Из чего можно построить дом недорого: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов

Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Каменные дома — ориентация на снижение затрат

В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.

1. Строительство из кирпича

Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.

Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.

Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.

2. Строительство из бетона

В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.

Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.

Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!

Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.

Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества

Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.

Шлакобетон и Керамзитобетон

В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.

Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.

Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).

К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.

Опилкобетон

Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).

Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.

Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.

Пенобетонные блоки

Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.

Производится он с применением достаточно простой технологии:

1. Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
2. После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.

Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:

• Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
• Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
• В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.

Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.

Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.

Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.

Газобетонные блоки

Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.

Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.

Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.

Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:

1. Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
2. В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
3. Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.

Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.

Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.

Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.

Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.

Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.

Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.

Полимерные бетоны

Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.

Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:

Заключение

Отвечая на вопрос: из каких материалов сегодня дешевле всего построить дом, мы бы отдали предпочтение двум видам ячеистого бетона: пенобетону и газобетону.

Многие скажут, а как же дерево? Древесина, несмотря, на то, что как материал — стоит очень дешево, нуждается в усадке, дополнительном уходе и растягиванию сроков строительства. А следовательно — его удорожанию.

Весьма перспективными являются также каркасные технологии возведения жилых зданий. Они не требуют усадки, и позволят значительно удешевить себестоимость строительства деревянных домов.

Возможно, через несколько лет, застройщики научаться работать с ними и, что еще важнее, развеять миф об их непригодности для российской зимы. Однако пока, что «каркасники» на рынке загородного жилья не столь популярны и находятся «в тени» пенобетонных и газобетонных домов.

Онлайн-радио Lava FM. Топовая электронная музыка со всего мира. Много новинок! Рекомендую!

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Из чего построить дом недорого и качественно

Содержание

1. Из чего лучше строить дом?
2. Монолитный дом
3. Дом из кирпича
4. Дом из пеноблока и газобетона
5. Каркасный дом
6. Дом из металлоконструкций
7. Дом из дерева
8. Самый дешёвый способ построить дом
9. Как сэкономить на материалах при постройке дома?
10. Экономим на постройке – строим дом своими руками
11. Заключение

В связи, с развитием малоэтажного строительства в России из-за крепнущего желания, — иметь свой отдельный дом, перед будущими домовладельцами встают многочисленные вопросы. Один из них, — как построить дом с малыми затратами и не в ущерб качеству.

Прежде чем искать ответ, необходимо разобраться с понятием: «недорогой дом – что это?».

Потребительские свойства:

• недорогой дом не значит маленький, — его размеры должны соответствовать необходимым потребностям семьи;
• недорогой дом – это удобное жилище, комфортное для проживания;
• недорогой дом выполняется на основании технологических, легко выполняемых решений с использованием качественных и доступных по цене материалов.

Основные принципы экономии:

1. Проект дома, — варианты экономии:

• разработать своими силами;
• найти готовый проект и доработать под свои цели;
• пригласить для выполнения проектной работы студентов строительно-архитектурного направления;
• подрядить частного проектанта без особых финансовых запросов.

2. Архитектура здания, — простота конструкции:

• любые украшения в виде эркеров, башенок, арок, колонн и другие элементы, — так называемые «архитектурные излишества» могут дать прибавку к общей стоимости до 5%;
• одноэтажный и двухэтажные дома, одинаковые по площади, будут различаться по затратам в пользу первого проекта;
• наличие подвала увеличит расходы до 30%;
• усложнение конструкции стен, отход от прямолинейных форм – добавка в копилку затрат; самые экономичные решения – это применение прямоугольной конфигурации стен;
• увеличение скатов на крыше с использованием сложных геометрических форм могут повысить затраты до 30…40%; наиболее оптимальный вариант – двускатная крыша;
• гармоничная и простая внутренняя планировка.

3. Фундамент, — прочность не в ущерб качеству:

• в зависимости от состава грунта, наиболее экономичный вариант, — это малозаглубленный ленточный тип опорной части здания;
• другое решение – свайный фундамент, выполненный своими силами.

4. Отделка, — выбор методов и материалов:

• применение способов «сухой» отделки посредством облицовки внутренней поверхности гипсокартоном, фанерой;
• наружные стены целесообразно закрыть плитами OSB-3 (ориентировано-стружечная, влагостойкая) или использовать фасадную цементно-песчаную штукатурку;

Итак, «недорогой» дом – это здание, где удобно и комфортно проживать, с простыми геометрическими формами, выполненный из недорогих, но качественных материалов.

Из чего лучше строить дом?

Выбираем материал и технологию постройки дома.

Перед проектированием дома, выбором его типа необходимо принять во внимание ряд факторов:

• уточнить климат в месте будущего строительства, количество выпадающих летних и зимних осадков, перепады температур в жаркое и холодное время;
• исследовать состав грунта;
• определиться с подачей воды;
• узнать о наличии электрических сетей рядом с местом стройки и возможность подключения к ним;
• проверить подъездные пути, — асфальтовая, гравийная или полевая дорога ведут к участку.

Данные сведения помогут на предварительном этапе определиться с типом дома, его фундаментом и строительным материалом.

Монолитный дом

Самое «основательное» жилое строение. Сочетает в себе «плюсы» и много «минусов».

Плюсы:

• самая прочная конструкция, вследствие применения железобетонных материалов;
• долговечность;
• возможность утепления посредством закладки теплоизолятора на стадии заливки бетона.

Минусы:

• большой вес конструкции потребует «массивного» фундамента;
• сложность монтажа, — потребуется специализированное оборудование и квалифицированные исполнители;
• при невозможности выполнить комбинированное утепление на стадии монтажа, придётся проводить дополнительные теплоизоляционные работы;
• усложнение наружной и внутренней отделок;
• для производства потребуется наличие стационарной электросети и водоснабжение.

Вывод. Дом такого типа целесообразно возводить большой площади, чтобы снизить затраты на приведённый квадратный метр строения и при наличии финансовых средств.

Дом из кирпича

Ещё один вариант «основательного» строения. До недавнего времени был наиболее распространённой строительной конструкцией.

Преимущества:

• капитальное прочное сооружение;
• длительный срок эксплуатации;
• экологичный материал, — кирпич изготовляется из природной глины;
• возможность сочетать различные виды кирпича, — рядового, полуторного облицовочного;
• стены и перекрытия выполнены из негорючих материалов;
• возможность выполнить наружные стены, не требующие дополнительной отделки благодаря декоративному облицовочному кирпичу.

Недостатки:

• временное ограничение для кладочных работ, — наилучшее качество будет обеспечено при возведении стен в тёплое и сухое время, то есть с весны до осени; из-за этого ограничения общие сроки строительства могут затянуться;
• сложность производственного процесса, — кладку кирпичей должен выполнять квалифицированный мастер;
• большая масса коробки здания потребует прочного и объёмного фундамента;
• для внутренней отделки необходимо будет применить «мокрые» (оштукатуривание стен) или «сухие» (покрытие гипсокартоном или фанерой) способы облицовки стен и потолков.

Вывод. Данное строение потребует значительных финансовых затрат, возможно растягивание сроков строительства на несколько лет. Потребуется подвод электричества и воды.

Дом из пеноблока и газобетона

Развитие современных технологий позволило появиться новым строительным материалам, имеющим газонаполненную структуру, — пеноблок и газобетон, которые нашли своё применение в малоэтажном строительстве.

Достоинства:

• «тёплые» стены, — блоки со вспененной структурой обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
• габаритные размеры изделий позволяют значительно ускорить строительство;
• применение специальных клеёв позволяет проводить работы при небольших отрицательных температурах;
• небольшой вес одного блока даёт возможность справляться с ним одному человеку;
• изделия, произведённые в заводских условиях с соблюдением всех нормативных требований, обладают небольшими отклонениями по геометрически размерам, — это позволяет выкладывать ровные стены;
• для изделий применяются природные материалы, стены получаются «дышащими»;
• доступная цена для большинства потребителей;
• из-за применения стенового материала с небольшим весом снижаются требования к фундаменту, — вполне можно применять малозаглубленный ленточный вариант опорной части здания.

Отрицательные качества:

• малая механическая прочность у пеноблока требует проведения дополнительного армирования конструкции, — газоблок в этом плане предпочтительнее, хоть он и несколько дороже;
• требуется определённое время на возможную «химическую» усадку, — это происходит вследствие вступления цементного раствора в реакцию с составом блока;
• требуется наружная и внутренняя отделка стен.

Вывод. Хорошая альтернатива двум, выше рассмотренным вариантам, во всяком случае, по экономическим соображениям.

Каркасный дом

Каркасный дом – это конструкция, собранная из отдельных готовых элементов. Основа – каркас из деревянного цельного или клеёного бруса.

Положительные качества:

• быстрое возведение всего дома, включая крышу;
• небольшой вес всего сооружения, что позволяет применять лёгкие фундаменты, — ленточный или свайный;
• хорошие теплоизоляционные свойства;
• упрощение отделочных процессов;
• применение недорогих строительных материалов;
• возможность выполнить монтажные работы своими силами.

Отрицательные свойства:

• внутренняя звукоизоляция оставляет желать лучшего;
• необходимость в качественной системе вентиляции, — вызвано особенностями конструкции здания и применяемыми материалами;
• ошибка с выбором утеплителя может привести к нарушению комфортного микроклимата внутри здания, — есть риск появления «душноты», повышенной влажности;
• меньшая механическая прочность из всех представленных проектов.

Вывод. Это самый экономичный вариант дома.

Дом из металлоконструкций

Данный проект является разновидностью каркасного деревянного дома. Отличие в применении основных каркасных, стеновых и потолочных материалов. Сам каркас выполняется из профилированных металлоизделий.

В качестве заполнителя применяются:

• бетонные плиты или блоки;
• керамический кирпич;
• вспененный материал: шлако-, пено- и газовые блоки;
• деревянный брус;
• СИП-панели и другой строительный материал.

Конструкция дома получается более прочной, жёсткой. Сохраняются свойства деревянного каркасного сооружения, но есть негативные отличия:

• сооружение получается более тяжёлым, что вызовет повышение требований к фундаменту;
• увеличатся сроки возведения здания;
• усложнение отделочных работ;
• затраты на материал и вознаграждение рабочим будет более высоким;
• металлокаркас потребует проведения дополнительных антикоррозионных работ;
• потребуется квалифицированный персонал.

Вывод. Конструкция получится более дорогой, по стоимости она будет приближена к кирпичному дому.

Дом из дерева

Современные деревянные малоэтажные дома возводятся с применением оцилиндрованного бревна или профилированного цельного или клеевого бруса.

Достоинства:

• самый экологичный дом;
• быстрота возведения, — сопоставима с каркасным зданием;
• великолепная теплоизоляция;
• круглогодичное возведение, — в строительных работах отсутствуют «мокрые» процессы на которые влияет отрицательная температура;
• минимальные затраты на отделочные работы как наружные, так и внутренние.

Недостатки:

• требуется периодическая работа для герметизации стыков вследствие усадки (усушки) дерева;
• для повышения устойчивости к огню и биологическому поражению необходимо проводить обработку специальными составами.

Вывод. Второй, после каркасного деревянного дома, по экономичности и скорости возведения, но первый по экологичности и теплоустойчивости.

Итог. «Недорогой» дом — это:

• одноэтажное строение прямоугольного сечения с двускатной крышей;
• выполнен по каркасной технологии из дерева;
• неглубокий ленточный или свайный фундамент;
• отсутствие подвального помещения.

Применение других технологий, материалов, увеличение этажности ведёт к удорожанию здания.

Самый дешёвый способ построить дом

При строительстве собственного дома существуют два основных пути по экономии средств и времени:

• затраты на строительные материалы;
• возведение дом собственными силами.

Как сэкономить на материалах при постройке дома?

Первый путь – это использование альтернативных заменителей, — аналогов. Например: шлакоблок – пеноблок – газоблок или профильный деревянный брус — оцилиндрованное бревно. Изделия расположены по возрастанию цены.

Второй путь – замена штатных изделий материалами, бывшими в употреблении. Например: применение кирпича для внутренних стен из старых разобранных зданий.

Третий путь – использование альтернативных отделочных технологий. Например: оштукатуривание стен («мокрый» способ) или облицовка фанерой OSB («сухой» способ).

Четвёртый путь – у большинства продавцов строительных материалов существуют «сезонные» скидки. Например: кирпич, цемент зимой стоят дешевле, чем в тёплое время года.

Экономим на постройке – строим дом своими руками

Существенная экономия может получиться, если возводить дом собственными руками. Цифры могут достигнуть 30…60% от общей суммы расходов на строительство. Но прежде чем приступать к работам, необходимо заострить внимание на некоторых моментах:

• потребуется умение в чертёжной работе и чтении строительных чертежей;
• без навыков владения строительным инструментом приступать к строительству не целесообразно;
• перед началом всего процесса надо составить план своих действий;
• произвести в общих чертах расчёты в потребности материалов и их стоимость;
• решить вопросы с подведением электричества и воды;
• создать бригаду из родственников, друзей, — сложность заключается в том, что ими надо руководить и спрашивать с них;
• обеспечить защищённое от климатических условий место отдыха, например, строительный вагончик.

Совет. Если вы сами никогда не сталкивались со строительными работами, то целесообразно пригласить знакомого, владеющего вопросами возведения малоэтажного дома.

Заключение

Осуществить планы по возведению добротного дома с малыми затратами возможно, — самое главное, на всех этапах работы проводить постоянный анализ затрат. Применять качественные стройматериалы и не заменять их дешёвыми аналогами с низкими потребительскими свойствами. Не бояться использовать свои силы в самом строительном процессе, даже если вы никогда не держали лопату в руках.

Материалы для строительства дома — какие лучше выбрать и из чего строить дом?

А Балда приговаривал с укоризной:
«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной…»
А. С. Пушкин

Содержание:

• Кирпич: наиболее известный материал для строительства.
• Керамические блоки: инновационные и экологичные.
• Дерево (бревно, брус): незыблемая классика.
• Газобетон: для тёплого недорогого дома.
• SIP: строим дом, как конструктор.
• Какой материал лучший для строительства частного дома?

Представьте, что вы планируете построить коттедж. Первый вопрос, который возникает: какие материалы использовать? Из чего лучше строить дом?

Считается, что на стены приходится четверть всех затрат на стройку. Сегодня, когда материалы для строительства подорожали в разы, на первое место при выборе нередко выходит цена. Каждому хочется, чтобы новый дом не ударил по карману, но при этом радовал своего владельца как минимум лет 50. Возможно ли такое? Попробуем разобраться.

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие материалы для строительства дома наиболее популярны, какие у них преимущества и недостатки. В итоге определим, что долговечнее и дешевле.

Будем анализировать следующие материалы, используемые в строительстве:

• кирпич;
• дерево;
• керамические блоки;
• газобетон;
• SIP.

Кирпич: наиболее известный материал для строительства

Начнём с кирпича. Он бывает двух типов ― керамический (красный, коричневый, бежевый и пр.) и силикатный (белый). И тот, и другой могут быть полнотелыми или пустотелыми (с отверстиями внутри).

Полнотелый керамический кирпич

Пустотелый силикатный кирпич

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы кирпича ― более 100 лет. Впечатляет, правда?
2. Стойкость к непогоде. Кирпичу нипочём зной, мороз и перепады температур, он не боится дождя и снега. Даже если он намокнет, то быстро высохнет без потери рабочих свойств.
3. Лёгкий монтаж. Наверное, каждый видел, как кладут кирпичи. Особых навыков не требуется, это можно сделать самостоятельно.

Монтаж кирпича

4. Прочность. Керамический и силикатный кирпич ― примерно одинаково прочные материалы. Они адаптированы к высоким нагрузкам, причем пустотелый не уступает полнотелому. Из кирпичей можно смело строить даже многоэтажный дом.
5. Неплохая теплоизоляция. Особенно это касается пустотелого кирпича. Он «держит» тепло лучше, чем полнотелый.
6. Уменьшенный вес. Это актуально только для пустотелого кирпича. Он существенно легче полнотелого. А чем легче материал для строительства дома, тем дешевле будет фундамент.
7. Эстетика. Даже простой необработанный кирпич выглядит интересно, кирпичную кладку даже используют как элемент интерьера. А керамический кирпич бывает ещё и разных цветов, что добавляет дому оригинальности.

Кирпичная стена

8. Универсальность. Из кирпича можно построить любое здание ― неважно, насколько сложная у него архитектура.
9. Огнеупорность. Очевидное, но очень важное свойство. Кирпич пожаробезопасен.
10. Шумоизоляция. Кирпичные стены отлично защищают от посторонних звуков.
11. Экологичность. Кирпич не выделяет никаких вредных соединений при эксплуатации.
12. Отсутствие усадки. В доме из кирпича можно практически сразу заниматься внутренними отделочными работами, здание не будет усаживаться.

Минусы:

• Низкая скорость строительства. Монтаж, конечно, лёгкий, но быстрым его не назовёшь. Укладывать штучные материалы, как правило, дольше, чем монтировать большие плиты или ставить готовые панели.
• Дорогостоящий монтаж. Как мы выяснили, монтаж довольно долгий. А значит, он вряд ли будет дешёвым.
• Большой вес, если мы говорим о полнотелом кирпиче. Из этого вытекает следующая особенность.
• Существенные затраты на фундамент. Они напрямую связаны с существенным весом дома из полнотелого кирпича.

Керамические блоки: инновационные и экологичные

Это сравнительно новый материал на строительном рынке.

Внешне он похож на керамический кирпич, но более длинный и широкий ― один керамоблок может заменять 15 кирпичей. А вот высота у кирпича и керамического блока всегда одинаковая.

Керамические блоки изготавливают из обожжённой керамики, в которую добавлены опилки.

Керамоблоки

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы ― более 100 лет.
2. Прочность. По прочности он примерно такой же, как кирпич. Материал подходит для строительства многоэтажных зданий.
3. Сравнительно небольшой вес. Керамоблоки пустые внутри, поэтому они довольно лёгкие. Следовательно, можно сделать фундамент подешевле.
4. Огнестойкость. Обожжённая глина (даже с добавлением опилок) не горит. Керамоблок выдерживает воздействие открытого огня как минимум 4 ч.
5. Простой быстрый монтаж. Один керамический блок заменяет несколько кирпичей, поэтому строительство идёт оперативно. Плиты промазывают цементом только сверху и снизу, между собой блоки соединяют по принципу «паз-гребень».
6. Экологичность. Материал безвреден для человека ― он сделан из глины и древесных опилок. Стены из керамоблока «дышат», поэтому в доме будет оптимальный микроклимат.
7. Хорошая теплоизоляция. Керамоблок отлично «держит» тепло.
8. Устойчивость к морозам. Этот материал для строительства выдерживает лютые морозы и не трескается. Из него можно возводить дома даже на Севере.
9. Звукоизоляция ― на уровне. Посторонние шумы не проникнут в дом из керамоблоков.
10. Нет усадки. Как и в случае с кирпичом, керамоблок не подвержен усадке. Вам не придётся ждать, можете сразу заниматься внутренней отделкой.

Минусы:

• Цена. Даже если керамоблок заменяет 15 кирпичей, он выйдет существенно дороже их по стоимости. Это элитный материал для строительства.
• Хрупкость. Керамоблок прочный, но вместе с тем хрупкий. Он неустойчив к ударам, сколам. Его надо осторожно перевозить, т. к. легко расколоть.

Дерево (бревно, брус): незыблемая классика

Деревянный дом веками считался эталоном уюта и надёжности. Сейчас он не так популярен, как раньше, т. к. на рынке появились более безопасные материалы.

Старинный деревянный дом

«Дерево» ― понятие растяжимое. Под ним обычно подразумевают оцилиндрованные брёвна или брус (клееный, профилированный, строганый, обрезной). Рассмотрим преимущества и недостатки этих материалов для строительства.

