Фундамент для дома из пеноблоков на глине: Фундамент для дома из пеноблоков на глине. Типы оснований

Строительство дома из пеноблоков на глинистом грунте

Строительство дома из пеноблоков на глинистом грунте

Каждому ясно, что фундамент является первоосновой и краеугольным камнем строящегося дома.

Схема заливки ленточного фундамента.

От его устройства зависит, насколько крепким окажется здание, как долго оно прослужит. Проект устройства фундамента для каждого объекта подбирается индивидуально, исходя из характеристик грунта, глубины его промерзания и уровня прохождения вод грунта. Особенно внимательному рассмотрению и тщательной аналитической разборке подлежит возведение дома на участке с глинистым грунтом.

Глина и ее разновидности считается самым сложным видом грунта, предназначенного под возведение дома. Но многие здания (даже многоэтажные) сегодня строятся именно на такой суглинистой почве. А строительство дома из пеноблоков на глине – это двойная сложность. Нелегкая задача превратится в решаемый ребус, если разобраться во всех нюансах подобного строительства.

Вернуться к оглавлению

Оценка глинистого грунта

При возведении газобетонного частного здания на глинистом грунте стоит учитывать его тип (суглинок, супесь, глина) и степень его пучения (efh). Нагрузочную способность глинистого грунта можно определить на ощупь, сжимая глиняный комок пальцами. Если глина сдавливается (замешивается) тяжело, то это говорит о ее хорошей нагрузочной способности. Когда глина легко сжимается как пластилин, то от строительства на таком участке лучше отказаться, ведь этот грунт имеет способность разжижаться при увеличении уровня влаги в нем.

Пластичный грунт обязывает устраивать углубленный фундамент до уровня слоев глины с повышенной несущей способностью. Если пластичный слой неглубокий, то его можно выбрать, а в пустоты засыпать крупнозернистый песок. Или применить свайную фундаментную конструкцию.

Только комплексный подход сможет обеспечить долговечность возводимого строения из пеноблоков на глинистой почве. Итак, список мероприятий включает:

• утрамбовывание грунтового ядра;
• организация щебневой подушки;
• ленточный фундамент малого заглубления на 75 см;
• монтаж армированного каркаса;
• гидроизоляция фундамента;
• утепление фундамента и грунта вокруг него;
• устройство дренажной системы;
• вырубка крупных деревьев на 20 мв от здания.

Основные проблемы эксплуатации фундамента под домом из газобетона, которые необходимо исключить всевозможными способами, заключаются в последующем вспучивании основания. При его неправильном устройстве легкие блоки пенобетона просто вытолкнет напорной силой замершей глины. К тому же газобетон плохо работает на растяжение. Чтобы уравновесить силу пучения, стоит увеличить действующую силу на грунт.

Схема гидроизоляции ленточного фундамента.

Также снижает силу морозного пучения утепление грунта, устройство утепленной опалубки (несъемной) фундамента, частичная или полная замена грунта, уплотнение, водоотведение и дренирование.

В строительной практике против выпучивания применяется заложение основания на глубину грунтового промерзания, но подобные основания, имеющие развитую боковую основу, не обеспечивают надежной устойчивости легких зданий из пеноблоков. При заглубленном фундаменте начинает действовать касательная сила пучения.

Для частных малоэтажных домов специалисты рекомендуют ленточный мелкозаглубленный фундамент. Подобные фундаментные конструкции более экономичны и имеют простое исполнение. Их надежность проверенна временем. Для зданий из газобетона, возводимых на глинистой почве, фундаменты должны быть монолитного железобетонного характера.

Перед проведением расчетов малозаглубленного ленточного фундамента обязательно проводятся геологические и инженерные исследования участка.

Вернуться к оглавлению

Основы устройства малозаглубленного фундамента

Основным принципом конструирования незаглубленного фундамента газобетонного здания на глинистом грунте является ленточный фундамент всех стен дома, объединяющийся в одну систему, которая образует горизонтальную раму достаточной жесткости, перераспределяющую неравномерную деформацию основания.

