Фундаментная плита под дом: Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Для строительства кирпичных домов используются различные виды фундамента, выбор которых зависит от проекта дома, типа грунтов и климатических условий. Одним из наиболее часто использующихся типов является плита, или монолитный фундамент.

Фундаментная плита под кирпичный дом представляет собой площадку, сплошь залитую бетоном с применением арматуры. Данное строение решает сразу несколько проблем.

Наличие пучинистых грунтов. В условиях, когда зимой некоторые участки вспучиваются и выталкивают столбы или деформируют ленту, использование монолитной плиты наиболее оправдано, так как в этом случае на движение грунта реагирует вся конструкция целиком, а не отдельными частями. Фундаментная плита под кирпичный дом дает прочную и надежную опору, не зависящую от типа грунта и климата местности.

Низкая продольная прочность кирпичных стен. Стены домов из таких материалов, как брус или бревно обладают высокой продольной прочностью, что позволяет использовать ленточный или столбчатый фундамент без опасений, что стена потеряет свою целостность в условиях нестабильных грунтов. В аналогичных условиях кирпичная стена даст трещину, что ухудшит состояние здания, вплоть до создания аварийной ситуации.

Сложности при изготовлении. Фундаментную плиту легко сооружать, выполнять термическую и гидроизоляцию, при её изготовлении допускается меньше ошибок и просчетов.

Изготовление бетонного пола. Конструкция выступает в роли пола первого этажа, так как представляет собой готовую бетонную стяжку.

Сокращение объема земельных работ. Для сооружения монолитного основания не требуется копать глубокий котлован, достаточно рассчитать его таким образом, чтобы учесть толщину плиты и гравийной подушки.

Имеет этот тип основания и свои недостатки, главным из которых является высокая стоимость, так как расход бетона при строительстве достаточно высок.

Для изготовления прочной фундаментной плиты применяется двойное армирование: один слой арматурной сетки укладывают в нижнюю часть фундамента, второй в верхнюю. Такой подход гарантирует прочность плиты и её монолитность даже при деформациях грунта. Толщина такого сооружения не должна быть меньше 20-30 см.

Плиты под фундаментные блоки

В случае если по каким-то причинам возведение монолитной плиты невозможно, а необходимость дать прочную опору стенам есть, используют фундаментные блоки или плиты. Их применяют на неустойчивых или пучинистых грунтах, в условиях близкого залегания грунтовых вод, а также в случае высокой нагрузки на здание или его высокой массы, чему как раз и соответствует кирпичный дом. Также их используют в строительстве здания без высокого цоколя, в случае, когда цокольным перекрытием выступает верхняя часть основания.

Изготавливают плиты под фундаментные блоки из прочных марок армированного бетона, чтобы прочность полученных изделий была достаточно высокой.

Фундаментная плита под гараж

Удачным решение будет и использование фундаментной плиты под гараж. Такая конструкция имеет много преимуществ, и даже тот единственный недостаток в виде использования большого количества бетона также превращается в достоинство. Подавляющее большинство гаражных помещений имеет бетонный пол, и в данном случае монолитная фундаментная плита и пол такого типа объединяются в одном сооружении. Не рекомендуется устройство такого основания в гаражах, где предусмотрено строительство смотровой ямы, так как армирование конструкции в таких условиях не будет сплошным, а значит, монолитность не будет достигнута.

Если на участке близко расположены грунтовые воды, требуется выполнить мероприятия по их отводу, чтобы обеспечить максимальную устойчивость фундаменту. С этой целью под подушку укладывают дренирующий слой гравия.

Для сооружения фундаментной плиты под гараж, сначала производят подготовку площадки. Для этого снимают верхний слой грунта и выбирают котлован, размеры которого определяются с учетом того, что помимо слоя бетона там должна быть уложена песчано-гравийная подушка. Её перед заливкой бетона требуется сильно уплотнить. После этого устанавливают опалубку, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор.

