Где взять проект дома: Где взять проект дома? | Архитектурное бюро «Беларх»

Где обычно заказывают и где лучше заказать проект дома

Проектируем и строим свой дом разумно

Если Вы мысленно уже задаете себе подобные вопросы — где заказать, либо где заказывают проект или индивидуальное проектирование жилого дома, то значит стоит немного посмотреть вокруг себя, нет ли поблизости… впрочем…

Много местных компаний архитектурной, дизайнерской, строительной, инженерной направленности предлагают заказать услугу проектирования или же сразу купить готовый строительный проект дома у них. Настала и наша очередь рассказать клиенту одну историю…но…

Не стоит сразу лететь за белым

Имеет смысл обратиться к одному из старейших обитателей этого сказочного мира проектирования — к нашей архитектурной гусенице. Мы живем в этой сказке уже много лет и расскажем Вам как о всех ее обитателях, так и о том, что же ждет последовавшего за белым кроликом с часами, и что скрывается за каждой из дверей на дне поисков.

Строители

Может заказать проект в строительной конторе?

За большой дверью строят и… проектируют тоже

Вас ожидают большие, средние и маленькие компании отличных мастеров строительных и ремонтных дел, которые нередко хотят быстро выполнить задачи строительства. Но как же проект? Иногда дают в качестве подарка, можно заказать готовый проект даже «бесплатно», или индивидуальный совсем за смешную цену — если смета на строительство дутая, то обычно покрывает такие небольшие расходы.

Для возможности быстрого заказа в запасе имеется своя или чужая коллекция готовых типовых проектов со всеми их плюсами и минусами, а для заказа индивидуальных решений дома — свои (сейчас уже реже)

Внесение изменений в готовый проект — обращаетесь к авторам проекта, либо заходите в малую дверь №2 и заказываете там все необходимые проектные корректировки и адаптации уже дополнительно и за другую цену.

В строительных компаниях с демпигующими ценами время на индивидуальное проектирование нередко приравнивается к простою на стройплощадке, ведь главная цель и смысл этих обитателей — ухватить заказ и начать быстрое строительство, а не проектирование. Кто то за одно и тоже время построит нормально один дом, а кто то два дома за немного большие в сумме деньги. Берут количеством? А можно ли строить не быстро, а как положено для качественной реализации проекта? Можно, но тогда цена реализации будет выше, а это не каждый заказчик поймет. За качество нужно платить.

Логично, когда каждый занимается своим делом, и лучше открыть эту дверь немного позднее, с уже готовым индивидуальным и выверенным проектом со всеми деталями и спецификациями, на изготовление которого уйдет столько времени, сколько для этого необходимо.

Интерьерные дизайнеры

А что если заказать проектирование у дизайнеров?

Средняя дверь — тут создают красивые интерьеры и.

Можно ли заказать у них строительный проект дома и построить по нему? Смелые и отважные дизайнеры интерьера берутся за такие заказы и без профессионального образования (архитектурного, строительного) могут нарисовать Вам красивый и симпатичный домик с хорошими и удобными планировками и привлекательными фасадами. До рабочего проекта конструкций дело не доходит, а все ограничивается, как правило, эскизным проектом.

Дизайнерские эскизные проекты, бывает, заметно видоизменяются после того, как картинки планов и фасадов подвергаются конструктивному анализу специалиста — архитектора или конструктора. В итоге: не учтена реальная работа строительных конструкций дома, колонны-спички, пролеты огромные, балки не будут держать нагрузки при обозначенных в проекте сечениях, пироги полов худые, несущие стены пляшут по этажам, и т.д. и т.п. И вся красота — удобные планировки и красивые фасады начинают плыть…Куда? К заказу корректировок эскизного проекта, но уже у профессионального архитектора, так как до разработки рабочего проекта архитектурных и конструктивных решений необходимо полностью поправить и утвердить эскизный проект.

Дизайнеры разумные при поступлении заказа на проектирование частного дома, обращаются за помощью в следующие малые двери к обитателям архитектурных измерений.

Для создания дома в идеальном его представлении наша архитектурная гусеница настоятельно рекомендует Вам встретиться с обитателями мира дизайна интерьера, но только после посещения одной из следующих дверей. Какой? Слушаем дальше.

Архитекторы

Заказываем проект дома в архитектурном бюро?

За первой малой дверью Вашего заказа ждет компания профессионалов своего дела

Стоит обращать внимание на компании, занимающиеся преимущественно проектированием объектов загородной недвижимости. В идеале, способные по отлаженной годами схеме и с помощью постоянной команды специалистов разного проектного профиля — дизайнеров, архитекторов, конструкторов, инженеров, выполнить все поставленные задачи заказчика — от первого эскиза и до выпуска рабочего архитектурно-строительного проекта с дизайном интерьера и авторским сопровождением строительства.

Если вам необходимо заказать проект дома, а не проект гостиницы или торгового центра, не стоит обращаться в архитектурную мастерскую, узко специализирующуюся на проектировании зданий общественного назначения.

Они здорово проектируют большие объемы и архитектурные пространства, но что касается загородных домов, имеющих также свою специфику, могут быть некоторые пробелы в опыте как в коммуникации с клиентом, так и разработке проекта. Архитектор — специальность творческая, у одного хорошо получаются частные жилые дома и он любит и умеет их проектировать, у другого — общественные здания. И это вполне нормально.

Архитектор свободный

Можно ли заказать проект?

Малая дверь №2 — профессионал примет Ваш заказ на проектирование в индивидуальном порядке

Если свобода предыдущих архитекторов ограничена временем графика работы фирмы, в пределах которого они и создают свои проекты, то свободный архитектор — архитектор выполняющий заказы проектирования в частном порядке, лишен этого ограничения. Он возьмет за выполнение заказа меньшую, а порой гораздо меньшую сумму и создаст эскизный, архитектурный проект с присущей ему авторской индивидуальностью.

В одном лице мало кто успешно справляется с подобной задачей, потому что нужна наработанная схема и налаженные коммуникации со всеми специалистами проектного процесса — конструктором, инженерами, строителями. Заказать проект у частного свободного архитектора вполне реально, но нужно иметь ввиду, что вероятно потребуется доработка и дальнейшее проектирование рабочих разделов.

Где обычно заказывают и где лучше заказать проектирование дома?

Кто то прислушивается к этим советам и ищет своего исполнителя в строгой последовательности и за определенными дверьми. Кто то летит вниз головой за зайцем кроликом, падает, ломится во все двери сразу и ищет подешевле, заказывает, потом опять ищет. Каждый вправе выбрать свой путь проектирования.

Как лучше? Лучше придерживаться логичной последовательности — заказать хороший, детальный и полный строительный проект (ЭП+АР+КР+ИР) в архитектурной компании с опытом проектирования загородных домов, точно и в полном объеме осметить проект, отдать надежным строителям и договориться насчет авторского надзора. Вот ключи к положительному решению.

Для внимательных

Оказавшись на дне поисков, и посмотрев более пристально вокруг, Вы, возможно, обратите внимание на самую маленькую дверь. Не все ее замечают сразу, но именно за ней кроется не только правильный ответ на вопрос

Бесплатный проект дома для строительства – где взять его со сметой

22 января 2021

Дом

15 678

Строительство любого дома начинается с подготовки проектной документации. Но ее приобретение, а тем более, индивидуальный заказ, дорогостоящие. Если знать, где взять проект дома для строительства бесплатно, можно значительно сократить расходы по смете.

Где в Интернете найти бесплатный проект дома

Если планируется постройка роскошного коттеджа, бесплатный проект – не вариант. Здесь стоит потратиться на индивидуальную разработку. А вот небольшой типовой дом с минимумом коммуникативных сетей вполне можно построить по бесплатной проектной документации. Подобные решения можно подобрать для одноэтажных домиков, мансардных коттеджей, реже для зданий в которых обустраивается полноценный второй этаж, но на просторах Интернета все можно найти.

Итак, мы предлагаем ПЯТЬ вариантов:

1) Самым простым способом является поиск информации на тематических форумах в сети. Очень часто занимающиеся частным строительством, особенно непрофессионалы либо новички, делают выкладку проектной документации со свободным доступом к ней. Все это нужно для обнаружения и устранения вероятных промахов, поиска более экономичных решений, получения дельного совета.

Достоинство подобных проектов – можно осмотреть строящийся либо уже возведенный дом, поговорить с самим застройщиком.

2) Помимо единичных предложений оценить индивидуальный проект на форумах, есть еще сайты, где собрано несколько бесплатных решений. Большинство являются результатом деятельности людей, что сами искали доступную документацию. Есть специализированные группы в соцсетях, посвященные постройке домов. Участники делятся информацией совершенно безвозмездно.

Мы подобрали для вас несколько бесплатных проектов домов разного типа, которые вы также могли бы найти в Интернете в открытом доступе:

Таблица. Проекты 2-х этажных домов для скачивания

Проект	Характеристики	Скачать бесплатно
	Дом из керамического блока, 2 этажа: Площадь застройки – 86,8 м2 Общая площадь – 106,2 м2 Жилая площадь – 27,7 м2	Схема дома. PDF, 47 листов
	Дом «АР Журавлин» из пеноблока, 2 этажа + подвал: Площадь застройки – 310,6 м2 Подвал – 83,6 м2 Площадь 1 эт. – 133 м2 Площадь 2 эт. – 90,4 м2	Схема дома. PDF, 26 листов
	Дом «Ангара ВИ – 102», 2 этажа Общая площадь – 108 м2 Площадь 1 эт. – 70,8 м2 Площадь 2 эт. – 30,3 м2	Схема дома. PDF, 9 листов
	Современный дом из полистиролбетона, 2 этажа Площадь застройки – 162 м2 Общая площадь – 230,3 м2 Жилая площадь – 86,2 м2	Схема дома. PDF, 20 листов
	Дом «РТД-Партнеры» 2018, 2 этажа Площадь застройки – 93 м2 Общая площадь – 123,1 м2 Жилая площадь – 84,6 м2	Схема дома. PDF, 15 листов
	Дом АР-19 Никонов, 2 этажа Площадь 1 эт. – 89,56 м2 Площадь 2 эт. – 86,78 м2	Схема дома, PDF, 17 листов
	Дом «Вологодский док», 2 этажа Общая площадь – 104 м2 Площадь 1 эт. – 52,9 м2 Площадь 2 эт. – 51,2 м2	Схема дома. PDF, 14 листов
	Дом «Апрель — 104 А», 2 этажа Общая площадь – 125 м2 Жилая площадь – 81 м2 Площадь 1 эт. – 71,9 м2 Площадь 2 эт. – 38,5 м2	Схема дома. PDF, 51 лист

Бесплатные проекты 1-этажных домов

Можно также найти бесплатные решения на сайтах строительных компаний, производителей стройматериалов – так они привлекают к себе внимание. На таких ресурсах много доступной документации для скачивания, однако, ее изучение усложняется из-за неточностей в описаниях, отсутствии наглядной информации, необходимости часто использовать для открывания файлов специализированные программы.

3) Иногда безвозмездно выкладывают проекты архитектурные бюро – в рекламных целях. Чтобы обнаружить бесплатные предложения, стоит использовать фильтры с широким спектром опций. Конечно, такие варианты хороши, ведь их создают профессионалы. Такие кейсы состоят из:

• текстового описания проекта дома – планировки, архитектурного решения и т. п.;
• качественного фото или даже видео с 3D-моделью;
• технических характеристик помещений, стройматериалов;
• поэтажных чертежей планировок.

Но нужно понимать, что такие бесплатные проекты встречаются нечасто, не отличаются особыми изысками.

Где взять бесплатный проект офлайн

4) Безвозмездно предоставить проектную документацию может строительная организация, которую вы наняли. В качестве благодарности за выбор. Ее специалисты также могут составить смету, подобрать нужные стройматериалы. Им это тоже выгодно, ведь обкатанная технология ускоряет сроки возведения дома по сравнению с индивидуальным проектом. Но далеко не все компании действуют безвозмездно. Есть такие, что хитрят, вкладывая стоимость этих дополнительных услуг в строительство дома.

5)  Еще одним вариантом, где взять бесплатный проект, станет посещение архитектурного комитета или БТИ.

Перед выдачей разрешения на постройку либо регистрацией уже отстроенного дома, собственник в обязательном порядке должен предоставить копии чертежей, которые потом хранятся в архивах этих организаций. Вот среди этой документации можно поискать вариант, который подойдет.

К минусам такого метода можно отнести только то, что вся работа будет связана с просмотром информации исключительно на бумажных носителях. А в случае обнаружения подходящего проекта вам придется делать фотографии либо ксерокопии данных.

Что учесть при выборе бесплатного проекта дома

Подбирая бесплатный вариант, требуется принимать во внимание то, что его разрабатывали под:

• конкретные условия климата,
• грунта,
• определенные стройматериалы.

Все эти данные нужно скрупулезно перепроверить и скорректировать относительно вашего региона, выбранных материалов. Кроме этого, если в проекте было указано, что дом должен был сооружаться из бруса, а вы предпочли газобетон, потребуется серьезный перерасчет.

Бесплатное решение воплощают в жизнь строго по чертежам и схемам. Если отклониться от них, есть риск разрушения здания спустя пару лет после постройки.

Дорабатывать бесплатную проектную документацию стоит лишь в том случае, если вы примете решение о внесении незначительных корректировок. Это может быть замена чердака на мансардный этаж, отказ от балкона, если таковой обозначен в первоначальной схеме, изменение местоположения внутренних перегородок в двухэтажном доме, смещение лестничного проема.

А самым сложным, но и наиболее интересным вариантом станет самостоятельная разработка проектной документации. Для этой цели есть специальные компьютерные программы, которые без проблем можно найти в сети. Чтобы научиться, скажем, 3D-моделированию, придется постараться. Конечно, здесь вы действуете на свой страх и риск, зато сможете воплотить все фантазии, не вложив ни копейки.

22 января 2021

Поделиться статьей:

Статьи по теме

Читайте также

Новые статьи

Самые популярные статьи

Самые обсуждаемые статьи

Где взять проект дома? — Мне не все равно

Легкий вопрос «Где взять проект дома?», но ответ не так прост. Можно ли найти в интернете проект дома, желательно бесплатный, но еще и самый лучший? Вопрос далеко не праздный и ответ «в интернете», может оказаться не самым простым. Несмотря на определенную логику в проектировании домов, самый лучший проект для меня, может оказаться абсолютно не приемлемым для Вас, даже при одинаковых требованиях — 3 спальни, 2 сан.узла и тп.

Так как присутствуют целые списки адресов на которых можно найти проект почти на любой вкус. Вопрос лишь во времени, сколько потребуется на поиски желаемого варианта. Те, кто ищет, свой, особенный проект, будьте готовы потратить на поиски несколько месяцев, а то и год. Да-да, это не так просто, как выбрать телевизор 65″. Но уверяю Вас, вы найдете. Правда скорее всего, только после того, как бросите искать, закажите индивидуальный проект и начнете по нему строить. Наблюдал лично 2 раза. Вот такая вот жизнь.