Схема ленточного мелкозаглубленного монолитного фундамента.

Применение малозаглубленного фундамента базируется на совершенно новых принципах в его проектировании, в основу которых закладываются расчеты всех параметров основания по деформации пучения. При новом подходе допускается некоторая деформация фундамента (например, неравномерный подъем), которая при любом выбранном варианте строительства фундамента все равно происходит. Но в данном случае деформационные изменения будут меньше допускаемого предела.

Проводя расчеты фундамента по деформации пучения, следует учитывать такие факторы:

• степень пучения данного грунта;
• давление глинистого грунта на основание;
• жесткость фундамента;
• жесткость наземной конструкции (стен из газобетона) на изгиб.

Стены здания, возведенные из пеноблоков, рассматриваются как активный конструктивный элемент, участвующий в работе вместе с фундаментом, а не просто как источник нагрузки на основание. Большая жесткость конструкции здания на изгиб значительно уменьшает деформацию фундаментного основания. Чтобы придать возводимому строению из газобетона подобную прочность, надо обязательно построить армирующий пояс.

Армопояс представляет монолитную железобетонную конструкцию замкнутого типа. Такой пояс должен проходить по всему контуру строения. Главное предназначение этого сооружения – повышение сопротивления объекта различным нагрузкам и деформациям (неравномерная усадка дома и грунта под ним, температурные перепады).

Вернуться к оглавлению

Конструирование малозаглубленного фундамента

Схема мелкозаглубленного фундамента.

Легкий газобетон не может дать достаточной жесткости всей конструкции здания. Поэтому ее следует усилить железобетонным или армированным поясом на уровне перекрытий. Для малозаглубленного фундамента на грунте повышенного пучения выполняется заливка бетона В15, имеющего достаточное утяжеление. Марки бетона выбираются с высокими показателями водонепроницаемости (не ниже W4) и морозоустойчивости (не ниже F75).

Уменьшение или полная ликвидация пучения грунта достигается за счет повышения его плотности (утрамбовывание) и создания водозащитного экрана, существенно уменьшающего подсос влаги в область промерзания из нижерасположенных грунтовых слоев и проникание атмосферной воды (осадки) в зону взаимодействия грунта с фундаментом. Чтобы повысить несущую способность фундамента, следует в утрамбованной траншее в грунт дополнительно насыпать щебень.

Вернуться к оглавлению

Расчет малозаглубленного фундамента

Расчеты для фундамента производится в определенной последовательности.

1. Определяется показатель пучения почвы, выбирается подходящая фундаментальная конструкция.
2. Задается предварительная разметка фундаментной подошвы, глубина заложения, толщина песчано-гравийной насыпи (подушки).
3. Производятся расчеты основания по разным деформациям (в соответствии с регламентом СНиПа).
4. Выполняются расчеты основания малозаглубленного фундамента по разным деформациям пучения грунта в период морозов.

Вернуться к оглавлению

Устройство фундамента

Разработка траншей при устройстве мелкозаглубленного фундамента начинается только после завоза на строительную площадку всех необходимых материалов и оборудования. Процесс возведения фундамента должен выполняться без перерывов, начиная от отрывания траншей и заканчивая устройством отмостки. Цель этого требования – не допустить увлажнения грунта основания.

Подготовка основания под малозаглубленный фундамент включает отрывание траншей, устройство подушки против пучения грунта. Материал подушки (песок, щебень) насыпается послойно по 20 см и уплотняется специальным оборудованием (каток, строительный вибратор). Зачистку дна траншей/котлованов можно не производить. Выравнивающим слоем будет служить песчано-щебневая подушка.

Траншеи для ленточного фундамента отрываются не шире 1,5 м. Узкие траншеи устраиваются для того, чтобы наружные пазухи можно было перекрыть гидроизоляционным материалом и отмосткой.

Малозаглубленный ленточный фундамент предусматривается в доме без подвального помещения. Заранее следует предусмотреть засадку участка травой и кустарником для аккумулирования отложения снега и сокращения глубины промерзания грунта.

