Фундамент для деревянного дома: Ленточный фундамент под деревянный, брусовый дом, сруб

Ленточный фундамент под деревянный, брусовый дом, сруб

Ленточный фундамент самый модный и востребованный для малоэтажного строительства. Сегодня он активно используется для возведения деревянных домов с подвалами и цокольными этажами. Его прокладывают под всеми внутренними и наружными стенами. По глубине заложения ленточный фундамент может быть:

• заглубленный. Технология заложения такого основания довольно проста, но требует немало строительных материалов. Укладывается заглубленный ленточный фундамент на глубину от 1,6 до 2 м. Для этого могут использоваться фундаментные блоки или же бетонный раствор. Такой тип ленточного фундамента используется для домов с каменными, бетонными и кирпичными стенами. Лента должна проходить под всеми внутренними и наружными стенами. Без заглубленного основания не обойтись, когда под домом проектируется подвал или гараж;
• незаглубленный. Этот тип самый распространенный при строительстве зданий из дерева (дач, бань) и самый универсальный в использовании. Его закладывают в основу деревянных, брусовых, рубленых домов. Также подойдет незаглубленный ленточный фундамент и под сруб, коттедж или баню.

Материалы, которые потребуются для изготовления незаглубленного ленточного фундамента:

• опалубка толщиной 0,25 и 0,4 метра;
• арматура диаметром 12-14 мм;
• песок;
• проволока и гвозди для арматуры.

Для устройства ленточного фундамента под деревянный дом необходимо вырыть котлован. Внутри его разметить линию основания, по которой установить опалубку (вертикальные стены, необходимые для заливки бетона). После монтажа опалубки внутрь помещается металлическая арматура и заливается бетонная смесь. На стены готовой конструкции устраиваются горизонтальные перекрытия, после чего можно приступать к строительству нового деревянного дома.

Ленточный фундамент под сруб

Глубина заложения ленточного фундамента под сруб составляет от 0,4 до 0,7 м. от уровня грунта. Такое основание прочнее и менее затратное, по сравнению с заглубленным.

Изготовление ленточного фундамента под сруб:

• снимается растительный слой, территория разбивается на участки при помощи шнура, намечается месторасположение будущей постройки. Замеры тщательно проверяются, а лишь затем по осям вбиваются колышки, после чего начинается выемка грунта. Траншее придается необходимая форма, зависящая от плотности грунта и глубины;
• когда траншея вырыта, из обрезного пиломатериала создается опалубка. Песок в траншею подсыпается слоями и поливается водой, а затем только утрамбовывается. Высота подушки под ленточный фундамент (песчаной) должна быть 15-20см. После, для прочности, фундамента из проволоки и арматуры вяжется армированный каркас;
• в готовую траншею заливается бетонная смесь, которая равномерно разгоняется по всему периметру. Чтобы набрать прочность, бетон должен отстояться. Опалубку лучше снимать только через двадцать суток.

В стоимость работ по заливке ленточного фундамента под сруб входит:

• рытье траншеи;
• изготовление опалубки;
• засыпка песчаной подушки;
• создание армированного каркаса;
• заливка бетонной смеси.

Основу любого дома составляет фундамент, от которого напрямую зависит прочность и надежность постройки.

Ленточный фундамент для брусового дома

Для заливки фундамента под брусовый дом необходимо правильно произвести расчеты и тщательный анализ грунта:

• выяснить характеристики и состав почвы, а также учесть, насколько она сможет промерзнуть в зимний период. Это поможет определить устойчивость почвы;
• выяснить, насколько глубоко находятся грунтовые воды. Их уровень должен быть ниже, нежели уровень промерзания грунта.

Для брусового дома конструкция ленточного фундамента изготавливается из железобетона. Он хорошо подходит для деревянных построек больших размеров, где основой является массивный брус. Но нужно знать, что ширина ленточного фундамента под такой дом должна быть немного больше ширины стен дома (на пару сантиметров).

Кроме каркаса арматуры желательно установить асбестоцементные трубы, которые станут служить формами для будущих вентиляционных проходов.

Готовое основание должно находиться выше уровня грунта: высота песка должна быть не меньше 20 см, опалубка – около 1 метра.

После заложения фундамента приступают к монтажу стен из бруса. Первым делом проводят гидроизоляцию основания. Чтобы увеличить надежность конструкции, балки крепят к нему при помощи мощных анкерных болтов или шпилек, заранее залитых в конструкцию.

При заливке ленточного фундамента для брусового дома очень важно пройти все необходимые этапы:

• геологическую экспертизу;
• глубину промерзания;
• залегание грунтовых вод;
• и главное – выбрать правильный тип основания для будущего здания.

Все эти действия в совокупности помогут построить качественную и надежную основу деревянного дома.

Компания «Проект» оказывает профессиональные услуги высокого уровня по строительству ленточного фундамента под деревянные дома в Подмосковье и Москве. Звоните!

Фундамент для деревянного дома под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Какой лучше выбрать фундамент для деревянного дома в Ленинградской области? Несмотря на то, что такой дом относится к достаточно легким конструкциям, к выбору конструкции основания необходимо отнестись со всей ответственностью. В этом поможем мы, «Фундамент СПб-24». Мы выполним инженерно-геологические работы на участке, рассчитаем конструкцию фундамента и выполним его заливку

Столбчатый фундамент

Этот фундамент является наиболее дешевым вариантом. Рекомендуем его использовать при строительстве небольших дачных домиков сезонного проживания, а также при строительстве бань из бруса. Конструктивно представляет собой ряд столбиков, расположенных с шагом, не превышающим 2 метра, под всеми стенами дома, а также в местах их пересечения.

Столбчатые фундаменты могут быть как глубокого, так и мелкого заложения. Выбор глубины заложения зависит от характеристики грунта.

В пробуренные с помощью ямобура отверстия вставляется опалубка из асбестоцементных труб или рубероида. Верхний ряд опалубки выравнивается по уровню. Для повышения жесткости конструкции внутрь вставляется арматурный каркас и производится заливка бетона.

Несмотря на невысокую стоимость и большую скорость строительства, такое основание не предусматривает наличия в доме подвала.

Мелкозаглубленный фундамент

Монолитный ленточный фундамент мелкого заложения является наиболее

Глубина заложения определяется расчетным путем. Обычно это 0,5-0,7 метров. На дне траншее устраивается противопученистая подушка из щебня и песка толщиной 0.2-0,4 метра.

Буронабивные сваи

Является улучшенным вариантом столбчатого фундамента. Устраивается ниже глубины промерзания грунта. Для повешения несущей способности сваи выполняются с расширением снизу, а сверху могут объединяться лентой ростверка (свайно-ростверковый фундамент). При строительстве домов из бруса высотой не более 2-х этажей отличается простотой возведения и

Дом с цокольным этажом

Если вы планируете строить дом с цокольным этажом, то придется использовать ленточный фундамент глубокого заложения. Фундаментная лента в этом случае будет выполнять роль стен цокольного этажа. Ширина ленты зависит от типа грунта и веса будущего дома.

Ленточный фундамент может быть монолитным или сборным из фундаментных блоков ФБС. В первом случае представляет единую монолитную железобетонную конструкцию. Во втором, блоки ФБС устанавливаются на предварительно залитый армированный пояс. Такой же пояс заливается и по верхнему ряду блоков.

Существенным

Фундамент для дома из бруса под ключ

Правильный выбор нужного фундамента для дома задача не простая и ответственная. Без проведения всех регламентированных СНиПом работ невозможно получить недорогую конструкцию в полной отвечающую требованиям беспроблемной эксплуатации дома.

