Как делать полы в частном доме: устройство деревянное своими руками, какие лучше варианты и как делать правильно

устройство деревянное своими руками, какие лучше варианты и как делать правильно

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый из его видов требует утепления

В основном, строительство коттеджа может включать в себя обустройство деревянного пола, установленного на лаги по грунту, деревянного пола, укладывающегося на опорные тумбы, деревянного пола при предварительном укладывании бетонного основания и пола, который называется засыпной, и для него используется стяжка сухого вида. Преимущественно выбирают деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне возможно сделать своими руками, и изготовление не потребует слишком много сил и времени. Однако придется позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы с течением времени порода не начинала гнить и не потребовалась замена.

Содержание материала:

• 1 Устройство полов на опорных столбах
• 2 Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками
• 3 Как правильно сделать пол в частном доме теплым
• 4 Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе
• 5 Устройство чистовых полов в частном доме

Устройство полов на опорных столбах

Некоторые считают, что лучше всего делать пол на опорных столбах, так как не потребуется стелить балки, которые должны монтироваться на стены, и выйдет дешево. Такие полы называются плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Чтобы постелить такой, пол потребуется тщательное соблюдение технологии. Первоначально устройство пола требует формирование выемки в грунте под полом. Глубина должна составлять не меньше 0,5 м.

Деревянные полы закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусьев, укладываемых на бетонное основание, опорные столбы, или вмуровываемых в стены дома

Полость, которая образована под полом, должна быть засыпана составом из:

• Песка;
• Гравия;
• И щебня.

Засыпку нужно проливать водой и тщательно трамбовать за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня грунта вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хоть в кирпичном, хоть в деревянном доме, опорные столбы должны быть сделаны из специального красного кирпича, причем не силикатного. Что касается сечения опорных столбов, то оно напрямую зависит от запроектированной высоты конструкции. То есть, чем выше будет установлен столб, тем шире он должен быть. Именно это обеспечит отличную устойчивость пола.

Строительство опорного столба, высотой в 250 мм, осуществляется в 1,5 кирпича. Если высота будет больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первого столба можно делать заливку столбов из бетона. Параметры могут быть следующие – 400х400 и 500х500 мм. Первоначально столбы устанавливаются по периметру помещения, при этом обязательно соблюдение уровня горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобынастелить деревянный черновой пол в частном жилье своими руками, нужно всего лишь следовать инструкции. Проводится демонтаж старого полотна. Нужно выровнять базовое основание.

Монтаж пола на втором этаже — это сооружение настила с привлекательным внешним видом, обладающего хорошими эксплуатационными характеристиками

Далее осуществляется сооружение подушки из:

• Гравия;
• Кирпичной крошки;
• Песка.

Кладется пленка или рубероид, это будет слоем пароизоляции. Нужно определить уровень расположения стяжки, и поставить метки на стене. Требуется укладка утеплителя из керамзита, пенопласта или минеральной ваты.

Обязательно наличие армирующей сетки.

Далее нужно разбить основание на участки, шириной в 2 м посредством деревянных реек. Раствор замешивается перед непосредственным заливанием в секции. Нужно выровнять раствор специальным правилом. Черновой пол накрывается и оставляется на высыхание на пару недель. В течение этого времени нужно проводить увлажнение цемента. Как только бетонное основание полностью высохло, наносится выравнивающая стяжка. Затем проводится финишная отделка.

Как правильно сделать пол в частном доме теплым

Какие виды пола можно положить в частном доме? Первоначально стоит помнить о том, что конструкция устанавливается на земле, а потому от почвы может зависеть очень многое, в частности, обустройство цокольного этажа и первого яруса.

Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями

Стоит помнить о том, что нижние этажи, помимо второго:

• Подвержены воздействию влаги;
• Должны обладать устойчивостью к перепадам температуры;
• Должны переносить воздействие грунтовых вод, количество и мощность которых повышается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты того, какой осуществить настил утеплителя, зависят в первую очередь от конструкции дома. Очень многое значит то, насколько цокольный этаж приподнят над землей. Если быть точнее, то в некоторых домах требуется утепление не только самого пола, но и стен, которые находятся под слоем земли.

