Фундамент с подвалом под дом: Фундамент с подвалом под ключ, цена на строительство

Фундамент для дома с подвалом

Рассмотрим две ситуации:

1) дом без подвала на ленточном фундаменте;

2) дом с подвалом на том же ленточном фундаменте.

Какую основную ошибку допускают все, кто не знаком с принципами расчета фундаментов? Не учитывают разрушающего действия грунта.

Основной довод людей, который приходится оспаривать постоянно, доказывая неочевидные, но очень существенные вещи, звучит так: «Мы взяли вес дома (400т, например), разделили его на площадь фундамента дома и получили давление под подошвой фундамента 1,5 кг/см2, а это любой грунт понесет! И при этом ширина подошвы у нас вообще махонькая – 40см, по ширине стены». И в итоге, роют люди траншеи и строят вот такие чудеса…

А потом удивляются, почему трещат стены с годами. И пусть это произойдет не через год и три, а через семь-восемь лет, разве от этого будет легче хозяину дома?

В этой статье мы постараемся разобраться, с тем, как же на самом деле работает фундамент с подвалом, и почему ширина подошвы зависит от перепада грунта снаружи и внутри здания (чем больше перепад, тем шире подошва).

Итак, обычный фундамент без перепадов земли. Что на него действует? Нагрузка от веса конструкций и временные нагрузки – вертикальные. Условно обозначим их на рисунке силой Р, т/м (количество тонн на метр стены). В теме «Собираем нагрузки на ленточный фундамент дома» как раз расписано, как эту нагрузку Р найти.

Теперь, если разделить эту силу на принятую ширину подошвы «а», то получим (грубо и приблизительно) давление под подошвой фундамента Рср, т/м². Эту величину находят для проверки прочности грунта под подошвой фундамента. В чем суть? Любой грунт – это специфическая структура, состоящая из твердых частиц и пор (пустот). Зная характеристики грунта, можно вычислить его расчетное сопротивление Rc, т/м2 – это грубо говоря тот предел, который выдержит грунт, не начиная разрушаться. Если давление под подошвой фундамента Рср будет больше Rc, то грунт начнет сжиматься и оседать за счет пор, причем происходить это будет неравномерно. Итог – трещины в фундаментах и стенах дома.

Разберемся со значением Rc, оно колеблется от 10 т/м2 (для слабых грунтов, хотя бывает и меньше) до 30-40 т/м2 (для хороших грунтов). Определить Rc можно с помощью «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений», страница 99, формула 33(7). Обычно, если вы не делали геологические изыскания (якобы в целях экономии), то расчетное сопротивление Rc принимается 15 т/м2 (1,5 кг/см2), что дает зачастую огромный запас по прочности и такой же огромный перерасход бетона в фундаментах. Человек, не знакомый с расчетами, сравнить все это просто не в состоянии, и выходит как в поговорке «скупой платит дважды», и хорошо, если не трижды – вдруг грунты оказались хуже, чем приняты, кто проверит?

Но хватит отвлекаться на лирику (экономию). Вернемся к нашему фундаменту без подвала. Определили нагрузку, задались шириной подошвы, нашли давление под подошвой и сравнили с Rc – и спим спокойно. Это, конечно, нельзя назвать расчетом. Прикидка – да. Кто действительно хочет разобраться с расчетом, нужно изучить страницы 93-197 «Пособия…» и пройтись по всем примерам, тогда расчет будет полноценным.

А теперь посмотрим, что будет, если наше здание имеет подвал и перепад грунта. Грунт засыпки со стороны улицы давит на стену подвала и подошву фундамента, вызывая следующие деформации:

1) изгибается стена подвала;

2) подошва фундамента пытается сдвинуться горизонтально в сторону подвала;

3) грунт под нижним углом подошвы (см. рисунок) испытывает повышенное напряжение и может разрушиться.

Рассмотрим подробнее каждое из этих влияний.

1) Деформации стены подвала. Если стены из сборных блоков ФБС, то давление грунта пытается сдвинуть эти блоки, и чем глубже блок, тем больше сдвигающая сила. Чтобы не казалось, что давление грунта – это пустяки и вообще фантастика, рассмотрим в цифрах.

Если стена подвала монолитная, то выручает армирование. Такие стены можно сделать гораздо тоньше, т.к. они без швов и работают гораздо лучше, чем кладка. Главное – правильно рассчитать и заармировать их. Для тех, кто хочет разобраться с этим вопросом, да и вообще с темой этой статьи, есть «Руководство по проектированию подпорных стен и стен подвалов…», в котором и теория изложена, и примеров очень много.

2) Второе явление – сдвиг подошвы, приводящий к потере устойчивости и разрушению конструкции. Итак, у нас есть сдвигающая сила давления грунта. Чем мы можем ее удержать? Во-первых, пригрузом – чем больше сила Р, тем сложнее сдвинуть подошву. Но для небольших частных домов силы пригруза бывает недостаточно. И здесь нас выручает сила трения (сцепление подошвы с грунтом), сопротивляющаяся сдвигу. Чем шире подошва, тем больше сила трения. И в ходе расчета очень часто приходится увеличивать ширину подошвы, чтобы в итоге удерживающая сила была больше сдвигающей. Вот, мы раскрыли первый фактор, влияющий на ширину подошвы фундамента.

