Как можно построить дешево дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

построить дом недорого своими руками г. Москва

Как быстро и дешево построить дом?

Из чего дешевле построить?

Что предпочесть для постройки дома для дачи и дома для постоянного проживания?

Эти и другие вопросы возникают вслед за принятием решения сменить стены муниципальной «квартиры – коробки» на что-то более просторное. Например, свой маленький коттедж за городом или в частном секторе.

Современные технологии оставили далеко позади те времена, когда на строительство жилья уходили месяцы. Сейчас вопрос решается в течение 6 ти – 8 ми недель, в зависимости от выбора способа постройки.

Исходя из трех основных критериев потребителя: быстро, надежно, не дорого, — мы остановили свой выбор на таких видах быстровозводимых домов, как:

— каркасные дома

— модульные дома

— дома из бруса и сруба

— термодома

Каждый из представленных видов имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Каркасные дома – наиболее распространённый вид быстровозводимых домов в Европе.

Сам способ постройки был разработан в Германии. Популярен также в США и Японии.

С его помощью возводят «канадские» и панельно-каркасные дома.

«Канадец» включает в себя сбор прочного каркаса из деревянного бруса, а также его обшивку OSB плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем: базальтовой ватой или пенопластом. При этом, сохранение тепла в таком доме не уступает кирпичным постройкам.

Панельно-каркасные дома собираются уже из изготовленных фабричных OSB панелей.

Преимущества. Быстрая возводимость, низкая стоимость (около 200 у.е. за квадратный метр, с учетом проложенных в стены коммуникаций), хорошая теплоизоляция, отсутствие усадки, сейсмическая стойкость.

Недостатки. Требуется дополнительная звукоизоляция, а также тщательное продумывание системы вентиляции, в связи с герметичностью постройки.

Модульные дома – монтируются на стройплощадке по принципу конструктора. В основе – изготовленные на заводе части дома (модули). Поставляются уже с внутренней и внешней отделкой, а также, по желанию заказчика, с мебелью и сантехникой. Материал, который используется в модулях, варьируется от OSB плит, до стального холодногнутого прокатного профиля с прошивкой профилированным листом. Утепление стен идет по принципу «канадца»

Данный способ строительства хорош для быстрого воздвижения двухэтажных построек. Но есть и одномодульные дома, монтаж которых может быть осуществлен в течение часа.

Преимущества. Быстрая возводимость. Изготовление модулей около 2х- 4х недель. Сам монтаж занимает 1-7 дней. Приемлемость цены (от 220 у.е. за квадратный метр).

Недостатки . Ограничение по высоте до двух этажей и необходимость наличия подъездных путей для поставки модулей и работы спецтехники.

Дома из бруса и сруба. Построить деревянный дом займет чуть больше времени, чем в вышерассмотренных примерах.

Относительно цены – «коробка» из простого бруса обойдется в 300 у.е. за квадратный метр, из клееного — 400. Все же это дешевле и быстрее кирпичного аналога. Более того, деревянный сруб опять входит в моду, в виду широких эстетических возможностей. Прекрасный вариант под дом для дачи.

Преимущества.

Недостатки. К основным относятся: повышенная пожароопасность, долгая усадка, не позволяющая производить отделочные работы( 1,5 – 3 года), появление трещин в бревнах, при неправильной сборке, приведшей к возникновению зазоров. Во избежание этого используют клееный брус. В то же время, последний может поедаться насекомыми, а также предрасположен к гниению.

Термодома.

Преимущества. Простота строительной технологии, отличное теплосбережение, экономичность, идеально ровная стеновая поверхность.

Недостатки. Повышенная влажность внутри помещения, как следствие слабой паропроникаемости. А также – недостаточная устойчивость пенополистирола к механическим повреждениям.

Из всего вышесказанного можем сделать вывод, что построить красивый дешевый дом – возможно! Касаемо способа постройки и вида материала – он определяется Вашей конечной целью.

Если это дача – дом из бруса станет прекрасным и даже несколько патриотичным вариантом исполнения. Также, дешевый домик можно построить по технологии возведения термодомов. Для постоянного проживания больше подойдут каркасные и модульные строения. В любом случае – выбор за Вами, а значит, он будет правильным.

Чтобы заказать проектирование или связаться с нами.

