Как отвести от дома грунтовые воды: Отвод воды с участка и от дома -Строим систему отвода дождевых и поверхностных вод

Грунтовые воды в подвале частного дома

Заказать услугу по гидроизоляции

Оставьте заявку по телефону 8 (800) 707-16-24
или напишите на почту [email protected]

Как появляется вода в подвале

Любые подземные или полуподземные (цокольные) помещения заливает водой гораздо чаще, чем верхние этажи домов. Причинами протечек могут являться:

•  Обильные осадки. Из-за интенсивных дождей на участке появляются большие лужи, которые могут просачиваться в землю и топить все помещения, расположенные ниже уровня грунта. Проблему усугубляет отсутствие дренажных систем, однако при обильных осадках протечки могут быть даже с исправным дренажом, если он не справляется с аномальными объемами стоков.
•  Сезонные колебания уровня грунтовых вод. Весной, во время активного таяния снегов, рядом с домом также могут появляться большие лужи. Кроме того, на обводненных участках талый снег может повышать уровень грунтовых вод до отметки залегания фундамента или выше. Если система гидрозащиты недостаточно надежная, подвал затопит. Если протечки возникают только весной, именно талые воды являются наиболее вероятной причиной.
• Повреждения фундамента. Как правило, фундаментные конструкции гидроизолируют еще во время строительства дома. Если защитный слой повреждается (например, из-за усадки, вибраций или естественного износа материала), в основание попадает вода. Такие протечки не сразу приводят к подтоплениям: обычно влага медленно просачивается в бетон, разрушая его, пока не доходит до внутренних помещений подвала.
• Поломки канализации. На нижнем уровне дома традиционно размещаются трубы и другие элементы канализационных систем. Их повреждение часто становится причиной активных протечек. Они могут быть локализованы в местах ввода коммуникаций, на запорной арматуре или на трубах.
• Проблемы с дренажными системами. Повышение уровня грунтовых или поверхностных вод рядом с подвалом вызывают поломки дренажа. Среди распространенных проблем – выход из строя дренажного насоса, засорение водоотводящих каналов или колодцев, механическое повреждение элементов системы, недостаточная эффективность дренирования.
  Все перечисленные причины могут вызывать как активный потоп, когда вода стоит в подвале, так и медленное подтопление, которое можно заметить только по мокрым пятнам на стенах погреба или по повышению уровня влажности. В обоих случаях нужно как можно быстрее устранить протечку и восстановить гидрозащиту.

Чем опасна вода в подвале

Вода в подвале может причинить различные проблемы и повлечь за собой опасности для здоровья и безопасности. Вот некоторые из них:

1. Повреждения здания и имущества: вода может повредить фундамент, стены и полы здания, а также имущество, хранящееся в подвале.
2. Развитие плесени и грибка: влага и теплая среда в подвале создают идеальные условия для роста плесени и грибка. Это может привести к серьезным проблемам со здоровьем, так как возможно загрязнение воздуха различными вредными веществами.
3. Возможность возникновения электрического поражения: вода в подвале может попадать на электрические устройства, такие как провода, розетки и светильники, что создает риск возникновения электрического поражения.
4. Риск образования угрожающих жизни газов: газы, такие как метан и сероводород, могут образовываться в подвалах, когда окружающая среда находится в контакте с влагой. Эти газы являются токсичными и могут представлять угрозу для здоровья и безопасности.
5. Риск затопления: в случае сильных дождей или наводнений вода может затопить подвалы и привести к неожиданным и опасным условиям. Вода может подняться до такой высоты, что приведет к разрушению стен и других элементов здания.

В целом, вода в подвале представляет значительную угрозу для здоровья и безопасности людей, а также имущества, которое хранится в этом помещении. Поэтому ее необходимо немедленно устранять и предотвращать ее появление в будущем.

Как избавиться от протечек

Перед началом работ важно выяснить, откуда бежит вода, и, по возможности, остановить ее приток. Если это невозможно сделать, сначала ликвидируется протечка, а затем выполняется ремонт гидроизоляции и дренажа.

Откачка подтопленного погреба

Чтобы избавиться от воды, заполнившей подвал дома, используют следующие способы:

•  Ручное вычерпывание. В неглубоких погребах, если подтопление не слишком большое, воду можно вычерпать вручную ведрами или ковшами. Этот способ наиболее трудоемкий, но не требует дополнительного оборудования.
• Самостоятельная механизированная откачка. С помощью насоса убрать воду можно намного быстрее, чем вручную, в том числе из труднодоступных мест. Для откачки применяют погружное насосное оборудование, которое устанавливают непосредственно в воду на дно погреба, или модели с наружной установкой. С помощью подключенного к насосу шланга можно отвести жидкость за пределы дома – в канаву, водосборный или канализационный колодец.
•  Вызов специалистов. Если нужно быстро осушить подвал, а собственного насоса нет, можно обратиться к специалистам. Бригады приезжают на участок со своим оборудованием. Как правило, для откачки используются мощные профессиональные насосы, что обеспечивает высокую скорость работы.

