Из чего делают каркасные дома: Из чего строят каркасные дома

материалы для строительства каркасных домов

• Виды строительных материалов
• Возведение фундамента
• Лесоматериалы для строительства каркаса
• Обшивочные стройматериалы
• Строительные материалы для кровли
• Какой утеплитель выбрать

Есть два основных варианта строительства каркасного дома — купить материалы отдельно и собирать из них каркас на месте строительства либо приобрести заводскую сборку материалов для каркасного дома. Во втором случае не приходится считать расход и беспокоиться о том, что материалов для строительства или утепления не хватит.

Вне зависимости от выбранного варианта, предварительно приходится выбирать материалы, из чего именно будет построен дом. Сегодня мы подробно рассмотрим материалы для возведения каркасного дома.

Виды строительных материалов

Все необходимые материалы для каркасника можно разделить на несколько основных групп по назначению:

• для фундамента;
• для каркаса;
• для утепления;
• для отделки крыши;
• для облицовочных работ.

Мы подробно рассмотрим все строительные материалы для строительства каркасного дома.

Возведение фундамента

Каркасные дома отличаются небольшой массой, поэтому не требуют устройства мощного плитного или сильно заглубленного ленточного фундамента.

Малый вес позволяет строить дома даже на винтовых или забивных сваях. Такой фундамент отличается высокой скоростью строительства и способен выдержать нагрузку от небольшого здания, при этом позволяет экономить не только время, но и деньги.

Устройство свайного фундамента в среднем обходится в 1,5 раза дешевле, чем создание ленточного основания.

Профессионалы также выделяют несколько случаев, когда свайный фундамент вообще является единственным способом обеспечить зданию достаточную прочность и надежность — если строительство запланировано на слабом грунте или в заболоченной местности.

Для создания свайного фундамента нужны сами сваи, а также брус или бетон для устройства ростверка.

Если же решено сделать стандартный ленточный фундамент, то для работ понадобится:

• обрешетка;
• песок;
• цемент;
• щебень;
• арматура;
• проволока.

К выбору типа фундамента для дома необходимо привлекать профессиональных проектировщиков. Они смогут провести грамотные инженерные изыскания на местности и выполнить расчеты, чтобы определить нагрузку, которую должен выдерживать дом в процессе эксплуатации.

Лесоматериалы для строительства каркаса

Основой каркасного дома является каркас, который возводят из лесоматериалов. Рассмотрим более подробно все материалы, которые подходят для устройства безопасного, надежного и долговечного каркаса.

Строганный непрофилированный брус

Строганный брус продают с прямоугольным и квадратным сечением. Материал проходит принудительную сушку и, несмотря на отсутствие дополнительной обработки, может обеспечить зданию требуемую надежность и устойчивость.

При покупке домокомплекта очень часто используют именно строганный брус, при этом каждый элемент будущего каркаса имеет маркировку, что значительно упрощает и ускоряет сборку.

Профилированный брус

Профилированный брус отличается от обычного строганного наличием соединения типа шип-паз, которое размещается с двух сторон бруса. Наличие соединения позволяет проводить сборку быстрее и обеспечить конструкцию большую прочность и надежность.

На двух оставшихся сторонах брус не имеет никакой обработки и является по сути строганным, поэтому материалу для каркасного дома требуется дополнительная защита. Брус обрабатывают антипиреновыми и антисептическими составами, благодаря чему повышается безопасность здания и стойкость к негативным внешним воздействиям.

Клееный брус

Клееный брус создают из досок, которые склеиваются между собой в разном направлении волокон. Такой вариант производства обеспечивает стройматериалу максимальную прочность и минимальную влажность. Именно поэтому клееный брус заслуженно считается лучшим вариантом для строительства долговечных и надежных строений.

К недостаткам клееного бруса относят сниженную экологичность, так как в производстве используется клей, а также более высокую стоимость, чем у профилированного и строганного бруса.

Обшивочные стройматериалы

Для внешней и внутренней обшивки каркаса используются самые разные материалы, мы рассмотрим только самые популярные и часто используемые при строительстве каркасных домов.

Водостойкая фанера

Водостойкая фанера характеризуется полной устойчивостью к воздействию влажной среды, поэтому хорошо подходит для обшивки каркаса. Чаще всего ее изготавливают из хвойного или березового шпона.

