Как под деревянный дом сделать фундамент: Фундамент для деревянного дома, какой выбрать, виды, технология устройства, фото

Содержание

Как укрепить фундамент старого деревянного дома не поднимая дом на подвижной почве своими руками

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом, а потом проводить работы с фундаментом. Технология есть для строений любого типа, даже для многоэтажек, но самостоятельно можно только поднять деревянный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки.

Ремонт фундамента без помощи профессионалов

Для оголения всего фундамента вокруг здания роется траншея. Ее ширина обычно немного превышает полметра. Глубина должна полностью открыть нижнее основание фундамента. Если проседание дома происходит неравномерно, нужно выполнить укрепление только тех мест, где дом дал полную просадку. Если такие меры не дали положительного результата, необходимо заняться полным восстановлением основания дома. Для частичной реставрации ленточного фундамента необходимо удалить все осыпавшиеся части. Затем в поверхности фундамента делается отверстие, в которое вставляются анкерные болты. Их соединяют с арматурой при помощи сварки. Готовую траншею заливают жидким бетоном. Такую работу лучше выполнять на небольших участках длиной не более 20 сантиметров. Между каждым участком устанавливаются небольшие перемычки. Заливка должна совершаться постепенно, от участка к участку. Такая последовательность просто необходима, так как впитывание бетона происходит неравномерно на поврежденных участках. Заливаемые участки должны соединяться со своим соседом арматурными прутьями. Такая технология дает возможность предотвратить неравномерное проседание дома. Если оно происходит равномерно, будет намного эффективнее периметр фундамента охватить сплошным поясом. Его глубина должна достигать 25 см. Укрепление пояса делается арматурой. Заливка должна осуществляться только высококачественным бетоном. Дно такой траншеи должно иметь дренажную систему. Достаточно просто изготовить песчаную подушку. Устаревшую кладку армируют стальной сеткой. В результате габариты фундаменты после его заливки становятся больше, он становится намного прочнее. Цокольная часть должна обязательно иметь отливы. Отремонтировать фундамент старинного деревянного дома, когда имеет место неравномерный перекос, провести намного сложнее. Без специальной техники здесь не обойтись. Она поможет поднять конкретный участок дома. Для таких действий применяются гидравлические домкраты, опирающиеся на стальной профиль. Перед тем как начинать подъем дома, желательно освободить его от тяжелых предметов. Иногда даже снимают двери, демонтируют окна. Чтобы не произошло повреждения стен дома, операция подъема происходит очень медленно. Причем подниматься должны одновременно все четыре угла. Высота подъема не должна превышать 5 см. Под здание вставляется страховка. Для установки опалубки используется гидравлический уровень. Имеющаяся фундаментная кладка должна обязательно подвергаться новому армированию. Когда заливка фундамента закончена, устанавливают кирпичный цоколь. Но в принципе, это необязательно, можно опустить дом прямо на железобетонную поверхность.

Фундамент: зачем он нужен

Главная задача фундамента принять и равномерно распределить нагрузку от здания на грунт. Вообще-то, можно строить дом и без фундамента, прямо на земле. Очень часто такие дома можно увидеть в деревнях, строились они из бревен или глиняных кирпичей. На удивление, эти постройки могли простоять до ста лет, но при условии, что грунт достаточно сухой и твердый, а если нет, то в этом случае часто возникала надобность подлить фундамент под старый дом.

Чем выше планируется здание, тем более глубоким должен быть фундамент, глубина находится в прямой зависимости от типа почвы. Перед началом строительных работ нужно провести инженерно-геологические исследования грунта на глубину до 5 метров, это будет залогом надежности основания и построенного на нем здания. При правильно произведенных изысканиях не придется искать ответ на вопрос, как подлить фундамент к старому фундаменту.

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Причины разрушения фундамента

Прежде чем приступить к детальному изучению того, как отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:

изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним. Причиной может быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод, что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений также увеличивает нагрузку на почву. Как следствие грунт, как бы выдавливается из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома или же его перекашиванию.

потеря прочности материала, из которого сделан фундамент. Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве, неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии устройства.

Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку для исследования.

Сооружение фундамента под старым деревянным домом

Деревянные дома относятся к самым популярным постройкам во многих регионах. Под новыми зданиями обустраиваются грамотно рассчитанные на конкретную нагрузку и надежные фундаменты. Более старые строения чаще сооружались с использованием подручных материалов. У многих владельцев подобных построек возникает необходимость подводить фундамент под старый деревянный дом.

Типы фундаментов

При строительстве частных домов обустраиваются следующие типы оснований:

  • ленточное железобетонное, самое надежное;
  • кирпичное (либо каменное), недостатком которого является использование кирпича, разрушающегося от влаги;
  • сруб возводится на вертикальных дубовых колодах, они тоже со временем разрушаются.

Сегодня для замены фундамента под домом не стоит применять старые варианты конструкций. Рекомендуется залить прочное ленточное железобетонное основание.

Предпочтительные способы восстановления

Чтобы выбрать правильный метод реконструкции, сначала необходимо внимательно проанализировать состояние существующего фундамента.

По периметру основания (если оно имеется) выкопать канаву на ширину около 0,5 м. После чего решить, как соорудить фундамент в конкретном случае и каким способом:

  1. заменить старую конструкцию новой;
  2. при отсутствии основания поднять дом и оборудовать его;
  3. залить дополнительный пояс для укрепления существующего.

Процесс подъема дома

Когда сруб установлен вообще без основания, под деревянный дом необходимо подвести фундамент. Необходимо поднять постройку, установить мощные опоры и обустроить основание по классической технологии.

Основание требуется укрепить дополнительным бетонным поясом, если при его осмотре обнаружено, что оно имеет повреждения.

Замена существующей конструкции

Сначала требуется приподнять дом, чтобы была возможность демонтировать старый и соорудить новый фундамент. На этом этапе необходимо использовать минимум два домкрата, грузоподъемность которых составляет от 5 тонн. Удобнее эту работу осуществлять профессиональным оборудованием. На видео Вы увидите, как производится замена фундамента старого дома.

Поднимать деревянный дом следует с наиболее осевшего угла строения. В образовавшуюся щель сразу необходимо подложить деревянный брусок (либо металлическую подставку). Если стены здания имеют значительную длину, то необходимо постепенно осуществлять подъем и устанавливать подпорки по периметру (сначала углы).

Замена фундамента старого дома

Чтобы избежать чрезмерной нагрузки, запрещается поднимать старый дом больше чем на 2 см. Рекомендуется каждые 5 мм подъема страховать установкой подпорок, которые должны размещаться на надежной, жесткой поверхности. Запрещается располагать их на непрочные конструкции старого основания.

Старый фундамент заменяется отдельными сегментами, разделив периметр на участки длиной метров. Каждый стоящий рядом сегмент демонтируется поочередно. После поднятия и надежного закрепления сруба можно заменять фундамент, придерживаясь следующей последовательности:

  • демонтировать углы;
  • обустроить подушку (песчаную, щебневую), а иногда (в зависимости от характеристик грунта) залить под бетонку;
  • соорудить армирующий каркас, который гарантирует требуемую несущую способность основания, следует выпускать арматуру для соединения с другими участками;
  • смонтировать опалубку, надежно ее закрепить, чтобы избежать утечки бетона или нарушения формы основания;
  • заливать бетон с уплотнением смеси;
  • после достижения требуемой прочности, можно заменять остальные участки основания;
  • выполнить демонтаж сегментов, расположенных рядом с углами, оставшиеся участки гарантируют безопасность;
  • смонтировать арматурный каркас с выпусками, чтобы соединить стоящий рядом сегмент;
  • соорудить опалубку;
  • осуществить заливку бетона.

Между свежим основанием и домом должно остаться место для гидроизоляции. Опускать деревянный дом разрешается только на готовый, застывший фундамент. Предварительно необходимо проложить гидроизоляцию, чаще используется рубероид (несколько листов).Так можно подвести фундамент под старый стоящий дом, предварительно удалив разрушенные участки.

Если требуется не только реконструкция основания, но и замена нижних разрушенных венцов постройки, то эта часть работы должна осуществляться профессионалами. Чтобы избежать разрушения конструкции сруба, обязательно необходимо применять особые меры безопасности.

Так ремонтируется старый фундамент. При этом увеличивается опорная площадь здания, повышается надежность самой постройки и продлевается длительность эксплуатации строения.

Какой вид основания выбрать

Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.

Виды фундаментов и их характеристики представлены в таблице:

Тип основанияСвойства
1ЛенточныйПредставляет собой монолитную или сборную бетонную ленту, способную выдержать значительные нагрузки. Для небольших деревянных построек достаточно мелкозаглубленного основания. Но если на участке преобладает разнородный грунт или обводненный, склонный к морозному пучению, то нужно выбирать другой тип основания.
2На винтовых сваяхВ грунт заглубляют винтовые сваи. Они могут быть объединены ростверком или эксплуатироваться без него. Это недорогой вид основания, доступный к быстрому монтажу своими руками. Подходит для легких построек, построенных на участках с перепадом рельефа, глубоким уровнем промерзания земли, имеющим небольшие обводненные участки.
3На буронабивных сваяхПозволяет сократить земельные работы. Представляет собой скважины, заполненные цементным раствором, объединенные между собой бетонными балками или плитой.
4На кирпичных, каменных, бетонных столбахСтолбы монтируют с шагом 1-2 м, обязательна установка в точках пересечения стен и в других местах с максимальной несущей нагрузкой. Является надежной опорой для небольших легких построек.

Тип фундамента для деревянного дома выбирают в зависимости от многих факторов. Если трудно принять решение и рассчитать все нагрузки самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут сделать правильный выбор.

Технология подливки фундамента

Подливка фундамента к старому дому требует использования специальных инструментов, которые поднимут постройку на время выполнения процедур. Первым делом по периметру дома необходимо выкопать траншею, процесс имеет следующий порядок действий:

  1. Откапываются углы постройки.
  2. Земельные процедуры выполняются в местах пересечения стен, где понадобится открыть шурфы, с размерами, подходящими для осмотра конструкций.
  3. После чего выкапываются сплошные траншеи вокруг базиса по периметру дома.

Чтобы избежать осыпания почвы, стенки котлована должны иметь угол наклона от 30 до 40 градусов. Ширина траншеи не должна превышать показателя в 1 м. Глубина ямы должна быть ниже основания старого базиса.

Подготовительные процессы к подливке бетонного раствора.

Конструкция базиса очищается от налипшей почвы, его стенки выравниваются и очищаются. Если деревянная постройка имеет столбчатое основание, понадобится вырыть яму около каждого столба, чтобы оценить прочность каждой опоры. Для увеличения безопасности, рекомендуется установить специальные домкраты под каждый угол постройки.

Ленточный фундамент можно укрепить арматурой с диаметром от 8 до 12 мм. Новая обвязка создается в несколько рядов с интервалом в 60 см. Арматура устанавливается в высверленные отверстия конструкции основания с расстоянием от 30 см до 1 м.

Способы выполнения ремонтных работ

Существует несколько технологий восстановления и реставрации старых ленточных фундаментов. Выбор конкретного метода зависит от:

  1. Ширины трещин.
  2. Скорости их распространения.
  3. Глубины проседания дома.

Если повреждения незначительны и не увеличиваются в размерах (что свидетельствует об окончательной усадке фундамента), достаточно выполнить косметический ремонт. Для этого трещины в фундаменте и стенах заделывают бетонной смесью и при необходимости покрывают слоем отделочного материала.

Если проблема продолжает усугубляться, потребуется частичная или полная замена ленточного фундамента. Такая необходимость возникает, когда трещины постепенно увеличиваются, а здание все глубже проседает в грунт или сильно перекашивается.

Это можно определить не только визуально, но и при помощи специальных маячков. Достаточно наклеить на каждую трещину по несколько полосок из бумаги или других нерастяжимых материалов.

Если маяки со временем рвутся, это свидетельствует об увеличении трещин.

Частичная замена основания проводится точечно, в местах просадки. Это самый простой и дешевый способ восстановления фундамента. Если дефектов слишком много, и постоянно появляются новые повреждения, потребуется полная замена несущей конструкции.

Если здание просело из-за ошибок, допущенных при строительстве прежнего фундамента, нельзя повторять их при возведении нового основания.

Например, если фундамент разрушился под воздействием грунтовых вод, новую конструкцию следует устанавливать на большей глубине, ниже уровня промерзания почвы. В противном случае дом снова просядет вскоре после замены ленточного основания.

Фундамент под старый дом: заливаем сами, советы мастеров, видео

Многим владельцам старых частных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как разрушение фундамента. Да, старый фундамент как деревянный, так и бетонный, вполне может быть разрушен, если он был построен с нарушением определенных правил: недостаточно качественная гидроизоляция, отсутствие обработки антисептиками, значительные нагрузки и многих других.

Пример постройки нового фундамента под старый дом

При этом сам дом (чаще всего деревянный) сохраняется довольно неплохо, и в нем ещё можно жить многие годы. Как же быть в такой ситуации? Переезжать на новое место? Сносить дом, заливать фундамент и отстраивать жилье заново? К счастью, сегодня эту проблему можно решить – заливка фундамента под дом позволит прожить в нем ещё многие годы.

Немаловажно и то, что при наличии небольших навыков, специальных инструментов и всех необходимых материалов, справиться с такой работой может даже человек, не являющийся профессиональным строителем. Однако здесь есть определенное ограничение.

Сравнительно безопасно проводить эту работу самостоятельно, только если речь идет об устройстве фундамента под деревянным домом.

Если же вы хотите заняться фундаментом под кирпичным домом, лучше обратиться к специалистам. Дело в том, что кирпичный дом не только в несколько раз тяжелее деревянного, но и более подвержен разрушению при значительном воздействии.

Так, при поднятии кирпичный дом может просто покрыться трещинами и разрушиться. Поэтому лучше будет доверить работу специалистам. В случае, если выполнение такой работы возможно, они используют специальное оборудование, чтобы сделать все быстро и качественно. Да, это обойдется недешево. Зато вам не придется волноваться, что дом превратится в гору обломков.

Что понадобится для проведения работ

Если вы решили залить фундамент под стоящий дом, вам придется вооружиться следующими инструментами:

  • Деревянные или металлические балки, выступающие в роли опоры для дома;
  • Крепежные металлические или деревянные балки, длина которых будет превышать длину дома минимум на метр. Если работа ведется со сравнительно небольшим домом (не более 5-6 метров), то прекрасно подойдут деревянные балки. Для более просторных домов рекомендуется использовать металлические, как более надежные и прочные; Схема подъема дома
  • Четыре домкрата;
  • Бетономешалка. Обойтись без неё крайне сложно – для выполнения непростой задачи вам понадобятся тонны качественного бетона. Смешать такое количество, используя лопату и старое корыто просто невозможно в малые сроки. А заливать фундамент в несколько приемов, значит намеренно снизить его несущую способность.

Кроме этих инструментов вам придется запастись ещё и соответствующими материалами. В первую очередь — это щебень, песок, цемент марки М400 или выше, а также металлические прутья толщиной не менее 12 миллиметров.

Когда все необходимые инструменты и материалы подготовлены, можно начинать заменять старый, разрушенный фундамент новым.

Свайный фундамент для деревянного дома

Свайный фундамент для деревянного дома

Деревянные дома на свайном фундаменте возводятся на грунтах неустойчивого типа и при неровном рельефе местности. Еще одной предпосылкой является высокий или постоянно меняющийся уровень залегания грунтовых вод. Кроме того, свайный фундамент — это отличный способ удешевить постройку дома и повысить его ремонтопригодность.

Нюанс. Такой тип фундамента не подходит для устройства подвала. А, кроме того, многие практики утверждают, что такой фундамент не пригоден в том случае, если планируется постройка гаража на общем с домом фундаменте. Большой уклон создает трудности с заездом в гараж, особенно при плохих погодных условиях.

Технология заливки свайного типа фундамента подобна столбчатому. Отличается свайно-винтовой фундамент, при устройстве которого используются металлические винтовые сваи. Разница в том, что в этом случае опоры не укапываются в землю, а ввинчиваются. Т.к., свая имеет бур на конце, который позволяет пробурить грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это упрощает работу и сокращает сложность и стоимость монтажа. Далее свая заливается бетоном.

Нюанс. Известны случаи, когда замерзший грунт подрывал сваю, поэтому специалисты рекомендуют сделать ее боковую поверхность гладкой. Для этого подойдет пленка или асбестовая труба.

Между сваями также обустраивается ростверк.

Подготавливаем место к работе

Старый фундамент ещё не до конца разрушился? В таком случае не торопитесь демонтировать его. Необходимо сначала установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью производится подъем дома. Если возникнет такая необходимость, частично разрушьте старый фундамент – при помощи отбойного молотка или кувалды. Вам нужно просунуть балки под домом таким образом, чтобы они торчали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, нужно установить под домом две балки, способные выдержать всю нагрузку от дома.

Основные типы фундаментов

В частном домостроении применяются разные типы оснований. Фундамент под дом выбирается в зависимости от характеристик грунта, материала, из которого будет возводиться здание, климатических условий, финансовых возможностей и некоторых других факторов.

По конфигурации фундаменты подразделяются на виды:

  • ленточные;
  • столбчатые;
  • свайные;
  • плитные.

Основные виды фундаментов и их особенности рассматриваются в следующем видео:

Ленточные фундаменты

Ленточный фундамент – наиболее распространенный вид. Он считается универсальным, так как подходит для большинства типов грунтов. Исключения составляют лишь регионы, близкие к зоне «вечной мерзлоты», строения, возводимые буквально «на воде». Представляет собой железобетонную ленту определенной высоты и ширины, которая сооружается по периметру строения и под внутренними несущими стенами.

По технологии строительства бывает следующих видов:

  • Монолитный – сооружается путем заливки бетона в опалубку с предварительно изготовленным армирующим каркасом.
  • Сборный – строится из специальных фундаментных блоков ФБС, дополнительно могут применяться подошвы ФЛ для увеличения устойчивости.

Рисунок 2. Схемы сборного и монолитного ленточного основания

Ленточное основание оптимально подходит для строительства домов из тяжелых материалов (кирпич, газобетон и т.д.). Такой тип фундамента делается также под здания с подвальными и цокольными этажами. Традиционно он сооружается ниже глубины промерзания.

Рисунок 3. Заглубленный ленточный фундамент

Однако возможно устройство мелкозаглубленного варианта – обычно он используется для относительно небольших домов и требует проведения комплексных мероприятий по утеплению, которое позволит предотвратить пагубное воздействие морозного пучения.

Рисунок 4. Схема качественного мелкозаглубленного ленточного фундамента

Основные недостатки ленточных фундаментов – большие объемы земляных работ и расходы строительных материалов. Однако эти минусы оправдывает повышенная надежность и длительный срок службы конструкций этого типа.

Столбчатые фундаменты

Основание столбчатого типа значительно дешевле ленточного, но подходит исключительно для легких небольших домов (каркасные, брусовые, бревенчатые), бань, гаражей и других построек. Устраивается путем установки столбов по углам здания и в местах примыкания внутренних стен к наружным, в зависимости от габаритов постройки возможен монтаж дополнительных опор.

Рисунок 5. Виды столбчатого основания

Столбчатый фундамент сооружается преимущественно на неподвижных грунтах, которые не подвержены передвижению и пучению. Между столбами в большинстве случаев делаются забирки (каркасные или из кирпича и подобных материалов) для предупреждения продувания подпольного пространства.

Для изготовления могут использоваться бревна, кирпич, бетонные блоки и бетон. Обвязка опорных столбов может быть выполнена из деревянных, металлических балок и путем заливки монолитного ростверка.

Рисунок 6. Варианты обвязки столбчатого фундамента

Свайный фундамент

Свайное основание предназначено в основном для устройства на неустойчивых, пучинистых и болотистых грунтах. Классический вариант конструкции – металлические ввинчиваемые сваи с железобетонной обвязкой. На фундаментах этого типа допускается строительство практически любых зданий – все зависит от характеристик используемых материалов и итоговой несущей способности.

Свайные опоры обычно погружаются на значительную глубину, поскольку они должны упираться в плотные слои грунта, которые имеют достаточную несущую способность и не подвержены воздействию морозного пучения.

Существуют разные виды свайного основания:

Плитный фундамент

Плитное основание – монолитная железобетонная плита, которая сооружается по всей площади будущего строения. Широким спросом в частном домостроении не пользуется в основном из-за дороговизны и трудоемкости устройства. Чаще применяется на слабонесущих грунтах.

Бывает нескольких видов в зависимости от конструктивных особенностей:

О правильном выборе типа фундамента рассказывается в следующем видео:

Усиление фундамента дома из древесины

Усилить фундамент можно двумя способами в зависимости от нагрузки, которую ему предстоит выдерживать

Инструкция по укреплению ленточной конструкции

Чтобы фундамент стал более прочным, выполняют следующие работы:

  1. По периметру основания выкапывают траншею. Яма должна быть широкой, иначе работать будет неудобно. Кроме того, надо принять во внимание, что новый фундамент станет мощнее.
  2. С выкопанного фундамента счищают грунт. Для этого пользуются щёткой по металлу.

