Как начать строить дом: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Строительство собственного дома — это процесс, который приведет вас к тому, о чем вы всегда мечтали.Имея так много вариантов, приятно знать, что вы можете адаптировать дом в соответствии со своими потребностями и желаниями.

Один из самых больших вопросов, которые люди задают при строительстве дома: «Сколько времени это займет?» Если вы тот, кто нуждается в доме прямо сейчас, может быть трудно дождаться завершения строительства вашего дома. Конечно, если ваши сроки более срочные, вы всегда можете просмотреть наши быстрые переезды.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Юте?

Хотя существуют переменные, которые могут изменить временные рамки, есть способы построить дом своей мечты быстрее, чем вы думаете! Здесь, в Юте, строительство нового дома известно тем, что оно идет быстрее, чем в среднем.В то время как в среднем в некоторых районах страны время строительства может составлять до года и более, в Юте и Маунтин-Уэст дома, как правило, строятся в более короткие сроки!

EDGEhomes ничем не отличается — мы обеспечиваем качество и своевременную настройку вашего нового дома мечты! Хотя подписание контракта на строительство с нами является началом вашего пути к покупке дома, процесс действительно начинает обретать форму, как только происходят раскопки. С EDGEhomes строительство нового дома обычно занимает 6-10 месяцев от раскопок до закрытия!

Переменные

Крайне важно знать некоторые переменные, связанные со строительством дома, чтобы знать, чего ожидать в пути, и ускорить некоторые процессы принятия решений.

Разрешения

Традиционно первым шагом при строительстве нового дома является получение всех необходимых разрешений. Это может быть немного хлопотно, если вы не знакомы со строительным бизнесом, и это может занять до месяца!

К счастью, мы сделаем все это за вас в EDGEhomes. Не нужно беспокоиться о получении разрешений, потому что они у нас уже есть. Это может сэкономить вам много времени и нервов!

Окружающая среда

Следующий фактор, который потенциально может замедлить процесс строительства, — это окружающая среда земли, на которой вы строите.Все, что находится рядом с водоемом, потребует более сложного и тщательного планирования. Окружающая среда также может определять, насколько быстро идет строительство, с такими факторами, как мерзлый грунт или частые сильные осадки.

В EDGEhomes мы тщательно и вдумчиво планируем этапы строительства, чтобы мы могли лучше прогнозировать точные сроки строительства. Мы четко общаемся с нашими покупателями жилья, если когда-либо меняются сроки.

Персонализация

Очевидно, что строительство не может быть завершено без вашего участия.Строительная бригада может работать только в том случае, если у них есть проект. Здесь вы, покупатель, входите в картину! Участие в выборе вариантов для вашего дома часто является самой интересной частью процесса для покупателя.

Наша команда дизайнеров готова помочь вам и сэкономить ваше время при принятии решений о выборе дома. Когда вы посетите нашу студию дизайна, вы увидите, какие красивые варианты могут быть встроены в ваш новый дом мечты.С нашей помощью в EDGEhomes вы поймете, каковы все ваши варианты настройки, и сможете переехать в свой дом намного быстрее!

Составление плана

Знание этих переменных поможет вам составить более подробный план, который поможет вам в строительстве. Просто знайте, что вы не одиноки в процессе строительства.

Если вы решите строить с помощью EDGEhomes, мы можем предложить вам ряд ресурсов, которые помогут вам составить план, который подойдет именно вам!

1.Выберите свое сообщество. EDGEhomes имеет несколько сообществ в штате Юта, которые идеально подходят для семей и работающих профессионалов.

2. Выберите план этажа. У нас есть отличные готовые и готовые планы этажей. Найдите тот, который подходит вам лучше всего.

3. Посетите нашу дизайн-студию. Обустройте свой дом с помощью нашей команды дизайнеров!

Выполнение этих шагов по составлению вашего плана позволит вам ускорить процесс получения дома вашей мечты намного раньше.

Хотя при строительстве нового дома могут быть некоторые неизвестные факторы, EDGEhomes здесь, чтобы исключить некоторые из них и обеспечить плавный процесс. Мы здесь, чтобы помочь. Свяжитесь с нами сегодня!

10 советов по строительству нового дома — шик без усилий

06. 11.2020

Вы когда-нибудь задумывались построить дом с нуля?! Мы это сделали, и мы дожили до того, чтобы рассказать об этом, так что продолжайте читать, чтобы узнать все подробности ниже!

Прошло несколько лет с тех пор, как мы переехали в Наш Дом в Остине! Это было путешествие, которое началось, когда мы решили вернуться в Остин из Лос-Анджелеса, и продолжилось, когда мы начали поиск дома за 1500 миль.Мы думали о ремонте, но строительство нового оказалось для нас лучшим выбором. Многие люди писали мне о строительстве нового дома, и эта тема, кажется, всегда поднималась в разговоре, поэтому я решил поделиться некоторыми вещами, которые мы узнали на этом пути.

В конце концов, я бы рекомендовал строить? Да! Если это вписывается в ваш бюджет и у вас есть время ждать, нет ничего более приятного (по крайней мере, для меня), чем спроектировать пространство, которое идеально подходит для жизни и личности вашей семьи.

Строить новое или ремонтировать?

Во-первых, я должен ответить на этот вопрос, потому что я так часто его слышу! Имеет ли смысл строить новое или ремонтировать, вероятно, будет зависеть от стоимости земли в городе, где вы живете, а также от возраста и изменений, необходимых для ремонта.

Строительство дома стоит примерно одинаковую сумму, независимо от того, в каком городе вы живете. Стоимость рабочей силы, конечно, будет колебаться, и доступ к материалам может изменить стоимость, но, как правило, это один и тот же процесс и одни и те же материалы, поэтому вы собираетесь чтобы получить примерно ту же стоимость, плюс-минус 20%.

С другой стороны, стоимость земли сильно различается по стране. Владеть 7000 квадратных футов земли в Лос-Анджелесе намного дороже, чем в пригороде Феникса. В этих случаях ремонт становится более экономичным решением.

Каковы недостатки ремонта дома?