ОСБ плиты

ОСБ — это ориентированно-стружечные плиты, которые изготавливаются из склеенной щепки. В верхнем слое плиты щепа укладывается в продольном направлении, а внутри — в поперечном. Благодаря этому и использованию специальных клеящих составов обеспечивается максимальная надежность, прочность и влагостойкость материала.

СИП панели

Самый часто используемый материал для обшивки каркасных стен. Панели представляют собой пирог, состоящий из двух ОСБ-плит, между которыми расположен слой утеплителя (чаще всего пенополистирол).

СИП-панели имеют большую площадь, благодаря чему достигается максимальная скорость монтажа обшивки.

Строительные материалы для кровли

Чтобы в доме было тепло и уютно, недостаточно выбрать правильный материал для облицовки стен, требуется еще и организация хорошей крыши.

Критерии выбора

На рынке кровельные материалы представлены в широком ассортименте.

• допустимые показатели нагрузки;
• конфигурация крыши;
• вес материала.

Черепица керамическая

Популярный вид облицовочного материала для крыши, который изготавливается из смеси глины, кварцевого песка и специальных добавок. Вес одного элемента облицовки в среднем составляет около 1,5-2 кг, поэтому выбирать керамику нужно только в том случае, если позволяют стены и фундамент (то есть могут выдержать такую нагрузку).

По форме материал бывает:

• ленточным;
• пазовым;
• одноволновым;
• двухволновым.

Черепица битумная

Битумная облицовка характеризуется отличными техническими параметрами, так как в процессе изготовления она покрывается защитной смесью из стекловолокна и целлюлозы.

Материал подходит для любых типов кровли, в том числе для сложных крыш. Отличается:

• малым весом;
• гибкостью;
• ремонтопригодностью.

Главные недостатки — пожароопасность и выгораемость цвета под ультрафиолетовым излучением.

Металлочерепица

Очень популярный материал, который изготавливается из оцинкованной стали. Благодаря полимерному покрытию черепице могут придавать практически любой визуальный облик, в том числе имитирующий вид керамики.

Преимущества материала:

• легкость;
• быстрый монтаж;
• пожаробезопасность;
• доступность.

Материал можно было бы назвать универсальным, если бы не одно «но»: металл — отличный проводник звуков, поэтому, например, во время дождя жильцы могут слышать существенный шум.

Какой утеплитель выбрать

Утеплительные материалы сегодня представлены на рынке в не меньшем ассортименте, чем, например, материалы для облицовки стен и кровли.

Самый распространенный материал при утеплении каркасных домов — минеральная вата. Она продается в разных видах, в том числе:

• рулоны;
• гранулы;
• жесткие плиты.

Поэтому для утепления любой части здания можно подобрать наиболее подходящий вариант.

Помимо минваты, для утепления сегодня часто используют:

• пенополистирол;
• пенополиуретан;
• эковату и другие.

Выбирать утеплитель, как и другие материалы для дома, лучше всего вместе с профессионалами и основываясь на результатах расчетов. Только в этом случае можно быть уверенным, что в доме будет обеспечена благоприятная атмосфера и уютные температурные условия для комфортной жизни всей семьи.

В компании Render House вы можете заказать строительство каркасного дома по типовому или индивидуальному проекту. За более подробной информацией обращайтесь по телефону в шапке сайта.

Современные каркасные дома — Статьи

Деревянный материал всегда считался отличным вариантом, который может быть использован для строительства дома. Современные строительные компании предлагают выполнить возведение такого объекта с применением каркасной технологии. Дома этого типа часто ассоциируются с ветхими строениями, больше напоминающими дачные домики для летнего проживания. Но современные методы и технологии готовы представить каркасное строительство как относительно новый способ возведения домов, которые будут пригодны для круглогодичного комфортного проживания. Германия установила стандарт для деревянных домов, согласно которому срок службы такого дома составляет 100 лет.

Каркасная конструкция имеет в своей структуре прочную основу в виде стоек и балок. Эти детали часто играют роль стены и перекрытия, которые соединяются между собой. Элементы каркаса подвергаются утеплению специальным материалом и зашиваются гипсокартонным или листовым материалами. Далее производится облицовка, утепление и другие отделочные работы. Таким способом возводились дома ранее. Современные технологии шагнули далеко вперед. Если раньше все работы по созданию каркасного дома выполнялись исключительно на месте его установки, то дома современного каркасного типа изготавливаются в заводских цехах. Здесь поддерживается сухая и теплая атмосфера, а также используется высокотехнологическое оборудование.

