Фундаментная плита под дом: Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Для строительства кирпичных домов используются различные виды фундамента, выбор которых зависит от проекта дома, типа грунтов и климатических условий. Одним из наиболее часто использующихся типов является плита, или монолитный фундамент.

Фундаментная плита под кирпичный дом представляет собой площадку, сплошь залитую бетоном с применением арматуры. Данное строение решает сразу несколько проблем.

Наличие пучинистых грунтов. В условиях, когда зимой некоторые участки вспучиваются и выталкивают столбы или деформируют ленту, использование монолитной плиты наиболее оправдано, так как в этом случае на движение грунта реагирует вся конструкция целиком, а не отдельными частями. Фундаментная плита под кирпичный дом дает прочную и надежную опору, не зависящую от типа грунта и климата местности.

Низкая продольная прочность кирпичных стен. Стены домов из таких материалов, как брус или бревно обладают высокой продольной прочностью, что позволяет использовать ленточный или столбчатый фундамент без опасений, что стена потеряет свою целостность в условиях нестабильных грунтов. В аналогичных условиях кирпичная стена даст трещину, что ухудшит состояние здания, вплоть до создания аварийной ситуации.

Сложности при изготовлении. Фундаментную плиту легко сооружать, выполнять термическую и гидроизоляцию, при её изготовлении допускается меньше ошибок и просчетов.

Изготовление бетонного пола. Конструкция выступает в роли пола первого этажа, так как представляет собой готовую бетонную стяжку.

Сокращение объема земельных работ. Для сооружения монолитного основания не требуется копать глубокий котлован, достаточно рассчитать его таким образом, чтобы учесть толщину плиты и гравийной подушки.

Имеет этот тип основания и свои недостатки, главным из которых является высокая стоимость, так как расход бетона при строительстве достаточно высок.

Для изготовления прочной фундаментной плиты применяется двойное армирование: один слой арматурной сетки укладывают в нижнюю часть фундамента, второй в верхнюю. Такой подход гарантирует прочность плиты и её монолитность даже при деформациях грунта. Толщина такого сооружения не должна быть меньше 20-30 см.

Плиты под фундаментные блоки

В случае если по каким-то причинам возведение монолитной плиты невозможно, а необходимость дать прочную опору стенам есть, используют фундаментные блоки или плиты. Их применяют на неустойчивых или пучинистых грунтах, в условиях близкого залегания грунтовых вод, а также в случае высокой нагрузки на здание или его высокой массы, чему как раз и соответствует кирпичный дом. Также их используют в строительстве здания без высокого цоколя, в случае, когда цокольным перекрытием выступает верхняя часть основания.

Изготавливают плиты под фундаментные блоки из прочных марок армированного бетона, чтобы прочность полученных изделий была достаточно высокой.

Фундаментная плита под гараж

Удачным решение будет и использование фундаментной плиты под гараж. Такая конструкция имеет много преимуществ, и даже тот единственный недостаток в виде использования большого количества бетона также превращается в достоинство. Подавляющее большинство гаражных помещений имеет бетонный пол, и в данном случае монолитная фундаментная плита и пол такого типа объединяются в одном сооружении. Не рекомендуется устройство такого основания в гаражах, где предусмотрено строительство смотровой ямы, так как армирование конструкции в таких условиях не будет сплошным, а значит, монолитность не будет достигнута.

Если на участке близко расположены грунтовые воды, требуется выполнить мероприятия по их отводу, чтобы обеспечить максимальную устойчивость фундаменту. С этой целью под подушку укладывают дренирующий слой гравия.

Для сооружения фундаментной плиты под гараж, сначала производят подготовку площадки. Для этого снимают верхний слой грунта и выбирают котлован, размеры которого определяются с учетом того, что помимо слоя бетона там должна быть уложена песчано-гравийная подушка. Её перед заливкой бетона требуется сильно уплотнить. После этого устанавливают опалубку, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор.

Строительная компания «Проект» занимается строительными и ремонтными работами на территории всего Подмосковья и Москвы, в перечень её услуг входит и возведение фундаментной плиты под дом либо гараж, а также другие помещения. Мы рассчитаем необходимые размеры сооружения и возведем его в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями. Высокое качество, учет всех факторов, точные расчеты, соответствие запросам клиента – все это характеристики работы нашей компании.

Для чего и когда нужна монолитная фундаментная плита

1. Фундамент 2. Коробка 3. Крыша и кровля

4. Утепление и отделка фасада

5. Инженерные коммуникации

Плитный фундамент считается одним из наиболее востребованных в малоэтажном строительстве – наряду с ленточным и свайно-ростверковым. Монолитная фундаментная плита представляет собой литую основу из железобетона, которая укладывается на песочно-щебневую подушку. Это надежная, мощная и долговечная конструкция, однако она достаточно сложна в монтаже и требует применения высококачественного бетона, а также правильной обвязки арматурного каркаса.