Сочетание высоких грунтовых вод и большой степени пучения грунта заставляет задуматься о другом устройстве фундамента дома. В такой ситуации наиболее подходящим считается свайно-ростверковой фундамент, которому не страшны ни морозные пучения, ни высокое залегание грунтовых вод.

Строительство газобетонного дома на глинистой почве предполагает большой спектр работы. Но главное заключается в возможности такого проекта. С 80-х годов (1987г.) по всей Российской Федерации на малозаглубленных фундаментах были возведены тысячи малоэтажных домов из различного материала (пеноблоки, кирпич, панели, брус) на глинистой почве. Длительный эксплуатационный срок зданий свидетельствует о надежности мелкозаглубленного фундамента.

Фундамент на глине разного типа

Главная » Этапы строительства » Строительство дома » Фундамент и цоколь дома » Устройство фундамента

Автор admin На чтение 6 мин Просмотров 224 Опубликовано 09.02.2022

Наверное, каждый человек желает приобрести или построить свой собственный дом. Строительство дома сопровождает масса особенностей.

Большое значение здесь имеет тип грунта, на котором запланировано строительство собственного загородного дома.

В том случае, если на участке почва глиняная, то возведение фундамента для дома на глине имеет ряд особенностей. Которые необходимо обязательно учитывать.

Хотелось бы дать вам пару советов о том, как правильно залить фундамент на глине.

Сначала вам необходимо определиться с планировкой, материалом перекрытий и стен, суммой денежных средств, которую придется внести для вашей маленькой крепости. После проведенного планирования можно приступать к поэтапному решению возникающих задач.

Сама глина может существенно отличаться по своему составу, следовательно, будет иметь различные свойства. Самым идеальным был бы вариант проведения геологических исследований вашего земельного участка.

Но данную процедуру могут не все себе позволить. Так как это весьма затратно. Поэтому может возникнуть ряд ошибок входе заливки фундамента.

На качество почвы большое воздействие оказывают грунтовые воды, степень промерзания и др.

Фундамент на глине способен выдержать приличные нагрузки, если грунтовые воды протекают на большой глубине. Следовательно:

• Заливка обойдется в меньшую сумму;
• Несущая способность будет высокой;
• Заливка фундамента на плотной глине потребует меньших затрат по времени.
  Разновидности глины

Если же грунтовые воды протекают у самой поверхности – несущая способность фундамента на глине может оказаться не такой хорошей, как вы этого ожидали. Все это может сулить неравномерностью загруженности конструкции.

Следовательно, необходимо применять какие-либо меры по укреплению несущей способности:

• Применение ленточного фундамента глубокого заложения;
• Возведение фундамента на сваях.

Содержание

1. Какой же тип фундамента выбрать на глине?
2. Фундамент для дома из газобетона
3. Особенности для дома из пеноблоков
4. Советы по строительству на глине

Какой же тип фундамента выбрать на глине?

Если вами был выбран вариант ленточного фундамента, то стоит учитывать, насколько промерзнет грунт зимой. Поэтому котлован отрывается немногим глубже данной отметки!

Проведя процедуру армирования, вы улучшите пластичность. Глина сама по себе хорошо держит форму.

Этим положительным качеством можно воспользоваться. Если котлован вырыть с ровными стенами, то можно заливать бетон без опалубок.

Ежели применен вариант со сплошным фундаментом, бетоном заливается вся площадь будущей постройки. Здесь возможны два варианта:

1. Заливной монолитный бетон;
2. Укладка готовых заводских плит.

Сплошной фундамент на глине надежен и быстр при реализации.

Но все же самый надежный, хоть и дорогой – фундамент на сваях. Суть его состоит в том, что специальная техника забивает сваи глубоко в почву. Устанавливаются ростверки. При данном варианте нагрузка распределяется равномерно по всему массиву свай.

Данный способ наиболее безопасен. Но он и наиболее дорогой. Что выбирать — решать вам.

