Из чего построить лучше дом: Из чего лучше строить дом

Домохозяин. Из чего лучше строить дом на Урале? | НЕДВИЖИМОСТЬ

29.05.2020 09:41

Надежда ЛИТВИНОВА

Примерное время чтения: 8 минут

4439

Andrey Solovev / Shutterstock.com

Мы уже рассказывали, как продать квартиру подороже, а на вырученные деньги выбрать новую в новостройке и на вторичном рынке; как сделать ремонт, чтобы сэкономить без потери качества, и снять дачу для семьи на время ремонта; как выбрать земельный участок, если вы решили строить собственный дом.

Давайте теперь поговорим о материалах и технологиях строительства и выберем оптимальные для уральского климата.

Кирпич

Традиционно один из самых дорогих строительных материалов, к тому же очень тяжелый, а потому требует основательного подхода к фундаменту. Зато служить будет долго и выглядит отлично. Компромиссный вариант – фасадный кирпич, которым можно обложить коробку из пенобетона или даже старенький брусовой дом.

Плюсы:

• Длительный срок службы.
• Экологичность.
• Устойчивость перед огнем и вредителями.
• Хорошо держит тепло.

Минусы:

• Кирпичные стены для уральского климата должны быть достаточно толстые. Тяжелый кирпичный дом требует закладки основательного глубокого фундамента. (Уменьшить толщину стен и расход кирпича позволяет использование эффективного (пустотелого) кирпича.)
• Можно использовать перекрытия разного типа, строить здания любой формы и конфигураций, при желании снаружи можно оставить кирпич без дополнительной отделки.
• В течение года кирпичный дом будет давать усадку.
• Строительство из кирпича требует определенных навыков и идет достаточно долго.

Ячеистый бетон (газобетон, пенобетон, легкие бетоны)

Этот материал дешевле кирпича. Обычно из ячеистых бетонов строят малоэтажное (не выше трех этажей) жилье, они бывают разной прочности. Чтобы быть уверенным в качестве и безопасности своего дома, важно выбирать официального производителя, проверять все документы и сертификаты.

Плюсы:

• Огнеупорный и долговечный искусственный материал, не гниет, не горит, при этом дышит как дерево, экологичен.
• Длительный срок службы (не менее 50 лет).
• Быстро строится благодаря легкости и крупным размерам блоков. Простота их обработки позволяет возводить стены любой конфигурации. При этом не требуется громоздкой строительной техники.
• Получается теплый дом, который легко нагреть, долго держит тепло внутри. Немалое значение в этом имеет специальный клей, который чаще всего используют для соединения блоков вместо бетона, он позволяет минимизировать мостики холода в швах, ведь их толщина составляет всего несколько миллиметров.
• Стена из легких бетонов в три раза теплее кирпичной стены такой же толщины.
• Бетонные блоки ровные и не требуют дополнительной отделки.
• Хорошая звукоизоляция.
• Не требует такого основательного фундамента, как под кирпичную кладку.

Минусы:

• Необходима дополнительная влагозащита блоков.
• Все достоинства легких бетонов будут видны лишь при условии их правильного производства и аккуратного монтажа.

Каркас (дерево, легкие бетоны или ОСБ-плита, минеральная или эковата)

Каркасный дом строится быстро и не требует тяжелой строительной техники на участке. Это один из самых доступных по цене способов стать домовладельцем. Для утепления обычно используется минеральная или эковата. Для фасада часто используют блокхаус. Дополнительно требуется защита от осадков (грунтовка, окраска, обработка специальными составами).

Очень важен тщательный выбор древесины, которая используется для создания каркаса. Например, дерево должно быть предварительно высушенным и подготовленным, обессмоленным, иначе на протяжении долгого времени из него будет выделяться смола. Если дерево плохо просушено, в процессе усадки его ведет, устанавливать двери и окна можно только в специальные обсадные коробки, иначе их может заклинить.

Плюсы:

• Быстро строится (за короткое уральское лето вполне можно закончить возведение своего дома), не требуется мокрых процессов, а поэтому сборка этого «конструктора» возможна круглый год.
• Не нужно ждать усадки дома – можно сразу въезжать.
• Не требует основательного фундамента и использования тяжелой строительной техники.
• Экологичность, комфортный микроклимат, хорошо держит тепло.
• Долговечность при условии использования качественных стройматериалов.
• Широта возможностей для архитектора, дизайнера, удобно делать перепланировки, можно спрятать все коммуникации внутрь стен, а поверхности сразу готовы под отделку.