Первым этапом строительства плитного фундамента является определение типа грунта строительного участка, разработка или подбор готового проекта дома с учетом всех особенностей грунта, расчет параметров, размеров и уровня заглубленности плиты, исходя из предполагаемой конструкции будущего дома. Далее выполняются подготовительные работы: разметка участка с вынесением периметра будущего дома на грунт, разметкой всех стен и внутренних перегородок, устройство на размеченном участке котлована под плиту (копание грунта). Поскольку объем работ при обустройстве котлована значительный, обычно для этого применяется спецтехника. Дно готового котлована следует тщательно утрамбовать и проложить слоем специальной геотекстильной ткани.

Фундаментную плиту можно дополнить лентой ростверка, если требуется поднять пол первого этажа или провести коммуникации, которые на этапе бетонирования не были проведены.

Третьим этапом при укладке фундаментной плиты является устройство песочно-щебневой подушки, которая будет служить как дренажный и амортизационный элемент. На уложенную геотекстильную ткань насыпают слой песка толщиной 20-25 см, проливают его водой и хорошо трамбуют. После того, как утрамбованный песок просохнет, сверху насыпается слой щебня такой же толщины и также утрамбовывается. Сверху заливается тонкий бетонный слой, после полного высыхания которого прокладывается еще слой гидроизоляционного материала. Для обеспечения надежности укладки гидроизоляции ее также рекомендуется залить тонким слоем бетона с армированием сеткой.

Следующий этап монтажа монолитной фундаментной плиты – обустройство опалубки из обрезной доски. Доски скрепляют между собой саморезами, укрепляют всю конструкцию армированием и присыпают щебнем либо грунтом. Далее требуется создать арматурный каркас из толстой (не менее 12-16 мм толщины) ребристой арматуры с проволочной обвязкой.

После устройства арматурного каркаса наступает этап бетонирования плитного фундамента. Однако предварительно следует произвести монтаж инженерных коммуникаций, поскольку выполнить его после заливки бетона уже невозможно. Перед заливкой необходимо прорыть траншеи под коммуникации и уложить трубы (водопроводные и канализационные) с обязательным применением защитных гильз. В данном случае гильзы не только защищают трубы от давления фундаментной плиты, но и в случае необходимости дают возможность заменить трубы при их повреждениях или порывах.

Только после монтажа вводов коммуникационных систем производится собственно бетонирование, которое следует выполнить в один этап с обязательным контролем равномерной плотности бетона. Залитый бетон накрывают полиэтиленовой пленкой и в течение нескольких дней равномерно поливают. После полного схватывания бетона можно снимать опалубку – монолитная фундаментная плита готова к дальнейшему строительству.

При соблюдении всех технологий и очередности этапов монтажа, а также применении качественных строительных материалов, плитный фундамент получается долговечным и надежным – он становится крепкой основой будущего здания.

Другие типы фундамента

Slab vs.

Фото: IP Galanternik D.U./E+/Getty Images

Плиты и подвальные помещения являются наиболее популярным выбором фундамента, но каждый из них имеет ключевые особенности, которые могут иметь решающее значение. в строительстве вашего дома

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Вы все время выбираете между современным домом или домом в деревенском стиле? Прежде чем строить дом своей мечты, также важно выбрать правильный тип фундамента.

Существует множество типов фундаментов . В то время как домовладельцы, которые живут во влажных районах, часто выбирают плитный фундамент, подпольные пространства лучше подходят для домов, построенных на подвижной почве. Обязательно ознакомьтесь с особенностями, плюсами и минусами этих двух популярных типов фундамента, чтобы вы могли принять наилучшее решение при строительстве нового дома.

В чем разница между плитным фундаментом и фундаментом для ползания?

Плитный фундамент представляет собой приподнятую плиту, на которой построен дом. Для сравнения, фундамент подполья имеет внешние бетонные стены (а иногда и внутренние опорные стены), которые возвышают дом на 18 дюймов или более над отметкой , создавая доступную область под домом, используемую для водопровода, электропроводки или хранения.

Каковы плюсы и минусы плитного фундамента по сравнению с фундаментом для ползания?

Каждый тип фундамента имеет свои преимущества и недостатки. Вот подробный список плюсов и минусов, который поможет вам решить, какой фундамент лучше всего подходит для вашего дома.