Устранение источника протечки

После откачки внимательно осмотрите подвальные помещения, чтобы найти источник проблем и остановить протечку. Если вышел из строя дренаж или канализационная система, отремонтируйте или замените поврежденные узлы. Если есть заметные трещины, через которые влага сочится внутрь, их нужно заделать. Самостоятельно запечатать трещины можно с помощью гидропломбы с последующим нанесением гидроизоляционных материалов на цементном вяжущем. По-другому их называют «проникающей гидроизоляцией».

Важно! Если ограничится только нанесением гидропломбы на источник протечки (без последующего нанесения гидроизоляционного материала на саму гидропломбу), то проблема с водой может появиться вновь.

Узнать, что такое проникающая гидроизоляция.

Если в погребе вода из-за подтопления участка рядом с домом, нужно сначала заняться удалением поверхностной влаги (например, с помощью монтажа дренажной системы).
В некоторых случаях видимых повреждений и причин протечек нет. Как правило, это происходит, потому что влага просачивается очень медленно, например, через микротрещины в фундаменте. Чтобы исключить повторное подтопление и понизить уровень влажности, нужно восстановить гидрозащитный слой изнутри и позаботиться об изоляции фундамента снаружи. Перед этим рекомендуется просушить погреб.

Просушка помещений

Если на предыдущем этапе удалось перекрыть источник поступающей внутрь воды, нужно тщательно просушить подвальные помещения. Для этого в них устанавливаются жаровни или другие металлические емкости, в которые закладывают дрова и поджигают. При выполнении работ нужно соблюдать правила пожарной безопасности и следить за тем, чтобы дым выходил из помещения.
Для просушки также можно использовать емкости с гигроскопичной засыпкой, понижающей влажность воздуха. Также применяются вентиляторы (обычные или с функцией нагрева), отопительное оборудование.

Профилактика протечек в подвале

Чтобы снизить риск повторного затопления, нужно заранее защитить подвал от воды. Вот что можно для этого сделать:

• обустроить эффективный дренаж на участке, который будет справляться с дождями и талым снегом;
• гидроизолировать фундамент, чтобы грунтовые воды не проникали в него;
• сделать надежный гидрозащитный слой изнутри, герметизировать стены, потолки и полы подвальных помещений.

Обустройство дренажной системы

В погребе вода чаще всего появляется из почвы – это может быть как грунтовая, так и поверхностная влага. Чтобы увести потоки от фундамента и не допустить протечек, на участках обустраивают дренаж. Водосборную систему монтируют по следующей схеме:

1.  Вокруг основания, непосредственно рядом со стенами или на расстоянии 1-3 метра от них, роют замкнутую кольцевую траншею.
2. От траншеи прорывают отводы с уклоном, по которым вода будет уводиться от дома.
3. В точках, в которые будут стекать стоки, устанавливают водосборные колодцы.
4.  На дно прорытых котлованов укладывают дренирующий слой из щебня (или смеси песка с гравием), поверх расстилают геотекстиль.
5. В траншеи помещают дренажные трубы – как правило, для таких целей используют пластиковые водоотводы. На стенках труб должны быть отверстия, потому что влага может проникать в них с любых сторон.
6. Трубы засыпают щебнем и покрывают еще одним слоем геотекстиля, закрывают сверху слоем почвы или дерна.
   Вместо труб с засыпкой можно использовать дренажные лотки, закрытые сверху решеткой – такую систему проще очищать и ремонтировать. Количество и расположение траншей подбирается с учетом особенностей участка.

Защита фундамента от грунтовых вод снаружи

Если грунтовые воды в подвале – следствие нарушенной герметичности фундамента, для снижения риска протечек рекомендуется восстановить внешний защитный слой основания. В зданиях с подвальными помещениями часто используются ленточные бетонные конструкции, которые можно отремонтировать по следующей схеме:

1.  Фундамент откапывают по периметру.
2. Поверхность бетона тщательно очищают от загрязнений и грунтуют.
3. На подготовленное основание намазывают битумно-полимерную мастику, наклеивают рулонную гидроизоляцию или укладывают защитную мембрану.
4. В котлован снова засыпается и уплотняется грунт.
5. Сверху вокруг фундамента рекомендуется сделать отмостку – бетонную площадку, по которой будет стекать влага.
   Для восстановления наружной гидроизоляции основания также можно использовать инъектирование. Эта технология позволяет обойтись без раскопок. Изолирующий состав подается к фундаменту через отверстия, в которые вставляются трубки. Цементная смесь, акрилатный гель или другое герметизирующие средство нагнетается под давлением, заполняет все доступные пустоты, обеспечивая таким образом гидроизоляцию.
   Инъекционную технологию также можно использовать для укрепления и защиты от грунтовых вод почвы рядом с фундаментом. Этот способ подходит даже для сильно обводненных, болотистых или других нестабильных почв.

Гидроизоляция подземных помещений изнутри

Чтобы погреб оставался сухим даже в сложных погодных условиях и меньше повреждался при появлении протечек, нужно качественно гидроизолировать его изнутри.