Во время нашего поиска дома мы нашли красивый 100-летний дом в стиле ремесленника в районе, который нам очень понравился! Мы взяли нашего строителя, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить ремонт, и выяснили, что это примерно будет стоить строительство нового.Когда вы ремонтируете старый дом, вы должны иметь в виду, что вы, вероятно, будете заменять такие вещи, как сантехника и электричество. Вы будете делать все это, не пытаясь разрушить весь дом, поэтому вы платите больше за аккуратное удаление существующей системы, а также замену ее новой системой. Новый дом — это чистый лист. Если вам не нужно добавлять квадратные метры, ремонт может быть намного более доступным.

Только строительство новой ванной комнаты стоит от 50 000 до 75 000 долларов в зависимости от размера и отделки.Ремонт кухни стоит от 60 000 до 125 000 долларов в зависимости от размера, отделки и используемой техники.

Наконец, в крупномасштабном ремонте всегда будут сюрпризы и дополнительные расходы. Новые сборки немного проще, так как вы начинаете с нуля.

Сколько стоит построить новый дом?

На самом низком уровне стоимость строительства нового дома составляет от 150 до 175 долларов за квадратный фут. Если вы используете высококачественную плитку, осветительные приборы и другие отделочные материалы, вы можете рассчитывать на сумму около 225–250 долларов.Самые дорогие застройщики в больших городах могут брать от 500 до 1000 долларов за квадратный фут.

Готовы строить? Вот мои 10 советов по строительству нового дома:

1. Заранее обсудите, что вы не подлежите обсуждению со своим супругом / партнером / созаемщиком . Когда мы проектировали наш дом с нашим архитектором, мы с Аароном решили, что каждый из нас должен выбрать три вещи, которые были бы нашими самыми большими приоритетами и по которым нельзя было бы идти на компромисс, но это означало, что все остальное должно быть на столе для обсуждения, когда мы начнем. пришел трахаться.(Вы можете прочитать, каков был каждый из наших трех приоритетов здесь.) Все не может быть одинаково важным, потому что где-то вам придется идти на компромисс, но серьезное обдумывание того, что для вас наиболее важно, гарантирует, что ваш приоритеты и мнения также выслушиваются и учитываются.

2. Убедитесь, что это делает счастливым вас , а не людей на Pinterest.    Возможно, не все занимаются этим так сильно, как те, кто публикует свою жизнь в Интернете, но так легко посмотреть на Pinterest и подумать: «О, все сейчас делают белые кухни, у меня должна быть белая кухня. » или «Все делают латунные приспособления, поэтому и мои приспособления должны быть латунными». Это создает очень однородный дизайн. Вместо этого обратите внимание на то, к чему вы тяготеете. Что делает Вас счастливым? Для меня это была сложенная плитка, включающая в себя много суккулентной зелени и красивые светильники.

3. Будьте готовы пойти на компромисс ради бюджета.  Деньги – это очень личная тема, и на то есть веские причины, но я просто скажу следующее: мы очень старались не выйти за рамки бюджета, и мы этого не сделали.На самом деле, я думаю, мы закончили на несколько тысяч меньше бюджета. Было ли много возможностей разориться? Конечно! Но не стоило прибавлять никакого финансового давления ради более толстых деревянных ступеней на нашей лестнице или более причудливых светильников. Знайте, какой у вас номер, и придерживайтесь его.

4. Если вы сомневаетесь, выберите один выдающийся или роскошный предмет в каждой комнате.   Говоря об ограничении бюджета, это один из способов убедиться, что дизайн вызывает у вас головокружение от счастья, но не заставляет вас спать по ночам из-за стоимости.В каждой комнате было место, где мы согласились разориться, а затем спроектировали все остальное вокруг этого элемента с учетом нашего бюджета. В гостевой ванной это были полы из терраццо. Однако, чтобы сэкономить на этом пространстве, мы выбрали гораздо более дешевую плитку 2×8, чем Fireclay 2×8, которую мы использовали в нашем Мастере. На нашей кухне это был 48-дюймовый диапазон, который был разорением, но мы сэкономили, используя шкафы для окраски вместо класса пятен.

5. Еженедельные встречи и открытые линии связи.  В таком крупном проекте, как строительство дома, так много движущихся частей, что многое может быть потеряно в электронной почте. Возьмите за правило встречаться с вашим подрядчиком один раз в неделю. Мы не делали этого примерно до середины нашего проекта, но когда мы это сделали, поняли, что могли бы сэкономить часы электронной почты и несколько недопониманий.

6. Убедитесь, что вам нравится тот, с кем вы работаете.   Говоря о еженедельных встречах, вы будете проводить много времени со своим строителем, поэтому убедитесь, что человек, участвующий в вашем проекте, — это человек, с которым вы можете поговорить и который вам в целом нравится.В процессе мы встретились с несколькими строителями, но в частности с одним, Аароном, и я неоднократно говорили друг другу: «Я так рад, что мы не пошли с ним!», просто потому, что разговоры уже были несколько натянутыми. только в предварительных переговорах. Waller Build построил наш дом, и я очень рекомендую их. Это трудолюбивые, надежные ребята, с которыми мы были рады быть в окопах.

7. Прежде всего он должен функционировать.  Надеюсь, это стильно и эстетично, но оно должно служить вам в жизни, иначе оно сведет вас с ума.Я много думал о функции плана этажа, где я хотел, чтобы мы «жили» в течение дня и где распределялось пространство, и по большей части это действительно послужило нам хорошо. Наша прачечная, например, находится наверху, и хотя приятно, что ее не видно, мы заметили, что не так быстро стираем, потому что мы просто не очень часто бываем наверху. С другой стороны, наша игровая комната была спроектирована иначе, чем я себе представлял. Это открытое пространство всего с двумя стенами, и хотя отсутствие двери на нем свело бы меня с ума, на самом деле это моя любимая комната в доме! Мы проводим там так много времени, что приятно не чувствовать себя замкнутым в одной комнате.В помещение проникает так много естественного света, что вы по-прежнему чувствуете связь с тем, что происходит на кухне и в гостиной.

