Как лучше сделать фундамент для дома: Правильный фундамент для дома

Фундамент для дома 9 на 9

Содержание

• Монолитный фундамент
• Ленточная бетонная опора
  • Подготовительные работы
  • Формирование опалубки
  • Армированный каркас
  • Заливка смеси
• Конструкция из винтовых свай
• Столбчатый фундамент
  • Железобетонные опоры
  • Буронабивные сваи
• Свайно-ленточный фундамент
• Заключение

Прочность сооружения во многом зависит от правильно подобранной опорной конструкции и соблюдения технологического процесса на всех этапах строительства. Преимуществом каркасного жилья является возможность сделать различный фундамент под дом. Особенности каждого вида базисной опоры, условия выбора и основные этапы возведения рассмотрим подробно.

Монолитный фундамент

Строительство домов на основе каркаса обладает массой преимуществ. Помимо быстрого процесса и бюджетной сметы, даже просторное сооружение 9х9 м не создает значительной нагрузки на грунт. Поэтому монолитный фундамент оборудовать зачастую нецелесообразно. Исключением является ситуация, когда необходимо сделать надежную конструкцию на слабом грунте, который именуют плавающим.

Монолитная опора формируется из большого объема бетона, что влечет существенные финансовые затраты. Чтобы сделать под зданием 9х9 м в качестве фундамента сплошную плиту, потребуется:

• Подготовить площадку. Верхний слой почвы удаляется, оборудуется подушка из песка и гравия, которая тщательно утрамбовывается.
• Под будущий фундамент стелется гидроизоляционный материал.
• Далее следует сделать опалубку в соответствии с размерами сооружения 9х9 м.
• Для фундамента устанавливается металлический каркас из двух уровней арматурной сетки, надежно зафиксированных между собой.
  ​Совет! Чтобы обеспечить качественную адгезию с бетонным раствором, конструкцию лучше сделать из ребристых арматурных прутьев диаметром 12-16 мм. Оптимальный размер ячеек 25 см.

• Расчет расхода материала необходимо сделать заранее, количество арматуры определяется в погонных метрах с небольшим запасом.
• После обвязки каркаса приступают к заливке фундамента под жилье 9х9 м.
• Уплотнить бетонный раствор и удалить воздух поможет применение специального вибратора.

Толщина монолитного фундамента выбирается с учетом особенностей проекта дома 9х9 м. Сделать весь объем работ самостоятельно не представляется возможным. Трудоемкий процесс не обойдется без привлечения дополнительных сил.

Ленточная бетонная опора

Гораздо чаще встречается ленточный фундамент под дом. Его возведение снизит общую смету строительства здания 9х9 м. Предварительно следует сделать расчет минимальной площади и глубины залегания бетонной опоры. Основными факторами, определяющими параметры фундамента, являются характеристика почвы, уровень грунтовых вод, глубина промерзания.

Подготовительные работы

Строительный процесс идет поэтапно:

• Пространство под фундамент очищается от мусора и выравнивается.
• Сделать разметку для сооружения 9х9 м помогут забитые колышки и натянутая между ними веревка.

  Внимание! Правильность очертаний проверяют диагональными линиями, которые должны быть одинаковые.

• По намеченным границам выкапывают траншеи для будущего фундамента. Их ширина превышает толщину стены дома и составляет от 50 до70 см. Если сделать всю работу вручную, углубления под опалубку получатся более ровными. Привлечение экскаватора сокращает трудозатраты, но не гарантирует высокое качество. Впоследствии потребуется сделать корректировку очертаний фундамента под дом 9х9 м за счет опалубки. Глубина залегания варьируется в зависимости от характеристик грунта, среднее значение составляет 0,50-1,0 м.
• На дне рекомендуется сделать дренажный слой из битого кирпича или щебня, который заполняется песком, поливается водой и тщательно утрамбовывается.

После этих процедур переходят к следующему этапу.

Формирование опалубки

Несмотря на многообразие способов обустройства опалубки, наиболее востребованным по-прежнему остается вариант съемной конструкции из древесного материала.

