Фундамент дом каркасный: Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Какой фундамент лучше для каркасного дома в частном строительстве | Статьи

• Статьи
• Лучший фундамент для каркасного дома — существует?

Содержание

• Виды фундаментов под каркасный дом
• Необходимость геологических изысканий
• Важность архитектуры будущего дома
• Заключение

Сегодня строительство домов каркасного типа становится все популярнее. Ведь сооружения этого типа легкие и прочные. Их можно строить практически на всех видах грунтах. Из-за небольшого веса дома под него нет необходимости готовить прочный фундамент. Но на основании под будущее сооружение экономить не стоит. Нет однозначного ответа на вопрос, какой фундамент лучше для каркасного дома. Каждый из вариантов оправдывает себя в отдельном случае.

Виды фундамента под каркасные дома

Существует несколько видов фундаментов, которые могут использоваться во время строительства каркасного дома. Каждый из вариантов отличается преимуществами и недостатками. А выбор одного из них зависит от нескольких факторов.

• Ленточный монолитный фундамент. Существует два типа этого основания – мелкозаглубленый и ниже уровня промерзания почвы. Первый вариант можно использовать, если дом планируют строить в теплом регионе (Краснодарский край). Если в районе жительства климат более суровый, неглубокое ленточное основание со временем будет растрескиваться. Поэтому, в умеренной широте под дом закладывают глубокозаглубленный ленточный фундамент.
• Свайное основание. Если ленточный монолит можно заложить на незначительную глубину, то сваи обязательно устанавливают ниже уровня замерзания почвы. Свайные фундаменты условно можно разделить на два типа – по способу установки. В первом случае свая закручивается или забивается в грунт (хороший вариант под дачные домики). Во втором – под них проводят бурение скважин с последующим заливанием их бетоном. По сути этот вариант представляет собой комбинированную конструкцию свай и неглубокого ленточного фундамента.
• Хорошо зарекомендовало себя при строительстве каркасного дома монолитное единое основание (плита). Оно состоит из нескольких слоев, которые формируют единую надежную конструкцию. Специалисты относят монолитную плиту к оптимальным основаниям под дом каркасного типа. Но у такого фундамента, помимо ряда неоспоримых преимуществ, есть один существенный недостаток – высокая стоимость.

При выборе оптимального типа основания не всегда стоит руководствоваться бюджетом. Важным моментом являются геологические данные участка, на котором планируют проводить строительство.

Нюансы геологии, влияющие на выбор типа основания

Перед началом подготовки площадки под будущее строительство, необходимо провести на участке геологические исследования. Их результаты помогут определить, на каком из типов фундамента лучше строить дом. Ведь срок службы основания и здания должны быть примерно одинаковыми.

• На выбор фундамента влияет уровень грунтовых вод на участке. Если он высокий, необходимо позаботиться о дренаже, хорошей гидроизоляции. В этом случае обустройство подвала или цокольного этажа не лучший вариант.
• Если на участке есть плывуны, много насыпной почвы, хорошим решением будет обустройство монолитного плитного фундамента. Она стойко, благодаря надежности конструкции, будет смещаться вместе с грунтом. Плита представляет собой надежное основание из железобетона.
• Свайно-винтовой и неглубокий ленточный фундамент обустраивают при хороших показателях несущей способности опорных грунтов и при минимальном наклоне ландшафта участка.
• На торфяной почве можно оборудовать практически любое основание, кроме винтовых свай. Но и здесь нужно обращать внимание на результат геологических исследований. Если торфяной слой сверху, его нужно либо убрать, застелив траншеи геотекстилем, либо бурить скважины под буронабивной фундамент (сваи должны дойти до уровня плотных слоев грунта).
• Свайный фундамент буронабивного типа оправдывает себя, если на участке наблюдается большой перепад уровня земли.

При выборе фундамента учитывается, как планируют эксплуатировать каркасный дом. Для сезонного проживания нет необходимости закладывать внушительное основание. Но под особняк для ПМЖ необходимо обустроить надежный фундамент.