8. Всегда получать несколько ставок . Большинство строителей разложат все для вас построчно, и это здорово. (Например, каркас, крыша, сантехника.) Это позволяет вам увидеть, где они сопоставимы, а где цены могут более резко отличаться друг от друга. Например, если вы получаете одну ставку, в которой обрамление на 20 000 долларов больше, чем другая ставка, вы можете спросить, почему цена может быть выше. Много раз они могут выбирать более дорогой маршрут или использовать улучшенные материалы. В любом случае, это позволяет вам оценить этот выбор и, возможно, сократить расходы за счет понижения версии.

9. Когда вы въедете, у вас будет больше дел. О, вы думали, что закончили, когда получили ключи? Будь то то, что вы включаете в свой первоначальный кредит, или что-то, на что вы копите отдельно, не забывайте, когда все сказано и сделано, у вас будет дом, который нужно обставить, и двор, который нужно благоустроить.

10.  Это просто дом.   Еще раз скажу, это всего лишь дом. Вы можете жить в этом доме вечно или продать его через 3 года. Не стоит ссориться с супругом, терять сон или финансовый стресс. Принимайте самые оптимальные решения, а затем напоминайте себе, что все будет хорошо. Это просто дом.

Все фотографии нашего дома Кэти Джеймсон

Процесс строительства дома

Что нужно учитывать при строительстве дома

Процесс строительства дома является одним из самых захватывающих, разочаровывающих и вознаграждающих событий, через которые может пройти каждый.

Вы видите, как ваши мечты воплощаются в жизнь прямо на ваших глазах, но, как и в любом крупном строительном проекте, строительство нового дома также может иметь свою долю неудач, трудностей и проблем.

При правильном планировании и внимании к деталям эти проблемы можно свести к минимуму, и вместо этого вы можете сосредоточиться на волнении от того, что проведете много счастливых лет в доме своей мечты. Мы составили пошаговое руководство, полное советов, которые помогут вам понять, чего ожидать на протяжении всего процесса.

Процесс строительства дома

Строительство дома от начала до конца — это долгий и затяжной процесс, который можно условно разделить на три этапа: до строительства, во время строительства и после строительства. Быть организованным стоит, поэтому вот примерный план процесса строительства дома.

Перед началом строительства

Это выбор, который вам нужно будет сделать до того дня, когда вы начнете строительство своего нового дома.

Решение построить

Одной из наиболее важных частей нового дома является принятие решения о том, покупать ли новый, реконструировать ваш текущий дом или строить дом, соответствующий вашим потребностям.

Это важное решение. В игру вступают такие факторы, как ваш бюджет, стоимость вашего дома, рынок недвижимости и ваши конкретные потребности и желания.

Если вы решите, что строительство для вас, многие люди предпочитают нанять агента по недвижимости, чтобы помочь найти идеальный участок земли. Лот, который вы покупаете, будет зависеть от размера и планировки этажа.

Выберите план дома

После того, как вы решили построить новый дом, вам нужно будет выбрать план.При поиске плана строительства дома рекомендуется подумать о тех особенностях, которые в первую очередь привлекли вас к строительству собственного дома.

Этот красивый дом в стиле переходного фермерского дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами на жилой площади 2926 кв. футов является одним из проектов, которые вы можете выбрать для строительства (план № 142-1220).

Хотите дом в стиле ранчо? Или голландский колониал? Или, может быть, дом в стиле ремесленника?

Подумайте о том, сколько спален вам понадобится, хотите ли вы иметь пристроенный гараж, планировку вашей кухни, хотите ли вы, чтобы ваша гостиная была частью открытой планировки, и как вы хотели бы объединить географию вашего участка в вашем доме.

Просмотрите отчет о затратах на строительство для ваших любимых планов, чтобы убедиться, что вы не выходите за рамки бюджета, и всегда планируйте некоторые дополнительные расходы на строительство, которые могут появиться в процессе и увеличить общую стоимость.

Изменить план

Как правило, вы не сможете найти дом, который полностью соответствует всем вашим потребностям.

Из-за этого вы можете найти план, который имеет большинство функций, которые вы ищете, а затем немного изменить его (добавить или убрать камин, добавить гардеробную, добавить небольшое количество квадратных метров и т. д.).). Также важно научиться читать планы дома, чтобы полностью понимать планировку и необходимые изменения.

В зависимости от плана, планируемых изменений и компании, в которой вы их получаете, за изменения, вероятно, придется платить дополнительно к цене плана. Кроме того, вы можете обсудить эти «реконструкции» непосредственно со своим подрядчиком. Он или она может выполнить их на месте, если они не носят структурного характера.

Нанять подрядчика

Это, возможно, самый важный этап строительства нового дома, потому что человек, которого вы выберете, будет вашим помощником по всем вопросам на протяжении всего строительства.Они также отвечают за то, чтобы помочь вам утвердить ваш окончательный выбор дизайна и убедиться, что у вас есть красивый и безопасный дом.

Существует множество онлайн-баз данных для найма независимых подрядчиков, а также местных компаний, специализирующихся на строительстве домов. Что бы вы ни выбрали, убедитесь, что вы прочитали множество отзывов об их предыдущей работе, и даже свяжитесь с застройщиком лично, прежде чем подписывать с ним какие-либо контракты.

Соблюдать местные законы

Это этап строительства нового дома, на котором вы можете сотрудничать со своим подрядчиком.Вы хотите убедиться, что вы следуете местным законам на каждом этапе строительства. Из-за этого вам даже следует провести собственное исследование по получению разрешений на строительство, доступу к городской воде, строительным нормам и т. д.

Иногда работа с местными органами власти — утомительный процесс, поэтому не забудьте заложить время на «непредвиденное» в графике строительства.

Выберите строительные материалы

Выбор строительных материалов для вашего дома — еще один важный выбор, который не следует делать без помощи вашего подрядчика.

В то время как материалы для строительства дома можно регулировать в зависимости от личного вкуса и бюджета, есть определенные элементы конструкции, которые лучше оставить на усмотрение профессионала.

