Фундамент для дома самый лучший: Выбираем лучший фундамент для дома на все случаи жизни

Какой фундамент для дома лучше выбрать 🏡: плиточный, ленточный или свайно-винтовой?

Вопрос, который встанет перед каждым покупателем дома из СИП-панелей – это какой фундамент лучше выбрать для дома. Многие, пока не столкнуться с перспективой выбора, даже не представляют на сколько основ можно поставить дом. Но проблема в том, что если сделать неправильный выбор, то постройка может простоять очень недолго. Ведь многие виды фундамента рассчитаны на то, что дом будет своим весом коррелировать с ним и вследствие этого многие проблемы просто не возникнут.

А дома из СИП-панелей отличаются своей легкостью и следовательно может возникнуть такой эффект, как морозное пучение. Когда вес постройки недостаточно большой, то в первые же морозы под воздействием холода будет происходить неравномерное выталкивание фундамента из грунта, что может привести к частичному разрушению дома. А ведь для того, чтобы исправить ошибки допущенные при выборе основы и исправление их необходимо разбирать весь дом и начинать все заново.

И для того, чтобы у вас не возникло подобных проблем, мы предлагаем вам ознакомится с видами фундамента для дома из СИП-панелей.

Виды фундаментов

Помимо того, что выбирать основу для дома стоит из расчета его веса, также стоит обратить внимание на то, в каком состоянии находится грунт на участке. Некоторые виды фундаментов нельзя устанавливать на слабый грунт.

Плиточный

Когда перед счастливыми обладателями земельного участка встает вопрос, какой фундамент выбрать для дома из СИП-панелей, то в первую очередь все вспоминают про монолитный или заливной, а говоря другими словами – про железобетонную плиту. Конечно, может показаться, что чем прочнее будет основа дома, тем дольше простоит дом и не будет никаких проблем. Но вспоминая о морозном пучении, можно засомневаться в целесообразности такого подхода. Чем монолитнее выглядит конструкция, тем больший вес должен приходиться на нее. И к тому же, нельзя забывать о стоимости и временных затратах.

Для создания такого типа фундамента понадобится:

• песок,
• бетон,
• арматура,
• дерево.

Главная проблема в том, что материала потребуется много, как и времени. Так что все преимущества технологии строительства из СИП-панелей, а это в том числе и скорость возведения постройки, сводятся к нулю.

Ленточный

Еще одним популярным видом фундамента для частного дома является ленточный фундамент. Он представляет собой мелко-/глубоко заглубленную железобетонную ленту. Как и с предыдущим случаем стоит понимать, что такой вариант подходит для тяжелых построек и для тех проектов, в которых предусмотрено подвальное помещение. Подобная основа также, как и предыдущий вариант очень сильно увеличивает время строительства. Для создания ленточного фундамента потребуется:

• выкопать траншею;
• просыпать траншею песком с гравием, для того, чтобы коррелировать возможные недостатки почвы;
• изготовить опалубку, а после того, как бетон достигнет необходимой прочности – демонтировать ее;
• собрать каркас из арматуры и установить его;
• залить в опалубку бетонную смесь;
• дождаться высыхания бетона.

Проблемы, с которыми могут столкнуться люди, выбравшие такой вариант фундамента многообразны. Во-первых, он слишком громоздкий и для того, чтобы построить его необходимо вызывать на объект подъемный кран. Во-вторых, выбор подобного варианта означает продление стройки на один-два месяца. А, в-третьих, увеличивается конечная стоимость строительства и в будущем могут возникнуть проблемы со стороны дополнительных пристроек, так как подобная конструкция не предназначена для увеличения площади дома. Также подпольное пространство будет довольно плохо вентилироваться, что тоже не очень хорошо для жизни. Но для домов большой площади, например, двухэтажного дома такой фундамент подходит, как нельзя, лучше.

Цокольный этаж

Еще одним не самым плохим решением для фундамента, является постройка цокольного этажа. Хотя он и не будет самым дешевым вариантом, он сможет сильно расширить площадь дома, организовать там технические помещения, а по желанию – мастерские, баню, сауну, тренажерный зал и многое другое. Такой фундамент для одноэтажного дома – просто спасение. Это вариант, конечно, не экономит бюджет, так как по сути – это монолитная основа, для изготовления которой требуется много бетонной смеси и арматуры, но зато присутствует сильная экономия полезной площади дома. То есть жилое пространство не уменьшается за счет необходимых технических помещений.

