Фундаменты для каркасных домов: Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Фундамент для каркасного дома — как выбрать подходящий вариант

Для каркасного дома целесообразно выбирать один из трех видов фундамента: опорно-столбчатый, свайно-винтовой, ленточный. Плиточный или монолитный фундамент использовать невыгодно с финансовой точки зрения. Их обустройство обойдется дорого, но такое мощное основание почти никогда не нужно.

Каркасные дома весят немного, поэтому для него пойдут опорно-столбчатый, свайно-винтовой и ленточный фундаменты.

Пять факторов, влияющих на выбор

При выборе фундамента решающие значение имеют пять параметров:

1. Тип грунта. Для твердой земли подойдет любой вариант. Но если местность, к примеру, болотистая, то лучше остановить выбор на свайно-винтовом фундаменте. Столбы из бетона не подойдут вследствие зимнего пучения грунта.
2. Рельеф участка. Опять же, наиболее универсальным считается основание на сваях. Его обустраивают на неровных поверхностях.
3. Высота грунтовых вод. Не учитывая данный показатель, Вы рискуете оказаться затопленным в зимнее время года. Если высота грунтовых вод превышает норму, ленточный фундамент использовать нецелесообразно.
4. Уровень осадков. Чем больше дождей и снега, тем мощнее должен быть фундамент. При обустройстве учитывают климатические особенности региона.
5. Температура в зимний период. Промерзший грунт болотистой местности подвергается пучению при -5 и ниже градусах. Но, если Вы проживаете в теплом регионе, то допускается обустраивать любое основание.

Типы фундаментов. Плюсы и минусы

Взвешивая преимущества и недостатки, Вы выбираете подходящий вариант. Помните, что стоимость принципиального значения не имеет. Если ленточное основание стоит недорого, это не значит, то оно подойдет для каркасного дома. Обязательно учитывайте недостатки.

Ленточный фундамент

Обустраивается в виде ленты, идущей по контурам стен, которые будут возводиться. Для каркасного дома выбирают мелкозаглубленный фундамент. Алгоритм: выкопать яму глубиной до 6 метров, заложить арматуру, залить бетонный раствор, поднять «ленту» на высоту до 4 метров. Главным плюсом основания считается то, что одновременно обустраивается непродуваемый цоколь. Еще один плюс – экономичность. Но минусов хватает:

• Длительность работы. Нужно делать опалубку.
• Дополнительные сложности возникают, если имеется уклон.
• Нужно заказывать спецтехнику с бетонным раствором.

Опорно-столбчатый фундамент

Столбы устанавливаются на землю, либо вкапываются в грунт. Такой тип фундамента привлекает только доступностью и простотой реализации проекта. Обратная сторона медали – низкая надежность. Опорно-столбчатое основание не рекомендуется для каркасных домов, чья площадь превышает 50 м2. И то, необходимо учитывать особенности грунта. Основание актуально только для маленьких домов, построенных на ровных поверхностях и устойчивом грунте.

Свайно-винтовой фундамент

Застройщики в большинстве случаев выбирают именно такой вариант для обустройства основания каркасного дома. Винты из высокопрочного металла вбиваются в землю. Они служат надежной опорой здания. Пять убедительных достоинств:

• Простота монтажа.
• Отсутствует необходимость в спецтехнике.
• Опытный мастер справляется в одиночку.
• Универсальность. Подходит и для неровных участков, и для разных видов грунта.
• Реализация проекта любой сложности.

Явных недостатков нет. Разве что нужно дополнительно утеплять пол. Некоторые заказчики жалуются на то, что винтовые сваи имеют неприятный внешний вид (они напоминают куриные ножки). Но это очень спорный недостаток, учитывая неоспоримые преимущества фундамента.

Посмотреть все проекты

Другие статьи о строительстве домов и бань

Финская или канадская каркасная технология? Отличительные особенности

Потребность в жилье среднего ценового сегмента обуславливает высокую популярность каркасных домов. Быстровозводимые объекты пользуются широким спросом за счет ряда преимуществ: доступность, скорость возведения, комфортность, впечатляющие дизайнерские возможности.

