Из какого материала строить дешевле дом: Из чего построить дом недорого

Из какого материала дешевле построить дом?

Владельцы земельных участков за городом в большинстве своём мечтают видеть рядом со своим садом-огородом тёплый и уютный дом, где можно будет проводить выходные, каникулы, праздники, а то и переехать в него насовсем. Однако чтобы мечты осуществились, необходимо сначала этот дом построить. Вот тут-то и возникает главный вопрос: из чего возводить здание, чтобы это не очень заметно ударило по карману?

Содержание статьи:

• Дом из кирпича
• Газосиликатные блоки выгоднее кирпича?
• Преимущества древесины
• org/ListItem»> Каркасные конструкции: самое выгодное решение

Вариантов море: можно в качестве сырья взять кирпичи, другим по душе натуральная древесина, кому-то дорого время, и он останавливается на обыкновенном каркасе. Некоторые считают, что вместе с предполагаемыми затратами нужно ещё учитывать климат той местности, где будет стоять постройка.

Специалисты же утверждают, что материал в этом плане не важен, потому что теплота дома будет зависеть не от разновидности сырья, а от правильности разработки проекта жилья, порядка выполнения работ и конечной внутренней и внешней отделки.

Дом из кирпича

Итак, задаваясь вопросом, из какого материала дешевле построить дом, любой владелец участка начнёт сопоставлять между собой отрицательные и положительные стороны всех возможных видов конструкций. Не исключение и кирпичная постройка.

В первую очередь, отмечается такое её достоинство как долговечность. Кирпичный дом очень крепок, прочен, в нём можно прожить беззаботно всю жизнь и передать его детям и внукам, поскольку длительность срока службы кирпичного жилья составляет, как минимум, целый век. В лучшем случае дом простоит полтора столетия.

Из минусов можно выделить тот факт, что в кирпичном здании, в котором хозяева будут появляться редко, а значит, и отапливать не всё время, станет образовываться влага, что в будущем, конечно, неблагоприятно скажется на стенах.

Если вы всё-таки решили купить именно данный материал, внимательно осмотрите все представленные изделия и отберите их с особой тщательностью. Можно провести небольшую проверку: стукните пару раз по кирпичу плотным предметом. Если звук будет глухим, не звонким, можно смело отказываться от такого сырья – оно бракованное.

Сломав кирпичик, вы увидите, что с внутренней стороны его масса гораздо темнее, чем снаружи. Те изделия, которые подверглись обожжению и по цвету изнутри близки к чёрному, отличаются особой прочностью.

Стены, возведённые из кирпича, будут иметь швы, через которые станет проходить холодный воздух. Чтобы предотвратить это, следует утеплить боковины дома с помощью минваты или полистирола. Вагонка для внешней стороны здания не подойдёт, так как пустота между ней и стеной со временем наполнится сыростью.

Ещё два важных недостатка есть у такого строительства:

1. Весьма сложно провести провода, трубы и кабели в кирпичном доме.
2. Возведение займёт очень много времени, иногда на это уходит целый год.

Как бы то ни было, частенько хозяева будущих построек выбирают именно кирпич, поскольку это дешёвый материал. Так, например, если сравнивать его с деревом, цена квадратного метра в готовом жилом кирпичном доме окажется меньше приблизительно на 150-200 долларов.

К содержанию ↑

Газосиликатные блоки выгоднее кирпича?

Сейчас всё чаще можно встретить дома, возведённые из газосиликатных блоков. Почему они нашли своё признание среди населения? Скорее всего, людей привлекает их стоимость: один такой блок равен восьми кирпичам. Однако если эти 8 изделий весят около 35 килограммов, то газосиликатный блок в массе равен всего пятнадцати килограммам.

Из-за больших габаритов блоки быстрее заполняют стену дома, нежели кирпичи, требуют меньше кладочной смеси, и ваша постройка будет готова уже через пару месяцев.

К недостаткам можно отнести длительную усадку здания. На это ей понадобится как минимум год. Так что если вы выбрали именно этот материал, то готовьтесь к смиренному выжиданию.

В числе плюсов:

1. Устойчивость к пламени.
2. Отличная теплоизоляция.
3. Шумоизоляция.
4. Возможность свободно провести провода и другие коммуникации.
5. Податливость материала к сверлению, распиливанию.

