Фундамент для пристройки к дому: Как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками

Как соединить старый и новый фундамент между собой

Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.

В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).

Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Содержание

1. Важные моменты перед состыковкой
2. Инструменты и материалы для работы
3. Этапы соединения
4. Жесткое соединение
5. Возведение столбчатого фундамента
6. Возможные сложности

Важные моменты перед состыковкой

Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.

Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.

Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.

Инструменты и материалы для работы

Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.

Понадобятся инструменты:

• Лопаты штыковая и совковая;
• Лом;
• Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
• Крючок для вязальной проволоки;
• Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
• Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.

Из материалов потребуются:

• Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
• Вязальная проволока;
• Цемент марки не ниже М400;
• Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
• Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.

Этапы соединения

Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.

Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.

Делают разметку участка для строительства пристройки.

Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.

Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.

Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.

Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.

Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.

Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.

С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).

Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.

Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.

Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.

Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.

Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.

Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.

Жесткое соединение

Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.

Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.

Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.

Возведение столбчатого фундамента

Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.

Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.

Возможные сложности

Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.

Дополнительные советы смотрите в видео:

На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.

Фундамент для пристройки к дому

Возведение пристройки к дому осуществляется с предварительным обустройством фундамента. Преимущественно отдают предпочтение ленточным конструкциям сборного или монолитного типа. Пользуются популярностью столбчатые и свайно-винтовые основания. Если сооружаются крупные пристройки, то отдают предпочтение ленточным и столбчатым основаниям, выделяющимся повышенной несущей способностью. Когда требуется соорудить небольшую каркасную веранду, логично обустроить свайно-винтовое основание. Определяющим фактором в выборе служит тип материала, использованного в процессе возведения самого здания.

Технология возведения фундамента под пристройку

Фундамент под пристройку для кирпичных зданий, делается в виде железобетонной ленточной конструкции. Отдаётся предпочтение монолитному варианту, обустраиваемому в следующем порядке:

• выравнивание стройплощадки – выполняется разметка, с формированием прямых углов;
• проведение землеройных работ – заглубление осуществляется ниже уровня промерзания почвы;
• формирование песчаной подушки на дне траншеи – толщина достигает 15 см;
• обеспечивается жёсткая привязка к фундаментному основанию дома – осуществляется посредством бурения отверстий глубиной 35 арматурных диаметров на 1м2;
• усиление конструкции с помощью арматурного каркаса – 4-е стержня, соединяемых перемычками;
• установка опалубки – требуется только части фундамента, выступающей над грунтом;
• заливка бетонной смесью – используется цемент М-400. Состав включает песок и щебень.

Внимание! Необходимо в процессе заливки выполнять тщательную трамбовку бетона арматурным прутом или глубинным вибратором.

Возведение фундамента под пристройку к каркасному, деревянному дому, осуществляется с использованием свайно-винтовой или столбчатой технологии. Обустройство столбчатого фундамента осуществляется с применением бетона, посредством монтажа опор в ключевых точках. Столбы монтируются с шагом полтора метра по углам и в районе сопряжения стен.

Заглубление осуществляется ниже уровня промерзания почвы. Предусмотрено армирование опоры каркасом и укрепление обвязки с помощью анкера.

Внимание! Установка обвязки осуществляется после застывания бетонной смеси. Дополнительно формируется гидроизоляционный слой.

Винтовые сваи актуально использовать в процессе создания пристройки к небольшой дощатой веранде. Работы проводятся по стандартной схеме в несколько этапов:

• ввинчивание свай в грунт;
• обрезка конструкций под определённый уровень;
• заливка бетоном – позволяет повысить несущую способность;
• наваривание оголовков – позволяет закреплять брусья.

Преимущества обращения в компанию «Установка Свай»

Рекомендуется обратиться в профессиональную строительную компанию, готовую обустроить фундаментное основание под пристройку к любому типа здания. Прибегнуть к помощи профессионалов надо по следующим причинам:

• сложность привязки фундамента пристройки к основанию здания – если допустить ошибку в расчёте, то конструкция просто рухнет;
• сокращение временных затрат – работы будут выполнены в кратчайшие сроки;
• возможность использования профессиональной техники – сокращает трудозатраты;
• детальное проектирование и точность расчётов.