Минусы:

• Технология требует знаний и навыков при выборе материалов и расчетах, а также в процессе возведения.
• Каркасные стены не отличаются хорошей звукоизоляцией.
• Минвата – экологичный и безопасный утеплитель, но его любят мыши.

Дерево

По-прежнему самый популярный и недорогой вид домостроения на Урале. Традиционно считается, что дерево для своего дома подходит больше всего. Но на самом деле и тут есть о чем подумать. Ведь в зависимости от качества материала, подхода и профессионализма строителей можно получить и обычную деревенскую избушку, и современную дизайнерскую эко-усадьбу. Следует помнить, что дерево требует сначала соответствующей подготовки, а потом дополнительной (и регулярной!) обработки. Поэтому, прежде чем строить дом из дерева, следует тщательно изучить этот материал.

Например, раз в три года дерево требует огне- и биозащиты. Эти процедуры делают постройку дороже, без них дом, конечно, получится супердешевым, но живое и красивое дерево радовать вас будет недолго.

Плюсы:

• Экологичность и ни с чем не сравнимый микроклимат в доме.
• Быстро строится.
• Хорошо сохраняет тепло.
• Недорогой материал.

Минусы:

• Перед отделкой и заселением придется выждать, пока деревянные стены дадут усадку, иначе отделку придется повторять несколько раз. Обычно на это требуется год. Больше всего крутит брус, так как нарушена целостность ствола. Бревно более стабильно.
• Дерево требует регулярной дополнительной обработки от огня, воды и насекомых.

Выбирать материалы для дома нам помогали эксперты:

• Валентин Савченко (специалист с высшим строительным образованием и 20-летним стажем)

• Михаил Томилов (инженер с 15-летним опытом работы с инженерными сетями).

ремонтстройкастроительство домастройматериалы

Следующий материал

Новости smi2.ru

Какой дом лучше строить – одноэтажный или двухэтажный

Построить дом недорого помогут знания об особенностях всех видов строительства.

Виды материалов

• Дерево – экологичный материал, который создает благоприятный микроклимат в доме. При квалифицированном выполнении строительных работ и соблюдении требований по уходу деревянное строение прослужит более 100 лет.
• Природный камень – самый прочный и долговечный материал. Такие сооружения практически не имеют недостатков и служат до 400 лет.
• Газобетон – вид искусственного камня. Он легкий по весу, удобный в использовании и хорошо держит тепло. Несмотря на мифы относительно его низкой прочности, если соблюдать технологию строительства и не экономить на качестве блоков, из них можно строить надежные одноэтажные или двухэтажные дома.
• Кирпич – классический материал, строения из которого получаются теплыми и экологичными. Средний срок службы составляет около 100 лет.
• Пеноблоки – хорошая альтернатива другим материалам ввиду своей дешевизны. Подходят для строительства малоэтажных сооружений. Срок службы таких зданий – около 40–50 лет.
• Монолит – пользуется большим спросом у застройщиков, поскольку монолитные конструкции быстро возводятся в любое время года. При этом неважно, какой дом построить – одноэтажный или двухэтажный, оба варианта при грамотном возведении будут долговечными.
• Ракушечник – природный материал, использовать который выгодно в том случае, если он добывается недалеко от строительства. При неправильной транспортировке и укладке он теряет форму, крошится. Его применяют для строительства домов в сухом климате.

Сравнительный анализ

Фундамент

Стены

Перекрытия и кровля

Лестница

Второй санузел

Преимущества и недостатки

Сколько стоит построить дом в Пенсильвании?

Если вы планируете строить дом с нуля в Пенсильвании, первое, что вы должны оценить, это среднюю стоимость. Вам нужно будет принять во внимание такие факторы, как, например, цена земли и стоимость рабочей силы, и убедиться, что предполагаемая стоимость соответствует вашему бюджету.

Хотите узнать больше? Затем прочитайте остальную часть моего руководства по ценам на строительство дома в Пенсильвании.

Лучше построить дом с нуля?

Ответ на вопрос, что лучше — построить дом с нуля в Пенсильвании или купить готовый дом, — во многом зависит от владельца. Если, например, вы предпочитаете дом, построенный на заказ, то строительство с нуля — гораздо лучший вариант. Это даст вам свободу, необходимую для проектирования вашего дома, в отличие от готовых домов, которые часто однородны.