Последнее достоинство может, однако, обернуться недостатком – при чрезмерном усилии газосиликатный блок попросту развалится.

Рекомендуем также: Что лучше пеноблок или газоблок

К содержанию ↑

Преимущества древесины

Известно, что дерево является наилучшим материалом для людей, заботящихся о своём здоровье. Во-первых, любые породы дерева экологичны, так как созданы самой природой и не содержат токсичных для организма веществ.

Если рассматривать данное сырьё по дешевизне, относительно недорогим будет дом из рубленого дерева. Однако в этом случае вы вряд ли сможете развернуть в полную силу свою фантазию и применить к постройке разнообразные дизайнерские решения. А вот дома из клеёного бруса, наоборот, можно возвести в любой форме. Но такое строительство будет весьма затратным (см. Как рассчитать количество бруса на дом).

Здания, изготовленные из брёвен, будут очень долго «садиться», иногда до двух лет.

А что хорошо, так это отличная проводимость свежего воздуха через стены внутрь помещения. Заметьте – свежего, а не холодного.

К содержанию ↑

Каркасные конструкции: самое выгодное решение

Из всех вышеназванных материалов нет явного лидера – некоторые дома обойдутся в крупную сумму, но возведение их не затянется на долгий срок, другие, наоборот, стоят немного, однако работы по строительству достаточно длительны. Идеальным вариантом послужит для будущих владельцев зданий каркасно-щитовой дом.

Вам понадобится не больше четырёх месяцев, чтобы закончить процесс возведения, после чего можно тут же вселяться в дом, так как усадка ему практически не нужна. Во-вторых, отмечается сравнительно низкая стоимость постройки. Дело в том, что работы заключаются в создании стен слоями – Ориентированно-стружечные плиты чередуются с пенополистиролом или минватой. Последние служат для защиты дома от холодного воздуха.

Изнутри жилище почти не нужно отделывать, основа является облегчённой – всё это также сбережёт ваши денежные средства.

Единственный минус каркасного дома заключается в том, что внутри будет душно. Но и эта проблема решается – рекомендуется использовать конвекционное отопление.

Читайте также:

• Самые дешевые материалы для строительства дома
• Какой дом лучше: каркасный или брусовой
• Дешевые дачные дома под ключ
• Стоимость кладки пеноблока за куб

Из какого материала дешевле построить дом?

Как известно, мужчина должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Поэтому многие парни уже с 18-20 лет стараются сделать все, иметь собственную квартиру или коттедж. Но, чтобы создание семейного гнезда или холостяцкой «берлоги» не привело к опустошению банковского счета, давайте разберемся, что обойдется дешевле, построить дом или купить квартиру и как можно снизить затраты, если вы хотите иметь отдельный коттедж.

Из какого материала дешевле построить дом?

Итак, первое, что следует сделать, это сравнить цены на квартиры или земельные участки. Как правило, за исключением некоторых регионов, приобретение земельного надела потребует меньшей суммы, но ориентироваться надо все-таки на ситуацию в конкретном регионе.

Если все же цена участка оказалась более низкой, то следует задуматься, какой способ построить дом является самым дешевым. Во-первых, снизить расходы можно, если хоть какие-то работы выполнить своими руками, правда, это потребует и сил, и времени. Во-вторых, многое зависит от того, какой материал будет выбран для возведения дома.

Самыми надежными и безопасными материалами считаются дерево и кирпич. Строения из них долго служат, отлично держат тепло, но, вот четкого ответа, какой дом дешевле построить, кирпичный или деревянный, просто не существует. Как правило, дерево все-таки стоит менее дорого, но в некоторых регионах ситуация может быть прямо противоположная, поэтому стоит ориентироваться на специфику в конкретном районе, ну и, конечно, на личные предпочтения.

5 важнейших способов сокращения расходов на материалы строителями домов

Вот почему вы не сэкономите на своем новом доме, купив материалы или выполняя работу самостоятельно.

Есть миллион вещей, которые нужно учитывать, когда вы строите дом на заказ, и деньги почти всегда стоят на первом месте в списке. Покупатели жилья ищут всевозможные способы снижения затрат без ущерба для конечного продукта.

Может быть, они думают, что будет дешевле покупать собственные светильники, или они рассматривают возможность взять на себя часть рабочей силы, чтобы снизить свои затраты. Какой бы угол они ни пытались срезать, цель всегда одна: для экономии денег .

