Фундамент для частного дома ленточный фундамент: как не ошибиться в выборе основания для застройки

03.05.2023

0 Comment

Содержание

Ленточный фундамент для строительства дома

Вопросы, рассмотренные в материале:

Особенности ленточного фундамента
Виды ленточного фундамента для дома
Плюсы и минусы ленточного фундамента для постройки дома
Монтаж ленточного фундамента для возведения дома
8 ошибок в строительстве ленточного фундамента для дома

Для возведения загородного или дачного дома, а также небольших построек лучше всего подходит ленточный фундамент. Он обладает множеством преимуществ, но основные – универсальность, простой монтаж и невысокая цена. Выглядит такой фундамент как заглубленная в землю бетонная или кирпичная полоса, повторяющая линии внешнего контура здания и каждого помещения в нем.

Однако, несмотря на простоту монтажа, ленточный фундамент для дома требует серьезного подхода к выбору его типа, материалов, способов заглубления. Как укладывать материал, правильно подобрать соответствующий вашему участку тип, каких ошибок при строительстве нужно избегать, читайте в нашей статье.

Особенности ленточного фундамента

Под ленточным основанием подразумевается железобетонный замкнутый контур строительных элементов, который возводят под несущими стенами здания.

Когда необходимо сделать наиболее бюджетное основание для коттеджа, то лучший вариант – ленточный мелкозаглубленный фундамент с армирующим поясом. Для его обустройства требуется минимальное количество бетонной смеси, а увеличение прочности происходит за счет арматуры по всему периметру фундамента.

В каких случаях подходит ленточный фундамент для дома:

Планируете возвести массивный дом из таких стройматериалов, как камень, бетон, кирпич, шлакоблоки.
Необходимо построить коттедж с цокольным этажом, подвалом либо гаражным помещением.

Когда у здания тяжелые перекрытия, есть мансарда.
Если на стройплощадке почва неоднородная.

Какие особенности есть у ленточного фундамента для частного дома:

Нагрузка от строения передается на грунт. Такое основание обладает надежностью, его можно использоваться на всех типах почвы за исключением торфяников и просадочных пород. Также ленточное основание не подходит для заболоченных территорий.
Ленточный фундамент устойчив к сезонным подвижкам почвы, он сохраняется в идеальном состоянии. Также такое основание не боится пучения грунта, конструкция не просядет и не перекосится.

Данный фундамент подходит для возведения коттеджей с цоколем и подвалом, подземным гаражом.
Нагрузка от коттеджа распределяется равномерно.
Каменную ленту либо полосу, из которой и состоит основание, можно сделать как кирпичной или железобетонной, так и из бутового камня.

Виды ленточного фундамента для дома

Существует несколько видов ленточного фундамента под дом:

1. В зависимости от типа сборки выделяют:

Монолитное ленточное основание

Такой фундамент выполнен из цельного слоя бетона и арматурной обвязки, которая связана внутри и замыкается по всему контуру.

Благодаря такому соединению увеличивается прочность железобетонного слоя основания. Монтировать конструкцию следует по технологии возведения цельной железобетонной плиты.

Единственное отличие – небольшая площадь основания и минимальный расход стройматериалов.

Блочный (сборный) ленточный фундамент

Монтаж осуществляется по ленточной технологии, по периметру строения и несущим стенам. Однако в случае с блочным основанием ленту заливают не цельным железобетонным слоем, ее складывают из монолитных ФБС-блоков (сплошные фундаментные блоки).

Когда планируется возвести коттедж с двумя и более этажами, выбирайте монолитный либо сборный блочный фундамент. Надежность монолитного ленточного основания на 30–35 % выше, чем у сборного.

К примеру, эксплуатационный срок сборного фундамента составляет примерно 50 лет, а монолитного – 75 лет. Монолит устойчив к подвижкам почвы из-за промерзания и повышения УГВ (уровня грунтовых вод).

Однако у такого фундамента есть минусы: монтировать его получится только при определенных погодных условиях (плюсовая температура, без осадков). Кроме того, придется ждать, пока бетонная смесь высохнет, из-за этого строительные работы затянутся.

Когда сборное основание будет оптимальным решением:

необходимо как можно скорее построить дом, вы монтируете блоки намного быстрее, чем зальете монолитный фундамент;
у вас нет возможности взять в аренду строительную спецтехнику, к примеру бетономешалку;
УГВ менее 2 м от поверхности грунта, при этом почва надежная, устойчивая и сухая.

Главное преимущество сборного основания заключается в том, что его просто монтировать и восстанавливать. Даже если с годами часть фундамента придет в негодность, получится починить его.

Сборное основание бывает нескольких видов:

бутобетонное — в этом случае конструкцию делают из бутового камня, это крупный природный камень, у которого верхние и нижние поверхности параллельны, затем выполняют заливку каркаса бетонной смесью;

кирпичное — лента выкладывается из полнотелого кирпича, элементы соединяют друг с другом раствором цемента;
блочное, железобетонное — фундамент выполнен из блоков, соединенных цементом.

В первых двух случаях у сборного основания будут весомые недостатки. Так, кирпичная или каменная основа станет напитываться влагой в осенние месяцы, в результате в зимнее время года фундамент разрушаться. По этой причине для современных коттеджей достаточно редко выбирают такой тип основания.

2. В зависимости от типа залегания

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома

Мелкозаглубленное ленточное основание бывает монолитным или блочным. Главное отличие такого фундамента – глубина заложения, которая должна быть выше уровня промерзания почвы. Из-за того что стороны основания открыты, потребуется утеплить его и гидроизолировать.