Pros of the Slab Foundation

• Лучше для влажного климата, так как он предотвращает рост плесени в доме

• Менее подчиненным насекомым и вредителям

• Доступно

• Производительный Прочный и прочный, так как плиты имеют толщину 24 дюйма

• Требует меньше обслуживания

• Более энергоэффективен, так как изолирует пол вашего дома, предотвращая проникновение холодного воздуха под него, в отличие от фундамента для подполья

• Долговечный — может прослужить 50 и более лет1111111111

• Удобно ходить

Недостатки плитного фундамента

• Легко трескается при подвижке грунта

• Легче подтапливает

• Корни деревьев могут его повредить. Домовладельцам рекомендуется не сажать деревья слишком близко к фундаменту – не менее чем в 50 футах от него

• Ремонт может быть дороже

• Нет подвального помещения

• Сантехника и электропроводка залиты бетоном,

Плюсы фундамента Crawl Space Foundation

• Хорошо работает на склонах

• предпочтительнее в районах, подверженных землетрясениям

• лучше со смещением почвы

• Рекомендуется для сухого климата

• больше подходящих для наводнения. техническое обслуживание 

• Удобный доступ для осмотра на предмет наличия термитов 

• Можно использовать в качестве склада

• Гибкие возможности реконструкции 

• Долгое прочее, если хорошо выполнено

• Повышает домашнюю эстетику, а стоимость дома

Минусы Фонда для ползания

• больше дороже, чем фонд Slab

• . плитный фундамент

• Фундаменты подполья должны быть герметизированы, чтобы уменьшить скопление влаги

• Холод передается через балки перекрытий и черный пол в жилые помещения наверху и иногда может привести к замерзанию труб, если они недостаточно изолированы

• Требуется больше TLC для предотвращения плесени, грызунов и заражения насекомыми

• , вероятно, потребует конструкционного ремонта

• Менее энергоэффективные

• . В чем разница в стоимости между плитным фундаментом и фундаментом для ползания?

  Фото: grandriver/iStock/Getty Images Plus/Getty Images

  Бетонный фундамент будет стоить от от 4 до 14 долларов за квадратный фут в среднем от от 5200 до 13000 долларов . Фундаменты для подвальных помещений могут стоить в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут или от 7000 до 21 000 долларов за квадратный фут. Это удваивает стоимость фундамента для подполья, стоимость плитного фундамента для того же дома.

  Что лучше: плитный фундамент или фундамент для ползания?

  Как бы ни было заманчиво выбрать самый доступный вариант, существует множество факторов, которые могут определить лучший фундамент для вашего дома.

  Участок с уклоном или с низким уклоном

  Фундамент с подпольем является лучшим выбором как для участков с уклоном, так и с низким уклоном, поскольку рытье стен ограничено. Кроме того, фундамент может быть предназначен для выравнивания пола дома. Однако в случае плитного фундамента они подходят для плоских участков.

  Влажные условия

  Для влажного климата лучше использовать фундамент из бетонных плит , но если ваш дом стоит в районе, подверженном наводнениям или часто льют дожди, идеально подойдет подполье. Подполье 9Фундамент 0021, который хорошо защищен, менее подвержен затоплению, в отличие от плитного фундамента, который может пропускать воду через плиту.

  Условия замерзания

  Когда грунтовые воды замораживают почву, она может расширяться и оттаивать, вызывая растрескивание или смещение фундамента. Вот почему фундамент для подполья больше подходит для стабилизации и для отвода избыточных грунтовых вод в фундамент , если вы живете в морозных условиях.

  Если вы планируете построить дом, вам всегда следует консультироваться с местный подрядчик по фундаменту , чтобы определить лучший и самый безопасный фундамент для вашего дома.

  Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

  Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

  Рекомендуемые статьи

  • Руководство домовладельца по найму подрядчика фонда

    Автор D.P. Тейлор • 1 октября 2021 г.

  • Знайте, как определить эти 8 признаков проблем с фондом

    Автор: Маргарет Вак • 1 февраля 2023 г.

  • Советы по безопасности при землетрясении

    Джейсон Майкл Уайт • 13 февраля 2014 г.

  Плита или ползучее пространство: какой фундамент подходит именно вам?

  Фото: istockphoto. com

  Вне зависимости от архитектурного стиля, дом хорош настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая часть здания, которая поддерживает полы, стены, в основном все, что составляет конструкцию. Существует три основных типа фундамента: полноценный подвал, плита и подвальное помещение (последние два наиболее популярны в строительстве новых домов).

  Как следует из названия, плитный фундамент представляет собой толстую бетонную плиту, на которой построен дом. Фундамент для подполья имеет внешние бетонные стены, которые возвышают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли, обеспечивая доступную область для доступа к сантехнике и электропроводке, если в будущем потребуется техническое обслуживание. Фундаменты подпольного пространства обычно также требуют дополнительных опорных стен под внутренней частью дома.

