Из чего можно дешево построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Дешевые дома из сип панелей под ключ

В то время, когда цены на строительные материалы беспрестанно растут, а стоимость услуг строительных бригад возрастает чуть ли не в геометрической прогрессии. Каждый пытается как можно эффективнее сократить суммы на покупку элементов для строительства жилья. Пройти по пунктам инструкции работ самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов.

Казалось бы, очень трудно представить вариант постройки дешевого дома, и одновременно с этим качественного, уложиться в месяц на его постройку. Есть отличный вариант, отвечающий всем требованиям — это экономные постройки из СИП панелей под ключ.

30 ноября 2021

Время чтения: 8 минут

Содержание

Где заказать все необходимое для строительстваСроки постройки дома

Где заказать все необходимое для строительства

Для человека, который только занялся вопросом о строительстве собственного жилого помещения, эффективным будет возведение домокомплекта при помощи завода ЭкоЕвроДом. Дешевые конструктивы из SIP платформ, цена которых значительно ниже в ЭкоЕвроДом — лучший выбор. Если вы цените свои силы, деньги и нервы — позвоните в фирму ЭкоЕвроДом. Здесь вежливые и обладающие всей проектной информацией консультанты расскажут вам почему в нашей витрине размещены проекты из стружечных листов по цене ниже миллиона.

Сам процесс изготовления деталей домокомплекта на фабрике ЭкоЕвроДом доведен до совершенства, а все этапы по доставке, установке и сборке отлично налажены. Сначала с вами обсуждают проект. После на заводе изготавливаются древесные части корпуса. Далее все применяемые крепежные винты, гвозди, фурнитуру доставляют на место проведения строительных работ. В итоге, всего за 14-21 день будет полностью готов и пригоден для жилья корпус без внутренней отделки. Будут проведены все операции по установке элементов фундамента. Сборке несущих конструкций и перегородок. Монтажу кровли. Поводке и подключение всех инженерных систем, включая электроснабжение, водопровод и канализацию.

Узнать стоимость дома со спецпредложением по акции

Еще не рассчитали стоимость дома по вашим параметрам?

Сроки постройки дома

Сделайте звонок в ЭкоЕвроДом, мы по низким ценам за 2–3 недели для вас изготовим весь домокомплект из специальных деталей ОСП и утеплителя. Проведена полная сборка каркаса, который будет абсолютно пригоден для жилья. Основная задача каталога — помощь в осуществлении мечты о собственном жилище максимально быстро и дешево.

Продукция представленная в каталоге будет крайне интересна частным строительным фирмам, оптовым организациям по продаже стройматериалов. Мы предлагаем высококачественные товары по ценам ниже конкурентных: СИП панели, плиты ОСП и пенополистирол.

Вам понравился материал?

Что еще почитать на эту тему

Строительство и ремонт

Преимущества свайного фундамента в сравнении с другими

13 декабря 2022

Строительство и ремонт Пиломатериал

Что лучше СИП панели или брус

31 октября 2022

Строительство и ремонт Пиломатериал

Что лучше сэндвич панели или СИП панели

24 октября 2022

Отзывы наших заказчиков

Все отзывы (266)

Видео о строительстве

Все ролики (31)

Как построить дом менее чем за 50 тысяч фунтов стерлингов (идеи и планы)

Загрузка действий администратора …

Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы построить дом, а не купить его? Да, у вас может быть больше стресса, но разве не стоило бы еще пару бессонных ночей, чтобы получить именно то, что вы хотите?

Мы так думаем, но понимаем, что бюджет будет играть огромную роль в вашем решении, так что, если мы скажем вам, что вы можете построить дом менее чем за 50 000 долларов, включая гонорар архитектора (но не включая стоимость земли/собственности)? Не побудит ли это вас подумать об этом немного серьезнее?

Ну, вы действительно можете, и мы нашли несколько фотографий, которые прекрасно демонстрируют, как вы можете жить немного меньше и при этом наслаждаться удивительным домом.

Готовы открыть для себя один из самых дешевых способов построить дом?

