Как оформить построенный дом в собственность в 2020: Регистрация частного дома по дачной амнистии в 2022 году

Как оформить дом в собственность построенный на своей земле

Содержание:

• 1 Начало процедуры
• 2 Что понадобится
• 3 Ввод в эксплуатацию
• 4 При заключении сделок
• 5 Если постройка самовольная

Несмотря на то, что согласно с последними изменениями в действующем законодательстве жилой частный дом, если он был построен на приватизированном участке земли, можно оформить в собственность по упрощенной схеме, эта процедура довольно длительная и требует от владельца некоторой осведомлённости.

Вся недвижимость в России подлежит обязательной государственной регистрации, о которой свидетельствуют выданные ответственным учреждением документы. Процедура регистрации частного жилого дома, построенного на личном участке земли, предусматривает внесение в единую государственную кадастровую базу всех сведений об объекте недвижимости и его владельце. Только после регистрации владелец получает законное право распоряжаться домом.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Начало процедуры

Чтобы правильно провести процедуру оформления регистрации частного жилого или нежилого дома, построенного на своей земле, нужно знать, с чего начать. Первое, что нужно будет сделать, это отправиться в Бюро технической инвентаризации. Там необходимо оформить технические документы – паспорт и план постройки. После этого сооружение следует обязательно поставить на кадастровый учёт, для чего нужно подать заявление и прилагаемые к нему документы.

Далее необходимо отталкиваться от того, есть ли для земельного участка разрешение под ИЖС и все ли документы на него имеются. Иными словами, определяясь, с чего начать, следует иметь в виду:

• Расположение частного дома на садовом или же дачном земельном участке. Становление на учёт в кадастровую базу необязательно. Согласно упрощенной схеме оформления права собственности, достаточно подать заполненную декларацию со всеми сведениями о постройке;
• Строение на земле под ИЖС для ведения частного хозяйства. Первым делом дом нужно поставить на кадастровый учёт, в результате чего будут получены документы, подтверждающие право собственности.

Что понадобится

Чтобы перейти к регистрации права собственности, нужно заведомо подготовить следующие документы:

Ввод в эксплуатацию

В соответствии с последними законодательными изменениями, для регистрации права собственности на частный дом, который был возведён владельцем на его личном участке земли, нужны документы, разрешающие ввод строение в эксплуатацию. Это значит, что начинать следует с Бюро технической инвентаризации.

Получению технических бумаг предшествует вызов сотрудников Бюро технической инвентаризации для осмотра здания и произведения замеров. На основании этих сведений будет составлен технический план и паспорт. После этого владельцу следует подать заявление в городскую администрацию, чтобы присвоить частному дома личный адрес. Далее идёт процедура получения кадастрового паспорта и плана, для чего и потребуются полученные ранее документы.

Только после этого можно получить разрешение на ввод частного дома в эксплуатацию, с последующим оформлением права собственности. Его можно получить в том же учреждении, в котором было получено разрешение на проведение строительных работ. Срок получения документа составляет не более десяти рабочих дней.

При заключении сделок

Важным моментом является необходимость в регистрации прав на частный дом после покупки земельного участка. Для этого необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право владения землёй в учреждение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. При этом во время регистрации обязательно личное присутствие всех совладельцев. Если кто-либо не может явиться, то вместо него может присутствовать доверенное лицо, с оформленной у нотариуса доверенностью.

Если дом был куплен в официально зарегистрированном браке, то необходимо получить письменное согласие второго супруга на его оформление. Такое согласие составляется супругом и заверяется нотариусом. Без этого документ не будет иметь юридической силы.

Приобретая долю участка с домом у продавца, являющегося совладельцем, обязательно следует получить письменные отказы остальных собственников от приобретения продаваемой части имущества, иначе, даже после оформления права собственности, такую сделку легко оспорить и аннулировать.

Если постройка самовольная

Если же владелец земли по каким-либо причинам своевременно не получил разрешение на проведение строительных работ, то после постройки частного дома его придётся легализировать. Данная процедура, порядок которой регламентирован Градостроительным кодексом Российской Федерации, не является особо сложной, однако она может затянуться на несколько месяцев, а финансовые затраты, особенно с привлечением специалиста, будут весьма внушительными.