Такой тип фундамента идеально подходит для легких каркасных строений, бревенчатых срубов, коттеджей из пеноблоков, которые расположены на нестабильных грунтах.

Дело в том, что на таком основании здание будет подниматься вместе с пучинистой почвой при промерзании в зимнее время года, однако на доме и фундаменте не появятся трещины и повреждения.

Весной при повышении температуры конструкция сядет, сохранив целостность. Мелкозаглубленное основание самое экономичное среди железобетонных фундаментов, но на нем можно возводить только одноэтажные легкие коттеджи.

Ленточный фундамент глубокого залегания

По аналогии с мелкозаглубленным основанием, данный вид фундамента складывают из блоков, а затем заливают цельной железобетонной лентой.

Конструкция должна быть заглублена на 15–20 см ниже уровня промерзания грунта и опираться на плотный и устойчивый слой почвы.

Такое основание подходит для обустройства цоколя и подвала под коробкой жилого здания. Данный фундамент нельзя использовать на участках с высоким УГВ, когда грунтовые воды залегают на дистанции меньше 0,5 м от основания.

Преимущество такого основания заключается в высокой несущей способности, поэтому на нем можно возводить массивные двух- или трехэтажные коттеджи из камня. Однако будьте готовы к тому, что потребуется большое количество стройматериалов, придется выполнить много земляных работ, что приведет к удорожанию ленточного фундамента большой глубины для дома.

Чтобы понять, что ленточное основание глубокого залегания вам подходит, задайте себе следующие вопросы:

Нужен ли вам цокольный этаж?
Пучинистая ли почва на участке, промерзает ли она и увеличивается ли в объеме?
Будет ли дом построен из тяжелых материалов, таких как кирпич либо бетонные блоки?

Если вы дали положительный ответ на 1–3 вопроса, рекомендуется выбирать именно заглубленное основание.

Однако, когда на участке надежный грунт, нет необходимости обустраивать подвальное помещение и коттедж будет построен из легких материалов, таких как деревянный каркас, сэндвич-панели с утеплителем, будет достаточно мелкозаглубленного основания.

3. Ленточный фундамент из бутового камня

Этот вид основания выделяют в отдельную группу. Фундамент из бутового камня обрел популярность за счет повышенной надежности. Главное его отличие заключается в том, что не потребуется выполнять армирование. Натуральный камень достаточно прочный, он сцепляется с раствором в цельную монолитную ленту.

Главная особенность такого основания – долгий срок эксплуатации, даже спустя 100 лет фундамент будет в идеальном состоянии. Бутовый камень не боится пагубного воздействия окружающей среды. Этот стройматериал не пористый, устойчив к повышенной влажности и обдуванию, особенно если основание открытое.

В случае, когда рядом со стройплощадкой есть залежи бутового камня, не придется тратить денежные средства на транспортировку этого материала из других регионов. Поэтому вам удастся сэкономить на обустройстве основания, затраты на монолитную бетонную ленту будут намного выше.

Минус бутового ленточного основания – сложность закладки, потребуются большие трудозатраты, много времени, чтобы уложить камень в траншею. Кроме того, такой фундамент получится достаточно тяжелым, его вес больше, чем у ж/б плиты.

Плюсы и минусы ленточного фундамента для постройки дома

Основное преимущество ленточного фундамента для одноэтажного дома или двух-, трехэтажного коттеджа заключается в длительном эксплуатационном сроке. Данное основание из бута сохранится в идеальном состоянии спустя 150 лет, кирпичные ленты прослужат 30–50 лет, бетонные 50–70 лет, конечно, если утеплить и гидроизолировать основание.

Помимо долгого срока эксплуатации, какие еще есть причины для того, чтобы выбрать ленточное основание:

бюджетность, особенно если сравнивать с монолитным фундаментом;
стройматериалы всегда есть в продаже;
можно выбрать подходящий вид конструкции, чтобы заложить основание в зависимости от условий, к примеру, изменить ширину ленты, диаметр арматуры, глубину залегания;
не требуется проводить сложную подготовку, поэтому получится сделать такой ленточный фундамент для дома своими руками.

Благодаря конструктивным особенностям можно быстро и качественно теплоизолировать полы в коттедже.

Несмотря на плюсы, у такого основания есть и минусы:

Так как затраты будут слишком высоки, нецелесообразно использовать для ограждения и легких строений, таких как баня, хозпостройка, беседка. Для забора идеально подходит столбчатый фундамент.
Придется выполнить большой объем земляных работ.
Не рекомендуется делать ленточное основание, если почва слабонесущая, обводненная.
Если обустраивать такой фундамент своими руками, не получится соблюсти технологию заливки бетонной смеси.

Монтаж ленточного фундамента для возведения дома

Как сделать монолитный ленточный фундамент для дома

Прежде всего необходимо установить опалубку. Не забывайте о том, что высота ее стенок должна быть больше, чем у основания.

В качестве опалубки можно использовать тонкие обрезные доски с ровной кромкой. При помощи рубанка нужно выровнять внутреннюю поверхность досок. Собирать щиты можно на земле.

Затем надо монтировать опоры по краям траншеи, прибить к ним щиты, проверить вертикали с помощью отвесов. Далее следует наметить точки, где будут проходить канализационные трубы, водопровод.

После этого можно придавить деревянную конструкцию к стенкам траншеи, сделать это лучше всего с помощью распорок. Доски необходимо смочить водой.

Устанавливая опалубку, нужно одновременно монтировать армирующую систему. Прежде всего надо установить вертикальную сетку, при помощи проволоки прикрепить в ней горизонтальные прутья. Затем добавить перпендикулярную арматуру, она свяжет основные ряды.