Траншея должна иметь достаточную ширину, чтобы в ней было удобно работать

В просверленные отверстия забиваются арматурные прутья, к которым крепится вертикальная решетка

Арматурный каркас прочно свяжет старый фундамент с усиливающей конструкцией из бетона

Вокруг арматурного каркаса устанавливают опалубку и заливают в нее бетон. После затвердевания усиливающего слоя опалубку снимают

Благодаря усилению вес деревянной постройки распределяется по большей площади. Этот способ позволяет остановить проседание и разрушение дома.

Видео: как укрепить ленточный фундамент

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция.

В связи с тем, что для строительства нет необходимости применять тяжелое техническое оборудование, каждый желающий может построить ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция осуществления работ включает в себя несколько самостоятельных этапов.

Ленточный фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция.

Подробная схема строительства ленточного фундамента.

Подготовка к работам и разметка по месту.

Прежде чем приступить к возведению фундамента необходимо произвести планировку местности и разметку осей. Под планировкой подразумевается выравнивание всей площадки строительства по высоте. Если перепад высоты на участке значительный, то это обстоятельство необходимо учесть при рытье траншеи. В более высоких местах копать придется глубже, зато в более низких высота фундамента будет больше.

Ленточный фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция.

Шаг 1: Выравнивание площадки для строительства и разметка по месту.

Разметка осей производится с помощью треугольника со сторонами 3:4:5. Углы должны получиться прямыми, а все диагонали равными.

Земляные работы.

Это рытье траншеи на необходимую глубину по осям разметки. Глубина ее зависит от плотности грунта, расстояния до грунтовых вод, веса возводимого здания. Для многоэтажных зданий – это 1,5 м, а для частных домов достаточно 1 м, если позволяет грунт. После окончания копки траншеи, на ее дне проводится трамбовка и дренаж слоем песка и щебня. Это называется подушкой. Ширина траншеи зависит от типа материалов, из которых будут делаться стены. Для частных домов достаточно 60 см.

Шаг 1 планировка местности и рытье траншей.

Шаг 2: Планировка местности и рытье траншеи.

Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками.

Когда траншея готова, начинают сооружать опалубку. Некоторые строительные фирмы имеют в своем арсенале сборную многоразовую опалубку, которую очень удобно использовать. Своими руками опалубка для ленточного фундамента тоже может быть изготовлена. Для этого потребуется пиломатериал: бруски и тес. Его количество нужно рассчитывать индивидуально.

Ленточный фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция.

Шаг 3: После окончания рытья траншеи начинается сооружение опалубки.

Опалубка имеет вид деревянного короба, установленный над всей траншеей. Так как туда будет заливаться жидкий раствор, то должна соблюдаться герметичность. Если этого невозможно достичь только с помощью досок, то можно обшить опалубку внутри рубероидом. Конструкция должна быть достаточно жесткой, чтобы выдержать давления залитого бетона. Для этого стенки опалубки скрепляются между собой перемычками через 2 – 3 метра. Как видим, создание опалубки для ленточного фундамента своими руками дело не такое уж и сложное.

Шаг 2 Создание для ленточного фундамента под дом своими руками.

Шаг 4: Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками.

Полезный совет! Для того, чтобы пиломатериал, используемый при изготовлении опалубки можно было использовать повторно, нужно конструировать ее так, чтобы при разборке не повредить доски.

Поднятие углов

Этот этап является самым трудоемким и ответственным. Следует повториться, что домкратов должно быть в наличии как минимум две штуки.

Начало подводки стоит проводить с самого просевшего угла. Сперва поднимается один угол двумя домкратами с разных сторон на высоту до 5 см.

Совет: на каждые 5-10 мм подкладывайте мелкие бруски, чтобы избежать несчастных случаев если домкрат выйдет из под поднятый угол делается подставка из брусьев или металлической опоры, которая должна выдержать вес дома.

Совет: при условии, что дом имеет длинные стены, необходимо во время подъёма углов подпирать противоположные к ним стороны, чтобы конструкция не перекинулась.

Новое

Если грунтовые воды на участке близки к поверхности, рекомендуется устроить плитный фундамент Классификация фундаментов постоянно расширяется. В последнее время при строительстве зданий на слабых грунтах стали применять плитный представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту под всем домом.

И даже при смещении плиты под воздействием перемещения грунта, основание будет перемещаться единой плитой. Здание при этом не пострадает. Такую конструкцию рекомендуют устраивать и при высоком залегании грунтовых вод. А для безопасности вокруг сооружения обустраивают дренажную систему.

Плитный фундамент можно возводить практически на любых существующих грунтах, тогда как ленточный монтируется только на твердом грунте. Для устройства плитного основания на подготовленную площадку устанавливают арматурный каркас под площадь всего здания.

По периметру устанавливают опалубку и заливают всю площадь на необходимую толщину, бетонным раствором. После окончания строительства всего здания, такой фундамент с каждым годом будет набирать крепость, поэтому может прослужить не одну сотню лет. Подробнее о возведении данного типа основания смотрите в этом видео:

Единственным недостатком такой конструкции является ее дороговизна. Однако затраты окупятся надежностью и долговечностью фундамента. Ведь бетонный раствор на основе цемента в течении первых 250 циклов замерзания-размерзания набирает крепость, и в течении последующих 250 циклов – теряет крепость.

РЕМОНТ ДОМА С НЕИСПРАВНЫМ БЕТОННЫМ ФУНДАМЕНТОМ

Нередко состояние фундамента деревянного дома такое, что проведение ремонтных работ нецелесообразно, поэтому прибегают к его демонтажу и строительству нового основания.

Технология выполнения этих работ предполагает подъем дома. Для этого используют пятитонные домкраты, которыми поднимаются углы здания с последующей установкой подставок.

После монтажа подпорок под одним из углов приступают к подъему следующего и далее по всему периметру.

При значительной протяженности стен монтируются дополнительные подпорки.

Полностью подняв строение, устанавливаются бетонные площадки с высотой равной новому основанию.

После монтажа опалубки и сборки армировочной решетки осуществляется заливка бетонного раствора. Через некоторое время, когда бетон застынет, на него укладывается гидроизоляция, и строение опускают на новый фундамент.

Домкрат

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

  1. удаляют остатки разрушенной кладки;
  2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
  3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
  4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
  5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Укрепление фундамента старого дома

Возрастные изменения в основаниях давно построенных зданий с течением времени неизбежно ставят вопрос, как укрепить фундамент старого деревянного дома.

Вопрос остается актуальным для многих категорий домовладений, как частных, так и входящих в историческое и культурное наследие.

Проведение ремонтных и реконструкционных мероприятий, связанных с манипуляциями над несущими строительными конструкциями – сложная инженерно-техническая задача.

Выполнять подобные мероприятия можно исключительно после проведения инженерно-геологических, топографических, проектных и других необходимых изысканий. Районы старой застройки подлежат также архитектурно-историческому обследованию.

Факторы, указывающие на необходимость укрепления оснований

Взаимосвязанный комплекс фундамента с основанием представляет собой один из самых трудно поддающихся прелиминарному моделированию его полноценного функционирования. Это касается и работ по возведению, и последующей эксплуатации строительных конструкций, включая деревянные дома старой застройки.

Комплекс в процессе эксплуатации испытывает постоянное и одновременное влияние множества факторов, которые зачастую трудно поддаются учету. Самыми значительными из них представляются изменения морфологии основания, девальвация свойств материалов опорной конструкции, явления климатического происхождения и напрямую связанные с человеческой деятельностью воздействия.

Обследование подземных конструкций дома

Набор факторов, непосредственно указывающих на то, что пришло время выполнять укрепление фундамента старого дома, выявляется, как правило, в результате выполнения следующих процедур:

  • обследование подземных конструкций дома с целью выяснения его конструктивных особенностей и физического состояния;
  • обследование надземной части частного дома, для выявления возможных разрушений различной степени, вызванных деформацией фундамента;
  • обследование инженерных и коммунальных сетей и оборудования.

В случае выявления дефектов, которые невозможно устранить, и требуется укрепление фундамента деревянного дома, разрабатывается комплекс мероприятий. Помимо непосредственно фундаментных работ комплекс мероприятий включает в себя укрепление грунтового основания.

Технологии укрепления грунтовых оснований

В зависимости от морфологии слагающих участок грунтов, горизонтов их ориентации, наличия глубины залегания подземных водных горизонтов, региональной глубины промерзания применяются различные методики и технологии, которые производят на основания укрепляющий эффект. Наиболее известными из традиционных технологий являются:

  1. Цементация. Технология призвана увеличивать стойкость крупнообломочных скальных грунтов с трещиноватостью, песчаных грунтов с крупным и среднего размера зерном, малопылеватых супесей.
  2. Силикатизации подвергаются мелкозернистые грунты, лессы, плывуны. Усиливающий состав представляет собой либо смесь силиката натрия с водным раствором хлорида кальция, либо чистого жидкого стекла.
  3. Битумизация применяется, если старый дом опирается на сухие пески и скальные грунты. Известны технологии горячей и холодной битумизации, которые отличаются составом укрепляющего компаунда.
  4. Смолизация заключается в нагнетании смеси соляной кислоты со смолами карбамидной природы. Действие смеси проявляется в заполнении пор песчаных грунтов образующимся гелем и склеивании частиц.
  5. Термозакрепление позволяет выполнить усиление глинистых типов грунтов.

С целью формирования искусственных водоупорных слоев разработан и внедрен технологический метод струйной цементации грунтов.

Суть его заключается в разрушении и перемешивании грунтовой структуры струей цементного раствора большой напорной силы.

При этом происходит частичное замещение грунтовой составляющей раствором, в грунтовой толще формируются композитные колонны из грунтоцемента, обладающего хорошими деформационными характеристиками и прочностью.

Особенности выполнения работ

Если вы не знаете, как правильно пристроить фундамент к существующему дому, воспользуйтесь приведенной ниже информацией.

Подливка для усиления

Чтобы напрасно не тратить деньги на замену несущей конструкции, достаточно подвести новый фундамент под готовый дом, чтобы обновить и укрепить имеющуюся основу. Такую задачу решают одним из способов:

  • старое основание зачищается от отслаиваний, армируется металлической сеточкой, оформляется отделочным материалом;
  • после проведения зачистки и армирования прутьями или стальным поясом, выводится кирпичная кладка в один ряд, выполняются отделочные работы;
  • после выполнения подготовительных мероприятий по очистке бетонной поверхности и ее армированию несколькими металлическими лентами, устанавливается опалубка и заливается раствор.

Третий вариант является наиболее дорогостоящим, но он гарантирует самую продолжительную эксплуатацию обновленного основания. Следует заметить, что в любом из перечисленных случаев проводится гидроизоляция.

Подливка для частичной замены

Подвижки грунтовых составов, наличие грунтовых вод в непосредственной близости к фундаменту становятся причинами частичных разрушений фундамента. Проблему можно решить, если частично разбить старый фундамент и залить новый. Правда, придется приподнять дом на необходимую для проведения работ высоту.

Перед началом бетонирования готовим все, что потребуется для ремонта:

  • рейки с метками, обозначающими уровень подъема здания;
  • планки под устанавливаемые домкраты;
  • стальные пластины с углублениями для домкратных головок;
  • крепкие брусья под временные опорные элементы;
  • металлические скобы, чтобы соединить бревна деревянного дома.

В первую очередь следует сделать отверстия на тех углах, которые запланированы к замене. В них закладываются планки для домкратов, механическое устройство, пластина. Механизм выставляется вертикально, угол приподнимается на необходимую высоту.

Во время работы быстрый подъем или рывки запрещаются, действовать следует осторожно, поднимая дом на два – три сантиметра за один раз.

Подняв угол, выставляем временные столбы, демонтируем поврежденную часть фундамента. Подливание нового бетона выполняется таким образом, чтобы сформировалась единая конструкция.

Подливка для дополнительных комнат

Предварительно выполняется разметка нового фундамента вокруг старого дома.

Проводятся земляные работы под устройство железобетонной ленты или скважин под сваи. Обращаем внимание, что глубина и ширина дополнительной конструкции должна соответствовать размерам старого фундамента.

Чтобы надежно состыковать старый и новый фундамент, в бетонную основу устанавливают арматурные прутья для обеспечения прочной связки.

Подливка под фундаментные колонны

Между опорами копают траншею глубиной на штык лопаты и шириной, соответствующей опоре. Затем насыпается песчаная полушка высотой до десяти сантиметров, со стороны дома выставляются опалубочные прочные щиты.

Закладываются арматурные прутья, закрепляются к опорным столбам. Для усиления фундамента пользуются не только арматурой с рифлениями, но и стальной сеткой, проволокой, обрезками металла.

По наружной стороне траншеи тоже устанавливают опалубку, предусматривая точки для заливки бетонной смеси. Пустоты после ее демонтажа заделываются бетоном.

Если нет желания выполнять бетонирование, разрешается возвести кладку из кирпичного камня. Опалубку в таком случае выставляет не следует, разрешается использовать старый кирпич, который потом оштукатуривают. Если выбрали этот вариант, то подушку из песка и армирующий каркас все равно придется выполнить, чтобы избежать усадки.

Как подлить фундамент под старый деревянный дом

Дома из дерева в индивидуальном строительстве — традиционное жилище во многих регионах страны. Если современные конструкции сооружаются с учетом грамотно рассчитанных технологий и с крепким фундаментом, то для основания старых построек использовался подручный материал, или, вообще, здание возводилось без него. Следствием этого становится разрушение и проседание некачественного основания, возникает необходимость в его восстановлении. Как подлить фундамент под старый деревянный дом, как это сделать правильно, чтобы предотвратить разрушение?

Как сделать фундамент под старый дом без фундамента — Всё о бетоне

Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.

Схема укладки

Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.

Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.

Как залить фундамент под старый деревянный дом не поднимая его?

Оглавление:

  • Анализ состояния основания дома
  • Основные технологические особенности ремонта фундамента
  • Некоторые особенности
  • Что еще нужно знать о ремонте

Если ваш уже далеко не новый дом из дерева слегка перекосился, значит, имеются серьезные проблемы с его фундаментом. Об этом же может говорить проседание постройки в одной или нескольких точках. Следовательно, пришло время произвести ремонт фундамента, и чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше. Давайте узнаем, как залить фундамент под старый деревянный дом своими руками.

Ремонт фундамента деревянного дома необходим в случае его проседания в одной или нескольких точках, и чем быстрее он будет сделан, тем лучше.

Анализ состояния основания дома

Прежде чем приступить к непосредственному ремонту фундамента старого деревянного дома, нужно тщательно изучить его состояние и принять верное решение, касающееся способа выполнения этой задачи.

Поэтому первое, что вы должны сделать, это провести подробный анализ качества имеющегося основания. Как выполнить эту процедуру правильно? Достаточно просто:

  1. По всему периметру здания необходимо вырыть канаву, ширина которой будет равна 0,7 м с допустимым отклонением в 20 см. Располагаться эта траншея должна очень близко к имеющемуся фундаменту дома.
  2. Только после того, как вы воочию увидите все проблемы основания и определите материал, из которого оно выполнено, можно принимать решение о том, производить полный ремонт либо частичный. Помимо того, вы сможете определиться, какой способ выбрать.

Вернуться к оглавлению

Основные технологические особенности ремонта фундамента

Схемы ремонта ленточного фундамента.

Исходя из того, что вы увидели, можно выбирать ту или иную технологию ремонта фундамента старого дома. Допустим, что ваш дом имеет основание, выполненное из бутовой смеси. Значит, вам подойдет способ, который считается наиболее простым, однако его надежность находится не на очень высоком уровне. Что же нужно сделать, как подлить фундамент?

  1. В старое основание (фундамент) загоняются арматурные куски. Выполнять эту процедуру нужно достаточно аккуратно, стараясь не нанести фундаменту еще большего урона.
  2. Далее, необходимо заняться удалением проблемных участков имеющегося фундамента.
  3. Следующий этап ремонтных работ предусматривает заливку тощей бетонной смеси в подготовленную траншею. Выполняется эта процедура постепенно. В процессе работы нужно делать перерывы для возможности тщательной пропитки грунта и пространства старого основания раствором. Для этих целей заливку производят одновременно на небольшом участке. Чтобы это сделать, в канаве нужно установить перегородки. И не забудьте, что для большей прочности места соединения двух участков должны иметь арматурные составляющие. Теперь вы знаете, как подлить фундамент под старым домом.

Это самый простой вариант, позволяющий обновить фундамент под деревянный дом.

Если же вы, анализируя состояние фундамента, обнаружили, что он выполнен из кирпича полностью или имеются только столбчатые кирпичные опоры, то в этом случае можно воспользоваться способом создания дополнительного пояса. Но только тогда, когда не наблюдается значительных перекосов дома. Как это сделать, узнаете далее.

Вернуться к оглавлению

Некоторые особенности

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома.

  1. Все проблемные участки кирпичной кладки удаляются.
  2. Далее, внутрь кирпичной кладки необходимо вставить анкера. Они должны пройти через всю ширину кладки. Расположение анкеров должно быть разнообразным, ни в коем случае не на одной линии. Их торцевые части, находящиеся снаружи, необходимо соединить друг с другом при помощи арматуры и сварочного аппарата.
  3. Теперь можно переходить к обустройству опалубки, выполняют ее на внешней стороне траншеи. Дно канавы засыпается слоем песка, а затем гравием.
  4. Потом производится заливка бетонной смесью. После того как первый слой залит, в бетонный раствор необходимо уложить сетку (металлическую). Делается это по всему периметру здания.

С помощью описанного выше способа вы надежным образом укрепите старый фундамент, а еще увеличите опорную площадь строения.

Связь старого фундамента и нового дополнительного пояса обеспечивают анкера. Но обратите внимание, что такой способ, как уже отмечалось выше, подходит только для тех домов, которые не имеют видимых перекосов.

При наличии перекосов обустройством дополнительного пояса по всему периметру здания не обойтись. В этом случае предстоит более трудоемкая процедура. Дом необходимо приподнять и заново установить на фундаментное основание. Это самый сложный из существующих вариантов ремонта фундамента под старым деревянным зданием.

Если вы выполнили все рекомендации специалистов и выкопали траншею по периметру строения для проведения тщательного анализа фундамента, то вам не составит труда выяснить причину произошедшей усадки дома. Это может произойти как из-за усадки грунта, так и в силу разрушения основания. Какой бы ни была причина, вам все равно придется выполнять поднятие дома.

  1. Чтобы справиться с этой нелегкой задачей, вам понадобится такой инструмент, как строительный домкрат. Поднимать каждый угол здания придется отдельно. И еще, продумайте, что вы сделаете для того, чтобы при работе домкрат не вдавливался в почву. Например, можно подложить под него доски, но обязательно широкие. После всех этих подготовительных работ, можно выполнять подъем.
  2. Во избежание никому не нужных проблем поднятие дома осуществляют очень медленно и небольшими шагами с каждого угла. В процессе этой работы не забудьте осуществлять контроль за серединой домовых стен, в случае необходимости под них нужно подложить швеллеры из металла.
  3. После того как здание поднято на необходимую высоту, каждый угол дома нужно зафиксировать в этом положении. Для этих целей можно использовать также швеллеры либо бруски из дерева. Главное, чтобы они отвечали требованиям высокой прочности. Опорные концы располагаются на краю траншеи противоположно углам дома. Можно считать, что все здание как бы висит на устроенных опорах над основанием старого фундамента.

Вернуться к оглавлению

Что еще нужно знать о ремонте

Наиболее часто можно встретить старый фундамент, кирпичная кладка которого находится в очень плачевном состоянии. И если вы все же решились на процедуру поднятия дома, то лучше не проводить частичный ремонт старого основания, а заменить его на более современный и качественный фундамент, выполненный из бетона.

  1. Для этого кирпичную кладку нужно полностью удалить, а затем сделать опалубку. Устройство фундамента практически не отличается от обычных вариантов, характерных для строительства дома.
  2. Как обычно сначала устраивается слой песка, затем щебня, далее, осуществляется заливка, и выжидается время, необходимое для схватывания бетонного раствора.
  3. Проделав все эти операции, можно переходить к процессу опускания дома на уже новый и более качественный фундамент из бетона.

В том случае, когда принято решение не демонтировать старое основание, вокруг него нужно обустроить бетонный пояс, располагающийся по всему периметру здания. Его соединение с имеющимся старым основанием производится при помощи анкеров. Как это делается, описывалось выше. При наличии серьезных усадок дома бетонный дополнительный пояс, точнее, его верхний край, выполняется с использованием уровня.

Таким образом, возможно компенсировать имеющееся проседание.

Вот три основных способа, с помощью которых вы можете залить фундамент под старый деревянный дом. Какой из них подойдет именно вам, решайте, исходя из ситуации и ваших возможностей. Удачного ремонта!

Нуждающийся в реставрации фундамент деревянного дома

В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен.

Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент?

Порядок выбора способа реставрации

Для определения состояния основания старого деревянного дома роется канава

Прежде чем приступать к реставрации поврежденного фундамента, необходимо изучить состояние и принимать взвешенное техническое решение.

