Из чего можно построить дом: Из какого материала лучше строить частный дом: выбор стройматериалов для строительства

Из чего построить дом? Сравнение материалов: брус, каркасники, СИП панели, газобетон, кирпич — СибПоселки

Из чего построить дом? Этим вопросом задаются все, кто начинает продумывать будущее строительство. Информации много, но она очень противоречивая. Каждый хвалит именно свой материал и показывает одни минусы материалов конкурентов. Мы предлагаем сравнить материалы опираясь не на рекламные слоганы, а на точные справочные параметры материалов и теплотехнические расчеты для Новосибирской области.

Говоря про лучший материал для строительства дома, многие имеют ввиду именно материал стен дома, ведь фундамент, стены, крыша, перекрытия могут быть сделаны совершенно по разным технологиям, но именно стены в доме занимают бОльшую площадь и соответственно оказывают бОльшее влияние на тепловой комфорт. Сегодня мы рассмотрим и сравним популярные технологии строительства стен дома для круглогодичного проживания.

Для того, чтобы в доме было комфортно в сибирские морозы, ниоткуда не дуло, чтобы не промерзали углы, и для того, чтобы счета за отопление не сильно били по карману, необходимо, чтобы все элементы теплого контура дома (стены, окна, перекрытия или мансардная крыша) соответствовали нормам по сопротивлению теплопередаче для данного региона.

Условно все круглогодичные дома можно разделить на три большие группы по стеновым материалам:

• Дома из дерева
• Дома «из утеплителя»
• Дома из камня

Дома из дерева

Дерево используется для строительства домов уже многие тысячелетия. Сегодня деревянные дома строят из оцилиндрованного бревна, из строганного бруса, из профилированного бруса, самые современные деревянные дома строят из клееного бруса, а ценители старинных рубленных домов строят их из толстых бревен разного диаметра.

Из дерева легко можно построить дачу для проживания в теплое время года, а для строительства круглогодичного дома, соответствующего современным требованиям по тепловой защите, надо очень постараться. Дело в том, что дерево обладает хорошим коэффициентом теплопроводности, в 5 раз ниже, чем у кирпичной стены, но все же недостаточным для соответствия современным требованиям тепловой защиты зданий.

Вторая частая проблема домов из бруса естественной влажности – это продувание межвенцовых швов и перерубов. В течении первых трех – пяти лет после сборки сруба необходимо проводить конопатку всех межвенцовых швов, протяжку всех стяжных шпилек и регулировку компенсаторов усадки. Продувание также возможно, если нарушена технология сборки: отсутствуют стяжные шпильки и/или количество нагелей недостаточно. При высыхании древесины бревно коробит и «выкручивает» (т.к. направление волокон в стволе дерева — не прямолинейное, а по спирали) с возможным выходом бревна из продольного паза, что так же приводит к продуваниям. В таком случае необходимо использовать специальный дорогой межвенцовый герметик.

В итоге получаем, что для обеспечения теплового комфорта зимой приходится строить стены из бревен большого сечения или из клееного бруса большой толщины, либо дополнительно утеплять однослойные стены из дерева. Но утепление деревянного дома, который постоянно реагирует на изменения температуры – это отдельная история, в этом вопросе есть множество нюансов.

Рассмотрим плюсы и минусы стен из дерева:

• Экологичность (дерево полностью экологичный материал, если не учитывать то, что его надо периодически покрывать антисептиками, антипиренами и покрывочными лаками или маслами)
• Не надо внешней и внутренней отделки (многие к плюсам строительства из дерева относят отсутствие необходимости внешней и внутренней отделки, но если строительство велось из бруса естественной влажности, то Вам ежегодно придется бороться с растрескиванием стен, с кручением стен и с постоянной продуваемостью)
• Не соответствие современным требованиям по тепловой защите зданий (стена из сосны толщиной от 490 мм соответствует минимальным требованиям по сопротивлению теплопередаче для Новосибирска, без учета продуваний между венцами и на перерубах)
• Продувание межвенцовых швов и перерубов (необходимо применять дорогие межвенцовые герметики несколько лет во время усадки, либо дополнительно утеплять стены снаружи)
• Длительный срок усадки (все окна, двери надо устанавливать через обсадные коробки, которые не препятствуют естественной усадке бруса)

Дома «из утеплителя»

К домам из утеплителя можно отнести дома из СИП панелей, каркасные дома. Силовой каркас таких домов изготавливается из дерева, а 80-90% стен состоит из утеплителя: в домах из СИП панелей – это пенополистирол, в каркасных домах – это минеральная вата.

