Как достроить дом: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как построить дом | Спецпроекты

• Отопление деревянного дома своими руками

  Статья

  Иркутянин делится опытом.

  6 июня 2018 г.

• Надежная альтернатива наружным стенам из кирпича и бетона

  Статья

  О том, что такое КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® Наружная стена.

  15 августа 2017 г.

• Как построить скважину на участке

  Статья

  Что нужно знать, чтобы организовать все своими силами.

  25 июля 2017 г.

• Автономная канализация: септик или выгребная яма

  Статья

  Специалисты подскажут, что лучше выбрать.

  17 июня 2017 г.

• Строим баню своими руками

  Статья

  Этапы строительства и советы специалистов.

  15 апреля 2017 г.

• Хочу свой дом — с чего начать?

  Статья

  Советы специалистов строительной компании «Вселениум».

  3 апреля 2017 г.

• Проект дома — деньги на ветер или экономия?

  Статья

  О том, что такое проект и можно ли обойтись без него.

  18 марта 2017 г.

• Назначение и основные виды утеплителей

  Статья

  Применение, характеристики и советы специалистов.

  21 января 2017 г.

• Строим дом: быстро и «легко»

  Статья

  Обзор быстровозводимых домов.

  10 декабря 2016 г.

• Как я строил дом: реальные истории иркутян

  Статья

  Опыт людей, которые решили жить за городом.

  8 ноября 2016 г.

Больше интересного

Вход

• Телефон или E-mail
• пароль
•  запомнить меня

Восстановление пароля

• e-mail или мобильный телефон:

Как правильно: Построить дом, в котором будет приятно жить

Даже если вы прочитаете из этой статьи только одно предложение, запомните главное: планировать интерьер нужно одновременно с возведением дома. Это не самая очевидная, но очень правильная мысль. И она поможет вам сэкономить массу времени, нервов, сил и денег.

Дина Александрова

Почему неочевидная? Да потому что даже на профильных сайтах вопросы проектирования и строительства дома обсуждаются в одном разделе, а внутреннего наполнения — в другом. Складывается ложное впечатление, что этап архитектурного проектирования и стадию дизайн-проекта можно разнести по времени.

Стоит ли удивляться, что люди именно так и поступают: чтобы построить дом, зовут архитектора, а когда строительные работы близятся к завершению — приглашают дизайнера интерьера. Но в этом корень проблем.

Jay Greene Photography

Концепции сильно различаются
Заказчик сообщает архитектору и дизайнеру свои пожелания из разных плоскостей. Архитектору — конкретно-технические, инженерные, связанные с внешним видом требования. Дизайнеру — интерьерные, бытовые и связанные с ощущениями. Но дом — это единая система, части которой влияют друг на друга. Самый очевидный пример такого влияния — связь наружного облика и интерьера здания. Так, форма окон в некоторых стилях диктует особенности внутреннего оформления.

На определенных этапах архитектор и дизайнер должны «сверить концепции». Начав разработку дизайн-проекта параллельно с архитектурным проектированием, можно внести некоторые изменения в облик дома, чтобы удобнее организовать его внутри. Это не значит, что интерьер будет диктовать жесткие условия для внешнего облика. Совмещение двух этапов даст возможность вовремя увидеть противоречия.

В нашей практике бывали случаи, когда мы имели возможность вмешаться и успевали изменить что-то в архитектурном проекте для принципиального улучшения планировки. Но бывали и такие ситуации, когда вносить изменения было уже поздно. И заказчикам, к сожалению, приходилось приспосабливаться к видимым недостаткам пространства.

Фото «До»

Наталья Крикова | Студия «Свое пространство»

На фото: конечно, встречаются интерьеры, где по проекту задумано, что лестница пересекает окна. Но ситуация на фотографии — явно не тот случай. На этом этапе подобный казус еще можно исправить

Наталья Крикова | Студия «Свое пространство»

На фото: когда с высотой окна на лестничной площадке просчитались при строительстве, изменить уже ничего не получится. Приходится оформлять так, как есть. К сожалению, открыть такое окно нараспашку — невозможно

Александр Жидков

А что архитектор сам не справится?
К сожалению, не всегда. Обычно в разработанном проекте дома существует некое планировочное решение, набросанное архитектором. И оно вполне устраивает заказчиков. До того момента, пока они не начали подробно обсуждать с дизайнером, что и как хотят устроить у себя в доме. Вот тут и выясняется, что изображенная планировка соотносится с их желаниями и потребностями весьма приблизительно. Примерно, как вариант расстановки диванов на плане застройщика многоквартирного дома.

