Как поднять угол дома: Как поднять просевший угол деревянного дома

Как поднять старый дом? Обновляем красоту и надежность жилья

• Строительство домов
• Блог
• Как поднять старый дом? Обновляем красоту и надежность жилья

Если деревянный дом сохранился хорошо, требуется обновление фундамента и поднятие труб над уровнем грунта. Вполне вероятно, что нужно будет произвести замену подгнивших и ненадежных нижних венцов сруба.

Новым фундаментом лучше брать монолитный, который может выполняться в виде ленты, с армированием стальными прутьями. Возможно использование и старого кирпичного фундамента, на котором новый фундамент будет находиться словно на подушке.

Поднять старый дом – основные стадии ремонта

Ремонт выполняется с использованием стандартного ровного бруса либо бревен соответствующего диаметра. Бревна по своей длине должны соответствовать размерам сруба. Перед подъемом сруба требуется разборка пола и демонтаж перегородок.

Подъемы выполняются с использованием двух домкратов. При подобной технологии в результате подъема угла происходит прогиб бревна нижней обвязки. Поэтому важен постепенный и равномерный подъем, чтобы избежать расхождения составных венцов.

Подъем сруба – в большинстве случаев несложная задача

Технология подъема сруба особых сложностей при выполнении не представляет. Подпирается угол дома с помощью двух домкратов, с аккуратным поднятием порядка на 2 см. Подкладывается на основу прокладка, в соответствии с высотой подъема. Остается опустить домкраты, начиная работу со следующим углом.

В итоге работа выполняется достаточно просто. Но лишь при условии, что дом удалось оторвать от старого фундамента. Однако возможны и другие ситуации, сопровождающиеся технологическими сложностями. К примеру, когда дом по всему периметру был поставлен на подпорки, при этом части прогнившего нижнего бревна приходятся на старый фундамент. В таком случае сруб в результате излишнем подъеме может повернуться вокруг данной точки.

Не стоит торопить результат во вред качеству. Стоит отказаться от стремления ускорить процесс, с поднятием конструкции на несколько дополнительных сантиметров за раз. Из-за этого сруб может развернуться. Важное значение в процессе работы отводится отсутствию и постепенности спешки.

В работе применяется страховка. При поднятии сруба на 10 см. в просвет между брусом и опорой необходимо вставить специальную прокладку из обрезков доски. Такой подход позволит спасти в случае отказа домкрата. Установка домкрата должна производиться предельно осторожно и внимательно. Древесина в месте установки должна быть предельно прочной, крепкой, без гнили.

После подъема на подходящую глубину дома, производится возведение нового фундамента, со снятием подпорок и вспомогательных элементов.

1806

11.08.2019

Заказать услугу

Отправьте заявку и получите подробную консультацию нашего специалиста по услуге.  

Поделиться ссылкой:

Вернуться к списку

Как поднять кирпичный дом и компенсировать просадку

План повествования:

• Вступление;
• Причины и способы компенсации просадки;
• Набор инструментов;
• Особенности и процесс работы;
• Возможные сложности.

Разбираясь в том, как можно самостоятельно поднять просевший кирпичный дом домкратом, основное внимание следует обращать на состояние его основания. Целостность этой конструкции нарушается внешними факторами — погодными условиями, размытием подземными водами.

Причины и способы компенсации просадки

Перед тем как поднять кирпичный дом, необходимо тщательно изучить причины его деформации. Геометрическое искажение может возникать из-за:

• пучения грунта;
• просадки почвы;
• бокового смещения слоев земли;
• усадки бетона;
• нарушения технологии заливки.

Понять, как поднять просевший угол после обнаружения проблемы, поможет изучение причин перекоса. Выявив подъем грунтовых вод, необходимо позаботиться об их отводе, формировании дренажа. Также используются различные методы укрепления, которые помогают компенсировать возникший перепад.

Капитальное здание довольно сложно переместить на желаемую высоту. При разрушении его основания из-за нарушения пропорций в составе бетона, его неправильной просушке, используется формирование внешнего металлокаркаса с последующей дополнительной заливкой бетоном.