При заливке бетонной смеси важную роль играет и сам материал перекрытий и стен. Так как их масса будет долгое время воздействовать на фундамент. Дабы избежать деформации стоит учесть этот факт.

Для примера приведем вам особенности связанные с домом из газобетона и из пеноблоков.

Фундамент для дома из газобетона

Существует несколько заблуждений:

• Газобетон легкий материал, следовательно, на фундаменте можно сэкономить;
• Постройка из газобетона может устанавливаться только на цокольном этаже из простого бетона, а это делает строительство более дорогим.

Неважно, какой материал вы будете использовать, важно чтобы фундамент обеспечил постоянство формы. В этом вопросе категорически не рекомендуется экономить, так как последствия могут быть очень неприятными и даже опасными для жизни и здоровья людей, проживающих в такой постройке.

Лучший вариант в данной ситуации – железобетонная плита. Она обеспечивает минимальную и равномерную усадочную деформацию.

Так же возможно применение монолитного ленточного фундамента с песчаной подушкой или столбчатого фундамента, который необходимо обвязать железобетонным поясом.

Особенности для дома из пеноблоков

Тут опять стоит определиться с размерами и особенностями планируемой постройки. В общем случае их все можно разбить на следующие категории:

• Легкое строение;
• Двух этажный дом;
• Двух этажный дом с железными перекрытиями.

Фундамент на глине для дома из пеноблока для «легкого строения» будет являться оптимальным, если он будет мелкозаглубленным ленточным фундаментом.

Для варианта «двух этажный дом» — фундамент ТИСЭ (вид заглубленного фундамента).

К третьему варианту подойдет плавающая плита. В последнем варианте специалисты рекомендуют сделать геологическую разведку, так как здесь цена небольшой ошибки может оказаться слишком дорогой.

Советы по строительству на глине

Если рассматривать строительство на глине, то можно выделить несколько ключевых моментов, которые относятся к любому типу фундамента:

• Фундамент лучше делать на песчаной и гравийной подушке;
• Фундамент должен обязательно иметь подошву, то есть ширина нижней части фундамента, в том числе и песчаной подушки, должна быть больше ширины остального фундамента.

Что касается остального, то всё будет зависеть от выбранного типа фундамента и материала для строительства.

Необходимо отметить, что сегодня все чаще загородные застройщики стараются выбрать именно тот вариант фундамента, который бы соответствовал оптимальному соотношению цена-качество.

И это понятно, ведь мы живем в век сплошной экономии. И что сегодня можно предложить помимо тех вариантов, о которых говорилось выше?

Сегодня популярен вариант с буронабивными сваями. Это, наверное, самый простой и экономичный способ возведения фундамента загородного дома.

Что для этого необходимо? Обычный бур со специальной насадкой, которая носит название плуг. Именно этой насадкой производится расширение основания скважины.

Для чего необходимо расширение? Все очень просто, расширенное основание снижает давление сваи на грунт, то есть повышается ее устойчивость и надежность.

К примеру, количество свай, установленных без расширения подошвы, будет необходимо раз в шесть больше, чем с расширением.

На глиняном грунте производить строительство свай намного легче, ведь здесь не требуется изготовление и установка опалубки, что значительно снижает временные и денежные затраты.

К тому же для такого вида фундамента не требуется мощная подушка, здесь можно использовать песок или щебень.

А заливка такого фундамента не требует непрерывности, то есть каждую сваю необходимо заливать непрерывно, но так как она потребляет небольшое количество бетона, то и замес можно делать на объем одной сваи.

Очень удобно. К тому же, не успев залить все сваи за один рабочий день, можно перенести бетонные работы на завтра.

В плане фундамента, который устанавливается на глиняном грунте, буронабивной метод будет одним из оптимальных. Но не стоит отходить и от традиционных вариантов. Здесь ленточный фундамент будет, как нельзя кстати.

И неважно, из какого материала он будет возводиться, ведь глина, как было сказано выше, достаточно прочный материал.

И все же принимая решение о выборе фундамента, необходимо уточнить все показатели, которые влияют на его эксплуатацию. Повторимся, это глубина промерзания почвы, глубина пролегания грунтовых вод, этажность постройки и ее вес.