Очередной шаг – устанавливаем цокольную вентиляцию. Для этого нужно прикрепить пластиковую либо асбестоцементную трубу к арматуре. Стандартное сечение изделия – 10 см. Важно, чтобы труба шла на одном уровне с опалубкой. После этого нужно залить бетонную смесь.

Совет: для того чтобы опалубку можно было легко снять, прежде чем заливать бетон, по всем доскам прокладываем вощеную бумагу.

Для выполнения этой работы подойдет бетон марки М200 и выше, заливать его следует послойно. Каждый пласт нужно проткнуть проволокой, чтобы воздух вышел.

Используя деревянные трамбовки либо специальный бетонный вибратор, следует обработать бетон. Необходимо отслеживать качество бетонной смеси, она должна быть равномерной.

После заливки бетона надо утрамбовать верхний слой, при помощи строительного мастерка выровнять его. Далее нужно выждать 3–4 часа, накрыть основание пленкой, если ожидаются осадки, либо мешковиной, когда стоит жаркая погода. Спустя 7 дней на верхний слой бетона укладываем несколько рядов кирпича, так основание полностью осядет.

Через 14–21 день бетонная смесь полностью высохнет. Теперь можно убрать опалубку и гидроизолировать основание. Для этого нужно нанести на наружные стены битумную мастику, приклеить рубероид. Спустя 2 дня важно проверить, что рубероид плотно прилегает по всей поверхности и нигде не отходит.

Завершающий этап – выполняем обратную засыпку. Для этого в пазухи основания засыпаем песок средней фракции. Необходимо увлажнить и утрамбовать каждый слой.

Чтобы правильно сделать ленточный фундамент для дома, потребуется расчет толщины и высоты ленты. Этот параметр зависит от особенностей почвы, поэтому заранее важно провести исследование грунта на участке.

Как монтировать сборное основание

Сборный фундамент выполняется на основе ж/б блоков. Далее приведена последовательность действий для монтажа такого фундамента.

Первое, что необходимо сделать, – уложить на песчаную подошву гидроизоляционный материал, к примеру рубероид, плотный полиэтилен.
За гидроизоляционным материалом следует трапециевидная плита-подушка (ФЛ). Она имеет расширенное основание и узкий верх, за счет чего удается снизить давление основания на почву.
После того как будет завершена установка ФЛ-плит, нужно стянуть их армирующим поясом. Поверх блоков следует уложить прутья арматуры и залить их бетонной смесью. Это необходимо для того, чтобы поверхность плит получилась ровной, а конструкция прочной.
За армированием укладываются ж/б блоки. Сначала необходимо установить угловые блоки, а также те элементы, которые будут располагаться на пересечении стен.
Ряды блоков важно уложить с перевязкой, то есть на каждом стыке предыдущего ряда должна быть середина блока в верхнем ряду.
Укладывать блоки следует на раствор цемента, промазывая торцевые и горизонтальные поверхности.
Важно выполнять проверку после каждого ряда с помощью уровня либо отвеса.
По завершении работ нужно заделать швы между блоками водоотталкивающим составом.
На верхней части основания должен быть уложен армирующий пояс. Для начала нужно установить опалубку, после этого арматурную сетку, затем залить раствор.
Остается только дождаться полного высыхания раствора и нанести на внешнюю стену гидроизоляцию.

8 ошибок в строительстве ленточного фундамента для дома

Чтобы построить прочный и надежный коттедж, важно не только понимать, для каких домов подходит ленточный фундамент, но и не допускать наиболее частых ошибок в технологии строительства.

Не сделали гидроизоляцию

Не важно, какой тип фундаменты вы предпочли, необходимо гидроизолировать его, чтобы сохранить конструкцию в идеальном состоянии в течение многих лет. В противном случае основание быстро разрушится. Также от повышенной влажности и попадания воды нужно защитить подвальное помещение и цоколь.

Гидроизоляция ленточного фундамента для дома должна быть выполнена по всей его поверхности, где он соприкасается с грунтом. Какая бывает гидроизоляция:

Напыление. В этом случае гидроизоляционный состав наносят из пульверизаторного оборудования на ленту фундамента. Такая технология позволяет заполнить поры стройматериала, однако этот способ нельзя назвать бюджетным.
Обмазка битумной мастикой. Такой вид гидроизоляции является стандартным. С помощью мастики покрывают основание, в том числе подземную часть.
Рубероид либо иной рулонный материал. Данный способ может дополнять обмазку битумной мастикой: к ней приклеивают рубероид. Кстати, с его помощью можно также гидроизолировать верхнюю горизонтальную плоскость основания. Для этого потребуется несколько слоев рубероида.

Не исследовали почву

В требованиях СНиП указано, что данный этап нужно выполнить в обязательном порядке, прежде чем строить дом. При этом нужно не просто заказать экспресс-исследование, а провести полный анализ почвы. Только после этого вы будете знать особенности строения грунта на участке.

Многие застройщики поступают следующим образом: интересуются результатами исследований, которые проводили владельцы соседних участков, полагая, что их надел ничем не отличается. Сэкономив на таком исследовании, вы можете столкнуться с серьезными проблемами, к примеру, если под коттеджем залегает водяная либо торфяная линза, причем об этом вы никак не сможете узнать, не выполнив гидрогеологический анализ.

Только после проведения полноценного исследования получится правильно выбрать тип основания, глубину дренажа, понять, каким образом гидроизолировать цокольное помещение. Зная все эти нюансы, вы сможете построить прочный и надежный коттедж.