Строительная компания «Проект» занимается строительными и ремонтными работами на территории всего Подмосковья и Москвы, в перечень её услуг входит и возведение фундаментной плиты под дом либо гараж, а также другие помещения. Мы рассчитаем необходимые размеры сооружения и возведем его в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями. Высокое качество, учет всех факторов, точные расчеты, соответствие запросам клиента – все это характеристики работы нашей компании.

Фундаментная плита под ключ с лентой

Фундамент на основе монолитной плиты – распространенный и довольно популярный вариант. Такой тип фундамента отличается от сборного варианта большей прочностью, отсутствием швов (которые, как правило, относятся к уязвимым местам), может прослужить гораздо дольше сборной конструкции. Если вам необходим надежный фундамент плита под ключ от строительной компании РРК окажется наилучшим выбором. В зависимости от потребностей заказчика нами может быть изготовлена фундаментная плита или фундаментная плита с ростверком. Фундаментная плита с ростверком или плита с лентой является очень надежным вариантом, и популярность такого выбора сейчас только растет.

Конструкция фундаментной плиты: особенности, преимущества

Дом с таким фундаментом стоит не на сваях и не на ленте – всё строение умещается на одной сплошной плите, которая немного и равномерно выступает за края дома. Фундаментная плита укладывается на заранее подготовленную подушку, как правило, эта подушка из песка и щебня. Сначала производят выемку грунта с помощью трактора на глубину до 500 мм. Укладывается геотекстиль, для разделения двух видов грунта и гидроизоляционные материалы. Для изготовления монолитного фундамента обязательно использование опалубки – обычно из фанеры либо из досок.

К армированию монолитных плит предъявляют больше требований, чем к работе с ленточными конструкциями. Если ленточный фундамент можно армировать и гладкой, и ребристой арматурой (обычно продольные прутья – ребристые, а поперечные – гладкие), то при изготовлении фундаментных плит под дом используется только ребристая арматура, поскольку она позволяет выдерживать большие нагрузки, на изгиб и скручивание.

Изготовление монолитных конструкций предусматривает использование гораздо большего количества арматуры, чем в фундаментах другого типа. Бетона и прочих расходных материалов также нужно много, поэтому такие фундаменты считаются самыми дорогими. Однако 65 % от общего количества заливаемых фундаментов относятся именно к монолитным, потому что подобные конструкции выдерживают наибольший вес. На монолитном фундаменте можно построить здание любых габаритов из любого материала: кирпича, газобетона и газосиликата, из несъёмной опалубки Velox (Велокс) и Durisol (Дюрисол) и т.д.

На приведенной схеме вы можете увидеть конструкцию фундамента, с упоминанием материалов, необходимых для работы.

В каких случаях рекомендуется использовать монолитный фундамент?

Существуют обстоятельства, в которых фундаментная плита под дом будет наиболее оптимальным вариантом – и для нашей области они особенно актуальны. Ставить здание на монолитные плиты нужно, если под ним находится слабый грунт и высоко расположены грунтовые воды. Ленточный или свайный фундамент в такой ситуации может быть размыт, может потерять устойчивость, треснуть – а вот плиточный вариант недаром называют «плавающим». Неустойчивый грунт может привести к тому, что фундамент подвинется на несколько сантиметров – но подвинется целиком, и жители дома этого абсолютно не заметят. Любая деформация дома при этом исключена – такой фундамент способен выдерживать очень серьёзные нагрузки.

Подведем итоги. Монолитный фундамент обладает следующими неоспоримыми достоинствами:

• Противостоит воздействию грунтовых вод;
• Не деформируется под воздействием вспучивания грунта;
• Распределяет нагрузку максимально равномерно;
• Может использоваться для строительства особенно габаритных домов, в том числе многоэтажных.

Фундаментная плита с ростверком

Фундаментную плиту с ростверком разделяют на два вида конструкции:

• Фундаментная подушка с нижним ростверком
• Фундаментная подушка с верхним ростверком

Решить дилемму «лента или плита для фундамента» можно и нестандартным способом: заказать под ключ и то, и другое. Фундаментная подушка с нижним ростверком–это самый лучший вариант для строительства фундамента на участках с неровным рельефом и неустойчивым грунтом. Для предотвращения сезонного сдвига плит делается ростверк по всему периметру и по внутренним лентам основания. Правильно выполненный плитный фундамент может выдержать любые нагрузки – как от тяжелого здания, так и от подвижек грунта.