Причиной деформации здания может быть износ конструкций. Если он происходит, самым простым решением будет полная замена опоры под ним. В этом случае само здание вывешивают на специальных приспособлениях, обеспечивая равномерное перераспределение нагрузки.

Набор инструментов

Для проведения работ по изменению уровня высоты здания понадобится гидравлический домкрат. Этот тип приспособления обладает необходимыми рабочими параметрами:

• минимальным рабочим ходом;
• небольшой скоростью подъема;
• грузоподъемностью 20-30 т.

Перед тем как поднять сильно просевший угол кирпичного дома, придется запастись и другими инструментами. В стандартный набор войдет бетономешалка, совковая лопата, мастерок. Для удаления старого бетона или кирпича понадобится молоток, лом. При армировании пригодится болгарка.

Как поднять угол, пользуясь кирпичом для формирования новой кладки? Понадобится точный контроль. Обеспечит его отвес уровень или нивелир — наиболее точный измеритель отклонений в вертикальной и горизонтальной плоскости.

Особенности и процесс работы

Просто поднять фундамент здания сразу на нужную высоту в случае с хрупкими строительными блоками из обожженной глины не получится. При слишком высокой скорости изменения высоты стены покроются трещинами.

Разбираясь, как поднять и выровнять угол кирпичного дома, стоит учесть, что и все здание, и его отдельные части можно перемещать на высоту не более 40-60 мм. Между инструментом и основанием стен необходимо сформировать прокладку в виде стальной пластины для компенсации нагрузок.

Собираясь поднять фундамент, необходимо действовать поэтапно.

1. Рассчитать нагрузку, приходящуюся на каждый угол кирпичного дома. Это позволит подобрать подходящие инструменты для поддомкрачивания.
2. Определить количество необходимых подъемников с учетом суммарной нагрузки. Распределить их количество равномерно по углам здания или в других его точках.
3. Проделать в конструкции фундамента кирпичного дома отверстие под опору подъемника. Это целесообразно только в ленточных или монолитных плитных конструкциях. Под основание инструмента подкладывается толстая доска, такая же кладется на грунт, если кирпичное здание стоит на столбах.
4. Подложить под головку подъемника толстую стальную пластину. Перед тем как поднять угол перекошенного фундамента кирпичного дома, это придется сделать, чтобы избежать крошения материала стен.
5. Выставить мерную рейку. Это поможет определить, на какую высоту произведено перемещение каждой части постройки.
6. Запустить подъемник. Важно, чтобы скорость перемещения была минимальной. В процессе использования инструмента нужно соблюдать его строго вертикальное положение. При отклонении от этой оси требуется устранить кривизну. При подъеме постройки целиком углы перемещают по 2, одновременно.
7. Добиться нужной высоты. После этого под стену устанавливаются упоры по горизонтали и вертикали. С обязательными столбами в 4 точках по периметру.

Полностью поднять фундамент здания с кирпичом в качестве основания стен можно только на высоту 50-60 мм. Более значительное искажение приведет к тому, что конструкция получит значительные повреждения. Поскольку подъем происходит по 1 краю, деформирующие нагрузки будут значительными.

Возможные сложности

Главная проблема при работе домкратом на объектах со стенами из силикатного белого, красного строительного камня заключается в том, что твердый материал сильно крошится под давлением. Устранить этот недостаток удается только путем установки компенсирующих подкладок.

При усилении основания вследствие диагональной деформации, смещения слоев почвы, необходима дополнительная заливка бетона. Вывешивание при этом производится по 1 углу, на минимально возможную высоту.

Начинать любые работы с опорной конструкцией строения необходимо с водоотведения. Проложить дренажные канавы, обеспечить фильтрационную засыпку по периметру. Защитой от атмосферных осадков станет отмостка.

Как исправить неровные полы в старом доме

От

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 05.11.22

Ель / Сара Кроули

В этой статье

• Наклонные полы и провисшие полы

• Вопросы безопасности

• Фиксация откосов и уклонов

• Исправление провисов и провалов

• Вызов специалиста

• Часто задаваемые вопросы

Обзор проекта

Немногие аспекты дома вызывают столько беспокойства, как неровный пол.