Как особенности архитектуры дома влияют на выбор основания

Каркасный дом, несмотря на простоту и легкость конструкции, может выполнятся в разных архитектурных стилях. Проект постройки (технология строительства) – немаловажный нюанс, который влияет на выбор типа фундамента:

• Вес особняка. Его рассчитывают на каждом этапе составления проекта каркасного дома. Основной материал для возведения каркасного дома – это дерево. Оно в разы легче чем бетон или кирпич. Но вес массива отличается от породы древесины.
• При обустройстве цокольного этажа или подвала необходимым вариантом считается заглубленное ленточное основание. И если каркасный дом по себестоимости недорогой, то при высоком уровне грунтовых вод устройство подвала с дренажем и хорошей гидроизоляцией может увеличить смету практически вдвое.
• При определении, какой фундамент лучше для каркасного дома есть мнение, что самым оптимальным вариантом являются сваи. Такое основание хорошо зарекомендовало себя из-за низкой себестоимости, быстроты монтажа. Сваи можно устанавливать практически на всех видах грунтов. Но у фундамента этого типа есть несколько существенных недостатков, одним из которых является большой уровень теплопотерь без дополнительного утепления. Кроме того, металлическое основание со временем подвергается воздействию коррозии.

Климатические особенности региона также влияют на выбор фундамента. В окрестностях Санкт-Петербурга, где преимущественно равнины с высоким уровнем грунтовых вод, оптимальным вариантом станет обустройство глубокозаглубленного ленточного основания. На сваях здесь можно строить каркасные дома, предназначенные под дачи (сезонное проживание). Если позволяет бюджет и геологические особенности участка, можно построить коттедж на монолитной плите. Она хорошо обеспечит надежную, длительную эксплуатацию. Дом на монолитной плите не осядет при незначительном смещении грунта. Такой фундамент отличается минимальными теплопотерями, поможет сэкономить средства на этапе внутренней отделки дома (обустройства теплого пола в помещениях). Это особо актуально в таежном регионе (Санкт-Петербург и окрестности).

Смотреть другие статьи

Фундамент для каркасного дома под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Каркасные дома завоевывают все большую популярность среди застройщиков в Ленинградской области. Эти легкие, быстровозводимые конструкции можно строить на любых грунтах. В связи с этим многие задаются вопросом: «Можно ли сэкономить на строительстве фундамента для каркасного дома?»

Основание дома должно быть надежным, выполненным в соответствии со всеми строительными нормами и правилами. От правильности выбора качества его исполнения зависит долговечность будущего здания. Поэтому экономить на строительстве основания дома не стоит.

Ленточный фундамент под каркасный дом

Наиболее часто при строительстве каркасных домов используется ленточный фундамент. Это обусловлено невысокой ценой и простой конструкции. Ленточный фундамент по глубине заложения бывают мелкозаглубленными или глубокого заложения (ниже глубины промерзания грунта). По технологии исполнения разделяются монолитные и сборные (из блоков ФБС).

Ширина ленты обычно берется на 0,1-0,15 метра шире толщины стен. Для исключения поперечной деформации высота фундамента должна превышать ширину не менее чем в 2 раза. При строительстве мелкозаглубленных фундаментов для увеличения площади опоры и повышения надежности конструкции нижняя часть делается шире верхней.

Плюсами ленточного фундамента являются:

• относительно невысокая стоимость при неглубоком заложении;
• высокая надежность;
• возможность получить цокольный этаж.

К минусам стоит отнести сложность реализации на участках с большим уклоном, большой объем земляных работ и необходимость правильной установки опалубки.

Свайно-ростверковый фундамент

Фундамент из буронабивных свай, объединенных сверху лентой ростверка, также неплохой вариант для каркасного дома. Сваи диаметром 0,2-0,35 метра бурятся ниже глубины промерзания грунта. Высота надземной части может быть любой. Все зависит тот вашего желания поднять дом.

Ростверк представляет собой монолитную железобетонную ленту высотой 0,2-0,3 метра и шириной 0,2-0,4 метра, которая связывает в одну конструкцию сваи. Между ростверком и грунтом оставляется воздушная подушка для исключения воздействия сил пучения.