Дома из утеплителя обычно удовлетворяют требованиям по сопротивлению теплопередаче в сибирском регионе: для домов из СИП панелей толщина пенополистрола (ПСБ-С-25) для стен должна быть больше 143 мм, для каркасных домов толщина минеральной ваты (45-75кг/м3) должна быть больше 133 мм.

Главный плюс данных домов – высокая скорость строительства и, так как отсутствуют «мокрые процессы», возможность круглогодичного строительства. Дома из утеплителя обычно возводят на быстромонтируемых фундаментах (на винтовых или на забивных сваях).

К минусам домов из СИП панелей относится их повышенная пожароопасность. Пенополистирол (ПСБ-С-15, ПСБ-С-25, ПСБ-С-35), из которого состоит СИП панель и который выполняет роль утеплителя, имеет наивысший класс пожарной опасности КМ5 (Г3, В2, Д3) и по токсичности продуктов горения относится к высокоопасным (Т3), дымовыделение токсичных веществ в 36 раз больше по объёму чем у древесины.

Каркасные дома нельзя строить из досок естественной влажности, так как древесина, запертая между пароизоляционными и ветрозащитными пленками может покрыться грибком или плесенью, а также после усушки древесины могут образоваться щели и, соответственно, мостики холода до 1см по всем каркасным стенам.

При строительстве каркасного дома надо очень внимательно контролировать процесс утепления стен, сборки каркаса, монтажа пароизоляционных пленок, очень много скрытых работ, которые проявятся уже в процессе эксплуатации дома. Например, некачественная укладка утеплителя в стены в итоге обернется сквозными отверстиями из теплого дома прямо на улицу.

Рассмотрим плюсы и минусы стен «из утеплителя»:

• Быстровозводимость (коробку дома в 100 квадратных метров одна бригада может возвести за 4 недели)
• Круглогодичное строительство (отсутствие «мокрых процессов» позволяет вести строительство почти в любые морозы)
• Соответствие требованиям по тепловому сопротивлению (качественно собранные дома из утеплителя полностью соответствуют требованиям по тепловому сопротивлению ограждающей конструкции)
• Быстровозводимые фундаменты (дома из утеплителя часто собираются на винтовых или на забивных сваях, которые монтируются за несколько дней)
• Много скрытых работ (необходим постоянный контроль процесса утепления стен, сборки каркаса, правильной разводки коммуникаций)
• Низкая шумоизоляция (малый вес конструкций стен и перегородок оборачивается очень низкой звукоизоляцией, топот и хлопанье дверей будет слышно по всему дому)
• Тепличный микроклимат в доме (так как утеплитель в стенах надо обязательно пароизолировать, то без системы принудительной вентиляции в доме возможно повышение влажности и образование плесени)
• Живность в стенах (в стенах домов из утеплителя часто поселяется различная живность от муравьев до пчёл и мышей)
• Быстрая потеря ликвидности (через 10-20 лет дома из утеплителя очень сложно продать, так как сложно спрогнозировать оставшийся ресурс утеплителя в стенах и долговечность фундамента)

Дома из камня

Каменные дома в основном строятся из кирпича и из автоклавного газобетона (торговая марка «Сибит»). Мы не будем рассматривать арболит, полистиролбетон, неавтоклавный газобетон и т.п., так как эти материалы производятся на небольших производствах с большими допусками к геометрии блоков и однородности материала.

Каменные дома начали строить очень давно, но если раньше строили однослойные стены из камня толщиной 640-780мм и они проходили старые требования по тепловой защите, то сегодня строить такие толстые стены нерационально, так как они всё равно не проходят современные требования по тепловому сопротивлению.

Полнотелый кирпич — хороший конструкционный материал, который плохо справляется с теплоизоляцией. Для соответствия современным нормам по сопротивлению теплопередаче пришлось бы строить стену из полнотелого кирпича толщиной 2,5 метра, но с появлением эффективных утеплителей, кирпич отлично выполняет свою конструкционную функцию, а роль утепления выполняют утеплители. В зависимости от проекта дома достаточно кирпичной стены толщиной 250мм или 380мм, утепленной снаружи каменной ватой толщиной 150мм, такая стена будет обладать хорошим сопротивлением теплопередаче, равным 4. 46 и 4.69 (м²•˚С)/Вт соответственно ( теплотехнический расчет >>> ). Снаружи её можно либо заштукатурить прямо по жесткой каменной вате и покрасить или отделать облицовочным кирпичом оставив вентиляционный зазор.