Можно, конечно, выбрать конструкцию фундамента с прочностными характеристиками, значительно превышающими необходимые. Но в этом случае вы скорее всего просто закопаете свои деньги в землю непомерно увеличив конечную стоимость строительства дома.

Остались вопросы? Вы можете их задать специалистам компании «Фундамент СПб-24» по телефону или просто отправьте заявку на расчет.

Деревянному дому — надежный фундамент!

Фундамент для деревянного дома | Медведев-Строй

Ленточный фундамент

Фундамент ленточный мелкозаглубленный шириной 300 и 400 мм., применяется для брусовых и рубленных домов. Наиболее надежный и распространенный тип фундамента, используемый для тяжелых домов и строений.

Особенности ленточного фундамента

Для строительства небольшого домика и бани из бруса подойдёт более дешёвый, мелкозаглубленный ленточный фундамент шириной 300 мм. Если же вы планируете строительство большого одно- или двухэтажного дома из сруба и бревна, то понадобится более мощный диаметр шириной 400 мм. Обратившись в «Медведев и Компания» Вы можете быть уверены в качестве и точном соблюдении технологии работ. 

Основные этапы подготовки фундамента:

• Разметка. Очень важный этап, от которого зависят границы и точность будущего фундамента, особенно если дом имеет сложную конфигурацию.
• Земляные работы – подготовка траншеи, перехватной канавы на случай дождя, подсыпка песчаной подушкой.
• Установка опалубки, подготовка арматурного каркаса и заливка бетоном.
• Гидроизоляция и дренаж.

Для получения надежного и качественного фундамента необходимо строгое соблюдение технологии, использование высококачественных материалов в необходимых пропорциях. При проведении работ мы в первую очередь исходим из качества и надежности сооружения, его способности выдержать требуемые нагрузки. Поэтому мы не экономим на качестве и количестве материалов, всегда предоставляем нашим клиентам гарантии надёжности основы будущего дома.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент свайно-винтовой для брусовых и рубленных домов. Сечение свай составляет 100 мм, количество зависит от площади дома. В качестве каркаса используется обвязка брусом 200х200 мм. Данный тип фундаментов удобен для участков с проблемным грунтом или сложным рельефом.

Особенности свайно-винтового фундамента

Фундамент свайно-винтовой подходит практически для любого грунта и региона, в том числе для пучинистых, болотистых грунтов и вечной мерзлоты. Не играет роли уровень грунтовых вод, отлично походит он и для застройки на местности со сложным рельефом. Установка свай возможна в любое время года.

Свая представляет собой стальную трубу состоящую из ствола, оголовка и лопасти. Наиболее частый диаметр сваи – 100 мм, но подбор осуществляется в зависимости от массы и размера дома. Одна свая рассчитана на нагрузку в 4-5 тонн, а срок эксплуатации составляет не менее 100 лет. Данный тип фундамента отлично подходи и для больших домов, и для малых строений. Одним из преимуществ является высокая скорость установки.

Очень важным моментом при подготовке свайно-винтового фундамента является обеспечение точности ввинчивания, перпендикулярности элементов. Далее производится заливка бетоном и обвязка брусом или швеллером, каркасом для будущего дома.

Наш опыт закладки свайно-винтовых фундаментов позволяет успешно производить данные операции на любых грунтах и участках со сложным рельефом. Нашим клиентам мы гарантируем высокую точность и качество закладки, необходимое условие для дальнейшего строительства дома из бревна или бруса.

Какой фундамент подойдёт для деревянного дома

Устройство облегчённого фундамента при строительстве деревянных домов является одним из важнейших преимуществ последних на современном строительном рынке. Срубы домов из бруса и бревна – обычного или оцилиндрованного, весят гораздо меньше, чем конструкции из кирпича, камня или бетона. Это позволяет сокращать стоимость строительства в целом, так как для деревянного дома подойдёт не только ленточный, но и облегчённый столбчатый фундамент. 

Конечно, это зависит ещё и от типа грунта и других геологических факторов, но расходы на земляные работы при возведении деревянного дома снижаются в любом случае. Важно также, чтобы архитекторы, разрабатывающие проект деревянного дома, имели чёткое представление о том, что может происходить с тем или иным видом древесины после начала эксплуатации объекта. 

Устройство фундамента является важнейшим видом работы при постройке зданий и сооружений. Именно от фундамента зависит устойчивость и прочность здания, и поэтому во время разработки проекта нужно учитывать и соблюдать все строительные нормы и требования. 

Типы реконструируемых фундаментов 

Буронабивные сваи с лентой

Свайный фундамент

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Какие же типы фундаментов следует использовать, чтобы обеспечить деревянным домам прочность, комфортность и долговечность? 

Основная функция любого фундамента – распределение веса конструкций всего здания на грунт. При закладке фундамента надо учитывать, что древесина гигроскопична, и может быстро набирать и отдавать влагу – это зависит от погоды и климата в регионе. Классический бревенчатый сруб даёт усадку в течение 1,5-2 лет со времени постройки стен, а потом влажность древесины становится равновесной: наступает момент, когда атмосферное давление влаги становится таким же, как давление влаги, содержащейся в порах дерева. Диаметр брёвен или размеры бруса при этом уменьшаются, а древесина в них уплотняется под тяжестью конструкций, расположенных выше. 

Именно в это время и возникают деформации стен: брёвна могут искривляться и смещаться, и поэтому нельзя соединять венцы между собой жёсткими креплениями – нужно использовать деревянные нагели. Геометрия фундамента должна быть выдержана чётко по вертикали и горизонтали. Горизонтальная плоскость особенно важна: на неё устанавливается нижний венец дома, поэтому площадка фундамента должна быть ровной – допускаются отклонения не более 20 мм. 

Поскольку конструкция деревянного сруба при всей своей прочности остаётся гибкой, в стенах дома не образуются трещины, даже если фундамент даёт чрезмерную усадку. С каменными и кирпичными домами всё иначе – в их стенах могут возникнуть опасные повреждения. 

Однако если фундамент спроектирован и устроен неграмотно, деревянный дом тоже может деформироваться так, что в нём будет невозможно жить: устранение ошибок всегда обходится гораздо дороже. 

При устройстве фундамента необходимо учитывать, что попадание почвенной влаги на нижние венцы сруба может привести к возникновению грибков, плесени, поражению насекомыми и разрушению конструкции – срок службы деревянного дома при этом может сильно сократиться. И нижние венцы сруба, и подвал, если он есть, должны быть полностью защищены от влаги; также необходимо грамотное устройство вентиляции. 

Чтобы из почвы в нижнюю часть сруба не попала влага, фундамент должен возвышаться над уровнем почвы не менее чем на 200 мм. Чем выше фундамент, тем меньше вероятность увлажнения и загнивания нижних венцов – оптимальной высотой опытные строители считают 350-400 мм. Продухи в цоколе помогают предотвратить образование конденсата в подвале или подполье. Таких продух – отверстий в цоколе, оставляют столько, чтобы все зоны под домом постоянно проветривались; зимой их закрывают, чтобы уменьшить потери тепла. 

Все деревянные конструкции дома необходимо обрабатывать антисептиками во время строительного процесса, и особенно тщательно должны быть обработаны пазы, шипы, пропилы, чашки и другие скрытые поверхности. 

Гидроизоляция фундамента, в свою очередь, исключает возможность попадания влаги из грунта в нижние венцы. Различают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундамента. 

В первом случае на фундамент укладывается изолирующий слой – рубероид или другой рулонный материал. Поверхность фундамента должна быть сухой и ровной. Сначала её обмазывают горячей битумной мастикой, а потом в два слоя укладывают с нахлёстом рубероид. Под нижние венцы кладут специальную доску. 

