Как поддомкратить деревянный дом: Как поднять деревянный дом

Подготовительные работы

Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.

1. Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
2. При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
3. Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
4. Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
5. Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
6. Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.

к оглавлению ↑

Подъем дома: последовательность действий

К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.

Процесс подъема дома на домкратах

1. Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
2. Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
3. Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
4. Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
5. В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
6. После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
7. Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.

к оглавлению ↑

Демонтаж старого основания

Демонтаж старого фундамента

Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.

к оглавлению ↑

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.

к оглавлению ↑

Укрепление старого основания

Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.

1. Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
2. Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
3. Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.

Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.

Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

Как поднять дом

Домкратить дом, вероятно, самый сложный проект «сделай сам», который только можно себе представить. Есть некоторые факты о краже дома, которые делают проект более трудным и сложным, чем может показаться. Мало того, благополучно поднять дом домкратом занимает много времени.

Как поднять дом на домкрат

1. В фундаменте сделаны отверстия для подъемных стальных балок. Для кладки фундамента бетонные блоки или кирпичи удаляются для создания отверстий.
2. Стальные балки вставлены в отверстия. Балки проходят перпендикулярно собственным балкам или балкам дома.
3. Второй набор стальных балок вставляется перпендикулярно первому набору и под ним.
4. Винтовые домкраты размещаются под стальными балками. Под винтовые домкраты подкладывают опоры, чтобы предотвратить их погружение в мягкий грунт.
5. Домкраты немного приподнимаются, обычно примерно на 1/8 дюйма в день.
6. Кровати или деревянные опоры размещаются под балками.
7. Снова домкраты подняты. Этот процесс воровства и кражи продолжается очень медленно. Детские кроватки складываются в перпендикулярные стопки.
8. В конце концов, дом полностью свободен от фундамента.
9. Если, например, необходимо возвести новую фундаментную стену, она строится после того, как дом наконец достиг желаемой высоты.
10. После того, как фундамент построен, снова медленно делаются домкраты и распорки, но на этот раз в обратном порядке.
11. После того, как домкраты освобождены, они удаляются вместе со всеми материалами для крепления.
    

Взлом дома может означать разные вещи

В то время как немногие из нас заинтересованы в том, чтобы поднимать на домкрат весь дом вместе с решетками, балками, бревнами и всем остальным, что вам нужно, чтобы поднять дом с земли, есть некоторые мастера, которые могут захотеть поднять дом на домкрате. часть дома, чтобы вставить лишний ярус или балку для ремонта или выровнять старый, покатый пол.

Поднять целый дом в воздух совершенно невозможно почти всем, кто занимается своими руками. Слишком многое может пойти не так. Если вы не знаете, что делаете, это очень рискованно для вашего дома и очень опасно для всех участников.

Поддомкратить угол дома — это отдельная история. Но у вас все еще есть широкие возможности нанести значительный ущерб, не говоря уже о потенциальной опасности.

Винтовые домкраты для подъема дома

Обычный гидравлический домкрат не подходит для дома. Возьмите из гаража свой самый крепкий автомобильный домкрат, и этот домкрат рассыплется под тяжестью дома. Точнее, никогда даже не начнет подниматься.

Подъем дома обычно осуществляется с помощью винтовых домкратов и многих из них. Винтовые домкраты поворачиваются вручную рукоятками.

Дополнительно используются гидравлические домкраты. В любом случае, вам бы хотелось как минимум 20-тонные домкраты, а лучше 40-тонные. Вы можете арендовать тяжелые домкраты, но арендованный гидравлический домкрат будет очень долго лежать под домом, расходуя заряд, поэтому вам лучше иметь его.

Подъемные части дома

Дом построен из тысяч кусков пиломатериалов, гвоздей, шурупов, проволоки, металла, кирпичной кладки и бесчисленного множества других строительных материалов. Все эти материалы взаимосвязаны, как мозаика.

Вопреки тому, что можно было бы ожидать, дом не поднимается и не опускается, как гигантский ящик. Вместо этого дом поднимается или опускается, как гигантский матрас.

Представьте, что вы заходите под матрас и пытаетесь поднять любую его часть кулаком. Большая часть матраса остается неподвижной, совершенно нетронутой вашими усилиями. Даже области матраса в непосредственной близости от вашей руки почти не двигаются. Поднимается только часть матраса прямо над вашими руками. Так и с домом.