06.04.2016 
Просмотров: 6618

Как построить дешевый дом

Строительство дома обычно требует очень серьезных вложений. К счастью, есть способы значительно снизить затраты. Читайте наши советы, как построить дом дешево, но при этом быстро и надежно.

Общая сумма инвестиций

Существует множество различных факторов, влияющих на инвестиционные затраты на строительство дома. В первую очередь вам понадобится земля, а цена земли во многом зависит от местоположения. Самые дешевые участки обычно можно найти в сельской местности или в небольших деревнях.

Прочие затраты зависят от:

• вида материалов,
• архитектурного проекта (стиля и размеров здания),

технологии строительства,

• вида установок,
• отделочных материалов,
• метод строительства (самостоятельно или подрядчик).

Уделяя внимание каждому аспекту всего процесса, вы можете сэкономить на всех вышеперечисленных элементах без видимой потери качества. Имейте в виду, что разумная экономия заключается не в использовании самых дешевых, а в самых оптимальных решениях. Если начать строить дом из некачественных материалов, может оказаться, что строительство затянется на неопределенный срок, а последующий ремонт может обойтись в целое состояние.

Строительство дома – затраты на рабочую силу

Ключевым аспектом является выбор метода строительства. Если доверить работу профессионалам, трудозатраты составят около 30-40% от общей суммы вложений. Это довольно много, поэтому многие люди задаются вопросом, как снизить эту стоимость, сделав как можно больше своими руками.

Но имейте в виду, что хотя выполнение многих работ самостоятельно может показаться весьма выгодным, ведь вы платите только за стройматериалы, в итоге стоимость может оказаться сопоставимой. Во-первых, самостоятельная постройка дома обычно занимает намного больше времени. За это время строительные материалы часто дорожают, а ведущееся строительство может подвергаться неблагоприятным погодным условиям.

Покажите мне распродажу

Дополнительные непредвиденные проблемы (обычные на строительных площадках) будут стоить вам времени и денег, с которыми профессиональные подрядчики обычно справляются намного эффективнее. Многие опытные строители принимают решение о создании собственных строительных компаний. Хорошей идеей было бы найти компанию, которая только начала работать, но создана людьми, знающими отрасль. Услуги таких компаний обычно дешевле. Искать можно среди друзей и по рекомендации.

Подводя итог, если есть навыки, свободное время и правильный подход, то стоит попробовать построить дом самостоятельно. Но если у вас нет необходимого опыта и знаний, лучше не рисковать. Также можно было «набраться» опыта, например, построить дачу в саду.

Поэтапное строительство дома

Хорошо бы найти подрядчика, который живет поблизости. Таким образом, они должны быть знакомы с местными требованиями, а также будут жить недалеко от строительной площадки. Имейте в виду, что чем проще дом, тем ниже будет общая стоимость строительства.

Земляные работы и сложные элементы стропильной фермы составят большую часть затрат. Сдача в аренду подвала, шикарного чердака и дополнительных элементов, таких как балконы, эркеры, террасы или веранды, позволит снизить затраты до 40%!

Вы также можете сэкономить на отделочных материалах. Это касается как фасада здания, так и внутренних помещений. Использование дорогого материала может означать, что затраты превысят стоимость строительства корпуса. Кроме того, выбрав более дешевый, но простой в уходе пластиковый сайдинг вместо декоративной штукатурки или деревянной облицовки, вам не придется беспокоиться о том, как потом мыть фасад.

Полы, мебель и аксессуары, конечно же, должны соответствовать вашим ожиданиям, но стоит разумно распоряжаться своим бюджетом. Если у вас ограниченный бюджет, имейте в виду, что многие элементы отделки можно легко заменить в будущем. В таких случаях хорошо оборудовать дом как можно дешевле. Скромно, но всесторонне спроектированный дом всегда лучше, чем дом мечты, который вы не можете себе позволить.

Отдельный кирпичный гараж – еще один дорогой элемент. Так что, может быть, стоит вместо этого выбрать деревянное убежище с привлекательным дизайном? Вы также можете снизить затраты, выделив место для автомобиля внутри корпуса здания.

Стены

Наружные стены жилых домов в настоящее время изготавливаются из самых разных материалов. Наиболее популярны: бетонные блоки, силикатный, кирпич, керамические блоки, камень, дерево. Выбор оптимального сырья зависит от многих факторов, и цены на отдельные виды могут существенно различаться, например, на сырье. в зависимости от региона. Вообще говоря, при строительстве кирпичного дома самые дешевые стены делаются из керамики, затем ячеистого бетона, керамзитобетона и силиката. Последний материал имеет множество преимуществ, в том числе является наиболее устойчивым к сжатию.