Вертикальную гидроизоляцию устраивают, если грунтовые воды на участке поднимаются высоко. Обычно поверхность фундамента, вплотную контактирующую с грунтом, в 2-3 слоя обмазывается битумной мастикой, но при высоком уровне грунтовых вод применяется оклейка различными материалами: стеклоизолом, гидроизолом и др.  

Способы гидроизоляции используются по максимуму, но нужно учитывать и особенности почв на участке, их свойства и характеристики. 

Со скальными грунтами проблем меньше всего: дом можно строить на лёгком поверхностном фундаменте. Сложности, как правило, возникают при строительстве дома на пучинистых (в том числе глинистых) грунтах, торфяниках, плывунах и др. 

Глинистые грунты пористые, и их структура может очень быстро заполняться водой; структура просадочных грунтов от влаги разрушается. 

Любые пучинистые грунты могут вызвать деформацию сруба зимой, так как при замерзании накопленной влаги их объём увеличивается. Поэтому имеет смысл применять монолитный ленточный фундамент со специальной подушкой, называемой противопучинной. Такая подушка находится на 30-40 мм глубже конструкции фундамента: она состоит из песчано-гравийной смеси, и уменьшает явления вспучивания грунта в зимнее время. Фундамент, в свою очередь, закладывают на глубину не менее 40 см: он представляет собой монолитные армированные ленты, расположенные под всеми стенами дома – это предупреждает возникновение деформаций.  

Если грунт не доставляет особых проблем, то и фундамент можно использовать обычный – ленточный или столбчатый. Первый вариант почти не отличается от описанного выше, но под него не нужно устраивать противопучинную подушку, и вместо монолитной ленты из бетона можно использовать бутовый камень – в отдельных случаях. 

Наиболее лёгким и экономичным вариантом считается устройство столбчатого фундамента: железобетонные или бетонные столбы устанавливают по периметру стен, на их пересечениях и под всеми углами дома. Участкам, где фундамент соединяется с нижним венцом дома, следует уделить больше внимания, и обеспечить венцу достаточную устойчивость. Фундамент для деревянного дома также может быть комбинированным, с использованием столбиков и железобетонных лент или кирпичных полос. 

Если грунт слабый, стоит использовать свайный фундамент – при больших перепадах высоты на участке он особенно уместен, или плитный фундамент – ему не грозят никакие деформации.

Фундамент для деревянного дома — какой фундамент выбрать для дома из бруса

Деревянные коттеджи – это экологическая чистота, тепло и уют, относительная экономия (в сравнении с кирпичными домами), нарядный вид и долговечность. Деревянный дом – это множество вариантов архитектуры и дизайна. Но независимо от архитектуры и этажности под постройку требуется надежное основание. Какой фундамент выбрать для дома из бруса?

Выбор фундамента для деревянного дома

По сравнению с тяжелыми постройками из кирпича, бетона или камня, деревянный дом – очень легкая конструкция. В большинстве случаев подойдет один из трех облегченных фундаментов:

Чтобы выбрать из этих трех, следует учесть:

• особенности грунта: несущая способность, вид, уровень залегания почвенных вод, степень однородности, глубина промерзания, интенсивность морозного пучения, заболоченность и др.;
• суммарный вес будущего сооружения плюс ветровая и снеговая нагрузки;
• площадь постройки;
• особенности рельефа – ровный, неровный, перепад высот, близость водоемов.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент наименее затратный и трудоемкий из всех трех. Материалы возведения:

• бетонные блоки 20 на 20 на 40 см;
• кирпич;
• железобетонные балки;
• полые асбоцементные или металлические трубы, заполненные армированным бетоном;
• деревянные столбы.

Это оптимальный фундамент под деревянный дом на пучинистом грунте и неровном рельефе. Столбы устанавливают с шагом полтора-два метра, заглубляют в землю в среднем на полметра, устанавливают на песчаную подушку 20-30 сантиметров.

Фундамент свайный из бруса

Используется на водянистых и заболоченных грунтах: сваи погружают на большую глубину, где они могут опереться на твердый слой. Свайный фундамент предпочтителен также на неровном рельефе: регулируя высоту наземной части свай, можно добиться горизонтальной укладки ростверка при существенной разнице высот в пределах участка. Сваи бывают:

• винтовые – стальные стержни со спиралевидными винтами на концах;
• забивные – деревянные, металлические или железобетонные. Есть ограничения по использованию: ударная вибрация может повредить расположенным по близости постройкам и ландшафту;
• буронабивные. В пробуренную скважину погружается обсадная труба, в нее заливается бетон.

Предпочтительный вариант для фундамента под дом из бруса своими руками – винтовые сваи. Для погружения забивных потребуется тяжелая техника, для буронабивных – бурильная установка. Обойтись своими силами не получится.

Ленточный фундамент под дом из бруса

Этот тип основания встречается чаще всего: армированная лента из бетона, уложенная под всеми внешними и несущими внутренними стенами. Бывает заглубленной (ниже промерзания грунта) и мелкозаглубленной (в пределах 70 сантиметров). Оптимальная ширина – на 10 см больше толщины стены (по 5 см с обеих сторон).

У такого фундамента огромный запас прочности, его заливка под деревянный дом не всегда целесообразна. Преимущества – лента хорошо компенсирует подвижки грунта, пластична, дает равномерную усадку. Минус: на неровном рельефе установка проблематична. Ограничение: заглубленная лента подходит для тяжелых домов – кирпичных, трехэтажных. Легкая постройка не уравновешивает большие нагрузки. Известны случаи, когда фундамент выдавливало из грунта.

Другой вариант – лента не монолитная, а составная из готовых ж/б блоков. Блоки укладывают на глубину полметра поверх песчаной подушки, швы заливают строительным раствором. Под небольшую легкую постройку можно приобрести маленькие блоки, 20 на 20 на 40 см: их масса в пределах 32 кг.

Как залить фундамент под старый деревянный дом

Со временем фундамент изнашивается: стены перекошены, просадка неравномерная. Можно ли восстановить фундамент, не разрушая постройку?

Первый этап – диагностика основания: нужно вырыть вокруг дома как можно ближе к стенам канаву 0,7 метров шириной. Определить визуально вид фундамента, материал постройки, характер повреждений. В зависимости от этого определяется характер и сложность ремонта.

Если фундамент под деревянный дом изготовлен из бутовой смеси:

1. В него следует аккуратно вогнать куски арматуры.
2. Удалить проблемные участки.
3. Залить в траншею с предварительно установленными перегородками тощую бетонную смесь. Делать это следует постепенно, отдельными участками, дожидаясь, пока близлежащий грунт и старый фундамент не пропитаются основательно. В местах соединения участков должна быть сквозная арматура.

Если фундамент кирпичный столбчатый, в отсутствие серьезных перекосов дома используется технология монтажа дополнительного пояса:

1. Удалить проблемные участки кладки.
2. Вставить на всю ширину кладки анкеры. Их следует устанавливать хаотично, на одной линии ставить нельзя. Наружные концы анкеров соединяют арматурными прутьями сваркой.
3. По внешней стороне канавы устанавливают опалубку.
4. На дно насыпают слой песка и слой гравия.
5. Заливают первый слой бетона.
6. Укладывают арматурную металлическую сетку.
7. Заливают следующий слой.