Автоклавный газобетон Сибит в стенах выполняет и конструкционную и теплоизоляционную функцию, но все же его теплоизоляционных свойств не достаточно для обеспечения требуемой теплоизоляции стены: блок газобетона Сибит минимальной плотности D500 и максимальной ширины 400мм имеет сопротивления теплопередаче равное 3.00 (м²•˚С)/Вт, что меньше требуемого 3.65 (м²•˚С)/Вт ( теплотехнический расчет >>> ), поэтому мы все таки советуем его дополнительно утеплять снаружи каменной ватой, 100мм вполне достаточно. Снаружи такие стены тоже можно либо заштукатурить и покрасить или облицевать кирпичом.

Рассмотрим плюсы и минусы стен из камня:

• Надежность и долговечность (правильно построенный дом из камня простоит не один десяток лет)
• Экологичность (кирпич производят из обожжённой глины, автоклавный газобетон из песка, цемента, извести и воды, которые после автоклавирования превращаются в искусственный природный камень >>>)
• Полностью соответствуют требованиям по тепловой защите зданий (с применением утеплителей)
• Хорошая ликвидность (продать двадцатилетний дом из камня намного легче чем дом из других материалов, так как за это время он пройдет испытания морозами и временем, будет видно насколько качественно он построен)
• Проходят по противопожарным нормам (кирпич, газобетон, каменная вата относятся к негорючим материалам, в доме смело можно устанавливать камин, печь)
• Не подвержены гниению и не повреждаются грызунами
• Более долгий срок строительства (с учетом необходимости монолитных работ и технологических перерывов сроки строительства фундамента и теплого контура дома больше, чем для дома из утеплителя и составляют около 2-3 месяцев)
• Желательно наличие полной проектной документации (дома из камня относятся к тяжелым домам, необходимо проведение геологических изысканий, расчет фундамента, железобетонных конструкций и т. д.)
• Монолитный железобетонный фундамент (каменные дома строят только на монолитных фундаментах, никакие быстромонтируемые винтовые сваи не выдержат такую нагрузку, но зато получится фундамент, который прослужит десятки или даже сотни лет)

Вывод

Качественный теплый дом, который прослужит много лет, можно построить далеко не из каждого строительного материала. С нашей точки зрения, не логично возводить фундамент или стены дома для постоянного проживания из сомнительных материалов. Ведь в итоговой стоимости дома экономия будет не существенна, зато в процессе эксплуатации не качественные материалы могут принести множество проблем и лишних трат.

Если у Вас остались вопросы по выбору материалов, Вы можете задать их техническим специалистам строительной компании «СибПоселки» в комментариях.

Творческий подход в строительстве, или Из чего можно построить дом? | 76.ru

«Из всех вариантов реалистичны только плохой и очень плохой»: экономисты — о курсе доллара, ценах на продукты и жилье

Никита Михалков в реанимации: что известно о его состоянии на данный момент

«Было изъято более 112 кг»: суд озвучит приговор ярославскому экс-депутату за создание нарколаборатории

В ярославском правительстве высокую должность получил специалист из Калуги. Чем он займется

Почему так холодно? Метеорологи рассказали, когда из России уйдут морозы и чего ждать до конца зимы

«Были неисправны тормоза»: суд вынес приговор водителю, по вине которого заживо сгорели два человека

Будет ли вторая волна мобилизации в России? Собрали всё, что об этом говорят власти

Детские пособия, которые остаются в 2023 году: кто их может получить

Будет ли вторая волна частичной мобилизации в Ярославской области? Ответ оперштаба

«Три патрона пожалели»: в Ярославской области погибшего на СВО похоронили без почестей

«Это жесть вообще»: ярославцы пожаловались на огромные счета за отопление

С кухней и кроватями: как выглядит мобильный пункт обогрева на федеральной трассе под Ярославлем

«В космической тематике»: президенту РФ Владимиру Путину рассказали о ремонте школы имени Терешковой

В небе над Ярославской областью заметили три солнца и световые столбы. Что это

Хирург — о неочевидных симптомах обморожения и том, как мы неправильно отогреваемся, замерзнув на улице

«Он стал легендой»: в Ярославской области хотят поставить памятник погибшему в СВО добровольцу

Кремль — о второй волне мобилизации и слухах о ней: новости СВО за 9 января

«Если она упадет, где будем брать воду?»: в ярославском поселке обледенела водонапорная башня

Всего 8 градусов в классе: ярославцы пожаловались на холод в школе

«Во время курса химиотерапии вышла работать в реанимацию». История 37-летнего врача, которая лечится от рака

