Как отвести от дома грунтовые воды: Отвод воды с участка и от дома -Строим систему отвода дождевых и поверхностных вод

Вода в подвале частного дома – что делать? Решение вопрос – дренаж и изоляция фундамента

Вопрос, что делать, если в подвале появляется вода, сегодня звучит достаточно часто. Проблема на самом деле серьезная, потому что вода – это злейший враг для всех строительных материалов. Вот почему вопросам гидроизоляции в строительстве всегда уделялось большое внимание. Но ситуация с водой в подвальном помещении связана не только с плохо проведенными гидроизоляционными работами, во многом виновата и сама природа. Ведь участки с повышенным уровнем пролегания грунтовых вод встречаются часто. А это и есть в основном главная причина, когда появляется вода в подвале частного дома – что делать в этом случае?

В принципе, решение проблемы заключается в проведении двух непростых операций: гидроизоляция с предварительной откачкой воды из подвала и понижение уровня грунтовых вод. Конечно, в первую очередь надо понизить уровень, а уже после проводить все остальные ремонтные мероприятия.

Вода в подвале

Понижение уровня грунтовых вод

Заниматься устройством дренажной системы надо еще до начала строительства фундамента дома.

Ступенчатая технология прокладки дренажных труб

Встречаются и другие ситуации. Дом построен, он эксплуатируется, но появились грунтовые воды под домом – что делать в этом случае? Существует специальная технология прокладки дренажных труб для отвода воды от дома. Она называется ступенчатой.

• Выкапывается на глубину закладки дренажных труб траншея вдоль фундамента длиною не более 20 м.
• Производится подсыпка слоем щебня 20 см. При этом выставляется угол наклона дренажной системы в сторону сборного колодца. То есть, туда, где будет собираться вся грунтовая вода с участка для дальнейшего ее вывода за территорию.
• Укладывается труба, обернутая геотекстилем. Ее при монтаже обязательно проверяют на предмет наличия угла наклона, который должен составлять 3-7%.
• Делается засыпка щебнем толщиною 20 см.
• Сверху засыпается грунт. Лучше, если его перемешать с песком.

Прокладка дренажной системы вдоль фундамента

Теперь выкапывается дальше траншея длиною 20 м. И все те же операции проводятся заново. При этом уложенная и укладываемая труба соединяются между собой фитингом. На прямолинейном участке это будет двусторонняя муфта, на поворотах отвод.

В принципе, вот такая схема отвода воды от фундамента дома. Ничего сложного в этом нет, просто часто на таких участках приходится проводить большой объем земляных работ, связанных с рытьем траншей и котлована под сборный дренажный колодец. И еще один момент. Перед тем как отвести воду от дома, необходимо узнать уровень пролегания грунтовых вод.

Внимание! Все может оказаться достаточно сложно. Особенно это касается закладки фундамента. Он может быть в слое воды, и этот слой может быть достаточно большим. При сезонном выпадении осадков уровень воды может закрывать собой большую часть фундаментной конструкции. Поэтому трубы надо укладывать ниже фундамента. А для этого надо дождаться сухого сезона, когда уровень воды максимально падает.

Вот так выглядит вода вокруг фундамента

Гидроизоляция и ремонт

Установка гидропробки

Но такие растворы – это скорая помощь. В основе же ремонта и гидроизоляции лежат совершенно другие материалы. Если фундамент – это конструкция, собранная из блоков, то решать проблему герметичности надо с помощью шовной изоляции. В ее состав входят пластичная смесь, очень похожая на раствор гидропробки, и дополнительный защитный элемент в виде армирующей ленты. Этими материалами изнутри подвала закрываются швы, которые предварительно расшиваются, то есть, из них удаляется старая гидроизоляция и скрепляющий раствор.

