Фото фундамент дома: пошаговая инструкция, расчет и строительство своими руками

Содержание

Какой фундамент лучше для дома из газобетона: фото и описание

18.04.2018 03:16

Строительство дома начинается с фундамента. От его качества зависит весь результат вашей стройки. Существует несколько видов фундаментов. Выбирать основу под дом нужно с учетом характеристик грунта и нагрузки, которую будет оказывать здание на фундамент. Учитываются и тип материалов, с которых будет построено здание.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона

Дома из газобетона – хорошая возможность недорого построить загородный дом. Владелец такого здания

будет пользоваться такими преимуществами дома:

— безопасность для здоровья. Газобетон не выделяет токсинов и практически не горит;

— экономия при строительстве. Стоимость газобетона ниже, чем дерева или кирпича. Но, не покупайте дешевый газобетон, он со временем будет деформироваться и трескаться. Ищите золотую средину;

— тепло и хороший уровень изоляции шума. Газобетон при нормальной обработке не пропускает шум с внешнего мира. Вы будете жить практически в полной тишине;

— небольшая нагрузка на фундамент. Дома из газобетона имеют небольшой вес. Построить прочное здание можно почти на любом грунте, но фундамент правильно выбрать все, же стоит;

— скорость монтажа и строительства. Дом из блоков вы сделаете в течение нескольких месяцев. В то же время на строительство деревянного дома уйдет минимум 2 года.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона? Для такого здания подойдет три типа фундамента: свайный фундамент, ленточный фундамент и монолитная плита. Какой фундамент лучше для дома из газобетона? Выбирайте с учетом количества этажей в доме, предполагаемой нагрузки на фундамент и характеристик земельного участка.

Первое, что нужно сделать – оценить какой грунт у вас на участке? К примеру, если грунт сыпучий, то проще использовать свайный фундамент для строительства основы под дом. При выборе фундамента цена материалов и монтажа не должна быть ключевым фактором. Фундамент дома – не вариант для экономии. Учитывайте и то, что при любом виде фундамента вам нужно будет делать гидроизоляцию, теплоизоляцию и звукоизоляцию фундамента. Пеноблоки имеют один недостаток: когда скапливается влага, они её впитывают. Это становится причиной сырости и разрушения блоков.

Избежать этой проблемы можно, если гидроизоляция фундамента будет качественной и правильной. Какой фундамент лучше для дома из газобетона? Смотрите ниже.

Свайный фундамент под дом из газобетона

Свайный фундамент под дом можно сделать на неустойчивом грунте. За счет того, что сваи глубоко вкручиваются в землю, основа под строительство будет прочной и надежной. Чаще всего при выборе свайного фундамента выбирают свайный фундамент с ростверком.

В какой-то степени этот вид основы напоминает столбчатый фундамент. Отличие заключается в том, что вместо столбов применяются металлические сваи, которые глубоко вкручиваются в грунт.

Сваи должны быть обработаны специальными составами, которые защищают металл от воздействия негативных факторов внешнего мира и коррозии. Можно использовать забивные сваи или бетонные буронабивные сваи. Чаще всего в строительстве свайного фундамента применяют металлические с лопастями или бетонные буронабивные сваи. В этом случае фундамент получается максимально прочным.

Металлические сваи имеют вид пустотелой трубы с лопастями. Лопасти нужны, чтобы вкручивать сваи в землю. Это можно сделать своими руками или привлечь помощников. После расположения элементов на участке тело трубы заливают бетоном. Необходимо правильно рассчитывать глубину погружения свай. На 1-2 метра вглубь вы и сами сможете закрутить, а вот когда нужно больше, привлекайте специальную технику.

Когда речь идет о бетонных буронабивных сваях сначала делаются скважины, потом в них устанавливается гидроизоляция, металлическая арматура. Последний шаг – скважины заливаются бетоном. Далее устанавливается монолитно-бетонный ростверк. Он соединит все сваи в одну надежную конструкцию. Уже на ней можно делать кладку из газобетона. Такой фундамент прекрасно подходит для устойчивых грунтов и местности, где есть повышенный уровень естественной воды. В целом фундамент надежный и может выдерживать существенную нагрузку здания.

Ленточный фундамент для дома из газобетона

Ленточный монолитный фундамент – ещё одна возможность построить прочный дом из газобетона. Первым делом очищается поверхность, где будет построен дом. Потом по всему периметру здания вырывается траншея глубиной минимум в 50 см. Далее внутрь траншеи нужно положить воздушную подушку из мелкого щебня. Размер насыпа минимум 0,4 метра. Такая подушка защитит фундамент от промерзания зимой и поможет отвести грунтовую воду.

Далее устанавливается опалубка и связывающая арматура. Последний этап – заливка конструкции бетоном. Мелкий фундамент дает возможность быстро построить основу под дом, которая выдержит его нагрузку.

Но, следует помнить, что работы проводятся только летом. Зимой, когда земля ещё мерзлая у вас не получится построить прочный фундамент.

Если вы планируете на участке гараж, погреб или подсобку нужно делать ленточный заглубленный фундамент. В целом, этого фундамента достаточно, чтобы построить на нем надежный дом.