Внесли изменения в проект коттеджа после того, как фундамент был готов

Специфика ленточного основания в том, что оно проходит под несущими стенами, принимая на себя нагрузку от строения. Ни в коем случае нельзя вносить корректировки в проект, к примеру, добавлять второй этаж, если фундамент уже залит. В противном случае основание не выдержит нагрузку. Под изменившиеся параметры дома потребуется делать совершенно другое основание.

Кроме того, не стоит менять стройматериал, из которого планировалось возвести жилое здание. К примеру, основание было создано под кирпичный дом, но вы передумали и захотели построить каркасный коттедж. В этом случае ничего страшного не произойдет. Но когда фундамент рассчитан для легкого строения, а вы решили использовать другой материал, к примеру камень или кирпич, основание может не выдержать нагрузку.

Допустили ошибки при создании проекта

Только после того как будет определена масса здания, нужно посчитать требуемое количество стройматериалов, глубину и ширину основания, учитывая при этом требования СНиП. Когда вы нанимаете профессионалов для выполнения этой работы, следует проверить все расчеты. Однако для этого вы должны разбираться в формулах и используемых коэффициентах, иметь опыт в данной сфере.

В сети Интернет есть множество калькуляторов для расчета основных параметров основания под дом, с их помощью можно провести эту работу самостоятельно. Все, что потребуется, – это загрузить все характеристики коттеджа, после чего вы получите информацию о том, сколько и каких материалов потребуется для возведения ленточного фундамента для дома. Не забывайте о том, что такие расчеты могут быть неточными. Чтобы не ошибиться, лучше обратиться к опытному профессионалу.

Не сделали фундамент под несущими конструкциями

Многие ошибочно полагают, что ленточное основание нужно протягивать лишь под основными внешними контурами коттеджа. В реальности это не так: на внутренние несущие стены оказывается такая же нагрузка, как и на внешние. Чтобы исключить просадку строения с годами, необходимо сделать так, чтобы под несущими стенами тоже был фундамент.

Иначе, сэкономив на стройматериалах и трудозатратах при строительстве дома, на исправление допущенных ошибок придется потратить намного больше денег, времени и сил. Может случиться так, что исправить недочеты вообще не получится.

Использовали некачественный бетон

Когда нужно построить сарай для животных или беседку, можно использовать бюджетный бетон марок М150 — М200. Однако для коттеджа такой он не подойдет, поскольку основание получится ненадежное. Потребуются марки М250 – М300. Лучше всего приобрести заводской бетон. Часто на заводах можно также взять в аренду бетономешалку и насос для заливки основания.

Обратите внимание! Не стоит покупать самый дешевый бетон. Скорее всего, продавец недобросовестный, и вам поставят материал в меньшем объеме или же качество окажется низким.

От того, насколько прочным будет основание, зависит эксплуатационный срок коттеджа. Не экономьте на стройматериалах для его обустройства.

Неправильного подобрали и соединили арматуру

Арматура необходима для усиления ленточного основания. Некоторые владельцы участков, желая сэкономить, выбирают тонкую арматуру либо толстую металлическую проволоку и надеются, что фундамент получится надежным. Такой подход приводит к плачевным результатам.

Для такого фундамента подходит ребристая арматура с сечением не менее 8–12 мм. Из нее получится сделать каркас в виде решетки с ячейкой от 50 х 50 до 250 х 250 мм, шаг 5 см, все зависит от размеров армирующего каркаса.

Не стоит использовать сварку для создания такого каркаса. Дело в том, что металл растягивается, бетон, наоборот, сжимается. Рекомендуется связывать элементы каркаса с помощью металлической проволоки, чтобы уменьшить давление на металл. Под углы основания следует уложить цельные куски арматуры. В этих областях не должно быть узлов связывания, арматуру здесь нужно сгибать под определенным углом.

Нарушили технологию подготовки траншеи

Несмотря на то что подготовка траншеи достаточно проста, многие допускают серьезные ошибки. Траншея должна быть выкопана на одинаковой глубине. Подготовку ее следует начинать с нижней области стройплощадки, так фундамент сядет на нужную расчетную глубину.

Кроме того, необходимо отслеживать, чтобы у траншеи были ровные стенки. В противном случае, когда вы зальете бетонную смесь, нагрузка на основание будет распределяться неравномерно. Когда грунт слабый, стенки траншеи осыпаются, надо укреплять их во время копки.

Нельзя заливать подошву в траншею, не подготовив песчаную подушку, она играет роль дренажа и механической амортизации. Запрещено копать траншею, если почва промерзла. Как только она разморозится, параметры траншеи изменятся.

Может показаться, что сделать ленточный фундамент для дома несложно. Однако для выполнения этой работы потребуется большое количество времени, трудозатрат и стройматериалов. Цена такого основания составляет третью часть от стоимости всего коттеджа.

Чтобы фундамент получился надежным, он должен быть обустроен с учетом проекта будущего коттеджа. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется нанять опытных строителей. От того, насколько прочным будет основание, зависит, сколько лет простоит ваш дом.

Ленточный фундамент для частного дома | ООО «Гестион Групп»

Фундамент является одной из основных конструкций при строительстве частного дома. Для загородного дома могут подходить сразу несколько видов фундамента. Все они различаются по типу конструкции, применяемых материалов и их цене, а также технологии монтажа. Ленточный фундамент стал наиболее популярным. На таком фундаменте можно возвести постройку практически любого типа.

По своему виду ленточный фундамент-это вкопанные в землю ленты, которые опираются на плиту. Они воспринимают вес от выше расположенных конструкций здания и передают его на землю. Чаще всего такие ленты выполняют по периметру здания и в месте расположения несущих стен. Ленточные фундаменты под частный дом подразделяются на два вида:

монолитный
сборный.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой сплошную конструкцию, состоящую из стальной арматуры залитой бетоном. При соблюдении технологии такая конструкция является единым целым монолитом, имеющим очень высокую прочность. По этой причине он пользуется популярностью как при строительстве многоэтажных домов, так и при строительстве частных коттеджей.