3) Третье явление – разрушение грунта под подошвой фундамента. Разберемся с ним. Вернемся к началу статьи, где мы писали, что давление под подошвой принимается меньше 15 т/м2 (1,5 кг/см2). При вертикальном действии нагрузки давление под подошвой распределяется приблизительно равномерно, причем оно не должно превышать Rc.

Теперь рассмотрим вариант здания с подвалом с перепадом земли, когда к вертикальному давлению на фундамент присоединяется горизонтальное давление, в итоге, подошва не равномерно давит на грунт, а как бы поворачивается, и давление под краем подошвы значительно возрастает – до величины Рmax. Чтобы грунт не разрушался, должно выполняться условие Рmax < 1,2Rc. И здесь мы сталкиваемся с новым препятствием – если при равномерной нагрузке с давлением под подошвой проблем не возникает, то при наличии перепада земли Рmax часто вырастает больше, чем 1,2Rc. Бороться с этим явлением можно, опять-таки, только увеличением ширины подошвы фундамента.

В итоге, пройдя все эти этапы расчета, мы можем получить ширину подошвы в несколько раз больше тех 40см, которые были заявлены в первоначальных рассуждениях.

Еще полезные статьи:

«Фундаменты. Это важно знать»

«Ленточный фундамент»

«Что нужно знать о ленточном монолитном фундаменте»

«Столбчатые фундаменты под здание с несущим каркасом»

«Как запроектировать подпорную стену?»

«Сбор нагрузок для расчета конструкций — основные принципы»

«Собираем нагрузки на ленточный фундамент дома»

«Расчет фундамента под наружную стену подвала. Пример расчета»

Фундамент с подвалом | Идеи дизайна интерьера

Содержание

1. Фундамент с подвалом
   • Виды подвальных помещений и их особенности
2. Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки
   • Онлайн калькулятор фундамента
   • Строительные работы
   • Гидроизоляция
   • Утепление фундамента дома с подвалом
3. Разрез фундамента с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом
   • Земляные работы и водоотведение
4. Фундамент для деревянного дома с подвалом. Определение вида фундамента
   • Ленточный
   • Плитное основание армированного типа
   • Фундамент из блоков
5. Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Какая должна быть глубина ленточного фундамента?
6. Видео МОНОЛИТНЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ С ПОДВАЛОМ

Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом .

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки

Фундаменты и стены подвала испытывают не только вертикальные нагрузки от дома и собственного веса, но и боковое давление грунта. Поэтому работу конструкции нельзя рассматривать так же, как в обычных бесподвальных домах.

В результате бокового воздействия при недостаточной толщине стенки и ширине фундамента возможны деформации, сдвиг и наклон подошвы, проседание грунта под опорной частью. Это приведет к потере устойчивости конструкцией, ее разрушению.

Расчет фундамента дома с подвалом подробно расписан в «Пособии по проектированию зданий и сооружений», в котором на примерах дан алгоритм определения оптимальных размеров, схемы армирования конструкций цокольного этажа. Если не проводились геологические исследования, расчетное сопротивление грунта принимают с большим запасом. Соответственно, элементы будут иметь не только значительный резерв по прочности, но и перерасход по материалам. Рациональное решение — когда опорная часть шире стенки фундамента.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундамента для дома с цокольным этажом, воспользуйтесь следующим калькулятором :

Строительные работы

В частном строительстве наибольшее распространение получили ленточные и плитные фундаменты с подвалом. Стены возводят из монолитного бетона или сборных элементов — кирпича, блоков.

Строительные работы включают:

1. Устройство армированной монолитной плиты или ленты.
2. Возведение стен.
3. Монтаж перекрытия из деревянных балок или железобетонных панелей.

Плиту армируют одним или двумя рядами сеток, ленту — каркасами по расчету. Применяют бетон марки не ниже М200. Монолитные стенки усиливают вертикальными стальными стержнями, в блочных или кирпичных через каждые 300-400 мм по высоте прокладывают горизонтально проволоку или арматуру. В углах и стыках устанавливают Г- и П-образные металлические элементы для восприятия разнонаправленных напряжений.

Железобетонные плиты опирают на 2 противоположные стены на глубину 70-120 мм. Деревянные балки перекрытия монтируют в «гнезда» или встык с помощью накладных элементов. От гниения древесину обрабатывают антисептиками.

Для устройства небольших погребов подходят свайные и ленточные фундаменты. В этом случае подземное помещение располагают под домом на некотором расстоянии от опор, чтобы ослабление толщи грунта и нагрузка от стенок не привели к перекосу или заваливанию оснований.

Гидроизоляция

Защита от попадания влаги — важнейшая часть работ при строительстве цокольного этажа. Стыки стен и плиты герметизируют расширяющимися лентами и специальными растворами.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет количества цемента на куб бетона для фундамента .

Снаружи и изнутри фундамент для дома с подвалом обрабатывают:

• окрасочными составами;
• напыляемыми веществами;
• рулонными материалами;
• проникающей гидроизоляцией.