Каждое производство уникально, поэтому в ряде случаев могут собирать панели для целых стен, а в других – для части этой конструкции. Чаще всего под заводской крышей проводят и финишную отделку таких конструкций, а собирают ее непосредственно на месте подключения коммуникаций. Существуют заводы, где выполняют модульное строение домов. То есть в заводских условиях собирают целый каркасный дом, делают ему финишную отделку в зависимости от пожеланий заказчика, а затем эти модули доставляют на место непосредственного расположения дома и выполняют сборку. Такая технология позволяет значительно сокращать сроки строительства дома.

Допускаются случаи, когда владелец участка не хочет заказывать готовый дом с завода. Н может приобрести необходимые строительные материалы, изготовленные таким же способом. При сооружении дома таким способом важно создать качественный фундамент, например, из мелкозаглубленной фундаментной плиты. После этого выполняют установку напольных покрытий для первого этажа. Далее занимаются созданием каркаса стен. После этого можно создать перекрытие для второго этажа и продолжить сбор дома по каркасной технологии. Преимуществом такого строительства будет отсутствие необходимости привлечения громоздкой техники и большого количества рабочей силы.

Каркасная технология является весьма популярным способом создания домов. Однако стоит обратить внимание, что в основе этого материала находится деревянный материал. Поэтому важно позаботиться о дополнительной защите таких деталей: установить утеплители, покрыть дерево антипренами и другими специальными пропитками. Технология создания таких домов является весьма актуальной в большинстве европейских стран.

Каркасное строительство позволяет создавать уникальные здания, обладающие высокой экологичностью. Современные технологии способны совмещать заботу о природе и создание комфортных условий для жизни человека. Поэтому каркасные дома приобретают все большую популярность среди материалов, используемых в строительстве.

Дом со стальным каркасом | SAM Surveyors

Дом со стальным каркасом классифицируется как дом нестандартной (или нетрадиционной) конструкции, очень похожий на дом из бетона (нажмите, чтобы узнать больше), и если вы хотите купить или продать такой дом, вам Вы должны знать, что это имеет значение для ипотеки, страхования и даже опроса покупателей жилья.

Стоит отметить, что дома со стальным каркасом может быть трудно обнаружить из-за внешней кирпичной кладки, штукатурки или другой облицовки.

Хотите купить дом со стальным каркасом? Вы должны получить обследование здания у опытного инспектора RICS

. Если у вас уже есть ипотечный кредит, ни вы, ни ваш кредитор не можете знать, что недвижимость, которую вы хотите купить, построена из стальных каркасов. Когда этот факт станет известен, ваш кредитор может отказать в кредите, и вы не сможете застраховать здание.

Для душевного спокойствия, как только вы узнаете, что дом построен из стальных каркасов, вы должны получить обследование здания от одного из наших экспертов-геодезистов RICS, которые имеют многолетний опыт в обследовании имущества со стальным каркасом и других зданий, сделанных из нестандартных материалов. .

Нажмите, чтобы получить конкурентоспособное предложение по обследованию зданий со стальным каркасом

Специалисты по строительству стального каркаса — регулируется RICS — доступность на той же неделе недвижимость, которую вы хотите обследовать.

В этой статье рассматриваются:

1

В чем разница между стальным каркасом и кирпичным домом?

2

Стальной каркас или кирпичный дом: плюсы и минусы

3

Можно ли получить ипотеку на дом со стальным каркасом?

4

Какие бывают типы стальных каркасов?

5

Почему вам всегда следует проводить обследование здания со стальным каркасом?

В Великобритании кирпичные дома считаются стандартными или традиционными, и подавляющее большинство домов построено из кирпича.

Строители кладут бетонный фундамент и возводят стены поверх него, используя слои кирпичей, между которыми находится раствор. Полы в основном сделаны из дерева, как и внутренние конструкции крыши.

Строительство с использованием стальных каркасов — сравнительно недавнее явление, впервые появившееся в 20 веке. В последнее время наблюдается рост числа заводов, производящих стальные каркасы для жилищного строительства, не в последнюю очередь из-за роста самостоятельного строительства.

В большинстве стальных конструкций используется мягкая сталь , которая чрезвычайно прочна: например, если у вас есть круглый стальной стержень толщиной 25 мм / 1 дюйм и прикреплен к потолку, вы можете подвесить на нем 2,5 африканских слона (!)