Подобные идеи по сокращению расходов обычно хорошо звучат в теории, но могут иметь серьезные неприятные последствия.

Сегодня мы хотим ответить на вопрос, который часто возникает в сфере жилищного строительства: При строительстве индивидуального дома дешевле покупать собственные материалы или выполнять работу самостоятельно, чем полагаться исключительно на своего строителя?

• Дешевле ли покупать собственные материалы?
• Дешевле ли делать свою работу самостоятельно?

Если коротко, то нет, и тому есть несколько причин.

Большинство строителей домов потратили годы на разработку собственных процессов и процедур, выстраивая отношения с дистрибьюторами и накапливая то, что мы любим называть « покупательной способностью ». Сложите все это вместе, и вы получите эффективность строительства дома .

Для дальнейшего уточнения давайте рассмотрим три конкретные причины, почему дешевле полагаться на строителя дома для всех ваших строительных материалов и рабочей силы.

1. У строителей есть сети поставщиков

Существует расхожая поговорка: «Важно не то, что вы знаете, а то, кого вы знаете»,

 и это применимо в мире домостроения. У строителей дома есть доступ к широкому кругу поставщиков, и у них часто есть налаженные отношения, которые могут помочь снизить стоимость материалов.

Вместо того, чтобы быть ограниченными поставщиками в регионе, строители домов могут иметь связи по всей стране, а также иметь ресурсы для перевозки больших объемов строительных материалов.

Знакомство строителей с доступными вариантами экономит время и избавляет вас от хлопот, связанных с исследованиями, покупками и согласованием цен. Мы снимаем с ваших плеч всю нагрузку.

2. Строители имеют право вести переговоры.

Строители и подрядчики имеют больше возможностей для переговоров о более низких затратах, бесплатной доставке или условиях оплаты.

Как бизнес, их покупательная способность позволяет им получать скидки благодаря уникальным условиям оплаты, что, в свою очередь, экономит деньги их клиентов. Например, они могут заключить соглашение о том, что чистый платеж ожидается в течение 7, 10, 15, 30, 60 или 9 часов.0 дней после даты выставления счета. Однако в некоторых контрактах написано, что если покупатель платит досрочно, он получает скидку.

3. Строители домов обладают покупательной способностью

Почти все, что мы покупаем, мы покупаем оптом, и большинство потребителей обычно лучше знают оптовые поставки, если только это не скоропортящиеся товары.

Таким образом, покупательная способность типичного застройщика выше, чем может достичь любой отдельный потребитель. Цена за единицу материала значительно снижается, когда материалы закупаются в больших количествах. Эта экономия средств передается клиенту в виде затрат или ежемесячных рекламных акций по модернизации дома.

Когда речь идет о таких вещах, как напольное покрытие, домашняя утварь или внешний вид дома, ваш застройщик, скорее всего, сможет получить лучшую цену за единицу, чем вы когда-либо найдете в рознице. Даже если бы вы смогли найти оптового продавца, было бы куплено и потрачено большое количество ненужных материалов, которые вам никогда не были нужны.

Честно говоря, бывают случаи, когда вы можете найти конкретный предмет по более низкой цене у определенного продавца. Бывает . Однако, скорее всего, есть причина, по которой ваш строитель не закупает материалы у этого поставщика.

Объясним, почему …

4. Строители привыкли работать со специфическими материалами

Если вы хотите заказать свои собственные материалы, мы, безусловно, можем это сделать, но это почти наверняка увеличит время, необходимое для закончить строительство нового дома.

Мы не можем говорить за всех строителей домов, но наши бригады хорошо знакомы с некоторыми продуктами, приспособлениями и строительными материалами. Они знают, как они работают, и (что более важно) как их быстро и правильно установить.

Например, мы используем определенные камни на фасадах наших домов.

Мы специально покупаем их у продавца, который стоит дороже, чем в розницу, потому что этот продавец продает нам камни партиями, которые гарантированно подходят друг к другу с минимальными отходами или вовсе без них — как гигантские строительные блоки.

Нам редко приходится их даже стричь!

В прошлом у нас были клиенты, которые настаивали на том, чтобы покупать камни для фасада самостоятельно, потому что казалось, что они сэкономят деньги… «на бумаге». К сожалению, установка камней, купленных клиентом, занимает в 2-3 раза больше времени, потому что нашим бригадам приходилось вырезать каждую деталь, чтобы она подошла по размеру.