Чтобы легализировать строение на своём земельном участке, следует выбрать наиболее подходящий вариант из трех:

• Обратиться в суд;
• Оформить задним числом бумаги, разрешающие строительство. Получить разрешение, не сообщая о том, что дом уже построен, а через некоторое время сдать объект;
• Обратиться в комиссию пресечения самовольного строительства и подать заявление для сохранения дома. Если решение будет положительным, владельцу выдадут все необходимые разрешения и прочие документы.

https://www.youtube.com/watch?v=jzHGPlrJnm4Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как узаконить самострой: советы юриста (https://www.youtube.com/watch?v=jzHGPlrJnm4)

Оформить построенный дом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Оформить построенный дом

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформить построенный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Садоводческие товарищества:
• Бухгалтерский учет в СНТ
• Взыскание членских взносов СНТ
• Высота забора в СНТ
• Выход из СНТ
• Дачное некоммерческое партнерство
• Ещё…

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё…

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Имущественные права ребенка» СК РФ»Отменяя решение суда первой инстанции и вынося новое решение, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл, руководствуясь положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 33, 34, 36, 38, 60 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришла к обоснованному выводу, что спорный земельный участок является общим имуществом супругов, а поскольку в законодательстве отсутствует требование об оформлении в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный либо построенный с использованием средств (части средств) материнского капитала, отсутствовали как договорные, так и законные основания для передачи на безвозмездной основе в собственность троих несовершеннолетних детей сторон по 1/5 доле каждому в праве собственности на земельный участок, соответствующие их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, он подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях, по ? доли в праве общедолевой собственности. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Мне муж подарил землю в 2009 г., затем был построен дом. Дом в 2018 г. оформлен на мое имя. Является ли дом совместно нажитым имуществом и есть ли в нем доля мужа?
(«Жилищное право», 2021, N 5)»Жилищное право», 2021, N 5

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Какие документы в целях получения имущественного вычета по НДФЛ на отделку жилого дома, построенного физическим лицом, могут подтверждать, что при оформлении права собственности на него отделочные работы не были выполнены?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2022)

Реестр сделок

A

Реестр сделок округа Алькона
106 5-й P. O. Box 269
Harrisville, MI 48740
Номер телефона: 989-724-9450
http://alconacountymi.com/?page_id=390

Регистрация сделок округа Алжир
101 Court Street
P.O. Box 538
Munising, MI 48962
Номер телефона: 906-387-2076
Номер факса: 906-387-2156
https://www.deeds.com/recorder/michigan/alger/

Реестр сделок округа Аллеган
113 Chestnut Street
Allegan, MI 49010
Номер телефона: 269-673-0390
https://www.allegancounty.org/departments/register-of-deeds

Регистр округа Алпена Deeds
720 W. Chisholm Street
Alpena, MI 49707
Номер телефона: 989-354-9547
Номер факса: 989-354-9646
https://alpenacounty.org/register-of-deeds/

Регистрационная книга округа Аренак

4

Регистрационная книга округа Бэй
515 Center Avenue Suite 102
Bay City, MI 48708
Номер телефона: 989-895-4228
Номер факса: 989-895-4296
http://www.baycounty-mi. gov/rod/

Реестр сделок округа Бензи
448 Court Place
Government Center
P.O. Box 377
Beulah, MI 49617
Номер телефона: 231-882-0016
Номер факса: 231-882-0167
http://www. benzieco.net/government/county_register_of_deeds/index.php

Регистрация сделок округа Берриен
701 Main Street
St. Joseph, MI 49085
Номер телефона: 269-983-7111 доб. 8562
Номер факса: 269-982-8659
https://www.berriencounty.org/296/Register-of-Deeds

Branch County Register of Deeds
23 E. Pearl Street
Coldwater, MI 49036
Телефон Номер: 517-279-4320
Электронная почта: [email protected]
https://www.countyofbranch.com/departments/register-of-deeds/

C

Регистрационная книга округа Калхун
315 W. Green St.
Marshall, MI 49068
Номер телефона: 269-781-0707
Номер факса: 269-781-0720 900co www. .calhoun.mi.us/

Реестр сделок округа Касс
120 N. Broadway
P.O. Box 355
Cassopolis, MI 49031
Телефон: 269-445-4464
Номер факса: 269-445-4453
https://www. casscountymi.org/154/Clerk-Register-Office

