Как поднять на домкратах деревянный дом: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Поднять старый дом из бруса на домкратах

Как и любая другая строительная конструкция, фундамент может прийти в негодность, что повлечет за собой деформацию или даже полное разрушение стен, появление в жилых помещениях сырости и плесени и другие неприятные последствия. Решить такую проблему поможет реконструкция старого фундамента винтовыми сваями. Работы по замене основания можно выполнять в любое время года, а срок реализации такого проекта составляет в среднем 2-3 дня. Но ключевое преимущество технологии – низкая стоимость услуги по замене старого деревянного основания в Москве.

Обратитесь в компанию «АбсолютСтройСервис», если вам нужно поднять дом домкратами и заменить фундамент. Стоимость работ у нас – одна из самых низких в регионе, так как мы являемся прямым производителем металлоконструкций и располагаем необходимой технической базой. Чтобы заказать услугу по реконструкции винтовыми сваями дома из бруса, оставьте заявку на нашем сайте или согласуйте выезд специалиста по телефону.

Заказать звонок нажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Сколько стоит поднять фундамент деревянного дома

Цена подъема дачи будет зависеть от размеров  сруба и особенностей участка. Также учитывается и заданный объем работ. Например, если нужно провести локальный ремонт основания и для этого поднять угол дома, цена будет одна, если же требуется тотальная замена основания, то и стоимость возрастет. Вот почему фиксированного прайса на ремонт фундамента старого брусового домика не существует. Окончательную стоимость работ определит специалист только после осмотра объекта.

Сэкономив на выезде мастера и заказав услугу «Поднять деревянный дом на фундамент» заочно, вы можете столкнуться с ситуацией, когда расходы на ремонт превысят смету на постройку нового здания (такое бывает, когда стены сильно деформировались и требуют серьезного укрепления).

Поднять дом из бруса в Москве: что входит в цену работ

Заказывая реконструкцию фундамента, важно узнать не только сколько стоит поднять дом, но насколько ответственно компания относится к соблюдению технологии.

Как правило, цена услуги «Поднять дом на домкратах» включает в себя:

• Изучение геологических особенностей участка (рельеф, послойный состав грунта, уровень подземных вод, глубина залегания несущего слоя и т.д.).
• Разработка проекта выполнения работ, в котором учтены особенности здания, материал и нагрузка от стен, состояние несущих конструкций.
• Установка указанного в проекте количества гидравлических домкратов под стенами и подъем постройки на высоту, необходимую для замены или реконструкции основания. Это наиболее ответственный этап работ, так как важно не нарушить целостность стен и не допустить их деформации (иногда для этого требуется укрепление оконных и дверных проемов или установка дополнительных подпорок).
• Выполнение необходимого перечня работ по ремонту старого или строительству нового фундамента.
• Перенос сруба на новое основание (строение медленно и равномерно опускают, затем удаляют домкраты).

Чтобы узнать, сколько стоит поднятие дома домкратом, оставьте заявку на выезд специалиста на сайте «АбсолютСтройСервис». Мы работаем по Москве и области.

Подъём дома в Северодвинске и Архангельской области

Особенности процесса

Деревянный дом, профессионально построенный из добротных материалов, способен простоять не один десяток лет. Но древесина любого качества рано или поздно потребует ремонта. Речь идет не о внутренних неполадках или протечках кровли, а проблемах с фундаментом. К тому же, при закладке основания под такие дома нередко допускаются ошибки. Если фундамент начал крошиться, оседать, то пострадает все здание. В этих случаях подъём дома оказывается единственным выходом. Как осуществляются подобные мероприятия – разберемся вместе.

Подготовка к подъему дома

Деревянный дом всегда значительно легче, чем кирпичный или бетонный. Поэтому и поднять такое сооружение можно– это делается с помощью домкратов. Как правило, дома из древесины устанавливают на свайный или ленточный фундамент. И тот и другой подлежат ремонту. Но перед началом работ нужно определить источник проблем.

Существует несколько признаков, говорящих о необходимости ремонта основания:

• Дом начинает перекашиваться, оседать, наклоняться.
• Фундамент уходит в грунт.
• На стенах и отделке возникают трещины.

 Перед тем как начать работы, нужно оценить, насколько сложным станет подъём домов, как долго продлится сам ремонт. При этом нужно заранее защитить дом от последующих разрушений, которые вполне реальны при неправильном подъеме дома. Поэтому постарайтесь заранее выяснить, какой способ окажется более рациональным – с помощью домкратов или подъемного крана.

