Фундамент под двухэтажный дом: Фундамент для двухэтажного дома: расчёт глубины, толщины

17.04.2023

0 Comment

Содержание

14 ошибок при строительстве фундамента под 2 этажный дом | Информационные статьи от компании Южный Дом | rostdomik.ru

Фундамент – важнейшая часть дома. И его нужно не просто заложить, а сначала просчитать. В принципе, если Вы противник сложения и вычитания, можете безмерно тратиться на совершенно неоправданные вложения в основу дома. Или ремонтировать год-два простоявший фундамент, а так же стены, крышу, да и остальные конструкции недавно сданного дома.

Чтобы правильно определиться, какой фундамент для щитового двухэтажного дома необходимо заложить, существуют всего два способа сделать это:

1. Обложиться СНиП (Строительными Нормами и Правилами) и попытаться самому освоить то, что делают выпускники строительных вузов в течении 5 лет.
2. Заказать расчёт и обоснование вида фундамента, чтобы иметь под будущим «родовым гнездом» наименее затратную, но наиболее надёжную и долговечную основу.

Но какой бы вариант Вы не избрали, фундамент под 2 этажным домом будет –таки установлен. И чтобы он не разочаровал, узнайте о тех ошибках, которые подстерегают непросвещённых, доверчивых и жадных.

Если Вы намерены поставить двухэтажный тяжёлый дом (кирпичный, каменный и т.д.), тогда обязательно придётся закладывать монолитный фундамент – блочный или ленточный. И здесь Вас подстерегают такие подводные камни:

1. Строя дом по типовому проекту, помните, что фундамент под Ваш 2 этажный дом не просчитан: он не привязан к типу грунта, глубине линии промерзания и горизонту залегания грунтовых вод. Поэтому чего-чего, а глубину и параметры основной конструкции придётся просчитать. Строительство фундамента «на глазок» сулит многие горести, вплоть до полного разрушения строения.

2. Экономить на материале для фундамента равносильно экономии на фруктах-овощах: прожить-то Вы проживёте, но только небеса скажут, на сколько меньше запланированного свыше. Сознательно заменив бетон более дешёвой маркой, не вините строителей, когда фундамент под 2х этажным домом начнёт рассыпаться, трескаться или обваливаться. Кстати, такие явления обязательно потянут за собой разрушение стен и других конструкций.
3. Пословица «Поспешишь – людей насмешишь» — это настоящие «цветочки» в сравнении с тем, что Вас ожидает, не дождись Вы полного схватывания залитой основы. Кладка стен раньше, чем через 28 дней после окончания заливки может породить новое выражение: «Поспешишь – дом разрушишь». Есть, о чём подумать, не правда ли?

4. Использование для опалубки под фундамент 2 этажного дома щитов из неподогнанных досок опять-таки приведёт к разрушению основы. В щели вытечет «цементное молочко» (жидкость из бетона). В результате бетонное тело лишится воды, что станет причиной расслоения фундамента. Причина здесь проста – обезвоживание материала не обеспечит получение нужной марки бетона и тем самым уменьшит его прочность. Вывод один: или не скупитесь на покупку обрезанных досок или арендуйте металлическую щитовую опалубку.
5. Делать фундамент для 2 этажного дома одинаковым по ширине может или родной брат Рокфеллера или абсолютный глупец. Ширина фундамента должна быть на 10 см больше разных по ширине стен. Если всю бетонную ленту основы заложить одинаковой, тогда нагрузка на фундамент будет разной, а, следовательно, и усадка в различных точках под домом будет не одинаковой.
6. Пытаясь сэкономить заводском бетоне, Вы не получите крепкий фундамент под двухэтажным домом. Дело в том, что такую конструкцию нужно заливать в одночасье (чем скорее, тем лучше). Это обеспечивает единовременное схватывание монолитной бетонной ленты. А замес вручную (пусть даже с бетономешалкой) растянет «заливочное удовольствие». Учитывая, что дом и фундамент Вы ставите однажды, не экономьте на заказе доставки бетона с завода.