Выбирайте компактный дизайн

Первое, о чем следует подумать, это компактный дизайн. Не думайте, что у вас может не хватить комнат, так как лофты — это элитная недвижимость в этих небольших домах.

50 квадратных метров идеально подходят для пары.

Как вы можете видеть здесь, вам не нужно больше, чем одна спальня, небольшая душевая, шикарная кухня и удобная гостиная.

Осваивайте открытые пространства

Какой дом построить дешевле всего? Что ж, в небольших домах вы должны быть готовы принять несколько комнат двойного назначения, таких как кухня/столовая. Они просто имеют смысл!

На 80 квадратных метрах может жить семья.

Здесь вы видите, что всего на 80 квадратных метрах вы получите дом с двумя спальнями, в котором есть даже небольшое подсобное помещение.

Даже 65 квадратных метров достаточно

Здесь поместились две спальни, отдельный туалет и главная ванная комната.

Сказочный крошечный дом

Кажется, самое время добавить в микс вдохновляющую картинку! Этот дом может быть маленьким, но он очень красивый.

Все дело в макете

Вот еще один дом площадью 65 квадратных метров, который показывает, как строить дешевые дома, а также насколько важна логическая планировка в маленьком доме.

Сказочный семейный дом

80 квадратных метров дают вам много семейного пространства, если дети будут жить в одной спальне!

Держите спальни функциональными

Чтобы построить дом менее чем за 50 тысяч, все, что вам действительно нужно, это кровать для этих спален, поэтому уютные 8 квадратных метров не должны быть проблемой.

Три спальни и много места

Внезапно 110 квадратных метров кажутся огромными! С местом для трех спален с двуспальными кроватями – это отличный вариант при условии, что другие помещения остаются небольшими!

Жилые помещения с открытой планировкой могут выглядеть потрясающе

Если вы сомневаетесь насчет открытой планировки, обратите внимание на эту кухню-гостиную площадью 30 квадратных метров.

Uber маленький, но очень стильный

40 квадратных метров – это достаточно места для одного человека или пары, которые счастливы жить в небольшом доме и практически не иметь ипотеки.

Почему бы не мыслить нестандартно?

40 квадратных метров подвижной жилой площади действительно могут выглядеть потрясающе!

Студия с дополнительным стилем

Эта студия показывает, что вам не нужно жить как студент только потому, что ваш дом состоит из одной большой комнаты.

Отрицать чердак

Отличный способ серьезно сэкономить – отказаться от чердака.

Вы не поверите, насколько это мало

Разве здесь не красиво и стильно? Что, если мы скажем вам, что его площадь составляет всего 25 квадратных метров?

Автономный и современный

На 100 квадратных метрах можно получить такой ультрасовременный одноэтажный дом.

Есть только одна спальня

Дом с одной спальней всегда будет намного дешевле построить, чем недвижимость с многочисленными спальными зонами. Разместите гостей на ночь на диване-кровати!

Кому вообще нужна большая ванная комната?

Когда вы подумаете о том, сколько времени вы проводите в своей ванной, вы поймете, что вам не нужно, чтобы она была огромной!

Выбирайте простые методы строительства

Если вы выберете простую оболочку (сделанную из дешевых материалов), ваш бюджет будет очень ограниченным — ваш архитектор может помочь с этим.

Разорение на две спальни

Если вам абсолютно нужны две спальни, оставьте их маленькими и по максимуму используйте гостиную.

А сборный дом?

Один из самых дешевых способов построить дом. Сборные дома экономичны, их можно быстро построить и легко настроить!

Это не выглядит маленьким

Технически небольшой дом с двумя спальнями, мы не думаем, что этот дом будет казаться тесным.

Придерживайтесь одноэтажного

Бунгало всегда будут выгоднее строить многоуровневые дома, так что учитывайте их.

Деревянные домики удобны для кошелька

Небольшой деревянный дом не будет обходиться в кругленькую сумму, но будет чувствовать себя как дома благодаря теплым оттенкам дерева внутри.

Первый этаж 90 квадратных метров дома

Пространство здесь так хорошо разделено, что позволяет максимально использовать элементы общения.

