Из чего делают каркасный дом: что это, плюсы и минусы, технология

материалы и сколько их надо для постройки

На сегодняшний день частное домостроение по каркасной технологии пользуется наибольшей популярностью. В первую очередь это благодаря быстроте возведения построек и доступной стоимости. Затраты на возведение жилья с нуля под ключ минимум на 30% меньше, чем на аналогичные строительные проекты с использованием других стройматериалов. Поэтому многие владельцы земельных участков под застройку интересуются, из чего делают каркасные дома, во сколько может обойтись их самостоятельное возведение.

• 1 Стройматериалы для домов каркасной конструкции
• 2 Стройматериалы для фундамента
• 3 Стройматериалы для каркаса
  • 3.1 Строганный непрофилированный брус
  • 3.2 Профилированный брус
  • 3.3 Клееный брус
• 4 Обшивочные стройматериалы
  • 4.1 Водостойкая фанера
  • 4.2 ОСБ плиты
  • 4.3 СИП панели
• 5 Кровельные материалы
  • 5.1 Керамическая черепица
  • 5.2 Битумная черепица
  • 5. 3 Металлочерепица
  • 5.4 Теплоизоляционный материал

Стройматериалы для домов каркасной конструкции

Сегодня уже есть множество готовых типовых проектов каркасных зданий, по которым на заводе изготавливают все необходимые комплектующие для сборки жилого дома с нуля под ключ. В этом случае приобретается готовый домокомплект по установленной производителем цене и будущему владельцу дома нет необходимости самостоятельно рассчитывать количество строительных материалов и затраты на них.

Если же частный застройщик желает построить собственное жилье по индивидуальному проекту, в таком случае ему придется или нанимать специалистов, или самостоятельно рассчитывать, сколько надо строительного, отделочного, утеплительного и прочего расходного материала на каркасный жилой дом. Но для этого необходимо знать, какой стройматериал можно использовать по каркасной технологии домостроения.

Материалы, необходимые для возведения каркасного дома, можно разделить на отдельные группы:

• Для фундаментного основания;
• Для каркаса здания;
• Для обшивки стен;
• Для перекрытий;
• Утеплительные материалы;
• Для кровли;
• Для внешней и внутренней финишной облицовки.

Стройматериалы для фундамента

Дома по каркасной технологии – это достаточно легкие строительные конструкции, не требующие обустройства мощных фундаментных оснований.
Если строительный проект не предусматривает обустройство подвального помещения или цокольного этажа, основание под будущий дом можно сделать с помощью буронабивных или винтовых свай. Обустройство такого фундамента обходится практически в 2 раза дешевле заливки мелко-заглубленного железобетонного ленточного основания. При этом свайный фундамент можно использовать на любых грунтах.

При строительстве небольших одно-, двухэтажных каркасных зданий можно даже обойтись недорогим столбчатым фундаментом. А вот ленточные и плитные основания обустраивать под такие жилые дома специалисты не рекомендуют, иначе общие затраты на застройку значительно увеличатся.

Стройматериалы для каркаса

Подбирая материалы для каркасного дома, особое внимание уделяется несущим элементам каркаса, от которых в первую очередь будет зависеть прочность, надежность и срок эксплуатации здания в целом.

Как правило, для возведения каркаса здания используется доска и брус.

Параметры и количество необходимого пиломатериала рассчитывается исходя из разработанного строительного проекта, т.е. планируемой жилой площади, количества этажей, а также от выбранной технологии каркасного домостроения.

Строганный непрофилированный брус

Этот материал представляет собой брус квадратного или прямоугольного сечения, прошедший предварительную сушку. В каркасном домостроении его используют чаще всего.

Размеры бруса – 10х10 см. Связка отдельных брусков между собой осуществляется с помощью досок. При покупке готового домокомлекта такой брус уже входит в комплектацию.

Профилированный брус

Данный тип бруса отличается наличием с 2-х сторон специальных шипов и пазов для соединения отдельных элементов между собой. Это позволяет значительно увеличить скорость сборки каркаса здания.

