Фундамент под стоящий дом: Лучший фундамент под дом из бруса своими руками: свайный, ленточный, столбчатый

Фундамент под стоящий дом: проектирование, цена, варианты

Фундамент под стоящий дом

Ни для кого не секрет, что от изначальных технических характеристик фундамента здания зависят последующие эксплуатационные показатели. В особенности такие основополагающие, как протекция деформации и долговечность. При допущении ошибок в проектировании, подборе и монтаже возникают риски, что фундамент под стоящий дом:

• Растрескается. Дом начнет оседать, причем неравномерно. Трещины начинаются по линиям напряжения, продолжаются по стенам, отделке – всему дому;
• Спровоцирует разрушение отделки. За трещинами последуют осыпание кусков штукатурки, отхождение материалов;
• Разорвет газопровод, водопровод. Эти трубы не резиновые и могут деформироваться до определенного предела. Последствия разрыва не стоит объяснять;
• Деформирует оконные и дверные проемы. Окна и двери перестанут закрываться или вовсе застрянут в одном положении. Стеклопакеты лопнут;
• Уплывет вместе с домом. Звучит странно, но при наличии плывучего грунта при просчетах в подборе или реализации фундамента, дом может в прямом смысле сползти;
• Часть строения обрушится. Самое частое, затратное и серьезное следствие.

Именно поэтому процесс организации базиса относится к самым ответственным.
 

Но как поступать, если эти ошибки уже допущены, либо вам достался дом на готовом основании или срок его службы подошел к концу? Возможно ли возвести фундамент под стоящий дом, сколько это стоит и с чего начать процесс? Постараемся подробно ответить на каждый вопрос в статье.

Причины заменить фундамент под стоящий дом

Влага из грунта год за годом разрушает все, что с ней взаимодействует. Особенно активно разрушение происходит в процессе замерзания и оттаивания. Это основная причина реконструкций, но есть еще другие:

• чрезмерная нагрузка
• неверный подход к изначальному планированию строения
• банальная старость материалов
• не увенчавшиеся успехом попытки реконструкции
• нарушения технологии монтажа основания
• агрессивные грунтовые условия (помимо влажности)

Фундамент под стоящий дом возводится по-разному

При необходимости провести реконструкцию стоящего фундамента первым делом на ум приходит вариант полностью ликвидировать здание и возвести все сызнова. Первое решение не всегда является единственно верным и рациональным. Реанимировать фундамент под стоящим домом не возможно. Процедура дешевле нового строительства и не так трудоемка, как кажется на первый взгляд.

В зависимости от материала постройки и базиса, опорное поле испытывает разные нагрузки, по-разному подвергается усадке и влиянию агрессивной окружающей среды. Соответственно, в негодность оно приходит по истечение разного отрезка времени и деформируется своеобразно. Поэтому подход к реконструкции также подбирается индивидуально, исходя из ряда факторов, присущих конкретному случаю.

Не стоит забывать об особенностях грунтовых условий участка. Для установления несущей возможности, степени насыщенности влагой, расположения плотного несжимаемого почвенного пласта разработан специальный комплекс инженерно-геологических изысканий. Подобную услугу предоставляет практически любая компания, профессионально занимающаяся строительством. Стоит обращаться именно к профессионалам, а не шабашникам.

Виды фундаментов под стоящий дом

Первым делом стоит изучить разнообразие существующих технологий обустройства. Вопрос о том, сколько стоит фундамент под стоящий дом является далеко не первостепенным. Главными критериями для выбора являются пригодность для грунтовых условий конкретной местности и показатели несущей способности.

Без чего нам не обойтись вне зависимости от выбранного вида:

• Балок из железа или дерева, на которые будет опираться строение;
• Балок из тех же материалов для крепежей (маый дом – дерево, большой – металл). Их длина должна быть больше протяженности дома на порядка метр;
• Две пары домкратов;
• Бетоносмеситель. Проводить заливку лучше всего в один прием. Если объем работ небольшой, подойдет обычная бетономешалка. Если большой, закажите лучше миксер;

Не будем говорить о перчатках, лопатах и прочих очевидных вещах. Но песок, щебень, цемент и арматура – то, чем лучше запастись заранее в необходимых количествах.
 