Может  я сам запроектирую?

Для 85% не стоит об этом и думать. Иначе проект будет таким:

Вложения в дом построенный по такому проекту, будут большими, чем за такой дом можно будет выручить в будущем, в случае его продажи. Относитесь к средствам планируем на постройку дома как к инвестициям. Вы же не собираетесь нести свои кровные в сомнительную шарагу? Зачем тогда вкладывать в дом сомнительной ценности? Ведь хороший дом начинается, в первую очередь с планировки и внешнего вида, наряду с грамотными техническими решениями. Кто знает, возможно Вашими инвестициями придется воспользоваться Вам или вашим детям в будущем?

Те, кто не входит в 85% могут пробовать что-то, но это путь для тех, кто не ищет легких путей, и у кого есть время.

С чего начать поиски?

Ну, как писал, поиски могут занять очень продолжительное время. Время есть, он-лайн словари/переводчики есть, поехали!

Внимание, некоторые сайты могут отказывать в доступе по IP адресу (РФ, СНГ) с выдачей ошибки 403. (403 ERROR The request could not be satisfied. The Amazon CloudFront distribution is configured to block access from your country…). Поэтому можно воспользоваться VPN сервисом.

Проекты по регионам во вкладках:

Североамериканские

http://www.globalhouseplans.com
http://www.houseplans.com/
http://www.thehousedesigners.com/
http://www.houseplans.com/
http://www.architecturaldesigns.com/
http://www.westhomeplanners.com/
http://www.amazingplans.com/
http://www.homeplanscanada.com/
http://www.architecturalhouseplans.com/
http://www.designconnection.com/
http://www.coolhouseplans.com/
http://www.theplancollection.com/
http:/www.maisonsbonneville.com/
http://www.ehouseplans.com/
http://www.ahmanndesign.com/
http://www.monsterhouseplans.com/

Польша

http://www.lipinscy.pl/
http://www.archeton.pl/
http://www.lk-projekt.pl/
http://www.z500.pl/
http://www.bisprol.pl/
http://www.studioatrium.pl/
http://www.kbprojekt. pl/
http://www.domna5.pl/
http://www.male-domy.com.pl/
http://www.ru.mtmstyl.com.pl/
http://www.archigraph.pl/
http:/agrobisp.com.pl/
http://www.dobredomy.pl/

Чехия

http://www.domky.cz/
http://www.typoveprojekty.cz/
http://www.projekty.herngroup.cz/
http://www.ytong-dum.cz/
http://www.dumprostastnyzivot.cz/
http://www.dumprojekt.cz/
http:/www.gservis.cz/
http://www.profidomy.cz/
http://www.archipelag.com.ru/
http://www.projektyrd-hh.cz/
http:/www.lexus-house.com
http://www.euroline.cz/

Эстония

http://www.omatalo.ee/
http://www.majakaup.ee/
http:/www.aksohaus.ee/
http://www.balticvilla.ee/
http://www.ekomajad.ee — слева названия домов
http://www.q-haus.eu/
http://www.vivo.ee/
http://www.pankard.ee/
http://www.neoton.ee/
http://www.moodulmaja.ee/
http:/www.konectahome.com/
http://www.majapartner. ee/
http://www.loodesystem.ee/
http://www.arcanova.ee/
http:/www.ahduo.ee/
http://www.balticelement.com/
http://www.hesberg.ee/
http:/www.ekoeramud.ee/
http://www.indrem.ee/
http://www.japmajad.ee/
http://www.kodunurga.ee/
http://ehitus.korterid.ee/
http://www.majapood.ee/
http://www.priima.ee/
http://www.euromac2.ee/

Германия

Huser — дома; Grundriss — план этажа, Zeichnungen — рисунки. В меню чаще всего есть типы домов — Produktlinien.
http://www.fingerhuthaus.de/
http://www.bautipps.de/
http://www.weberhaus.de/
http://www.bien-zenker.de/
http://www.gussek-haus.de/
http://www.fertighaus-weiss.de/
http://www.keitel-haus.de/
http://www.schwoerer.de/
http://www.allstav-haus.de/
http://www.baufritz.de/
http://www.fingerhaus.de/
http://www.okal-haus.de
http://www.schwabenhaus.de/
http://www.bau-mein-haus.de/
http:/www.kampa.de/
http:/www.stommel-haus.de/
http:/www. streif.de/
http:/www.voema.de/
http://www.hanse-haus.de/
http://www.luxhaus.de/
http://www.rensch-haus.de/
http://www.wolf-haus.de/
http:/www.ytong-bausatzhaus.de/
http://www.haas-fertigbau.de/
http:/www.heinzvonheiden.de/

Финляндия

Talot — дома; kerros — этаж.
http://www.alvsbytalo.fi/
http://www.jukkatalo.fi/
http://www.kastelli.fi/ — много интересных вариантов
http://www.kreivi-talo.fi/
http://www.avainkoti.fi/
http://www.jetta-talo.fi/
http://www.samnel.fi/
http://www.passiivitalo.com/
http://www.finetalot.fi/
http://www.aatelitalo.fi/
http://www.kannustalo.fi/
http://www.oravaistalo.fi/
http://www.jamera.fi/
http://www.sami-talo.fi/
http://www.kreivi-talo.fi/
http://www.finnlamelli.fi/
http://www.puutalo.com/
http://www.herrala-talot.fi/
http://www.makrotalo.com/
http://www.klassikkotalot.fi/
http://www.tapiolatalo.fi/
http://www.finndomo.cz/ru/optimi/1/noset/noset/
http://www. omatalo.ee/index.php?id=glavnaja-
http://www.talovertailu.fi/index.php?page=talovalmist..
http://www.suomenrakennustuote.fi/
http://www.kuusamohirsitalot.fi/
http://www.suomenrakennustuote.fi/info/
http://www.dekotalo.fi/
http://polarhouse.com/omakoti-talot/
http://www.heikius.com/kategori/371/4/205/parhusparit..
http://www.callatalo.fi/callatalo_paritalo_citycalla…
http://www.planiatalo.fi/fi/mallistot/?type=2&col..
http://www.lapwall.fi/miksi-lapwall#video
http://www.dekotalo.fi/galleria/ulkokuvat/
http://www.simonselement.fi/models.php?type=2&cat=1
http://www.plusarkkitehdit.fi/t-minus-1-day-our-exper

Швеция

Husen — домa; Planritningar — планировка, Vära hus — выбрать дом.
www.savsjotrahus.se нажмите слева Ritningar
каталог /каркасные фирмы Швеции
http://www.huskataloger.se/allahustillverkare.aspx
http://www.hjaltevadshus.se/
http://www.vimmerbyhus.se/
http://www.myresjohus.se/
http://www. anebyhus.se/
http://www.sidensjohus.se/
http://www.hjaltevadshus.se/
http://www.modulenthus.se/
http://www.polarhouse.com/
www.sjodalshus.se
www.savsjotrahus.se нажмите слева Ritningar
http://www.eksjohus.se/
http://www.gotenehus.se/
http://www.faluhus.se/
http://www.vallsjohus.se/
http://www.lbhus.se/
http://www.st-annahus.se/
http://www.smalandsvillan.se/
http://www.boviaoss.se/
http://www.bjorklidenhus.se/
http://www.a-hus.se/
http://www.forsgrenstimmerhus.se/
http://www.polarhouse.com/
http://www.schwedenwohnhaus.de/
http://www.swedvilla.ru/ru/
http://www.hudikhus.se/varahus/detail/Agoe-35-41/16
http://www.ljusnehus.se/vara_hus.php
http://www.smalandsvillan.se/vara-hus/sok-hus/

Норвегия

Hus, Boliger — дома, Flermannsboliger — дома на несколько семей, Hytter — дачи, те самые, у которых травка на крыше растет.
http://www.mundus.no/
http://www.blink-hus.no/
http://www. hedalm-anebyhus.no/ — не переключайтесь на английский
http://www.systemhus.no/
http://www.norgeshus.no/
http://www.hellvikhus.no/
http://www.boligpartner.no/
http://www.handverksmur.no/
http://www.norskehus.no/
http://www.alvsbyhus.no/
http://www.norhus.com/
http://unikehjem.no/
http://www.hortenhus.no/
http://www.urbanikhus.no/
http://www.hvmur.no/kataloghus
http://www.trivselhus.no/
http://www.mesterhus.no/
http://www.byggmesterhus.no/
http://www.mur-teglhus.no/
http:/www.lillesandhus.no/

Дания

Выбор домов обычно в пункте Hustyper.
http://www.eurodan-huse.dk/
http://www.h.dk/
http://www.toerringhuset.dk/
http://www.az-huse.dk/
http://www.centrumhuse.dk/
http://www.grhouse.dk/
http://atrium-huse.dk/
http://www.danhaus.dk/
http:/www.alvsbyhus.dk/program/

Бельгия, Франция

http://www.maisonsblavier.be/
http://www.durohome. be/
http://www.nobeleurope.com/
http://www.dessinenousunemaison.com/
http://www.kerdiles.com/
http://www.mansio.com/
http://www.ideesmaison.com/
http://www.plans-maisons.com/
http://www.maisonshcc.com/
Свежие:
http://www.construiresamaison.com/
http://www.ideesmaison.com/
http://www.baticonfort.com/
http://www.habitat-plus.com/
http://www.maisonshamstervannes.com/
http://www.villasprisme.fr/
http://www.olmiere-constructions.fr/
http://www.maisonsbaijot.be/

Испания

http://www.casasricci.com/ — срубы
http:/www.abs.es
http://www.provicsa.com/
http://www.lercasa.com/
http://www.casasconfortables.net/ — слева выбираем тип домомв — Baja
http://www.inmobilserver.com/
http://www.contecproyectos.com/
http://www.casastar.es/
http://www.atp-construct.com/
http://construmodular.com/
http://www.casasalberta.cl/ — Чили
http://www.viviendasrusticas. com/
http:/www.idscasas.com/

Перечня сайтов, хватит, что бы залипнуть на долгие месяцы, просто разглядывая варианты. В свое время, меня хватило только на 4-5 сайтов из этого списка.

Сайтов с проектами из РФ, в списке нету, так как очень много из них проектируют совсем по-другому, как принято в РФ, что бы «дорого и богато» было. В журналах с проектами «1000 проектов», как правило, собран такой же трэш.

Форум в помощь

Полагаю, что не будет лишним, обратить внимание на общественные проекты, представленные на ФорумХаус ТУТ, но там следует помнить, что на форуме присутствуют люди которые помогаю в строго определенном направлении, и просто найти свое на форуме порой очень сложно, так как требует значительного времени. Значит, если ставка на форум, то запасайтесь 12 месяцами и более, что бы освоится на форуме и сотнях тем по поиску/критике проектов домов и стать завсегдатаем форума.

Проект дома от профессионалов

Нет лишнего года на чтение форумов, и поисках в интернете? Очень даже вероятно, но вместе с тем, нет желания приобрести некачественный проект? Вариантов тут вижу два:

1. обратится в местную компанию с репутацией за проектом:
   • если позволяет бюджет, то заказывать индивидуальный проект;
   • если бюджет не позволяет, то выбирать из типовых проектов компании;
2. обратится в компанию Александра Терехова, и выбирать из его типовых проектов домов;

С первым пунктов все понятно, то почему во втором следует обращаться к А. Терехову, и почему я пишу об этом? Так его считаю, именно тем лучом света в Интернете, в частности его сайт и Youtube канал. Так он, пожалуй один из немногих людей добившихся имени в Ютубе, которые говорят за стройку, но при этом имеет строительное образование, и тот самый опыт. Вот собственно и все причины.

Но проекты домов от Александра Терехова, не находятся на www.wayhome.tv, а находятся на другом его проекте, который как раз и направлен на то, чтобы предложить удачную цену за качественный продукт. Вот как он сам пишет об этом:

Цель сайта помочь тем Ребятам которые хотят купить Типовой Проект Коттеджа ввиду его дешевизны, но не могут выбрать подходящий Проект. Мы предоставляем только Идею Коттеджа! То есть исключаем дорогостоящий этап Индивидуального Проектирования — Вариантное Проектирование.

Каждый желающий может заказать Рабочий Проект по любой технологии строительства коттеджа! Без авторского права на проект! За нами остается право перепродажи данного проекта! А Клиенту — качественный Рабочий проект коттеджа по его любимой технологии.

Ищите проект своего первого дома, и не судите по визуализациям фасадов как будет выглядеть дом, их можно оформить очень-очень разно, так что бы подчеркнуть Вашу индивидуальность, Вы же получает качественный проект дома от профессионалов за разумные деньги.

К моему огромному сожалению данный сайт был закрыт автором (на февраль 2020), судя по всему из-за нерентабельности. Увы, люди голосуют рублем, не всегда понимая, что лучше выбрать качественный и продуманный проект, чем изобретать велосипед.

Где все это есть? А вот тут http://www.likecottage.com/

При заказе индивидуального проекта, будет предоставлен так же и проект фундамента под вашу геологию. Если же возможности ($) нет на кастомизацию, то можно заказать проект у местных проектантов, выйдет дешевле. К слову о том, где взять проект фундамента писал ТУТ.

Проект, проекту рознь

Чем отличаются проекты? Отличаются качеством, но только профессионал сможет отличить качественно выполненный проект дома, от халтуры, которая предлагается под видом проекта дома. Смотрите видео ниже почему.

Также будет интересно прочесть о том «Как оценить Вашу строительную бригаду».

Надеюсь, этот пост помог Вам, с выбором того, с чего начать и откуда. Если так, то пишите в комментариях свои следующие вопросы. Если же нет, то тоже пишите.

0 0 votes

Рейтинг статьи

Где можно выбрать и заказать проект дома

Содержание:

Зачем при строительстве индивидуального жилья нужен проект дома? В каких случаях можно заказать разработку типового проекта, а когда нужен индивидуальный подход? Как оценить качество проекта дома и что должно входить в хороший проект?

Проект частного дома — важнейший этап индивидуального строительства, но многие застройщики этого не понимают, желая сэкономить на этом шаге. К чему приводит подобная псевдоэкономия, почему индивидуальная разработка плана дома или загородного коттеджа лучше, чем типовой готовый проект, будем разбираться вместе.

Необходимость разработки проект при строительстве дома

Законодательством Российской Федерации (ст. №48 ГК РФ) разрешено строить одноквартирные малоэтажные жилые дома без предварительной разработки проекта, уведомления соответствующих служб и составления схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Для всех остальных типов строительных объектов наличие проектной документации обязательно.