Популярный вариант фундаментной плиты — когда на фундаментную плиту заливают ростверк сверху, ещё её называют фундаментной подушкой с верхним ростверком. Такой вариант фундамента подходит для газобетонных домов. Газобетонные блоки могут растрескиваться при нагрузках на разрыв и изгиб, а плита с ростверком сможет компенсировать все подвижки грунта и предотвратить растрескивание пористого газобетона. Газобетонные блоки не должны соприкасаться с большим количеством влаги, а на участках с грунтовыми водами отличным решением может стать фундаментная плита с лентой над землей. Высота ростверка должна быть не менее 500 мм чтобы отвести от бетона излишки воды и предотвратить его разрушение от переизбытка влаги.

Ещё одним приятным плюсом окажется при этом варианте расположения ростверка, возможность устройства подвального помещений и расположения в нем трубной разводки инженерных сетей. Ростверк располагается вверх от плитного основания, его высота будет равна высоте технического подполья.

Как формируется цена на фундаментные плиты? Её расчётом наши специалисты – прораб и инженер-технолог – занимаются вместе с клиентом, который может ознакомиться с любыми необходимыми для этого документами. К параметрам, влияющим на цену, относятся:

• Габариты фундаментной плиты: длина, ширина, высота;
• Толщина щебеночной и цементной подушек;
• Расстояние от участка до КАД;
• Наличие ростверка;
• Необходимость использования спецтехники.

Почему работу по укладке фундаментных плит нужно доверять профессионалам, а не стараться сделать всё своими силами?

Соблюдение всех необходимых технологий – непростая задача. Если действовать не в строгом соответствии рекомендациям, выполнять работу недостаточно качественно, небрежность рано или поздно даст о себе знать.

Непрофессионалы не располагают всей важной информацией касаемо приготовления бетона, выводу углов фундамента, подбору арматуры, толщины подушки. Всё это прекрасно знакомо нашим специалистам, имеющим большой практический опыт работы в строительстве.

Наконец, на фундамент, изготовленный самостоятельно, нет никакой гарантии – мы же отвечаем за все произведенные работы. Доверившись профессионалам, вы можете перестать беспокоиться за исход работ: за вас это будем делать мы.

Почему РРК?

На строительном рынке с 2004 года!

Вся наша деятельность сертифицирована

Работы ведутся только по договорам

Гибкая система оплаты

Доставка материалов своим транспортом

Гарантия на все работы

Почему из множества строительных компаний нужно выбрать именно РРК?

• Наши услуги не стоят слишком дорого, а каждый затраченный клиентом рубль подкрепляется высоким качеством работы.
• У нас в штате есть проектировщик: специалист, который может не только доработать ваш проект, но и сделать совершенно новый.

Мы безупречно оформляем проектную документацию, имеем опыт работы в самых сложных ситуациях, при этом всегда соблюдаем все сроки.

Что вам нужно знать

Думая о строительстве дома вашей мечты, пенсионного или пустого гнездового дома или стартового дома — если вы только начинаете жизнь в одиночестве, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам придется принять, — это тип фундамента, на котором вы должны построить дом.

Фундамент дома является основной несущей частью конструкции, и его основания должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания. Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

• Плита

• Подвал

• Пространство для ползания.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома выполняет три основные функции:

• Поддержите структуру выше

• Защита от грунтовых вод

• Действовать как барьер для паров (из почвы и воды).

Здесь мы обсудим самый распространенный тип фундамента: плитный.

Важно помнить, что основы вечны. По этой причине мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плитного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам этот тип фундамента.

Этот дом в деревенском стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с использованием бетонной плиты в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на литой бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь вход без барьера (т. е. с одной ступенькой или без) (план № 19).6-1206).

Плитный фундамент представляет собой большую толстую бетонную плиту, используемую в качестве несущей конструкции дома, которая является самой нижней несущей частью здания и проходит ниже уровня земли.