Анализ основания можно сделать следующим способом:

  1. Вырыть канаву по всему внешнему периметру шириной около полуметра, вычистить полностью поверхность от налипшей грязи.
  2. Определиться с материалом фундамента, его состоянием, устранить визуальные проблемы с конструкцией.
  3. Рассчитать смету восстановительных работ, учитывая стоимость рабочей силы, материалов и необходимой подъемной техники.
  4. Выбрать оптимальный метод, чтобы восстановить основание.

После сбора данных, строитель определяется с проведением замены основания или его восстановлением. Основные способы решения проблемы:

  1. Полная замена основания.
  2. Можно поднять дом на некоторую высоту за счет наращивания существующей конструкции ростверком.
  3. Можно укрепить существующее здание, создав дополнительный пояс или установить свайные элементы.

Любой из указанных выше способов довольно затратный, но имеет место при определенных условиях.

Замена фундамента и поднятие дома

Процесс поднятия дома домкратами

Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично.

Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома. Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали. По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома.

Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания.

Технология замены основания

Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

  1. На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.
  2. Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.
  3. Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.
  4. Оставить бетон сохнуть.
  5. Провести замену остальных участков фундамента.

Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

Возведение нового фундамента:

  • по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;
  • устанавливаются подпоры под поднятый дом;
  • обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;
  • устанавливается арматурный каркас.

Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

Восстановление фундамента

Залитое жидким бетоном старое основание дома

Реставрация основания делается в тех случаях, когда повреждения незначительные. В таких случаях нужно только подлить основание под деревянный дом. Технология восстановления основания:

  1. Выкопать траншею по внешнему периметру дома.
  2. Установить в старое основание арматуру таким образом, чтобы не повредить его.
  3. Удалить поврежденные участки старого основания.
  4. Залить бетоном траншею жидким бетоном постепенно, чтобы он попал в поры старого фундамента и в грунт.

В случае если фундамент сделан из кирпича и состояние конструкций удовлетворительное, то для увеличения прочности основания стоит подлить дополнительный бетонный пояс. Другими словами — это заливка бетоном нового фундамента на небольшую толщину.

Ориентировочный ход работ:

  • поднять дом и обустроить под ним траншею или обширный котлован;
  • подвести под дом опоры и надежно зафиксировать их во избежание несчастных случаев;
  • удалить поврежденные участки кладки;
  • установить анкера по периметру старого основания и соединить по внешней стороне арматурой;
  • установить по внешнему периметру опалубку;
  • обустроить песчано-гравийную подушку и залить первый слой бетона;
  • уложить на высохший бетонный слой металлическую сетку и залить траншею до конца.

Такой метод восстановления фундамента подразумевает не только замену поврежденных участков дома, но и увеличение полезной площади подошвы с целью реставрации сооружения.

Подводя итог, можно сказать, что в большинстве случаев практически все старые фундаменты деревянных домов нуждаются в том, чтобы их восстановили, только таким образом можно увеличить прочность конструкции и долговечность здания дома в целом.

Деревянные дома относятся к самым популярным постройкам во многих регионах. Под новыми зданиями обустраиваются грамотно рассчитанные на конкретную нагрузку и надежные фундаменты. Более старые строения чаще сооружались с использованием подручных материалов. У многих владельцев подобных построек возникает необходимость подводить фундамент под старый деревянный дом.

Типы фундаментов

При строительстве частных домов обустраиваются следующие типы оснований:

  • ленточное железобетонное, самое надежное;
  • кирпичное (либо каменное), недостатком которого является использование кирпича, разрушающегося от влаги;
  • сруб возводится на вертикальных дубовых колодах, они тоже со временем разрушаются.

Сегодня для замены фундамента под домом не стоит применять старые варианты конструкций. Рекомендуется залить прочное ленточное железобетонное основание.

Предпочтительные способы восстановления

Чтобы выбрать правильный метод реконструкции, сначала необходимо внимательно проанализировать состояние существующего фундамента.

По периметру основания (если оно имеется) выкопать канаву на ширину около 0,5 м. После чего решить, как соорудить фундамент в конкретном случае и каким способом:

  1. заменить старую конструкцию новой;
  2. при отсутствии основания поднять дом и оборудовать его;
  3. залить дополнительный пояс для укрепления существующего.

Процесс подъема дома

Когда сруб установлен вообще без основания, под деревянный дом необходимо подвести фундамент. Необходимо поднять постройку, установить мощные опоры и обустроить основание по классической технологии.

Основание требуется укрепить дополнительным бетонным поясом, если при его осмотре обнаружено, что оно имеет повреждения.

Замена существующей конструкции

Сначала требуется приподнять дом, чтобы была возможность демонтировать старый и соорудить новый фундамент. На этом этапе необходимо использовать минимум два домкрата, грузоподъемность которых составляет от 5 тонн. Удобнее эту работу осуществлять профессиональным оборудованием. На видео Вы увидите, как производится замена фундамента старого дома.

Поднимать деревянный дом следует с наиболее осевшего угла строения. В образовавшуюся щель сразу необходимо подложить деревянный брусок (либо металлическую подставку). Если стены здания имеют значительную длину, то необходимо постепенно осуществлять подъем и устанавливать подпорки по периметру (сначала углы).

Замена фундамента старого дома

Чтобы избежать чрезмерной нагрузки, запрещается поднимать старый дом больше чем на 2 см. Рекомендуется каждые 5 мм подъема страховать установкой подпорок, которые должны размещаться на надежной, жесткой поверхности. Запрещается располагать их на непрочные конструкции старого основания.

Старый фундамент заменяется отдельными сегментами, разделив периметр на участки длиной 1.5-2 метров. Каждый стоящий рядом сегмент демонтируется поочередно. После поднятия и надежного закрепления сруба можно заменять фундамент, придерживаясь следующей последовательности:

  • демонтировать углы;
  • обустроить подушку (песчаную, щебневую), а иногда (в зависимости от характеристик грунта) залить под бетонку;
  • соорудить армирующий каркас, который гарантирует требуемую несущую способность основания, следует выпускать арматуру для соединения с другими участками;
  • смонтировать опалубку, надежно ее закрепить, чтобы избежать утечки бетона или нарушения формы основания;
  • заливать бетон с уплотнением смеси;
  • после достижения требуемой прочности, можно заменять остальные участки основания;
  • выполнить демонтаж сегментов, расположенных рядом с углами, оставшиеся участки гарантируют безопасность;
  • смонтировать арматурный каркас с выпусками, чтобы соединить стоящий рядом сегмент;
  • соорудить опалубку;
  • осуществить заливку бетона.

Между свежим основанием и домом должно остаться место для гидроизоляции. Опускать деревянный дом разрешается только на готовый, застывший фундамент. Предварительно необходимо проложить гидроизоляцию, чаще используется рубероид (несколько листов).Так можно подвести фундамент под старый стоящий дом, предварительно удалив разрушенные участки.

Если требуется не только реконструкция основания, но и замена нижних разрушенных венцов постройки, то эта часть работы должна осуществляться профессионалами. Чтобы избежать разрушения конструкции сруба, обязательно необходимо применять особые меры безопасности.

Так ремонтируется старый фундамент. При этом увеличивается опорная площадь здания, повышается надежность самой постройки и продлевается длительность эксплуатации строения.

Статьи по теме:

Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.

Схема укладки

Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.

Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.

Монтаж под старый дом

Схема ленточного фундамента под дом.

Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома.

Устройство опалубки

Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток.

Схема укрепления буровым способом.

Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе.

Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома.

Армирование конструкции

После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен.

Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор.

Схема армирования ленточного фундамента.

Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту.

После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор , а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся.

Схема гидроизоляции фундамента.

До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном.

Выбор варианта

Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом.

Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона.

Схема фундамента с армированием.

Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см2. Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи.

Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене.

Конструкция на винтовых сваях

Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный.

Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра.

Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять.

Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности.

Фундаменты для деревянного дома

Стены срубов из натурального или оцилиндрованного бревна, а также из бруса, в несколько раз легче стен кирпичных домов , поэтому преимуществом деревянных домов является то, что нет необходимости сооружения для них мощных фундаментов . Соответственно, расходы на строительство сократятся, но в любом случае, в зависимости от типа грунтовых условий, должны быть проведены все необходимые расчеты прочности и устойчивости, так как на характеристики фундаментов влияет не только вес стен здания, но и тип грунтов, залегающих в основании, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта и т.п.

При разработке конструкций фундаментов для домов облегченных конструкций, таких как срубы, специалисты-проектировщики должны хорошо знать особенности поведения древесины в разных частях сооружения во время эксплуатации.

Фундамент любого дома особо ответственная конструкция, от которой в большой степени зависит прочность и устойчивость всего здания, поэтому при проектировании следует неукоснительно соблюдать все нормативные требования и строительные правила.

В чем же состоят особенности деревянных домов , и какие фундаменты можно для них использовать?

Избушки на курьих ножках

Главное предназначение фундамента состоит в передаче веса вышележащих конструкций стен, перекрытий, крыши на грунты основания. При этом должны быть исключены такие негативные явления, как чрезмерная неравномерная осадка, что может привести к перекашиванию стен, появлению трещин и других недопустимых деформаций.

Нельзя забывать, что древесина является естественным природным материалом, который имеет особую пористую структуру, вследствие чего гигроскопична. То есть, при большой атмосферной влажности древесина может набирать влагу, а в сухую погоду отдавать, что приводит к разбуханию или усыханию, а при неправильном хранении к короблению или растрескиванию. Все это должно учитываться при сооружении фундаментов .

Когда производится строительство классического сруба из бревен, имеющих естественную влажность, то после возведения венцовых стен в течение полутора-двух лет происходит их усадка.

В течение этого времени бревна венцов теряют влагу и приобретают состояние, которое называется равновесной влажностью.

Это состояние характеризуется тем, что давление атмосферной влаги достигает равновесия с давлением влаги в порах древесины, расположенных в поверхностных слоях. После усадки бревна венцов уменьшаются в диаметре и приобретают большую плотность под вышележащей тяжестью. Чтобы при этом не происходило нежелательных деформаций искривления или смещения, во время возведения сруба не делают жестких креплений, например, для соединений венцов между собой используются деревянные нагели.

При сооружении фундаментов для срубов большое значение имеет выдерживание их четкой геометрии в горизонтальных и вертикальных плоскостях и правильной увязки с нижним венцом. Особенно тщательно следует выдержать горизонтальную плоскость обреза фундаментов , куда затем будет устанавливаться нижний венец.

Не допускается отклонение поверхностей по длине одной стены на величину большую 20 мм, кроме того не должно быть никаких неровностей, наплывов бетона или раствора, торчащих концов арматуры и т.п.

Конструкция сруба, собранного из бревенчатых венцов, достаточно прочная и в то же время довольно гибкая, хотя и крепление их между собой производится с помощью замков на углах и продольных пазов с нагелями.

При чрезмерной усадке фундаментов , когда в стенах каменных домов могут образоваться трещины, в стенах сруба не происходит опасных повреждений. Но неправильно запроектированный и возведенный фундамент может вызвать другие серьезные деформации, которые в некоторых случаях приводят сооружение в состояние непригодное для проживания. Поэтому сооружению фундамента следует уделить самое серьезное внимание, так как исправление ошибок в дальнейшем обойдется очень дорого.

Все знают выражение из сказок «избушка на курьих ножках». Оказывается, это выражение имеет под собой реальную основу. Наши предки в далекие языческие времена использовали в качестве фундаментов для срубов обыкновенные пни с корнями. Нижняя часть ствола дерева с корнями называлась «курицей», отсюда и выражение «избушка на курьих ножках».

Фундамент на пнях особо устойчив к силам морозного пучения грунта, направленных снизу вверх, так как для того, чтобы вырвать хотя бы один пень с корнями из грунта, требуется очень большое усилие. При устройстве фундамента на пнях не нарушалась и естественная структура грунтов основания.

Со временем способ возведения срубов на пнях трансформировался в метод сооружения фундаментов с помощью так называемых « деревянных стульев». При этом способе в траншеи под стены сруба укладывались деревянные чурбаки с небольшими просветами или сплошной линией.

В местностях, где было много больших камней ледниковых валунов, их также использовали в качестве фундаментов , устанавливая под углами сруба и под стены по периметру. Для проветривания нижних венцов сруба между валунами или чурбаками оставляли промежутки. Такие типы фундаментов можно с успехом применять и сейчас для небольших построек хозяйственных, бань, гостевых домиков и т.п.

Какой тип фундаментов предпочтительнее?

При сооружении сруба надо учитывать, что древесина подвержена опасности поражения микроорганизмами грибками и плесенью, а также жучками-древоточцами, которые могут вызывать со временем разрушение деревянных конструкций дома . Развитию микроорганизмов и поражению древесины наиболее способствует влажная среда, поэтому особое внимание уделяется недопущению проникновения сырости в деревянные конструкции. Нижние венцы сруба, а также подвальные помещения, должны хорошо вентилироваться и быть надежно изолированы от влаги. Для этого используются специальные конструктивные мероприятия.

Чтобы не допустить попадание влаги из почвы в нижние венцы, цоколь фундамента всегда поднимают на некоторое расстояние над землей. Для вентиляции подвала или подполья в цоколе оставляют специальные отверстия продухи, которые закрывают заглушками в холодное время года, а в теплое время открывают, чтобы в холодном подвале не образовывался конденсат. Продухов нужно делать столько, чтобы не осталось непроветриваемых зон, где может происходить загнивание венцов.

Если бревна, столбы и другие конструкции находятся в зоне постоянного увлажнения, их необходимо обработать в процессе строительства или перед ним специальными защитными составами для древесины антисептиками. Важно, чтобы антисептической обработке были подвержены все скрытые поверхности это касается чашек, пропилов, шипов и т.п.

Для исключения попадания грунтовой влаги через фундаменты путем капиллярного поднятия в нижние деревянные конструкции, производится гидроизоляция фундаментов , которая подразделяется на горизонтальную и вертикальную. Для устройства горизонтальной гидроизоляции на обрез фундамента под нижним венцом укладывают в один-два слоя рубероид или другие изолирующие материалы, а затем подкладную доску.

Вертикальная гидроизоляция применяется в случае опасности проникновения влаги в подполье, а также высоком уровне грунтовых вод, которые могут быть агрессивными к материалу фундаментов и со временем вызвать его разрушение. Для устройства вертикальной гидроизоляции поверхности фундаментов , которые будут соприкасаться с грунтом после засыпки, обмазывают битумной мастикой в два-три слоя. Если на участке строительства имеется высокий уровень грунтовых вод, то потребуется оклеечная гидроизоляция из гидроизола, стеклоизола и других материалов.

В любом случае при строительстве деревянных домов необходимо использовать все возможные способы гидроизоляции нижних венцов и фундаментов , в каждом случае решения нужно принимать в зависимости от гидрогеологических условий участка строительства.

Конструкция фундамента для конкретного дома определяется в зависимости от типа грунта на данном участке, его свойств и характеристик. Самыми надежными являются скальные грунты, когда дом можно сооружать практически на поверхности. Наибольшие проблемы вызывают грунты с особыми свойствами просадочные, пучинистые, плывуны, торфяники и т.п.

Большей частью грунты с особыми свойствами это глинистые грунты. Обычно структура их содержит множество пор, которые при увлажнении заполняются водой.

Если грунты просадочные, то структура таких грунтов при увлажнении легко разрушается, что вызывает значительные просадки и представляет опасность чрезмерных деформациях в сооружениях, возводимых на таких грунтах.

Если грунты пучинистые, то при замерзании в холодное время года такие грунты увеличиваются в объеме, также вызывая недопустимые деформации в сооружениях.

В условиях пучинистых грунтов применяются так называемые мелкозаглубленные монолитные бетонные фундаменты с противопучинной подушкой.

Конструкция их представляет систему монолитных железобетонных лент или балок под наружные и внутренние стены с небольшим поперечным сечением, которая закладывается на глубину 30-40 см с устройством подушки из песчано-гравийной смеси под ними толщиной 30-40 мм.

Противопучинная подушка уменьшает силу морозного пучения, а монолитные армированные балки, объединенные в жесткую раму, предохраняют от чрезмерных деформаций.

В условиях обычных грунтов используются ленточные и столбчатые фундаменты . Ленточные фундаменты представляют собой ленты из монолитного бетона, в некоторых случаях можно использовать кладку из бутового камня, которые укладываются под несущие наружные и внутренние стены.

Столбчатые фундаменты сооружаются из отдельно стоящих столбов из бетона и железобетона, каменной кладки или древесины, которые устанавливаются под углами дома , на всех пересечениях стен и по их периметру.

Столбчатые фундаменты являются более экономичными по сравнению с ленточными, но при их устройстве необходимо уделить особое внимание узлам соединения с нижним венцом, так как они имеют меньшую устойчивость. Возможны комбинации ленточных и столбчатых фундаментов , когда между столбиками выкладывается кирпичная забирка, закрывающая подвал или подполье дома .

На различных слабых грунтах используются и другие типы фундаментов , например сплошная монолитная железобетонная плита, которой не страшны никакие деформации, или сваи различного типа. Следует отметить несложную и недорогую технологию сооружения фундаментов на винтовых сваях, которые можно погружать в грунт вручную. Такие фундаменты очень эффективны на участках с большими перепадами высот

Замена фундамента под домом, поднять дом на фундамент в Москве недорого

Как поднять деревянный дом своими руками? Строительство домов из дерева становится все актуальней, это объясняется тем, что дерево более удобный в использовании материал, а самое главное он более экологичен.

Но дерево имеет свойство портиться, при этом портится и фундамент . Да, действительно, дом из древесины, построенный своими руками намного лучше и теплее чем из камня либо кирпича. И во время ремонта дома его очень просто поднять, не используя дорогостоящих приспособлений, если делать все по определенной технологии.

Подготовка к подъему

Мастера, которые уже имели дело с поднятием деревянных домов , дают рекомендации, чтобы уберечь людей, которые собрались делать это впервые. Для начала нужно приготовить непосредственно само строение.

Стены нужно заранее укрепить, это предотвратит их перекос:

    Специальные металлические пластины.Вокруг печи разобрать пол.Всю мебель нужно вынести из дома.Чтобы поднять сам дом, нам пригодятся следующие приспособления:Стальная пластина.Деревянные рейки.Железная труба.Бревна.Деревянный брус или доски.Метр со встроенным уровнем.Домкрат.Инструкция по подъему домов .

Так как же выполнить эту работу своими руками? Для начала нужно поднять один из углов вашего дома , для этого потребуются домкраты.

Во время поднятия нужно приготовить прочную основу в районе одного метра от угла, для того чтобы установить подъемные рычаги.Для удобства нужно взять брус на 15-20 см и выставить его в качестве опоры для рычага. После этого его укладывают таким образом, чтобы образовалась надежная опора для подъемных рычагов. Если же фундамент дома не имеет никаких дефектов, для основания можно использовать сам фундамент.

Вблизи точек подъема нужно заранее приготовить нарезной брус.

В дальнейшем он нам пригодится. И только после того как вы удостоверитесь в том, что дом больше не связан с фундаментом, можно непосредственно приступать к работе. Установив домкраты на основу, приступаем к постепенному поднятию дома.

Приподняв один угол, нужно подложить под него брус или доски в зависимости от ситуации.

После чего нужно аккуратно опустить домкраты и перейти к следующей точке, начав делать все точно также. Дойдя до отрыва дома от фундамента еще раз нужно тщательно проверить, нет ли каких либо препятствий для этого процесса, а еще нужно знать, как поднять пол. После отрыва от фундамента, углы можно приподнять на 7-10 см от основания, подкладывая временные опоры вдоль стен на расстоянии друг от друга не более 2 м.

Этими действиями мы обеспечиваем надежность и предотвращаем деформацию дома. После можно приступить к ремонту изношенных частей дома.

Как правило, исходя из некоторых данных, частой причиной того что жильцам приходится поднимать свои дома, является замена венцов. Если поднятие дома осуществляется именно с такой целью, то устанавливать домкраты нужно в проеме между специальным вырезом в нижнем венце.При подготовке проема в венце нужно учитывать такой нюанс — проем должен быть достаточного размера, чтобы домкрат спокойно туда входил.Для того чтобы вошли заранее подготовленные материалы для установки надежной опоры дома можно использовать шпалы или же вырезанные под определенный размер брусья с досками. А если вы решили поднять свой дом с целью увеличения высоты жилья, то для выдалбливания проемов отлично подойдет фундамент вашего дома.

Финишные операции

Пошаговая инструкция, как поднять дом своими руками, включает в себя завершающий этап. После проведения требуемых ремонтных работ, начинают опускать здание. Для этого осуществляют небольшой подъем, после чего ставят вместо прежних планок распорки меньшего размера. Далее снимают верхние перемычки в каждой подпорке, продолжают аккуратно, по 1-2 миллиметра, опускать домкраты.

Как только подъемные механизмы спущены до минимума, вытаскивают еще по одной страховочной планке и продолжают процесс опускания дома. При наличии одного домкрата, сначала приподнимают одну сторону, опуская ее до момента стабилизации на твердом грунте. Затем аналогичную манипуляцию проводят с другими частями строения. В самом конце окладной венец фиксируют к ростверку или фундаменту.