Клееный брус

Данный вид стройматериала изготавливают из досок, которые склеивают между собой.

Клееный брус отличается повышенной прочностью на изгиб.

Обшивочные стройматериалы

Разбираясь, из чего делают каркасные жилые дома, также необходимо обратить внимание на обшивочные материалы.

Водостойкая фанера

Для обшивки каркасных деревянных построек часто используют специальную водостойкую фанеру. Для ее изготовления используют березовый или хвойный шпон, который склеивают специальными клеевыми средствами.

ОСБ плиты

ОСБ (ориентировано-стружечные плиты) изготавливают из древесных щепок, склеенных между собой специальным клеем.

Технология производства данного стройматериала предполагает склейку щепок верхнего слоя в продольном направлении, а внутреннего слоя в поперечном направлении.

Основное преимущество ОСБ плит – высокая влагостойкость. Поэтому их можно использовать как для внутренней, так и для наружной обшивки здания.

СИП панели

Это самый экономный и наиболее удобный строительный материал для возведения каркасных жилых домов. Расчет необходимого количества СИП панелей для возведения стен здания полностью осуществляется на заводе-изготовителе.

Конструкция СИП панели включает: 2 ОСБ плиты, каркас из калиброванного бруса и утеплитель из пенополистирола. С помощью таких плит сроки строительства домов значительно сокращаются. А жесткость стройматериала позволяет возводить небольшие здания даже без предварительного обустройства каркаса.

Кровельные материалы

Кровельные материалы для каркасного дома на современном строительном рынке представлены достаточно широким ассортиментом. Поэтому каждый частный застройщик имеет возможность подобрать покрытие для крыши по собственным предпочтениям.

Керамическая черепица

Для изготовления керамической черепицы используют глину, кварцевый песок и разные добавки. Самой практичной и с наиболее продолжительным сроком эксплуатации является глазурованная черепица. Она имеет более гладкую поверхность, которая способствует быстрому удалению природных осадков с крыши.

Основные преимущества материала:

• Прочность;
• Долговечность;
• Коррозионная стойкость;
• Морозостойкость.

Единственный недостаток: кровля получается достаточно тяжелой.

Битумная черепица

Этот кровельный материал изготавливают на основе битума. Затем готовую битумную плитку дополнительно покрывают стекловолоконным и целлюлозным миксом.

Битумная черепица достаточно легкая и гибкая, поэтому лучше всего подходит для обустройства крыши любой конструкции каркасного здания.
Недостатки материала:

• Выгорание от прямых лучей солнца;
• Высокая скорость возгорания.

Металлочерепица

Металлическую черепицу изготавливают из оцинкованного листа железа с полимерным покрытием.

Это универсальный материал для перекрытия крыш каркасных зданий.

Преимущества:

• Небольшой вес;
• Высокая скорость выполнения монтажных работ;
• Пожаробезопасность;
• Доступная стоимость.

Единственный недостаток такой кровли: большой шум от дождя.

Теплоизоляционный материал

Утепление каркасных жилых домов – это один из главных моментов, на которые необходимо обращать внимание при самостоятельном строительстве, особенно в северных регионах, в которых преобладает суровый климат.

В качестве утеплителя подойдет любой минераловатный материал. Не требуют дополнительной теплоизоляции здания, возведенные из СИП панелей.

Пять из семи секретов тёплого каркасного дома

Многие люди живущие в каркасных домах не могут нарадоваться: получилось недорого, быстро, красиво, уютно и тепло! Другие почему-то недовольны: каркасный дом — «говнодом», дует, холодно, звукоизоляция отсутствует, душно, голова болит! Как так получается? Кто прав?

А правы и те, и другие. Всё дело в том, что каркасный дом это эффективная, но довольно сложная инженерная конструкция и потому кривыми руками в ней можно изрядно накосячить. Для того, чтобы Вы, наш дорогой Читатель знали, какой каркасный дом получается действительно тёплым, уютным, комфортным и недорогим, мы откроем несколько секретов правильного строительства каркасника по финской технологии.