Толщина в центре обычно не менее четырех дюймов, хотя иногда толщина может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плитного фундамента толще, чем центр, и простираются ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, так как обычно это место, где будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный плитный фундамент» может показаться чем-то из каменного века, но «монолитный» просто означает однозаливной. Заливка бетона за один раз делает плитный фундамент привлекательным вариантом для проектов «сделай сам», таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, требующая участия профессионала.

Для начала подрядчики заливают бетонные фундаменты примерно на 24–48 дюймов ниже запланированного уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что, с точки зрения непрофессионала, представляет собой высоту поверхности земли. после окончания всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавить как минимум два слоя бетонных блоков.

После установки строители могут добавлять все внутренние трубы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с канализационными или септическими линиями, большую часть линий водоснабжения, а иногда и некоторые электрические кабели, прежде чем будет залит последний слой бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Вы можете слышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона находится слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с листом пластика толщиной в несколько миллиметров для защиты от влаги. Это сопровождается сеткой и стальными арматурными стержнями.

Она известна как плавающая плита, потому что она «плавает» поверх почвы, а глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии промерзания в зимние месяцы.

Здесь набросок деревянной опалубки для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы находится слой гравия, пластиковый пароизоляционный слой, слой утеплителя и сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания ( фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

Вот несколько причин, по которым вам может подойти плитный фундамент:

Если вы ограничены в средствах, вам подойдет плитный фундамент, поскольку зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный плитный фундамент стоит в среднем около 4–5 долларов за квадратный фут. Напротив, подвальное помещение стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% стоимости строительства вашего фундамента.

Помимо того, что плитный фундамент относительно недорог в установке, он также экономит ваши деньги, снижая счета за электроэнергию в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что между землей и домом нет пространства, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «неиспользуемого пространства» — до тех пор, пока плита изолирована от земли внизу.

Если вы пытаетесь сэкономить деньги на строительстве своего дома, вы можете рассмотреть небольшой дом, подобный этому: 1 этаж, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1260 кв. футов. Дом в стиле кантри, план постройки которого идет стандартно с плитным фундаментом – наименее затратный вариант (план №178-1175).

Поскольку плитные фундаменты практически не требуют технического обслуживания, строители часто видят в этом еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может пойти не так. Таким образом, при правильной конструкции (что обычно и бывает) бетонные плиты прослужат не менее 50 лет, а возможно, и намного дольше. В то же время домовладельцам не нужно много делать, кроме периодических осмотров, чтобы убедиться в отсутствии трещин.

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или скомпрометированным, но плитному фундаменту удается их избежать. Например:

Поскольку плитный фундамент представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих дефектов отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы залить влажный бетон и загладить его, пока его не стало слишком много (фото : © sommersby/123RF ).

Процесс возведения плитного фундамента относительно быстрый.

На самом деле, как только подготовительные работы завершены (такие как уплотнение почвы, разбрасывание гравия и т. д.), вы можете залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Тем не менее, важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона для его высыхания требуется несколько дней. Тем не менее, время завершения по-прежнему меньше, чем у любого другого типа фундамента.

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или подвального помещения, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плитным фундаментом располагаются ближе к земле или на одном уровне с ней, что уменьшает или устраняет количество ступеней, необходимых для доступа к дом.

Эта квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 1693 кв. футов. дом, предназначенный для строительства на плите, находится на одном уровне с землей, с минимальной «ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план № 204-1000).

Несмотря на то, что плитный фундамент является популярным и экономически выгодным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

Поскольку под домом нет места, чтобы скрыть водонагреватели, системы обогрева помещений и воздухообрабатывающие агрегаты для кондиционеров, эти устройства часто затем находят свое место на цокольный этаж дома с плитным фундаментом.

Хотя они и не слишком велики по размеру, они занимают место, которое можно было бы использовать для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) рассчитан на плитный фундамент. Поскольку его 1600 кв. Футов. На плане этажа (внизу) видно, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (систем) отопления/охлаждения. Вы можете разместить водонагреватель и небольшую систему отопления в кладовой в задней части гаража, пожертвовав местом для хранения. Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему принудительной вентиляции на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142–1063).

