Из чего самый дешевый дом можно построить: Из чего построить самый дешевый дом для проживания
Из какого материала можно построить самый дешёвый дом
02.06.2020
Многие из тех, кто планирует построить свой загородный дом, задумывались о том, как снизить затраты на это мероприятие. Стоит заметить, что выбор самого дешевого материала – не всегда залог низкого бюджета на постройку, потому что стоимость постройки складывается сразу из нескольких факторов:
- Проект.
- Фундамент.
- Трудозатраты.
- Стоимость материала и возможность экономить на отоплении и обслуживании дома впоследствии.
- Проект
Для тех, кто хочет сэкономить, стоит выбирать простые архитектурные формы, избегать террас, балкончиков, эркеров, колонн, сводчатых окон и прочих украшений фасада дома. Еще одно решение на стадии проекта, которое поможет сократить траты – это практичные планировки, позволяющие экономить пространство.
- Фундамент
Чем легче постройка, тем меньше будут затраты на фундамент.
- Трудозатраты
Чем сложнее строить дом, тем больше придется потратить на квалифицированную рабочую силу. Поэтому методика постройки должна быть по возможности простой.
- Материал
Современный рынок предлагает большой выбор строительных материалов. Поэтому, проанализировав их по основным характеристикам, можно выбрать оптимальный. Давайте рассмотрим основные их виды, из которых можно построить дом в наших климатических условиях, а также спрогнозируем возможные траты впоследствии на содержание дома.
- Кирпич
Дом из кирпича – это качественное и долговечное строение, хорошо подходящее для постоянного проживания благодаря своим теплоизоляционным свойствам. Такая постройка долго прогревается, но потом долго остывает. По той же причине кирпич не подходит тем, кто строит дом для сезонного проживания или в качестве дома выходного дня: пока он прогреется, придется уже уезжать домой.
Кирпич не требует за собой ухода, считается экологичным материалом и обладает высокой степенью огнестойкости.
- требует дополнительной теплоизоляции;
- высокий вес, поэтому дополнительные затраты на фундамент.
Стоимость
Средняя стоимость 1 кв. м стены из кирпича – около 2500 р. Однако стоит заметить, что кирпич не требует дальнейших ежегодных обработок как, например, древесина, что в перспективе снижает его стоимость.
- Газобетон
Газобетон, обладая аналогичными с кирпичом теплоизоляционными свойствами, весит меньше. Дома из него строятся быстро и легко, а благодаря тому, что блоки большого размера, требуют меньше строительного раствора. Газобетон также обладает хорошей звукоизоляцией.
- Минусы:
- необходима профессиональная бригада строителей. В противном случае дом будет сильно продуваться и иметь повышенный уровень влажности.
Стоимость
Газобетон несколько дешевле кирпича.
Один квадратный метр такой стены обойдется примерно в 2200 р.
- Брус
При строительстве современных деревянных домов чаще всего используют клееный брус. Этот материал изготавливают из деревянных брусков, склеенных между собой специальным раствором. Клееный брус легок в использовании и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. К тому же древесина обладает приятным запахом и создает уникальный микроклимат внутри помещения.
- Минусы:
- низкая степень огнестойкости;
- необходимость ежегодно обрабатывать антисептическими средствами, и средствами от вредителей.
Стоимость
Один квадратный метр стены из клееного бруса обойдется примерно в 2000 р. Стоит, однако, помнить, что впоследствии такой дом требует постоянного ухода и обработки.
- Каркас
Технология каркасного домостроения пришла к нам из Европы и представляет собой возведение сооружения из готовых утепленных блоков. Каркасный дом строится очень быстро и сразу же готов к эксплуатации, потому что не имеет усадки.
- Минусы:
- требуется высококвалифицированная бригада строителей;
- обязательна вентиляция помещений.
Стоимость
Каркасный дом обойдется его владельцу всего в 1000 р за кв. м.
Итог
Чтобы дешево построить загородный дом, следует хорошо изучить возможные варианты материалов, их качества, и выбрать оптимальный, исходя из своих потребностей. Гарантией хорошего результата является правильный выбор материалов и привлечение профессиональной бригады строителей. И помните, что нерациональная экономия зачастую может привести к обратным результатам.
Из какого материала можно построить самый недорогой дом?
Многие люди, до того момента, как начинают строить, не знают из какого материала можно построить самый недорогой (дешевый) дом? Собственно, этому и будет посвящена наша статья.
Итак, чтобы понять, какой дом будет максимально дешевым в строительстве, следует разобрать весь строительный процесс, как говорится, по полочкам. Согласно правилам, любое строительство начинается с возведения фундамента, стоимость которого, может составлять от 3% до 20% от общей стоимости дома. Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве, нужно сэкономить на фундаменте.
Экономим на строительстве фундамента
Собственно говоря, экономия на строительстве фундамента является очень непростым процессом, потому как малейшее пренебрежение в этом деле, может стоить качества конструкции в целом. Поэтому давайте определимся с основными параметрами, к которым стоит отнестись максимально ответственно.