Брёвна

Профилированный брус

Плюсы:

1. Экологичность.
   С этой точки зрения дерево ― лучший материал для строительства дома. Оно безвредно для человека, не выделяет токсичных соединений. Деревянный дом «дышит», в нём сохраняется комфортный микроклимат и оптимальная влажность.
2. Неповторимый аромат в доме. Некоторые породы дерева ― сосна, ель, пихта, кедр, лиственница ― выделяют полезные вещества, обеззараживают воздух и служат натуральным ароматизатором.
3. Эстетичность. Деревянный дом смотрится красиво и по-настоящему «тепло». Он не требует дополнительной отделки стен снаружи и изнутри.
4. Недорогой фундамент. Под деревянный дом можно выбрать фундамент попроще и подешевле (как вариант, столбчатый), т. к. дерево не такое тяжёлое, как полнотелый кирпич.

Минусы:

• Не слишком длительный срок службы (по сравнению с тем же кирпичом). Потенциальный срок службы бруса ― около 40-50 лет, брёвен ― более 50. Многое зависит от того, насколько правильно вы подберёте материал и как тщательно будете ухаживать за ним.
• Горючесть. Пожалуй, самый существенный минус. При пожаре деревянный дом может сгореть дотла. Горючесть можно снизить, если обработать древесину антипиренами ― противопожарными составами.

Сгоревший дом из дерева

• Усадка. Во многом она зависит от материала ― например, обрезной брус усаживается сильнее, чем клееный. Но усадка в любом случае будет.
  Деревянный дом усаживается до 3-5 лет. В это время нельзя делать внутренние работы, иначе отделка может «поехать».
• Высокая цена. Когда-то дерево было одним из самых доступных материалов для строительства. Но весной 2021 года подорожало настолько, что деревянный дом стал стоить больше, чем аналогичный кирпичный. Как ситуация будет развиваться дальше ― неизвестно.
• Неоднозначная прочность. Из древесины многоэтажные дома не строят ― материал не рассчитан на высокие нагрузки. Вот для частного домостроения это хороший вариант.
• Недостаточная теплоизоляция. Здесь четыре важных нюанса.
  Первый ― чтобы тепло не выходило из дома, нужно правильно смонтировать дом, не допустить щелей между брёвнами или брусом.
  Второй ― даже если сложить сруб правильно, при усадке могут возникнуть сложности, бревна усядутся неравномерно, между ними могут образоваться щели.
  Третий ― в жару и холод дерево расширяется либо сужается. Между брёвнами или брусом могут возникнуть щели.
  Четвёртый ― если стены из брёвен ещё «держат» тепло, то брус ― практически нет. Для домов из бруса наверняка потребуется дополнительный утеплитель. Для срубов, возможно, тоже. А это дополнительные расходы.
• Сложный дорогой монтаж (особенно если мы говорим о бревне). Сложить сруб под силу далеко не каждому. Нужно знать технологию, брать в аренду дорогостоящую технику.
• Трещины. Дерево реагирует на изменение температуры и постоянно меняет свои размеры. В сильные морозы или при серьёзных перепадах температур оно может потрескаться.
• Необходимость ухода. Дерево может привлечь насекомых или заплесневеть от влажности. Чтобы этого избежать, стены нужно регулярно обрабатывать защитными составами.

Газобетон: для тёплого недорогого дома

Газобетон ― мелкоячеистый бетон, в котором много микроскопических круглых пор. Это популярный материал для строительства частного дома.

Обычно используют газобетон в форме блоков.

Блоки газобетона

Плюсы:

1. Доступная цена. Это один из самых дешёвых материалов для строительства дома. Особенно по сравнению с деревом, кирпичом или керамоблоками.
2. Низкая теплопроводность. Это ещё одно основное и неоспоримое преимущество. Газобетон в разы лучше «держит» тепло, чем керамоблок и кирпич. Стена из газобетона будет примерно в 3 раза теплее, чем такая же из кирпича или керамоблоков.
   Для дома из этого материала, как правило, утеплитель не нужен.
3. Паропроницаемость. Газобетон легко выводит влажный воздух. В доме сохраняется комфортный уровень влажности.
4. Лёгкий вес. Газобетон ― просто пушинка по сравнению с кирпичом и керамоблоком. Он наполнен воздухом.
   Для сравнения: один плотный газобетонный блок, который заменяет 20 кирпичей, весит 18 кг. А кирпичи весили бы около 80 кг.
   Средний газобетонный блок легко поднимет даже девушка без физподготовки ― проверено на своём опыте.
   Чем легче материал ― тем меньше затрат на фундамент. Это также влияет на транспортировку, т. к. перевозить лёгкие материалы обычно дешевле, чем тяжёлые.

Структура газобетона

5. Высокая скорость строительства. Один блок газобетона может заменить 10 или больше кирпичей. А строить дом из крупных блоков быстрее, чем собирать из маленьких. Монтаж будет быстрым и, скорее всего, не очень дорогим.
6. Простой монтаж. Кладка газобетона не требует профессиональных навыков ― его монтируют так же, как кирпич. Это можно сделать самому. Для обработки блоков не нужна техника ― достаточно обычной ножовки.
7. Простой уход. Газобетон не надо обрабатывать антипиренами, составами от плесени и насекомых.
8. Пожаробезопасность. Это материал для строительства не горит. В случае пожара он будет противостоять огню, а не станет дополнительным источником пламени.
9. Прочность. Из газобетона строят частные и многоэтажные дома. Он устойчив к сжатию, хорошо переносит высокие нагрузки.
10. Экологичность. По этому показателю газобетон не уступает древесине, кирпичу и керамоблоку ― он тоже сделан из натуральных материалов.
11. Устойчивость к непогоде. Газобетон неприхотливый, он не боится морозов и дождей.

Минусы:

• Сомнительная долговечность. Газобетон не отличается длительным сроком службы. Через несколько десятилетий он может растрескаться. Через щели будет выходить тепло, дом придётся ремонтировать. Как правило, капитальный ремонт дома из газобетона требуется через 50 лет или даже меньше.
• Неэстетичность. Газобетон ― неплохой доступный материал для строительства, но его внешний вид оставляет желать лучшего. Дом из серых блоков выглядит довольно уныло, он похож на недострой.
  

Дом из газобетона без облицовки

Чтобы фасад выглядел аккуратно, обшейте его профлистом или металлосайдингом. Они в широком ассортименте представлены в «Металл Профиль». Заодно можно поэкспериментировать с покрытиями ― они бывают не только однотонными, но и с рисунком ― под дерево, кирпич, камень.

• Хрупкость. Да, газобетон просто обрабатывать. Но этот материал легко крошится, трескается и не переносит нагрузку на изгиб. Его надо аккуратно перевозить ― блоки нельзя бросать.

SIP: строим дом, как конструктор

SIP ― аббревиатура от structural insulated panel (структурная изолированная панель). Это строительные сэндвич-панели. Они состоят из утеплителя, который с обеих сторон закрыт плитами OSB.

SIP-панель

Этот материал применяют при строительстве каркасных домов. Им обшивают готовый каркас либо из него собирают коробку. Панели изготавливают сразу в виде готовых стен с проёмами для окон и дверей.

Стена из SIP-панелей

Плюсы:

1. Высокая скорость строительства. Каркасный дом из SIP можно возвести буквально за полтора месяца (включая фундамент). Если сроки строительства для вас на первом месте ― обратите внимание на этот материал.
2. Быстрый монтаж. Четыре внешние стены плюс панели на перекрытия ― и коробка готова.
3. Доступная цена. Каркасник, обшитый SIP, обойдётся дешевле газобетонного дома (не говоря уже о дереве, кирпиче или керамоблоках).
4. Хорошая теплоизоляция. Фактически, стены дома наполовину состоят из OSB, а наполовину ― из утеплителя. Дополнительная теплоизоляция требуется редко.
5. Малый вес. Если сравнить одинаковую стену из SIP и из кирпича, то первая будет более чем в 10 раз легче. Поэтому для каркасного дома из SIP можно выбрать недорогой облегчённый фундамент.

Минусы:

• Недолговечность. Срок службы каркасного дома из SIP ниже, чем у деревянного, кирпичного или газоблочного.
• Монтаж простой, но дорогой. Требуется специальная техника. Вручную такие панели сложно установить, придётся взять в аренду кран. Это дополнительные затраты.
• Воздухонепроницаемость. Стены из SIP плохо пропускают воздух. Чтобы в доме было комфортно, не слишком влажно и не жарко, придётся организовать дополнительную вентиляцию. Это ещё одна статья расходов.
• Пожароопасность. OSB ― горючий материал. Чтобы сделать дом из SIP более безопасным, панели придётся обработать антипиренами.
• Неустойчивость к сильному ветру или землетрясению. Дома из SIP не рекомендуется строить в сейсмоопасных районах или там, где бывают ураганы.
• Неэстетичный вид. Придётся продумать внешнюю отделку дома.

Какой материал лучший для строительства частного дома?

Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания?

Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ― иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной.

Наиболее бюджетный вариант ― SIP. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий.

Чуть дороже, но долговечнее ― газобетон. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку.

Дерево стоит ещё больше (порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала, правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет.

Кирпич и керамоблоки ― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет.

Как построить дом дешево — недорого

РЕКЛАМА

Другие статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

РЕКЛАМА

Не дорогой дом не должен быть:

• • Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
  • Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1.  Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить  большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
• дом на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
• наружные стены, наиболее простые в сооружении;
• окна стандартного размера;
• простая внутренняя и наружная отделка стен;
• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома?
Строить дом в один этаж или в два?
Мансардный этаж — достоинства и недостатки.
Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа.
Гардеробная комната — преимущества, размеры, размещение.
Утепленный теплоизолированный фундамент — лучший для дома.

Занимаясь поисками проекта, необходимо учитывать будущие расходы по эксплуатации дома. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или сухой штукатуркой гипсокартоном, на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите экономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Окна стандартных размеров из строительного супермаркета будут стоить дешевле, чем окна, которые изготавливаются по индивидуальному заказу.

4. На строительной бригаде. За одну и ту же работу, например, строительство коробки дома можно заплатить суммы, отличающиеся в разы. Цена зависит от того, работает ли столичная фирма или бригада строителей из провинции, действуют они нелегально, или платят налоги.

В целях экономии нанимайте бригаду строителей. Побывайте и обязательно поговорите с хозяевами предыдущих объектов, на которых работала бригада.

Работу по строительству разбейте на отдельные этапы. Оформите письменный договор с руководителем бригады.  По каждому этапу в договоре четко пропишите: результат работы (количество и размеры сделанного, требования к качеству), срок выполнения, стоимость работы, ваши обязанности по созданию условий для выполнения работ (поставку материалов, инструмента, проживание, электроэнергия и пр. ), способы контроля качества скрытых работ, штрафные и другие санкции за не исполнение условий договора.

Если работа бригады на каком-то этапе строительства Вас не устраивает, то меняйте бригаду.

Помните, что дорогая бригада — не всегда самая лучшая, а дешевая – скорее всего заставит Вас пойти на дополнительные траты.

Читайте:  Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома и построить взаимоотношения с ним.

Из чего строить дом, из какого материала?

СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003) предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по окупаемости теплозащитных мероприятий.

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м² поверхности стены или перекрытия, руб/м². Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов. Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем (кирпич,   вибропрессованные бетонные блоки, и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм.  и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м³. Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

• • Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м³, толщиной 100-200мм.
  • Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м³, толщиной 40 — 100 мм.
  • Тонкослойная штукатурка по утеплителю.

Однако, каркасный дом имеет другие особенности, которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой. Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с однослойными стенами из легких ячеистых бетонов, теплой поризованной керамики или крупнопористого керамзитобетона без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению. Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

Утепление деревянных стен практически сводит на нет экологичность и другие особенности таких домов. Например, после утепления такое свойство, за которое многие ценят деревянные дома, как высокая неконтролируемая воздухопроницаемость деревянных стен («дышащие стены»)  утрачивается.

Деревянные дома без дополнительного утепления стен выгодно строить только как дачные, для сезонного проживания и кратковременных наездов зимой.

Тем не менее, дома с традиционными деревянными стенами для круглогодичного проживания продолжают строить и сейчас. Наши предки строили такие дома на протяжении тысяч лет, так как у них просто не было выбора. Сейчас выбор есть.

Хозяева деревянных домов без дополнительного утепления стен будут постоянно оплачивать повышенный расход топлива на отопление — ради чего? Видимо они нашли ответ на этот вопрос. А может просто не задавали его себе.

Срок службы, долговечность дома. Надо ли строить дом на века?

При выборе конструкции стен и других элементов дома следует также учитывать долговечность, или как говорят строители — капитальность постройки. Различают общий срок службы здания и срок службы до капитального ремонта. Чем больше планируемый срок службы дома, тем выше стоимость его строительства.

Срок службы определяется конструктивными особенностями элементов здания и свойствами использованных для строительства материалов. 

При прочих равных условиях, срок службы здания увеличивается, если:

• • Применяются стеновые и другие материалы (в том числе утеплители) с более высокой плотностью (кг/м³) и маркой прочности на сжатие (кг/м²).
  • Увеличивается толщина стен, покрытий и поперечные размеры других элементов здания.
  • Используются материалы более высокой марки по морозостойкости.
  • Минимизируется использование материалов подверженных биологическому разрушению (содержащих древесину) или химической деструкции (полимерные материалы).

В общем случае, если нет каких-то изъянов в конструкции, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. А дом с каркасными стенами будет менее долговечным, чем все другие. Чем больше толщина несущих стен дома, тем выше капитальность строения.

Товары для строительства и ремонта

⇆

При капитальном ремонте восстанавливают, меняют наиболее повреждаемые, менее долговечные части здания, которые доступны для ремонта, например, облицовку фасада, утеплители, кровлю, окна, инженерные системы.

Дом с течением времени стареет не только физически, но и в ментальном плане. Планировка, набор и размер помещений в доме перестают соответствовать образу жизни семьи. Меняются представления людей об архитектуре и уровне благоустройства частного дома. Часто даже улица и поселок, где расположен дом, со временем становятся менее привлекательными для жизни. Посмотрите вокруг на частные дома, построенные лет 50, 70 или 100 назад. Хотели бы вы жить сейчас в таком доме, в доме своих родителей, на той улице, в том поселке? Ваши дети, когда вырастут, тоже скорее всего ответят Вам на этот вопрос — НЕТ!

Бессмысленно строить дом на века, родовое гнездо для многих поколений. Стройте дом для себя со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется жить.

На чем не надо экономить

1. На техническом надзоре за строительством. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Вам необходимо привлечь к работам инженера технического надзора или человека со строительным образованием и опытом, которому вы доверяете.

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

• • Подобрать проект, материалы для строительства дома.
  • Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
  • Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
  • Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
  • Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
  • Принимать выполнение строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
  • Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком. 

2. На проекте дома и привязке готового проекта к площадке строительства. Подберите и купите готовый проект дома. При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Поручите местным проектировщикам привязать проект к условиям места строительства.

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.

Очень часто можно наблюдать, когда фундамент делается с неоправданно большим запасом прочности. Застройщик пожалел денег проектировщикам на привязку фундаментов, послушал своего прораба-подрядчика, которому чем дороже, тем лучше, в результате бесполезно зарыл значительную сумму в землю.

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Не отдавайте проектирование и строительство дома в одни руки – это должны быть разные, независимые друг от друга специалисты или организации. Конкуренция интересов и мнений этих специалистов позволит Вам выбирать оптимальное решение и избегать не оправданных затрат.

3. На коммуникациях и инженерных системах. Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь, подъезды к дому обеспечивают комфорт жизни.

Не отказывайтесь ни от одной из систем. Они — как и системы человеческого организма — должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

<a href=»http://polldaddy. com/poll/8188139/»>Из чего лучше строить дом?</a>

Смотреть! — все опросы

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, теплее, долговечнее и прочее.

Еще статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Из какого материала построить дом недорогой и теплый

Для владельцев земельных участков, всегда остается актуальным вопрос, из какого материала лучше построить дом. Для каждого застройщика приоритетными остаются два главных моментов. Они предполагают качество и экономию семейного бюджета. Важно, не просто оценить плюсы и недостатки выбранного стройматериала, но и выбрать его с учетом всех факторов, которые прямо или косвенно могут влиять на результат строительства.

Основные правила экономии, при строительстве

Возможность сэкономить – главная задача, которую ставит перед собой будущий домовладелец. Однако чтобы в будущем не столкнуться с проблемами и результатами необдуманной экономии, необходимо тщательно проанализировать все варианты. Главным принципом строительства дома является подготовка и согласование проекта.

Следующим этапом подготовки к работам, всегда возникает вопрос, из какого материала построить дом.

При небольших площадях, экономия по строительству, может быть в результате:

1. Правильного выбора дома с двускатной крышей.
2. Возведения одноэтажного здания, без сложных и затратных перекрытий.
3. Отсутствия цокольного этажа, подвала и чердачного помещения.
4. Внутренней отделки недорогим строительным материалом.
5. Создание 2-5 скатов позволит снизить расходы на 40%.
6. Отделка стен самыми простыми, стандартными способами.
7. Исключение в строительстве дополнительных фасадных элементов и небольших конструкций.
8. Возведение строения без фундамента. При этом следует учитывать качество грунта, климатические условия региона и воздействие влаги.

Возможность сэкономить на всех этапах возведения – это грамотный и эффективный подход. Не нужно пользоваться услугами случайных рабочих, без опыта работы. Однако, прежде чем возводить домик, специалисты советуют не экономить на подготовке проекта. Это стартовая и важная составляющая, которая позволит с максимальной точностью рассчитать все затраты.

Выбор материалов

Сталкиваясь с дилеммой, из какого материала дешевле построить дом, достаточно внимательно ознакомиться с достоинствами стройматериалов. Комфорт проживания зависит от многих факторов, которые влияют на прочность и долговечность возводимой конструкции.

Благодаря большому количеству производителей разных материалов, процесс оптимального выбора не составляет особого труда. При стройке жилья, застройщики используют разнообразные стройматериалы.

Дерево

Огромный ассортимент предложений изготовителей, всегда дает возможность остановиться на более подходящем самостоятельном решении. Деревянные дома являются традиционным решением для многих заказчиков. Основным преимуществом такого выбора является:

• Экологичность и натуральность древесины.
• Низкая теплопроводность.
• В качестве фундамента для такого дома идеально подойдут срубы, что также позволит сэкономить.
• Деревянные дома позволяют создать благоприятный микроклимат внутри помещения, и считаются максимально комфортными для проживания.
• Такие конструкции быстро возводятся, что позволяет закончить строительные работы в минимальные сроки.
• Отсутствие необходимости внешней отделки. Такие сооружения сами по себе имеют презентабельный вид и не нуждаются в дополнительных затратах.

При этом, дерево имеет и свои недостатки, которые нужно учитывать. К ним относят высокую пожароопасность. Несмотря на то, что современные производители в производстве применяют специальные противопожарные вещества, дерево легко воспламеняется. Усадка и чувствительность к влаге также являются минусами выбора. При излишнем количестве влаги, объекты могут подвергаться гниению. При строительстве, как правило, используются оцинкованное бревно или клееный профилированный брус. Необходимо учитывать, что деревянные дома относятся к категории дорогих и затратных материалов. Многие покупатели приобретают готовые заготовки, которые позволяют делать дома из бруса оперативно и рационально.

Каркасный тип строительства

Каркасная технология широко используется строителями, не зависимо от размера и способа возведения. Сама технология подразумевает постройку обшивки. В большинстве случаев, каркасные дома устанавливаются с помощью сухого бруса. Важным моментом строительства является тот факт, что постройка каркаса допустима при любых погодных условиях. Необходимость в дополнительных расходах на теплоизоляцию также являются затратными для собственника частного дома.

Кирпич

Многие строители предпочитают использовать в строительстве коттеджей кирпич. Кирпичный дом остается самым популярным и востребованным. При решении проблемы, из какого материала построить теплый дом, вопрос идеального соотношения качества и разумной экономии всегда доминирует. Он зависит от многих факторов. Прежде, чем строить дом, стоит принять во внимание плюсы и минусы кирпича.