• Показатели влажности в пределах 22%. Применение сухого пиломатериала стоит исключить: при отсутствии гидроизоляции он будет впитывать влагу из бетонного раствора, провоцируя снижение прочности фундамента.
• Толщина досок от 25 до 30 мм.
• Ширина варьируется в пределах 100-150 мм.

Гладкие доски способствуют формированию ровного фундамента, который не нуждается в дополнительных отделочных работах. Соответственно, это сократит смету расходов при возведении дома 9х9 м на основе каркаса. Помимо палубы, для обустройства лесов и крепежа потребуется приобрести брус сечением 50х50 мм и гвозди или саморезы.

Конструкцию необходимо сделать выше уровня траншеи на 0,4 м, в дальнейшем это образует цоколь здания 9х9 м. При сборке опалубки максимально допустимый размер щелей между досками составляет 3 мм. Большие зазоры спровоцируют вытекание бетонного раствора и ухудшат показатели фундамента, меньшие исчезнут в результате разбухания досок.

После завершения монтажа опалубки специалисты рекомендуют сделать ее гидроизоляцию. Это мера предотвратит преждевременное испарение влаги из бетона и снижение прочности опорной конструкции для дома 9х9 м.

Армированный каркас

Металлический каркас – неотъемлемый атрибут бетонной опоры для сооружения, его функция – обеспечить прочность фундамента и дома 9х9 м вцелом. Сделать его предпочтительно из ребристой арматуры диаметром 10-12 мм, формируя ячейки размером 20-30 см с помощью вязальной проволоки.

Заливка смеси

До начала работ требуется сделать расчет потребности в бетонном растворе. Недостаток смеси и последующий долив негативно отразится на характеристике фундамента и ухудшит эксплуатационные свойства дома 9х9 м. Излишки быстро придут в негодность и повлекут нерациональные расходы. Для приготовления раствора понадобится:

• марка цемента не ниже М250;
• промытый песок средней или крупной фракции;
• щебень средних размеров.

Смешивание удобней сделать при помощи бетономешалки. Применение вибратора способствует равномерному распределению раствора между арматурным каркасом и удалению пузырьков воздуха, которые снижают прочность фундамента. При отсутствии полезного инструмента его заменит штыковая лопата.

Финальный штрих – обеспечить условия для равномерного высушивания фундамента. Если этого не сделать, опорная конструкция не будет соответствовать заявленным параметрам прочности и может спровоцировать деформацию дома 9х9 м. Поэтому до начала следующего этапа строительства здания 9х9 м желательно сделать перерыв на 30-40 дней в зависимости от погодных условий.

Совет! В случае жаркой погоды фундамент периодически смачивают, чтобы предотвратить растрескивание, при осадках накрывают полиэтиленом.

Конструкция из винтовых свай

Винтовые сваи в качестве фундамента оптимально установить на грунте с неустойчивым верхним слоем. Сделать подобную опорную конструкцию для сооружения 9х9 м практично и на твердом грунте при условии неровного рельефа. Отсутствие необходимости разравнивать площадку под строительство фундамента существенно сэкономит финансовые и трудовые затраты. В этом случае проектом следует предусмотреть удобный подъезд к дому.

Расчет заглубления фундамента необходимо сделать с учетом уровня промерзания грунта. При выборе винтовых конструкций внимания заслуживает качество антикоррозийного покрытия и геометрия лопастей. Если каркасная постройка будет обладать небольшим весом, для фундамента подойдут винтовые сваи с размером от 2,5м. Минимальный уровень заглубления составляет 1,5 м.

Небольшой диаметр свай позволяет сделать ввинчивание вручную без применения спецтехники. Понадобится только специальное приспособление для установки на оголовок сваи и длинная труба. Оголовок на верхней части опорной трубы служит основой, чтобы в дальнейшем сделать обвязку свайного фундамента для каркасного дома 9х9 м.

Столбчатый фундамент

Популярностью при обустройстве жилья из бруса 9х9 м пользуется столбчатая опорная конструкция. Установку поддерживающих элементов требуется сделать по периметру сооружения и под внутренними перегородками.

