Фундамент каркасный дом: Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Фундамент под каркасный дом: какой выбрать?

Фундамент дома удерживает на себе все остальные его элементы. От его качества зависит долговечность всей постройки. В каркасно-щитовых домах из нагрузка равномерно ложится по всей площади фундамента, не только по периметру. Это исключает проседание или перекос отдельных частей здания. В зависимости от площади строения и типа почвы на участке выбирают один из видов фундамента:

• ленточный
• столбчатый
• свайный

Дорогостоящий плитный фундамент здесь не требуется, так как общая масса каркасного дома на порядок меньше кирпичного монолитного. Это позволяет снизить общую смету постройки — при строительстве капитальных домов значительная часть бюджета уходит именно на фундамент. Рассмотрим, чем разные виды отличаются друг от друга.

Ленточный фундамент под каркасный дом

Это железобетонная полоса, идущая по периметру всего здания, которую закладывают под все внешние и несущие стены. Степень ее углубления в грунт зависит от проекта дома и типа почвы. На таком основании можно строить дома от 1 до 3 этажей. Каркас ленты обеспечивает равномерное распределение нагрузки, защищая стены здания от деформаций. Ленточные фундаменты подходят для участков с неоднородным, смешанным грунтом, где присутствует риск морозного пучения. Для сильнопучинистых грунтов предпочтительны свайные основания. Глубина залегания фундамента определяется несущими характеристиками почвы и предполагаемой нагрузки. В типовых проектах «Домотека» используются преимущественно свайные и столбчатые основания. Ленточные фундаменты предпочтительны при индивидуальном строительстве каркасно-щитовых и кирпичных домов.

Столбчатый фундамент

Представляет собой группу блоков размером 40х40х20 см, установленных на равном расстоянии друг от друга по всей площади будущего дома. На них укладываются поперечные рамы, так называемые ростверки, которые соединяют блоки в единую конструкцию и распределяют нагрузку между ними. Сбоку конструкция из столбов и ростверков напоминает стол с множеством ножек. Эти «ножки» выступают в роли несущих опор для будущего дома. Гидроизоляция опор выполняется с помощью рубероида.

Столбчатые фундаменты под каркасные дома оптимальны для участков с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Они подходят для небольших домов в 1-1,5 этажа, вес которых не превышает 1000 кг/м3. Все бюджетные здания из нашего каталога возводятся именно на столбчатых основаниях.

Свайный фундамент

Используется при постройке каркасно-щитовых домов для постоянного проживания, с суммарной нагрузкой более 1000 кг/м3. Вместо бетонных блоков используются забивные железобетонные сваи, которые упираются в несжимаемый слой грунта и обеспечивают высокую надежность всей постройки.

При закладке фундамента сваи устанавливаются в углах будущего здания, в местах пересечения несущих стен и между самими стенами, что гарантирует равномерное распределение нагрузки. Такое основание идеально подходит для зыбких грунтов с глубоким расположением твердого слоя.

В типовых проектах каркасно-щитовых домов тип используемого фундамента указан в расширенном описании.

Устройство фундамента каркасного дома, Ленточный фундамент

Устройство фундамента каркасного дома не требует массивных конструкций и глобальных трудозатрат. Каркасный дом, построенный от нуля своими руками, популярен уже несколько десятилетий, и одна из причин востребованности каркасных деревянных конструкций – быстрота возведения дома, начиная от устройства фундамента и заканчивая отделкой. Легкий каркасный дом в один или два этажа не требует массивного фундамента, и выбор типа основания часто зависит только от несущих способностей грунтов, слагающих участок, и уровня подземной воды, а также климатических условий и вопроса необходимости в доме подвального помещения. При условии, что грунты участка не подвержены сильной пучинистости, не обводнены, достаточно прочные и плотные – все виды суглинков, супесей, галечных и каменистых почв – можно выбирать экономичный столбчатый фундамент. Если несущий слой грунта расположен под более слабыми слоями песка или торфяного грунта, существует возможность устройства недорогого и быстромонтируемого свайно-винтового фундамента, при условии выбора длины трубчатых лопастных свай таким образом, чтобы нижняя часть сваи опиралась на плотные слои грунта.

Ленточный фундамент выбирают, если решено устроить теплый подвал или цокольный этаж. Монолитная плита плавающего типа – чрезвычайно дорогой вид фундамента, и выбор железобетонной плиты можно считать оптимальным только в случае, когда ни один фундамент, включая буронабивные и винтовые сваи, не сможет обеспечить каркасному дому устойчивость в сезоны промерзания-оттаивания почвогрунта. Плита при подвижках грунта двигается вместе с основанием, составляя единое конструктивное целое с каркасным домом, при этом несущие конструкции постройки не подвергаются деформациям и зданию обеспечена стабильность.