Преимуществами дома из кирпича, остаются:

1. Долговечность эксплуатации. Такие строения имеют большой срок службы, и со временем не теряют внешние данные.
2. Помещения являются более защищенными от проникновения грызунов или насекомых.
3. Устойчивость к возгоранию.
4. Кирпич является универсальным материалом, который позволит воплотить в реальность проект любого уровня сложности. Не зависимо от однообразия самого стройматериала, все проекты получаются разными и индивидуальными.

В числе основных минусов, специалисты выделяют такие факты:

• Обязательная тщательная подготовка строительства фундамента. Поскольку кирпич относится к категории тяжёлого материала, строители должны делать кладку в несколько рядов. Следует учитывать нагрузку на фундамент.
• Невысокие показатели энергоэффективности и теплоизоляции. В кирпичных постройках обычно дополнительно проводят и устанавливают различные типы отопления.
• Низкая скорость монтажа, и высокие трудозатраты.

Камень

При поиске решения, из какого материала построить недорогой дом, многие отдают предпочтение камню. Он отлично сочетает в себе все положительные характеристики, и соответствует основной задаче застройщика – минимизировать расходы. Под камнем подразумевают такие материалы, как валун, газобетон, пенобетон, монолит, блоки из бетона, арболит, ракушечник. Благодаря использованию современной технологии в производстве таких материалов, варианты широко применяются при возведении зданий и сооружений.

Главными плюсами внимания к недорогому варианту, специалисты считают:

• Хорошая пропускная способность позволяет создать идеальный баланс влажности внутри помещений.
• Вес самого блока не создает дополнительных физических усилий для рабочего.
• Хорошие теплоизоляционные способности. Например, арболит состоит из деревянных щепок и цементного раствора. Его структура отличается не только легкостью, но и хорошей сохранностью тепла.
• Экологичность. Большинство материалов, включая пеноблоки часто используются на стройке исключительно благодаря своим качественным показателям.
• Невысокая цена. Среди предложенных вариантов, камень остается наиболее практичным и экономически выгодным решением, в сравнении с другими.
• Сооружения из камня прослужат много лет. Это качественный, надежный и долговечный тип строения.

Камень используется при строительстве небольших домов и многоуровневых современных конструкций. Даже выстроив один этаж, всегда можно рассмотреть вопрос достройки второго этажа. При этом, нужно учитывать нагрузку на основание.

Железобетонные панели

Строительство из готовых заводских панелей – современный и высокоэффективный вариант. Малоэтажный маленький домик можно возвести своими руками, при наличии опыта, всего за несколько дней.

Выбирая, из какого материала построить частный дом, владельцы частных участков учитывают все особенности, и выбирают данную технологию. Она отличается:

• Высокой скоростью монтажных работ. Готовые панели просто собираются на объекте.
• После сборки, строители имеют возможность сразу приступить к отделке. Таким образом, процесс не затягивается, а хозяин может начать ремонт и использовать дом для постоянного проживания.
• Идеальная геометрия. Заводские условия позволяют получить идеальный результат. Все стороны дома получаются ровными, без изъянов, трещин и выступов, которые требуют выравнивания при утеплении, и дополнительной обработки.
• Поскольку панели производятся утепленные, владельцу не нужно искать и тратиться на утеплитель.
• Прочный материал позволяет увеличить срок службы постройки. Долговечность и надёжность – важные критерии выбора.
• Практически отсутствует усадка, поэтому помимо отделки можно сразу заниматься выбором пола.
• Низкий процент возгорания. Материал устойчив к разнице температур, и легко адаптироваться ко всем погодным условиям. При выборе панелей, покупателю не придётся особо переживать при низких или высоких температурах.
• Невысокая стоимость.

Что нужно учитывать при выборе материалов?

Сегодня выбор для потенциального застройщика не ограничен. На строительном рынке представлен огромный ассортимент продукции известных брендов, которые отличаются хорошим качеством и доступной ценой. Чтобы сделать правильно свой выбор, и сэкономить средства семейного бюджета, можно самостоятельно почитать полезные статьи, и ознакомится с рекомендациями специалистов.

С помощью профессионалов, всегда можно:

1. Экономично выбрать место строения. Любая стройка начинается с анализа качества грунта. Специалисты помогут определить, какие материалы подходят в реализации конкретного проекта, а какие нельзя использовать в работе.
2. Предварительно подготовить смету и проект. Чем проще планировка, тем менее затратное строительство. Именно по этой причине, важно всегда отталкиваться от предварительных расчетов и плана.
3. Можно использовать те стройматериалы, которые производят в регионе, и отказаться от импортированных и разрекламированных товаров. Такая тактика поможет не просто выстроить дешевый домик, но и снизит расходы по доставке и транспортировке.
4. Большинство компаний имеют собственные сайты, на которых размещается много важной и полезной информации. Можно не только определить максимально подходящую технологию, но и самостоятельно сделать вывод, полагаясь на фото готовых конструкций.
5. С помощью инженеров предварительно выбирается вентиляция помещений, анализируются коммуникации.
6. Строители считают, что предварительные расчеты позволят правильно определить количество строительной продукции, которое будет использовано в ходе застройки.

Финансовые возможности – основной критерий выбора. Однако при покупке, важно учитывать такие показатели, как долговечность, надежность и комфортабельность.

строительство недорого коттеджа своими руками

В настоящее время малоэтажное частное строительство приобрело огромную популярность среди наших соотечественников. Многие предпочитают крохотным квартирам в городских «муравейниках» собственные дома.

Этот выбор обуславливается не только предпочтениями граждан, кроме этого, многие не готовы приобретать жильё в многоквартирных домах по цене, за которую можно построить частные или дачные дома, причём большей площади.

Среди основной части населения нашей страны огромной популярностью пользуются проекты дешёвых домов.Жилые постройки такого класса идеально подходят для молодых семей, которые не располагают достаточными финансовыми средствами.

Благодаря тому, что строительный рынок сейчас перенасыщен огромным количеством современных строительных материалов, индивидуальное строительство стало доступней для рядовых граждан.

В этой статье мы попробуем выяснить, из каких материалов сейчас чаще всего строят частные дома, в чём заключаются преимущества и недостатки этих строительных материалов, и как можно сэкономить на строительстве.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планирование строительства
• 2 Стоимость строительных работ
• 3 Дерево
• 4 Кирпич
• 5 Пеноблоки
• 6 Каркасные дома
• 7 Недорогие строительные проекты
  • 7.1 Как сэкономить на проектировании дома
• 8 Советы для строительства дома своими руками

Планирование строительства

Планирование строительных работ по возведению собственного дома, проект и подсчёт затрат, это то с чего начинается любая стройка. На этом этапе становится понятно, сколько времени займёт возведение дома, какой бюджет необходимо выделить и можно ли какие-то работы сделать своими руками.

Для выбора строительного материала необходимо произвести следующий анализ:

• Сначала необходимо учесть климат в соответствующей местности. От этого будет зависеть толщина несущих стен, подходящий материал, а также необходимость в работах по утеплению;
• Тип грунта на территории участка также должен быть подвергнут анализу. Проект фундамента и планировка цокольного этажа бюджетного дома

  Соответствующие исследования позволяют выбрать тип фундамента, глубину его заложения, а также определить, каким образом должна быть устроена гидроизоляция. Профессиональные строители знают, что заложение фундамента, порой, составляет примерно сорок процентов от цены всего строительства, следовательно, неверный выбор способа сооружения основания может существенно увеличить стоимость возведения.

Анализируя те или иные условия на строительном участке можно выяснить, что один и тот же строительный материал может быть идеальным или вовсе не подходить для возведения дома.

Зная, какими особенностями обладают строительные материалы, необходимо подчеркнуть для себя их преимущества и иметь в виду недостатки для того, чтобы подобрать идеальный вариант.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительных работ

Разберём, что помимо выбора строительных материалов может повлиять на стоимость дома:

На стоимость будущего дома влияет не только тип используемых материалов, задавшись целью построить дом как можно дешевле, необходимо подходить к вопросу комплексно, обращая внимание на вышеперечисленные составляющие.

Далее мы обсудим, какие типы строительных материалов применяются для частного строительства наиболее часто, выделим их особенности, что позволит выяснить, из чего дешевле всего можно построить дом.

Вернуться к оглавлению

Дерево

Дерево, пожалуй, самый распространённый строительный материал в нашей стране.

Нередко можно встретить деревянные дома из оцилиндрованного бруса, которые простояли около сотни лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что при правильном монтаже такие дома прослужат долгое время. Начнём с его преимуществ:

Применение дерева в качестве строительного материала для частных домов в нашей стране обосновано немалым количеством преимуществ, однако, как и у любого материала у дерева есть и недостатки:

Вернуться к оглавлению

Кирпич

Двухэтажные кирпичные дачные дома с мансардой, наравне с деревянными могут побороться за звание самого популярного варианта для частного строительства. Если обратить внимание на то, из чего построены дачные дома в каком-либо посёлке можно выяснить что каждый второй дом сделан именно из того материала.

В чём заключаются преимущества кирпичных блоков, по сравнению с другими материалами, которые делают это материал таким популярным среди застройщиков:

• Прочность кирпичных блоков проверена временем, и можно с уверенностью сказать, что дом из этого материала будет радовать не одно поколение жильцов;
• Кирпич, в отличие от бруса негорючий материал, что исключает опасность его полного уничтожения в случае пожара;
• Нет необходимости в специально защитной обработке кирпичных блоков, потому как кирпич не подвержен гниению.

Разберём и минусы кирпичных блоков:

• Кирпичные дома необходимо дополнительно утеплять;
• Потому как конструкция с мансардой из кирпичных блоков будет обладать очень большим весом, проект дома должен включать мощный фундамент;
• Работа по выкладке кирпичных стен занимает много времени. Кроме этого, эти работы требуют определённых строительных навыков, поэтому едва ли могут быть выполнены своими руками без подготовки.

Вернуться к оглавлению

Пеноблоки

Этот строительный материал гораздо «моложе» представленных выше, однако успел набрать популярность среди строителей благодаря лёгкому весу и удобностью монтажа.

Преимущества пеноблоков:

Недостатки:

Вернуться к оглавлению

Каркасные дома

Каркасные дома или дачи по конструкции представляют собой силовой каркас, который для достижения хороших теплоизоляционных свойств необходимо обшить волокнистым утеплителем. Этот тип домов претендует на звание самого дешёвого. Небольшая теплопроводность стен позволяет таким домам зимой хорошо сохранять тепло. Каркасные дома летом являются отличным местом для того, чтобы укрыться от зноя.

Преимущества:

Обсудим и недостатки, которыми обладают каркасные дома:

• Каркасные дома не могут похвастаться большим сроком службы, однако при должном обслуживании радуют владельцев достаточно долго;
• Щитовые дома плохо поглощают вибрации;
• Пожароопасность, которой обладают щитовые конструкции, заставляет использовать огнеупорную обработку домов;
• Потому как стены каркасных домов не обладают должной прочностью, при необходимости повесить на стену какую-либо тяжёлую конструкцию придётся обшить конкретный участок усиливающими элементами.

Вернуться к оглавлению

Недорогие строительные проекты

Многие строительные компании представляют своим клиентам готовые загородные дома, которые имеют привлекательную стоимость и неплохие эксплуатационные характеристики. Существенным фактором стоимости проекта является сложность конструкции, количество этажей, обустройство прилегающих площадок, а так же используемые строительные материалы.

Среди классических материалов чаще всего используется стандартный кирпич, а так же высококачественная древесина. Как правило, проекты домов эконом класса имеют небольшое количество комнат и стандартную внешнюю отделку.

Важно помнить, что среди готовых проектов наиболее привлекательным внешним видом отличаются постройки из древесины. При выборе именно таких построек, появляется возможность сэкономить на проводку водопровода, электричества и других коммуникаций. Все эти удобства входят в стандартный набор опций, которые стоят значительно дешевле, чем при оформлении индивидуального заказа.

Как сэкономить на проектировании дома

Несмотря на простоту и низкую стоимость коттеджи из бруса отличаются долгим сроком службы и множеством других идеальных характеристик.

Возведение деревянных домов позволяет сэкономить значительную часть финансовых вложений на приобретение и транспортировку строительных материалов.

Древесина, помимо невысокой стоимости, обеспечивает безупречные изоляционные качества конструкции. Древесный каркас отличается повышенной стойкостью к повышенной влажности, частым осадкам, повышенным температурам.

В помещении устанавливается приятный микроклимат с собственным уютом и приятной домашней обстановкой. Деревянные стены сохраняют тепло, контролируя уровень углекислого газа в помещении. Таким образом, дома из клеёного бруса и подобных материалов помогут сэкономить на отоплении дома, особенно в зимнее время года. Помимо всего эти недорогие проекты отличаются первоклассным уровнем экологической чистоты и безопасной эксплуатации.

Вернуться к оглавлению

Советы для строительства дома своими руками

• Решив построить дом своими руками необходимо отдавать себе отчёт о сложности тех или иных работ. Обшить дом сайдингом снаружи или произвести другие отделочные мероприятия можно и самостоятельно, однако самые ответственные этапы строительства лучше всего доверить профессионалам, если есть сомнения в своих силах;

  Проект недорогого дома обшитого cайдингом

• Создавая проект необходимо руководствоваться такими свойствами будущего дома, как долговечность и комфортность. Иначе строительство своими руками приведёт к не желаемым условиям проживания;
• Закупая строительные материалы лучше всего делать это в одном строительном магазине, который, наверняка будет готов предоставить хорошую скидку оптовому покупателю. Также рекомендуется закупать материалы заблаговременно, и следить за всевозможными акциями и скидками;
• Если некоторые работы всё-таки было решено доверить специалистам, то рекомендуется заключать с ними договор, обговорив проект и объём работ. Иначе могут возникнуть спорные ситуации, разрешить которые будет очень сложно. В случае подписания договора можно будет предъявить претензии по поводу некачественного результата и обезопасить себя от мошенничества. Проект небольшого домика эконом-класса

  Желательно контролировать подрядчиков, для того чтобы у них не возникло желания сэкономить на некоторых скрытых работах, которые может включать в себя проект строительных работ;

• Составляя проект будущего дома, лучше всего расположить подсобные неотапливаемые помещения по периметру, для того, чтобы обеспечить преграду проникновению холода в дом. Если дом планируется оборудовать отапливаемой мансардой, необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию кровли.

Какой самый дешевый дом построить в 2023 году?

Самым дешевым типом дома для строительства является прямоугольный крошечный дом, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на стоимость. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в США составляет 287 466 долларов.

Независимо от того, насколько мал ваш дом, строительство в городе с высокой стоимостью жизни означает, что земля и налоги будут стоить больше, чем в доступных районах, таких как Арканзас. Сложный дизайн дома или дорогостоящие материалы, такие как пиломатериалы и известняк, увеличивают расходы на строительство.

Buying a Home	Building a Home
Average Cost	Average Cost
$285,000	$287,466
Cheapest Price (State)	Самая низкая цена (штат)
147 800 долл. США (Айова)	167 213 долл. США (Теннесси)
Ср. Время до заселения	Ср. Время до заселения
5+ месяцев	7+ месяцев

Сделать предложение о уже существующем доме, как правило, дешевле, чем построить дом.

Новое строительство может быть более доступным, если вы найдете много земли или строите на конкурентном рынке. В противном случае, настройка и небольшие первоначальные затраты на ремонт — лучшие преимущества для строительства собственного дома.

Ипотека
Предварительное одобрение
в минутах

Получить предварительное одобрение

Вот самые дешевые типы домов для строительства:

1. Дома ранчо

Средняя стоимость строительства : 150 долларов за квадратный фут

Средняя стоимость покупки: 159 900 долларов

3 Самые популярные дома Домашний стиль в США.

Дома на ранчо обычно представляют собой одноэтажные строения с пристроенными гаражами. Строительные планы легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Если вы решите приобрести дом-ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, подходящих для любого бюджета.

Получите предварительное одобрение, чтобы начать свой путь к покупке жилья.

2. Колониальные дома

Средняя стоимость строительства : 300 долларов США за квадратный фут

Средняя стоимость покупки : $172 961

Колониальные дома распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.

Колониальные дома со временем эволюционировали, и современные стили часто используются для особняков. Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строить, придерживаясь простой планировки и небольшого размера, строительство будет доступным. Их также легко найти, и их можно построить, а не убрать, поэтому вы можете сэкономить на стоимости фундамента.

Получите предварительное одобрение, чтобы начать путешествие по покупке жилья.

3. Крошечные дома

Средняя стоимость строительства : 97 500 долл. США

Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США

3 900 Крошечные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство сокращают количество необходимых материалов, делая строительство доступным.

Крошечные дома можно купить, и их часто строят, так как они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на альтернативные дома, подобные этим, может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.

Получите предварительное одобрение для крошечного дома.

4. Достоверные контейнер Homes

Средняя стоимость по строительству : $ 16 500-44 500

Средняя стоимость покупки : $ 32 000-61 000 : $ 32 000-61 000 $ 32 000-61 000 долл.0003

Дома из транспортных контейнеров построены по принципу бывшего в употреблении транспортного контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасе. Транспортные контейнеры можно использовать для небольших домов или в сочетании с другими контейнерами для строительства большого дома.

Морские контейнеры обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).

Контейнерные дома разрешены законом только в некоторых штатах, в том числе:

• Аляска
• Калифорния
• Колорадо
• Флорида
• Грузия
• Луизиана
• Миннесота
• Миссури
• Нью-Йорк
• Северная Каролина
• Орегон
• Пенсильвания
• Теннесси
• Техас
• Вашингтон, округ Колумбия

Как и в случае с крошечными домами, получение ипотечного кредита на контейнерные дома может быть затруднено. Исследуйте свой район и накопите немного денег, если планируете его построить.

Получите предварительное одобрение на дом из контейнеров.

6. Дома из самана

Средняя стоимость строительства : 7000 $

Средняя стоимость покупки : 499 900 $ смесь глины, которая использовалась во всем мире на протяжении столетий. Глыба может формировать стены и фундамент дома. Домовладельцы обычно строят дома из самана, поэтому приготовьтесь к ручному труду. Глиняные дома не распространены и не всегда доступны для покупки в США

Прочная, устойчивая и компактная конструкция из самана с уникальным внешним видом. Глыбу можно комбинировать с другими методами строительства или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.

Глиняные дома не являются типичными для большинства районов, и на них может быть трудно получить ипотечный кредит, как и в крошечных домах и домах из транспортных контейнеров. Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.

Получите предварительное одобрение на строительство дома из самана.

7. Сборные дома

Средняя стоимость по строительству : $ 90-120 долларов за квадратный фут

Средняя стоимость для покупки : $ 100-200 на квадратные фут

Домашнюю планировку и улучшения можно настраивать, но эти изменения обходятся дорого. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строительство на месте, поэтому помните о доступном стиле. Сборные дома строятся быстрее, чем на месте, и, как правило, более устойчивы.

Получите предварительное одобрение на сборный дом.

Самые дешевые материалы для строительства дома

Стиль и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основу расходов на дом. Есть много дешевых строительных материалов и альтернатив, которые можно рассмотреть, чтобы сократить расходы.

1. Сборная панель

Сборные панели изготавливаются за пределами площадки и доставляются вам готовыми к сборке. Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытий и фермы крыши в зависимости от предпочитаемого вами стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборочной компанией.

Сборные панели могут быть изготовлены из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.

2. Бетонные листы

Бетонные листы представляют собой особый тип сборных панелей. Они также просты в установке и экономят время и деньги за счет затрат на рабочую силу, обрамления и заливки на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий. Бетон — доступный вариант, безопасный, огнеупорный, изолирующий и защищенный от атмосферных воздействий.

3. Транспортировочные контейнеры

Выведенные из эксплуатации транспортировочные контейнеры — доступный и устойчивый вариант для создания базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного домашнего проживания. Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.