Тип фундамента
В последнее время наиболее актуальными являются: монолитный, ленточный и столбчатый фундамент. Выбор фундамента зависит от нагрузки основного материала, который используется в строительстве – дерево, бетон, блок, кирпич или камень. Глубина фундамента должна быть основательной при использовании столбов под 3 последних варианта, а значит, количество бетона, пойдет ровно столько, сколько могло быть затрачено на строительство монолитного фундамента.
Монолитный тип фундамента имеет самую большую несущую способность, а значит, и самую большую стоимость. Он подойдёт на последние 4 варианта, но из-за стоимости и лишних возможностей, мы не будем его использовать. Поэтому под более недорогие и лёгкие варианты, следует выбирать древесину. Теперь стоит определиться, мы выберем свайный или ленточный фундамент? Если говорить о полной экономии, то конечно, намного дешевле будет соорудить свайный фундамент, на который позволительно устанавливать небольшие деревянные конструкции.
Глубина и ширина фундамента
Итак, нами был выбран свайный фундамент, как самой дешевый вариант основы для строительства дома. Что касается глубины, на которой можно было бы сэкономить, то здесь, все будет зависеть от следующего: несущая способность грунта, глубина промерзания грунта, наличие грунтовых вод. Поэтому, если вы живете в центральной части России, то строить фундамент, глубина которого, меньше, чем 120 см, не стоит. Так как пренебрежение этим параметром, приведет к потере несущей способности фундамент, а значит, к преждевременному разрушению готовой конструкции.
Что касается ширины фундамента, то все будет завесить от ширины стен вашего дома. Если строится дачный домик, в котором планируется проживать только летом без отопления, то ширина стен дома может быть самой минимальной. Если же планируется деревянный дом для постоянного проживания, то ширина стен, с хорошей теплоизоляцией и облицовкой, не должна быть меньше 20 — 25 см. Такой толщиной обладают дома, построенные по каркасно-щитовой технологии.
Экономим на выборе типа строительного материала
Итак, мы определились, что в качестве основы для будущего дома, выбирается фундамент в виде свай, для которого, больше подойдет дерево, как основной строительный материал. Давайте рассмотрим типы строительных материалов из дерева, чтобы убедиться в негодности некоторых из них в случае строительства дешёвого дома.
Оцилиндрованное бревно, рубленное бревно, сухостой, брус
Все эти материалы являются, безопасными, экологически чистыми, но непригодными для строительства самого дешевого дома.
Все дело в том, что эти материалы имеют один большой минус, который заключается в создании усадки. Во-первых, это грозит образованием сквозных отверстий, трещин и сколов, которые потребуют дополнительных денежных вложений для их устранения. Во-вторых, сам процесс усадки дома подразумевает, что на определенное время придется отложить строительный процесс. Что касается времени, то данный процесс может растянуться, как на полгода, так и год. Естественно, помимо того, что все строительные и отделочные материалы за это время подорожают, вам просто негде будет жить.
Клееный брус
Очень качественный, привлекательный, но очень дорогой строительный материал. Стоит отметить, что даже тот факт, что использование клееного бруса, позволит вам полностью избежать процесса усадки вашего сооружения, а также не требует применения дополнительной облицовки, которая обычно защищает стены дома от атмосферных осадков, не позволит вам в должной мере сэкономить на строительстве дома.
Как видите, большая часть строительных материалов, несмотря на их качество, не подойдет по банальным причинам.
Но, как вы уже догадались, осталась еще одна технология, о которой мы упоминали ранее, это каркасно-щитовая технология строительства частных домов. Да, именно она по праву может называться самой дешевой.
Прежде всего, это объяснимо тем, что темпы строительства домов по данной технологии являются очень высокими, а также не требуют присутствия большого количества специалистов. Во-вторых, данная конструкция является очень легкой и тонкостенной, что, в свою очередь, позволяет ей использоваться даже на неглубоких и узких свайных фундаментах. При этом тонкие стены данных домов не означают то, что каркасно-щитовая технология не может использоваться для строительства домов, в которых планируется жить постоянно. В-третьих, такие дома не дают усадку, а, значит, после окончания строительства вам не придется тратить деньги на покупку утеплителя, с помощью которого, вы осуществите процесс конопатки. В-четвертых, стоит отметить, что сегодня много организаций, готовых выполнить эту работу под ключ.
Исходя из того, что в таких организациях работают профессионалы, у которых есть все необходимое оборудование, строительство дома по этой технологии займёт совсем немного времени.
Если вас заинтересовали материалы для строительства и качественные средства защиты древесины, обращайтесь нашу компанию.
Какой самый дешевый тип дома для постройки
Как бы захватывающая ни звучала эта идея, построить с нуля что-то столь массивное, как новый дом, может быть сложной задачей.
Кроме того, если у вас есть конкретный бюджет и вы хотите сократить расходы в правильных местах, вам нужно быть еще более осторожным. Чтобы дом вашей мечты стал реальностью, необходимо учитывать множество различных аспектов.
Таким образом, вам придется следовать организованному подходу, чтобы определить самый дешевый тип дома, который можно построить в вашем регионе, и выяснить различные связанные с этим затраты. И именно об этом мы поговорим в этом обширном руководстве, чтобы упростить вашу работу.
Итак, начнем!