  Хотя оба типа фундамента широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий. Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента — плитным и подпольным, — чтобы вы могли принять наилучшее решение при строительстве нового дома.

  Фундамент с подпольем лучше подходит для наклонных участков.

  Фундаменты из плит с неглубоким основанием (подушки из железобетона, поддерживающие фундамент) ограничены плоскими или почти плоскими участками, где для заливки бетонной плиты требуется лишь минимальная выемка грунта. Однако, когда участок имеет наклон, для плиты потребуются обширные земляные работы, потому что необходимо выкопать высокую сторону участка и выровнять ее с нижней стороной. Фундаменты для подполья — лучший выбор для склонов, потому что требуется меньше земляных работ (рытье только для стен, а не для всей плиты). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне может потребоваться траншея четырех или пяти футов, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандартная ширина траншеи стены фундамента).

  Плитный фундамент не подходит для холодных регионов.

  При замерзании грунта (из-за содержания в нем влаги) он может расширяться и вздыматься, оказывая давление на фундамент, что может привести к его растрескиванию или смещению. Чтобы стабилизировать любой фундамент, его основания должны лежать ниже уровня промерзания: глубины, на которую промерзнет земля в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, земля редко промерзает, а если и промерзает, то только на один-два дюйма, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичным основанием на 24 дюйма ниже уровня земли. Однако в таком штате, как Канзас, где уровень промерзания на 34 дюйма ниже уровня земли, больше подходит фундамент с подпольем, а его опорные стены будут иметь опоры, построенные ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

  Фото: istockphoto.com

  Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

  Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

  Найдите профессионалов сейчас

  +
  Фундаменты для ползания лучше подходят для сухого климата.

  В регионах, где много дождей, пространство в подполье может удерживать некоторое количество воды, создавая влажную сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины на балках пола и черновом полу. Плитные фундаменты, сооруженные из монолитного бетона, непроницаемы для влаги. Кроме того, во время строительства под плиту укладывается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не поглощал грунтовую влагу и не становился влажным. Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может поглощать и передавать влагу через плиту, что затем может повлиять на настил выше. Пароизоляция делает плитный фундамент лучшим вариантом во влажном климате, где грунт часто бывает насыщенным.

  Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме. В этом случае дом на плитном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье. К счастью, в большинстве населенных пунктов действуют строгие правила строительства, которые не позволяют строить дома в пределах обозначенных пойм.

  Фото: istockphoto.com

  Производство плит дешевле.

  В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном сообществе, средний плитный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, в то время как фундамент с подпольем будет стоить примерно от 8000 до 21000 долларов. В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подполья, требуется дополнительная земляная работа, чтобы закопать водопроводные и канализационные трубы ниже уровня промерзания. В плитном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при монтаже требуется меньше работ и меньше трудозатрат.

  Плитный фундамент требует меньше обслуживания.

  При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 и более лет, но фундаменты с подпольем, как правило, требуют большего ухода для предотвращения заражения плесенью и насекомыми. Стены подпольного пространства также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины в почве. (Глинистый грунт при насыщении набухает и оказывает боковое давление на стены фундамента, что может привести к трещинам и смещениям фундамента.)

  Плиты прочные и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подполья толщиной восемь дюймов), что делает плиты прочнее подполья. Кроме того, поскольку плитные фундаменты не строят в регионах, где грунт промерзает, владельцам домов на плитах практически не о чем беспокоиться, когда речь идет о подвижках грунта. Тем не менее, домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, менее чем в 50 футах от фундамента. Если растение посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться большие корни и вытолкнуть ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

  СВЯЗАННЫЕ С: Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

  Также, хотя и довольно редко, водопроводная труба может дать утечку в плитном фундаменте. Часть плиты, возможно, придется удалить, чтобы устранить утечку. Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на негерметичной части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешней части дома.

  Плитный фундамент более энергоэффективен.

  Фундаменты подполья должны быть вентилируемыми, чтобы уменьшить скопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху проникать под дом. Низкие температуры в подполье могут передаваться через балки пола и черный пол в жилые помещения наверху, поэтому владельцы домов на фундаменте подполья будут тратить больше, чтобы обеспечить комфорт в своих домах. Чтобы решить эту проблему, большинство строительных норм и правил требуют установки изоляции на внутренней стороне фундаментных стен, а также между лагами пола. Хотя это снижает передачу холода, оно не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, который находится в подвалах, также может потребовать изоляции или применения электрической нагревательной ленты, чтобы предотвратить замерзание труб.