Фундамент на винтовых сваях для пристройки к дому: Свайный фундамент под пристройку к дому

Пристройка к дому на винтовых сваях: плюсы и минусы

Обстоятельства жизни человека меняются на длительном отрезке времени. Строили небольшой уютный дом, но семья выросла, а теснота – это уже дискомфорт. Единственная возможность расширить жилую площадь – сделать пристройку к дому. При этом стоит вопрос: как достроить фундамент пристройки к дому, чтобы он был надежным основанием для пристраиваемого помещения и не нарушал прочности и целостности старого фундамента? Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный вариант для таких ситуаций. Они обеспечивают стабильность старого основания и являются прочной основой для нового помещения.

Содержание

1. Что такое винтовые сваи
2. Различия изделий
3. По диаметру лопастей
4. По количеству лопастей
5. Преимущества фундамента на винтовых сваях
6. Недостатки
7. Строительство
8. В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент
9. Составление плана и расчет основания
10. Работы на местности

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства ограждений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Различия изделий

По диаметру лопастей

• узколопастные, у которых отличие наружного диаметра лопастей от размера трубы меньше, чем в 1,5 раза;
• широколопастные при разнице больше, чем в 1,5 раза.

По количеству лопастей

• однолопастные, обладающие высокой несущей способностью. Их применяют только для плотного грунта;
• многолопастные, предназначенные для разных грунтов, особенно слабых.

Винтовые сваи выпускают для малых и больших нагрузок. Отличаются друг от друга количеством лопастей, диаметром, толщиной лопасти и диаметром трубы. Подбирать следует с учетом условий эксплуатации по стандартам, исходя из расчетной нагрузки.

Дом из бруса

23.49%

Дом из кирпича

17.51%

Бревенчатый дом

13.6%

Дом из газобетонных блоков

19.97%

Дом по канадской технологии

10.82%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.44%

Монолитный дом

3.97%

Дом из пеноблоков

3.92%

Дом из сип-панелей

3.28%

Проголосовало: 3780

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Строительство свайного основания обладает рядом неоспоримых достоинств:

• высокая скорость выполнения работ;
• низкая стоимость;
• малый объем земельных работ;
• отсутствие потребности в специальной технике при заглублении опор до 2-3 метров;
• возможность возведения при любой температуре;
• зыбкие, пучинистые, обводненные почвы не снижают надежности фундамента;
• удобно использовать для местностей со сложным ландшафтом, где недостаточно пространства либо преобладают склоны, перепады высоты.

Отрицательными стороны свайных оснований:

• необходимость утепления цоколя;
• необходимость защиты от возникновения коррозии в металлических опорах;
• невозможность использования на каменистых почвах.

Строительство

Прежде всего, надо оценить основание под домом и выяснить, в каком оно состоянии. Если под домом построен не свайный фундамент, а бетонный ленточный, то предусматривают деформационный шов. Строительство начинают с проекта. Если такой возможности нет, то планирование, проектные расчеты выполняют самостоятельно, периодически консультируясь со специалистами.

В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент

Если оголовки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, такой фундамент называют свайно-ростверковым. Его выполняют из металлопроката, древесины, железобетона. Его назначение – равномерно распределить вес постройки на все опоры. Он усложняет и удорожает строительство основания, но делает его надежнее и долговечнее.

Ростверк оправдан при возведении пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно, если пристройку тоже планируется выполнять из кирпича.

Сергей Федоров

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Технология строительства каркасных домов предусматривает равномерное распределение массы сооружения на фундамент, поэтому строительство ростверка необязательно. Аналогичную схему имеют деревянные дома и срубы.

Составление плана и расчет основания

Возведение свайного основания начинают с расчета фундамента, подбора опорных винтовых свай, планирования работ.

1. Чертят план пристройки с привязкой к дому в масштабе, где отмечают места расположения центров свай. Их устанавливают по углам, под несущими перегородками, затем сооружают промежуточные опоры с шагом 1,5-2 м.
2. В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, веса всей конструкции, состояния грунта подбирают типоразмер свай. При оценке веса пристройки учитывают вес всех материалов, кровли со снегом, мебели, людей, которые будут находиться в пристройке. Общую опорную площадь определяют делением полного веса конструкции на несущую способность грунта. В расчетах следует учитывать коэффициент запаса прочности 1,4. Общую опорную площадь делят на количество запланированных опор.
3. Затем по ГОСТу подбирают типоразмер сваи с ближайшей большей опорной площадью. Стоит увеличить количество опор, если между расчетной и стандартной площадью опоры большая разница. Неоправданно большая площадь всех опор приведет к завышенной стоимости фундамента.

