Из чего выгоднее строить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Из чего лучше построить дом для постоянного проживания — Недвижимость

Жизнь за городом — тренд, который в последние 2 года набирает все большую популярность. А одним из преимуществ загородной жизни является возможность построить дом на свой вкус. Вместе с экспертами строительной компании «Теремок» разбираемся, какую из технологий строительства выбрать, чтобы в доме можно было жить круглый год.

Каким должен быть дом для постоянного проживания

При подготовке к строительству нужно иметь в виду, что дом для круглогодичного проживания должен соответствовать следующим критериям:

• Прочность — здание должно прослужить не один десяток лет
• Комфортный для жизни микроклимат внутри дома с постоянными показателями температуры и влажности
• Хорошая шумоизоляция стен
• Влагонепроницаемость и морозостойкость

Какие материалы использовать

Чтобы постоянно не заниматься мелким и крупным ремонтом, необходимо ответственно подойти к выбору материалов и технологии строительства.

Из чего можно построить дом для постоянного проживания:

Кирпич. Такой дом прослужит очень долго. Этот материал прекрасно переносит мороз, имеет низкую пожароопасность, а также обеспечивает высокую прочность строения и эстетичный внешний вид. Из недостатков — дороговизна, необходимость заливки массивного и опять же дорогостоящего фундамента, высокие затраты на отопление.

Бетонные блоки. Этот материал имеет ряд преимуществ перед кирпичом. Во-первых, данная технология позволяет существенно сократить сроки строительства — один блок заменяет от 4 до 14 кирпичей. Во-вторых, блоки намного легче, поэтому при возведении такого дома можно сэкономить на фундаменте. Как и кирпич, данный материал обладает низкой пожароопасностью и не подвержен гниению. Дома из блоков также отличаются долговечностью и надёжностью. К минусам этой технологии относятся низкая влагостойкость, плохая шумоизоляция и необходимость внешней отделки.

Дерево. Для возведения дома из бруса или оцилиндрованного бревна не требуется массивный фундамент, а начать стройку можно в любое время года. Из плюсов — короткие сроки строительства, долгий срок службы, низкая теплопроводность и хорошая теплоизоляция. Кроме того, дерево — это экологически чистый материал, который создаёт неповторимую атмосферу в доме и в целом обеспечивает эстетичный внешний вид строения. Минусы у таких домов тоже есть. Это высокая пожароопасность, риск гниения и нанесения вреда насекомыми и грызунами. Избавиться от этих проблем можно при помощи специальных составов, которые наносят на сам брус.

Каркас. Дома, построенные по каркасной технологии — это наиболее доступный тип жилья. Помимо привлекательной цены, каркасные строения имеют и другие достоинства — короткие сроки возведения, лёгкость монтажа, быстрая усадка. Срок их эксплуатации составляет порядка 60-70 лет, что, возможно меньше, чем у бревенчатых или кирпичных домов, но тоже немало.  В числе недостатков можно назвать пожароопасность, плохой воздухообмен, высокую вероятность поражения грибком и недостаточную герметичность.

Какую технологию строительства выбрать

Любой из предложенных вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Выбор в конечном счёте сводится к цене готового жилья и вкусовым предпочтениям. Однако не стоит забывать и об особенностях ландшафта вашего участка и составе грунта. Например, если верхний слой почвы рыхлый и нестабильный, а участок имеет большой перепад высот, то построить на нём кирпичный дом с массивным фундаментом не получится.

Из чего выгодно построить дом, когда цены растут

Недвижимость

Вслух.ру

16 июня 2021, 15:08

Давайте сравним два стеновых блока: свойства, характеристики и стоимость возведения одного метра стены.

В разгар строительного сезона тема стройки очень популярна. Люди интересуются — из чего строить лучше и выгоднее. Давайте постараемся ответить на этот вопрос. И для этого сравним два стеновых блока: свойства, характеристики и стоимость возведения одного метра стены.

Итак, выбирать материал для строительства обычно принято в соответствии со следующими требованиями:

1. Экологичность и безопасность.

2. Прочность.

3. Теплоэффективность.

4. Удобство строительства.

5. Цена.

В нашем регионе в основном строят из бетонных стеновых блоков с различными наполнителями. Это быстро, удобно, недорого и надежно. Однако в последнее время набирает популярность блок, давно завоевавший симпатии в Европе — силикатный. Он состоит из песка, извести и воды, что полностью отвечает требованиям частных застройщиков.

Что можно построить из силиката? Наш ответ — всё! Дом, баню, гараж.

В чем преимущества силикатного блока

Первое — прочность. Силикатный блок в 2,5-3 раза прочнее традиционных блоков, что позволяет возводить из него дома в девять этажей. Поэтому для дома-крепости достаточно тонких стен.