Из подвала все тепло уходит в грунт, расположенный под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, то нужно позаботиться об утеплении покрытия заранее.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько в нем этажей. Конструкция пола может повлиять на способ прокладывания теплоизоляции. В частности, монтаж утеплителя бывает по бетонной стяжке или по деревянным лагам. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого выбирается относительно каждого случая в отдельности, может проводиться посредством волокнистого теплоизолятора, вспененного материала и напыления полимерного покрытия, у которого высокое теплоизоляционное свойство.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Выстраивая дом с нуля, нужно позаботиться о каждой особенности, от выбора крепежных материалов и вплоть до того, как именно будет поставлен пол, или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, поднять, переделать, или построить пол на первом этаже можно за счет опорных столбов. Стоит заметить, что в технологии есть ряд нюансов, которыми не стоит пренебрегать. Балки, которые будут несущими должны быть в виде цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются полы. От их грамотного монтажа зависит многое

Если нет возможности использовать цельные балки, то можно выложить их так, что они будут сращиваться посредством:

• Гвоздей;
• Саморезов;
• Специальных металлических уголков.

Это так называемое сращивание полотен. Шаг монтажа между опорными столбами должен быть в пределах 70-100 см, зависит от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия. Существуют такие варианты обустройства пола, но они в основном подходят под дачное строение, в которых не укладываются опорные столбы, а используют балки с соответствующим сечением. По торцам каждого опорного столба должна быть проложена гидроизоляция. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости. Специалисты не рекомендуют выбирать недорогие материалы 3 сорта, так как экономия на строительстве может стать причиной серьезных последствий вплоть до проламывания полов.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание

Чистовая отделка пола на любом этаже может осуществляться посредством различного рода материалов:

1. Выбор обрезной или строганной доски считается бюджетным вариантом, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, обладают эстетичным внешним видом, привлекательностью и экологичностью.
2. Паркетная доска, наиболее распространенный вариант финишной отделки. Материал доступен по цене, легкий по весу и не требующий слишком много сил и времени для монтажа. Срок службы практически не ограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
3. Очень стильно, безопасно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в большом ассортименте, и есть возможность приобрести покрытие самого различного вида по отделке. При правильном монтаже и постоянном уходе, ламинат прослужит немало времени и будет радовать своим надлежащим видом.
4. Популярным, но далеко не дешевым материалом считается пробковое полотно. Особенность состоит в наличии отличной звукоизоляции и теплоизоляции. Пробковый пол имеет изысканный внешний вид, устойчивость к влаге и воде, а потому его можно укладывать даже в ванной или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в санузле или других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а вот в подвал лучше уложить линолеум.

Деревянный пол не пригоден для таких комнат, так как он начнет слишком быстро терять свой надлежащий вид и разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Провести установку чернового пола и его отделку своими руками сложно, но вполне возможно. Придется немало попотеть, чтобы добиться отличного результата, но самое главное – это соблюдение технологии монтажа и, при использовании деревянных полотен, применение пропиток. Если есть страх того, что работы будут выполнены неправильно или нет навыков по отделке и установке опорных столбов, то лучше всего доверить процесс настоящим профессионалам, способным осуществить ремонт быстро, качественно и предоставляя гарантию.

Устройство пола в частном доме: первого этажа, перекрытия

В век индустриализации, когда нашу жизнь заполнили искусственные полимерные материалы, многие мечтают о природной простоте и гармонии. Вот почему устройство пола в частном доме обычно сразу же ассоциируется с деревянным полом. Действительно, в интерьере загородного дома он смотрится особо красиво.