Но уловка строить с нуля намного дороже. Обычно это стоит от 350 000 до 1 миллиона долларов и более. Кроме того, строительство дома является трудоемкой задачей и займет у вас некоторое время, прежде чем строительство будет завершено.

С другой стороны, если вы хотите владеть домом с меньшими налогами (и относительно дешевым способом), то лучшим вариантом будет покупка готового строения, которое идет вместе с землей. Как правило, предварительно построенный дом стоит около 285 000 долларов.

Но обратите внимание, что стоимость обоих вариантов существенно зависит от рынка жилья в районе (в данном случае в Пенсильвании). В некоторых случаях, например, когда спрос на землю и рабочую силу низок, но предложение велико, строительство сооружения с нуля было бы намного более доступным.

Средняя стоимость строительства дома в Пенсильвании

Как уже упоминалось, средняя цена строительства дома варьируется и будет различаться в зависимости от нескольких факторов (о которых я расскажу в следующих разделах). Но чтобы получить ориентировочную цену, подрядчики рассчитывают ее по квадратным футам.

Тем не менее, средняя стоимость строительства нового дома, по данным Home Advisor, колеблется от 100 до 200 долларов за квадратный фут , при этом в среднем по стране около 286 418 долларов за 2000 квадратных футов  дома. Но обратите внимание, что оценка предназначена только для простых конструкций домов. И если вы планируете построить роскошный дом по индивидуальному заказу, вам нужно будет заплатить не менее 500 долларов США за квадратный фут . Следовательно, типичная средняя стоимость строительства дома в Пенсильвании составляет от 120 844 до 452 477 долларов.

Из чего состоит полная стоимость строительства дома в Пенсильвании?

Существует ряд факторов, которые могут повлиять на среднюю цену строительства нового дома. Начиная с цены земли и заканчивая удобствами в доме, все это будет составлять полную стоимость строительства дома в Пенсильвании.

Материалы

Строительные материалы, такие как кровля, бетон и пиломатериалы, являются неотъемлемой частью строительства дома. Фактически, он обычно занимает самый большой процент — а точнее 50% — от общей стоимости строительства дома. Но обратите внимание, что указанный процент является лишь общей оценкой и может значительно увеличиваться или уменьшаться в зависимости от качества материалов.

При этом ниже приведен список цен на каждый (основной) материал, который вам понадобится для строительства дома в Пенсильвании.

• Кровля . По данным Home Advisor, типичный диапазон цен на кровлю колеблется от 1000 до 3000 долларов. Но кровельные материалы бывают разных типов, а это значит, что цена на каждый тип будет разной. Например, кровля из гонта

  может стоить вам около 5500 долларов и может доходить до 11 500 долларов, особенно для больших конструкций. Другими словами, тип кровли по существу будет определять, сколько вам нужно будет потратить на указанный материал.

• Сайдинг . Если вы хотите инвестировать в качественный сайдинг, рассчитывайте потратить не менее 12 долларов за квадратный фут на что-то защищенное от атмосферных воздействий, и есть и другие типы сайдинга. А некоторые виды, такие как натуральный камень или винил, дешевле.

• Ландшафтный дизайн . Для тех, кто планирует строить дома на заказ с открытым ландшафтом, приготовьтесь потратить не менее 2000 долларов на профессиональные услуги. Стоимость может увеличиваться или уменьшаться, в зависимости от стиля, дизайна и сложности процесса.

• Гипсокартон . Общая стоимость установки гипсокартона сильно зависит от качества гипсокартона и размера площади, которую необходимо покрыть. При этом стандартный гипсокартон стоит около 10 долларов за лист. За квадратный фут, с другой стороны, рассчитывайте потратить не менее 2,25 доллара.

• Пол . Что касается напольных покрытий, средняя стоимость часто колеблется от 6 до 10 долларов за квадратный фут. Цена может немного отличаться, однако, в зависимости от сорта, а также марки.

• Светильники . Такие приспособления, как раковина, ванны, душевые кабины и туалеты, могут стоить вам около 5000 долларов. Но помните, что это только для стандартных и простых светильников. Если вы предпочитаете что-то роскошное, подготовьте бюджет в размере 10 000 долларов или больше.