Зеленые основы DIY Главная | Устойчивое здание Faswall

идеально подходят для домов, хозяйственных построек, коммерческих центров и многих других типов сооружений. Но если у вас уже есть идеальный строительный материал или красивый дом, которому просто нужен новый фундамент, мы можем помочь.

Несколько свойств делают экологически чистые строительные блоки Faswall идеальными для фундаментов. Они сделаны из смеси бетона и дерева, что означает, что они прочные, долговечные и не гниют. Их конструкция из минерализованной древесины означает, что они устойчивы к плесени, грибку и вредителям, таким как термиты и муравьи-древоточцы. Если вы планируете отделку подвала в доме, вы можете быть уверены, зная, что Faswall создает теплые помещения с превосходным качеством воздуха в помещении.

Green Building Foundation

EcoNest в Ашленде, штат Орегон, использует зеленые строительные блоки Faswall для фундаментов многих своих домов. Они являются прекрасным примером того, почему продукт создает долговечную, стабильную и устойчивую основу для вашего дома.

EcoNest была основана Робертом Лапортом и Паулой Бейкер-Лапорт FAIA в 1996 году. Компания специализируется на оказании помощи профессиональным строителям и строителям дома в строительстве домов со стенами из соломенной глины, деревянным каркасом, земляными стенами и другими природными материалами. Их девиз гласит: «Зачем оставлять природу позади, когда вы входите в свою парадную дверь?»

Паула начала исследовать натуральные, нетоксичные строительные материалы по необходимости. После многих лет работы архитектором у нее развилась крайняя химическая чувствительность. «Я подумала: «Если меня от этого тошнит, это, вероятно, никому не нужно», — говорит она.

Это привело ее к изучению биологии строительства, или искусства и науки строительства естественных, экологических, здоровых домов. «Речь идет о здоровье человека в антропогенной среде», — говорит она. «Речь идет не только об использовании нетоксичных материалов, но и о вещах, которые действительно помогут людям процветать».

По данным Международного института строительной биологии и экологии, эта философия также побуждает людей делать такие вещи, как использование натуральных чистящих средств, создавать питательные места для сна и использовать в своих домах поддерживающие здоровье цветовые схемы.

Плотник по образованию, Роберт в начале своей карьеры обнаружил, что большинство строительных материалов изготавливаются из «очень неприятных, токсичных ингредиентов». Он начал исследовать природные строительные материалы и открыл смесь глины и соломы в 19 веке. 90-е. Это было идеальное дополнение к деревянному каркасу, который он любил. Он построил из этих материалов и научил других использовать их дело всей своей жизни.

Устойчивый фонд природного строительства

Если бы Роберт мог, он бы строил только из дерева, глины и соломы. Но все они сгнили бы, если бы их поместили прямо в землю или на землю. Вот тут-то и появляются зеленые строительные блоки Faswall. Почти все свои здания Роберт начинает с заливки бетонного фундамента. Затем он использует Faswall для стены ствола фундамента. От трех до пяти рядов блоков укладываются всухую, в зависимости от условий и уклона участка. После установки полые стержни заполняются бетоном и арматурой по мере необходимости. Таким образом, стенка ствола готова.

«Мне сразу понравилось работать с Faswall, — говорит Роберт. Поскольку он учился на плотника, из-за высокого содержания древесины блоки казались знакомыми. Тот факт, что их можно резать обычными пилами по дереву и сверлить обычными сверлами по дереву, является несомненным плюсом.

Зеленые строительные блоки Faswall полностью соответствуют философии EcoNest, заключающейся в использовании нетоксичных ингредиентов, обеспечивающих отличное качество воздуха в помещении. Древесно-бетонная смесь Faswall полностью инертна и не выделяет газы в дом.

Это одна из многих вещей, которые Пола ценит в Фасволле. Они паропроницаемы, что означает, что они не позволяют влаге накапливаться в доме. Они сделаны из 60% переработанной древесины, что делает их более экологичными.