Выступающая часть фундамента составляет 50-60 см при условии горизонтальности грунта. Монтаж ведется при четком соблюдении вертикального уровня. Материал для свайного фундамента выбирают в зависимости от веса и длительности эксплуатации будущего строения. Для тяжелых двухэтажных каркасных домов лучше сделать фундамент из железобетонных или буронабивных свай, легким зданиям достаточно монтажа металлических столбов.

Что еще следует знать о столбчатых опорах:

• Конструкции из кирпича применяются редко из-за неудобства установки.
• Металлические трубы способствуют сокращению процесса обустройства фундамента для жилья ввиду возможности их предварительной заготовки.
• Аналогичную характеристику заслуживают деревянные элементы, но устанавливаются они крайне редко по причине быстрой потери эксплуатационных свойств.
• Железобетонные и бетонные опоры в качестве фундамента закладываются на месте в заранее подготовленные отверстия.

Железобетонные опоры

Существенный вес постройки 9х9 м обязывает сделать прочный фундамент. Свойства армированного бетона полностью отвечают установленным требованиям. Обладая высокой прочностью на сжатие и растяжение, он выдерживает воздействие сил пучения грунта и предотвращает деформацию дома.

Чтобы сделать подобный фундамент потребуется:

• Выполнить разметку площадки согласно проекту.
• Подготовить ямы в соответствии с диаметром будущих столбов. На дне углублений необходимо сделать расширения для обустройства подошвы. Это обеспечит дополнительную устойчивость опорной конструкции под сооружением 9х9 м.
• Провести монтаж опалубки в зависимости от выбранной конфигурации столбчатого фундамента.
• Установить армирующую сетку и залить бетонную смесь.

После застывания раствора опалубка удаляется, железобетонная свая засыпается грунтом и плотно утрамбовывается.

Среди достоинств опорной конструкции отмечается возможность сделать работу без привлечения дополнительных сил. Это менее затратный в финансовом плане способ по сравнению с монолитным и ленточным фундаментом, но следует быть готовым к трудоемкому процессу.

Буронабивные сваи

Популярность буронабивных свай при строительстве каркасного дома 9х9 м обусловлена возможностью сделать фундамент без аренды спецтехники. Точкой отсчета при определении глубины залегания является уровень промерзания, монтаж свай осуществляется ниже этой отметки на 30-40 см. Процесс имеет сходство с обустройством железобетонных опор:

• Буром подготавливаются скважины по периметру постройки с интервалом 2 м.
• Дно ямы расширяется, чтобы сделать устойчивую подошву.
• В скважину опускается асбестовая труба или кусок рубероида.
• Формируется песчаная подушка и плотно утрамбовывается.
• Армирующий каркас желательно сделать из прутьев 10-12 мм.
• Завершающим этапом оформления фундамента для постройки будет заливка бетонного раствора.

Свайно-ленточный фундамент

При необходимости можно сделать свайно-ленточную конструкцию для сооружения 9х9 м, которая является комбинированным вариантом между свайной и ленточной бетонной опорой. Существует несколько вариантов обустройства такого фундамента:

• заглубленный;
• мелкозаглубленный;
• ростверк, когда лента расположена на оголовках свай.

Ростверк можно сделать из бетона, сборного металла или бревен. Низкие конструкции устанавливаются с некоторым заглублением в грунт, распределяя на него часть нагрузки от веса сооружения. При монтаже высокого ростверка тяжесть постройки переносится исключительно на сваи.

Заключение

Каждый из вариантов обустройства фундамента обладает преимуществами и негативными сторонами. Выбор конструкции во многом определяется характеристикой грунта и особенностями сооружения 9х9.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Правильный и экономичный фундамент для дома

Зачем платить больше

Есть неписанное правило, что второй дом строится более качественно. Те, кто уже прошёл раз этот тернистый путь, готовы следовать прописанным технологиям и с должным уважением относятся к строительным нормам. И с опаской ко всем без исключения строителям.

В строительстве важно, чтобы всё было не просто «прочно», а правильно сделано. Высокие затраты абсолютно не гарантируют высокого качества и долговечности.