• Двери и окна . Двери и окна различаются по цене в зависимости от типа, размера, а также стиля. Следовательно, сколько вы потратите на них, будет в значительной степени зависеть от потребностей дома и ваших предпочтений.

  Внутренние двери, например, стоят 250 долларов, в то время как наружные двери стоят от 400 до 3 500 долларов. Цена стандартного окна, с другой стороны, стоит 175 долларов или больше.

  В целом, типичная сумма, которую домовладельцы тратят на установку дверей и окон, составляет от 6000 до 8500 долларов.

• Столешницы и кухонные шкафы . Когда дело доходит до шкафов и столешниц, первое, на чем вы должны основывать цену, — это ваши предпочтения. Например, цена стандартного шкафа строительного класса составляет около 6550 долларов. А в среднем столешницы стоят около 2 450 долларов.0102

Фундамент и каркас

Когда дело доходит до фундамента и каркаса, качество конструкции и размер дома обычно определяют его общую стоимость. Например, строительство каркасного дома в Пенсильвании стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Он уже покрывает весь каркас дома. Однако ориентировочная цена может меняться в зависимости от размера, а также расположения номеров.

Стоимость строительства фундамента дома, с другой стороны, сильно зависит от типа строения, а также от размера. Например, фундамент для дома без подвала стоит от 4000 до 25000 долларов. А это от 10 до 100 долларов за квадратный метр.

Однако, если вы хотите построить дом с подвалом, будьте готовы потратить больше. Ориентировочная цена может составлять от 10 000 до 30 000 долларов или от 110 до 300 долларов за квадратный фут.

Изоляционные, электрические и водопроводные системы

Установка таких систем, как электрические, изоляционные и водопроводные, также может стоить вам значительной суммы денег. В Пенсильвании вам придется потратить от 30 000 до 75 000 долларов на указанные три системы. Но обычно это зависит от размера и типа системы.

При этом приблизительная оценка для каждой системы:

• Система HVAC : от 1500 до 13 000 долларов
• Электрика и проводка : от 20 000 до 30 000 долларов 9 0102
• Сантехника : от 7000 до 15000 долларов

Трудовые ресурсы Затраты

Если строительные материалы составляют 50% от общей стоимости строительства дома, то рабочая сила составляет от 30% до 60% этой суммы. По сути, он будет варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер дома, тип и дизайн, а также авторитет подрядчика как строителя.

Дома, построенные на заказ, также могут потребовать больших затрат, так как этот процесс более сложен по сравнению со стандартной конструкцией дома.

При этом ниже приведена примерная стоимость каждого работника в Пенсильвании:

• Ставка строителя : от 7 до 16 долларов за квадратный фут
• Менеджер по строительству : от 3000 до 50 000 долларов
9 0097 Кровельный тариф : от 5000 долл. США до 10 000 долларов США
• Электрик : от 50 до 100 долларов США в час
• Сантехник : от 45 до 200 долларов в час

Цена земли

Общая цена покупки земли во всех штатах колеблется от 3000 до 150 000 долларов за лот, что может варьироваться в зависимости от размера земли. В Пенсильвании, например, средняя цена земли составляет 370 034 доллара за акр.

Финансирование дома в Пенсильвании

Строительство дома в Пенсильвании действительно требует финансовых затрат. Но хорошо то, что в штате действует собственная организация по жилищным кредитам под названием Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).

По сути, PHFA сотрудничает с несколькими брокерами и кредиторами специально для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье — как местных, так и других, — которые предоставляют ипотечные кредиты с более низкими процентными ставками и комиссиями. Затем организация приобретет кредит, если заявитель будет одобрен.

Сказав это, ниже приведены три программы PHFA для покупателей жилья.

• Keystone Home . Keystone Home — это кредитная программа, предназначенная специально для тех, кто впервые покупает жилье, и уволенных ветеранов вооруженных сил, проживающих в любой части страны, включая Пенсильванию. Он также предлагает кредиты в отдельных округах Пенсильвании.

  По существу, он предоставляет несколько видов кредитов, таких как кредиты VA, кредиты FHA или обычные кредиты. Кандидаты должны соответствовать лимиту дохода семьи кредитора и лимиту покупной цены, чтобы соответствовать требованиям.