Столбчатое основание

Столбчатая технология рассчитана принимать нагрузку от достаточно легких строений. В монтаже она также достаточно проста. Опорная конструкция представляет столбчатые опоры, точечно вкопанные в грунт, соединенные между собой балками в единую систему. Именно эта “точечность” сделала метод экономичным и упрощенным – не нужно рыть траншеи или котлованы, заботиться об их ровности. Она же классифицировала метод как предназначенный для облегченных конструкций. Материалом для столбов служат абсолютно разные ресурсы:

• Железобетон;
• Неармированный бетон;
• Бутобетон;
• Блоки;
• Кирпич;
• Камень;
• Дерево;
• Трубы из разнообразного сырья.

Степень углубления в почву и материал основаны на индивидуальных характеристиках грунта, уровне грунтовых вод на участке и степени оказываемых нагрузок от здания. Помните, что возможность обустройства цокольного помещения невозможна.

Ленточное основание

Данная технология, напротив, выдерживает серьезные нагрузки. Лента на сегодня стала самой привычной взгляду – большинство частных загородных построек пока что ставят именно на нее. Она на разряд дороже предыдущей методологии, но намного экономичнее, например, монолитной плиты. Не представляет сложностей в технологическом плане и предполагает возможность обустройства подвала или цокольного помещения. Есть несколько способов реализации:

• Лента из кирпичей;
• Из железобетона, который застывает непосредственно на строительной площадке;
• Сборный тип, из готовых железобетонных панелей;
• Бутобетонный или бетонный, неармированный способ.

Стены из выбранного сырья проходят под внешними и несущими стенами. Степень заглубления и материал определяются аналогичным способом. В стоимость метода необходимо включать цену на аренду или покупку бетономешалки, так как объем бетона потребуется немаленький, простой тележкой не обойтись.

Плитное основание

Данную модификацию рекомендуют возводить на нестабильной, пучинистой, подвижной почве. Плита служит посредником между проблемным грунтом и зданием. Он не только принимает оказываемую нагрузку, но и подстраивается под деформации почвы. За эту особенность плита получила звание “плавающей”.

Технология подразумевает большой объем подготовительных земляных работ. В совокупности с необходимостью затрачивать еще и большой объем строительных ресурсов, плита стала самым затратным и сложным способом обустройства. Для грамотного монтажа требуется знание специфики в плане температурных и погодных условий, особенностей поведения при высоком уровне грунтовых вод, основательной степени промерзания. Важную роль играют изначальные прочностные характеристики исходных строительных компонентов.

Свайное основание

Подобный базис схож со столбчатым. Отличие в методе погружения. В данном случае столбы не вкапываются в грунт, а забиваются или завинчиваются. Земля в пятне застройке заметно уплотняется. Опора на плотный несжимаемый почвенный слой добавляет несущей способности самих свай возможность этой прослойки.

Метод также входит в разряд наиболее экономичных, сохраняя аналогичные плите и ленте технические характеристики в плане прочности, надежности, долговечности. Сваи не поддаются усадке, монтаж можно проводить в любое время года и приступать к дальнейшему строительству без промедления. В смету стоит внести затраты на покупку или аренду специальной монтажной техники. В зависимости от материалов и габаритов сваи подходят практически под любое строение.

Как реанимировать фундамент под стоящим домом

Проще всего обстоит процесс с реконструкцией столбчатого основания. Нужно просто возвести ряды новых опор, удаляя по завершении обветшалые. Кирпичный базис окапывают и торкретируют (наносят сверху цементный раствор), либо перфорируют, армируют и бетонируют. В случае агрессивного влияния влаги в земле, “подмытое” основание также окапывают, анкеруют, вяжут арматурный пояс, заливая бетонной рубашкой.