Секрет 1: Выполнение правил.

Не секрет, что опыт постройки сотен тысяч каркасных домов в США, Канаде, Финляндии, Германии, Великобритании, Японии суммируется в строительных правилах, которые у них называются КОДами, а у нас — СП, СНиП.

Так вот, умные люди при строительстве тщательно изучают данные документы и строят по ним.

Дилетанты «изобретают велосипеды», раз за разом наступая на те же самые грабли.

Например, в нашем СП 31-105-2002  (в настоящее время это единственный официальный документ, регламентирующий строительство одноквартирных каркасных домов в России) чётко написано, какие марки бетона допустимы при изготовлении фундамента каркасного дома, какого сечения и длины должны быть гвозди для сборки каркаса, с какими промежутками они должны вбиваться в каких конструкциях. Там описано всё, подготовка площадки для строительства, изготовление фундамента, дренаж, гидроизоляция, пароизоляция, утепление, сечения несущих элементов конструкции, допустимые углы крыши и так далее.

Но всё равно находятся горе-умельцы, которыев в целях экономии или по незнанию строят дом фактически на песке с добавкой цемента, или забывают сделать продухи в ленте, или в критических местах используют черные калёные китайские саморезы, которые лопаются под нагрузкой (в отличие от рекомендованных гвоздей из мягкой стали). Перечислять все ошибки заняло бы десяток таких статей. Соблюдение правил гарантирует правильный результат.

Секрет 2: Правильный фундамент каркасного дома

Каркасный дом — самый лёгкий из всех возможных домов (тенты и надувные временные постройки не в счёт). Поэтому ему годится любой правильный фундамент. Каркасник можно построить на буронабивных сваях, винтовых сваях, мелкозаглубленной ленте, ростверке, плите. Но, тем не менее, фундамент должен быть правильным:

• ровным;
• устойчивым;
• достаточно прочным;
• не подверженным сезонным колебаниям и защищённым от морозного пучения грунта;
• расположенным на устойчивом основании;
• обеспечивающим вентиляцию нижнего перекрытия (если оно есть в доме — на плитных фундаментах его обычно не делают).

Стоит нарушить любое из этих условий, например, поставить фундамент на торф, или на сваи выше непромерзающего основания или на насыпной грунт — и ваш дом простоит недолго.

Секрет 3: Каркас из дерева камерной сушки

Да, да! Каркасники можно строить и из сырого дерева, обрабатывать его антисептиками от плесени, крепить, чтобы его не повело винтом, подгонять потом по месту горбы, чтобы выровнять стены, крепить внутреннюю обшивку на профили для гипсокартона, чтобы скрыть кривизну стоек, оставить в окнах зазоры под усадку и так далее. Например потом, когда между сдвоенными сырыми досками образуются щели, можно разобрать обшивку дома и эти щели пропенить или проконопатить. А потом вернуть обшивку на место. Это же несложно, как думаете?

А можно купить нормальный материал для каркаса — доски камерной сушки с относительной влажностью не более 12% и жить в доме спокойно, Усадки не будет, плесень не появится,  углы не будут продуваться, стены будут ровные, щели не образуются. Все деньги, которые Вы «потеряете», покупая правильный материал для строительства, окупятся впоследствии. Многократно.

Секрет 4: Правильно выполненный каркас

Каким требованиям должен удовлетворять правильный каркас финского дома?

1. Прочность. Правильно собранный каркас образует жёсткую пространственную решётку, обладающую очень высокой прочностью к снеговым и ветровым нагрузкам. В таком каркасе стойки, обшивка, укосины, обвязки, ригели работают как единое целое. В неправильно сбранном каркасе они прикреплены друг к другу уголками или саморезами и при увеличении нагрузки конструкция разваливается на отдельные элементы.
2. Теплозащита. В правильном каркасе удобно проводить утепление и мостики холода сведены к минимуму. Например, стойка в виде бруса квадратного сечения в углу дома — это 100% неправильный каркас, так как угол будет промерзать.
3. Оптимальный расход материалов. Незачем тратить дорогую древесину и крепёж, если запас прочности достаточен. Каркасный дом — рациональный дом.