Наш стратегический выбор продуктов, которые легко монтируются, сокращает время, необходимое для завершения строительства вашего дома, и уменьшает количество ошибок в процессе строительства.

Наша команда по строительству домов также очень хорошо разбирается в различных качественных материалах. Мы можем быстро определить, какие продукты долговечны и долговечны, а какие имеют скрытые недостатки. Мы учитываем потребности и образ жизни наших клиентов при покупке материалов и приспособлений. Наш многолетний опыт научил нас избегать некоторых дорогостоящих ошибок при выборе правильных материалов.

5. Самостоятельная работа вредна для планирования

Чтобы сэкономить деньги, некоторые из наших клиентов предлагают взять часть работы на себя. Они предлагают выполнить такие задачи, как укладка пола или уборка. Одних этому обучают, других нет.

И хотя мы всегда стараемся угодить нашим экономным покупателям жилья, сделанным своими руками, это не является верным способом сэкономить их деньги, на самом деле все может быть совсем наоборот. Во-первых, если вы будете полагаться на себя, чтобы завершить работу в собственном доме, это неизбежно повлияет на способность ваших строителей точно планировать рабочие бригады или субподрядчиков.

Это не вопрос ваших навыков или опыта. Настоящая проблема здесь — время и ответственность .

Любая задержка, даже если это один день, может означать, что ранее запланированные бригады не смогут приехать или вернуться к вашему проекту в течение нескольких недель.

А для тех покупателей жилья, у которых есть кредит на строительство, любое продление проекта, безусловно, повлияет на вашу прибыль.

Строитель вашего дома использует точные научные знания для обеспечения точности, качества и эффективности. Они также несут ответственность по контрактам и письменным соглашениям. Чем быстрее ваш дом будет завершен, тем скорее вы сможете въехать и наслаждаться своим новым домом.

Доверьтесь процессу строительства дома

Иногда лучший способ сэкономить деньги на индивидуальном доме — это позволить строителям делать то, что у них получается лучше всего. Им нужны довольные клиенты и положительные рекомендации, поэтому заслуживающие доверия строители домов сделают все, что в их силах, чтобы сохранить низкие затраты и высокое качество.

Если вас все еще беспокоит стоимость, важно поговорить с вашим застройщиком. Они должны быть готовы помочь вам найти способы сэкономить деньги, которые не потребуют от вас дополнительной ответственности, работы или финансового риска. Хороший строитель полностью прозрачен и честен в отношении всего процесса строительства дома.

Дешевле построить или купить дом в 2023 году? | Блог

Для покупателей жилья стоимость обычно определяет, строят они дом или покупают. Покупка дома является энергозатратным мероприятием и рассматривается как серьезное обязательство и инвестиции. Строительство обычно занимает больше времени, но дает домовладельцам именно то, что они хотят. Есть равные плюсы и минусы для обоих. Дом лучше купить или построить? Давайте рассмотрим обе стороны.

Строительство дома

Хотя первоначальные капитальные затраты на строительство дома значительно выше, новые дома могут сэкономить время, деньги и нервы домовладельцев. Помимо денег, покупка или строительство дома также зависит от уровня удовлетворения, которого вы добиваетесь. Трудно передать ощущение жизни в доме, который был спроектирован и построен специально для вас.

Индивидуализация

Ваш новый дом будет не только структурно прочным, но и построенным именно так, как вы этого хотите. Персонализация дает возможность адаптировать аспекты вашего дома к вашим предпочтениям. Это дом для вас, для вас. От планировки до напольного покрытия ваш новый дом будет идеально отражать ваш вкус.

Средняя стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства нового дома в 2023 году начинается с 500 000 долларов. Эта приблизительная цифра зависит от региона, размера и материалов. Это не так просто, как просто построить — вам нужно учесть затраты на покупку участка, составление планов, получение разрешений и подготовку земли до начала строительства.

Другие преимущества строительства дома

Что лучше купить или построить дом? Если вы действительно хотите дом своей мечты и имеете бюджет, гораздо лучше построить его.