Вы также можете построить дом из дерева. Такие дома возводятся гораздо быстрее (на строительство каркасного деревянного дома обычно уходит всего 4 месяца), а общая стоимость обычно несколько ниже по сравнению с кирпичным зданием аналогичного размера (в среднем 5%). Однако имейте в виду, что из-за того, что этот тип строительства менее популярен, найти хороших и опытных подрядчиков по разумной цене может быть непросто. К сожалению, если работы не будут проведены должным образом, проблемы с долговечностью дома появятся довольно быстро.

Окна и двери

Можно подумать, что чем меньше окна, тем ниже конечная стоимость строительства. Однако получается, что хотя вы экономите на окнах, за стены приходится платить больше из-за использования большего количества материала. Большие окна, с другой стороны, имеют много преимуществ — они позволяют легко наблюдать за происходящим снаружи, обеспечивают лучший доступ света и дополнительно обогревают ваш дом солнечными лучами. Потери тепла будут незначительными, если выбрать модели с хорошими теплоизоляционными свойствами.

На рынке представлено множество типов окон по самым разным ценам. Выбирая правильный, вы должны принять во внимание герметичность и долговечность. В целом пластиковые окна считаются более долговечными, хотя и не так легко ремонтируются, как деревянные. Окна — это, как правило, разовые расходы — их должно хватить на долгие годы. Выбор дешевых, но очень негерметичных и некачественных окон приведет к большим потерям тепла и, как следствие, к более высоким затратам.

То же самое и с дверью. Входная дверь должна обеспечивать вам максимальную защиту, поэтому стоит инвестировать в более качественные и надежные двери.

При выборе дверей и окон также стоит обратить внимание на специальные предложения, ведь прошлогодние модели в магазинах DIY часто продаются по очень привлекательным ценам.

Крыша

Строительство крыши является очень важной частью сметы. Самым дешевым вариантом являются традиционные скатные крыши без дополнительных изгибов, слуховых окон и т. д. Что касается внешнего слоя, то в большинстве случаев оптимальным вариантом является металлочерепица. Стоит отметить, что современная плитка зачастую имеет привлекательный дизайн. Они также доступны в очень широком диапазоне цветов и узоров.

Недостатком по сравнению с традиционной плиткой является то, что она менее долговечна (более подвержена разрушению), а также более шумна под дождем и обеспечивает меньшую теплоизоляцию.

Необходимые инструменты для строительства дома

Чтобы построить дом дешево и надежно, необходимо иметь правильные инструменты. Хорошая строительная техника позволит выполнить работу быстро и качественно, что снизит трудозатраты. Если вы все-таки решили построить дом самостоятельно, наверняка понадобятся следующие инструменты:

• бетономешалка,
• тачки и тележки для перевозки материалов,
• грунтовый каток,
• затирочная машина для бетона,
• принадлежности: лопаты, лопаты, мастерки, спиртовые уровни, гвозди, шурупы и т. д.

Строительная площадка также должна быть оборудована электрогенератором, который даст вам доступ к электричеству в любой ситуации. Также пригодятся отбойные молотки, осушители воздуха и обогреватели.

При отделочных работах незаменимы различные виды электроинструмента: дрели, шуруповерты, термоножи для резки пенополистирольных плит, клепальные станки, шлифовальные машины для штукатурки и т.д. Эта шлифовальная машина мощностью 2200 Вт станет незаменимым помощником при подготовке полов из бетон или стяжка, будь то новая поверхность или новый слой стяжки. Нарезчик швов мощностью 13 л.с. с мощным бензиновым двигателем и шовнарезчик мощностью 13 л.с. с пильным диском 500 мм обладают мощным ускорением и без труда режут бетонные полы, например, для труб или ремонтных работ.

Как построить дешевый дом – краткое изложение

Задумываясь о строительстве дома, вы должны рассмотреть и проанализировать множество факторов, которые позволят вам снизить расходы. Если хотите сэкономить, ориентируйтесь на простоту — обычная оболочка без декоративных деталей и подвалов. Используйте для строительства рекомендуемые, но недорогие материалы, а на этапе отделки ищите специальные предложения. Это универсальные советы, которые сработают в большинстве случаев.