Второе — геометрия. Силикатный блок может производится исключительно в заводских условиях крупного предприятия. Поэтому допустимое отклонение геометрических размеров — не более 3 мм на метр стены.

Третье — комфорт проживания.

Ниже приведены характеристики силикатного и другого бетонного блока.

Характеристики взяты с сайтов-производителей.

Как видим, силикатный блок уступает другому только по теплотехнике. Напомним, чем выше показатель теплопроводности, тем больше материал проводит тепла изнутри наружу, на улицу, говоря по-простому. Но в любом случае оба этих блока нужно утеплять для юга Тюменской области и в других регионах тоже.

Простота и скорость строительства — еще один немаловажный фактор. Ведь зачастую люди строят свои дома самостоятельно, не имея навыков профессиональных каменщиков. Техника возведения стен из силикатного блока отличается своим удобством. Силикатный блок имеет ровную поверхность, поэтому наносить клеевой состав можно толщиной всего 3 мм. Также удобно то, что не нужно покупать и подключать к электричеству бетономешалку — ведь есть специальная клеевая минеральная смесь в мешках, завести которую можно в ведре с водой.

Предлагаем посмотреть видео.

Перейдем к самому важному — сравнению стоимости. Возьмем стоимость материалов по ценам известной строительно-торговой сети* без учета доставки.

* Калькуляцию предоставим по запросу. Цены на 14.06.2021 г. для физ.лиц. ** Акционная цена Завода «Поревит». Условия на сайте porevit.ru

Как видим из таблицы, благодаря высокой прочности силикатный блок дает около 24% экономии на стоимости самих блоков — их нужно меньше из-за более крупных размеров. Благодаря ровной поверхности без вкраплений силикатный блок дает тройную экономию — на кладочных материалах и двойную — на отделке стен.

В итоге мы получаем более выгодный материал, что особенно важно сейчас, в период сезонного спроса и роста цен на строительные товары.

Лайфхак: летом в период самых высоких цен на строительные материалы можно выгодно возвести стены из силикатного блока. А осенью уже можно сэкономить на утеплителе, на который цены традиционно снижаются после окончания сезона.

По вопросам покупки и за консультациями обращайтесь в офис продаж: +7 (3452) 500-605. Сайт: porevit.ru.

Новости партнеров.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.

Последние новости

Вслух.ру

27 октября, 20:15

Тюменский предприниматель расширит производство мебели благодаря инвестиционному займу

Руководитель предприятия заключил соглашение с Инвестиционным агентством.

#предприятия

#инвестиции

#производство

Вслух.ру

27 октября, 18:41

Тюменские педагоги вернулись с Форума классных руководителей

На всероссийской встрече учителя прокачивали свои профессиональные навыки, обменивались опытом и разрабатывали интересные проекты.

#учитель

#форум

#школа

Вслух.ру

27 октября, 18:28

Известные тюменцы могут получить нагрудный знак «За заслуги перед городом» в День народного единства

Елена Еремина и Иван Попов награждены сегодня.

#Евгений Заболотный

#Руслан Кухарук

#награждение

#награда

#Тюмень

#новости Тюмени

Алексей Золотоглавый

27 октября, 17:45

В Тюмени научное сообщество страны обсудит проблемы публичной власти

Конференция пройдет на базе Общественной палаты.

#конференция

#власть

#правительство

#новости Тюмени

Вслух.ру

27 октября, 17:30

В Тюмени дети мобилизованных получают бесплатное горячее питание и другие льготы

В администрации ответили на актуальные вопросы.

#мобилизация

#СВО

#помощь

#поддержка

#бесплатно

#питание

#дети

#Вера Соловьева

#Евгений Заболотный

#дума

#Тюменская городская дума

#Тюмень

#новости Тюмени

Самый доступный способ построить дом | Главная Путеводители

Автор: Тони Герра Обновлено 15 декабря 2018 г.

Новый дом, вероятно, стоит от 125 до 200 долларов за квадратный фут. Например, строительство дома площадью 2000 квадратных футов может стоить от 250 000 до 400 000 долларов в зависимости от материалов и местоположения. Учитывая стоимость домов, неудивительно, что люди ищут более доступные способы их строительства, и действительно есть способы сделать это.

Проект дома

Стоимость строительства дома может сильно различаться даже среди домов одинаковой площади. Например, одноэтажный прямоугольный дом в стиле ранчо площадью 2000 квадратных футов стоит больше, чем двухэтажный колониальный дом площадью 2000 квадратных футов, потому что фундамент колониального дома меньше. Простые комнаты прямоугольной формы легче построить и сэкономить на строительных затратах. Как правило, дома квадратной формы более экономичны в строительстве, чем дома прямоугольной формы.