 Кроме того, нужно учесть тип здания. Например, четырехстенный дом можно без особого труда поднять на домкратах. Если же требуется переместить пятистенок, то предварительно нужно позаботиться о создании опорной установки для разделяющей стены.

Нюансы при подъеме домов: что нужно учесть

Специалисты всегда тщательно исследуют все факторы, влияющие на подъем деревянного дома. В частности, учитываются:

• масса дома;
• особенности грунта;
• предполагаемая продолжительность ремонта;
• размеры дома;
• высота самого подъема;
• тип внутренней отделки и облицовки.

 Если решено поднимать дом посредством домкратов, то особенности почвы имеют первоочередное значение. Без этого нельзя начинать ремонт фундамента. Если грунт является слишком рыхлым, надо подумать о применении дополнительного упора – широких щитов или бетонных блоков (чтобы домкраты не уходили вглубь).

 Кроме того, необходим тщательный выбор самих домкратов – они должны иметь не менее чем 40%-ный ресурс грузоподъемности. Соответственно, придется высчитывать массу здания, учитывая вес не только коробки, но также кровли, перекрытий и отделки.

Как поднять дом и отремонтировать фундамент 

Любой подъем здания – дело хлопотное и очень ответственное. Такие работы должны проводиться поэтапно. Сначала необходимо подготовить сам дом – отключаются от газа, воды и электроснабжения, демонтируется канализационная система. Затем осуществляются следующие мероприятия:

1. Здание становится легче за счет выноса внутренней обстановки и демонтажа печей.
2. Монтируются сваи винтового типа по периметру строения (при необходимости сваи устанавливаются и внутри здания).
3. Осуществляется подъем дома на винтовые сваи с помощью домкратов.
4. Проходят мероприятия по ремонту фундамента.
5. Дом устанавливается на обновленное основание.
6. Основные конструкции изучаются на предмет целостности, подключаются коммуникации.

 Поднимающие установки должны располагаться друг от друга на расстоянии не более 4 метров.

При самом поднятии следует следить за тем, чтобы окладная конструкция была полностью отсоединена от фундамента, иначе процесс подъема будет нарушен. Здание поднимается равномерно – это условие чрезвычайно важно, поскольку перекос одной из сторон грозит обрушением всего строения. Следует уделить внимание и прокладкам – они должны быть достаточно широкими, иначе конструкция окажется слишком неустойчивой.

Конечно, многое зависит от размеров дома. Но нередко хозяева считают, что, если сооружение является небольшим, то они могут и самостоятельно осуществить все подъемные работы. Нужно учитывать, что, каким бы компактным ни был дом, он все равно должен подниматься согласно всем правилам. Так что лучше не заниматься этой работой самостоятельно, тем более, если вы не уверены, что учли все детали. Лучше обратиться к помощи профессионалов – тогда дом будет целым, и фундамент отремонтированным.

Обращайтесь за помощью к профессионалам!

Сотрудники компании «СтройАльянс» имеют большой опыт и глубокие знания в вопросах строительства, установки винтового фундамента на сваях и реконструкции фундамента деревянного загородного дома. Высокая квалификация специалистов компании подтверждена многочисленными положительными отзывами. Компания имеет всё необходимое строительное оборудование и спецтехнику, что позволяет нам выполнять работу быстро, качественно, профессионально.

По вопросам подъема дома звоните по телефону с 10:00 до 17:00 часов в рабочие дни, также мы ждем ваших писем на e-mail. 

Телефон:  +7 (921) 481-00-20

Эл.почта: [email protected]

деревообработка — Как выпрямить провисший деревянный дом?

спросил 3 года 4 месяца назад

Изменено 3 года, 4 месяца назад

Просмотрено 2к раз

Я понимаю, что этот вопрос, вероятно, является наименее типичным вопросом, который можно себе представить, особенно для любителя.

Пока мне просто любопытно, какие существуют варианты. Это старый деревянный дом, который просел посередине на всех этажах.

Дешевый способ решить эту проблему — просто положить новый пол, чтобы выровнять пол, не устраняя первопричину.

Однако можно ли устранить первопричину, как выпрямить весь дом?

Как называется такая процедура и какие тяжелые инструменты и механизмы (если таковые имеются) для нее используются? Какие навыки необходимы?

Было бы полезно хотя бы немного прочитать об этом при обсуждении вариантов со строителями.

• деревообработка
• старый дом
8

Процесс прост, но на самом деле для выполнения этих действий может потребоваться оборудование и опыт, которых вам не хватает.