Каков самый дешевый тип дома для построенияСодержание
- Какой самый дешевый тип дома для строительства
- Самые дешевые типы домов
- 1. Домики-контейнер.
- 3. Крошечный дом
- 4. Дом из самана
- 5. Сборные дома
- 6. Колониальные дома
- Некоторые дешевые материалы, используемые для строительства домов
- 1. Shipping Containers
- 2. Prefabricated Panels
- 3. Reclaimed Wood
- 4. Concrete Sheets
- 5. Cob
- 6. Bamboo
- 7.Recycled Bottles
- 8. Brick
- Some Советы для вас
- 1. Используйте коробчатую раму
- 2. Наращивайте, а не выбрасывайте
- 3. Выбирайте прямые лестницы
- 4. Не тратьте слишком много на окна
- 5. Простая линия крыши 877 6. Тратьте деньги на меры безопасности
- 7. Не экономьте на конструкторе
- Заключительные мысли
- Статьи по теме
Чтобы облегчить понимание всей информации, мы разделили наше руководство на три раздела.
важные аспекты более подробно.
Мы начнем с обсуждения нескольких типов доступного жилья, которое вы можете построить в любой части страны. Позже мы подробно обсудим необходимые материалы и дадим вам несколько ценных советов, которым нужно следовать на протяжении всего процесса.
Самые дешевые типы домов1.
Дома из транспортных контейнеровЭтот тип получил такое название, так как построен вокруг каркаса простоя транспортного контейнера. Следовательно, вы можете сэкономить значительные средства и время на обрамлении такого дома.
Обратите внимание, что из транспортного контейнера можно построить крошечный дом, строительство и обслуживание которого обходится довольно дешево. В качестве альтернативы один контейнер можно объединить с несколькими другими, чтобы сформировать более крупный каркас дома.
Другим заслуживающим внимания аспектом является то, что строительство домов из транспортных контейнеров стало растущей тенденцией в жилищной индустрии.
Здесь вы должны отметить, что для того, чтобы такой дом построила домостроительная компания, вам придется добровольно приобрести транспортный контейнер (контейнеры).
Как только это будет сделано, компания построит дом за пределами участка, а затем доставит его на землю после завершения.
Что касается стоимости строительства таких домов, то она будет зависеть от размера используемого транспортного контейнера. Чем больше контейнер, тем больше будет затрат.
В среднем, если вы решите построить дом самостоятельно, это может стоить от 16 500 до 44 500 долларов. Но если вы предпочитаете покупать его у агента по недвижимости, стоимость может варьироваться от 32 000 до 61 000 долларов.
2.
Одноэтажное ранчо Будучи одними из самых дешевых домов, одноэтажные ранчо представляют собой дома прямоугольной формы, построенные на фундаментной плите и имеющие простую плоскую крышу. Таким образом, строительство дома такого типа не требует добавления подвала, что значительно снижает общую стоимость строительства.
Дома на ранчо также могут быть построены в форме буквы «L» или «T», в зависимости от доступной земли и количества комнат, которые вы хотите оставить. Вы также можете построить пристроенный гараж для дома по разумной цене. Следовательно, есть много возможностей для настройки, если вы решите построить дом на ранчо.
Вы даже можете найти много планов строительства таких домов, так что найти план, который соответствует вашим требованиям, не будет проблемой. Примечательно, что средняя высота одноэтажных домов на ранчо колеблется от 11 до 12 футов (при измерении от плиты до плиты).
Строительство такого дома стоит от 150 до 180 долларов за квадратный фут, что составляет от 300 000 до 360 000 долларов за создание дома площадью 2000 квадратных футов.
3.
Крошечный дом Как бы интригующе ни звучало название, эти дома на самом деле построены на земельных участках площадью менее 400 кв. футов и обычно имеют прямоугольную или квадратную форму. За последние несколько лет они стали чрезвычайно популярными благодаря своему характерному устойчивому и доступному стилю дома.
Примечательно, что основными причинами, по которым это может помочь вам сэкономить деньги, являются использование меньшего пространства и более простой дизайн.
Тем не менее, строительство дома в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями на небольшом пространстве потребует некоторого объема индивидуальной работы. В результате вы можете понести некоторые дополнительные расходы на установку нестандартных приспособлений, которые могут подойти.
Кроме того, имейте в виду, что если вы планируете купить такой дом, вам может быть сложно получить ипотечный кредит из-за того, насколько редко он встречается в этом районе. Вот почему будет лучше, если вы будете готовы купить такой дом за наличные.
Обратите внимание, что средняя стоимость строительства крошечного дома составляет около 23 000 долларов, а для покупки такого дома вам, возможно, придется потратить около 45 500 долларов.
4.
Строительный дом из самана Для тех из вас, кто раньше не слышал о «самбу» — это разновидность глиняной смеси, которая веками использовалась по-разному.
И одно из таких применений — строительство фундамента и стен домов.
Имейте в виду, что домовладельцы обычно строят глинобитные дома самостоятельно. Вот почему вам нужно будет подготовиться к большому количеству ручного труда, чтобы построить такой дом.