К преимуществам свайно-ростверкового фундамента относятся:

• не требуется большой объем земляных работ;
• невысокая стоимость;
• высокая надежность.

Наиболее существенным недостатком подобной конструкции является отсутствие возможности обустроить цокольное помещение.

Плитный фундамент

Для строительства каркасного дома можно выбрать также монолитный плитный фундамент. Он отличается высокой несущей способностью и отлично подходит для склонных к пучению грунтов с высоким уровнем стояния грунтовых вод.

Конструктивно представляет собой монолитную железобетонную плиту не менее 0,1 метра, усиленную ребрами жесткости. Плита заливается на заранее устроенную подушку из щебня и песка. Для чего на участке снимается верхний плодородный слой.

Разновидностью плитного фундамента является фундамент утепленная шведская плита. При ее заливке одновременно укладываются трубы теплого пола.

Плюсы плитного основания:

• высокая скорость;
• высокая надежность;
• нет необходимости устраивать черновой пол.

Применение плитного фундамента сдерживают:

• высокая стоимость из-за большого количества арматуры и бетона;
• сложность реализации на участках с уклоном;
• сложность технологии.

Фундамент для каркасного дома под ключ

Выбор конструкции фундамента зависит от типа грунта на участке и желания заказчика иметь дом с цокольным этажом или нет. Готовы ли вы сами проводить геологические исследования и заниматься бетонными работами? «Фундамент СПб-24» — компания, специализирующаяся на строительстве фундаментов различных типов под ключ, предлагает воспользоваться услугами профессиональных строителей и избавить себя от непростого выбора.

Мы предлагаем высокое качество работ при демократических ценах. Все вопросы сотрудничества регламентируются обоюдосторонним договором.

Нужна консультация? Отправляйте заявку на расчет или звоните к нам a офис.

Фундамент для каркасного дома точно в срок!

Вопросы и ответы

Какой должен быть фундамент для каркасного дома?

Для каркасного дома подойдет любой тип фундамента.

Какой фундамент дешевле для каркасного дома?

Самым дешевым вариантом может быть фундамент на винтовых сваях. Но стоимость зависит от длины свай.

Правильно ли утеплять каркасный дом не изнутри, а снаружи?

Каркасный дом утепляется между стойками каркаса, стропилами и лагами. Есть еще перекрестное утепление, его можно сделать, как снаружи, так и внутри.

Калькулятор

Заказать расчет

Заказать звонок

Экономичный способ построить каркасный дом в Латвии: наш проект «Сделай сам» (винтовые сваи)

Добро пожаловать в очередную интересную рубрику блога «Каркасный дом», где я почти в режиме реального времени буду делиться нашими начинаниями строительство небольшого 1-этажного дома для отдыха площадью 60 м2 в Латвии.

Я решил построить его сам, насколько смогу, наняв только местных жителей для помощи в подъеме, копании и подобных работах.

Стоимость труда и услуг может добавить много, особенно в Латвии.

На нижеописанные работы я потратил около 2000 евро и два дня в марте 2023 года, в то время как фирмы просили с меня 4000 евро только за установку бригад. Была одна компания, которая предлагала построить мне такой дом за 80 000 евро. Когда я спросил, в чем причина такой цены? Ответ был классический — все дорого, инфляция, качественные строительные материалы и т.д. Кстати, для этой стройки я купил такой же самый качественный древесный материал С24, который, по словам компании, сейчас стоит очень дорого. Правда в том, что это не так!

Так или иначе, без лишних слов:

В общем, на подготовительные работы, землю в собственности и электричество у нас ушло около 2-х лет. Наконец, что не менее важно, мы получили разрешение на строительство нашего дома для отдыха в конце января (2023 г.) от местного строительного управления всего за 3 дня.

3D-моделирование нашего загородного дома (скандинавский / балтийский стиль)

Это было во время весенних каникул в школе QSI в Тбилиси, мы забронировали билет на рейс в Латвию, арендовали автомобиль среднего размера, забронировали хороший отель в Кулдиге, и вот:

В конце марта мы приехали в Ригу, и я пошел в местный магазин DEPO, чтобы купить первые шнеки только для тестирования:

Перевозка шнеков в арендуемом VW T-Cross купил уровень, провода, перчатки, металлические стержни и т. д.