Если фундамент кирпичный с существенными перекосами:

1. Приподнимают по очереди домкратом углы дома. Следить, чтобы домкрат не погружался в землю (можно подложить под него широкие доски).
2. Поднимают стены небольшими шагами от углов. Следить за серединой стены: если это необходимо, под нее подкладывают стальной швеллер.
3. Фиксируют углы в приподнятом положении швеллерами или прочными деревянными брусками. Концы подкладок опираются на борта канавы.
4. Если основание – кирпичная кладка, ее удаляют полностью.
5. Устанавливают опалубку.
6. Насыпают на дно траншеи песчано-гравийную подушку.
7. Армируют опалубку, заливают бетон.
8. Дожидаются полного застывания (около месяца).
9. Опускают дом на новую ленту.

Если старое основание из бетона, его не демонтируют. Устраивают по периметру бетонный пояс, соединяют старую ленту с новой анкерами. При серьезной усадке расположение новой ленты нужно контролировать уровнем.

Обновлено: 17.10.2016

Фундамент для деревянного дома: типы, виды, цена

Монолитный плитный фундамент с арматурными вставками

Фундамент плитный с арматурными вставками для деревянного дома. Фундамент имеет вид моноблока из бетона высотой 25 см.  Устанавливается на все виды грунта и применим для всех видов строений. Возведение основы данного типа занимает минимум  пять дней.

Универсальный высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент

Уникальность строительства данного фундамента заключатся в установке свай глубиной от 1,5 м с усиливающим расширением и ленточной обвязкой в  верхней части. Подходит для любого типа грунта. Рекомендуется использовать его для пучинных видов грунта. Строительство основания данного типа занимает минимум  пять дней.

Свайный железобетонный фундамент повышенной прочности

Усиленный фундамент со сваями длиной  от 1.5 м и армированными вставками  подходит для любых типов строений. Для прочности каждая свая имеет утолщение у изголовья 30х30х30 см, что при заливке бетоном повышает общую прочность. Лучше всего данный вид фундамента подходит для пучинных грунтов. Его строительство занимает минимум  пять дней.

Ленточный фундамент под деревянные строения

Данный тип фундамента подходит для деревянных домов как нельзя лучше. Оптимален почти для всех видов грунта за исключением пучинных. Фундамент усиливают армированные вставки. Высота 25-30 см.  Его строительство занимает минимум  пять дней.

Универсальный мелкозаглубленный ленточный фундамент

Отличается от обычного ленточного фундамента показателем заглубления. Идеально подходит для пучинных грунтов. Универсален и применим под любые виды строений. Его строительство занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент с цоколем

Современный  высокотехнологичный фундамент с кладкой, образующей цоколь. Его сваи всегда погружены  в землю не менее, чем на 1.5 м, и на концах расширены; имеют форму лампы шириной 50 см. Каркас фундамента укреплен лентой, на которой и производится кирпичная кладка, образующая цоколь. Надежный вид фундамента, подходящий для всех строений. Возведение занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент с лентой 60х30 см

Фундамент имеет сходную с цокольным типом технологию закладки. Сваи углублены почт на 2 м, но с расширенной ленточной обвязкой шириной 60х30 см. Универсальный фундамент для всех видов грунта и строений. Строительство занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный  ТИСЭ  Фундамент с усиленной лентой 90х30 см

Данный тип фундамента имеет наиболее прочную ленту 90х30 см. Широкая лента позволяет устанавливать данный тип фундамента на пучинные почвы. Строительство занимает минимум  пять дней.

Свайный фундамент с ленточной обвязкой 50х25 см

Имеет ленточную обвязку верхней части свай шириной 50х25 см, что увеличивает прочность фундамента. Сваи без расширения на концах. Подходит для всех типов грунта за исключением пучинных.

Блочный фундамент повышенной прочности

Для строительства используются блоки  размером 30х30х50 см, устанавливающиеся на песчаную подушку и заливающиеся бетоном. Фундамент подходит для  небольших сооружений из дерева и камня, а также брусовых и бревенчатых домов. Срок изготовления данного типа фундамента — несколько дней.

Строительство фундамента для дома

Основа, пожалуй, важнейшая часть любой постройки. Неправильно построенный фундамент или фундамент не того типа может с легкостью снизить как стоимость строения, так и срок его службы.

Неудивительно, что строительством фундамента должны заниматься профессионалы, не один год работающие в сфере строительства. Специалисты нашей компании способны выставить оценку грунту и определить его тип,  на основании чего будет принято решении о подборе подходящего грунта для будущего строения.

Прочие виды фундаментов

Кстати говоря, сейчас высокую популярность приобрели  плитные фундаменты, которые эффективно используются при строительстве:

• пеноблочных и бетонных сооружений;
• кирпичных домов;
• коттеджей  из вспененного бетона;
• др. легких сооружений.

Не меньшую популярность на рынке снискали и ленточные фундаменты — в основном, мелкого заложения — и плитные фундаменты. Последние, конечно только набирают популярность, чаще всего используются в сегменте монолитного строительства.

Говоря о пучинных почвах, стоит задуматься о свайных фундаментах. Хоть они и дороже, но в свою очередь позволяют надежно зафиксировать будущее строение. Закладка такого типа фундамента — трудоемкий и ресурсоемкий процесс, чаще всего она не является необходимой. Для создания свайного фундамента требуется:

• сваебойная техника;
• сваи;
• погрузчик с возможностью разгрузки;
• монолитные ростверки.

В зависимости от площади сооружения растет и цена, поэтому сейчас данный фундамент практически не используется из-за неоправданно высоких финансовых вложений.

Лучшим предложением на сегодняшний день является строительство  монолитного железобетонного фундамента. Он выделяется прочностью и надежностью и после завершения укладки образует единую монолитную подложку, на которой и будет, как крепость, стоять деревянный дом или другое подобное строение.

Высота фундамента над землей для деревянного дома

Фундамент – это основа любого деревянного строения. Он принимает на себя главную нагрузку в процессе эксплуатации и защищает дом от негативного воздействия грунтовых вод.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РАЗМЕР ФУНДАМЕНТА

Фундамент состоит из цокольной и подземной части, размеры которых зависят от нескольких факторов:

1.       Вид грунта и его изменение в осенне-весенний период. К фундаменту, заложенному на капризных песчаных или болотистых почвах, предъявляются особые требования.

2.       Уровень промерзания почвы и наличие грунтовых вод. Основание должно залегать ниже этих точек, требует качественной гидроизоляции и утепления.

3.       Вес и этажность деревянного дома.

4.       Задачи подвала и цоколя.

ЗНАЧЕНИЕ ЦОКОЛЯ

Надземная часть фундамента выполняет несколько функций:

·         Препятствует намоканию внутренних перекрытий;

·         Компенсирует усадку грунта;

·         Защищает облицовку дома от загрязнения;

·         Способствует качественному проветриванию подполья;

·         Повышает теплоизоляционные характеристики здания;

·         Считается архитектурным украшением.

Высота цоколя играет огромную роль особенно для деревянных домов, так как гниение нижних рядов усложняет проведение ремонтных работ и снижает срок эксплуатации строения.

Стандартная высота составляет примерно 30-40 см. Но специалисты советуют, обустраивать наземную часть фундамента деревянного дома на высоту 60-80 см. На глинистых грунтах это значение может достигать 80-90 см, а песчаным достаточно и 50 см.

ЛЕНТОЧНОЕ ОСНОВАНИЕ

Распространенный вариант фундамента для деревянного дома. Монолитная структура позволяет обустраивать полезную площадь цоколя при умеренной себестоимости строительства.

В районах с тяжелыми зимами и промерзанием почвы на внушительную глубину подземная часть ленточного фундамента может достигать 1,5 метров. Высота цоколя зависит от нескольких условий (например, наличия котельной либо подвала). Помещение для топки требует особой ответственности, поэтому высота наземной части характеризуется безопасным использованием и правильной расстановкой оборудования.