Регистратор Дела
301 State Street
Charlevoix, MI 49720
Номер телефона: 231-547-7204
Номер факса: 231-237-0106
Актов
870 С. Основной
П.О. Box 70
Cheboygan, MI 49721
Номер телефона: 231-627-8808
Номер факса: 231-627-8453
Электронная почта: [email protected]
http://www.cheboygancounty.net/county-clerkregister-of- deeds-11/

Реестр сделок округа Чиппева
319 Court Street
Sault Ste. Мари, MI 49783
Номер телефона: 906-635-6312
Номер факса: 906-635-6855
Электронная почта: [email protected]
https://rod.chippewacountymi.gov/landweb.dll/$/

Регистрация сделок округа Клэр
255 W. Main Street
P.O. Box 438
Harrison, MI 48625
Номер телефона: 989-539-7131
Номер факса 989-539-6616
http://www.clareco.net/Clerk-%26Register-of-Deeds

Дела
100 E. State Street, Suite 2500
St. Johns, MI 48879-1580
Номер телефона: 989-224-5270
https://rod-eweb.clinton-county.org/recorder/web/

Crawford County Register of Deeds
200 W. Michigan
Grayling, MI 49738
Номер телефона: 989-348-2841
Номер факса: 989-344-3223
http://recording.crawfordco.org/recorder/web/

D

Регистрация сделок округа Дельта
310 Ludington Street, Suite 104
Escanaba, MI 49829
Номер телефона: 906-789-5100
Номер факса: 906-789-5179
https://deltacountymi.org/register-of-deeds/

Dickinson County of Deeds P.O.
Box 609
705 S. Stephenson Ave.
Iron Mountain, MI 49801
Номер телефона: 906-774-0955
Номер факса: 906-774-4660
Электронная почта: [email protected]
https://www.dickinsoncountymi. gov/government/county_departments/register_of_deeds/index.php

E

Реестр сделок округа Итон
1045 Independence Blvd.
Charlotte, MI 48813
Номер телефона: 517-543-4203
Номер факса: 517-543-4134
https://countyfusion3.kofiletech.us/countyweb/login.do?countyname=Eaton

Deeds
200 Division Street, Suite 150
Petoskey, MI 49770
Номер телефона: 231-348-1761
Номер факса: 231-348-1773
Электронная почта: [email protected]
https://www.emmetcounty.org /должностные лица-ведомства/реестр дел/

G

Регистрационная книга округа Дженеси
1101 Beach Street, Room 138
Flint, MI 48502
Номер телефона: 810-257-3060 9007-906-910 Номер факса: 810-257-3060 906-07 .gc4me.com/departments/register_of_deeds/index/index.php

Регистрация сделок округа Гладвин
401 W. Cedar Ave.
Gladwin, MI 48624
Номер телефона: 989-426-7551
9 Факс 426-6902
http://gladwincounty-mi.gov/departments/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Гогебич
200 N. Moore Street
Bessemer, MI 49911
Номер телефона: 906-667-0381
Номер факса: 906-663-4660
Эл. /www.gogebiccountymi.gov/government/county_offices/register_of_deeds.php

Реестр сделок округа Гранд-Траверс
400 Boardman
Traverse City, MI 49684
Номер телефона: 231-922-4753 7207-92 Факс:
http://www.co.grand-traverse.mi.us/587/Register-of-Deeds-Office

Регистрация сделок округа Гратиот
214 E. Center St
P.O. Box 5
Итака, MI 48847
Номер телефона: 989-875-5217
Эл. Регистрационная книга округа Хиллсдейл
33 McCollum Street
Suite 212
Hillsdale MI 49242
Номер телефона: 517-437-2231
https://www.co.hillsdale.mi.us/index.php/tm-gov/tsm -gov-дела

Регистрация сделок округа Хоутон
401 E. Houghton Ave.
Houghton, MI 49931
Номер телефона: 906-482-1311
http://www.houghtoncounty.net/directory-register-of-deeds. php

Реестр сделок округа Гурон
250 E. Huron Avenue, Room 203
Bad Axe, MI 48413
Номер телефона: 989-269-9941
Номер факса: 989-269-8786
https://www.co .huron.mi.us/register-of-deeds