Простыми словам – фундаментная лента представляет собой стену из монолитного бетона, имеющую внутри арматурный пространственный каркас. По высоте ленты, которая будет равна высоте цоколя дома, решение принимается индивидуально. Если запланирован подвал, то дополнительно к минимальной высоте подъема деревянной конструкции над уровнем грунта в 0,5 м добавляют еще 0,8-1,2 м и более. При этом проектируют и теплоизоляцию подвального помещения. Устройство бетонной ленты, кроме соблюдения технологий армирования и бетонирования, требует еще и внимания к подводке к дому инженерных сетей. В опалубочных щитах и ленте оставляют отверстия под вводы труб-коммуникаций, например — в виде сальников: кроме того, необходимы и вентиляционные отверстия для подвала – продухи, влаге нельзя позволять накапливаться под зданием. Все это должно быть учтено в проекте каркасного дома вне зависимости от того, заказан ли проект специалистам индивидуально, взят ли за основу типовой проект и укрупненные нормативы для утепления, вентиляции и так далее, или же проект дома разрабатывает сам хозяин – от нуля до отделки. Понятно, что без основ профессиональных знаний даже такое простое сооружение, как деревянный каркасно-обшивной дом для средней климатической полосы, точно спроектировать невозможно.

Ленточные фундаменты для каркасного дома выбирают:

• Если есть необходимость в цокольном этаже для гаража, подвала, мастерской или другого назначения;
• При значительной массе здания. Каркасный деревянный дом редко строят выше двух этажей, но часто выполняют мансарду;
• При наличии в основании участка неоднородных грунтов и высоком уровне грунтовых вод. Практически все виды грунтов подходят для выбора ленточного фундамента, исключение составляют просадочные грунты, сильно обводненные грунты и торфяники.

Дополнительные работы при устройстве каркасного дома – это превентивные меры против интереса грызунов, которые тоже живут в загородной зоне и не против поселиться в теплоизоляции или засыпке стен. Первой мерой против грызунов можно считать устройство внутри фундамента по периметру засыпки из шлака или керамзита мелких фракций.

Популярность ленточных фундаментов для индивидуальных домов обусловлена в немалой степени и проверкой временем – десятки лет монолитные ленты эксплуатируются без ремонта и надежно держат дом. важны и такие критерии выбора, как сравнительная простота устройства ленты, доступные стройматериалы, необязательность спецтехники для небольших по объему мелкозаглубленных лент. Надежным и прочным фундаментом армированная лента из бетона станет при соблюдении технологий бетонирования и качественном бетоне. Как правило, проблем по части земляных работ и подготовке площадки строительства, по изготовлению и установке опалубочных щитов и монтажу армокаркаса способом вязки проволокой у частных строителей не возникает, даже при малом опыте работ. Но приготовление бетонной смеси и заливка бетона в конструкцию с уплотнением требует очень ответственного подхода. Дополнительная сложность заключается еще и в том, что бетонировать ленту намного лучше непрерывно, без холодных швов, а это требует точного графика готовности «порций» бетона и опыта бетонных работ. Иногда более выгодно и по времени, и по трудозатратам, и с точки зрения качества сделать заказ бетонной смеси и залить ленту с лотка миксера в один прием.

Преимущества ленточных фундаментов для каркасного дома:

• Значительная несущая способность. При выборе ленты возможна любая этажность деревянного дома, цокольные этажи из кирпича и блоков. Качественно выполненная лента выдерживает нагрузку, сравнимую с аналогичной для монолитной плиты.
• Ленточный фундамент относят к наиболее простым для индивидуального строительства, а вся подготовка, от планировки и разметки площадки, до установки арматурного каркаса и закладных деталей, может быть выполнена строителями при наличии базового опыта плотницких и арматурных работ, только своими силами.
• Ленточные фундаменты имеют солидный период эксплуатации. Крайне важны для надежности данного основания качественная гидрозащита и теплоизоляция.
• Ленточные фундаменты многообразны, конструкция выбирается под конкретную планировку дома. Возможен достаточно гибкий подход и к технологии устройства ленты, и с точки зрения финансовых возможностей. Комбинации ленты с плитными участками, а также возможность устройства замкнутых лент, работающих как единая армированная балка, или же участков ленты – возможны и применяются в зависимости от конкретных грунтовых условий и проекта дома.
• При аналогичной прочности и устойчивости монолитные ленты практически не уступают самым дорогим и надежным основаниям – монолитным плитам.
• Высота ленты дает дополнительные возможности устроить теплые полы по грунту, или качественно термоизолировать пол с устройством многослойного утепляющего пирога.