Второй этаж дома площадью 90 кв.

Кажется, здесь достаточно места для спален!

Сделать больше земли

Небольшой дом может казаться более особенным и просторным с террасой. Бонусные баллы, если вы привнесете прозрачные материалы и отделку (стекло, пластик…) в дизайн своего дома/террасы, чтобы действительно стереть границы между вашими маленькими интерьерами и большим, большим экстерьером!

Дополнительный совет: украсьте его снаружи

Итак, вам удалось построить дом менее чем за 50 тысяч – что дальше? Что ж, по-прежнему применяются те же правила дизайна, что означает обязательство с вашей стороны стилизовать вашу новую крошечную собственность и сделать ее максимально визуально привлекательной.

Давайте вдохновимся еще одним творением The Wee House Company : адекватное маленькое строение, которое становится еще более очаровательным и привлекательным благодаря красочному внешнему виду, декоративной отделке, пышным зеленым садам и т. д. 

Бонусный совет: украсьте его изнутри

Строить дешевые дома не значит пренебрегать стилем их интерьера. На самом деле, украшение — одно из огромных преимуществ жизни в небольших домах, поскольку там меньше места для решения (и, следовательно, меньше аксессуаров для покупки, а это означает, что вы все еще можете обойтись в рамках своего бюджета в 50 тысяч). К счастью, вам не нужно много места для ног, чтобы разбрызгать немного краски, добавить новое освещение и поставить один или два предмета декора, как это было сделано в этой привлекательной маленькой ванной комнате.

Далее: 21 креативная идея гардероба, которую вы можете повторить у себя дома.

​Вдохновение для интерьера: какие цвета сочетаются с темно-синим?

Вы в шоке от того, что можно получить за 50 тысяч фунтов стерлингов?

Самое интересное из нашего журнала

Что дешевле купить или построить новый дом? Эксперты взвешивают

Существует разочаровывающая нехватка доступных домов для продажи на рынках недвижимости по всей стране. Многие потенциальные домовладельцы снова и снова оказываются перебитыми на сверхконкурентных рынках, несмотря на то, что предлагают заплатить полную цену или даже больше запрашиваемой цены. Имеющийся жилой фонд просто слишком мал для количества людей, активно ищущих жилье.

По этой причине многие люди задаются вопросом, «дешевле ли построить собственный дом?» Ответить на этот вопрос может быть сложно, поскольку каждый дом уникален, а стоимость сильно различается в зависимости от местоположения. Вот что вам нужно знать.

Дешевле ли покупать или строить: по квадратным метрам 

Средняя стоимость строительства дома в США составляет 314 924 доллара США, в среднем около 150 долларов США за квадратный фут, согласно данным Home Advisor.

Между тем, по данным Zillow, средняя стоимость существующего дома в США составляет 248 857 долларов, но это при средней цене за квадратный фут в 153 доллара.

Судя по средней продаже дома, определенно дешевле купить дом, чем построить его. С другой стороны, цена за квадратный фут довольно сопоставима — просто большинство людей, выбирающих новые дома, хотят дома большего размера.

Есть еще несколько вещей, которые вам нужно рассмотреть, прежде чем принимать решение.

Дешевле ли купить или построить: по местоположению

Невозможно точно узнать, сколько будет стоить строительство вашего дома, пока вы не проведете исследование. Почему? В штатах, округах и городах действуют разные правила и положения, когда речь идет о жилищном строительстве. Стоимость рабочей силы и стоимость строительных материалов также сильно различаются в зависимости от региона.

«Строители добавляют все государственные и окружные налоги и сборы и перекладывают их на покупателя в цене продажи», — отмечает агент по закупкам из округа Колумбия Жаннетт Митчелл.

Гавайи, например, имеют самые высокие затраты на строительство дома — возможно, неудивительно, что здесь также самая высокая расчетная стоимость рабочей силы — 27,01 доллара в час. Самым дешевым штатом для строительства дома является Оклахома, и в нем соответственно более низкая средняя стоимость рабочей силы — 14,19 долларов в час (источник: GoBankingRates).