При помощи свай возможно спасти практически любой тип базиса, переставшего отвечать изначальным эксплуатационным характеристикам. Строение поднимается на мощные домкраты, старое основание разбирается, на его место монтируется свайное поле. После здание аккуратно стыкуется с новым базисом. Чтобы стены и отделка остались невредимыми стоит пользоваться домкратами с максимальной аккуратностью, не торопясь, как в начале, так и в конце процедуры. Классический совет – обратиться к команде профессионалов, чтобы не переживать за результат.

Если вы все-таки решили сделать все своими руками, имейте ввиду, что это более-менее оправдано, если речь идет о деревянном строении. Если мы имеем дело с кирпичом, помним, что он не только особо тяжелый материал (автомобильные домкраты вряд ли поднимут кирпич), но и склонный к обрушению при стаких серьезных манипуляциях. В процессе подъема он попросту растрескается и обрушится.

Фундамент под стоящий дом. 🔨 Методы укрепления, технология реализации

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

Оглавление:

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

• Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
• Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
• Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
• За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

• Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
• Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
• Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

• Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
• Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
• Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
• Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
• Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

• Необходимость рыть траншею вокруг дома.
• Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
• Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
• Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью.  Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Подъем фундамента деревянного дома: ленточный, свайный

Наверняка всем известна картина, когда старый деревянный дом стоит, покосившись в одну сторону. Основная причина в том, что скорее всего этот домик стоит на просмоленных бревнах в качестве основания. Со временем под воздействием множества агрессивных факторов такой фундамент начинает разбухать и гнить. Здание автоматически превращается в аварийное.

Однако такая ситуация отнюдь не повод полностью сносить дом. Замена фундамента под уже стоящим деревянным зданием – вполне реальная процедура. Про то, как поднять деревянный дом и залить фундамент, как раз и пойдет речь в нашей статье.

Способы замены старого фундамента

Фундамент под стоящий дом может представлять собой несколько типов конструкций:

• Лента – возводится из готовых бетонных блоков либо льется непосредственно под стенками дома.
• Столбы – такой фундамент под стоящий дом возможен в случае его небольших габаритов и веса. Основу конструкции составляют специальные бетонные балки.
• Сваи – используются для замены фундамента в случае, когда грунтовые воды расположены слишком близко или имеет место сложный рельеф.
• Монолит – такой фундамент нужен на заболоченной местности.

Как поднять дом, чтобы залить фундамент?

Замена фундамента под деревянным домом своими руками вполне возможна. Прежде чем приступать непосредственно к замене, здание нужно поднять.

Это не самая простая процедура. Лучше всего, если действия будут выполнять профессионалами. Чтобы провести подъем здания самостоятельно, следуйте предложенной ниже инструкции:

1. Для проведения работ вам потребуются большегрузные домкраты (4шт.). Приборы для легковых машин не подойдут, они просто не справятся с нагрузкой.
2. Приступайте к подъему со стороны здания, которая провалилась ниже всего.
3. Установите два домкрата на прочное основание (широкий камень, деревянный щит, утрамбованная почва).
4. Вложите между прибором и деревянным цоколем толстую пластину из металла 0,1Х0,1м.
5. По очереди рычагом поднимите оба угла и подведите под них два домкрата.
6. За один подход увеличивайте высоту подъема на 2см.
7. Поднятый дом устанавливается на бревенчатые опоры.

Работы по демонтажу

Подъем фундамента деревянного дома неизменно связан с демонтажем старого основания. Его убирают полностью. Гнилые щепки и песчаная подушка выгребаются. Яму углубляют дополнительно, как минимум, на 0,3-0,4м. Дно уплотняют и засыпают свежим песком и мелкой щебенкой.

Дальнейшие действия по замене фундамента деревянного дома зависят от того, какой тип основания вы будете возводить.