Преимущества деревянных полов в загородном доме

• Они экологически чистые и вредных испарений в процессе эксплуатации не выделяют.
• Легко поддаются чистовой отделке – дерево позволяет получать различные, интересные с позиций дизайна интерьера, решения.
• Долговечны, ремонтируются легко без использования особых средств.
• Деревянный пол – источник уюта и комфорта.

Структура полов в загородном доме

Конструкция пола достаточна сложна, и устроены они по тому же принципу, что и кровля. То что мы видим, это лишь чистовое покрытие, под которым скрыта многослойная «начинка». Для каждого конкретного случая устройство полов в загородном доме зависит от характеристик несущей основы (грунт или перекрытие), назначения помещения и ряда других условий. Хотя в их структуре можно выделить общие составляющие.

Подстилающий слой. Функционально воспринимает эксплуатационную нагрузку, создаваемую покрытием, и передает на стены или распределяет равномерно по основанию. Для полов на грунте выполняется его плотная подготовка, при устройстве по перекрытию эту роль выполняет плита перекрытия.

Стяжка. Выравнивает подстилающий слой и придает при необходимости требуемый уклон, укрывает коммуникаций.

Прослойка. Связывает стяжку и покрытие.

Изоляционные слои. Гидро-, звуко- или теплоизоляционные располагают в зависимости от функций под или над стяжкой.

Каким должен быть пол

Грамотное устройство пола в частном доме должно обеспечить ему:

• прочность, хорошую сопротивляемость ударным нагрузкам и истиранию;
• высокие теплоизоляционными свойствами, если предполагается использовать его круглогодично;
• хорошие звукоизолирующие характеристики;
• водостойкость и водонепроницаемость для влажных помещений и т. д.

Несущим основанием под пол первого этажа могут служить:

• грунт;
• балки или плиты перекрытия.

Основа грунт

Устройство полов по грунту не требует особо больших затрат. Обычно его выполняют по лагам. Главный вопрос, который требует первоочередного решения, это обеспечить сухость основания. Оно должно расположиться на 12–15 см выше, чем отмостка. Для этого на место срезанного дерна укладывают слой уплотненного грунта, в который затем утрамбовывают щебень или гравий, слой от 4–5 см. Подготовку основания продолжают укладкой подстилающего слоя из шлака, колотого кирпича или камня. Все слои затем уплотняют и выравнивают.

После подготовки основания с шагом 0,8–1,0 м устанавливают на нем кирпичные столбики (высота 2-3 штуки) . Сверху на них укладывают изоляцию антисептических материалов, скажем, из рубероида, а поверх нее, соответственно, лаги. Обструганные доски для чернового пола фиксируют к лагам, используя гвозди или саморезы.

Полы на грунтовом основании можно при необходимости утеплить. Традиционно для теплоизоляции используют пенополистирол или минеральную вату. Слой утеплителя далее покрывают армированной стяжкой из бетона. Завершают устройство пола по грунту, уложив на стяжку напольное покрытие.

Как известно, весной грунтовые воды довольно высоко поднимаются, поэтому, устраивая полы по грунту, нужно учитывать их уровень.

Хочется предостеречь от такого типа устройства полов тех, кто собирается жить в доме только в летний период, так как не исключено, что грунт под полами зимой сильно промерзнет и деформируется. Это, пожалуй,  единственное исключение – такому устройству полов больше ничего не мешает.

Основа – перекрытие

При перекрытии, выполненным из бетонных плит, для устройства полов используют типовые схемы, используемые для городских квартир. В случае балочных перекрытий технология будет зависеть от способа опирания балок: в стены или на опорные столбы.

Устройство перекрытия

В балочном перекрытии несущая основа состоит из балок, расположенных с определенным шагом. В загородном строительстве больше распространены деревянные.

Однако, следует учесть, что для них существуют определенные ограничения:

• ширина пролета для междуэтажных перекрытий не должна быть больше 5 м;
• для чердачных – не больше 6 м.

Материалом для них чаще служат деревянные балки хвойных пород. Черновым полом будет служить настил, выполненный по их верхней стороне. В конструкцию перекрытия входят:

• балки,
• накат,
• пол,
• утеплитель.