Свайно-винтовой

Такой тип фундамента представляет из себя стальную полую трубу, у которой с одной стороны находится оголовье, а с другой – лопасти. В отличие от остальных видов основ – сваи не требуют дополнительной расчистки грунта и ввоза на участок тяжелой техники. Сваи можно закручивать как ручным способом, так и при помощи экскаватора.

Такой фундамент для СИП-дома можно поставить практически на любом участке. При этом абсолютно не важно есть ли на участке сильные перепады высот – точнее для такого варианта только подобная основа и подходит, так как в процессе установки можно нивелировать все перепады. Единственное, что может стать препятствием для подобной основы – это каменистые, илистые грунты и торфяники. Хотя если лопасти свай довольно-таки крепкие и позволяют «разрезать» камни или даже в болотистой местности утопить сваю до несущего грунта, то даже на, казалось бы, сложных участках можно поставить такой фундамент.

Огромным преимуществом такого вида основы будет цена. Установка такой основы в разы дешевле всех выше представленных вариантов, а о время затратах и говорить нечего – все работы займут не более двух дней. Еще одно преимуществом этого фундамента перед остальными в том, что в любой момент без особых проблем можно сделать к дому пристройку.

Какой фундамент выбрать?

Из всех вышеперечисленных фундаментов для домов из СИП-панелей лучше всего подходит свайно-винтовой. Он легок и легко монтируется, но при этом эффективно противостоит морозному пучению и выдерживает большие нагрузки. На такую основу можно поставить и одноэтажный, и двухэтажный дом без каких-либо проблем. Также в любой момент времени можно расширить дом, просто докупив необходимое количество свай и через день получить прочный фундамент для дополнительной площади.

Такую основу не только легко монтировать, но и легко демонтировать. Сваи не портят грунт и их можно использовать несколько раз. Их специально покрывают веществом, которое позволяет металлу не ржаветь и служить долго – более ста лет.

Мы в СитиСип выбрали именно такой вид фундамента и на него поставлены практически все наши выполненные проекты.

Какой фундамент лучше для дома из кирпича

Каждому знаком такой строительный материал, как кирпич. Его отличительные особенности – прочность, практичность, долговечность. Дома из такого материала стоят без ремонта долгие годы, но должно выполняться одно условие – необходимо правильно сделать основание под кирпичный дом. Попытаемся разобраться, какой фундамент лучше для дома из кирпича.

Каждому знаком такой строительный материал, как кирпич. Его отличительные особенности – прочность, практичность, долговечность. Дома из такого материала стоят без ремонта долгие годы, но должно выполняться одно условие – необходимо правильно сделать основание под кирпичный дом. Попытаемся разобраться, какой фундамент лучше для дома из кирпича.

Выбираем вид основания

Прежде всего, нужно определить общий вес строения, т. к. кирпич — тяжёлый строительный материал. Если основание окажется слабым, через некоторое время начнётся усадка дома, на стенах появятся трещины, что, в конечном счёте, приведёт к частичному, а в отдельных случаях и полному разрушению дома.

Больше всего для кирпичных домов подходят следующие виды фундаментов:

• заглубленный ленточный;
• железобетонный свайный;
• плитный.

Другие виды фундаментов, включая ленточный мелкозаглубленный и столбчатый металлический, для кирпичных строений не подходят, т. к. не смогут выдержать нагрузку. Чтобы выбрать фундамент, оптимально подходящий для конкретного варианта, нужно учитывать:

• форму рельефа;
• глубину промерзания грунта;
• физическую и механическую характеристику почвы;
• глубину залегания грунтовых вод.

Сделать реальную оценку данных показателей могут только специалисты, поэтому в перечень расходов на строительство дома нужно обязательно включить стоимость их услуг.

Заглубленный ленточный фундамент

Среди строителей этот вид фундамента считается самым популярным. Он применяется при сооружении домов из полнотелого кирпича, бетонных блоков, камня и железобетона. Основными его достоинствами считают высокую прочность и простоту изготовления. При возведении подвалов или цокольных этажей лента фундамента будет служить для них стеной, повторяя контур несущих стен.

Одно из преимуществ ленточного фундамента – он способен выдерживать большие нагрузки. Бетонные ленты заглубляют в землю и для увеличения устойчивости дома часто ставят на бетонные «подушки». Такой фундамент способен выдержать двухэтажный кирпичный дом средних размеров.

Железобетонный свайный фундамент

Его применяют, если под домом осыпающиеся грунты, которые не выдерживают большую нагрузку. Сваи помогают равномерно распределить вес здания на плотные слои почвы, которые расположены на более низком уровне. Первичную нагрузку стен здания принимает железобетонный ростверк, который устанавливают поверху свай. Он объединяет свайный фундамент в единую конструкцию.