Монолитный фундамент для дома из газобетона

Плитный фундамент один из самых надежных видов фундамента. Он – одно целое с опалубкой, распространяется на всю площадь дома. За счет большой площади такой фундамент может выдержать любую нагрузку. Укладывают его, так чтобы было не меньше 2-х слоев арматуры. В этом случае покрытию не страшны ни промерзания, ни перепад температур.

Сезонные колебания грунта на фундаменте не сказываются потому, что он двигается вместе с почвой. При этом здание останется целым. Оптимальная толщина такой плиты 40 см. Этого достаточно чтобы обеспечить конструкции прочность.

Фундамент не нужно заглублять на всю глубину промерзания земли зимой. Это облегчает работу. Но, необходимо позаботиться о гидроизоляции создании дренажа для отвода сточных и грунтовых вод.

Монолитный фундамент хорошо подходит для строительства загородных домов и одноэтажных зданий в черте города.

Проще, когда созданием фундамента занимаются строители. Качество работ будет совсем другое, чем при любительском подходе. К тому же строительные бригады знают, где выгодно купить материал. Когда есть возможность, делегируйте строительство дома специалистам и займитесь более интересными делами.

Другие виды фундамента

Ещё один вид фундамента, который может использоваться под строительство дома из газобетона – столбчатый фундамент. Каркас такого фундамента состоит из столбов. Они могут быть кирпичными, бетонными или железобетонными. Столбы устанавливаются таким образом, чтобы нагрузка распределялась равномерно.

Столбы устанавливаются в местах предполагаемой нагрузки и обязательно по краям здания. Расстояние между этими столбами должно быть не меньше, чем 1 метр. В глубину столб вкапывается на 30 см больше, чем зимой промерзает земля.

Столбы должны стоять ровно, на одной высоте. Пространство между ними заполняется мелким песком и щебнем. Последний этап – заливка площади железобетоном или бетоном. Столбчатый монолитный фундамент – хорошая основа под дом из газобетона. Но, следует помнить, что он не годится для участка, где есть серьезный перепад высоты или грунт в этом месте слабый. В целом, фундамент может быть актуальным при строительстве зданий.

Какой бы фундамент вы не выбрали, перед его строительством сделайте анализ почвы. Правильная характеристика грунта – один из этапов строительства надежного фундамента.


Виды фундамента, типы фундаментов домов, ленточный, свайный фундамент

Для того, чтобы выбрать тип фундамента для строительства домов из бруса, необходимо учитывать уровень грунтовых вод, уровень промерзания грунта, тип грунта на участке и нагрузку, которое будет передавать строение на фундамент.

Опорно-столбчатый фундамент

Строительство опорно-столбчатого фундамента не трудоёмкое мероприятие. Они монтируются по углам дома и в местах пересечения перестенков. Глубины залегания у столбчатых фундаментов нет. Это не заглубленный фундамент, ставится непосредственно на дёрн. Иногда делается подсыпка(подушка) из щебня под будущие опоры дома.  Опору (тумбы) делают из бетонных блоков, количество блоков в опоре зависит от высоту фундамента, чаще всего это 40-60см. Такой фундамент часто применяют для домов и бань размерами 6х6м, 6х8м, время монтажа всего 1-2 дня.

 (нажмите на фото для увеличения)

Опорно-столбчатый фундамент является довольно дешевым вариантом и обходится в разы дешевле ленточного. Но у него несколько ниже несущие показатели, а это значит, что он пригоден для постройки деревянных домов, а для кирпичных домов такие фундаменты не подходят.

 

Свайный фундамент

Возведение свайного фундамента возможно в любой местности на любых грунтах. Очень часто его используют на нестабильных песочных грунтах, которые пучинятся и ограничивают применение других типов фундаментов. Кроме того у такого вида свайного фундамента довольно высокая скорость монтажа (не более 2-3 дней) и относительно низкая стоимость. У него есть и масса других преимуществ:

  • высокая несущая способность – каждая свая может выдерживать до 6 тонн нагрузки, при проектной 2-3 тонны на сваю;
  • для монтажа не нужны земляные работы, возможна установка на любом грунте даже над подземными коммуникациями;
  • вентиляция подпола предотвращает гниение дерева;
  • возможность установки зимой снижает общие затраты на строительство.

 

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент используется тогда, когда подразумевается строительство больших тяжёлых строений, деревянных двухэтажных домов размерами 10х10м и более. Он выдерживает высокие нагрузки, но в то же время является довольно дорогостоящим решением.

Ленточные фундаменты могут быть монолитными, когда в предварительно армированный котлован заливается бетон, или же сборными, когда в котлован устанавливаются бетонные блоки и связываются между собой проволокой или раствором. Мы изготавливаем ленточные мелкозаглубленные фундаменты, основных типоразмеров  40х20 , 20х70, 30х80см.  Заливка происходит готовой бетонной смесью, доставка бетона до объекта происходит миксером. Ограничением по монтажу ленточных фундаментов являются сильные отрицательные температуры.