Если вы поместите несколько гидравлических или винтовых домкратов в непосредственной близости под домом, а затем медленно поднимите его, результаты будут неутешительными. Сначала вы слышите протест жилья с треском, громким, как выстрелы из винтовки. Джойсты стонут. Наверху штукатурка и гипсокартон трескаются, крошятся и падают. Тем не менее, внизу мало признаков возвышения.

Если вы планируете поднять и укрепить какую-либо часть вашего дома снизу, в подвале или подполье, просто имейте в виду, что вы не сможете повлиять на что-то большее, чем на небольшую часть. Даже в этом случае вы, вероятно, не сделаете ничего, кроме замены гнилых бревен новыми бревнами или балками и сохранения того же наклона верхних этажей.

Вентиляция подпольного пространства и основы вентиляции

Скорость и количество подъемного помещения

Как правило, дом, включая любую его часть, следует поднимать не более чем на 1/8 дюйма в день. Если вам нужно поднять дом на 1 дюйм, это займет не менее восьми дней.

Этот медленный темп дает всем взаимосвязанным материалам возможность занять новое положение, не разваливаясь.

Предположительно, изначально дом был квадратным, вертикальным и ровным, и со временем он постепенно осел, так что привык к новому положению.

Опускание дома тоже идет медленно.

Сохранение состояния дома

Дома должны подниматься с использованием тех же опор, которые удерживают дом, таких как несущие балки и несущие стены. Знание того, где разместить домкраты, сколько использовать и как распределить давление каждого домкрата, имеет решающее значение для безопасного и успешного возведения дома.

Даже если вы понимаете конструкцию дома и то, какие части несут нагрузку, поддомкрачивание дома в некотором смысле противоположно этим силам. Таким образом, обычные структурные правила не всегда применимы. Чтобы знать, чего ожидать, нужен опыт.

Подъем провисшего пола – своими руками

Стоимость, время и навыки:

Однажды днем ​​на эту работу понадобилось два человека. Мы испачкались, потому что ползали в грязном подвале. Мы использовали винтовые домкраты весом 18 000 фунтов, пиломатериалы 4×4, циркулярную пилу, дрель-шуруповерт и цементные блоки. Общая стоимость составила менее 200 долларов, в то время как профессионал брал бы от 500 до 1000 долларов.

История:

В прошлую субботу мой брат попросил меня помочь перевезти часть его мебели во время ежегодной перестановки в комнате с телевизором. На фото ниже показано, что мы увидели, когда отодвинули диван от стены.

Найдите зазор в 1 дюйм между полом и плинтусом

Очевидно, он остался таким с тех пор, как они купили свое 90-летнее бунгало, и с тех пор он придирается к моему брату. У вас могут быть похожие зоны в вашем доме. Вы, вероятно, чувствуете то же, что и мой брат: «Это не НАСТОЛЬКО большое дело, и его ремонт будет стоить не менее 1000 долларов, так что давайте вместо этого купим подгузники, еду и бензин на наши деньги». Что ж, сейчас это не НАСТОЛЬКО большое дело, но в будущем это может перерасти в целый ряд проблем, особенно если провисание вызвано более серьезной проблемой.

Три 18000-фунтовых винтовых домкрата и монолитные бетонные блоки для поддержки

По правде говоря, нанять профессионалов, которые сделают что-либо с фундаментом или основанием вашего дома, будет стоить более тысячи долларов. Просто планируйте это. Кроме того, трудно найти подходящих людей для выполнения этой работы, потому что она требует решения проблем на месте и определенной оценки рисков (не нанимайте никого, кто кажется глупым). Я знаю это. Прошлым летом мы заплатили за работу над подоконником, и это ударило по кошельку. Много. Тем не менее, наблюдая за тем, как бригада работает над моим домом, я понял, что в следующий раз, когда возникнет такая необходимость, я, безусловно, смогу сделать эту работу сам.

Мы разорвали 2×10 пополам, чтобы сделать четыре 4-футовых балки

Как домовладелец, который видит и интересуется тем, как все устроено, я понял чрезвычайно важную вещь: мой дом на самом деле очень просто построен и ничего здесь все так сложно. Проблема в том, чтобы знать, что делать и какие инструменты покупать. Если вы не умеете разбираться во всем сами, наймите кого-нибудь. . . однажды. Пока они работают, задавайте им вопросы о процессе и о том, что они делают. Оцените, считаете ли вы, что можете сделать это самостоятельно. Я научился большинству своих навыков по необходимости (это вопрос денежного потока) и наблюдая за профессионалами.