Получается много разных «но». То окна данной формы жестко диктуют стиль интерьера (совсем не тот, что хотел заказчик), то несущая стена мешает удобной планировке первого этажа. Или, скажем, оконные простенки такие, что мебель нужного размера не поставить.

Но ведь дом строили под себя. Что же помешало сделать так, чтобы все было и удобно, и красиво? Как ни парадоксально — желание заказчика осмысленно подойти к каждому этапу и найти лучшие решения. Чтобы справиться с этой задачей, заказчик разбил ее на логичные, казалось, части. И разнес по времени архитектурно-строительные вопросы и вопросы, относящиеся к дизайну интерьера. Это понятно: голова и так кругом от количества вопросов, которые необходимо решить. Но нужно не сужать круг вопросов, а дать архитектору и дизайнеру обсудить и согласовать их до того, как возникнет острое противоречие.

Татьяна Иванова I Interior Designer & Decorator

На фото: архитектор при строительстве дома не обязан задумываться о конкретном расположении полок шкафа в гардеробной. Это ответственность дизайнера, который обсудил ТЗ с заказчиком и понимает: сколько вещей и как предполагается хранить

Дизайн интерьера в Москве. Бюро «Юдин и Новиков».

Создайте тандем «архитектор + дизайнер»
Сделать это довольно просто. Во-первых, в некоторых студиях процесс создания дома именно так и выстроен: архитектор всегда работает в паре с дизайнером.

Во-вторых, архитектор и дизайнер могут быть воплощены в одном человеке, с которым у вас есть договоренность о разработке не только архитектурного проекта, но и проекта интерьера этого дома.

В-третьих, вы сами можете организовать такой тандем, подобрав того архитектора и того дизайнера, с которыми вам бы хотелось создавать свой «дом мечты», и скоординировав их действия в нужное время. Важно лишь одно — вовремя обратиться к специалистам.

Desatori

На что обратит внимание дизайнер

1. Окна
Достаточно ли их и нет ли лишних. Например, однажды нам пришлось заделывать окно на готовом фасаде, потому что в гостиной из-за большого количества окон и непродуманной планировки невозможно было банально найти место для телевизора.

Высоту окон — с учетом пожеланий заказчика. Чтобы подоконник стал продолжением кухонной столешницы или на нем можно было устроить место для сидения, окно изначально должно быть соответствующей высоты. Вообразите, что в примере на фото подоконник уходит за ванну — интерьер выглядел бы неряшливо.

Расстояние между окном и потолком. Если оно недостаточное, могут возникнуть проблемы при установке карнизов для штор.

Нужны ли мансардные окна и где именно они должны располагаться. Наклонные мансардные окна, которые дают огромные возможности для освещения помещений, находящихся под крышей, практически невозможно вписать в некоторые стили. Поэтому нужно понимать, какое назначение будет у комнат, размещенных под скосом.

Mary Cook

На фото: чудесная гардеробная с окошком. Но если хозяева решили разместить в этой мансарде детскую или спальню, то столкнулись бы с проблемой нехватки естественного света

STUDIO TO

2. Лестница
Расположение лестницы в доме должно быть удобно для всех членов семьи. Кто-то, например, допускает, что через гостиную будут подниматься на второй этаж, а для кого-то принципиально, чтобы лестница была вынесена в зону холла. Пример на фото — лестница со второго этажа ведет в центр первого этажа: далеко не всем заказчикам удобна именно такая планировка.

Планировочное решение должно учитывать точный просчет лестницы. Бывает, что ступени выходят практически к двери, которую уже некуда передвинуть. Или при подъеме по лестнице над головой нависают перекрытия, балки, выступают углы помещений.

Design d’Space — Géraldine Lange

На фото: отличная лестница как арт-объект — наверняка специально была задумана как необычный элемент интерьера. Сложно приходится дизайнерам в тех ситуациях, когда обнаруживается, что лестница такой формы — единственно возможное решение в существующем пространстве. Просто потому, что стандартные эргономичные ступени не помещаются.