Совет эксперта. Обратите внимание на гидроизоляцию на цементной основе HydroCem. Ее область применения — защита железобетонных фундаментов от воздействия грунтовых вод или соленой морской воды. Нанесение состава возможно как ручным, так и механическим способом — https://www.hydrocem-msk.ru/hydrocem_obmazochnyj

Гидроизоляция пола в подвале

Делают это так:

• Производится засыпка песчаной подушки с последующей трамбовкой.
• Застилается рубероид с заходом на стены на высоту 20-30 см. Полосы укладываются внахлест относительно друг друга, стыки смазываются битумной мастикой. Количество слоев гидроизоляционного материала – 2-3.
• Заливается бетонная стяжка толщиною не более 15 см. Для этого лучше всего использовать бетон марки не ниже М300. И лучше, если в него добавить полимерные материалы, которые будут выполнять функции пластификатора. В стяжку надо обязательно уложить армирующий каркас из металлической сетки, которая увеличит прочность конструкции.
• Через дней десять необходимо провести герметизацию стыка между полом и стенами, для чего используется все тот же шовный изоляционный раствор с лентой, как показано на фото ниже.

Герметизация и гидроизоляция стыка стен с полом

Необходимо отметить, что внутренняя гидроизоляция – это всего лишь полдела.

Заключение по теме

Итак, было рассмотрено два вопроса: как отвести грунтовые воды от дома, и как провести гидроизоляцию и герметизацию подвала после откачки воды. Необходимо отметить, что не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Но, зная технологии проведения работ, учитывая нюансы каждого строительно-ремонтного процесса, можно гарантировать качество конечного результата. Даже если все операции будут проводиться своими руками. Самое главное – не бояться, тем более на рынке все описанные строительные материалы присутствуют в полном объеме.

Не забудьте оценить статью:

Фундамент на участке с грунтовыми водами

Один из наиболее частых вопросов, который мы слышим от заказчиков, стоящих перед выбором фундамента, это:

Какой выбрать фундамент, если рядом грунтовые воды?

В большинстве районов Московской области довольно высокий уровень грунтовых вод (УГВ). Для малоэтажного строительства этот фактор является негативным.  При близком залегании грунтовых вод тип фундамента следует подбирать, учитывая это немаловажное обстоятельство.

На каких грунтах высокий уровень грунтовых вод

Как правило, это глинистые грунты, суглинки, меньше супеси, естественно плывуны и торфяники, хотя плывуны и торфяники не являются глинистыми грунтами, обычно они очень сильно водонасыщены. На песчаных грунтах, как правило вода высоко не стоит, опять же если это не плывун. Плывуны и торфяники считаются самыми неблагоприятными грунтами для строительства частного дома. Между тем, у компании «Твойстрой» есть опыт изготовления свайно – ленточного фундамента на торфянике с плывуном.  Примерно 1,5 метра был торфяник, а потом плывун. Пришлось разрабатывать для такого грунта особую технологию изготовления фундамента. Хочу сразу оговориться, что на плывуне лучше строить дом из дерева — сруб или каркасник, который не так сильно разрушается при различных подвижках фундамента.  Насыщенность грунта водой связана, в первую очередь, с плохой пропускной способностью –  чем больше глины,  тем медленней уходит вода. Глину даже используют как гидроизоляцию для фундамента – так называемый «глиняный замок». Еще одна закономерность – чем ближе к водоему, тем выше грунтовые воды. Хотя, все перечисленное может иметь свои исключения – бывает и глина сухой, и песок влажным, и отсутствие грунтовых вод вблизи водоема. Но в общем-то, причина присутствия грунтовых вод на участке – не тема данной статьи. Наличие грунтовых вод обычно воспринимается как данность и участок покупают не потому, что высоко или низко УГВ, а потому что место понравилось и по деньгам устроило.