Сколько нужно домкратов чтобы поднять дом

Для подъема деревянных домов можно использовать несколько домкратов, предварительно расставив их по периметру, для того чтобы поднимать дом более равномерно.

Также этот способ позволит поднять ваше здание на нужную высоту, при которой будет удобно работать. Но, как правило, при отсутствии большего количества домкратов, можно пользоваться одним или двумя, но это значительно увеличит время и физические затраты на поднятие дома. Важно то, что при использовании одного домкрата, ваше здание нельзя будет поднять за 1 раз выше чем на 10 см, после того как вы поднимете на нужную высоту и подложите опоры, перейдете к другой точке подъема.

Данный способ затрудняет работу, приходится постоянно контролировать угол наклона дома и следить за тем, чтобы здание не деформировалось при подъеме одной стороны. После того как вы подняли дом, и прочно зафиксировали его, можете приступать к работе по замене прогнивших брусьев или бревен.

Последовательность выполнения работ

Процесс подъема деревянного дома зависит: во-первых – от вида фундамента, а во-вторых – от типа дома.

Вид фундамента. Под деревянный дом заливают ленточный фундамент или делают его столбчатым. В первом случае необходимо подготовить места для установки домкратов под домом, а во втором свободного пространства вполне достаточно для подъема строения.

Популярное: Зарядка аккумулятора автомобиля в домашних условиях – насколько это безопасно?

Тип дома. Под пятистенок или шестистенок необходимо сделать опору для разделяющей дом стены. Приподнимать четырехстенок не так хлопотно. Теперь рассмотрим, как поднять дом на домкратах.

Рекомендации


Поскольку работа сложная, то нужно выполнять рекомендации:

  1. При использовании домкрата для поднятия деревянного дома, необходимо проверить состояние бревна, в которое он будет упираться – оно должно быть не гнилым и прочным. Если не выполнить такую проверку, то в самый ответственный момент упорная головка домкрата способна вдавиться в ствол, в результате чего всё строение может перекоситься и даже рассыпаться. Обязательно нужно между бревном и подъемным механизмом должна быть установлена металлическая пластина.
  2. В зависимости от грузоподъемности домкрата, меняются его габариты, вследствие чего опорная площадь прибора может быть очень маленькой. Если это так и в вашем случае, то крайне важно обеспечить для его установки надежную площадку. Рыхлый грунт рекомендуется утрамбовать.
  3. Регулярно необходимо проверять положение дома – не начал ли он смещаться. При обнаружении смещения, работы нужно сразу прекратить до выяснения причины. Затем дом выравнивается и продолжается его подъем.
  4. Нельзя находиться под поднимаемым домом! Также нужно следить за тем, чтобы случайно соскочившее бревно не придавило ногу или руку.

Подъем дома домкратами

Теперь рассмотрим, как поднять дом домкратом. Важно придерживаться следующей последовательности:

Подготовка участков для установки домкратов
  1. При поднятии дома, стоящего на свайном фундаменте, изготавливаются надежные опоры для домкратов. В ленточном основании делается выемка.
  2. Возле каждой опорной точки в достаточном количестве нужно заготовить заготовленные подкладки (рейки, бруски, пластины).
  3. Выполняется проверка подготовленных участков, в которых будут установлены домкраты. Нужно попытаться приподнять дом, чтобы подъемник «взял свое место» ‒ тогда станет видно насколько правильно выполнена подготовка.
Установка домкратов и подъем дома

  1. Горизонтальность положения проверяется водяным или лазерным уровнем. Очень удобно ориентироваться по рейкам, забитым возле каждого угла строения – на них отмечается нижний уровень дома.
  2. После проверки и устранения всех недоделок, используя заготовленные домкраты для деревянных домов, можно приступить к подъему строения. Работа выполняется с одной, наиболее низко расположенной стороны здания – используя, как минимум, 2 подъемных механизма, двумя людьми дом приподнимается на высоту порядка 4 см. Процесс подъема дома домкратами и замена фундамента — пошаговая видео инструкция Устанавливаются подкладки (для подстраховки, и дом поднимается еще на 4 см (всего 8 см)). Между фундаментом (или выкладывается новая опора) подсовывается комплект подкладок, строение опускается на них.
    Это важно! Можно поднять дом всего лишь одним подъемником, но это очень неудобно – придется регулярно переставлять прибор, и высота разового подъема будет всего 2–3 см.
  3. Дальнейшие работы выполняются с противоположной стороны дома. Устанавливаются подъемники, и, так же как и в первом случае, выполняется подъем дома. Постепенно, проверяя положение строения, выполняется подъем на высоту до 16 см, подставляя под домкрат новые опоры. Регулирующимся штоком прибора лучше не пользоваться как альтернативой, так как при таких действиях уменьшается опорная устойчивость прибора.
  4. Последовательность работ повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Это важно! При помощи подъемных механизмов (без привлечения специальной техники) деревянный дом можно поднять на высоту не более 60 см.

Теперь можно заменить сгнившее бревно венца или отремонтировать фундамент.

Популярное: Установка водонагревателя – разновидности приборов, особенности монтажа

Подготовка дома к возврату на фундамент

Даже если дом был поднят только для замены сгнившего венца, необходимо проверить состояние фундамента, будь он ленточным, столбчатым или винтовым. Все поврежденные или полуразрушенные части основания нужно отремонтировать.

Это важно! Винтовой фундамент имеет ограниченный срок службы. Если хотя бы одну опору испортила коррозия ‒ лучше заменить все сваи.

Что еще нужно учитывать при подъеме дома

Как поднять дом своими руками?

Подъем дома — дело довольно трудоемкое и кропотливое, которое требует крайней внимательности и осторожности при работе. Нужно учитывать тот факт, что не каждый дом можно поднимать. Пол в деревянном доме нужно внимательно осматривать, он может цепляться за фундамент и мешать подъему.

Не лишним будет и дополнительная закрепленность дома, нужно тщательно проверять, все ли пластины прикручены, дополнительной опорой могут служить заготовленные заранее брусья, поставленные в те места, где дом во время подъема может завалиться на одну из сторон. Пристальное внимание следует уделить состоянию почвы. Если она будет слишком мягкой, станет проседать, это может неблагоприятно сказаться на проведении работ.

По этой причине нужно внимательно оценить почвенный состав и понять, сможет ли земля выдержать нагрузку при подъеме дома.

Можно использовать кран для подъема дома с фундамента, но если здание небольшое по своим размерам, то достаточно будет протянуть тросы равномерно под домом.

Заранее нужно в таких случаях демонтировать окна, чтобы не повредить их во время работы c перекрытиями. Важно не поднимать дом резкими рывками, так как это может привести к деформации углов. Используя эти советы, вы сможете поднять здание своими руками.

Нарушение целостности фундамента – явление часто встречающееся в деревянных постройках с солидным возрастом. Случается, что сам домик держится в отличном состоянии, но основание сгнило в виду внешних факторов и невозможности подобраться к конструкции из-за ее заглубления в грунт. В таких случаях есть 2 выхода:

    Разобрать старый дом и построить новый.Если строение в хорошем состоянии, разбирать его нецелесообразно, поднять фундамент деревянного дома и произвести его реконструкцию будет рациональным решением.

Существуют даже технологии для подъема и переноса каменных и многоэтажных зданий, но самостоятельно, без помощи специалистов, можно поднять только небольшой деревянный дом, воспользовавшись обычными приспособлениями.

Основной процесс

Ниже приведена пошаговая инструкция, как поднять дом своими руками при помощи домкратов. После подготовки места, на верхнюю часть механизмов укладываются прочные деревянные прокладки, после чего домкраты поднимаются до момента упора в фундамент или нижний венец здания. В случае если под строением имеется металлический ростверк, он разрезается в местах монтажа подъемников. Ширина должна соответствовать используемым деревянным накладкам.

После того как дом подперли, отсоединяют окладную часть от ростверка либо фундамента. Данную процедуру проводят по всему периметру строения, поскольку даже одна оставшаяся соединительная точка ставит под угрозу целостность здания и весь процесс. При наличии одного домкрата, необходимо поднимать жилище постепенно, пользуясь в качестве подпорок деревянными брусками, переставляя подъемники в другое место.

Общий принцип подъема или какие дома можно поднять

Суть технологии заключается в подведении домкрата под стену над фундаментом и непосредственных подъем здания. Поднимающих устройств потребуется 4, их мощность должна быть не менее 10 тонн или по расчету: возьмите примерную массу дома и разделите ее на 4, получится нагрузка на один домкрат. Приспособление следует выбрать с запасом мощности.

В открывающиеся зазоры по мере их увеличения вставляются поддерживающие предметы: балки, кирпичи, блоки по всему периметру. Таким образом можно оторвать от земли деревянные дома из бруса, бревна, деревянных панелей. Эти материалы и способ их крепления между собой способны компенсировать незначительные перекосы, которые возникают в процессе работ, и дом не рассыпается.

Сложнее дела обстоят с блочными, монолитными, каменными постройками. Жесткое соединение компонентов конструкций не способно выдержать перекосы и происходит разрушение отдельных частей несущего и самонесущего остова. В таких случаях требуется технологичный подход:

    Под стену устанавливают металлические пластины или балки, которые принимают на себя равномерную нагрузку от всего периметра дома;Под пластины устанавливают мощные домкраты во многих опорных точках и осуществляют подъем.

Этот процесс невозможен без специальной техники и квалифицированных специалистов.

Реставрировать фундамент или строить новый дом

Прежде, чем принять решение о замене фундамента, следует оценить всю ситуацию:

    Пригоден ли сам дом для дальнейшего проживания;В случае пригодности постройки решить: фундамент нужно реставрировать или полностью менять.

В случаях, когда реставрация дома – более доступный вариант, чем строительство нового, начать, конечно, нужно с основной несущей конструкции. Почему происходит нарушение фундамента:

    Длительный срок эксплуатации, в результате которого составляющие элементы успели сгнить;По той же причине дом может просесть по одной стороне или углу, происходит общий перекос;Неправильное строительство конструкций. Это явление повсеместно происходило 50-60 лет назад: строили, из чего могли и как умели, технология соблюдалась редко;Размывание грунтов, высокий уровень грунтовых вод дают свои результаты.

Проблемы могут возникнуть и у недавно построенных домов:

    Неправильный расчет конструкции фундамента, недостаточное его заглубление, как следствие – растрескивание конструкции в результате пучения грунта;Ошибки в технологии строительства;Низкий цоколь не позволяет достаточно утеплить пол первого этажа, из-за чего в помещениях холодно, постоянно сыро.

В случае со старыми домами рекомендация одна – никакой реставрации, полная замена фундамента! Дерево в неблагоприятных условиях продолжит разрушаться и эффект от работы продлится недолго.

Следует выбрать устройство монолитного бетонного основания. Для новых домов ситуацию оценивают индивидуально: если произошло значительное нарушение целостности конструкции, целесообразно полностью ее заменить на более мощный фундамент. При наличии ощутимого дискомфорта от сырости на первом этаже и невозможности утеплить пол можно прибегнуть к подъему цоколя.

Расчет фундамента

Чтобы определить правильную глубину заложения нового фундамента, оцените состояние грунтов:

    Наличие грунтовых вод на участке;Тип грунта: песок, глина или каменистое основание.

Пески и каменистые почвы без грунтовых вод идеальны для строительства. На такие можно ставить малозаглубленные фундаменты, не принимая во внимание уровень промерзания почв в регионе. Для железобетонной ленты достаточно принять 50-60 см в глубину.

Глины и текучие грунты требуют иного подхода.

Если дом одноэтажный или двухэтажный с облегченной конструкцией без утяжеления бетонными перекрытиями, достаточно будет установки малозаглубленного ленточного или столбчатого фундаментов. Последний обойдется значительно дешевле. Глубину принимают исходя из глубины промерзания грунта, заложение можно расположить на уровне ½ или 1/3 табличного значения.

При устройстве малозаглубленного основания необходимо создать под конструкцией компенсационную подушку из песка и щебня. Она будет принимать на себя давление почвы при пучении и конструкции дома не поведет.

Если же в доме есть подвал, целесообразно построить заглубленный фундамент. Для этого нужно воспользоваться СНиП «Строительная климатология» и взять из его приложения глубину зимнего промерзания грунта в регионе.

К результату прибавить 20-30 см. Это актуально и для ленточного, и для столбчатого фундамента. При наличии подвала для столбчатого фундамента потребуется создание ограждающих стенок и тщательное их утепление.

Подготовка нижней обвязки стены

Чтобы дом смог перенести подъем без разрушения, важно проверить состояние нижней обвязки с целью выявления ее слабости. Если бревно подгнило, рассохлось, необходимо его заменить или демонтировать до установки домкратов. Можно сделать пропил под подъемный механизм до целого бревна сквозь дефектное.

Вообще, перед началом работ, следует проверить весь нижний ярус: простучать его, выявить слабые бревна. С этой целью, возможно, следует привлечь профессионала для точной диагностики состояния стен.

Инструментарий

Простой способ, как поднять дом домкратом, требует предварительной заготовки определенных инструментов и приспособлений. Среди них:

  • Один или несколько гидравлических домкратов с подъемным усилием не менее четверти веса строения.
  • Крепкие щиты из дерева для организации площадки под подъемные механизмы (свайные и столбчатые фундаменты).
  • Специальная пила по бетону (плиточные, железобетонные основания и ростверки).
  • Набор подкладок шириной не менее 200 миллиметров.
  • Страховочные регулируемые по высоте подставки.
  • Для домов с металлическим ростверком потребуется болгарка с соответствующим диском.
  • Комплект ключей, отверток.

Подготовительные работы

Если нужно поднять деревянный дом и залить фундамент, необходимо выкопать траншею по периметру здания. Её глубина должна соответствовать проектной глубине заложения нового основания, а ширины должно хватить для удобного проведения работ и установки техники, оптимально – 60…70 см.Как уже говорилось ранее, под домкрат необходимо подготовить место. Для этого в грунте у углов дома создают уплотнение для установки, кладут толстую доску.Желательно, чтобы устройство располагалось непосредственно под стеной.

Если под стеной старый фундамент, следует сделать вырубку отдельной его части. Далее демонтируется хрупкий пояс стены до целого и крепкого.Теперь можно ставить домкрат. На его подъемную плоскость желательно положить толстую металлическую пластину шириной, большей, чем толщина бруса.

Это необходимо для того, чтобы в случае недостаточной прочности дерева, механизм не проткнул его, а нагрузка на пластину ляжет равномерно.Некоторые источники утверждают, что можно взять 1-2 домкрата.Если представить ситуацию на практике, что получится: надо поднимать конструкцию равномерно, а с 1 или с 2 устройствами придется постоянно перемещаться по периметру. Кроме того, конструкция старого дома может не выдержать такого перекоса. Смело берем 4 домкрата под углы (или больше, в зависимости от типа периметра) и приступаем к работе.

Как поднять старый деревянный дом домкратом

Первое, что нужно помнить, никакой спешки! На каждом шагу нужно контролировать процесс и срочно принимать меры при возникновении непредвиденных ситуаций.

Домкраты установлены. Начинаем медленный подъем устройств на 2-3 сантиметра один за другим.

Больший перекос нежелателен. Подняли – положили подпорку-дощечку. Дальше подняли – положили еще доску.

Когда свободное расстояние будет значительным, доски можно заменить на более прочные брусья. Подпорки устанавливают с частотой, необходимой для поддержания стен. Под 6 метров можно выставить 2-3 опоры.

Когда высоты поднятия для проведения последующих работ достаточно, можно приступать к демонтажу ослабевшей части или всего фундамента. Здесь поможет перфоратор, топор, лом и другие вспомогательные инструменты. Важно тщательно вычистить место для нового основания.

Теперь приступаем к смене самой конструкции.

При выборе ленточного фундамента строим опалубку, делаем песчано-гравийную подушку 20-30 см, устанавливаем каркас. Заливку бетона осуществляем тачками или шлангом из бетоновоза.

Обязательно нужно утрамбовывать раствор погружным вибратором. Срок, в течении которого бетон наберет 70% своей прочности – 5…7 дней. После этого на фундамент можно опускать дом.

Для установки столбиков с малым заглублением можно использовать монолитный бетон или кирпич керамический. Выкладываем или заливаем в опалубку опоры, выставленные на подушку из песка и щебня.

Во всех случаях следует гидроизолировать стенки фундаментной конструкции для сохранения его целостности на более длительный период.

По столбикам делаем ленточный ростверк бетонный монолитный или используем готовую железобетонную балку.

Прежде, чем опустить здание на новое основание, очень важно сделать прослойку рубероида или другого полимерного изолятора между разнородными материалами (дерево и бетон). По ростверку или верху ленты выстилаем 2-3 слоя.

Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка

На фундаментах ленточного и плиточного типа следует вырезать прямоугольное гнездо, а на свайных и столбчатых основаниях укладывают крепкие щиты из дерева, служащие опорной площадкой для домкратов.

Подготавливая место для подъемников, нужно обеспечить ровную и крепкую поверхность, дающую возможность инструменту выдержать массу стен, составляющую порядка 3-5 тонн. Кроме того, запасаются специальными металлическими подпорками, регулируемыми по высоте, а также деревянными вставками, планками разной ширины и толщины. Эти габариты должны быть в пределах 200-500 миллиметров. Сделать необходимые элементы можно самостоятельно из 10-й, 20-й и 50-й доски.

Восстановление нижнего венца

Если нижний венец стены был удален из-за ветхости, не забываем восстановить этот пояс. Для этого понадобится подготовленное бревно или брус. Их укладываем на новое основание.

Места, где установлены домкраты, выпиливаем, после их удаления недостающие детали будут вставлены на место. Но если подъемники стоят только в углах, то проблем не возникнет. Щели между брусьями тщательно утепляем конопаткой, льном-джутом или синтепоном.

Теперь опускаем домкраты с такой же скоростью, с какой поднимали – 2 см с каждого угла. После удаления механизмов вставляем при необходимости выпиленные детали первого яруса, утепляем и закрываем все отверстия.

Если в доме печь или пристрой

Отдельно стоит упомянуть старые дома с печкой.

Она имеет свой фундамент, поэтому подниматься вместе с домом не будет. Перед тем, как поднять деревянный дом, необходимо освободить окружающий печь пол, отверстие для дымохода в потолке и крыше, чтобы труба смогла беспрепятственно двигаться. После окончания работ, когда дом ставят на место, при правильном выполнении работ пол и потолок останутся невредимыми.

Если у дома есть пристрой, есть 2 варианта:

    1) Поднимать его вместе с домом;2) На время работ отцепить соединения пристроя, если это не нарушит его устойчивость.

Второй вариант более понятный и простой, но выбор необходимо делать исключительно оценивая ситуацию.

Стеновой комплектФундамент

По прошествии многих лет строения могут оседать, изнашиваться и деформироваться. Не являются исключением постройки из дерева, для возведения которых применялся некачественный материал или древесина не была обработана должным образом.

Древесина может по праву называться самым надежным и, что очень важно, экологичным материалом для возведения загородных домов. Но если в процессе строительства технология была нарушена, дерево может утратить свои качественные характеристики. К примеру, деревянные брусья, формирующие нижний венец, который опирается на фундамент постройки, могут подвергаться процессам гниения под влиянием воды, при этом теряя несущую способность.

Производить замену фундамента деревянного дома или его ремонт необходимо не реже чем раз в 15-20 лет.

Чтобы продлить срок эксплуатации частного или загородного дома, испорченные деревянные элементы требуют замены, а потому необходимо знать, как поднять деревянный дом.

Непросто поднять старый деревянный дом, не нарушая при этом его конструкцию, поэтому для этой работы будет лучше нанять квалифицированных плотников, которые уже неоднократно сталкивались с подобной проблемой.

Но если вы желаете сэкономить собственные средства или по любой другой причине не можете обратиться за помощью к специалистам, то поднять деревянный дом вы можете и своими силами. Но в этом случае вы должны понимать, какой груз ответственности ляжет на ваши плечи, так как любая оплошность может повлечь за собой разрушение всей постройки. Для выполнения такой работы необходимо обладать осторожностью и предельной внимательностью, и, разумеется, следовать технологии.

Особенности

Продолжим изучать, как поднять деревянный дом своими руками правильно? Если имеется намерение полной замены ростверков и фундамента под строением, то следует дополнительно приобрести металлические швеллеры и уголки, из которых сваривается временная конструкция, служащая для подпорки дома, пока не завершатся основные работы.

Для домкратов место необходимо подбирать с учетом расстояния от угла не менее одного метра, а между инструментами дистанция должна быть около 3,5-4 метров. Исходя из этого фактора, учитывают общее количество подъемных механизмов. Домкраты устанавливаются со стороны нижнего окладного бруса венца. Предварительно необходимо внимательно осмотреть строение, выбрав нужный элемент. В верхней части подъемники могут монтироваться через 5-6 метров.