Работы проводят с соблюдением технологии. Обмазку осуществляют в несколько слоев. Проникающую гидроизоляцию наносят неоднократно, следя, чтобы не было пропусков и зазоров. Обклейку — в 2 слоя с нахлестом и проклейкой швов. Обрабатывают конструкции по всей высоте.

От качества выполненной изоляции зависит возможность полноценной эксплуатации цокольного этажа, долговечность здания в целом.

Утепление фундамента дома с подвалом

Цокольный этаж нуждается в обязательном утеплении. Промерзание стен неблагоприятно сказывается на микроклимате не только подвала, но и всего дома. Отсутствие теплоизоляции приводит к разрушению поверхности бетона над уровнем земли, деформациям фундамента из-за пучения в прилегающих слоях грунта. К тому же неизбежны теплопотери.

Теплоизоляцию можно выполнить снаружи и внутри помещения. Для наружного утепления применяют неподверженные действию влаги материалы:

• экструдированный пенополистерол в плитах;
• пенопласт;
• термопанели;

К наружному утеплению фундамента относится устройство отмостки. Она препятствует затеканию воды в пристеночное пространство, проникновению холода сквозь слой грунта.

Изнутри цокольный этаж утепляют, если нет возможности провести эту операцию снаружи. Тепло сохранится в помещении, но стены не будут защищены от холода. Проникшая в поры и капилляры вода при понижении температуры замерзает, вызывая постепенное разрушение материала.

Разрез фундамента с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания — определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика — основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство — рискованное мероприятие. Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации. Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Ленточный фундамент с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

1. Подготовительные работы — очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
2. Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
3. Земляные работы — выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
4. Строительные работы — устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
5. Устройство дренажа.
6. Гидроизоляцию.

Строительство подвала под домом приравнивается по трудоемкости и стоимости к возведению фундамента с надземным этажом. Он может располагаться под всем сооружением или его частью.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом — экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму. Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса. По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Фундамент для деревянного дома с подвалом. Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

• Приемлемая стоимость заливки и работ.
• Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
• Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
• Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
• Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

• Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
• Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
• Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
• Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/novosti/stroit-s-dom-s-podvalom-podval-tonkosti-proektirovaniya-i-sozdaniya-podvalnogo-pomeshcheniya

Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Какая должна быть глубина ленточного фундамента?

Фундамент, который называют ленточный – один из самых распространенных видов фундамента. Его строят и под небольшую хозяйственную постройку, и под баню, и под дачу, и под большой дом с подвалом. В нашей статье Вы узнаете, какой глубины делать ленточный фундамент.

Свое название такой фундамент получил из-за того, что представляет собой бетонную ленту, проложенную под каждой из стен будущей постройки. На эту ленту кладут кирпичи, шлакоблоки, брус или бревна. В зависимости от стройматериалов из которых будет строиться дом. Сам фундамент чаще всего строят из бетона, армированного бетона или бетонных блоков. Хотя, есть варианты, когда вместо бетона используют камень.

Глубина заложения ленточного фундамента может быть разной в зависимости от типа фундамента. Различают два типа такого основания:

• Мелкозаглубленный
• Заглубленный

Первый вариант используют для строительства небольших каменных хозяйственных построек, каменного дома в один этаж без подвала, дома, который будет построен из бруса или бревна. Такое основание хорошо подойдет и под каркасные дома.

Второй тип фундамента сооружают под большие каменные дома или дома в два этажа. Делают его и тогда, если под домом хотят соорудить большой подвал.

При выборе основания, нужно хорошо взвесить, какой именно фундамент необходим. Дело в том, что заглубленный фундамент требует значительных материальных затрат. И выбирать такой вариант нужно только тогда, когда в этом действительно есть необходимость.

Видео МОНОЛИТНЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ С ПОДВАЛОМ

10 реконструкций подвала, которые вы должны увидеть

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 01.02.22

Ель / Кристофер Ли Фото

Подвалы могут быть пугающими пространствами для реконструкции. Загроможденные, темные и холодные подвалы часто убеждают домовладельцев обратить свое внимание на другие проекты в доме.

Но подвалы не должны оставаться такими. Их можно реконструировать и отделать так, чтобы они не только интегрировались с остальной частью дома, но и стали красивыми и ценными активами собственности.

Первая цель любой реконструкции подвала — решить, как отделать большие поверхности: пол, стены и потолок. В полностью незавершенном подвале пол может быть бетонным, стены — бетонными блоками или голыми стойками, а потолочные балки — этажом выше. После того, как основные поверхности будут установлены, область может быть реконструирована так же, как и любая другая часть дома.

Когда вы увидите потрясающую реконструкцию подвала, выполненную этими домовладельцами, вы почувствуете искру вдохновения, чтобы взяться за этот весомый, но стоящий проект.

• 01 из 20

  До: Подвал готов к замене

  Нехудощавый Боппи

  Это подвальное помещение уже было в прочном, готовом к постройке состоянии, когда Бет в дизайнерском блоге Unskinny Boppy решила превратить его в домашний офис для своего мужа.

