Как оформить построенный дом в собственность в 2020: Регистрация частного дома по дачной амнистии в 2022 году

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на «горячей линии» с читателями «Российской газеты». Отвечали на них генеральный директор Московского областного БТИ Роман Ларин и эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность?

Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть возведены как капитальные — на прочном фундаменте.

Если свои дачные постройки вы не оформили в собственность, то их будет трудно продать, подарить, сдать в аренду, возникнут проблемы и у наследников

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

То есть если на огородных участках появятся такие теплицы, то их заставят снести? А на садовых — надо регистрировать. Понятно. А как быть с кирпичным туалетом, если он совмещен с кладовкой?

Роман Ларин: Ответ тот же.

Читатель из Подмосковья. В Солнечногорском районе в СНТ у него «стоит избушка, брус 6х6 метров на цементных блоках. С мансардой». 30 лет без регистрации. Используют только летом. Нужно оформлять?

Роман Ларин: Здесь все признаки садового дома, который используется для временного проживания. Садовый дом подлежит регистрации. Но обращаем внимание: процедура носит заявительный характер.

Как, кстати, и с каменным туалетом.

В то же время вы должны понимать: если объект недвижимости в собственности, то его легче продать, подарить, сдать в аренду. Меньше проблем с дальнейшим использованием будет и у наследников.

Вопрос от Вячеслава Николаевича Мартынова из Пензы. На участке у него давно стоит омшаник (помещение для разведения пчел) на фундаменте. Двухэтажный. Сейчас пристраивает кухоньку. Регистрировать?

Надежда Лещенко: Ситуация, прямо скажем, не очень стандартная. Насколько мы поняли из пояснений читателя, участок у него находится в садоводческом товариществе.

Сначала он хотел держать там пчел, но по каким-то причинам это сделать не получилось. Сейчас он сооружает некую постройку для сезонного проживания.

То есть это будет что-то похожее на садовый дом, предназначенный не для постоянного, а для временного проживания. Но постройка на капитальном фундаменте, то есть строение прочно связано с землей, его, без ущерба конструктивным особенностям, нельзя передвигать с места на место. А такие постройки подлежат регистрации.

С соседями выгоднее дружить

Что для этого должен сделать Вячеслав Николаевич?

Надежда Лещенко: Прежде всего вызвать кадастрового инженера и заключить с ним договор о подготовке технического плана садового дома.

Он определит точно, что это за строение, составит технический план, с которым затем нужно обратиться в Росреестр. Заявление и необходимые документы могут быть предоставлены как лично, так и отправлены по почте, либо через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

По новому закону, если кто-то не платит членские взносы более двух месяцев, то его могут исключить из садового товарищества по решению общего собрания

Но читатель обращает внимание, что у него могут возникнуть проблемы с соседями. Как мы поняли из-за того, что его строение находится слишком близко к их участку. А должны быть соблюдены отступы — не менее трех метров. Как быть?

Надежда Лещенко: Здесь самый легкий способ — договориться с соседями, что у них нет претензий.

Но если соседи обратятся в органы земельного или строительного надзора, тогда могут возникнуть проблемы, вплоть до того, что потребуется уменьшать параметры здания. Вывод: с соседями выгоднее дружить!

В ожидании дачной амнистии

Без дачной амнистии по уведомительному порядку строительства и регистрации недвижимости это строение уже не оформить в собственность?

Надежда Лещенко: Если он уже его возвел, то поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в данный момент возможно только на основании уведомления об окончании строительства либо судебного решения.

Дачная амнистия, по сути, завершилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, которые ввели поправки в Градостроительный кодекс от 4 августа 2018 года. Но в Госдуму уже внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Сколько же сегодня не оформленных в собственность домов и дач?

Надежда Лещенко: Ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты таких данных нет. Информация о том, сколько не зарегистрированных индивидуальных домов и дач, должна быть у органов местного самоуправления.

Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. С 2006 года по упрощенной процедуре зарегистрировано порядка 13 миллионов прав собственности.

А сама процедура оформления собственности, как мы уже говорили, носит заявительный характер. Гражданин решил стать собственником, пришел с заявлением в Росреестр, его право на объект недвижимости зарегистрировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Роман Ларин: В Московской области, в частности, программа по вовлечению в налоговый оборот объектов, которые у нас не поставлены на кадастровый учет и на них не зарегистрированы права, началась с 2016 года. За три года мы выявили порядка 900 тысяч таких объектов. Из них около 500 тысяч уже оформлены в собственность по всем правилам.

А вот уведомительный характер строительства и регистрации недвижимости, который введен поправками в Градостроительный кодекс, как раз предполагает, что человеку дается 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома.