Татьяна Красикова

3. Зонирование
Входная зона: хватает ли места, продуман ли тепловой шлюз.

Дополнительный вход в дом. Нужен ли выход на веранду или террасу, на участок, хозяйственный выход через котельную или гараж. Требуется ли отдельный вход для цокольного этажа или подвала.

Расчет на то, что в новом доме «просто будет меньше вещей» обычно не оправдывается. Рано или поздно места хранения, запланированные в недостаточном количестве, перестанут вмещать одежду, обувь, предметы — результат всем хорошо известен. Однажды нас позвали в почти достроенный дом для обсуждения дизайна. Оказалось, что при четырех спальнях было недостаточно мест для хранения вещей, и заказчикам пришлось отказываться от кабинета в пользу гардеробной. А при «правильно» поставленных стенах на этапе строительства могли получиться оба помещения.

Расположение помещений относительно друг друга. Где будут находиться столовая, кухня, гостиная по отношению ко входу и друг другу. Каково будет размещение спален, гардеробных и санузлов, удаленность рабочих зон — все варианты в подробностях лучше рассмотреть во время архитектурного проектирования.

Размещение и оборудование санузлов. Инженерный проект должен быть разработан только после выяснения всех пожеланий, связанных с этими зонами. Вносить изменения потом — очень сложно и дорого, а часто невозможно.

Desatori

4. Камин
Если камин запланирован в доме, он должен оказаться в нужном месте, чтобы выполнять свою функцию. Важно, каким его представляют заказчики: хотят ли возле него сидеть в кресле (или креслах) или достаточно просто его присутствия в комнате — разные сценарии допускают различное местоположение этой акцентной части интерьера.

В готовых домах иной раз камин невозможно превратить в видовую точку — например, дымоход (и камин) зажаты в углу рядом со входом в комнату.

Desatori

5. Проемы в капитальных стенах
Имея продуманную планировку всех помещений, дизайнер укажет точное размещение таких проемов. И если в этом доме в несущих стенах они планируются — очевидно, что лучше сделать их в нужных местах, чтобы свести к минимуму вмешательство в опорные конструкции.

6. Подвалы
Их подготовленность для размещения желаемых помещений. Дизайнер уточнит, какие помещения планируют разместить в подвале и какие требования предъявляются к ним. Не всегда, например, бывает целесообразно организовывать подвод воды и канализации в подвал (например, если вы запланировали там винотеку или сауну). И тогда зависящие от этого помещения придется планировать выше.

7. Размещение кондиционеров
Нужно убедиться, что возможно проведение канального кондиционирования или что есть место для размещения внутреннего блока сплит-системы в нужном месте. «Белые блоки», которые повесили по принципу «куда поместились», вряд ли украсят интерьер.

Дизайн интерьера в Москве. Бюро «Юдин и Новиков».

8. Размещение радиаторов
Например, при окнах в пол нужно предусмотреть возможность поднять уровень пола до нужного — чтобы не образовались подиумы возле окон.

9. Освещение
Возможность вывести проводку в нужном месте. Иногда проблемы такого рода возникают, когда не получается сделать скрытую проводку. Например, конструкция крыши в мансарде устроена так, что проводку можно проложить только открытым способом, а стиль интерьера не предполагает таких штрихов. Если понимать эту проблему заранее, можно найти компромиссное решение.

Sweet Home

Посчитайте выгоду
Сдвиг времени начала работы над дизайн-проектом на более раннее не увеличивает стоимость самого дизайн-проекта: ведь дизайнер работает не с почасовой оплатой. К тому же во многих дизайн-бюро подробно проработанное планировочное решение можно заказать отдельной услугой. Есть смысл начать хотя бы с него и принимать осознанные решения.

Важно понять, что подключение дизайнера к работе над проектированием дома не загружает заказчика дополнительными вопросами, а наоборот, снимает с него часть проблем. Поэтому, если вы сейчас начинаете работать с архитектором над проектом дома, самое время пригласить к нему в тандем дизайнера. Вместе они смогут перенести вас в будущее. Где ваш дом уже построен, логично спланирован и красиво оформлен.

Design Line Construction, Inc.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Приходилось ли вам строить собственный дом? На каком этапе вы приглашали дизайнера? Какие выводы сделали из полученного опыта? Поделитесь с нами в разделе комментариев.