I

Реестр сделок округа Ингам
Здание суда округа
341 Комната С. Джефферсона 201
P.O. Box 195
Mason, MI 48854
Номер телефона: 517-676-7216
Номер факса: 517-676-7287
http://rd.ingham.org/departments_and_officials/register_of_deeds/index.php

Документы
Здание суда 100 W. Main Street
P.O. Box 35
Ionia, MI 48846
Номер телефона: 616-527-5320
http://www.ioniacounty.org/register-of-deeds/

Регистрационная книга округа Иоско
422 W. Lake Street
P.O. Box 367
Tawas City, MI 48764
Номер телефона: 989-362-2021
Номер факса: 989 — 984-1101
Электронная почта: ROD@ioscocounty. org
http://www.iosco.net/departments/register-of -deeds/

Реестр сделок округа Айрон
2 South 6th Street, Suite 11
Crystal Falls, MI 49920
Номер телефона: 906-875-3321
Номер факса: 906-875-0658
http://ironmi .org/departments/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Изабелла
200 N. Main Street
Mt. /dept/deeds

J

Реестр сделок округа Джексон
120 W. Michigan Avenue
Джексон, Мичиган 49201
Номер телефона: 517-788-4350
https://www.mico.co. .us/269/Реестр сделок

K

Реестр сделок округа Каламазу
201 W. Kalamazoo Avenue
Kalamazoo, MI 49007
Номер телефона: 269-383-8970
http://www.kalcounty.com/clerk/

Регистрация сделок округа Калкаска
Birch St.
Kalkaska, MI 49646
Номер телефона: 231-258-3315
Номер факса: 231-258-3345
Эл.

Реестр сделок округа Кент
Здание администрации округа
300 Monroe Avenue, NW
Grand Rapids, MI 49503
Телефон: 616-632-7610
Факс: 616-632-7615
https://www.accesskent.com/Departments/RegisterofDeeds/

Deeds
5095 4th St.
Eagle River, MI 49950
Номер телефона: 906-337-2229
Номер факса: 906-337-2253
http://keweenawcountyonline.org/department-clerk.php

4 La

Реестр сделок округа Лейк
800 10th Street, Suite 200
Baldwin, MI 49304
Номер телефона: 231-745-4641
http://lakecounty-michigan.com/Courthouse/RegisterofDeeds.aspx

Lapeer County Registration of Deeds
27000 Nepesing W Street Suite 1
Lapeer, MI 48446
Номер телефона: 810-667-0211
Номер факса: 810-667-0293
http://lapeercountyweb.org/index.php/departments/register-of-deeds

Leelanau Регистрационная книга округа
8527 E. Правительственный центр Драйв
Suite 105
Suttons Bay, MI 49682-9718
Номер телефона: 231-256-9682
Номер факса: 231-256-8149
https://www.leelanau.gov/registerofdeeds.asp

Реестр округа Ленави Deeds
Здание суда округа Ленави
301 N. Main St.
Adrian, MI 49221
Номер телефона: 517-264-4538
Номер факса: 517-264-4543
http://www.lenawee.mi.us/259 /Реестр сделок

Реестр сделок округа Ливингстон
Здание суда
200 E Grand River
Howell, MI 48843
Номер телефона: 517-546-0270
Номер факса: 517-546-5966
Электронная почта: [email protected]
http://www.livgov.com/rod/Pages/ default.aspx

Регистрационная книга округа Люс
Здание правительства округа
407 West Harrie St.
Newberry, MI 49868
Номер телефона: 906-293-5521
Номер факса: 906-293-5553

9 https:// www.lucecountymi.com/register-of-deeds

M

Реестр сделок округа Макино
100 Marley Street
St. Ignace, MI 49781
Номер телефона: 906-643-7306
Номер факса: 906-643-1178
http://www.mackinaccounty.net/departments/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Макомб
120 North Main
Mt Clemens, MI 48043
Номер телефона: 586-469-7953
Факс: 877-443-9505
/clerk.macombgov.org/Clerk-RegisterOfDeeds

Реестр сделок округа Манисти
415 Third Street
Manistee, MI 49660
Номер телефона: 231-723-2146
Номер факса: 231-398-3544
https://www.manisteecountymi.gov/363/Register-of-Deeds

2 Marquette 90 Регистрационная книга округа
234 W. Baraga Avenue
Marquette, MI 49855
Номер телефона: 906-225-8415
Номер факса: 906-225-8420
https://www.co.marquette.mi.us/departments /register_of_deeds/index.php