Лента

Если вы решили провести подъем фундамента на ленточное основание, то в первую очередь следует изготовить опалубку, используя деревянные доски и опоры. Для армирования применяют арматуру с сечением не меньше 1,8см.

Чтобы основание было прочным, бетон должен заливаться за один подход. Именная такая технология позволяет избежать образования швов.

Бетонную массу тщательно разравнивают. После того, как она слегка схватится, конструкцию нужно накрыть полиэтиленом во избежание быстрой потери влаги.

Снять опалубку можно будет не ранее, чем спустя неделю. Окончательно готов фундамент будет через месяц или полтора.

Необходимо также отметить, что замене подлежит не только фундамент под старым деревянным домом, но и пара нижних венцов. Дело в том, что нижний уровень бревен гниет вместе с фундаментом. Идеально подойдет хорошо просушенная сосна, лиственница либо ель.

Столбы

Такой фундамент будет гораздо экономичнее предыдущего, так как необходимо меньше строительных материалов.

Ход работы:

1. Под столбы выкапываются ямки, которые должны быть расположены не дальше 1,5м друг от друга.
2. Дно ям засыпают песком.
3. Преступают к монтажу опалубки.
4. Армирование осуществляется с помощью четырех прутьев, обмотанных проволоками.
5. Затем льют бетон.
6. Демонтаж опалубки проводят через 7-14дней, установку сруба – через 30-50дней после заливки.

Сваи

Это еще один достаточно дешевый способ как поднять фундамент. В конструкции применяются винтовые сваи, произведенные промышленным методом. Они достаточно прочные и способны справляться со значительными нагрузками.

Габариты и тип свай подбирается индивидуально, исходя из общего веса дома и характеристик грунта.

После того, как здание было приподнято на домкратах, производят разметку точек, куда будут вкручиваться сваи. Само вкручивание осуществляется с помощью специализированного оборудования. Утопить сваи необходимо ниже уровня, на котором промерзает грунт.

В качестве соединительного элемента между сваями используют швеллер из стали.

Частичная замена

Иногда возникает необходимость просто отреставрировать фундамент. Если характер повреждений незначительный, то работа выполняется по следующему алгоритму:

1. В местах повреждений делаются подкопы.
2. Поврежденная кладка убирается.
3. Каждая траншея заполняется бетонной смесью на 50%.
4. После застывания этого слоя сооружается опалубка.
5. На нижнем бетонном слое устанавливают арматуру.
6. Отверстие бетонируется до краев.

После того, как фундамент закрепится и созреет (не менее 30 дней), можно возвращать дом на место.

Фундамент под стоящий дом в Санкт-Петербурге

Может показаться, что строительство фундамента под уже стоящий дом противоречит логике, ведь сначала возводят основание и лишь потом приступают к возведению самого здания. Но на самом деле такая задача вовсе не редкость. Иногда фундамент приходит в негодность раньше, чем стены и крыша дома. Компания СВИТ готова помочь вам решить такой серьёзный вопрос.

Если основание дома пришло в негодность, стоит подумать о том, как его заменить. В таких случаях подходит не каждый вид фундамента. Кроме того, здесь не получится обойтись без помощи специалистов, так как на определенном этапе работ понадобится приподнять дом. Для этого используют специальные домкраты и подпорки.

Возведение нового свайного фундамента – достаточно объемный комплекс работ, который требует наличия подобного опыта у строителей. Он состоит из нескольких этапов:

• Оценивается состояние фундамента, а также размеры дома.
• Проводится расчет будущей нагрузки на планируемый фундамент. На основании таких данных рассчитывают количество необходимых свай. Выбирается оптимальная длина и диаметр исходя из особенностей грунта и глубины залегания вод.
• Вдоль дома прокапывают траншеи и в старом фундаменте пробивают бреши. Это необходимо для того, чтобы просунуть балки, на которые будет опираться домкрат.
• Если дом просел с одной стороны, то работы по поднятию начинают именно с этого угла.
• Здание поднимают постепенно, постоянно подкладывая подпорки для страховки.
• Приступают к монтажу свай согласно подготовленному проекту.