Читать полностью

Особенности выбора проекта дома

Возведение коттеджа для круглогодичного использования, садового или дачного домика начинается с выбора проекта. На рынке представлено огромное количество вариантов разной площади, этажности, планировки, дизайна, выполненных из различных материалов.

Читать полностью

Садовые каркасные дома

Многие владельцы садовых и дачных участков имеют потребность в простом и недорогом доме, в котором можно укрыться от непогоды, с комфортом провести выходные и праздники, жить на природе в теплое время года.

Читать полностью

Все статьи

Фундамент – основа надежного долговечного каркасного дома

Содержание

• Особенности обустройства фундаментов в каркасном строительстве
• Виды фундамента для каркасного дома
• Ленточный и ленточно-столбчатый фундамент

• Свайный фундамент для каркасного дома

• Плитные фундаменты в каркасном строительстве
• Какой фундамент лучше для каркасного дома

Какого бы типа и назначения не была строительная конструкция, основой ее надежности и долговечности является правильный выбор и соблюдение технологии изготовления фундамента. Это в полной мере относится и к каркасному строительству, набирающего популярность в нашей стране. Поэтому, выбирая этот тип дома под загородное жилье или дачу, следует уделить достаточное внимание тому, какой фундамент для каркасного дома выбрать.

Задача осложняется тем, что: во-первых, каркасное строительство, как таковое, относится к недорогим технологиям, позволяющим быстро выполнить строительство; во-вторых, необходимо учесть достаточно много факторов, требующих учета для того, чтобы соорудить действительно надежный, долговечный, но в то же время оптимальный по стоимости фундамент под каркасный дом.

Наша компания «Дачный Сезон» выполняет строительство каркасных домов в Москве и Московской области уже достаточно давно, нами накоплен значительный опыт обустройства качественных фундаментов разного типа под каркасники. Причем мы стараемся подбирать оптимальное решение, которое удовлетворит наших клиентов как по цене, так и по особенностям эксплуатации конструкции выбранного типа.

В любом случае на любые каркасные дома, построенные нашей компанией, мы выдаем гарантию на 16 лет, что говорит о полной уверенности в тех конструкциях и технологиях, которые мы применяем, чтобы ваш дом был долговечным и требовал минимального ухода. 

Давайте разберемся с тем, какие технологии для возведения фундаментов под каркасники наиболее популярны в нашем регионе и рассмотрим особенности каждой из них.

Особенности обустройства фундаментов в каркасном строительстве

Учитывая небольшой вес готовой каркасной конструкции, выбор вариантов типа и конкретной реализации фундамента под каркасник значительно больше, чем, например, под кирпичный или деревянный дом. Небольшой вес конструкции не требует возведения фундамента с большой несущей способностью, однако требуется учесть:

• особенности конструкции и расположение стен, в том числе и внутренних;
• вид грунта и глубину его промерзания;
• необходимые особенности конструкции, например, наличие подвала, или использование теплого пола на основе монолита;
• характер местности.

Также стоит учитывать и срок службы как самого фундамента, так и каркасного дома. Как правило, постройки, возведенные по каркасной технологии, рассчитаны на срок эксплуатации 50-70 лет, хотя на практике служат при должном уходе значительно дольше. Однако не стоит рассчитывать, что каркасный дом будет полноценно выполнять своих функции 100 и более лет, поэтому выбор и расчет фундамента под такую конструкцию должен учитывать срок ее службы.

Нет смысла проектировать и монтировать дорогой фундамент на века, стоимость которого будет сопоставима со стоимостью каркасной конструкции, если сам каркасник прослужит значительно меньше.

Поэтому выбор типа фундамента стоит доверить компании, которая выполняет проектирование и строительство дома. Причем выбор и расчет фундамента для каркасного дома должен проводиться с учетом общего веса конструкции, включая мебель и возможное максимальное количество одновременно находящихся людей в помещениях такого дома, а также характера грунта на участке проведения строительства.

Виды фундамента для каркасного дома

Наибольшее распространение в средней полосе России при строительстве каркасных домов получили фундаменты нескольких типов:

• ленточный фундамент;
• свайный фундамент;
• монолитный фундамент в виде единой плиты.

Рассмотрим особенности каждой технологии фундаментов каркасных домов более подробно.