Реестр сделок округа Мейсон
304 E. Ludington Ave.
Ludington, MI 49431
Номер телефона: 231-843-4466
Номер факса: 231-845-7977
Электронная почта: register@masoncounty. net
http://www.masoncounty.net/departments/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Мекоста
Комната 136
400 Elm Street
P.O. Box 718
Big Rapids, MI 49307
Номер телефона: 231-592-0148
https://www.mecostacounty.org/government/rod.php

Реестр сделок округа Меномини
839 10th Avenue
Menominee, MI 49858
Номер телефона: 906-863-2822
Номер факса: 906-863-8839
220 W. Ellsworth Street
Midland, MI 48640
Номер телефона: 989-832-6820
Номер факса: 989-832-6842
https://www.co.midland.mi.us/RegisterofDeeds.aspx

Missaukee Окружной реестр сделок
111 South Canal Street
P.O. Коробка 800
Lake City, MI 49651
Номер телефона: 231-839-4967 Добавочный номер 203
Номер факса: 231-839-3684
https://www.missaukee.org/departments/clerk___register_of_deeds/index.php

Реестр округа Монро
51 S Macomb St
Monroe, MI 48161
Номер телефона: 734-240-7390
Номер факса: 734-240-7395
https://www. co.monroe.mi.us/549/Register- of-Deeds

Реестр сделок округа Монкальм s
211 W. Main St.
P.O. Ящик 368
Stanton, MI 48888
Номер телефона: 989-831-7337
Электронная почта: [email protected]
http://www.montcalm.org/government/register_of_deeds/index.php

Реестр округа Монморанси актов
п.о. Box 789
12265 M-32 West
Atlanta, MI 49709
Номер телефона: 989-785-8079
Факс: 989-785-8080
https://www.montcounty.org/register-of-deeds.html

Реестр сделок округа Маскегон
173 East Apple Avenue
Suite 301
Muskegon, MI 49442
Номер телефона: 231-724-6271
Номер факса: 231-724-6842
Электронная почта: [email protected]
https://www.co.muskegon.mi. us/848/Register-of-Deeds

N

Newaygo County of Deeds
1087 Newell St.
P.O. Box 885
White Cloud, MI 49349
Номер телефона: 231-689-7246
Номер факса: 231-689-7271
https://www. newaygocountymi.gov/departments/register-of-deeds/home/

O

Регистрация сделок округа Окленд
1200 N. Telegraph
Building 12 East
Pontiac, MI 48341-0480
Номер телефона: 248-858-0581
.gov/com.gov/ Pages/default.aspx

Регистрация сделок округа Океана
100 N. State Street
Suite M-3
P.O. Box 111
Hart, MI 49420
Номер телефона: 231-873-4158
Номер факса: 231-873-9218
http://oceana.mi.us/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Огемо
806 W. Houghton Avenue, Room 104
West Branch, MI 48661
Номер телефона: 989-345-0728
Номер факса: 989-345-6221
Эл. ://www.ocmi.us/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Онтонагон
725 Greenland Road
Ontonagon, MI 49953
Номер телефона: 906-884-4255
http://www.ocmi.us/register-of-deeds/ .countyoffice. org/mi-ontonagon-county-recorder-of-deeds/

Регистрационная книга округа Оцеола
301 W. Upton
Reed City, MI 49677
Номер телефона: 231-832-6113
http://www.osceola-county.org/residents/county_departments/register_deeds/index.php

Регистрация сделок округа Оскода
205 E. 11th St.
P.O. Box 399
Mio, MI 48647
Номер телефона: 989-826-1116
Номер факса: 989-826-1156
Электронная почта: [email protected]
https://www.oscodacountymi.com/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Отсего
225 W. Main Street
Gaylord, MI 49735
Номер телефона: 989-731-7551
Номер факса: 989-731-7519
https://www.otsegocount29ymi.gov /Register-of-Deeds

Регистрация сделок округа Оттава
12220 Fillmore St., Room 146
West Olive, MI 49460
Номер телефона: 616-994-4510
Номер факса: 616-994-400211 register@miottawa. org
https://www.miottawa.org/Departments/CountyClerk/ROD/