Как влияют грунтовые воды на фундамент

1. Самое негативное влияние высокий уровень грунтовых вод создает из-за морозного пучения. Грунт, насыщенный водой, замерзает и расширяется. Происходит выталкивание мелкозаглубленного фундамента. Сила бокового морозного пучения воздействует и на заглубленные фундаменты – морозным пучением  может оторвать верхний ряд блоков ФБС при использовании фундамента из сборного железобетона.
2. Делать цокольные этажи на участках с высоким уровнем грунтовых вод – это значит, создать себе проблему на всю оставшуюся жизнь. Даже если делать двух или трехслойную гидроизоляцию, устраивать дренаж, делать поверхностный водоотвод и отмостку – все равно не исключается вероятность протечки. Даже при наличии современных методов гидроизоляции подвалов изнутри, следует задуматься нужна ли эта борьба с протечками. И дело не просто в том что «вода дырочку найдет». Дренаж со временем заиливается и вокруг стен подвала создается напряжение, вода начинает давить на стены подвала и в большинстве случаев продавливает.
3. Даже если у Вас нет подвала, и Вы выбрали тип фундамента не подверженный воздействию сил морозного пучения, сделать отмостку, которую не будет поднимать замерзший насыщенный водой грунт – не получится.  Пока еще нет таких технологий, которые были бы способны удержать отмостку при зимнем пучении грунта. Ни кто не делает отмостку на глубину ниже глубины промерзания, соответственно ее будет поднимать и опускать каждую зиму и соответственно   со временем она будет разрушаться. Это касается не только отмостки вокруг дома, но так же всех дорожек и заездов на участок.
4. Еще одним недостатком близости грунтовых вод является скопление большого количества воды после снеготаяния. На некоторых участках вода стоит до майских праздников. Не очень приятно, когда на участке как говориться не пройти и не проехать.

Сезонные изменения уровня грунтовых вод

К сожалению, даже сухие участки с низким уровнем грунтовых вод подвержены  сезонному насыщению водой. Весной, когда тает снег и осенью когда много дождей и мало солнца, даже самая сухая глина становится влажной. Летом наиболее низкий УГВ обычно бывает в августе, а зимой в феврале. И поэтому, когда изыскательская лаборатория дает заключение о наличии на участке грунтовых, вод необходимо обращать внимание на дату бурения.

Какой тип фундамента выбрать при близком залегании грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод в Подмосковье – это, к сожалению, реальность нашей местности. Даже если на участке сухая глина, то все равно происходит сезонное насыщение грунта влагой. Поэтому, следует подбирать такой тип фундамента, на который не воздействует сила морозного пучения. Сразу можно исключить все мелкозаглубленные фундаменты (мелкозаглубленная лента, свайно-ленточный без расширения сваи внизу, фундаментная плита и прочее). В условиях близости грунтовых вод имеет смысл не делать так же и цокольный этаж, если конечно нет какой-то сверхзадачи, решение которой возможно только в цокольном этаже.  Поэтому, по большому счету, остается только три типа фундамента, на которые влияние  грунтовых вод минимально.

1. Во первых это лента глубокого залегания залитая на фундаментную подушку находящуюся ниже глубины промерзания с обратной засыпкой песком. У такого фундамента кругом одни преимущества кроме цены. Такие фундаменты используют даже для многоэтажного строительства.
2. Можно так же отливать ленту глубокого залегания прямо в грунт, технология упрощается, расход материалов уменьшается и соответственно цена становиться более доступной. Однако, недостатки тоже прибавляются, при выкапывании траншеи невозможно сделать абсолютно ровной стенку траншеи, которая в тоже самое время является опалубкой. На стенке есть неровности и когда насыщенный влагой грунт замерзает, он пытается вытолкнуть фундамент силами бокового морозного пучения цепляясь за эти неровности. При этой технологии гидроизоляцией фундамента так же пренебрегают и, соответственно, влажный грунт негативно влияет на фундамент.
3. Еще один тип фундамента – это свайно-ленточный фундамент со сваями, имеющими расширение внизу, и незаглубленной лентой. Технология позволяет сделать гидроизоляцию сваи. Расширение увеличивает площадь опоры и удерживает дом на месте, так как находится ниже глубины промерзания.  Замерзший грунт просто соскальзывает со сваи и, поднимаясь, не достает до ленты, а  соответственно и не выталкивает фундамент из земли.  Еще одним достоинством данного типа фундамента является более низкая цена, за счет уменьшения расхода железобетона. Он примерно в два раза дешевле ленты отлитой в грунт и в три раза дешевле, чем лента глубокого залегания с подушкой в основании.