Ленточный и ленточно-столбчатый фундамент

Классический ленточный фундамент для каркасного дома – наиболее распространенный и традиционный тип конструкции, которая обеспечивает хорошую несущую способность, требуемую долговечность. Различают три типа таких фундаментов:

• мелкозаглубленный. Укладывается на глубину до 60 сантиметров. Отличается невысокой стоимостью, однако находится в слое промерзания грунта, поэтому на конструкциях значительной высоты или веса его используют редко. Как правило, такой фундамент применяют на небольших одноэтажных каркасных домиках и стабильных грунтах;
• глубокозаглубленный фундамент. Предполагает укладку несущей конструкции на глубину ниже уровня промерзания почвы. Это приводит к повышению его стоимости и увеличению сроков строительства;
• ленточно-свайный фундамент. Представляет собой модификацию мелкозаглубленного ленточного фундамента, который по углам и наиболее нагруженным узлам конструкции усиливается глубоко заглубленными элементами, что позволяет оптимизировать стоимость, а также придать столбчатому фундаменту для каркасного дома большую надежность и устойчивость.

К достоинствам ленточных фундаментов относят хорошую теплоизоляцию пространства под домом, возможность обустройства полноценного подвала и простого подвода коммуникаций. К недостаткам – достаточно высокую стоимость и длительный срок возведения, необходимый для проведения земляных работ, заливки основания и набора прочности. Технологический процесс предусматривает рытье соответствующих траншей, укладку в них опалубки, а также заливку раствором, которую лучше проводить в теплый период года или использовать морозостойкие добавки в бетон, если возведение фундамента планируется проводить зимой.

Свайный фундамент для каркасного дома

Этот тип фундамента чаще всего используют на:

• сложных грунтах;
• местности с неровным рельефом;
• когда необходимо минимизировать объем земляных работ и максимально сохранить ландшафт участка. 

Использование свайных фундаментов значительно сокращает сроки строительства, поскольку в большинстве случаев обустройство свайного поля и установка обвязки фундамента каркасного дома занимает 1-2 рабочих дня в зависимости от площади и шага установки свай.

С учетом факторов скорости и надежности строительства наиболее часто используют готовые железобетонные сваи, а также современные винтовые сваи, монтаж которых не требует присутствия на участке тяжелой строительной техники.

     


Свайный фундамент отличается:

• высокой скоростью строительства; 
• надежностью; 
• дополнительными возможностями по обслуживанию основания дома.

В то же время использование такого решения требует дополнительного утепления фундамента каркасного дома с учетом вентиляции цокольного пространства и не позволяет оборудовать подвальное помещение.

Плитные фундаменты в каркасном строительстве

Использование монолитной плиты при изготовлении каркасных домов не так распространено и тоже предусматривает несколько возможных решений:

• монолит на основе ленточного фундамента является надежной основой для такого дома. В него может быть установлена система теплого пола, а также спрятана часть коммуникаций;
• плитный фундамент в виде шведской плиты. Достаточно дорогая технология строительства, предполагающая создание единого фундаментного решения. При обустройстве такого фундамента предусматривается укладка в основу всех коммуникаций с выводом в точках подключения к ним, а также обустройство системы теплого пола. Главный недостаток – высокая стоимость, а также низкая ремонтопригодность конструкции.

Кроме высокой стоимости к недостаткам решения в виде плитного фундамента относят невозможность обустройства подвального помещения в таком доме. Также плитные фундаменты обычно возводят только на ровных площадках, поскольку при наличии даже небольшого уклона стоимость обустройства конструкции значительно возрастает.

     


Какой фундамент лучше для каркасного дома

Очевидно, что даже беглого знакомства с возможными вариантами возведения несущей конструкции под каркасный дом достаточно, чтобы понять всю сложность выбора, который лучше доверить специалистам.

Как правило, на окончательный выбор типа фундамента влияют такие ключевые факторы, как:

• расчетный вес конструкции с технологическим запасом;
• расчетная долговечность конструкции;
• особенности грунта на участке, что предполагает обязательное проведение геологоразведочных работ;
• пожелания клиента относительно функциональных особенностей будущего дома, например, обязательное наличие подвала;
• высоты и площади постройки;
• общего бюджета строительства.