4. Восстановленная древесина

Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и предотвращает попадание древесины на свалки. Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — только не забудьте спросить разрешения на сбор выброшенной древесины.

Использование регенерированной древесины в качестве панелей или в любом месте, где она видна, придает вашему дому уникальный вид благодаря сочетанию текстур и цветов. Вы также можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.

5. Бамбук

Бамбук — это долговечная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее, чем деревья, поэтому она экологична. Он универсален и может использоваться для каркаса, кровли, пола и ограждения. Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.

Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Изучите бамбук, который соответствует вашим строительным потребностям и поставщикам, прежде чем покупать.

6. Кирпич

Кирпич — это недорогой строительный материал, который можно купить новый, переработать из старых построек или даже изготовить дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.

Установка кирпича занимает много времени, поэтому вы можете заплатить больше за работу. Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы класть кирпич самостоятельно или знаете хорошего подрядчика, это все еще может быть доступным вариантом для вашего дома.

7. Початок

Початок представляет собой смесь глины, песка, соломы и воды, которую можно приготовить дома. Его можно сформировать вокруг простой рамы, построить самостоятельно или превратить в кирпичи для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.

Початок может не соответствовать потребностям вашего образа жизни и лучше всего подходит для небольших домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для строительства сарая или ландшафтных сооружений. Проверьте местные законы, если вы планируете построить дом из самана, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе и штате.

8. Переработанные бутылки

Переработанные бутылки можно использовать в качестве альтернативы конструкции, которая популярна из-за экологичности или эстетики. Экокирпичи — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды. Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших построек, таких как сады, сараи или даже мебель.

Стеклянные бутылки также можно обрезать, чтобы удалить горлышко, и закрепить их в самане, самане или бетоне. Вы можете сложить срезанные концы бутылок вместе и оставить нижние концы открытыми для эффекта витража.

Ипотека
Предварительное одобрение
в минутах

Получить предварительное одобрение

Самый дешевый способ построить дом

Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — это самый дешевый способ построить дом. Следуйте заранее созданным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы планировка вашего дома работала. Также рассмотрите возможность найма субподрядчиков для электрики, сантехники или других областей, в которых вам не хватает опыта. Дешевле сделать правильно с первого раза, чем потом платить за исправление ошибок.

Если вы решите нанять строителя дома, потратьте дополнительные деньги на найм опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в качестве консультанта, чтобы дать вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут выявить потенциальные проблемы на ранней стадии, чтобы вы могли избежать ошибок, допущенных по неопытности.

Чем лучше вы подготовитесь заранее, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заранее получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства выполнимы и не выходят за рамки вашего бюджета.

Строительство дома или покупка

Строительство или покупка дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.

Что дешевле построить или купить дом?

Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местонахождение и личные предпочтения также имеют значение. HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома составляет в среднем 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.

Если вы живете в условиях конкурентного рынка, возможно, имеет смысл построить дом, а не конкурировать с другими покупателями. Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много конкретных потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.

Начните процесс покупки дома, получив предварительное одобрение.

Можете ли вы построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?

Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер позволяют построить дом менее чем за 50 000 долларов. Тем не менее, вам нужна земля для строительства, чтобы начать строительство, что может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Высокая стоимость пиломатериалов делает каркас самой дорогой частью строительства дома. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно различается в зависимости от местоположения. Земля может быть дороже, чем вся постройка дома в районах с высокой стоимостью.

Покупка дома более удобна

Покупка уже существующего дома быстрее, чем строительство нового дома, особенно если вы принимаете во внимание задержки из-за погодных условий, сложности строительства или потенциальный выход за рамки бюджета. Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти правильный внешний вид.

Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настроить. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в некоторых улучшениях.

Новое строительство легче настроить по индивидуальному заказу

Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом вашей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до шкафов. У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничивать ваш творческий потенциал. Новостройка идеальна, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите видеть в своем доме.

Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынках жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет. Это часто более устойчиво и позволяет вам персонализировать свой дом. Проведите исследование, чтобы решить, подходит ли вам покупка или строительство, и узнайте больше о вариантах оплаты при покупке жилья впервые.

Новые технологии также делают строительство новых домов умнее, чем когда-либо. Ознакомьтесь с этими инновациями, которые могут снизить стоимость строительства и добавить современные функции в ваш дом.

Ипотека
Предварительное одобрение
в минутах

Получить предварительное одобрение

Ипотека
Предварительное одобрение
в минутах

Получить предварительное одобрение

Какие самые дешевые способы построить дом?

Вы искали дома, но, увы, ничего не нашли. Конечно, есть дома на продажу в нужном вам районе, а некоторые даже имеют некоторые из характеристик, которые вы больше всего жаждете. Но, в конце концов, вы не нашли дом своей мечты, отвечающий всем требованиям.

Вы можете построить свой собственный дом, соответствующий вашим потребностям и списку желаний. Строительство собственного дома имеет много плюсов, но может быть дорогостоящим как по деньгам, так и по времени. А с ростом процентных ставок вы не хотите брать много кредитов на строительство.

К счастью, есть способы сэкономить и сэкономить деньги. Вот самые дешевые способы построить дом.

Сколько стоит строительство дома?

Данные показывают, что построить новый дом может быть дешевле, чем купить уже существующий. Согласно исследованию HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома в 2022 году составляет 279 долларов.,810. Напротив, средняя цена дома в США составляла 439 400 долларов, согласно данным Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Поскольку цены сильно различаются по всей стране, затраты на строительство собственного дома могут быть выше или ниже в вашем районе. Также стоит отметить, что нехватка цепочек поставок приводит к увеличению затрат во всех секторах, включая строительные материалы и бытовую технику.

Некоторые из наиболее важных факторов, влияющих на стоимость строительства нового дома, включают:

• Размер: Как правило, чем больше дом, тем выше затраты. Большинство строителей домов основывают смету расходов на квадратных футах дома. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет 150 долларов за квадратный фут.

• Дизайн и компоновка: Простая одноэтажная конструкция более экономична, чем нестандартная конструкция с множеством углов и замысловатыми линиями крыши. Это потому, что каждый угол и угол требуют, чтобы строительный материал, такой как пиломатериалы, гипсокартон, черепица, был обрезан, а лишний материал был выброшен.

• Характеристики : Столешницы из экзотического камня, напольная плитка под дерево и изготовленные на заказ шкафы могут выделить ваш дом, но все нестандартное обходится дороже.

• Спрос и предложение: Цены на здания обычно выше там, где спрос превышает предложение. В быстрорастущих регионах увеличение спроса на материалы и подрядчиков приводит к росту цен.

Какие типы домов дешевле?

Не все типы жилья одинаковы. Скорее всего, вы сэкономите деньги на строительстве дома, выбрав нетрадиционный тип дома — нечто иное, чем проверенный временем дом из палочек, полностью индивидуальную конструкцию, построенную на месте.

Сборный дом

Сборные дома, часто называемые «сборными», изготавливаются на заводе с определенным уровнем сборки или строительства на месте. По данным HomeAdvisor, стоимость строительства модульного сборного дома площадью 1800 квадратных футов составляет в среднем 270 000 долларов.

Наиболее распространенными типами сборных домов являются модульные и промышленные. Основное различие между модульными и сборными домами заключается в том, что модульные дома являются постоянными конструкциями, а готовые дома можно перемещать.

• Модульный: Эти дома строятся на месте из модульных блоков, материалы доставляются с завода. Вы можете настроить свой сборный дом, хотя и не так свободно, как обычный дом, построенный на заказ.

• Произведено: Изготовленные дома (когда-то называемые мобильными домами) строятся и транспортируются секциями: одинарной, двойной и тройной ширины. В отличие от модульных домов, которые должны соответствовать местным строительным нормам, промышленные дома должны соответствовать федеральным строительным нормам, изданным Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Крошечный дом

Крошечный дом может быть самым дешевым домом в строительстве. Как правило, крошечный дом представляет собой жилое сооружение площадью менее 600 квадратных футов, при этом средний размер крошечного дома составляет всего 225 квадратных футов, согласно опросу Porch.com. Исследование также показало, что средняя цена крошечного дома в США составляет 52 000 долларов, что на 87 процентов дешевле, чем традиционный дом.

Эдна и Хуан Фореро из Юпитера, Флорида, построили крошечный дом для своей дочери, в которой она жила, пока училась в аспирантуре. «Мы были очарованы концепцией крошечного дома и финансовой свободой, которую дает передвижной дом без ипотеки», — сказала Эдна. Супруги сравнили затраты на строительство крошечного дома со ставками аренды квартир. «Хотя наша стоимость строительства в 22 000 долларов была аналогична стоимости 18-месячной аренды после окончания школы, у нее будет постоянный дом, в котором она сможет жить и брать его с собой в будущем».

Барндоминиум

Как следует из названия, барндоминиум сочетает в себе черты амбара и кондоминиума. Barndominium может быть переделанным амбаром или совершенно новым зданием, построенным в форме амбара. Слияние сельской и городской архитектуры, а также их доступность и более быстрые сроки строительства способствуют росту популярности этих домов.

«Барндо» часто дешевле и быстрее построить, чем традиционные дома, потому что они обычно поставляются в сборных комплектах, которые составляют металлическую внешнюю конструкцию здания. Имейте в виду, что вам нужно будет предоставить бетонную плиту и создать внутреннюю планировку.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость барндоминиума составляет от 225 600 до 288 000 долларов за 2400 квадратных футов.

Более дешевые строительные материалы

Один из лучших способов сэкономить на строительстве — это выбрать менее дорогие строительные материалы. Рассмотрите эти экономичные варианты:

• Вторичные материалы: Использование вторичных материалов, таких как старое дерево, кирпич и амбарные двери, не только добавит индивидуальности вашему новому дому, но и сэкономит ваши деньги. Поищите подержанные двери, полы, окна и осветительные приборы в Интернете на таких сайтах, как Facebook Marketplace, и в магазинах подержанных автомобилей. Для Ральфа Маклафлина, отставного полицейского из Феникса, поиск недорогих материалов был забавным способом сэкономить деньги на строительстве нового дома. «Мы находили предложения повсюду», — сказал Маклафлин. «Мы получили керамическое освещение и покрасили его. Люстры выглядят дорого, они были немного повреждены, но даже не скажешь, и я заключил сделку на них».

• Сборные панели: Сборные панели — это стены, изготовленные на заводе и доставленные к вам домой. Построение внутренних стен таким образом может сэкономить на затратах на строительство и затратах на рабочую силу для создания каркаса и гипсокартона стены.

• Сборный железобетон: Подобно сборным панелям, сборный железобетон заливается, отверждается и доставляется на вашу территорию. Сборный железобетон снижает потребность в рабочей силе на месте, снижая ваши затраты.

Более дешевые стили домов

Архитектурный стиль дома является одним из наиболее важных факторов стоимости. Например, средиземноморский дом с двумя этажами и крышей из дорогой терракотовой черепицы может быть дороже в строительстве, чем одноуровневый коттедж или бунгало аналогичного размера с более традиционной крышей.

Дома в стиле ранчо не только популярны, но и являются одним из самых экономичных домов в строительстве. Эти дома обычно имеют прямоугольную форму, хотя многие из них напоминают буквы «Т» или «S». Простая планировка в стиле ранчо снижает сложность строительства.

Точно так же симметричный план этажа и квадратный силуэт, которые характеризуют дома в колониальном стиле, делают их менее дорогими в строительстве, чем, скажем, дома в викторианском стиле с неправильным фасадом.

«Научитесь любить коробку», — говорит архитектор Ли Калисти, консультант по стратегическому строительству Real Estate Bees, платформы для профессионалов отрасли. «Коробка — самая простая и доступная вещь для сборки».

Другие дешевые советы по строительству дома

Строительство собственного дома может быть более доступным, чем покупка существующего дома. Эти советы по экономии могут помочь вам сэкономить еще больше денег сразу и в долгосрочной перспективе:

• Сделай сам, где это возможно: Умеешь ли ты заниматься ландшафтным дизайном? Или, возможно, у вас есть острое чувство стиля и вы можете спроектировать интерьер своего дома, от столешниц до светильников. Ищите простые задачи, такие как покраска интерьера, установка светильников и потолочных вентиляторов, а также стеллажи, которые вы можете сделать сами.

• Нанять генерального подрядчика: Если вы не опытный строитель или застройщик с обширной сетью квалифицированных рабочих, вы можете нанять генерального подрядчика для надзора за строительством. Да, они взимают плату, но, наблюдая за всеми другими мастерами, участвующими в сборке, они могут помочь вам избежать дорогостоящих и трудоемких ошибок. Если генеральный директор построит ваш дом на основе уже существующего плана этажа, вместо того, чтобы архитектор проектировал его полностью с нуля, вы также сможете сэкономить деньги.

• Используйте экологичные и энергоэффективные системы: Использование энергосберегающих материалов, таких как первоклассная изоляция и высокоэффективные окна, благотворно влияет на окружающую среду и является отличным способом экономии — в долгосрочной перспективе. Например, установка солнечных панелей может стоить дороже, но с годами это может сэкономить вам значительные деньги. В соответствии с Законом о снижении инфляции, принятым в августе 2022 года, вы также можете претендовать на скидки и налоговые льготы, чтобы снизить затраты на строительство. Найдите EnergyStar.gov для получения подробной информации о федеральных налоговых кредитах и ​​скидках, доступных для вас.

Последнее слово о строительстве дома за меньшие деньги

Самые дешевые способы построить дом сводятся к двум видам ПОЦЕЛУЯ: «Держите это простым, глупым» и «Держите его маленьким, глупым».

Тем не менее, вы никогда не должны экономить на вещах, связанных с безопасностью и здоровьем, таких как фундамент или крыша. Когда дело доходит до систем HVAC, возможно, сейчас стоит больше инвестировать в современную энергоэффективную систему, которая может сэкономить затраты на электроэнергию в будущем.

Быть бережливым не значит полностью жертвовать стилем. Калисти советует тратить стратегически и тратить деньги там, где это важнее всего. «Общественные помещения, такие как кухня, столовая и гостиная, могут иметь более высокую степень отделки [в отличие от] спален и ванных комнат», — говорит он.

10 самых дешевых способов построить дом

После того, как вы решили купить дом после нескольких лет аренды, вы быстро поймете, что поиск подходящего дома может быть проблемой.

Заядлые охотники за домами это хорошо знают. Они любят подшучивать над обширными списками «must have», часто представленными в наших любимых домашних телевизионных шоу. Если вы сами занимались поиском дома своей мечты, вы знаете, насколько сложно найти дом, который вам нравится, в рамках вашего бюджета.

С этой дилеммой сталкиваются многие потенциальные покупатели жилья. Итак, если вы разочарованы скудным выбором домов на рынке или изо всех сил пытаетесь оставаться в своем ценовом диапазоне, то, возможно, пришло время буквально перейти к чертежной доске и подумать о строительстве вашего идеального дома с нуля.

1. Постройте свой собственный дом с подрядчиком

Если ваша забота не обязательно связана с вашим бюджетом, а скорее с поиском того, что вы хотите в новом доме, тогда работайте с подрядчиком, чтобы построить свой идеальный дом. может быть решением, которое вы ищете. Вы будете удивлены, чего можно добиться с чистого листа, нескольких советов экспертов и своего единственного в своем роде видения.

Составьте план

Во многих аспектах жизни подготовка является ключом к успеху, и это, безусловно, относится к строительству дома. Вы должны убедиться, что у вас есть определенный бюджет, нужные люди и хорошо продуманные ресурсы, чтобы сделать этот процесс максимально плавным.

Выясните, где строить

В любом проекте вы всегда должны убедиться, что у вас есть прочный фундамент, особенно при строительстве дома. Если вы планируете использовать свой текущий участок или искать новый объект недвижимости, убедитесь, что вы понимаете затраты, связанные с любыми необходимыми земляными работами или изменением формы вашей земли.

Если вы заинтересованы в том, чтобы начать строительство в другом месте, обязательно тщательно изучите местоположение и коды зонирования этой области. Поскольку политика зонирования варьируется от города к городу, проведите исследование заранее, чтобы вы могли точно понять, насколько творчески вы можете проявить свою постройку. В некоторых районах могут быть запрещены бассейны, садовые навесы или другие уникальные элементы. В других кодексах зонирования есть определенные правила, касающиеся дополнений или размеров террасы и забора.

Простое понимание особенностей, которые вы хотели бы видеть в своем доме, и обеспечение их соответствия вашему участку — это отличный первый шаг к дому вашей мечты.

Знай свои цифры

Хотя у вас, вероятно, уже есть какой-то бюджет, оставшийся от вашего опыта поиска дома, процесс строительства может сопровождаться целым рядом различных расходов, о которых вы, возможно, даже не задумывались. Чтобы установить разумный бюджет, который работает для вас, давайте сначала разберем некоторые расходы, на которые вы могли бы обратить внимание.

• Земля: Как мы упоминали ранее, фундамент является ключевым. Вы знаете, готов ли ваш участок к строительству? Или вам придется нанять ландшафтного дизайнера, чтобы изменить или выровнять ваш участок? Потребуются ли на вашем дворе какие-либо земляные работы или борьба с эрозией? Задайте себе эти важные вопросы, прежде чем двигаться вперед с любыми планами.
• Архитекторы: Независимо от того, насколько специфично ваше видение, рассмотрите возможность найма архитектора. Эти опытные дизайнеры значительно упростят составление плана этажа, а также дадут совет относительно любых уникальных особенностей, которые вы имеете в виду. Просто не забудьте правильно сформулировать свое видение и найти архитектора, с которым вы сможете хорошо сотрудничать в будущем.
• Подрядчики: Вы не хотите чувствовать себя потерянным, когда сталкиваетесь с важными решениями, касающимися строительства вашего дома, и отличный способ избежать этого — нанять подрядчика. Подобно работе с архитектором, наличие этого профессионала в вашей команде может дать вам совет и помочь конкретизировать логистику вашей сборки. Многие опытные подрядчики разберутся в том, с какими материалами лучше и долговечнее работать, а некоторые даже смогут заключить с вами сделки на определенные материалы, основываясь на своих отношениях с поставщиком. Подрядчики также должны обладать знаниями в области безопасности и правовых требований строительства в вашем регионе, чтобы обеспечить эффективное строительство.

Как только вы почувствуете, что понимаете расходы, связанные со строительством дома, начните составлять свой бюджет. Ваш бюджет должен реалистично отражать затраты на землю, рабочую силу и материалы в вашем районе.

Если вы начинаете беспокоиться о том, что эти расходы возрастут, подумайте о том, чтобы подать заявку на получение кредита на строительство. Существует множество видов кредитов на строительство, каждый из которых подходит для разных проектов, поэтому вам не составит труда найти тот, который удовлетворит ваши потребности и позволит начать строительство.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

2.

Те из вас, у кого уже есть опыт работы со строительными проектами или есть сеть экспертов среди друзей и родственников, вероятно, уже задумывались о строительстве дома самостоятельно.

Если у вас действительно есть нужные ресурсы — квалифицированные рабочие, надежные и безопасные в эксплуатации инструменты, правильные знания о ваших амбициях по строительству и другие основы — тогда сборка своими руками может сэкономить вам немало денег в долгосрочной перспективе. Чем больше вы решите сделать сами, тем больше денег вы сможете положить обратно в свой карман.

Тем не менее, вы все равно можете подумать о найме архитектора, дизайнера или подрядчика, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, особенно если это ваша первая постройка.

Тем не менее, если вы уверены в своих навыках, Интернет должен предоставить вам множество ресурсов и советов. Не бойтесь загружать планы этажей онлайн для вдохновения или зайти на Pinterest, чтобы найти модные идеи для домашнего проекта.

3. Собери простую коробку

Как нас учили на уроках геометрии, проще всего иметь дело с квадратами. Так что, если вы не возражаете против простоты, построение квадратного или прямоугольного плана этажа может сэкономить вам большие деньги.