Как построить дом

Получите дом, который вы представляете, и даже наслаждайтесь процессом, следуя этому руководству архитектора по строительству нового дома

Независимо от того, строите ли вы новое или реконструируете существующее строение, создание нового дома — это путешествие, полное открытий. кто вы, чего вы хотите, как вы хотите жить и где вы хотите быть. Это шанс для вас определить свое отношение к миру, к своей семье и к себе. Создание дома — это больше, чем строительство «трех спален, 2½ ванных комнат». Это гораздо больше, чем сумма нескольких частей.

Как и в любом другом путешествии, вам нужно провести небольшое исследование и спланировать свое путешествие. Вы хотите иметь представление о том, каким должен быть конечный результат и сколько это будет стоить. И хотя вы, без сомнения, сможете пройти его в одиночку, опытный и опытный гид покажет вам путь, который, вероятно, будет означать более приятное, более полезное и в целом лучшее путешествие.

Давайте рассмотрим этапы строительства дома.

Начинаете проект? Найдите архитектора, генерального подрядчика, строителя или проектно-строительную фирму для начала

ТОО «Neumann Mendro Andrulaitis Architects»

Как построить дом?

Помните, что однажды сказал архитектор Чарльз Мур: «Если вы достаточно заботитесь, просто сделайте это. Вы связываете товары и атрибуты своей жизни вместе со своими мечтами, чтобы создать уникальное место. Важнейшим компонентом является забота, забота о том, как строится дом, и о том, какую форму он придает вашей жизни».

Лорен Микус

1. Ставьте цели. Создание нового дома для себя — это постановка целей и принятие мер для их достижения. Вы захотите найти ответы на целый ряд вопросов, чтобы установить эти цели.

Постановка целей требует удовлетворения деятельности как левого, так и правого полушарий. Таким образом, ваш список целей будет состоять из двух сторон: практической, связанной с мясом и картошкой, и эмоциональной, связанной с мороженым и пирогом. Каждый важен, и каждый должен быть признан, чтобы конечный результат отражал тотальность.

Вопросы, которые нужно задать перед постройкой дома:

• Чего вы хотите достичь?
• Где ты хочешь быть?
• Сколько это будет стоить?
• Неужели это достижимо?
• Имеет ли смысл план А?
• Что такое план Б?

Между прочим, постановка целей — это то, что архитекторы называют программой. Поэтому, когда ваш архитектор говорит «программа», просто подумайте о «целях».

Подробнее об архитектурном жаргоне

Бад Дитрих, AIA

2. Составьте бюджет. Хотя бюджет должен быть в любом заявлении о цели, это настолько важная часть, что она включена здесь как отдельная задача. При составлении бюджета вы, конечно, начнете с того, что вы можете себе позволить, и как стоимость вашего дома соответствует вашим общим планам на будущее. Когда вы будете готовы перейти к деталям, включите все, что войдет в проект: стоимость земли, местные сборы и налоги, плата за проектирование и проектирование, строительство не только дома, но и ландшафта, а также мебель и декорирование. .

И не забудьте о солидном резервном фонде в размере от 10 до 20 процентов ожидаемых расходов. Как и в любом сложном проекте, всякое бывает, и на пути из точки А в точку Б будет несколько объездов. Удостоверьтесь, что эти маленькие побочные поездки не сведут вас с ума.

Программа для работы с электронными таблицами является хорошим инструментом для разработки бюджета, поскольку вы можете постоянно обновлять и изменять ее по мере работы над проектом.

8 способов уложиться в бюджет

Рэнди Браун

3. Найдите немного земли или заброшенный старый дом. Где ты хочешь быть? Как вы хотите жить? Что Вы ищете? Может быть, вы хотите тот дом в горах или с видом на океан, но сейчас его нет в планах. Независимо от того; суть в том, чтобы найти место на земном шаре, которое вы можете считать своим, и построить то, что будет домом.

И, может быть, эта земля — не несколько акров, которые никогда не вытаптывались. Может быть, это существующий дом, который просто старый и усталый и претерпел некоторое пренебрежение. Дом шепчет вам, что он действительно хочет избавиться от этих приборов цвета авокадо, этого ворсистого ковра и окон с одним стеклом, и вы знаете, что именно вы должны это сделать.