Для этого используется:

•  Обмазочные мастики, формирующие на поверхности водонепроницаемую оболочку.
•  Проникающие составы, которыми пропитывают бетонные основания, чтобы герметизировать их на несколько сантиметров в глубину. Такая обработка укрепляет бетон и защищает поверхности от воды, причем от прямого контакта с влагой защита становится только эффективнее.
•  Водостойкие рулонные материалы на стеклотканевой, полиэфирной, картонной основе с различными пропитками. Рулонную изоляцию наклеивают или приплавляют к поверхности.
•  Пленочные и рельефные мембраны, которые формируют прочный водоупорный барьер.
•  Жидкую резину и другие сходные по характеристикам составы, которые напыляют или намазывают на основание. Для распыления такой защиты необходимы пульверизаторы.
• Цементные смеси или штукатурные составы с водозащитными свойствами.
  Слой гидроизоляции размещают под стяжкой пола и на стенах (в качестве финишного покрытия или под отделку). Перед нанесением материалов поверхность выравнивают, заделывают крупные дефекты и, если необходимо, грунтуют. Для дополнительной защиты можно также герметизировать потолок. Чтобы влажность внутри не повышалась из-за конденсата, также необходима эффективная вентиляция.

Если вы не в силах справиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалистам. Мы предоставляем следующие виды услуг: инъектирование кирпичной кладки, дренаж фундамента, инъекционная гидроизоляция. Полный список услуг можно посмотреть на сайте.

Виды работ, которые мы выполняем:

Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала изнутри — основная услуга в нашей компании. Эти работы мы производим более 15 лет. На выполненные работы дается гарантия 10 лет.

Подробнее

Инъектирование грунта

При введении инъекционных составов заполняются все трещины, поэтому такое усиление эффективно восстанавливает целостность основания. Кроме того, фундаментные конструкции защищаются от размывания грунтовыми водами.

Подробнее

Инъектирование бетона

Инъектирование позволяет оперативно устранить трещины, сколы, внутренние пустоты и другие дефекты бетона. Технология предполагает заполнение специальными защитными материалами, которые укрепляют и герметизируют обработанный участок.

Подробнее

Инъектирование кирпичной кладки

Массивы кирпичной кладки инъецируют для повышения прочности и заполнения всех пустот. Также, технология позволяет существенно усилить прочность стен из кирпича.

Подробнее

Инъекционная гидроизоляция

Грунтовые воды и осадки представляют опасность для большинства строительных конструкций. Высокая влажность разрушает даже прочный бетон, повреждает металлическую арматуру и кирпичную кладку, нарушает герметичность подземных сооружений и емкостей. Поэтому качественная гидроизоляция является необходимой частью строительства.

Подробнее

Укрепление грунтов

Укрепление проводят, когда слабые или перенасыщенные водой грунты становятся препятствием для строительства.

Подробнее

Углубление подвала

Если вы хотите углубить подвал своего дома, обратитесь к нам. Мы предлагаем профессиональные услуги по углублению подвала под ключ (от раскопок до устройства стен и полов), придавая вашему дому больше пространства, функциональности и комфорта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши потребности и получить бесплатную консультацию от нашей команды экспертов.

Подробнее

Гидроизоляция холодных швов

Холодные швы, представляющие собой разрывы или разъединения в структуре здания, могут стать источниками утечек, плесени и коррозии, что негативно влияет на долговечность и эксплуатационные характеристики объектов.

Подробнее

Цементация грунта

Цементация грунтов под основанием может потребоваться как из-за ошибок в первоначальном проекте, так и из-за необходимости увеличить несущую способность фундамента (например, для пристройки дополнительного этажа).

Подробнее

Усиление конструкций

Усиление зданий и сооружений всегда начинается с тщательного обследования наземных и подземных конструктивных элементов, прилегающей территории. Во время осмотра определяется и фиксируется тип имеющихся повреждений, а также степень их выраженности.

Подробнее

Ремонт кирпичной кладки

Комплексный ремонт кирпичных сооружений часто включает не только восстановление целостности поверхности, но и ее гидроизоляцию. Надежная защита от воды предотвращает дальнейшее разрушение конструкции и продлевает срок ее службы.

Подробнее

Ремонт гидроизоляции

Типовых причин нарушения гидроизоляционного слоя несколько. Самая распространенная — использование некачественных материалов. Особенно это касается зданий прежних лет застройки.

Подробнее

Дренаж фундамента

Мы предлагаем заказать все работы по обустройству дренажа для защиты фундамента от воды в одном месте.

Подробнее

Дренаж участка под ключ

Гидроизоляция подвала под ключ выступает эффективным решением, при помощи которого удается защитить железобетонные, бетонные, другие конструкции от влаги.

Подробнее

Гидроизоляция фундамента

Мы оказываем услуги как для владельцев уже эксплуатируемых домов, так и для тех, кто только планирует строительство. С нами можно проконсультироваться на любом этапе, чтобы подобрать эффективные материалы и уточнить стоимость работ.

Подробнее

Гидроизоляция трещин

Своевременная гидроизоляция трещин защищает бетон от грунтовых вод, упрощает текущий ремонт и увеличивает общий срок службы здания.

Подробнее

Гидроизоляция террасы

В компании «Дамар Технология» можно заказать услуги по гидроизоляции террасы любых размеров – от небольших на 10-12 м2 до крупных, с полезной площадью более 100 м2.