1. Узнайте, ПОЧЕМУ полы провисают. Это из-за неправильного фундамента/фундаментов? Это из-за неудачных или некачественных материалов? Может быть, конструкция просто неадекватно спроектирована, чтобы поддерживать себя?

2. Разработайте план устранения выявленных вами проблем.

3. Сделайте это самостоятельно или наймите подрядчика, обладающего необходимым опытом, который позаботится об этом за вас.

Добавлю, что, по моему опыту, наиболее распространенной проблемой, вызывающей провисание полов в старых домах, является проседание опорной конструкции либо из-за того, что они неадекватны, либо из-за того, что они были подорваны. Обычно процесс включает в себя поддомкрачивание провисающих частей, как правило, с использованием фундаментных домкратов. Это часто требует времени, потому что вы хотите избежать поломки каких-либо балок, стен и т. д. Затем вы укрепляете (если возможно) или удаляете и заменяете неисправные/вышедшие из строя опоры. После этого опускаете здание на новые опоры.

Почти наверняка у вас появятся трещины в штукатурке и тому подобное, но просто положить новый пол, не устранив первопричину, — пустая трата времени и денег.

4

В крайнем случае начать заново!

Рядом со мной старый (тюдоровской эпохи) деревянный дом несколько лет находился в аварийном состоянии, а потом случился пожар. Поскольку это историческое здание, его не разрешили полностью снести. Таким образом, верхний этаж был сохранен нетронутым, а вся конструкция первого этажа была удалена, оставив конструкцию верхнего этажа, соединенную с землей только кирпичным дымоходом и лот реквизит.

Выполняется демонтаж цокольного этажа. Я сделал несколько фотографий в то время, но, к сожалению, у меня нет свободного доступа к ним в данный момент. Поверьте мне, это пугающее зрелище, когда дом с полностью неповрежденным верхним этажом и абсолютно без стен!

2

Это довольно расплывчатый вопрос, но, судя по информации, похоже, что провисли только полы. Я предполагаю, что исходя из этого, стены также могут быть наклонены внутрь. Это указывало бы на то, что это то, что называют «домом из воздушных шаров». Это означает, что балки пола привязаны к стойкам стены. Поэтому, когда балки пола начинают провисать, стойки стены втягиваются в сторону дома. В основном это можно увидеть на втором этаже двухэтажного дома. Кроме того, если вы имеете в виду просто провисший пол, то похоже, что вам может не хватать поддержки на определенном расстоянии от каркаса. Со временем балки пола провисают, и вы мало что можете сделать, если провисание составляет более двух или трех дюймов на самом длинном пролете пола. Если провисание минимальное, для выравнивания пола можно использовать домкраты. Поместите домкрат примерно посередине пролета балки пола у первой балки, которая показывает провисание. Поднимите балку на уровень остальных балок, если это возможно. Таким же образом поднимите следующую балку. Если вместо этого это вызывает деформацию, вместо этого поднимите балку на одну треть расстояния.
Если вы не видите результатов ни от одного из этих методов, и, скорее всего, не увидите, вот следующий по эффективности метод. Потяните балки и переверните их вверх дном.

Котировка блока

,

Если есть проблема с опорной конструкцией дома, ее можно (и, вероятно, даже рекомендуется для долгосрочного блага дома) исправить, но имейте в виду, что вы не можете выполнять серьезную операцию на доме. без особых последствий.

В 2015 году я купил двухэтажный дом, который был построен около 1930, и на первом этаже были очень заметные горбы. Осмотр в подвале показал, что основная балка, поддерживающая первый этаж, не сидела прямо на своих опорных колоннах, а медленно «скатывалась» с колонн, делая все неровным.

Ко мне пришел подрядчик и все уладил, что включало строительство временных несущих стен в подвале для поддержки верхнего этажа, демонтаж колонн, вырезание основной балки, замену ее новой балкой из клееного бруса, установку новой установить колонны в бетонный пол, перевесив все балки перекрытия на новую балку, а затем сняв временные стены. Это заняло несколько недель, и в процессе все было выровнено с помощью лазера и конструктивно прочно.