Его преимущества – уменьшение объёма работ и экономия строительных материалов. Но для возведения свайного фундамента необходима спецтехника для бурения, при помощи которой устанавливают железобетонные сваи с широкими подошвами.

После установки ростверка вес здания сначала равномерно распределяется на него, а дальше на каждую сваю.

Такие фундаменты можно использовать на пересечённой местности и мягких почвах, но они подходят только для одноэтажных кирпичных домов. Если первоначально был заложен большой запас прочности свайный фундамент может выдержать и возможные будущие надстройки.

Плитный (плавающий) фундамент

В обустройстве считается самым простым видом основания, но и самым затратным. Выполняется в виде железобетонной монолитной плиты. Подходит для любого вида грунта и любого рельефа. Цельная плавающая плита способна выдержать нагрузку кирпичного дома при любых подвижках грунта, как случайных, так и сезонных. Такой фундамент применяют, если под будущим домом оказались просадочные, пучинистые и чересчур влажные грунты. Несмотря на большую стоимость, он того стоит, т. к. обладает повышенной прочностью из-за равномерного распределения нагрузки дома на всю площадь основания.

Монтаж плиточного фундамента делится на следующие этапы:

• Роем под плиту котлован. Его размеры должны соответствовать площади будущего строения.
• Укладываем несколько слоёв геотекстиля. Материал, состоящий из специальной плёнки, нужен для предотвращения смешивания земли с песком.
• На дне фундамента делаем песчаную подушку, хорошо утрамбовывая песок по мере засыпки.
• Сверху песок застилаем плёнкой ПВХ, которая минимизирует потери влаги при заливке бетонной смеси.
  В противном случае вся влага уйдёт в песок, бетон не наберёт необходимой прочности, а может просто растрескаться.
• Дальше необходимо сделать каркас из арматуры и залить бетонную смесь.

Важно! При заливке бетон нужно постоянно утрамбовывать, чтобы избежать в монолитной плите пустот. Для будущего плитного фундамента это очень важный момент!

По окончании строительства плитного основания мы получаем два в одном: прочный монолитный фундамент и цокольный этаж одновременно. Такое основание может выдержать практически любой вес, т. к. на всю его площадь равномерно распределяется нагрузка дома, которая передаётся сначала песку, выполняющему функцию амортизатора, а затем и грунту.

Теперь мы знаем, какой фундамент лучше для дома из кирпича. Трудно сыскать что-нибудь лучше этого строительного материала. Возводят из кирпича не только одноэтажные строения, но и прочные и долговечные многоэтажные здания. Для каждого из них необходим чётко выверенный фундамент, который нужно строить с учётом условий на площадке и соблюдением норм строительства.

Читайте также:

Какой тип фундамента лучше?

Какой тип фундамента должен быть у вашего нового дома? Каждый отличный план этажа начинается с прочного фундамента, так что стройте свой на лучшем варианте для ваших условий! Важно выбрать правильный тип фундамента для вашего дома — получите здесь небольшое руководство, и мы знаем, что вы сделаете правильный выбор! Давайте углубимся и узнаем больше о каждом типе фундамента.

Плита — самый популярный тип фундамента

Около половины всех новых домов, построенных в США, построены на плитном фундаменте. Поскольку плита на сегодняшний день является наиболее экономичным выбором, клиенты стекаются к этому бюджетному варианту. Что касается фундамента, то это быстро и просто — плиту часто можно залить прямо на землю или на гравийную подушку. Вашему строителю, возможно, придется заранее провести небольшие раскопки, чтобы создать пригодную для использования поверхность.

Плитный фундамент — отличный вариант для теплого и сухого климата, где глубина промерзания не будет проблемой. Они также идеально подходят для районов, где уровень грунтовых вод не позволяет использовать подвалы. Тем не менее, плита, скорее всего, не подойдет, если вы строите участок с уклоном (здесь лучше всего подойдет подвал или подвал, в зависимости от ваших условий).

Подполье – лучшее из обоих миров

Подполье сочетает в себе аспекты как подвального, так и плитного фундамента. Относительно недорогой дизайн пространства для обхода помогает тем, кто надеется не забывать о бюджете. Между тем, 2-3 фута пространства (или более), которое он предоставляет под домом, даст его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это поможет сэкономить время и деньги на ремонте на долгие годы!

Подполье также является прекрасным вариантом для клиентов, строящих на наклонном участке. Фундаменты используются для создания ровного основания, на котором будет строиться дом. Подпольные пространства также выбираются в большинстве зон затопления, потому что пространство между цокольным и первым этажами действует как барьер, защищающий от затопления.