Он должен уложиться в эти сроки и подать уведомление об окончании строительства. Если все возведено по правилам, органы местного самоуправления сами подают документы на регистрацию в Росреестр. То есть при таких правилах от регистрации объектов недвижимости уже нельзя уклониться.

Но при этом государство выявляет незарегистрированные объекты — самострои.

Роман Ларин: Выявляет. Но мы можем людей только информировать, какие преимущества дает право собственности.

«Пограничный» вопрос пора закрывать

Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это, как мы уже говорили, нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.

Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.

Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность будет невозможно.

А какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Вопрос от читателя из Башкортостана. На участке, взятом в аренду под индивидуальное жилищное строительство, недостроенный дом. Он хочет оформить участок в собственность, но ему отказывают на том основании, что сначала нужно завершить стройку. Это правомерно?

Роман Ларин: Все правильно. В соответствии с действующим законодательством, право приобретения в собственность находящихся на праве аренды земельных участков возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, находящихся на этом участке.

Соответственно, необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только после соблюдения этих процедур гражданин получит преимущественное право покупки этого земельного участка. Пока строительство не завершено, выкупить землю нельзя. Можно только продлить договор аренды.

У читательницы дом пока строится. Можно ли его будет оформить по дачной амнистии, если ее продлят?

Роман Ларин: Если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, то для строительства жилого дома обязательно было получение разрешения на строительство.

Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то для строительства дачных и садовых домов не требовалось получение разрешений. Право на такие объекты (на землях СНТ/ДНТ) регистрировалось в упрощенном порядке по техническому плану, составленному на основании декларации, и правоустанавливающих документов на землю.

Надежда Лещенко: И еще. Если дом на землях ИЖС или ЛПХ, то независимо, будет ли продлена дачная амнистия или нет, можно будет зарегистрировать право собственности либо на основании разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на участок, либо уведомления об окончании строительства.

Что касается жилых и садовых домов в СНТ, то при продлении амнистии, когда дом будет достроен, необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план на основании декларации. Далее самостоятельно обращаться в Росреестр. Если амнистию не продлят, то нужно будет также предоставить техплан с уведомлением об окончании строительства в органы местного самоуправления, которые самостоятельно направят их на регистрацию прав собственности.

Только через суд

Михаил из Самарской области описывает такую ситуацию. После смерти родителей он не нашел никаких правоустанавливающих документов на земельный участок в садоводческом товариществе. Что ему сделать, чтобы оформить участок на себя?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю.

Можно еще обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Эта информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием вашего права.

Вопрос от Игоря из Владимирской области. У него есть дом на 6 сотках, в городе. Земля под ИЖС выделена в 50-60-х годах прошлого века в пожизненное пользование. В собственность не оформлены. Как теперь все это оформить по закону?

Надежда Лещенко: Следует отметить, что в отношении земельных участков дачная амнистия не имеет сроков ее окончания. Если у читателя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то нужно просто обратиться за регистрацией права собственности на него. А если документы отсутствуют, то право собственности придется устанавливать также в судебном порядке.

Вопрос от Ирины из Подмосковья. У нее в собственности половина участка. А вторая половина — у мужа умершей сестры. Ирина заказала межевание всего участка. Его сделали. Но в Росреестр подать документы по межеванию Ирина должна вместе со вторым владельцем. А он отказывается идти в Росреестр. Участком не пользуется. Что посоветуете?

Роман Ларин: Снова ситуация, которую можно разрешить только в судебном порядке. В данном случае должно быть волеизъявление двух сторон. Если один из собственников уклоняется от похода в Росреестр, то решение суда может заменить заявление собственника, который уклоняется от регистрации. То есть Ирина может прийти в Росреестр с решением суда и подать документы для постановки на учет.

А чем технический план отличается от межевого?

Вычеркните меня из реестра!

Тамара Шетикова когда-то зарегистрировала свои строения. А теперь интересуется, как исключить из ЕГРН полуразвалившиеся, стоящие на подпорках сарай и теплички? Ведь они не стоят того налога, который она за них платит.

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.

Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Он и будет основанием для прекращения права в ЕГРН и снятия с кадастрового учета.

А вот еще похожая ситуация. На земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но наша читательница хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, но она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта. Для подтверждения существования дома необходимо будет заказать у кадастрового инженера акт обследования дома. Но предварительно действительно необходимо снести дом.

Что, два дома иметь нельзя?

Роман Ларин: Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно. Но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство.В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например, противопожарные). Именно поэтому заявителю отказывают в согласовании такого строительства и рекомендуют снести первый дом. Но можно попробовать признать право на второй дом в судебном порядке.