• Государственный кредит Keystone (K-Gov) . K-Gov предлагает кредитные программы как для новых, так и для новых покупателей жилья. Он предлагает доступные ипотечные кредиты через программы жилищного кредита, такие как кредиты VA, FHA и USDA.

Элизабет Бошам

Старший штатный писатель

Элизабет Бошан является продюсером контента для категорий «Газон и окна для современного домовладельца». Она окончила Университет Северной Каролины в Чапел-Хилл со степенью в области журналистики и лингвистики. Когда Элизабет не пишет о цветах, листве и удобрениях, она исследует тенденции ландшафтного дизайна и текущие события в сельскохозяйственном пространстве. Элизабет стремится обучать и снабжать читателей инструментами, необходимыми им для создания дома, который они любят.

Узнать больше

Лора Новак

Старший редактор

Лора Новак тщательно вычитывает и редактирует весь коммерческий контент для Today’s Homeowner, чтобы гарантировать, что он содержит самую последнюю информацию. Лора обладает более чем 12-летним опытом написания, редактирования и цифрового маркетинга. Она работала над тысячами статей, связанных с отоплением, кондиционированием воздуха, вентиляцией, кровельными работами, сантехникой, газоном/садом, борьбой с вредителями, страхованием и другими общими темами домовладения.

Узнать больше

Руководство по строительству недорогого дома в Эшвилле

В этой статье описаны три действенные стратегии, позволяющие максимально увеличить площадь и качество жилья при сохранении низкого соотношения цены за квадратный фут. Первые две стратегии зависят от инновационного дизайна. Третья стратегия зависит от скромного выбора отделки.
Большинство рекомендаций в этой статье имеют двойное преимущество: они снижают затраты на строительство И техническое обслуживание, что очень важно, если дом находится в долгосрочной собственности. Здесь много полезной информации, которую я почерпнул, будучи дизайнером, строителем, жилищным инспектором и оценщиком. Я надеюсь, что эта статья поможет тем, кто хочет вывести на рынок более доступные дома, добавляя ценность за счет экономичного дизайна и выбора.

Как сократить расходы на новое строительство?

Проектирование дома меньшего размера, пожалуй, лучший способ снизить общие затраты, но эта статья посвящена снижению относительной стоимости или отношения цены за квадратный фут. На момент написания этой статьи стоимость строительства большинства новых домов в Эшвилле составляла от 225 до 425 долларов за квадратный фут. Другими словами, дом площадью 2000 квадратных футов, построенный по цене 250 долларов США за квадратный фут, будет стоить 500 000 долларов США, включая все материалы, рабочую силу и оплату подрядчиков, но не землю. Но почему, спросит читатель, некоторые дома строить вдвое дороже? Многие люди, не знакомые со стоимостью строительства, могут предположить, что отличный способ сэкономить деньги — это купить самого дешевого строителя, но это редко бывает хорошей идеей. Стоимость дома почти полностью определяется дизайном и выбором.

Чем больше углов в фундаменте дома, тем сложнее и дороже будет его строительство — от фундамента до кровли и каркаса, до отделки. Самый простой и дешевый в строительстве и обслуживании дом имеет 4 угла. Когда домовладелец или архитектор добавляет в дизайн углы, это увеличивает затраты. Владелец должен задать себе следующие вопросы: делают ли дополнительные углы дом более пригодным для жизни или функциональным? Добавляют ли они визуальной привлекательности? Оправданы ли дополнительные расходы и техническое обслуживание? Если ответы отрицательные, упростите.

При повышении стоимости дома отапливаемые квадратные метры являются золотым стандартом. Гаражи и крытые веранды требуют почти таких же затрат, но могут стоить только 30% от того, что делают внутренние помещения. Если пространство легко преобразовать, попробуйте ограничить область здесь.

СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ № 2:  ВВЕРХ, А НЕ В БОК Западная Северная Каролина. Эти пункты нельзя переоценить:
1) Снизьте расходы на строительство, ограничив размер занимаемой площади. (Подробнее о том, почему это так, здесь)
2) Дизайн вверх, а не вбок.
3) Старайтесь максимально сохранять форму на всех уровнях.

Этот трехэтажный дом максимально увеличивает площадь в квадратных футах и ​​снижает затраты на строительство и техническое обслуживание благодаря простой планировке этажа (4 угла) и вертикальности.