Глыбовые конструкции известны своей прочностью, небольшими размерами и устойчивым стилем. Кроме того, материал также обеспечивает уникальную визуальную привлекательность любой конструкции.
Еще одним большим преимуществом самана является то, что его можно комбинировать с другими типами строительных материалов или методов для создания современного дома. И это еще не все; его также можно применять для небольших проектов, таких как строительство садовых стен и навесов.
Но такие дома не являются типичными для многих районов страны, и их может быть даже трудно заложить, как в случае с домами из транспортных контейнеров и крошечными домами.
Говоря о затратах, строительство глинобитного дома обойдется примерно в 7000 долларов, что намного дешевле по сравнению с некоторыми другими типами домов.
Но стоимость покупки таких домов может достигать 499 900 долларов.
5.
Сборные домаОсобенность таких домов в том, что они строятся за пределами площадки, затем доставляются на территорию и, наконец, собираются на месте. И вы будете рады узнать, что строитель предложит вам на выбор несколько макетов, а также несколько вариантов материалов для индивидуальных светильников.
Кроме того, такие дома более экологичны и могут быть построены быстрее, чем любая постройка на месте.
Можно настроить даже улучшения и планировку дома, хотя они могут быть немного дорогими. На самом деле, вы должны помнить, что сборные дома не очень дешевы — лишь немного дешевле, чем любой дом, построенный на месте. Вот почему вы должны выбрать доступный дизайн, прежде чем завершить этот тип.
Что касается затрат, то на строительство сборного дома может уйти около 90-120 долларов за квадратный фут. Но если вы решите купить такой дом, стоимость будет немного выше, то есть в районе 100-200 долларов за квадратный метр.
6.
Колониальные домаТакие дома чаще встречаются в регионе Восточного побережья и обычно имеют прямоугольную форму и симметричную структуру. Благодаря своему характерному простому дизайну дом в колониальном стиле более доступен для строительства, чем асимметричные или сложные дома.
Тем не менее, дизайн со временем претерпел значительные изменения, поэтому некоторые дома в колониальном стиле выполнены в стиле, в котором сочетаются традиционные и современные элементы.
Найти недорогой дом в колониальном стиле, готовый к использованию, довольно сложно, поэтому, если вы хотите его построить, убедитесь, что вы придерживаетесь простого плана и меньшего размера. Таким образом, вы сможете сохранить доступную стоимость.
Приблизительно, средняя стоимость квадратного фута при строительстве простого колониального дома составляет 300 долларов, в то время как его покупка может обойтись примерно в 172 961 доллар.
Некоторые дешевые материалы, используемые для строительства домов После выбора подходящего стиля дома и определения размера дома вашей мечты вы должны выбрать соответствующие материалы для покупки.
И не секрет, что стоимость материалов составляет основу общих расходов на строительство дома.
Итак, теперь, когда мы обсудили самые дешевые типы домов для строительства, пришло время поговорить о дешевых строительных материалах и других альтернативах, которые вы можете использовать, чтобы сократить расходы.
1. Морские контейнеры
Неиспользуемые транспортные контейнеры являются одним из наиболее устойчивых и доступных вариантов создания базовой конструкции дома. Теперь, если вы хотите построить крошечный дом, одного контейнера будет достаточно, но для дома большего размера вам нужно будет собрать несколько контейнеров.
Что касается размера морских контейнеров, то они обычно доступны в двух размерах, а именно. 40×8 футов и 20×8 футов
2. Сборные панели
Такие панели обычно изготавливаются за пределами площадки, после чего они отправляются домовладельцам в готовом для сборки виде. Ваш выбор стеновых панелей, балок пола, ферм крыши и каркаса будет зависеть от предпочтительного стиля и планировки, которую предложит сборочная компания.
Примечательно, что сборные панели могут быть изготовлены из стали, бетона или дерева. Вы даже можете добавить краску, отделку или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от дополнительных услуг, предлагаемых поставщиком панелей или вашим собственным подрядчиком.
3. Восстановленная древесина
Древесина, полученная из старых построек, намного доступнее по сравнению со свежими пиломатериалами. Кроме того, использование такой древесины для строительства домов гарантирует, что свалки не будут обременены ими.
Заготовить регенерированную древесину также довольно просто, поскольку вы можете получить ее бесплатно, используя онлайн-группы «Ничего не покупать» или строительные сайты. Все, что вам нужно сделать, это получить разрешение на сбор выброшенных кусков дерева.
Использование регенерированной древесины в виде панелей или других частей дома, где она видна, несомненно, обеспечит уникальную привлекательность благодаря сочетанию цветов и текстур.
Вы даже можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она хорошо сочеталась с общей эстетикой дома.
4. Бетонные листы
Если вы до сих пор этого не знали, бетонные листы представляют собой особый тип сборных панелей. Это очень популярный выбор для обшивки домов по индивидуальному заказу, поскольку они помогают сэкономить деньги и время на заливке и обрамлении на месте, а также на трудозатратах.
Кроме того, их довольно легко установить в любом месте, и они помогают избежать задержек из-за погодных условий в процессе строительства дома. И это еще не все; бетон огнеупорный, безопасный, атмосферостойкий и изолирующий, что делает его практически универсальным, когда речь идет о создании безопасных и прочных панелей в любом доме.