Мы занимаемся проектированием и убостройством:

• пристроек для домов из пеноблоков
• пристроек для домов из кирпича
• пристроек для домов из дерева
• пристроек из плитных домов

и т.д.

Компания «Установка Свай» выполнит работы в надлежащем порядке и в оговоренные сроки.

Стоимость работ по возведению фундамента

Цена на возведение фундамента для пристройки из винтовых свай следующая:

Позвоните менеджеру нашей компании и получите бесплатную консультацию. Вызовите бригаду на стройплощадку, с целью проведения замеров и определения окончательной цены на предоставляемую услугу: +7 (499) 403-19-55

Полезные материалы

Строительство фундамента

Возведение здания неизбежно связано с обустройством фундаментного основания.

Выбор фундамента для дома из бруса

Правильный выбор фундамента определит не только стоимость строительства в целом, но и долговечность, и надёжность построенного дома.

Одноэтажные дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков стало популярным среди потребителей, которые довольствуются одноэтажным, недорогим и качественным строением.

Заказать фундамент для пристройки к дому

Фундаменты для пристроек – различные типы для рассмотрения

Фундамент пристройки не менее важен, чем фундамент основного дома. Он должен быть построен на века и поддерживать новую дополнительную структуру. Вот четыре типа фундаментов, подходящих для анкеровки пристройки.

Свайный

Свайный фундамент сооружается, когда конструкция жилища большая и тяжелая, а грунт под ним непостоянный или слишком слабый, чтобы выдержать нагрузку. Сваи представляют собой длинные бетонные колонны, уходящие вниз в землю с поверхности. Эти фундаменты состоят из нескольких свай, соединенных у поверхности сплошным кольцом, известным как заземляющая балка.

Свайные фундаменты в основном сооружаются одним из двух способов. Сборные сваи забивают в грунт с помощью различных ударных инструментов. В качестве альтернативы в почве просверливают отверстия для труб, заливают бетон и укрепляют стальными стержнями. В обоих случаях грунтовая балка укладывается после установки свай. Жесткое основание толщиной не менее 150 мм образует гладкую прочную платформу, на которую можно укладывать черный пол.

Преимуществом использования свай является их гибкость с точки зрения конструкции, материалов и применения. Сваи могут быть сборными в соответствии со спецификацией, изготовленными из дерева, металла или композитных материалов, а их размер и форма могут быть скорректированы в соответствии с различными планировками. Стоимость во многом зависит от количества и длины свай. Для типичного домашнего фундамента цена составляет около 200 фунтов стерлингов за м² площади пола.

Плот

Плот (также называемый матом) представляет собой толстую бетонную плиту, армированную сталью, установленную на большей или всей площади здания для поддержки колонн и стен, передающих нагрузку на землю. Принцип заключается в том, чтобы распределить вес конструкции на большую площадь. Эти фундаменты очень распространены как для коммерческих, так и для жилых построек, поскольку они недороги и относительно просты в установке. Они идеально подходят, когда емкость верхнего слоя почвы сомнительна, и где отношение индивидуального фундамента к площади пола очень велико.

Стоимость ростверка определяется толщиной плиты, площадью и затратами на подготовку поверхности. Для пристройки к дому сама плита должна стоить от 60 до 100 фунтов стерлингов за м².

Засыпка траншеи

Засыпка траншеи представляет собой неглубокий фундамент, в котором выкопанные траншеи заполняются бетоном, на котором можно возводить колонны и стены. Траншеи должны быть глубиной не менее 150 мм. Свойства почвы и вес конструкции определяют глубину. Лучшие почвы – глина и мел, но они должны быть на устойчивом грунте. Многие строители предпочитают засыпку траншей из-за их меньшей ширины и минимальных земляных работ.