ООО «ТВОЙСТРОЙ» на любой из этих типов фундаментов дает пожизненную гарантию

Как отвести грунтовые воды от фундамента

Если все же необходимо построить дом с цокольным этажом на участке с близким залеганием грунтовых вод, то кроме многоуровневой гидроизоляции, необходимо так же решить вопрос с отведением грунтовых вод от фундамента. Как я уже писал выше, никакая гидроизоляция не выдержит напряжение воды, которое создается если не отвести ее от фундамента. Для отведения воды делают дренажную систему. Хотя наличие дренажной системы  и не является стопроцентным  решением вопроса, но что-либо лучшее, пока никто не придумал.  Недостатком дренажной системы является то, что она со временем заиливается и ее невозможно полноценно прочистить. Средний срок службы дренажа 10 – 15 лет, хотя все зависит от того как он сделан и на сколько быстро грунт заиливает отверстия в дренажных трубах. Чем больше диаметр дренажных труб, тем больше их площадь и соответственно тем дольше грунтовые воды будут отводиться через этот дренаж. Иногда даже делают дренажную систему в две трубы. Обязательно надо делать колодцы на каждом повороте дренажных труб – это даст возможность прочистить систему. Поверхностный водоотвод уменьшит нагрузку на дренажную систему и, соответственно, увеличит эффективность дренажа. Так же для эффективного отведения грунтовых вод необходимо наличие места, куда эту воду можно отвести. Если есть овраг или участок на склоне где нет соседей, то вопрос решается сам собой. Но, к сожалению, обстоятельства не всегда таковы. Зачастую, для отвода воды приходиться использовать насос.

В заключение, хочется порекомендовать владельцам участков с высоким уровнем грунтовых вод – не делать цокольный этаж, и тогда необходимость отведения грунтовых вод отпадает. Также рекомендуем для изготовления фундамента  привлекать надежную организацию, зарекомендовавшую себя на рынке и имеющую многолетний опыт работы.  «ТВОЙСТРОЙ» –надежный вариант такой компании.

Почитайте отзывы наших клиентов и звоните,
если желаете заказать фундамент: +7 (909) 155-88-38

Успокойте свои заботы о затоплении с помощью этих эффективных дренажных решений для ландшафтного дизайна

В прошлом году в Северном Техасе был исключительно влажный год из-за погодных явлений «Эль-Ниньо». В результате наша засуха была побеждена, но надлежащий ландшафтный дренаж никогда не был так важен для здоровья вашего ландшафта и структурной целостности вашего дома.

Ландшафтный дизайн с надлежащим дренажем особенно важен там, где почва плотная, земля ровная или уровень грунтовых вод высокий. Хорошо спроектированные дренажные системы могут способствовать созданию более здоровых посадочных площадей, уменьшать проблемы поверхностной эрозии и снижать вероятность повреждения фундамента дома или здания.

Без надлежащих дренажных решений для вашей собственности вода может собираться и со временем фактически дестабилизировать конструкции. Он также может утопить дорогие растения и нанести ущерб вашему ландшафту, превратив часть вашего двора в грязное, мокрое болото.

Установка французского водостока является хорошим решением для перенаправления поверхностных и грунтовых вод.

Проблема №1: Поверхностные воды

Участки с глинистой почвой могут столкнуться с проблемами из-за застоя поверхностных вод. Теоретически предполагалось, что участок должен быть спланирован таким образом, чтобы вода на заднем дворе стекала через трясину вниз по боковому двору к бордюру или ливневой канализации. Но на самом деле строители домов могут неправильно рассчитать свои оценки, и вода попадет в ловушку, что приведет к образованию грязных зон на газонах и посадочных площадках.