Готовился стать отцом: в СВО погиб ярославский доброволец Юрий Тюркин

«Налетели толпой»: в Ярославле хоккейные болельщики избили пожилого мужчину

В Ярославле вандалы сломали новогоднее украшение на Советской площади

«Выглядит неприглядно, но врачу показать надо»: рассказываем о патологии, с которой может столкнуться каждая женщина

«Уронили большой элеватор»: в Ярославле подорвали заброшенные башни. Видео

Вторник хорош для карьеры, а среда — для романтики: гороскоп на неделю с 9 по 15 января

В Ярославле из-за морозов продлили каникулы для школьников

В Кремле объяснили, нужно ли ждать новой волны мобилизации

Теперь точно: в Ярославле закрылся единственный в городе фуд-молл

Таиланд отменил проверку сертификатов о вакцинации от COVID-19 у въезжающих в страну

Мандарины, руины советских санаториев и пустынные пляжи: Абхазия зимой — какой вы ее не видели. Незабываемые кадры

«Надеялся приехать в отпуск»: в спецоперации погиб военный из Ярославля

«Чудовищная новость»: в Ярославле умерла известная телеведущая и преподаватель Наталья Бекетова

Алкоголь и проезд в поездах подорожают, а семьи с детьми получат больше денег: 21 изменение 2023 года

Шесть человек получили травмы: при столкновении иномарок в Ярославле пострадали дети

Взлеты и падения — от 50 до 120 и обратно. Что будет с долларом в 2023 году

Когда снова будем отдыхать? Календарь выходных и праздников в 2023 году

Привлекал миллиарды из бюджета: кто зарабатывает на роскошном курорте «Коприно» в Ярославской области

Унылый и обшарпанный: в центре Ярославля разрушается старинный дом-памятник

Все новости

«Ну конечно, из дерева и кирпича, – скажете вы.– А также из сэндвич-панелей и пенобетонных блоков, например, и так далее». Вот именно – «и так далее». За этим выражением скрывается масса интересных идей по поводу материала, из которого можно строить дома. Читайте и удивляйтесь человеческому креативу, который позволил умельцам разных стран и народов построить себе жилища из самых необычных стройматериалов.

Для креативного строительства зачастую используются материалы, встречающиеся в человеческом быту буквально на каждом шагу. Самая распространенная, например, его тенденция – строительство жилищ из бутылок: пивных, пластиковых, винных и так далее.

Считается, что самый первый бутылочный дом построил американский умелец Уильям Пек в городе Тонопа штата Невада еще в 1902 году. Для возведения конструкции было использовано десять тысяч пивных бутылок. Затем в разных странах к идее использования емкостей из-под алкоголя, вина и лимонада в строительной деятельности приходили разные люди.

Настоящий бум бутылочного строительства начался в конце 80-х годов (как раз в это время, кстати, прекратил свое существование уникальный экземпляр г-на Пека). Одно время нидерландская пивоваренная компания Хайнекен даже производила специальные бутылки квадратной формы, которые могли создать очень прочную кладку. Однако и обычные круглые пивные или пластиковые бутылки, уложенные на цементный раствор в шахматном порядке, также создают достаточно приличную стену. Дом из таких стен отличается несколькими достоинствами: оригинальным внешним видом, приличной теплоизоляцией (ее создает воздух внутри бутылок), интересным «цветным» полумраком внутри дома днем и не менее интересным светом, «льющимся» наружу, ночью, когда включено внутреннее освещение. Особенно при одновременном использовании бутылок разного цвета.

Правда, бутылочный дом способствует быстрому накоплению внутри него влаги, поэтому помещение постоянно придется отапливать. С другой стороны, подобные строения актуальны для мест, в которых часто происходят землетрясения, ведь стихийное бедствие переносится гораздо менее болезненно, если на тебя падают бутылки, особенно пластиковые, а не бетонные стены. Единственная сложность для создателей – организовать сбор стеклотары в таком большом количестве. На это может уйти не один год.

Строения со стенами из бутылок в США называют bottle wall. Здесь их насчитывается не один десяток, а в мире, пожалуй, и сотни. Например, такой домик есть в селе Любимовка под Севастополем, в крымской части соседней с нами Украины. В России использование бутылок в строительстве частым не назовешь, однако и у нас существуют исследования по этому поводу. В частности, в 2007 году уникальную технологию разработали московские ученые – сотрудники Московского государственного института стали и сплавов и их коллеги из Центра научных исследований и инноваций «Технологии экологически чистых новых композиционных материалов», созданного на базе этого института. Эта технология позволяет малыми средствами убить двух зайцев: утилизировать полиэтиленовую тару (ПЭТ) и получить из нее новые уникальные композиционные материалы.