Владимир Васильевич Хабаров из Рязани — председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Весна». Когда оформляли дороги общего пользования в собственность товарищества, надо было пройти межевание, уточнить границы: «Я это сделал, сдал документы в МФЦ «Мои документы». Но мне сообщили, что только муниципалитет может уточнять границы. Обратился в муниципалитет, но там сказали, что они этим не занимаются. В результате мы не смогли приватизировать земли. И не можем теперь оформить общедолевую собственность. Что делать?»

Надежда Лещенко: Если решением общего собрания членов товарищества именно Владимир Васильевич уполномочен решать вопросы регистрации и кадастрового учета земли общего пользования, то я не вижу оснований для приостановления регистрации.

В каждом территориальном органе Росреестра есть апелляционная комиссия. Целесообразно обратиться в эту комиссию. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Роман Ларин: Можете с собой взять письмо из органов местного самоуправления, где они вам отказали. Решение, которое принимается на апелляционной комиссии, является основанием для изменения решения государственного регистратора.

Законопроект

Платить не надо

«В настоящее время Минэкономразвития России, — напомнил Роман Ларин, — разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки: сараи, теплицы и прочее будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта — например, жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы строений, являющихся улучшениями земельного участка».

Земельный вопрос

Нашей читательнице в наследство достался участок в деревне, но пока нет времени им заниматься. Девушка интересуется: его не отберут, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: Действительно, в Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок. Если земельный участок , предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования им либо пожизненного наследуемого владения , не используется в течение 3 лет, то он может быть изъят. Рекомендуем читательнице все-таки заняться оформлением прав на то, что досталось в наследство. Если нет времени лично этим заниматься, то можно оформить доверенность на родственников или кого-то из друзей, кому человек доверяет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин. Или деятельность, которая организована на участке, наносит вред окружающей среде. Допустим, открыта автомойка.

Смотрите, какая ситуация сложилась в СНТ у Сергея Боровикова. Половина всех участков в течение 25 лет не используются, и владельцы неизвестны. А все расходы по содержанию лежат на 60 владельцах участков. Большая часть из них пенсионеры. Как вывести из членов товарищества владельцев заброшенных участков?

Роман Ларин: По новому закону о ведении садоводства и огородничества, который вступил в действие с нынешнего года, если члены СНТ не платят членские взносы более двух месяцев, то могут быть исключены из товарищества.

Делается это через решение общего собрания. Если земельный участок, как мы уже говорили, не используется по назначению более трех лет, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые могут инициировать процедуру изъятия такого участка. Изъятые земельные участки в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства подлежат продаже с публичных торгов.

Вопрос из Свердловской области. Житель в 2018 году купил участок и начал строить дом. Земля сельхозназначения. Почти достроил, но при подаче уведомления в администрацию получил отказ в регистрации жилого дома, так как местные правила землепользования и застройки не предусматривают с 1 марта 2019 года строительство жилых домов на такой земле. Хотя до этого регистрировали все через МФЦ без проблем. Как быть?

Надежда Лещенко: Если местные правила не предусматривают размещение жилых домов на таких земельных участках, но при этом до 1 марта 2019 это было возможно (как следует из сообщения читателя), то, полагаю, читатель вправе оспорить правила землепользования и застройки в судебном порядке.

Читатель хочет купить участок для строительства загородного дома и ведения хозяйства для собственных (некоммерческих) нужд. Что это должен быть за участок?

Надежда Лещенко: Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть либо для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо для ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

На землях ИЖС возможно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания). На таких землях допускается выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На землях ЛПХ (приусадебный земельный участок) можно построить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию, размещать гаражи и иных вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных.

Земельная амнистия в отличие от дачной по-прежнему действует? Что нужно сделать, чтобы ею воспользоваться?

Роман Ларин: Да, и распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года (даты вступления в силу Земельного кодекса РФ) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства.

Для того, чтобы получить право собственности на такие участки, нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка. В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года. При этом участок должен быть распределен дачнику по решению общего собрания.