После завершения работ над новым фундаментом дом опускают на основу. Этот процесс также требует аккуратности. Все работы должны выполняться постепенно, чтобы не допустить перекос здания.

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Винтовые сваи хороши тем, что они выдерживают серьезную нагрузку. Поэтому их выбирают для обновления фундаментов даже в больших домах в два или три этажа. При этом к плюсам свайного основания можно отнести и экономичность такого способа строительства, по сравнению с плитным или ленточным фундаментами.

Возведение нового фундамента для дома связано с комплексом подготовительных работ, в которых недопустимы ошибки. Ведь они могут стать причиной разрушения здания через несколько лет.

Компания СВИТ имеет за плечами серьезный опыт по установке свайного основания для уже стоящего здания, поэтому мы знаем, как решить самые сложные технические задачи.

Читайте также:

Фундамент на винтовых сваях: цена под ключ

Сваи для фундамента

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы

Винтовой фундамент с установкой

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Реконструкция фундамента

Новый фундамент вокруг старого дома: как сделать своими руками

Долговечность загородного или дачного дома зависит от прочности его основания.

Фундамент – несущая конструкция всего строения, которая постоянно находится под нагрузкой. И то, насколько основание отвечает требованиям плотности, прочности и влагостойкости, является показателем надежности дома.

Часто разрушительный процесс начинается именно с некачественного фундамента и постепенно переходит на стены. Чтобы это предотвратить, реставрацию нужно начинать, как только появились первые признаки разрушения.

Разметка фундамента

Капитальный ремонт основания делается поэтапно, с фрагментарным укреплением и утеплением конструкции. Это необходимая мера, чтобы дом не деформировался, не осунулся и не начался его разрушительный процесс.

Можно выполнять ремонт сразу в нескольких местах, но длина ремонтируемого цоколя не должна быть больше 2 метров. Работа начинается всегда с углов.

Разметка для основания выполняется довольно просто:

• Отмеряем от цокольной части дома расстояние в 1 м по той стене, которая требует ремонта.
• Забиваем колышки в угловых точках и по краям ремонтируемых сторон.
• Натягиваем по колышкам веревку – это и будет точной разметкой.

Остается демонтировать старую отмостку или ее остатки ломом и убрать остатки старой отделки цоколя.

Рытье траншеи

По подготовленной разметке вырываем траншею вдоль фундамента. Для удобства работы, к основной ширине можно добавить 30-50 см – при необходимости. Выкапывая траншею, следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить подземные коммуникации, если таковые проложены.

Глубина траншеи зависит от высоты подземной части цоколя и должна превышать ее минимум на полметра.

Когда траншея вдоль необходимой части фундамента вырыта, нужно очистить поверхность цоколя от грунта.

Устройство подушки

Дно траншеи засыпается песчано-гравийной подушкой. Гравий для подушки нужно выбирать средней фракции.

Поэтапное формирование подсыпки:

• Засыпаем слой крупного песка толщиной до 15 см. Ширина слоя от дома – около 0,5 м. Материал не должен быть чрезмерно мокрым и слишком сухи. Песок тщательно утрамбовываем, чтобы получился плотный слой.
• На подложку укладываем слой гравия около 30 см. Также утрамбовываем материал.
• Проверяем ровность полученной поверхности строительным уровнем.

Монтаж опалубки

Обычно используется съемная опалубка из деревянных или металлических элементов. Для устройства опалубки понадобятся деревянные щиты и опорные подкосы.

Делаем пошагово:

• Из обрезной доски любых размеров собираем боковые щиты. Стандартная высота щита – 60-70 см, длина может быть произвольной.
• Из бруса сечением 8-10 см нарезаем боковые распорки нужной длины.
• На собранных щитах намечаем места под установку подкосов.
• Внутри траншеи выполняем разметку под фундамент известным способом. Ширина конструкции от 25 до 35 см.