Это главный недостаток бетонной подушки: они не гибкие в работе. Есть по крайней мере два случая, в которых вы застряли бы с дорогостоящим ремонтом.

Как уже упоминалось, при строительстве плитного фундамента трубы водопровода и электропроводки находятся под (или внутри) плиты. Так что, если что-то пойдет не так, вы получите более крупный счет, потому что ремонтнику нужно проломить плиту, чтобы добраться до проблемы.

Однако в последние годы были внесены улучшения благодаря внедрению таких вещей, как водопроводные трубы из сшитого полиэтилена (сантехника Pex), поэтому потребность в таком капитальном ремонте не так высока, как в прошлом.

Плитный фундамент может треснуть. Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, это, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и много сбоев — для исправления.

Готовая бетонная плита станет прочным фундаментом дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, поднимающиеся от поверхности, которые содержатся в бетоне. Если что-то пойдет не так с водопроводными или дренажными линиями, исправить это будет не так просто, как в случае с подвальным помещением или подвальным фундаментом — скорее всего, для устранения проблемы нужно взломать плиту отбойным молотком ( фото: © Леонид Еремейчук/123РФ ).

Как уже упоминалось, плитный фундамент может прослужить не менее 50 лет практически без обслуживания или ремонта; однако, если вы продаете дом со старым фундаментом из монолитных плит, то есть тот, в котором нет более новой сантехники Pex и т. п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, поскольку они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть не за горами. угол.

После рассмотрения плюсов и минусов, есть еще несколько факторов, которые следует учитывать при выборе плитного фундамента.

Главное — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка монолитного плитного фундамента может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели может быть лучше всего подвальное помещение, а в холодном климате это, вероятно, подвал.

Другим фактором является топография и состояние почвы. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительнее использовать плитные фундаменты и подпольные фундаменты. То же самое верно в районах с песчаными почвами, таких как пустыни, или в районах, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей, показало, что 84% домов в Верхнем Среднем Западе имеют подвалы, но менее 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме имеют подвалы.

Обязательно поговорите со своим риелтором и подрядчиком о том, какие методы лучше всего подходят для вашего района, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка под застройку.

Фундаменты из монолитных плит — недорогой, прочный, долговечный и простой в установке фундамент. Но если что-то пойдет не так, это совсем не просто исправить. Однако преимущества плитного фундамента, как правило, значительно перевешивают риски, поэтому он так популярен.

Общие проблемы с плитным фундаментом и решения по ремонту

Содержание

Если вы ищете информацию о проблемах с плитным фундаментом, вы попали на нужную страницу.

• Меньший риск ущерба от наводнений и утечек газа
• Плитный фундамент защищает дома от термитов и других насекомых
• Плитный фундамент дешевле фундамента с подвалом или подвальным помещением
• Добавлена ​​устойчивость для дома.

Однако это не означает, что плитные фундаменты беспроблемны. Со временем у них могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу структурную целостность всего дома. Дополнительную информацию см. в нашей статье о учредительном договоре.

Общие проблемы плитного фундамента

Подъем

Когда грунт под плитой вздымается, плита может вздыматься. Это может произойти, когда почва поглощает воду, заставляя ее расширяться и давить на бетонную плиту наверху. Плохо построенный фундамент также может привести к вздутию плиты. Даже корни, растущие под фундаментом, могут давить на бетон и вызывать вздутие плиты. Это особенно часто случается во время засухи, когда измученные жаждой корни ищут воду. Ищите неровные полы и стены, наклонные столешницы или полы, чтобы увидеть, есть ли у вашей плиты проблемы с подъемом.

Трещины

Трещины в плитах — широко распространенная проблема в Калифорнии. Если фундамент поднимется, он может треснуть. Оседание или смещение фундамента также может привести к трещинам в фундаменте. Если грунт под фундаментом расширяется и давит на бетон, это может привести к растрескиванию плиты. Пустоты под фундаментом также могут стать причиной растрескивания плиты. Когда плита оседает из-за того, что земля больше не может ее поддерживать, бетон может треснуть, оседая в пустоте. Если вы видите трещины в плите, определите, насколько они серьезны, измерив их. Если они больше 1/16 дюйма, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента. Трещины в фундаменте могут привести к протечке воды или проникновению вредителей.