Очевидно, что сделать грамотный выбор и расчет будущего фундамента каркасного дома, который обеспечит его беспроблемную эксплуатацию в течение всего срока службы и потребует минимальных усилий для поддержания основания дома в исправном состоянии, может только архитектор будущего дома.

Причем при выборе параметров конструкции он должен опираться не только на расчетную нагрузку, но и учитывать данные, полученные в результате изучения местности и геологической разведки.

Кроме этого, в процессе строительства требуется точное соблюдение технологии возведения выбранного типа фундамента, использование необходимых инструментов и оснастки.

 Поэтому оптимальным вариантом решения задачи постройки надежного и долговечного дома является его проектирование и возведение под ключ силами одной компании, которая затем и будет отвечать за качество всей конструкции. В случае, если по каким-либо причинам возведением разных частей дома будут заниматься разные подрядчики, могут возникнуть проблемы с решением гарантийных случаев.

Именно поэтому мы выполняем строительство каркасных домов в полном цикле от этапа проектирования до строительства дома под ключ с предоставлением шестнадцатилетней гарантии.

разделитель

• Как самостоятельно отрегулировать пластиковые окна

  Пластиковые окна – достаточно сложный комплекс механизмов, обеспечивающий открывание и закрывание окна в разных режимах, регулируемое проветривание, прижим створки к раме по всему периметру и др. И необходимо ухаживать за ним, чтобы этот комплекс исправно функционировал.

  Читать полностью

  (Нет голосов)

• Пруд на даче своими руками

  Собственный водоем на дачном или загородном участке – это красиво и эффектно, а с учетом доступа к материалам еще и выполнимо. Перед тем как создать искусственный пруд у себя на участке надо учесть все тонкие детали постройки, а также ландшафт и дизайн. Как сделать пруд на даче своими руками, кратко описываем в этой статье.

  Читать полностью

  3.3 (Голосов: 1)

Ленинградская область, Всеволожский район

Истринский р-н, ДНП «Пос. Тюльпаново»

Московской области, Богородский городской округ

Солнечногорский р-н., д.Лапотово

Тульская область, Ясногорский район, с. Болословское

Московская обл, Щелково

Московская обл., Московский, СНТ Маяк

Московская область, Шаховской район

Московская обл., Солнечногорский р-н., д. Курилово

Истринский р-н, Зорино д

Мытищинский район, д. Юдино

Московская область, СНТ Михайловское

Мытищинский район, село Троицкое

г. Талдом, ул. Зеленая

Московская обл., Пушкинский р-н., КП Лесная подкова

Истринский р-н, д.Никитское

Раменский р-н, Михайловская Слобода

Владимирская область, СТ «Полянка»

п. Щаповское, КП «Александровы пруды»

Раменский район, КП «Софино»

• Смотреть «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24
• Смотреть Отзыв заказчика Вячеслава
• Смотреть Ирина
• Смотреть Юлия

Фундаменты для строительства деревянного каркаса

01244 377 811

Существует несколько различных типов фундаментов для строительства деревянного каркаса, и какой из них используется, зависит от типа желаемой конструкции.

При добавлении деревянного декора или опорных конструкций к существующему зданию обычно достаточно существующего фундамента. Хотя древесина лиственных пород , такая как дуб, является тяжелым материалом, фундамент, предназначенный для поддержки бетона или кирпича, должен быть достаточно прочным.

Однако при строительстве новой конструкции необходимо оценить выбранное место, чтобы убедиться, что используется подходящий фундамент. Во время планирования следует проконсультироваться со специалистом по надзору за строительством, чтобы обеспечить соблюдение строительных норм.

Это может быть лицо, назначенное отделом планирования местных органов власти, или независимый утвержденный инспектор. Часть A (Структура) текущих строительных норм касается фундаментов и регулярно обновляется, поэтому каждое новое задание следует оценивать индивидуально.

Тип используемого фундамента зависит от трех основных факторов – типа грунта, размера конструкции и используемых материалов. Различные типы подпочвы имеют разные допуски на нагрузку, и это необходимо учитывать, чтобы обеспечить безопасную и стабильную конструкцию.

Размер самой конструкции будет определять нагрузки, которые она оказывает на землю под ней, а неравномерное распределение веса может привести к обрушению.