Для застройщика проект — очевидный способ получить надежный дом без лишних затрат. Наличие проекта дает следующие преимущества:

1. Вы и нанятые строители точно понимаете, каким должен быть дом;
2. Вы заранее просчитываете затраты, составляете смету, определяете размер бюджета и сроки работ;
3. Вы получаете точные расчеты всех нагрузок и других предельных параметров дома;

Несколько способов получить проект

Для отдельно взятого застройщика существует три пути получить добротный проект:

1. Разработать его самостоятельно. Если заказчик строительства сам — профессионал в проектировании, то вопросов больше нет. Экономия — налицо, и винить в ошибках некого;
2. Заказать готовый проект с типовой планировкой. Это — не единственный для всех домов вариант стандартной планировки: типовых проектов может быть сотни и тысячи — выбрать всегда есть, из чего. Готовый типовой проект дома всегда дешевле индивидуальной планировки, но есть существенный минус: он не соответствует потребностям заказчика и не учитывает его пожеланий.
3. Заказать индивидуальный проект у компании-исполнителя. Вариант самый дорогостоящий, но результат будет профессиональным, и будет, с кого спросить.

Сколько стоит индивидуальный проект

Среднестатистическая стоимость индивидуального проекта — 1-1,5% от общей строительной сметы на дом. Это недорого, и за эти деньги вы будете иметь все — от размеров и разрезов до мельчайших подробностей, таких, как стоимость метизов для сборки кровли. Не удивляйтесь — ведь профессионально разработанный индивидуальный проект — это до ста листов бумаги формата А3, содержащих основные эскизный, архитектурный, инженерный и конструктивный разделы.

Как выбрать типовой проект

Ваши действия:

1. Понять, подойдет ли планировка дома к участку с учетом нормативов безопасности, размеров, особенностей рельефа;
2. Разораться с необходимостью и функционалом помещений;
3. Подобрать наиболее подходящий для ваших нужд и возможностей проект дома.

Важно: избегайте сложных форм и конструкций. Они делают любой проект дороже и сложнее в исполнении.

Ознакомьтесь с несколькими проектами планировки дома, разберитесь в том, что понравилось и не понравилось, систематизируйте этот перечень. На основе этого списка выбирайте свой проект. Помните, что опытные строители имеют за плечами не один десяток построенных домов, и их рекомендации о том, что лучше иметь удобную планировку, чем красивый фасад, правильные.

Любые расходы, напрямую несвязанные со строительством, но рекомендуемые архитектором, нужно проводить. Это геологические и геодезические исследования грунта, разработка фундамента и кровли под ваш конкретный дом, выбор стройматериалов по параметрам проекта, а не по вашему желанию.

Как сэкономить на индивидуальном проекте

Распространенное мнение, что индивидуальная планировка дома всегда будет стоить дороже типового проекта, не совсем верное. Грамотный проектировщик разработает оптимальный проект, максимально опирающийся на ваш бюджет. При этом качество подобранных решений и стройматериалов будет таким, что жилье не уступит по жизненно важным показателям ни одному продвинутому плану дома. Вот только несколько очевидных решений для экономии средств:

1. Если в дом проведен газ, откажитесь от наружного утепления и ограничьтесь только качественной теплоизоляцией внутренних поверхностей;
2. В южных регионах экономят (по совету архитекторов, кстати) на толщине и размерах блоков из ячеистого бетона. Для типовых проектов толщина газоблоков стандартная — 400 мм, но можно строить дом и из блоков 300 мм и классом В2.0;
3. Для наружной облицовки можно выбрать более тонкий кирпич — не 120, а 60 мм.

Итог

При выборе проекта малоэтажного дома вам не обязательно составлять проект, но вы наверняка превысите бюджетные возможности из-за непредвиденных (проекта ведь нет) расходов. Покупать типовой готовый проект можно только c уверенностью, что вы сможете доработать его под свои нужды.

Самостоятельное проектирование дома — не выход, так как один человек может допустить ошибки. Поэтому заказать индивидуальный проект от профессионала — лучшее решение. Вы получите прочный и надежный дом за тот бюджет, который вы предоставите.

Материалы по теме

Вопрос: А разве надо согласовывать проект частного дома

Раньше для частных домов, которые подходят под параметры ИЖС по этажности и площади, требовалось получить разрешение на строительство. Сейчас даже оно не требуется: достаточно отправить уведомление «о начале строительства». Казалось бы, головной болью меньше. Но, увы, — нет.

Дело в том, что после завершения всех работ частный дом нужно будет ввести в эксплуатацию. И вот на этом этапе могут возникнуть сложности у тех, кто заранее не узнал про ограничения участка и что-то нарушил. Что именно можно нарушить по незнанию, и как «подстелить соломку»? Выяснили у архитекторов.

Visbeen Architects

ВАША «СОЛОМКА» — ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
Архитектор Алексей Варшавский: «До начала строительства и покупки земли необходимо обязательно выяснить все ограничения, наложенные на участок. Делается это очень просто и бесплатно. В любом МФЦ или через «Госуслуги» заказывается градостроительный план участка — для этого нужны только ваш паспорт и правоустанавливающие документы. Несмотря на то что разрешение на строительство сейчас отменено, и получение градплана необязательно, мы при заключении договора с заказчиком обязательно просим градостроительный план. И снимем с себя ответственность за согласование при его отсутствии. Почему? Есть шанс, что вы закажете архитектору проект, заплатите за него, отправите уведомление о начале строительства и получите отказ из-за ограничений, о которых архитектор знать не мог».

Елена Амбросимова

На фото: образец ГПДУ (градостроительного плана земельного участка)

Архитектор Александр Галашин: «Если нарушены нормы отступа здания от границ участка, от водоохранных зон, а также инженерных систем от границ участка и других зон, то местные власти могут потребовать разборки части дома или перекладки инженерных систем и возмещения ущерба».

Варвара Филатова

1. РЕГЛАМЕНТ ПОСЁЛКА
Коттеджный посёлок часто принимает правила, определяющие в общих чертах внешний вид домов. В таких случаях индивидуальный проект вашего частного дома придётся согласовать с администрацией посёлка.

Архитектор Ярослав Усов: «Зачастую существует регламент с рекомендуемыми материалами и колористикой, дом должен соответствовать требованиям данного поселка. Лучше всего озаботиться согласованием заблаговременно, это занимает некоторое время. Для согласования проекта мы выдаём заказчику “Паспорт проекта” — это облегчённая версия рабочей документации. Она включает в себя основные чертежи (планы, фасады, разрезы, схему генплана)».

Строительно-ландшафтная компания «Бонанза»

2. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ РАЗРЫВЫ
Для конкретной местности они могут быть своими. Перед началом проектирования важно выяснить, как далеко друг от друга должны располагаться постройки в данной местности. Эта информацию можно найти в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) для конкретной территории.

Архитектор Алексей Данилов: «Согласование и разработка проекта домов до трёх этажей не требуется. Но если жилой дом выше двух этажей, он попадает под действие норм пожарной безопасности — не должен представлять угрозу окружающим. Местные нормы противопожарных разрывов между домами различаются: где-то это может быть 15 метров, а где-то 7,5 м (исходя из ПЗЗ территорий). Если соседу не понравится, что вы возводите дом в непосредственной близости от его строений, он может обратиться в суд».

Svensk Fastighetsförmedling Norrköping

3. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ
Охранные зоны — это зоны с особыми режимами использования, которые регулирует Земельный кодекс. Сюда относятся зоны аэропортов и аэродромов, охранные зоны археологических раскопок, ЛЭП, водоохранные зоны и т.д. В России охранных зон довольно много. Если вы разрабатываете индивидуальный проект с архитектором, он учтёт все необходимые ограничения. А если покупаете «готовый проект», обязательно проконтролируйте сами — на этапе выбора места возведения дома.

Архитектор Юрий Дёмин: «Одна из основных проблем с введением дома в эксплуатацию — нарушение разрешённого использования земельного участка и несоответствие параметров постройки градостроительным регламентам (ГПЗУ). Например, расположение участка в какой-либо охранной зоне. По каждому типу таких зон существуют свои технические регламенты и свои требования».

Фото «До»

ООО «СК Ваш Дом»

Архитектор Владимир Иванов: «Самое сложное — охрана исторических памятников и архитектурного наследия (очень долгая экспертиза). Чуть проще — с водоохранными, сервитутами и природными памятниками, где можно делать только некапитальные дома. Иногда реализация проекта невозможна или крайне затруднена или возможны проблемы в будущем».

Архитектор Алексей Варшавский: «К коллегам за консультацией обратился человек, который начал строительство без проекта и разрешения, с расчётом на дачную амнистию. Оказалось, что на половине участка располагалась санитарная зона ЛЭП, строительство в которой запрещено. Постройку признали незаконной и обязали снести. Потребовалось перестраивать дом и долго судиться, чтобы ввести дом в эксплуатацию».

транс формер груп

4. КРАСНЫЕ ЛИНИИ
Помимо пожарных норм и охранных зон, есть другие важные ограничения: красные линии, сервитуты, процент пятна застройки относительно площади участка, этажность, расположение относительно границ участка и т.д. Все они также есть на градостроительном плане участка.

Архитектор Кузьма Зорин: «С нарушением красных линий связанны несколько историй, свидетелем которых был я сам. Так, работая на одном из объектов, слышал историю про соседний дом, часть которого вышла за красную линию, в результате чего хозяину дома пришло предписание разобрать выступающую за границы красной линии часть дома. Когда я начал выяснять, почему произошла такая элементарная ошибка, оказалось, что хозяин строил без ГДПУ. И даже не предполагал, какие могут быть последствия».

Фролова Светлана

Архитектор Ольга Орлянская: «Сейчас во многих городах введено понятие зон территориальной застройки в соответствии с развитием генерального плана города. Поэтому не все участки можно использовать под индивидуальное жилое строительство. Это можно узнать в публичной карте границ территориальных зон, а также в градостроительном плане земельного участка».

Архитектор Ярослав Усов: «В кадастровой выписке и документах на участок должны быть прописаны все ограничения. Если часть участка попадает в водоохранную зону, значит, пятно застройки располагается с учётом этой особенности. Если назначение земли не предполагает капитального строительства, проект выполняется из лёгких конструкций, как временные сооружения. Если документы старые, имеет смысл их актуализировать, так как обременения у участка могут возникнуть в любое время».

Борис Бутцев

5. ПРАВИЛА ГАЗИФИКАЦИИ
Если в доме будет газ, правила размещения такого оборудования тоже нужно учитывать в проекте. Для запроса техусловий для газификации потребуется предоставить проектный план дома. На нём должно быть видно, что соблюдены все требования к помещению, оборудованному газовым котлом или плитой.

Наталия Тверитинова

Архитектор Даша Баранова: «Если в доме предполагается использовать газ, нужно соблюсти ряд требований при проектировании. Чтобы потом было реально согласовать проект с нужными инстанциями. Я готовлю для заказчика все необходимые чертежи. При проектировании и строительстве котельной / топочной нужно посмотреть СП 402.1325800.2018 “Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления”. Также можно обратиться в местную службу газа за списком требуемых документов. Сначала запрашиваете техусловия на подключение, на их основании делаете проект газификации».

Watermen

В целом к параметрам строительных конструкций, системе воздухообмена и условиям подвода газа и противопожарной безопасности выдвигаются весьма конкретные требования.

► Дверь из помещения, где установлен газовый котёл, должна открываться наружу.

► Обязательное наличие двери с шириной от 0,8 м, открывающейся наружу в котельных, подвалах, на первых и цокольных этажах.

► Окно в таком помещении в случае взрыва газа и воздействия взрывной волны должно под воздействием давления открыться наружу.

► Объём топочной должен быть не менее 15 м³ при высоте потолка не меньше, чем 2.5 м.

► Запрещено устанавливать газоиспользующее оборудование в ванных комнатах и санузлах. Также есть требования к пожаростойкости и горючести материалов отделки топочной.

Colin Cadle Photography

► Если на кухне установлена двухконфорочная газовая плита и газовый котёл с закрытой камерой сгорания, объём помещения должен быть не менее 8 м³, при высоте потолков не менее 2,2 м.

► Если на кухне установлена четырёхконфорочная газовая плита и ставится газовый котёл с закрытой камерой сгорания, то объём помещения должен быть не менее 15 м³.

► Если на кухне стоит газовая плита и висит газовый котёл с открытой камерой сгорания, то к вышеозвученным объёмам помещений прибавляется ещё 6 м³. Кухня должна проветриваться с помощью вытяжной системы, через окно с форточкой.

► Если кухня имеет дверь, то между ней и полом делается зазор для притока воздуха площадью не менее, чем 0,02 кв.м.

КАК ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ОБ ОХРАННЫХ ЗОНАХ И ДРУГИХ ОГРАНИЧЕНИЯХ

1. Если участок ваш — закажите градостроительный план
Архитектор Андрей Калинчук: «Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы. В градостроительном плане описывается вся информация об участке, его границах, сервитутах, границах зон с особыми условиями использования, назначении, предельных параметрах разрешённого строительства и пр. Приглашённый архитектор разработает проект согласно градостроительному плану».

ARCADIA GARDEN Ландшафтная Студия

2. Если вы присматриваетесь к участку для покупки
Заказать градплан может только собственник земли. Какую информацию можно собрать, пользуясь открытыми источниками? Объясняет архитектор Анна Кащенко.

Путь 1. Воспользоваться открытой информацией на публичной кадастровой карте. Для этого на вкладке «Слои» нужно поставить галочку возле параметра «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ), найти интересующий вас участок и посмотреть, накладываются ли сверху на участок какие-либо зоны. Если накладываются, ставим в поиске галочку на ЗОУИТ, нажимаем на интересующую зону и смотрим, какие именно ограничения наложены, что можно и нельзя. Здесь будут очень полезны ссылки на закон-источник или даже полное цитирование закона.

Важно: Публичная кадастровая карта не даёт исчерпывающей информации по охранным зонам. Это самый доступный, но не 100% источник, по которому можно определить все возможные риски.

Aleksey Kulyukin

Пусть 2. Заказать полную выписку из ЕГРН. На выписке будут указаны ЗОУИТ, если такие есть, будут даны их координаты, можно будет с довольно большой точностью понять, где проходит данная зона. Важно: опредёленные ЗОУИТ могут быть не отмечены на выписке из ЕГРН. Полную информацию по этому вопросу даёт только градостроительный план участка.

Путь 3. Также почерпнуть много полезной информации и принять окончательное решение о покупке участка или о месте расположения дома помогут генплан территории и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного посёлка / города и т.д. Где искать: можно просто через поисковую систему написать словосочетание «генплан, ПЗЗ города такого-то». Либо зайти на официальный сайт администрации, там данные документы будут наверняка. Что там посмотреть: как по генплану планируется развивать территорию, как пройдут инженерные сети, где собираются располагать школу, сквер, кладбище, где по соседству опасные и вредные производства».

Ivan Skorikov

Краткий итоговый чек-лист

Шаг 1. Узнайте, нет ли у посёлка особых правил относительно внешнего вида домов.