Так что не унывайте, если решите превратить свиное ухо в шелковый кошелек. Вы будете поражены той трансформацией, которая может произойти.

Frederick + Frederick Architects

4. Соберите команду. Хотя вы можете подумать, что справитесь в одиночку, лучше собрать команду проверенных и настоящих профессионалов. В конце концов, вы не будете представлять себя в суде. Так почему бы вам не доверить свои крупнейшие инвестиции опытной команде, которая не будет учиться за ваши деньги?

Архитектор и строитель (если не одно и то же) будут самыми важными членами вашей команды. Эти люди будут действовать как проводники, терапевты, защитники и консультанты на протяжении всего пути создания вашего дома. И, как и со всеми хорошими профессионалами, правильный гид может сделать путешествие еще более приятным.

Отправляясь в это путешествие, вы, вероятно, захотите добавить членов команды. Дизайнер кухни и ванной, возможно; может быть, дизайнер интерьеров тоже. Определенно ландшафтный архитектор, которого не следует нанимать последним, когда все деньги закончились; вы хотите создать красивый двор, который будет дополнять дом.

На фото: Архитектор Джейн Фредерик (читайте вопросы и ответы Houzz)

Найдите дизайнеров рядом с вами и просмотрите их портфолио

Бад Дитрих, AIA

5. Планируйте, планируйте и еще раз планируйте. У всех крупных проектов, над которыми я когда-либо работал, есть одна общая черта. Владелец, будь то частный застройщик, государственное учреждение или юридическое лицо, знал о важности детального планирования проекта перед началом строительства.

Эти владельцы знали, что переносить стены на бумаге намного дешевле, чем переносить стены уже построенные. Итак, приступайте к надежному этапу планирования и проектирования.

• Играть в «что, если?» игра. Иногда правильный ответ первый, иногда 31-й. Просто помните, что не соглашайтесь, пока не изучите все возможности; вы же не хотите сказать после того, как проект был построен: «Мы должны были сделать…»
• Иди по-крупному или иди домой. И я имею в виду не большие в размерах (это отдельная тема), а большие в больших идеях. Строительство дома, будь то с нуля или реконструкция, — это упражнение в создании чего-то своего. Так что мечтайте по-крупному и стройте грандиозные планы. Будет достаточно времени, чтобы разобраться с реалиями бюджета, зонирования и кодов. Не парься пока по мелочам.
  
• Пот по мелочам. Решения, решения, решения. Вас попросят сделать много — больше, чем вы можете себе представить. Просто помните, что Бог в деталях, поэтому убедитесь, что детали есть, чтобы ваш дом был уникальным и говорил с вами.

6 рисунков на пути к дому мечты

Дизайны Фила Кина

6. Примите неизбежное. Вы сделали планы, получили разрешения и получили деньги; теперь осталось только построить свой дом. Вы все учли, так что все должно получиться гладко, как шелк. Легко, верно?

Как ни странно, всякое бывает. Это данность. Важно, как вы и ваша команда отреагируете на эти сбои. Мой совет: сохраняйте спокойствие, сохраняйте чувство юмора и работайте со своей командой над решением проблемы. Именно здесь наличие правильной команды может принести дивиденды. Архитектор, строитель и другие люди, которые могут работать вместе и делиться идеями, не критикуя друг друга, помогут вам сохранить рассудок.

Несколько советов, как оставаться в здравом уме во время строительства:

• Не передумай. Заранее примите все необходимые решения, выберите все варианты отделки и не меняйте своего решения. Да, вы будете соблазнены той новой вещью, которая появится. Просто помните, что как только начнется строительство, оно будет стоить вам времени, денег и, возможно, одной или двух поездок к психотерапевту, если вы передумаете.
• Не обращайте внимания на происходящее. Каждая строительная площадка заполнена жалобами рабочих. В конце концов, кто не жалуется на свою работу? Кто не хотел выговориться о боссе? Лучшее, что вы можете сделать, это игнорировать его. Не волнуйся; если это действительно проблема, вам об этом скажут.

Что подрядчики хотят, чтобы вы знали о строительстве

Andrea Swan — Swan Architecture

7. Наслаждайтесь своим новым домом. Вы много работали и потратили не мало долларов на создание своего нового дома, так что наслаждайтесь им по максимуму.