Наконец, если конструкция построена исключительно из твердой древесины, она не всегда будет нуждаться в фундаменте, подобном комбинации кирпича и твердой древесины. Есть две группы фундаментов, мелкие и глубокие, и то, что используется, будет зависеть от вышеуказанных факторов.

Неглубокие фундаменты

Фундаменты бывают трех типов: фундаментные, ленточные и плотные. Неглубокие фундаменты обычно используются там, где нагрузки, создаваемые конструкцией, относительно малы по сравнению с несущей способностью грунта под ними.

Фундаментные подушки

Используются для поддержки отдельных колонн или стоек, например, при строительстве декоративной садовой арки или беседки . Под местом каждого столба выкапывается квадратное или прямоугольное отверстие и заливается бетон, чтобы при установке получился седловой камень. Столб затем сидит поверх этого, чтобы выдержать его вес.

Бетон является предпочтительным материалом из-за его прочности, поскольку при застывании он не впитывает воду, которая может замерзнуть и расколоть седло. Седельные камни обычно имеют конусообразную форму, поскольку более широкое основание более эффективно распределяет вес. Иногда они имеют прямые края, если их нужно разместить рядом с существующей конструкцией, например, в качестве опоры для двери гаража . Этот тип фундамента особенно прост и подходит для многих декоративных проектов на открытом воздухе.

Ленточные фундаменты

Ленточный фундамент на сегодняшний день является наиболее распространенным типом фундамента, используемого для деревянных каркасных зданий . Они состоят из непрерывной ровной полосы бетона в качестве основы для линейной конструкции, такой как стена или ряд дубовых балок. Затем поверх полосы ниже уровня пола следует уложить трехрядный слой кирпичей.

Ленточные фундаменты лучше всего подходят для грунтов с хорошей несущей способностью и, как правило, не требуют железобетона. Это делает их проще и быстрее построить, чем другие фундаменты. Они лучше всего подходят для относительно легких нагрузок, таких как внутренние конструкции или внешние здания, такие как большие дачи . Сама полоса должна простираться минимум на 75 мм с каждой стороны стены, которую она поддерживает, а ее глубина будет зависеть от веса конструкции. Опять же, по этому вопросу следует проконсультироваться со специалистом по надзору за строительством.

Плотные фундаменты

Этот тип фундамента состоит из «плота» из железобетонных плит одинаковой толщины на уплотненном твердом основании. Они проходят по всей площади конструкции, чтобы равномерно распределить вес здания. Сплошные фундаменты используются на более рыхлых грунтах с низкой несущей способностью, где в противном случае потребовались бы особо глубокие ленточные фундаменты.

Это может сделать их более дешевым и эффективным выбором, так как не требуется обширных раскопок. Бетонные плиты армированы сталью для дополнительной прочности и предотвращения растрескивания под нагрузкой. Их также можно отливать с утолщенными участками, где требуется дополнительная поддержка. Фундаменты этого типа должны проектироваться инженером-строителем в соответствии со спецификой работы. Этот тип фундамента может быть необходим для строительства более крупных проектов, таких как гаражей или более крупных пристроек с деревянным каркасом.

Фундаменты глубокого заложения

Для участков грунта с особенно низкой несущей способностью потребуются более глубокие фундаменты для передачи нагрузки на более прочные нижележащие слои.

Свайные фундаменты

Свайные фундаменты состоят из длинного тонкого элемента, обычно сделанного из стали, но иногда из дерева. Затем эта свая передает нагрузку на фундамент нижнему слою более твердого грунта или камня, способного выдержать его.

Свайные фундаменты обычно используются для крупных сооружений с очень высокими нагрузками и поэтому редко применяются при строительстве Деревянные каркасные здания . Работы такого характера должны выполняться специализированными строительными фирмами. Тем не менее, для тех, кто хочет осуществить проект по благоустройству дома, глубокая фундаментная работа не требуется.

Как видно из типов, описанных выше, фундаменты для зданий с дубовым каркасом относительно просты в своей конструкции. В результате они не должны представлять реальных проблем для клиента с минимальными навыками и способностями в строительстве.

Даже если работают профессионалы, большинство из них относительно недороги и быстро строятся из-за их простой конструкции. Это означает, что нет причин откладывать улучшение внешнего вида и функциональности вашей собственности с помощью индивидуальной конструкции с деревянным каркасом.