Шаг 2. Закажите актуальный ГПЗУ со всеми существующими ограничениями.

Шаг 3. Решите, будет ли в доме газовое оборудование. Этой информации достаточно — можно обращаться к архитектору и начинать проектирование.

Шаг 4. Если для вашего участка есть ограничения, после разработки проекта и до начала возведения дома необходимо взять у архитектора необходимые документы. И отправиться согласовывать проект. Согласованием можно заниматься самому или через посредников.

Если площадь и конфигурация участка позволяют разместить постройки за пределами охранных зон, и вам не требуется дополнительные согласования, — лучше отдельно указать этот факт при подаче уведомления о планируемом строительстве. Это ускорит процесс.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Сталкивались ли вы с ограничениями на ввод в эксплуатацию из-за нарушений, описанных в статье? Поделитесь в комментариях

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Поиск по параметрам

Поиск проекта дома по параметрам

Площадь (кв. м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Мы рады предложить Вам 1 750 наших лучших проектов домов, представленных ниже на 53 страницах по 33 проекта на каждой.

От самых маленьких с общей площадью от 33м² до презентабельных и комфортных с площадью 700м².

Все проекты домов участвуют в Акции — Проект дома бесплатно. Условия акции Вы найдёте в описание к каждому проекту дома. Телефон для консультаций  8 800 700 0905. Из любого региона России звонок на этот номер бесплатный.

12 причин популярности наших проектов загородных домов у частных застройщиков.

1. При проектировании наших домов мы используем самые современные технологии и материалы, это позволяет нам создавать проекты экономичных домов, при этом, мы не ищем компромиссов между качеством жилья, соответствию строительным нормам и правилам и предлагаемыми решениями.
   Новаторство позволяет нам держать планку соотношения итоговых затрат к качеству жилья на недосягаемом для наших конкурентов уровне!
2. Создавая наши проекты, мы тщательно продумываем, насколько удобно и комфортно будет жить в наших домах. Именно поэтому во всех наших проектах мы показываем расстановку мебели и бытовых аксессуаров.
3. Компонуя помещения будущего дома, мы оптимизируем жизненное пространство дома, стараясь свести к минимуму проходные зоны — холлы и коридоры. В наших домах очень высокий процент полезной, функциональной площади дома. Таким образом, наши заказчики получают максимум жизненного пространства на вложенные в строительство средства.
4. Мы уделяем внимание относительному расположению помещений топочной, кухни, ванных и постирочных комнат, а также сауны и др. помещений, к которым необходимо подводить воду и отводить стоки. Правильный выбор расположения этих помещений является залогом простоты обслуживания инженерных систем в период эксплуатации дома. Также, когда указанные помещения скомпонованы в одной части дома, заметно снижаются затраты на монтаж инженерного оборудования.
5. Предлагая наши проекты домов, мы предоставляем нашим заказчикам уникальную возможность, выбора конструктивных решений: фундамента, перекрытий, отделки фасада, кровельного покрытия.   
6. Любой проект может быть адаптирован под климатические условия региона, в котором Вы планируете вести строительство дома.
7. Для любой понравившейся Вам планировки дома мы всегда предложим Вам версию этого проекта с цокольным этажом, с гаражом на две или одну машину, вариант с полноценным 2-м этажом, подготовим версию проекта с террасой.
8. Если Вам нравится планировка нашего проекта, но Вы отдаёте предпочтения другому архитектурному стилю, мы готовы решить и такую задачу, просто покажите изображение дома, стиль которого Вам нравится, и мы поменяем стилистику выбранного Вами дома.   
9. Мы готовим 3-d модели своих домов в привязке к конкретным материалам отделки фасада, что исключает для наших заказчиков возможность ошибки, при выборе отделочных материалов.
10. Для любого из наших проектов мы готовы подготовить подробную смету-спецификацию на материалы. При этом, приведённые цены актуальны на дату составления спецификации. В течение 2-х лет любой наш заказчик может обратиться к нам для актуализации сметы-спецификации на текущую дату.
11. Уже 20 лет мы занимаемся комплексными поставками строительных материалов на объекты загородного строительства, за это время мы накопили огромный опыт, большое количество деловых связей — нашими партнёрами являются лучшие российские и европейские производители строительных материалов.
    Строить дом с одним комплексным поставщиком удобно и очень выгодно!
12. Мы поможем Вам подобрать надёжную строительную компанию, обладающую всеми необходимыми компетенциями для строительства современного дома. На всех этапах обеспечим консультационное сопровождение вашего строительства.

Ниже показаны

1 200 проектов домов с внешними стенами из самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Термическое сопротивление внешней стены, облицованной кирпичом, в которой заложены блоки Кайман30 — 3,736 м²*С/Вт.
Это удовлетворяет СНиП «Тепловая защита зданий», например, для города Новосибирск. При этом применение в конструкции слабого звена — утеплителя не требуется.

Мы готовы обеспечить поставку керамических блоков Керакам Кайман30 на любой объект в России и ближнего зарубежья.

Технологические преимущества керамики Кайман30 позволяют возводить жильё, отвечающее всем строительным нормам и правилам, с самой низкой стоимостью квадратного метра, среди каменных домов! 

Если сомневаетесь, просто, выберите проект дома, укажите какой материал для внешних стен предлагается в Вашем городе, конструкцию внешней стены и отправьте нам запрос на сравнительный расчёт затрат на строительство, использовав сервис Вопросы Ответы. Мы подготовим теплотехнический расчёт сравниваемых конструкций и сравнительный расчёт затрат, для выбранного Вами проекта, учитывающий доставку керамических блоков Кайман30 в Ваш город.

Общая информация о керамических блоках Керакам Кайман30 на странице Лучшие проекты домов из самых теплоэффективных керамических блоков Керакам Кайман30.

Внимание! Итоговые затраты при использовании в строительстве загородного дома керамических блоков Керакам Кайман30 оказываются ниже, чем если использовать материал с гораздо худшими характеристиками, такой как газосиликатные блоки и даже пеноблоки.  

Разобраться за счёт чего высокотехнологичный продукт премиум класса выигрывает по затратам у материала эконом уровня, можно ознакомившись с материалами статьи Что выбрать, тёплую керамику или газосиликат?

Для каждого проекта есть версия, в которой в качестве материала внешних стен выступает газосиликатный блок. 

Как получить проект дома бесплатно подробнее

 

Серия Авис Листа Серия Авис Сатура

Серия Авис Листа

Проект №94-08

2х скатная крыша, без навеса под автомобиль, 2-этажные, второй этаж мансардный

94-08

29 998 ₽

Подробнее

71. 3 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-10

прямоугольная форма дома, 2-этажные, второй этаж мансардный, террасса на стороне дома обратной главному фасаду

94-10

29 998 ₽

Подробнее

72.1 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-78

без гаража, 2х скатная крыша, террасса на стороне дома обратной главному фасаду, без навеса под автомобиль

95-78

29 998 ₽

Подробнее

82.4 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-87

панорамное остекление, эркер, балкон, террасса/веранда

95-87

29 998 ₽

Подробнее

82. 75 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-12

3 спальни, прямоугольная форма дома, 2х скатная крыша, 2-этажные

94-12

29 998 ₽

Подробнее

90.6 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-09

прямоугольная форма дома, 3 спальни, 2х скатная крыша, 2 ванных комнаты

94-09

29 998 ₽

Подробнее

92.9 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-11

2 ванных комнаты, 3 спальни, террасса на стороне дома обратной главному фасаду, 2-этажные

94-11

29 998 ₽

Подробнее

93. 7 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-88

панорамное остекление, эркер, балкон, террасса/веранда

95-88

29 998 ₽

Подробнее

95.25 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-79

2 ванных комнаты, террасса на стороне дома обратной главному фасаду, без навеса под автомобиль, террасса/веранда

95-79

29 998 ₽

Подробнее

95.4 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-98

3 спальни, прямоугольная форма дома, 2 ванных комнаты, террасса на стороне дома обратной главному фасаду

95-98

29 998 ₽

Подробнее

97. 6 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-85

террасса/веранда, с колоннами, с барбекю, гараж пристроенный к дому на 1 машину

95-85

29 998 ₽

Подробнее

104 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-89

прямоугольная форма дома, гараж пристроенный к дому на 1 машину, террасса на стороне дома обратной главному фасаду, панорамное остекление

95-89

29 998 ₽

Подробнее

104.35 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-99

2х скатная крыша, прямоугольная форма дома, 2 ванных комнаты, панорамное остекление

95-99

29 998 ₽

Подробнее

111. 35 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-90

террасса на стороне дома обратной главному фасаду, 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостинная отдельно

95-90

29 998 ₽

Подробнее

116.85 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №95-86

террасса/веранда, с колоннами, с барбекю, террасса на стороне дома обратной главному фасаду

95-86

29 998 ₽

Подробнее

117 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-87

без гаража, с цокольным этажом, 2-этажные, второй этаж мансардный

96-87

29 998 ₽

Подробнее

123. 2 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-78

2 ванных комнаты, с цокольным этажом, без гаража, 2-этажные

96-78

29 998 ₽

Подробнее

124.2 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-88

2-этажные, второй этаж мансардный, гостинная отдельно, кухня-столовая объединены

96-88

29 998 ₽

Подробнее

140.3 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-79

гостинная отдельно, кухня-столовая объединены, баня/сауна, тренажёрная

96-79

29 998 ₽

Подробнее

143. 85 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-89

3 спальни, панорамное остекление, эркер, балкон

96-89

29 998 ₽

Подробнее

144.8 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-85

гостинная отдельно, кухня-столовая объединены, 2-этажные, второй этаж мансардный

96-85

29 998 ₽

Подробнее

145.8 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-98

с цокольным этажом, без навеса под автомобиль, 3 спальни, баня/сауна

96-98

35 998 ₽

Подробнее

146. 55 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-90

с цокольным этажом, прямоугольная форма дома, без навеса под автомобиль, баня/сауна

96-90

29 998 ₽

Подробнее

161.9 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-99

2х скатная крыша, без гаража, 3 спальни, панорамное остекление

96-99

35 998 ₽

Подробнее

165.4 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №96-86

2 ванных комнаты, прямоугольная форма дома, без навеса под автомобиль, 5 спален

96-86

29 998 ₽

Подробнее

165. 45 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №86-19

2-этажные, второй этаж полноценный, без гаража, 2 ванных комнаты

86-19

29 998 ₽

Подробнее

186.4 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Серия Авис Сатура

Проект №94-01

2-этажные, второй этаж мансардный, квадратная форма дома, террасса/веранда

94-01

29 998 ₽

Подробнее

60.95 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-02

прямоугольная форма дома, 3 ванных комнаты, без гаража, сложная крыша

94-02

29 998 ₽

Подробнее

77. 4 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №94-04

террасса на стороне главного фасада, 2 спальни, террасса/веранда, с колоннами

94-04

29 998 ₽

Подробнее

80.45 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Проект №92-51

прямоугольная форма дома, без гаража, террасса/веранда, с колоннами

92-51

29 998 ₽

Подробнее

82.35 м²

кирпич

2 этажа

Подробнее

Показать еще

Бесплатные проекты домов в различных вариантах исполнения

Не нашли
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!

Предложение о сотрудничестве

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов
• из кирпича и керамических блоков
• общая площадь до 100 м2 с эркером
• общая площадь до 100 м2 с цоколем
• 5 спален с котельной
• Одноэтажные
• Для узких участков
• Небольшие
• На две семьи
• С цоколем
• С гаражом
• 6 спален с котельной
• 5 спален с цоколем и террасой
• 4 спальни с цоколем габариты 10 на 15
• 7 спален с крышей шале
• 5 спален и террасой
• жилых в стиле Райта с 5 комнатами
• жилых в английском стиле
• жилых в современном стиле с террасой
• жилых в стиле Райта с террасой
• жилых с террасой
• с террасой и 6 комнатами
• с террасой, 5 комнатами и эркером

Показать все

Вам может быть интересно

• Проекты домов из керамических блоков Керакам СуперТермо30,
  включённые в акцию Проект дома бесплатно
• Проекты домов из кирпича и керамических блоков
• Проекты домов из пеноблоков и газобетона
• Проекты домов из бруса и оциллиндрованного бревна
• Проекты каркасных домов
• Проекты одноэтажных домов
• Проекты домов для узких участков
• Проекты небольших домов
• Проекты коттеджей на две семьи
• Проекты коттеджей с цоколем
• Проекты коттеджей с гаражом
• Проекты домов с сауной, дровяной парной
• Проекты домов с бассейном
• Самые популярные проекты загородных домов и коттеджей нашего каталога

6 лучших веб-сайтов для планов домов — 2-10 Гарантия покупателей жилья

Независимо от того, строите ли вы дом с нуля или ремонтируете существующий дом, качественные планы домов упростят проект. Вы можете нанять архитектора или работать с профессионалом в области дизайна жилых домов. Однако знаете ли вы, что можете найти план дома своей мечты онлайн, не выходя из своего (нынешнего) дома? Позвольте 2-10 Home Buyers Warranty (2-10 HBW) показать вам шесть веб-сайтов, которые могут помочь вам начать работу, некоторые популярные тенденции в планировании дома и то, как 2-10 HBW помогает вам поддерживать ваш дом в рабочем состоянии.

Какие веб-сайты лучше всего подходят для домашних планов?

Есть бесчисленное множество сайтов, которые вы можете посетить, чтобы узнать о домашних планах. Вот некоторые из лучших и самых популярных сайтов.

1. Architectural Designs: отмеченная наградами компания, предлагающая планы домов от более чем 200 архитекторов и проектировщиков жилых зданий.
2. Builder House Plans: этот сайт позволяет пользователям настраивать план и предоставляет смету расходов на строительство на основе почтового индекса, типа фундамента и других соображений.
3. Дом мечты Источник: Наряду с функцией поиска по плану дома, также легко найти отдельных дизайнеров, которые представляют свои работы на этом сайте.
4. Магазин плана дома: позволяет сохранить избранное для последующей покупки, указав свой адрес электронной почты для регистрации бесплатной учетной записи.
5. Справочник по планам дома: Этот сайт позволяет домовладельцам, которые умеют делать практические проекты, создать полный набор чертежей.
6. Floorplanner: для домовладельцев, которым нужен контроль без необходимости создавать фактический план. Вы можете воссоздать существующие планы этажей и перетащить мебель и другие предметы на план этажа для большей интерактивности!

Не стесняйтесь посетить их и попробовать их, когда вы планируете дом своей мечты / реконструкцию! Если вы не уверены, что ищете, читайте дальше, чтобы узнать о некоторых идеях и тенденциях.

Каковы некоторые тенденции в домашних планах?

Если вы ищете вдохновение в разработке плана дома, рассмотрите некоторые популярные тенденции.