Каркасные дома компании «Теплодина» делаются по скандинавской технологии, с применением ригеля сверху вдоль всей стены. Это позволяет сократить мостики холода по сравнению с канадской и американской схемами, и обеспечить меньшие теплопотери, хотя требует большего профессионализма от строителей.

Секрет 5: Качественно сделанная крыша

Чтобы дом служил долго, — а правильно построенный каркасник спокойно простоит 70-100 лет), — крыша дома также должна быть построена в соответствии с рекомендациями строительных правил. Крыша выполняется с рассчитанными под уральскую климатическую зону снеговую нагрузку, сечениями и расстояниями между стропил, которые исключают необходимость сбрасывать снег с крыши. На крыше обязательно делается гидроизоляция и вентилируемый зазор под металлочерепицей.

Секреты 6 и 7: Know how

Что это означает? Эти секреты не слишком сложны, о них вполне понятным языком написано в строительных правилах, и мы их выполняем неукоснительно. Это обеспечивает домам «Теплодины» высокое качество и долговечность. Мы готовы поделиться ими с Вами — но в доверительной беседе с глазу на глаз в нашем офисе. Конкурентам же придётся совершить некоторую работу — взять и прочитать строительные правила до конца. Как думаете, это справедливо?

Apollo Architects определяет бетон и пластик для каркасного дома

Эми Фрирсон |

Компания Apollo Architects & Associates заменила деревянные каркасы на бетон и пластик, армированный волокном, чтобы снизить стоимость строительства этого дома и студии для фэшн-фотографа в Токио (+ слайд-шоу).

Дом должен был быть построен в рамках строгого бюджета и в короткие сроки, поэтому компания Apollo Architects & Associates из Токио решила использовать бетон и FRP в качестве более дешевой альтернативы стандартным деревянным конструкциям.

По словам архитектора и основателя студии Сатоши Куросаки, эта практика стала более распространенной после землетрясения и цунами 2011 года.

«В Японии, где восстановление после землетрясения и подготовка к Олимпийским играм в Токио в 2020 году идут ускоренными темпами, затраты на строительство растут из-за нехватки рабочей силы и материалов. Поэтому спрос на такие недорогие железобетонные конструкции может увеличиться», — пояснил он.

Named Frame имеет геометрический фасад, состоящий из двух основных компонентов: L-образной «каркаса», обрамляющего край крыши, и гостиной с деревянными краями, подвешенной под ним.

Дом со скрытой сзади парикмахерской от Apollo Architects & Associates

«Влагостойкая древесина итауба используется для отделки стен и задней части карниза в качестве украшения, в результате чего получается идеальный контраст дерева и бетона», — сказал Куросаки.

Дом расположен в части Токио, подверженной частым наводнениям, поэтому основание конструкции приподнято над землей на 80 сантиметров.

Внешнее пространство, укрытое под нависающей гостиной, функционирует как гараж, внутри которого узкая бетонная лестница плавно поднимается к входу.

Главная спальня и фотолаборатория расположены на этом уровне, а деревянная лестница ведет на двухуровневый первый этаж с кухней и обеденной зоной сзади и гостиной спереди.

Потолок обоих помещений покрыт тиком, как и пол в гостиной. Куросаки подумал, что это поможет создать продолжение внешней рамы itauba.

Для контраста стены оставлены голыми бетонными. Этот материал также использовался для создания консольных ступеней лестницы, ведущей на второй этаж.

Весь этаж занимает одноместная комната, которая со временем станет детской спальней. Застекленная стена отодвигается, открывая пространство на террасу на крыше примерно такого же размера.

«Там можно разместить столовый гарнитур или бассейн, чтобы вместить много людей для вечеринок», — добавил архитектор.