Когда дом стоит вертикально, а не горизонтально, как на этом рисунке, нет дополнительных затрат на кровлю или фундамент. Добавление второго этажа и готового подвала с дневным освещением в этом проекте является относительно дешевым квадратным метром и снижает общую цену за квадратный фут! Исключением из этой стратегии являются сложные чердаки и верхние этажи, требующие большого количества мансардных окон.

Одним из исключений из этой стратегии является одноэтажное сельскохозяйственное или коммерческое металлическое здание, переоборудованное в жилой дом, что может быть хорошим вариантом в равнинной сельской местности. См. нашу статью « Руководство по покупке Barndo » для получения дополнительной информации о преобразовании металлических зданий в жилые дома (также известные как Farmdos и Shouses или Shop-houses).

«Снизьте расходы на строительство, ограничив площадь основания. Проектируйте вверх, а не вбок, и максимально сохраняйте форму на всех уровнях».

СТРАТЕГИЯ ВЫБОРА № 3: УМНАЯ ОТДЕЛКА

Сокращение отделки — отличный способ сократить бюджет, но имейте в виду, что если игнорировать первые две стратегии, дом все равно будет сравнительно дорогим независимо от выбора.
Я бы определил «умную» отделку как продукты, которые дешевле и, по крайней мере, так же функциональны, как и их более дорогие альтернативы. Виниловые полы

— хороший вариант для подвалов, ванных комнат и помещений с интенсивным использованием. Паркетные полы по-прежнему являются золотым стандартом стоимости и визуальной привлекательности.

Сокращение расходов на полы

Деревянные полы придают дому ценность и характер и, на мой взгляд, являются подходящей инвестицией. При необходимости можно сэкономить, постелив в спальнях ковер. Винил/линолеум дешевле плитки и может стать хорошей альтернативой для полов в кухнях и ванных комнатах. Настоящие паркетные полы и ковры не являются хорошим выбором во влажных помещениях, таких как подвалы, освещаемые дневным светом, — готовый бетонный или ламинатный пол является более дешевым и более подходящим вариантом.

Снижение затрат на кирпич, камень и штукатурку

Кирпич и камень могут стоить в четыре раза дороже, чем другие виды отделки. Имейте в виду, что искусственный камень (синтетический) и настоящий камень стоят примерно одинаково. На блочные стены наносить штукатурку дешевле, чем на стены с деревянным каркасом. По этой причине я бы порекомендовал фиброцементные штукатурные панели на наружных стенах, если желателен такой внешний вид — это снизит затраты на строительство и техническое обслуживание.

Уменьшить стоимость плитки

Стоимость работ и материалов быстро увеличивается. Плитка обычно используется рядом с сантехническими приборами, такими как кухни и ванные комнаты, но по иронии судьбы это не лучший материал для отталкивания воды. Вода может проникнуть через ослабленный раствор и повредить основание пола, стены и каркас без ведома владельца. Души и ванны с акриловыми вставками лучше контролируют воду, потому что у них меньше швов или они вообще отсутствуют, и они имеют дополнительное преимущество, заключающееся в том, что они более доступны по цене, чем изготовленная на заказ плитка.
Для дизайна ванной комнаты деревянные панели дешевле плиточных.
Еще одна идея для экономии средств — выбрать подходящую 4-дюймовую фартук, который поставляется с большинством столешниц, вместо того, чтобы платить за отдельный 18-дюймовый фартук из плитки.

Кирпич, камень, штукатурка, плитка и твердые поверхности могут увеличить стоимость вашего дома, но все вложения могут не окупиться, когда придет время продавать дом — уменьшите количество этих отделочных материалов, чтобы снизить общие затраты на строительство.

Сокращение затрат на столешницу

Мне не нравится самый дешевый вариант — столешница из ламината — вода и древесные волокна — не лучшая комбинация. Столешница из ламината может прийти в негодность через 5 лет при неаккуратном использовании. Твердая поверхность (пластик) или кварц или гранит начального уровня являются наиболее функциональными и не требующими обслуживания вариантами за эти деньги. Имейте в виду, что если на столешницы будет потрачено слишком много денег, дополнительные расходы не будут возмещены при перепродаже.

Дровяные печи с металлическим дымоходом являются хорошим источником тепла, не требующим особого ухода, который может стоить намного меньше, чем традиционный каменный камин и дымоход.