Конечно, люди, живущие в штатах с более дорогими домами, часто имеют более высокий средний доход, поэтому эти цифры не обязательно столь несопоставимы, как кажутся.

Кроме того, есть такие штаты, как Калифорния, где действуют более строгие строительные нормы и стандарты, из-за которых стоимость новых домов намного превышает средний показатель по стране.

Вот рейтинг всех 50 штатов от самой дорогой до самой низкой стоимости строительства, чтобы вы могли понять, чего ожидать.

Что дешевле купить или построить: по материалам

Как уже отмечалось, стоимость материалов различается в зависимости от штата. Однако текущие события также могут повлиять на цену материалов.

«На прошлой неделе NAHB (Национальная ассоциация домостроителей) объявила, что из-за лесных пожаров на западе средний новый дом будет стоить на 16 000 долларов больше, — объясняет Митчелл.

Продолжающиеся торговые споры с Китаем также могут увеличить стоимость строительства благодаря большому количеству китайского импорта, используемого в жилищном строительстве. В 2019 году NAHB заявила, что цены на жилье во многих штатах выросли в результате экономических санкций против Китая.

«В настоящее время значительно дешевле купить существующий дом, чем строить новый», — говорит архитектор и застройщик Майкл Менн. «С мая 2020 года стоимость пиломатериалов значительно выросла. Кроме того, стоимость рабочей силы и других строительных материалов выросла из-за COVID-19.. Многие производственные предприятия закрылись, что привело к значительной нехватке доступных строительных материалов».

Дешевле ли купить или построить: на земле

Когда вы покупаете существующий дом, вы получаете все вместе с ним. Но когда вы строите дом, вам нужно сначала купить участок.

Цена лота может варьироваться от 5000 долларов США в сельской местности до 100 000 долларов США в городских районах, где места ограничены. Если вы ищете участок в популярном районе, на вашем участке может быть существующее «сносимое» здание, и вам нужно будет рассчитать стоимость сноса любого существующего или разрушающегося строения, которое в настоящее время находится на участке. По данным Home Advisor, полный снос может стоить до 25 000 долларов, в зависимости от сложности.

Другими словами, покупка участка в районе метро может значительно увеличить стоимость строительства собственного дома.

Дешевле ли купить или построить: по индивидуальному заказу

Есть три способа построить новый дом.

• Производственный дом — это то, что классически называют «формером для печенья» — строитель производит множество моделей по одному и тому же плану.
• Многие застройщики предлагают индивидуальные производственные дома, также известные как полуиндивидуальные дома. Это означает, что у строителя есть множество планов этажей, из которых вы можете выбрать, а также ряд вариантов персонализации или модернизации.
• Полностью индивидуальный дом строится с нуля в соответствии с вашими вкусами.

«При строительстве собственного дома у вас, как правило, гораздо больше вариантов настройки, а иногда даже полная свобода построить его так, как вы хотите», — объясняет Джесси Силкофф, соучредитель и президент MyRoofingPal, онлайн-рынка, который соединяет людей лучшим кровельщикам по всей стране. «Однако вместе с этим возникает дополнительная цена, поскольку застройщику все еще нужно получать прибыль, не говоря уже о том, что некоторые материалы труднее достать во время нынешней пандемии, так что это может увеличить цену или сделать некоторые вещи недоступными. Чтобы снизить затраты на новую сборку, вы всегда можете выбрать более дешевые, легкодоступные материалы или даже переработанные материалы. Вы также можете разрешить менее чувствительные ко времени временные рамки».

• Поскольку строительство дома по индивидуальному заказу намного более трудоемко, вам, вероятно, придется нанять архитектора и подробно проконсультироваться со строителями вашего дома по проекту; соответственно, стоимость индивидуального дома может быть почти вдвое выше стоимости дома, изготовленного по индивидуальному заказу. По данным Fixr, средняя стоимость найма архитектора для полного проектирования дома площадью 2500 квадратных футов составляет 40 000 долларов.
• Поскольку они производятся серийно, что позволяет строителям заключать оптовые сделки с подрядчиками, серийные дома дешевле.
• Полузаказные дома могут предложить лучшее из обоих миров, с разумными ценами и некоторой персонализацией.