Куросаки основал свою студию в 2000 году. С тех пор он реализовал десятки жилых проектов, в том числе дом MUR без окон в Иокогаме и узкую резиденцию Flag в Токио.

Фотография Масао Нишикавы.

Кредиты проекта:

Архитектура: Сатоси Куросаки/Apollo Architects & Associates
Инженер-строитель: Центр дизайна
Инженер-механик: Наоки Мацумото
Дизайн освещения: Sirius Lighting Office

Подпишитесь на нашу рассылку

Dezeen Debate

Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй.

Отправляется каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Ежедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.

Ежедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.

Новости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.

Новости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.

Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки вам запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].

Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.

Спасибо!

Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.

Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.

Типы строительства важных домов для целей страхования

• Страхование 101
• /
• Важные типы строительства дома для целей страхования

Когда вы получаете расчет стоимости страхования жилья, вас обычно спрашивают, из какого материала сделан ваш дом. Два наиболее распространенных варианта – это кладка и каркас. Если вы не знакомы с этими терминами, не волнуйтесь, вы не одиноки.

Если вы никогда не задумывались о том, из чего сделан ваш дом, продолжайте читать эту разбивку по типам конструкции дома для страхования, чтобы узнать: 

Типы конструкции дома для страхования: почему это важно

Компании по страхованию жилья необходимо оценить риск покрытия вашего дома, прежде чем они предложат вам политику. Для этого они учитывают множество факторов, чтобы получить наиболее полную картину вашего дома и потенциального ущерба, который он может выдержать.

Одной из наиболее важных забот страховой компании является материал, из которого построен ваш дом, так как это может напрямую повлиять на то, сможет ли ваш дом противостоять определенным стихийным бедствиям и другим опасностям, таким как пожары, от которых страховая компания должна защищать вас.

Если ваш дом построен из материала, который лучше противостоит сильному ветру и пожару, вы, скорее всего, получите более низкий показатель, поскольку ваш дом меньше подвержен риску повреждения.

Рама и кладка

В жилищном строительстве наиболее распространены два типа домов: каркасные и каменные. Для целей страхования каркасные дома часто будут более дорогими для покрытия, поскольку они более горючи и с большей вероятностью со временем разрушатся.

Каркасный дом обычно делается из дерева с гипсокартоном и утеплителем, уложенным на него и вокруг него. Кусочки древесины превращаются в раму. Это может быть классический образ, о котором вы думаете, когда представляете себе строящийся дом.

Каменный дом, с другой стороны, обычно делается из кирпичей, камней или бетонных блоков, скрепленных раствором. Как вы можете себе представить, эти дома более прочные, хотя их строительство может стоить дороже.

Кирпичная кладка обычно лучше подходит для целей страхования жилья. В дополнение к тому, что кирпичи или бетонные блоки лучше противостоят огню и ветру, чем древесина в каркасных домах, они в значительной степени невосприимчивы к повреждениям термитами.

Несмотря на их прочность, маловероятно, что будут построены новые каменные дома. Каркасные дома сегодня гораздо более распространены в Соединенных Штатах, потому что их строительство намного более рентабельно и требует меньше времени.

Древесину обычно дешевле купить и транспортировать, чем кирпичи. Возвести каркасный дом проще и быстрее, а планирование утепления, электропроводки и сантехники проще. Каркасные дома также часто легче модифицировать позже.

Балочная кладка Определение

В каркасном доме стены, полы и крыша сделаны из дерева. Дерево поддерживает всю конструкцию. В каменном доме кладка (кирпич или бетон) является несущей. В некоторых коммерческих объектах вы можете найти балочную каменную конструкцию. При балочной кладке наружные несущие стены выполняются из каменных материалов (кирпич, бетон, камень или черепица), а пол и кровля по-прежнему деревянные.

Это делает его более прочным, чем каркасный дом, но не таким огнестойким, как цельнокаменный дом. В результате страховая премия по деревянному деревянному зданию может оказаться между каркасными и каменными. Застраховать его может быть дешевле, чем каркасное строение, но дороже, чем каменное здание.