Помните, что современный энергосберегающий пассивный дом, как правило, будет дороже, когда речь идет о самом строительстве, чем возведение конструкции на основе традиционных методов. Однако это значительно снизит эксплуатационные расходы здания в будущем. В итоге дешевле не всегда значит лучше!

Как построить недорогой и доступный дом

Чтобы подписаться на нашу ежедневную рассылку по электронной почте, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
Подпишитесь на @marcberman Подпишитесь на @SonOfTheBronx

Вы можете найти ТЫСЯЧИ советов о том, как построить недорогой дом в Интернете . «Материалы для строительства дома»; «Построй свой дом шаг за шагом»; «Способы построить дешевые дома»; советы, подсказки и формулы…

Если быть честным, я должен сказать вам, что НИ ОДИН НЕ БУДЕТ ВОЛШЕБНЫМ

Некоторые могут быть полезными, но по отдельности НИ ОДИН не сделает доступным строительство дома реальностью. Нет никакого волшебства в том, чтобы знать, как сэкономить деньги, поэтому те, кто обещает вам, будут только играть с вашим интересом и вашим временем.

Я не хочу быть одним из них, поэтому давайте посмотрим, смогу ли я помочь вам с ДРУГИМ ПОДХОДОМ и гораздо более ЭФФЕКТИВНЫМ.

Эти темы вы найдете в этой статье

Как построить недорогой дом: другой взгляд на реальность

Прямо сейчас ваши потребности связаны с этими утверждениями:

Я хочу построить свой дом !

Как сэкономить на строительстве дома!

Существует множество советов по строительству дешевых домов, но работают ли они? Я действительно хочу, чтобы это было полезно для вас, поэтому я собираюсь дать вам менее ОБЫЧНЫЙ взгляд.

Я профессионал и эксперт почти 20 лет. Я работал под руководством Rudn Enclave Rawalpindi. Это позволило мне прийти к некоторым выводам о том, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО работает, когда речь идет о снижении бюджета на строительство дома. Исходя из того, что я вам говорю, я убежден, что я не ошибаюсь, когда говорю вам, что лучший рецепт построить свой собственный дом не больше и не меньше, чем:

ХОРОШИЙ ПРОЕКТ

Да, я знаю, что вы думаешь: «еще один в списке…»

Вот что я вам скажу: мало что беспокоит меня больше, чем скрытая пропаганда, так что в данном случае вы ничем не рискуете. И Я НЕ ДУМАЮ ПРО СЕБЯ

Если вы из тех, кто верит в силу чисел, я планирую показать вам ТОЛЬКО В 3 ЦИФРАХ!!! что хороший проект — это самое мощное оружие для того, чтобы вы знали, как построить дешевый дом.

Первое уточнение:

Когда я говорю о строительстве «дешевых» или «дешевых» домов, я не имею в виду низкое качество. Я не имею в виду маленькие дома или второсортные строительные материалы. Использование в своих интересах сокращения площади или низкого качества строительства является слишком злоупотребляемым и не очень творческим ресурсом.

Я не хочу быть еще одним «грешником».

Мы говорим о строительстве домов в соответствии со стандартом и размером окружающей среды, как те, которые каждый хотел бы иметь. Или, по крайней мере, то, что позволяет ваш бюджет или финансирование.

Чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом, я приведу числовой пример. Это будет легко.

Хотя трудно делать какие-либо обобщения, давайте возьмем пример дома со следующими характеристиками:

• Стоимость строительства 800 х м2
• 150 м2 застроенной площади

Уточним, что стоимость является справочной величиной, которая варьируется в зависимости от экономической реальности каждой страны. Это будет зависеть от рынка, типа постройки и соотношения между ценой доллара и местной валюты. Этот пример послужит нам, в основном, для измерения важности сбережений.

Если у вас есть сомнения по поводу того, что означает стоимость x м2, вы можете уточнить («Как рассчитать стоимость строительства?»)

Советы по строительству доступных домов я разделю на две части.

➤ 1: Невеста и тот, кого вы с нетерпением ждете больше всего. Вы увидите, как с помощью 3 правильных решений вы сможете сэкономить на строительстве НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем с любым другим каталогом советов.