• 02 из 20

  После: Величественный мужской офис

  Нехудощавый Боппи

  После того, как Бет спроектировала этот офис с явно мужскими чертами, она окрестила его «мужским офисом» с акцентом на деревянные элементы, яркие цвета и спорт. Если оставить потолок открытым (но окрашенным) с видимыми отопительными трубами, это значительно сократит бюджет.

  Реконструкция подвала в служебном помещении из Unskinny Boppy

• 03 из 20

  До: Перегрузка деревянных панелей

  Вересковое гнездо

  Подвальное помещение было достаточно большим и выглядело многообещающе, но у него был один существенный недостаток, поскольку Хезер, владелица дизайнерского блога The Heathered Nest, была обеспокоена: оно было очень уродливым. На самом деле, она называет его «худшим подвалом, который вы когда-либо видели». Шаг первый: снимите искусственную деревянную обшивку и установите гипсокартон.

• 04 из 20

  После: Комната в подвале для семьи

  Вересковое гнездо

  Теперь, когда этот подвал был отремонтирован, это красивое, удобное и светлое пространство. Центральным элементом является просторный угловой диван с тафтинговым бархатом, который приглашает всю семью собраться, поиграть, пообщаться и отдохнуть вместе. Супер-пушистый ковер придает комнате ощущение веселья.

  Реконструкция подвала из The Heathered Nest

• 05 из 20

  До: Страшный и необитаемый

  Кленовые листья и смоковницы

  Можно ли сказать что-нибудь хорошее об этом подвале? Стены голые, потолок открытый, пол не отделан.

  К счастью, у дизайнерского блогера Кэт и ее мужа Митча хватило зрения, чтобы заглянуть за пределы темного, похожего на подземелье, подвала.

• 06 из 20

  После: Преобразованный подвал

  Кленовые листья и смоковницы

  Результат — не что иное, как полная трансформация подвала. Кэт и Митч создали несколько зон для разных нужд: половина для развлечений и отдыха, половина для работы. Рабочая зона была еще больше разделена на ее и его зоны. Кэт мудро добавила тонны света, чтобы оживить подвал, включая встроенные светильники и люстру.

  Полная реконструкция подвала из кленовых листьев и платанов 

• 07 из 20

  До: Модернизация пещеристого подвала

  Дом ручной работы

  Хотя площадь была достаточно большой и созрела для реконструкции подвала, в ней было много сложных аспектов, в том числе навязчивая дверь в подполье и вырисовывающаяся система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая свисала с потолка.

  Еще более сложный аспект: домкраты или регулируемые стальные колонны, укрепляющие этаж выше. Эти должности нельзя было удалить, поскольку они были структурно необходимы.

• 08 из 20

  После: любимое место для встреч

  Дом ручной работы

  Это было началом полуторагодичного проекта отделки подвала, но он стоил всех усилий. Джамин и Эшли из блога о домашнем дизайне The Handmade Home начали с установки гипсокартона на стены из шлакоблоков, нанесения пенопластовой изоляции и установки необходимых, но уродливых опорных регулируемых стальных стоек. Затем последовали краска, полы и мебель, и все это слилось воедино, чтобы создать прекрасный подвал для работы и развлечений.

  Реконструкция подвала из дома ручной работы

• 09 из 20

  До: Неполный

  Крис любит Джулию

  В подвале было место, где дети могли резвиться и играть. Но это все, что было: космос. Гуру домашнего дизайна Крис и Джулия решили, что пришло время заполнить его и придать пространству больше полезности и функциональности. У них уже было хорошее начало, так как стены, потолок и пол были готовы.

• 10 из 20

  После: Комната в подвале для всех

  Крис любит Джулию

  Со всем детским игровым оборудованием, выброшенным на задний двор, переделка подвала Криса и Джулии является ярким примером того, как перепрофилировать в значительной степени игнорируемую часть дома. Гигантский секционный диван приглашает семью собраться, перекусить, поговорить и поиграть в игры. Стильные подвесные светильники вместе со встроенными светильниками украшают и поднимают настроение.

  Реконструкция подвала семейной комнаты от Chris Loves Julia

• 11 из 20

  До: Bare Bones

  Молодой дом любви

  Этот подвал нельзя было использовать даже для склада, потому что он был слишком сырым и заплесневелым. Экспертам по дизайну Джону и Шерри из популярного блога Young House Love сначала пришлось нанести влагозащитную краску Drylok на стены из шлакоблока и отремонтировать внешний грунт, чтобы обеспечить дренаж вдали от дома.

• 12 из 20

  После: Реконструкция подвала со скидкой

  Молодой дом любви

  Эта сверхдешевая реконструкция подвала в значительной степени зависит от мебели IKEA и квадратных ковров Flor, чтобы создать чистое, функциональное пространство для работы и хранения. Это переделка, которая быстро решает насущную потребность, но оставляет открытыми возможности для будущих исправлений.

  Недорогой ремонт подвала от Young House Love

• 13 из 20

  До: Темный и депрессивный подвал

  мама шорты

  В этом подвале не было ничего особенного. Район был слишком темным, мрачным и очень неровным по краям. Но у домовладельца было видение яркой, сверкающей многоцелевой комнаты.