По мнению ученых, прочные долговечные крыши, трубы, дорожные покрытия, наконец, дешевые и эффективные электроизоляторы в данном случае получатся практически из мусора – старых пластиковых бутылок, одноразовых стаканчиков, битого кирпича и золы. Приблизительно суть технологии такова: ПЭТ нагревают до определенной температуры и смешивают с измельченным строительным мусором (песком, кирпичом, стеклом и так далее) и затем штампуют из этой массы готовые детали. В результате получаются полезные и недорогие материалы – прочные и твердые, как мягкая сталь или медь, износостойкие, с низкой тепло- и электропроводностью. Как сообщает сайт Oknaidveri.ru, новая технология уже была опробована на опытном производстве, однако о масштабном ее внедрении в строительную отрасль говорить еще долго не придется.

К слову сказать, наши соотечественники тоже горазды на выдумку в плане использования подручных средств для строительства жилищ. Например, по интернет-данным, в Алтайском крае, в местечке Бурла, некто Федор Казьмин построил дом из камыша. А что? Материал бесплатный, его легко достать в той местности. Каркас дома умелец возвел из брусков, переплел двумя слоями камыша. Пустоты заполнялись глиной, а стены облицовывались кирпичом. В итоге получилось двухэтажное строение с глубоким погребом, камином, кухней с русской печью и холлом на первом этаже. На втором этаже разместились две большие спальни и лоджия. Говорят, именно при помощи камыша в свое время немцы после войны восстанавливали свои дома. Так что новое в данном случае – еще даже не совсем забытое старое.

Зов природы толкает земных изобретателей на использование в строительстве и еще более оригинальных вещей. Например, американские ученые Эбен Байер и Гэвин Макинтайр использовали в качестве строительного материала для возведения стен жилого дома грибы. Из них выпускники политехнического института Ренселлера создали экологически чистые изоляционные и огнеупорные панели для строительства. Строительное вещество этих панелей состоит из воды, муки, спор вешенок и перлита – минерала, встречающегося в перегное.

Тесты Национального института стандартов и технологий показали, что материал имеет право на жизнь и вполне может составить конкуренцию традиционным изоляционным панелям. Например, коэффициент теплосопротивления грибных панелей составляет 2,9. В то время как теплосопротивление изоляционной панели из стекловолокна промышленного производства составляет 2,7. Разумеется, пока неизвестно, насколько долговечным будет подобный стройматериал, да и многие другие его свойства пока не изучены, поэтому говорить о его массовом использовании также нельзя.

Как строительный материал могут использоваться и опилки. Газета «Красное знамя» еще в 1954 году писала о том, что в поселке Балабаново Калужской области появился домик с тремя комнатами, верандой и кухней, в котором стены, полы, перегородки сделаны из опилок и стружек. Последние являются отходами от заготовки и обработки леса, и, как утверждают умельцы, можно получить миллионы кубометров материалов для строительства жилья. Например, опилки можно спрессовать, и в результате получатся легкие и прочные многопустотные плиты – экологичный и позволяющий экономить лес стройматериал.

Еще одну сверхинтересную идею по строительству собственного дома вне зависимости от материального достатка автор статьи обнаружила на одном сайте – Sovetnik.com. Сами авторы проекта называют подобный дом «лисьей норой» и обращают внимание, что его не нужно путать с землянкой. Внешне, однако, именно ее он и напоминает. Это своего рода дом-клумба, холмик в земле, внутри которого размещается совершенно нормальные прямоугольные комнаты.

Его общая площадь может составлять более 100 квадратных метров. Окна в таком доме располагаются не на уровне глаз, как мы привыкли в городских квартирах, а под потолком. При этом, как утверждают авторы проекта, такой дом обойдется владельцу в треть стоимости строительства сооружения из традиционных стройматериалов. Внутри него будет прохладно летом, зимой он сэкономит владельцам теплоэнергию, а потолок дома (он же – земляной покров и стены) может быть укреплен создателем при помощи посадки на «крыше» деревьев с мощной корневой системой. Стены внутри дома авторы предлагают сделать также из природных материалов: камня, камыша, рогозы, бамбука и так далее.

Это лишь небольшая часть строительных материалов и технологий, руководствуясь которыми можно возвести жилье. Для этого совсем необязательно быть большим оригиналом – многие «оригинальные» технологии на самом деле содержат в себе гораздо больше преимуществ, чем это кажется на первый взгляд. Другое дело, что они могут показаться несколько необычными и неосуществимыми. Однако помните: во-первых, мир постепенно переходит на экологичное строительство, а также на экономное потребление кирпича и других стройматериалов, а особенно – леса. А это значит, что в ближайшем будущем, возможно, дома-землянки и бутылочные фазенды могут стать объективной реальностью.