• Максимальная функциональность: Ваш дом будет приспособлен в соответствии с вашими личными потребностями. Когда ваш дом построен по индивидуальному заказу, вам не нужно идти на компромисс и вы можете лучше использовать пространство.
• Умные дома: Никто не должен игнорировать нынешний климатический кризис. Когда вы строите с нуля, у вас есть возможность сделать его технологичным и более экологичным, будь то солнечные батареи или улучшенные системы водосбережения.
• Избегайте участия в торгах: После пандемии COVID-19 количество покупок жилья увеличилось. В настоящее время это рынок продавца, и идет ожесточенная гонка, чтобы предложить лучшую цену. Когда вы строите дом, конкуренции нет.

Недостатки строительства вашего дома

• Скрытые расходы: Почти всегда в вашем предварительном бюджете будут не учтены разные расходы, которые могут значительно превысить запланированные вами расходы.
• Местоположение: Существующие дома расположены в более привлекательных местах. Например, если вы хотите жить в городе, может быть сложно найти свободный участок для строительства.
• Время: Бюро переписи населения США сообщило, что в среднем требуется семь месяцев, чтобы построить дом с нуля. Плата за аренду или вторую ипотеку, чтобы остаться в другом месте, тем временем становится дополнительными расходами.

Покупка нового дома

Покупка нового дома может быть подходящим решением, если вы сомневаетесь, строить ли новый дом или покупать уже существующий. Он предлагает преимущества новой отделки и современного дизайна без хлопот со скрытыми затратами на техническое обслуживание.

Меньше решений

Намного меньше решений, чем строить дом с нуля. Новые жилые комплексы могут предоставлять варианты внутренней отделки, такие как столешницы и шкафы, но помимо этого они, как правило, разрабатываются с использованием стандартного подхода.

Это быстрее

Если вы не покупаете недвижимость вне плана, процесс намного быстрее, чем ожидание завершения строительства собственной. В среднем на покупку дома уходит около пяти месяцев, в зависимости от того, как долго вы присматриваетесь к нему, что все же меньше времени, чем на строительство.

Средняя стоимость покупки дома

Возраст дома и его местоположение влияют на цену. Дома на Среднем Западе стоят меньше, чем дома на Западном побережье, которые значительно дороже. Имейте в виду, что это всего лишь цена дома, за исключением любой мебели, бытовой техники или ремонта, на которые покупатели жилья обычно тратят дополнительно 8 233 доллара.

Финансовая консалтинговая компания Ramsey Solutions предлагает следующие данные о средней стоимости покупки дома:

REGION	HOME PRICE	VERSUS 2020
West	$468,000	Up 14%
Northeast	$354,000	Up 17%
South	$270,000	Повышение на 15%
Средний Запад	239 000 долл. США	Повышение на 15%

Другие преимущества покупки дома с дополнительными удобствами

3 900.

• Гарантии: Новые дома поставляются с системными гарантиями, которые распространяются на HVAC, сантехнику, электрические системы и основные структурные дефекты.
• Более низкая стоимость: Покупка в новостройке часто дешевле, так как застройщик включает стоимость лота в комиссию за покупку.
• Современный дизайн: Новые разработки предусматривают использование новейших технологий и, как правило, более энергоэффективны и экологичны.
• Финансовые стимулы: Большинство застройщиков предлагают внутреннее финансирование, которое дешевле, чем сторонние ипотечные кредиторы. Поскольку они уже получают прибыль от вашей покупки, у них есть возможность предложить выгодные финансовые стимулы.

Недостатки покупки дома

Национальная ассоциация риэлторов опубликовала, что по состоянию на февраль 2021 года на каждый дом, проданный в США, приходилось в среднем четыре предложения. Даже если у вас есть существенный депозит, потенциальный покупатель, который предложит больше, вполне может закрыть сделку. К сожалению, если у вас ограниченный бюджет и вы не можете противостоять предложению, вы мало что можете сделать.

Другим фактором, который следует учитывать, является возраст внутренних систем объекта. В старых домах может потребоваться модернизация электрики и сантехники. Другие опасности для здоровья могут включать проблемы с асбестом, плесенью и вредителями, которые приводят к структурным повреждениям. Ухоженные, очаровательные дома с историческим шармом не лишены этих недостатков, которые могут привести к неожиданным расходам.

Итак, что лучше построить или купить дом?

Строительство нового дома обходится дороже, но позволяет сократить расходы в долгосрочной перспективе, избавляя от дорогостоящих ремонтных работ и потенциального ремонта. Итак, что лучше купить дом или построить его? Это действительно зависит от ваших индивидуальных обстоятельств.