Согласно разметке, забиваем опорные колья, устанавливаем щиты и выравниваем их в соответствии с отвесом и уровнем.

Арматурный каркас

В качестве арматуры можно использовать сварную сетку из стальной проволоки и металлические прутья. Но удобнее всего использовать стальные стержни.

Нарезаем прутья на отрезки необходимой длины, в соответствии с высотой опоры +30-50 см. Концы стержней загибаем под прямым углом. Укладываем арматуру загнутыми концами в траншею. Соединяем угловые места и стойки с перемычками стальной проволокой. В углах конструкцию дополнительно усиливаем Г-образными стержнями.

Приготовление и заливка бетона

В соответствии с инструкцией, указанной на упаковке с цементом, замешиваем раствор, в который, кроме связующего вещества также обязательно входит песок, вода и мелкий гравий. Замешивать цементный раствор можно в ручной бетономешалке или, при ее отсутствии, в обычном оцинкованном тазу.

Не стоит заготавливать сразу много раствора, так как он относительно быстро схватываться.

Залить ленточный фундамент можно только поэтапно, несколькими слоями. Высота одного слоя – не более 30 см. Каждый слой перед тем, как цемент схватится, нужно утрамбовывать, убирая из него пузырьки воздуха, затем оставлять до застывания.

Только после затвердевания предыдущего слоя переставляют опалубку и заливают следующий пласт.

Как укрепить старый фундамент

Процесс укрепления практически идентичен замене. Различие в том, что глубина конструкции может достигать всего 0,5-1 м.

Способ укрепления старой несущей конструкции зависит от типа основания:

• Ленточный фундамент укрепляется кирпичом или бетоном,
• Свайное основание реставрируется заменой поврежденных элементов,
• Свайно-ростверковый укрепляется посредством установки новых опор и монтажа дополнительного ростверка.

Монтаж нового фундамента на сваях

При частичном разрушении основания активно применяется свайная технология его реставрации. Но подходит такой способ для деревянных домов и построек каркасного типа.

Порядок строительства свайного фундамента:

• Опорные элементы ввинчиваются по периметру строения. Максимальное расстояние между сваями – 1-1,5 м.
• Дом постепенно приподнимают домкратами, монтируя под него временные подпорки.
• К оголовкам ввинченных по периметру дома свай приваривают швеллера, соединяя их воедино.
• Постепенно строение опускают на подготовленный ростверк.

Самым сложным будет процесс поднятия дома. Одному это осуществить невозможно, поэтому без помощи строителей обойтись не получится.

Установка фундамента вокруг дома подразумевает процесс реставрации его основания. Тип возводимого фундамента будет зависеть от особенностей здания и его веса. Выбирайте фундамент правильно, учитывая тип грунта.

Строительство каменного фундамента | Этот Cob House

Зданию нужен прочный фундамент, на который можно опираться. Это первая деталь, которую следует учитывать при возведении любого сооружения. Это должна быть единая и устойчивая основа для вашего здания, на которой можно будет сидеть, а также она должна выдерживать нагрузку здания. Во время первой недели серии семинаров по устойчивому укрытию в Апровечо (www.aprovecho.net) нашей целью было построить каменный фундамент для здания, над которым мы будем работать в течение следующих 7 недель.

Алан Эш, главный каменщик (thestonemason.com), был приглашен для инструктирования и руководства процессом строительства фундамента. Алан работает с камнем 30 лет, и у него был огромный багаж знаний и опыта, который он мог передать нам в течение недели. Алан — настоящий персонаж, с которым приятно работать! Он знает, как это сделать! И как он скажет: «Черт, я в порядке!» Он действительно чертовски хорош!

Фундамент был сделан в основном из сухого сложенного камня (местный базальт штата Орегон) и на каждой опоре засыпан известковым раствором.Между другими камнями более высокого уровня был использован глиняно-известковый раствор. При сухой каменной кладке сила тяжести, трение и мастерство рабочего — вот что скрепляет вашу каменную работу.