«Это невероятно простая система, — говорит она. «Я чувствую себя комфортно, рекомендуя его в разных частях страны, где я не знаю, есть ли квалифицированные специалисты в разных областях», таких как каменные работы.

Собственный EcoNest Паулы и Роберта площадью 1710 квадратных футов является примером всех рекомендуемых ими строительных технологий. Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стены с деревянным каркасом, изоляцию из соломенной глины и фундамент Faswall. Проходя через парадную дверь, первое, что вы замечаете, это панорамное окно с привлекательным сиденьем у окна на дальней стене гостиной. Рядом небольшая кухня с верандой и дорожка, ведущая в сад.

Офис Паулы расположен рядом с фасадом дома. Она благодарна за то, что занимается дизайном, консультирует и пишет из дома, тем более что это такая комфортная обстановка. Среди ее любимых особенностей — каменный обогреватель и земляные стены. «Они придают дому ощущение умиротворения и умиротворения», — говорит она.

Дома EcoNest, как и многие другие дома, построенные с использованием Faswall, следуют тенденции создания домов, которые лучше для планеты, но и для людей. «Здоровье не имеет цены, — говорит Роберт. «Вы можете целый день говорить о стоимости квадратного фута, но какова стоимость квадратного фута для вашего здоровья?»

Хотите обсудить использование Faswall для фундамента, подвала или даже всего дома? Пожалуйста свяжитесь с нами.

Мой дом переезжает — что мне делать?

Содержание

Ваш дом переезжает? Если да, то эта статья поможет вам понять, почему дома оседают на землю, почему это не всегда плохо, почему иногда это плохо, как определить признаки оседания и закончить обсуждением вариантов ремонта. Доступно для фундаментов, которые оседают неравномерно.

Почему мой дом переезжает?

Фундаменты тяжелые, и когда они устанавливаются поверх почвы, они давят на нее. Это приводит к уплотнению почвы, и это уплотнение приводит к тому, что фундамент очень немного оседает в почву. Это совершенно нормально и не о чем беспокоиться.

Все конструкции, построенные на грунте, без исключения, испытывают некоторую степень осадки фундамента. Как тип грунта, так и тип фундамента влияют на степень оседания фундамента.

Оседание фундамента неизбежно, и пока это очень небольшое количество равномерно распределенных однородных оседаний , причин для беспокойства нет. Проблемы возникают, когда конструкция испытывает то, что называется дифференциальной осадкой . Дифференциальная осадка — это то, что вызывает смещение дома и структурные повреждения. Итак, давайте подробнее рассмотрим разницу между равномерным и дифференцированным расчетом.

Единый расчет
При равномерной осадке все секции здания оседают с одинаковой скоростью. Это совершенно нормально и обычно не является проблемой.

Дифференциальная осадка
Дифференциальная осадка происходит, когда не все секции здания оседают с одинаковой скоростью. Это создает нагрузку на фундамент и искажает каркас дома, выбрасывая все из строя. Когда это произойдет, вы начнете замечать такие проблемы, как трещины на потолке, заедание окон и дверей, наклон полов и трещины в стенах. Сильная неравномерная осадка является признаком того, что грунт под фундаментом не способен его поддерживать. Это можно исправить с помощью подкрепления.

Подробнее о — Что такое осадка фундамента?

Причины равномерной осадки фундамента

Основной причиной равномерной осадки фундамента является давление веса здания на грунт. Если все здание стоит на одном и том же типе грунта, вес распределен равномерно (т. е. ни одна часть здания не тяжелее других частей) и вокруг всего фундамента имеется хороший дренаж, равномерное заселение и это совершенно нормально. Хотя однородная осадка может привести к небольшим трещинам, она обычно не приводит к структурным повреждениям.