Подробнее

Гидроизоляция резервуаров

Изолировать резервуары можно как изнутри, так и снаружи. Работы необходимо выполнять перед вводом в эксплуатацию.

Подробнее

Гидроизоляция паркингов

Независимо от выбранной заказчиком методики, гидроизоляция подземного паркинга будет выполнена с соблюдением технологии и с использованием качественных материалов.

Подробнее

Гидроизоляция деформационных швов инъекциями

Причины и последствия нарушения герметичности швов могут быть разными, поэтому перед выбором оптимальной тактики ремонта обязательно нужно обследовать проблемный участок.

Подробнее

Гидроизоляция тоннелей метро

Для инъектирования тоннелей используют полиуретановые смолы, акрилатные, эпоксидные, цементные составы. Тип материала подбирается с учетом места протечки и особенностей подземной конструкции.

Подробнее

Гидроизоляция шахты лифта

Чтобы надежно защитить приямок лифта, гидроизоляция может выполняться с использованием нескольких материалов.

Подробнее

Гидроизоляция колодцев

Несмотря на постоянное появление новых стройматериалов, бетонные кольца по-прежнему широко используются для обустройства колодцев. Они подходят для сооружения источников питьевой воды, септиков накопительного типа и других задач.

Подробнее

Гидроизоляция зданий и сооружений

Один из классических видов изоляции – обмазка пластичными жидкими мастиками. Они наносятся на поверхность и образуют водостойкое покрытие.

Подробнее

Гидроизоляция вводов коммуникаций

Если надежно герметизировать точки-входы сетей в здания еще на этапе строительства, риск протечек на этих участках будет минимальным.

Подробнее

Гидроизоляция бассейна

Внешний гидроизоляционный слой защищает бассейн от грунтовых вод, которые могут проникать из почвы.

Подробнее

Гидроизоляция балконов

Для защиты балконов и лоджий от воды используют разные материалы, в том числе мастики, сухие смеси, листовую и рулонную гидроизоляцию.

Подробнее

Показать весь список услуг

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Дата публикации: 03-02-2020

Просмотров: 11192

Содержание

1. Методы защиты подвала от подтопления
2. Что делать, если в подвале грунтовые воды
3. Дренажная система для отвода воды
4. Откачка дренажным насосом автоматическим способом
5. Как избавиться от воды в подвале

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области часто возникает проблема затопления подвалов. С этим сталкиваются жильцы частных и многоквартирных домов. Главная причина – особенность строения грунта, при которой водоносные пласты подходят слишком близко к поверхности.

Вода в подвале дома также может появиться по следующим причинам:

• Выбор неправильного места для строительства. Перед тем как начинать застройку, очень важно провести анализ грунта на выбранном участке. Многие застройщики этим пренебрегают или сознательно продают участки в затапливаемых областях.
• Нет правильного дренажа. Установка специальной системы для отвода лишней воды очень важна, чтобы не допустить сезонного подтопления. Оно может грозить даже возведенным в сравнительно сухих областях домам.
• Не продумана гидроизоляция помещения. В любом подвале защита от воды крайне важна, потому что в таком случае удастся избежать не только подтопления.

Среди опасных последствий воды в подвале – порча вашего имущества. Также постоянная влажность приводит к тому, что в помещении появляются насекомые, опасная плесень. Поэтому перед строителями и владельцами домов стоит задача не только не допустить промокания, но и быстро устранить последствия потопа.

Методы защиты подвала от подтопления

Чтобы не допустить промокания помещения, нужно использовать два основных метода:

• Использование изоляции. Чаще всего применяются специальные обмазочные материалы. Ими покрываются стены, пол и потолок подвала. Это не позволяет воде проникнуть внутрь. Также могут применяться специальные листовые и мембранные материалы. Важное требование – правильно продумать крепление, чтобы основной изолят не отслаивался в процессе длительного использования. Современные товары хорошо защищены от перепадов температуры, появления растрескивания и плесени.
• Монтаж дренажа. Эта система нужна для того, чтобы перехватить воду, не дать ей затопить подвал. Комплекс размещается на уровне подошвы фундамента, ее строение может отличаться в зависимости от места постройки и района.

Чтобы не допустить попадания грунтовых вод в подвал, нужно воспользоваться обоими методами. Многие строители допускают ошибку, думая, что можно обойтись только дренажем или гидроизоляцией. Но эффективность единичного средства может оказаться намного ниже.

Что делать, если в подвале грунтовые воды

Проще всего устранить подтопление подвала, вызвав профессиональную бригаду. В распоряжении специалистов – мощные насосы, позволяющие полностью выкачать всю застоявшуюся жидкость. Услуга стоит недорого, но экономит значительно больше времени и сил. Вам не придется покупать насос и пытаться вручную устранить проблему.

Когда затопление уже произошло, многие владельцы частной недвижимости стараются устранить затопление подвала грунтовыми водами своими силами. Для этой цели обычно используются специальные насосы. Они могут быть поверхностными и погружными. Процесс использования достаточно простой – разместить установку и нажать на кнопку.