Я подумал, что вместо того, чтобы писать большие длинные абзацы о том, что мы сделали, вот базовый пошаговый процесс того, что мы сделали для создания нашей основы. Если у вас есть вопросы о каких-либо этапах процесса, оставьте комментарий ниже.

1. Подготовка площадки

• Очистите площадку для выравнивания вашего здания.Сделайте его со всех сторон как минимум на 3 фута больше, чем размер вашего здания, чтобы у вас было место для маневра.
• Установите доски для теста. Это позволяет вам прокладывать струны снаружи и внутри траншеи фундамента. Всегда используйте линейный уровень для выравнивания этих струн.
• Убедитесь, что ваше основание «квадратное», используя теорему Пифагора.
• Выкопайте траншею под фундамент до линии промерзания (зависит от того, где вы находитесь). Сделайте стороны траншеи вертикальными, квадратными по бокам и утрамбуйте дно.
• Определите точку дренажа и сделайте дно траншеи с уклоном туда, где будет стекать вода. Стандартная хорошая практика — иметь наклон вниз дюйма на фут (1 дюйм на 4 фута). Это довольно незначительно. Для этого используйте переходник или уровень воды. Египтяне использовали уровни воды, чтобы выровнять пирамиды, поэтому не отключайте их с помощью этого древнего инструмента. Он работает так же хорошо, как транзит для этой работы. Только убедитесь, что в нем нет пузырей.

2.Траншея для щебня и дренажная труба

Есть несколько способов сделать траншею под щебень для фундамента. У меня есть более подробное руководство в моей электронной книге «Построй дом из глыбы: пошаговое руководство».

Вот основы:

• Положите несколько дюймов гравия на дно траншеи и утрамбуйте его. Используйте дренажный гравий.
• Используйте ландшафтную ткань, чтобы покрыть дно и стороны остальных поверхностей траншеи. Оставьте достаточно сверху, чтобы можно было завернуть его снова, когда закончите.
• Обычно вы хотите начать каменный фундамент или стену на высоте около 6 дюймов ниже уровня земли. Так что измерьте расстояние от верха траншеи примерно на 6 дюймов. Здесь заканчивается ваша траншея для щебня.
• Снова заполните примерно 1/3 траншеи дренажным гравием. Теперь заполните верхнюю часть ландшафтной ткани.
• Положите перфорированную дренажную трубу поверх этого слоя гравия. Убедитесь, что он ведет к месту слива.
• Залейте оставшуюся часть траншеи гравием и накройте дренажную трубу, но оставьте на данный момент еще 2 дюйма свободными.(Не забудьте оставить 6 дюймов ниже уровня земли, чтобы также начать фундамент вашего ствола стены.) Так что оставьте около 8 дюймов без гравия на этом этапе.
• Покройте ландшафтной тканью поверх гравия, сделав своего рода «буррито». Покройте это еще 2 дюймами дренажного гравия со всех сторон.
• Утрамбуйте гравий внутри траншеи.
• Начните каменный фундамент или стену ствола.

