Фундамент на дом: как не ошибиться в выборе основания для застройки

компания «Добротный Дом 75» в Чите

Пройдите бесплатный тест-калькулятор и

Получите предварительный расчет
стоимости фундамента за 1 минуту

Иван Михайленков

Ведущий архитектор

Здравствуйте, меня зовут Иван, и я помогу вам понять какой бюджет нужен для строительства вашего дома под ключ.

Ответив на вопросы вы получите:

Ориентировочную стоимость строительства

Точную подборку проектов исходя из ваших ответов либо предложим новый вариант

Один из 3-х подарков при заказе строительства у нас

01

Какой фундамент вам нужен?

Монолитная плита

УШП

Ленточный

Свайно-винтовой

Свайно-ростверковый

Другой

02

Для чего нужен фундамент?

Дом

Баня

Гараж

Коммерческий объект

Дача

Другое

03

Укажите размеры

До 100 — 150 кв.м.

До 150 — 200 кв.м.

Более 200 кв.м.

04

Когда планируете строительство?

В ближайшее время

В этом году

В следующем году

Не определился

05

Какой подарок для вашего участка вы бы выбрали, при заказе строительства

Бассейн

Беседка

Качели

Расчет пройден

Мы получили данные
и приступаем к расчетамУкажите куда выслать
расчет стоимости?

Данные отправлены

Данные отправлены. Скоро вы получите расчет.Запишитесь на бесплатную
экскурсию по строящимся объектам

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите дату

Укажите телефон

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Строим фундаменты для больших и
малых строительных объектов

01

Частный дом

03

Коммерческий объект

Примерные цены
за работу + материалы

Ленточный фундамент 6 на 6 от 250 000 руб

Ленточный фундамент 6 на 8 от 270 000 руб

Ленточный фундамент 7 на 7 от 355 000 руб

Ленточный фундамент 8 на 8 от 447 000 руб

Ленточный фундамент 9 на 9 от 486 000 руб

Ленточный фундамент 10 на 10 от 538 000 руб

Посмотрите примеры объектов, где
выполнялись работы по фундаменту

Посмотрите на 8 этапов, как будет
строиться ваш идеальный фундамент

Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты

А не мастер на все руки

Василий Ермаков

Генеральный директор

• — Опыт работы более 10 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Сергей Селюнин

Руководитель проектов

• — Опыт работы 15 лет
• — Высшее строительное образование
• — Опыт ведения более 140 проектов

Маргарита Алексеева

Архитектор

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 110 выполненных проектов

Николай Иванченко

Проектировщик

• — Опыт работы более 5 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 80 выполненных проектов

Иван Михайленков

Главный архитектор

• — Опыт работы более 15 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 250 выполненных проектов

Артем Лесняков

Инженер ПТО

• — Опыт работы более 6 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 100 проверенных документаций

Михаил Сармин

Специалист по снабжению

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее техническое образование
• — Опыт снабжения более 70 объектов

Евгений Мельников

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 25 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Алексей Петренко

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 8 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 60 сданных объектов

Предлагаем вам записаться на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам

На экскурсии вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, а также:

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите когда вам удобно посетить экскурсию и оставьте телефон

Укажите дату

Введите телефон

Введите имя

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Мы рады каждому отзыву наших клиентов

Как у любой опытной компании, у нас есть положительные и отрицательные отзывы. Мы ничего от вас не скрываем

Оставить отзыв

Никита
Сазонов

23 октября 2020

Всей семьёй выражаем благодарность коллективу фирмы «Добротный Дом 75» за их профессиональную работу. Начиная строить дом в 2017 году, мы сменили 2 бригады, пока не встретились с Василием Ермаковым и его рабо

Читать дальше

Алексей
Михайлович
Н.

16 ноября 2020

Не буду тут расписывать, просто мне приятно порекомендовать эту компанию. Нам они построили дом из газобетонных блоков. Проблем в процессе не было, цену не поднимали после подписания договора (хотя я в курсе, ч

Читать дальше

Татьяна
Р

21 декабря 2020

К выбору компании подходила с особым вниманием. Выбрала «Добротный Дом 75» — понравились условия поэтапного строительства. Проект выбрали готовый, архитектор по моим пожеланиям его переделал. Дом получился тот,

Читать дальше

Никита
Ч

21 января 2021

Давно хотели построить дом на участке, чтобы была возможность больше времени проводить на природе. Из всех возможных вариантов — выбрали оптимальный, дом из газоблока. Искали серьезную компанию с хорошей репута

Читать дальше

Иван
Фролов

21 января 2021

Полностью удовлетворен результатом! Всё очень слаженно. Работают приятные и образованные менеджеры которые хорошо консультируют по всем вопросам. Дом построили в срок, нареканий нет. Советую обращаться в данную