Вместо того, чтобы строить сложный дом, увеличьте площадь в квадратных метрах, построив дом вверх, а не наружу — обычно это дешевле. Кроме того, никогда не недооценивайте то, что ландшафтный дизайн, палубы, покраска и декор могут сделать ваш внешний вид более привлекательным.

Если простая сборка соответствует вашим потребностям, серьезно рассмотрите возможность выбора этого доступного варианта и пожинайте плоды.

4. Выберите конструкцию с простой крышей

Эта концепция «меньше расходов — больше экономии» применима и к кровле: более простые конструкции обойдутся вам гораздо дешевле. Хотя многоуровневые крыши могут выглядеть красиво, всегда дешевле использовать простой вариант кровли.

Это не только сэкономит вам деньги в краткосрочной перспективе, но и благодаря своей конструкции простые крыши менее подвержены риску протечек или повреждений с течением времени. Если у вас ограниченный бюджет или вы просто не заботитесь об эстетике крыши, то плоская крыша с пологим уклоном — это разумный способ сэкономить немного денег.

5. Постройте энергоэффективный дом

С течением времени наблюдается растущая тенденция к экологичному образу жизни и энергоэффективным домам, и на то есть веские причины. Модернизация вашего дома до энергоэффективной модели может сэкономить вам сотни счетов за электроэнергию каждый месяц, но вы также можете внести свой вклад в защиту окружающей среды.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным экспертом в области устойчивого развития или просто заинтересованы в том, чтобы сделать небольшие шаги на пути к экологичности, существует множество способов сделать ваш дом более энергоэффективным — от установки более качественной изоляции или высокоэффективных окон до использования солнечная или ветровая энергия как ресурс.

Недостатком для многих людей является начальная стоимость этих функций, которая может быть довольно высокой. Тем не менее, просто рассматривая их как инвестиции, а не разовую покупку, и помня, сколько денег эти продукты могут сэкономить вам с течением времени, вы сделаете их цену гораздо менее пугающей.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

6. Объедините зоны водопользования

Теперь это действительно отличный способ сэкономить деньги при строительстве дома с нуля. Соединяя прачечную, ванные комнаты и кухни как можно ближе друг к другу — вертикально или горизонтально — вы можете устранить необходимость в избыточных сантехнических материалах и сократить некоторые дополнительные расходы. Итак, когда вы составляете план этажа, подумайте об этом, если хотите сэкономить немного денег.

7. Пока откажитесь от дорогих отделок

Если ваш бюджет подходит к концу, не паникуйте. Вы всегда можете установить напольное покрытие или столешницу позже. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента — последние штрихи всегда можно сделать позже.

8. Построить крошечный дом

Если вы готовы к более неортодоксальному образу жизни, то крошечный домашний образ жизни может вам подойти. Популярность этого небольшого движения за последние несколько лет резко возросла благодаря его экологичности и разумному использованию каждого квадратного метра. Благодаря его вирусному успеху владельцы крошечных домов превратились в увлеченное онлайн-сообщество с информацией о плюсах и минусах образа жизни, планами крошечных домов и советами ветеранов в изобилии.

Крошечные дома привлекательны не только потому, что они модные. Их самым большим преимуществом является их доступность.

Поскольку крошечные дома, ну, крошечные, их строительство обойдется вам значительно дешевле, чем обычный дом. Крошечные дома стоят всего от 20 000 до 100 000 долларов, в зависимости от того, насколько роскошной вы хотите видеть свою постройку. Они также стоят значительно меньше в обслуживании, чем ваш стандартный дом. Вы даже можете построить свой крошечный дом на колесах, если вы заинтересованы в путешествиях или планируете переехать в будущем.

Однако жизнь в крошечном доме подходит не всем. Возможно, самым большим недостатком крошечных домов, помимо их ограниченного размера, является их финансирование. Крошечные дома, как правило, не подходят для кредитов.

Если вы ищете что-то новое и уверены, что можете оплатить свой крошечный дом авансом или готовы полагаться на кредитные карты, возможно, стоит изучить этот вариант.

9. Нетрадиционные строительные материалы

Другой вариант для тех, кто ищет что-то новое, просто пытается найти способы использования нетрадиционных строительных материалов. По мере того, как движение за крошечными домами набирает обороты, наблюдается приток популярности домов из транспортных контейнеров — домов, построенных с использованием переработанных контейнеров для хранения.

Инновационный подход, основанный на контейнерах для хранения и долговечных строительных материалах для дома, — это своего рода экономически эффективное творчество, которое вы должны попробовать и отточить при строительстве своего дома. Эта переработка материалов не только чрезвычайно устойчива, но и явно сэкономит вам деньги на сборке.

10. Build Off The Grid

Если вы еще не поняли, экологичный образ жизни в целом стал большой тенденцией в последние годы. Вот почему автономное жилье или самодостаточные дома со временем привлекают все больше и больше людей.

Автономные дома зависят от природных источников энергии, таких как солнечные или ветряные генераторы и биотуалеты. Многие самостоятельные домовладельцы также занимаются садоводством и сбором урожая продуктов, выращенных в домашних условиях.

Если вы увлечены устойчивым развитием и хотите попробовать этот образ жизни с нулевым уровнем выбросов, ознакомьтесь с планами автономного дома или просмотрите обширное онлайн-сообщество для получения дополнительной информации.

Как дешево построить дом: часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить ипотечный кредит для финансирования строительства дома своими руками?

Как мы упоминали ранее, существуют кредиты на строительство, доступные для подачи заявки в зависимости от типа вашей постройки. Однако в случае кредита на строительство деньги пойдут непосредственно вашему подрядчику по завершении строительства, а не вам, домовладельцу.

Для более дешевых построек, таких как крошечные дома или модели транспортных контейнеров, финансирование становится еще сложнее. Большинство домов не будут претендовать на какой-либо кредит, если они не имеют постоянного фундамента. Даже если ваш дом на колесах, скорее всего, он не соответствует требованиям для получения кредита на дом на колесах или дом на колесах. В этом случае рассмотрите возможность подачи заявки на потребительский кредит.

Каких дорогостоящих ошибок следует избегать?

Во-первых, будьте готовы. Вы должны быть уверены, что у вас есть все необходимые разрешения на строительство, и что вы соблюдаете правила зонирования вашего района еще до начала строительства. Если вас поймают на строительстве без разрешения, это не только задержит вашу постройку на длительный период времени, но и уплата сборов может стоить вам более чем в два раза больше, чем первоначальное разрешение.

Во-вторых, во время сборки вы также должны знать, что делаете, или нанять того, кто знает. Сбои в сантехнике или электрике обойдутся вам в копеечку, если вы совершите ошибку на раннем этапе, особенно если вы не поймете ее сразу. Настройте себя на успех и обратитесь за помощью к эксперту, если вы не совсем уверены в определенном аспекте своей сборки.

Существуют ли сообщества крошечных домов?

Как мы уже говорили ранее, феномен крошечного дома породил богатое интернет-сообщество. Вы можете найти сообщества людей, которые ведут блоги о своем образе жизни на YouTube, найти инфлюенсеров в Instagram и прочитать бесконечные вопросы и ответы на Reddit. Не бойтесь обращаться к этим единомышленникам, чтобы узнать больше об образе жизни и выяснить, действительно ли он подходит вам.

Итог: строительство собственного дома может сэкономить большие деньги

Сегодня мы узнали:

• Когда и как начать строить с помощью подрядчика
• Когда разумно собрать свою сборку своими руками
• Как сэкономить деньги с помощью простой архитектуры
• Преимущества энергоэффективных домов
• На что важно обратить внимание при сборке и что можно добавить позже
• Различные нетрадиционные домашние образы жизни

Независимо от того, хотите ли вы построить уникальный и более нетрадиционный дом, заинтересованы в устойчивом образе жизни или просто хотите сэкономить как можно больше на строительстве дома, существует множество вариантов, когда дело доходит до строительства дома вашей мечты.

Для получения дополнительных советов по строительству или рекомендаций о том, как финансировать свой будущий дом, посетите наш Учебный центр для получения дополнительных ресурсов.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

Дешевые дома Голы в 2023 году

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочитайте, как мы зарабатываем деньги для получения дополнительной информации.

Вместо того, чтобы экономить на покупке дома, вы можете искать самые дешевые способы построить дом.

Покупать дом или построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какой путь приобретения жилья выбрать.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой собственный труд и энергию в новый дом.

Вы уже знаете, как мы без ума от достижения финансовой свободы и скромного образа жизни, при этом получая удовольствие.

Итак, помня об этом, мы составили подробный путеводитель по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Оглавление

Строительство дома 101 – Знай свои цифры

Дешево – понятие относительное и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить деньги там, где вы можете, и не перерасходовать, когда это не нужно!

Независимо от того, сколько денег вы можете потратить, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать углы и построить дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

Помимо труда и дерева, в новый дом вложено гораздо больше! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот некоторые расходы, связанные со строительством дома.

Земля

Прежде чем вы сможете даже подумать о строительстве дома, вам нужно будет приобрести пустырь у компании по недвижимости.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов найти свободную землю, чтобы вы могли начать.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли. А сейчас рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также неплохо убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водоснабжением и другими коммуникациями для вашей постройки. Тем не менее, выход из сети — это возможный вариант, если вы ведете такой образ жизни.

Строительные работы

После того, как вы приобрели землю, вам необходимо подготовить ее к строительству.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих строений или вывоз руин, которые могут быть на участке. Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемой работы и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы выступаем за покупку лотов, которые уже подключены к коммуникациям, вы можете столкнуться с тем, что не подключено. Точная цена выполнения этого зависит от местоположения участка и того, насколько близко участок находится к системам водоснабжения и канализации.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не считая септика, который может стоить еще от 2500 до 9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам потребуются, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Скорее всего, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов США, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для своих планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко реализовано на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домах внизу.

В таком случае мы рекомендуем работать с чертежником. Этот вариант стоит примерно 1500–1800 долларов — это далеко от 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного проекта перед началом работ избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта. К сожалению, зачастую это довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундаментов домов: цокольный фундамент, подполье и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене за квадратный фут, лучшим выбором будет использование бетонных плит. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто стоять на нем, а простая бетонная плита стоит в среднем около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из всех.

С другой стороны, фундамент с подпольем поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним место для ползания, что также предотвращает затопление в некоторых местах. Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить рутинное обслуживание.

Если для вас очень важно пространство, подвальное помещение может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех, его стоимость превышает 50 000 долларов США в зависимости от размера и отделки.

Каркас

После того, как вы заложили фундамент, следующим этапом строительства дома является строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть готова. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы себе представляли в самом начале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни. Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с сантехникой, электричеством, воздухом и так далее.

Установка сантехники обойдется вам в 1500-15000 долларов.

Привлечение электрика для подключения электричества в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема требуемой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов США, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на необходимые работы и увеличить стоимость вашей постройки.

Внутренняя отделка

Это глазурь на торте, которая скрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляция, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном счете сводится к качеству материалов, которые вы выбираете, и вашему вкусу. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.

Дополнительные расходы

До сих пор мы рассматривали основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вот некоторые другие дополнения, которые вы можете сделать.

• Устройство асфальтовой дороги: в среднем 3000 долларов США
• Строительство гаража: 7 500–10 000 долларов США
• Ландшафтные работы, такие как установка крыльца/террасы и дерна: 5 000–20 000 долл. США

Что-то, что вы, возможно, захотите рассмотреть, это получить домашнюю гарантию, чтобы защитить вас от любых серьезных дефектов и поломок в первые пару лет.

6 лучших советов по экономии денег при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко понять, как могут возрасти расходы. Мы собрали наши шесть лучших способов построить свой дом, снизить расходы и сэкономить кучу денег в процессе.

1. Не пользуйтесь услугами подрядчика

Не поймите нас неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда вперед и наймите подрядчика!

Тем не менее, это может оказаться невыполнимым вариантом для всех, кто хочет сэкономить деньги при строительстве дома.

Если у вас есть опыт строительства или у вас есть друзья и родственники, обладающие таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков. Все, что вам нужно, это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть себе приличную сумму денег.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает срезания углов в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем заручиться помощью дизайнера, архитектора, чертежника или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих навыках, в Интернете доступно множество ресурсов. Зайдите на Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и постройки дома в целом.

2. Крошка

Это не проблема, если вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы минимизировать свой бюджет, вам необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер постройки.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько в большом доме, но вы не сможете получить скидку на свои материалы, купив меньше.

Крошечные дома не нуждаются в большом количестве ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем строить крошечный домик, нужно оценить, подходит он вам или нет.

Вот что вам нужно спросить:

• Достаточно ли он гибкий для размещения растущей семьи или только для вас и вашего партнера?
• Если у вас или у кого-то, кто живет с вами, возникают проблемы с передвижением, может ли он принять таких людей?
• Вы нормально живете просто и в какой-то мере экономно?
• Вы представляете себе, что проживете там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, и не подозревали. Некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Это может показаться вам не идеальным, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют от вас многого «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Использование вторичного строительного материала

Когда вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала. Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вы должны знать, где искать.

Некоторые отличные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщиков, кирпичей, пиломатериалов и многого другого, включают:

• Craigslist
• FreeCycle.org
• ReuseWood.org
• Снос площадок
• Жилые мусорные контейнеры
• Друзья и семья

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если речь идет только о косметическом повреждении, то оно подлежит ремонту. С другой стороны, если повреждение мешает его работе, не пытайтесь использовать его в своих планах «сделай сам». Это только вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт – действительно ли он стоит затраченных усилий или заставит вас потратить больше, чем сэкономить деньги.

4. Сделайте как можно больше дешево или бесплатно

Для строительства дома можно приобрести совершенно новые предметы по очень сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в местных строительных магазинах. Мы знаем людей, которые платили от 30 до 45 процентов розничной цены просто из-за чьего-то ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или по низкой цене — расспрашивать окружающих. Попросите друзей и родственников направить к вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сделайте дизайн простым

Если уроки геометрии чему-то и научили нас, так это тому, что с квадратами проще всего работать. Будьте проще, когда вы строите свой дом, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство вверх. Выбор сложного дизайна, который может потребовать от вас постройки снаружи, неизбежно приведет к повышению цены.

То же самое относится и к выбору дизайна кровли. В то время как многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Имейте в виду также, что сложные кровельные конструкции со временем более подвержены протечкам и повреждениям. Если вы сомневаетесь, будьте проще.

6. Откажитесь от причудливой отделки — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, приступая к разработке дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

Казалось бы, простой дом может превратиться в бесконечную денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет отчитаться за каждую монету, которая у вас есть, чтобы направить свои деньги на основные аспекты вашего строительства. Сначала сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите основные удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, эти гранитные столешницы и мраморные полы придется подождать, пока вы не придумаете какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток доходов. В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на полставки.

Не торопитесь с процессом

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве дома, правда в том, что не существует одного самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и все же получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта. От вашего бюджета строительства, материалов и страховки до строительных норм и правил в вашем районе, получите все правильно с самого начала.

Не спешите ходить по магазинам в поисках лучших предложений и помните: наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Был ли этот пост полезен для вас? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

15 Дешевые строительные материалы для нового дома с ограниченным бюджетом

Вера Дордик | Опубликовано 31 января 2022 г.

Купить сейчас

Строительство дома — независимо от его размера — становится все дороже не только из-за цен на недвижимость, но и из-за стоимости строительных материалов . Когда приходит время строить, большинство людей обычно думают о более традиционных строительных материалах, таких как дерево, бетон и кирпич.

Однако, творчески подойдя к выбору типов материалов, можно выбрать самые дешевые материалы, которые помогут снизить стоимость вашего нового дома.

Когда вы ищете, как построить дешевый дом, обратите внимание на альтернативные материалы для строительства всего дома или отдельных его частей. Мы собрали наиболее распространенных типов материалов , которые можно использовать при поиске дешевых домов для строительства.

Некоторые из этих материалов могут подойти для вашего нового дома. Все зависит от того, где вы живете, какой у вас климат и какие у вас местные строительные нормы и правила. Помимо того, что они дешевле, многие из этих вариантов также более экологичны.

Торопитесь? Перейти к лучшему строительному материалу!

• Стоимость строительства дома?
• Чертежник Стоимость?
• Calculate Construction Costs
• Building vs. Buying a House
• Prefabricated Panels
• Concrete Sheets
• Stone Cladding
• Shipping Containers
• Reclaimed Timber
• Corrugated Metal Sheets
• Bamboo
• Industrial Steel
• Brick
• Соломинка
• Свежий бетон
• Пластик
• Стекло
• ЗЕМЛЯ
• Отходы
• Маленькие полы
• . построить дом?

  Средняя стоимость строительства дома по данным HomeAdvisor составляет 290 314 долларов США. Хотя это может показаться высоким, это меньше, чем средняя цена продажи жилья в Соединенных Штатах, которая составляла 361 800 долларов США в июле 2021 года, согласно Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития США.

  Естественно, есть разные затраты, которые приводят к колебаниям этой суммы денег, от дешевых строительных материалов до размера фундамента, поэтому давайте подробнее рассмотрим факторы, влияющие на стоимость дома.

  Фундамент

  Для земляных работ для вашего фундамента требуется мощное оборудование и квалифицированные операторы, чтобы убедиться, что почва выровнена до установки фундамента для вашего дома. Кроме того, имейте в виду, что если под вашим участком находится массивная скала, цены на раскопки могут резко возрасти.

  После раскопок подрядчики заложат фундамент дома, который обычно состоит из бетона и пиломатериалов. Из-за дополнительных квадратных метров, необходимых для покрытия подвала, дома с подвалом часто стоят дороже, чем дома без него.

  Кроме того, вашему дому могут потребоваться подпорные стены, чтобы предотвратить эрозию прилегающей почвы и ее падение на фундамент. Поскольку для строительства фундамента требуется специальное оборудование, материалы и персонал, стоимость часто выходит из бюджета в 34 000 долларов, но на всякий случай закладываете дополнительно 1000 долларов.

  Каркас и крыша

  Каркас вашего будущего дома будет одним из самых дорогих компонентов вашего бюджета на строительство дома, уступая только интерьеру. Это этап, когда ваш дом начинает обретать форму. Для каркаса дома требуется тонна пиломатериалов, стоимость которых может составить до 41 000 долларов и более, включая крышу.

  Если стоимость строительства не включает фермы, это может увеличить бюджет каркаса на 6000 долларов. Не рекомендуется выбирать только самые дешевые строительные материалы  для каркаса, потому что риски довольно высоки.

  Обшивка, представляющая собой плоское покрытие из досок, покрывающее и защищающее раму и фермы, обойдется примерно в 3000 долларов США. Считайте, что это кожа, которая защищает кости вашего дома. Если вы включите стальные каркасные материалы, ваши затраты на каркас увеличатся еще на 2000 долларов.

  Сантехника

  Стоимость сантехники в доме значительно варьируется в зависимости от типа сантехнического материала, который вы планируете использовать. Самый дорогой вариант — медные трубы, так как они стоят примерно 9 долларов.000 за дом площадью 1500 квадратных футов. Альтернативы меди включают хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ), поливинилхлорид (ПВХ) и сшитый полиэтилен (РЕХ).

  HVAC

  Стоимость установки HVAC обычно варьируется от 7000 до 12 500 долларов США . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционирования и печи. Затраты варьируются в зависимости от климата вашего местоположения, размера вашего дома и типа выбранной вами системы HVAC.

  Установив дровяную печь или камин, вы согреете свой дом и, возможно, повысите его стоимость при перепродаже. Установка каменного камина стоит около 4500 долларов.

  Электропроводка

  Электропроводка в новом доме стоит в среднем около 8000 долларов, что означает около 4 долларов за квадратный фут. Вся стоимость этого проекта определяется типом используемой проводки, сложностью плана этажа, количеством выключателей и розеток, которые вы хотите установить, и типом используемого электрического щита.