Монолитный ленточный фундамент целесообразно применять при низком уровне грунтовых вод: тогда они располагаются ниже требуемой глубины залегания фундамента. В противном случае необходимо организовать дренаж.

Технология возведения монолитного ленточного фундамента предусматривает установку опалубки. Это конструкция щитов, которая придаёт форму бетону и не даёт ему растекаться.

Иногда в целях экономии на твёрдых грунтах котлован под фундамент роют ровно по разметке на нужную ширину и глубину и в выкопанную траншею заливают бетон без опалубки. Такая технология не может гарантировать требуемую степень надёжности, результат спрогнозировать невозможно. Дело в том, что для набора нормальной прочности бетона необходимо определённое количество воды. Без опалубки вода может просачиваться в грунт что может сказаться на качестве самого бетонного камня. В самом худшем случае он может крошиться.

Если в доме предстоит устроить подвал, то определить его размеры нужно ещё до момента проектирования. Если подвал занимает всю площадь дома, то он должен залегать до требуемой глубины. Во-первых- требуется усиленное армирование стен и их большая толщина. Так как внутри грунта не будет, то стенам подвала необходимо будет сопротивляться давлению грунтов извне. При этом и толщина ленты будет намного больше, и арматура нужна более мощная, укладываемая с меньшим шагом, увеличивается и количество поясов армирования. В результате только на фундамент расход арматуры увеличится. Во-вторых- потребуется бетонирование и возможное армирование пола подвала по всей площади.

Сборный ленточный фундамент из фундаментных блоков

Сборный фундамент несколько проще в исполнении, чем монолитный. Сборная конструкция состоит из отдельных блоков, которые изготавливаются из искусственного или природного камня.

Для установки блоков понадобится применение специальной подъемной техники. При использовании такого типа фундамента на прочный грунт несущей подушки не используют. В отличие от строительства монолитного фундамента, при монтаже сборных блоков грунт не уплотняется. Однако необходимо использовать песчаную подушку толщиной не менее 100 миллиметров.

Типы фундамента по глубине залегания

По глубине залегания ленточные фундаменты бывают:

малого залегания
глубокого залегания

Мелкозаглубленные фундаменты могут применяться для небольших по массе построек из древесины с лёгкой кровлей, или возведённые по каркасной технологии на грунтах с хорошей несущей способностью. В этом случае лента должна на 10-15 см. уходить в твёрдый слой, который располагается под плодородным. В тоже время по нормативам он не может быть менее 60 см. Несмотря на то, что фундамент опирается на грунт, который подвержен силе морозного пучения, он обеспечивает хорошую устойчивость конструкции малого веса. Сила пучения действует на нижнее основание фундамента и на его стенки. За счёт того что полная площадь на которую действует эта сила минимальна, не происходит сдавливание фундамента. Устанавливается мелкозаглубленный фундамент на подушку из крупного песка. Такой фундамент необходимо армировать.

Если предполагается строительство дома выше 2 этажей, то необходимо использовать глубоко заглубленный фундамент. Дома, построенные из кирпича и железобетона, оказывают большое давление на грунт, поэтому фундамент должен быть способным выдержать такие нагрузки. Для того, чтобы фундамент мог опереться на плотный грунт с хорошей несущей способностью, необходимо проделать немалый объём работы по рытью траншеи. При закладывании ленточного фундамента на большую глубину, нужно правильно рассчитать расход бетона. Фундамент, который закладывается на большую глубину, будет стойким от промерзания. Это обеспечивается углублением его основания ниже уровня промерзания грунта. Стоит помнить про воздействие силы пучения на ленточный фундамент глубокого заложения.

Типы фундаментов для SIP домов — SIP Панели в Молдове

СИП ПАНЕЛИ В МОЛДОВЕ

Вы здесь:
Дом
ИНФОРМАЦИЯ
Виды фундаментов для SIP домов

Типы фундаментов для SIP домов

Детали: Автор Викноград Construct; Создано: 23 октября 2020 г.

Виды фундаментов для частного дома из СИП панелей бывают разные, они отличаются типом конструкции, материалом и другими параметрами.

Сегодня рассмотрим самые распространенные из них.

Наиболее популярные типы:

— Ленточный фундамент —
— Фундамент столбчатый —
— Плитный фундамент —
— Свайный фундамент —

— Ленточный фундамент —

Этот тип конструкции состоит из врытых в землю поясов, принимающих на себя основную нагрузку от опорных элементов основной конструкции. Пояса, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь.

При строительстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы под грунт, поэтому хорошо, если нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большую нагрузку, поэтому одно- или двухэтажные дома – лучший вариант для использования ленточного фундамента.

Различают два основных типа ленточной конструкции:

Сборный фундамент — из железобетонных блоков. Для сборки требуется специализированное оборудование, а сами блоки изготавливаются на заводе.
Монолитный — изготавливается непосредственно на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).

Плюсы и минусы ленточных фундаментов из различных материалов:

железобетонный ленточный фундамент — имеет ровно два преимущества: относительно невысокая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам нужно построить здание с тяжелыми несущими стенами, ваш выбор — железобетонный фундамент. Недостатком этого варианта является длительное время проведения строительных работ;
– еще один популярный и относительно недорогой вид ленточного фундамента. Состоит из бетона, который дополнительно заполнен валунами, гравием или кирпичными полосами. Также способен выдерживать большие нагрузки;
– применяется для строительства зданий до пяти этажей и в случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент.