Наслаждайтесь тем, как свет падает на комнату и как он меняется в зависимости от времени года. Найдите неожиданные места, чтобы поговорить с членами семьи.

Узнайте, как это место формирует вашу жизнь и позволяет вам стать тем, кем вы хотите быть.

В конце концов вы будете поражены тем, что ваш новый дом — это гораздо больше, чем сумма трех спален, гостиной и так далее. Это место, которое вы можете назвать домом и сделать уникальным своим.

Подробнее
Ваш путеводитель по успешному строительному проекту

Найдите архитектора, генерального подрядчика, строителя или проектно-строительную фирму, которая поможет вам начать свой проект

Найдите подходящего местного специалиста для вашего проекта

Спонсоры

Hochwertige Treppen und Geländer der Kunst-Schmiede

Спонсор

Дизайнер интерьеров и Raumausstatter | Дюссельдорф

Как научиться строить дом (8 шагов)

Строительство дома может быть изнурительным, но когда оно закончено, это одно из самых приятных занятий. Однако, прежде чем вы сможете начать строить дом самостоятельно, вам сначала нужно убедиться, что у вас есть вся необходимая информация. Научить себя строить дом, будь то для себя или кого-то другого, требует много времени и усилий, но это возможно.

Вот 8 шагов, которые нужно предпринять, чтобы научиться строить дом:

1. Ознакомьтесь с правилами собственности.
2. Узнайте о различных стилях домов.
3. Понять фундамент.
4. Узнайте, как составлять бюджет.
5. Узнайте, какие материалы вам нужны.
6. Разбираться в сантехнике и электрике.
7. Пройдите практический курс строительства.
8. Спросите профессионалов.

Хотя эти аспекты необходимо изучить, когда вы учитесь строить дом, есть также много более сложных элементов. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как научиться строить дом, включая все законы и правила.

1. Изучение правил собственности

Выбор недвижимости — это одно из первых дел, которое вам нужно будет сделать после принятия решения о строительстве дома. Однако, прежде чем покупать недвижимость, вы должны сначала изучить правила собственности в этом районе — они могут ограничить вашу способность построить дом своей мечты, и вы должны знать, во что вы ввязываетесь, прежде чем совершать покупку.

Владение землей, хотя и прекрасно, не означает автоматически, что вы можете делать с ней все, что захотите. Существуют правила и положения, которым вы должны следовать, и разрешение, которое вам необходимо получить, прежде чем что-либо строить.

Изучение правил собственности может включать в себя получение разрешения на участок, знание строительных норм и правил, а также понимание законов о зонировании. Эти аспекты очень важны, поэтому знание их и соблюдение — единственный способ построить дом на своем участке. Ниже я расскажу о каждом правиле.

Утверждение участка

Получение разрешения на строительство участка имеет важное значение. Даже если на участке уже есть дом, рекомендуется убедиться, что ваш участок по-прежнему является утвержденной строительной площадкой, поскольку законы могут измениться. Однако, если вы купили пустую землю для строительства, вам сначала необходимо получить одобрение вашего участка у лицензированного профессионального инженера.

Инженер сможет создать проект вашей септической системы на основе земельного участка, включая тип грунта на земле.

Прежде чем начать строительство, вам также потребуется разрешение. Получение разрешения имеет важное значение, так как без него вы не можете ничего строить по закону. Получение разрешения иногда может быть длительным процессом, особенно для строительства дома, поэтому вам следует учитывать время и получить разрешение как можно скорее.

Строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила необходимо соблюдать, когда речь идет о конструкции здания. Изучение этих кодов необходимо, чтобы знать, как построить дом, так как этим кодам нужно следовать. Международный строительный кодекс (IBC) охватывает стандартные нормы и правила, которым следуют США и многие другие страны.

IBC известен заботой о здоровье и безопасности населения. Он включает в себя новые технологии, прост в использовании и коррелирует с другими кодексами, такими как семейство кодексов ICC.

Чтобы следовать таинствам, вам сначала нужно знать, каковы ваши местные таинства. Даже если ваш участок одобрен для строительства, ваши местные постановления могут ограничивать размер или высоту постройки. Поэтому хорошей идеей будет обратиться в местное правительство или мэрию, чтобы узнать правила.