Деревянный дом Northmen Zero Waste

Разработан, спроектирован и изготовлен нашими мастерами-плотниками. Деревянный дом северян построен в виде массивного деревянного каркасного дома с проверенными временем врезными и шиповыми столярными изделиями, запертыми на колышки из белого дуба. В процессе строительства дома мы используем только массивные цельные бревна, заготовленные по лунному календарю, без использования каких-либо современных клееных брусов или досок. Дом построен только из натуральных материалов — дерева, глины, камня, кирпича и извести. Вся древесная стружка от строительного процесса – строгальные доски и брусья – используется в стенах в качестве изоляционного слоя.Эти смолистые сосновые стружки использовались за 100 лет до появления современных изоляционных материалов и доказали, что они разрушают все мифы и скептицизм, окружающие их.

Скачать версии плана дома (.pdf)

Скачать 3D модель (.skp/.dae)

Скачать информацию с техническими данными (.pdf)

Характеристики дома северян

7 — Ноль отходов
— Нулевой бетон
— Зеро пластик и резина
— Нулевые современные токсичные клеи
— Нулевые химические краски
— Нулевая аллергия
-Ноль современный стальной крепеж
— Нулевое дальнейшее обслуживание
— Устойчивость к ураганам
— 4 метра сопротивления снеговой нагрузке крыши (для северного климата)
— Сверхпрочная традиционная столярка
— Сейсмостойкость до 8 баллов.0 баллов по шкале Рихтера.
— Низкое энергопотребление и расходы на отопление
— 100% из натуральных материалов
— Гарантия 400 лет

Зимний лунный лес

Австрийский инженер по дереву и лесовод Эрвин Тома на основании своих исследований научно доказал молекулярную разницу древесины в зависимости от времени ее заготовки. Основным живым компонентом (как и в любом существе) растущего дерева является вода. Каждое дерево ежедневно переносит огромное количество воды.В зимнее время в горах и северных районах есть выражение — древесина готовится к «зимнему сну». В этот период дерево растет очень медленно. Дерево знает, что приближается зима и мороз, и что оно должно оставить внутри лишь немного воды, чтобы его клетки могли выжить в этот период, иначе его клетки взорвутся. Точно так же, как если оставить воду в стеклянной бутылке замерзать — бутылка взорвется и разобьется… В очень холодные зимние ночи, когда температура на улице падает до -25-35С, в лесу слышен треск взрывов — это приближающиеся звуки. особенно из берез, но и из хвойных — где вода в клетках древесины замерзает до такой степени, что взрывает клетки и она трескается.

Наши предки знали ритмы природы и знали о дереве больше, чем могут рассказать современные знания и наука. Заготавливая древесину в холодные зимние месяцы с декабря по январь, они также обращали внимание на фазы луны — всегда заготавливали деревья в старую луну , когда она убывает. Вы можете провести этот тест, собрав два дерева, растущих одно за другим — одно в старую и одно в новолуние и оставив их в лесу с января по июль на земле. Одну сосну съест жук-короед, и она начнет плесневеть и покрываться синевой, а другая, собранная в старую луну, останется свежей и нетронутой.

Древесина, заготовленная старой Луной, не содержит столько воды, сахаров и биологических ингредиентов, так как вода диамагнитна в жидкой форме и благодаря электромагнитной связи Луны с Солнцем и Землей регулирует количество и состав воды во всех живых организмах. Всякий старик знает, что дрова нужно рубить в старую луну — чтобы скорее просохли. То же и с древесиной для строительства – бревна или брус быстрее сохнут (состоят из меньшего количества воды), более стабильны и не нуждаются в химической обработке для защиты от плесени и грибковых поражений.

В нашем доме северян мы используем древесину, заготовленную в старую луну в зимнее время из наших лесов, управляемых только выборочными (не сплошными) рубками, и мы пересаживаем в два раза больше деревьев, чем срубили. Древесина является возобновляемым ресурсом. Как только дом северян достигнет отметки в 100 лет, все деревья, используемые в здании, вырастут и будут готовы для следующего дома.

Дизайн

Проект дома северян основан на прямоугольнике Фибоначчи или золотом прямоугольнике с соотношением сторон 1,618.Соотношение размеров ДНК было измерено как 1,619, что практически совпадает с золотым сечением Фибоначчи, равным 1,618. Последовательность Фибоначчи основана на математических пропорциях форм в природе, таких как человеческое ухо, морская раковина, подсолнух, ураганы, яйцо, улитка, конус, отпечаток пальца


Фундамент

Дом северян не имеет концепции бетона/цемента, так как фундамент каменный. каменные / восстановленные кирпичные столбы, выложенные известковым раствором, ржаной мукой и добавлением древесной золы, возрождающие традиционный рецепт, по которому строились все старые замки.

Самая большая ошибка, которую совершают люди при строительстве дома, это заливать тонны бетона в землю без всякой причины, только имея массивный невентилируемый фундамент (особенно для деревянных и каркасных домов). Это проблема мышления и следования по пути, по которому идут массы и примеры современного строительства. Так люди теряют большие деньги и наносят вред природе и земле. Многие сотни лет люди строили свои амбары, жилые дома, амбары просто на каменных столбах. В Норвегии до сих пор принято строить бревенчатые дома на вентилируемом каменном фундаменте.Самые старые деревянные дома в нашей стране до сих пор стоят с 15 века — это старые зернохранилища, которые были подняты довольно высоко над землей на гранитных каменных фундаментах, что позволяло зерну проветриваться и сушиться и предотвращать любую возможность образования плесени. Отсоединение пола от земли является ключевой причиной того, что деревянный дом прослужит сотни лет и предотвратит любые атаки плесени или грибка или дальнейшего повреждения от влаги грунтового слоя.

Стены

Стены и крыша имеют толщину 20 и 22 дюйма, что обеспечивает низкое потребление энергии в этом доме.Все балки, используемые в стене, толстые и прочные, а все столярные изделия представляют собой врезные врезные и шиповые соединения, скрепленные колышками из белого дуба. А также соединения типа «ласточкин хвост» в углах и для раскосов.

Современные сборные дома размером 2”x4” с каркасом из гвоздей доказали свою слабость, столкнувшись с сильным ветром и стихийными бедствиями. Стены должны быть тяжелыми и прочными, чтобы можно было назвать их крепкими стенами. Естественная конструкция стен и теплоизоляция в нашем доме северян соответствуют стандартам пассивного дома.В конструкции дома нет пластика, так как пар проходит через стену и нет точки конденсата, даже если температура на улице опускается ниже -30С. Древесина в любом виде не собирает влагу, а впитывает ее и извлекает. потому что это гигроскопичный материал. Имеет естественную склонность к высыханию. Только современные изоляционные материалы, такие как минеральная вата, однажды намокнув, никогда не высохнут. Поэтому принято оборачивать изнутри такие утепленные дома полиэтиленом и жить в нездоровой среде.

Толстые стены и крыша являются залогом тепла зимой и прохлады и свежести летом, так как солнце и тепло не могут проникнуть сквозь стены снаружи. Так что этот дом подходит для всех климатических зон — южной, средиземноморской и северной. Чтобы давление ветра не дуло через стены, наружный слой перед вентилируемым фасадом представляет собой плиту из натурального древесного волокна толщиной 2 дюйма, которая также создает дополнительный изоляционный слой и регулирует влажность стены.

Стена предназначена для разрыва тепловых мостов путем установки перпендикулярно основным вертикальным стойкам в каркасе напротив горизонтальных балок 2х4.

Крыша

Каждый кровельный материал является залогом долговечности дома из натурального дерева и любого дома. Мы используем черепицу из натурального сланца, закрепленную медными гвоздями. Шиферная кровля служит долго и не нуждается в дополнительном уходе.

Крыша также является основным местом, куда уходит все тепло из дома по законам природы и физики, поэтому крыша имеет толщину 500 мм (21 дюйм), которая опирается на массивную деревянную ферму с прогонами, образующими эту 40-градусную крышу. способны противостоять огромным снеговым нагрузкам — до 4 метров (13 футов) снега.

Изоляция из древесной стружки — разрушаем мифы

Миф Nr1. Плохие изоляционные свойства.

На основании недавних немецких научных исследований коэффициент теплоизоляции сосновой стружки фракции 4-8 мм, спрессованной до плотности 70-80 кг на м3, имеет значение лямбда 0,04 Вт/2МК. Слишком грубая и толстая стружка, установленная без сжатия в стене, действительно имеет не столь хорошие теплоизоляционные свойства. Кроме того, стружка из твердой древесины, такой как дуб или ясень, также имеет худшие изоляционные свойства, чем стружка из сосны.

Миф №2. Со временем оседает и оставляет щели в стенах.

Главное — древесная стружка должна быть сухой — влажностью не менее 8-12% и должна быть спрессована, так как спрессованные материалы имеют тенденцию к расширению, а не к оседанию. Согласно тем же немецким исследованиям, древесная стружка 12% сухая после прессования до плотности 70-80 кг на м3 имеет нулевую осадку после 5 лет нахождения в стене.

Миф №3. В опилках любят жить грызуны — крысы и мыши.

Сосна содержит огромное количество смолы и выделяет запах скипидара, что не нравится мышам.Так же мыши и крысы не могут свить гнезда в том материале, который на них таращится – это их отвлекает.

Миф №4. Пожароопасность.

Во время пожара горят даже кирпичные и каменные дома. Огонь, однажды начавшись, очень быстро берет под контроль все. Глиняная штукатурка изнутри придает стене огнестойкость, а обожженные облицовочные доски снаружи.

После осмотра построенного нами 7 лет назад дома с таким утеплением мы сделали следующие выводы:

Нет признаков просадки ни на один мм в 3-х метровой стене


Никаких следов грызунов
Стружка чистая и сухая

Окна — современная инженерия, традиционный дизайн

До сих пор окна были главной частью, куда уходили все теплопотери дома.Соединяя современные инженерные и натуральные материалы, можно построить окно без тепловых мостов, которое работает как коллектор солнечной энергии в отопительный сезон, а летом селективное покрытие Low E отражает солнечный свет.

В нашем проекте дома северян 14 окон, а это большая площадь. Наши окна представляют собой окна пассивного дома в историческом стиле, изначально спроектированные в Германии и тщательно изготовленные нашими производителями окон с использованием дерева, древесного волокна в оконной раме и трехслойного стекла, достигающего значения U окна и рамы 0.06 W2MK.

Окна с натуральными войлочными мембранами из овечьей шерсти, заменяющими современные пластиковые мембраны.

Самодостаточное естественное отопление

Этот дом оснащен модульным дымоходом из вулканического камня и двумя дровяными каменными плитами из финского мыльного камня или матовой глиняной плитки. Финский мыльный камень известен своими свойствами превосходной способности аккумулировать тепло. Так как предлагаемая планировка является открытой планировкой — одна печь будет установлена ​​в жилой зоне, а другая — напротив дымохода — в кухонной зоне.Кухонные и жилые печи будут соединены так, чтобы они могли обеспечивать горячую воду с помощью установленных внутри них водопроводных труб. Обе дровяные печи требуют очень небольшого количества дров для обогрева дома. Только маленькая кухонная печь для приготовления пищи сможет обеспечить достаточное количество тепла в доме в зимние месяцы. системы рекуперации.Будет установлена ​​труба-собака на 2,5 метра в землю. В 50 метрах от дома будет источник приточного воздуха. Когда воздух проходит под землей в зимнее время, он нагревается до температуры земли +4С градусов и поступает в дом у печи. Когда духовка включена, она нагревает свежий воздух. В летнее время эта система обеспечивает поступление теплого воздуха под землю и его охлаждение до +6С градусов, а также подачу в дом прохладного свежего воздуха. Современные системы рекуперации зависят от электричества и потребляют его, что противоречит общей идее пассивного дома с низким энергопотреблением.Воздухообмен будет обеспечен за счет использования одной части дымохода в качестве вентиляционного столба.

Наружная обшивка деревянными досками — не требующая обслуживания и огнеупорная

Мы предлагаем два варианта наружной облицовки досками. Традиционная обшивка из грубой пиломатериала из досок и реек, окрашенная черной шведской натуральной краской (светло-серой, темно-серой или черной), состоящей из железной руды, льняного масла и ржаной муки. Другой вариант — японский традиционный способ сохранения древесины с использованием огня Shou Sugi Ban / Yakisugi — изготовление досок, покрытых древесным углем и пропитанных смесью сосновой смолы / скипидара и тунгового масла, пока они горячие.Такая обработка не только делает облицовку долговечной и не требует дальнейшего ухода (покраски, промасливания и т.д.), но и делает дом пожаробезопасным снаружи, что немаловажно для регионов с повышенной пожароопасностью.

Глиняная штукатурка

На стенах мы будем использовать натуральную глиняную штукатурку. Глина антибактериальная, антистатическая, помогает регулировать микроклимат в помещении и очень гладко поглощает свет. Он также делает стены огнеупорными изнутри дома и сам работает как паровая мембрана.

Должна ли стена «дышать» или нет?

Многие современные домостроители и ученые смеются, слыша в противовес термину «дышащая стена» мол, стена не должна дышать, а система вентиляции должна обеспечивать воздухообмен. Верно, но они говорят о домах, обернутых двойным или тройным пластиком с ориентированными панелями на основе синтетического и токсичного формальдегидного клея и пенопластовой или минеральной изоляцией. Да, такой тип стены совсем не дышит. Это все равно, что говорить, что человек дышит только носом и ртом, пытаясь опровергнуть тот факт, что мы дышим еще и через кожные поры.А что будет, если мы обмотаемся полиэтиленом? Или попытаться жить в полиэтиленовом пакете? Мы очень скоро умрем. То же самое и с деревом. Это натуральный материал, который имеет поры, мелкие трещинки и способен быть частью жилой среды и превращать дом в живой организм, извлекающий водяной конденсат и в целом регулирующий идеальный микроклимат в нашей повседневной жизни и заботящийся о нашем здоровье.

Цена дома северян составляет 1190 евро за кв.м* и включает в себя следующее.

* цена версии 140 кв.м. 1400 евро за кв.м. Кафедральный потолок в гостиной + чердак над половиной первого этажа.
— Массивный основной каркас из северной сосны ручной работы — каркас порогов, каркасы стен, оконные рамы, стропильные фермы с коньковым брусом, прогоны и стропила.
— Плиты из натурального древесного волокна для стен и крыши толщиной 50мм и 35мм.
— Утеплитель из сухой сосновой стружки для утепления полов и стен.
— Плиты для наружной обшивки — Sou Sugin Ban/Yakisugi или черная шведская краска из железной руды и ржаной муки
— 14 шт. двухрамных исторических деревянных окон пассивного дома с 4 слоями стекла и покрытием Low E
— 6 шт тройных стеклопакетов для веранды/оранжереи с покрытием Low E.
— Двери веранды с тройным остеклением 1 шт.
— Потолочные доски из сосны с живым краем
— Steico Flex Wood Fibre Wool 240 мм и изоляция 50 мм для крыши.
— 1 шт. входная деревянная дверь специальная утепленная (толщина 120 мм) изготовленная по стандартам пассивного дома
— Конические половые доски из сосны* толщиной 2 дюйма (50 мм) и шириной 12 дюймов (300 мм), покрытые маслом Hardwax.

*В качестве напольного покрытия можно выбрать ясень или дуб, но это будет за дополнительную плату

— Глиняная штукатурка
— Натуральная известь и мраморная краска для отделки стен по глиняной штукатурке.
— Модульный дымоход из вулканического камня
— Кирпич глиняный вторсырье для перегородки 1 этажа
— Внутренние стены — каркас стен, звукоизоляция.
— Массивная лестница из дуба или ясеня на 2 этаж
— Печь для приготовления пищи из финского мыльного камня или глиняной плитки и основная печь со стеклянными дверцами, подключенными к системе водяного нагрева
— Электрические соединения
— Водоснабжение и водопроводные соединения
— Трубы для вентиляции
— Шиферная черепица 250х400мм и медные гвозди.
— Мансарда/прихожая, терраса для веранды
— Кладка фундаментных столбов
— Стоимость сборки/отделки

В стоимость не включено:
— Транспортные расходы
— Кухня/мебель
— Санузел — ванна, унитаз, раковина.
— Напольный материал для ванной
— Кран, специальное оборудование для сборки
— Затраты на подготовку грунта под фундаменты — гравий, бутовый камень, песок, экскаватор, рабочая сила.
— Траншеи для подключения — воды, электричества, водопровода, воздуха/вентиляции.

Домашние работы: Деревянный фундамент не так опасен, как кажется

Строительные дорожки

  1. Дома

Фундаменты, обработанные давлением, признаются строительными нормами на протяжении десятилетий, и SIP являются отличным вариантом.

Дата публикации:

15 февраля 2016 г.  •  15 февраля 2016 г.  •  3 минуты на чтение  •  Присоединяйтесь к обсуждению Структурные изолированные панели предназначены для создания теплых, сухих, изолированных подвалов. Фундаменты из SIP вместо бетона или блоков используются уже более 40 лет.Фото Thermapan/Ottawa Citizen

Обзоры и рекомендации непредвзяты, продукты выбраны независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

В: Что вы думаете о деревянных фундаментах, обработанных давлением (PWF), вместо бетонных или блочных фундаментов? Я получаю противоречивые советы.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

A: Использование дерева в качестве фундамента для дома кажется рискованным и подверженным разрушению из-за гниения, но я никогда не слышал о каких-либо проблемах с этим. Фундаменты, обработанные давлением, были приняты в строительных нормах на протяжении десятилетий.

Если бы я строил PWF, я бы подумал об использовании структурно-изолированных панелей (SIP), изготовленных для этой работы. Из них получается действительно хороший готовый подвал — сухой, теплый и готовый к отделке. Мой друг построил новый дом с фундаментом из SIP-панелей, обработанным под давлением, и ему нравится его подвал.

SIP — мой любимый способ возведения надземных стен. Я использовал их во многих своих проектах. Чтобы узнать, о чем они, посмотрите мое видео.

В: Что делать с затхлым запахом в подвале? Утечек воды нет, стены отделаны деревянными стойками и утеплителем, на полу ковролин. Я планирую заменить нижние четыре фута заплесневелого гипсокартона и избавиться от ковра. ( Моя жена заболела астмой с тех пор, как мы переехали.)

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

A: Ваша жена входит в число ничего не подозревающих канадцев, которые испытывают проблемы со здоровьем из-за низкого качества воздуха в помещении, особенно зимой. Но простая замена гипсокартона и избавление от ковра сами по себе мало что сделают, чтобы остановить затхлость.

Лучше начать с нуля.Это означает, что вы можете использовать устойчивый к плесени подход к стенам, который будет работать лучше в долгосрочной перспективе. В настоящее время моей любимой системой стен подвала является продукт канадского панельного типа под названием Smartwall. Любой подход, который устраняет органический материал на каменных стенах или рядом с ними, будет большим улучшением по сравнению с тем, что у вас есть сейчас.

Любой из основных продуктов для чернового пола на рынке создаст теплую, удобную поверхность для нового пола. Большинство занимают всего один дюйм или около того высоты. DRIcore производит хороший продукт, как и Barricade и Subflor.Что касается самого напольного покрытия, то для подвальных помещений отлично подходит ламинат. Вы поступили мудро, избавившись от ковра.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

У меня нет места для всех советов по подвалу, которым вы должны следовать для хорошего качества воздуха в помещении, но я объясню еще три в своем подкасте.

В: Должен ли газовый водонагреватель и циркуляционный насос, подключенные к моей системе внутрипольного отопления, работать постоянно? Это моя первая зима в доме, и это не кажется правильным.

A: Водонагреватели можно успешно использовать для обогрева пола, но вы правы, сомневаясь в том, что ваш обогреватель работает постоянно. Этого не должно быть.

Одно из объяснений заключается в том, что тепловая мощность вашего бака с горячей водой может быть недостаточна для удовлетворения потребности в тепле пола. Какой размер пола вы обогреваете? Из чего сделан пол? Полы с подогревом иногда укладывают под дерево или ламинат, и они не очень эффективно передают тепло в помещение.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Прежде чем вызывать эксперта для оценки ситуации, проведите детективную работу. Вы уверены, что водонагреватель на самом деле работает все время, а не только постоянно работает вытяжной вентилятор? Испытываете ли вы перебои с горячей водой в кранах в холодную погоду? Если вы это сделаете, то это подтверждает мое мнение о том, что нагреватель слишком мал.Если выхлопная труба отопителя все время горячая, это еще один признак непрерывной работы.

Одно можно сказать наверняка. Циркуляционные насосы предназначены для постоянной работы. Они не всегда устанавливаются для работы таким образом, но они могут выдерживать постоянное использование.

Стив Максвелл предлагает множество информации об улучшении дома. Убедитесь сами на BaileyLineRoad.com

Похожие

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

    Реклама

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc. ссылка для отказа от подписки в нижней части наших писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

    Спасибо за регистрацию!

    Приветственное письмо уже в пути.Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

    Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

    Комментарии

    Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своими мнениями о наших статьях. Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными.Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

    Можно ли построить дом без фундамента?

    19 Июн Можно ли построить дом без фундамента?

    Опубликовано в 15:55 в Новости от администратора

    Мы исходим из того, что любое здание нуждается в фундаменте.Это настолько очевидно, что мы широко используем его как метафору — основу аргументов, убеждений, организаций и так далее. Фундамент — это то, что делает что-либо безопасным и надежным. Так можно ли построить дом без фундамента?