Конечно, как бы банально это ни звучало, главное качества будущего дома — хороший фундамент. Что бы ни делалось потом, каких только изощрений не было придумано при возведении стен и отделке самого дома, он не будет лучше, чем фундамент. Ибо на фундаменте всё стоит.

С другой стороны, кому нужны лишние затраты уже на стадии закладки фундамента, в разы повышающие его стоимость? И не придётся ли потом экономить на всём, чтобы хоть как-то завести дом под кровлю? Посмотрите, сколько заброшенных недостроенных коробок простаивает из-за того, что хозяин изначально не рассчитал свои силы и средства.

Для того чтобы оценить свои траты на этом этапе работ, необходимо определиться с типом фундамента. Его выбор зависит от несущей способности грунта и глубины его промерзания, уровня грунтовых вод под домом, особенностей самого здания. Обычно при строительстве частных домов применяют ленточные, столбчатые или плитные фундаменты.

Ленточный фундамент — относительно недорогой и самый быстровозводимый тип фундамента. Он выглядит как бетонная или железобетонная «лента», которая повторяет очертания дома и несущих стен. Ленточный фундамент лучше всего возводить под тяжелыми зданиями.

Главная задача фундамента — передать и распределить нагрузку от дома грунту. Поэтому ленту для снижения удельной нагрузки на грунт делают с широким основанием и более тонкой основной частью для снижения веса и экономии материалов. В сечении она будет похожа на перевёрнутую букву «Т». Ширину верхней части планируют исходя из ширины стены. Слишком тонким фундамент не делают только по причине того, что лить бетон в узкие щели невозможно.

Столбчатый фундамент, тоже очень распространенный, представляет собой бетонные сваи-столбы, которые поддерживают дом в нескольких узловых точках. Столбчатый фундамент обходится дешевле ленточного. Он оптимален для постройки деревянных и каркасных домов без цокольных и подвальных помещений на пучинистых грунтах при большой глубине промерзания.

Разновидность столбчатых – свайные фундаменты. Сваи заколачивают в днище котлована по всей площади будущего здания – делают свайное поле с шагом между сваями в среднем 1,5-2 м. Затем дно котлована полностью заливают бетоном. Такой фундамент рекомендуется устраивать при слабых грунтах и высоком уровне грунтовых вод. Свайный фундамент очень надёжный, но и часто самый дорогой.

Плитный фундамент кладется, когда на участке пучинистый, тяжелый и просадочный грунт. В этом случае котлован под дом полностью заливается бетоном. Кладка этого вида фундамента требует больших затрат металла и бетона. Чтобы отмести лишние варианты, стоит изучить для начала фундаменты построенных рядом зданий. Это даст пищу к размышлениям, поскольку жизнь сама отбрасывает неверные расчёты, оставляя, что называется, только проверенные временем.

Следующий шаг — расчет несущей способности грунта. Разные грунты дают разную осадку, поскольку отличаются по свойствам: некоторые с легкостью пропускают воду, другие её задерживают; одни чреваты оползнем, другие достаточно устойчивы; одни грунты при промерзании сильно вспучиваются, другие совсем немного.

Если отбросить каменные природного происхождения, то наиболее надёжны однородные песчаные крупнозернистые. Фундамент не испытывает от таких грунтов больших нагрузок, дает равномерную осадку, не перекашивается. Именно на таких грунтах, если конструкция здания позволяет, можно применять мелкозаглубленные фундаменты, которые будут служить надежной опорой дому. Мелкозернистый или пылевидный песок, а также глинистые грунты при увлажнении становятся текучими, и, промерзая в холодное зимнее время, «пучинятся». Итогом этого процесса становится большая нагрузка на фундамент, в результате чего дом может перекосить и на стенах появятся трещины. Выход из положения прост — заглубить подошву фундамента ниже глубины промерзания почвы.

Еще одна важная характеристика грунтов — уровень залегания грунтовых вод. Если уровень промерзания ниже уровня залегания грунтовых вод, то можно ожидать вспучивания грунта в зимний период. Причем сила вспучивания такова, что способна приподнять постройку и изменить ее геометрию. Выход здесь — устройство заглубленного фундамента, подошва которого будет ниже уровня промерзания. На песчаном грунте для лёгкого деревянного дома достаточно уложить столбики — обычные бетонные блоки. Если грунт пучинистый, лучше сделать хорошую песчано-гравийную подготовку под столбики.