Метод, используемый для строительства домов, называется легкой стальной конструкцией и включает легкие стальные элементы, состоящие из тонких стальных листов (от 1 до 3 мм), которые были вырезаны и изготовлены (с использованием таких методов, как сварка, болтовое соединение или клепки) в формы, необходимые для фундаментных панелей на заводе, перед транспортировкой панелей на места строительства домов.

Каркасы должны быть тщательно прикреплены к бетонному фундаменту, и после этого можно использовать любое количество других материалов для заполнения конструкции дома, включая кирпичи или другую штукатурку.

Сначала мы рассмотрим «минусы», потому что именно они являются причиной проблем с ипотекой некоторых домов со стальным каркасом (обсуждается ниже) и получением страховки на строительство для них. Они также иллюстрируют, почему, если вы являетесь потенциальным покупателем, вы всегда должны пройти опрос покупателей жилья RICS перед покупкой, и, если вы знаете, что недвижимость сделана из стальных каркасов, вам следует пройти обследование здания.

Минусы

• Стальные компоненты могут подвергаться сильной коррозии, особенно в основании стоек стены, а также в оцинкованных стальных окнах и местах соединения с бетонной плитой первого этажа.
• Вы часто не можете легко обнаружить эту коррозию, и вы не можете осмотреть ее, если вы не откроете стены с помощью интрузивного осмотра (т. е. не стандартного опроса покупателей жилья RICS), и если вы хотите купить дом со стальным каркасом, продавец может не согласиться с этим.
• Стальные дома имеют относительно плохую теплоизоляцию и энергоэффективность: сталь проводит тепло в 300–400 раз быстрее, чем древесина, и снижает изоляционные свойства стеновой изоляции на 60 % из-за тепловых мостов (тепло рассеивается наиболее эффективно: сталь отличный проводник тепла.Кроме того, тепловые мосты могут привести к образованию черных пятен на холодной части стен.
• Когда вы впервые смотрите на недвижимость, вы можете не знать, что она построена из стальных каркасов, и еще менее способны обнаружить признаки дефектов — в отличие, скажем, от оседания и повышения влажности в кирпичных домах — это одна из областей, где опытный геодезист RICS может быть на вес золота.
• Дома со стальным каркасом считаются домами нестандартной конструкции, поэтому, когда известно, что здание сделано из стали, вам необходимо получить обследование здания, а не отчет покупателя жилья, поскольку они соответствуют масштабам первого обследования, а не второго. хотя обследование здания стоит больше, чем отчет HomeBuyers Report.
• Для обслуживания требуются специальные инструменты; Что касается строительства, если, например, вы покупаете комплект для дома со стальным каркасом, его установка требует специальных знаний и инструментов, и очень сложно внести какие-либо коррективы, если есть какие-либо неточности с панелями.
• Даже обследование здания, которое является чисто визуальным, неинтрузивным осмотром, может не предоставить доказательства структурных проблем, поскольку нет никакого способа узнать, был ли корпус стальных каркасов, если он погребен под слоями кирпича/штукатурки, был затронутый. По этой причине многие геодезисты могут порекомендовать дополнительную интрузивную инспекцию, чтобы лучше понять, насколько прочна конструкция, потому что они не захотят давать «зеленый свет» зданию, которое может столкнуться с проблемами в дальнейшем. Исходя из этого, нет никаких причин, по которым продавец должен соглашаться на такую ​​навязчивую проверку, хотя он может пожелать, чтобы возможная продажа в конечном итоге состоялась.

Плюсы

• Сталь очень прочная; в отличие от деревянного каркаса он не деформируется и не расширяется. Он может выдерживать землетрясения 9-го уровня и ураганные скорости ветра, потому что он гибкий и может сгибаться без растрескивания (пластичность).
• Сталь лучше справляется с повреждениями от воды, чем дерево, потому что не гниет – насколько хороша ее влагостойкость зависит от содержания в ней углерода. Горячее цинкование и дополнительная порошковая обработка для повышения стойкости к ржавчине сделают компонент из конструкционной стали еще более устойчивым к воздействию воды.
• Сталь обладает высокой устойчивостью к грибку. Древесный червь и термиты не проблема.
• Панели со стальным каркасом заземляются непосредственно на землю, поэтому они являются высокоэффективными молниеотводами для рассеивания ударов молнии в землю.
• Сталь негорючая, что может означать скидку на страхование зданий.
• Компоненты можно быстро подготовить за пределами площадки, а затем доставить туда, где они необходимы. Они могут быть любой формы и облицованы любым материалом, а также соединяться болтами, сваркой или заклепками. Рамы можно быстро собрать на месте (при наличии соответствующих навыков и инструментов).