Оформить построенный дом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Оформить построенный дом

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформить построенный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Садоводческие товарищества:
• Бухгалтерский учет в СНТ
• Взыскание членских взносов СНТ
• Высота забора в СНТ
• Выход из СНТ
• Дачное некоммерческое партнерство
• Ещё…

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё…

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Имущественные права ребенка» СК РФ»Отменяя решение суда первой инстанции и вынося новое решение, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл, руководствуясь положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 33, 34, 36, 38, 60 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришла к обоснованному выводу, что спорный земельный участок является общим имуществом супругов, а поскольку в законодательстве отсутствует требование об оформлении в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный либо построенный с использованием средств (части средств) материнского капитала, отсутствовали как договорные, так и законные основания для передачи на безвозмездной основе в собственность троих несовершеннолетних детей сторон по 1/5 доле каждому в праве собственности на земельный участок, соответствующие их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, он подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях, по ? доли в праве общедолевой собственности. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Мне муж подарил землю в 2009 г., затем был построен дом. Дом в 2018 г. оформлен на мое имя. Является ли дом совместно нажитым имуществом и есть ли в нем доля мужа?
(«Жилищное право», 2021, N 5)»Жилищное право», 2021, N 5

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Какие документы в целях получения имущественного вычета по НДФЛ на отделку жилого дома, построенного физическим лицом, могут подтверждать, что при оформлении права собственности на него отделочные работы не были выполнены?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2022)

Новый адрес строительства не распознан? (Сделайте это сейчас) – Модернизированный дом

Ваш новый строительный адрес не распознается USPS или FedEx? Это может быть связано с тем, что ваш адрес не зарегистрирован должным образом.

Прежде чем переехать в совершенно новый дом, нужно выполнить множество задач. Все, от подачи заявок на получение разрешений на строительство, геодезии, планирования этажей, найма строительных подрядчиков, электриков, сантехников и многих других действий, должно быть тщательно спланировано заранее. Однако, независимо от местонахождения вашего нового имущества, оно должно быть зарегистрировано в почтовом отделении США (USPS). Прочтите здесь, как подтвердить свое место жительства, прежде чем вы начнете получать счета.

Чтобы получать почту, вам необходимо зарегистрировать местонахождение вашего нового дома. Частные курьеры, такие как Federal Express (FedEx) и United Parcel Service (UPS), также полагаются на реестры адресов для правильной доставки посылок. Только тогда ваш адрес будет распознан.

Несмотря на то, что это относительно простая задача, она необходима при строительстве вашей новой собственности. Мы описали шаги, которые вам необходимо предпринять, чтобы ваш адрес был распознан USPS, чтобы вы могли немедленно начать получать почту. Кроме того, мы предоставляем несколько советов по устранению неполадок, почему адрес в базе данных USPS может быть не распознан.

Сопутствующее содержание: FedEx доставлено по неверному адресу   | Как установить почтовый ящик  

Вам нужна разрешительная служба?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что такое проверка почтового адреса?

Почтовая служба США предлагает вам множество способов проверить, действителен ли ваш адрес и находится ли он в их системе. Под верификацией почтового адреса понимается процесс, используемый для проверки легитимности и возможности доставки физического почтового адреса. Это делается для того, чтобы они могли ввести адрес в свою систему, чтобы он распознавался как адрес, по которому может быть доставлена ​​почта.

По данным Почтовой службы США, адрес считается почтовым, если он сертифицирован CASS. Это означает, что адрес существует в полном списке действительных почтовых адресов в их системе управления адресами. Если ваш адрес не распознан или недействителен, то либо его нет в системе управления адресами USPS, либо произошла другая человеческая ошибка.

Видео: Получение USPS для распознавания вашего адреса

Как мне зарегистрировать новый строительный адрес?

Чтобы ваш новый строительный адрес был признан USPS и имел возможность получать почту, его необходимо зарегистрировать. Выполните следующие действия, чтобы зарегистрировать новый адрес в почтовой службе США:

Соберите всю необходимую информацию

Начните со сбора всей необходимой документации и информации, относящейся к вашему новому строительному объекту.

USPS будет использовать информацию о долготе и широте в вашем документе, чтобы правильно рассчитать местоположение вашего нового строительства. В настоящее время большинство документов даже включают подробную информацию о глобальной системе позиционирования (GPS) для собственности. Вся эта информация очень важна для регистрации вашего адреса в USPS.

Посетите местное почтовое отделение

Посетите ближайшее почтовое отделение и попросите поговорить с почтмейстером о регистрации почтового адреса для совершенно новой собственности. Передайте документы, которые вы собрали, почтмейстеру и заполните все официальные формы, которые они вам выдадут.

Почтмейстер соберет бланки и сделает копии ваших правоустанавливающих документов и документа о собственности. Сохраняйте все документы для себя.

Теперь, когда вы сдали документы и заполнили необходимые формы, когда вам ожидать почту? В большинстве случаев доставка почты начнется сразу после регистрации. Однако в некоторых более отдаленных районах вы можете столкнуться с задержкой на одну или несколько недель.