P

Регистрация сделок округа Преск-Айл
151 E. Huron Street
P.O. Box 110
Rogers City, MI 49779
Номер телефона: 989-734-2676
Номер факса: 989-734-0506
Электронная почта: [email protected]
https://presqueislecounty.org/register-of-deeds/

R

Реестр сделок округа Роскоммон
500 Lake St.
Роскоммон, Мичиган 48653-7664
Номер телефона: 989-275-5931
Номер факса: 989-275-8640
http://www.roscommoncounty.net/196/Register-of-Deeds

S

Реестр сделок округа Сагино
119 S.009 Michigan Avenue MI 48602
Номер телефона: 989-790-5270
Номер факса: 989-790-5278
https://www.saginawcounty.com/departments/register-of-deeds/

Sanilac County of Deeds
60 В. Санилак
PO Box 168
Sandusky, MI 48471
Номер телефона: 810-648-2313
Номер факса: 810-648-5461
http://www.sanilaccounty.net/PublicPages/Entity.aspx?ID=220

Регистрация сделок округа Скулкрафт
300 Walnut Street, Room 164
Manistique, MI 49854
Номер телефона: 906-341-3618
Эл. Секция
7064 Краунер Драйв
Лансинг, Мичиган 48918-1900
Номер телефона: 517-322-1144

Регистр регистрации сделок округа Шиавасси
208 N. Shiawassee Street
Корунья, Мичиган 48817
Номер телефона: 989-742-738 45499 Факс

Электронная почта: [email protected]
http://www.shiawassee.net/ROD/

Регистрация сделок округа Сент-Клер
200 Grand River Avenue
Ste. 103
Port Huron, MI 48060
Номер телефона: 810-989-6930
Номер факса: 810-985-4795
https://www.stclaircounty.org/offices/register_of_deeds/

Реестр сделок округа Сент-Джозеф
P. O. Box 388
125 W. Main St.
Centreville, MI 49032
Номер телефона: 269-467-5552
Номер факса: 269-467-5593
http://www.stjosephcountymi.org/clerkdeeds.php

T

Регистрация сделок округа Таскола
125 W. Lincoln St.
Suite 400
Caro, MI 48723
Номер телефона: 989-672-3840
В

Регистрация сделок округа Ван Бурен
219 Paw Paw Street, Suite 102
Paw Paw, Michigan 49079
Номер телефона: 269-657-8242
https://www.vanburencountymi.gov/499/Register-of- Документы

W

Реестр сделок округа Ваштено
200 North Main St. Suite 110
P.O. Box 8645
Ann Arbor, MI 48107-8645
Номер телефона: 734-222-6700
Номер факса: 734-222-6528
https://www.washtenaw.org/262/Clerk-Register-of-Deeds

Реестр сделок округа Уэйн
Международный центр
400 Монро, 7-й этаж
Детройт, Мичиган 48226
Номер телефона:
Недвижимость 313-224-5854
Личное имущество 313-229-04390 -5884
http://www. waynecounty.com/deeds/index.htm

Реестр сделок округа Уэксфорд
437 E. Division
P.O. Box 303
Cadillac, MI 49601
Номер телефона: 231-779-9455
Номер факса: 231-779-5352
Электронная почта: [email protected]
https://wexfordcounty.org/?page_id=488

Регистрация арендованного имущества

Заявление о миссии

Миссия Департамента охраны окружающей среды Мэриленда по аренде свинца заключается в том, чтобы защитить семьи и предотвратить отравление детей от воздействия свинца, гарантируя, что владельцы собственности регистрируют затронутую собственность в соответствии с законами штата Мэриленд о свинце.​

Кому нужно зарегистрироваться?

• Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная до 1978 года, должна быть зарегистрирована, а затем ежегодно продлеваться в Департаменте окружающей среды штата Мэриленд.
• Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная после 1977 года, и недвижимость, имеющая прохождение сертификата проверки без содержания свинца, освобождаются от налога.
• С 1 января 2015 г. или после этой даты все объекты недвижимости, построенные до 1978 г., должны иметь новый сертификат ведущей инспекции при каждой смене владельца.

Как продлить регистрацию?

Есть два способа продлить недвижимость в ведущем реестре арендодателей: это можно сделать онлайн или в бумажной форме.