3. Укладка камня

• Оцените свой камень — отсортируйте камни по размеру.Более крупные камни попадут на дно вашего фундамента. Также выберите угловые камни с хорошим углом 90 градусов и отметьте их большим X.
• Установите следующий набор конических досок для теста. Вы должны построить их в соответствии с вашей структурой. Верхняя поверхность стен каменного фундамента должна быть НЕ МЕНЕЕ 16 дюймов в ширину. Минимальная высота стенки ствола над уровнем земли также должна быть 18 дюймов. Наши баттеры поднялись на 2 дюйма на каждый фут вверх.
• Уложите краеугольные камни для первого слоя и начните оттуда.
• Сначала уложите внешний слой. Вероятно, у вас будет один внутренний и внешний слой камней для вашего фундамента.
• Всегда кладите камни в стену вдоль! Это важно для того, чтобы ваш фундамент прослужил долго.
• Положите камни так, чтобы «лицо», которое вы хотите, было видно снаружи вашей фундаментной стены. Попробуйте использовать грани, которые имеют небольшой наклон вверх. Это поможет придать вашей стене красивый вид.
• Вы хотите, чтобы все ваши камни соприкасались.Их все нужно трогать!
• Вставьте «сердцевину» между большими камнями. Это важный шаг! Сердцевина — это просто камни меньшего размера или гравий, которые помогают поддерживать большие камни и заполнять промежутки. Используйте для этого свою «пустую» породу. Попробуйте вставить один большой камень, а затем несколько меньших. Добавляя сердечко, всегда кладите его с внутренней стороны каменной стены, а не с внешней стороны стены. Это не дает им со временем выклиниваться. Кроме того, не заставляйте сердце войти внутрь.Вы не хотите беспокоить положение ваших больших камней.
• Теперь выложите внутренний слой камней. Используйте камни без хорошей формы или грани для внутренних слоев, так как они не будут видны. Как сказал нам Алан Эш: «Просто возьмите самый дерьмовый большой рок!» Слова Мастера … (Примечание: это не всегда его общее практическое правило. У него есть причина для того, что он говорит.) Добавьте больше сердечности, чтобы заполнить все пробелы.
• При «статической» кладке камней укладывается по одному слою камней.Для каждого слоя проложите струну, прикрепив ее к двум противоположным конусным доскам для теста. Это также поможет вам подняться на верный склон.
• Следуйте правилу 1 больше 2. Положите один камень, чтобы закрыть разрыв между двумя камнями под ним. Это называется «разрыв сустава».

4. Стыковка

• Если вы измельчаете камни вместе, поднимите камни и отложите их в сторону. Держите их в одном направлении, чтобы знать, как они должны вернуться на место.
• Положите раствор туда, где будет лежать ваш камень.
• Верните камни на место поверх раствора.
• Снова вставьте сердцевину и при необходимости добавьте новую сердцевину в ступку.
• Для этой конструкции мы использовали раствор Natural Hydraulic Lime. Вы также можете использовать цементный раствор, если хотите. NHL лучше всего подходит для заделки камней под землей, поскольку они затвердевают в воде. Его труднее найти, чем цементный раствор, и он стоит намного дороже. Если вы живете на восточном побережье, вы можете получить НХЛ и известковую замазку в компании Virginia Lime Works.
• Это потенциально хороший рецепт известкового раствора: используйте 3 части песка на 1 часть NHL. Количество воды может варьироваться, но это будет примерно ½ части воды. Мы протестировали песок, который использовали для определения пустот и градаций, и именно так мы пришли к формуле 3-1. Часто это может быть 2,5,1 или даже меньше.
• Хороший рецепт глиняно-известкового раствора: 6 частей песка, 1 ½ части просеянной глины, ½ части известковой замазки и примерно 1 часть воды. (Сначала добавьте воду и известь.) Этот раствор можно использовать только на части стены выше уровня.

Это в основном суммирует то, что мы сделали, и как построить каменный фундамент для вашего дома из глины или любого другого здания, которое вы можете себе представить. Не забудьте оставить свои вопросы и комментарии ниже. Вы также можете увидеть много других фотографий этого проекта на нашей странице в facebook!

Также посмотрите мое видео ниже, чтобы узнать, как собирать камни.

А если вам нужны еще более подробные инструкции о том, как построить один из этих каменных фундаментов, присоединяйтесь к моему онлайн-семинару по початкам, где вы получите более 9 часов подробных видеоуроков.Нажмите здесь чтобы присоединиться.

Вы успешно подписались! Проверьте свой почтовый ящик на наличие ссылки для скачивания.

Фонд «Здоровый Санкт-Петербург»

• ЦЕНТР ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
• ПОРТАЛ ГРАНТОВ
• ПОДПИСАТЬСЯ на