Причины смещения дома (дифференциальная осадка фундамента)

Наиболее распространенными причинами смещения дома (т.е. дифференциальной осадки фундамента) являются,

• Неправильно уплотненный грунт перед началом строительства.  Фундамент необходимо возводить на уплотненном грунте. Однако, как только почва нарушена, она больше не уплотняется и увеличивается в объеме. Если вы построите структуру поверх нее, у вас будут проблемы в будущем.
• Экспансивная почва.  Расширяющиеся почвы – это почвы, которые набухают при намокании и сжимаются при высыхании. Это сезонное набухание (некоторые грунты набухают до 10%) и усадка вызывают движение грунта, что со временем создает большую нагрузку на фундамент и может привести к повреждению конструкции. Особую осторожность необходимо соблюдать при строительстве фундамента на экспансивной почве.
• Изменения погоды.  Если фундамент построен на расширяющейся почве в засушливый сезон, почва расширится, когда наступит сезон дождей. Когда снова наступает сухой сезон, почва снова усыхает. Глинистые почвы особенно подвержены такому расширению и сжатию.
• Плохой дренаж.  Плохой дренаж, вероятно, является основной причиной проблем с фундаментом. Избыток воды в почве вокруг фундамента размягчает грунт, что приводит к осадке фундамента. Да, желоба полезны, но они должны быть установлены правильно и, при необходимости, с удлинителями.
• Обширные земляные работы.  Представьте себе человека, сидящего где-нибудь в шезлонге на траве. Если вы выкопаете яму слишком близко к стулу, он в конце концов упадет в него. То же самое может случиться и с фундаментом, если вы начнете копать яму под бассейн, скажем, слишком близко к дому. Если вы не будете осторожны, дыра может дестабилизировать ваш фундамент. Когда это произойдет, вы получите дифференциальное урегулирование.
• Землетрясения.  Возможно, нам не нужно объяснять вам, как землетрясения могут вызывать сильную неравномерную осадку. Однако даже небольшие землетрясения могут вызывать неравномерную осадку.
• Наводнения.  Вода — одна из самых могущественных сил природы. Даже медленно движущаяся вода способна отделить дом от фундамента. Если опоры под фундаментом не доходят до несущего слоя, паводковые воды могут легко сдвинуть их с места.
• Ползучесть почвы.  Очень медленно, с течением времени, почва на склоне в конечном итоге будет спускаться вниз. Это происходит из-за гравитации. Дифференциальная осадка, вызванная ползучестью почвы, является довольно обычной чертой домов, построенных на склонах холмов.

Признаки того, что ваш дом смещается и испытывает дифференциальную осадку

• Двери и окна заедают и/или не закрываются должным образом.  Если ваш дом смещается, все будет слегка смещено, в том числе двери и окна.
• Стены, отрывающиеся от потолков и полов.  Это происходит потому, что когда дом перемещается, он движется не синхронно. Это может привести к отделению стен от потолка и/или пола.
• Неровные полы.  Еще один признак того, что дом смещается, — это наклонные полы.
• Потрескавшиеся стены.  Очень тонкие микротрещины в стенах могут не вызывать беспокойства. Тем не менее, более крупные трещины должны быть осмотрены специалистом по ремонту фундамента.
• Криволинейные стены.  Изогнутые стены изогнуты внутрь. Обычно это вызвано расширяющимся грунтом или гидростатическим давлением, воздействующим на стены фундамента.
• Полы с трещинами.  Не все трещины в полу являются признаком повреждения фундамента. Трещина, ограниченная одной плиткой, вероятно, образовалась, когда на нее что-то упало. Однако трещина в полу, которая проходит по всему полу — от стены до стены — является распространенным признаком повреждения фундамента.
• Порванные обои.  Рваные обои могут свидетельствовать о том, что что-то сдвинулось за настенным покрытием.
• Вращение стены.  Когда почва под фундаментом насыщена водой, внешний край фундамента погружается в почву, а внутренний край поднимается. Это заставляет стену вращаться.
• Диагональные трещины над дверями и окнами.  Осторожно, нет ли трещин, которые идут по диагонали от углов дверей и окон к потолку. Если это очень мелкие трещинки, то это может быть просто нормальное оседание. Однако, если они больше, было бы неплохо проверить их у специалиста по ремонту фундамента.
• Молдинг, отделяющийся от стены и потолка.  Это происходит потому, что когда дом перемещается, вещи движутся не синхронно.
• Лестничные трещины в кирпиче.  Это явный признак того, что ваш дом меняется.
• Дымоходы и/или веранды отделяются от остальной части дома.  Хотя это может быть просто проблема с фундаментом под дымоходом или крыльцом, это может быть признаком того, что фундамент вашего дома неисправен.