Читать дальше

Артем
Кулагин

10 марта 2021

Собственного опыта в строительстве нет, тем более нет опыта с заказом проекта и доверием строительным организациям. Долго не мог выбрать исполнителя. Компанию «Добротный Дом 75» посоветовали сотрудники – отзы

Читать дальше

Евгения
Кононова

16 февраля 2021

Очень понравилось сотрудничество с проектантами по индивидуальному заказу. Мне захотелось тишины и уединения в собственном доме. Искренне благодарна людям, которые смогли выслушать, понять и разработать проект

Читать дальше

Георгий
Беспалов

2 апреля 2021

На начальном этапе немного была заминка с проектом, но когда все вопросы были урегулированы – дело пошло быстро и уверенно. Компания «Добротный Дом 75» действительно удивила – мой загородный блочный дом был в

Читать дальше

Николай
Молчанов

3 мая 2021

Здравствуйте! Мы заказывали у вас строительство дома из тёплой керамики в Чите. Дом строили 10 месяцев. У нас был свой проект, но он, оказалось, не подходит для тёплой керамики. Проект ваши сотрудники доработ

Читать дальше

Мирослав
Мышкин

4 июня 2021

Очень приятные впечатления от работы с компанией Добротный Дом 75. Долго выбирали строительные фирмы по отзывам и не ошиблись! Работа выполнена качественно без каких либо нареканий раньше срока на 2 недели! Бр

Читать дальше

Марк
Борисов

29 сентября 2020

Здравствуйте! Хочу добавить свой отзыв. Долго выбирал проект и материал, со строительством дома столкнулись впервые. В итоге выбрали. Огромное спасибо менеджеру Игорю, который терпеливо помогал в выборе проекта

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Ответы на частые вопросы,
которые задают нам заказчики

Фундамент — это опора и поддержка любого строения. От него зависит как долго оно прослужит, будет ли изменятся в зависимости от климатических и погодных явлений.

Фундамент дома 8 на 8 — Цена, смета и расчёт

Смета на фундамент 8 на 8 — Прайс за март 2023

Смета рассчитана на фундамент следующего размера: длина — 8 метров, ширина — 8 метров, высота плиты — 250 мм.

26 000 р.
Снятие растительного грунта мини-экскаватором, разработка котлована под фундамент 8 на 8.

от 15 000 р.
Разводка под трубы, воду, канализацию и электричество. Указана минимальная цена, она напрямую зависит от удалённости коммуникаций.

14 000 р.
Геотекстиль, слой песка 300 мм, трамбовка песка послойно. На фундамент 8х8 необходимо 24 м³ песка.

19 000 р.
Слой геотекстиля, затем под данный размер фундамента необходимо 8 м³ щебня фракции 20/40, слой 100 мм.

28 500 р.
Закупка материалов и установка деревянной опалубки под фундамент 8 на 8 м.

30 000 р.
Теплоизоляция из полистирола. Под данный размер фундамента необходимо 64 м² полистирола + монтажные работы.

14 500 р.
Гидроизоляция фундамента материалом Технониколь, 72 м².

81 000 р.
Двойное армирование арматурой Ø14 мм (160 хл. по 11.7 м, ячейка 200х200мм), вязальная проволока, проставки под арматуру, работы по вязке арматуры.

69 000 р.
Покупка всего оборудования для водяного тёплого пола, монтажные работы.

84 000 р.
Работа автобетононасоса, вибратор, 16 м³ бетона М300 с доставкой, заливка фундамента 8х8 монолитчиками.

Все этапы, кроме водяного тёплого пола: *

312 000 р.

* включая материалы, работу и технику

Все этапы, включая водяной тёплый пол: *

381 000 р.

* включая материалы, работу и технику

Смета имеет ознакомительный характер. Мы опубликовали её, чтобы у вас появилась возможность посмотреть порядок цен и ознакомиться с ключевыми этапами монолитных работ. Как вы понимаете, конечная цена фундамента зависит не только от стоимости материалов, работы и аренды спец. техники, но и от вашего участка! От его параметров зависит цена разработки котлована, а от его удалённости от города зависит цена доставки материалов. Мы не раз сталкивались с грунтовыми водами и перепадами высот на объектах в Лен. области, и, разумеется, это повышает конечную цену плиты. Не стесняйтесь, звоните нам +7 (812) 243-17-67 и получите бесплатный расчёт у наших специалистов!

Наше бетонное производство

Привезём бетон с ближайшего к вам завода. Без посредников!