Подробнее о каждом виде фундамента.

|Столбчатый фундамент|Свайный фундамент|Ленточный фундамент|Фото фундаментов|

 

Отделка фундамента дома профлистом своими руками: инструменты и материалы, облицовка металлическим профилированным листом, обшивка

Владельцы частных домов и коттеджей часто задумываются над тем, как защитить и одновременно придать привлекательный вид фундаменту своего дома. В качестве материала для облицовки фундамента дома рассматриваются различные варианты: искусственный камень, облицовочная плитка, обычная штукатурка, цокольный сайдинг, плоский шифер и многие другие. Разумеется, у каждого из материалов есть свои достоинства и недостатки. Одни имеют более презентабельный внешний вид, но их стоимость оказывается заоблачной, другие материалы дешевы, но вряд ли улучшат общее впечатление, производимое домом. Одним из вариантов, который позволяет органично совместить привлекательный внешний вид и приемлемую стоимость, является металлический профилированный лист.

Материалы для облицовки фундамента дома

  • крашенный металлический профилированный лист;
  • металлический профиль и направляющие;
  • пластиковые вентиляционные решетки.

Инструменты для облицовки фундамента дома

  • дисковая пила или «болгарка»;
  • ножницы по металлу;
  • электродрель;
  • молоток.

Для того чтобы начать обшивку фундамента металлическим профилированным листом, нужно произвести ряд замеров: высота фундамента, периметр дома, ширина выступа (если выступ в фундаменте предусмотрен). Стандартный размер профилированного листа 6×1 м. Толщина бывает разная, но предпочтительней взять лист толщиной 0,5 — 0,7 мм.

Прежде всего, на весь фундамент по периметру прикручиваем обрешетку из металлического профиля так же, как при монтаже гипсокартонных конструкций. Выставляем металлические направляющие снизу и сверху фундамента. Можно предусмотреть установку дополнительных металлических профилей вокруг вентиляционных отверстий, хотя делать это и не обязательно, так как пластиковые вентиляционные решетки легкие и могут удержаться на самом профлисте.

Затем крепим металлический профиль к направляющим и фундаменту с помощью специальных подвесов — директоров. Перед креплением листа, не забываем прорезать болгаркой отверстия под размеры вентиляционных решеток.

Кстати, с помощью подвесов происходи и выравнивание по плоскости, если фундамент не ровный. Сделав соответствующую обрешетку, приступаем непосредственно к обшивке фундамента.

По вертикали прикручиваем нарезанные металлические листы с помощью мелких саморезов по железу (размером 1 — 1,5 см).

Если бы фундамент был ровный, без выступов, процесс его обшивки можно было бы считать на этом завершенным. В данном случае, однако, потребуется дополнительно закрыть выступ с помощью листового оцинкованного железа (нержавейки). Заготавливаем полосы нержавейки толщиной 0,5 — 0,6 мм. Аналогично прикручиваем саморезами к профилю.

Теперь необходимо закрыть угол, образовавшийся в стыке профлиста и нержавейки. Его закрываем либо с помощью специального металлического уголка, либо разрезаем пополам П-образный металлический профиль (тот самый, который использовали для обрешетки). Из него получаем Г-образный уголок.

Полученным уголком закрываем все горизонтальные и вертикальные стыки, закрепляя его саморезами.

Осталось прикрутить саморезами пластиковые вентиляционные решетки, к заранее выпиленным в профлисте отверстиям. Для крепления используем саморезы длиной 3- 4 см.

Если есть необходимость, в пространство между фундаментом и профлистом можно поместить в качестве утеплителя минвату.

Фундамент защищен от негативных внешних воздействий среды и приобрел более аккуратный вид.

Дома из бруса, каркасные дома, бани, строительство под ключ.

Монолитный фундамент (монолитная плита, ушп).


Монолитный фундамент (монолитная плита) подводят под здания с большой нагрузкой на фундамент (тяжелые дома из кирпича, газобетона) или при недостаточной прочности грунта основания, а также при слабых неоднородных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Часто такие фундаменты называют «плавающими», т.к. плита способна выравнивать горизонтальные и вертикальные перемещения грунта.
Монолитный фундамент — представляет собой железобетонную плиту, устанавливается под всей площадью здания, широко известен и распространен. Из-за жесткой конструкции  монолитной плиты, сделанной под всей площадью сооружения, ему не страшны никакие передвижения грунта: просто плита двигается вместе с ним, защищая от разрушения конструкцию дома. Именно поэтому плитный фундамент очень часто называют «плавающим фундаментом».

Сплошная плита монолитных фундаментов делается из железобетона, имеет жесткое усиление (армирование) по всей несущей плоскости. Это повышает их иммунитет к перегрузкам,  которые могут возникнуть при заморозке, повышении температуры и просадке грунтов.

Фото отчёт по изготовлению ушп в г. Тосно (утеплённая шведская плита.)

Фото монолитного фундамента.

Армирование монолитной плиты.

Монолитный фундамент.

Монолитный фундамент область применения:

когда на строительной площадке слабый грунт или когда здание создает значительные нагрузки;
при разрушенных или насыпных грунтах основания;
при неравномерной сжимаемости грунтов;
когда существует необходимость защиты от высокого уровня грунтовых вод.

Благодаря отсутствия сложностей в строительстве монолитного фундамента и цельности конструкции, фундамент плита показывает очень высокие показатели надежности. Их можно использовать при возведении построек любого типа на любых грунтах и практически в любых климатических условиях. Монолитный фундамент не боится никаких перемещений и деформации грунтов, подземных вод. Наиболее подходящими постройками на монолитном  фундаменте считаются загородные дома и дачи из кирпича, газобетона в 2-3 этажа.

Монолитный фундамент достоинства и недостатки:

Достоинства фундамента:
Выдерживание больших нагрузок;
Надежность;
Долговечность;
На даёт усадку;
Целостность структуры;

Недостатки фундамента:
Для изготовления плитных фундаментов необходим относительно большой расход бетона и металла.
На практике, этот недостаток сполна компенсируется хорошими эксплуатационными показателями.

Вернутся к фундаментам.


Блок «Поделиться»


Один из лучших способов, как недорого сделать фундамент для облицовки старого дома кирпичом (Пошаговые фото) | Строю для себя

Добрый день, уважаемые гости!

Облицевать старый дом дело несложное, но более важной частью этого мероприятия является фундамент, ведь только он при правильном его сооружении способен сохранить внешнюю красоту дома.

При облицовке старого дома практически всегда отсутствует возможность кирпичной кладки на старый фундамент, или нет места на выступающей его части, или он вовсе слаб и не выдержит дополнительные стены еще в полкирпича и весом несколько тонн.

Во-первых, нам нужно проанализировать старый фундамент. Для чего, требуется выполнить подкоп и оценить глубину подошвы конструкции относительно уровня земли. Она должна быть ниже уровня промерзания и если это не так, то чуть позже после окончания работ мы утеплим фундамент и отмостку.

В нашем случае, как раз фундамент мелкого заложения, расстояние от уровня земли до его подошвы равняется 46 см. Дом стоит уже 80 лет, можно сказать, что «устоялся». Поэтому, трогать его фундамент мы не будем и сделаем рядом новый фундамент исключительно для кирпичной кладки, но как правильно его сделать?

Так делать нельзя!

Так делать нельзя!

Опорную часть фундамента на грунт важно сделать ниже точки промерзания, но если мы выкопаем вокруг дома траншею глубиной 1 м при наличии старого фундамента всего в 46 см, что будет со старым домом? Он останется стоять на островке земли, которая конечно же осунется (сползет) и дом сразу же осядет, дав трещины по всем стенам сразу.

Поэтому, копать нужно или до точки опирания старого фундамента на грунт, или чуть выше, но никак не ниже!

Но, как в таком случае заглубиться ниже границы промерзания?

Очень несложно. По периметру дома в нашей выкопанной траншее бурим отверстия для ЖБ свай, которые зальем бетоном вместе с фундаментом.

Свая опускается ниже глубины промерзания, вся конструкция армируется и за один раз бетонируется. Можно процесс разделить на два этапа: сначала забетонировать сваи, а после чего и саму ленту.

Мы пошли по пути — забетонировать все сразу! Уплотнили основание и сделали арматурные каркасы.

Далее, устанавливаем опалубку:

Можно вызывать бетоносмеситель.

Потребовалось 6,5 куб.м. бетона М150 и через 2 часа ленточный фундамент на столбах (сваях) был закончен.

В каждую сваю опустилось по 2 стержня арматуры диаметром 10 мм.

Этот способ можно применять даже когда есть возможность делать полноценную ленту. Фундамент на столбах более экономичен и менее трудозатратен. Если брать наш случай, то мы сэкономили 7 куб.м. бетона и столько же на работы по выемке грунта.

Через 3 дня можно раскатывать отсечную гидроизоляцию, снимать опалубку, оголять саманные стены, а далее — класть кирпич!

А на этом всё, всего Вам доброго и спасибо за внимание!

Фундамент для кирпичного дома, советы, видео, фото

Фундамент частного дома можно построить из разных материалов, выбор которых зависит от веса и этажности здания, свойств грунта и климатических условий в регионе. Запас прочности основания необходим, но излишнее усердие – это неоправданные затраты, которых можно избежать. Например, фундамент для дома из кирпича можно сделать мелкозаглубленным или глубокозаглубленным на одном и том же грунте, но первый вариант будет выполнять свое предназначение так же хорошо, как и второй, а стоить будет практически в два раза дешевле. Поэтому выбор типа фундамента – вопрос ответственный, ведь смета на возведение основания может занимать до 30% от общих строительных расходов.

Фундамент для кирпичного дома

 

Как выбрать тип фундамента

Кирпичный дом имеет почти такой же вес при равной площади и этажности, как и дом из железобетонных плит, поэтому фундамент под дом в любом случае должен быть мощным и прочным, погруженным на достаточную глубину. Если сделать неправильный расчет фундамента для дома из кирпича, то монолит основания просто растрескается под нагрузкой, вызывая локальные и расширяющиеся разрушения стен дома и самого фундамента. Плитный, свайный или ленточный типы фундаментов – это те варианты, которые способны обеспечить безопасную и длительную эксплуатацию дома с максимальной весовой нагрузкой.

 

Мелкозаглубленный фундамент на ФБС

 

Важно! Кирпичный дом нельзя ставить на мелкозаглубленном ленточном заливном фундаменте и столбчатом основании с металлическими опорами.

Любой выбранный тип фундамента должен соответствовать следующим сопутствующим факторам:

  1. Свойства грунта и рельеф участка;
  2. Глубина промерзания почвы в регионе и уровень залегания грунтовых и подземных вод.

Все необходимые свойства и характеристики грунта и рельефа определяются при помощи геодезических и геологических исследований, которые можно заказать в региональном ГРЭУ. Получив акт исследований на руки, можно планировать дальнейшие работы: выбирать тип фундамента, проводить расчеты прочности материалов, составлять строительную смету.

Формы ленточных фундаментов

 

Ленточный вариант фундамента

Этот тип основания – самый популярный и востребованный, если строить дом из кирпича. Если сразу отбросить мелкозаглубленный вариант, то ленту под дом закладывают практически в 90% случаев – она делается заливкой бутобетона, закладкой плит, блоков ФБС, кирпичной кладкой. Любые из этих вариантов, будучи достаточно заглубленными (ниже точки промерзания грунта), способны выдержать любые нагрузки от малоэтажного дома. Технологически это очень простой процесс, что еще больше популяризует ленточный фундамент у частных застройщиков. Монолитная лента проходит по периметру дома под всеми несущими стенами, в том числе и внутренними. Также с использованием ленточного основания появляется возможность построить подвал или цокольный этаж, а это – дополнительная полезная площадь.

 

Разновидности ленточных оснований

 

 

Конструктивное исполнение делит ленточную основу на сборную и монолитную ленту:

  1. Монолитный ленточный фундамент – это сплошна армированная бетонная лента, способная выдержать самые высокие нагрузки. Единственный его недостаток – длительность изготовления: нужно ждать 28 суток, пока бетонная лента наберет расчетную прочность, и на этом фундаменте можно будет строить кирпичные стены. К известным преимуществам можно добавить простоту изготовления и возможность заливки ленты своими руками;
  2. Сборная конструкция – это лента бетонных или каменных блоков. Время возведения меньше, чем у предыдущего варианта, трудозатраты – больше, так как придется применять спецтехнику для закладки блоков в траншею. Характеристики прочности такой ленты немного хуже, чем у сборного или монолитного основания;
  3. Мелкозаглубленный фундамент закладывается на глубину 0,5-0,7 м, поэтому на них обычно строят дома дачного или садового типа, хозяйственные постройки или легкие деревянные, каркасные, ячеистобетонные дома. Для дома из кирпича, тем более с декоративной облицовкой, это основание слишком маломощное, а вот фундамент для одноэтажного дома с погружением на глубину ≥ 30 сантиметров ниже точки промерзания почвы выдержит любой вес дома и пристроек в виде мансарды, балкона или второго-третьего этажа, подвала или цокольных площадей. Это – самый дорогостоящий, но и самый прочный вариант фундамента, и называется он глубокозаглубленным.
Глубокозаглубленное основание

 

Тип грунтаПучинистость грунтаГлубина расположения грунтовых водГлубина заложения фундамента (оптимальная)
Крупный песокНепучинистыйЛюбаяНе менее 0,5 м
Мелкий песокПучинистыйБольше глубины промерзания на 2 мНе менее 0,5 м
СупесьПучинистыйБольше глубины промерзания на 2 мНе менее 0,7 м
ГлинаПучинистыйМеньше глубины промерзанияНе меньше глубины промерзания

 

Технология возведения ленточного фундамента:

  1. Расчистка участка, разметка периметра, установка маркеров для работы спецтехники или ручного копания траншеи;
  2. Глубина фундамента рассчитывается, исходя из анализа грунта. Траншея будет или котлован – зависит от проекта дома, но в любом случае ширина ямы должна быть на 1 м больше, чтобы было удобно монтировать и снимать опалубку, наносить гидроизоляцию и делать обратную засыпку с трамбовкой;
  3. Дно котлована или траншеи для одноэтажного дома устилается песчано-щебневой подушкой, которая увлажняется и трамбуется. Толщина защитной подушки – 20 см, методы трамбовки – любые. Подушку укрывают гидроизоляционным слоем и заливают бетоном слоем ≈ 5 см. Сборное основание возводится по тому же принципу, но подушка и ее дальнейшее обустройство проводятся только под участками укладки блоков или плит;
  4. Блоки или плиты укладываются в шахматном порядке, и на месте сцепляются между собой при помощи цементно-песчаного раствора, который наносится со всех сторон;
  5. Монтируется деревянная опалубка из досок 40-5 см толщиной, в пространстве опалубка фиксируется распорками и кольями, вбитыми в стенки траншеи. Высота ленты или сборного основания должна быть больше нулевого уровня на ≥ 40 см, поэтому опалубка поднимается на такую же высоту;
  6. В опалубке монтируется арматурный пояс – для него используют прутья арматуры Ø 6-12 мм. Ø 12 мм – для длинных продольных стержней, Ø 6-8 мм – для поперечных прутьев. Продольная арматура сваривается или связывается вязальной проволокой, поперечная – только связывается, так как сварка под давлением дома может лопнуть. Армокаркас можно подготовить на поверхности и опустить в траншею, а можно собрать сразу в яме, если позволяет ширина траншеи;
  7. Опалубка заливается бетоном, слоями толщиной 20-25 см, каждый слой нужно штыковать и трамбовать, чтобы в растворе не осталось воздушных пустот;
  8. Фундамент будет затвердевать 2-3 суток, набирать прочность – около 28 суток. Первые 2-3 суток поверхность основания поливается водой 4-5 раз за день, чтобы слои бетона затвердевали одновременно и равномерно, иначе в бетоне появятся микротрещины;
  9. Через месяц опалубка демонтируется, а фундамент защищается слоем гидроизоляции – рулонными влагонепроницаемыми или обмазочными стройматериалами;
  10. Последняя операция – обратная засыпка вынутым грунтом, наполовину смешанным с песком.
Формы и конструкции фундаментов