Тем не менее:

• То, что годами медленно восстанавливалось, в течение нескольких дней выпрямилось. Наверху гипсокартон, краска и затирка местами потрескались. Кухня была перестроена предыдущими владельцами всего за несколько лет до этого (и поэтому была «построена прямо» поверх очень кривого пола, именно то, что вы описываете в своем вопросе), в результате чего плитка треснула и треснула. , мраморная стойка сломалась, а шкафы и ящики сдвинулись. Исправить это было дорого.
• Все трубы, трубопроводы и кабели в подвале, которые пересекались с одной стороны балки на другую, должны были быть срезаны до того, как работа была сделана, а затем снова собраны. В моем случае это означало, что дом был без отопления (не проблема, так как работа велась летом) и частично без электричества на время работ.
• На первом этаже этого дома не было чернового пола. Деревянный пол был прибит прямо к лагам. На большей части длины дома стена находится над главной балкой, но гостиная пересекает балку. В этот момент пол был прибит прямо к балке. Когда луч вышел, часть пола шириной в один фут исчезла! В итоге я положил новый пол на весь первый этаж, опять же, за некоторые деньги.

Меня об этом не предупреждали, и мне это не приходило в голову, так что если вы обдумываете что-то подобное, не забывайте задавать вопросы!

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google
Зарегистрироваться через Facebook
Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания и подтверждаете, что прочитали и поняли нашу политику конфиденциальности и кодекс поведения.

Как поднять дом на домкрат, чтобы заменить краевую балку

Вы подозреваете, что часть дерева, использованного при строительстве вашего дома, прогнила? По прошествии лет и накоплении влаги нередко обнаруживается, что ваш дом внезапно необходимо поднять для дорогостоящего ремонта. Многие люди хотят узнать, смогут ли они справиться с этим самостоятельно, поэтому имеет смысл поискать ответы о том, как поднять дом, чтобы заменить ободную балку.

Хотя многие доверяют эту трудную задачу профессионалам, вам может быть интересно узнать, во что вы ввязываетесь. Вот краткий ускоренный курс о том, что такое ваши балки обода, как определить, не прогнили ли они, и как поднять дом, чтобы заменить их.

Что такое краевая балка?

Во-первых, важно понимать, какую роль балки играют в строительстве вашего дома. Это важные конструкции, которые поддерживают ваш пол. Они равномерно распределены по всему дому и покрыты фанерой, чтобы создать прочную основу для любого напольного покрытия, которое вы выберете.

Все эти балки поддерживаются на внешних концах, где падают стены. Концевая часть, которая проходит перпендикулярно другим балкам и закрывает их, находится под стенами. Он известен как ободная балка. Другими словами, это всеобъемлющий каркас, который удерживает все остальные балки на месте под конструкцией стен.

Когда этот кусок дерева сгнил, у вас большие проблемы. Имейте в виду, что вся ваша ободная балка не может сгнить одновременно. У некоторых людей бывает ситуация, когда за один раз гниет только часть ободной балки. Затем вам нужно будет решить, хотите ли вы заменить все сразу или только часть.

Как определить, что балка обода прогнила?

Гнилые балки и пороги – обычное дело, где бы вы ни жили. Тем не менее, области с более высоким уровнем влажности могут быть более восприимчивы к этому типу повреждений. Они, как правило, представляют собой серьезную проблему для старых домов, конструкция которых сильно отличается от конструкции современных домов.

В старых домах обычно был кусок дерева, который опирался на землю, фундамент или опоры. Этот кусок дерева был напрямую соединен со стойками стены с помощью гвоздей без нижней пластины. Одна из самых больших проблем со старыми домами заключается в том, что эти подоконники часто устанавливались очень близко к земле и подвергались большему воздействию влаги, что в конечном итоге приводило к гниению. Без должного внимания они могут сгнить прямо из-под здания.

Определить прогнившую балку обода или порога относительно легко. Визуального осмотра часто бывает достаточно, чтобы определить, вот-вот древесина развалится на куски. Осмотрите древесину вокруг нижней части стен, под дверными рамами или в подполье. Вы хотите убедиться, что можете хорошо рассмотреть древесину, которая обрамляет периметр вашей комнаты. В некоторых случаях вы можете дойти до того, чтобы прикоснуться к нему. Гнилое дерево обычно довольно легко поддается под кончиками пальцев.

К сожалению, древесину обычно прячут до тех пор, пока вы не попытаетесь заняться другим проектом по благоустройству дома. Это может означать демонстрацию старого пола, ремонт гипсокартона или какой-то другой крупный проект.

Даже не глядя на ободную балку, есть несколько явных признаков того, что у вас может быть проблема. Во-первых, вы можете заметить, что ваш внешний сайдинг прогибается или трескается. Это признак того, что ваш дом медленно тонет и его нужно решать довольно быстро.

Быстро пройдитесь по комнате и обратите внимание, нет ли каких-либо участков, которые кажутся губчатыми, или есть ли впадины на полу. Возможно, вы даже сможете увидеть разницу в уровне пола с помощью уровня или просто своими глазами. Это еще один признак того, что не что иное, как чистая «привычка», скрепляет ваш дом.