Установка одобренного федеральными органами почтового ящика

Поскольку почтмейстер официально утвердил вашу регистрацию, вам нужно настроить почтовый ящик, одобренный федеральными властями. Его можно установить как перед домом, так и на краю проезжей части. Вот несколько общих рекомендаций, которым следует следовать при размещении нового почтового ящика:

• Убедитесь, что номер вашего дома или квартиры четко виден на почтовом ящике.
• Если ваш почтовый ящик находится на другой улице, чем ваша квартира или дом, во избежание путаницы напишите на ящике свой полный адрес.
• Ваш почтовый ящик должен располагаться на расстоянии 41–45 дюймов от дороги до дна ящика или области, куда входит почта.
• Ваш почтовый ящик должен располагаться на расстоянии 6–8 дюймов от бордюра вашей улицы. Однако, если на вашей улице нет бордюра, вам следует обратиться за помощью к местному начальнику почты.

Что, если мой почтовый ящик находится на террасе?

Если ваш почтовый ящик находится во внутреннем дворике, это совершенно нормально. До сих пор во многих домах есть почтовые ящики во внутреннем дворике, а не рядом с этой улицей. Это особенно распространено в районах, где дома расположены близко друг к другу, или в домах, расположенных на повороте дороги.

Сначала поговорите со своим почтовым отделением, чтобы убедиться, что в вашем регионе разрешено иметь почтовые ящики на крыльце. Это будет отличаться от области к области, и вы не хотите пропустить получение почты!

Мой адрес зарегистрирован, но до сих пор не распознан USPS

Чтобы почтовый адрес был признан действительным или занесен в список действительных, он должен совпадать с соответствующим адресом в официальной базе данных адресов Почтовой службы США. Если введенный вами адрес содержит неверную информацию, он не будет соответствовать адресу в базе данных и поэтому будет помечен как «недействительный». Вот некоторые вещи, на которые следует обратить внимание, и причины, по которым ваш адрес может быть нераспознан:

• Ошибка человеческого ввода. Дважды проверьте, что введенный вами адрес совпадает с зарегистрированным. Никогда не недооценивайте силу человеческой ошибки. Ошибки случаются.
• Неверная информация. Хотя аналогично пункту выше, иногда информация неверна. Это может быть неверный почтовый индекс, неправильно написанное название города или неверный почтовый адрес. Не помешает все перепроверить.
• Отсутствует информация. Возможно, вы неправильно ввели информацию; возможно, вы полностью упускаете некоторые части. У системы возникнут трудности с проверкой адреса, если вы не введете название улицы или не укажете номер дома.
• Ложная информация. В некоторых случаях информация фальсифицируется. Это, вероятно, не будет проблемой для вас, поскольку вы должны знать, какой у вас новый строительный адрес. Тем не менее, люди повсеместно фальсифицируют адрес, чтобы украсть личность, скрыть свою или для другой личной выгоды.
• Не зарегистрирован или новый адрес. В обязанности почтовой системы не входит отслеживание каждого нового адреса, на который требуется почта. Вот почему важно, чтобы вы выполнили описанные выше шаги, чтобы зарегистрировать свой новый строительный адрес.
• Незанят. Еще одна ошибка, с которой вы, скорее всего, не столкнетесь. Тем не менее, если адрес никто не использует, он просто не появится в базе данных, потому что его никто не регистрировал.

Что такое стандартизация?

Прежде чем новый почтовый адрес будет официально сертифицирован CASS, его необходимо стандартизировать. Это относится к процессу преобразования адреса в стандартный формат путем его исправления. Например, в некоторых случаях добавляется отсутствующая информация, например действительный почтовый индекс, чтобы создать полный почтовый адрес, состоящий из улицы, города, штата и почтового индекса.

Аббревиатура является одним из примеров стандартизации. Они используются USPS, когда это возможно, для сокращения и уточнения адреса. Другим типичным примером является исправление орфографии. Обычно слова с ошибками исправляются, чтобы получить доставляемый адрес.

Убедитесь, что ваш почтовый ящик доступен для просмотра

Иногда почтовые ящики легко не заметить, потому что они сливаются с ближайшими кустами или строениями. В других случаях почтовый ящик может находиться на чьей-то подъездной дорожке, рядом с тротуаром, за вывеской или столбом. В этом случае вам нужно убедиться, что он виден.