Что делать, если ваш дом смещается

Без преувеличения можно сказать, что структурная целостность вашего дома зависит от прочности его фундамента. Если вы заметили какую-либо из проблем, которые мы перечислили выше, или даже что-то, что не упомянуто, обязательно немедленно свяжитесь со специалистом по ремонту фундамента и попросите его выйти для проверки. Обычно это занимает не более часа, после чего вы точно будете знать, что не так и как это исправить.

Если вы думаете о найме подрядчика для выполнения ремонта, убедитесь, что он имеет надлежащую лицензию, застрахован и предлагает гарантию.

Варианты ремонта дифференциальной осадки фундамента (перемещение дома)

Хорошей новостью является то, что смещение дома, вызванное дифференциальной осадкой, обычно можно устранить. Другими словами, большинство фундаментов не нуждаются в замене. Ниже мы рассмотрим четыре наиболее распространенных метода ремонта фундамента. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими страницами обслуживания для каждого из них.

Стойки сопротивления

Стойки сопротивления также называются толкающими опорами. Они изготовлены из сверхпрочной стали и вбиваются в несущую почву за счет веса здания и гидравлического давления. В этот момент на них устанавливаются гидравлические домкраты, чтобы поднять конструкцию обратно на прежнее место.

Спиральные сваи

Спиральные сваи получили свое название из-за того, что они имеют форму спирали и закручиваются в несущую почву. Их несущая способность определяется величиной крутящего момента, необходимого для погружения их в почву. После того, как опоры установлены, на них устанавливаются гидравлические домкраты, и здание снова поднимается.

Просверленные бетонные опоры

Дома, построенные на склонах холмов, подвержены неравномерной осадке, вызванной плохим уплотнением и явлением, называемым ползучести почвы. Эту проблему можно решить, просверлив бетонные опоры глубоко в скале под фундаментом.

Плитные сваи

Плитные сваи представляют собой опоры сопротивления или винтовые сваи, которые устанавливаются через небольшие отверстия, прорезанные в полу или плите. После того, как они на месте, анкеры вставляются через отверстия, пока они не достигнут несущей почвы. Затем стальные кронштейны для тяжелых условий эксплуатации прикрепляют анкеры к плите. Опоры плиты иногда используются для обеспечения дополнительной поддержки внутренних плит после подъема фундамента с помощью опор, размещенных по периметру фундамента.

Узнать больше – Методы стабилизации фундамента

Если ваш дом смещается, просто помните, что все фундаменты, построенные на почве, со временем испытают определенную осадку. Если это урегулирование незначительное и равномерное, обычно не о чем беспокоиться. Проблема заключается в дифференциальной осадке, потому что она может нанести вашему дому серьезные структурные повреждения. Поскольку ремонт дифференциала не является самостоятельным ремонтом, вам необходимо обратиться к опытному специалисту по ремонту фундамента. Хорошей новостью является то, что большинство фундаментов, испытывающих неравномерную осадку, можно отремонтировать.

Если ваш дом переезжает и вы находитесь в нашей зоне обслуживания в Северной Калифорнии, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной проверки и оценки.

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния. Компания Bay Area Underpinning была основана в 2005 году с целью предоставления экономически эффективного инженерного решения проблем осадки фундамента с упором на обучение клиентов, чтобы они чувствовали себя комфортно при использовании различных методов ремонта фундамента.

ПОПУЛЯРНЫЕ

БЕСПЛАТНОЕ руководство по ремонту фундамента

Загрузите бесплатное руководство по ремонту фундамента для домовладельцев Северной Калифорнии.