Стоимость материалов

Материалы, которые вы выбрали для строительства дома, сильно влияют на его конечную стоимость. Полы в доме, сантехника и системы отопления и охлаждения, например, могут сильно различаться по стоимости. Стандартные материалы «строительного качества» для домов являются наименее долговечными и дешевыми материалами строителей. Качественные, нестандартные и сверхиндивидуальные строительные материалы для дома стоят дороже. Если у вас ограниченный бюджет на строительство дома, могут иметь смысл строительные материалы, хотя немного более дорогие качественные материалы, вероятно, прослужат дольше.

Оценка затрат

Определение и оценка каждого элемента, используемого для строительства вашего дома, является первым шагом к доступности. Идентифицируя и оценивая все элементы или системы, составляющие ваш дом, вы можете предлагать их субподрядчикам. Домашние строители обычно предлагают различные системы домов субподрядчикам. При строительстве собственного дома заставьте всех субподрядчиков делать ставки на конкурентной основе. Чтобы разумно предложить цену на строительство вашего дома, сначала убедитесь, что вы понимаете свои строительные планы и спецификации.

Принятие решения о доступности

Самый доступный дом — это тот, который вы действительно можете себе позволить купить или построить. При строительстве дома будьте реалистом и начните с суммы, которую вы действительно можете потратить, а затем двигайтесь в обратном направлении. Вы также должны быть реалистичны в отношении размера дома, который вам нужен. Решение о том, что и где вы можете позволить себе построить, имеет решающее значение для снижения затрат на строительство.

Ultimate Affordable Homes

Несколько компаний теперь предлагают «крошечные дома» от 60 до 900 квадратных футов, которые могут быть построены с нуля или доставлены на объект. Одна компания, строящая крошечные дома, предлагает модели с полностью законченным экстерьером и доступными обновлениями по цене от 12 900 долларов. Доступные дома из стандартных комплектов — еще один недорогой способ построить дом. Версии размером 26 на 46 футов стоят около 41 000 долларов. Комплектный дом обычно поставляется почти со всеми материалами для его строительства, и на его строительство уходит около трех недель.

Ссылки

• B4UBuild.com: Стоимость строительства нового дома
• The Wall Street Journal: Расчет стоимости строительства нового дома
• MSN Real Estate: Да, вы можете построить дом за 20 000 долларов
• MSN Real Estate: Подходит ли вам один из этих 10 комплектов домов?

Ресурсы

• Networx: что такое уровень Builder?
• The New York Times: займы на строительство собственного дома
• Tumbleweed Tiny House Company: House to Go — Cottages

Writer Bio

Тони Гуэрра прослужил более 20 лет в ВМС США. Он также провел семь лет в качестве менеджера по эксплуатации авиакомпаний. Герра — бывший риэлтор, продавец недвижимости, ассоциированный брокер и инструктор по обучению в сфере недвижимости. Он имеет степень магистра в области управления и степень бакалавра в области междисциплинарных исследований.

Лучший способ построить дом

Еще размышления энергетического ботаника

Мой друг планирует построить дом, и недавно он прислал мне электронное письмо с вопросом: «Я не могу не задаться вопросом: «Что бы построил Мартин?»

Я все еще живу в дом, который я построил в 1970-х годов, поэтому моей первой реакцией было: «Что бы вы ни делали, не стройте дом, подобный тому, который построил я». Мой протекающий дом никогда не тестировался с дверью с поддувом — и это, вероятно, хорошо, потому что скорость утечки воздуха в здании должна быть неприлично высокой.

Я ответил на письмо моего друга как мог. Но на эту тему есть что сказать, поэтому я решил записать свои идеи в виде этой статьи.

Давние читатели GBA узнают большую часть советов, которые я собираюсь дать. Хотя не все эти мнения могут быть свежими, некоторым читателям будет полезно собрать все эти темы в одном месте.

Некоторые читатели уже имели удовольствие проектировать и строить дома. Если вы один из них, вы, вероятно, знаете, насколько вы привилегированы. Проектировать и строить собственный дом дорого. Если вы делали это 40 лет назад, как я, вы, вероятно, понимаете, что в последнее время задача только усложнилась.

В США усугубляется кризис доступности жилья. Арендная плата высока и растет. В большинстве населенных пунктов становится все труднее купить участок под застройку. Соблюдение строительных норм стало более строгим, чем раньше. Затраты на получение разрешений, а также затраты на подключение к коммунальным услугам значительно выросли.