Как выровнять пол

Наклонные полы и провисшие полы

Не все проблемы с полом одинаковы. К одной категории относятся полы с общим уклоном. Другой применим к этажам, которые могут быть в целом ровными (от края до края), но могут иметь прогибы или провалы только в определенных местах.

Полы с наклоном или уклоном

Ситуация с наклоном/наклоном может быть такой, когда на протяжении 15-20 футов по горизонтали пол наклоняется вниз на 1 или 2 дюйма. За исключением этого наклона, сам пол может быть плоским. Для помещений, имеющих общий уклон, проблема может заключаться в проблемах с фундаментом, требующих помощи компании по ремонту фундамента или генерального подрядчика.

Полы, которые провисают или провисают

Отличаются от наклонных/наклонных полов те, которые провисают или имеют углубления. Например, пол в столовой может быть ровным от начала до конца, но между этими двумя точками есть различные прогибы и провалы. Возможно, проблема не в вашем фундаменте. Вместо этого это может быть проблема с лагами и балками под вашим полом, которые требуют укрепления. В некоторых случаях проблему решает заливка выравнивающей смесью пола.

Вопросы безопасности

Выравнивание пола — это крупный проект, который может навсегда изменить ваш дом. Будьте осторожны, берясь за любой из этих проектов, всегда имея помощника, помогающего вам. Также не забудьте надеть защитные очки.

Получите квалифицированную помощь для вашего следующего проекта напольного покрытия

Вам не нужно делать это в одиночку! Найдите и сравните цитаты лучших профессионалов рядом с вами.

Узнать цену

Раскрытие информации рекламодателя

Предложения, представленные в этой таблице, получены от партнерств, от которых The Spruce получает компенсацию.

Оборудование/инструменты

• Лазерный уровень
• Электрическая торцовочная пила
• Поворотный уровень
• Обрамляющий молоток
• Рулетка
• Пузырьковый уровень
• Плотницкий карандаш
• Регулируемые стальные колонны
• Аккумуляторная дрель
• Буровые долота
• Домкраты

Материалы

• Самонивелирующаяся стяжка (выравнивающая смесь)
• 2 на 6 или 2 на 8 для сестринских балок пола
• Болты, гайки и шайбы

Фиксация наклонного или наклонного пола

Если сам пол ровный, нижний колонтитул фундамента может просесть или просесть. В качестве альтернативы подоконник (деревянная часть дома, которая опирается на цоколь фундамента) мог испортиться из-за гниения, воды, термитов или муравьев-древоточцев. Обе эти проблемы являются идентифицируемыми, и некоторые компании специализируются на ремонте фундамента. Однако, если вы продвинутый мастер-сделай сам, вы можете попытаться справиться с проектом самостоятельно.

1. Разместите новые нижние колонтитулы

   Поднимите проседающую часть дома и установите новые нижние колонтитулы. Все, что связано с 20-тонными домкратами, потребует времени; Вы не можете поднять дом за один день. Его нужно поднимать медленно, в течение нескольких дней или даже недель, чтобы избежать растрескивания гипсокартона, штукатурки, окон и даже элементов конструкции.

2. Снимите домкрат

   По прошествии некоторого времени снимите домкрат и заново выровняйте или зафиксируйте его.

Устранение провисания пола

Есть несколько способов починить пол, который провисает и провисает.

1. Наливная самовыравнивающаяся подложка

   На проблемный участок залить самовыравнивающуюся стяжку. Состав может исправить провисания и провалы на глубину до 1 1/2 дюйма.

2. Сестра Балки

   Если у вас есть доступ к подвалу или подполью, можно поднять провисшие балки, пока они не выровняются, а затем сблизить их так, чтобы они оставались прямыми после удаления домкратов. Сестринство — это процесс соединения двух досок болтами, гайками и шайбами ​​таким образом, чтобы новая доска корректировала или поддерживала другую, более слабую.

3. Подпирание балок

   Поместите регулируемые стальные колонны под балки, чтобы поддерживать их. Это крепление стальной колонны требует, чтобы основание колонны было прикреплено к цокольному полу, а верхняя часть колонны была прикреплена к балке.