Некоторые недостатки ленточных фундаментов:

• Монолитная лента возможна не для всякого грунта. Слабые, сильнопучинистые грунты, просадочные и торфяники требуют другого подхода.
• Ленточный фундамент намного более трудоемок, если сравнивать со свайно-винтовым фундаментом, и требует немало времени. От момента заливки бетона до возможности нагружать ленту требуется время для набора прочности бетоном, согласно технологии, не менее 28 суток. Работать в одиночку с бетоном при заливке ленты невозможно, потребуется бригада минимум из двух человек.

Стоимость ленточного фундамента зависит от его объема. Небольшой малозаглубленный контур можно забетонировать, приготовляя бетон в бетономешалке и работая в паре, но высокую ленту для подвального помещения таким способом выполнить невозможно. Потребуется бетонная смесь, которую нужно заливать, не выходя из графика, чтобы не создавать в ленте холодных швов. Бетонирование ленты «в один прием» необходимо, чтобы обеспечить данному фундаменту надежность. Конструкция непрерывной монолитной ленты с аналогичным армированием способна выдержать значительные усилия, которые создает не только дом. легкий деревянный каркас не создает достаточного давления на фундаментную ленту, и этот фактор вовсе не положительный – наоборот, при сезонном пучении грунтов давление от основания может стать критическим. Все это учитывается при выборе фундамента, его расчете и назначении заглубления, высоты и толщины ленты, а также степени армирования. Но в любом случае, чтобы залить высокую ленту, потребуется спецтехника и качественная готовая бетонная смесь.

Чего ожидать от новостроек: фундамент и каркас

По завершении черновой планировки ваш строитель наконец-то сможет приступить к строительству дома, о котором вы мечтали. Следующие шаги связаны с созданием прочного фундамента для вашего дома и созданием крепких «костей» (его структуры).

Вы, несомненно, хотите узнать больше о том, как это работает, поэтому оставайтесь с нами некоторое время, пока мы расскажем вам, как это делается.

Строитель начинает с выравнивания земли для вашего фундамента и установки фундамента, чтобы удерживать стены на месте. Это бетонные стены, которые вы увидите в подвале, если только вы не выбрали готовый подвал, и в этом случае стены будут оклеены гипсокартоном и окрашены. Некоторые строители используют бетонные кирпичи, в то время как другие заливают бетон в рамы, которые снимают, когда стены будут закончены.

Далее ваш строитель зальет фундамент. Это должно быть так же глубоко, как линия промерзания в вашем районе, но если вам нужна более конкретная информация о глубине вашего дома, ваш строитель будет рад ответить на любые ваши вопросы.

На этом этапе фундамент должен быть «вылечен» или полностью затвердеет. Обычно это занимает не менее трех дней, но строитель может подождать дольше, чтобы быть в безопасности. Только когда фундамент вылечен, вы можете думать о строительстве остальной части дома. В противном случае фундамент может треснуть или деформироваться.

После того, как фундамент затвердеет, строитель должен будет пригласить сертифицированного инспектора на объект для проверки своей работы. Обычно это быстрый процесс, так как с опытным строителем вам не нужно беспокоиться о качестве работы.

Затем строитель начнет засыпать землю вокруг фундамента. В конечном счете, земля вокруг дома должна быть выровнена по наклону, но точные измерения в настоящее время не требуются.

Когда фундамент готов, строитель приступает к возведению скелета или каркаса вашего дома.

Чтобы представить, как это выглядит, представьте себе длинный кусок дерева вверху и внизу стены. Между ними будут стойки для стен (доски, поддерживающие прочность каркаса), сделанные из деревянных досок 2×4 или 2×6. Использование досок 2×6 позволяет утеплить стены, что мы, эдмонтонцы, безусловно, ценим! Поверх этого большие панели обшивки или тонкой плоской древесины.

Строители обычно создают эти стены на плоской поверхности, а затем поднимают всю стену на место. Затем они повторят процесс для всех стен и полов в доме.

Снаружи ваш дом начнет приобретать форму, но пока он не будет выглядеть красиво. Строитель должен получить еще одну проверку этой работы, прежде чем он сможет перейти к следующим шагам.

Причина стольких проверок — убедиться, что двигаться дальше безопасно. Если строитель завершил строительство вашего дома только для того, чтобы обнаружить проблему с фундаментом или каркасом, возможно, ему придется снести весь дом или его часть, чтобы устранить проблему.

Учитывая холодную погоду и вероятность замерзания снега или мокрого снега, вполне естественно задаться вопросом, действительно ли возможно строить в Эдмонтоне в холодные месяцы.