Работы на местности

Их ведут в такой последовательности:

1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
2. Снимают верхний слой грунта.
3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.

Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный способ расширить благоустроенное пространство, повысить уровень комфортности. Так достраивают жилые комнаты, оборудуют веранды, зоны отдыха, помещения хозяйственного назначения. Такое строительство не требует больших затрат времени и денег. Технология возведения оснований на винтовых сваях подходит для легких малоэтажных пристроек на обводненных, пучинистых, глубокопромерзающих почвах и на территориях со сложным ландшафтом.

Терраса к дому на винтовых сваях своими руками: пристраиваем веранду к дому

Терраса или веранда на винтовых сваях — отличное место для комфортного отдыха на свежем воздухе для всей семьи. На площадке, примыкающей к дому, можно поставить удобные скамейки и стол или обустроить оранжерею. Терраса может быть открытой, полузакрытой или закрытой, одноуровневой или многоуровневой. По форме конструкции пристройки проектируют круглыми или полукруглыми, прямоугольными, квадратными, Г или П-образными, которые огибают дом с двух или трех сторон.

Поскольку пристройка не спроектирована вместе с домом, для нее потребуется надежное и прочное основание. Строительство террасы осложняется тем, что она должна вплотную примыкать к дому. Важно не нарушить целостность основного фундамента, в противном случае это может привести к его деформации и проседанию, вызвать появление трещин на цоколе и стенах. Чтобы не допустить неравномерной осадки дома, нужно особое внимание уделить выбору фундамента.

Фундамент на винтовых сваях в этом случае отвечает всем требованиям. Монтаж опорных элементов не требует выполнения земляных работ с выемкой грунта. Установку свай можно производить вручную без привлечения спецтехники. Таким образом нет никакой угрозы для основного фундамента и самого дома.

Оптимальный выбор фундамента для террасы

Такие пристройки к дому отличаются площадью, конструкцией, типом крыши, поэтому выбор фундамента для каждого проекта должен быть индивидуальным. Для небольшой легкой деревянной конструкции без навеса, с тентом или маркизой подойдет свайно-винтовой фундамент с обвязкой из бруса. Масштабную закрытую или полузакрытую постройку с полноценной крышей лучше построить на свайно-ленточном фундаменте или основании с обвязкой из стальной балки — двутавра или швеллера.

Монтаж винтовых свай для веранды

Строительство свайного фундамента для веранды или террасы выполняется в следующем порядке:

• размечают периметр фундамента, отмечают точки ввинчивания опор;
• по отмеченным точкам закручивают сваи на нужную глубину;
• выравнивают верхушки свай «болгаркой»;
• полости труб заливают бетоном, сверху приваривают оголовки;
• монтируют обвязочный пояс из бруса, швеллера, двутавра или заливают бетонный ростверк.

Плюсы и минусы свайно-винтовой технологии

Как и каждая технология, монтаж свайно-винтового фундамента имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Плюсы строительства террасы на сваях:

• Высокая скорость монтажа. Это одно из главных достоинств этой технологии, позволяющее сразу после монтажа опор и обвязочного пояса приступать к возведению пристройки. Скорость монтажа определяет отсутствие сложных подготовительных работ. Нужно только правильно разметить площадку и можно приступать к завинчиванию свай.
• Круглогодичный монтаж. Возведение веранды на винтовых сваях возможно в любое время года независимо от погоды и температуры воздуха. Лопасть с заостренным наконечником легко проходит верхние промерзшие слои грунта и ввинчивается в нижний плотный пласт почвы.
• Универсальность. Свайный фундамент подходит для строительства практически на любом грунте, включая болотистые, слабые, просадочные почвы без выкорчевывания корней.
  Высокий уровень грунтовых вод никак не влияет на устойчивость свайного основания. Не будет помехой и наличие сложного рельефа. так как фундаменты на сваях часто монтируют на склонах.
• Устойчивость. Сезонные подвижки грунта не влияют на характеристики свайного фундамента. Спиральные лопасти надежно удерживают опоры в заданном положении, препятствуя их выталкиванию или проседанию.
• Длительный срок службы. При точных расчетах и соблюдении технологии строительства, пристройка на винтовых сваях прослужит без капитального ремонта десятки лет. Расчетный срок эксплуатации свайного основания достигает 100 лет.