В случае прямоугольного плана дома рекомендуется пролет перекрывать в поперечном направлении, по короткой стене.

Балки перед установкой обрабатывают антисептическими средствами. Их скошенные концы заводят в специальное гнездо, подготовленное еще при возведении стен, не доводя до наружной2–3 см. При опирании балок в стену из камня или бетона их концы оборачивают двойным слоем рубероида.

Накат. На боковые грани каждой балки прибивают бруски с квадратным сечение 4х4 или 5х5, их называют черепные. Именно на них и крепят накат из щитов, собранных из поперечных или продольных досок, плотно прижимая пластины друг к другу. Крепеж выполняют саморезами.

Изоляция.  Между балками сначала укладывают, загибая на них на 5 см, слой пергамина, толя или пароизоляционной пленки, затем теплоизоляцию. Для межэтажного перекрытия высота теплоизоляционного слоя должна достигать минимум 10 см, для чердачного перекрытия – 20–25 см.

Устройство «плавающих» полов

Полы получили такое название, поскольку балки в этом случае не заложены в конструкцию здания, то есть они со стенами фактически не связаны. Работу начинают с укладки опорных столбов.

• Из подпольного помещения вынимают грунт в глубину примерно 0,5 м. Выкопанное пространство заполняют строительной прослойкой: гравием, песком или щебнем. Прослойку трамбуют, несколько раз тщательно поливая водой. Ее верхний уровень должен быть выше уровня грунта на 20 см.
• По периметру полученного основания устанавливают опорные столбы из бетона или кирпича, затем также опоры и внутри дома с шагом 0,7–1,0 м.
• На столбы укладывают влагоизоляционный материал и поверх него устанавливают балки. Плотность прилегания к столбам регулируют при помощи деревянных клиньев и прокладок.

© 2022 prestigpol.ru

Как получить планы этажей существующего дома? | Домой Руководства

Автор: Эмили Бич Обновлено 29 декабря 2018 г.

Полные и точные планы строительства могут стать решающим фактором между успешным проектом реконструкции и проектом, который сломает банк. Эти планы предупреждают дизайнеров и подрядчиков о расположении существующих стен, проводки и других систем в вашем доме. Заблаговременное знание того, где расположены эти объекты, поможет вашему дизайнеру или строителю спланировать проект с учетом этих компонентов. Хорошо составленный набор планов может помочь снизить риск дорогостоящих ошибок во время строительства и даже сократить график проекта.

1. 1.

   Обратитесь в местное агентство по выдаче разрешений или в архив. Часто эти агентства хранят копии строительных планов в течение десятилетий после того, как здание было построено. Спросите, какую информацию вам нужно предоставить, чтобы получить копии существующих чертежей. Предоставьте необходимые формы и информацию и получите копию своих планов.

2. 2.

   Посетите местный отдел планирования или зонирования, если он работает отдельно от агентства по выдаче разрешений в вашем районе. Попросите копию таблички вашей собственности, которая показывает всю вашу собственность, включая площадь вашего дома.

3. 3.

   Позвоните своему строителю или архитектору, спроектировавшему ваш дом. Если вы не можете найти эту информацию, просмотрите документы по ипотеке. Строители, особенно крупные подрядные компании, часто хранят копии планов в файле.

4. 4.

   Свяжитесь с вашим агентом по недвижимости. У него могут быть копии строительных планов, особенно если ваш дом новостройки; если у него их нет, он может найти для вас набор чертежей.

5. 5.

   Поговорите с соседями. В районах, где многие дома были построены одним и тем же строителем, дома могут иметь одинаковые или очень похожие планы этажей. Если у кого-то из ваших соседей все еще есть копии планов, спросите, можно ли сделать копию для себя.

6. 6.

   Карты страхования от пожара можно найти в мэрии. В мае 2017 года Библиотека Конгресса разместила в сети 25 000 карт страхования от пожаров Sanborn. Они показывают размер, форму и строительные материалы жилищ.