Обязательно поговорите со своим подрядчиком о следующих вещах:

• Фундамент — Выбор нового фундамента для вашего недавно построенного дома, вероятно, является одним из самых важных решений, которые вы будете принимать на протяжении всего процесса строительства. Существует множество различных типов фундаментов, в том числе цокольный, плитный или подпольный.Существует также множество различных типов тестов, которые необходимо провести заранее, чтобы убедиться в надежности конкретного фундамента. Эти тесты помогают определить наличие грунтовых вод и другие факторы качества почвы.
• Сайдинг — Еще одним важным выбором при строительстве нового дома является выбор типа сайдинга, который вы хотите использовать. Есть так много разных вариантов на выбор, все зависит от ваших личных предпочтений и местных условий. Вы можете использовать дерево, кирпич, винил, фиброцемент, камень или шпон, алюминий или даже бревно.
• Кровля — На выбор предлагается множество типов кровельных материалов, а также цветов. Ваш подрядчик сможет помочь вам выбрать, какой тип материала лучше всего подходит как для внешнего вида вашего дома, так и для местных погодных условий и долговечности.

Установите график строительства

При строительстве нового дома важно иметь график строительства. Да, проблемы возникнут, но вы можете учесть их в своем графике.Вы не хотите тратить месяцы на ожидание, когда вы сможете жить и наслаждаться своим новым домом.

Вместе с подрядчиками разработайте примерный график (включая определенные контрольные показатели прогресса) и регулярно заходите во время строительства, чтобы проверить ход работ. Обязательно укажите время на подготовку сайта в начале и последние штрихи в конце.

Во время строительства

Вот что вам следует ожидать после начала строительства вашего нового дома:

• Во время строительства вы должны быть готовы останавливаться на строительной площадке как для плановых, так и для внеплановых осмотров и осмотров.
• Хочешь домашнюю пленку? Это популярный вариант, который может помочь повысить энергоэффективность.
• Вы должны быть в постоянном контакте со своим застройщиком, чтобы дать окончательное согласие на многие аспекты дизайна вашего дома и функции безопасности.
• Вы должны быть готовы ответить на любые вопросы или опасения по мере их возникновения.
• Будьте готовы к быстрому принятию решений, таких как изменения в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, выбор различных осветительных приборов или что-то еще, что может всплыть.
• При необходимости создайте список пунктов, которые вы заметили, которые должны быть выполнены до завершения строительства.

После строительства нового дома

После того, как ваш новый дом будет построен, вот что вы можете ожидать.

• Глубокая уборка — Обычно при покупке дома требуется профессиональная уборка перед тем, как вы въедете в него. Хотя это может не прийти вам в голову, когда вы строите дом по индивидуальному заказу, всегда полезно нанять уборщицу. компанию, чтобы пройти, прежде чем вы начнете украшать или перемещать предметы в дом.Таким образом, в доме не остается остатков строительной пыли или мусора, и вы действительно можете начать все сначала. Как только вы въедете, не помешает снова пропылесосить ковровое покрытие, протереть столешницы и еще раз быстро убраться в доме.
• Удовольствие от декора — Один из самых захватывающих моментов в строительстве нового дома — это не только изменение дизайна и структуры дома, но и полный контроль над его эстетикой. Так что получайте удовольствие! Независимо от того, решите ли вы стать партнером дизайнера интерьеров или полагаетесь на собственный стиль, ваш недавно построенный дом — действительно лучший вид чистого холста, с которым вы можете играть.
• Переезд — Поскольку вы переезжаете в совершенно новый дом, самое время сделать паузу и провести инвентаризацию всех вещей, которыми вы владеете, чтобы понять, хотите ли вы взять их с собой в новый дом. Возможно, вы захотите отказаться от старых, устаревших или сломанных элементов в пользу обновления их для более новых версий для вашего нового дома.

Наслаждайтесь процессом

Больше всего не забывайте получать удовольствие от процесса строительства нового дома. Это событие, которое бывает раз в жизни.Не каждый день кто-то получает полный творческий контроль над местом, где он проводит большую часть своей жизни — местом, где создаются семейные воспоминания.

Хотя временами это может показаться немного напряженным, не забудьте сделать шаг назад, чтобы впитать все это.

Чтобы расширить свои знания при подготовке к этому путешествию, обязательно прочитайте нашу электронную книгу The Ultimate: руководство для начинающих по строительству дома. В этом бесплатном пошаговом руководстве содержится основная информация, которую необходимо знать при строительстве собственного дома.

Строительство нового дома — это путешествие. Вам нужно будет принимать важные решения, сталкиваться с неудачами и наблюдать за важным, но в конечном итоге удивительным процессом. Это потому, что в конце концов вы получите построенный на заказ красивый дом.

Полное руководство по строительству дома в Лас-Вегасе

Вы взволнованно планируете построить дом в Лас-Вегасе и ищете точную и полезную информацию, которая послужит полезным руководством? Хорошая новость заключается в том, что в этой статье вы узнаете все, что вам нужно знать о строительстве дома в Лас-Вегасе, чтобы вы могли приступить к работе над проектом своей мечты, о котором вы так долго думали.

Начнем с рассмотрения стоимости строительства дома в Лас-Вегасе, который часто является основным вопросом, который у всех на уме. Затем мы проведем вас через еще несколько полезных разделов, которые предоставят вам массу информации о строительстве нового дома в Лас-Вегасе.

Итак, без лишних слов, давайте углубимся и рассмотрим все, что вам нужно знать о строительстве нового дома в Лас-Вегасе!

Заинтересованы в строительстве нового дома в Лас-Вегасе? Ознакомьтесь с нашим списком лучших строителей домов в Лас-Вегасе.

Строительство нового дома в Лас-Вегасе

Чтобы помочь вам ориентироваться в этом руководстве, мы разделили его на несколько ключевых разделов с полезными заголовками, чтобы вы могли легко найти нужную информацию. Мы начнем с рассмотрения того, сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе, и дадим вам представление обо всех расходах, связанных со строительством нового дома.

Затем мы сравниваем стоимость строительства со стоимостью покупки и знакомим вас со сроками и этапами, связанными с осуществлением вашего собственного проекта по строительству дома в Лас-Вегасе. Затем мы подводим итоги, перечисляя множество плюсов и минусов строительства дома в Лас-Вегасе, прежде чем рассказать вам, как именно начать.

Ниже приведено содержание, чтобы вы могли легко найти нужный раздел.