Если ваша земля находится в районе ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вам также следует ознакомиться с требованиями района для строительства чего-либо.

Законы о зонировании

Законы о зонировании — еще одна вещь, которую необходимо изучить перед строительством. Отдельные округа или города контролируют законы о зонировании, поэтому законы могут различаться в зависимости от того, где вы находитесь, поэтому вам нужно убедиться, что вы получаете правильную информацию.

Законы о зонировании регулируют размер участков в определенных областях и то, для чего вы можете использовать эти участки. Существует четыре основных классификации участков, регулируемых законами о зонировании:

• Сельскохозяйственная
• Коммерческая
• Жилая
• Промышленная

Могут быть исключения из законов о зонировании, и классификации зонирования могут меняться.

2. Узнайте о различных стилях домов

Чтобы научиться строить дом, вам нужно знать все о различных стилях домов. В разных стилях домов используются разные методы строительства, и изучение разных стилей позволяет вам решить, какой из них вам больше нравится. Затем вы можете сосредоточить свое образование на этом варианте, а не тратить время на изучение других стилей, которые вы никогда не будете использовать.

Если вы только что купили землю и планируете построить дом, вы, вероятно, уже знаете, какой тип вам нужен. Если это так, было бы лучше изучить все, что вы можете об этом конкретном стиле дома, чтобы составить надежный план дома.

Ваш домашний стиль также может быть похож на другие дома вокруг вас, если в этом районе есть ТСЖ. Тем не менее, это то, что вам придется выяснить с помощью исследований.

В блоге Spruce перечислены многие популярные стили домов. Ниже я также расскажу о некоторых из самых популярных стилей домов и о том, что нужно для строительства каждого из них.

Кейп-Код

Дома в стиле Кейп-Код обычно представляют собой одноэтажные здания с центральным дымоходом. Этот домашний стиль возник в 17 веке и был спроектирован и построен, чтобы выдерживать штормовую погоду в регионе Кейп-Код. Поэтому эти здания строились прочными, и с течением времени общий стиль оставался прежним.

Craftsman

Дома в стиле Craftsman, также называемые американским стилем Craftsman, сегодня становятся все более и более популярными. Некоторые примечательные особенности этого стиля включают камень ручной работы или изделия из дерева, глубокие выступы, остроконечную крышу и квадратные колонны, поддерживающие крышу крыльца. В то время как дома в стиле ремесленников были первоначально популярны в 1930-х, в последнее время этот стиль переживает возрождение.

Модерн

Дома в стиле модерн — это один из новых стилей, разработанный с использованием новых технологий строительства и основанный на минималистическом подходе. Поэтому в этом стиле часто используются бетон, стекло и сталь, и он менее красочный или «занятый», чем другие домашние стили, что придает ему очень расслабленную атмосферу.

Сельский дом

Исторически сложилось так, что дома в деревенском стиле строились так, чтобы включать в себя сарай (как следует из названия, сочетание дома и сарая) или отдельное помещение для животных. В то время как общий вид и стиль остались прежними, фермерские дома теперь являются символом сельскохозяйственной жизни, даже без ферм, прикрепленных к собственности. Дом современный и простой и, как правило, больше по размеру. Обычно стиль фермерского дома сегодня включает в себя множество белых и черных тем.

Коттедж

Дом в стиле коттеджа маленький, причудливый и уютный. Хотя его часто считают старомодным, это небольшое жилище, и стиль обычно остается скромным. В то время как коттеджный дом имеет другие значения в разных странах, в Соединенных Штатах вы обычно видите коттеджи в сельской или полусельской местности.

Хижина

Хижины или бревенчатые хижины, как правило, значительно отличаются от других стилей. Это были первые дома, построенные поселенцами в США. Считается, что первые бревенчатые хижины в стране были построены в 1600-х годах. Первые срубы в стране были построены по финской технологии из сросшихся бревен с насечками. Хотя хижины могут быть построены путем сбивания бревен гвоздями, они не так конструктивно прочны, как хижины с блокировкой.

3. Понимание фундамента

Фундамент дома является наиболее важной частью дома. Плохой фундамент делает дом небезопасным и непригодным для жизни, поэтому установка прочного и безопасного фундамента — это самое важное, что вы можете сделать, когда дело доходит до строительства дома. Существуют различные типы фундаментов домов, и в зависимости от выбранного стиля дома можно определить необходимый тип фундамента.