На практике самостоятельные попытки откачки часто оказываются не лучшим выбором. Проблем может быть несколько:

• Вода уходит из помещения не полностью. В итоге остается влажность, появляется плесень и возникают другие проблемы.
• На откачку уходит много времени. Многие бытовые насосы отличаются небольшой мощностью. По-настоящему продвинутые модели стоят очень дорого.

Дренажная система для отвода воды

После того как вы откачали всю воду, важно понять, по какой причине она появилась. Кроме монтажа гидроизоляции важно установить дренаж.

Дренажная система помещения включает в себя несколько основных частей:

• Трубы. С использованием труб отводится вода. Обычно для этого используется специальный перфорированный пластик. Важное условие – для правильного равномерного отвода диаметр должен быть более 80 мм, а уклон – не менее 0,5 % к коллекторному колодцу.
• Колодцы. Специальные ревизионные колодцы, созданные для того, чтобы в них могли оседать грунтовые частицы. Периодически нужно проводить промывку такого колодца от скопившегося внутри осадка. Для создания такого отстойника могут подойти трубы с диаметром до 300 мм.
• Коллекторный колодец. Это тот резервуар, внутрь которого попадает вся вода, поступающая через дренажные трубы. Также вода может переводиться в стандартный септик или выгребную яму, организованную рядом с вашим домом. Для изготовления коллектора используются стандартные бетонные кольца, установленные друг на друга и правильно изолированные от проникновения стоков в землю.

К частям общей дренажной системы дома также относится использование грунтового фильтрующего слоя и обсыпки. Специальный защитный слой, состоящий из песка и гравия, позволяет не пропустить влагу, которая поднимается снизу. Вероятность подтопления становится намного ниже.

Откачка дренажным насосом автоматическим способом

Внутри помещения может быть реализована автоматическая система удаления воды. Это чаще всего используется на плоских участках без сильного уклона. Для этого применяется специальный приямок с укрепленными кирпичными или бетонными стенками. На дно насыпается гравий с общей толщиной слоя не менее 10 см. После этого остается установить специальный дренажный насос с функцией автоматического включения.

Когда вода в приямке поднимается выше определенного уровня, насос включается и начинает откачку.

Как избавиться от воды в подвале

Если вода уже затопила ваш подвал или погреб, процесс откачивания состоит из следующих этапов:

• Выезд специалиста с необходимым оборудованием на участок.
• Подключение специального насоса – погружение его в воду или установка рядом с поверхностью.
• Откачка воды с последующей утилизацией.

После того как все работы были закончены, необходимо задуматься об обустройстве дренажной системы и замене гидроизоляции. Также оценивается общий ущерб, который был нанесен за время, пока влажность оставалась внутри помещения.

Нет времени читать? Заберите к себе и прочтите позже

Страница не найдена — Safeguard Properties

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

Алан Джаффа

Алан Джаффа является главным исполнительным директором Safeguard, управляя компанией как лидером отрасли ипотечных услуг. Он также входит в совет консультантов SCG Partners, фонда прямых инвестиций для среднего рынка, занимающегося диверсификацией и расширением бизнес-модели Safeguard Properties на дополнительных рынках.

Алан присоединился к Safeguard в 19 лет95, изучая бизнес с нуля. В 2002 г. он был назначен главным операционным директором, а в мае 2010 г. был назначен генеральным директором. Его практический опыт дал ему уникальные знания в области инноваций, улучшения и укрепления процессов Safeguard, чтобы гарантировать, что компания придерживается самых высоких стандартов качество и обслуживание клиентов.

Под руководством Алана компания Safeguard значительно выросла за счет стратегий, включающих новые и расширенные услуги, инвестиции в технологии, обеспечивающие клиентам более высокое качество и эффективность, а также стратегические приобретения. Он использует командный подход к совершенствованию процессов, привлекая сотрудников всех уровней организации к решению проблем, поиску решений и поиску новых и лучших способов обслуживания клиентов.

В 2008 году компания Crain’s Cleveland Business признала Алана ежегодным рейтингом молодых лидеров «40-до 40 лет». Он также был назван финалистом NEO Ernst & Young Entrepreneur of the Year® в 2013 году. Майк сыграл важную роль в согласовании операций, чтобы они стали более эффективными, результативными и соответствовали нашим постоянно меняющимся отраслевым требованиям. Майк имеет подтвержденный послужной список передового опыта, партнерства и сотрудничества в Safeguard. Под руководством Майка все операционные отделы Safeguard пересмотрели, обновили и усовершенствовали свои бизнес-процессы, чтобы добиться максимальной эффективности и улучшить контроль качества.

Майк присоединился к Safeguard в июле 2010 года в качестве вице-президента REO и продолжал выполнять дополнительные обязанности и ответственность в организации, включая роль вице-президента по операциям в 2013 году, а затем главного операционного директора в 2015 году.

Майк построил свою деловую карьеру в управлении цепочками поставок, операциях, финансах и маркетинге. Он занимал руководящие и исполнительные должности в Erico, производственной компании в Солоне, штат Огайо; Accel, Inc., упаковочная компания в Льюис-Сентер, Огайо; и McMaster-Carr, компания по поставкам промышленных товаров в Авроре, штат Огайо.