Содержание

Стоимость строительства дома

Согласно очень полезной статье HomeAdvisor, стоимость строительства дома в США обычно составляет 157 765–477 594 долларов США. Это диапазон для типичного «предустановленного» дома, но, конечно, чем больше вы настраиваете свой дом, тем дороже он становится.

Чтобы разбить стоимость строительства дома, строители обычно зарабатывают минимум 50 000 долларов, тогда как архитекторы обычно получают плату от 60 до 125 долларов в час. Что касается инженеров, они еще дороже, обычно в диапазоне от 100 до 150 долларов в час, и геодезисты получают плату от от 300 до 700 долларов. Вам также нужно будет подумать о стоимости материалов, рабочей силы, кровли, приспособлений и приспособлений, земли и земляных работ и многих других факторах, которые повлияют на стоимость.

Сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе?

Средняя стоимость строительства дома в Лас-Вегасе, штат Невада, находится в среднем диапазоне по стране и может начинаться примерно с 300 000 долларов США . Опять же, это приблизительная средняя стоимость заранее установленного дома, основанная на рынке недвижимости, который часто меняется, поэтому вам следует выделить значительно больше, если вы надеетесь построить роскошный дом мечты со многими индивидуальными функциями.

Как мы уже говорили в предыдущем разделе, вам необходимо учитывать различные расходы, когда речь идет о бюджете вашего нового дома в Лас-Вегасе, поэтому ориентировочная цена, вероятно, изменится в зависимости от типа дома, который вы хотите построить. .

Сколько стоит построить дом на заказ в Вегасе?

HomeAdvisor предполагает, что средняя стоимость строительства индивидуального дома по стране составляет от  350 000 до 1,5 миллиона долларов . Чтобы получить четкое представление о вашем первоначальном бюджете, вам нужно подумать о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, и точно спланировать ключевые функции, чтобы вы получили хорошее представление о том, как составить бюджет проекта. Консультация с застройщиком нестандартных домов тоже помогает.

Имейте в виду, что в Лас-Вегасе есть потрясающие объекты недвижимости с домашними тренажерными залами, бассейнами и роскошными удобствами.Очень легко потратить более 90 174 1,5 миллиона долларов 90 175 на индивидуальный проект дома, поэтому убедитесь, что вы четко представляете, что вы надеетесь построить.

Средняя стоимость квадратного фута дома в Лас-Вегасе составляет 150 долларов. Эта цифра включает работу, фундамент, разрешения, гипсокартон, каркас стен, стандартные материалы и услуги по очистке. Одним из факторов, существенно влияющих на стоимость, является цена материалов. Стоимость некоторых домов в Лас-Вегасе может превышать 90 174 $ 300  90 175 за квадратный фут; это действительно просто зависит от материалов, используемых для строительства собственности.

Причина, по которой эта цифра важна, заключается в том, что строители часто указывают стоимость строительства недвижимости в расчете на квадратный фут. Полезно начать думать с точки зрения квадратных метров, так как это даст вам четкое представление о размере вашего дома.

Что дешевле построить одноэтажный или двухэтажный дом?

Хотя вы можете быть удивлены, услышав это, обычно строительство нового двухэтажного дома обходится дешевле, чем строительство нового одноэтажного дома.Причина этого в том, что самая дорогая часть строительства дома — это этапы фундамента и кровли, а в двухэтажном доме они обычно строятся на меньшей площади.

Двухэтажные дома, как правило, обеспечивают большую конфиденциальность и имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем одноэтажные. И наоборот, если вы решите построить одноэтажный дом, вы сможете выбирать из более широкого спектра вариантов дизайна, чем для двухэтажного дома. Как видите, оба подхода имеют свои преимущества, но обычно дешевле построить двухэтажный дом.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Несмотря на то, что этапы фундамента и каркаса съедают значительную часть вашего бюджета, по данным HomeAdvisor, самая дорогая часть строительства дома приходится на завершение внутренней отделки. Фактически, в большинстве домов на внутреннюю отделку приходится от 90 174 до 25–35 % 90 175 от общего бюджета.

Как и следовало ожидать, чем больше роскошных пользовательских функций вы добавите в свой дом, тем выше будет эта стоимость.Конечно, стоит провести некоторое исследование желаемой отделки, прежде чем приступать к строительству, так как ваш выбор значительно повлияет на общий бюджет сборки.

Где мне построить дом в Лас-Вегасе?

Хотите знать, где построить новый дом в Лас-Вегасе? Вокруг Лас-Вегаса появляется так много новых домашних сообществ, что бывает трудно выбрать одно! Вы можете купить много в новом домашнем сообществе непосредственно у застройщика и попросить его построить дом или купить готовую недвижимость. Таких новых домов довольно много в Лас-Вегасе, Саммерлине, Хендерсоне и Северном Лас-Вегасе.

Другой вариант — купить участок земли где-нибудь в городе и построить его самостоятельно, наняв подрядчика или местного строителя, чтобы помочь вам осуществить проект. Независимо от того, какой маршрут вы выберете, обязательно сначала проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы получить его полезный совет.

Вот несколько популярных новостроек в районе Лас-Вегаса, где вы можете построить новый дом:

Популярные сообщества новых домов в Лас-Вегасе

Строительство дома против покупки дома

Если вы надеетесь построить дом в Лас-Вегасе, скорее всего, вы взвесили причины для этого.Хотя строительство дома дает вам полный контроль над собственностью, в которой вы решили жить, это также гораздо более важное мероприятие, чем покупка уже законченного дома, поэтому строительство дома может быть более напряженным процессом, чем покупка квартиры. дом, так как процесс намного дольше и сложнее.

В конечном счете, здесь нет правильного или неправильного ответа. Если вы решите построить свой собственный дом, вам просто нужно быть готовым к более длительному процессу, который может вызвать у вас головную боль! При этом, когда все закончится, вы сможете переехать в красивый, индивидуальный дом, который вы спроектировали сами.

Что дешевле построить или купить дом?