Например, если в доме, который вы строите, есть подвал, необходим цокольный фундамент. Тем не менее, вы должны учитывать район и погоду, так как подвалы подвержены затоплению. Так что, если в районе много дождей, подвал и цокольный фундамент могут быть не лучшей идеей.

Плитный фундамент является наиболее часто используемым фундаментом. Плитный фундамент обеспечит самый прочный дом, а также один из самых дешевых фундаментов.

Подпольный фундамент — еще один распространенный тип фундамента. Этот фундамент поднимает дом и оставляет около 2 футов (0,61 м) пространства под домом.

Изучение этих фундаментов, знание того, какой из них лучше всего подходит для вашего дома, и знание того, как правильно заложить фундамент, необходимы для общей безопасности вашего дома. Поэтому это одна из самых важных вещей, которую нужно усвоить, когда учитесь строить дом.

4. Узнайте, как составлять бюджет

Когда вы впервые решаете построить дом и начинаете делать первые шаги, легко переборщить, что может привести к тому, что вы потратите гораздо больше денег, чем у вас есть. Поэтому очень важно знать свой бюджет на сборку и разбивать этот бюджет на разные части сборки. Стоимость строительства дома постоянно меняется, и бюджет у всех будет разный. Однако простое знание своего бюджета очень поможет.

При составлении плана бюджета не забывайте включать мелкие расходы и не бойтесь осмотреться. Не соглашайтесь на первое, что вы видите, и проведите некоторое исследование, прежде чем совершить покупку. Это может помочь сократить некоторые расходы.

5. Узнайте, какие материалы вам нужны

Для строительства дома требуется много материалов, которые могут показаться огромными. Поэтому важно знать, какие материалы необходимы для строительства дома. Вам нужны не только строительные материалы, такие как дерево, бетон или стекло, но если вы хотите научиться строить дом самостоятельно, вы также должны знать, какое строительное оборудование вам нужно.

Компания Southland Custom Homes предлагает отличный подробный контрольный список, с которым вы можете ознакомиться здесь. Этот контрольный список включает в себя все необходимое для строительства индивидуального дома. Контрольный список в основном охватывает все, что вам нужно сделать, от начала до конца, но внутри есть материалы, так что это отличный способ оценить, что вам нужно.

6. Разбираться в сантехнике и электрике

Строительство дома — это не просто заливка бетона и каркас. Много внимания уделяется планировке, особенно когда речь идет о сантехнике и электричестве. Сантехнические и электрические линии устанавливаются до любой установки и установки гипсокартона.

Когда дело доходит до сантехники, вам необходимо спроектировать и спланировать всю водопроводную систему до начала строительства. Это включает в себя выяснение того, куда будет идти централизованная водопроводная система и как она будет подключаться к каждой комнате, в которой требуется водопровод. Как правило, профессионал сможет сказать вам, безопасна ли ваша конструкция сантехники.

Как и сантехника, электрическая проводка проектируется до строительства дома. Хотя вы можете исследовать лучшие места для электропроводки в вашем доме, лучше всего принести планы вашего дома электрику.

7. Пройдите курс практического строительства

Многие места предлагают курсы практического строительства. Вы можете регулярно посещать занятия по строительству, что отлично подходит для получения знаний, но чтобы научиться строить дом, вам нужен практический опыт. Shelter Institute — это компания, которая предлагает практические курсы по строительству и проектированию зданий.

Эта компания предлагает долговечные и адаптируемые строительные технологии и даже предлагает онлайн-курсы для просмотра.

Если курсы не для вас и вы хотите получить больше знаний, подумайте о том, чтобы почитать о строительстве. Книга Эдварда Аллена «Научи себя строить» (доступна на Amazon.com) — отличная книга, включающая упражнения по всем основным системам строительства, что делает ее отличным ресурсом.

8. Спросите профессионалов

Хотя вы можете многому научиться с помощью Интернета и курсов, получение опыта или советов от экспертов — лучший способ учиться. Строительство — это сфера деятельности, в которую может войти каждый, поскольку обычно для этого не требуется ничего, кроме аттестата средней школы.