Сокращение расходов на каменные камины и дымоходы

Если есть шанс, что дом может быть сдан в долгосрочную аренду, возможно, лучше полностью отказаться от камина.- существуют проблемы пожарной безопасности и безопасности в отношении приборов для сжигания твердого топлива, включая возможность отравления угарным газом и двуокисью азота, особенно когда камины неправильно установлены, используются или обслуживаются.

Домовладельцы, которым необходим камин, могут сократить свой бюджет, выбрав дровяную печь или топку заводского изготовления вместо каменного камина и дымохода. Дровяная печь является отличным источником тепла, ее проще обслуживать, и для ее выхода на крышу или стену требуется только металлический дымоход.
Если открытый камин является обязательным, я бы порекомендовал топку заводского изготовления, которая экономит затраты на строительство каменного очага, дымохода и вкладыша. Деревянная каминная полка и ограждение дешевле кирпичной кладки. Если этого требует дизайн, строители могут создать деревянный «дымоход» над линией крыши и обшить его фиброцементом или деревянным сайдингом. Штукатурка и отделка кирпичной кладкой являются апгрейдами.

Уменьшение архитектурных бревен, ферм и кронштейнов

Хотя эти детали могут быть жизненно важной частью эстетики горы, имейте в виду, что они редко являются конструкционными — фактическая тяжелая работа выполняется за счет скрытого стандартного каркаса. Если бюджет должен сократиться, домовладельцы могут работать со своим архитектором и строителем, чтобы выбрать несколько избранных украшений, не нарушая банк.

Уменьшение размера окон нестандартного размера

Окна нестандартного размера могут быть в два раза дороже и требовать вдвое больше времени, чем стандартные окна. Если оконный пакет стоит дорого, попросите вашего строителя сделать ставку на проект, используя вместо этого стандартные размеры.

Заключение

Эти стратегии не будут работать для всех покупателей и проектов (мы все любим тратить деньги на некоторые предметы), однако это руководство может помочь покупателям жилья и строителям принять решения в процессе проектирования и отделки, которые помогут им достичь своих целей. бюджетные цели.

Еще один хороший вариант для людей, желающих построить новый дом в нашем районе, — это купить участок большего размера с небольшим или старым домом, в котором уже есть коммуникации. Старые участки часто больше и более желательны, чем засыпные участки. Покупка существующей недвижимости может снизить стоимость коммунальных услуг и предоставить покупателю жилье на время строительства. Если эта идея вас заинтересовала, ознакомьтесь с нашим Руководством для покупателей жилья WNC.

Спасибо за внимание!

Поставьте лайк этой странице, чтобы получать больше подобных статей в своей ленте новостей.

Ищу информацию о покупке земли в Западной Северной Каролине. Ознакомьтесь с нашей статьей Покупка земли в районе Эшвилла для получения информации об коммунальных услугах, подготовке участка и сервитутах/ограничениях/разрешениях/зонировании.

 

Вы хотите построить или купить дом в отдаленном районе? Ознакомьтесь с нашей статьей «Покупка удаленного дома 9».0022 для соответствующей информации и соображений.

 

Builder Buddy Inspections & Testing  Покупка, продажа или обслуживание дома в районе Эшвилла? Позвоните нам для ваших инспекций и испытаний для домашних осмотров, испытаний на плесень, испытаний на радон, осмотров насекомых, разрушающих древесину, осмотров колодцев и септиков, испытаний воды и многого другого. 828 484 6494.  [email protected]

Поделись этим:

Facebook

Twitter

Reddit

Pinterest

ЗВОНИТЕ 828 484 6494
ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ
Builder Buddy LLC

Похожие сообщения:

Краткий справочник: Сайдинг и отделка

Эта статья содержит сокращенную информацию о следующих категориях сайдинга/обшивки: Сайдинг для кирпичной кладки Деревянный сайдинг/обшивка Облицовка из фиброцемента/обшивка Виниловый сайдинг/сайдинг из ПВХ/обшивка Кирпичная кладка Сайдинг Кладка включает CMU,

Подробнее »

Как мне создать документы из моего отчета?

Какие документы могут быть созданы из отчета об инспекции? С помощью нашего программного обеспечения вы можете создавать профессионально выглядящие документы на основе ваших отчетов об инспекциях:

Подробнее »

Асфальтовая черепица, стоячий фальц и крепящиеся крыши

Стоимость кровельных материалов зависит от стоимости материала (которая колеблется) и наличия в регионе.