• 14 из 20

  После: Потрясающий ремонт подвала

  мама шорты

  После реконструкции этот подвал теперь очень приятен для глаз и просто невероятен. Теперь дети могут часами играть в дождливые дни. Кроме того, с добавлением гостевой спальни и полностью оборудованной кухни в подвале могут разместиться родственники мужа, когда они приезжают в гости.

  Детская переделка подвала из маминых шорт

• 15 из 20

  До: Уставший и захламленный подвал

  Старый дом в новый дом

  В подвале был определенный потенциал, но он был темным и захламленным. Ему требовалась серьезная помощь, прежде чем его можно было превратить в удобный семейный уголок, о котором мечтали домовладельцы.

• 16 из 20

  После: Стильный и веселый ремонт подвала

  Старый дом в новый дом

  Долой старое и встречай новое в этом обновленном подвале. Ветхое коричневое ковровое покрытие было сорвано и заменено роскошными виниловыми досками. Свежий слой белой потолочной краски усиливает свет, отражая как окружающий, так и искусственный свет от потолочных светильников в индустриальном стиле.

  Переделка подвала семейной комнаты из старого дома в новый дом

• 17 из 20

  До: Готово, но еще не сделано

  Makerista

  Готовый подвал — это не всегда то же самое, что подвал , спроектированный по стандарту . Иногда подвал начинается с основ: стен, потолка, освещения и пола. Но это не более чем коробка; вам нужно больше, чем это.

  Гвен Хефнер и ее муж Мика хотели превратить свой крошечный душный подвал в удобную пещеру. У них были основы для начала. Следующий шаг, по словам Гвен, станет настоящей проверкой ее дизайнерских способностей.

  16 мужских пещер, предназначенных не только для мужчин

• 18 из 20

  После: Реконструкция подвала Mancave

  Makerista

  Поскольку это подвальное помещение было таким маленьким, Гвен говорит, что ее главная забота заключалась в том, чтобы вызвать интерес и теплоту. Она устранила эти заботы, создав панели Metrie в стиле обшивки.

  Но блестящий трюк, который она использовала, чтобы замаскировать слишком низкий потолок, заключался в том, чтобы покрасить стены и потолок в один и тот же цвет (Farrow & Ball, Elephant’s Breath). Если покрасить потолок в белый цвет, а стены в другой цвет, получится горизонтальная линия. Глаз будет использовать эту линию, чтобы установить высоту потолка. Вместо этого стены и потолок сливаются, из-за чего потолок кажется выше, чем он есть на самом деле.

  Реконструкция подвала Mancave из The Makerista

  10 лучших цветов краски, которые подчеркнут стиль вашего подвала

• 19 из 20

  До: Зона хранения

  Ланделу

  Будучи занятой мамой троих детей, женой и очень активным блоггером, у Ланделу Андерсон не было много времени, чтобы ухаживать за своим переполненным подвалом. Но как ярый сторонник очистки дома, жизни и разума от хлама, она знала, что пора действовать. У нее была вырезана работа для нее. Прежде всего, она должна была выселить весь этот беспорядок.

• 20 из 20

  После: Обновленный ремонт подвала

  Ланделу

  Гений чистого дизайна оживил эту реконструкцию подвала от блоггера Landeelu, посвященного образу жизни. Во-первых, она решила покрасить свои двери в темный цвет, придав им индивидуальный вид, который будет выделяться на фоне более холодных серых стен.

  Затем она добавила интересные элементы с помощью уникальных предметов, таких как потолочный светильник из состаренного золота от Joss & Main. Камин не только добавляет тепла в комнату для гостей, но и служит желанным центром внимания. Результатом стала очаровательная реконструкция подвала, которую теперь по праву можно назвать неотъемлемой частью дома.

  Полный ремонт подвала от Landeelu

  10 лучших цветов краски для мужской пещеры

20 ценных способов преобразить свое пространство |

Эти умные идеи для подвала будут необходимы, если вы планируете превратить недостроенный подвал в жилую зону или даже провести раскопки, чтобы создать его для дома, построенного без него. Преобразование или украшение подвала, чтобы он стал пригодным для жизни пространством, — это разумный способ создать дополнительные квадратные метры, особенно если вы исчерпали возможности над землей или предпочитаете не строить.

От просторных жилых зон, игровых комнат и домашних офисов до специализированных помещений, включая домашние спортзалы, кинотеатры и винные погреба, возможности расширения безграничны благодаря переоборудованию подвала в рамках проекта всего дома.

Здесь мы собрали идеи для подвала, которые вдохновят вас на реконструкцию, а также советы экспертов для успешного проекта.

Идеи для подвала

В то время как идеи для подвала могут охватывать целый ряд различных комнат, что крайне важно для всех — и для того, чтобы максимально использовать ваш подвал — создать достаточное количество света, удачно разделив пространство, если оно не должно быть открытой планировкой, и сделать декор эстетически приятным, а также сочувствующим остальной части вашего дома.

1. Расставьте приоритеты в освещении подвала

(Изображение предоставлено: Будущее)

Возможно, ваши идеи освещения подвала будут скомпрометированы высотой потолка, но там, где это возможно, спроектируйте схему, как если бы вы планировали план гостиной. осветительные приборы. Это означает, что нужно учитывать не только функцию, но и настроение и атмосферу.