7. Экономия на арматуре, не правильное её использование или подбор, рано или поздно приведут к разрушению фундамента под двухэтажным домом.
8. Плохая трамбовка бетонной смеси станет причиной образования воздушных пустот, ослабляющих основу. А бетон надёжно не сцепится с арматурой.

9. Заливка бетонного раствора с высоты 1,5 м не избавит от необходимости утрамбовывать фундамент под двухэтажный дом, а приведёт к расслоению бетонной конструкции.
10. Закладывая монолитный фундамент зимой, используйте антиморозные пластификаторы. Летом же (как и зимой) не забудьте проследить, чтобы залитая конструкция накрывалась полиэтиленом и смачивалась водой хотя бы дважды в день. Иначе бетон схватится неравномерно и не достигнет расчётной прочности.

4 ОШИБКИ ПРИ УСТАНОВКЕ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ДОМА С МАНСАРДОЙ

При строительстве лёгких домов даже в два этажа (или с мансардой), экономически выгодно смонтировать свайный (столбчатый или винтовой) фундамент. Но и здесь при установке возможны ошибки. Их, правда меньше, но от этого дом прочнее не станет.

Итак:

1. При закладке фундамента под дом с мансардой нужно правильно просчитать количество и размер свай.
2. При использовании винтовых свай необходимо, чтобы лопасти хотя бы на 20 см были вкручены ниже линии промерзания. Иначе при размораживании грунта после зимы фундаментный столбик подвергнется выталкиванию.
3. Ввинчивая сваю, нужно строго следить за её вертикальностью. В противном случае рано или поздно фундамент под деревянным домом начнёт расшатываться.
4. Экономя на сваях, Вы лишаете свой дом антикоррозионного фундамента. Не видитесь на «у нас самое дешёвое», поищите сертифицированный продукт или хотя бы ознакомьтесь с отзывами о производителе.

Чтобы Ваш дом стоял не один десяток лет, учтите все прочитанное или обращайтесь к нам. Мы знаем не только как построить надёжный фундамент, но и что делать во избежание ошибок при его закладке.

Звоните, и у Вас будет отличная основа дома!

Фундамент – это основа для возведения любого строения, тем более двухэтажного. От качества обустройства фундамента напрямую зависит, сколько прослужит вам дом, и как скоро он потребует капитального ремонта. Но если придерживаться всех строительных рекомендаций и следовать некоторым советам профессионалов, то фундамент для двухэтажного дома вполне можно соорудить и самостоятельно.
В данной статье мы попытаемся разобраться в особенностях заложения фундамента для двухэтажного дома, рассмотрим основные факторы, которые влияют на этот процесс, а также виды фундаментов для двухэтажного дома.

Глубина фундамента для двухэтажного сооружения в первую очередь определяется следующими факторами: тип и степень сезонного промерзания грунта, глубина, на которой находятся грунтовые воды, а также характер, особенности конструкции и эксплуатации будущего строения.

Как правило, фундамент для двухэтажного дома углубляют примерно на 1-2 метра, однако данные параметры могут варьироваться в зависимости от геологических и климатических условий, в пределах которых находится строительная площадка, а также от того, предусмотрено ли в будущем доме подвальное помещение. Очень важной в этом смысле является и общая площадь дома и материал, из которого строится дом. Таким образом, прежде чем приступать непосредственно к работе над обустройством основания дома, стоит провести все необходимые расчеты с учетом всех этих факторов. Это поможет избежать в будущем каких-либо непредвиденных трудностей.

Данный тип фундамента представляет собой замкнутый железобетонный контур, который располагается под всеми несущими стенами строения. Таким образом, вес всего здания равномерно распределяется на опоре данного типа и способствует препятствию выталкивающим силам почвы. За счет этого здание не перекашивается и не проседает. Если в качестве строительного материала при возведении дома используются бетонные блоки или кирпич, то при строительстве фундамента обязательно готовится подушка из песка и гравия и покрывается гидроизолирующим материалом.