Советы, как сделать ваш почтовый ящик более заметным для вашего курьера

• Выделите свой почтовый ящик. Ваш почтовый ящик не должен быть темно-зеленого цвета или цвета, который будет гармонировать с любым другим материалом. Ознакомьтесь с этими идеями для почтовых ящиков.
• Удалите его из-за светильников. Если у вас есть отдельно стоящая стойка, убедитесь, что вы вынесли ее из-за кустов или строений. Таким образом, ваш курьер сможет увидеть, где находится ваш почтовый ящик.
• Переместить знаки. Если перед вашим почтовым ящиком стоит табличка, переместите ее. Или, если он установлен, вам нужно будет позвонить в город, чтобы сообщить им, что он мешает доставке вашей почты.
• Поместите свое имя в свой почтовый ящик. Помните, что персонал USPS тоже человек. Убедитесь, что в почтовом ящике есть ваша фамилия или фамилия. Включите все фамилии людей, которые там живут.

Вам нужна разрешительная служба?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Подведение итогов

Поскольку в обязанности Почтовой службы не входит следить за тем, кто хочет получать почту, вы должны зарегистрировать свой новый строительный адрес. Если вы пришли к выводу, что вы не столкнулись с человеческой ошибкой, неверной или отсутствующей информацией, вам следует отправиться в местное почтовое отделение.

После разговора с вашим почтмейстером, передачи необходимой документации и заполнения всех официальных форм на ваш новый адрес теперь можно будет получать почту.

Для получения более ценных советов о том, как максимально эффективно использовать новое строительство, ознакомьтесь с разделами «Стоимость меблировки дома площадью 2000 кв. футов: бюджет и стоимость по комнатам» и «Строительство дома менее чем за 200 000 долларов: затраты и экономия денег». Советы.»

Недавно опубликовано

Как избавиться от твердых отложений кальция в душе?

Засор насадки для душа может быть вызван отложениями кальция, магния, извести, кремнезема и других минералов в жесткой воде, особенно в колодезной. Это месторождение полезных ископаемых может заблокировать канал, что запретит…

Продолжить чтение

Стандартный размер настольной дорожки

Настольная дорожка придает праздничный вид вашему декоративному столу, обеспечивает защиту от пролитой жидкости и помогает связать ваш дизайн воедино. Вы можете найти их в нескольких размерах для разных столов, так что…

Продолжить чтение

Самые популярные посты

Реестр сделок

A

Регистрация сделок округа Алькона
106 5-й P.O. Box 269
Harrisville, MI 48740
Номер телефона: 989-724-9450
http://alconacountymi.com/?page_id=390

Регистрация сделок округа Алжир
101 Court Street
P.O. Box 538
Munising, MI 48962
Номер телефона: 906-387-2076
Номер факса: 906-387-2156
https://www.deeds.com/recorder/michigan/alger/

Реестр сделок округа Аллеган
113 Chestnut Street
Allegan, MI 49010
Номер телефона: 269-673-0390
https://www. allegancounty.org/departments/register-of-deeds

Регистрация сделок округа Алпена
720 W. Chisholm Street
Alpena, MI 49707
Номер телефона: 989-354-9547
Номер факса: 989-354-9646
https://alpenaistery.org. -deeds/

Реестр сделок округа Антрим
P.O. Box 376
Bellaire, MI 49615
Номер телефона: 231-533-6683
Номер факса: 231-533-8317
https://www.antrimcounty.org/departments___services_/register_of_deeds/index.php

Регистр округа Аренак Дела
120 N. Grove Street
P.O. Box 296
Standish, MI 48658
Телефон: 989-846-9201
Факс: 989-846-9166
http://www.arenaccountygov.com/register_of_deeds/

B

8

3 Deeds
County Building
2 S. Main St.
L’Anse, MI 49946
Номер телефона:  906-524-6100, доб. 698
Номер факса:  906-524-6432
Электронная почта: [email protected]
http://www. baragacounty.org/government/county-clerk-register-of-deeds/

Регистрационная книга округа Барри
220 W. State St. Room 102
Hastings, MI, 49058
Номер телефона: 269-945-1289
Номер факса: 269-945-1298
http://www.barrycounty .org/departments_and_officials/officials/register_of_deeds/index.php

Реестр сделок округа Бэй
515 Center Avenue Suite 102
Bay City, MI 48708
Номер телефона: 989-895-4228
-9-9-8 Номер факса: 4296
http://www.baycounty-mi.gov/rod/

Реестр сделок округа Бензи
448 Court Place
Правительственный центр
P.O. Box 377
Beulah, MI 49617
Номер телефона: 231-882-0016
Номер факса: 231-882-0167
Deeds
701 Main Street
St. Joseph, MI 49085
Номер телефона: 269-983-7111 доб. 8562
Номер факса: 269-982-8659
https://www.berriencounty.org/296/Register-of-Deeds