5. Початок
Початок представляет собой смесь песка, глины, воды и соломы, которую можно легко приготовить дома. Вы можете использовать материал в необработанном виде, делать из него строительные кирпичи или использовать его вокруг простой рамы в соответствии с вашими предпочтениями, чтобы построить дом из самана.
Глыба является очень прочным строительным материалом и отличным изолятором, поэтому дом обязательно сохранит свой внешний вид на долгие годы.
Однако саман может не соответствовать потребностям жизни всех людей и лучше всего подходит для строительства крошечных домов. Вы можете использовать его вместе с другими строительными процессами или для строительства прилегающих сооружений, таких как навесы или другие ландшафтные сооружения.
Однако, если вы планируете построить глинобитный дом, сначала убедитесь, что это разрешено в вашем штате и городе.
6. Бамбук
Это долговечная альтернатива древесине, которая растет быстрее большинства деревьев; следовательно, это устойчивый вариант для строительства дома. Вы можете использовать бамбук для кровли, ограждения, каркаса или пола.
Здесь будет полезно отметить, что бамбук доступен в различных видах, а период сбора урожая повышает его долговечность. Интересно, что многие виды бамбука считаются удачными для использования в домах.
Если вы хотите использовать бамбук для отделки какой-либо части дома, изучите тот сорт, который соответствует требованиям здания, и проверьте соответствующих поставщиков.
7.
Переработанные бутылкиХотя это может показаться удивительным, вы можете использовать переработанные бутылки в качестве строительной альтернативы, которая популярна из-за эстетики или экологичности. «Экокирпичи», которые на самом деле представляют собой пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами, используются для создания более прочных кирпичей, которые могут уменьшить загрязнение окружающей среды.
Технически из этих кирпичей можно построить полноценный дом, но они больше подходят для небольших построек, таких как сараи, сады или мебель.
Кроме того, вы можете обрезать стеклянные бутылки, чтобы удалить горлышко и закрепить их в глыбе, бетоне, глинобитных материалах. А чтобы создать эффект витража, вы можете соединить срезанные концы бутылок вместе, оставив нижние концы открытыми.
8. Кирпич
Кирпич — это доступный строительный материал, который можно купить новый, изготовить дома или переработать из старых конструкций. Вы даже можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, на строительных площадках или в группах «Ничего не покупайте».
Обратите внимание, что установка кирпича требует больше времени, поэтому вам придется платить больше за работу. Тем не менее, если вы достаточно опытны и готовы класть кирпичи самостоятельно или знаете надежного подрядчика, это все равно будет экономически выгодным вариантом.
Несколько советов для васПытаясь построить дом экономичным способом, есть некоторые стратегии, которые облегчат работу, и некоторые вещи, которых вам следует избегать.
1.
Каркас «Коробка»Каждый выступ или выступ в доме увеличивает расходы. Так, чем ближе каркас к стандартному правилу «четыре стены и крыша», тем менее затратным будет проект.
2.
Строить, а не сносить Чем меньше размеры вашего фундамента и крыши, тем дешевле будет построить дом.
И, по мнению экспертов, самый экономичный способ строительства — это упаковать квадратные метры в несколько этажей. Чем больше вы продвигаетесь по горизонтали с планом дома, тем дороже будет установка кровли и фундамента.
3.
Используйте прямые лестницыДобавление изгибов и поворотов на лестнице может значительно увеличить общую стоимость, поэтому лучше выбрать прямую лестницу.
4.
Не тратьте слишком много на WindowsЕсли в домашнем плане много окон, это, безусловно, увеличит общую стоимость, особенно если они включают в себя нестандартные окна.
5.
Простая линия крыши Держитесь подальше от фронтонов и пиков в конструкции и убедитесь, что уклон также умеренный, примерно от 4/12 до 6/12. Обратите внимание, что уклон крыши 4/12 подразумевает, что крыша поднимается на 4 дюйма при длине 12 дюймов. Архитекторы рекомендуют, чтобы такое поле позволяло людям легко ходить по нему, а также быстрее и проще его обрамлять.
6.
Расходы на меры безопасностиВы должны знать, что такие функции, как датчики угарного газа и проводные датчики дыма, на самом деле не являются той областью, где можно экономить. Следовательно, лучше всего приобрести качественные материалы для дома, так как это обеспечит его безопасность и защиту в долгосрочной перспективе.
7.
Не экономьте на дизайнереНайм опытного дизайнера для строительства вашего дома обязательно сэкономит вам больше в долгосрочной перспективе. Во-первых, они могут предложить доступные и практичные решения для прохождения строительных норм. Наряду с этим они также следят за тем, чтобы функциональность здания улучшалась.
Заключительные мыслиСтроительство доступного дома во многом зависит от региона, в котором вы живете, и наличия там материалов.
Когда вы учли эти основные факторы, продолжайте покупать доступные материалы и применяйте стратегии строительства, которые мы обсуждали выше.
Вы наверняка заметите, что общая стоимость будет значительно снижена.
Итак, вперед, к осуществлению мечты, которую вы лелеяли так долго. Подпишусь с наилучшими пожеланиями!