Фото: Фото с сайта Agilitynut.ru

Алена УСАЧЕВА

ДомостройДомЭксперт

• ЛАЙК0
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ0
• ГНЕВ0
• ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ1

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Можно ли построить дом за 50 тысяч?

Рынок жилья дорогой, и кажется, что цены на жилье только растут. Есть места, где цены на жилье значительно ниже. Например, если вы посмотрите на рынок недвижимости в центре Нью-Йорка, цены будут значительно дороже, чем в Олбани или Сиракузах.

Есть возможность построить собственный дом под свои нужды. Материалы дорогие, и есть вещи, которые вам нужно знать, чтобы построить собственный дом, особенно за 50 000 долларов. В этой статье мы ответим на эти вопросы и дадим вам несколько полезных советов о том, как построить собственный дом за 50 тысяч долларов.

Читайте также: Ваш кредитный рейтинг упал после выплаты долга?

Содержание

• Сможете построить дом за 50 тысяч?
• Строительные материалы
• Мебель 
• Преимущества небольших домов: 
• Как сэкономить при строительстве дома:
• Заключение

Можно ли построить дом за 50 тысяч?

Прежде всего, можно построить дом за 50 тысяч долларов, но вам, возможно, придется срезать углы. Чтобы построить дом по этой цене, вам, вероятно, понадобится некоторый строительный опыт, чтобы вы знали, какие углы срезать.

Эта стоимость также должна исключать цену земли или имущества, на котором вы строите этот дом, поскольку невозможно построить дом и купить землю, на которой он стоит, за 50 тысяч долларов, если только вы не хотите жить в пролить. Ниже мы рассмотрим некоторые вещи, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

Читайте также: Как определить свой собственный капитал

Плата за землю

Если вы хотите построить дом, вам нужно будет получить землю и расходы на разрешение. Эти сборы обычно довольно высоки, и часто они могут стоить более 50 000 долларов за большой участок земли. Теперь, если вы хотите построить дом за 50 000 долларов, предполагается, что вы будете строить небольшой дом на небольшом участке. Вам понадобится разрешение на строительство, если вы уже владеете землей, и это будет стоить от 400 до 9 долларов. 00. 

Плата за землю — это все расходы, связанные с объектом недвижимости, а также расходы, связанные с изменением местности и подготовкой ее к строительству. Плату за землю очень сложно предсказать, так как она действительно зависит от района. Например, в Калифорнии вы смотрите в 5 раз больше, чем где-то в сельской местности Кентукки.

В среднем стоимость земли в США зависит и от назначения земли. Сельскохозяйственные угодья обычно стоят 3000 долларов за акр, а пахотные земли — около 4000 долларов за акр. Очевидно, это касается акров, а площадь среднего дома в США составляет 2500 кв. футов, что примерно в шесть раз меньше акра. В нашей статье мы не учитываем цену земли, так как она действительно зависит от площади, размера земли и типа земли, которую вы приобретаете.

Читайте также: Какая часть моего дохода должна идти на аренду?

Дизайн

Теперь, когда вы приобрели землю для своего потенциального дома, пришло время подумать о дизайне вашего будущего дома. Некоторые крошечные дома можно построить менее чем за 15 000 долларов, и пока дом пригоден для проживания и имеет кладовую, все будет в порядке. Вам, вероятно, понадобится дом площадью около 400-500 квадратных футов, так как в нем достаточно места, чтобы вы могли жить и забыть, что находитесь в маленьком доме.

Большинство маленьких или крохотных домов строятся на колесах, и вы даже можете получить «готовые» дома, и большая часть работы будет сделана за вас. Однако, если вы решили спроектировать свой дом, вам может понадобиться архитектор. После того, как архитектор закончил составление планов, пора приступать к строительству. Просто чтобы вы знали, ваш дом должен иметь подходящий фундамент, так как строительные нормы и правила требуют этого, чтобы строение было законным.

Кроме того, возможно, вам потребуется инженерное и архитектурное разрешение, в противном случае вы можете не получить разрешение на строительство дома, даже если вы владеете землей. Будьте готовы самостоятельно финансировать расходы на строительство дома, а не финансировать и одалживать деньги, поскольку некоторым кредиторам не нравится идея нетрадиционного жилья.

Если вы хотите построить дом за 50 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 00 можно купить простой проект небольшого дома, и вам, возможно, придется пожертвовать роскошью ради экономии денег. Компактные кухни-столовые помогут вам сэкономить место, но убедитесь, что у вас достаточно места для хранения, чтобы вы могли сэкономить место на полу. Если вам нужна только одна спальня, постройте только одну спальню.