Эта недвижимость обычно считается прерогативой покупателей за наличные, однако, если вы знаете, что дом сделан из стали, все еще возможно, что вы можете получить ипотечный кредит, хотя вы можете воспользоваться услугами ипотечного брокера, чтобы помочь вам найти подходящего кредитора. .

Однако, даже если вы покупаете за наличные, вы должны получить как можно больше информации о любом доме со стальным каркасом, который вы хотите купить, чтобы увеличить свои шансы на перепродажу и потенциально получить прибыль, когда вы это сделаете.

Ни в коем случае не думайте, что вы можете получить ипотечный кредит на недвижимость со стальным каркасом. Это связано с тем, что кредиторы, многие из которых «обожглись» от того, что ранее кредитовали людей, купивших дефектные экземпляры, стали очень ограничены в отношении того, какие типы собственности со стальным каркасом они будут предоставлять в ипотеку для покупки, а некоторые вообще не будут выдавать ипотечные кредиты на них. .

Прежде чем делать ставки на аукционе, обязательно пройдите опрос!

Стальные рамы представляют особую опасность при продаже на аукционе. Потенциальный покупатель, особенно тот, кто не провел надлежащего осмотра/инспекции, может не знать, что дом сделан из стали, но зависит от ипотечного кредита, чтобы завершить успешное предложение.

Их кредитор, узнав о факте металлической конструкции, может «выбить ковер» из-под них, что теоретически поставит под угрозу и их депозит.

Со временем ипотечные кредиторы, как правило, перешли к определению домов со стальным каркасом как A), B) или C), где:

• A означает, что рассматриваемая недвижимость подлежит ипотеке в ее первоначальном состоянии; или
• B означает, что он подлежит залогу «в соответствии с утвержденной схемой ремонта»; или
• C  , что означает, что кредиторы признали его дефектным и неподлежащим залогу.

Теоретически, если бы вы заранее знали, что дом, который вы хотите купить, сделан из стали, и вы могли бы узнать его тип, то вы могли бы помочь себе, наняв ипотечного брокера, чтобы найти вам кредитора кто с большей вероятностью предоставит вам ипотечный кредит на недвижимость.

Однако на практике вы в принципе получите ипотечный кредит до того, как вы выбрали свою недвижимость. Затем вы можете выбрать дом со стальным каркасом, не зная об этом, чтобы подать заявку, и, если это будет принято, оценочное исследование вашего кредитора должно, но не может, выявить факт стальной конструкции

Сценарий 1: оценка кредитора обнаруживает, что ваше имущество представляет собой стальной каркас

Здесь ваш кредитор выбирает один из вариантов A), B) или C), указанных выше; если они выберут B), вы сможете продолжить, только если вы (или вы и продавец, или продавец берет на себя всю стоимость) заплатите за выполнение необходимого ремонта. Очевидно, что для варианта C) вам придется найти другую недвижимость, и к этому моменту вы потеряете все расходы.

Вариант B также может потребовать от вас и/или поставщика оплаты интрузивного осмотра инспектором. Проблема здесь заключается в том, что ипотечная компания может ожидать, что геодезист покроет их ссуду (при условии, что геодезист признает здание структурно прочным) за счет собственного возмещения убытков: это, вероятно, заставит большинство геодезистов очень осторожно относиться к своим выводам.

Если есть какие-либо доказательства того, что здание может столкнуться с проблемами в будущем, геодезисты, скорее всего, ошибутся, объявив здание потенциально ненадежным, потому что 1) на карту поставлена ​​их собственная репутация и 2) они выиграли не хотят, чтобы платить за любые последующие претензии из их собственных страховок.

Сценарий 2: оценка кредитора не раскрывает факт изготовления металлического каркаса

Вы можете выполнить (при прочих равных условиях) однако, как/когда/если станет известно о факте изготовления стального каркаса, вы можете обнаружить очень сложно перезаложить в другой компании, особенно если известно, что тип сборки страдает дефектами. Страхование вашего здания, скорее всего, станет недействительным, что потребует нового полиса с гораздо более высокой премией (или вам может быть отказано в покрытии), и у вас, вероятно, возникнут гораздо более серьезные проблемы, когда вы придете к продаже.