Похожие статьи18 лучших способов сделать свой дом экологичным
7 лучших вариантов программного обеспечения для проектирования домов-контейнеров
9 советов по созданию идеального домашнего кинотеатра
Дома, спроектированные архитектором, и дома, построенные по проектам
29 Дома середины века – примеры экстерьера и интерьера и идеи
Какой дом построить дешевле всего? – Модернизированный дом
Если вы мечтаете стать домовладельцем, но вам снятся кошмары о том, насколько дорогими могут быть дома, это понятно. Хотя покупка дома, вероятно, является одной из самых крупных покупок, которые вы совершите, есть несколько экономичных вариантов. Возможно, вы сможете потратить меньше, чем думаете, если захотите выбрать определенные альтернативы.
Сборные дома — самый дешевый тип дома, который вы можете построить, и они стоят от 45 000 до 125 000 долларов. Мобильные дома стоят в среднем 57 000 долларов, и это один из самых дешевых типов домов. Модульные дома похожи на промышленные дома, их строительство стоит от 30 до 100 долларов за квадратный фут.
Существуют и другие варианты более экономичных домов, такие как крошечные дома и причудливые альтернативы, такие как юрты. Тем не менее, эти стили домов часто имеют больше препятствий, через которые нужно прыгнуть. Лучше всего знать свои варианты и решить, что лучше всего подходит для вас и вашего образа жизни.
Вам нужно нанять архитектора или строителя?
Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Самый дешевый дом в строительстве: готовый дом
Промышленные дома предоставляют людям возможность владеть комфортабельными домами по более низкой цене, чем стандартная постройка.
Эти дома строятся по принципу конвейера на специальном объекте, что делает весь процесс очень эффективным.
Кроме того, строители должны соблюдать федеральные правила и строительные нормы и правила, установленные Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). После завершения полностью собранный дом транспортируется на новое место. Строители устанавливают дом на месте, устанавливая его на металлические опоры, деревянные столбы, подвал или другой прочный фундамент.
Какова цена по сравнению с традиционными домами?
Цены на готовые дома варьируются в зависимости от размера и того, как вы их изготавливаете. Однако из-за эффективности процесса строительства и материалов стоимость квадратного метра в домах ниже, чем в стандартных домах.
Стандартные дома, построенные на месте, обычно стоят от примерно 150 до 250 долларов за квадратный фут . Промышленные дома стоят примерно на 10-20% меньше, в основном из-за эффективности сборки.
Средняя цена традиционного дома составляет 320 000 долларов США , при этом средний размер дома составляет 2400 квадратных футов. Производимые дома, небольшие размеры и минимальный дизайн обеспечивают самую низкую стоимость, около 45 000 долларов .
Или вы можете выбрать более просторный номер и роскошные удобства, подняв цену выше 125 000 долларов. Потенциально, если вы выберете надстройки и дополнения высокого класса, вы можете увеличить стоимость до 300 000 долларов .
Некоторые варианты персонализации включают в себя паркет или кафельный пол, столешницы из гранита или кварца, двойные раковины в ванных комнатах и детализированные акценты. Конечно, чем больше удобств вы выберете, тем выше будет цена.
Типы готовых домов
Существует три основных категории производимых домов: одинарные, двойные и тройные/многоширинные.
Наиболее существенные различия между ними заключаются в размере и количестве спален. Кроме того, цена увеличивается по мере перехода от одного стиля к другому.
| Тип дома | Площадь в футах | Количество комнат | Диапазон средних цен |
| Одинарный широкий | 500–1200 кв. футов | 1-2 спальни, 1-2 ванные комнаты | 45 000 – 60 000 долларов США |
| Двойная ширина | 1 000–2 200 кв. футов | 2-3 спальни, 2 ванные комнаты | 50 000 – 100 000 долларов |
| Тройной/Многоширокий | Более 2000 кв. футов | 3+ спальни, 2+ ванные комнаты | 75 000 – 125 000 долларов |
Имейте в виду, что эти цены указаны только для строительства дома. Часто в стоимость дома входит доставка и установка, если время в пути находится в пределах определенного расстояния, скажем, 100 миль.
Если место доставки находится за пределами указанного диапазона миль, рассчитывайте оплатить дополнительные транспортные расходы.
Плюсы готовых домов
В зависимости от стиля и размера вашего промышленного дома вы можете взять его с собой. В основном, большинство промышленных домов становятся постоянными строениями. Тем не менее, вы можете выбрать определенные конструкции, чтобы разобрать их и перевезти в новое место при переезде.
Изготовленные дома строятся быстрее, чем традиционные дома, из-за условий строительства. Строители производят эти дома в безопасной фабричной обстановке, в стиле сборочного конвейера.
Этот метод имеет множество преимуществ, в том числе отсутствие погодных помех и строительных площадок, которые могут стать жертвами вандалов и воров. Кроме того, требуется меньше вывоза мусора. Наконец, как уже было сказано, готовые дома имеют значительно меньшую стоимость, чем стандартные конструкции. Кроме того, налоги на недвижимость в этих домах, как правило, ниже.
Минусы готовых домов
У всего есть взлеты и падения. Когда дело доходит до промышленных домов, есть еще недостатки, которые следует учитывать.