Если вы подозреваете, что балка вашего обода прогнила, вы можете вызвать подрядчика для подтверждения. Они часто могут сказать вам, смотрите ли вы на правильную проблему и наилучший план действий в будущем. Это может сэкономить вам много времени и усилий, если только ваши проблемы не вызваны гнилой балкой обода.

На какую высоту нужно поднять дом?

Стоимость замены плиты порога может значительно варьироваться в зависимости от того, насколько далеко необходимо поднять дом. Некоторым людям нужно поднять только одну часть своего дома, в то время как другим нужно поднять домкратом весь дом. Это просто зависит от того, насколько далеко зашла ваша ободная балка. Возможно, лучше всего обратиться к профессионалу за консультацией, чтобы определить степень повреждения и помочь вам разработать план действий.

Если вы все еще полны решимости выполнить проект самостоятельно, Вы можете рассчитать, на какую высоту нужно поднять дом, используя кусок веревки . Проведите прямую линию от одного конца фундамента к другому. Держите веревку в том месте, где вы планируете заменить балку обода и порог. Это должно дать вам довольно хорошее представление о том, где гниет древесина и как далеко вам нужно поднять дом.

Как поднять дом на домкрат, чтобы заменить краевую балку?

☆ Построить каркасную стену

Прежде чем вы научитесь поднимать дом на домкраты, чтобы заменить подоконную плиту или краевую балку, вам нужно построить каркасную стену в подвале. Эта стена предназначена для поддержки балок перекрытия сверху, когда вы работаете с гидравлическим домкратом. В зависимости от конструкции вашего дома вам, возможно, придется снять гипсокартон или подвесной потолок, чтобы плотно закрепить каркасную стену.

В дополнение к этой основной стене из каркаса вам также потребуется добавить другие стены из каркаса вокруг области, которую вы надеетесь заменить. Удостоверьтесь, что каждая из стоек стоек плотно прилегает. Вы должны забить верхнюю доску. Если вам не нужно этого делать, значит, каркасная стена недостаточно плотная.

Эти стены невероятно важны, потому что они будут нести всю нагрузку вашего пола и стен, пока вы будете возиться с прогнившими пластинами порога и краевыми балками. Он должен выдерживать непрерывный путь нагрузки. Это означает, что стены поддерживают не только одну точку, но и весь вес комнаты или комнат над ними. Если какая-либо из этих каркасных стен не закреплена должным образом, это может означать серьезную катастрофу для вас и вашего дома.

Для правильной установки каркасных стен могут потребоваться высокие технические навыки. Если вы не уверены, сможете ли вы справиться с этой задачей самостоятельно, лучше всего нанять профессионала, который поможет со строительством стен или полной заменой краевых балок.

☆ Аренда гидравлического домкрата

После того, как все остальные приготовления будут на месте, вам понадобится сам домкрат, чтобы поднять дом достаточно, чтобы у вас было место для работы. Если вам не совсем удобно управлять этим механизмом, пожалуйста, наймите профессионала. Это может иметь опасные последствия, если вы не используете его правильно.

По мере того, как гидравлический подъемник поднимает дом, не забудьте добавить блоки меньшего размера для поддержки дома. Вы должны держать домкрат на месте до тех пор, пока ваш дом не достигнет высоты, которая дает вам достаточно места для работы в подвале, подвале, под вашим гаражом или в любом другом месте, где вы можете столкнуться с гнилой ободной балкой. Когда у вас будет достаточно места, снимите домкрат.

Это та часть, где вы действительно углубитесь в работу по замене прогнившей балки обода и порога. Удалите старые секции, которые больше не годятся, и замените их свежими, обработанными под давлением пиломатериалами. Все новые балки и подоконники должны быть изготовлены из обработанных под давлением пиломатериалов. Когда вы будете готовы все закрепить, обязательно используйте гвозди 16p.

☆ Проконсультируйтесь со специалистом

Большинство домовладельцев не имеют навыков или технических ноу-хау, чтобы безопасно подумать о подъеме собственных домов для замены краевой балки. Если вы обнаружите, что этот важный аспект вашего дома прогнил, вам действительно следует подумать о том, чтобы обратиться к инженеру-строителю. Они могут осмотреть ваш дом и дать вам хорошее представление о том, можно ли безопасно поднять дом. Без их помощи вы можете нанести своему дому больше вреда, чем пользы.

Вы также должны помнить, что это не тот проект, которым вы можете заняться полностью в одиночку.