Вне зависимости от качества грунта и условий местности для деревянных строений рекомендуется возводить цоколи достаточной высоты. Дерево – весьма капризный материал, поэтому, чем выше дом будет поднят над землей, тем дольше он простоит.

Оптимальный размер ленточного фундамента составляет около двух метров, а это значит, что наземная часть равна 50 см.

КЛАССИФИКАЦИЯ ЦОКОЛЯ ДЛЯ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

Надземная часть делится на два типа:

1.       Монолитный. Основание выполнено в форме сплошного (нераздельного) бетонного полотна.

2.       Кладочный. Сначала заливается нижняя часть фундамента (до уровня почвы), а затем выкладывается цоколь (из кирпича или другого материала). Менее надежный вариант, требующий дополнительной облицовки.

ПЛИТНОЕ ОСНОВАНИЕ

Согласно строительным нормам, монолитная плита должна возвышаться над поверхностью грунта минимум на 20 см. Но для регионов с нерегулируемым уровнем снежного покрова этот параметр стоит увеличить до 40 см.

Монолитная плита считается самым надежным типом основания. Ее подземная часть должна быть заглублена ниже уровня промерзания почвы. Прочность плиты не зависит от потенциальных движений грунта, но при вероятных сейсмических сдвигах ее высоту необходимо увеличить. Общая толщина фундамента зависит от веса деревянного дома, его этажности, площади и типа грунта.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Обустройство цоколя на свайном основании сопровождено определенными трудностями. Его размеры зависят от высоты наземного участка свай. Цоколь может быть навесным или выполненным на ленте.

Конструкция навесного варианта состоит из деревянной или железной обрешетки, закрепленной по всему периметру. После обустройства ее необходимо обшить любым облицовочным материалом.

Второй вариант является более сложным и затратным. Кладка выполняется на ленточный фундамент. Ее главное преимущество — достаточно высокое качество теплоизоляции.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЦОКОЛЯ

Наземный отдел фундамента может быть выполнен в нескольких вариантах:

·         Западающий. Экономичный вариант цоколя, характерный для стен с небольшой толщиной. Позволяет скрыть выступ при помощи гидроизоляционного материала или небольшого слоя грунта.

·         Выступающий. Требует большего количества строительных материалов. Обеспечивает надежную защиту деревянного дома от холодного воздуха, но нуждается в обустройстве качественной гидроизоляции и слива.

·         Цоколь вровень со стеной. Самое неудачное и редко используемое решение, требующее постоянного контроля за срезом гидроизоляционного слоя.

МАТЕРИАЛЫ

Для строительства наземной части фундамента необходимо использовать прочные материалы – бетон, кирпич, различные виды камня. В большинстве случаев цоколь деревянного дома нуждается в установке армопояса. Количество и толщина арматурных стержней зависят от конструкции строения.

·         Для деревянных домов лучше всего подойдет цоколь из монолитного бетона. Его обустройство требует установки опалубки и арматурного каркаса.

·         Для конструкции из полнотелого (не газосиликатного!) кирпича необходимо брать материал с высокой морозостойкостью.

·         Использование бетонных блоков требует особого мастерства. Между ними обязательно останутся различные пустоты, которые в дальнейшем необходимо заполнить цементной смесью.

ТЕПЛО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Качественные тепло- и гидроизоляция – обязательные ступени обустройства цоколя деревянного дома. Утепление необходимо производить пористыми материалами с минимальным водопоглощением.  Для гидроизоляции подойдут битумные мастики или рулонные материалы.

Высота цоколя и особенности его обустройства зависят от многих параметров. Но при любых условиях, минимальный уровень наземной части не должен быть меньше 20 см. Это поможет сохранить дом от подтопления и увеличит срок «жизни» нижних деревянных венцов. 

Опубликовано: 2016-02-12 г. Обновлено: 2018-01-04 г.

Бетон против. Фундаменты из дерева :: Premium Home Inspections

Независимо от того, покупаете ли вы дом или строите его, фундамент всегда будет главной достопримечательностью — в конце концов, он поддерживает всю конструкцию. Клиенты Home Inspection часто спрашивают, какой материал наиболее полезен, или выражают озабоченность по поводу существующего деревянного фундамента, поэтому давайте разберем плюсы и минусы этих материалов.

Независимо от того, деревянный или бетонный фундамент, чрезвычайно важно, чтобы дренаж с поверхности проводился вдали от дома.Это означает перестановку водосточных желобов из водосточных желобов на расстоянии не менее 6 футов от фундаментной стены и организацию земли вокруг дома с уклоном не менее 1 дюйма на фут на расстоянии 6 футов (если это невозможно, квалифицированный подрядчик могу порекомендовать другие варианты). Это предотвращает чрезмерное гидростатическое давление, оказываемое на стену из-за тяжелых грунтов, насыщенных водой, и давление мороза (которое намного сильнее) при замерзании насыщенного грунта.

ПЛИТОЙ БЕТОН

Наливной бетон представляет собой сплошную бетонную стену.Около двух третей всех фундаментов — это заливка из бетона — это, безусловно, самый популярный выбор из-за долговечности использования под землей и того факта, что бетон легко доступен, что делает его доступным. В новом строительстве принято армировать заливной бетон стальными стержнями для увеличения плотности и прочности, что увеличивает стоимость.

Эти стены в основном склонны к растрескиванию, но, как правило, довольно эффективно противостоят проникновению воды, особенно когда во время строительства применяется гидроизоляционная мембрана.В заливном бетоне используются большие куски гравия по сравнению с бетонным блоком, поэтому наиболее частой ошибкой при установке является недостаточная «утрамбовка». Утрамбовка — это использование вибрации для предотвращения комкования гравия внутри бетонной смеси, что может привести к образованию слабых мест в стене.

БЕТОННЫЙ БЛОК

Стены из бетонных блоков более трудозатратны, требуя раствора на всех стыках, соединяющих блоки. Эти блоки создают внутри стены пустотелую сердцевину, которая обычно заполняется бетоном и армируется стальными стержнями.Стены из бетонных блоков более восприимчивы к проникновению воды, чем твердый бетон, из-за большого количества стыков. Фундаменты блочных стен распространены в домах, построенных до 1965 года, и иногда их устраивают без раствора и / или без заполнения пустотелого ядра бетоном. Плохие сооружения, подобные этим, как правило, очень восприимчивы к структурным сдвигам и проникновению воды.

ДЕРЕВЯННЫЙ ФОНД

Деревянный фундамент строится из дерева, прошедшего специальную обработку, препятствующую гниению. Эти фундаменты могут создать более теплый подвал в холодную погоду и могут быть более рентабельными для изолированных строительных площадок, где бетон недоступен или его транспортировка будет дорогостоящей. Тем не менее, контакт дерева с почвой никогда не был отличной идеей. Когда плохой дренаж поверхности вызывает повреждение бетонного фундамента, это может привести к растрескиванию — обычно трещины можно залатать. Повреждение деревянного основания влагой означает повреждение гнили, и когда гниль присутствует, она имеет тенденцию распространяться на соседние участки (гниль на самом деле представляет собой грибок, например плесень).Если вы планируете построить дом на деревянном фундаменте, чрезвычайно важно контролировать поверхностный дренаж, чтобы вода не выходила где-то рядом с фундаментной стеной. Если вы покупаете дом с деревянным фундаментом, вам следует попросить инженера-строителя проанализировать его, чтобы определить расчетный оставшийся срок службы, и обязательно немедленно устранить все проблемы с дренажем поверхности.

Автор:

ДОНОВАН ИЛЛИГ

Инспектор по дому и эколог

Premium Home Inspections Ltd.

250-617-3378 | [email protected]

Лицензия CPBC № 71217

Плюсы и минусы PWF

Один из пяти типов фундаментов, распространенных в США, деревянные фундаменты строились сотни лет. Однако в середине 20 века появился новый тип деревянного фундамента — постоянный деревянный фундамент, или PWF. Он использует обработанную под давлением древесину для создания фундаментов, устойчивых как к гниению, так и к повреждениям насекомыми.Однако PWF могут вызвать неожиданно горячие дискуссии среди архитекторов и строителей, которые имеют твердое мнение о том, когда и даже если деревянный фундамент является хорошим выбором.

Что такое прочный деревянный фундамент?

Хотя его название может заставить вас поверить, что весь фундамент сделан из дерева, на самом деле из дерева сделаны только нижние стены фундамента PWF. Основание обычно представляет собой бетонную плиту поверх слоя щебня или гравия. Древесина, используемая в PWF, обрабатывается под давлением хромированным арсенатом меди (CCA).Медная часть химической обработки обеспечивает устойчивость к плесени, грибку и гниению, а арсенат отпугивает муравьев и термитов.

Помимо влаги и насекомых, деревянный фундамент должен выдерживать боковое давление окружающей почвы, а также такие нагрузки, как ветер, дождь и снег, которые увеличивают давление на фундамент. Обычно это просто инженерная проблема, когда ширина и расстояние между элементами каркаса определяются высотой засыпки.

Несмотря на то, что обработанный пиломатериал устойчив к влаге, гидроизоляция фундамента все же необходима; используйте пленку, жидкие герметики, конопатки и другие материалы для создания влагостойкого уплотнения; а также обеспечить надлежащий дренаж.Любые застежки, используемые в PWF, также должны быть водонепроницаемыми.

Плюсы и минусы деревянного фундамента

Хотя они остаются относительно редкими, у PWF есть преимущества, которые делают их достойным рассмотрения.

Преимущества деревянных фундаментов

• Простота установки. Та же бригада, которая возводит деревянный каркас дома, может построить деревянный фундамент за гораздо меньшее время, чем строительство бетонного фундамента.
• Преимущество в удаленных местах.PWF хорошо подходят для труднодоступных строительных площадок, где транспортировка материалов для заливки бетона или фундамента из бетонных блоков может быть невозможна.
• Сроки строительства. Несмотря на то, что бетонный фундамент сложнее залить во влажные или холодные месяцы, возвести PWF легко в любое время года.
• Гибкость. Деревянную фундаментную стену переместить легче, чем бетонную, если после постройки собственник решит изменить план этажа дома.
• Ремонт сантехники и электрики стало проще. Если вам нужен доступ к проводке или трубе, деревянный фундамент создает меньше препятствий, чем бетонный.
• Зеленый выбор. Поскольку PWFs используют возобновляемый ресурс — древесину — они, возможно, более экологичны, чем бетонные фундаменты.
• Преимущества изоляции. Еще одно «зеленое» преимущество деревянного фундамента состоит в том, что он создает более теплый подвал, снижая затраты на отопление.

Недостатки деревянного фундамента

• Повреждения от гнили и насекомых. Если деревянный фундамент построен правильно и участок хорошо дренирован, ПВФ может прослужить десятилетия. Однако не всегда все идет по плану, и если влага просачивается внутрь обработанной древесины или теряет устойчивость к насекомым, замена частей деревянного фундамента может оказаться дорогостоящей.
• Расход. Деревянный фундамент, как правило, дороже в строительстве, чем фундамент из бетона, относительно дешевого материала, или фундамент без жилого помещения в подвале, например, фундамент стен.
• Новинка PWF. В то время как сотни тысяч домов были построены в Соединенных Штатах с использованием PWF, бетонные фундаменты, залитые или из блоков, остаются нормой. От домашних инспекторов до риэлторов, владельцы домов PWF могут столкнуться с некоторым скептицизмом и дополнительными препятствиями — например, при страховании своего дома, если взять один пример.
• Токсичность материалов. Химические вещества, используемые для обработки древесины под давлением, используемые в PWF, требуют использования защитного снаряжения во время строительства (верно для всей древесины, обработанной давлением), и многие домовладельцы обеспокоены возможной опасностью для здоровья и окружающей среды.

Узнайте все о свойствах древесины и о том, как древесина используется в строительстве, на курсе MT Copeland по древесным материалам. Курс, проводимый профессиональным строителем Джорданом Смитом, охватывает темы, которые варьируются от твердости древесины и прочности на сдвиг до балок и клееного бруса.

Как выбрать между бетонным и деревянным фундаментом

Большая часть привлекательности PWF — это теплое и уютное жилое пространство в деревянном подвале, которое он предлагает.Если в планы дома не входит подвал (как в случае с большинством новых домов, строящихся во многих частях страны — например, на большей части юга, в Техасе и Калифорнии, где из-за риска наводнения возникают пирсы и… балочные фундаменты — популярный выбор), то это преимущество PWF не имеет значения.

PWF также может не подходить для вашего конкретного участка, если почва плохо дренируется или находится в районе с высоким уровнем грунтовых вод.

Если факторы окружающей среды не исключают использование PWF в качестве варианта, то нужно взвесить некоторые из вышеупомянутых плюсов и минусов.Эти вопросы помогут вам оценить, подходит ли деревянный фундамент:

• Насколько вероятно, что владельцы захотят изменить план дома в долгосрочной перспективе?
• Готовы ли они платить больше, чтобы построить, возможно, более экологичный дом?
• Повлияет ли выбор фундамента на график строительства?

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания….

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства….

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

«Шварцвальд» — стоимость системы отопления «тепловой насос» ниже стоимости прокладки газа на большие расстояния. Монтаж уникальной системы отопления для деревянного дома «Шварцвальд» может осуществляться параллельно с производством и …

Проверка постоянных деревянных фундаментов — Structure Tech Home Inspections

Поскольку деревянные фундаменты встречаются нечасто, домашнему инспектору будет легко пропустить присутствие деревянного фундамента, если он не будет активно думать о типе фундамента, который есть в наличии. Все остальное в доме с деревянным фундаментом практически неотличимо от любого другого дома, если только подвал не закончен.

УПРАВЛЕНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ

Этот класс действительно укрепил то, что я уже знал о деревянных фундаментах: Управление водными ресурсами имеет решающее значение . Если плохое управление водными ресурсами является проблемой для традиционных бетонных фундаментов, это катастрофа для деревянных. Чтобы деревянный фундамент работал должным образом, он должен оставаться сухим или иметь возможность просохнуть, если он намокнет.

Когда я нахожу признаки проникновения влаги на деревянный фундамент, это означает, что система управления водными ресурсами вышла из строя, и ремонт, вероятно, будет дорогостоящим. Вот несколько вопросов управления водными ресурсами, которые могут стать тревожным сигналом для деревянного фундамента.

Отсутствие водостоков. Я уже много раз говорил раньше, что водосточные желоба являются важным элементом управления водными ресурсами в доме. Они полезны в каждом доме, но особенно важны в домах с постоянным деревянным фундаментом.Не спрашивайте меня, почему, но владельцы домов с деревянным фундаментом, похоже, считают, что водостоки им не нужны. Поразительно, сколько домов мы проверяем с деревянным фундаментом без водостоков или с неполной системой. Отсутствие желобов в доме с постоянным деревянным фундаментом — это огромный красный флаг.