Ленточный фундамент подразделяется на два вида: сборный и монолитный. Для строительства сборного ленточного фундамента используются стеновые бетонные блоки толщиной не менее 50 см. Для того чтобы получить монолитный ленточный фундамент, необходимо подготовить вязки арматуры, сложить их в траншею, а затем залить бетонную смесь. В результате получается цельная конструкция.

При строительстве фундамента ленточного типа рассчитывается глубина и ширина траншеи, площадь полосы контура. Армирование ленточного фундамента осуществляется следующим образом: в траншею арматура кладется продольно продолжительности контура и при этом уделяется особое внимание углам.

Если в доме предусмотрено подвальное помещение, то сперва роется котлован, дно которого засыпается песком и изолируется от влаги. Затем укладывается арматура, которая заливается бетонной смесью. После того как бетонный слой затвердеет, поверх него возводятся подвальные стены. Этот тип фундамента считается самым надежным, поэтому на нем можно строить дом весом от десятков до сотен тонн.
Для возведения домов без подвала подходит обычная фундамент плита. В этом случае по площади здания роется котлован, который засыпается слоем песка. Песок необходимо утрамбовать, покрыть слоем теплоизоляции, уложить арматуру, а сверху залить слоем бетона. В результате этих мероприятий должна получиться фундаментальная монолитная плита, которая будет служить не только опорой, но и полом для первого этажа дома. Фундамент такого типа называют «плавающим», поскольку когда грунт замерзает или оттаивает, он поднимается или опускается вместе со стоящим на нем домом.

Для возведения двухэтажного дома также подходит столбчатый фундамент, который представляет собой столбы, которые помещаются в грунт на необходимую глубину. Они и несут на себе железобетонные балки, которые и фиксируют конструкцию в целом. Такого рода конструкции являются наиболее подходящими для деревянных или для каркасных домов, стены которых отличаются легкостью. Для столбчатого фундамента характерным является определение веса здания, глубины и радиуса скважин, площади контура, толщины и ширины балок для фундамента. Для армирования столбчатого фундамента зачастую используются уже готовые балки, но если столбы и контур будут заливаться бетоном, то рекомендуется класть арматуру продольно в столбах и по длине контура.

Если это дом из кирпича, камня или другого тяжелого строительного материала, то монолитный фундамент подойдет лучше всего. Для тех домов, которые строятся из более легких стройматериалов (древесина, газобетон) и располагаются на грунте с благоприятными качествами, вполне подходящим вариантом будет столбчатый фундамент. Ленточный тип фундамента является отличным вариантом при постройке двухэтажного дома из дерева, тонкостенных бетонных плит, газобетонных блоков, а также из кирпича.

Если вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе отказаться ни на дюйм своего двора, единственный выход — подняться наверх. Но подождите — вы можете подняться? Может ли ваш фонд поддержать пристройку второго этажа? Единственный способ узнать, можно ли или что необходимо для «усиливания», — это нанять инженера, который оценит текущий фундамент вашего дома и определит, какие структурные усиления потребуются, чтобы выдержать весь этот дополнительный вес.

Второй этаж с занятыми комнатами, очевидно, будет весить больше, чем ваша старая кровельная система, поэтому инженерам нужно будет рассчитать, какой вес будут нести стены и фундамент основного этажа, а также как лучше их удерживать что вес вверх. Это включает в себя тесты почвы, такие как бурение фундамента для проверки фундамента, и такие вещи, как уплотнение почвы. Чтобы соответствовать требованиям строительных норм и правил, вторые этажи требуют структурной поддержки, которая включает в себя добавление фанерных и стальных соединений на стены основного уровня и продолжение вниз до фундамента и/или установку дополнительных оснований или колонн.

Когда вы добавляете дополнительные квадратные метры к своему дому, почти все системы дома — водопровод, отопление и охлаждение — также должны быть решены, поскольку они были рассчитаны в соответствии с исходной площадью вашего дома. (Другими словами, вам нужно будет учесть стоимость модернизации или модификации этих систем в вашем рабочем бюджете).