Средняя стоимость покупки дома в Лас-Вегасе часто колеблется от 300 000 до 375 000 долларов, в зависимости от рынка. Если сравнить эту цифру со средней стоимостью строительства дома в Лас-Вегасе ~ 300 000  , то теоретически построить дом может быть дешевле. Однако эта цифра не учитывает стоимость земли и количество вашего личного времени, необходимого для реализации крупномасштабного строительного проекта.Кроме того, некоторые типы сообществ, такие как новые общественные дома 55+, могут быть немного дороже. Вы можете получить больше жилья за свои деньги, покупая дом на вторичном рынке по сравнению со строительством нового дома в Лас-Вегасе.

Должен ли я работать с агентом по недвижимости при строительстве нового дома в Лас-Вегасе?

Да, работать с агентом по недвижимости — хорошая идея, когда вы отправляетесь в путешествие по строительству нового дома. Помните, что у строителей есть свои агенты, которые представляют их интересы, и эти агенты не представляют вас.Работа с агентом по строительству нового дома ничего не стоит, поскольку застройщик платит комиссию. И не думайте, что вы можете сэкономить эти деньги, не используя агента; строители не возвращают вам эти деньги.

Можете ли вы получить кредит на строительство дома?

Да, вы можете получить кредит на строительство дома в Лас-Вегасе. Вам нужно будет подать заявку на строительный кредит, чтобы построить. Они не так распространены, как ипотека, но, как говорится, и не так востребованы. Строительные кредиты — это, по сути, краткосрочные кредиты, которые вы можете использовать для реализации своего проекта.Они существуют в той же форме, что и кредит, когда вы берете взаймы только то, что вам нужно, когда вам это нужно.

Когда вы строите свой дом, вам может потребоваться только выплата процентов или, в некоторых случаях, не оплата вообще. Имейте в виду, что некоторые кредиты на строительство выдаются на срок менее года, и условия погашения могут варьироваться. Всегда обращайтесь за профессиональной консультацией и разбирайтесь во всех условиях при получении кредита или ипотеки.

Чтобы узнать больше о вопросах, которые нужно задать при строительстве нового дома, ознакомьтесь с нашим списком важных вопросов, которые следует задать строителю перед покупкой нового дома.

Этапы строительства дома

Хотя каждый строитель работает немного по-своему, при планировании строительства дома в Лас-Вегасе обычно можно ожидать следующие этапы:

1. Подготовить выбранную строительную площадку и начать закладку фундамента.
2. Изготовить черновой каркас дома.
3. Завершите необходимые этапы черновой прокладки сантехники, электропроводки и установки ОВКВ.
4. Установить изоляцию стены.
5. Установите гипсокартон и другие внутренние текстуры.
6. Приступить к внешней отделке.
7. Укладка твердого напольного покрытия.
8. Отделка механических накладок.
9. Добавьте штрихи внутренней отделки каждой комнаты (например, кухни и ванных комнат).
10. Заключительный обход со строителем, чтобы убедиться, что все необходимые шаги были предприняты, и вы довольны готовым домом.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Лас-Вегасе?

В зависимости от выбранного участка, на постройку стандартного дома уходит от до шести месяцев.Однако, если вы планируете индивидуальный дом с дополнительными функциями, вы должны быть готовы ждать дольше.

На постройку таможни может уйти от  десяти до шестнадцати  месяцев. Чтобы процесс строительства дома прошел как можно более гладко, вам необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения, и у вас есть достаточный бюджет для завершения процесса. Неспособность приобрести любой из них может привести к дальнейшим задержкам и продлению процесса. 

Плюсы и минусы строительства дома в Лас-Вегасе

Строительство собственного дома — это огромный проект, но это идеальный способ убедиться, что ваша семья может жить в собственности, в которой есть все, что вам нужно и чего вы хотите. Если у вас есть бюджет (и терпение), строительство собственного дома в Лас-Вегасе может быть невероятно выгодным, и многие семьи мечтают об этом в своей жизни.

Если вы все еще думаете о строительстве собственного дома в Лас-Вегасе, надеюсь, этот список плюсов и минусов поможет вам принять решение: 

Преимущества строительства дома в Лас-Вегасе

• Пожалуй, самый очевидный плюс в том, что в доме все новое.Вам не нужно беспокоиться о том, как предыдущие жильцы ухаживали за недвижимостью, и вас не удивят дорогие счета за ремонт на раннем этапе.
• Когда вы покупаете дом, вам часто приходится идти на компромисс в определенных вещах, будь то планировка или размеры кухни, например. При строительстве собственного дома вы можете спланировать все именно так, как хотите, и получить идеальный дом для себя и своей семьи.
• Новостройки, как правило, более энергоэффективны и экологичны.В зависимости от того, как они построены, они могут сэкономить вам деньги на счетах за отопление и воду.

Недостатки строительства дома в Лас-Вегасе

• Строительство собственного дома — это огромный проект, который может стать причиной бессонницы по ночам. Хотя это того стоит, когда дом готов, есть так много вещей, о которых вам нужно подумать на протяжении всего процесса, что может вызвать стресс у многих людей.
• Если вы надеетесь перевезти свою семью в новый дом, строительство, безусловно, не самый быстрый вариант.Хотя с покупкой дома также бывают задержки, строительство почти всегда занимает больше времени, поэтому вам нужно убедиться, что вы не торопитесь, прежде чем начинать проект.
• Бюджет новой сборки может быть очень сложным. Если вы не будете осторожны, расходы могут легко выйти из-под контроля, и вы можете искать деньги из других источников, чтобы закончить свой дом.

Постройте свой новый дом в Лас-Вегасе, штат Невада – начните сегодня!

Вот оно, полное руководство по строительству нового дома в Лас-Вегасе, штат Невада.Если вы заинтересованы в покупке или строительстве нового дома, разумно начать свой путь с помощью агента по недвижимости, который имеет опыт в этом процессе и может помочь вам в этом. Заполните форму ниже, чтобы поговорить с местным агентом по недвижимости в Лас-Вегасе, чтобы начать.