Перемещение

Если под вашим фундаментом есть опоры, они могут сместиться, что приведет к смещению и фундамента. Это может произойти, когда опоры установлены неправильно, а изменения в почве или влажности грунта вызывают их смещение. Грунт, который набухает или смещается вокруг вашего дома, также может привести к смещению или смещению плитного фундамента без опор. Если вы видите выпуклые полы, торчащие двери или внутренние трещины, ваш фундамент может смещаться. Не позволяйте неровной плите стать проблемой и стать причиной поездок и падений в вашем доме или на работе — позвоните в нашу опытную команду для решения проблемы прямо сейчас.

Поселение

Каждый дом оседает – это часть естественного процесса старения. Однако быстрая осадка или неравномерная осадка плиты могут привести к серьезным проблемам с фундаментом. Иногда под вашим домом открываются пустоты или щели из-за эрозии или усадки почвы. Когда почва высыхает, она сжимается, в результате чего отпадает и оставляет дыры под фундаментом. Эрозия также может смыть почву под вашим домом, оставив щели и пустоты. Землетрясения или воронки также могут вызвать заселение рядом с вашим домом. Если вы видите трещины снаружи дома, наклонные полы, щели между стенами и потолком или полом, а также залипающие окна или двери, обратитесь к специалисту. Информацию о ремонте осевшего фундамента см. в разделе «Основание дома: что нужно знать каждому домовладельцу».

Неправильная конструкция

Неправильно залитый фундамент может вызвать проблемы с перекрытием. Если строительная компания неправильно уплотнит грунт под фундаментом, он сразу же осядет, что вызовет проблемы с фундаментом и проблемы со структурой. Если фундамент плохо спроектирован или бетон неправильно замешан, он может треснуть или столкнуться с другими проблемами, которые могут привести к снижению структурной целостности. Если вам кажется, что это может быть проблемой в вашем доме, немедленно проконсультируйтесь с нашей командой. В Bay Area Underpinning мы предлагаем как ремонт фундамента, так и замену фундамента.

Каждый домовладелец должен следить за признаками разрушения фундамента. Если вы их заметите, вам нужно будет действовать быстро. Если подождать, проблема усугубится и потребует более дорогого ремонта. Если вы обнаружите проблему с фундаментом на ранней стадии, вы сэкономите деньги.

В Bay Area Underpinning у нас есть решение для всех проблем с фундаментом из бетонных плит, которые могут возникнуть в вашем доме в Калифорнии:

• Сопротивляющие/толкающие сваи
• Спиральные сваи
• Просверленные бетонные опоры
• Инъекция пенопласта

Эти методы ремонта поднимают и выравнивают плиту, спасая дом от структурных повреждений. Опоры устанавливаются под фундамент с помощью процесса, называемого подкреплением, который одновременно стабилизирует и поднимает фундамент из бетонной плиты. Эти решения работают с различными конструкциями, а опоры долговечны и долговечны.

Если у вас есть затонувшая, неровная подъездная дорожка, тротуар или какая-либо другая бетонная плита, вам может помочь впрыск пенополиуретана. Инъекция пенопласта включает в себя впрыскивание вспененного материала под плиту для заполнения подземных пустот и подъема плиты.

Мы также предлагаем замену фундамента. Если проблемы с плитой в вашем доме или офисе серьезные, лучшим вариантом может быть полная замена фундамента новой плитой. Наша команда внимательно следит за тем, чтобы фундамент был спроектирован и установлен правильно, чтобы предотвратить проблемы в будущем.

Свяжитесь с нашей командой сегодня, если в вашем доме есть проблемы с плитным фундаментом. Наша высококвалифицированная команда профессионалов может помочь со всеми вашими потребностями в ремонте плит. Мы обслуживаем весь район Калифорнийского залива с нашими экспертными услугами по ремонту фундаментов и плит.

• 707-296-9789
• Лицензия и рейтинг A+

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния.