Фото строим дом сами: пошаговая инструкция с советами специалистов

Фотоотчет (58 фото) о том как построить недорого дом за 45 дней

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле возведение только каркаса происходит довольно быстро. Постройка недорогого дома на уже смонтированном фундаменте прошла за 45 дней. Тогда все работы будут проходить под крышей, не считая наружной отделки.

• Выбор проекта и внешнего вида дома
• Свайный фундамент своими силами
• Строительство платформы и горизонтальная сборка каркаса
• Особенности монтажа крыши
• Наружная отделка каркасника
• Внутренняя отделка готового здания
• Отделка санузла
• Отделка цоколя готового здания
• Ошибки и нестандартные особенности этого дома

Выбор проекта и внешнего вида дома

Получить готовый проект будущего здания довольно просто. Его можно заказать опытным проектировщикам, но за это надо платить. Обладая незначительными финансовыми возможностями можно самостоятельно выполнить проект недорогого дома. Также можно выбрать проект на сайтах строительных компаниях, размещающих подробную информацию о планировках.

Владелец участка будущего каркасника создал свой черновой вариант плана для дома. Для большей наглядности он использовал программу «Архикад».

планировка каркасного дома 6×8

планировка каркасного дома в архикаде

к содержанию ↑

Свайный фундамент своими силами

Глубина закладки фундамента зависит от глубины промерзания грунта и его других свойств. В регионах с теплым климатом не требуется излишнего углубления фундамента. Поэтому однородный плотный грунт и отсутствие близкого расположения подземных вод требует минимального заглубления.

Владельцем участка было принято решение монтировать свайный фундамент на глубину 800 мм. Даже такой процесс можно выполнить самостоятельно. Для этого были ручным буром сделаны отверстия на задуманную глубину. При помощи саперской лопатки вырыты уширения. Строитель вручную расширял отверстия для свай, удаляя землю обычной небольшой миской.

Для монтажа свай из бетона была выполнена опалубка из рубероида. После заливки были установлены металлические шпильки. Из ведра и кусков арматуры строитель соорудил приспособление для заливки бетона.

приспособление для заливки свай

буронабивная свая

Всего было залито 24 сваи под постройку недорогого дома на глубину 800мм и диаметром 200 мм, с поднятием на высоту в 500 мм. Под веранду были залиты сваи меньшего размера 120 мм в количестве 8 штук. Для монтажа использовался план расположения свай. Фундамент, после заливки был оставлен на зиму до наступления отпуска застройщика.

план платформы

свайное поле

к содержанию ↑

Строительство платформы и горизонтальная сборка каркаса

Перед монтажом каркаса была выполнена обвязка из трех сшитых досок 150х50, при этом они будут составные по длине из нестандартной ширины дома (6,2 м). Лаги на расстоянии 600 мм друг от друга врезаны в обвязку, Сверху плиты ОСБ 12 мм в два слоя. Нижний уровень состоит из досок, покрытых битумным праймером, пергамина и пенопласта толщиной в 150мм в качестве утеплителя.

каркас платформы

утепление пенопластом 1

утепление пенопластом 2

утепленная платформа

платформа зашита двумя слоями OSB12

Для определения размеров и перекосов досок создано приспособление из брусков, кусков пиломатериала и старой двери, облегчающее не только колибровку, но и распиливание материала.

кондуктор для стоек каркаса

доска в кондукторе

ровный рез без торцовки

Безусловно, собирать каркас в «лежачем» положении значительно легче. Поднимать в вертикальное положение такую конструкцию трудная задача. Для этой цели предусмотрено деление одной стены на две части для облегчения монтажа.

чертеж стены каркаса 1

чертеж стены каркаса 2

чертеж стены каркаса 3

чертеж стены каркаса 4

После монтажа каркаса уже видны очертания будущего дома.

поднята первая стены

собрано две стены

первый этаж собран

к содержанию ↑

Особенности монтажа крыши

При сборке верхней обвязки использовался джут с пропиткой от насекомых-вредителей.

джут на верхней обвязке

стопка стропил

Крыша покрывалась металлопрофилем с высотой волны в 21 мм. Листы были выбраны в размер ската. За 5 недели строительства при периодической помощи сына дом приобрел почти завершенный вид.

стропильная система смонтирована

первый ряд металлочерепицы

зашиты фронтоны

фото крыши из металлочерепицы

Наружная отделка каркасника

Спустя отведенных 45 дней дом имеет крышу, двери и окна. Далее строительство и внешняя отделка будут выполняться только в выходные дни. Дом обшивается сайдингом на плиты ОСБ без обрешетки и монтажа ветро — и влагозащитных мембран.

плитная обшивка дома

герметизация оконного проема

монтаж сайдинга

фронтоны обшиваются сайдингом вертикально

к содержанию ↑

Внутренняя отделка готового здания

После завершения наружных работ с сайдингом был выполнен монтаж чернового потолка. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата Кнауф. Сверху уложена ветрозащитная пленка.

подшивка чернового потолка дюймовкой

утепление потолка минватой

После монтажа потолка выполнялось утепление наружных стен пенопластом, толщиной 50мм.

монтаж пенопласта

утепленные пенопластом стены

Параллельно монтировалась обрешетка для ГВЛ. После окончания сборки обрешетки она была защита ГВЛ, толщиной 12 мм. Отделка потолка производилась панелями МДФ.

обрешетка для гиспокартона

смонтированный гипсокартон

потолок зашит МДФ панелями

Во внутренние перегородки перед зашивкой ГВЛ монтировался Изовер.  Минвата выбрана обычная, классическая, по рекомендации продавца, размером 2Х50. Попутно проводился монтаж электропроводки в гофротрубках.

обрешетка на внутренней стене для гипсокартона

минвата во внутренних стенах

стена зашита гипсокартоном

Гостиная-кухня обшивалась вагонкой. Далее выполнялась установка межкомнатных дверей. Стыки и места крепления в спальнях были зашпаклеваны под обои.

стены на кухне отделаны вагонкой

монтаж межкомнатных дверей

зашпаклеванные стены под поклейку обоями

стены оклеены обоями 1

стены оклеены обоями 2

к содержанию ↑

Отделка санузла

Отдельным пунктом в завершение строительства стоит монтаж душевой кабины, унитаза и водонагревателя. Одновременно с отделкой санузла была выполнена разводка воды. Отделка проводилась панелями ПВХ. Стыки между панелями дополнительно обработаны герметиком.

бойлер, гидроаккумулятор и фильтр

смонтированный кран

душевая кабина

установили унитаз

к содержанию ↑

Отделка цоколя готового здания

Расстояние между поверхностью земли и нижним краем строения здание зашито плоским шифером и окрашено. Шифер монтировался на бруски, прибытые поверх обвязки. Дополнительно бруски поддерживали деформировавшийся от жары отлив. Место контакта шифера с землей отсыпано песком с покрытием гидроизоляцией и с формированием уклона от дома.

брусок крепиться к обвязке фендамента

монтаж плоского шифера

цоколь отделан плоским шифером

к содержанию ↑

Ошибки и нестандартные особенности этого дома

При строительстве не было учтено линейное расширение металлопрофиля при нагревании, что привело к появлению небольшого треска. Монтаж одним листом снижает вероятность протечек, но во избежание треска и снижения долговечности уплотнителей под крепежом рекомендуется крыть металлопрофилем в нахлест из нескольких частей. Также при небольших площадях покрытия рекомендуется незначительное увеличения диаметра отверстия под крепежный шуруп.

В целях экономии были использованы пластиковые отливы. Из-за длительной жары они деформировались, владелец дома рекомендует использовать металлические.

дешевый пластиковый отлив вспучился

Выбор основного утеплителя также вызывает сомнения. Пенопласт обладает плохой звукоизоляцией и даже не поддерживая горения, может быть очень опасным при пожаре из-за выделения ядовитых удушающих веществ.

После длительного проживания была смонтирована дополнительная принудительная вентиляция кухонной зоны из-за сильного распространения запахов во все помещения. Также по мере проживания владелец считает, что черновой пол из ОСП 12 мм недостаточно жесткий и рекомендует брать плиты большей толщины.

Построить недорогой дом  своими руками хоть и непростая задача, но вполне осуществимая. Возможно, это займет больше времени, чем 45 дней на строительство каркаса, но позволит значительно снизить затраты на возведение здания за счет отказа от услуг наемных рабочих. При этом стоимость дома при обращении к профессиональным строителям может увеличиться вдвое. К тому же самостоятельная стройка позволяет не только сэкономить, но и гордится собой за собственноручное возведение своего жилья.

Сам дом после завершения строительства выглядит так:

дом зимой

фасад дома

веранда

В 2011 году смета на строительство дома составила 370 т.р.

По материалам сайта forumhouse

ТОП-150 реальных фотографий частных домов + инструкция по строительству

Строительство частного дома — с чего начать? Пошаговая инструкция для начинающих. 150 фото лучших дизайн-проектов частных домов

Каждый из нас мечтает жить в собственном доме, куда можно приехать отдохнуть от городской суеты. Реализовать эту мечту можно купив готовый дом, но лучше построить его по собственному проекту, сделав часть работ своими руками. Когда окончательное решение принято, возникает вопрос с чего начать строительство дома. Конечно же, с выбора места под дом на загородном участке. Затем нужно подготовить проектную документацию и получить необходимые разрешения.

Оглавление статьи:

Какие документы нужно оформить до начала строительства

Важно оформить все документы правильно и получить разрешение на строительство дома в соответствующих инстанциях. Как правило, это местная администрация или орган, уполномоченный давать такие разрешения. Проектная документация будет иметь ключевое значение для получения разрешительных документов.

Возведение домов на садовых участках регулируется не так жестко, как в городской жилой зоне. Как правило, необходимо составить проект, отвечающий всем необходимым требованиям и предоставить документы на землю. На точное место расположение дома, тоже должно быть согласие административных органов.

Проект дома

Качественный проект под строительство дома включает всю необходимую документацию. Эту документацию готовит проектная организация. В большинстве случаев строитель — подрядчик берется выполнить все работы «под ключ», включая составление полного проекта дома, а также подготовку необходимых документов для административных органов.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться с проектами уже построенных домов, изучив фото строительства дома. В интернете можно найти фотографии возведения постройки на всех этапах реализации проекта от пустой площадки, до того момента, когда возле построенного дома закончены ландшафтные работы и в нем можно жить.

Разнообразие готовых типовых решений безгранично. Однако, стоит реализовать собственный проект, хотя это обойдется несколько дороже типового дома. В этом случае дизайнеры учтут все Ваши пожелания, а также идеи членов семьи.

Из чего построить дом

При строительстве дома нужно заранее планировать в какое время и сколько в нем предполагается жить. Если постоянно, то нужно строить надежный теплый дом с отоплением и водоснабжением. Электричество в любом доме обязательно.

Если неподалеку проходит газовая магистраль, то лучше всего обеспечить жилище снабжением газа. В этом случае не будет проблем ни с отоплением ни с приготовлением пищи. Как правило, цена за электроэнергию за городом несколько выше, чем в городе. Все эти условия определяют выбор материалов для строительства дома.

Традиционно загородный дом строят из дерева или кирпича. Возможны и комбинированные варианты. Например, дом из бруса можно обложить одним слоем кирпича. Получится теплый и красивы дом.

Если первый этаж полностью кирпичный, то второй этаж хорошо сделать из дерева. Пространство под крышей стоит превратить с мансарду, тогда получится дополнительный жилой этаж.

Дом из дерева

Такой дом органично впишется в окружающую природу. Будет теплым и надежным жилищем, которое прослужит многие десятилетия без капитального ремонта. Лучше всего строить из цельного массива дерева. Если использовать современное оцилиндрованное бревно, то не понадобится никакая дополнительная отделка, как изнутри, так и с внешней стороны. Фасад лучше пропитать специальным составом, который увеличит срок службы дерева.

Для внутренних интерьеров вполне подойдут полукруглые стороны бревна без дополнительной отделки и декорирования. Если для строительства использовать цельное необработанное бревно, — обычный сруб, то его лицевую сторону через некоторое время лучше обложить слоем декоративного кирпича. Такой дом послужит не одну сотню лет.

Вполне изящной и надежной станет постройка из бруса, лицевые стороны которого обработаны под декоративную отделку. Такой дом тоже не нужно отделывать ни снаружи, ни изнутри.

Относительно дешевый вариант деревянного дома — щитовая постройка. Если при строительстве жилых домов использовать современные щитовые панели, то такое жилище будет достаточно теплым и не уступит по прочности деревянному массиву.

Каменный дом

Каменным современным дом можно назвать условно. Конечно же, теперь почти не строят из натурального камня. Дом из кирпича ни чем не уступает постройке из камня, который применяют только для декоративной отделки, а не ради сохранения тепла в жилище.

Дерево и камень требуют различных технологий строительства. Дерево изначально обрабатывается на специальном оборудовании, чтобы облегчить процесс сборки. Все постройки из дерева — это, как правило, сборка готового дома на участке. Кирпичный — собирается непосредственно на участке в буквальном смысле по кирпичику.

В загородном строительстве широко применяются технологии монолитных конструкций, когда часть дома возводится из монолитного бетона. Это наиболее прочные строения, но дорогие по цене. Для большего удобства стоит продумать вариант кирпичного дома с гаражом.

Основание дома

При любом строительстве возникает вопрос какое выбрать основание. Фундамент может быть:

• сплошным монолитным — наиболее надежная основа для любого дома;
• ленточным — облегченный фундамент из бетона, когда используется минимальное количество стройматериалов;
• фундамент на бетонных столбах — когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли или нет смысла строить сплошную основу;
• сваи — применяются, как правило, при высоких грунтовых водах, когда нельзя использовать сплошные типы фундаментов на мягких и топких почвах.

Если тип почвы позволяет сделать достаточно глубокий подвал, в который не будут поступать грунтовые воды, его стоит сделать. В этом случае в нижней части дома можно разместить все вспомогательные и технические помещения, а Ваше жилище получит дополнительное пространство.

Нужно, конечно учитывать, что стоимость строительства в этом случае значительно увеличится. Качественные подвальные помещения стоят весьма дорого.

Как выбрать подрядчика

Безусловно, лучше всего обратиться к подрядчику, который обеспечит все виды работ высокого качества. Идеальный вариант строительство дома под ключ. Нужно учитывать, что отделка постройки из кирпича обойдется дороже деревянной.

Особое внимание следует уделить электромонтажным работам. При частых перебоях с электричеством в проекте нужно предусмотреть автономный электрогенератор. Отопление, скорее всего, тоже будет автономным, для сантехнического оборудование нужно построить дополнительное помещение.

Если будет использоваться отопительный котел, он потребует учета норм пожарной безопасности. Немаловажную роль играет установка на участке оборудования для утилизации биологических отходов. Для этого в проекте необходимо предусмотреть место неподалеку от дома.

На какие моменты обратить внимание?

Любое строительство дома на участке за городом требует значительных усилий и займет достаточно времени. Ни для кого не секрет, что возведение некоторых домов растягивается на много лет, а иногда и на десятилетия. Чтобы этого не произошло, стоит тщательно продумать и просчитать все этапы от проектных работ до заселения.

Очень требовательно нужно подходить к выбору подрядчика. Доверяйте только специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке. Если принято решение возвести дом без отделки, то последующие отделочные работы могут приблизиться к стоимости самого строительства.

Фото строительства частного дома

Вам понравилась статья?

500+ изображений домостроения | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

• A Photophotos 10k
• А Unsplash+

  В сотрудничестве с Симоной Хатч

  Unsplash+

  Разблокировать

  buildingextractorblue sky

  Benjamin Jopen

  Hd кирпичные обоиHd кирпичные обоистроительный рабочий

  –––– –––– –––– ––––– –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –. Энни Грей0011 Unsplash logo

  Unsplash+

  In collaboration with Getty Images

  Unsplash+

  Unlock

  sittingphotographysmiling

  John Fornander

  villaHd water wallpapersmansion

  Florian Schmidinger

  realpoolswimming pool

  Floris Bronkhorst

  buildingHouse imageshousing

  Alexander Andrews

  Hd синий фоткикрышаКрыша

  Dhruv Mehra

  Дома фотографииHd серые фоткидверь

  Unsplash logo

  Unsplash+

  In collaboration with Getty Images

  Unsplash+

  Unlock

  hardhatonly womenhat

  Phil Hearing

  usaohyellow springs

  Roger Starnes Sr

  cottageplanthuman

  Wynand van Poortvliet

  Hd green wallpapersgardenfield

  Рик Лобс0011 Unsplash logo

  Unsplash+

  In collaboration with Getty Images

  Unsplash+

  Unlock

  spainoutdoorsNature images

  Trinity Nguyen

  porchTree images & picturesvegetation

  buildingextractorblue sky

  sawhomeconstruction

  architecturehouse constructiondevelopment

  construction sitehammer

  realpoolswimming бассейн

  Hd синие обоикрышакрыша

  коттеджрастениечеловек

  Зеленые обои Hdgardenfield

  Босния и Герцеговинадивьяксельская местность

  –––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

  Hd кирпич фоткиКирпич HD картинкистроитель

  Дом фотонедвижимостьэкстерьер

  сидитфотографияулыбается

  виллаHd вода картинкиособняк

  зданиеДома фотожилье

  Дом фотоHd серые женщиныДверь

  1haton 90ly

  10 usaohyellow springs

  18th Century oldsalem nc northcarolinaHd Teal wallpaperscabin

  Связанные коллекции

  house & building

  24 фото · Куратор Meo Meo

  Город / Дома / Здание Wiel

  Здание и дом

  11 фото · Куратор Clara Lindsjö

  spainoutdoorsNature images

  крыльцоИзображения деревьев и картинырастительность

  buildingextractorblue sky

  House imagesestateexterior

  sittingphotographysmiling

  realpoolswimming pool

  Hd blue wallpapersroofrooftop

  bosnia and herzegovinadivjakcountryside

  Hd brick wallpapersHd brick wallpapersconstruction worker

  villaHd water wallpapersmansion

  buildingHouse imageshousing

  hardhatonly womenhat

  cottageplanthuman

  Hd зеленые обоиgardenfield

  spainoutdoorsNature images

  –––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

  Sawhomeconstruction

  Architecturehouse ConstructionDevelopment

  Строительная площадка

  House Imageshd Grey Walpapersdoor

  Связанные коллекции

  House & Build · Куратор: Стефан Ван де Виль

  Здание и дом

  11 фото · Куратор Clara Lindsjö Скидка 20% на iStock Unsplash logo

  Сделай что-нибудь потрясающее

  Building A House Stok Fotograf, Resimler ve Görseller

  Görsel

  • Görsel
  • Foto
  • ̇lustrasyon
  • Vektörler
  • Видео
  Строительство дома видео Görüntüleyin

  2,935.694

  Строительство Дома Сток -Фок -Феля.

  Sırala:

  En popüler

  зданий и сооружений — ince çizgi vektör simgesi seti. пиксель мюкеммель. kullanılabilir контур. set simgeler içerir: konut binası, banka, gökdelen, fabrika, hastane, beyaz saray, capitol, mağaza, kale, depo, deniz feneri, eyfel kulesi, köprü — строительство дома стоковые иллюстрации

  Здания и строительства — Ince çizgi Vektör Simgesi Seti ….

  Konut Binaların Avrupa Modern Kompleksi — строительство дома Stok Fotoğraflar Ve resimler

  Konut Binalarının Avrupa Moderl — строительство дома stok fotoğraflar ve resimler

  Profesyonel mühendis mimar işçi koruyucu kağıt ev inşa inşaat…

  emlak düzenlenebilir kontur çizgisi simgeleri — строительство дома стоковые иллюстрации

  Emlak Düzenlenebilir Kontur Çizgisi Simgeleri

  vektör ev simgeleri. кулланилабилир вуруш. биналар бир ве ики катлы, бир гарадж, бир бака иле. kapı pencereleri — строительство дома стоковые иллюстрации

  Векторные иллюстрации. Кулланилабилир Вуруш. Binalar bir ve iki…

  Красивый внешний вид нового роскошного дома в сумерках — строительство дома stok fotoğraflar ve resimler

  Красивый внешний вид нового роскошного дома в сумерках

  alacakaranlıkta güzel lüks ev dış — строительство дома сток фото и описание

  alacakaranlıkta güzel lüks ev dış

  ev büyütme çalışmaları — строительство дома Сток -Фотогафлар Ve Resimler

  Ev Büyütme çlışmaları

  View на городе и в раунде -в -вниз по рюс -вульнир.
  banliyö evi — строительство дома stok fotoğraflar ve resimler

  Banliyö Evi

  крупный план промышленного каменщика, укладывающего кирпичи на строительной площадке — строительство дома stok fotoğraflar ve resimler

  Крупный план промышленного каменщика, укладывающего кирпичи на…

  güzel lüks ev dış yeşil çim ve ландшафтный двор ile — строительство дома stok fotoğraflar ve resimler

  Güzel lüks ev dış yeşil çim ve ландшафтный двор ile

  ev çizgisi simgeleri ay. эв, конут бина, ана сайфа, emlak ipotek минимальный вектор çizimler.