10 мелочей, о которых забывают при строительстве дома

Если вы планируете построить дом на заказ, вам есть о чем подумать. Детали не дают вам спать по ночам? Беспокоитесь, что можете забыть что-то важное? Команда Meadowlark вас прикроет.Мы считаем, что процесс строительства дома должен быть веселым и захватывающим, поэтому мы всегда рекомендуем вам сотрудничать со строителем, который знает все эти мелкие детали для вас. Тем не менее, по-прежнему удобно иметь список ключевых элементов, чтобы не забыть, так что вы можете быть спокойны. Этот список из 10 мелочей, о которых забывают при строительстве дома, поможет вам вычеркнуть даже самые маленькие пункты из вашего списка:

1. Выключатели и розетки

Одна из самых простых вещей, которую можно упустить при строительстве дома, — это размещение выключателей и розеток.Это крошечная деталь, которая может оказать огромное влияние на вашу повседневную жизнь. Когда вы планируете свой индивидуальный проект дома, найдите время, чтобы подумать о том, куда логически должны быть установлены выключатели света. Можете ли вы включить свет, прежде чем войти в комнату? Для небольших помещений, таких как кухонная кладовая, у вас есть необходимое освещение?

Электрические розетки следуют той же логике. Если вы заряжаете телефон на прикроватной тумбочке рядом с кроватью, убедитесь, что в вашей спальне для этого есть все необходимое. Вот еще несколько мест, где розетки необходимы, но о которых часто забывают: 

• Кухонные столешницы для таких приборов, как кофеварки, тостеры и миксеры
• Ванные комнаты для фенов, электрических зубных щеток, щипцов для завивки и выпрямителей.
• Наружное освещение для праздничного и ландшафтного освещения
• Гостиные для телевизоров, ламп и зарядных устройств
• Гаражи для питания наружных инструментов
• Подвал если вы хотите иметь мастерскую внизу
• Домашние офисы для подключения к Интернету, маршрутизаторов, зарядных станций и различных электронных устройств

2. Освещение кухонного шкафа

Ваше рабочее место на кухне станет намного функциональнее, когда вы сможете видеть, что делаете! Добавление светильников под шкафы может помочь вам получить освещение, необходимое для приготовления и уборки кухни.Светильники над кухонными шкафами могут добавить немного объема, помогая оживить вашу кухню даже в самый хмурый день.

3. Расположение телевизора

При планировании идеальной гостиной удивительно, как легко забыть выделить место для телевизора. В то время как большинство семей предпочитают иметь телевизор в гостиной или кабинете, вы можете не захотеть, чтобы он был центральным элементом комнаты. Вместо того, чтобы просто прикрепить его поверх камина или куда-нибудь в угол, подумайте о том, где бы вы хотели разместить свой телевизор.Затем убедитесь, что у вас есть подходящие розетки и разъемы питания, чтобы сделать это возможным.

4. Высота лейки душа

Если кто-то, кто живет в доме, выше 6 футов, вы можете рассмотреть возможность установки душевой лейки немного выше стандартной. Помните, что выбранная вами насадка для душа будет висеть примерно на 3 дюйма ниже арматуры, поэтому примите во внимание эту математику при проектировании и сборке душа. И помните… иногда две насадки для душа лучше, чем одна!

5.Встраиваемое хранилище для ванной комнаты

Когда вы строите свой собственный дом, у вас есть уникальная возможность сделать его идеальным для вас, вместо того, чтобы переделывать существующий дизайн в соответствии с вашим стилем жизни. Воспользуйтесь этим! Во время строительства легко разместить утопленное отделение для туалетных принадлежностей в душе или утопленную аптечку за зеркалом в ванной. Эти маленькие отсеки вписываются прямо в пространство между стойками в ваших стенах, поэтому это простое небольшое дополнение может иметь огромное значение в том, сколько места для хранения в вашей ванной комнате.

6. Интернет и электроника

Одна вещь, о которой многие забывают при строительстве, — это размещение и внутренняя установка ключевых электронных систем, таких как интернет, звуковые системы и т. д. Если вы любитель музыки или активный пользователь Интернета, вам понадобится установленная жесткая система, и ее проще всего установить во время сборки. У вас будет полный контроль над размещением маршрутизатора, местом усиления сигнала, размещением встроенных динамиков и многим другим.Хотя вы, безусловно, можете обойтись беспроводным доступом в Интернет и звуковыми системами, многие люди предпочитают качество, которое может обеспечить жесткая система. Убедитесь, что вы учли и то, и другое, пока вы все еще строите.

7. Особенности кухонного шкафа

Когда вы имеете дело с миллионом вариантов выбора дома, легко забыть обо всех мелких деталях, которые могут иметь огромное значение в вашей повседневной жизни. Вы когда-нибудь пытались аккуратно сложить кастрюли и сковородки только для того, чтобы все они вылетели из шкафа?

Теперь у вас есть шанс усовершенствовать организацию кухни, выбрав функции шкафа, обеспечивающие простое и удобное хранение.Убедитесь, что вы рассматриваете такие элементы, как глубокие ящики шкафа, в которые можно поместить кастрюли, плавно закрывающиеся ящики, чтобы избежать износа, и даже нестандартные варианты шкафов, такие как выдвижная полка для специй или специальная подъемная полка для вашего тяжелого стационарного миксера. Если вы потратите немного больше времени на то, чтобы подумать об этих функциях сейчас, это поможет вам настроить вашу кухню на успех, когда вы переедете. 

8.

Строительство дома требует много внимания. Легко увлечься всеми деталями внутри и забыть о том, что происходит снаружи.Простые наружные удобства, такие как потолочный вентилятор на крыльце, выход для динамика на террасе или выходы для ландшафтного освещения — все это мелочи, о которых часто забывают при строительстве дома. Представьте, как вы планируете использовать свое крыльцо или террасу, а затем убедитесь, что вы настроены на успех со всеми возможностями и функциями, которые могут вам понадобиться.

9. Прачечная

Хотя прачечная не обязательно является самой интересной частью вашего нового дома, она должна работать на вас.Многие люди забывают, как часто вы используете эту комнату в своем доме, что может привести к некоторым проблемам при настройке. Например, полезно иметь более глубокую, чем обычно, прилавок в прачечной, чтобы складывать одежду и хранить такие вещи, как дополнительные полотенца. Некоторые люди предпочитают иметь дополнительную раковину в прачечной, глубокие полки или даже вешалку для одежды, которую вы предпочитаете сушить на воздухе.