   Подсказка

   • Если вы не являетесь владельцем недвижимости, для которой вы ищете планы, агентство может потребовать от вас предоставить подписанное заявление под присягой от владельца недвижимости.
   • Если вам нужны планы дома, который вы собираетесь купить, поговорите с агентом по недвижимости или текущим владельцем.

Ссылки

• Карты Sanborn Fire Insurance Maps Now Online

Ресурсы

• Место получения разрешения: Информация о разрешении на строительство (по штатам)

Писатель Биография

Эмили Бич работает в сфере коммерческого строительства в Мэриленде. Она получила аккредитацию LEED от Совета по экологическому строительству США в 2008 году и сейчас работает над получением сертификата консультанта по архитектурному оборудованию от Института дверей и фурнитуры. Она получила степень бакалавра экономики и менеджмента в колледже Гучер в Таусоне, штат Мэриленд.

9 Знаки, указывающие на необходимость замены полов в сдаваемом в аренду помещении

Как домовладелец, вы, возможно, задаетесь вопросом, когда заменить напольное покрытие. Следующие девять признаков указывают на то, что пришло время инвестировать в новое напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости.

В идеале пол должен быть не старше 10 лет, если только вы не используете твердые породы дерева, камень или бетон. С эстетической точки зрения старые полы выглядят не так хорошо. Эстетика важна в арендуемой недвижимости, потому что вы хотите легко привлечь арендаторов, чтобы у вас никогда не было свободной квартиры.
Чем старше полы, тем больше вероятность того, что они будут трескаться и скрипеть. Пол также может начать гнить.

Срок службы полов варьируется в зависимости от типа напольного покрытия и качества материала, но в целом возраст вашего напольного покрытия может четко указать, когда его следует заменить.

Трещины нелегко исправить без полной замены пола. Одна трещина обычно вызывает больше трещин. Трещины на полу выглядят не очень хорошо, и о них также можно споткнуться. Как арендодатель, вы не хотите нести ответственность за любой ущерб, причиненный арендаторам на вашей собственности.

Трещины также являются рассадником насекомых и клещей, от которых трудно избавиться и доставить неудобство жильцам.

Скрипучий пол указывает на то, что ваш черный пол может нуждаться в замене. К сожалению, единственный способ увидеть ваш черный пол — снять пол.

Имейте в виду, что гниющий черный пол будет расползаться, поэтому лучше починить его как можно раньше. Это еще одна причина, по которой мы рекомендуем регулярно обновлять напольное покрытие — это дает вам возможность осмотреть черновой пол, прежде чем что-то пойдет не так.

Иногда скрип полов является следствием возраста. Полы из твердой древесины скрипят по мере старения, потому что древесина расширяется и сжимается вместе с фундаментом вашей собственности и в зависимости от уровня влажности вашей собственности.

Также возможно, что способ крепления вашего напольного покрытия (клей, гвозди или скобы) ослаблен. Скрип говорит о том, что пора обновить напольное покрытие.

Если вы слышите о протечке потолка в квартире ниже вашей, это может быть признаком того, что ваш черный пол нуждается в замене, что потребует нового напольного покрытия. Еще одним признаком этого является то, что ваши полы явно неровные, когда вы осматриваете поверхность.

Некоторые варианты напольного покрытия, такие как плитка, хороши тем, что вы можете заменить несколько плиток вместо всего пола. Это полезно при трещинах и пятнах. Однако, если у вас нет идеального соответствия, вам следует заменить весь пол. Несоответствие напольного покрытия умаляет качество и внешний вид вашей арендуемой недвижимости.

В будущем при покупке плитки рекомендуем покупать дополнительные плитки для быстрой замены.

Все это признаки повреждения водой. Повреждение водой приводит к образованию плесени на всех типах полов. Деревянный пол больше всего подвержен воздействию воды.