Во-первых, открытая планировка может начать выходить из моды после того, как многие годы были в моде. Хотя открытые планы этажей отлично подходят для размещения и плавного перехода, ситуации с работой на дому показали, что они могут быть не лучшими для людей, пытающихся разделить работу, жизнь и отдых. Кроме того, поскольку в 2020 году внутри застряло больше людей, конфиденциальность стала гораздо важнее. Закрытые, многоцелевые комнаты (подробнее об этом через минуту) снова начинают входить в тренд.

Во-вторых, многоцелевые комнаты и домашние офисы могут стать основным продуктом на долгие годы. С увеличением числа людей, которые могут работать из дома вероятно работать из дома, наличие выделенного пространства для этой работы становится все более важным. Аналогичным образом, возможность преобразовать пространство домашнего офиса, скажем, в тренажёрный зал или игровую комнату, может обеспечить большую гибкость без необходимости добавлять новое крыло в ваш дом.

Наконец, необходима надежная кухонная техника. Это не означает, что вам обязательно нужны печи и посудомоечные машины ресторанного уровня. Но наличие техники, которая хорошо работает, несмотря на более частое использование, может сделать владение домом более выгодным для вас. Важно учитывать планы этажей, которые позволяют установить качественную технику, не тесня комнату.

Как 2-10 HBW помогает домовладельцам, которые создают или перепроектируют дома?

Разработка плана дома — это только начало. От выполнения плана до обслуживания важных систем и устройств — 2–10 HBW могут облегчить вам этот процесс.

Во-первых, если вы нанимаете строителя для воплощения плана дома вашей мечты в реальность, убедитесь, что он выбрал 2–10 HBW для покрытия гарантии на конструкцию. 2-10 HBW является лидером отрасли в области структурных гарантий, покрывающих 1 из 7 новых домов в Соединенных Штатах. Важно иметь проверенную структурную гарантию. Это может действительно защитить ваш бюджет, если вы столкнулись с неожиданным структурным дефектом в вашем доме.

Устранение структурного дефекта в среднем стоит от 42 000 до 113 000 долларов. И хотя ваш строитель несет ответственность за обеспечение качества конструкции вашего дома, если он не предоставит проверенную гарантию и не сможет покрыть расходы, вам, возможно, придется решать эти проблемы самостоятельно. Благодаря структурному покрытию от 2 до 10 HBW вы защищены от этого.

Во-вторых, приобретение договора о гарантийном обслуживании дома (отличного от гарантии на конструкцию) от 2-10 HBW защищает системы и приборы вашего дома от естественного износа. От водонагревателя и сантехники до посудомоечной машины и электрической системы — мы предлагаем планы, которые помогут вам защитить самое важное. Это может сэкономить вам время на поиск надежных технических специалистов и деньги на устранение непредвиденных поломок из собственного кармана. Потому что ломается даже новая техника (каждая пятая новая техника ломается в течение первых 4 лет).

Наконец, когда у вас есть гарантия на дом от 2 до 10 HBW, вы получаете доступ к привилегиям, которые улучшают ваш новый домашний план. Например, наша программа скидок на бытовую технику предоставляет скидки на бытовую технику марок GE и Whirlpool, которые считаются одними из самых надежных.

Вывод: 2-10 HBW защищает вас на всех этапах владения домом

От планирования вашего дома до систем и устройств в нем, 2-10 HBW могут защитить вас на всех этапах владения домом. Начните защищать свой дом с 2-10 планами домашней гарантии HBW уже сегодня!

2-10 HBW предлагает наиболее комплексную гарантию на дом для домовладельцев. Позвольте нам помочь вам защитить ваш дом.

Гарантии на жилье: что они делают и как они вам помогают

10 расходов, которые должен ожидать каждый домовладелец

Повышает ли гарантия на дом стоимость вашего дома при перепродаже?

28 лучших веб-сайтов по планам домов, на которых можно купить планы домов онлайн

52 акции

• Фейсбук35
• Флипборд

Добро пожаловать в наш список лучших веб-сайтов по планированию домов, где вы можете искать и покупать чертежи жилых домов!

Мы знаем, что процесс проектирования и строительства нового дома — долгий путь, поэтому мы хотим помочь вам встать на правильный путь. Отправной точкой является определение бюджета, стиля и размера дома. Оттуда вы добавляете свои обязательные функции.

Если у вас уже есть участок под застройку или уникальный участок под застройку, например, узкий или угловой, вам необходимо соответствующим образом выбрать план дома. Отличный способ помочь вам приступить к проектированию и, в конечном итоге, построить дом своей мечты — это просмотреть, а затем купить план дома (как вы увидите ниже, вы можете купить множество планов дома в Интернете).

Для начала ниже мы перечисляем 28 наших любимых веб-сайтов с планами жилья. Что мне нравится в этих сайтах, так это то, что вы можете бесплатно посмотреть планы этажей. Если вам нравится то, что вы видите, то вы покупаете.

Возможно, это не станет большим сюрпризом, но мы проводим много времени, думая, исследуя и рассматривая дома, включая архитектуру и планы домов.

Наш список…

Мы надеемся, что вы найдете именно то, что ищете, независимо от того, строите ли вы новый дом или модифицируете существующий.

1. ArchitecturalDesigns: Эта компания существует уже 40 лет и продает самый широкий ассортимент проектов домов. Это действительно всеобъемлющая коллекция, и они предлагают подробный FAQ и руководство по поиску для всего процесса. Это крестный отец сайтов с планировкой дома.

2. Home Планы домов Stratosphere: Теперь мы предлагаем планы домов на продажу. У нас есть большая и быстрорастущая коллекция всех видов планов домов — всех стилей, размеров, функций и т. д.

3. Проектировщики домов: На этом сайте представлен обширный и обширный выбор планов домов со многими эксклюзивными планами. Сайт включает в себя огромное количество информации о строительстве домов, юридических вопросах и обо всем остальном, что связано с планами домов. Это простой, но полезный опыт делать покупки здесь.

4. Дональд А. Гарднер: Компания Donald Gardner Architects Inc. занимается проектированием домов уже более 40 лет. Поскольку они разрабатывают свои собственные планы домов, многие из их предложений доступны исключительно на DonGardner.com.

5. Планы дома:  Как и в случае с архитектурными проектами, это полностью исчерпывающий указатель планов домов, предлагающий более 28 000 планов на выбор в любом архитектурном стиле. Одной из уникальных особенностей сайта является то, что на сайте собраны коллекции, посвященные определенной теме, от южной жизни до первоклассных кухонь.

6. Coolhouseplans: Этот сайт ведет прямо к делу, без всякой ерунды, мешающей поиску идеальных планов дома. Прямо на главной странице есть довольно подробная форма поиска, а также обширный список подкатегорий, если вы просто хотите начать просмотр, чтобы найти то, что вам понравится. Визуальная привлекательность может выглядеть старомодной, но раздел актуален.

7. ePlans:  Как и на многих сайтах из этого списка, по прибытии вы сначала увидите яркие и красочные изображения домов и полезное окно поиска. В дополнение к планам дома вы найдете пошаговые руководства по строительству дома, включая все аспекты от финансирования до отделки.

8. Better Homes & Gardens Планы домов: BHG включился в игру по планированию дома и приложил очень серьезные усилия. Как и в перечисленных выше, вы увидите окно углубленного поиска и списки различных категорий. После того, как вы выбрали домашний план, вы можете выбрать множество вариантов, от выбора фундамента до количества и типа печатных копий, которые вы получите.

9. Builder House Plans: Builder предлагает великолепный выбор планов домов, которые, конечно же, можно искать и сортировать по категориям. Более того, они предлагают выбор планов, организованных конкретными дизайнерами, что является отличным вариантом, если вы являетесь поклонником стиля определенного дизайнера. Они также предлагают возможность настроить любой план на сайте.

10. Frank Betz Associates Inc: Этот сайт очень сфокусирован, с необходимым окном поиска и категориями для поиска, а также большим справочником по последним разработкам компании. Хотя здесь меньше выбора, чем на более крупных агрегатных сайтах, в их планах более индивидуальный подход и внимание к деталям.

11. Планы домов-монстров: С выбором из более чем 24 000 планов домов, многие из которых доступны в 3D «интеллектуальных» планах, вы не останетесь без разнообразия.

12. HousePlans.co: Самая большая и смелая особенность этого сайта — возможность создать «3D-модель реального проекта дома», что несколько похоже на предложение предыдущего сайта. Большим преимуществом здесь является то, что вы сможете гораздо точнее визуализировать дом, который является результатом данного плана. Сайт предлагает дополнительные услуги, такие как изменение существующих планов и продвижение собственного дизайна дома.

13. Планы семейного дома: Подобно многим другим записям в этом списке, Планы семейного дома предлагает широкий список категорий домов, гаражей и планов наружных проектов, а также окно поиска с удобным фильтром, чтобы найти именно то, что вам нужно. вам понадобится в своей базе данных. Нам нравится особое внимание, уделяемое гаражам и наружным планам.

14. Концепция дома: На этом сайте помимо коллекции профессионально разработанных планов домов есть руководство по началу строительства дома, а также другие часто задаваемые вопросы и информационные посты. Домашние планы отсортированы по категориям, а меньший выбор сбалансирован по последовательности.

15. Archway Press:  С более чем 600 перечисленными планами домов и набором очень простых вариантов поиска в стиле флажков для их сужения (например, Amazon), вы сможете найти то, что вам нравится, быстро и прямо здесь. Есть ряд подробных вариантов покупки, а также выбор планов гаража.

16. Планы дома DFD:  Вот еще одна комплексная коллекция планов домов в стиле от самых разных дизайнеров. Как следует из названия, Direct From Designers содержит множество оригинальных планов. Вы можете искать их по категории, дизайнеру или даже архитектурному стилю.

17. Designs Direct: Этот сайт предлагает хороший выбор планов домов в простом пакете без излишеств с несколькими примерами домашних фототуров и списком конкретных дизайнеров, представленных на сайте, если вы хотите сосредоточиться на проектах одной компании.

18. Планы домов Драммонда:  В Драммонде представлен широкий выбор планов домов, которые легко найти и отсортировать с помощью флажков, а также простой и понятный дизайн, который не мешает вам просматривать то, что вам нужно. находясь в поиске. У них есть галерея до и после, а также функция настройки любого дизайна на сайте.

19. Коллекция планов: Подобно многим другим в этом списке, коллекция планов представляет собой обширную коллекцию планов в самых разных стилях, архитектурных проектах и ​​размерах. Его лучший инструмент заключается в том, что вы можете просматривать планы этажей по конкретным функциям.

20. Dream Home Source: Dream Home Source — красивый веб-сайт с подробным и очень точным перечнем стилей и дизайнов домов, размещенных на привлекательном и удобном для навигации веб-сайте. На сайте также есть страница избранных дизайнеров и специальная коллекция особенно уникальных дизайнов.

21. Магазин планов домов:  Нам очень нравится внешний вид этого сайта, с ярким чистым дизайном и большим количеством фотографий. Планы домов сгруппированы по архитектурному стилю в большие жирные списки, а также на каждую страницу встроена функция быстрого поиска. Если вы введете свой адрес электронной почты для бесплатного членства, вы можете сохранить избранное и хранить его в корзине для дальнейшего использования.

22. Галерея планов домов: Как и многие другие в этом списке, Галерея планов домов предлагает настраиваемое окно поиска для выбора планов домов, но они также содержат обширный список часто задаваемых вопросов практически по каждому аспекту процесса. , от планирования до строительства и покупки.

23. Планы домов и многое другое: На этом сайте есть отличная фото- и видеогалерея, дополняющая список планов домов. Сами списки можно искать, разделять по стилю или функциям, а также просматривать привлекательные фотогалереи. У них также есть дополнительные проекты, такие как амбары, террасы и уличная мебель.

24. Sater Design: Нам очень нравится тот факт, что этот сайт ориентирован исключительно на роскошные дома, с выбором от небольших, но богато детализированных домов до обширных испанских колониальных домов и трехэтажных викторианских домов. Компания также предлагает возможность настроить любые планы и создать свои собственные с помощью своих услуг по индивидуальному дизайну.

25. Планы домов Southern Living: Знаменитый журнал и веб-сайт «Southern Living» также продают планы домов. Они предлагают обширную коллекцию и представлены на простом в использовании веб-сайте.

26. Floorplans.com:   На этом сайте представлена ​​большая коллекция разнообразных стилей для дома. Его презентация довольно удобна для пользователя, с отличными функциями домашнего поиска вверху, которые помогают сузить поиск посетителей, что полезно, учитывая огромный инвентарь.

27. Houseplans.com: Как следует из названия, Houseplans.com продает планы домов и множество их. Мало того, это довольно популярный веб-сайт в этой крупной отрасли. Он привлекает довольно много посетителей во многом благодаря своему огромному инвентарю.

28. Homeplans.com:   Мне нравится стиль этого сайта. Это украшает, а также прост в использовании. Вы можете искать по стилю, количеству спален, количеству этажей и детализировать многие особенности дома, такие как крыльцо, узкие планы участков, бассейн и многое другое.

Что является признаком отличного веб-сайта по проектам домов?

Количество планов домов

Это очень важно. Я говорю «своего рода», потому что это зависит от типа веб-сайта, с которым вы имеете дело. Некоторые из них являются чистыми розничными торговцами в том смысле, что они не создают свои собственные проекты, а просто продают проекты домов, созданные архитектурными бюро.

Кроме того, есть сайты с планами домов, принадлежащие архитекторам, которые сами разрабатывают планы этажей своих домов и продают их эксклюзивно. У них может быть не так много вариантов, но они будут продавать дизайны, которые вы не сможете найти больше нигде.

Кроме того, если вам нравится стиль архитектора, это может быть вашим лучшим вариантом. Другими словами, больше не всегда лучше.

Возможность выполнения подробного, отфильтрованного поиска

Это огромно и может отличить посредственный сайт с планами дома от исключительного.

Вы должны иметь возможность сузить область поиска по стилю (фермерский дом, дом ремесленника, модерн и т. д.), количеству этажей, вариантам поиска маленьких и крошечных домов, большим домам и особнякам (или искать по площади), узким участкам, количество спален / ванных комнат, недорогие дома (а также роскошные дома и все, что между ними) и, наконец, всевозможные отличительные черты, такие как бассейн, патио / терраса, открытая концепция,

Стоимость планов домов

Вы определенно хотите сравнить эти сайты с текущими распродажами и скидками на планы домов. Это очень конкурентная отрасль, поэтому часто проводятся распродажи, которыми можно воспользоваться и сэкономить 10% и более.

Индивидуальная настройка

Некоторые из перечисленных выше сайтов предлагают услуги по индивидуальному дизайну дома, где вы можете настроить или настроить планы, которые они продают. Или они могут направить вас к архитектору, который сделает это за вас. Вы можете сэкономить немало денег, работая с существующим планом складского дома, но при этом получить именно то, что хотите.