До того, как войти в мир бизнеса, Майк служил в Армии США, в Ордонанс-отделении, и специализировался на управлении цепочками поставок. Он выдающийся выпускник Вест-Пойнта (Военной академии США), где он специализировался в области количественной экономики.

ГЛАВНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ДИРЕКТОР

Шон Реддингтон

Шон Реддингтон — новый главный информационный директор Safeguard Properties LLC. Шон имеет более чем 15-летний опыт управления информационными услугами, уделяя особое внимание управлению продуктами и приложениями. Шон отвечает за технологическое направление Safeguard, включая планирование, внедрение и обслуживание всех операционных систем

Шон имеет подтвержденный послужной список достижений в области повышения операционной эффективности, повышения уровня обслуживания клиентов, а также внедрения и поддержки ИТ-инициатив для поддержки успешных бизнес-процессов. Он предоставил видение и преданное руководство ключевыми технологиями для компаний из списка Fortune 100 и признанных на национальном уровне консалтинговых фирм, включая архитектуру корпоративных систем, безопасность, настольные системы и системы управления базами данных. Шон обладает глубокими функциональными и системными знаниями в области информационной безопасности, систем и программного обеспечения, управления контрактами, составления бюджета, управления персоналом и соответствия законодательным и другим нормативным требованиям.

Шон присоединился к Safeguard Properties LLC из RenPSG Inc., которая является ведущей в стране программной платформой Philintropic в сфере финансовых технологий. Он курировал технологическое направление организации, включая планирование, внедрение и поддержание передового опыта, соответствующего всем корпоративным функциям. Он также обеспечивал повседневные технологические операции, корпоративную безопасность, управление информационными рисками и уязвимостями, аудит и соблюдение нормативных требований, осведомленность о безопасности и обучение.

До RenPSG Шон работал в DMI Consulting в качестве директора по работе с клиентами, где он руководил доставкой многомиллиардного корпоративного клиентского счета Fortune 500. Он отвечал за все поставки проекта с точки зрения качества, бюджета и своевременности, а также руководил командой по координации разработки и определению масштабов и ограничений проекта. Шон также работал в KPMG Consulting в подразделении Microsoft Practice и электронного бизнеса Technicolor, где отвечал за разработку, обслуживание и поддержку приложений.

Шон окончил Университет Ратгерса со степенью бакалавра гуманитарных наук и получил степень магистра международного бизнеса в Университете Центрального Мичигана. Он также был офицером ВВС США до своей карьеры в деловом мире.

Главный юрисконсульт и исполнительный вице-президент

Линда Эрккила, эсквайр.

Линда Эрккила является главным юрисконсультом и исполнительным вице-президентом Safeguard и курирует юридический отдел, отдел кадров, отделы обучения и контроля. В обязанности Линды входят нормативные вопросы, влияющие на деятельность Safeguard, снижение рисков, стратегическое планирование предприятия, кадровые ресурсы и инициативы по обучению, соблюдение нормативных требований, управление судебными разбирательствами и претензиями, а также слияния, поглощения и совместные предприятия.

Линда уверяет, что стратегические инициативы Safeguard соответствуют ее ресурсам, используют возможности всей компании и учитывают требования по соблюдению требований. Ее практика насчитывает более 20 лет, и опыт Линды охватывает раскрытие информации регулирующим органам, соблюдение требований корпоративного управления, оценку рисков, вознаграждение руководителей, управление судебными процессами, а также деятельность по слияниям и поглощениям. Ее опыт работы в бывшем финансовом учреждении из списка Fortune 500 во время кризиса ипотечных кредитов помог Линде разработать упреждающий подход к управлению изменениями в периоды повышенного контроля со стороны регулирующих органов.

Линда ранее работала вице-президентом и поверенным в National City Corporation, советником по ценным бумагам и корпоративному управлению в Agilysys Inc., а также юристом в Thompson Hine LLP. Она получила степень доктора права в юридическом колледже Кливленда-Маршалла. Линда имеет степень по экономике Университета Майами и степень магистра делового администрирования. В 2017 году Линда была названа «Влиятельной женщиной» по версии HousingWire и «Ведущая леди» по версии MReport .

Финансовый директор

Джо Яфильола

Джо Яфильола — финансовый директор Safeguard. Джо отвечает за отделы контроля, обеспечения качества, развития бизнеса, бухгалтерского учета и информационной безопасности, а также является управляющим директором SCG Partners, фонда прямых инвестиций для среднего рынка, занимающегося диверсификацией и расширением бизнес-модели Safeguard Properties на дополнительных рынках.

Джо занимал самые разные должности в сфере финансов, управления цепочками поставок, разработки информационных систем, продаж и маркетинга. Его карьера включает руководящие должности в компаниях McMaster-Carr Supply Company, Newell/Rubbermaid и Procter and Gamble.

Джо имеет степень магистра делового администрирования в Школе управления Weatherhead при Университете Кейс Вестерн Резерв, является сертифицированным бухгалтером по управленческому учету (CMA) и имеет степень бакалавра по программе бухгалтерского учета с отличием Университета штата Огайо.