Подвал – дополнительные квадратные метры

Фундаменты в подвале — самые дорогие в строительстве, но они дают невероятные преимущества! Вы создаете множество дополнительных квадратных метров, когда решите строить с этим типом фундамента, не говоря уже о том, что доступ к инженерным сетям становится не проблемой! Создайте игровую зону, семейную комнату или гостевое пространство. Единственным ограничением является ваше воображение!

Те, кто строит в более холодном климате, часто предпочитают строить с цокольным фундаментом. Это происходит из-за уровня мороза. Фундаменты для дома должны быть вырыты и залиты ниже местного уровня промерзания, поэтому выбор пойти немного дальше и сделать полный подвал намного проще.

Прежде чем идти, давайте кратко рассмотрим различные типы подвалов.

Подземный подвал находится либо полностью, либо в основном под землей. Доступ к цокольному этажу возможен только через главный уровень дома. Некоторые начинаются на уровне земли, в то время как другие начинаются чуть выше, чтобы оставить место для небольших окон для света. Клиенты обычно выбирают цокольный этаж при строительстве на ровном участке, поскольку затраты на земляные работы для цокольного этажа могут быть дорогостоящими.

Подвал с выходом на улицу или с выходом на улицу имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах. Термин выход из подвала часто используется, когда есть дверь, ведущая наружу. Наши клиенты часто предпочитают подвал с дневным освещением или проходом, потому что ему не хватает «ощущения подвала», которое им не нравится. Это благодаря естественному свету, который обеспечивают окна и двери. Это отличный выбор при строительстве на наклонном участке!

Ознакомьтесь с нашими планами домов с подвалами или для получения дополнительной информации о подвалах посетите наш блог «Преимущества цокольного этажа с дневным освещением»!

• Автор
• Последние сообщения

Подпишитесь на нас и поставьте лайк:

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома вашей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента . Это важное решение, которое может решить или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, бетонная плита и подполье. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления подземных сооружений.

Однако есть несколько причин, по которым эти три наиболее распространенных типа могут не подойти вам и вашей партии. Если у вашей земли есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать тот, который будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения его природных характеристик.

Например, если ваш участок находится на склоне, который слишком крутой для ползания, подвал с дневным освещением или проходом может стать экономически эффективным решением, которое интегрирует ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и ​​увеличивает ценность вашего дома. дом. В зависимости от расходов на выравнивание вашей земли, стоимость раскопок подвала с дневным освещением может быть сопоставимой, но она принесет долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и стилю жизни, стоит потраченного времени, усилий и инвестиций. Помимо вариантов полного подвала, подвального помещения и плиты, я составил список альтернативных типов фундамента, которые могут помочь покупателям жилья, которые строят участки на сложной местности. Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы были в прибрежных поселках и замечали дома, которые, казалось, стояли на сваях, то вы, вероятно, смотрели на пирс и балочный фундамент. Они также известны как фундаменты для столбов и пирсов.

Фундаменты опор используют квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегически важных точках вокруг конструкции здания. Эти опорные подушки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом элементе грунта, таком как коренная порода, а колонны из обработанного давлением дерева (или бетона) устанавливаются поверх опорных подушек. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундаменты для пирсов, вероятно, являются универсальным решением для участков с уникальными задачами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и отлично подходят для загородных домов, но также могут быть идеальным вариантом для холмистой местности или горных районов. Если дом вашей мечты расположен на неровной и неровной земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площадки для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Вы, скорее всего, увидите фундаменты свай в районах с подвижным грунтом или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные сообщества и поймы также идеально подходят для предотвращения затопления, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, скалистые склоны и горные районы также могут подходить для конструкций с опорами и балками. Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Столбчатые фундаменты часто можно увидеть в районах с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ почвы, проводимый обученным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли участок выдерживать большие нагрузки и обеспечивает ли он безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и расценки

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и трудозатрат общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, чаще всего используемые в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов каждая или больше, в зависимости от высоты. Балки из дерева или стали, которые проходят горизонтально, могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, опорные фундаменты обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что делает ремонт или текущее обслуживание более доступным.

Общие «за» и «против»

Фундаменты для пирсов часто являются лучшим выбором для домов на побережье или в прибрежных районах. При правильном проектировании и установке они представляют собой прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным коммуникациям и складским помещениям под домом для столба и пристани также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но они стоят вложений для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или ущербом от ураганов.