Чтобы максимизировать свои сбережения, вам действительно следует найти фабрику, которая находится недалеко от места вашего будущего дома. Если вы живете слишком далеко, огромные транспортные расходы и дополнительные разрешения могут свести на нет большую часть ваших сбережений.
Кроме того, вы потенциально можете столкнуться с дополнительными проблемами зонирования в готовом доме, что уменьшит ваши возможности для доступной земли.
И, наконец, хотя вы можете настраивать аспекты готового дома, вы ограничены. Вы не сможете сделать так много, как со стандартной сборкой.
Являются ли промышленные дома такими же, как передвижные дома и модульные дома?
Все три дома имеют много общего, но у них также есть несколько отличий, которые стоит отметить. Вы уже познакомились с промышленными домами, так что вот посмотрите на мобильные дома и модульные дома.
Что такое мобильный дом?
В основном, когда речь идет о передвижном доме и промышленном доме, самая большая разница заключается в названии. До 1976 года вы могли легко перемещать мобильные дома без особого надзора или специальных строительных норм и правил.
Поэтому, если вам попадется на продажу передвижной дом, имейте в виду, что многие вещи могут не соответствовать нормам. Однако в 1976 году был принят Закон о строительстве и безопасности мобильных домов.
Этот код HUD регулирует производство мобильных домов с более высокими стандартами безопасности и качества. Он также постановил, что впредь во всей официальной документации эти дома будут называться промышленными домами.
Что такое модульный дом?
Модульный дом почти во всех отношениях близок к промышленному дому. Они рентабельны и предлагают многим людям с ограниченным бюджетом путь к домовладению. Модульные дома также предоставляют варианты настройки и могут быть разных размеров.
Наиболее существенная разница между модульными домами и промышленными домами заключается в процессе сборки. В то время как промышленные дома строятся как единое целое, а затем доставляются на место, модульные дома похожи на гигантские 3D-пазлы.
Рабочие строят модульные дома из нескольких частей на домостроительном заводе. Затем эти детали транспортируются и собираются на месте на прочном фундаменте. Эти дома также должны соответствовать местным и государственным кодексам.
Может ли покупка дома быть дешевле строительства?
Несмотря на то, что строительство промышленного дома может быть рентабельным способом приобретения жилья, рассмотрите общую картину.
В зависимости от того, что вы ищете, иногда покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового. Конечно, это зависит от нескольких факторов. Например, местоположение, застройка, проверки, разрешения и сколько времени у вас есть.
Местоположение
Например, если в районе, в котором вы хотите жить, уже много домов, то доступные участки, скорее всего, пользуются спросом. Если вы сэкономите деньги, построив готовый дом, вы потенциально можете заплатить большие деньги за землю. Таким образом, местоположение является важным фактором при принятии окончательного решения о доме.
Разработка
Помимо покупки самой земли, есть еще вопрос застройки. Если участок, который вы покупаете, не подготовлен и не готов к заселению, вам нужно заплатить за его подготовку.
Возможно, вам потребуется провести планировку земли, заложить фундамент, арендовать спецтехнику и так далее. Существует также вопрос установки подключения к электричеству, канализации, воде, кабелю и телефону.
Вообще говоря, если вы пытаетесь рассчитать примерную стоимость коммунальных услуг на свободной земле, имейте в виду некоторые ключевые факторы, которые будут влиять на ценообразование. Учитывайте местоположение, то есть расстояние между землей и коммуникациями. Чем меньше разница, тем дешевле будет покрыть коммунальные расходы.
В противном случае за продление линии придется доплачивать. Наконец, рассмотрим постановления правительства. Обратите внимание, что согласно законодательству некоторых регионов запрещено иметь автономные источники питания. В свою очередь, это также может повлиять на стоимость коммунальных услуг.
Таким образом, сверх покупной цены земли вы можете заплатить еще 25 000 долларов или больше за развитие. В некоторых случаях, если есть исключительные обстоятельства, например, необходимость в колодце, вы можете заплатить еще 10 000 долларов или больше.
Проверки и разрешения
Часто, когда вы покупаете готовый дом, в стоимость входят такие вещи, как основные проверки и разрешения. Однако, если проверка выявит какие-либо красные флажки, вам придется заплатить больше, чтобы решить эти проблемы.
Если вам придется покупать разрешения самостоятельно, вы можете заплатить еще 2000 долларов. Также не стоит забывать о транспортных расходах. Если вы переместите дом за пределы включенного расстояния, у вас, вероятно, будут дополнительные разрешения помимо дополнительных транспортных сборов.
В конечном итоге вы несете ответственность за наличие всех необходимых проверок и разрешений. Поэтому уточните в городе и штате, где вы планируете построить свой готовый дом.
Время — деньги
Также важно учитывать стоимость вашего времени. Сколько времени вам придется потратить, если вы строите дом? Даже если у вас есть подрядчик с целой бригадой, выполняющей реальную физическую работу, вам все равно придется учитывать затраченное время.
Важно учитывать, как долго будет длиться весь процесс строительства. Некоторые дома, например один широкий передвижной дом, можно построить всего за две недели. Однако другие, такие как передвижной дом двойной ширины, могут занять пару месяцев.