В целом из положительных свойств ленточного фундамента можно выделить простоту его монтажа и возможность использования в качестве стен под цокольный этаж.

— Фундамент столбчатый —

— Столбчатый фундамент —

Столбчатый фундамент представляет собой столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в землю. Столбы соединены сверху железобетонными балками и предназначены для домов с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другого строения из легких материалов. Он также хорош для загородных домов или каркасных построек.

Столбчатые фундаменты для частного дома применяются на устойчивых грунтах, которым не свойственна деформация от перепадов температур. Как и ленточные фундаменты, столбчатые фундаменты могут быть сборными или монолитными. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов: кирпич

— применяется для опирания зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
– для тяжелых построек;
– лучший вариант для деревянных строений, например, бани или загородного дома;
— самый тяжелый столбчатый фундамент, используемый в промышленных или тяжелых зданиях высотой более двух этажей.

К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно невысокую стоимость.

Этот тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных построек, бань, сараев и других сооружений, не предусматривающих наличие подвала и не слишком тяжелых.

— Плитный фундамент —

Этот тип фундамента представляет собой железобетонную плиту, уложенную на определенную глубину. Его толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется армирование. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или насыпается песок.

Плюсы и минусы плитного фундамента:

нагрузка распределяется равномерно по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит как вертикальные, так и горизонтальные деформации. Чаще всего применяется на слабых типах грунта, таких как зыбучие пески, песок и т. д.
Недостатком такого фундамента является то, что он выполняется только в монолитном виде.
Еще одним недостатком плитного фундамента является высокая стоимость монтажа и самих материалов.

— Свайный фундамент —

Такой тип фундамента для частного дома, как и свайный, представляет собой одну или ряд свай, которые сверху объединяются специальной плитой. Плиту можно сделать из бетона или дополнительно армировать железной арматурой. Этот вариант часто используется, когда необходимо возвести строение на очень слабом грунте, под которым находится более прочный.

Сооружения на сваях строят на песках, зыбучих песках и рыхлых грунтах. Этот тип конструкции позволяет передавать значительную нагрузку на мягкий грунт, а также помогает фундаменту выдерживать вес большого здания.

Свайные фундаменты для частного дома могут быть выполнены из различных материалов:

деревянные сваи — применяются для небольших деревянных построек. В основном изготавливаются из сосны, обработанной по специальной технологии;
– хороший вариант фундамента для зданий и сооружений с железобетонными стенами, имеющими большой вес;
металлический – применяется, когда по каким-то причинам невозможно использовать железобетонные конструкции;
комбинированные сваи из металла и бетона – применяются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на заболоченных грунтах.

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

прессованные — углубляются в землю с помощью специальных гидронасосов;
трамбованный – сначала бурится скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю;
забивных — их забивают в землю с помощью специализированных гидромолотов. Этот тип конструкции можно использовать только тогда, когда рядом нет других построек, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее строение;
– цена свайно-винтового фундамента выше предыдущих вариантов, но его можно использовать на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Этот тип сваи ввинчивается в почву наподобие шурупа.

Если вам нужна консультация, какой фундамент выбрать для вашего будущего дома, наши специалисты всегда рады помочь!

КОНТАКТЫ

Проекты SIP домов

№3 | Стиль хай-тек

№1 | Страна | 90 кв.

м.

#20 | Хай-тек дом

#13 | Дом под ключ

#16 | Дом | 36 кв.м.

№5 | Дом с террасой

#18 | Современный дом

№15 | Дом + гараж

Другие статьи

Дома из СИП-панелей
Пожарные и SIP-панели
Варианты отопления в SIP доме
Испытание на прочность SIP-панелей
Типы фундаментов для SIP домов

Дом в Ниморень

Дом в Сынжере

Дом в Крузештах

Дом отдыха

Дом в Сынжере

Дом за 17700 евро

Дом за 10000 евро

Дом в Кондрице

Дом за 6500 евро

Дом в Гратиешть

Коттедж за 7 дней

Дом в Порумбени

Дом отдыха

Дом в Сингере

Дом в Калараше

сауна в частном доме

Частный дом в Чимишлии

Частный дом в Сингере

Вольер для птиц

Сделай свой выбор — закажи домокомплект от Viknograd Construct!

ЦЕНЫ

Премиум
от €630/кв. м.
ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ:
+ фундамент: бетонные сваи
+ коробка из SIP панелей
+ окна ПВХ
+ входная дверь
+ наружная отделка: виниловый сайдинг
+ крыша: мягкая черепица
+ коммуникации
+ внутренняя отделка
выбирать

Как долго служат части дома?

значок календаря

20 июня 2014 г. 18:49:00

НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД я написал статью под названием «Building Blind», в которой выявил некоторые серьезные недостатки в том, как продукты устанавливаются в новых домах, без учета того, как один продукт ограничивает срок службы другого. Например, если положить тонкий битумный войлок (битумную бумагу) под глиняную черепицу, это означает, что вам придется снимать эти черепицы, когда бумага выйдет из строя примерно через 20 лет, в то время как черепица могла прослужить веками.

Очень сложно получить реальные цифры относительно ожидаемого срока службы продуктов, но еще в 1997 году Национальная ассоциация домостроителей опубликовала оценки наиболее распространенных продуктов и систем в доме. Люди из Sunland Home Inspection в Аризоне были достаточно любезны, чтобы перепечатать их, и я включил номера ниже.

Некоторые из этих цифр, без сомнения, являются анекдотичными оценками. Многие, на мой взгляд, слишком консервативны. Например, чугунная ванна может легко прослужить пару сотен лет, в то время как многие залитые фундаменты этого не сделают. Тем не менее, список информативен и дает пищу для размышлений.