    Для чего нужен Фонд?

    Итак, можно ли построить дом без фундамента? Простой ответ: конечно, вы можете, если вам не нужно, чтобы он стоял долго. Исторически сложилось так, что дома без фундамента, как правило, были простыми сооружениями, построенными вокруг земляного пола, которые не были рассчитаны на длительный срок.

    Хотя здание может выдержать направленную вниз нагрузку без фундамента, проблему создает боковое движение. По мере того, как земля меняет температуру в зависимости от времени года, она расширяется и сжимается, вызывая нестабильность, из-за которой здание качается.

    Это означает, что, если только оно не построено на такой твердой скале, что нет никаких отклонений, устойчивость зависит от того, чтобы основание конструкции располагалось на достаточно глубоком уровне, чтобы поддерживать постоянную температуру.Это должно гарантировать, что боковое движение будет сведено к минимуму.

    Бывают ли дома без фундамента?

    Крупные здания были успешно построены без фундамента, который можно было бы считать адекватным. Возможно, самым известным является Солсберийский собор, построенный на болотистой местности, который поддерживает шпиль на фундаменте глубиной всего четыре фута. Это может быть достигнуто путем строительства на «плоте» в мягком грунте, который действует аналогично традиционным фундаментам, но это непростая техника.

    Другими типами зданий, которые можно построить без фундамента, являются здания, построенные на сваях или сваях. Обычно это происходит в поймах или заболоченных прибрежных районах, но у этих домов действительно есть фундамент, если не традиционный. Здесь вес распределяется по сваям на стабильном уровне, выполняя, по сути, ту же работу, что и более стандартный фундамент, с дополнительной несущей способностью, создаваемой «трением о кожу».

    Что делать, если у моего дома нет надлежащего фундамента?

    Хотя сегодня у вас вряд ли будет дом без какой-либо поддержки, некоторые старые дома были построены с неглубоким фундаментом.У других домов мог быть, казалось бы, хороший фундамент, но оседание или другое движение ослабили их.

    В этих случаях фундамент существующего здания может быть расширен до более стабильного уровня. Это известно как подкрепление и может быть сделано либо путем выемки грунта ниже существующего фундамента, либо путем заглубления свай для переноса веса на безопасный уровень.

    Если у вас есть какие-либо опасения по поводу того, достаточно ли фундамента вашего дома, чтобы выдержать его вес, вы всегда можете связаться с нами.

    Как залить фундамент | HowToSpecialist

    Эта статья о как залить фундамент . Вообще говоря, фундамент является наиболее важным элементом при строительстве дома, так как он будет поддерживать вес стен, крыши и остальной части конструкции. Таким образом, вы должны обратить внимание при заливке фундамента, чтобы убедиться, что фундаменты имеют правильную глубину, а конструкция армирования соответствует планам. При строительстве фундамента дома необходимо учитывать несколько аспектов, чтобы убедиться, что ваш дом будет прочным, независимо от того, строите ли вы деревянный или кирпичный дом.

    Прежде чем заливать фундамент, вы должны решить, будете ли вы строить стены на бетонной плите или готовы инвестировать в подвал. Как правило, это сложное решение, так как оно имеет свои преимущества и недостатки: оно дает вам дополнительное пространство (место для хранения, или вы можете использовать его для обустройства тренажерного зала, комнаты отдыха), но обходится дороже (у вас есть использовать больше арматурных стержней, копать землю и транспортировать грунт, заливать намного больше бетона).

    Во-вторых, вы должны выкопать фундамент , используя лучшие методы, чтобы правильно уложить вынутый грунт и выполнить работу за короткий промежуток времени.Далее необходимо построить армирующую конструкцию (согласно планам фундамента) и построить форму для бетонного фундамента. Эти шаги очень важны для заливки фундамента, так как вы должны убедиться, что он находится в правильном месте, а траншеи имеют правильную глубину и ширину. Помните, что вы должны нанять квалифицированного специалиста, который будет контролировать рабочих во время строительства вашего дома.

    Установить жесткую конструкцию из арматуры для усиления бетонного фундамента .Количество и сложность арматурной конструкции должен определять квалифицированный инженер, особенно если вы строите дом. Кроме того, не забудьте установить анкерные болты в фундамент, чтобы закрепить деревянную стену. Тем не менее, если вы будете строить кирпичные стены, то не устанавливайте анкерные болты, а ставьте бетонные столбы в местах пересечения стен. Внимательно изучите местные нормы и правила, чтобы определить количество и расположение анкерных болтов, а также структуру армирования.Во время строительства вашего дома инспекторы будут заходить, чтобы проверить, соблюдаете ли вы местные правила, поэтому убедитесь, что вы готовы.

     

    Сделано по этому плану

     

    Материалы

    • Деревянные доски 1×4 для изготовления опалубки / фанерные плиты tego
    • Гвозди/шурупы для крепления опалубки
    • Бетон
    • Бетононасос для заливки бетона из грузовиков

     

    Инструменты

    • Защитные перчатки, очки
    • Рулетка, столярный карандаш, L-образный угольник
    • Циркулярная пила/лобзик для сборки опалубки
    • Молоток

     

    Советы

    • Используйте сапоги, чтобы не испачкать одежду и кожу бетоном
    • Тщательно очистите инструменты после завершения проекта
    • Носите защитные очки и перчатки, чтобы избежать возможных травм
    • Закладные анкерные болты в бетон для крепления уплотнительной плиты (для домов с деревянным каркасом)

     

    Время

    • От нескольких часов до суток, в зависимости от площади вашего фундамента и количества рабочих

     

     

    Заливка фундамента

    Опалубка для фундамента

     

    Прежде чем показать вам, как заливать фундамент, мы должны подчеркнуть важность правильной опалубки.Поэтому убедитесь, что вы следуете рекомендациям из планов фундамента. Используйте доски 2×10, чтобы построить формы.

    Умный совет:  Измерьте диагонали фундамента, чтобы убедиться, что ваши углы будут прямыми. Кроме того, используйте известное правило 3-4-5 для большей точности. Подробнее о как построить опалубку вы можете прочитать в нашей статье.

     

    Армирующая конструкция фундамента

     

    Затем вы должны проверить, является ли опалубка жесткой и надежно ли она зафиксирована, иначе бетон сдвинет ее и сместит фундамент.Кроме того, перед заливкой бетона убедитесь, что армирующая конструкция установлена ​​правильно.

    Умный совет:  Рассчитайте необходимое количество бетона, прежде чем заказывать его на местной станции. Если грузовик не может залить бетон прямо в фундамент, вам придется арендовать бетононасос. Кроме того, убедитесь, что вам дадут вибратор для бетона.

     

    Заливка бетона в опалубку

     

    При заливке фундамента нужно начинать с самой дальней точки, чтобы не испачкать шланги или тряпки.Тем не менее, убедитесь, что вы носите защитные перчатки и защитные очки, чтобы не лить бетон на кожу (это очень раздражает).

    Работайте с терпением, пока не закончите заливку бетона в опалубку. Вы должны понимать, что заливка бетона в фундамент с помощью шлангов – тяжелая работа, так как они довольно тяжелые. Поэтому мы рекомендуем вам нанять квалифицированных специалистов, если вы не готовы взяться за проект самостоятельно.

    Умный совет:  Не забудьте вставить водопроводные и водопроводные трубы в фундамент перед заливкой бетона.Это правильный способ строительства фундамента, иначе вам придется ломать бетон, что, в свою очередь, повлияет на жесткость фундамента. Поэтому просто не забудьте установить водопроводные и водопроводные трубы, пока не стало слишком поздно.

     

    Заливка фундамента

     

    После того, как мы залили бетон в опалубку, наш фундамент стал таким, как на картинке. Это может показаться грязным, но именно так все происходит при строительстве дома. Вам просто нужно убедиться, что вы не тратите много материала, так как он дорог и его трудно удалить после высыхания.

    Умный совет:  Пока один рабочий заливает фундамент, другой должен вибрировать бетон, чтобы в фундаменте не осталось воздушных карманов.

     

    Вибрация фундамента

     

    На этом изображении вы можете поближе рассмотреть процесс вибрации бетона. Следовательно, следует погрузить головку вибратора в траншеи фундамента на несколько минут, пока бетон не схватится в опалубке. Процедуру сложно описать словами, но вы поймете, как только попробуете ее сами.

    Умный совет:  Вы должны провибрировать весь фундамент, чтобы выполнить работу профессионально.

     

     

    Засыпка фундамента грунтом и гравием

    Снятие опалубки фундамента

     

    После того, как вы закончили заливку фундамента и вибрацию бетона, вы должны дать бетону высохнуть в течение нескольких дней. Далее необходимо снять внутреннюю опалубку и подготовить основание для заливки бетонной плиты.

    Умный совет:  Если вы собираетесь строить дом на деревянной конструкции, вам необходимо вставить анкерные болты в фундамент,  чтобы прикрепить стены к бетонной плите.

     

    Заполнение фундамента грунтом

     

    Затем мы должны заполнить фундамент почвой и толстым слоем гравия, смешанного с небольшим количеством песка (около 8 см). Таким образом, вы можете использовать почву, которую вы ранее выкопали из фундамента.

    Чтобы перевезти грунт обратно в фундамент, вы должны использовать тачку.После того, как вы засыпали фундамент грунтом, вы должны правильно его утопать. Чтобы сделать эту операцию профессионально, вы можете использовать виброплиту. Затем вы должны положить гравий, смешанный с песком, поверх почвы. Этот слой гарантирует, что влага не повлияет на фундамент в долгосрочной перспективе.

     

    Установка экструдированного полистирола под бетонную плиту

     

    Далее, после укладки гравийного слоя, необходимо установить пароизоляцию , чтобы вода и влага не повредили фундамент.На изображении видно, что мы также использовали плиты из экструдированного полистирола 4×8 ​​под паронепроницаемой плитой.

    Укладка экструдированного полистирола под бетонную плиту — это современная технология, которая повышает теплоизоляцию дома как зимой, так и летом.

     

     

    Заливка бетонной плиты

    Заливка бетона шлангами

     

    Далее необходимо установить армирующую сетку поверх влагозащитного барьера, как для заливки бетонной плиты.Убедитесь, что вы следуете рекомендациям из ваших структурных планов, иначе вы не сможете построить надлежащий фундамент. Чтобы залить фундамент, вы также должны начать с самой дальней точки, чтобы не запачкать шланги бетоном. Если бетоновозы имеют доступ к вашей строительной площадке, то вы можете заливать бетон прямо из грузовиков. Для равномерного распределения бетона по всей поверхности фундамента необходимо использовать большие лопаты, поэтому рекомендуем нанять несколько рабочих.Заливка фундамента — сложная операция, и начав ее, вы должны закончить ее в течение нескольких часов, иначе вы потратите большую сумму денег и материалов.

    Умный совет:  Наденьте резиновые сапоги  , чтобы не испачкаться бетоном. Кроме того, убедитесь, что вы не заливаете бетон в водопроводные трубы. Лучшее решение — привязать полиэтиленовый пакет к концу трубы с помощью клейкой ленты.

     

    Отделочная бетонная плита

     

    Затем вы должны закончить бетонную плиту с помощью затирочной машины.Поплавок можно купить или сделать из деревянной доски и палки.

    Умный совет: Идеально выровнять основу практически невозможно, но легко придать ей приятный вид. Если вы используете бетонный вибратор, бетон в значительной степени выровняется. Тем не менее, вы должны использовать затирку, чтобы придать фундаменту красивый вид.

     

    Устройство бетонного потолка

     

    И последнее, но не менее важное: вы должны дать фундаменту высохнуть, прежде чем вы сможете начать строить стены.Тем не менее, нужно помнить, что в жаркие летние дни фундамент приходится поливать водой, иначе бетон растрескается. Подробнее о строительстве кирпичного дома .

    Умный совет:  Вы должны внимательно следить за фундаментом в течение нескольких недель, чтобы убедиться, что все в порядке. Не забудьте сбрызнуть фундамент водой, особенно если температура выше 77 ºF/25 ºC.

     

     

    Спасибо, что прочитали нашу статью о том, как залить фундамент, и мы рекомендуем вам проверить остальные наши проекты.Если вам понравился этот проект, ПОСТАВЬТЕ НРАВИТСЯ и ПОДЕЛИТЕСЬ им с друзьями с помощью виджетов социальных сетей.

    типов фундаментов домов — идея проектирования

    Ниже приведен список различных типов фундамента дома, включая их плюсы и минусы, стоимость, материалы и советы о том, как выбрать лучший тип фундамента для вашего дома.

    Качественный фундамент – залог успешного строительства здания. И хотя большую часть времени он скрыт от глаз, он отвечает за то, чтобы ваши красивые дома оставались устойчивыми и вертикальными.Излишне говорить, что выбор типа фундамента является критическим.

    В этой статье содержится подробное описание наиболее распространенных типов фундамента, а также информация о материалах, стоимости и внешних факторах.

    Различные типы фундаментов домов

    На протяжении многих лет было разработано несколько типов фундаментов домов для удовлетворения различных потребностей в устойчивости. Они определяются исходя из географического положения, климата, состояния почвы и влажности, конструкции дома и бюджета проекта.

    Бетонная плита

    Фундамент из бетонной плиты является одним из самых популярных типов фундамента дома из-за его простой конструкции.

    Фундаменты из бетонных плит также известны как моноплитные или монолитные фундаменты. Этот тип фундамента в основном состоит из плоской бетонной плиты, опирающейся на землю.

    Эта бетонная плита вылита как единое целое. Основные плюсы этого типа фундамента заключаются в том, что он намного дешевле по сравнению с другими вариантами фундамента, а также его гораздо быстрее построить.

    Фундамент из бетонной плиты состоит из балки глубиной около 2 футов, окружающей плиту.

    Поверх слоя песка на землю заливается бетон, образуя плиту толщиной не менее 24 дюймов по периметру и 4–6 дюймов в центре. Вы можете использовать натяжные тросы или стальные стержни, чтобы улучшить его несущую способность. Стальная арматура и проволочная сетка обычно заделываются вместе с бетоном.

    Этот тип фундамента не требует особого ухода, если он правильно залит или сконструирован.При правильной заливке этот тип фундамента не имеет слабых мест, если только вы не находитесь в холодном климате, а земля постоянно замерзает и оттаивает, что приводит к смещению грунта и растрескиванию бетонной плиты.

    Обратной стороной этого является то, что трубы обычно вставляются до фактической заливки бетона. Это означает, что в случае проблем с сантехникой или канализацией вам придется разрезать плиту или сломать ее, чтобы получить доступ к вашим трубам в доме.

    Плюсы и минусы плитных фундаментов

    Pro: Менее дорогая конструкция Фундамент из бетонной плиты

    требует минимальной подготовки участка, поэтому вы сэкономите свое время и свой бюджет.Весь процесс требует небольшой опалубки и занимает около четырех дней. Сама заливка бетона занимает всего сутки.

    Pro: низкие эксплуатационные расходы

    Плиты

    требуют наименьшего обслуживания по сравнению с другими типами фундамента. У вас не будет подвала или подвального помещения, тем более что в этих местах может появиться плесень и грибок.

    Pro: энергоэффективный

    В отличие от других типов фундамента, плитный фундамент не оставляет пространства под домом для обогрева или кондиционирования, что сэкономит ваши расходы.

    Против: Нет места для хранения

    Однако отсутствие пространства для обхода также означает, что у вас нет дополнительного полезного пространства для сокрытия оборудования. Если вам нужна кладовка, она займет значительную площадь в вашем доме.

    Против: Трудно ремонтировать инженерные коммуникации

    Сантехнические системы и другие коммуникации под плитой будут труднодоступны в случае необходимости ремонта. В некоторых случаях профессионалу, возможно, придется просверлить или использовать отбойный молоток на участке плиты только для того, чтобы получить доступ к линии обслуживания.

    Против: Склонность к растрескиванию

    Бетон имеет тенденцию к растрескиванию, особенно при воздействии отрицательных температур, хронического гидростатического давления в почве, землетрясениях и смещениях почвы, росте деревьев и наводнениях. Как только вы заметили трещины на вашем фундаменте, вы должны обратиться к специалисту, чтобы определить причину.

    Плитный фундамент

    Плитный фундамент также называют плавучим плитным фундаментом. В этом типе фундамента бетонная плита строится как основание дома и формируется путем заливки бетона в форму, установленную в земле. Затем в указанную форму заливается бетон

    . После этого между конструкцией и землей не останется места.

    Плита на ровном фундаменте обычно встречается в домах, которые находятся в более теплом климате, так же как и в более холодном климате, где земля постоянно замерзает и оттаивает, в результате чего сплошная бетонная плита трескается и в конечном итоге ломается.

    Фундаменты

    из плит на уровне земли недороги и прочны. Они не подвержены заражению вредителями, потому что между землей и конструкцией дома нет зазора.Однако у него есть свои недостатки. Он не обеспечивает достаточного доступа снизу дома от сантехники, к инженерным сетям и так далее. Его может быть трудно реконструировать или расширить, а также он может быть подвержен затоплению.

    Основание Crawl Space Foundation

    Фундамент с подпольем — это тип фундамента, в котором используются внешние блочные стены и фундаменты для поддержки дома, в то же время создавая внутренний буфер между полом и землей. Однако, поскольку он так назван, ожидайте, что это буферное пространство будет иметь небольшой запас.Тем не менее, он поднимает ваш дом на 18 дюймов или выше над землей.

    Crawlspaces — это слегка приподнятые области под домом, которые, как следует из названия, достаточны для того, чтобы кто-то мог в них залезть. Эти помещения иногда используются для хранения.

    Фундаменты

    Crawlspace также считаются стволовыми стенами. Эти типы фундаментов известны тем, что имеют короткие стены или «стволовые стены». Это стены, которые образуют основу подполья.

    Фундамент

    Crawlspace великолепен, потому что он поднимает основание дома, а это означает, что стены будут защищены от затопления, а также от других опасностей окружающей среды, которые время от времени возникают.

    Фундаменты

    Crawlspace обеспечивают легкий доступ к электропроводке, сантехнике, а также механическим системам в доме. Это дешевле по сравнению с необходимостью выкапывать целый подвал, но в то же время это может быть довольно эстетично, поскольку поднимает весь дом, придавая ему гораздо более привлекательный вид в целом.

    Этот тип фундамента рекомендуется для домов, которые находятся в более теплом климате, а также для домов, которые находятся вдоль линий разломов, где часто случаются землетрясения.

    Единственным недостатком этого типа фундамента является то, что он может быть весьма подвержен образованию плесени и грибка, поскольку капли влаги могут скапливаться под ними, поскольку они немного приподняты над землей. Они также требуют много обслуживания.

    Необходимо регулярно проверять, нет ли в подземных стенах трещин и протечек вокруг паровых компонентов. Установка пароизоляции может помочь сохранить стены ствола сухими.

    Плюсы и минусы Crawl Space Foundation

    Pro: работа на различных площадках

    Во многих случаях лучше иметь подпольное основание.Его можно построить на наклонной площадке, создав ровную платформу из столбов разной высоты. Он менее подвержен растрескиванию, чем плитный фундамент, и будет удерживать дома в сейсмоопасных районах в вертикальном положении. Приподнятая высота имеет существенное значение и в пойменных районах.

    Pro: зона доступа для инженерных коммуникаций

    Наличие пространства для обхода упрощает доступ к трубопроводам, электропроводке, воздуховодам и другим коммуникациям в случае возникновения проблем. Вы также можете использовать пространство в качестве дополнительного места для хранения.

    Pro: позволяет вентиляцию

    Подполье обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, что помогает сохранять прохладу в доме летом.

    Против: неэффективен в холодную зиму

    Подполье, тем не менее, также позволяет охлаждать воздух зимой, когда вы, скорее всего, потратите деньги на отопление. Вы должны заполнить пространство надлежащей изоляцией, чтобы свести к минимуму эту проблему.

    Минусы: склонность к влаге

    Влага попадает в подполья в основном из-за протечек водопровода, конденсата или просачивания из почвы после сильного дождя.Влажный воздух использует больше энергии для обогрева и даже приводит к росту плесени и грибков.

    Минусы: Может привлекать вредителей

    Поскольку это отапливаемое помещение, но редко используемое, грызуны и другие вредители, как правило, устраивают гнезда в подвалах. Присутствие плесени делает то же самое. Таким образом, вам, возможно, придется регулярно чистить пространство, чтобы избежать этого. Вы можете приобрести осушитель, но необходимо регулярно проверять дренаж и изоляцию вашего дома.

    Приподнятый фундамент

    Нечто среднее между подвалом и бетонной плитой — приподнятый фундамент (или приподнятый плитный фундамент) — еще один распространенный тип фундамента для домов.Он использует фундаменты и фундаментные стены по периметру, чтобы поднять дом. Затем установщик заполняет предполагаемое пространство для ползания уплотненной породой и почвой, а затем покрывает его слоем бетона.

    Приподнятые плитные фундаменты обычно используются в прибрежных районах и в районах, подверженных суровым погодным условиям. Для получения дополнительной информации по теме, узнайте больше о проектах пляжных домиков здесь.