Связанный: Лучший сайт и блоги по архитектуре | Книги по дизайну интерьера | Лучшие книги по квилтингу | Лучшие книги по садоводству


52 акции

• Facebook35
• Флипборд

Как найти планы или чертежи вашего старого дома

Ресурсы, которые помогут вам узнать первоначальный дизайн вашего дома

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Ульяна Вербицкая

Современные дома практически всегда строятся по подробным чертежам, которые служат дорожной картой для специалистов по строительству, которые закладывают фундамент, возводят конструкцию и отделывают дом. Ни одна строительная фирма сегодня не может уверенно построить дом без них. Однако так было не всегда. В начале 1900-х годов и раньше строители редко составляли подробные спецификации, которые можно найти в современных чертежах. Строительство дома было в значительной степени делом условности, с использованием методов, передаваемых из уст в уста. Написанные руководства и сборники шаблонов часто содержали расплывчатую инструкцию «строить обычным способом».

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как найти чертежи вашего старого дома

Чертежи

Но для владельцев старых домов, которые стремятся сохранить или восстановить их исторически точным образом, чертежи являются незаменимым ресурсом для реконструкции и реставрационных работ. Это мечта любого домашнего ремонтника: вы поднимаете половицу на чердаке или открываете заплесневелый старый сундук, и вуаля — есть оригинальные чертежи с размерами, спецификациями и чертежами, показывающими, где каждое окно и дверь должны были быть изначально. Тайны вашего дома разгаданы, и у вас есть дорожная карта для ремонта и реставрации.

Увы, это мечта, которая редко сбывается. Для большинства из нас это только мечта.

Помните, что дом, в котором вы живете сегодня, возможно, начинался в совершенно другом стиле. Не сбивайтесь с пути в поисках планов греческого возрождения, когда ваш дом, возможно, начинался как федеральный стиль. Для начала ознакомьтесь с кратким изложением краткого изложения 35 «Понимание старых зданий: процесс архитектурного исследования».

Так стоит ли отказываться от охоты? Еще нет! Есть несколько людей и мест, к которым вы можете обратиться за помощью в поиске оригинальных чертежей для вашего дома:

• Свяжитесь с агентами по продажам в вашем агентстве недвижимости.
• Посетите соседей с похожими домами.
• Проконсультируйтесь с местными инспекторами, оценщиками и другими строительными чиновниками
• Изучите карты страхования от пожаров для вашего района
• Просмотрите местные архивы исторического общества, включая книги исторических планов
• Ищите архивные издания или местные газеты с рекламой недвижимости с простым Планировка этажей.

Риэлторы

Ваша первая линия запроса может быть с вашим риелтором. Если ваш дом был построен в течение последних 50 лет, агенты по продажам в вашем агентстве недвижимости могут помочь вам найти факты о его строительстве. Часто они знают местных застройщиков и знакомы со стилями жилья в вашем регионе.

Поскольку риелторы имеют дело со многими домами внутри и снаружи, они, как правило, знают, какие планы акций использовались в их местности. Другие названия складских планов включают планы каталогов, планы складских помещений, планы складских помещений, планы заказов по почте и складские книжные склады. Строители и застройщики будут настраивать готовые планы запасов, изменяя детали в соответствии с потребностями клиента, хотя индивидуальный план запасов не является индивидуальным домом. Ваш риэлтор, вероятно, знает разницу. В периоды американской истории, когда жилье на одну семью пользовалось большим спросом, использование фондовых планов могло сэкономить время и деньги — затраты растут с изменениями. Многие стандартные планы начинались как индивидуальные планы строительства для клиента архитектора, поэтому вы можете увидеть модифицированный особняк Билтмор в своем районе. Узнайте у своего риелтора историю города, а не только стили домов.

Соседи

Наряду с общением с риелторами узнайте, что знают ваши соседи. Есть причина, по которой этот дом через улицу выглядит знакомым. Возможно, он был разработан одним и тем же человеком и построен одним и тем же разработчиком. Возможно, это зеркальное отражение, с небольшими отличиями в деталях отделки. Прогулка по коридорам вашего соседа может быть хорошим способом узнать первоначальный план этажа вашего собственного дома.

Складские планы связаны со строителями производственных домов, но любой может купить складские планы и построить на участке земли. Спланированные и закрытые сообщества обычно ограничивают доступные стили домов, которые являются стандартными планами для этого сообщества. Когда вы проезжаете по своему району, вы можете заметить множество вариаций одного и того же основного плана. Хотя они не уникальны, дома, построенные по готовым чертежам, могут быть очень красивыми. Каталожные дома от Sears, Roebuck & Co. и Montgomery Ward, построенные десятилетия назад, до сих пор популярны.

Государственные служащие

Государственные чиновники также должны знать кое-что об истории строительства вашего города, поэтому обратитесь к инспектору по строительству или в офис оценщика в мэрии. В большинстве городов и поселков по всему миру строители должны подать заявку на получение разрешения, прежде чем начинать новое строительство или реконструировать старый дом. Этот процесс обеспечивает некоторые стандарты безопасности для жильцов и для пожарной службы, которая защищает ваш дом. Разрешения, часто с планами этажей и чертежами фасадов, обычно подаются в офис инспектора по строительству в вашем местном городе или ратуше. Эти документы могут быть датированы не очень давно, но они могут быть полезны для изучения изменений, сделанных в вашем доме за последние 20 лет или около того.

Карты страхования от пожара

Пока вы находитесь в мэрии, спросите, где вы можете увидеть карты страхования от пожара для вашего района. В Соединенных Штатах многие карты страхования от пожаров датируются 1870-ми годами. По крайней мере, на этих картах будет указан первоначальный строительный материал (например, кирпич, дерево, камень), использованный для вашего дома. Хорошая карта с высоты птичьего полета также обеспечит трехмерный рисунок домов в вашем районе. Иногда достаточно деталей, чтобы показать форму зданий и расположение дверей, окон и веранд. Сравните свои выводы с Google Maps.

Исторический архив

Локальные архивы могут существовать в соответствии с законами о хранении записей — или нет. Многие сообщества ведут архивы со старыми фотографиями, планами зданий и картами. Эти записи могут быть свалены в беспорядочные кучи на чердаке ратуши или же они могут быть занесены в каталог и сданы на полки в вашу местную библиотеку, музей или историческую комиссию. Если вам повезет, может быть официальный город или городской историк, который может дать вам совет в ваших поисках.

Исторические каталоги, газеты и реклама

Различные другие публикации также могут помочь вам найти старинные чертежи вашего дома. Одним из источников являются исторические каталоги. Если ваш дом был построен на рубеже веков, велика вероятность, что строитель черпал вдохновение из книги образцов. В начале 20-го века многие американские дома, некоторые из которых были удивительно сложными, начинали со скромного производства готовых к сборке комплектов для заказа по почте Sears, Roebuck. Другие следовали планам акций, опубликованным такими фирмами, как Palliser, Palliser и Company. Посмотрите дома Sears и Craftsman, рекламируемые в старых журналах и каталогах заказов по почте. Другие каталоги предлагают коллекцию планов домов середины века, таких как многие планы домов Кейп-Кода 19 века.50-е годы и расцвет минимал-традиционного стиля в Америке 1940-х годов.

Чтение старых рекламных объявлений также может дать вам исторический контекст для построения процессов прошлого. Простые планы этажей вашего старого дома или очень похожих домов могли быть опубликованы в рекламе недвижимости. Проверьте в своей публичной библиотеке старые номера местных газет. Кроме того, проверьте фермерские журналы и женские журналы, чтобы найти рекомендуемые планы строительства.

Интернет-ресурсы

Пока бегаете, продолжайте изучать интернет-ресурсы. Такие веб-сайты, как NETR Online, управляемые компанией Nationwide Environmental Title Research, LLC, продолжают добавлять общедоступные записи в свои базы данных. И помните, что если вы ищете планы домов, есть вероятность, что кто-то другой тоже их ищет. Посетите некоторые из форумов, которые все еще существуют в Интернете, например, Old House Web.

Если у вас нет времени на все это расследование или если вы не любите проводить исследования, верьте или нет, существуют люди, которым действительно нравится эта работа. Вы можете нанять специалиста. Чертежей может и не быть, но каждое изменение, внесенное в ваш дом, оставляет за собой след улик. Специалист по строительству (обычно архитектор или инженер-строитель) может использовать полевые измерения и другие подсказки, чтобы воссоздать первоначальные планы.

Теперь, когда вы знаете, как выглядел ваш дом, начинается настоящая работа… ремонт.

9 лучших веб-сайтов для планов домов (2021)

Содержание

Нет сомнений в том, что технологии пришли, чтобы сделать нашу жизнь намного лучше и проще. Вы можете получить практически все, что вам нужно онлайн, не тратя много денег.

И это включает в себя хороший план дома. Удивительно, правда?

Необходимость сесть и провести мозговой штурм над идеями, которые у вас есть в голове, чтобы разработать план дома, вызывает стресс. Несколько веб-сайтов посвящены тому, чтобы помочь людям понять, как будет выглядеть дом их мечты.

Некоторые онлайн-пакеты программного обеспечения помогут вам виртуально начертить план, в то время как другие предлагают варианты готовых планов этажей на выбор.

 

Лучшие веб-сайты для планов домов

Ниже приведены тщательно отобранные и надежные веб-сайты, которые предлагают отличные планы домов в Интернете.

 

Изображение предоставлено: maramani.com

Это один из лучших африканских веб-сайтов для планов домов. У них есть широкий спектр планов этажей, специально предназначенных для домовладельцев в Танзании, Кении, Нигерии, Гане, Южной Африке и других африканских странах.

Некоторые из их коллекций планов домов включают современные планы домов, планы бунгало, Г-образные планы домов, планы общежитий и домиков, а также традиционные планы домов.

Maramani сотрудничает с профессиональными архитекторами, подрядчиками, инженерами и геодезистами для разработки реалистичных планов домов, подходящих для использования в различных частях Африки.

Целевая аудитория:  африканцев

 

2. Планы домов (houseplans.com)

Изображение предоставлено: houseplans.com

Планы домов работают более десяти лет с более чем 300 дизайнерами и 50 000 планов домов для различных планировок, регионов и мест, в зависимости от вашего вкуса.

Они предлагают небольшие проекты домов, которые подойдут, если вы планируете роскошные планы с низким бюджетом для изысканного дома своей мечты. Веб-сайт также предлагает сотрудничество с вами, если вам нужно внести некоторые коррективы, чтобы настроить план дома по своему вкусу и предпочтениям.

Планы домов помогут вам не выходить за рамки бюджета. Этот веб-сайт гарантирует, что вы можете приобрести любой план дома на 5% дешевле, чем цена, которую вы могли видеть на других веб-сайтах.

На веб-сайте представлены проекты домов с современными элементами интерьера, такими как семейные апартаменты, ванные комнаты и прихожие. Вы можете выбрать несколько архитектурных стилей, таких как ремесленный и фермерский.

Целевая аудитория:  американцы

 

3. eplans (eplans.com)

Изображение предоставлено: eplans.com

epplans исходит от Hanley Wood, медиа-компании, ведущей строительной отрасли. На планах дома у вас есть более 30 000 планов на выбор в популярных стилях и специальных коллекциях.

Вы можете купить полный план дома в популярных стилях, таких как хижина, юго-западный, классический, европейский, деревенский, ремесленный и многие другие. Некоторые из их эксклюзивных коллекций включают в себя планы домов с открытыми планировками или жилые апартаменты.

9Эпланы 0002 продаются по разным ценам, в зависимости от вашего бюджета. Планы особняков доступны для клиентов с высоким бюджетом, а планы крошечных и небольших домов доступны для малобюджетных.

Они хорошо известны как издатели нескольких журналов и более 65 лет работают в сфере домашнего хозяйства, продав миллионы планов домов. Купленные планы этажей могут быть настроены, а оценка бесплатна.

  Целевая аудитория: американцев

  

4. Family Home Plans (familyhomeplans.com)

Изображение предоставлено: familyhomeplans.com

Это еще один веб-сайт, который домовладельцы считают очень полезным. Им управляет популярная компания Garling House. Компания имеет отличный опыт в создании проектов домов в нескольких стилях, размерах и ценах.

Веб-сайт позволяет легко создать простой план вашего нового дома. У вас есть тысячи планов на выбор. Вы можете выбрать план фермерского дома, план дома ремесленника, план современного дома или план французского загородного дома. Они предлагают особые функции, такие как внутренний двор, кухня для гурманов, домашние офисы, развлекательные помещения и многое другое.

Family House Plans также гарантирует скидку на 5% по сравнению с планами, найденными на сайтах конкурентов.

Целевая аудитория: американцев и европейцев

. Они предлагают дешевые планы, которые помогут вам придерживаться вашего бюджета и избежать траты времени. Home Plans сотрудничает с разными дизайнерами, чтобы предоставить лучшие планы этажей на рынке.

Просмотрите более 28 000 планов и проектов домов на веб-сайте, чтобы начать строительство своего дома. Выберите план этажа ремесленника, современного дома, фермерского дома или ранчо.

Целевая аудитория: американцев и европейцев

. Возможно, вы хотите что-то достаточно дешевое для вашего бюджета или что-то роскошное, их диапазон планов позаботится о ваших потребностях. У них также есть популярные стили, такие как колониальный, деревенский и викторианский план дома.

Ознакомьтесь с коллекцией планов домов в Техасе и найдите план на свой вкус. Они идут с дизайном интерьера, таким как дизайн кухонного острова.

Целевая аудитория: американцев и европейцев

7. Архитектурные дизайны (ArchitecturalDesigns. com)

Изображение: архетектурурдескин.com

Это семейный бизнес 40 лет. Веб-сайт прост и удобен в навигации. Имея на выбор более 30 000 планов, вы можете легко выбрать правильный план дома своей мечты на Architectural Designs. Преобразование плана в то, что вы хотите, займет всего два рабочих дня.

Планы домов разделены на категории по разным стилям. У них есть современный, ремесленный, ранчо, пляж и многие другие архитектурные стили, в которые вы влюбитесь.

Целевая аудитория: американцы

Вы получаете возможность заглянуть внутрь своего плана этажа и совершить виртуальный тур по дизайну. Это замечательная функция, которая упрощает настройку.

Предлагаются планы этажей с подвалом и кладовой, прихожими, открытой планировкой, домашним офисом и многим другим. Модификация бесплатна, и есть дизайнеры, готовые облегчить это из вашего описания или эскиза.

Поиск на веб-сайте подходящего плана этажа, соответствующего вашим потребностям и бюджету, очень прост. И вы можете быстро найти трендовый план в вашем городе или месте, где вы хотите построить свой дом.

Если вы запутались и затрудняетесь выбрать идеальный план, на веб-сайте есть платформа для общения со службой поддержки.