AVP, Соблюдение требований инвесторов и высоких рисков

Стив Мейер

Стив Мейер  – помощник вице-президента по вопросам соблюдения требований инвесторов и высоких рисков в компании Safeguard. В этой роли Стив отвечает за управление процессами передачи прав наших клиентов, команду Safeguard по соблюдению требований инвесторов и развитие наших рабочих отношений с городами и муниципалитетами по всей стране. Он также работает непосредственно с нашими клиентами в наших многочисленных информационно-просветительских мероприятиях и ежегодно представляет Safeguard на ряде отраслевых конференций.

Стив присоединился к Safeguard в 1998 году в качестве менеджера группы претензий об опасности. Он сыграл важную роль в разработке и создании политик, процедур и операционных протоколов. Под руководством Стива отдел стал одним из крупнейших в Safeguard. В 2002 году он взял на себя ответственность за недавно созданный отдел высокого риска, снова закрепив его успех. В 2007 году Стива повысили до директора по этим двум направлениям, а в 2012 году — до помощника вице-президента.

До прихода в Safeguard Стив проработал 10 лет в страховой отрасли, занимая ряд должностей, в том числе многопрофильного оценщика имущества, инспектора по урегулированию в филиалах, а также многопрофильного супервайзера и супервайзера по суброгации/судебным разбирательствам. Стив — выпускник колледжа Гроув-Сити.

AVP, Operations

Jennifer Jozity

Jennifer Jozity является помощником вице-президента по операциям, курирует инспекции, REO и сохранение имущества для Safeguard. Джен гарантирует, что качественная работа выполняется как на местах, так и внутри компании, чтобы соответствовать ожиданиям наших клиентов и превосходить их. Джен продемонстрировала способность давать стабильные результаты при аудите заказов и управлении заказами. Она будет опираться на эти сильные стороны, чтобы достичь такого же уровня совершенства как в операциях REO, так и в операциях по сохранению собственности.

Джен присоединилась к Safeguard в 1997 году, а в 2009 году стала директором по инспекционным операциям и помощником вице-президента по инспекционным операциям в 2012 году.

Она окончила Кливлендский государственный университет со степенью в области бизнеса.

AVP, Финансы

Дженнифер Анспах

Дженнифер Анспах — помощник вице-президента по финансам Safeguard. Она отвечает за национальный персонал компании, насчитывающий около 1000 сотрудников. Она управляет стратегиями найма, отношениями с сотрудниками, обучением, кадровой политикой, удержанием, выплатой заработной платы и программами льгот. Кроме того, Дженнифер раньше отвечала за учет дебиторской задолженности и убытков в бухгалтерии.

Дженнифер пришла в компанию в апреле 2009 года в качестве менеджера по бухгалтерскому учету и финансам, а через год получила повышение до директора. В 2014 году она была назначена старшим вице-президентом по человеческому капиталу. До прихода в Safeguard она занимала несколько руководящих должностей в OfficeMax и InkStop как в операционной, так и в финансовой сфере.

Дженнифер — выпускница Университета штата Янгстаун. В 2017 году она была названа финалистом премии Crain’s Cleveland Business Archer Award в номинации «Руководитель отдела кадров года».

AVP, Архитектура приложений

Рик Моран

Рик Моран — помощник вице-президента по архитектуре приложений Safeguard. Рик отвечает за развитие ИТ-систем Safeguard. Он возглавляет разработку архитектуры корпоративных приложений Safeguard. Это включает в себя интеграцию Safeguard с другими системами, поставщиками и клиентами в режиме реального времени; план будущей модернизации систем; и стандарты, разработанные для обеспечения доступности, безопасности, производительности и целей.

Рик работает в Safeguard с 2011 года. За это время он руководил модернизацией системы, необходимой для поддержки роста Safeguard. Кроме того, команда Рика разработала и внедрила несколько инновационных систем.

До прихода в Safeguard Рик был директором по корпоративной архитектуре в Revol Wireless, частном поставщике услуг беспроводной связи CDMA в Огайо и Индиане, и руководил собственной консалтинговой фирмой, предоставляющей услуги производственному, телекоммуникационному и энергетическому секторам.

AVP, технологическая инфраструктура и облачные сервисы

Стив Маховина

Стив Маховина — помощник вице-президента по технологической инфраструктуре и облачным сервисам компании Safeguard. Он отвечает за общее управление и проектирование гибридной облачной инфраструктуры Safeguard. Он руководит всем инженерно-техническим персоналом, который поддерживает центры обработки данных, телекоммуникации, сети, серверы, системы хранения данных, мониторинг услуг и аварийное восстановление.

Стив присоединился к Safeguard в ноябре 2013 года в качестве директора по операциям с информационными технологиями.

До прихода в Safeguard Стив был вице-президентом по информационным технологиям в Revol Wireless, частном поставщике услуг беспроводной связи в Огайо и Индиане. Он также занимал руководящие должности в компаниях Northcoast PCS и Corecomm Communications и провел девять лет в качестве офицера и пилота береговой охраны.

Стив имеет степень бакалавра делового администрирования в области управленческих информационных систем Университета штата Кент в Огайо и степень магистра делового администрирования Университета штата Уэйн в Мичигане.