На приведенном выше рисунке я купил только 4 из 24 запланированных винтов для заземления, я сделал эту пробную покупку только для того, чтобы убедиться, что я смогу засунуть их в почву и что они будут достаточно крепкими, чтобы удержать будущий каркасный дом.

Подготовка к установке анкерных болтов на строительной площадке

На следующее утро мы отправились на свою территорию. сегодня также ожидалось, что прибудут стройматериалы для деревянного каркаса.

Заказал пиломатериалы в Пата в Салдусе

Прибытие деревянного бруса

Чтобы разгрузить эти 6-метровые бревна, потребовалось немного рабочей силы, но не требовалось много времени, может быть, 30 минут. Стоимость транспортировки 70 евро.

Бурение пробной скважины

Я нанял местного соседа, чтобы он помог мне с монтажными работами. Кроме того, я купил ручную дрель (заплатив около 24 евро в местном магазине DEPO), чтобы сделать сверление намного проще.

Автор этого блога запечатлен в действии

Большую часть работы мы закончили вдвоем, чуть позже приехал мой брат и немного помог. Но, честно говоря, эта работа легко выполнима в паре. Было бы сложнее, но не невозможно, попытаться сделать это в одиночку.

Деревянные балки, готовые к использованию в качестве каркаса для нашего дома для отдыха

Для внешней рамы я заказал балки 10x15x600 см, а для внутренних опор доски 5x15x600 см. ровно столько, чтобы поддерживать первую балку, соответственно от которой по уровню будут устанавливаться остальные балки.

Изготовление деревянной рамы

Я оставил предварительное сверление отверстий для наземных бригад, и мы продолжили установку внешней стороны

Деревянный каркас для дачного дома

В общей сложности нам потребовалось 2 дня, чтобы установить оба болта и построить деревянный каркас для фундамента

Металлические соединения для опорных балок

Всего 8 таких металлических опор, под каждым углом

Электродрель

Я купил самую дешевую электродрель в местном магазине в Кулде īga, pa ying около 24 евро за нее. Дрель с батарейным питанием будет более разумным выбором. Тем не менее, я смог скрутить все рамки.

Деревянный опорный шарнир для пола

Я не закончил установку всех опор, так как у нас заканчивались металлические опорные зажимы, но есть идея установить их через каждые 50 см

Покраска антисептиком для дерева

Наконец, но не в последнюю очередь я покрыл всю конструкцию специальной жидкостью для защиты древесины, обе стороны покрыты, у меня просто закончилась зеленая жидкость, а с другой стороны нанесла прозрачную жидкость.

Это были довольно насыщенные весенние каникулы в Латвии, в течение двух рабочих дней я смог установить и болты для заземления, и раму для пола в нашем предстоящем дачном домике.

Планируется возобновить строительные работы летом, установив стены и крышу (все вместе)

Общая стоимость на данный момент:

• Винты для заземления: 805 евро
• Деревянные балки: 1000 евро
• Опорные зажимы и уголки: 100 евро
• Инструменты и другие вкусности: 150 евро
• Жидкий консервант для древесины: 12 евро

Итого: 2067 евро

5 советов по подъему или перемещению каркасного дома из воздушных шаров

Каркасные дома из воздушных шаров существуют уже много веков, и их перемещение или подъем требуют особой осторожности и опыта. Ниже мы предлагаем пять советов по поднятию или перемещению вашего дома, которые помогут вам спланировать большой день.

Где используется обрамление для воздушных шаров?

Каркас из воздушных шаров был популярной формой деревянного строительства с конца 19 ^го века до середины 90 117 го века. Если у вас есть дом, построенный в этот период, скорее всего, у вас каркасный дом из воздушных шаров.

Шпильки проходят от подошвы к стропильной пластине в баллонном каркасе с большими полостями в каркасе. Во-вторых, стены обычно строят на боку, а затем поднимают вертикально. И, наконец, истинное воздушное обрамление означает, что шпильки упираются в осадок фундамента.