 

Свайный фундамент для кирпичного дома

Свайная основа нужна на слабых почвах, так как глубоко забитые сваи передают нагрузку не на мягкие поверхностные слои почвы, а на глубоко залегающий и более плотный грунт. Конструктивно свайное основание представляет собой набор опорных столбов, связанных по верху ростверком. Недостаток такой конструкции – использование спецтехники для бурения или вбивания скважин.

Свайный фундамент с ростверком

 


Из разновидностей свайных оснований самый распространенный – буронабивной. Упрощенная технология его возведения:

  1. Расчистка участка, разметка периметра, разметка мест под сваи;
  2. Бурение скважин ручным буром или спецтехникой;
  3. Подготовка армирующего каркаса, который опускается в сваи. Высота армокаркаса должна быть на больше 20-30 см выше нулевой отметки, чтобы к выступающим прутьям можно было привязать ростверк;
  4. Дно каждой скважины застилается песчано-щебневой подушкой, которая увлажняется и трамбуется, в скважину опускается каркас из прутьев и заливается бетонным раствором;
  5. Собирается армирующий каркас для ростверка, соединяется связыванием или сваркой с армокаркасом свай;
  6. Вокруг армопояса ростверка монтируется деревянная опалубка;
  7. В опалубку заливается бетонный раствор – послойно, с штыкованием и трамбовкой каждого слоя;
  8. Высыхание и затвердевание раствора будет длиться 28 суток, после чего ростверк защищается гидроизоляцией;
  9. Последний шаг – строительство стен.
Ростверк для фундамента на сваях

 

Фундамент из бетонных плит

Монолитное плитное основание под дом – это железобетонная плита, по поверхности которое равномерно распределяется вся нагрузка от веса здания. Такой фундамент трудно деформировать, так как он представляет собой единое целое, и разновекторные нагрузки воспринимает одинаково надежно. Поэтому плитный фундамент рекомендуется для просадочных, пучинистых, переувлажненных и слабых почв.

Плитное основание

 

 

Варианты плитного основания: незаглубленный плитный фундамент, малозаглубленный (мелкозаглубленный) и основание глубокого заложения.

  1. Незаглубленное сооружение укладывается сразу на грунт;
  2. Мелкозаглубленный (плавающий) фундамент погружают в грунт на глубину ≤ 50 см;
  3. Плитный глубокозаглубленный фундамент опускают ниже точки промерзания почвы на 30-50 см.

Сооружается такой фундамент из сплошной или решетчатой бетонной плиты из высокомарочного бетона, также плитное основание можно сделать из сборных железобетонных балок, которые укладываются перекрестно и жестко между собой соединяются, или из железобетонных сборных плит с монолитным бетонным слоем сверху.

Устройство плитного фундамента

 

Самый простой в сооружении – плитный монолитный малозаглубленный фундамент, он же является самым дешевым и малозатратным в рабочих ресурсах. Чтобы оборудовать такую конструкцию, нужно следовать таким рекомендациям:

  1. Расчистка участка, разметка периметра, установка маркеров для работы спецтехники или ручного копания траншеи;
  2. На размеченном участке вынимается грунт на глубину, равную, или немного больше толщины плиты;
  3. После выравнивания площадки настилается песчано-щебневая подушка слоем 20-25 см, увлажняется и трамбуется, сверху заливается бетонным раствором толщиной до 5 см;
  4. Гидроизоляция для плитного основания должна быть более толстой, поэтому укладывается несколько слоев полиэтилена, виниловой пленки, рубероида или геотекстиля, поверх гидроизоляции настилается укладывается теплоизоляционный слой из пенополистирола, пенопласта или пенополиуретана;
  5. Монтируется опалубка, укрепляется распорками;
  6. В опалубке вяжется или сваривается арматурный каркас;
  7. В опалубку в один прием заливается раствор бетона. Из-за большого объема раствора его лучше заказать на заводе с доставкой, но, если есть возможность приготовить несколько кубов сразу своими руками, это значительно удешевит рабочий процесс. Бетон штыкуется и трамбуется вибратором или вручную, после схватывания поверхность плиты укрывается пленкой и продолжает затвердевать еще 28 суток. Первые несколько дней поверхность плиты поливают водой 4-5 раз за день.
Усиление фундамента железобетонной плитой

 

Если после строительства дома на стенах через некоторое время стали появляться микротрещины, фундамент можно усилить боковой или глубинной заливкой бетонного раствора.