Еще один вопрос, на который следует обратить внимание, — это место установки лестницы в существующей жилой площади. Это будет означать некоторый снос, который затем может сделать переустановку гипсокартона, грунтовку и покраску ощутимой частью вашего второго пристройки к этажу. Если это не будет тщательно продумано, это также может нарушить ваш транспортный поток на первом этаже! Да, крупные проекты по реконструкции обычно вызывают временный хаос, а иногда проекты разрастаются как снежный ком, что подводит нас к следующей теме для размышлений…

Поскольку добавление второго этажа требует удаления всей системы крыши вашего дома, вам необходимо будет сделать некоторые временные жилищные условия, по крайней мере, до тех пор, пока второй этаж не будет черновым и не будет установлена новая крыша. Да, у подрядчика будут системы защиты, чтобы защитить остальную часть вашего дома, пока он без крыши, но жить в таких условиях невозможно. И хотя вы можете быть немного разочарованы неудобствами, вы можете утешать себя мыслью, что вы вернетесь в дом, который в два раза больше!

Когда все сказано и сделано, добавление квадратных метров без ущерба для недвижимости имеет определенные преимущества, но если вы реалист, вы поймете, что они имеют свою цену. Если вы готовы принять все, что влечет за собой проект, вы обязательно получите настоящую награду – пребывание в доме, который вы любите, но который просто перерос, наслаждаясь удвоенной жилой площадью и наслаждаясь той дополнительной ванной, которую вы приобрели. всегда желал!

Ваш первый шаг – найти подрядчика, который «получит» то, что вы хотите, и который имеет репутацию профессионального, эффективного, добросовестного и квалифицированного специалиста! Вам также понадобится кто-то с большим опытом в строительстве и реконструкции (О, и убедитесь, что они застрахованы — ни одна компания-однодневка без страховки не стоит риска, независимо от того, насколько заманчива их цена!). Наконец, откройте для себя 5 главных вопросов о дополнениях второй истории и получите несколько честных ответов — если вы думаете о том, чтобы подняться, то вы, должно быть, задали себе один из них.

Если вы находитесь в районе Большого Хьюстона, вам обязательно нужно добавить Legal Eagle Contractors в список участников торгов. Вы обнаружите, что наша работа превосходит ожидания, мы предоставляем честные и справедливые оценки, и у нас за плечами почти четыре десятилетия практического опыта реконструкции в районе Хьюстона! Если вы готовы заняться долгой мечтой о пристройке второго этажа или к любому другому проекту реконструкции дома, почему бы не связаться с нами сегодня?

Если существующие элементы фундамента не опираются на скалу или не подкреплены, добавление нового веса (нагрузки) к существующему зданию должно вызвать осадку из-за сжатия грунта, который в настоящее время поддерживает существующие элементы фундамента.

Ожидаемая осадка может быть оценена расчетным путем только при наличии подробной информации о подстилающем грунте. Как правило, для получения такой информации о грунте под существующими фундаментами необходимо провести по крайней мере одно бурение грунта. Предпочтительны два отверстия.

Стоимость бурения одного грунта на глубину 20 футов ниже основания существующего фундамента, вероятно, находится в диапазоне от 1 000 до 2 500 долл. США в зависимости от таких факторов, как общее расположение, легкость доступа для буровой установки, установленной на грузовике, и усилие бурения (время).

Для подавляющего большинства жилых проектов бурение грунта не производится, если нет доказательств существующих проблем с осадкой дома или на прилегающей территории. Другой причиной может быть то, что стены нового второго этажа должны были быть каменными (поверх существующих каменных стен).

Основная проблема при оценке способности грунта к оседанию заключается в том, что зависимость между приложенной нагрузкой и сжимаемостью грунта не является линейной. На практике это означает, что при некотором уровне нагрузки скорость сжатия грунта может увеличиваться гораздо быстрее, чем до такого уровня нагрузки.

Тем не менее, несмотря на различные риски, опыт добавления нового второго этажа с деревянным каркасом показывает, что, если осадка уже не является проблемой (для существующего дома), существующий фундамент может выдержать нагрузку от нового второго этажа с незначительной осадкой .

Если стены вокруг существующего подвала имеют трещины и выталкиваются внутрь (из-за бокового давления грунта), необходима тщательная оценка конструкции. Может потребоваться обширное укрепление или даже замена поврежденных стен фундамента.