Типы фундамента старого дома и 9 распространенных проблем

Главная > Блог > Типы фундамента старого дома и 9 распространенных проблем

23 ноября 2022 г. |

Если вы ищете «типы фундаментов старых домов», вы попали по адресу. Эта статья предназначена для всех, кто хочет купить, живет в настоящее время или интересуется старыми домами и их фундаментами. По данным Бюро переписи населения США, немногим более 12% всех американских домов были построены до 1940 года, и только 5% были построены в течение последних пяти лет. Это означает, что из примерно 140 миллионов домов в США 16 миллионов были построены до 19 века.40. Если вам нужно узнать, когда был построен ваш дом, зайдите на веб-сайт регистратора вашего округа.

Типы фундаментов старых домов

Большинство жилых домов в США были построены после 1900 года с использованием тех же фундаментов, что и в современном строительстве.

Большинство жилых домов в США были построены после 1900 года с использованием тех же фундаментов, что и в современном строительстве. Основными тремя являются подвалов , подвальных помещений и перекрытий . Хотя типы используемых фундаментов были такими же, как и сейчас, материалы и методы строительства были другими.

Например, большинство фундаментов, построенных до 1940-х годов, были построены из материалов, найденных на участке собственности. Заполнители, смешанные с цементом, были сделаны из камней, выкопанных при раскопках фундаментов. Это сэкономило время на доставке материалов на строительную площадку, но имело много недостатков.

Общие проблемы фундамента старого дома

Вот некоторые из наиболее распространенных проблем со старым фундаментом.

Материалы

Заполнители . Одной из самых больших проблем старых фундаментов является заполнитель, используемый в цементной смеси. Поскольку эти заполнители были получены из камней, найденных на месте, рабочим пришлось использовать то, что они нашли. Эти камни не были должным образом очищены и обычно были больше, чем хотелось бы. (Лучший заполнитель — гладкий, мелкий и округлый.) Эти некачественные материалы могут привести к разрушению или износу бетона быстрее, чем обычно.

Портландцемент – Бетон, используемый в старых фундаментах, имеет значительно более низкое качество, чем бетон, изготовленный в соответствии с действующими стандартами. Старый бетон обычно имеет более низкий процент портландцемента, чем используемый сегодня.

Песок . Песок, использовавшийся в старых бетонных смесях, обычно был нечистым и сочетался с другими материалами, такими как соль и пляжный песок.

Небетонный — Старые фундаменты, построенные из неармированной кладки, такой как кирпич, пустотелые блоки и залитые раствором камни, или когда в качестве фундамента по периметру использовались столбы и опоры, имели различные проблемы. Эти фундаменты предлагали меньшую поддержку и прочность, не могли противостоять землетрясениям или старению.

Влага

В большинстве домов, построенных до 1940-х годов, не было хорошего дренажа или контроля влажности. В городах, где выпадает мало осадков, архитекторы намеренно исключают водосточные желоба. Старые подвалы и подвальные помещения не были оборудованы системами дренажной плитки, дренажными насосами или пароизоляцией, из-за чего фундамент подвергался скоплению влаги. Водосточные желоба в старых домах располагаются слишком близко к фундаменту, что приводит к скоплению воды непосредственно за бетоном (или камнем).

Фундаменты и грунт

Фундаменты, построенные до 1940-х годов, не заливались так глубоко, как современные фундаменты (на 12 дюймов ниже уровня земли). Многие имеют размер 6 дюймов или меньше, что обеспечивает меньшую поддержку, чем необходимо. Из-за неглубокого основания фундаменты более восприимчивы к перемещению из-за обширного грунта. Во время влажных и холодных сезонов почва возле ваших фундаментов может набухать, сдвигая ваш фундамент. Затем, в жаркие и засушливые сезоны, почва сжимается, позволяя вашему фундаменту вернуться на свое место. Это возвратно-поступательное движение является основной причиной наклонных полов, залипания окон, залипания дверей и трещин в гипсокартоне.

Фундаментные болты

Фундаментные болты крепят подоконник (или подошву) и деревянный каркас дома к бетонному фундаменту.

Фундаментные болты крепят подоконник (или подошву) и деревянный каркас дома к бетонному фундаменту. Без них структура вашего дома подвержена риску землетрясений и других периодов экстремальных погодных условий. Фундаментные болты требовались только в 1949 году в соответствии с Едиными строительными нормами и не применялись повсеместно местными органами власти до 19 века.58. Если ваш дом был построен до или примерно в это время, проверьте в местных окружных архивах, чтобы убедиться, что в нем есть фундаментные болты.

Панельные панели

Старые дома, построенные до 1960 года, могут иметь шаткие стены, отделяющие балки первого этажа от бетонного фундамента. Эти каркасные стены 2 × 4 или 2 × 6 обычно встречаются в домах с подпольем и наклонными участками. Этот метод строительства избавляет строителей от использования большего количества бетона для возведения стен подполья. Если эти стены не закреплены должным образом, весь блок может разрушиться в периоды стресса. Подрядчики могут модернизировать эти стены, прибив к каркасу фанеру толщиной ½ дюйма, придав ей сопротивление сдвигу (обшивка панелями на сдвиг).