4. Положите новую твердую древесину

   На верхней стороне пола есть еще одна идея починить его — уложить новую древесину поверх существующего пола. Фанерный черный пол закроет любые небольшие волны на существующем полу, а также поможет выравнивающая смесь. Вам нужно будет убедиться, что ваши балки могут выдержать значительно больший вес фанерного пола и любых напольных покрытий. Ниже вы можете объединить балки и добавить несколько регулируемых колонн, чтобы укрепить балки и выдержать дополнительный вес.

Ремонт неровного пола может стоить дорого, если это связано со структурной проблемой. Некоторые домовладельцы, столкнувшись с ошеломляющими счетами за ремонт пола, смиряются с неровным полом в своем доме. Для старых домов нормально иметь неровные полы, и даже в исторических домах есть провисшие, наклонные полы. Возможны незначительные обходные пути, такие как выравнивание мебели, стоящей на полу, установка прокладок на балки там, где есть провалы, не связанные со структурными проблемами, или использование рубанка для удаления некоторых возвышенностей и неровностей на деревянных или бетонных полах. Иногда скрыть это — лучшее решение. Лучшим напольным покрытием для старого дома с неровным полом может быть материал с большей гибкостью, такой как ламинат, хотя на нем все еще могут быть видны недостатки пола.

Когда звонить специалисту

Немногие специалисты по напольным покрытиям занимаются только этим типом проблем. Лучший способ — обратиться к генеральному подрядчику. Для ремонта фундамента обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

бетон — Как поднять / выровнять затонувшую плиту патио на углу?

спросил 1 год, 7 месяцев назад

Изменено 1 год, 7 месяцев назад

Просмотрено 557 раз

Я недавно купил дом, и у него есть очень красивая, прочная плита внутреннего дворика. Плита не имеет никаких трещин и хорошо прикреплена к фундаменту/плите дома. Однако из-за того, что участок находится под уклоном к дому, угол плиты (не тот, что примыкает к дому) просел на несколько дюймов. Я бы сказал 2-3, максимум 4 дюйма. В настоящее время выглядит нормально. Он не выглядит и не ощущается затонувшим, но я заметил, что когда идет сильный дождь, этот угол немного затапливает. Кроме того, почва со временем надавила на него, так что образовалась выпуклость выше уровня пола. Я только что построил французский водосток, чтобы вода не попадала на плиту или фундамент, и теперь я хочу положить плитку на этот внутренний дворик, и мне было интересно, могу ли я залить раствором или бетоном этот угол, чтобы поднять его и вывести. его выровнять. Я буду использовать выравниватель пола, как только все будет выровнено, но я чувствую, что сначала мне нужно исправить этот угол. Любые рекомендации или предложения о том, как поднять этот угол, не поднимая его и т. д.? Общая площадь, которую нужно поднять, составляет около 5 квадратных метров. Заранее спасибо!

• бетон
• патио

6

Так как он стекает от дома, я бы просто поправил уровень почвы за ним, чтобы вода не задерживалась и могла свободно утекать; и оставьте это. Грязь легко изменить, а вот гигантские бетонные плиты и того меньше. Если это трава, отогните дерн, установите уровень, закатайте дерн обратно и хорошо поливайте в течение месяца.

Есть способы, которыми его можно поднять — «грязевой домкрат» — это термин искусства, в основном закачка цементного раствора под плиту, чтобы поднять ее гидравлически. Может быть дорого, может быть трудно найти местного, который это делает, может дорого стоить пригласить для этого неместного. Так что я бы прошел. Если внешний вид опоры перголы — это холм, на котором вы хотите умереть, учтите, что никто, кроме вас, не узнает, если вы сделаете опоры перголы одинаковой высоты и позволите верхней части перголы не быть ровным ;-). Бьюсь об заклад, никто, кроме вас, не заметит разницы в сообщениях, если вы сделаете это на одном уровне…

1

Недавно я посмотрел видео на YouTube о том, как сделать это с тротуаром. На самом деле они использовали много баллончиков с пеной и позже показали, как она держится.