  Крайне важно выбрать квалифицированного электрика для установки электропроводки в новом здании. Ваш подрядчик, как правило, выполняет это в два этапа: «черновой» этап, когда каркас дома подвергается воздействию, и заключительный этап после установки гипсокартона. Если вы собираетесь установить солнечные батареи, проконсультируйтесь со специалистом.

  Внутренняя отделка

  Это, безусловно, та категория, которая заставит вас потратить больше всего денег, особенно если вы знаете, как выбрать дешевые строительные материалы  и при этом сделать свой дом красивым. Естественно, сколько вы в конечном итоге потратите на внутреннюю отделку, зависит от стиля, к которому вы стремитесь, размера вашего дома и того, сколько мебели вы хотите в целом.

  Давайте рассмотрим несколько конкретных примеров. Покраска дома обычно истощает около 8000 долларов из вашего бюджета. Изоляция стоит около 5000 долларов.

  Вы можете заплатить около 3000 долларов за освещение, 12000 долларов за пол и около 11000 долларов за установку гипсокартона. Чтобы сохранить его в безопасности, вам понадобится около 75 000 долларов на внутреннюю отделку.

  Наружная отделка

  Внешняя стена является дорогостоящей статьей, поскольку она охватывает всю окружность вашего дома, что требует значительного количества материала.

  Кроме того, он поддерживает структуру вашего дома и крышу и защищает от непогоды, гарантируя, что даже в ужасную погоду ваш дом останется восхитительным.

  Кроме того, внешняя отделка включает в себя установку любых проемов в вашем доме, таких как гараж, окна и двери.

  Вы можете ожидать, что эти сборы составят около 12 000 долларов. Дополнительные 10 000 долларов будут добавлены на отделку крыши. Это еще одна категория, в которой рекомендуется подушка за 1000 долларов.

  Сколько стоит нанять чертежника?

  Чертежник делает технические чертежи, которые в основном используются в строительстве и обрабатывающей промышленности. Они часто сотрудничают с архитекторами, чтобы внести свой вклад в развитие инфраструктуры, зданий и самолетов. Как правило, чертежник работает с концепциями автоматизированного проектирования (САПР).

  Чертежник будет стоить от 812 до 2672 долларов, в среднем 1739 долларов за чертеж или план дома. Они будут брать от 50 до 130 долларов в час. Комплект проектов для стандартного дома с тремя спальнями готовится не менее десяти часов и стоит от 500 до 2000 долларов, в зависимости от сложности.

  Как рассчитать стоимость строительства нового дома

  Дешевые строительные материалы или нет, не всегда легко заранее узнать, во сколько вам обойдется новый дом. Цены на материалы или ставки оплаты труда могут оказывать значительное и сложное влияние на окончательную стоимость проекта. Эффективность, с которой вы сообщаете о своих желаниях и потребностях людям, которые будут проектировать и строить ваш дом, также может повлиять на конечную стоимость.

  Существуют онлайн-инструменты, которые помогут вам рассчитать стоимость строительства нового дома на основе определенной информации, которую вам необходимо ввести. Некоторые строительные компании дадут вам ориентировочную стоимость, основанную на предыдущих аналогичных строительных проектах, которые у них были.

  Строительство дома по сравнению с покупкой дома

  Индивидуализация

  Веская причина купить существующий дом, если вы хотите жить рядом с определенными достопримечательностями, такими как школа, работа или члены семьи. Кроме того, ландшафт дома, вероятно, будет зрелым, а это значит, что вам не придется беспокоиться о посадке травы, посадке кустов или ожидании роста деревьев.

  И если вы хотите жить недалеко от города, лучше всего будет купить существующий дом, так как большая часть, если не вся земля будет застроена.

  С другой стороны, основным недостатком покупки существующей недвижимости может быть то, что вы не получите именно то, что желаете. Вам может не понравиться дизайн пола, и вы захотите, чтобы половина ванной на первом уровне была полноценной ванной или чтобы на первом этаже была еще одна спальня.

  Кредиты

  Если вы строите собственный дом, вам почти наверняка потребуется кредит на строительство, и он сильно отличается от обычной жилищной ипотеки. Кредиты на строительство имеют более высокие процентные ставки, и задержки могут дорого обойтись вашему бюджету.

  Коммунальные услуги

  Строительство включает в себя обеспечение того, чтобы инженерные сети были сконфигурированы в соответствии с вашим строением. Иногда их не будет, и в этом случае вам нужно будет учитывать все, от электричества до септика. Кроме того, даже если инженерные коммуникации уже находятся на линии вашего участка или рядом с ней, будет взиматься дополнительная плата за их подключение к вашей новой постройке.

  Плюсы покупки дома:
  • Вы можете заселиться быстрее.
  • Энергии меньше, чем при строительстве.
  • Обычно дешевле, чем строительство.
  • Может сэкономить ваши деньги благодаря более дешевым материалам.
  Минусы покупки дома:
  • Меньше вариантов настройки.
  • Трудно найти дом в идеальном состоянии.
  • Вам предстоит столкнуться с конкурирующими покупателями.
  Плюсы строительства дома:
  • Вы можете строить его по своему желанию.
  • Вы можете строить со временем, экономя деньги.
  • Лучше для вашего здоровья.
  • Нет конкурирующих покупателей.
  Минусы строительства дома:
  • Более высокие первоначальные затраты.
  • Вы не можете въехать, пока он не будет готов.
  • Непредвиденные расходы.

  Сборные панели

  Одним из самых быстрых и экономичных способов построить дом является использование готовых панелей. Большинство этих панелей являются частью системы, которая позволяет вам построить собственный дом за гораздо меньшие деньги. Хотя полностью сборный дом является одним из самых дешевых домов для строительства, панели предлагают гораздо больше гибкости как в строительстве, так и в материалах.

  По данным  Davis Frame Company сборные панели экономят трудозатраты и время. Они также значительно сокращают затраты на вывоз мусора на месте и устраняют перерасход средств и задержки из-за погодных условий или нехватки материалов.

  Дома, построенные из этих панелей, имеют более быстрое строительство, а также более плотное прилегание секций, потому что все было сделано в помещении заранее. Сегодняшние готовые панели могут быть легко включены в дизайн, созданный специально для домовладельца, и, конечно же, не выглядят сборными.

  Дом из сборных панелей mnmMOD

  Чтобы вы не думали, что сборные конструкции означают простой и квадратный дизайн, этот великолепный дом площадью 2500 квадратных футов, задуманный Minarc  из Санта-Моники, Калифорния, использует сборные компоненты. Используемые панели mnmMOD представляют собой собственную сборную строительную систему компании, отмеченную наградами и запатентованную. Он не только доступен по цене, но и обеспечивает нулевую энергоэффективность.

  Панели, по сути, представляют собой «систему сборного дома из набора деталей», в которой используются структурно-изолированные панели (SIP), которые Minarc описывает как сэндвич с мороженым с каркасом из переработанной стали, окруженным гипсокартоном, и водонепроницаемым снаружи. мембрана.

  Они поставляются с воздухонепроницаемой изоляцией из пенополистирола и всеми необходимыми механическими и электрическими компонентами. Это помогает уменьшить потери и приток тепла, в результате чего дом имеет меньший углеродный след. SIP-панели содержат высокий процент переработанного материала и могут быть разобраны и использованы повторно. Еще лучше: они устойчивы к огню и термитам.

  Элегантный и современный, но все же домашний, Sherburne от Minarc использует некоторые из новейших технологий производства, таких как панели mnmMOD, которые являются экологически безопасными и могут помочь обеспечить «чистую нулевую» эффективность, говорят архитекторы. Эти продукты привлекательны, потому что они предлагают экономичность и сокращение отходов сборного строительства, но также имеют множество других преимуществ в строительстве и жизни.

  Дизайн и конструкция дома не только экологичны, но и создают здоровую окружающую среду, искусство которой достигается с помощью оконных стекол mnmMOD. Даже без очевидных экологических преимуществ этот дом исключительно привлекателен своей открытой планировкой, обилием света и идеально спроектированной поперечной вентиляцией.

  Бетонные листы

  Бетон стал очень популярен для наружной отделки жилых домов, а бетонные листы или панели — это простой способ придать бетону внешний вид за меньшие деньги.

  Среди дешевых строительных материалов бетонные панели — стильный вариант, который значительно упрощает внешний вид бетона.

  Бетонные листы устанавливаются быстрее, они очень надежны и стабильны. Эти панели были очень популярны во всем мире и теперь привлекают внимание и в Соединенных Штатах.

  Бетонные панели имеют множество преимуществ, таких как долговечность, атмосферостойкость, звукоизоляция и изоляционные свойства. Поскольку они являются сборными, они также обладают преимуществами обычных сборных панелей.

  Кроме того, эти панели пожаробезопасны! Все эти преимущества также помогают сэкономить деньги на коммунальных услугах и страховке, что делает дома из бетонных панелей одним из самых дешевых домов для строительства.

  Дом на одну семью Hoffstad

  Этот уникальный дом должен был выдерживать сильные ветры и дожди. Это потому, что он расположен с видом на фьорды норвежского полуострова Вестеройя. Архитектор Кнут Хьельтнес обратился к облицовке из фибробетона, чтобы покрыть дом стильным, доступным и очень прочным способом.

  Дом находится на крутом участке, который считается пригодным для восстановления. Он стоит на бетонном основании, которое было залито на месте. Между тем, верхняя часть представляет собой массивную сборную деревянную конструкцию, полностью облицованную фиброцементными листами.

  Несмотря на то, что сборные железобетонные листы великолепны, есть места, где их доставка слишком дорога или сложна. Модульные бетонные дома Studio RMA поднимают вопросы экономической эффективности и климата на новый уровень, используя несколько иной метод. На площадку прибывают модульные секции, изготовленные из конструкционного пенопласта с прикрепленной проволочной сеткой. После установки на место пена распыляется на слой бетона.

  Studio RMA говорит, что экономия значительная. Строительство с использованием этого метода примерно на 60 процентов меньше, чем традиционные бетонные или блочные стены.

  Крыша и стены дома сделаны из одного материала. Это создает дом, который невероятно прочный и может противостоять ураганным ветрам. Он также пуленепробиваемый, поскольку в нем используются специальные вяжущие и всего 7 процентов цемента в бетонной смеси. Эти конструкции также очень энергоэффективны, потому что пена помогает модулировать нагрев и охлаждение.

  Каменная облицовка

  Каменные дома великолепны, но они определенно не относятся к дешевым домам. Один из способов получить внешний вид с меньшими затратами — использовать каменную облицовку.

  Облицовка похожа на фанеру, которая применяется для наружной отделки дома. Обычно он легче, чем стандартный каменный фасад, и, следовательно, стоит намного меньше из-за экономии на рабочей силе, а также на материалах.

  Каменная облицовка может использоваться для всего фасада дома или только для его части, например, основания дома или дымохода. Он может быть деревенским или современным и может имитировать различные виды каменной отделки.

  Он также бывает разной толщины. Обшивка — это также способ изменить внешний вид и стиль дома, не строя его заново. Это делает его одним из дешевых строительных материалов, когда у вас ограниченный бюджет.

  Мысль о каменном доме может вызвать в воображении образ органичной, приземленной структуры, но она также отлично подходит для более современных проектов, таких как этот от Be Architecture. Расположенный на Кентербери-роуд в Тураке, Австралия, дом снаружи облицован грубым лавовым камнем, который привлекает внимание к структуре и поднимается вверх на верхний этаж. Каменная облицовка также перенесена в основные части жилого пространства открытой планировки и двор, которые занимают видное место в дизайне.

  Каменная облицовка уникальна, но лавовый камень также формируется в результате того же процесса, что и голубой камень, который можно найти на улицах Мельбурна. Это означает, что, несмотря на то, что он привлекает внимание, он не чувствует себя не синхронизированным с местностью. Камень также является идеальным противовесом большим стеклянным панелям.

  Сельский дом с каменной облицовкой

  Этот загородный дом в Алдея-де-Жуан-Пиреш, Португалия, построен из камня, который всегда был популярным строительным материалом. Отреставрированный из старой общественной печи, которой семья владела десятилетиями, теперь это дом для отдыха с одной спальней.

  Архитекторы HBG Arquitectos создали дом, подходящий как для холодной зимы, так и для очень жаркого лета. Каменный фасад гармонирует с городом и окрестностями и контрастирует с уютным современным интерьером. Легкий и яркий интерьер внутри массивной каменной конструкции показывает, насколько универсальным может быть этот материал. (Фотографии: Ricardo Oliveira Alves_.)

  Подержанные транспортные контейнеры

  Движение за крошечные дома вызвало всплеск интереса к транспортным контейнерам как к одному из дешевых домов для строительства. Конечно, использование транспортных контейнеров в качестве дешевого строительного материала не означает, что вам нужен крошечный дом. Чтобы создать большую структуру для более просторного дома, вы можете использовать несколько контейнеров.

  Использованные транспортные контейнеры — один из наиболее экологичных способов построить недорогой дом. Тем не менее, есть вещи, о которых следует помнить, если вы решите использовать их для строительства дома. Поскольку они были в длительных морских путешествиях, ржавчина, вмятины и другие повреждения могут вызывать беспокойство. Вот почему люди часто выбирают «одноразовые» контейнеры.

  Хотя они немного дороже, в целом они в гораздо лучшем состоянии. Дома из морских контейнеров по-прежнему нуждаются в утеплении. Кроме того, у них есть расходы, связанные с доставкой их на строительную площадку вашего дома. Тем не менее, при хорошем планировании бывшие в употреблении морские контейнеры могут стать очень желанным дешевым строительным материалом.

  Крошечный транспортный контейнер для дома

  Использование транспортных контейнеров для строительства домов становится все более популярным, и почему бы и нет. Это прекрасный пример адаптивного повторного использования, который хорошо сочетается с тенденцией крошечного дома. Контейнерный дом также очень доступен, потому что нет необходимости закладывать фундамент или поднимать крышу.

  Этот стильный дом — отличный пример того, как могут выглядеть крошечные домики. На самом деле они совсем не похожи на оригинальный контейнер. CargoHome специализируется на строительстве домов из контейнеров. Компания производит множество моделей, все из которых начинаются с однократного морского контейнера.

  Внутри удобно и уютно. При этом снаружи они обшиты деревом. Более крупная модель на самом деле имеет второй контейнер сверху — 20-футового размера. Эта область действует как второй этаж и создает террасу на крыше.

  Как правило, вы видите транспортные контейнеры, используемые для небольших домов. Тем не менее, вы можете использовать эти сборные блоки для создания больших домов в более традиционном стиле. MB Architecture создала такой дом в Амагансетте, Нью-Йорк. Дом на Лонг-Айленде занимает площадь 1800 квадратных футов и окружает существующее на участке дерево.

  Архитекторы сделали этот проект, чтобы он соответствовал размерам соседних владений. Сами контейнеры были предварительно вырезаны и изготовлены за пределами площадки.

  Установка всей конструкции заняла всего два дня, благодаря готовым компонентам. Все остальное строители закончили после установки. все Это включает в себя от плитки до кухонных шкафов и бассейна. Этот тип строительства помогает минимизировать время, необходимое для строительства. Это также снижает негативное воздействие на окружающую среду и территорию.

  Мелиорированная древесина

  Мелиорированная древесина является не только одним из самых распространенных дешевых строительных материалов, но и одним из самых модных. Будь то корабельная древесина или грубо обтесанная древесина, этот тип древесины может стать стильным выбором для строительства нового дома. Согласно YR Architecture, старые бревна обычно более долговечны и высыхают. В свою очередь, это означает, что они с меньшей вероятностью деформируются или раскалываются.

  Помимо повышенной внешней привлекательности, экологичность также является одной из причин использования вторичной древесины. Каждая деталь уникальна и, скорее всего, будет иметь неправильную форму. Конечно, это также может быть проблемой в поиске материалов и в строительстве.

  Можно добиться экономии на материалах. Тем не менее, могут потребоваться большие первоначальные временные затраты на поиск и использование восстановленной древесины

  Современный деревянный дом

  Многие дома построены из дерева, но этот дом буквально полностью состоит из дерева. Деревянный дом, спроектированный Kühnlein Architektur, расположен на высоком плато в Верхнем Пфальце, в Баварии, Германия. Охватывая две секции, планировка создает два двора. Один вы видите с улицы, когда входите, а другой — частная терраса с видом на пейзаж.

  На первый взгляд может показаться, что на фасаде нет окон, но на самом деле они есть. Деревянный фасад из необработанной лиственницы закрывает те, что выходят на улицу.

  Тема цельного дерева продолжается в интерьере, где все сделано из дерева: открытый деревянный каркас, полы, а также столы, шкафы и другие предметы. В этом доме нет отверстий в стене. Открытая медь и медные трубы составляют все оборудование в этом доме, включая электрические установки.

   

  Восстановленная древесина, используемая в строительстве, создает дом, который мгновенно обретает характер и историю, которые нельзя получить из современных новых материалов. Архитектурная фирма LAMAS из Торонто спроектировала этот фермерский дом Townships к востоку от Квебека в соответствии с традиционной конфигурацией амбаров XIX века, в которой дворы используются для укрытия от ветра.

  На самом деле это действующая ферма, в этом доме также используется концепция «прохода», чтобы максимально использовать виды. Вся конструкция облицована мелиорированной древесиной, а ощущение парения вертикальных досок усиливается круто скатной крышей.

  Разработанная с учетом требований сохранения, древесина на самом деле представляет собой облицовку из болиголова, которую нашли в старых амбарах по всему Онтарио. Внутри деревянные полы такого же серого тона, передающие ощущение винтажности.

  Гофрированные металлические листы

  Если вы действительно хотите знать, как построить дешевый дом, взгляните на гофрированные металлические листы. Когда-то использовавшиеся в чисто промышленных целях, они действительно приобрели популярность с ростом индустриального стиля. На самом деле, профнастил имеет массу преимуществ помимо стоимости. Сталь очень прочная и выдерживает суровые погодные условия, огонь и гниение.

  Это один из самых простых в уходе материалов, поскольку все, что ему нужно, — это свежий слой краски или цинковое покрытие для предотвращения ржавчины. Он также полностью подлежит вторичной переработке. Тем не менее, с ним может быть сложнее работать, потому что он тяжелый и не является лучшим изолятором, что может повлиять на затраты на коммунальные услуги.

  Пристройка к дому в Остине со стеклянными и металлическими элементами

  Гофрированный металл идеально подходит для пристройки к задней стороне этого бунгало в Остине, штат Техас. Nick Deaver Architects добавили секцию площадью 1000 квадратных футов из повторно используемого оцинкованного металла, чтобы создать новую обеденную зону с окнами от пола до потолка.

  Это беззаботный выбор, который также устойчив, поскольку его спасли от попадания на свалку. Более того, поскольку этот более современный вид находится в задней части дома, он не меняет традиционный вид бунгало с улицы.

  Новый L-образный дом в два раза больше первоначального размера и окружает группу больших дубов. Он имеет низкий профиль по сравнению с домом, который уже был там. Крыша пристройки плавно спускается в сторону от огороженного сада. На самом деле пристройка приподнята над землей, чтобы вода могла стекать под нее к ручью в задней части участка.

  В проекте этого дома выходного дня в северной части штата Нью-Йорк компания HHF использует четыре блока одинакового размера, которые расположены так, чтобы создать современную структуру. Все они представляют собой деревянную конструкцию, облицованную гофрированным оцинкованным железом. Это создает строгий, минималистичный экстерьер с открытым, плавным интерьером.

  В этой пасторальной обстановке железный фасад напоминает современную версию сельскохозяйственной постройки. Однако стиль облицовки и мерцающая отделка имеют приподнятый вид. Горизонтальные края секций гофрированного железа накладываются друг на друга, придавая больше характера структуре стены. Это также соответствует местным строительным нормам.

  Бамбук

  Если вы живете в районе, который подходит для использования бамбука, это может быть дешевый строительный материал, который имеет другие преимущества, такие как экологичность. Бамбук является одним из самых возобновляемых видов строительных материалов, а также одним из самых прочных. Азиатские культуры использовали его на протяжении веков.