Существует очень много типов стальных рам от разных производителей. Некоторые из названий строительных компаний и типов включают: Trusteel MkII, Trusteel 3M, Telford (1920-е годы), BISF, Nissen-Petren, Falkiner-Nutall, Birmingham Corporation, Arrowhead, Keyhouses Unibuilt, Steane и British Housing среди других.

Если вы хотите узнать больше о конкретном типе дома со стальным каркасом, вам следует обратиться в книжный магазин Института строительных исследований (нажмите, чтобы посетить веб-сайт книжного магазина BRE).

Вам всегда рекомендуется получить опрос покупателей жилья RICS (щелкните, чтобы узнать больше об этом), будь то отчет RICS HomeBuyers Report или опрос RICS Building Survey, когда вы хотите купить недвижимость.

Если вы знаете, что каркас сделан из металла, или этот факт становится очевидным, то вам следует получить обследование здания RICS, как указано выше, из-за более широкого охвата этого типа обследования в отношении нестандартных свойств.

Кроме того, вам следует нанять геодезиста RICS с большим опытом в обследовании стальных рам, потому что они, скорее всего, знают, как определить конкретные дефекты, которые могут поражать эти типы собственности.

Как отличить стальной каркас дома?

Если пространство чердака доступно, вы можете увидеть там стальной каркас, так как он также включает конструкцию крыши.

Остальная часть рамы скрыта между внешней обшивкой кирпичной кладки или облицовкой и т. д. и внутренней сухой облицовкой. Иногда можно увидеть небольшие участки рамы через точки ввода счетчика или другие небольшие отверстия в стенках шкафа и т. д.

Как профессиональный геодезист может обнаружить признаки коррозии в доме со стальным каркасом?

Профессиональный геодезист RICS может обнаружить признаки коррозии, если на внешней обшивке кирпичной кладки появляются узорчатые трещины по мере того, как корродированный каркас расширяется и деформируется, а также деформируются внутренние дверные и оконные проемы.

Как указывалось ранее, вам следует подготовиться к тому, что инспектор посоветует вам организовать дальнейшее навязчивое обследование, чтобы лучше рассчитать безопасность постройки. Они могут не чувствовать себя уверенно, объявляя дом структурно прочным, особенно с учетом того, что обследование здания, хотя и всеобъемлющее, представляет собой чисто визуальный осмотр.

Продавец должен с этим согласиться; очевидно, они могут сделать это, если хотят, чтобы возможность продажи вам была продолжена, и вопрос о том, кто платит за дальнейшее обследование, также должен быть решен между вами и продавцом.

Наконец, вы должны быть готовы к тому, что геодезист, проводящий интрузивное обследование, также ошибется из-за осторожности, не в последнюю очередь потому, что любой кредитор, вероятно, возбудит в будущем судебный иск против этого геодезиста в случае, если они пройдут проверку. здание, и впоследствии оно структурно разрушилось.

Хотите купить дом со стальным каркасом? Вы должны получить обследование здания у опытного инспектора RICS

. Если у вас уже есть ипотечный кредит, ни вы, ни ваш кредитор не можете знать, что недвижимость, которую вы хотите купить, построена из стальных каркасов. Когда этот факт станет известен, ваш кредитор может отказать в кредите, и вы не сможете застраховать здание.

Для душевного спокойствия, как только вы узнаете, что дом построен из стальных каркасов, вы должны получить обследование здания у одного из наших опытных геодезистов RICS, которые имеют многолетний опыт в обследовании стальных каркасов и других зданий, изготовленных из нестандартных материалов.

Нажмите, чтобы получить конкурентоспособное предложение по обследованию зданий со стальным каркасом

Специалисты по строительству стальных каркасов — регулируется RICS — доступность на той же неделе

Дома со стальным каркасом: все, что вам нужно знать

Процесс строительства дома

01 декабря 2022 г.

В Rawson Homes мы используем стальные рамы для всех наших жилых зданий в рамках нашей политики разумного строительства, направленной на максимальное качество и эффективность. Независимо от того, являетесь ли вы новым покупателем, укрупнителем или инвестором, мы считаем, что дома со стальным каркасом предлагают вам великолепный дизайн и доступную цену, которую вы ищете.
 