Целевая аудитория: американцы

9. The House Designers (thehousedesigners.com)

Изображение предоставлено: thehousedesigners.com. Как и другие, они предлагают проекты в нескольких архитектурных стилях. Вам просто нужно выбрать наиболее подходящий для вас, учитывая ваш бюджет, ландшафт и семью.

Модифицировать планы этажей легко и бесплатно. У них также есть коллекция планов домов с отличными внутренними элементами, такими как гаражи, роскошные апартаменты и многое другое.

Целевая аудитория: американцев и европейцев

Профи и минусы планов онлайн -домов
Профи планов онлайн -домов
• Хорошая отправная точка
• Хорошая отправная точка
• .

Составление плана этажа с нуля может быть очень запутанным и утомительным. Поиск в Интернете поможет вам быстро найти лучший план дома вашей мечты. Вы легко поймете, чего хотите, даже если не хотите совершать покупку. Планы в основном разбиты на стили и функции, чтобы упростить поиск.

 

• Экономичный

Покупка плана дома в Интернете исключает необходимость в архитекторе. Плата за встречи и консультации с архитектором не взимается. Вы просто платите за права на план, созданный профессиональным архитектором. На веб-сайтах планов домов обычно есть архитекторы, которые помогут вам изменить любой план, который вы выберете.

 

• Многочисленные варианты

Тысячи вариантов на выбор онлайн. Вы можете выбрать трендовый план, новый план или даже план, который является общим для вашего места жительства. Есть несколько планировок и стилей как с внешними, так и с внутренними особенностями.

 

• Срок действия

Не нужно тратить время на встречи с архитекторами. Если у вас уже плотный график, вам подойдет онлайн-план этажа. Быстрее сузить круг вариантов виртуально, чем физически. Энергозатрат не будет.

 

Минусы планов домов в Интернете
• Спецификация

Вам может быть сложно подобрать размер, соответствующий вашим требованиям. Хотя на веб-сайтах есть фильтры для спецификаций, это все же может быть препятствием. Выясните свои характеристики и убедитесь в них, прежде чем совершить покупку.

 

• Разрешения

Возможно, вам придется изменить дизайн, чтобы он соответствовал разрешениям на то место, где вы хотите построить свое здание. Использование онлайн-плана означает, что вы должны сами выяснить коды и разрешения. Впрочем, эту информацию нетрудно получить. Проведя небольшое исследование, вы получите разрешенный код.

 

Подведение итогов

Онлайн-планы домов позволяют быстрее и проще осуществить свою мечту. Так что не медлите с покупкой. Просто учтите все необходимые вещи, такие как спецификации, коды и разрешения, безопасность, семья, регион и вкус.

Попробуйте выбрать понравившийся стиль на любом из перечисленных выше веб-сайтов. Все они имеют механизм «быстрого поиска», который поможет вам отфильтровать ваши варианты.

Как купить план этажа нового дома

Вам не нужно серьезно относиться к строительству собственного дома, чтобы наслаждаться просмотром в Интернете или книгой планов домов. В конце концов, для многих эти каталоги — книги желаний, которые являются такой же частью американской мечты, как и покупка первого дома.

И если вам все-таки придется купить набор планов, знайте, что вы далеко не одиноки. Бизнес по планированию складских домов — это многомиллионная индустрия. Никто не подсчитывает, сколько комплектов чертежей продается каждый год, но Тэмми Кросби из Direct from the Designers (DFD) подозревает, что их число значительно превышает 100 000. Одна только ее фирма «продает тысячи», говорит она.

Даже некоторые строители покупают готовые чертежи. По оценкам Кросби, около 40 процентов планов, проданных DFD в данном году, приходится на строителей и подрядчиков. Конечно, невозможно сказать, сколько людей, будь то потребители или профессионалы, на самом деле используют свои безрецептурные планы в качестве основы для строительства дома. Не все воплощают свои мечты в реальность, но многие это делают.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, за последние четыре квартала, закончившиеся третьим кварталом 2018 года, подрядчики ввели в эксплуатацию 175 000 единиц индивидуального жилья, из них 116 000 единиц. остается 59000, которые были построены владельцами, и они откуда-то взяли свои планы.

Если вы заинтересованы в самостоятельной покупке планировки нового дома, вот как начать:

Шаг 1: пересмотрите свой бюджет

представление о том, сколько вы можете себе позволить. И доступность проявляется в двух формах: стоимость самих планов и стоимость создания плана, на котором вы в конечном итоге остановитесь.

Планы DFD варьируются от 850 долларов США за небольшой файл PDF до 3000–4000 долларов США за большой файл САПР. Планы акций от Hajek & Associates, дизайнера домов на заказ в Остине, штат Техас, в среднем составляют 1000-2000 долларов. Но даже в верхнем пределе плата является небольшой платой по сравнению с тем, что может взимать архитектор — в 10–20 раз больше стоимости плана запаса, архитектор предприятия Jeri Hajek — за проектирование вашего нового дома.

У тарифных планов есть и другие преимущества. Во-первых, они нарисованы одними из лучших дизайнеров страны. «Мы очень избирательны, — говорит Кросби из DFD. «Мы работаем только с 35 ведущими архитекторами жилых домов в стране». Во-вторых, вы можете получить их быстро, обычно в течение дня, а не за два-четыре месяца, если вы нанимаете архитектора напрямую, отмечает Хайек.

Шаг 2: Определите, что вы хотите

Очевидно, что при выборе конкретного плана вы должны осознавать свои потребности и желания – количество спален, например, кладовая, место для хобби и так далее. Это, конечно, зависит от ваших личных предпочтений. Но чтобы помочь вам сузить свой выбор, вы можете отправить план изучения каждого дизайна, который заставляет ваше сердце трепетать.

Компания DFD, которая является эксклюзивным поставщиком планов домов для журналов Professional Builder Magazine, Better Homes and Gardens и This Old House, продает учебные планы всего за 250–500 долларов. Хайек, с другой стороны, прекратил их продажу, потому что слишком много людей пытались строить из них одних, даже несмотря на то, что они не предоставляют необходимых деталей, которые есть в полном наборе чертежей.

Шаг 3: Выберите несколько вариантов плана этажа

Мечты не могут завести вас так далеко. В конце концов, реальность должна наступить. Итак, прежде чем выкладывать деньги, вы можете получить приблизительное представление о том, на какой ценовой диапазон вы смотрите, по площади плана. Как правило, дом площадью менее 1500 квадратных футов считается доступным или стартовым домом. Если это от 1500 до 2200 футов, это передвижной дом. Если он больше, то он относится к категории роскоши.

После того, как вы остановились на одном или двух планах, которые выглядят так, как будто они подходят вашему кошельку, вы получите лучшее представление о том, сколько будет стоить строительство, умножив квадратные метры на среднюю стоимость строительства дома в вашем районе. .

Средняя стоимость варьируется в зависимости от страны, поэтому вам необходимо проконсультироваться с местным подрядчиком или ассоциацией строителей жилья. Чтобы дать вам представление, давайте воспользуемся средней ценой Бюро переписи населения в размере 111 долларов США за квадратный фут дома, проданного в 2017 году. Таким образом, если вы рассматриваете дом площадью 2000 футов, стоимость будет где-то в диапазоне 220 000 долларов США.

Помните, однако, что независимо от того, какую цифру вы используете, она не включает ряд дорогостоящих статей: например, цену вашей земли или стоимость подъездной дороги, бордюров, канализации и водопровода. Кроме того, ваша возможная выплата может значительно возрасти в зависимости от качества материалов и отделки, которые вы собираетесь использовать.

Шаг 4. Прежде чем приобретать чертежи, ознакомьтесь со своей строительной площадкой и контрактом

С другой стороны, купив набор чертежей, вы можете изменить их по своему желанию. Но прежде чем покупать, вы должны иметь свою строительную площадку в руках или, по крайней мере, иметь контракт. Слишком многие люди совершают ошибку, сначала покупая план. Затем, когда они находят то, что им нравится, они узнают, что план, который им нравится, не может быть построен на этом.

Шаг 5: Убедитесь, что все необходимые стороны рассмотрели и утвердили планы

Во многих юрисдикциях требуется, чтобы местный архитектор или инженер проверял и ставил свою «печать» на любой чертеж до начала строительства, чтобы убедиться, что он соответствует постоянно меняющимся местным строительным нормам и правилам. . Итак, если вы покупаете план, разработанный архитектором, скажем, из Аризоны, и надеетесь строить в Нью-Джерси, проект должен быть проверен профессионалом по строительству в Гарден Стейт.

Шаг 6. Знайте, что вы покупаете, и ограничения, налагаемые планами

Прежде чем покупать полный комплект, вы должны понять, за что вы платите, и сделать все возможное, чтобы сравнить это с тем, что вы получите от другой компании. Полный комплект от Hajek включает в себя следующее:

Сопроводительное письмо с объяснением масштаба проекта, список кодов, использованных при разработке плана, общая площадь в квадратных метрах, чтобы вы могли получить разрешение на строительство, планы для каждого этажа, список детали интерьера, которые не видны на чертеже, листы, показывающие, где должны быть размещены электрические приборы, контур крыши, показывающий формы и уклоны, и контур фундамента, показывающий разницу в форме, размере и высоте.

Наконец, небольшое предупреждение: компании, занимающиеся проектированием домов, разрешают потребителям построить только один дом по их чертежам. Более того, вы нарушаете законы страны об авторском праве. «Мне все равно, сколько копий вы сделаете, — говорит Хайек, — если вы построите всего один дом».

И не думайте, что вы можете сэкономить кучу денег, просто выбрав план из книги и позволив строителю взять его оттуда, подумайте еще раз. «Это неправильно, это незаконно», — объясняет Хайек. «Даже если вы используете его в качестве отправной точки и сильно изменяете, это нарушение авторских прав».

Лью Сихельман

Лью Сихельман является общенациональным обозревателем жилья и недвижимости. Он занимается недвижимостью уже более 50 лет.

Более 30 веб-сайтов с планами домов, где можно купить планы домов в Интернете

Вы обдумывали идеи, чтобы построить дом своей мечты?

От планирования до воплощения, при проектировании дома у домовладельца много забот. В то время как большинство людей нанимает архитекторов, у некоторых возникает соблазн самим набросать планы. Конечно, вы сэкономите много денег, но окажетесь в безвыходном положении во время строительства.

К счастью, вы можете избежать суеты, покупая индивидуальные планы домов, не выходя из дома, одним щелчком мыши. От стиля до дополнительных функций — вы можете получить план, разработанный в соответствии с вашим вкусом и потребностями.

И самое приятное? Вам не придется тратить целое состояние, чтобы получить чертежи таможни вашей мечты. Итак, сегодня мы выпустим некоторые из лучших веб-сайтов с планами домов, которые вы можете просматривать и получать счастье в свой почтовый ящик. Обратите внимание, что при покупке стандартного плана дома, безусловно, есть временные преимущества, архитектор всегда будет советовать против, поскольку эти планы в основном никогда не учитывают потребности и желания клиента, поскольку они созданы, чтобы быть как можно более общими и нейтральными. .

Как человек всегда выбирает сшитый на заказ костюм, сшитый по фигуре, так и дом, построенный вокруг человека, с учетом его потребностей, увлечений и желаний, должен соответствовать вам и вашей личности, как сшитый на заказ костюм.

Если не принимать во внимание этот отказ от ответственности, быстрое строительство дома имеет явные преимущества, поэтому давайте перейдем к сегодняшней статье. Надеемся, что эти готовые планы помогут вам узнать больше о том, что вам нравится и не нравится, когда дело доходит до строительства дома.

Начнем!

Планы дома веб -сайты

СОДЕРЖАНИЕ

• Планы дома Веб -сайты
  • 1. Дизайнеры дома
  • 2. Архитектурные дизайны
  • 3. Дональд А. Гарднер
  • 4. Home Stratosphore
  • 5. Homeplans
  • 4. Home Stratosphore
  9000 5. Homeplans
  • 4. Home Stratosphore
  9000 5.
  • 4. Дома 6. ePlans
  • 7. Coolhouseplans
  • 8. Builder House Plans
  • 9. Boutique Home Plans
  • 10. Monster House Plans
  • 11. Better Homes & Gardens House Plans
  • 12. Frank Betz Associates Inc
  • 13. Family Home Plans
  • 14. Archway Press
  • 15. DFD House Plans
  • 16. Concept Home
  • 17. Designs Direct
  • 190 The Plan Collection Галерея планов
  • 20. Dream Home Source
  • 21. Drummond House Plans
  • 22. House Plans And More
  • 23. Floorplans.com
  • 24. The House Plan Shop
  • 25. 90 Living House1 Plans26. Oasis Homes
  • 27. Sater Design
  • 28. Houseplans.co
  • 29 Индивидуальный план ценообразования дома?
  • В. Предлагают ли компании бесплатные консультации по дизайну и оценку модификации?
1. The House Designers

Housedesigners.com

Компания The House Designers, в которой работают ведущие дизайнеры и архитекторы жилых домов, является универсальным магазином для каждого домовладельца, где можно заказать индивидуальный план дома. Пляжный дом, Кейп-Код, загородный дом, традиционный дом, современные планы домов — независимо от стиля, он готов помочь своим клиентам построить дома своей мечты без суеты.

Не только это, но и множество домашних коллекций, так что пользователи могут получить свои индивидуальные планы в течение нескольких минут. Ищете ли вы план коттеджа или дома во Флориде, вы найдете почти все на этом сайте.

2. Architectural Designs

architectualdesigns.com

Architectural Designs — это семейный бизнес, который может похвастаться более чем 40-летним опытом работы в отрасли, что делает его одной из надежных компаний для приобретения планов домов. Благодаря своему высококвалифицированному и опытному персоналу компания разрабатывает проекты домов для строителей и домовладельцев в рамках их бюджета.

Деревенский, коттеджный, новый американский, фермерский, современный — независимо от того, какой дизайн дома вы ищете, вы обязательно найдете его на сайте.

3. Дональд А. Гарднер

dongardner.com

Ищете дизайнерские услуги, которые предлагают загородные коттеджи, роскошные дома, современные фермерские дома или современные проекты домов? Тогда Дональд А. Гарднер мог бы соответствовать всем требованиям из-за его широкого спектра домашних проектов.

Поскольку он предлагает множество стилей, каждый, скорее всего, найдет тот, который соответствует его потребностям, вкусу и бюджету. Но на этом это не заканчивается, поскольку компания предоставляет услуги по модификации дома, при которых команда дизайнеров настраивает планы этажей в соответствии с инструкциями клиента.

Что отличает его от конкурентов, так это то, что он гарантирует планы домов по самым низким ценам, так что вам не придется тратить много денег, чтобы купить их. От крыши до этажей с подробными размерами, он предлагает все в виде планов в формате pdf и cad.