➤ 2: Я расскажу вам о других шагах, чтобы построить дом, сохраняя ДАЖЕ ДО ТОГО, КАК ВЫ НАЧНЕТЕ СТРОИТЬ. Мы покажем, что для строительства доступных домов ОДНО умное решение стоит больше, чем СТО непродуманных.

Трудно поверить? Но это возможно.

Хороший архитектурный проект должен включать количество материалов. В чем его полезность?

Должен включать подробный расчет материалов для строительства дома: цемент, песок, железо, камень, кирпич, листы, металлоконструкции, полы и т. д. Этот список позволит вам узнать, например, что строительство для вашего дома потребуется, скажем, около 300 мешков цемента.

✅ ФИНАНСОВАЯ СТРАТЕГИЯ: Вы можете себе представить, что запрашивать цену за 1 МЕШОК цемента и за 300 мешков

Очевидно, что цена цемента будет другой. Те же критерии, применяемые к остальным материалам, позволят добиться значительной экономии строительных материалов. Большая разница будет в объеме покупки, которую вы будете делать.

Да, но сколько? Тогда давайте цифры.

Материалы для строительства дома обычно составляют около 40% от общей стоимости строительства дома. Как вы думаете, сколько можно сэкономить на крупной покупке? 10%?

Давайте будем менее оптимистичны и скажем, что вы сэкономите половину или 5%. Наверняка экономия материалов будет больше… но давайте будем «пессимистичны». Чтобы не загружать вас математическими выкладками: для дома в примере скидка на материалы 5% будет означать экономию около: 2400 долларов.

Экономия, которую вы не смогли бы получить, если бы у вас не было учета материалов.

Рынок предлагает вам такой широкий выбор полов, и то, что должно помочь вам в выборе, в конечном итоге еще больше сбивает вас с толку. Возьмем, к примеру, керамический или фарфоровый пол, которые являются наиболее распространенными.

Существует так много разных цен, что неудивительно, что разница до 300% между разными типами полов для дома. У нас может возникнуть соблазн предположить, что пол, который стоит в три раза больше, чем другой, имеет качество в 3 раза выше. Но это ПОЧТИ НИКОГДА.

Иногда с нас хотят выставить счет за клеймо ; другие — это мода или просто новинка на рынке. Правда эта разница не влияет, НЕ НА ВЗГЛЯД! к качеству материала. Проконсультируйтесь со специалистами умного города столицы

Расскажу вам интересный случай, доказывающий преимущества грамотного выбора для снижения стоимости строительства дома.

Однажды мне пришлось руководить работой на площади более 300 м2. В какой-то момент было принято решение сделать покупку квартиры почти на 20 долларов США за м2 дороже, чем оцениваемый второй вариант. Прямая причина заключалась в том, чтобы связать более высокую цену с более высоким качеством.

Убедившись, что такой разницы не существует, я рекомендовал купить второй вариант, который дал нам отличные результаты. Я позволю тебе сделать сберегательный счет на это дело.

Давайте вернемся к нашему примеру и будем менее оптимистичны. Представим, что совет вашего архитектора позволяет сэкономить на этаже дома вместо 20 всего 12 долларов США х м2, что является цифрой более чем возможной.

Для дома в примере выбор этого этажа сэкономит деньги (только для этажа дома), не менее: u $ s 1800 !!! Экономия, которую вы не смогли бы сделать, если бы у вас не было совета в нужный момент.

u $ s 1800: Вторая цифра и второй способ сэкономить

проект, чтобы сделать набросок «маленький рисунок». Намерение, безусловно, состоит в том, чтобы помочь архитектору лучше понять, какова идея его идеального дома. Самые строгие занесут растение в лист прямоугольной формы, в котором квадраты будут эквивалентны 1 м.

Для этих проектов очень характерно значительное количество того, что я называю бесполезным m2 . Другими словами, бесполезная площадь, которая не поможет снизить цену на строительство дома. Ситуации будут включать:

• Изношенная поверхность во внутренних циркуляциях в окружающей среде;
• Длинные коридоры, соединяющие разные сектора дома;
• Спальни 4 x 4 м с излишком 1,5 м2, которые не повышают их полезность.

Чтобы понять, как построить недорогой дом, для достижения экономии необходимо хорошо изучить проект.