Короткие, отсутствующие или отключенные удлинители водосточной трубы. Что может быть хуже, чем отсутствие желобов? Водосточные трубы без надставок. Это концентрирует огромный объем воды прямо напротив дома в одном месте.Я не могу достаточно подчеркнуть важность.

Неправильная сортировка. Грунт вокруг деревянного фундамента должен иметь уклон 5% от дома на расстояние не менее десяти футов. Твердые поверхности также должны иметь уклон. Это настолько элементарно, что само собой разумеется, но это не так. Мой личный опыт показал, что это нужно повторять снова и снова. Когда вода стекает в дом, обычно возникают проблемы с водой в подвале.

Традиционная корзина для отстойника. Постоянный деревянный фундамент должен иметь полностью открытый дно деревянного поддона. Если используется традиционная пластиковая корзина поддона с деревянным основанием, дно должно быть перфорированным, чтобы вода могла поступать снизу. Это поможет предотвратить его засорение по бокам. Корзина поддона также должна быть не менее 30 дюймов в глубину. На фото ниже показана традиционная корзина поддона, которая не была открыта снизу.

деревянных подвалов и бетонных подвалов

Скорее всего, если вы читаете это, вы заинтересованы в собственности или владеете недвижимостью с деревянным подвалом.Деревянные подвалы, также обычно называемые PWF, расшифровываются как Preserved Wood Foundation или Permanent Wood Foundation, являются обычной строительной практикой. Деревянный подвал может иметь много преимуществ перед обычным бетонным подвалом. В этом посте мы сравним деревянные и бетонные фундаменты.

Для чего нужен подвал?

Прежде чем мы начнем говорить о деревянном фундаменте по сравнению с бетоном, давайте обсудим назначение подвала.В конечном итоге потребность в жилом подвале продиктована климатом того места, где построен дом. Основная функция подвала — обеспечить прочный фундамент для конструкции строящегося дома. В климате, подверженном морозам, фундаментная стена будет стоять на опоре (обычно бетонной) ниже линии промерзания. Когда влага замерзает, она расширяется. При оттаивании сжимается. Это называется морозным пучением. Если эта опора или фундамент будет построен выше линии замерзания, то конструкция будет постоянно перемещаться в зависимости от времени года, а мы этого не хотим.Отсюда введение подвала.

Второстепенная функция подвала — обеспечить удобный способ подачи инженерных сетей в дом, защищая их от непогоды. Поскольку водопровод обычно проходит в подвал ниже линии замерзания, а слив канализации также выходит ниже нуля, это должно обеспечивать бесперебойную работу входа и выхода.

Помимо механических и структурных функций подвала, есть преимущества наличия дополнительных складских и жилых помещений.Некоторые из лучших жилых помещений могут быть созданы ниже уровня земли.

Какие бывают типы фундаментов?

Что касается строительных технологий, существует множество вариантов, помимо бетона и дерева. Например, сейчас мы видим такие варианты, как Изолированная бетонная форма (ICF), Сборные панели, Стальная шпилька, или более традиционные методы, такие как бетонный блок, бетон, дерево, многие заблуждения о типах подвала. Многие люди считают бетон лучшим вариантом для подвала, но я бы сказал, что PWF может быть таким же хорошим, если не лучшим вариантом для некоторых приложений.

Каждый подвал нужно защищать. Проще говоря, вы могли бы построить самый модный и самый дорогой подвал, но если его собственность не защищена гидроизоляционной мембраной, надлежащим дренажом вокруг фундамента и откосом от стены фундамента, проблемы наверняка возникнут. Если у вас есть эти элементы, тогда деревянный фундамент имеет много преимуществ перед бетонным.

Быстрее строить:

При заливке бетонной стены есть много дополнительных ступеней.После того, как ваша опора будет залита, подрядчики будут формировать стены, устанавливать арматуру, заливать бетон, зачищать формы, а затем вам нужно подождать, пока бетон полностью затвердеет, чтобы он стал достаточно прочным, прежде чем вы сможете начать засыпку и строительство. .

Легче модифицировать:

Сколько раз вы мечтали о дополнительном окне в подвале? Непростая (или дешевая!) Задача с бетоном, требующая специального оборудования и рабочей силы, чтобы вырезать дверные проемы или окна на месте. Если требуется реинжиниринг для обеспечения структурной прочности ваших модификаций, то с бетоном гораздо сложнее.С древесиной материалы легко доступны, и, как правило, требуется несколько простых модификаций каркаса.

Подогреватель:

Обычно бетонная стена имеет только внутреннюю морозостойкую стену 2 × 4 для обеспечения теплоизоляции, тогда как стена PWF обычно представляет собой внешнюю стойку 2 × 8 или 2 × 6, которая может вместить гораздо больше изоляции.

Больше внутреннего пространства:

Вместо того, чтобы строить вторую стену внутри фундаментной стены для подключения электричества, водопровода и крепления гипсокартона, вы можете выполнить это непосредственно на фундаментной стене, создавая на той же площади еще 8 дюймов или больше пространства от стены до стены.

Осушитель:

В отличие от бетона обработанная древесина не впитывает влагу, а скорее отводит ее. Бетон содержит влагу в составе и легко впитывает влагу из окружающей среды. Во время проливных дождей и суровых условий древесина сохнет быстрее, чем бетон.

Я видел много домов старше 100 лет с деревянными подвалами и бетонными подвалами. Бетон имеет тенденцию легко отслаиваться и отслаиваться, что трудно и дорого ремонтировать. С деревом намного легче отремонтировать и укрепить.

Подводя итог:

Не следует автоматически считать, что дом с деревянным подвалом хуже, чем бетонный фундамент. При правильном строительстве и уходе эти конструкции могут соперничать с сооружениями, построенными на бетонном фундаменте. Существует множество передовых методов строительства, и когда придет время писать предложение, убедитесь, что вы наняли подходящего инспектора. Еще один хороший вариант — проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы узнать его профессиональное мнение о фундаменте дома, который вы собираетесь купить.

Для получения дополнительной информации, вот PDF-файл от Canadian Wood Council. Эта информация отлично подойдет для тех, кто владеет или рассматриваете возможность владения PWF. (или если вы другой риэлтор®, желающий передать некоторые ресурсы своим клиентам)

Оставайтесь в тепле и сухости!

Источники фото:

https://ateamymm.ca/

https://www.premiumhi.net/

заблуждений о постоянных деревянных фундаментах (PWF)

(Автор: владелец Comfort Home Inspections Кейт Хоаглунд)

Этот пост предназначен для случайного обсуждения деревянных фундаментов в целом с использованием реальных примеров и не может считаться технически исчерпывающим или всесторонним обзором, описанием или классификацией этого конкретного типа конструкции фундамента. Я действительно чувствую себя технически истощенным после того, как мне пришлось добавить это утверждение.

До моей карьеры домашнего инспектора я был генеральным подрядчиком и участвовал в проектировании, строительстве и установке многих фундаментов, построенных из бетонных блоков, заливных бетонных форм (ICF) и, конечно же, постоянных деревянных фундаментов (PWFs). ).

Я обычно выбираю PWF для своих проектов, когда это возможно. Ниже я рассмотрю ряд распространенных заблуждений о деревянных фундаментах, которые я слышал тогда и все еще часто слышу сегодня.

Простой ответ на этот вопрос — это не тот же продукт. Обычные обработанные доски настила обработаны и предназначены для использования только над землей и не предназначены для контакта с водой или влагой. А что насчет дождя? Точно. Это дерево. Это снаружи. Он намокнет.