    Плюсы и минусы приподнятого фундамента

    Pro: низкие эксплуатационные расходы

    Так же, как плитный фундамент, приподнятый фундамент не имеет подполья для обслуживания.Это идеально, если вы не хотите иметь дело с проблемами влажности, связанными с подпольем. Снаружи это придает вашему дому вид пространства для обхода, но без дополнительных проблем с обслуживанием.

    Pro: лучше подходит для наклонных участков

    Изменяя высоту стены фундамента и фундамента, приподнятая плита создает ровную платформу для строительства вашего дома в случае неровностей земли. Этот процесс намного дешевле, чем перепланировка большей части вашего участка, чтобы иметь ровную почву.

    Pro: лучше для пойм

    Если ваш участок находится в пойме, приподнятый плитный фундамент будет способствовать вашему спокойствию, так как он приподнимет ваше жилое пространство над землей.Дома на неустойчивой почве, такой как экспансивная глина, будут намного лучше с этим типом фундамента.

    Против: дорого в случае реконструкции

    Приподнятую плиту трудно демонтировать, если ваш дом когда-нибудь будет перестроен. Работать с уплотненной почвой и камнем под ней, как если бы вы строили новый дом с нуля, было бы серьезной строительной операцией.

    Против: строить дольше

    Из-за земляных работ, установки опалубки, возведения фундамента и т. д. для установки фундамента этого типа дома требуется больше времени, а также гораздо больше материалов.

    Фундамент подвала

    Подвальный фундамент – один из самых глубоких типов фундамента. Он построен с фундаментными стенами, которые проходят по периметру подвала полностью или частично под землей.

    Затем вы соорудите бетонную плиту в качестве цокольного этажа внутри стен. Охватывая 8 футов в высоту или выше, подвалы являются пригодными для использования жилыми помещениями, когда интерьеры закончены и кондиционированы.

    Очевидным преимуществом цокольного этажа является то, что у вас появляется дополнительное жилое пространство.Общеизвестно, что цокольный этаж может относительно удвоить площадь дома, особенно если он был полностью завершен.

    Эти типы довольно долговечны, а также известны своей устойчивостью к экстремальным погодным условиям и даже к огню. Больше идей смотрите в нашей галерее готовых подвалов здесь.

    Подвальные фундаменты довольно распространены в районах с очень холодным климатом из-за нормативных требований, согласно которым фундамент дома должен находиться ниже линии промерзания.Это разработано таким образом, чтобы дом не смещался и не подвергался риску повреждения во время циклов оттепели и заморозков при смене сезонов.

    Предостережение перед тем, как выбрать цокольный фундамент, необходимо учитывать, что это один из самых дорогих типов фундамента.

    Обычно существует два типа подвальных фундаментов в зависимости от высоты земли в вашей собственности.

    Два типа подвальных фундаментов
    Фундамент полного подвала

    Фундамент полного подвала назван так потому, что он повторяет периметр дома выше.Так что, если ваш дом составляет 900 квадратных футов, полный подвал будет более или менее таким же. Домовладельцы часто превращают их в домашний кинотеатр, домашний спортзал, рабочую студию или просто в хранилище.

    Фундаменты полного подвала обычно начинаются с отверстий глубиной примерно около 8 футов. Это делается для того, чтобы подземное жилое пространство более или менее соответствовало жилому пространству на уровне земли дома. Несущие стены фундамента размещаются на фундаментах так, чтобы они проходили по периметру подвального помещения.

    Фундаменты в полноценных подвалах должны быть не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания, чтобы убедиться, что фундамент дома остается структурно устойчивым и неповрежденным.

    После того, как фундаменты готовы, заливаются балки, затем возводятся стены фундамента, а затем внутри стен подвала заливаются цементные плиты.

    Фундамент дневного света

    Фундамент дневного света, иногда называемый частичным цокольным этажом, представляет собой разновидность полного цокольного этажа, построенного на склоне.Одна или несколько сторон полностью прилегают к земле на полной высоте. Другие стороны открываются по мере спуска склона и могут содержать окна и двери.

    Подвалы

    с дневным освещением обеспечивают естественную вентиляцию помещения, что делает его гораздо более «пригодным для жизни», чем полноценные подвалы. Естественный свет и циркуляция воздуха также помогают предотвратить плесень и грибок.

    Подвальные фундаменты

    Daylight немного более доступны по сравнению с полноценными подвальными помещениями. Они открываются по крайней мере с одной стороны, придавая пещере вид.

    Проемы сделаны так, чтобы открываться дневному свету. Не рекомендуется строить цокольный этаж с дневным освещением, если ваш дом находится в районе, который имеет тенденцию к затоплению. И даже если вы оказались в районе, не подверженном наводнениям, настоятельно рекомендуется установить специальное оборудование, такое как дренажный насос.

    Подвалы дневного света

    рекомендуются для домов, построенных на склоне, где обычно заглублена одна сторона. Это отличная альтернатива полноценному подвальному фундаменту.

    Подвалы

    с дневным освещением также отлично подходят, если вы хотите установить в доме отдельный вход.

    Плюсы и минусы подвальных фундаментов

    Pro: дополнительное жилое пространство

    Самым большим преимуществом цокольного фундамента является совершенно новый этаж, который он обеспечивает, поддерживая структурно ваш дом. Это практически удваивает площадь вашего дома, если вы решите закончить его, но со значительно меньшими затратами.

    В случае цокольного этажа есть возможность добавить отдельный вход.А так как она ничем не уступает обычной жилой площади, ее можно сдавать в аренду.

    Pro: Доступные утилиты

    Коммунальные панели, воздуховоды, электропроводка и т. д. обычно находятся в подвале. Если есть утечки или поломки или что-то, что нуждается в ремонте, вы обнаружите их раньше и получите к ним более легкий доступ.

    Pro: лучше для холодного климата

    В холодном климате фундаменты обязательно делают более глубокими, чтобы фундаменты были ниже линии промерзания, которая представляет собой глубину промерзания грунта зимой.Это предотвращает смещение и замерзание конструкции, а также удерживает трубы от растрескивания.

    Pro: укрытие для экстремальных погодных условий

    Подвалы служат безопасными местами в экстремальных погодных условиях, таких как ураганы или торнадо. Технически это устойчивая бетонная оболочка в земле, которая защищает жителей от внешних воздействий.

    Pro: увеличивает стоимость дома

    Ремонт или отделка вашего подвала пометят его как «жилое помещение» при перепродаже и, следовательно, повысят стоимость вашего дома.Опросы риелторов показывают, что в среднем это даст вам 70–75% возврата инвестиций.

    Против: более дорогой аванс

    Строительство цокольного фундамента обходится дороже, чем подпольное или приподнятое плитное основание. Это потребует больше ресурсов, учитывая его размеры, и если вы будете использовать его в качестве жилого помещения, вам нужно потратить деньги на надлежащую гидроизоляцию и изоляцию стен и потолка, чтобы избежать проблем в будущем.

    Минусы: склонность к влажности и проблемам с водой

    Фундамент подвала уязвим к проблемам с влажностью и повреждению водой, особенно в районах со снегом и сильным дождем.Если он не будет построен должным образом, он может столкнуться с проблемами, связанными с влажностью, такими как рост плесени. Установка дренажного насоса поможет в районах, подверженных наводнениям.

    Против: дополнительное обслуживание

    Дополнительная комната в доме означает дополнительную площадь для обслуживания. Это полезное пространство означает, что оно понесет расходы на освещение, отопление или кондиционирование, а также расходы на уборку и ремонт, если это потребуется в долгосрочной перспективе.

    Фундаменты для опор

    Для сложных условий, таких как очень крутые склоны и склоны вокруг деревьев и корневых систем, вы, скорее всего, найдете столбчатые фундаменты.Столбчатый фундамент (или опорно-балочный фундамент) использует ряд вертикальных стоек для передачи нагрузки дома на почву.

    Опоры крепятся к земле бетонными основаниями, а затем увенчаны балками, идущими от одной опоры к другой. Это добавляет структурной целостности, когда он несет дом. Пространство между землей и домом обычно остается открытым, как в доме на сваях.

    Фундамент

    Pier настоятельно рекомендуется для домов, расположенных в прибрежной зоне.Это связано с тем, что в таких районах надземная часть дома постоянно сдвигается, разрушается или даже затапливается.

    Это также отличный выбор для районов, подверженных наводнениям и ураганам. Они требуют серьезного планирования, чтобы правильно их установить или сконструировать.

    Весь смысл столбчатого фундамента в том, чтобы гарантировать, что дом не утонет в песке. Вот тут-то и появляются «столбы пирса». Столбы высотой 15 ярдов или длиннее размещаются по всей площади, на которой должен стоять дом.

    Он разработан, чтобы помочь сместить вес дома по всей площади поверхности, эффективно гарантируя, что он не утонет.

    Необходимо провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите фундамент в правильных условиях. Бетонные столбы, вбитые в землю, требуют тяжелого оборудования, поэтому потребуются дополнительные усилия, время, а также инженер-строитель, которого вам придется взять на борт.

    Плюсы и минусы опорных фундаментов

    Pro: лучше для сайтов, подверженных наводнениям

    Столбчатый фундамент возвышает ваш дом как минимум на несколько футов над землей.Так что, если вы живете в районе, подверженном наводнениям, подумайте о фундаменте из пирсов и балок, чтобы обезопасить свой дом. Защита от воды также является причиной, по которой вы увидите этот тип фундамента в прибрежных районах.

    Pro: лучше для неровных участков

    Наиболее гибким типом фундамента для неровной поверхности является столб и балка. Гораздо дешевле и разумнее построить опору и балочный фундамент и поднять дом, чем тщательно подготовить почву только для того, чтобы получить ровную поверхность.Это также лучше всего работает, если вы строите на участке с необычными почвенными условиями, например, на почве с содержанием глины, которая может набухать или сжиматься.

    Pro: изолированный ремонт

    В зависимости от повреждения легче изолировать участки фундамента опоры, требующие ремонта. У вас будет гораздо более четкое представление о том, что необходимо решить, и, в конечном итоге, вы сможете лучше контролировать затраты, которые это может понести.

    Минусы: чувствительны к влаге

    Пространство под домом восприимчиво к сырости и влаге.Это может привести к просачиванию плесени под дом и вызвать неприятный запах и проблемы с гигиеной. Подобное состояние может привлечь различных видов вредителей, если не принять должных мер.

    Против: Скрипящие полы

    Перекрытие над столбчатым фундаментом не опирается на сплошную плиту. Поэтому, если он сконструирован плохо, он может скрипеть или вибрировать во время интенсивных занятий, таких как упражнения.

    Материалы для фундамента дома

    Фундаментные материалы часто представляют собой цемент, бетон, дерево, стальные стержни и смесь двух или более компонентов в единое целое.Во многих случаях материалы фундамента становятся синонимами их метода строительства, чтобы различать один и тот же основной материал в разных формах, таких как бетон.

    Тем не менее, вот наиболее распространенные материалы для фундаментов:

    Залитый бетон

    Залитый бетонный фундамент представляет собой бесшовную бетонную основу, поддерживающую дом. Они обладают большей прочностью на сжатие, чем другие материалы для фундамента, и, как известно, огнестойки, устойчивы к термитам и достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия.

    Изготавливается путем заливки влажного бетона в предварительно сооруженную опалубку поверх слоя гравия для дренажа. Затем бетонную смесь механически встряхивают для удаления лишнего воздуха, чтобы при высыхании не образовывались сотовые зазоры.

    Большинство жилищных конструкций требуют стальной арматуры, поэтому стальные стержни рассчитываются и стратегически встраиваются для большей прочности. Через несколько дней отверждения бетон затвердевает и превращается в сплошную плиту.

    Качество строительства определяет успех заливки бетонного фундамента.Если все сделано правильно, он устойчив к поломке и не позволит элементам проникнуть в него. Если процесс выполнен неправильно, бетон может треснуть и вызвать проблемы с утечкой воды.

    Сборный железобетон Сборный железобетон

    представляет собой высокопрочный железобетонный элемент, размеры и содержание стали которого определяются путем точного расчета распределенной нагрузки. Он во многом похож на заливной бетон, за исключением того, что готовится на другом участке.

    Бетонную смесь заливают в формы, подгоняют распорками для армирования и оставляют затвердевать.После извлечения из формы его можно доставить на площадку и с помощью крана разместить непосредственно в подготовленной траншеи. В целом на их сборку уходит не более суток.

    Этот тип материала фундамента считается самым экономичным и широко применяется в современных домах. Он обеспечивает добавленную стоимость экономии времени и материалов, поскольку он предварительно спроектирован, предварительно изготовлен, модульный и может быть установлен в большинстве погодных условий. Это также способствует повышению стоимости дома при перепродаже.

    Бетонные блоки

    Блок бетонной кладки, КМУ, бетонный блок или шлакоблок – все эти термины относятся к типу материала фундамента, установленного путем укладки пустотелых бетонных блоков (блоков) вместе.

    Каждый блок имеет размеры 8 дюймов или 10 дюймов и длину 16 дюймов, и блоки укладываются по схеме непрерывной связи, образуя стены фундамента.

    В сердцевину блока добавляются арматурные стержни для прочности, которые затем закрепляются раствором.При правильной установке вы можете ожидать, что фундамент CMU будет иметь большую прочность на сжатие, чтобы выдерживать вертикальные нагрузки.

    CMU обычно используется в домах из-за его доступности. Однако строить его не так быстро, как с другими материалами или системами. Существует высокая вероятность просачивания воды между швами, поэтому отделка и гидроизоляция имеют решающее значение.

    Деревянные фундаменты

    Дерево можно использовать практически в любой части дома, включая фундамент.Но поскольку это натуральный материал, его необходимо обрабатывать паром, при этом химическое вещество, называемое хроматным арсенатом меди (CCA), может проникнуть в древесину.

    Состав делает древесину устойчивой к плесени, грибкам, термитам и муравьям, которые являются основными врагами древесины при укладке под землей. Эти деревянные шпильки «для фундамента» устанавливаются на бетонные или твердые гравийные основания с соответствующими крепежными элементами. Затем его гидроизолируют и снабжают хорошим дренажем.

    Несмотря на то, что это зависит от дома, деревянный фундамент, вероятно, требует меньших затрат на рабочую силу и материалы по сравнению с бетонным фундаментом.Однако это не рекомендуется на участках, известных заражением насекомыми, а также на участках, подверженных наводнениям, поскольку чрезмерное воздействие воды со временем ослабит древесину.

    Но независимо от места установки все фундаменты должны быть выполнены надлежащим образом и из качественно обработанной древесины. В противном случае ваш фундамент может подвергнуться риску гниения, заражения и других повреждений.

    Каменный фундамент

    Каменный фундамент представляет собой тип каменной кладки с использованием природного камня.Хотя это не очень распространено, их основными преимуществами являются доступность на месте и превосходная прочность на сжатие.

    Еще одним очевидным преимуществом использования камня в качестве основания является то, что камни чрезвычайно прочны и устойчивы к атмосферным воздействиям. В отличие от дерева, камень не деформируется, не гнется, не набухает и не раскалывается даже при регулярном воздействии воды. Таким образом, вы можете рассчитывать на то, что он прослужит вам многие десятилетия.

    Для устройства каменного фундамента готовятся и уплотняются траншеи для фундамента и стен фундамента.Затем заливается бетон для создания прочного основания. После затвердевания бетона добавляется слой раствора для укладки первого ряда камней.

    Камни, используемые в фундаментах, не должны иметь трещин и полостей, а идеальная толщина составляет четверть его ширины. Они должны быть размещены близко друг к другу, с максимальным стыком всего 2 см. Камни меньшего размера добавляются для заполнения пустот, а все остальные зазоры заделываются раствором.

    Типы конструкции фундамента дома

    Существуют различные методы возведения фундамента дома, каждый из которых определяется типом фундамента и используемыми материалами.Ниже приведены наиболее распространенные фундаменты для жилых домов.
    Залитая плита

    В конструкции из предварительно залитых плит используются сборные бетонные панели для фундамента здания. Как упоминалось выше, сборный железобетон производится в другом месте, поэтому он поступает на площадку уже готовым к установке.

    Это делает устройство с предварительно залитыми плитами одним из самых быстрых методов, поскольку подготовка земли и изготовление панелей могут происходить одновременно (вместо того, чтобы ждать, пока заливка бетона затвердеет на месте в течение нескольких дней).Это также эффективный метод, если учесть непредсказуемые погодные условия.

    Однако, учитывая практичность предварительно залитой конструкции, она также может быть дороже. Вы должны установить, является ли ваш приоритет короткими временными рамками или более низким бюджетом.

    Фундамент и стена ствола

    Фундамент и фундамент стены ствола состоят из бетонного фундамента под землей, прикрепленного к взлетно-посадочной полосе из блоков. Эти ходовые блоки составляют основу стены и соответствуют периметру дома и высоте плиты перекрытия.Фундамент и стволовая стена соединяются вертикальными арматурными стержнями и дюбелями.

    Фундамент — это первый компонент, который заливается бетоном, затем следует стенка ствола до высоты, на которой она готова принять наружные стены дома. Проще говоря, ствол хорошо соединяет вертикальные стены дома с фундаментом и переносит их вес на землю.

    Фундаменты из стволовых стен особенно распространены в районах, подверженных стихийным бедствиям, таким как наводнения и землетрясения, из-за дополнительной устойчивости стальных соединений.

    Пирс и балка

    Конструкция с опорами и балками обычно применяется к опорным фундаментам, и эти два термина стали означать одно и то же. В этом типе конструкции используются горизонтальные опоры, глубоко заглубленные в землю и соединенные с балками, воспринимающими вес дома.

    Конструкция пирса и балки поднимает дом на несколько футов или около того, в зависимости от местоположения и конструкции дома. Но он оставляет открытое пространство для обхода, где можно получить доступ к большинству инженерных коммуникаций.Вы увидите, что это часто используется для домов в местах, подверженных наводнениям, или в прибрежных районах, где высота дома особенно полезна.

    Плита на уклоне

    Плитное строительство — это метод, при котором фундамент, несущая стена и черновой пол укладываются за одну заливку бетонной смеси на их опалубку.

    Вместо фундаментов сделаны более глубокие траншеи под несущие стены, а плита перекрытия остается толщиной в несколько дюймов. Полученная монолитная плита может содержать либо арматурные стержни, либо тросы для дополнительной прочности.

    Требования к фундаменту дома в зависимости от климата

    Конкретные требования к пространству и бюджет проекта определяют дизайн здания. Но одна вещь, которая во многом определяет тип фундамента дома, — это климат. Климат влияет на несущую способность грунта, от которой зависит конструкция фундамента.

    Климат влияет на несколько факторов, включая, помимо прочего: 

    • Состояние почвы

    • Дождь

    • Ветер

    • Поверхностные воды

    • Подземные воды

    • Просачивание воды

    • Растительность

    • Термиты

    Эти и другие факторы приводят к определенным требованиям, которые сделают фундамент вашего дома стабильным и долговечным.Общие шаблоны следующие:

    Сухой жаркий климат

    В штатах с засушливым климатом почвы менее подвержены замерзанию или совсем не замерзают, что приводит к растрескиванию фундаментов. Таким образом, дома в этих районах могут использовать экономичный плитный фундамент или фундамент из стволовых стен.

    Теплый влажный климат

    В районах с теплым влажным климатом почвы богаты газами и влагой. Они могут проникнуть в ваше здание и вызвать различные проблемы, такие как заражение плесенью и термитами.Таким образом, вам нужно серьезно отнестись к гидроизоляции фундамента или иметь эквивалентный подход.

    И если вы строите подполье, оно должно быть оборудовано достаточным количеством вентиляционных отверстий. Некоторые дома имеют толстую обшивку под бетонными плитами в качестве фильтра, в то время как другие предпочитают поднимать свои дома и уменьшать прямой контакт с землей.

    Холодный климат

    Проблемой холодного климата является замерзание и оттаивание воды в почве, что приводит к ее оседанию.Вот почему дома в холодных регионах в основном требуют более глубокого фундамента, чтобы иметь возможность цепляться за более устойчивую почву.

    Дома в этих регионах выиграют от подвальных фундаментов, фундаменты которых обычно закладываются ниже линии промерзания.

    Стоимость фундамента дома

    Стоимость фундамента вашего дома складывается из множества факторов, включая, но не ограничиваясь:

    Площадь или квадратные футы

    Тип конструкции фундамента

    • Количество подготовки почвы

    • Глубина фундамента

    • Материальные и трудовые затраты в вашем штате

    Стоимость фундамента стандартного дома Стоимость строительства фундамента дома

    составляет от 4118 до 13194 долларов, а строительство элитного дома достигает 25000 долларов.В среднем по стране 8400 долларов. Вот диапазоны цен для каждого типа фундамента:

    • Бетонная плита $5,200 – $13,000

    • Фундамент и стволовая стена 7 000–21 000 долл. США

    • Причал % Луч $8,000 – $15,000

    • CMU $11 500 – $15 000

    • Пространство для обхода $7,000 – $21,000

    • Подвал 10 000–30 000 долл. США

    Стоимость ремонта фундамента дома

    От небольших трещин до просачивания воды, придет время, когда вы обнаружите области, нуждающиеся в ремонте вокруг вашего фундамента.На момент написания обзоры недвижимости показывают, что стоимость ремонта составляет от 2318 до 6750 долларов, или в среднем 4511 долларов. Эти цифры будут варьироваться в зависимости от серьезности проблемы.