ПРИБОР / СРОК СЛУЖБЫ (в годах)

Уплотнитель / 10 лет
Посудомоечная машина / 10 лет
Измельчитель мусора / 10 лет
Осушитель / 10 лет
Морозильник (компактный) / 12 лет
Морозильная камера (стандартная) / 16 лет
Микроволновая печь / 11 лет
Ассортимент (отдельно стоящий и встроенный, электрический) / 17 лет
Серия (отдельностоящая и встроенная, газовая) / 19 лет
Плита (высокая духовка, газовая) / 14 лет
Холодильник (компактный) / 14 лет
Холодильник (стандарт) / 17 лет
Стиральная машина (автоматическая и компактная) / 13 лет
Вытяжной вентилятор / 20 лет

ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Чугунная ванна / 50 лет
Ванна и душ из стеклопластика / 10-15 лет
Душевая дверь (среднее качество) / 25 лет
Туалет / 50 лет

ШКАФЫ

Кухонные шкафы / 15-20 лет
Аптечка/туалетный столик/20 лет

СТОЛЕШНИЦЫ

Ламинат / 10-15 лет
Керамическая плитка (полный монтаж) / Lifetime
Деревянный/разделочный блок / 20+ лет
Гранит / 20+ лет

ДВЕРИ

Экран / 25-50 лет
Внутренняя часть (не идеально пустотелая сердцевина) / от 30 лет до срока службы
Внутренняя часть (сплошной сердечник) / от 30 лет до срока службы
Внешний вид (защищенный свес) / 80-100 лет
Экстерьер (незащищенный и открытый) / 25-30 лет
Складывание / 30 лет жизни
Гаражные ворота / 20-50 лет
Механизм открывания гаражных ворот / 10 лет

ОТДЕЛКИ (Используется для гидроизоляции)

Краска, штукатурка и штукатурка / 3-5 лет
Герметик, силикон и воск / 1-5 лет

ПОЛЫ

Дуб или сосна / Lifetime
Каменная плита из сланца / Lifetime
Виниловый лист или плитка / Минимум 20-30 лет
Терраццо / Lifetime
Ковровое покрытие / 11 лет
Мрамор / Lifetime

ФУНДАМЕНТ И ФУНДАМЕНТ

Фундамент и фундамент / 200 лет
Бетонный блок / 100 лет
Цемент / 50 лет
Гидроизоляция (битумное покрытие) / 10 лет
Защита от термитов / 5 лет
Плинтусная система / 20 лет

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Кондиционер (центральный блок) / 15 лет
Кондиционер (оконный блок) / 10 лет
Увлажнитель / 8 лет
Водонагреватель (электрический) / 14 лет
Водонагреватель (газовый) / 11-13 лет
Печь с принудительной подачей воздуха, тепловой насос / 15 лет
Печь, работающая на газе или жидком топливе / 18 лет

БЫТОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Охранная система / 14 лет
Детектор дыма / 12 лет
Система дыма/пожара/охраны / 10 лет

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Деревянный настил / 15 лет
Кирпичная и бетонная веранда / 24 года
Теннисный корт / 10 лет
Бетонная дорожка / 24 года
Гравийная дорожка / 4 года
Асфальтированная дорога / 10 лет
Бассейн / 18 лет
Спринклерная система / 12 лет
Забор / 12 лет

КРАСКИ И МЕТАЛКИ

Наружная краска для дерева, кирпича и алюминия / 7-10 лет
Краска для внутренних стен / 5-10 лет
Внутренняя отделка и двери / 5-10 лет
Обои для интерьера / 7 лет

САНТЕХНИКА

Сточная труба (бетонная) / 50-100 лет
Труба канализационная (чугун) / 75-100 лет
Раковины (эмалевая стальная мойка) / 5-10 лет
Раковины (эмалевая чугунная мойка) / 25-30 лет
Раковины (фарфоровая мойка) / 25-30 лет
Смесители — низкое качество / 13-15 лет
Смесители — высокое качество / 15-20 лет

КРОВЛЯ

Битумная и деревянная черепица и щебень / 15-30 лет
Плитка / 50 лет
Шифер / 50-100 лет
Листовой металл / 20-50 лет
Наплавляемая кровля (асфальт) / 12-25 лет
Сборная кровля (шуба и битум) / 12-30 лет
Битумная черепица / 15-30 лет
Асфальтовое перекрытие / 25-35 лет

САЙДИНГ

Водосточные желоба / 30 лет
Сайдинг (дерево) / 10-100 лет
Сайдинг (стальной) / от 50 лет до срока службы
Сайдинг (алюминий) / 20-50 лет
Сайдинг (виниловый) / 50 лет жизни

ОКНА

Остекление / 20 лет
Деревянная створка / 20-50 лет
Алюминиевая створка / 10-20 лет
Экран / 25-50 лет

Кровля – оклады – дымоходы

Укладка обычной битумной черепицы поверх существующей черепицы / 1,25–2 долл. США / кв. фут
Снять и перекрыть обычной черепицей / 2–3 долл. США / кв. фут.
Снять и перекрыть крышу кедровой черепицей / 5–7 долл. США за кв. фут.
Снять и заменить крышу из смолы и гравия / 4–6 долл. США / кв. фут.
Снимите и замените однослойную мембрану / 4–6 долл. США / кв. фут
Перепрошивка типичной дымовой трубы / $300 — $500
Перепрошивка типового светового люка / 300–500 долл. США
Восстановление типового дымохода над линией крыши / $100-$200/пог. футов
Переставить типичный дымоход над линией крыши / 20–30 долларов США / ряд
Установка желобов и водосточных труб из оцинкованного или алюминиевого сплава / 3–5 долл. США / погон. футов