Минусы монтажа свайного фундамента:

• Не подходит для скальных грунтов. Если на участке твердая каменистая почва, то для строительства террасы придется выбрать основание другого типа.
• Металл подвержен коррозии. Чтобы защитить сваи от почвенной и электрохимической коррозии, их поверхность покрывают специальным составом на основе полиуретановых смол с предварительной обработкой поверхности пескоструем.

Пристройка террасы к дому поэтапно

1. Подготовительные работы. В первую очередь нужно составить проект строительства, рассчитать количество материалов для фундамента и террасы. Следующий шаг — подготовка стройплощадки. С участка убирают и вывозят строительный мусор, расчищают от кустарника, выкорчевывают пни.
2. Закладка фундамента. Выполняется монтаж свайно-винтового фундамента в соответствии с проектной документацией. Сначала устанавливаются угловые опоры, затем промежуточные. Заключительный этап — монтаж обвязочного пояса.
3. Сборка каркаса. Для возведения несущего каркаса используют брус или стальную трубу с круглым, квадратным или прямоугольным сечением. На этом этапе происходит соединение силового каркаса с основной постройкой. Для этого к дому крепят опорную балку, нижняя кромка которой определяет высоту основания и в дальнейшем выполняет роль элемента каркаса веранды.
4. Монтаж крыши. Из сухого бруса собирают стропильную систему для полукруглой, односкатной, двускатной, ломаной или фигурной крыши со сложной конфигурацией. Форма крыши пристройки и вид кровельного материала должны гармонировать с крышей дома.
5. Монтаж пола и напольного покрытия. На опорные балки укладывают и фиксируют деревянные лаги, на которые в дальнейшем лягут половые доски. В качестве финишного покрытия можно использовать специальную террасную доску, резиновую или нескользящую керамогранитную плитку.
6. Финишная отделка. В зависимости от конструкции постройки выполняется остекление веранды, отделка несущих колонн и стен.

Можно ли использовать винтовые сваи для пристройки?

Том | 9 февраля 2022 г. | Совет | 0 комментариев

Когда дело доходит до винтовых свай, большинство людей думают, что они используются для установки навесов, террас и садовых комнат. Они используются для обеспечения хорошей, прочной основы с минимальными затратами. Но сараи, террасы и садовые комнаты не обязательно предназначены для вечной эксплуатации. Пристройки к дому — совсем другое дело. Мало того, что домашнее расширение обычно стоит намного дороже, чем другие приложения. Но ожидается, что это продлится намного дольше. А если что-то пойдет не так, ставки значительно возрастут: хотя рушащаяся палуба не должна тянуть вашу переднюю стенку вниз, а вот рушащаяся надстройка может.

Так стоит ли использовать винтовые сваи для пристройки?

Для чего используются винтовые сваи?

Винтовые сваи были разработаны как щадящая альтернатива традиционным фундаментам. Ввинчиваясь глубоко в землю, они обеспечивают надежную фиксацию конструкций, на которых будут строиться. Позволяет вести строительство без необходимости проведения обширных земляных работ. И в местах, где условия диктуют, что стандартные цементные фундаменты могут оказаться непригодными.

Можно ли использовать винтовые сваи для пристройки?

Да. Винтовые сваи могут использоваться в качестве фундамента для целого ряда сооружений. От садовых сараев до фестивальных площадок и приморских пирсов. Они прочные, универсальные и долговечные – обычно служат около 75 лет. И их можно заменить в будущем, если возникнет необходимость. Пока вы используете правильные винтовые сваи правильным образом и в правильном количестве, нет причин, по которым вы не должны использовать их для пристройки к дому.

Сколько винтовых свай нужно для пристройки?