✅ СТРАТЕГИЯ ПОВЕРХНОСТЕЙ: Уменьшите ненужный трафик и оптимизируйте размеры различных помещений, уважая идею комфорта. Наверняка таким образом удастся уменьшить хотя бы 10 м2!! того дома, который мы собираемся взять за образец

И даже больше: предположим, что те 10м2, которые можно уменьшить, не складываются в ту стоимость за м2, которую мы изначально оценили. Будучи менее уверенными, давайте посчитаем, что они стоят на 30% меньше (просто чтобы не быть оптимистичными).

До сих пор вы могли убедиться, что можно строить доступные дома без снижения качества жизни. Но, конечно, это были только 3 ЦИФРЫ.

Если экономия почти 10 000 долларов всего за три решения казалась малой, давайте перейдем к другим примерам. Как я и обещал, я дам вам другие шаги, чтобы построить дом, экономя деньги и показывая их в цифрах.

Снижение стоимости строительства за м2: еще одна идея построить дом по доступной цене

К настоящему моменту вы уже поняли важность принятия правильных решений при строительстве собственного дома.

Как вы можете себе представить, это не единственные предметы, с помощью которых можно снизить затраты, чтобы получить недорогой дом. Итак, давайте посмотрим, как продолжать экономить.

Теплоизоляция

Теплоизоляция экономит энергию. Важный пункт для снижения затрат на строительство

Многие люди считают, что кондиционирование помещений решается только с применением систем отопления или кондиционирования.

Позвольте мне вас разубедить; ЭТО НЕ ТАК.

Я знаю, что трудно представить, что комфортную температуру в помещении можно поддерживать на постоянной основе. Мы сразу подумали о какой-то системе или технологическом устройстве для ее обслуживания. Но НИКТО не учитывает очень важный фактор:

Дома с плохой теплоизоляцией – это настоящее «сито», которое пропускает или пропускает тепло, когда мы этого не хотим.

В рамках бюджета построить дом, значит, безопасный паспорт увеличить (неосознанно) цену квадратного метра.

Основной причиной этого явления является плохая теплоизоляция различных частей дома.

Если единственным боевым оружием, которое у нас есть для самозащиты, является беспорядочное использование энергии: нам конец! Энергия — это деньги, а деньги — это расходы, которые обязывают нас на всю жизнь.

Когда вы строите без советов, вы в конечном итоге полагаете, что отсутствие затрат на теплоизоляцию — это хороший способ сэкономить при строительстве. Но правда в том, что это мелкое рассуждение, за последствия которого мы расплачиваемся позже.

Я один из тех, кто считает, что единственное, что можно сделать в таких случаях, — это отложить первоначальные расходы, чтобы позже делать это ежемесячными платежами каждый раз, когда мы оплачиваем счета за электроэнергию.

Теплоизоляция: расходы или инвестиции ?

Ниже приведены основные различия между расходами и инвестициями.

Если мы тратим, то платим только за то, что получаем взамен, и на этом дело заканчивается.

Если мы инвестируем, мы делаем это с воодушевлением и уверенностью в получении большей выгоды в будущем.

Вот почему инвестиции в хорошую теплоизоляцию так важны. Это будет один из шагов по строительству дома, который поможет сократить расходы на энергию в будущем.

Вам нужны данные, чтобы убедить вас в эффективном строительстве дома? Давайте рассмотрим несколько примеров того, как построить экономичный дом с правильными инвестициями в теплоизоляцию.

➤  По оценкам, около 65% энергопотребления дома приходится на отопление и охлаждение. Остальные 35% на освещение и электроприборы. Хорошая теплоизоляция позволила бы сэкономить до 50% затрат на электроэнергию для регулирования температуры в доме.

А в вашем доме как они? Вы хотите знать советы, чтобы сделать ваш дом более эффективным, чем когда-либо.

Имея на руках счета за газ и электроэнергию, я призываю вас всех самостоятельно разобраться в оценке. Подумайте о 65%, которые вы тратите на кондиционирование температуры, а затем представьте это значение НА ПОЛОВИНУ, если бы у вас была хорошая теплоизоляция.

➤ 30% энергии теряется из-за плохо изолированных частей дома. В Европе был сделан вывод, что за счет надлежащей теплоизоляции дома можно сэкономить 400 евро в год. В таких местах, как Техас (США), такая же экономия оценивалась примерно в 1000 долларов в год. Здесь и везде это огромные деньги.

Хотя эти комментарии не предназначены для того, чтобы стать технической статьей, вот несколько примеров теплоизоляции, такой как изоляция из напыляемой пены Fort Worth.