Общая цена включает стоимость земляных работ и бетона — в зависимости от объема, определяемого размерами траншеи. Цена бетона в Великобритании колеблется от 65 до 85 фунтов стерлингов за кубический метр. Чтобы рассчитать общую стоимость траншейного фундамента, учитывайте дополнительные затраты, а также общий объем необходимого бетона.

Ленточный

Ленточный фундамент очень похож на траншейный, за исключением того, что в траншее вместо монолитного бетона используется широкий бетон или блочная лента. Почва должна быть хорошей вместимости и вдоль полосы строятся линейные стены. Размеры полосы пропорциональны ширине стены; глубина должна быть как минимум равна толщине стены. Полосы дешевы и просты в изготовлении. Как и засыпка траншей, они уменьшают укладку кирпича под землей и не требуют специального оборудования.

Стоимость ленточного фундамента ниже, чем стоимость траншейного фундамента, потому что для него требуется меньше бетона. Сумма включает в себя затраты на земляные работы, необходимое количество бетона и необходимое количество блоков. Конечно, это все зависит от толщины стены и глубины траншей.

Сваи для пристройки к дому

Во-первых, нам нужно определиться с типом фундамента, который вам нужен. Мы советуем вам вызвать квалифицированного специалиста для осмотра, который поможет вам понять, какой тип фундамента вам нужен для размещения вашей пристройки.

1. Ленточный фундамент

Это наиболее распространенный тип фундамента, в основном используемый на современных пристройках глубиной от 1000 мм до 1500 мм. Тогда потребуется свайный фундамент.

2. Сплошной фундамент

Представляют собой железобетонные плиты, покрывающие всю площадь пристройки. Сплошные фундаменты помогают создать большую площадь поверхности для распределения нагрузки и удобны для слабого грунта или дренажа.

3. Траншейная засыпка

Это упрощенная версия ленточного фундамента. Для этого типа фундамента наша команда, как правило, выкапывает траншею на соответствующую глубину и заливает ее бетоном, который затем армируется.

4. Плоский фундамент

Этот фундамент поддерживает изолированные нагрузки, например нагрузки, создаваемые тяжелыми стальными балками или в местах пересечения стыков каркасно-стоечных домов.

5. Свайный фундамент

Свайный фундамент используется, когда основание здания состоит из высокоусадочной глины. Этот тип почвы обычно встречается на юге Англии.

Пожалуйста, имейте в виду, что некоторые деревья рядом со строительной площадкой также могут быть одной из причин, по которой потребуется забивка свай.

Чтобы убедиться, что сваи необходимы для пристройки к дому, необходимо учитывать типы грунта. Имейте в виду, что даже если вы уже решили, что вам понадобятся сваи, тип почвы будет определять, какой тип свай потребуется.

Если вы хотите узнать больше о типе почвы в вашем районе, вы можете позвонить в местный отдел строительного контроля. У них, вероятно, будет информация или общие знания о различных типах почвы в вашем районе. Они также могут помочь вам лучше понять, какой тип фундамента вам может понадобиться.

Чтобы помочь вам понять, что мы подразумеваем под типами почвы, вот 6 типов почвы, с которыми вы можете столкнуться.

1. Камень
2. Гравий
3. Песок
4. Глина
5. Торф
6. Мел

Почвы, состоящие из песка, глины или торфа, могут быть проблемой, как правило, для одноэтажных пристроек.

1. Корни деревьев

Корни таких деревьев, как ясень, платан, ива, платан и дуб, являются одними из наиболее распространенных причин, по которым вам потребуется свайное строительство. В одном из наших предыдущих блогов мы объясняли, как корни деревьев могут повредить ваш фундамент.

Корни деревьев являются одной из наиболее распространенных причин оседания грунта. Деревья слишком близко к вашему дому могут повлиять на структуру фундамента, причинив дорогостоящий ущерб. Корни становятся более экспансивными и поглощают больше влаги, вызывая усадку почвы. Следовательно, это движение приводит к опусканию.

Наша команда экспертов может помочь вам определить, какие сваи вам нужны, и гарантировать, что строительный контроль успешно пройдет проверку фундамента.