  Тем не менее, если вы собираетесь использовать бамбук для строительства дома, важно найти строителя, который знает, как его использовать. Это потому, что они не могут использовать традиционные методы столярного дела. Кроме того, он может не подходить для сухого климата, поскольку может сжиматься или трескаться при недостаточной влажности воздуха.

  Тропический дом с бамбуковым фасадом

  Хотя этот дом не совсем обшит бамбуком, основная центральная часть завуалирована бамбуковыми панелями. Жильцы могут открывать их, чтобы видеть улицу или впускать больше света. Этот дом, удачно названный Bamboo Veil House, находится в Сингапуре и был переделан из бамбука в 2019 году.

  По просьбе владельцев Wallflower Architecture + Design разработала проект для минималистского тропического дома с большим пространством для развлечений на первом этаже.

  Вдохновленный дизайном музея Нэдзу в Токио, бамбуковая ширма, которая окружает дом, стала интерпретацией этого здания дизайнером. Эта завеса вокруг центрального этажа действует как ряд ставней. Жители могут открывать и закрывать их по своему усмотрению.

  Casa Bambu назван в честь материала, из которого сделана часть этого дома. Это расслабляющий отдых в отдаленном месте на северо-востоке Бразилии. Домовладельцы поручили Вилеле Флорес завершить проект за 10 месяцев и в рамках бюджета. Для этого дизайнер использовал каменную кладку и бамбук, чтобы создать это безмятежное здание.

  Внешний вид простой конструкции состоит из каменных блоков, образующих «ребра» стены. Между ними великолепный бамбук имеет угловой узор, меняющий свое направление в каждой секции.

  Эти бамбуковые секции также помогают затенять фасад, что помогает регулировать температуру внутри дома. Наконец, дом использует ветры, которые пересекают бассейн и проходят через растительность, прежде чем войти в спальни. Мосты соединяют комнаты с внешним жилым пространством, которые также ведут к бассейну.

  Промышленная сталь и железо

  Популярность индустриального стиля также делает не менее популярными дешевые строительные материалы, такие как промышленная сталь и железо. Steel Sustainability сообщает, что холодногнутая сталь отлично подходит для жилищного строительства, поскольку она не гниет, не деформируется, не раскалывается, не трескается и не ползет. Он служит долго и полностью подлежит вторичной переработке. Стальной каркас более прочный и может быть очень экономичным. Это также хороший выбор для кровли, потому что он служит дольше, чем многие другие типы кровли.

  Использование промышленных материалов, таких как сталь и железо, может открыть множество возможностей для дизайна, включая удивительные формы, такие как этот дом в Сан-Вэлли, штат Айдахо. Вдохновленные окружающей пустынной местностью, используемые материалы помогают создать дом, который служит убежищем, но также обеспечивает беспрецедентный беспрепятственный вид на горы с углом обзора 270 градусов.

  Массивный загородный дом площадью 6500 квадратных футов, созданный Олсоном Кундигом , преимущественно имеет стеклянные фасады. В противном случае у дома есть основание из бетона, но консольные крылья опираются на сталь для их устойчивости и прочности.

  Сталь также делает возможными специальные элементы дизайна интерьера, такие как поворотная дверь шириной 23 фута, позволяющая открывать всю стену лицом на юг. С таким количеством стекла климат-контроль может стать проблемой. Но нависающая стальная крыша помогает затенить стекло, а внешние металлические жалюзи могут защитить от солнца.

  Традиционный кирпич

  Кирпичные дома очень популярны, потому что они служат долго. Пока вы не находитесь в сейсмоопасном районе, кирпичный дом может быть одним из самых дешевых домов для строительства. Он пожаробезопасен, выдерживает ненастную погоду и создает очень тихий домашний интерьер. Хотя он стоит дороже, чем некоторые другие варианты для дома, такие как виниловый сайдинг, он более прочный и долговечный.

  Многие считают, что это более эстетично. Затраты могут варьироваться в зависимости от типа кирпича, но традиционные красные очень доступны.

  При составлении сметы на кирпич убедитесь, что вы включаете установку, потому что это не проект «сделай сам». Вам нужен профессионал, чтобы сделать это. Неправильная установка может сделать кирпич восприимчивым к повреждениям, а его вес может повлиять на устойчивость фундамента.

  Иранский кирпичный дом

  Даже из обычного материала, такого как кирпич, можно получить очень необычный дом. Дизайн Naghshe Khak Architectural Group для этой сезонной резиденции в Рояне, Иран, является ярким примером этого. Расположенный на участке площадью 250 квадратных метров в прибрежном комплексе, владелец хотел создать дом, который будет не только для их удовольствия, но и станет образцом для будущих зданий в комплексе. Кроме того, он особенно интересовался использованием кирпича для фасада.

  Дизайнеры создали просторный и комфортабельный дом с большим стеклянным фасадом, чтобы привнести в интерьер больше внешнего вида. Оттуда они добавили к стеклу текстурированный кирпичный дизайн, изменив внешний вид дома. Тяжелые кирпичи на стеклянных поверхностях подвешены методом сухого камня. Это создало удивительную игру света и тени во всем пространстве.

  Новый кирпич чаще всего используется в жилищном строительстве, но переработанный кирпич становится все более популярным по многим причинам. Maynard Architects разработали этот дом под названием «Brickface в Мельбурне, Австралия». Он построен из переработанного красного кирпича, а в экстерьере использованы акценты из ярких кирпичей, окрашенных в красный и синий цвета для контраста, цвета и рисунка. Яркие кирпичи также выступают над поверхностью, добавляя элемент игры света и тени, меняющейся в течение дня.

  На самом деле это второстепенное здание позади существующего дома. В нем есть гараж, гостевая комната и терраса на крыше. Структура новая, но имеет очарование более исторических зданий в этом районе. На самом деле, используя переработанный кирпич, Мейнард говорит: «Когда новое здание в квартале выглядит как самое старое здание в переулке».

  Экологически чистая солома

  Солома – прекрасный природный материал с тепловыми и изоляционными свойствами, что делает ее подходящим строительным материалом. О, да, он также входит в список дешевых строительных материалов, которые могут сэкономить вам деньги. Согласно Building with Awareness, вы можете использовать тюки соломы для строительства стен дома, создавая хорошо изолированную и экологически чистую конструкцию.

  Тюки толстые, поэтому стены дома тоже будут толстыми. Тем не менее, вы можете вырезать их, чтобы сделать отверстия для окон и дверей по индивидуальному заказу.

  Это может показаться нелогичным, но тюки соломы также являются огнестойкими благодаря своей толщине. Опять же, климат может определить жизнеспособность использования соломы для вашего дома. Специалисты не рекомендуют строить дома из соломенных блоков в дождливую и влажную погоду.

  Самое большое сборное здание из соломенных тюков

  Солома не сразу приходит на ум в качестве строительного материала. Но в этом новом здании, построенном лондонской студией Make Architects, она занимает центральное место. Здание Sutton Bonington Biosciences в сельскохозяйственном кампусе Ноттингемского университета находится в стадии строительства. После завершения строительства это будет самое большое здание из соломенных тюков в Великобритании.

  Он строится из сборных панелей, заполненных тюками соломы, полученными непосредственно с сельскохозяйственных угодий университета. Использование солнечной пассивной конструкции и тщательно выбранное место минимизируют приток солнечного света. Этот тип строительства из соломенных тюков не новинка в Великобритании. ModCell® — один из первых продуктов, который воплотил в жизнь крупномасштабные здания с отрицательным выбросом углерода — построил многие из этих зданий. Это просто дает вам возможность взглянуть на один из многих способов построить доступный и устойчивый дом.

  Внешний вид этого дома в Крестоне, штат Колорадо, противоречит материалам, из которых состоит его конструкция. Соломенные тюки составляют основную часть стен. Gettliffe Architecture спроектировала дом таким образом, чтобы он был энергоэффективным и устойчивым. Более того, все аспекты процесса строительства экологичны. Дом находится на стыке гор Сангре-де-Кристо и долины Сан-Луис. Дизайн создает расслабляющее уединение, которое также хорошо интегрировано в окружающую среду.

  Расположение и ориентация обеспечивают максимальное естественное освещение. А использование соломенных тюков в строительстве означает, что вам нужно гораздо меньше деревянного каркаса. Дополнительным плюсом является то, что тюки являются очень эффективной теплоизоляцией для дома.

  Архитекторы также внедрили различные методы получения солнечной энергии, в том числе гидронические солнечные панели и песчаную подушку, сохраняющую тепло. В совокупности они обеспечивают более 80 процентов потребности дома в энергии.

  Свежий бетон

  Если вы ищете, как построить недорогой дом, сырой бетон может стать для вас строительным материалом. Бетонные стены водонепроницаемы и огнестойки, а также являются более здоровым выбором для строительства. Поскольку бетон не содержит органических материалов, на нем не образуется плесень или грибок.

  Создает прочный и тихий дом, способный противостоять наводнениям и землетрясениям. Среди дешевых строительных материалов сырой бетон также неприхотлив в уходе. Это потому, что вы можете оставить его в естественном состоянии или просто покрасить.

  Бетонный дом

  Бетонные дома пользуются популярностью в течение некоторого времени, потому что они предлагают большую гибкость в дизайне. Вы можете учитывать не только климат, но и ограничения конкретной строительной площадки. Этот дом, расположенный в Факре, Ливан, спроектированный L.E.FT Architects, должен был поместиться на треугольном участке странной формы.

  В этом регионе четыре разных сезона, поэтому в здании есть разные открытые площадки, приспособленные к разным погодным условиям. К ним относятся летний бассейн и осенняя терраса на крыше. Использование бетона также упрощает установку изогнутых окон. Внутри помещения чистые и современные, с большим количеством естественного света.

  Бетон может стать ответом на множество различных проблем на стройплощадке. Этот одноэтажный дом на склоне горы в Польше — знаменитый Ark Home. Роберт Конечны спроектировал его, используя бетон для функциональности и эффектного внешнего вида. Проект также должен учитывать потребность в безопасности в удаленном месте и высокий риск оползней.

  Дом имеет искривленную ориентацию, так что только один угол касается земли. Секция со спальнями нависает над краем холма.

  Используя бетон, дизайнер смог закрыть вход в дом десятиметровой стеной и разводным мостом. Дом утеплен изнутри напыляемой пеной с закрытой структурой ячеек, которая также является пароизоляцией. Такая конструкция сохраняет внешний вид и упрощает строительство.

  Пластик

  Мы уже повторно используем и перерабатываем пластмассы для других потребительских целей, почему бы не для строительства? Это один из дешевых строительных материалов, который имеется в изобилии. Сегодня пластмассы в кровле, изоляции, оконных элементах и ​​сантехнике распространены.

  Креативные архитекторы и дизайнеры также могут придумать новые способы использования этого материала в жилищном строительстве. Это также помогает разрабатывать планы строительства дешевых домов. В некоторых регионах мира люди строят дома из пустых пластиковых бутылок в качестве строительных материалов.

  Высокий, темный и драматичный, никогда бы не подумал, что облицовка этого дома пластиковая. Пластик все больше и больше находит применение в наружных строительных материалах, таких как композитный настил. Однако до сих пор строители не использовали его для настоящих домов.

  Этот матовый черный дом, спроектированный Moomoo Architects, находится в Лодзи, Польша. Он покрыт облицовкой, называемой термопийской. Обычно используемый для кровли, изоляционный пластик обладает отличными тепловыми, акустическими и изоляционными свойствами.

  Яркая внешняя стена подчеркивает драматические линии дома. Это похоже на открытую дверь, дающую представление о стене с окном внутри пространства. Традиционные польские дома вдохновили крутую крышу дома. С другой стороны, асимметричная ориентация придает ему более современный вид.

  Стекло

  Да, в окнах каждого дома есть стеклянные элементы. Но часто в качестве строительного материала архитекторы используют стекло. Это очень желательно, потому что делает внутреннее пространство светлым и светлым. Более того, если это основная часть конструкции, она создает эффектный дом.

  Стекло может и не относится к дешевым строительным материалам, но оно имеет преимущества при строительстве домов. Например, он более легкий, чем другие варианты. Доступен также широкий спектр типов стекла, от небьющегося до закаленного стекла и стеклоблоков.

  Дом Хоффмана

  В большинстве домов используется некоторое количество стекла – по крайней мере, для окон. С другой стороны, этот в Валенсии, Испания, имеет фасад, полностью сделанный из стекла, по всему периметру. Дом, спроектированный Fran Silvestre Arquitectos, имеет Т-образную крышу, которая, по сути, является стеклянной коробкой.

  Дом Хоффмана имеет открытую крышу, по которой можно прогуляться, чтобы насладиться видами. Угол крыши обеспечивает уединение сверху. Между тем, в интерьере есть тонкая коробка посередине, в которой находятся спальни.

  Внутренние стены на самом деле представляют собой ряд раздвижных дверей, открывающихся в жилое пространство. Чтобы выделить все стекло, архитекторы придерживались ограниченной палитры материалов. В конечном счете, это усиливает свет, который отражается в доме.

  Стекло — отличный строительный материал, особенно если с участка открывается красивый вид. Этот дом в Западном Ванкувере, Британская Колумбия, был спроектирован канадской дизайнерской студией Splyce. Крутая местность, зрелые деревья и вид на океан сделали его идеальным местом для использования стекла в качестве строительного материала. Стекло создает дом, который в полной мере ценит окружающий пейзаж.

  Строгие экологические и геотехнические соображения повлияли на площадь конструкции. Поскольку он странно узкий, в доме используются консольные секции, чтобы вернуть часть утраченного пространства.

  При этом дизайнеры отказались от оконных рам и расширили стеклянные панели на все три стены. Это не только увеличивает внутреннее пространство, но и помогает слиться с ландшафтом снаружи. Световой люк от стены до стены еще больше подчеркивает это.

  Архитекторы говорят, что дом представляет собой контраст визуальной «пористости и открытости пространства» и твердой «прочной материальности», связывающей дом с землей.

  Земля

  Это везде и легко получить: Земля. Мы копаем землю, чтобы сделать фундамент для наших домов, но все чаще строители домов либо создают дома внутри земли, либо используют утрамбованную землю для стен дома.

  Возможно, вдохновленные хоббитскими домами из кино, некоторые предпочитают копаться в земле. Они используют естественные стены, образуемые землей, как границы дома. Дома из утрамбованной земли хороши тем, что они потребляют меньше энергии и не требуют столько строительных материалов.

  Другим вариантом является использование утрамбованной земли, также называемой писе, для строительства дома. Для этого строители смешивают смесь земли, песка и глины и уплотняют ее с помощью трамбовки.

  Эти секции вместе с изоляцией составляют стены дома. Некоторые новые компании, такие как Watershed Materials, используют ту самую грязь, которую они выкапывают из дома, для создания утрамбованных земляных стен.

  Полуподземный дом

  Этот подземный дом является дополнением к существующему небольшому каменному зданию. Чтобы выполнить желание не нарушать красивый пейзаж, архитектор Жорди Идальго придумал дизайн, который в значительной степени скрыт под холмом и соединяется с оригинальной структурой через стеклянную дорожку.

  Расположенный в сельской местности Наварры, Испания, с видом на горы Наварры, пристройка невидима с холма. Подземная часть, повторяющая силуэт холма, имеет открытое пространство, в котором расположены гостиная, столовая и кухня. Зеленая крыша защищает даже открытую террасу. Несмотря на то, что технически он находится под землей, он по-прежнему предлагает захватывающий вид: во всю длину есть стеклянный фасад по всему периметру, который демонстрирует впечатляющую сельскую местность.

  Архитектор преобразовал дюну из 1964 урагана обрушились на подземный дуплекс во Флориде. Это может быть один из немногих подземных домов на пляже. Архитектор Уильям Морган создал этот травяной холм, который скрывает Дом Дюны.

  Дом сплошь кривые, без прямых углов. Окружающая земля очень хорошо изолирует его, а это означает, что он остается прохладным летом и теплым зимой.

  На самом деле вдохновителем интерьера стала раковина наутилуса. Винтовые лестницы постепенно сужаются по мере того, как вы поднимаетесь выше. Каждая единица имеет площадь 750 квадратных футов и имеет чердачную спальню со встроенными шкафами в стенах, обшитых деревянными панелями.

  Дом со стороны улицы имеет очаровательный изогнутый вход с двумя дверями, встроенный в дюну. Два закругленных проема выходят на пляж и имеют раздвижные стеклянные двери. Над ними две палубы, идеально подходящие для наблюдения за океаном. Поскольку дом находится под землей, крыша нуждается в регулярном уходе — покосе!

  Отходы

  Среди отходов, которые выбрасывает современное мировое общество, можно найти дешевые строительные материалы. Креативные строители используют всевозможные бесплатные и дешевые предметы. Все, от окурков до пластиковых бутылок и обломков старых зданий, является бесплатным материалом для строительства новых домов.

  Кроме того, некоторые строят новые дома из переработанных материалов из других домов. Например, строители могут использовать старые двери и окна для создания стен нового дома. Поскольку творчество и технологии продолжают развиваться, строители будут использовать все больше видов отходов в качестве дешевых материалов для домов.

  Подобно художественному коллажу из мультимедийных материалов Дом коллажей в Мумбаи, Индия, представляет собой гениальное сооружение из отходов и других материалов. Дом, спроектированный S+PS Architects, полностью современен внутри.

  Внешний фасад включает в себя окна и двери, извлеченные из разрушенных домов в Мумбаи. Восстановленные материалы также занимают видное место в интерьере, в том числе металлические трубы, которые образуют «стену из труб», объединяющую структурные колонны, трубы для отвода дождевой воды и скульптуру излива, которая удивительна в сезон дождей.

  В центральном дворе есть лом ржавых металлических пластин, образцы цветной плитки, осколки бросового камня. В нем также есть столетние колонны из разобранного дома. Все эти старые материалы контрастируют с гладким новым интерьером. Даже в этом по-прежнему используются переработанные материалы, такие как отходы ткани и колониальная мебель.

  Место на вершине холма предлагает великолепные виды, но также и вызов соседям со всех сторон, поэтому дизайнер создал культовый индийский двор, но с изюминкой: он находится на самом деле выше уровня земли и расположен на резервуаре для сбора дождевой воды, окруженном скалой, которая пришла из раскопки.

  Планы небольших домов

  Планы небольших домов не означают меньшей простоты и функциональности. Сегодняшние планировки максимально используют небольшое пространство, и этот дом в Уругвае — отличный пример. Он состоит из 90 квадратных метров и полностью сборные.

  Расположенный рядом с пляжем, в живописной сельской местности, он сочетает в себе все основные функции в компактном корпусе. Использование сборных элементов означает, что вы минимизируете воздействие строительства и сокращаете количество отходов. Это также создает идеальный баланс между природой и промышленностью.

  Простые планы этажей домов

  Лучшие простые планы этажей — это просто. Они также доступны по цене, но также имеют все необходимые функции. Главное, чтобы они эффективно использовали пространство и при этом были удобными.

  В этом доме в Литве от Lunaarch нет ничего лишнего ни в дизайне, ни в планировке. Это относится как к интерьеру, так и к экстерьеру.

  Внутри продуманная планировка, только самая функциональная мебель и техника. Это создает ощущение пространства и позволяет жителям наслаждаться красотой природы. Большие окна пропускают естественный свет. Они также обеспечивают прекрасный вид на пейзаж и расширяют ощущение природы.

  В доме с простой планировкой также могут быть большие открытые пространства, как в этом доме. На самом деле, у него есть три террасы, которые следуют по пути солнца. Это позволяет жителям наслаждаться солнечным светом в течение всего дня.

  Дачное бунгало в живописном месте за пределами Мексики имеет функциональную и простую планировку. Хотя это часть серии домиков для отдыха, это все же идеальное личное пространство.