 Поверхностная дренажная система состоит из неглубоких канав и должна включать в себя сглаживание или планировку земель. Когда ваш ландшафтный дизайнер создает новый план дренажа, он может включать выравнивание поверхности, чтобы обеспечить достаточный уклон для дренажа. Если его нет, доступны альтернативы для дренажа. Французский дренаж (или плакучая плитка) представляет собой траншею, заполненную гравием или камнем или содержащую перфорированную трубу, которая перенаправляет поверхностные и грунтовые воды из области и обеспечивает место под землей, где они могут просачиваться через плотные почвы. Поверх гравия укладывают рубероид или геотекстиль и заменяют грунт. Окружающая территория спроектирована так, чтобы стекать в эту траншею, поэтому вода больше не собирается на поверхности и не создает проблем.

Подземная дренажная система стоит вложений в районах с большим количеством осадков.

Проблема №2: Уплотнитель

Уплотнитель представляет собой плотный слой почвы, обычно находящийся под самым верхним слоем почвы, который практически непроницаем для воды. Там, где существуют слои твердого покрытия, весь участок может страдать от плохого дренажа и стоячей воды, а точечный дренаж недостаточен.

Решение для твердосплавного покрытия представляет собой план выравнивания и дренажа по всему участку с подземной системой труб, питаемых через водоприемники или траншейные дренажи. Установка подземной дренажной системы может стоить дороже, но она того стоит, особенно в районах с большим количеством осадков. Там, где нет ливневой канализации, такая система может стекать в подземный отстойник. Это большая яма, вырытая и засыпанная гравием, где вода стоит, пока не стечет. Если повезет, рытье выгребной ямы пробьет твердый грунт в более пористые грунты глубже.

Приподнятые кашпо — эффективное решение для ландшафтов с высоким уровнем грунтовых вод.

Проблема №3: ​​Высокий уровень грунтовых вод

Низменные участки с высоким уровнем грунтовых вод создают множество проблем для ландшафтного дизайна. Корни растений, которые в течение вегетационного периода находились в насыщенной почве, лишены кислорода и быстро сгниют, как комнатное растение, которое перелили.

Если в вашем дворе высокий уровень грунтовых вод или плохой дренаж, может быть трудно выращивать большинство видов деревьев. Тем не менее, есть определенные виды, которые произрастают на дне рек и водно-болотных угодьях и могут процветать в ландшафтах с высокой водой, например, ивы, пальметты, березы и отдельные клены и дубы.

Другим решением для ландшафтов с высоким уровнем грунтовых вод является поднятие площадей для посадок, дорогой, но эффективный вариант. Существуют различные высоты приподнятых плантаторов, которые подходят для всего: от деревьев и крупных кустарников до небольших кустарников и многолетников.

При проверке на наличие проблем с дренажем вода должна стекать в течение часа.

Проверьте текущий дренаж вашего ландшафта

Узнайте, что происходит под землей, с помощью этого простого теста. Выкопайте яму примерно в два фута глубиной и такой же шириной. Заполните его доверху водой. Если он стекает в течение часа, ваш дренаж отличный. Если для слива требуется 12 часов, могут быть проблемы. Если для осушения требуется более 24 часов, то существует серьезная проблема, которая может затронуть глубокую корневую зону деревьев и кустарников.

Если в вашем ландшафте есть проблемы с дренажем, свяжитесь с нами, профессионалами Simpson Landscape, сегодня. Мы специализируемся на установке и обслуживании надлежащих дренажных решений для вашего имущества.

(Источник: Landscaping Network)

Может ли французский дренаж понизить уровень грунтовых вод под домом?

Это сообщение было добавлено участником сообщества. Мнения, высказанные здесь, принадлежат автору.

Здоровье и фитнес

Уровень грунтовых вод сильно варьируется от региона к региону и зависит от того, на чем построен ваш дом.

Дуг Линч , Сосед

Опубликовано в понедельник, 29 апреля 2013 г., в 16:24 по восточноевропейскому времени | Обновлено: вторник, 21 мая 2013 г., 1:15 по восточноевропейскому времени

Уровень грунтовых вод сильно различается от региона к региону и зависит от того, на чем построен ваш дом. Вы построены на скале или песке? Если вы были построены на водно-болотных угодьях или рядом с водоемами, возможно, через вашу собственность протекает подземный ручей.

Что такое высокий уровень грунтовых вод?  