Если вы новичок в этом, вам может быть интересно: хороши ли дома со стальным каркасом? Есть ли недостатки? Здесь мы обобщили все, что вам нужно знать о домах со стальным каркасом, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Что такое дома со стальным каркасом?

Каркас представляет собой структуру, вокруг которой строится ваш дом, – по сути, его скелет. Он состоит из балок, колонн и балок , вокруг которых построены полы, стены, потолки и внутренние приспособления.

Большинство жилых домов имеют деревянный каркас. Тем не менее, есть веские аргументы в пользу использования вместо этого стали, особенно в Австралии, где термиты и влажность являются обычными проблемами. Дома со стальным каркасом становятся все более популярными благодаря их безопасности и прочности, а также чистым линиям и эстетике высокого класса, которые они создают.

Преимущества домов со стальным каркасом

Вот некоторые из многих причин, по которым мы выбираем строительство домов со стальным каркасом в Австралии:

• Быстрая сборка: Стальные рамы поставляются предварительно спроектированными в соответствии с нашими точными спецификациями, что означает, что они имеют высокую степень точности и готовы к монтажу. Они также легче древесины (до 50%) и обеспечивают прочную поверхность для изоляции и гипсокартона. Это может еще больше ускорить процесс строительства, так как требуется меньше рабочих и ресурсов — если у вас есть производитель стали для сварки конструкции.

• Долговечность и защита от атмосферных воздействий:  Сталь невероятно износостойкая и может выдерживать сильный ветер и экстремальные погодные условия. Например, в случае наводнения древесина проницаема и сохнет гораздо дольше, чем сталь, что делает ее склонной к гниению. Напротив, сталь неуязвима для плесени и грибков, поэтому отлично подходит для климата с высокой влажностью и риском наводнения.

• Огнестойкий: Одна из лучших особенностей стали — его негорючесть. Это означает, что он будет намного лучше при пожаре, чем деревянные рамы, которые, конечно, сгорят (хотя прочность стали может быть снижена при сильном нагреве).

• Защита от термитов и бураков: Термиты представляют собой реальную проблему в Австралии, и стальные рамы, безусловно, являются самым безопасным вариантом для защиты от них. В отличие от дерева, стальные рамы на 100 % устойчивы к термитам, а также к другим мотылькам, жукам и грызунам. Имейте в виду, что вам все равно нужно будет защитить остальную часть вашего дома.

• Низкие эксплуатационные расходы: По сравнению с деревянными конструкциями, стальные конструкции требуют меньше ухода, поскольку они не имеют тенденции к смещению, усадке или деформации с течением времени. В случае пожара или экстремальных погодных условий деревянному каркасу, скорее всего, потребуется ремонт или замена.

• Мало отходов: Наш процесс создания стальных рам означает очень мало отходов (при условии отсутствия ошибок) по сравнению с деревянными, где может получиться много обрезков. Древесина также может иметь недостатки в древесине, что приводит к тому, что она становится непригодной для использования.

• Пригоден для вторичной переработки: Сталь на 100 % подлежит вторичной переработке. Фактически, сталь является наиболее перерабатываемым материалом в мире. Его можно переплавлять и использовать повторно бесконечное количество раз.

Часто задаваемые вопросы

Хороши ли дома со стальным каркасом?

Конечно, да! Как было указано выше, дома из стального каркаса имеют множество преимуществ. Ключевыми из них являются безопасность и стабильность, учитывая, что сталь настолько устойчива к повреждениям от термитов, вредителей и экстремальных погодных условий.

Дома со стальным каркасом дороже?

Прочитав обо всех этих преимуществах, вы можете задаться вопросом, дороже ли дома со стальным каркасом, чем с деревянным каркасом. В прошлом так и было, поскольку для производства стали обычно требуется больше энергии и труда, чем для производства древесины. Однако из-за недавнего дефицита поставок стальные рамы в настоящее время дешевле деревянных.

К тому времени, когда вы также учитываете деньги, сэкономленные на установке, обслуживании и защите от термитов деревянного каркаса (которые могут составлять тысячи долларов), а также потенциальную экономию на страховом взносе вашего дома за счет влагостойкого и защищенного от термитов Структура, цены на дома со стальным каркасом значительно дешевле и могут сэкономить вам деньги!

В домах со стальным каркасом холоднее?

Сталь проводит больше тепла, чем древесина, что, по мнению некоторых людей, делает дома со стальным каркасом холоднее зимой (и теплее летом).