    Стоимость подъема дома и замены фундамента

    Если вы считаете, что ремонта фундамента недостаточно, лучше всего заменить фундамент. Стоимость подъема дома и замены его фундамента колеблется от 20 000 до 100 000 долларов. Это капитальный ремонт, и вам нужно будет обратиться к профессионалам, оформить страховку, получить разрешения на строительство и так далее.

    Как выбрать тип фундамента дома

    Строительство дома с нуля требует много внимания. Вам нужно взглянуть на фактическое место строительства. Вам также нужно изучить планировку вашего здания, пока вы на нем. Вот некоторые из факторов, которые могут повлиять на ваш выбор фундамента.
    Назначение фундамента

    Разные типы фундаментов служат разным конкретным целям, поэтому важно знать, для чего вы хотите, чтобы ваш фундамент делал или служил, так как это обязательно повлияет на то, как вы в конечном итоге будете использовать свой дом в долгосрочной перспективе.

    Вам нужен фундамент, дающий дополнительное жилое пространство? Тогда вам следует подумать о том, чтобы получить полноценный цокольный фундамент.

    Вы хотите максимально использовать наружное пространство? Тогда, возможно, вам следует подумать о фундаменте с дневным освещением. Если пространство для хранения является вашим главным приоритетом, то фундамент для обхода может идеально вам подойти.

    Вам просто нужен устойчивый и прочный фундамент? В этом случае плитный фундамент должен отлично справляться со своей задачей без лишних затрат.

    Климатические условия

    Хотя это не так уж весело слышать, правда в том, что местный климат обычно оказывается главным диктатором того, какие типы фундамента лучше всего подходят для вас и дома, который вы строите.

    Например, если вы живете в районе, где замораживание и оттаивание является основным продуктом, вы можете рассмотреть возможность установки столбчатого фундамента, чтобы вам не приходилось сталкиваться с трещинами, протечками и другими повреждениями, вызванными сдвигами в земля.

    Однако, допустим, вы оказались где-то с умеренным климатом. Если это так, то обычного фундамента из бетонной плиты должно быть достаточно, и это не должно быть большой проблемой.
    Почвенные условия

    Вам нужно проверить, на каком типе почвы будет построен ваш дом, сколько в нем слоев и с какой твердостью вам предстоит иметь дело. Это сильно повлияет на ваши решения о типах фундаментов, на которые вы можете пойти.

    Например, если у вас стабильный грунт, вам может не понадобиться чрезвычайно прочный или твердый фундамент, поскольку сама поверхность почвы может поддерживать дом через него.

    С другой стороны, если вы строите на почве, которая постоянно меняется и не является стабильной, например, на песке или где-то на пляже, вам могут понадобиться просверленные в земле опорные столбы.

    Это гарантирует, что фундамент будет соприкасаться с твердой породой, а не только с почвой, что обеспечит лучшую поддержку всего дома.

    Уровень грунтовых вод

    Уровень грунтовых вод обычно относится к грунтовым водам или границе между насыщенной и ненасыщенной почвой. Они растут и падают в зависимости от времени года и могут повлиять на дренаж и водопровод, если их не контролировать.

    Вы также рискуете, что вода просочится из-под земли и просочится в фундамент, что может привести к его повреждению при длительном воздействии влаги.

    Коммунальные услуги

    Основная цель определения местоположения ваших инженерных сетей, когда вы находитесь в процессе выбора типа фундамента, в основном состоит в предотвращении повреждений.

    Предотвращение ущерба не только гарантирует безопасность рабочих, занятых на строительстве вашего дома, но и гарантирует соблюдение сроков строительства в соответствии с графиком, а также минимальные затраты.

    Домашний дизайн

    Конечно, вам нужно подумать о том, какой именно дизайн дома вы планируете построить, так как это более или менее сузит выбор типов фундамента, подходящих для них.

    Например, фундаменты из бетонных плит более устойчивы к огню, тогда как цокольные фундаменты отлично подходят для дополнительного жилого пространства в доме.

    Вопросы стоимости

    По большому счету, у вас могут быть самые лучшие планы, но если они не вписываются в ваш бюджет, они не будут реализованы на всем пути к реальности.

    Вы должны принять во внимание стоимость и то, какая часть вашего бюджета на строительство дома будет потрачена на стоимость фундамента.

    Проблемы с фундаментом

    Дом — одно из самых дорогих вложений, которое кто-либо когда-либо делал в своей жизни, поэтому имеет смысл убедиться, что вы должны знать, как определить, когда что-то не так, чтобы можно было сразу же позаботиться об этом.Вот некоторые из наиболее распространенных фундаментальных проблем, которые следует учитывать.

    Но знайте, что если вы подозреваете повреждения и другие проблемы с фундаментом, лучше всего сразу обратиться к подрядчику по ремонту фундамента. Специалист по фундаменту должен быть в состоянии определить источник проблемы сразу, прежде чем фундамент испортится.

    Проблемы с водой

    Сильная влажность, особенно в типах фундаментов с подпольем, может быть явным признаком того, что проблемы назревают в фоновом режиме.Вам нужно сразу же определить, почему подполье намокает и как вы сможете свести к минимуму воздействие влаги на него.

    Основная проблема с водой заключается в том, что влага привлекает термитов. Это может разъедать деревянные балки в вашем доме и вызывать их гниение. Плесень и грибок будут постоянной проблемой, и вы также заметите неприятный запах сырости, когда находитесь внутри дома.

    Если вы находитесь в районе, где затопление или постоянная влажность в области фундамента могут быть проблемой, вам необходимо обратить внимание на эффективную и быструю дренажную систему для вашего фундамента.

    Существует несколько решений, таких как поверхностный дренаж, который может быстро отводить воду, или французский дренаж, который может медленно перенаправлять небольшое количество воды, просачивающейся через ваш фундамент.

    Стоячая вода в вашем фундаменте, независимо от того, насколько она мала или несколько незначительна, может привести к дорогостоящему ремонту, если вы ничего не сделаете.

    Ключом к решению проблем с водой в фундаменте является раннее вмешательство. В тот момент, когда вы заметите немного влаги в вашей основе, которая довольно заметна, какой-то тип пароизоляции должен быть в состоянии помочь.

    Пароизоляция в основном препятствует испарению воды из почвы, поэтому влага не скапливается в подполье.

    Ваш подрядчик, специализирующийся на фондах, может помочь вам, когда дело доходит до таких случаев, поэтому не стесняйтесь говорить с ним об этом и задавать все необходимые вопросы, если они у вас возникнут.

    Трещины в фундаменте

    Если вы обнаружите какие-либо щели в фундаменте вашего дома, это может указывать на то, что у вас может быть много проблем, ведущих к проблемам с вашим фундаментом.

    Обычные контрольные признаки — трещины в стенах, трещины в полу или даже что-то столь обыденное, как сломанный дымоход. Если эти маленькие симптомы оставить без внимания, есть очень большая вероятность, что со временем вы испытаете движение фундамента.

    Это означает, что ваш фундамент может сместиться, и то, что началось с небольших щелей или трещин в фундаменте, может стать причиной для беспокойства или беспокойства.

    Вы также должны принять во внимание, что земля может сжиматься и расширяться, что на ваш фундамент может повлиять ненастная погода и другие внешние факторы, которые могут быть причиной проблемы.

    Фундамент обычно проседает и образует крошечные трещины или трещины в течение первых 2-3 лет после строительства, но обязательно следите за горизонтальными трещинами. Вертикальные трещины на самом деле не являются причиной для беспокойства, поскольку они могут быть нормальными, но только с вертикальными трещинами размером 1/16 дюйма или меньше.

    Вам действительно нужно следить за горизонтальными трещинами, потому что они указывают на то, что периметр вашей фундаментной конструкции находится под довольно большим давлением.

    Поскольку сухие стены также проходят горизонтально, это может быть напрямую связано с проблемами с фундаментом, поскольку трещины следуют их направлению.

    Любые горизонтальные трещины размером более 0,6 дюйма и более должны вызывать серьезные опасения. Если их не остановить, они могут расти и ухудшаться.

    Еще одна трещина в фундаменте, на которую следует обратить внимание, — это трещина по диагонали под углом 45 градусов. Это означает, что имеет место очень серьезное движение или смещение фундамента. Это приведет к тому, что гипсокартон внутри ваших стен со временем порвется и на нем появятся большие разрывы.

    С другой стороны, некоторые трещины вдоль фундамента могут быть чисто косметическими, поэтому, если трещины тонкие и выглядят в основном вертикально, вам не следует слишком беспокоиться об этом.

    Неровные или провисшие полы

    Если ваши полы в доме провисают, провисают или только начинают становиться неровными по сравнению с тем, что было раньше, у вашего фундамента могут быть проблемы.

    Помимо того, что неровные полы разрушают эстетику вашего дома, они могут быть потенциально опасны, особенно для детей и пожилых людей.

    Как только вы обнаружите неровности пола, даже если они составляют всего около полдюйма, обратитесь к своему подрядчику и немедленно устраните их, так как это означает, что произошло движение фундамента, и вы хотите, чтобы оно было немедленно остановлено.

    Двери, которые заедают или не работают должным образом

    Двери, которые застревают или не открываются и не закрываются должным образом, являются явными признаками какой-то проблемы с вашим фундаментом. Это может повлиять на ваши внутренние или наружные двери, независимо от типа двери.Это распространенная проблема, и ни одно имущество не застраховано от такого рода проблем.

    Однако будут случаи, когда ваши двери могут заклинить из-за сезонной влажности или, скажем, из-за сильного дождя, и это не обязательно означает, что у вас есть повреждения в вашем фундаменте.

    Понаблюдайте за залипшей дверью в течение 2-3 дней, и если она не вернется в норму, как должна, то вам следует еще раз разобраться с ней.

    Шкафы и прилавки, отделяющиеся от стены

    Если вы заметили, что прилавки или шкафы начинают отклоняться от стен, это может быть признаком повреждения фундамента.Вначале будет казаться, что они немного сдвинулись, но со временем щели от стены будут становиться все больше и больше.

    В тот момент, когда ваши зазоры будут примерно в полудюйме от стены, вы поймете, что ваши проблемы становятся действительно серьезными. Это означает, что ваши стены стали неровными, поэтому остальные вещи в вашем доме, такие как шкафы, также будут неровными.

    Вещи, которые висят неправильно или кажутся наклонными внутри дома, должны быть немедленно проверены, так как что-то может повлиять на ваш фундамент.

    Лучший тип фундамента для дома

    Различные типы фундаментов разработаны таким образом, чтобы наилучшим образом поддерживать дома, независимо от их местоположения или ситуации. Следовательно, нет лучшего типа в целом, но есть лучший для конкретных обстоятельств.

    Рассмотрите следующие вопросы:

    • Каково существующее состояние почвы в этом районе, например, тип почвы и уклон?

    • Ваш сайт подвержен экстремальным погодным условиям и стихийным бедствиям?

    • Какова, по вашему мнению, нагрузка на конструкцию?

    • Каков архитектурный проект дома?

    • Каков бюджет проекта?

    Эти запросы могут помочь вам сузить выбор типа фундамента, подходящего для вашего дома и участка.

    Какой самый прочный фундамент для дома?

    На характеристики каждого типа фундамента влияет качество строительства, использование высококачественных материалов, правильный расчет нагрузки и, в значительной степени, существующее состояние грунта.

    Однако для большинства типов грунтов одними из самых прочных типов фундамента являются железобетонные стволовые стены и свайно-столбовые фундаменты. Армирование бетона тросами или стальными стержнями повышает его несущую способность, в то время как опоры, врытые глубоко в землю, становятся более устойчивыми к сдвигу грунта.

    Какой фундамент лучше всего подходит для дома в теплом климате?

    Фундамент с подпольем лучше всего подходит для дома в теплом климате. В домах с более теплым климатом есть термиты и избыток влаги, что приводит к плесени и грибку.

    Фундамент

    Crawlspace обычно имеет вентиляционные отверстия в стенах, которые обеспечивают вентиляцию, поэтому влага не является проблемой, и хорошо помогает избавиться от термитов, поскольку стены никогда не касаются земли.

    Плитный фундамент

    также может хорошо работать для домов в теплом климате, и он также может быть прочным, но недорогим выбором, но в целом, если ваш бюджет может себе это позволить, было бы лучше выбрать тип фундамента для ползания.

    Какой фундамент лучше всего подходит для дома в холодном климате?

    Комбинация столбцов и плит лучше всего подходит для домов в холодном климате. При правильной работе сетки и установке свай до заливки фундамента он может удовлетворить особые потребности дома в холодном климате, например, когда земля замерзает и оттаивает, а также постоянно поднимается или опускается.

    Какой лучший фундамент для дома для окружающей среды?

    Если вы хотите сосредоточиться на строительстве дома, устойчивого и дружественного к окружающей среде, но при этом отвечающего всем нормативным стандартам безопасности, лучше всего подойдет столбчатый фундамент.

    Его дизайн открыт, поэтому технически могут быть случаи, когда он может соответствовать вашим требованиям к зонированию и климатическому стилю. Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком, если это выполнимый вариант.

    Что положить вокруг фундамента дома

    Влажность почвы является основной проблемой, когда речь идет об элементах, установленных или посаженных вокруг фундамента дома. Как вы узнали из вышеизложенного, высокое содержание влаги приводит к множеству проблем.

    Спланируйте свой двор таким образом, чтобы он уклонялся от вашего дома. Это гарантирует, что вода будет стекать наружу, а почва вокруг вашего фундамента не будет пропитана водой. Некоторые выбирают для этой цели установку swale. Кроме того, если вы проводите техническое обслуживание спринклеров, регулярно проверяйте их на наличие утечек.

    Что посадить рядом с фундаментом дома

    Установка клумб и патио – это нормально, если весь ваш сад получает сбалансированное орошение.Обильно орошаемые плантаторы вызывают слишком много влаги, в то время как обширные внутренние дворики приводят к пересыханию почвы. По понятным причинам избегайте посадки больших деревьев рядом с домом. Рост корней деревьев может повредить элементы вашего фундамента.

    Заключительное слово о фундаменте дома

    Строительство дома — это не то, к чему вы должны относиться легкомысленно, и из всех решений, которые вы обязаны принять, определение типа фундамента, на котором он будет стоять, занимает высший уровень из всех этих решений.

    Фундамент дома отвечает за множество вещей, которые вы на самом деле не видите на поверхности, таких как смещение плит заземления, изоляция, необходимость иметь дело с влажностью и ее разрушительными последствиями, как поддерживать уровень всего дома и многое другое. вещи.

    Когда вы консультируетесь со специалистом по поводу типов фундамента для дома, который вы собираетесь построить, необходимо принимать во внимание множество соображений, начиная от климата и состояния почвы, заканчивая бюджетом и даже влажностью в этом районе. .Знание этой информации поможет вам выбрать правильный фундамент для вашего участка.

    Посетите наш путеводитель по типам сайдинга для получения дополнительной информации, подобной этой.

    различных типов фундаментов домов | Справочник по дому

    Выбор фундамента для дома зависит от типа грунта на строительной площадке. Для домов, построенных на плохих почвенных условиях, может потребоваться глубокий фундамент, в то время как для большинства участков требуется только неглубокий фундамент. Климат – еще один фактор, который следует учитывать при выборе фундамента.Некоторые типы фундаментов плохо работают при затоплении или низких температурах. Проконсультируйтесь с инженером-строителем, если вы строите дом, чтобы обсудить, какой тип фундамента лучше всего подходит для вас.

    Фундамент из литого бетона

    Фундамент из литого бетона является наиболее распространенным типом фундамента дома, по данным BobVila.com. Фундамент из бетонной плиты формируется путем заливки нескольких дюймов бетона с более толстыми краями для обеспечения поддержки. Согласно сайту ConcreteNetwork.com, «плита обычно кладется на подушку из гравия для улучшения дренажа.» Плита заливается за один раз и идеально подходит для использования в районах, где грунт не промерзает зимой.

    Фундаменты с защитой от замерзания

    Как следует из названия, экстремальные температуры. Т-образный фундамент является традиционным выбором для холодных регионов. Этот метод фундамента обеспечивает дополнительную опору для фундамента из бетонной плиты с бетонными основаниями, которые проходят ниже линии промерзания. Фундамент с защитой от промерзания (FPSF) обеспечивает защиту без земляных работ. ниже линии промерзания.В FPSF используется изолированный бетон для защиты плитного фундамента от повреждения морозом. По данным Toolbase Services, мелкозаглубленные фундаменты с защитой от замерзания используются более чем в 5000 зданий в США, а также в более чем миллионе домов в Швеции, Финляндии и Норвегии.

    Постоянные деревянные фундаменты

    Постоянные деревянные фундаменты используются с 1960-х годов, и, согласно Toolbase, «производители теперь рекомендуют обработанную фанеру и пиломатериалы в качестве альтернативного материала для фундаментов подвальных помещений, фундаментов и стволовых стен.» Фундаменты изготовлены из обработанной консервантом древесины, которая очень легкая, устойчивая к гниению и проста в установке. Постоянный деревянный фундамент не требует заливки бетона или заливки, что делает процесс намного более удобным. Кроме того, фундаменты легко монтируются. изоляция и влагостойкость Более 300 000 домов в Соединенных Штатах используют постоянные деревянные фундаменты

    Приподнятые фундаменты

    Приподнятые фундаменты необходимы в прибрежных районах, которые получают большое количество осадков и подвержены наводнениям.Приподнятые фундаменты требуют тщательного планирования, потому что они должны поддерживать дом и обеспечивать защиту от влаги. Фундаменты бывают двух видов: столбчатые и столбчатые. В столбчатом фундаменте используются бетонные или кирпичные блоки, которые армируются фундаментами. Блоки размещаются на расстоянии от 8 до 12 дюймов друг от друга и поднимают дом над линией затопления. Фундамент со стволовой стеной аналогичен, за исключением того, что фундаменты являются непрерывными, а не разнесенными.

    Новая натуральная конструкция с деревянным каркасом

    Это первый из серии постов в блоге, показывающих процесс строительства нашего нового экодома, который в настоящее время строится в Бишопстоне, Бристоль.Этот захватывающий проект представляет собой дом с одной спальней в задней части комнаты 212 на Глостер-роуд. Помимо демонстрации различных устойчивых методов строительства, в том числе с использованием натуральных материалов с низким содержанием энергии и воздухопроницаемой стеновой системы, это также пример строительства компактного дома в небольшом городском пространстве.

    Мы будем подробно описывать различные элементы постройки по мере ее развития в течение следующих нескольких месяцев, но вот небольшое введение:

    Натуральная, дышащая конструкция

    Изначально эту постройку собирались делать из тюков соломы.В качестве меры экономии места мы остановились на этой системе деревянного каркаса. Но мы стремимся сохранить некоторые особенности и преимущества, связанные с соломенными тюками: Стены будут утеплены многослойным наращиванием из овечьей шерсти и древесноволокнистых плит. Оба имеют низкую удельную энергию по сравнению с изоляцией на основе нефтехимии и изготавливаются из местных отходов.

    Деревянный каркас

    Конструкция деревянного каркаса заимствована из проектов Уолтера Сигала, чья простая система домостроения была направлена ​​на то, чтобы облегчить людям строительство собственных домов. требовался минимум профессиональных инструментов, а более сложные навыки, такие как кладка кирпича, были сведены к минимуму, чтобы сделать строительство собственного дома доступным и доступным.Мы покажем вам, как работает этот дизайн рамы.

    Крошечный дом

    Это здание призвано стать примером того, как небольшое пространство может быть функциональным и просторным местом для жизни: нужны ли нам большие дома, когда большие здания означают большее потребление энергии, а у нас меньше и меньше места в наших городах, так как цены на землю и недвижимость стремительно растут.

    Но сначала. Фундаменты без бетона

    Минимальное использование цемента, ключевого ингредиента бетона, имеет первостепенное значение.Более 5 % мировых выбросов CO2 приходится на производство цемента. Большинство новых зданий заливают много тонн бетона в землю, что просто не нужно.

    Существуют различные методы минимизации или устранения потребности в бетоне. Одним из способов является использование тарельчатого фундамента вместо ленточного. Это означает, что вместо глубокой траншеи, заполненной бетоном, идущей вокруг здания, через промежутки выкапываются квадратные ямы, которые заполняются бетоном и используются в качестве подкладок для опорных стоек деревянного каркаса.

    В качестве альтернативы можно использовать материал, отличный от бетона. Уплотненный камень, гравий или твердый сердечник выполняют те же функции, что и бетон, но они дешевле и намного менее вредны для окружающей среды. Limecrete похож на бетон, но в качестве связующего вещества используется известь, которая оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, чем цемент.

    В этом проекте мы объединили эти два подхода: Вместо цельного ленточного фундамента мы спроектировали конструкцию с двумя сторонами ленточного фундамента, через которые будет проходить деревянный каркас.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.