  Основное внимание в планировке уделяется гостиной и главной спальне. Как только вы входите, вы можете увидеть разделение. Растительность заполняет пустоту, а два ключевых пространства имеют большие передние террасы. Полностью закрытые борта обеспечивают уединение от соседних кают.

  Дома, расположенные среди деревьев, имеют захватывающий вид и гармонируют с местностью. Собственность включает в себя общую зону с большим садом с гостиной и бассейном.

  Наборы для дома с ценами

  Набор для дома — это своего рода окончательный проект «Сделай сам». По сути, это пакет со всем, что вам нужно для создания базовой структуры вашего дома. В последнее время возрос интерес к домокомплектам, потому что их строительство более доступно, чем традиционный дом.

  Хотя это может показаться новомодным вариантом, это не так. Sears представила комплекты для дома еще в начале 1900-х годов, и они были популярны примерно до 1940 года. Тогда дизайн был практически одинаковым. С другой стороны, теперь вы можете получить домашний комплект для чего угодно, от сарая до дома с тремя спальнями.

  Мы говорим, что они дешевле, но вы можете задаться вопросом , насколько они дешевле на самом деле. Эксперты говорят, что домашний комплект составляет примерно четверть от общей стоимости.

  • Вам все еще нужно нанять кого-нибудь, чтобы построить его. Вам также потребуются лицензированные специалисты по сантехнике, электромонтажу и т. д.
  • В бюджете должны быть учтены гипсокартон, полы и другие поверхности.
  • Бытовая техника, приспособления и другие дополнительные услуги означают дополнительные деньги.
  • Прежде чем нажать кнопку «купить», обязательно проконсультируйтесь с исполнителем.

  Домик для побега

  Если вы мечтаете о загородном доме, вам может подойти комплект для дома. Всего за 7890 долларов комплект Allwood Sommersby позволяет построить светлую кабину площадью 174 квадратных фута.

  В этом доме с большими окнами и широкими двустворчатыми дверями классический стиль хижины сочетается с атмосферой садового домика. Из нее также получится отличный гостевой дом, сарай или офис. Варианты покупки включают закрытую нишу, которая может быть ванной комнатой. Лучше всего то, что два умелых человека могут построить это примерно за 4 дня.

  Набор для загородного дома на солнечной энергии

  Энергоэффективность и стиль загородного дома находятся в тренде, поэтому загородный дом на солнечной энергии из коллекции Deltec Homes Renew — отличный выбор. Он использует пассивный солнечный дизайн и герметичную конструкцию.

  Просторная планировка площадью 2029 квадратных футов включает все, что нужно домовладельцам. В нем высокие потолки, множество кладовых и открытая планировка. У него также есть отличное крытое переднее крыльцо — и одно сзади!

  Когда дело доходит до стоимости, размер и функции означают, что он дороже. Цена также варьируется между северным и южным климатом. Стоимость оболочки составляет от 165 000 до 181 000 долларов США для более холодных регионов. Некоторым людям нравится дом, но они решают, что не хотят заниматься всем процессом. Если это вы, варианты «под ключ» варьируются от 510 000 до 720 000 долларов.

  Набор «Сделай сам» для укрытия

  В этом наборе для укрытия вы найдете все, что вам нужно, чтобы построить каркас любой конструкции, которую вы хотите. Оттуда вы можете полностью заняться своими руками или нанять подрядчика.

  Самое лучшее в этих домах — разнообразие доступных комплектов. Доступен широкий ассортимент по цене от комплекта дома с одной спальней за 24 000 долларов до модели с тремя-четырьмя спальнями за 145 000 долларов. Существует также множество настроек и консультаций, доступных в соответствии с вашими желаниями и местными требованиями к строительству.

  Новые дома в Сан-Антонио в стиле морских контейнеров

  Архитекторы Poteet Architects спроектировали этот дом с использованием транспортных контейнеров. Структура представляет собой гостевой дом и включает в себя ванную комнату с душем. Они спроектировали большую стену из стали и стекла, которая может подниматься или сдвигаться. Это открывает пространство для пейзажа и приносит много света.

  Устойчивые элементы включают зеленую крышу, бамбуковую фанеру и систему повторного использования сточных вод. В ванной есть биотуалет. Снаружи панель из проволочной сетки будет поддерживать зеленую стену из вечнозеленых лиан.

  Альтернативы пиломатериалам

  В условиях резких колебаний цен на пиломатериалы и частой задержки поставок полезно рассмотреть альтернативы пиломатериалам. Возможно, вы уже знаете о некоторых других вариантах каркаса дома, но, возможно, не обо всех.

  Изолированные бетонные опалубки

  Это бетонные стены, отлитые на месте и зажатые между двумя слоями изоляционного материала. Вы можете иметь любой тип внешней обработки на них, поэтому они отлично подходят для домов.

  Стены с утепленными бетонными опалубками прочны и устойчивы к стихийным бедствиям, а также к плесени, гнили, грибку и насекомым. Они также очень энергоэффективны.

  Структурные теплоизоляционные панели

  Являются частью экономичной системы строительства домов, которая также отличается высокой энергоэффективностью. Фактически, они примерно на 50 процентов более эффективны, чем традиционные деревянные каркасы.

  Каждая панель имеет сердцевину из изолирующего пеноматериала между двумя другими панелями. Другие структурные облицовки, как правило, обычно представляют собой плиты с ориентированной стружкой (OSB). Они изготавливаются на заводе по индивидуальному проекту. Как только они прибудут, строители могут быстро собрать их и сделать водонепроницаемыми.

  Конструкционная сталь

  Этот тип каркаса использует стальные балки для костей дома вместо традиционных пиломатериалов. По существу, сталь более безопасна против огня и гниения. Это также может иметь более низкие затраты на строительство. С другой стороны, дома со стальным каркасом менее энергоэффективны и могут быть подвержены коррозии.

  Легкая стальная рама

  Также называемая холодногнутой сталью, эта альтернатива пиломатериалу похожа на стальную раму, но имеет меньший вес.

  Несмотря на то, что легкая стальная рама устойчива и быстро строится, у нее есть несколько недостатков. Он может потерять прочность при пожаре, поэтому его необходимо защитить огнестойкой пленкой. Этот тип стального каркаса легко проводит звук, поэтому он нуждается в звукоизоляции, а также в теплоизоляции.

  Ячеистый ПВХ

  Предназначенный для замены дерева в отделке и специальных столярных изделиях, ячеистый ПВХ представляет собой материал с сотовой структурой из поливинилхлорида. Его можно резать и формировать так же, как дерево, и использовать в ненесущих ситуациях.

  Сотовый ПВХ непроницаем для воды и насекомых, не требует покраски и долговечен. Однако ПВХ представляет собой пластик на основе ископаемого топлива и не является экологически чистым. Он также может выделять летучие органические соединения и, в конечном счете, его очень трудно перерабатывать.

  Композиты

  Эти типы альтернативных пиломатериалов в настоящее время широко используются в настиле. Вы также можете использовать их в других приложениях для домашнего строительства.

  Композит состоит из двух или более материалов для создания совершенно нового строительного материала. Существуют разные типы, и многие из них сделаны из переработанных пластиковых отходов.

  Композиты легкие и прочные, что снижает затраты на строительство. Они также устойчивы к воде и насекомым.

  Инженерная древесина

  Все более распространенная искусственная древесина изготавливается путем смешивания кусков натурального дерева, обрезков древесины, опилок из древесных волокон с клеями. Полученные продукты выглядят и функционируют как дерево, но прочнее.

  Фанера является наиболее распространенным примером инженерной древесины, но появляются новые ее разновидности. среди них ДСП или ДСП, ориентированно-стружечные плиты (OSB) и клееный брус. Клееный брус, сокращенно от «клееный брус», представляет собой строительный пиломатериал, состоящий из слоев клееного бруса. В итоге они прочнее бруса, но и дороже.

  Фиброцемент

  Этот композитный строительный материал в основном используется для кровли и фасадов. Он прочный и долговечный. Помимо прекрасного внешнего вида, фиброцемент устойчив к насекомым и гниению и в целом нейтрален для окружающей среды. С другой стороны, он тяжелый и более дорогой в установке. Кроме того, в какой-то момент вам придется перекрасить его, и если вы замените его, он не подлежит вторичной переработке.

  Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ

  Какова средняя стоимость строительства дома?

  В то время как средняя стоимость строительства дома составляет 298 500 долларов США, большинство домовладельцев платят от 150 000 до 445 000 долларов США. Хотя вы можете получить оценку того, что вы можете заплатить, имейте в виду, что есть несколько переменных, которые влияют на стоимость строительства. Конечно, вы можете снизить эту стоимость различными способами, например, выбрав дешевые строительные материалы.

  Какие разрешения вам нужны для строительства дома?

  Если вы хотите построить дом, вам потребуются право собственности на землю, разрешение на землю, разрешение на строительство, свидетельство о завершении строительства, свидетельство о вводе в эксплуатацию и услуги, а также установка инженерных сетей.

  Что такое дизайн-сборка?

  Это способ доставки для строительных проектов. Организация команды и поток информации между заинтересованными сторонами проекта — вот что отличает дизайн-сборку.

  В отличие от других методов доставки, проектирование-сборка объединяет всех вокруг общей цели: добиться успеха проекта в целом, а не только его назначенного компонента. Дизайн-сборка поощряет совместную среду для обмена знаниями и навыками. Это связано с тем, что успех каждой фирмы зависит от успеха других фирм.

  Какой дом построить дешевле всего?

  Как правило, самый дешевый тип дома — это крошечный дом. Если вы смотрите на более традиционные типы домов, придерживайтесь прямоугольника. Тем не менее, конкретное расположение дома и материалы, которые вы используете, являются одними из факторов, влияющих на стоимость. В США средняя стоимость строительства дома составляет 285 239 долларов США

  Сколько времени занимает строительство дома?

  По данным 2019 года, в среднем на строительство дома уходит семь месяцев.Отчет Бюро переписи населения США. Однако в наши дни высокий спрос, проблемы с цепочками поставок и проблемы с получением достаточного количества рабочей силы могут увеличить этот срок до более чем 10 месяцев.

  Другими факторами, которые могут повлиять на сроки строительства, являются различные разрешения, погода и конкретное место вашего проживания.

  Какой дом я могу построить за 250 000 долларов?

  За 250 000 долларов вы можете получить дом площадью около 2 000 квадратных футов. На самом деле, это примерно на 30 000 долларов ниже средней стоимости строительства дома в США.

  Тем не менее, место, где вы живете, сильно влияет на то, какой дом вы можете получить за эту сумму. Например, пригороды вокруг крупных мегаполисов, таких как Нью-Йорк, Бостон, Чикаго или Лос-Анджелес, намного дороже. В Нью-Йорке за 250 000 долларов можно купить квартиру площадью 900 квадратных футов. Напротив, дом стоимостью 250 000 долларов в Уичито, штат Канзас, имеет площадь около 3500 квадратных футов.

  Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов?

  Строительство нового дома площадью 2000 квадратных футов стоит от 200 000 до 310 000 долларов. Это может показаться большим диапазоном, но другие варианты могут увеличить или снизить стоимость. Выбор материалов, таких как внешняя облицовка и внутренняя отделка, очень велик. Как мы уже отмечали, ваше географическое положение также влияет на стоимость строительства дома.

  Сколько стоит построить домик?

  Небольшие дома — это традиционные дома, площадь которых обычно не превышает 1000 квадратных футов.

  (Имейте в виду, что крошечный дом имеет площадь от 100 до 500 квадратных футов. ) Средняя стоимость строительства небольшого дома по стране составляет около 125 000 долларов. Конечно, существует множество региональных различий, поэтому вам придется скорректировать стоимость для вашего конкретного региона.

  Как построить дом дешево и быстро

  Содержание

  Многие домовладельцы успешно построили дом с очень ограниченным бюджетом.

  Вам просто нужно знать правильный дизайн и строительные материалы для вашего небольшого бюджета. Планирование в рамках бюджета делает это быстрее и дешевле.

  Как правильно спланировать недорогой дом?

  Эта статья объясняет это глубже. Давайте начнем с советов и рекомендаций, которые помогут вам сократить расходы при строительстве дома.

   

  Способы сократить расходы при строительстве дома

  Следующие советы помогут вам найти самый доступный способ построить дом.

  • Небольшой

  Большие дома требуют больше работы, материалов и обслуживания. Планируйте строить меньше. Если ваш первоначальный план дома простирается на 10 метров, вам нужно сделать некоторое уменьшение. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить крошечный дом для большой семьи. Это будет не удобно. Возможно, вы захотите изучить другие области, в которых вы можете сократить расходы.

   

  • Простая форма

  Чтобы сократить расходы, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапеций и других причудливых узоров. Многоэтажные здания также требуют большего количества наружных и внутренних материалов. Ищите небольшие и простые проекты, которые не являются дорогостоящими и не требуют огромных усилий.

   

  • Бюджетное место

  Поиск дешевого места также требует некоторых соображений. Хотя строительство в месте с прекрасным видом обойдется вам дороже, многие дешевые участки также могут быть сопряжены с дополнительными расходами. Возможно, вам придется разбивать твердые камни и удалять деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется обширный дренаж. Вы должны учитывать это, прежде чем переходить на самый дешевый сайт.

   

  Если вы хотите строить недорого, не думайте о открытой планировке. Несмотря на то, что он обычный и стильный, он поставляется с дополнительными специальными элементами.

   

  • Видимые трубы

  Сэкономьте на штукатурке и покрытии участков, где есть трубы. Открытие труб и арматуры также помогает обнаружить утечки и прорывы.

  Это упрощает и удешевляет техническое обслуживание, поскольку вам не нужно ломать оштукатуренную и окрашенную стену, чтобы добраться до протекающей трубы. Более того, он становится популярным в современных промышленных образцах.

   

  Вторичное сырье дешевле и доступно. Вам не обязательно использовать новые материалы как для экстерьера, так и для интерьера. Такие продукты, как переработанная сталь, древесина, цементные композиты и панели, надежны.

  Убедитесь, что вы покупаете строительные материалы дешево. Но не учитывайте только первоначальную стоимость, учитывайте также стоимость обслуживания.

   

  Дешевые строительные материалы для дома

  Вот список строительных материалов, которые вы можете приобрести по низкой цене.

  1. Каменная облицовка

  Можно использовать для всего здания или его части. Камни красивы, и использование каменной облицовки предлагается для доступного дома. При облицовке на наружную часть дома наносится каменный шпон.

  Каменная облицовка представляет собой тонкие слои декоративного камня. Они бывают разной толщины и могут использоваться для имитации различных типов отделки. Каменная облицовка может быть использована для получения деревенского или современного вида.

   

  2. Пластик или земля

  Пластик перерабатывается каждый день. Следовательно, он обилен в предложении и дешев. Используйте его для строительства вашего нового дома. Хотя большинство людей используют пластик для кровли, окон и сантехники, творческие архитекторы придумали современные способы его использования для строительства домов.

  Землю можно легко получить. Это повсюду; нужно только копать. Все больше людей используют землю для строительства стен своих домов. Многие также выкапывают и строят свой дом на земле. В любом случае они получаются великолепными и теплыми. Использование естественных стен из земли для формирования границ дома снижает затраты труда и энергии.

  Другой вариант — строительство из смеси песка, глины и земли. Эта комбинация называется писе.

   

  3. Сборная панель

  Сборные панели одни из самых дешевых. Они доступны в великолепном дизайне и также стали трендами последних лет.

  Эти панели делают строительство дома проще и быстрее. Они строят продукты, которые могут быть изготовлены за пределами площадки и собраны на месте. Таким образом, вы можете сократить расходы на устранение отходов на месте.

  Нет задержек при использовании сборных панелей. И дома обычно включаются в выбранный владельцем дизайн. Ни в коем случае не выглядит сфабрикованным.

   

  4. Транспортировочные контейнеры

  Стабильные конструкции, легко доступные для строительства. Морские контейнеры становятся популярными. Компании начали строить их, чтобы их можно было использовать для строительства домов с нуля.

  Использование транспортных контейнеров не означает, что у вас будет очень маленький дом; их можно комбинировать и создавать желаемый размер.

  Нет необходимости покупать новый контейнер, вы можете выбрать изрядно подержанный. Но убедитесь, что вы выбираете «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

  Одноразовый транспортный контейнер немного дороже, чем другие бывшие в употреблении. Перемещение их на ваш участок может стоить вам денег, но все расходы, вместе взятые, по-прежнему дешевле и более желательны для недорогого дома.

   

  5. Бетон

  Вы хотите построить дом в индустриальном стиле? Бетон — дешевый вариант для вас. Бетонные постройки надежны и долговечны. Вы можете построить дом с бетонным видом с меньшими затратами, используя бетонные листы и панели. Они стильные, простые в установке, долговечные и безопасные.

  Бетонные панели водонепроницаемы и пожаробезопасны. Они также обладают звукоизоляционными и изоляционными свойствами. Вам не нужно тратиться на страховку и коммунальные услуги.

  Бетон также можно использовать внутри помещений. Вы можете просто сократить расходы на керамическую плитку, сделав пол из цемента. Ваша цементная стена также может быть окрашена или украшена мозаичной плиткой по краям.

   

  6. Гофрированные металлические листы или железо

  Гофрированные металлические листы использовались в основном для строительства промышленных предприятий и заводов, но в настоящее время они становятся преобладающими для строительства домов. Хорошо отполированные гофрированные листы могут придать вашему дому стильный вид, особенно если они используются для всего фасада.

  Помимо этого большого преимущества, сталь очень прочная и может выдерживать суровые погодные условия. За ним легко ухаживать, покрыв его слоем краски или цинка, чтобы предотвратить ржавчину.

  Гофрированные металлические листы могут потребовать дополнительных затрат на коммунальные услуги, поскольку они тяжелые и с ними нелегко работать. Но они все еще дешевы для строительства дома.

   

  7. Fine Bamboo

  Бамбуковые дома великолепны и классичны. Хотя когда-то они считались домами бедняков, теперь они получили международное признание.

  Бамбук гибок, прочен и рекомендуется для строительства дешевого дома.

  Однако вам нужно тщательно выбирать бамбук, который вы используете. Вы также должны быть уверены, что окружающая среда способствует выращиванию бамбука. Не подходит для сухого и влажного климата.

  Кроме того, вы должны нанять опытного строителя, чтобы гарантировать надлежащее строительство. Бамбук может треснуть или сжаться, если в воздухе недостаточно влажности.

   

  8. Древесина

  Изображение предоставлено: wikimedia.org

   

  Переработанная древесина также является дешевым материалом для строительства дома. Как известно, старые вещи уже не хлам. Они оказались очень полезными при трансформации.

  Древесина экологична и стильна для нового дома. Обычно он более прочный, когда он сухой, и с меньшей вероятностью расколется. Но древесина может быть разных и уникальных форм и размеров, что делает ее немного сложной для строительства. Это также может быть сложно найти.

   

  9. Кирпичи

  Изображение предоставлено: roadpacker.com

   

  Этот традиционный строительный материал не может быть исключен из этого списка, потому что он дешевый и долговечный. Кирпичи дешевы в обслуживании, но могут быть трудоемкими и требовать больше ручного труда во время установки. Что еще более важно, это может потребовать профессионалов.

  Открытые кирпичные стены также могут служить украшением интерьера. Это снижает затраты на покраску и штукатурку.

  Кирпич может не подходить для сейсмоопасных зон, но он огнестойкий. Они стоят дороже, чем виниловый сайдинг и тому подобное, но долговечны. Традиционный красный кирпич очень доступен.

  Имейте в виду, что кирпичи имеют большой вес и при неправильной установке могут повредить фундамент дома.

   

  10. Соломенный домик

  Солома легкая и дешевая. Он использовался в течение тысяч лет в качестве кровельного материала. Он экологичен и обладает теплоизоляционными свойствами. Это делает тюки соломы подходящими для стен дома. Они толстые и огнеупорные.

  Из них можно вырезать оконные и дверные проемы. Если в вашем регионе частая дождливая и влажная погода, тюки соломы вам не подходят.