Армирование

Если ваш бетонный фундамент был построен без соответствующей стальной арматуры, могут образоваться трещины, что приведет к смещению и повышенному износу.
Бетон сам по себе прочен, но не имеет интегральной прочности. Если ваш бетонный фундамент был построен без соответствующей стальной арматуры, могут образоваться трещины, что приведет к смещению и повышенному износу. Из-за нестандартных размеров арматуры старые дома, построенные в начале 1900-х годов, обычно заливались без арматуры. Не было до 1950-х годов, когда Американское общество по испытаниям и материалам выпустило набор стандартов для строительства арматуры в США. Обычно это происходит, если столбы или опоры были добавлены, отрегулированы или заменены после первоначальной постройки дома. Это может произойти, если,

• Бетон, используемый в опорах, низкого качества.
• Верх опор находится на уровне почвы или ниже, поэтому деревянные столбы касаются земли.
• Плохо расположенные прокладки добавляются между стойками и опорами для правильной осадки.
• Опоры устанавливаются ниже действующих норм без фундамента.
• Стойки заменены некачественными материалами.

Доступ

Действующие строительные нормы и правила для фундаментов подполья требуют наличия зазора не менее 18 дюймов между лагами пола и земляным полом. Без достаточного зазора проводить проверки сложнее, а специалистам по ремонту фундаментов приходится работать в более жестких условиях, что может привести к увеличению их цен. Недостаточный доступ также уменьшает необходимую циркуляцию воздуха, создавая плотную и влажную среду.

Старые дома в сочетании с возрастом и любой из перечисленных выше проблем будут иметь признаки повреждения фундамента. Если фундамент вашего дома был построен неправильно, без стандартных требований или имеет признаки внешних повреждений, как можно скорее проведите осмотр. Серьезные проблемы с фундаментом могут снизить стоимость вашего дома, усугубиться со временем и поставить под угрозу структурную целостность вашего дома.

Кому ты звонишь?

Если вы живете в старом доме в Чикаго, позвоните в The Real Seal. Наша команда профессионалов проверит ваш подвал, плиту, подполье или фундамент столба и пирса на предмет износа или повреждения. После того, как вы получите бесплатную инспекцию, наши специалисты по ремонту предоставят вам подробную смету и отчет, показывающий, что именно мы можем сделать. Не ждите. Звоните сегодня.

АВТОР

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании, занимающейся гидроизоляцией подвалов и ремонтом фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху. Это отражено в сотнях 5-звездочных отзывов клиентов, которые его компания получила в Интернете.

СВЯЗАННЫЕ СООБЩЕНИЯ

СКАЧАТЬ НАШУ БЕСПЛАТНЫЙ РУКОВОДСТВО

Дом Фонда | Университет Олд Доминион

Launch Foundation House

В кампусе адрес Адрес:

Название жителя
1018 W. 49th Street
Комната №
Норфолк, VA 23508

Телефонные номера зала:

757-683-4284 (сообщество). Hall
757-683-3987 (директор общежития)
757-683-4291 (помощник директора общежития)

Сообщества общежития предлагают круглосуточное обслуживание.

• Регулируемая удлиненная двуспальная кровать (36 x 80 дюймов)
• Рабочий стол
• Комод
• Стул
• Шкаф с штангой для одежды и полкой

Планировка помещений

Изображение

Каждая ванная комната оборудована одним туалетом и одной душевой кабиной со шторкой/стержнем. Пять бань делили между собой все жители.

Foundation House — это живое учебное сообщество, целью которого является оказание поддержки и наставничество учащимся женского пола в области компьютерных наук, математики, физики и инженерии.

Чтобы узнать больше об этих сообществах, посетите страницу Сообщества, посвященные жизни и обучению.

• Круглосуточная справочная
• Защищен доступом к идентификационной карте ODU
• Кондиционер
• Ожидается, что как сообщество, проживающее в группе, жители будут вносить полный вклад в общее управление Домом Фонда путем совместного выполнения домашних задач, проверок здоровья и безопасности, разработки программ и управления домом.
• Прачечная
• Мини-кухня
• Учебное помещение и общий лаундж
• Беспроводное жилое сообщество. Вместо проводных коаксиальных кабелей и портов Ethernet доступны услуги потокового телевидения и беспроводной Интернет. Чтобы использовать эти службы, учащиеся должны убедиться, что их компьютер может подключаться к сети Wi-Fi, а их телевизор имеет порт HDMI (SmartTV не требуется).
• Беспроводная печать
• Потоковая передача фильмов
• Торговые автоматы

Претенденты на получение Foundation House должны заполнить заявку на портале жилья на странице Living-Learning Communities, включив требуемые эссе.