Если на вашем напольном покрытии есть признаки повреждения водой, важно заменить его как можно раньше, так как повреждение водой приводит к образованию плесени. Плесень начинает расти примерно через 24-48 часов после того, как ваш пол был поврежден водой. После появления плесени она быстро распространяется. Когда рост плесени широко распространен, вам, вероятно, потребуются профессиональные услуги по удалению плесени.

Повреждение водой также приводит к гниению опорных балок под полами, что опасно.

Если вы заметили, что полы в сдаваемом вами помещении покороблены, обесцвечены или на них появились темные пятна, обязательно купите новый пол.

В арендованном жилье арендаторы часто не проводят уборку так тщательно, как должны. Затирка ремонтопригодна только в том случае, если пол остается чистым. Даже при регулярной уборке грязь прилипает к затирке легче, чем к другим частям пола. Если грязь скапливается на затирке, она навсегда обесцвечивается.

Плитка является наиболее распространенным напольным покрытием для затирки. Иногда ламинат и линолеум имеют затирку.

Есть некоторые полезные чистящие средства для швов, но по мере старения пола вам, вероятно, придется заменить пол.

Если вы хотите увеличить стоимость сдаваемой в аренду недвижимости (возможно, вы скоро ее продаете), то инвестирование в новый пол — отличная идея.

Покупка нового напольного покрытия — выгодное вложение. Во-первых, это поможет привлечь больше потенциальных клиентов. Вы должны рекламировать новые полы в своем онлайн-листинге аренды и демонстрировать свои новые полы на показах арендуемой недвижимости. Чем больше потенциальных клиентов, тем меньше шансов получить вакансию.

Вы также можете повысить арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

Ковер — наименее прочный вариант напольного покрытия, особенно в случае аренды жилья. Цвет и текстура ковра начинают тускнеть примерно через 4-5 лет. Производители недорогих ковров заявляют о 5-летнем сроке службы. А производители элитных ковров заявляют о 10-летнем сроке службы.

Ковер начнет рваться или пузыриться в местах с высокой проходимостью, а также вдоль стен, углов и дверей. Слезы и пузыри на ковре создают опасность споткнуться.

Из всех напольных покрытий ковры легче всего окрашиваются. Это плотная ткань, и, как и любая другая ткань, она со временем растягивается и рвется. Другими словами, он не рассчитан на длительное время.

Какой тип напольного покрытия следует заменить?

Выбор напольного покрытия для арендуемой недвижимости отличается от выбора напольного покрытия для жилья, занимаемого владельцем. В нашей статье о том, как выбрать напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости, мы разбираем варианты напольных покрытий, основываясь на том, что является доступным, не требующим особого ухода, ремонтопригодным, прочным, эстетичным, простым в установке и безопасным.

Для сдаваемого в аренду помещения мы рекомендуем виниловую плитку, ламинат, линолеум или полы из твердой древесины, в зависимости от того, арендуете ли вы элитное жилье и как часто вы планируете менять напольное покрытие.

Должны ли домовладельцы менять напольное покрытие?

Арендодатели обязаны содержать недвижимость в безопасности и пригодной для проживания. Вы должны заменить напольное покрытие, если оно представляет опасность для здоровья или безопасности. Например, если в полу торчат гвозди, если ковер заплесневел, если пол создает опасность споткнуться, вам понадобится новый пол. В некоторых штатах есть законы о том, как часто необходимо заменять ковры, поскольку ковры представляют самый серьезный риск для здоровья, если на них есть плесень.

Заботятся ли жильцы о новых этажах?

Да, арендаторам нужны эстетически привлекательные и безопасные полы. По этой причине новое напольное покрытие может помочь вам сдать квартиру быстрее и оправдать более высокую арендную плату.

Это зависит от того, какой тип напольного покрытия вы устанавливаете. Полы, которые можно быстро установить, включают паркет, ковровое покрытие, винил, ламинат и линолеум. Если монтаж быстрый, арендатор может быть там, но в целом мы рекомендуем менять полы во время оборота арендатора, если это возможно.