Победитель фотоконкурса: The Winter Family

  • 27 октября 2021 г.
  • Автор: Марисса Винтер

22 февраля 2021 года мы с мужем узнали, что наш ребенок перестал расти внутриутробно. Мне было 30 недель, и наш ребенок весил всего 1,8 фунта, а его рост упал до 2%. Мы были в ужасе, что можем потерять нашего ребенка (моего первого). Когда я вышел из дома в тот день, чтобы проверить в больнице, я понятия не имел, что не увижу свой дом снова в течение многих недель. У меня развилась преэклампсия, и у меня была закупорка пуповины, поэтому наш ребенок не получал питательных веществ, необходимых для роста.

Нам пришлось эвакуироваться из Фэрбенкса, штат Аляска, в Анкоридж, чтобы попасть в детскую больницу Провиденс.Все, что мы знали в то время, это то, что мы собираемся провести в Анкоридже неизвестное количество времени, и мы понятия не имели, где мы остановимся, прямо посреди пандемии.

Мой муж, Джермейн, который раньше останавливался в Доме Фишеров в Сиэтле, когда он был солдатом на действительной службе, обратился к нам, чтобы узнать, есть ли какой-нибудь способ, чтобы мы могли остаться в Доме Фишеров на Аляске в такой короткий срок. Через несколько минут мы все были настроены оставаться там столько времени, сколько нам нужно.

В итоге нам пришлось остаться на три месяца, так как мы приветствовали Мэддокса, нашего сына, весившего всего 2 фунта 5 унций. Он перенес несколько операций по устранению четырех грыж. Я так благодарен Fisher House и персоналу здесь. Можно ли где-нибудь еще работать, спать, есть и посещать больницу ежедневно в течение длительного периода времени вдали от нашего дома?

И я благодарна, что мой муж смог остаться с нами.Он уволился из армии в 2019 году и только начинал работать электриком, но отказался от работы, чтобы заботиться обо мне и Мэддоксе, чего мы не могли себе позволить без Фишер Хаус.

Мне пришлось принять трудное решение о том, когда уйти в декретный отпуск; после рождения или когда мы привезли Мэддокса домой. Если бы не интернет, не знаю, что бы я делал. Мне пришлось бы уйти в декретный отпуск раньше, что означало бы, что я пропустила бы время с Мэддоксом после его выписки.Но GCI жертвует интернет Дому рыбаков на Аляске. Я не могу быть единственным, кто работает и полагается на то, что мой компьютер остается «на связи» каждое утро.

Мы с мужем ежедневно проводили в больнице около пяти часов, а я работаю полный рабочий день в больнице.
Дом рыбака на Аляске. Несколько раз в неделю Fisher House предоставляет питание, и мы не могли
будьте более благодарны.Мы видели подарочные карты от Техасского придорожного дома или Малдуна и были вне себя от радости, что мы могли провести «вечернюю прогулку». Какое это благословение вернуться в наш второй дом после работы и пребывания в больнице, чтобы увидеть тарелки с едой, оставленные для всех, или подарочные карты, приклеенные скотчем к нашим дверям.

Не могу передать словами, каким прекрасным был для нас Дом Фишеров. Персонал очень гостеприимный и любезный, и они были очень полезны в один из самых трудных периодов нашей жизни.Я знаю, что я сильный человек, и мой муж тоже, но я действительно не знаю, смогла бы я сделать это без Fisher House и всех их сторонников. Какое прекрасное место, чтобы провести три месяца!

Спасибо, Спасибо, Спасибо!

Вечно благодарен,

Марисса, Джермейн и Мэддокс Винтер

Постройте стены жесткости для укрепления фундамента

Если вы живете в доме со старым столбчатым фундаментом, ваш дом может серьезно пострадать от сильного землетрясения.Независимо от того, насколько крепок ваш дом, если ваш фундамент слаб, сильное землетрясение может поднять дом с опор или раскачивать его вперед и назад.

На этой фотографии, сделанной Геологической службой США, дом был полностью сбит с опор во время землетрясения 1983 года и приземлился в двух футах от него.

На этой фотографии, сделанной Джимом Григгсом из Геологической службы США, изображен дом в Калапана, который был срезан или перекошен из стороны в сторону во время землетрясения 27 июня 1989 года.

Во время землетрясения в Пахала в 1999 году этот дом рухнул с фундамента и получил непоправимый ущерб.

Чтобы предотвратить повреждение, показанное выше, вы можете построить ряд стен жесткости, чтобы укрепить свой фундамент. Ниже на трех фотографиях показаны основные этапы реконструкции фундамента старого дома; видео в нижней части этой страницы содержит подробную информацию. См. технические чертежи ниже.

Этап 1. Решетка снимается с участка, подлежащего дооснащению, и устанавливаются опалубки между существующими опорами. Обратите внимание, что грунт был удален на глубину одного фута (меньше, если вы попали в сплошную скалу) и перед заливкой была установлена ​​арматура; анкерные болты (не показаны) будут установлены в бетон.