Таким образом, хотя у вас может быть верхнее освещение, будь то выдающийся светильник, подобный приведенному выше, или простые компактные точечные светильники, убедитесь, что вы установили декоративные настенные светильники, чтобы сделать потолки выше, установите настольные или торшеры для создания теплых бассейнов. света вокруг пространства и даже выделить архитектурные особенности с помощью направленного света.

2. Убедитесь, что цокольный этаж теплый и светоотражающий

(Изображение предоставлено Саймоном Брауном) посиделки, чтобы посмотреть спортивные состязания (подумайте: идеи семейной комнаты для вдохновения) до хранения всего того семейного беспорядка, для которого вы не можете найти место наверху. Подвальные этажи также должны отражать свет, чтобы пространство казалось ярче и больше; и они должны быть в теплых тонах, чтобы сделать комнату(ы) уютной.

В идеале вы также должны выбрать поверхность, которая проходит по всему периметру. Натуральная древесина выглядит красиво, но искусственная древесина может быть более сложным выбором для недавно построенного пространства. И, как натуральное дерево, его можно обновить, когда он нуждается в обновлении.

3. Используйте как можно больше естественного света

(Изображение предоставлено Bisca)

Одна из самых важных идей для небольшого подвала, которую вы можете включить в свой проект на ранних этапах, — увеличить естественное освещение. Лучше всего это сделать, освещая подвал верхним светом — через мансардные окна, застекленные наружные панели или даже открытые тренды и стеклянные балюстрады на вашей лестнице в подвал.

Также помогает выбор светлой краски для стен. «Уделите первоочередное внимание созданию светлой и яркой среды, чтобы это было место, в котором вы хотите находиться», — говорит Энди Морс, основатель и главный дизайнер Morse Design.

Это также особенно важно, когда вы рассматриваете идеи офиса в подвале.

4. Установите световой колодец

(Изображение предоставлено Maison Vanentina)

Застекленные световые колодцы, которые могут располагаться на террасе, в патио или просто на заднем дворе, обеспечат верхний свет в подвале и позволят Вы можете расширить площадь подвала за пределы дома. Или вы можете выбрать внутренний источник света, расположенный рядом с окном на первом этаже вашего дома.

Верхний свет, примерно в три раза ярче бокового, наполнит подвалы светом и позволит использовать стены для других целей — будь то роскошная ванная комната, как здесь, просто для хранения вещей.

5. Используйте отражающие поверхности

(Изображение предоставлено Дэвидом Ловатти)

Зеркала не только повышают уровень освещенности, но и украшают небольшие помещения с низкими потолками, поэтому они являются настоящим бонусом для небольших подвалов.

«Не ограничивайтесь зеркалами в ванных комнатах на цокольном этаже — они полезны в спальнях, особенно в коридорах и других узких местах, где может вообще не быть естественного света», — советует Люси Сирл, 9 лет. 0041 Дома и сады ‘ Главный редактор.

6. Будьте изобретательны с идеями хранения в подвале

(Изображение предоставлено: Future Publishing Ltd. Фотография: Ян Болдуин)

Идеи для спальни и хранения в подвале должны быть хорошо продуманы. Если у вас мало места на полу в игровой комнате или жилом помещении, встроенные места для хранения, такие как стеллажи, шкафы с компактными раздвижными дверями или под поднимающимися крышками в креслах, — все это отличные варианты. В спальнях, которые используются только гостями, вы можете заменить место в шкафу на вешалки, но инвестировать в кровать для хранения, под которой вы можете спрятать все, от запасного белья до несезонной одежды.

7. Сделайте это место веселым

(Изображение предоставлено Charles Cunliffe Architects/David O.Marlow)

Планирование переоборудования подвала — отличный способ добавить в дом места для веселья нельзя жертвовать местом на первом этаже. Эта реконструкция, выполненная компанией Charles Cunniffe Architects из Аспена, штат Колорадо, превратила то, что было механическим и подвальным помещением, в большую семейную комнату с баром, бильярдом и игровой комнатой, а также застекленный винный магазин.

Имейте в виду, что вам может понадобиться создать дополнительную высоту головы для успешной реконструкции подвала. Здесь уровни дома были снижены на два фута, чтобы обеспечить достаточную высоту потолка в подвале.

8. Установите бар в подвале 

(Изображение предоставлено Cult Furniture)

Одна из самых забавных идей для подвала (без исключения) — это бар в подвале. Объедините его с игровой комнатой, и вы получите идеальное место для семейных и дружеских встреч.

Если вы собираетесь установить бар в подвале, убедитесь, что в нем есть выход на случай пожара, хорошая вентиляция и многоуровневое освещение, чтобы вы могли создать нужную атмосферу.

9. Выберите игровую комнату

(Изображение предоставлено Lyn’s Design Style/Radion Photography)

Если ваши идеи в подвале включают в себя создание специального места для игр детей, а также полезное место для хранения игрушек, следуйте указаниям этого проекта. .