Тем не менее, большинство обработанных пиломатериалов, закупаемых в домашних условиях и используемых для строительных работ на открытом воздухе, не обладают высокой влажностью.Прерывистое смачивание допустимо, и покраска или окрашивание внешней обработанной деревянной конструкции поможет, но в конечном итоге потребует замены.

Этот сорт древесины обрабатывается с удержанием 0,4 фунта на кубический фут (PCF) и не считается постоянным, в то время как для деревянных фундаментов используются пиломатериалы, обработанные до 0,6 PCF. Кроме того, древесина в PWFs рассчитана на контакт с землей и водой и считается совершенно бесполезной в качестве источника пищи для любых мелких тварей , включая термитов и других существ, которые могут способствовать разложению до влажной или сухой древесины, что дает пиломатериалы имеют очень долгий срок службы.Это считается постоянным. Отсюда и название Permanent Wood Foundation.

«Деревянный фундамент недостаточно прочен, чтобы выдержать мой двухэтажный дом».

Фундамент предназначен для того, чтобы выдерживать вертикальную нагрузку дома над ним и горизонтальную нагрузку грунта, давящего на него. Как правило, гораздо большее беспокойство вызывает прижимание почвы к нему. Правильно спроектированные вертикальные уложенные друг на друга деревянные каркасные стены будут поддерживать многое.

Прокатитесь по любому дачному участку и посмотрите, как ведется коммерческое строительство.Как правило, вы увидите несколько многоэтажных отелей или многоквартирных домов, построенных из стандартных стен с каркасом 2 × 6 с обшивкой 7/16 дюйма, которые имеют три, четыре или более этажа. Могу заверить вас, что эти конструкции намного тяжелее вашего дома и демонстрируют несущую способность деревянных каркасных стен.

PWF также спроектирован так, чтобы выдерживать силу толчка почвы в горизонтальном направлении, поэтому на самом деле они намного прочнее, чем стандартные стойки 2 × 6 16 дюймов по центру с оболочкой 7/16 дюймов. Средняя стеновая панель PWF состоит из 2х8 стоек 16 дюймов или 12 дюймов по центру и 5/8 — 3/4 дюйма обшивки. Это делает стеновую панель чрезвычайно прочной.

В следующий раз, когда вы окажетесь в Неваде, совершите тур по плотине Гувера в каске и посмотрите, насколько хорошо самая большая и толстая бетонная стена на планете удерживает воду. Спойлер: утечка. Внутренние переходы имеют мокрые стены, из которых буквально вытекает вода.

Вспомните на мгновение, как мы все попали на этот континент: на кораблях. Они пересекли океан, океан состоит из воды, а корабли — из дерева! О тех, кто пытался переправиться на бетонном корабле, ничего не известно. Хорошо спроектированный деревянный фундамент останется теплым и сухим независимо от проблем с грунтовыми водами.

В заключение, если вы посмотрите на дом и обнаружите, что у него деревянный фундамент, не нужно паниковать. Однако есть некоторые вещи, которые нам необходимо проверить, поэтому всегда звоните в Comfort Home Inspections, Inc.чтобы мы могли оценить фундамент и сообщить, были ли использованы правильные пиломатериалы и соответствует ли конструкция текущим стандартам практики.

Помните, правильно спроектированный деревянный фундамент обеспечит теплое, сухое, уютное жилое пространство, и не о чем беспокоиться.

Узнайте больше о постоянных деревянных фундаментах здесь.

Майк Холмс: Вот то, что я считаю лучшим материалом для строительства фундамента дома

Breadcrumb Trail Links

1. Дома

Как правило, они сделаны из дерева, бетона или изолированного бетона

Автор статьи:

Дата публикации:

Обзоры и рекомендации объективны, а продукты выбираются независимо.Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Время от времени я получаю электронное письмо от кого-то, кто спрашивает меня о деревянных фундаментах. Что лучше? Дерево или бетон?

Хотя я люблю работать с деревом — деревянные полы, деревянные настилы, деревянные каркасы и т. Д. — но ни разу за мои 30 лет строительства и работы над сотнями домов я не предлагал построить деревянный фундамент.

Я предпочитаю бетон по простой причине: древесина плохо сочетается с влагой; когда они встречаются, возникает гниль.

Да, существуют обработки, которые делают древесину более устойчивой к воде и влаге. Но если у вас деревянный фундамент и у вас проблемы с влажностью, гниль может распространиться очень быстро, и тогда у вас возникнет еще большая проблема с структурой вашего дома.

Надежен ли бетонный фундамент? Точно нет. Бетон пористый и может треснуть, что может привести к протечке подвала.

Проблема должна быть устранена (что может означать выемку грунта на внешней стороне, заполнение зазора и выполнение соответствующей гидроизоляции) и последующие меры, чтобы убедиться в отсутствии плесени.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Но с деревянным основанием велика вероятность распространения гнили, и то, что начиналось как проблема влажности, может быстро превратиться в серьезную структурную проблему.

Но у деревянного фундамента есть свои преимущества.

Например, в определенных областях может быть дешевле построить деревянный фундамент, в зависимости от того, насколько доступен бетон вместо дерева.

В удаленных местах бетон может быть недоступен, или невозможно привлечь специалиста для правильной заливки бетонного фундамента. В таком случае единственным вариантом может быть деревянный фундамент.

Кроме того, стены фундамента из дерева могут быть изготовлены из сборных конструкций, что может помочь сократить расходы. Кроме того, ваш подвал мог бы казаться немного теплее, если бы он был построен из дерева, а не из бетона.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Но обычно для меня преимущества использования бетона перевешивают преимущества использования дерева. Но разные бетонные основания работают по-разному.

Например, фундамент из бетонных блоков наименее устойчив к влаге из-за наличия всех стыков между блоками.

Если у вас не все должным образом гидроизолировано, эти швы — легкий путь для проникновения воды и влаги.

Заливные бетонные фундаменты на сегодняшний день являются самыми популярными; Около двух третей всех жилых и коммерческих подвалов залито бетоном.

В настоящее время в большинстве случаев арматура или металлические стержни устанавливаются для дополнительной прочности перед заливкой бетона. Это может стоить дороже, но создает более плотную, прочную и прочную основу.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

И, как и все остальное, это нужно делать правильно. Если бетон не залит должным образом или если бетон не схватится (или не затвердеет) должным образом, прочность залитого бетонного фундамента будет снижена. (Бетон необходимо заливать сразу, и он должен быть защищен от атмосферных воздействий по мере схватывания.)

В целом, при строительстве фундамента я предпочитаю бетон, а не дерево, но что мне действительно нравится, так это изолированные бетонные формы или ICF. .

ICF — это формы из жесткого пенопласта с полым центром. Формы армируются сталью, а затем по центру заливается бетон. Формы сочетаются друг с другом, как Lego, и могут использоваться от фундамента до линии крыши.

Обратной стороной ICF является то, что они дороги.Кроме того, вы не узнаете, есть ли в бетоне пустоты, которые могут повлиять на структурную целостность стены.

Но большим недостатком является то, что они довольно новые, поэтому может быть сложно найти профессионального подрядчика, который знает, как правильно их установить.

Хороший дом начинается с прочного фундамента. Мы должны смотреть на окружающую среду, в которой мы строим, на материалы, которые мы используем, и на профессионалов, которых мы нанимаем для выполнения работы, чтобы сделать все правильно. Если какой-либо из этих элементов не работает или не имеет смысла, вся сборка оказывается под угрозой.

Смотрите Майка в его новом сериале Home Free, который выходит в эфир по средам в 21:00. ET / PT на HGTV. Для получения дополнительной информации посетите makeitright.ca.

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

NP Размещено

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от National Post, подразделения Postmedia Network Inc.

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже в пути.