Тратить деньги на бетонную ленту или на монолитную плиту очень не разумно. Делать мощный фундамент для каркасного дома — также выкидывать деньги на ветер. Другое дело тяжёлый кирпичный дом, тут нужно постараться. И «экономичный» мелкозаглублённый фундамент здесь не самое удачное решение, да и в эксплуатации требует постоянного внимания и контроля.

Обязательно нужно контролировать каждый этап возведения объекта. Проверить каркас фундамента, если арматуру делали на сварку – убедиться, что нет пережогов. Если на скрутку, проволокой – посмотреть все перевязки. Обязательно проверить, насколько хорошо закреплены опалубки – если крепление плохое, бетон просто разворотит опалубку.

Начинать устанавливать фундамент нужно только на уплотнённую основу. Грунт необходимо уплотнять, иначе со временем неизбежны просадки. Для уплотнения используют укатывание различными катками, уплотнение трамбовками или вибрирование. Стандартный проект загородного дома с монолитным фундаментом, в два-три этажа подразумевает достаточность бетона В20. Марка В30 заставляет задуматься о честности строителей.

Из лотка миксера необходимо брать контрольные пробы, отливая из них прямо на месте кубики 10х10х10. Через 28 дней любая лаборатория за небольшие деньги выдаст вердикт, что там на самом деле куплено и залито. Такую операцию следует производить всегда.

При строительстве фундамента желательно использовать бетон заводского изготовления, на предприятии легче соблюсти все технологические нюансы. Но даже в этом случае монолит следует сооружать с применением вибрирования. Под действием вибрации количество пор в бетоне сокращается и прочность фундамента возрастает. Сами по себе поры не страшны, даже при их наличии бетон остается прочным. Но попадающая в поры влага, замерзая, разрывает бетон.

И не стоит торопиться начинать строительство дома сразу по завершении нулевого цикла. Какой бы бетон ни использовался, всё равно через неделю после заливки фундамента возводить стеновые конструкции нельзя. С момента строительства фундамента до его полной загрузки должно пройти не менее месяца. Это время необходимо, чтобы бетон набрал прочность.

Есть ли у вашей собственности хороший фундамент?

• 3 ноября 2018 г.

Фейсбук

Твиттер

Стоимость и ремонт фундамента

При строительстве дома первым шагом в этом процессе является установка фундамента. Это может быть бетонная плита или, если под домом есть подполье, оно, скорее всего, состоит из стоек и бетонных опор или опор. Если есть подвал, вы будете смотреть на фундаментную стену по периметру. Все это важные части конструкции дома. Если что-то случится с фундаментом, это может сильно повлиять на дом. Не только структура собственности, но и стоимость. Итак, как узнать, что фундамент плохой, и что с этим делать?

Если фундамент плохой, ремонт может обойтись очень дорого. Это сложный процесс и головная боль. Итак, если вы хотите приобрести недвижимость, проверка фундамента должна быть одной из первых вещей, которые вы проверяете. Как проверить фундамент? Ну, на самом деле вы можете проверить это сами, конечно, всегда лучше, чтобы инспектор фонда выезжал на территорию, но, возможно, у вас нет времени и денег. Итак, вот несколько приемов, позволяющих выполнить простую проверку фундамента самостоятельно, и, если вы обнаружите что-либо, выходящее за рамки нормы, вы можете позвонить инспектору фонда для дальнейшего расследования.

Бетонная плита
Если ваш дом построен на плите, вот некоторые вещи, на которые вам стоит обратить внимание.

Проверьте снаружи
Если вы посмотрите по периметру дома, встаньте в угол и посмотрите на стену. Стены должны быть в основном прямыми, как вверх, так и вниз и из стороны в сторону. С помощью уровня проверьте наклон или выпуклость стен. Если что-то кажется неуместным, возможно, стоит позвонить.