Регистрационная книга округа Бранч
23 E. Pearl Street
Coldwater, MI 49036
Номер телефона: 517-279-4320
Электронная почта: [email protected]
https://www.countyofbranch.com/departments/

C

Регистрация сделок округа Калхун
315 W. Green St.
Marshall, MI 49068
Номер телефона: 269-781-779 7907
6
http://www.co.calhoun.mi.us/

Регистрация сделок округа Касс
120 Северная Бродвей
P.O. Box 355
Cassopolis, MI 49031
Номер телефона: 269-445-4464
Номер факса: 269-445-4453
Deeds
301 State Street
Charlevoix, MI 49720
Номер телефона: 231-547-7204
Номер факса: 231-237-0106
http://www.charlevoixcounty.org/register_of_deeds/index.php

900boy Реестр сделок
870 S. Основной
P.O. Box 70
Cheboygan, MI 49721
Номер телефона: 231-627-8808
Номер факса: 231-627-8453
Электронная почта: clerk@cheboygancounty. net
http://www.cheboygancounty.net/county-clerkregister-of- deeds-11/

Регистрация сделок округа Чиппева
319 Court Street
Sault Ste. Marie, MI 49783
Номер телефона: 906-635-6312
Номер факса: 906-635-6855
Электронная почта: [email protected]
https://rod.chippewacountymi.gov/landweb.dll/$/

Регистрация сделок округа Клэр
255 W. Main Street
P.O. Box 438
Harrison, MI 48625
Номер телефона: 989-539-7131
Номер факса 989-539-6616
http://www.clareco.net/Clerk-%26Register-of-Deeds

Deeds
100 E. State Street, Suite 2500
St. Johns, MI 48879-1580
Номер телефона: 989-224-5270
https://rod-eweb.clinton-county.org/recorder/web/

Реестр сделок округа Кроуфорд
200 W. Michigan
Grayling, MI 49738
Номер телефона: 989-348-2841
Номер факса: 989-344-3223

Регистрация сделок округа Дельта
310 Ludington Street, Suite 104
Escanaba, MI 49829
Номер телефона: 906-789-5100
Номер факса: 906-789-5179
https://deltacountymi. org/register-of -deeds/

Dickinson County of Deeds
P.O. Ящик 609
705 S. Stephenson Ave.
Iron Mountain, MI 49801
Номер телефона: 906-774-0955
Номер факса: 906-774-4660
Электронная почта: [email protected]
https://www.dickinsoncountymi.gov/ Government/county_departments/register_of_deeds/index.php

E

Регистрация сделок округа Итон
1045 Independence Blvd.
Charlotte, MI 48813
Номер телефона: 517-543-4203
Номер факса: 517-543-4134
https://countyfusion3.kofiletech.us/countyweb/login.do?countyname=Eaton

Регистрация сделок округа Эммет
200 Division Street, Suite 150
Petoskey, MI 49770
Номер телефона: 231-348-1761
Номер факса: 231-348-1773
Эл. //www.emmetcounty.org/officials-departments/register-of-deeds/

G

Регистрация сделок округа Дженеси
1101 Beach Street, Room 138
Flint, MI 48502
0- Номер телефона 257-3060
Номер факса: 810-768-7965
http://www. gc4me.com/departments/register_of_deeds/index/index.php

Регистрация сделок округа Гладвин
401 W. Cedar Ave.
Gladwin, MI 48624
Номер телефона: 989-426- 7551
Номер факса: 989-426-6902
http://gladwincounty-mi.gov/departments/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Гогебич
200 N. Moore Street
Bessemer, MI 1 Номер телефона: 906-667-0381
Номер факса: 906-663-4660
Электронная почта: [email protected]
https://www.gogebiccountymi.gov/government/county_offices/register_of_deeds.php

Регистрационная книга округа Гранд-Траверс
400 Boardman
Traverse City, MI 49684
Номер телефона: 231-922-4753 Факс

Округ Монкальм Реестр сделок s
211 W. Main St.
P.O. Box 368
Stanton, MI 48888
Номер телефона: 989-831-7337
Эл. Окружной реестр сделок
P.O. А/я 789
12265 М-32 Запад
Atlanta, MI 49709
Номер телефона: 989-785-8079
Факс: 989-785-8080
https://www.montcounty.org/register-of-deeds.html

Реестр сделок округа Маскегон
173 East Apple Avenue
Suite 301
Muskegon, MI 49442
Номер телефона: 231-724-6271
Номер факса: 231-724-6842
Электронная почта: deeds@co. muskegon.mi.us
https://www.co .muskegon.mi.us/848/Register-of-Deeds