Продлить через Интернет

Бумажная форма

• MDE настоятельно рекомендует владельцам продлевать через Интернет.
•  Начиная с цикла продления 2022 года, MDE отправляет по почте открытку-напоминание, но не рассылает всем владельцам автоматически распечатанные формы продления.
• Если вы хотите получить распечатанную форму продления вместо онлайн-продления, обратитесь в отдел регистрации аренды лидов по электронной почте по адресу [email protected]. В строке темы письма введите «Продление бумаги», в теле введите 7-значный номер для отслеживания и адрес, на который будет отправлено письмо. Вы также можете позвонить на горячую линию регистрации ведущих арендаторов по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или (410) 537-419. 9, чтобы запросить форму.​

Как мне зарегистрировать сдаваемое в аренду имущество?

Есть два способа зарегистрировать недвижимость в ведущем реестре арендодателей: это можно сделать онлайн или в бумажной форме.

Онлайн-регистрация

Форма для загрузки

У вас есть номер для отслеживания, и вы добавляете еще одну недвижимость, принадлежащую тому же владельцу.

Ваш номер для отслеживания должен быть указан в поле, предусмотренном в форме , прежде чем отправит его по почте.

Не используйте загружаемую форму, если вы:

1. Пытаетесь продлить регистрацию собственности, которую вы уже зарегистрировали под текущим владельцем (владельцами) или
2. Хотите обновить и/или оплатить собственность, которую вы уже зарегистрировали под текущими владельцами.

Вы должны использовать ведущую онлайн-систему регистрации и продления арендной собственности или предварительно распечатанную форму продления, которую компания MDE отправила или отправит вам по почте.

Сколько стоит регистрация?

Плата за регистрацию в настоящее время составляет 30 долларов США за единицу.

Когда мне нужно зарегистрироваться и продлить регистрацию?

• Для полной смены владельца требуется новая регистрация и новый номер для отслеживания. Это включает в себя добавление владельцев или переход в корпорацию и т. д.
• Регистрация относится к владению собственностью (-ями) и должна точно соответствовать тому, что находится в записи Департамента оценки и налогообложения штата Мэриленд. Любая другая комбинация прав собственности на участвующую недвижимость потребует внесения изменений в регистрационный файл ведущей аренды.
• Если вы регистрируетесь онлайн в период с 1 октября по 31 декабря, вы можете немедленно Продлить эту собственность (-я) после завершения первоначальной регистрации для нее.
• Независимо от того, насколько поздно в календарном году вы зарегистрировали недвижимость (-я), закон штата требует, чтобы вы продлили эту собственность (-я) на следующий год не позднее 31 декабря того же календарного года.

Как часто мне нужно продлевать регистрацию?

Мэриленд (штат) Продление сдаваемой в аренду собственности с оплатой производится до 31 декабря каждого года.

Как найти свой номер для отслеживания?

• Проверьте электронные письма, которые вы получили от [email protected], так как они могут включать ваш номер для отслеживания.
• Проверьте формы продления или почтовые открытки с напоминаниями, которые вы получили от MDE Lead Rental Registry.​
• Найдите свою недвижимость в Поиске недвижимости в Реестре аренды (меню слева). Запишите номер для отслеживания, который соответствует вашему имени владельца.
• . Обратитесь в отдел регистрации арендаторов лидов по адресу [email protected] или позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706. Укажите имя лица или компании, владеющей недвижимостью, для которой вам нужен номер для отслеживания
  

Как мне получить копию моей формы продления?

Чтобы получить копию Формы продления, позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706.

Нужно ли мне регистрироваться с кем-то еще?

• Имейте в виду , что некоторые округа и город Балтимор
  и взимают регистрационный сбор за сдаваемую в аренду недвижимость. Этот сбор за государственную регистрацию/продление составляет 90 931, а не 90 932, взимаемый округом, городом или городом.
• Сохраняйте копии всех заполненных форм для своих записей: в соответствии с новыми законами информация из вашего свидетельства о регистрации и осмотре потребуется для регистрации собственности в органах местного самоуправления, доступа к арендному суду или права на участие в Разделе 8. финансирование.

Что делать, если у меня несколько номеров для отслеживания?

Если у вас есть вопросы относительно объединения нескольких номеров для отслеживания, обратитесь к члену Ведущего реестра арендодателей по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или 410-537-4199. У каждого владельца недвижимости должен быть только один номер для отслеживания.