Ответ здесь, очевидно, зависит от размера предполагаемого расширения. Но в большинстве случаев вам нужно будет установить винтовую сваю через каждые 8–10 футов по всей конструкции, в зависимости от предполагаемой нагрузки. Чтобы узнать точную стоимость, свяжитесь с UK Helix.

Сколько стоят винтовые сваи?

Стоимость винтовых свай зависит от условий, в которых вы работаете, и требуемой длины сваи. Если вам нужно оценить проект, свяжитесь с опытным поставщиком.

Винтовые сваи дешевле бетонных?

В подавляющем большинстве случаев винтовые сваи будут дешевле бетонных. Во многом потому, что их намного быстрее и проще установить. При желании вы можете установить винтовые сваи даже своими руками. Если вы работаете со строителем над проектом расширения и у вас есть место для мини-погрузчика на месте, вы можете завершить установку за несколько часов. И в большинстве случаев они будут готовы к работе в тот же день.

Хороши ли винтовые сваи?

Ну, мы так думаем! Есть много причин, по которым использование винтовых свай стало популярным. Они малоударны, поэтому не будут мешать существующим конструкциям, что особенно важно при возведении пристройки к дому. Винтовые сваи пригодны для повторного использования и переработки, что делает их более безопасными для окружающей среды. Как упоминалось ранее, они дешевле, чем традиционные цементные фундаменты. А винтовые сваи могут быть установлены без необходимости какой-либо крупной расчистки площадки или земляных работ, что снижает потребность в удалении отходов с площадки.

Винтовые сваи имеют широкий спектр применения. А для пристройки к дому винтовые сваи — хороший выбор. Но важно правильно подобрать оборудование для работы. Поэтому, если вы не совсем уверены, всегда имеет смысл обратиться за профессиональным советом.

UK Helix предлагает полный ассортимент винтовых свай , кронштейнов и удлинителей . Свяжитесь с нами по телефону , чтобы обсудить проект расширения вашего дома.

Отказ от ответственности  – Информация в этом блоге никоим образом не является советом или руководством по строительству для частных или коммерческих строительных проектов .

Практический пример: свайные фундаменты для пристройки к северу от Лондона

В ScrewFast Foundations мы часто фокусируемся на промышленных приложениях, которые выигрывают от наших систем свай. Сюда входят автомобильные и железные дороги, возобновляемые источники энергии и электрификация, экология и гражданское строительство. Но винтовые сваи также успешно использовались в течение многих лет в бытовых сваях. Вот один из примеров архитектурной фирмы, которая внедрила винтовые сваи ScrewFast для решения традиционных задач строительства в доме активного периода.

Проблемы строительства для фундамента викторианского дома в северном Лондоне

Хэмпсон Уильямс хотел построить сборную заднюю пристройку к викторианскому дому в северном Лондоне. Проблема заключалась в том, что единственным доступом была узкая входная дверь (типичная для старинных домов) шириной 826 мм и высотой 2000 мм. Все строительное оборудование и материалы должны проходить через эту дверь. В дополнение к этому, в доме жили на протяжении всего проекта; любое вторжение/нарушение должно быть крайне ограничено. Это исключало пронос тяжелого оборудования через квартиру.

В дополнение к этим проблемам местный совет ввел «политику запрета пропусков». Бетонных и плотных фундаментов будет недостаточно, потому что через здание придется провозить большое количество цемента. Кроме того, традиционные бетонные ленточные и ростверковые фундаменты причиняли значительный ущерб. Наконец, цемент был исключен, чтобы оказывать меньшее негативное воздействие на окружающую среду.

Решение:  Винтовые сваи для фундаментов ScrewFast

Изображение: hampsonwilliams.co.uk

Почему винтовые сваи были выбраны для этого дома в Северном Лондоне? Использование винтовых свай Screw Fast дало следующие преимущества:

• Меньшее трение, разрушение грунта благодаря более узкой центральной трубе
• Меньшее потребление энергии
• Было использовано более легкое оборудование (оборудование проходит через узкий вход) причинил минимальный ущерб жильцам дома
• Было создано меньше отходов, чем при использовании цемента (он был экологически устойчивым)

Разработка фундамента и установка каркаса

Секции сваи были скреплены болтами и завинчены с помощью компактной гидравлической установки.