Дизайнерская компания Lyn’s Design Style из Бойсе создала детскую игровую зону для двух младших детей в возрасте трех и пяти лет. Пространство, наполненное забавными идеями для игровой комнаты, представляет собой уютный уголок для развлечений и игр с отдельной дверью и окном, что делает их пространство более привлекательным в жилой зоне.

10. Сделайте подвал более полезным , чище и тише. Мы говорим о том, чтобы посвятить свое пространство идеям прихожей, идеям прачечной и даже детской игровой комнате.

В этом элегантном подвале, спроектированном ванкуверской компанией One Seed Architecture + Design, есть прихожая/прихожая и прачечная. Также есть домашний тренажерный зал, в котором тренажеры не находятся в жилых помещениях или спальнях.

11. Украсьте подвал

(Изображение предоставлено компанией Unique Home Construction)

Воспользуйтесь идеями о подвале, который сделает его светлой и воздушной частью вашего дома. «Цель состоит в том, чтобы максимизировать вентиляцию, естественное освещение и ощущение связи с окружающей средой», — говорит Джеймс Баррелл из Burrell Architects. «Возможно, вы сможете урезать этаж выше, чтобы ввести свет, прорезать световой колодец по всему дому или установить стеклянный потолок, чтобы позаимствовать свет из окон наверху».

Однако, если дизайн вашего дома не позволяет использовать эти стратегии или ваш бюджет невелик, выберите декор, который сделает его ярким и открытым. Для этого подземного пространства в Сиэтле компания Unique Home Construction выбрала яркую белую отделку для стен, в то время как потолочные швы и пиломатериалы были оставлены открытыми и окрашены в матовый черный цвет, что увеличивает ощущение высоты. Завершенный сверкающими волшебными огнями, он демонстрирует креативность, которую можно использовать для идей потолка в подвале.

12. Создайте умные перегородки

(Изображение предоставлено Mode 4 Architecture/David Meaux)

Подвал можно разделить на несколько зон, не отвлекая от открытого пространства.

В этой реконструкции подвала, разработанной MODE4 Architecture, используется двусторонний открытый книжный шкаф, отделяющий основное жилое пространство от холла и подсобных помещений. Проект был вызван потребностью семьи в пространстве, которое могло бы служить зоной отдыха для подростков и гостевым номером для друзей и семьи.

13. Подумайте о текстуре

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture/Ed Sozinho)

Добавьте декоративности реконструкции подвала, выбрав различные текстуры. Когда компания Best Practice Architecture из Сиэтла превратила цокольный этаж этого дома 1912 года в светлую и просторную семейную зону, большинство стен было выкрашено в белый цвет, чтобы усилить воздушное ощущение пространства, в то время как части открытой кирпичной стены и открытый деревянный потолок на потолке добавляют теплоту и контраст с пространством.

14. Окна в подвале

(Изображение предоставлено VFA Architecture and Design/Scott Norsworthy)

Внедрение окон в подвал очень желательно. «Добавьте новые окна, чтобы впустить как можно больше естественного света», — советует Шон Барнетт, владелец и главный архитектор Polymath Studio Architecture из Портленда. «Это самый эффективный способ сделать так, чтобы ваш подвал больше не был подвалом, а стал удобной и уютной частью вашего дома».

Для подвала этого дома в Торонто, разработанного VFA Architecture + Design, задний двор был устроен так, чтобы создать углубленный внутренний двор. Более низкий уровень позволил сделать окна большего размера, пропуская больше естественного света в подвал. Раньше он использовался в основном для хранения вещей, а теперь превратился в светлую игровую комнату.

15. Наслаждайтесь тишиной

(Изображение предоставлено Beige and Bleu/Tamara Flanagan)

Отделение от остальной части дома делает подвал идеальным местом для идей домашнего офиса или учебным пространством для детей, которые тихо и вдали от отвлекающих факторов и шума и суеты других историй.

Подвал в этом доме в Бостоне был спроектирован Beige & Bleu и предназначен для семьи девочек-подростков, предоставляя им место для учебы вместе с гостиной, отделенной от остальной части дома.

16. Увеличьте количество ванных комнат

(Изображение предоставлено: Webber Studio/Chloe Gilstrap, Jake Holt)

Если вы планируете разместить на цокольном этаже спальню или гостевую пристройку, имеет смысл добавить цокольный этаж. ванная комната для удобства и простоты доступа.

«Обычно я рекомендую принять полную ванну в подвале, чтобы вы могли принять душ после тренировки или, например, помыть собаку в подвале», — говорит Лиз Каан, основатель и руководитель Liz Caan & Co, дизайнерской фирмы из Массачусетса. .

Имейте в виду, конечно, что это потребует дополнительных электрических и сантехнических работ и, следовательно, увеличит общую стоимость проекта.

Эта главная ванная комната была добавлена ​​к нижнему уровню коттеджа Freedman’s Cottage в Остине, штат Техас. Первоначальная собственность была значительно расширена в рамках реконструкции Webber + Studio. Ванная комната наполнена светом благодаря остеклению от пола до потолка в задней части дома.