Для многих (возможно, подавляющего большинства) домов, построенных до 1940 стены фундамента возводились прямо на грунте, без бетонного основания. Таким образом, давление грунта в основании стены фундамента будет намного больше (для существующих и предполагаемых условий) по сравнению со стеной фундамента на бетонном основании, которое шире стены. Однако до тех пор, пока базовое давление остается относительно низким, общий потенциал расчета будет практически таким же.

Для совершенно нового строительства строительные нормы и правила включают стандартное требование минимальной глубины элементов фундамента ниже уровня отделки. В Нью-Джерси эта глубина обычно составляет 36 дюймов (северная половина Нью-Джерси) или 30 дюймов (южная половина Нью-Джерси). Основной причиной этого требования является защита от «морозного пучения». Однако другая причина (часто не указывается) заключается в том, чтобы фундаменты опирались на твердый грунт, ниже сжимаемого грунта, часто встречающегося у поверхности (верхний слой почвы, насыпь).

Для многих существующих домов, построенных до 1945 года, глубина фундамента (или основания фундаментной стены) меньше текущих требований. Пока нет признаков предшествующего морозного пучения или осадки, и пока основание находится не менее чем на 18 дюймов ниже уровня земли, такие условия следует считать приемлемыми. Тем не менее, при возникновении таких условий должностные лица по нормам часто требуют отчета квалифицированного профессионального инженера.

(4) Будет ли приложена дополнительная нагрузка к существующему каркасу первого этажа, включая главную балку или балки, которые в настоящее время поддерживают первый этаж. Такая нагрузка (от нового второго этажа) будет действовать через стены или колонны первого этажа. Могут потребоваться новые колонны и опоры.

Как правило, размер и мощность существующих оснований, которые поддерживают существующие внутренние колонны или опоры (в подвале или подполье), не известны без детального осмотра. Даже если могут быть доступны проектные планы с указанием размеров фундамента и деталей, может потребоваться некоторая проверка для проверки фактической конструкции. Такая проверка обычно требует сверления отверстий в существующей бетонной плите вокруг колонн для определения размера фундамента.

Новые фундаменты могут быть размещены поверх существующей бетонной плиты перекрытия, если плита имеет прочную опору из подстилающего грунта. На такую прочную поддержку обычно указывает отсутствие сильного растрескивания. Плита конечно ничуть не хуже слоя утрамбованного грунта или щебня.

Строительные нормы и правила для новых зданий включают обширные положения, касающиеся проектирования ветрозащиты. Однако даже без предписывающих норм и правил здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы выдерживать ветровое давление, указанное в нормах, включая ветры ураганной силы, где это применимо.

Для нового второго этажа, пристроенного к существующему одноэтажному дому, расчет сопротивления ветра может быть сложным. Для многих таких проектов, разработанных архитекторами, этот вопрос слишком часто почти полностью игнорируется.

Первый ключевой вопрос – соединение нового второго этажа с существующим зданием ниже. Соединения должны выдерживать силу натяжения, вызванную; (1) Ветровой подъем, приложенный к крыше, и (2) Опрокидывание из-за горизонтального давления ветра, действующего на стены (как внутрь, так и наружу).

Как правило, стальные хомуты можно использовать для надежного крепления новых стен к существующим стойкам. Особое внимание к деталям требуется вблизи углов, особенно если в новых стенах предусмотрены большие проемы. 92)L, что в 4 раза больше, чем для одноэтажного дома.

Сила ветра, приложенная к стенам, распределяется вертикально на фундамент и горизонтальную «диафрагму», которой является потолок или крыша для одноэтажного дома. Эта диафрагма распределяет силы на боковые стенки, которые действуют как стены сдвига (стены с раскосами). Опрокидывающему моменту должны противодействовать поперечные стены вместе с поперечной силой.

Даже при таком значительном увеличении опрокидывающих усилий часто не требуется масштабных восстановительных работ (установка новых креплений в существующий фундамент), учитывая сопротивление веса дома и типичные размеры в плане.