Помощник вице-президента по разработке приложений

Стив Гобериш

Стив Гобериш, заместитель вице-президента по разработке приложений для Safeguard. Он отвечает за обслуживание и развитие систем поставщиков Safeguard, обеспечивая высокую доступность, безопасность и масштабируемость, а также расширяя возможности продуктов поставщиков и повышая качество обслуживания поставщиков.

До прихода в Safeguard Стив был старшим техническим архитектором и менеджером по развитию в First American Title Insurance, публичной страховой компании, базирующейся в южной Калифорнии, в дополнение к управлению и разработке приложений в различных секторах, от страхования до VOIP.

Стив имеет степень бакалавра Кентского государственного университета в Огайо.

Может ли французский дренаж понизить уровень грунтовых вод под домом?

Это сообщение было опубликовано участником сообщества. Мнения, высказанные здесь, принадлежат автору.

Здоровье и фитнес

Уровень грунтовых вод сильно варьируется от региона к региону и зависит от того, на чем построен ваш дом.

Дуг Линч , Сосед

Опубликовано Пн, 29 апреля, 2013 г., 16:24 по восточноевропейскому времени | Обновлено: вторник, 21 мая 2013 г., 1:15 по восточноевропейскому времени

Уровень грунтовых вод сильно различается от региона к региону и зависит от того, на чем построен ваш дом. Вы построены на скале или песке? Если вы были построены на водно-болотных угодьях или рядом с водоемами, возможно, через вашу собственность протекает подземный ручей.

Что такое высокий уровень грунтовых вод?  

Земля оттаивает, когда тает снег и идут весенние дожди. В то же время происходит оттепель, вся растительная жизнь спит и не пьет воду. Вода скапливается под домом и вокруг него. Это называется высоким уровнем грунтовых вод или взгроможденной водой.

Узнайте, что происходит в Вестфилде, с бесплатными обновлениями в режиме реального времени от Patch.

Здесь следует понимать, что высокий уровень грунтовых вод является частью земли, и его нельзя нивелировать. Представьте, что вода плоская, как столешница. Поскольку дожди идут на обширной территории, уровень грунтовых вод обычно охватывает большую площадь.

Когда уровень грунтовых вод поднимается, он поднимается не только у вашего дома, потому что дождь шел не только на ваш дом. Дождь обычно падает на обширную территорию в несколько квадратных миль, так что вся эта вода попадает в землю одновременно. Уровень грунтовых вод может подняться, когда они получают больше воды, чем сливают. Это может быть из-за необычно большого количества дождя или избытка воды с возвышенностей.

Узнайте, что происходит в Вестфилде, с бесплатными обновлениями в режиме реального времени от Patch.

Уровень грунтовых вод часто выше уровня подвальных этажей или подвальных помещений. Это почти всегда вызывает наводнения в этих районах.

Уровень грунтовых вод сильно различается в зависимости от количества осадков, времени года и типа почвы, через которую стекают поверхностные воды. Уровень грунтовых вод обычно выше в районах с высокой плотностью почвы, связанной с содержанием глины. Чем плотнее почва, тем медленнее происходит движение воды (просачивание) воды через почву. Скорость, с которой опускается высокий уровень грунтовых вод, связана со скоростью просачивания, которая связана с плотностью почвы.  

Что такое французский дренаж?

Самые ранние формы французских водостоков представляли собой простые канавы, проложенные от высокого участка к нижнему и заполненные гравием. Они были описаны и популяризированы Генри Френчем (1813–1885), юристом и помощником министра финансов США из Конкорда, штат Массачусетс, в его книге «Фермерский дренаж».

Французский дренаж имеет перфорированные полые трубы вдоль дна для быстрого сброса воды, поступающей из-за повышения уровня грунтовых вод. Французские дренажи – это распространенные дренажные системы, которые в основном используются для предотвращения проникновения грунтовых и поверхностных вод или повреждения фундаментов зданий.

Система предназначена для предотвращения затопления подвала водой. Устанавливается внутри подвала, под полом, по периметру. Этот французский дренаж контролирует воду, подает ее к дренажному насосу (насосам) и сбрасывает ее из дома. Эта система поставляется с передаваемой гарантией на весь срок службы дома, что на вашем цокольном этаже не будет воды.

Как французский дренаж может снизить уровень грунтовых вод под цокольным этажом.

   1. Дренажная труба французского дренажа размещается рядом с фундаментами примерно на 6-8 дюймов ниже уровня пола подвала. Вода под цокольным этажом откачивается на этом уровне, прежде чем она достигнет уровня пола.

 
   2.  Маловероятность засорения французского дренажа по сравнению с дренажом по внешнему периметру частично из-за того, что он не находится под несколькими футами почвы.

Должен ли я проверить свой подвал?

Компания A-1 Basement Solutions предоставляет бесплатные проверки состояния подвала домовладельцам в Нью-Джерси. Свяжитесь с A-1 Basement Solutions по телефону 908-322-1313 или по электронной почте [email protected], чтобы получить бесплатную инспекцию на дому и подробное предложение.

A-1 предлагает полный спектр услуг, гарантированную работу и конкурентоспособные цены каждый день.

Мы делаем все для вас.