17. Работайте в небольшом помещении

(Изображение предоставлено Hoedemaker Pfeiffer/Haris Kenjar)

Даже крошечный подвал может стать роскошным и функциональным дополнением к дому. В этой реконструкции подвала, проведенной Hoedemaker Pfeiffer из Сиэтла, давно заброшенное холодильное помещение под крыльцом дома было перепрофилировано и превращено в современный винный погреб. Встроенные столярные изделия были включены, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства.

18. Надстройка из подвала

(Изображение предоставлено Granit Architects/Andrew Beasley)

Стоит задуматься о надстройке как части реконструкции подвала, создании связи с внешним миром и одновременном обеспечении дополнительного дневного света. В этом лондонском доме компания Granit Architects спроектировала застекленное пространство двойной высоты, благодаря которому кухня-столовая в подвале наполняется естественным светом.

19. Выберите характерные материалы 

(Изображение предоставлено: Maximilian Hurley Construction/Tony Colangelo)

Палитра материалов, используемых для отделки подвала, может создать связь с остальной частью вашего дома. В этой реконструкции подвала Maximilian Huxley Construction восстановил нижний уровень дома 1903 года из двух отдельных апартаментов в одно общее семейное пространство.

В проекте уважительно относились к происхождению дома в 1903 году, и в него были включены восстановленные деревянные полы, столешницы, стеллажи, ступени лестниц и панели. Открытые стальные балки и элементы каменной кладки придают пространству индустриальный вид.

20. Избегайте блокирования света

(Изображение предоставлено: Future Publishing Ltd. Фотография: Джонатан Гуч)

Подумайте о том, чтобы установить стеклянную балюстраду на лестницу в подвал, чтобы обеспечить свободный поток света в пространстве. Другие стратегии, чтобы убедиться, что он наполнен светом? «Держите пространство как можно более открытой планировкой, чтобы доступный естественный свет проходил через комнату», — советует Кирон Белл из Kitchens International.

Если цокольный этаж является местом для кухни, используйте наиболее освещенные зоны для приготовления пищи и столовой, где вы будете проводить большую часть своего времени, а те, которые находятся дальше всего от естественного света, для подсобных помещений, таких как прачечная, кладовые и хранилища. Стеклянные перегородки, а не сплошные стены, обеспечат лучший световой поток через пространство.

Что поставить в подвал?

На цокольном этаже можно разместить множество разных комнат. Возможно, вы захотите сделать ее более спокойной гостиной, в то время как основная гостиная останется более формальным пространством. Это также может быть игровая комната для детей или домашняя библиотека.

«Если в вашем подвале есть отдельный вход, рассмотрите возможность его использования и гибкость», — предлагает Лиз Каан. «Может быть, подойдет гостевой номер, место для помощницы по хозяйству, домашний офис или комната для мультимедийных игр?»

Если вы планируете разместить на цокольном этаже спальню или гостевую пристройку, имеет смысл добавить ванную комнату для удобства и простоты доступа.

Подвал можно использовать и в качестве прачечной, прихожей или места для поделок. Подумайте о включении кухни или мини-кухни, чтобы облегчить прием гостей, добавлении бара в подвале или создании винного погреба.

Что повышает ценность подвала?

‘Чтобы повысить ценность вашего подвала, вам действительно нужно подумать о том, чего в настоящее время не хватает вашему дому. Так что, если наверху нет места для гостей или гостевой ванной, добавление этого в подвал даст вам максимальную отдачу от ваших инвестиций», — говорит Люси Сирл, главный редактор, 9 лет.0041 Дом и сад .

‘В равной степени, если у вас нет семьи, комнаты отдыха или домашнего офиса, это будет хорошим выбором, как и место для стирки или стенка для хранения, которая может освободить место наверху. Однако, если вы добавляете подвал к своему дому в качестве бонуса, потому что ваш дом действительно хорошо оборудован, это отличная идея добавить пространство, которое будущие покупатели могут рассматривать как бонус образа жизни, будь то домашний тренажерный зал или оздоровительный центр, например. .

‘Что еще может повысить ценность подвала? Подумайте: хорошее освещение, хорошо спланированное, аккуратно выглядящее хранилище, качественные полы и мебель, правильно подобранная в соответствии с планировкой помещения».

Сколько стоит отделка подвала площадью 1000 кв. футов?

Стоимость переоборудования подвала или проекта отделки во многом определяется площадью, с которой вы начинаете. Однако, чтобы закончить подвал площадью 1000 квадратных футов, вы можете заплатить около 20 000 долларов.

Однако существует огромный диапазон цен. «Это действительно зависит от объема необходимых работ по очистке; например, перемещение существующих инженерных сетей и такие вещи, как добавление ванной комнаты или мини-кухни», — говорит Кристофер Такер, руководитель и владелец MODE4 Architecture, дизайнерской компании, базирующейся в Александрии, штат Вирджиния.

Если ваш существующий подвал недостроен, вполне вероятно, что вы работаете с полностью открытым пространством. Установка перегородок для зонирования спален и ванных комнат — это дополнение, которое поднимет цену.

Работы, связанные с перемещением сантехники или установкой дополнительных конструктивных элементов, таких как выемка грунта для увеличения высоты, также увеличивают общие затраты.