Неожиданное может увеличить стоимость вашей сборки
Иногда, даже если на постройку дома уходит минимальное время, к временной шкале добавляются другие вещи. Например, неожиданные проблемы с проверками и разрешениями могут добавить бюрократии ко всему процессу.
Вы можете получить от вашего подрядчика срок строительства два месяца. Однако весь проект может быть остановлен из-за отсутствия разрешения. Это может добавить недели или даже месяцы к вашей временной шкале.
Когда сроки затягиваются, растут и ваши расходы. Вот почему рекомендуется закладывать в бюджет дополнительные 15%. Например, если вы оцениваете свою сборку в 45 000 долларов, бюджет составит 51 750 долларов. Точно так же планируйте дополнительное время; если ваша сборка займет 6 недель, запланируйте 12.
В лучшем случае у вас останутся деньги и время, когда все будет сказано и сделано. Однако, по крайней мере, вы можете быть лучше подготовлены к неожиданностям.
Когда вы покупаете существующий дом, вам все равно придется пройти через такие вещи, как оценка и проверка дома. Однако шансы в вашу пользу. В среднем при покупке дома в США вы можете рассчитывать на закрытие сделки в течение 35-47 дней.
Более дешевый дом не означает дешевые строительные материалы
Важно отметить, что поиск самого дешевого дома для строительства не означает, что вам следует выбирать дешевые материалы. Помните, что ваш дом, вероятно, является одной из самых крупных инвестиций и покупок, которые вы сделаете в своей жизни.
Выбирая готовый дом, вы не экономите на материалах. После сборки и установки на месте многие из этих домов выглядят и функционируют как традиционные дома.
По данным Института промышленного жилья, «правильно установленные промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома во время шторма». Кроме того, в определенных районах, например, в зонах ураганов, стандарты строительства для промышленных домов более строгие, чем для домов, построенных на месте.
Связанные вопросы
Что такое дополнительные жилые помещения (ADU)? Могут ли они быть моим постоянным местом жительства?
Вспомогательные жилые единицы — это сооружения, которые вы строите на том же участке, что и основное место жительства. Этими постройками могут быть крошечный домик, гостевой домик, тещины апартаменты, второстепенные апартаменты и другие подобные помещения.
Если вы планируете жить в многоквартирном доме, вам необходимо убедиться, что местные правила разрешают вам проживать там. Кроме того, вам, вероятно, придется платить за аренду. (Если у вас нет очень хорошего члена семьи или друга, позволяющего вам жить там бесплатно).
Однако этот вариант снижает стоимость покупки земли. Если вы живете в ADU, у вас будет тот же адрес, что и по основному месту жительства. В некоторых штатах вы можете подать заявку на 1/2 адреса (например, 451 1/2).
Если ADU имеет отдельный выход на улицу или собственную подъездную дорожку, обычно требуется отдельный адрес. Существует также много других рекомендаций и ограничений, которым необходимо следовать при создании ADU. Вы также должны следовать этим рекомендациям при преобразовании существующего пространства, такого как гараж, в дополнительную жилую единицу.
Какие еще есть варианты менее дорогих нетрадиционных домов?
Если вы действительно хотите сэкономить немного денег, вы можете выбрать очень нетрадиционный дом, например, юрту. Эти дома в стиле вигвама могут иметь площадь от 100 до 700 квадратных футов и могут быть полностью примитивными или иметь внутреннюю сантехнику. Юрта может стоить всего 5000 долларов, хотя в этой ценовой категории она, вероятно, не подходит для круглогодичного проживания. Другие юрты могут стоить от 15 000 до 35 000 долларов.
Существует также движение крошечных домов, в котором представлены дома площадью 400 квадратных футов или меньше. Эти дома представляют собой мобильные или стационарные конструкции и могут стоить от 15 000 до более 100 000 долларов и более. Цена зависит от того, насколько деревенский (или нет) вы хотите пойти. Некоторые люди даже превращают транспортные контейнеры в крошечные домики.
Конечно, для домов такого типа необходимо ознакомиться со многими нормами и правилами. Вы не можете просто построить крошечный дом или юрту в любом месте. В некоторых городах, таких как Нью-Йорк, эти альтернативные стили дома не разрешены в качестве постоянного места жительства.
Тем не менее, если вы действительно хотите жить по-другому, вы можете купить дом на колесах и жить в дороге. Вам нужно будет купить дом на колесах и арендовать место, где бы вы ни остановились.
Вам нужно нанять архитектора или строителя?
Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Ваш (производственный) дом может стать вашей крепостьюВ конечном счете, решение о том, где вы будете жить, зависит от вашего личного выбора, и стоимость всегда является важным фактором. Для дома, который предлагает комфорт и безопасность без больших затрат, промышленный дом может стать для вас решением!
Недавно опубликовано
ссылка на Как вывести запах рыбы из домаКак вывести запах рыбы из дома
Рыба вкусная! Можно было бы сказать, что даже лучше, если бы вы сами поймали рыбу. Есть так много разных способов его приготовления, будь то простое запеченное блюдо или домашние суши.