4. Home Stratosphere

homestratosphere.com

Независимо от того, ищете ли вы планы дома с десятью спальнями или гаражом, Home Stratosphere предоставит вам множество вариантов. Поскольку в ее команду входят лучшие дизайнеры из США и Канады, неудивительно, что компания завоевала награды и была представлена ​​во многих публикациях.

Стоит отметить, что он предлагает полный набор проектов с планами дома, поэтому вам не придется выкладывать дополнительные деньги, чтобы адаптировать их к вашим потребностям.

5. Homeplans

homeplans.com

Вы хотите построить роскошный дом в рамках бюджета? Не беспокойтесь, потому что Homeplans предлагает вам недорогие планы.

Обладая огромной коллекцией макетов, его планы настраиваются, и многие из них поставляются с бесплатными оценками модификации. Возрождение готики, глинобитный/юго-западный, итальянский, испанский – он предлагает планы во множестве архитектурных стилей. Кроме того, вы встретите множество проектов домов, от однокомнатных до трехэтажных. Таким образом, независимо от того, что вы строите, вы, скорее всего, найдете все на его веб-сайте.

6. ePlans

ePlans.com

Доступный в более чем десяти регионах, ePlans помогает людям строить свои дома, придерживаясь своего бюджета. Компания не отстает от предложения своим клиентам разнообразия; не забывайте, что он содержит советы по строительству дома, которые пригодятся при строительстве вашего дома.

Любой, кто хочет построить небольшой коттедж с роскошными деталями, найдет ePlans, идеально подходящие для их нужд. Это потому, что он строит почти все, что вы хотите иметь в своем пространстве, от небольших фермерских домов до планов коттеджей.

7. Coolhouseplans

coolhouseplans.com

Планируете построить дуплекс или дом со служебными апартаментами? Если да, то Coolhouseplans воплотит ваше видение в реальность. На его веб-сайте представлено более 30 000 архитектурных проектов и стилей, которые вы можете просматривать со своего смартфона или планшета.

И если вы из тех, кто не любит идти на компромисс, когда дело доходит до строительства дома, то вам стоит заглянуть в раздел «Самые продаваемые проекты». Еще одним примечательным аспектом является то, что он также предоставляет индивидуальные планы гаража, в которые вы можете добавить мастерскую или полнофункциональное офисное помещение в соответствии с вашими потребностями.

8. Builder House Plans

builderhouseplans.com

Если вы хотите построить дом, который будет привлекать внимание, то Builder House Plans — отличный вариант. Имея более чем шестидесятилетний опыт работы в отрасли, она имеет миллионы довольных клиентов по всей территории США благодаря своим высококачественным предварительно составленным планам домов.

Не только это, но вы также найдете планы террасы, проекта и гаража, поэтому обязательно посетите его веб-сайт. Благодаря знающему и вежливому персоналу вы не запутаетесь, потому что они всегда готовы помочь.

9. Планы дома в бутике

facebook.com

Еще один отличный веб-сайт, который вы можете рассмотреть для покупки планов дома, — это Планы дома в бутике. Он не только предлагает отличный сервис, но и обещает непревзойденные цены. Вам будет приятно узнать, что он отправляет проекты в копиях PDF и CAD, чтобы они были в безопасности в вашем почтовом ящике.

10. Планы домов-монстров

monsterhouseplans.com

Сайт Monster House Plans, принадлежащий и управляемый лицензированным архитектором Джеффом Спрингом, представляет собой удобный веб-сайт, на котором вы найдете идеальный план дома за считанные минуты. Ферма, ремесленник, ранчо, деревня — на веб-сайте представлена ​​обширная коллекция архитектурных стилей, поэтому вы можете быть уверены, что вам не будет не хватать разнообразия.

А если вы чувствуете, что застряли в процессе составления плана, просто свяжитесь с его лицензированными архитекторами и дизайнерами, чтобы не запутаться. Благодаря мгновенному калькулятору стоимости строительства рассчитать стоимость дома вашей мечты очень просто.

11. Better Homes & Gardens Планы домов

facebook.com 

В партнерстве с The House Designers компания предоставляет бесплатные оценки изменений по телефону, электронной почте и в чатах.

Что нам особенно нравится, так это раздел «Поиск планов домов», который отображается в правом углу веб-сайта и упрощает его использование. Все, что вам нужно сделать, это заполнить свои данные, нажать «Отправить», просмотреть и завершить дизайн соответствующим образом.

Если этих рекомендаций недостаточно, вы можете просмотреть планы, коллекции и архитектурные стили. Кроме того, он предлагает своим клиентам дополнительную информацию о каждом дизайне, например, редкие виды экстерьера, фото цветов интерьера и т. д. А когда есть различные варианты, вы легко можете выбрать тот, который дополняет обстановку.

12. Frank Betz Associates Inc.

frankbetzhouseplans.com

Вы новичок, у которого нет большого опыта покупки плана дома? Тогда мы настоятельно рекомендуем вам посетить веб-сайт Frank Betz Associates Inc, так как он содержит информационные ресурсы по выбору плана дома.

Не только это, но и информация по другим темам, полезным как для домовладельцев, так и для строителей. Кроме того, раздел «Найти план идеального дома», в котором клиенты могут заполнить свои данные и просмотреть варианты, соответствующие их счету.

13. Family Home Plans

familyhomeplans.com

Доверенные домовладельцы, Family Home Plans предлагает загородные дома, небольшие дома, квартиры в гараже, ранчо и многое другое. Что выделяет его в своем классе, так это низкие цены, поэтому клиентам не придется прожигать дыру в своих карманах, чтобы построить пространство своей мечты.

Кроме того, если вы хотите превратить свой старый, грязный задний двор в оживленный, добавив крыльцо или террасу, то Family House Plans — лучший выбор. Это потому, что он предлагает планы дворовых и садовых навесов, патио, террасы, беседки и так далее.

14. Archway Press

pinterest.com

На веб-сайте Archway Press представлено более 700 планов домов, десятки самых продаваемых и совершенно новых проектов, чтобы пространство вашей мечты было уникальным.

Благодаря удобному веб-сайту вы можете прокручивать вниз или использовать поисковую систему для просмотра коллекций. Кроме того, пользоваться поисковой системой легко; просто введите свой выбор в категории поиска, и вам будет представлено множество вариантов, соответствующих критериям.

15. Планы домов DFD

dfdhouseplans. com

Вы устали искать лучшие проекты домов мастера в Интернете, но безрезультатно? К счастью, компания DFD House Plans готова спасти положение благодаря своей обширной коллекции и опытным специалистам по планированию домов.

Оставаясь верным своему названию Direct From Designers, веб-сайт предлагает широкий спектр оригинальных дизайнов, поэтому ваш дом уникален и соответствует вашим потребностям и вкусу. Помимо ремесленника, он предлагает пляжные домики, бунгало, испанские, тосканские и многие другие планы домов, чтобы без промедления построить дом своей мечты.

16. Concept Home

concepthome.com

Благодаря довольным клиентам из Европы, Австралии, США и Канады, Concept Home может похвастаться самой большой коллекцией небольших, современных и современных планов домов. Логичный и простой, план дома просторный, с большими окнами и без вычурных деталей.

Кроме того, он привлекает внимание своей политикой бесплатного обмена, так что вы можете получить новый дизайн, если вам не нравится предыдущий. Кроме того, не забывайте следить за его веб-сайтом, потому что компания каждую неделю добавляет новые дизайны.

17. Designs Direct

designsdirect.com

Вы ищете компанию, которая будет тщательно разрабатывать план этажа с индивидуальными архитектурными деталями? Тогда не забудьте проверить Designs Direct, чтобы найти лучшие планы домов, которые идеально подойдут вам и вашей семье.

Благодаря простому в использовании веб-сайту вы можете без труда просматривать портфолио дизайнеров на своем гаджете. От простого до роскошного, он предлагает почти все, так что даже самый придирчивый покупатель найдет что-то свое.

Все еще запутались? Сообщаем вам, что он сотрудничает с ведущими дизайнерами, такими как Larry Belk Design, Visbeen Architects Inc и т. д. , The Plan Collection включает более 20 000 проектов домов под одной крышей. Кроме того, он предлагает планы домов с доступом для инвалидных колясок, чтобы члены семьи с ограниченными возможностями не чувствовали себя обделенными в вашем доме.

После завершения плана, если вы хотите внести какие-либо изменения, нажмите «Изменить этот план», чтобы получить бесплатную оценку от экспертов. И последнее, но не менее важное: планы домов имеют доступную цену, поэтому вам не придется много тратить.

19. Галерея планов домов

houseplangallery.com

Галерея планов домов выигрывает баллы за настраиваемое окно поиска, в которое можно вводить такие данные, как площадь в квадратных футах, количество спален, ванных комнат и т. д. После этого он представит только те варианты, которые соответствуют вашим потребностям, и отфильтрует те, которые не соответствуют вашим требованиям.

Кроме того, клиенты будут в восторге, так как он предлагает бесплатную оценку модификации с выбранным планом.

20. Dream Home Source

Красивая и удобная программа Dream Home Source содержит тысячи планов этажей, которые облегчат вам путь к строительству дома. Его окно быстрого поиска содержит текстовые поля для ввода количества спален, ванных комнат, гаражей и этажей, чтобы сузить варианты.

Одна из причин, по которой стоит попробовать Dream Home Source, заключается в том, что планы домов разрабатываются известными архитекторами и дизайнерами.

21. Планы дома Драммонд

drummondhouseplans.com

Ищете ли вы план шале или гаража, великолепная коллекция планов дома Драммонд вас точно не разочарует. На веб-сайте представлено более 1400 готовых к постройке планов домов, представленных в различных архитектурных стилях, от коттеджей и загородных домов до фермерских домов.

Более того, он получил множество наград за свой опыт и достижения, так что вы можете быть уверены, что инвестируете в нужное место.

22. Планы домов и многое другое

houseplansandmore.com

На сайте House Plans And More у вас есть возможность исследовать проекты в 3D, загрузив приложение Design America на свой телефон. Конечно, выбор плана дома — непростая задача, поэтому у него есть специальный вспомогательный персонал, который проведет вас через весь процесс, чтобы вы остались довольны.

Говоря о стилях, веб-сайт не разочаровывает нас и в этом отношении; кроме того, вы можете изучить варианты «Функций», такие как гаражи, кухни и многое другое.

23. Floorplans.com

floorplans.com

Если вы планируете построить современный дом середины века, но не можете найти подходящего проектировщика для него, то Floorplans.com здесь, чтобы помочь вам вне.

А-образный, европейский, фермерский дом, середина века — независимо от того, что вы ищете, вы, несомненно, найдете множество стилей на его веб-сайте. Когда дело доходит до цен, они предлагают лучшие предложения, поэтому вам не придется тратить целое состояние.

24. Магазин планов домов

thehouseplanshop.com

Созданный несколькими ведущими архитекторами и проектировщиками жилых домов, магазин планов домов может похвастаться обширной коллекцией планов домов, чтобы облегчить процесс строительства дома для своих клиентов.

Несмотря на то, что все его проекты выдающиеся, мы были впечатлены загородным домом, ранчо и роскошными средиземноморскими домами. Таким образом, мы настоятельно рекомендуем всем проверить его коллекции, чтобы вы могли получить лучшее из множества. Не забывайте, что его планы домов разработаны в соответствии с местными правилами строительства.

25. Southern Living House Plans SL House Plans

Находясь на рынке почти пять десятилетий, Southern Living House Plans хорошо понимает потребности своих клиентов. И именно поэтому его полные концептуальные проекты включают в себя планы фундамента, планы этажей с размерами, электронные планы, а также внутренние и внешние фасады.

Поскольку команда состоит из более чем 100 лучших строителей домов на заказ, вы можете быть уверены, что все ее проекты уникальны.

26. Oasis Homes

newoasishomes.com

Когда дело доходит до индивидуальной настройки, Oasis Homes — лучший выбор, поскольку он позволяет клиентам настраивать планы в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Напольные покрытия, плитка, освещение, инженерная модификация — вы называете это, и его специалисты соответствующим образом адаптируют дизайн.

Что особенно впечатляет, так это то, что они придерживаются бюджета клиента, поэтому вы не переплачиваете при строительстве дома.

27. Sater Design

saterdesign.com

Компания Sater Design, основанная в 1994 году, стала самой известной в стране дизайнерской фирмой, и на то есть веская причина.

Независимо от того, ищете ли вы уютный или роскошный дизайн дома, вы найдете множество размеров и стилей. Тем не менее, он предлагает возможность настройки плана, поэтому вы получите их в файлах PDF и CAD в своем почтовом ящике.

28. Houseplans.co

houseplans.co

Houseplan.co предлагает широкий выбор планов домов своим клиентам, от прерий до колоний, что упрощает поиск и выбор того, какой из них выбрать.

Кроме того, его готовые планы легко настроить, что означает, что вы сэкономите много денег и времени. Мы также хотели бы отметить, что у пользователей есть 14 дней, чтобы вернуть или обменять купленные планы.

29. Расширенные планы домов

advancedhouseplans.com

Advanced House Plans может похвастаться обширной коллекцией планов различных стилей, чтобы удовлетворить потребности каждого клиента. От основных электрических схем до шкафов, его чертежи содержат почти все, что вам нужно, чтобы сделать ваш дом домом. И если у вас есть какие-либо сомнения, проверьте отзывы клиентов, размещенные на его веб-сайте.

30. Maramani.com

maramani.com

Если вам нужен готовый план дома, загляните на Maramani.com. От квартир с одной спальней до роскошных двухэтажных квартир — обширная коллекция, которую вы можете настроить соответствующим образом.

31. Floorplanner

floorplanner.com

С помощью Floorplanner вы можете изменять существующие планы этажей, добавлять мебель и перетаскивать другие предметы, чтобы создать идеальное уютное пространство.

Этот простой в использовании, но мощный сайт, которому доверяют Итан Аллен, Crate&Barrel и другие, идеально подходит для специалистов по недвижимости, дизайнеров и домовладельцев. Хотя базовая версия бесплатна, вам придется купить план подписки для проекта и других уровней.

Часто задаваемые вопросы
В. Какая компания предлагает индивидуальный тарифный план для дома?

DFD House Plans предлагает индивидуальные варианты ценообразования, так что вы можете попробовать.

В. Предлагают ли компании бесплатные консультации по дизайну и смету изменений?

Да, многие компании предлагают бесплатные консультации по дизайну и оценки модификации, которые вы найдете на их веб-сайтах.

Final Words

Покупка плана дома через Интернет — это только первый шаг к строительству дома вашей мечты, но, несомненно, самый важный. Вот почему вы должны покупать планы дома после надлежащего исследования и понимания.

На этом мы подошли к концу нашего подробного руководства по этой теме. Но прежде чем мы закончим, вот последний совет — убедитесь, что вы установили бюджет, чтобы избежать перерасхода средств при планировании реконструкции вашего пространства.