Дешевле ли страховать кирпичные дома?

Поскольку дома из кирпича и каменной кладки более устойчивы к огню и ветру, чем каркасные дома, страхование кирпичных домов, как правило, обходится дешевле. Хотя на надбавки может влиять множество факторов, провайдер может взимать более низкую ставку за кирпичный дом, чем за каркасный дом аналогичного размера в том же месте.

Однако повышенная стоимость строительства из кирпича может означать, что вам нужен более высокий уровень покрытия для вашего дома. Вы должны покрыть свой дом за его восстановительную стоимость, то есть сумму, которая вам понадобится для его восстановления, если он будет полностью разрушен. Восстановительная стоимость кирпичного дома может быть выше, чем у каркасного дома, поскольку материалы и рабочая сила стоят дороже.

Также важно знать, что есть одно важное исключение из страховых сбережений для кирпичных домов: сейсмоопасные районы. Поскольку кирпичи (или бетон) и раствор тяжелее и жестче, чем дерево, каменные дома могут пострадать от землетрясений больше, чем более гибкий дом с деревянным каркасом. Раствор может треснуть, и кирпичи могут отделиться. Кроме того, вес кирпичей оказывает большее давление на фундамент в целом, что может привести к проблематичным повреждениям.

Вы можете в конечном итоге заплатить более высокий страховой тариф, если у вас есть кирпичный дом в сейсмоопасном районе, чем для каркасного дома.

Кирпичная облицовка и страховка

Тот факт, что кирпичи видны снаружи вашего дома, не означает, что вы живете в полностью кирпичном доме. Вместо этого многие «кирпичные» дома сегодня часто строятся с деревянным каркасом и просто кирпичной облицовкой снаружи. Кирпичи не являются структурной опорой дома. Таким образом, дома с кирпичной облицовкой не считаются домами из каменной кладки.

Кирпичная облицовка в основном эстетична и обычно имеет толщину всего в один слой. Настоящий кирпичный дом состоит как минимум из двух слоев кирпича, из которых состоят все стены.

Тем не менее, поскольку кирпич менее горюч, чем дерево, вы можете получить вознаграждение за облицовку дома кирпичом, когда дело доходит до страховых взносов. Вполне возможно, что чем больше кирпичной облицовки у вас снаружи каркасного дома, тем ниже может быть ваша ставка. Но ваши сбережения не будут такими значительными, как если бы ваш дом был целиком из кирпича.

Как узнать, является ли мой дом кирпичным или каркасным?

Если вы не можете сказать по внешнему виду, хороший способ определить, является ли ваш дом каменным или каркасным, находится внутри стен. Каркасные дома имеют деревянные стойки, проходящие вертикально через стены, с пространством для изоляции между ними. В каменных домах не будет деревянных стоек. У них будут блоки из бетона, плитки или камня между внешним материалом стены и гипсокартоном.

Вы также можете заглянуть внутрь стен, если не уверены, является ли ваш дом кирпичным или цельнокирпичным. Поскольку дома из кирпичного шпона в конечном итоге представляют собой каркасные дома, внутри стен дома из кирпичного шпона не будет никакого кирпича, кроме задней стороны внешнего шпона. Стены будут полыми или, по крайней мере, более полыми, чем настоящий кирпичный дом. Там будет рама с пространством между шпильками.

Настоящий кирпичный дом должен иметь прочные несущие кирпичные стены. Вы можете определить это, просто постучав по стене изнутри и услышав, твердая она или полая. Или вы можете просверлить его и посмотреть, пробиваете ли вы слои кирпича или нет.

Если вы не уверены, какой у вас тип конструкции дома при получении предложения, страховая компания может по умолчанию разместить вас в каркасном доме, поскольку они, как правило, более популярны. Провайдер должен быть осторожным и может предположить, что ваш дом по своей сути более рискован, чем он есть на самом деле.