➤ Около 9% энергии, уходящей через стены, теряется через стекло в проемах. Использование двойного остекления Bristol (DVH) представляет собой отличную теплоизоляцию для окон. Используя эту систему, вы можете уменьшить эти потери до 70%, то есть в течение всего года.

➤ Такие материалы, как пенополистирол (пенополистирол), представляют собой очень хорошую теплоизоляцию для стен. Их применяют в виде плит, а также прячут внутри стен и потолков или за внутренними плитами из гипсового камня.

20 полистирольных панелей толщиной 30 мм, EPS …

➤ Полиуретан, нанесенный в виде спрея, обладает изоляционной способностью в 4 раза большей, чем пенопласт такой же толщины. Укладка на потолки является одной из лучших форм теплоизоляции дома.

➤ Главный производитель теплоизоляции в Аргентине сделал расчет для дома из полнотелого кирпича толщиной 30 см с черепичной и деревянной крышей. Изоляция из стекловаты толщиной 10 см на потолке и 5 см на стенах снижает затраты на отопление в 2,5 раза и на охлаждение в 5 раз.

При таких мерах цена за квадратный метр действительно становится падающей. Если вы хотите узнать о других способах сэкономить, по этой ссылке я расскажу вам, какой самый дешевый и экологичный утеплитель для вашей кровли.

Подсчитано, что инвестиции в правильную и эффективную теплоизоляцию не превышают 1% стоимости строительства дома (да, сэр, только это). Кроме того, расходы могут быть амортизированы в течение периода не более 5 или 7 лет.

С этого момента будет ВСЯ ЖИЗНЬ, чтобы продолжать экономить в двух значениях:

Энергия, чтобы быть бережным к окружающей среде, и

Деньги, чтобы быть довольным нашей совестью и нашим бюджетом.

Да, знаю; странно звучит это «мокрое помещение». Так мы обычно называем в новостях о недвижимости помещения, обслуживаемые водопроводом и канализацией, такие как ванная комната, прачечная и кухня.

Но что может навести нас на мысль, что можно строить дешевые дома, группируя эти помещения?

Стоимость м2 работы – это число, полученное в результате усреднения стоимости строительства любого дома. С одной стороны те, что, как правило, дороже (ванная, прачечная, кухня), с другой — дешевле (спальня, столовая, гостиная).

С одной стороны, «дешевые» места (если их как-то назвать) — это пространства с полами, стенами и потолками. У «дорогих» помимо этого будут покрытия, унитазы, аксессуары, водостоки, водопроводные и газовые трубы и т. д., что будет способствовать удорожанию их стоимости.

Вы тогда вообразите, что в рамках этой «завышенной» стоимости средства и канализация имеют к ней непосредственное отношение.

Как расположение ванных комнат, прачечных и кухонь влияет на снижение затрат?

Сам факт попытки аппроксимировать или, почему бы и нет, «группировать» влажные помещения влияет на стоимость. Это акт проектирования, который сокращает маршрут трубопроводов и объектов, которые их снабжают. Это особенно важно в проекте доступного жилья, где за счет повторения ресурса достигается значительная экономия.

Это правда, что не всегда возможно сделать эту схему распределения совместимой во всех домах. Но не будем забывать, что здесь речь идет о том, как построить доступный дом, и в этом смысле стратегия имеет свой вес.

Вам нужны цифры, чтобы доказать это. Итак, давайте посмотрим:

Учтите, что сантехника среднего дома составляет около 7% его стоимости. Группировка санитарного ядра может привести к снижению затрат в этой области на 25%.

Интересный факт с цифрами применительно к нашему примеру, который мы видели ранее. В доме площадью 150 м2 мы могли бы сэкономить около 2100 долларов США. Хотя ценность по отдельности кажется не очень актуальной, в рамках общей стратегии она более чем интересна.

Мне нравится думать, что «стакан наполняется понемногу».

Пожалуй, это самый очевидный из аргументов: «Меньше стен я строю, меньше денег трачу. Несмотря на то, насколько это очевидно, многие проекты «сделано в домашних условиях» заканчиваются НАМНОГО БОЛЬШЕ стен, чем необходимо.

У нас есть естественная склонность мыслить в фрагментарной среде, которая исходит из привычки жить в домах нашего детства. В тех домах, спроектированных несколько десятилетий назад, помещения были сильно разделены.