N

Регистрация сделок округа Newaygo
1087 Newell St.
P.O. Box 885
White Cloud, MI 49349
Номер телефона: 231-689-7246
Номер факса: 231-689-7271
https://www.newaygocountymi.gov/departments/register-of-deeds/home/

O

Регистрация сделок округа Окленд
1200 N. Telegraph
Building 12 East
Pontiac, MI 48341-0480
Номер телефона: 248-858-0581
http://www.oakgov/Pages.com /default.aspx

Реестр сделок округа Океана
100 N. State Street
Suite M-3
P.O. Box 111
Hart, MI 49420
Номер телефона: 231-873-4158
Номер факса: 231-873-9218

806 W. Houghton Avenue, Room 104
West Branch, MI 48661
Номер телефона: 989-345-0728
Номер факса: 989-345-6221
Электронная почта: dsimmons@ogemawcountymi. gov
https://www.ocmi .us/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Онтонагон
725 Greenland Road
Ontonagon, MI 49953
Номер телефона: 906-884-4255
http://www.countyoffice.org/mi-ontonagon-county-recorder-of-deeds/

Osceola County of Deeds
301 W. Upton
Reed City, MI 49677
Номер телефона: 231-832-6113
http://www.osceola-county.org/residents/county_departments/register_deeds/index.php

Регистрация сделок округа Оскода
205 E. 11th St.
Почтовый индекс Box 399
Mio, MI 48647
Номер телефона: 989-826-1116
Номер факса: 989-826-1156
Электронная почта: [email protected]
https://www.oscodacountymi.com/register-of-deeds/

Регистрация сделок округа Отсего
225 W. Main Street
Gaylord, MI 49735
Номер телефона: 989-731-7551
Номер факса: 989-731-7519
https://www. otsego259ymi /Register-of-Deeds

Регистрация сделок округа Оттава
12220 Fillmore St., Room 146
West Olive, MI 49460
Номер телефона: 616-994-4510
Номер факса: 616-994-4521
Электронная почта: [email protected]
https://www.miottawa.org/Departments/CountyClerk/ROD/

P

Регистрация сделок округа Преск-Айл
151 E. Huron Street
P.O. Box 110
Rogers City, MI 49779
Номер телефона: 989-734-2676
Номер факса: 989-734-0506
Электронная почта: [email protected]
https://presqueislecounty.org/register-of-deeds/

R

Регистрационная книга округа Роскоммон
500 Lake St.
Roscommon, MI 48653-7664
Номер телефона: 989-275-5931

S

Saginaw County of Deeds
111 S. Michigan Avenue
Saginaw, MI 48612 5 052-7

Реестр сделок округа Санилак
60 W. Sanilac
P.O. Box 168
Sandusky, MI 48471
Номер телефона: 810-648-2313
Номер факса: 810-648-5461
http://www.sanilaccounty.net/PublicPages/Entity.aspx?ID=220

Schoolcraft County Регистрация сделок
300 Walnut Street, Room 164
Manistique, MI 49854
Номер телефона: 906-341-3618
Электронная почта: [email protected]
http://www.schoolcraftcounty.net/departments_1.php?go= Регистрация%20Of%20Deeds

Государственный секретарь
Единый коммерческий кодекс Раздел
7064 Crowner Drive
Lansing, MI 48918-1900
Номер телефона: 517-322-1144

Shiawassee Register of Deeds
8 208 20000 2 Shiawassee. MI 48817
Номер телефона: 989-743-2216
Номер факса: 989-743-2459
Электронная почта: rod@shiawassee. net
Дела
200 Гранд Ривер Авеню
св. 103
Port Huron, MI 48060
Номер телефона: 810-989-6930
Номер факса: 810-985-4795
https://www.stclaircounty.org/offices/register_of_deeds/

Реестр сделок округа Сент-Джозеф
Почтовый индекс Box 388
125 W. Main St.
Centreville, MI 49032
Номер телефона: 269-467-5552
Номер факса: 269-467-5593
http://www.stjosephcountymi.org/clerkdeeds.php

T

Регистрация сделок округа Таскола
125 W. Lincoln St.
Suite 400
Caro, MI 48723
Номер телефона: 989-672-3840
http://www.tuscolacounty.org/rod/

V

Deeds
219 Paw Paw Street, Suite 102
Paw Paw, Michigan 49079
Номер телефона: 269-657-8242
https://www.vanburencountymi.gov/499/Register-of-Deeds

7 W

Реестр сделок округа Ваштено
200 North Main St.