Земля оттаивает, когда тает снег и идут весенние дожди. В то же время происходит оттепель, вся растительная жизнь спит и не пьет воду. Вода скапливается под домом и вокруг него. Это называется высоким уровнем грунтовых вод или взгроможденной водой.

Узнайте, что происходит в Вестфилде, с бесплатными обновлениями в режиме реального времени от Patch.

Здесь следует понимать, что высокий уровень грунтовых вод является частью земли, и его нельзя нивелировать. Представьте, что вода плоская, как столешница. Поскольку дожди идут на обширной территории, уровень грунтовых вод обычно охватывает большую площадь.

Когда уровень грунтовых вод поднимается, он поднимается не только у вашего дома, потому что дождь шел не только на ваш дом. Дождь обычно падает на обширную территорию в несколько квадратных миль, так что вся эта вода попадает в землю одновременно. Уровень грунтовых вод может подняться, когда они получают больше воды, чем сливают. Это может быть из-за необычно большого количества дождя или избытка воды с возвышенностей.

Узнайте, что происходит в Вестфилде, с бесплатными обновлениями в режиме реального времени от Patch.

Уровень грунтовых вод часто выше уровня подвальных этажей или подвальных помещений. Это почти всегда вызывает наводнения в этих районах.

Уровень грунтовых вод сильно различается в зависимости от количества осадков, времени года и типа почвы, через которую стекают поверхностные воды. Уровень грунтовых вод обычно выше в районах с высокой плотностью почвы, связанной с содержанием глины. Чем плотнее почва, тем медленнее происходит движение воды (просачивание) воды через почву. Скорость, с которой опускается высокий уровень грунтовых вод, связана со скоростью просачивания, которая связана с плотностью почвы.  

Что такое французский дренаж?

Самые ранние формы французских водостоков представляли собой простые канавы, проложенные от высокого участка к более низкому и заполненные гравием. Они были описаны и популяризированы Генри Френчем (1813–1885), юристом и помощником министра финансов США из Конкорда, штат Массачусетс, в его книге «Фермерский дренаж».

Французский дренаж имеет перфорированные полые трубы вдоль дна для быстрого сброса воды, поступающей из-за повышения уровня грунтовых вод. Французские дренажи – это распространенные дренажные системы, которые в основном используются для предотвращения проникновения грунтовых и поверхностных вод или повреждения фундаментов зданий.

Система предназначена для предотвращения затопления подвала водой. Устанавливается внутри подвала, под полом, по периметру. Этот французский дренаж контролирует воду, подает ее к дренажному насосу (насосам) и сбрасывает ее из дома. Эта система поставляется с передаваемой гарантией на весь срок службы дома, что на вашем цокольном этаже не будет воды.

Как французский дренаж может снизить уровень грунтовых вод под цокольным этажом.

   1. Дренажная труба французского дренажа размещается рядом с фундаментами примерно на 6-8 дюймов ниже уровня пола подвала. Вода под цокольным этажом откачивается на этом уровне, прежде чем она достигнет уровня пола.

 
   2.  Маловероятность засорения французского дренажа по сравнению с дренажом по внешнему периметру частично из-за того, что он не находится под несколькими футами почвы.

Должен ли я проверить свой подвал?

Компания A-1 Basement Solutions предоставляет бесплатные проверки состояния подвала домовладельцам в Нью-Джерси. Свяжитесь с A-1 Basement Solutions по телефону 908-322-1313 или по электронной почте [email protected], чтобы получить бесплатную инспекцию на дому и подробное предложение.

A-1 предлагает полный спектр услуг, гарантированную работу и конкурентоспособные цены каждый день.

Мы делаем все для вас. Позаботившись обо всех деталях, A-1 Basement Solutions делает работу беззаботной. Наш девиз: «Нет проблем… Просто решения».

Узнайте все, что вам нужно знать о своем подвале: подпишитесь на наш блог и получите нашу БЕСПЛАТНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ КНИГУ   «Подвалы 101»  

Была ли эта информация полезной? Мы хотели бы знать.