Два символических случая:

➤ Стена, которая отделяет дом от гостиной (или гостиной) размером 3 х 3 метра перед домом: в таком же порядке и с полами, такими же блестящими, как в день, когда она была закончена. мебель, очевидно, из-за отсутствия использования. Могли бы вы представить большую гостиную-столовую без мешающей стены?

➤ Не менее известная «стена предубеждений» (беспорядок, запахи и т. д.), отделяющая мини-кухню от ежедневной столовой: именно эта стена в итоге заточила домохозяйку в ее тюрьме из кастрюль и посуды, изолированы от остальной семейной деятельности. Что, если мы представим себе бар или зону для завтрака, которая разделяет обе среды, не нарушая плавности пространства?

Те же самые критерии интеграции, примененные к дизайну всего дома, могут помочь уменьшить количество стен (и денег).

А теперь экономический аргумент.

На стены дома приходится около 18% всех инвестиционных затрат. К этому добавим тот факт, что возводя меньше стен, мы также сэкономим на фундаменте и штукатурке тех, которые не возвышаются: «Цена квадратного метра вниз».

Мы не хотим загромождать вас техническими подробностями, поэтому давайте упростим тему. Упомянутые 3 статьи (стены, фундамент и штукатурка) составляют ТРЕТЬЮ ЧАСТЬ стоимости дома.

Предположим, что нам удалось уменьшить количество стен только на 10% для дома в нашем примере. Таким образом, мы бы сэкономили на стоимости строительства около 3600 долларов США. Только для рационального дизайна, который оптимизирует пространство и улучшает обитаемость дома.

Обычно мы склонны думать, что стоимость строительства дома получается только из простого уравнения: сложения стоимости материалов и стоимости рабочей силы. Хотя мы не ошибаемся, проблема в «единственном».

Необходимо учитывать, что строительство дома включает в себя и косвенные расходы, не СВЯЗАННЫЕ с выполнением самой работы. Среди них финансовые расходы, такие как авторизация, разрешения, кредитные сборы, работа или страхование имущества .  Они идут параллельно строительству и происходят по мере продолжения работ.

Давайте подумаем об этом проще. Хотите, чтобы ваш дом был построен за меньшее время? Я обесцениваю ответ, поэтому скажу, что добиться этого вполне возможно при адекватном программировании каждого из этапов строительства.

Очень важно перед началом строительства своего дома знать:

• Какой кампус будет отвечать за его выполнение
• Каковы вероятные сроки завершения строительства дома?
• Оцените дату вступления в должность и выхода каждого из вовлеченных профсоюзов (каменщиков, сантехников, электриков, маляров и т. д.)
• Вам необходимо избегать любых перерывов в работе, всегда предоставлять материалы до точного времени, чтобы сэкономить время и обеспечить непрерывность работы.
• Чтобы избежать препятствий, между рабочими группами должна быть идеальная координация и взаимопонимание.
• Распределите Обрадор (различные участки работы), чтобы облегчить движение внутри него, облегчив маршруты.
• Для всего этого вам явно понадобится профессионал, (я бы сказал архитектор), который отвечает за направление работ. Ознакомьтесь с инфографикой от SB Skills Solutions.

Вероятно, вы также считаете, что размеры вашей конструкции не оправдывают такого развертывания. Уверяю вас, что одни и те же критерии применимы как к крупному проекту, так и к недорогому дому, и преимущества одинаковы. Чтобы подвести итог этой статье по пунктам, просто прочитайте приведенную ниже информацию.

Чем быстрее вы закончите свой дом, тем быстрее вы будете в нем жить

Чем быстрее вы перестанете арендовать жилье, тем МЕНЬШЕ будет ваш строительный стресс и тем ЛЕГЧЕ будет ваша жизнь.

Закрывается со всех сторон.

7 идей для строительства недорогого дома без усадки поверхностей

Давайте посмотрим, что вы можете начать прямо сейчас, чтобы построить свой дом, потратив меньше денег:

• Иметь хороший запас материалов: Планировать объемные закупки и лучше стоит
• Правильный выбор полов: Лучший пол не всегда самый дорогой
• Устранение бесполезных м2 : Хорошо разработанный проект сводит к минимуму мертвые зоны, коридоры и маршруты, которых можно избежать
• Хорошая теплоизоляция: Вложение всего 1% от стоимости дома снижает затраты на энергию на ВСЮ ЖИЗНЬ.