На самом деле вы можете построить дом с двумя или тремя спальнями за 50 тысяч долларов, поэтому, если у вас небольшая семья, это также может сработать. Убедитесь, что вы тщательно спланировали макет, чтобы быть уверенным, что все сработает.

Читайте также: Как иметь несколько источников дохода

Строительные материалы

Строительные расходы и строительные материалы будут самой дорогостоящей частью строительства вашего дома, но вы, вероятно, и так предвидели это. Вам понадобится множество материалов, чтобы построить свой дом, и определенно стоит подумать о том, чтобы сделать это самостоятельно. Тем не менее, убедитесь, что у вас достаточно знаний и опыта, прежде чем пытаться сделать что-то небезопасное. Если вы планируете строить дом самостоятельно, рассчитывайте на отсутствие затрат на строительство.

Как мы уже говорили, вы можете купить готовые модульные дома и получить их с доставкой, и это обойдется вам намного дешевле.

Ниже мы собираемся примерно оценить некоторые предметы, которые вам понадобятся для постройки собственного дома менее чем за 50 тысяч, и сколько это может стоить.

Фонды: 2000 долл. США

Кровя: 2000 долл. США

Пиломатериалы: 4 000 долл. США

Стены: 5000 долл. США

Сайдинг $ 1 500

Windows: $ 3000

Абтерики: $ 2000

СЛУЖБА: $ 2000

: 2000 долл. США

: 2 000 долл. США

долл.0002 Электричество: 1500 долл. США

Кухня: 3000 долл. США

Ванная комната: $ 2 500

Краска: 350 долл. США

Мебель: 3000 фунтов стерлингов

Дополнительные расходы: 5000 долл. США

Общая стоимость по строительству дома ниже 1000 кв. Футов = 36 850 долл. США.

После этих грубых подсчетов у вас останется почти 15 000 долларов на все остальное, а также на оплату земли, рабочей силы и инструментов. Построить дом за 50 тысяч долларов будет сложно, но это определенно возможно.

Мебель 

Хотя мы уже рассмотрели мебель, полезно знать, какую мебель вы собираетесь приобрести. Возможно, стоит инвестировать в экономящую пространство мебель, потому что это поможет вам максимально использовать пространство, которое у вас есть. Кроме того, умные решения для хранения тоже были бы хороши.

При покупке мебели для дома важно придерживаться бюджета, но при этом покупать качественную мебель, которая прослужит вам долго. Например, не стоит покупать диван за 100 долларов, так как он довольно быстро сломается или испортится. Вместо этого стоит вложить свои с трудом заработанные деньги в надежный диван-футон за 1000 долларов, так как он точно прослужит вам долгое время, а также сэкономит вам дополнительное пространство, когда придут гости.

Стоит обратить внимание на винтажную и уже полюбившуюся мебель, так как эта мебель часто намного дешевле, и за ней годами ухаживали, поэтому вы знаете, что она будет надежной.

Читайте также: Составьте бюджет в Excel

Преимущества домов меньшего размера: 

Вы не стали бы строить небольшой недорогой дом, если бы не было преимуществ. Есть так много преимуществ строительства дома меньшего размера, и они заслуживают серьезного внимания.

Во-первых, ваше воздействие на окружающую среду будет значительно меньше. Строя и живя в небольшом недорогом доме, вы живете только в том, что вам нужно. В маленьком доме с меньшими вложениями денег будет меньше света, меньше места для обогрева и меньше беспорядка!

Жить в самодельном доме также дешевле. Если вы тщательно продумали план строительства собственного дома и проживания в нем, очевидно, что в этом есть свои преимущества, и в долгосрочной перспективе он, вероятно, будет дешевле для вас. Меблировка будет дешевле из-за вашего бюджета, поэтому потребуется меньше вещей. Вы будете точно знать, что вам нужно, и как минимизировать затраты. В конце концов, жизнь в доме за 50 000 долларов говорит сама за себя — вы вкладываете небольшую сумму денег в дом, который удовлетворяет все ваши потребности, в то время как другие могут потратить 350 000 долларов на дом, который они вполне могут перерасти.

Кроме того, стоимость фактического проживания в вашем доме за 50 тысяч долларов будет значительно ниже. Предположительно будет меньше места, а значит, и более дешевые счета; что не нравится в более дешевых счетах?