Хотя эта техника была широко распространена в течение многих лет, со временем древесины, используемой для каркаса воздушных шаров, стало не хватать. В результате платформа заняла свое место и стала более распространенной.

Как поднять или переместить каркасный дом из воздушных шаров

Домам из воздушных шаров обычно не менее 70 лет. Эти старые, крепкие дома — отличные кандидаты на лифт или даже на переезд. Ниже мы даем вам пять советов по подъему или перемещению каркаса воздушного шара домой, чтобы ваш проект прошел максимально гладко и без стресса.

1. Осторожно, грязь

Каркасные дома из воздушных шаров уникальны тем, что они имеют однопластинчатые перемычки в качестве опоры для остальной части каркаса. Поэтому при подъеме или перемещении каркасного дома на воздушном шаре ваш подрядчик должен уделять особое внимание осыпи.

Во многих случаях земляной вал старого дома может гнить и разрушаться, оставляя после себя структурные повреждения. Поэтому, когда вы переезжаете в новую собственность, вы должны убедиться, что ваш подрядчик по переезду и генеральный подрядчик осведомлены о текущем состоянии глинистого грунта. Затем у них есть план для нового фонда.

Они могут заменить старую грязевую опору на новую подошву из обработанной древесины. Это предотвратит гниение в будущем и обеспечит надежную опору конструкции.

2. Проверить строительные нормы и правила

Обрамление из воздушных шаров когда-то было самой популярной формой обрамления. Однако это больше не разрешено современными строительными нормами, потому что каркас является пожароопасным. Обрамление из воздушных шаров создает пространства, соединяющие уровни пола. Открытые пространства действуют как дымоход, подпитывая огонь и позволяя ему быстро распространяться. Когда вы поднимаете или перемещаете каркас воздушного шара домой, мы настоятельно рекомендуем нанять подрядчика для ремонта вашего дома, чтобы сделать его более безопасным.

Каждый раз, когда вы проводите капитальный ремонт своего каркасного дома из воздушных шаров, вам необходимо обратиться к своему подрядчику, чтобы просмотреть существующие строительные нормы и правила для вашего штата. Эти правила могут распространяться на лифты и переезды всего дома в зависимости от вашего местоположения и местного или государственного органа управления.

При планировании перемещения или подъема поработайте с генеральным подрядчиком над устранением опасностей, связанных с традиционным каркасом из воздушных шаров. Сейчас самое подходящее время, чтобы сделать ремонт, который сделает дом более безопасным и огнестойким.

3. Используйте перемещение для установки изоляции

Как мы объясняли выше, каркасные дома из воздушных шаров могут представлять серьезную опасность возгорания. Открытые каналы, характерные для этого метода обрамления, позволяют быстро распространять огонь. При планировании подъема или переезда попросите своего подрядчика добавить изоляцию или другие одобренные материалы в открытые пространства внутри ваших стен.

Заполнение этих пространств материалами, одобренными строительными нормами, предотвращает циркуляцию воздуха и замедляет распространение огня, если он возникнет в вашем доме.

4. Подготовьте свой дом к переезду

Как вам, так и вашим подрядчикам предстоит провести обширную подготовительную работу перед подъемом или перемещением вашего дома. Прежде чем ваш подрядчик установит свое оборудование, вам нужно сделать несколько вещей, чтобы подготовить свой дом к переезду:

• Отключить коммунальные услуги
• Безопасная сантехника и электропроводка под вашим домом
• Удалите ландшафтный дизайн или декор двора по периметру вашего дома
• Снять блок HVAC во избежание повреждения

Вы можете попросить, чтобы ваш генеральный подрядчик позаботился об этих задачах до того, как наступит день подъема. Это гарантирует, что не будет никаких препятствий для начала подъема или перемещения вашего дома.

5. Выберите подходящего подрядчика

Самый важный выбор, который вы можете сделать для подъема или перемещения вашего каркасного дома из воздушных шаров, — это ваш подрядчик. Эти старые дома требуют опыта и аккуратной руки, а также подходящего оборудования для их успешного перемещения.

Компания DeVooght House Lifters использует многолетний опыт для подъема и перемещения каждого дома.