 

Подпишитесь, чтобы получать новости

Фундаменты и каркасы — Предприятия по благоустройству

Строительство Предприятий по благоустройству (PIE LLC) Два последних проекта реконструкции начались в январе после почти трехмесячной выдачи разрешений. Процесс строительства сейчас идет полным ходом: компания JL City Concrete закладывает фундамент, а компания Red Anchor Renovation занимается реконструкцией Old Georgetown Rd и Kansas Lane.

Размер и глубина фундамента основаны на общей нагрузке в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC). Большинство местных юрисдикций приняли IRC 2018, где для строительства безопасных и функциональных домов используются обычные строительные материалы. Это требует применения облегченных строительных фундаментов в каркасных домах. Основные фундаменты обычно изготавливаются из блоков или бетона и имеют размеры в зависимости от величины нагрузки. Например, если строится трехэтажная надстройка вместо двухэтажной, размер нижнего колонтитула должен быть рассчитан на нагрузку, ленточную, столбчатую, свайную или платформенную форму для возведения домов с использованием различных технологий.

Наиболее популярное применение ленточной основы. В этой ситуации полы первого этажа устраивают с вентиляцией под землей, по грунту или деревянным лагам. На бедных грунтах используется прочная бетонная опорная плита, которая распределяет нагрузку по всей поверхности плиты.

Но в таком доме не поместится подвал. Свайный или столбовой – самый дешевый вариант погреба (столбчатый с ленточной решеткой). Инженер выбирает подходящую форму помощи, ориентируясь на нагрузку на грунт, глубину залегания грунтовых вод и другие параметры.

Фундаментные стены выполнены из монолитного бетона, каменных блоков или капитальных конструкций на деревянном фундаменте. Перегородки с деревянным каркасом, известные как четкие стены, можно использовать от верхней части базовой стены до каркаса пола выше уровня земли. Захватывающие стены распространены в сочетании со ступенчатыми бетонными или блочными стенами, особенно на наклонных участках. На основании высоты неуравновешенной задней насыпи

определяются минимальная толщина и максимальная высота стен основания.

Для помещений закрытого типа требуется изоляция стен основания, устройство задержки пара для пола и механическая вентиляция. Вместо утепления стен некоторые муниципалитеты требуют утепления полов, если помещение не кондиционировано. Оба метода эффективно обеспечивают хорошую изоляцию комнаты, но некоторые люди считают, что кондиционированное пространство для пола сохраняет тепло в зимние месяцы.

Наилучшее использование строительных материалов в новых каркасных домах на основе каркасной технологии международных строительных норм. Примерно в то же время есть возможность заполнить пространство стены энергосберегающими системами отопления, а фундамент для конструкции – прочный деревянный каркас – минимизирует нагрузку на основание.

Пиломатериалы исторически были относительно недорогими в США, поэтому популярность каркасных домов возросла. Помимо стоимости, это более простой материал для создания различных фасадов. Базовое строительство каркаса дома может быть выполнено за 3-4 дня для небольших дополнений. Для большого дома это занимает пару недель. Типичная стоимость примерно для создания пристройки площадью 500-1000 кв. Футов может варьироваться от 25 000 до 50 000 долларов.

     

Основное отличие каркасной технологии от других каркасных домов заключается в том, что здесь стены собираются на строительной площадке, а не на заводе. Это снижает общие затраты на строительство. Исключением являются стропильные фермы, поскольку они требуют от строителей последовательно срезать некоторые странные углы на месте при привязывании нового дополнения к старой линии помещения. Вы можете увидеть сложность ферм крыши Old Georgetown Rd ниже.

Обычно конструкционным материалом является брус из хвойных пород или калиброванная поверхность. Вертикальные деревянные рейки обычно имеют размер 2 х 4 дюйма и высоту по вертикали 8-10 футов в зависимости от планируемой высоты потолка. Они размещаются на горизонтальной деревянной распорке сверху и снизу, закрепленной по периферии нижнего колонтитула. Учитывайте размеры теплоизоляции. и плиты OSB, используемые для возведения стен в зависимости от региональных географических погодных условий.