Наконец-то понятно, что можно построить собственный дом с нуля, а можно купить готовый модульный дом. Если вы покупаете один из них, они обычно поставляются без мебели, только с предметами первой необходимости (сантехника и электрика). Имея один из этих модульных домов стоимостью менее 50 тысяч долларов, у вас есть свобода жить там, где вы хотите. Вы можете легко переместить модульный дом, потому что они подвижны.

Как сэкономить деньги при строительстве дома:

Вы можете сэкономить деньги на стоимости земли, покупая меньшие участки или арендуя землю вместо полной покупки. Это означает, что вам нужно купить только то пространство, которое вам нужно, а не большой участок земли.

Вы сэкономите деньги на квадратных метрах при строительстве собственного дома за 50 тысяч долларов. Ваша стоимость квадратного фута, вероятно, выше, но поскольку она будет меньше, в долгосрочной перспективе она будет дешевле. Обязательно правильно распланируйте размер своего дома, чтобы сэкономить как можно больше денег.

Экономьте деньги, выполняя большую часть работы самостоятельно и пользуясь услугами сантехники и электрики только ответственных специалистов. Это действительно сэкономит вам тысячи долларов, так как вы не будете оплачивать трудозатраты. Однако к концу вы можете просто устать!

Заключительные мысли

Построить дом за 50 тысяч долларов сложно, но выполнимо, если проявить решимость и, возможно, провести бессонные ночи! Если у вас достаточно хороший бюджет, вы можете тратить меньше, выполняя большую часть работы самостоятельно и тратя меньше на оплату труда. Глядя на наши грубые подсчеты, можно построить небольшой дом менее чем за 50 тысяч долларов, и потом у него останутся деньги.

Ваши чековые корешки могут стать для вас отличным способом отслеживать свои финансы, чтобы вы могли легко добавлять цифры в электронную таблицу.

Можно ли построить дом без чертежа?

Кен Давенпорт

Думаю, дом можно построить и без чертежа.

Но, вероятно, он будет довольно слабо сконструирован и может упасть, унеся с собой вас и все ваше имущество.

Помните аналогии с SAT? Вот вам —

Чертеж дома как . . .

Схема для воспроизведения.

Можете ли вы написать шоу без плана?

Конечно, но она, вероятно, будет довольно слабо сконструирована и может упасть, унеся с собой вас и все ваше имущество.

Планы не только хороши для начала (иногда написание шоу кажется такой сложной задачей, что наброски сцены за сценой, даже если это всего лишь место для этих сцен, может вывести вас из себя), но они также дают вам кое-что, к чему можно вернуться в процессе написания, когда что-то собирается «писать».

«О чем я там думал? Как я попал из А в Б? И почему?»

Любой подрядчик скажет вам, что даже самые лучшие чертежи в мире изменяются, как только вы начинаете ужасы реального строительства. Вы сталкиваетесь с вещами, которых не ожидали. Так же, как процесс написания . Поэтому вам, возможно, придется скорректировать этот контур. Возможно, вам придется изменить место, где вы хотите разместить это расширение или эту проводку, чтобы ваш план работал.

Но этот план, этот набросок не только поможет вам двигаться вперед, но и будет удерживать вас на правильном пути на протяжении всего пересмотра за пересмотром.

(Обычно я заканчиваю этот блог на этой «линии выхода», но вот совет, который я использую при создании своих планов. Каждая «сцена» должна состоять из трех компонентов: где она находится, кто в ней находится и что каждый персонаж хочет/что происходит в этой сцене.  Запишите эти три вещи на каталожных карточках. Затем, когда вы пересматриваете, вы можете легко перемещать сцены. Гибкость в вашем наброске очень важна.  Если вам нравятся электронные версии набросков и раскадровки, приобретите Final Черновик.  Лучшей программы для написания и переписывания нет — и у них есть черновая версия. )

(Есть комментарий? Я люблю их, так что комментируйте ниже! Подписчики электронной почты, нажмите здесь, а затем прокрутите вниз, чтобы сказать, что у вас на уме!) Остался всего ОДИН ДЕНЬ   до следующего семинара Broadway Investing 101. Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на завтра в 14:00!

– Выиграйте два билета на получение Пулитцеровской премии  Опозоренный . Кликните сюда.

– Нравится блог? Нравится мне на Facebook.

П.С. Если вы готовы ускорить процесс, но знаете, что вам нужна помощь, позвоните моей команде. Они дадут вам честную оценку того, где вы находитесь и готовы ли вы перейти к следующему этапу. Кликните сюда.

Увеличьте свой показатель успеха в производстве с помощью ежедневных советов по стратегии.

Отправьте мне систему

Подкастинг

Кен создал один из первых бродвейских подкастов, записав более 250 эпизодов за 7 лет.