Ищите трещины
Трещины внутри или снаружи дома в кирпиче или стенах, они могут быть признаком того, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены. Это также может привести к вздутию стен по периметру. Имейте в виду, что вы ищете большие, неуместные трещины. Не запутывайте свой ум, сосредотачиваясь на волосяных трещинах, так как это обычно нормальный процесс оседания дома.

Зонд плиты
Фундамент построен на века, возьмите отвертку и прощупайте фундамент по всему периметру. Если вам удастся отколоть его или отломить кусок, бетон может испортиться из-за того, что смесь содержит грязный или соленый песок или слишком много воды. Эта проблема наиболее распространена в начале 1900-х годов и не имеет решения, кроме нового фундамента.

Crawl Spaces
Я был под ними, и это может быть больно. Они именно такие, как звучат. Это пространство для обхода, построенное под вашим домом, открывающее столб, бетонные опоры и опоры. Это то, что вы будете проверять. Не забудьте также проверить стены по периметру, на самом деле, это может быть хорошей идеей сделать вашу первую остановку. Таким образом, вы можете проверить наличие видимых признаков снаружи, прежде чем переступить порог в подбрюшье дома.

Осмотрите дерево.
Везде, не только столб или причалы, а все. Проверяешь на гниль, хватай отвертку и приступай к работе. Пока вы там проверяете стоячую воду или микробный рост, это может привести к серьезным проблемам в будущем. Лужи могут означать, что есть проблема с дренажем, убедитесь, что желоба не забиты, а почва отклоняется от фундамента примерно на 6 дюймов каждые 10 горизонтальных футов.

Визуальная проверка
Как и стены плитного фундамента, стойки и опоры должны быть в основном прямыми вверх и вниз. Также обратите внимание на провисание пола.

Подвал
Подвалы чем-то похожи на бетонную плиту и подвальное помещение, но есть только один дополнительный фактор для проверки фундамента дома с подвалом.

Столб
Столб в подвале является опорой дома. Проверьте их уровнем, они должны быть прямыми и не иметь признаков гниения. Насколько он прочный? Вы не должны быть в состоянии легко встряхнуть посты.

Трещины в фундаменте дверных проемов

Внутренние предупреждающие знаки
Как мы уже говорили, дома со временем оседают, небольшие неровности не вызывают паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим знакам, что могут произойти более кардинальные изменения.

• Дверь начинает заедать или не запирается.
• Трещины появляются в стенах, над дверными проемами, окнами или в местах соединения стен с потолком.
• Трещины открываются в виниловой или керамической плитке на бетонном полу
• Окна, которые стало трудно закрыть или открыть.

Ремонт фундамента не дешев, Sherman предлагает ссуды на твердые деньги, также известные как частные ссуды, ссуды на реабилитацию, ссуды на мост и ссуды на строительство, форму финансирования инвестиций в недвижимость, доступную для покупки и ремонта собственности. Кредиты на твердые деньги не соответствуют общепринятым стандартам, которые требуются банками или ипотечными брокерами, что позволяет вам получить максимальное кредитное плечо для проблемного имущества, а также получить финансирование для ремонта. Работая с кредитором с твердыми деньгами, вы сможете финансировать свою жилую инвестиционную недвижимость, как если бы вы платили наличными.

ПредыдущийПредыдущийУсловия инвестирования в недвижимость, который должен знать каждый инвестор

СледующийРеставрация исторического дома? Эти советы могут помочь. вместо этого вся информация, контент и материалы, доступные на этом сайте, предназначены только для общих информационных целей.

Узнайте процентную ставку по кредиту менее чем за 30 секунд

Что такое лучший фонд Tiny House?

Фундамент крошечного дома важен! Они могут прикрепить ваш крошечный дом к земле, обеспечить изоляцию, а также защитить от влаги. Есть несколько вариантов фундамента для крошечного дома на выбор. И есть несколько факторов окружающей среды, о которых следует подумать, когда вы решаете, какой фундамент лучше всего подходит для вашей постройки. В этом посте мы рассмотрим некоторые из этих соображений, а также рассмотрим варианты фундамента крошечного дома.