10. Дополнительные материалы

Наконец, убедитесь, что вы попросили своего строителя немного больше самых важных материалов в вашем доме.Сохранение остатков плитки, ковра, затирки, обоев, краски и отделки может значительно помочь вам в ремонте в будущем. Даже если у вас недостаточно материала для ремонта, у вас будет хотя бы этикетка с названием производителя или небольшой образец, который вы можете принести в строительный магазин на соответствие. По завершении проекта самые авторитетные строители должны предоставить вам список всех вариантов отделки, техники и красок, которые использовались в доме.

Новичок в процессе строительства дома? Можно многое вспомнить.От небольших соображений, подобных этим, до более крупных дизайнерских решений, так много планирования входит в ваш новый дом. Работа с опытной дизайнерской и строительной фирмой может немного облегчить этот процесс. Здесь, в Meadowlark, мы годами строили дома на заказ в Анн-Арборе, а это значит, что у нас есть опыт, чтобы помочь вам даже с этими маленькими, легко забываемыми предметами. Если вы планируете построить дом на заказ, свяжитесь с нашей командой.

10 шагов к строительству дома вашей мечты

У каждого из нас есть дом мечты.У всех нас есть желание жить в доме, который не только удобен, но и хорошо спроектирован. Мы хотим жить в доме, где мы можем получить все, что хотим, от отдыха до развлечений. Конечно, жить в таком доме было бы здорово. Но как мы можем получить дом нашей мечты? Какие шаги мы должны предпринять, чтобы получить его?

Сегодня мы дадим вам 10 четких шагов о том, что вам нужно сделать, чтобы добраться до дома вашей мечты. Конечно, мы должны что-то делать, чтобы достичь своей мечты.Мечты сбываются, если сочетать их с действиями. Итак, вот несколько шагов, которые приведут вас к дому вашей мечты. Это может быть нелегко, но это возможно. Но если вы откажетесь предпринять эти шаги, вы не сможете получить то, что хотите иметь для дома. Читайте дальше и начните делать шаги к дому своей мечты.

1. Экономьте деньги.

Прежде чем вы даже подумаете о доме, убедитесь, что вы начнете копить деньги. Экономия – это подготовка к своим расходам на строительство и приобретение дома.Вы должны убедиться, что вы не просто мечтаете об этом, но и делаете что-то для достижения мечты. Если вы будете просто мечтать и ничего не делать, дом вашей мечты не будет реализован. Сделайте первый шаг, чтобы сэкономить деньги.

2. Бюджет и расходы.

Как только вы почувствуете, что сэкономили достаточно денег, попробуйте создать бюджет, чтобы проверить затраты на проект. Проконсультируйтесь с профессионалами, такими как архитектор или инженер-строитель, потому что они могут предоставить вам точный бюджет и стоимость дома вашей мечты.Если ваших сбережений еще недостаточно, вы все равно можете поискать другие способы их финансирования.

3. Учитывайте свои домашние потребности.

Проверьте свой образ жизни. Что вы делаете и что вам нужно в своем доме, чтобы жить в нем комфортно? Вам нужна собственная зона отдыха? Или домашняя библиотека? Или бассейн? Составьте список того, что вы хотите иметь и что вам действительно нужно для дома. Это может быть хорошим руководством для вас в проектировании дома вашей мечты.

4. Найдите хорошего дизайнера.

Важно, чтобы у вас был конструктор для вашего дома. Ищите профессионалов, которые помогут вам спроектировать ваш дом. Сообщите ему, что вы хотите для дома своей мечты, и он сможет помочь вам в этом. При выборе дизайнера обратите внимание на его/ее опыт работы. Это поможет вам проверить, действительно ли этот человек может хорошо работать над дизайном вашего дома.

5. Найдите домашний сайт.

Вы не сможете построить дом, если у вас нет многого для его постройки.Следовательно, вам нужно искать пустырь, чтобы построить дом своей мечты. Но прежде чем вы это сделаете, решите, на каком участке вы хотите построить свой дом, например, на холме или рядом с пляжем, или что-то, что дает вам хороший вид на природу.

6. Создайте проект дома.

Это шаг, который должен сделать ваш дизайнер, но, конечно, вы должны принять в нем участие. Проверьте дизайн, если он соответствует вашему вкусу. Такой дизайн вы хотите для своего дома? Если нет, предложите некоторые изменения в нем.Убедитесь, что вы подумали, прежде чем вносить какие-либо изменения, потому что, как только проект будет окончательным, вы не сможете отменить его, особенно если ваш дом уже построен.

7. Получите чертежи.

Поскольку вы завершили проект дома, теперь у вас есть чертеж. Это понадобится вам в качестве руководства для строителей, а также для получения разрешения на строительство от вашего сообщества. Важно, чтобы у вас был план, прежде чем вы начнете с проекта.План похож на программу урока в школе, которая служит руководством на уроках для всех учащихся.

8. Подготовьте все необходимое для строительства.

Частью строительного материала является чертеж, но помимо этого есть и другие вещи, которые вам нужно подготовить, которые зависят от требований в вашем районе. Но это определенно будет включать в себя согласие на строительство, разрешение на планирование и другие разрешения. Кроме того, убедитесь, что ваш контракт со строительным подрядчиком уже в порядке.

9. Построй свой дом.

Выполнив все вышеперечисленное, вы готовы построить свой собственный дом. К этому моменту вы уже выбрали своего подрядчика, который будет контролировать все работы. Но обязательно проверяйте ход работы время от времени. После того, как внешний вид дома будет готов, наступает черед внутренней отделки. Наймите дизайнера интерьера, который может сделать работу хорошо для вас. И не забывайте об озеленении тоже.

10. Заезжай и наслаждайся.

После нескольких месяцев строительства дома вы сможете его заселить. Не забудьте поработать над разрешением на занятие вашего дома. Переезжайте в свой дом и наслаждайтесь пребыванием в доме своей мечты. Добавьте некоторые украшения, если хотите, чтобы завершить внешний вид вашего дома.

Да, это всего 10 шагов, но вы видите, что каждый шаг требует самоотверженности, решимости и настойчивости.