Как и во многих старых домах, в доме моего брата есть крошечная дверца для ползания. Я большой, поэтому я несчастен.

Для этого задания, как и для любого другого, нам сначала нужно было выяснить, в чем была основная проблема. Провисший пол был симптомом, а где-то под домом должна была быть причина. Ну, после того, как морские котики залезли под дом, мы обнаружили, что балки, которые поддерживали этот пол, на самом деле больше не были прикреплены к плите подоконника, как видно на фотографии ниже. Это очевидная проблема, учитывая тот факт, что плита подоконника является первой линией поддержки над стеной фундамента. Вы можете видеть, что балка опустилась примерно на дюйм ниже подоконника, что объясняет проседание полов на дюйм.

Балка соскользнула примерно на дюйм с подоконника

Чтобы поднять эту часть пола на дюйм, нам пришлось купить несколько винтовых домкратов, которые можно купить в ближайшем хозяйственном магазине примерно за 30 долларов. на домкрат. Те, что на фотографиях выше, на самом деле не те, которые мы в итоге использовали. Пришлось купить короткие. Но эй, какой проект по благоустройству дома без как минимум двух походов в магазин?

Передвигаться под старыми домами может быть непросто. Подвал моего брата немного открывается, как только вы окажетесь внутри. Раньше это был сухой погреб для хранения продуктов летом с люком на кухне.

Как вы можете видеть на последней фотографии, подвал моего брата местами довольно просторный. К несчастью для нас, место, где мы работали, не было просторным. Вот он протискивается через маленький люк. Обратите внимание на комбинезоны. Я бы рекомендовал прикрывать себя, работая под домом. Это противно, и есть пауки и барахло.

Дар, которым обладаем мы с братом: дурацкая улыбка в любой момент.

Здесь мы работали. Балки размером 2″x8″, которые вы видите на фотографии (доски, идущие слева направо над моим братом для мирян), — это те, которые мы будем поддерживать. Мы решили, что хотим соединить новую доску 2″x10″ с существующими балками и поддержать новые балки. Мы выбрали этот метод из-за небольшого количества старых повреждений от термитов, которые мы видели на некоторых старых балках. Что мы сделали, так это положили новую доску заподлицо с досками пола и со старой балкой. Затем мы скрепили две доски вместе 3-дюймовыми шурупами.

В районе, где мы работали, было очень тесно. К счастью, было довольно сухо. Пароизоляция и наружный дренаж сделали свое дело хорошо.

Ниже вы можете видеть, как мой брат готовит одну из новых балок, частично вкручивая шурупы в дерево. Это удивительно трудно сделать, когда вы держите над головой двадцатифунтовый брус и дрель, лежа на спине.

Раньше я отказывался от дрелей и электроинструментов с подсветкой. Уже нет. Этот маленький свет пришелся очень кстати.

Из-за грязи и грязи я не сделал ни одной фотографии следующего шага или двух. На фото ниже вы видите конечный продукт. Вы можете увидеть, как крепятся новые балки, и, если вы посмотрите на задний план, то, как они нависают над старыми балками, так что опорная балка только давит на новые балки.

Вот и готово задание. Новые балки крепятся к старым балкам и поддерживаются домкратами 4×4 и винтовыми домкратами.

После того, как новые балки были установлены, мы нашли места, где бетонные блоки могли ровно лежать на земле, чтобы они не треснули под давлением. После того, как они были на месте, мы подняли балку 4″x6″x8′ так, чтобы она пересекла все четыре новых балки, сдвинув винтовые домкраты под нее. Когда балка хорошо опирается на домкраты, мы медленно поворачивали красные рукоятки, пока балка не коснулась двух балок. Затем мы продолжали поворачивать, пока он не коснулся всех четырех балок (две нижние балки поднялись, чтобы оказаться на одной линии с двумя верхними). Крича сквозь пол жене моего брата, мы смогли координировать медленное вращение винтовых домкратов до тех пор, пока щель между полом и плинтусом не исчезла.

Вот конечный продукт. Итого, эта работа обошлась моему брату в 150-200 долларов, тогда как профессионал легко взял бы 800-1000 долларов.