Покупатели жилья, заинтересованные в новом строительстве, часто предварительно просматривают свой потенциальный дом, рассматривая модель дома, но будьте готовы:

«Строители рекламируют самую низкую цену на самую маленькую модель с без обновлений », — предупреждает Митчелл. «У моделей домов, доступных для просмотра, есть много вариантов, которые не включены в базовую цену дома. Покупатели должны спросить: «Что именно входит в базовую цену этого дома?» Как только вы начнете добавлять опции для персонализации дома, цена может вырасти на десятки тысяч долларов».

Дешевле ли купить или построить: на будущее техническое обслуживание

Не все затраты можно рассчитать в итоговой таблице. Когда вы покупаете существующий дом, вы неизбежно покупаете широкий спектр бытовой техники и домашних удобств с ограниченным сроком службы. Со временем домовладельцам может потребоваться: 

• Заменить старые стиральную и сушильную машины, доставшиеся им по наследству (стоимость: от 350 до 2000 долларов США)
• Починить старые трубы (средняя стоимость лопнувшей трубы: 500 долларов США) 
• Оплатить установку новой крыши ( от 4000 до 10 000 долларов и более в зависимости от размера)

И это лишь несколько примеров.

Хотя владельцу нового дома, возможно, придется столкнуться с некоторыми из этих проблем, у него есть преимущество: начать с совершенно нового дома, с совершенно новыми приборами и функциями, поэтому серьезных проблем с техническим обслуживанием может и не возникнуть. до десятилетий спустя.

Еще одна будущая стоимость, которую следует учитывать, — это энергоэффективность . Новые дома, как правило, строятся из более эффективных материалов — будь то изоляционные окна с двойным остеклением или новые холодильники, которые потребляют лишь часть энергии, необходимой для старых моделей. Старые дома, напротив, часто пропускают тепло зимой и прохладный воздух летом и имеют соответствующие более высокие счета за коммунальные услуги, а замена старых окон на энергоэффективные стоит тысячи долларов.

«Стоимость при перепродаже является основным преимуществом [для строительства вашего дома]», — говорит Джордж Шиффер, владелец компании Sheaffer Construction в Вирджинии. “ Все соответствует новым стандартам кодов, что обеспечивает более прочный, энергоэффективный дом, на который распространяется гарантия (5 лет). Кроме того, у вас есть возможность построить его так, как вы хотите».

Таким образом, в то время как новые дома часто требуют больших первоначальных затрат, в долгосрочной перспективе вы можете выиграть за счет более низких счетов за коммунальные услуги, меньше денег, потраченных на дорогостоящее обслуживание, и лучшего окупаемость ваших инвестиций, когда вы в конечном итоге продаете свой дом.

Дешевле ли построить дом: по наличным деньгам

Как мы видели, построить дом дороже, чем купить дом. Тем не менее, это также дороже в первоначальных затратах.

• Хотя традиционный совет при покупке существующего дома состоит в том, чтобы положить 20% вниз, многие покупатели выбирают 15%, 10% или даже 5% в некоторых случаях. Сколько денег нужно отложить, чтобы построить дом? По данным Money Crashers, вы должны быть готовы заплатить от 20% до 25% стоимости дома авансом за кредит на строительство.
• Задержки строительства нового дома случаются так часто, что вам не следует приступать к строительству дома, если вы не можете быть гибкими в отношении даты заселения. Нехватка рабочей силы, погода и источники материалов могут привести к задержкам в сроках. Необходимость оставаться дольше в отеле или на Airbnb, пока вы ждете дополнительный месяц или два, пока не будет завершено строительство вашего дома, может увеличить ваши первоначальные затраты.

Итак: дешевле построить или купить дом?

Данные показывают, что в целом строительство собственного дома обходится дороже по сравнению с уже существующим домом того же размера на том же рынке, хотя в долгосрочной перспективе домовладельцы новых домов могут иметь более низкие расходы и затраты на ремонт.