Софиты — фасции — переориентация — гидроизоляция

Установка алюминиевых потолков и фасций / $8 — $12 / лин. футов
Монтаж алюминиевого или винилового сайдинга / 3–4,50 долл. США за кв. фут
Repoint наружная стена (мягкий раствор) / 3–4,50 долл. США / кв. фут.
Выравнивание наружной стены (твердый раствор) / 6–8 долл. США / кв. фут
Фундаментные стены Parge / $3–4 $/кв. фут
Стены фундамента влагостойкие и укладка плакучей плитки /60-120$/пог. футов

Гаражи — Настилы — Подпорные стены — Фундамент

Установка настила / 12-20 долл. США / кв. фут
Восстановление наружной лестничной клетки в подвале / $3500 — $5000
Построить отдельный гараж (одиночный) / $8000 и выше
Построить отдельный гараж (на двоих) / $12000 и выше
Возведение подпорной стены (дерево) / 20–25 долл. США / кв. фут
Строительство подпорной стены (бетон) / 30–40 долл. США / кв. фут
Конструкция, поддерживающая один угол дома / 3500 долларов США и выше
Подкрепить или добавить фундамент / $300 + / лин. футов
Нижний цокольный этаж за счет фундамента или скамеек / $150-$300/пог. футов
Заменить изношенную балку подоконника бетоном / 60 долл. США и выше / пог. футов
Установка опорной стойки в подвале с надлежащим фундаментом / 200–400 долл. США
Химическая обработка от термитов / $500 и выше
Ремонт небольшой трещины в бетонном фундаменте / 400–800 долл. США

Ремонт электрики – Модернизация

Электрика Модернизация электроснабжения до 100 ампер / $1200-1800
Модернизация электроснабжения до 200 А / 1500–2000 долл. США
Установка новой панели автоматического выключателя / 500–700 долл. США
Добавить цепь 120 В / 150–250 долл. США
Добавить цепь 240 В / 250–350 долл. США
Добавить обычную розетку / 75–150 долл. США
Замените розетку без GFCI розеткой цепи замыкания на землю / 60–9 долларов США.0
Переподключить избран. розетка с обратной полярностью, если есть электрик / 5-10 долларов США за штуку.
Установка обычной системы пожарной и охранной сигнализации / $1000 и выше

Системы отопления – кондиционирование воздуха

Отопительная установка средней эффективности с принудительной подачей воздуха / 1700–2500 долл. США
Установка высокоэффективной печи с принудительной вентиляцией / 2500–3500 долл. США
Установка барабанного увлажнителя / 200–300 долл. США
Установка электронного воздушного фильтра / 500–800 долл. США
Установка котла средней эффективности / $2500 — $4000
Установка высокоэффективного котла / $5000 — $9000
Восстановление топки (огнеупорной) на котле / 500–800 долл. США
Установка циркуляционного насоса / 400–600 долл. США
Установка облицовки дымохода / 300–700 долл. США
Установка обратного термостата / 100–300 долл. США
Удаление масляного бака из подвала / $200 — $400
Удаление заброшенного подземного нефтяного резервуара / $3500 и выше
Замена вентиля радиатора / 75–150 долл. США
Добавить электрический обогреватель плинтуса / 150–250 долл. США
Переход с водяного отопления на принудительный воздух (накидка) / 8000–10 000 долл. США
Переход с водяного отопления на принудительный воздух (2 этажа) / $15000 — $20000
Чистка воздуховодов / $250 и выше
Добавить центральный кондиционер к существующей системе принудительной вентиляции / 2000-3000 долларов США
Добавить тепловой насос к системе принудительной вентиляции / 3000-4000 долларов США
Замена теплового насоса или компрессора кондиционера / 800–1400 долл. США
Установка независимой системы кондиционирования воздуха / $8000–15000

Изоляция

Изоляция Изоляция открытого чердака в соответствии с современными стандартами / 1–1,50 долл. США / кв. фут
Утепление чердака, сводчатого потолка или стены / 2–3,50 долл. США / кв. фут
Улучшить вентиляцию чердака / 40–50 долларов за вентиляционное отверстие

Сантехника

Замена оцинкованных труб на медные (2 этажа + 1 ванная) / 2000–2500 долл. США
Замена водопровода к дому / $1500 — $3500
Замена унитаза / $300 и выше
Замена раковины / $200 и выше
Замена ванны, включая керамическую плитку / $1500 и выше
Установка гидромассажной ванны / $3000 и выше
Корпус для ванны Retile / $800–$1200
Замена протекающего поддона душевой кабины / 1000–1600 долл. США
Ремонт душевой кабины из плитки / $1500 — $2500
Замена баков для белья / $250–$500
Полная переделка ванной комнаты из четырех частей / $6000 и выше
Подключение канализационной системы к муниципальной канализации / 3000 долл. США и выше
Установка погружного насоса / $800 и выше
Установка всасывающего или струйного насоса / 400–600 долл. США
Установить скромную ванную комнату в подвале / 4000 долларов США и выше

Столярные работы – отделочные работы

Шлифовка и ремонт деревянных полов / 1,50–3 долл. США за кв. фут
Внутренняя отделка гипсокартоном поверх штукатурки / 1,50-2,50 долл. США / кв. фут
Установка сменных окон / 200–400 долл. США за шт.
Установка штормовых окон / 75–200 долл. США за штуку.
Установить световой люк / $500 и выше
Полностью переделать кухню / $8000 и выше
Покраска (только отделка) / 1500–2500 долл.