Шаг 1: Настройка форм.

Этап 2. После затвердевания бетона анкерными болтами крепится подоконник, а затем в нижний подоконник и существующую балку вверху вбиваются шпильки. Ваш дом теперь не может спрыгнуть со своих опор при землетрясении, потому что он привязан к тяжелой массе бетона.

Этап 2: Заливается бетон, устанавливаются пороги и анкерные шпильки.

Шаг 3. Последним шагом является прибивание листа фанеры толщиной 1/2 дюйма поперек стоек и болтов.Теперь это предотвратит сдвиг или разрушение вашего дома во время землетрясения, так же как спинка книжного шкафа предотвращает его смещение вбок. Слой краски завершит работу.

Шаг 3: Фанера прибита к порогу и стойкам.


Несущие стены не обязательно возводить по всему периметру дома. Всего рекомендуется построить шесть стен: по одной стене с каждой стороны дома (длиной 8 футов) и две стены с каждой стороны дома (длиной 6 футов), всего шесть стен. Подобный проект требует немного времени и денег, но это ничто по сравнению со стоимостью восстановления вашего дома, если он рухнет во время землетрясения.

На фотографиях ниже показаны основные моменты 8-минутного видео.


Эта собачья будка иллюстрирует неустойчивость стоек, которые можно легко сломать.

Архитектор Джон Паразетт описывает, как модернизировать стоечный фундамент.

Стены жесткости монтируются легко.

Технические чертежи

Активные предупреждения гражданской обороны округа Гавайи

Посетите веб-сайт гражданской обороны гражданской обороны для получения актуальной информации.

Модернизация на случай землетрясения, болтовое крепление фундамента и крепление стены

Модернизация на случай землетрясения: крепление дома,


Болтовое крепление фундамента и крепление стены
Основная цель переоснащения на случай землетрясения — предотвратить смещение вашего дома с бетонного фундамента, что делает здание более безопасным и менее подверженным серьезным структурным повреждениям во время землетрясения.Существующие дома нуждаются в модернизации, потому что наше понимание последствий землетрясений, а также методы строительства улучшились после того, как дома были построены.

Подготовка к землетрясению

Форум KQED   С Майклом Красны и ведущим Дэйвом Айверсоном
Пятница, октябрь. 21, 2011

«Я думаю, что страхование является одним из важных компонентов нескольких вещей, которые домовладельцы должны учитывать. Страховое покрытие может помочь финансировать восстановление вашего дома, но оно не может сделать вас целым, и оно не может заменить все содержимое, которое находится внутри, и не может заменить ваш дом, после которого вашей семье нужно место для жизни. землетрясение и быть в безопасности.Поэтому я думаю, что жильцам следует в первую очередь подумать о переоснащении своего дома. Убедитесь, что дом в безопасности и что на следующий день вы можете вернуться или сделать небольшой ремонт и быть готовыми жить в этом доме. Опять же, необходимо сделать страховку более доступной, чтобы вы могли покрыть любые убытки, которые у вас есть после модернизации».

Danielle Hutchings
Координатор программы по землетрясениям и опасностям Ассоциации правительств залива

Землетрясение

года повредило дом после землетрясения в Нортридже в 1994 году.
Фото любезно предоставлено Андреа Бочерер, FEMA

На этой странице представлен обзор модернизации сейсмостойкого оборудования для всех, кто не знаком с его назначением и терминологией. Как и в любом обзоре, приведенные ниже описания чрезмерно упрощены. Термины
болтовое крепление дома , болтовое крепление фундамента и распорка стены часто используются как синонимы модернизация сейсмостойкости .

На приведенной выше диаграмме показано, как силы землетрясения могут воздействовать на ваш дом тремя способами.

Фундаментные болты

Фундаментные болты обычно означают, что болты добавляются для улучшения соединения между деревянными элементами каркаса здания и его бетонным фундаментом. Обычно это означает добавление болтов через кусок дерева, который плоско лежит на вершине фундамента, называемый подоконником или грязевым подоконником, в бетон. Существующих болтов может не быть, или существующие болты могут быть либо ослаблены, либо слишком далеко друг от друга, чтобы быть достаточно прочными для сейсмостойкости.

Тщательное планирование, размещение и установка фундаментных болтов имеют решающее значение для хорошей прочности болтов. Важно использовать правильный тип болта, соответствующий существующим условиям дома и его фундамента. Ожидаемый тип нагрузки на болт или напряжения является еще одним важным фактором при выборе болта.

Обычно используются два типа фундаментных болтов — распорные болты и болты с эпоксидной смолой.

Болты расширительного фундамента

Фундаментные болты распорного типа, также известные как механические анкерные болты фундамента, являются основным типом болтов, используемых при модернизации сейсмостойкого грунта для закрепления осыпи к фундаменту — их установка дешевле, но для хорошей работы требуется хорошая прочность бетона.Они обычно используются в домах с новым фундаментом или когда бетон находится в хорошем состоянии.

В действующем стандартном плане A компании ABAG для модернизации в случае землетрясения указано, что анкерные болты могут использоваться, если их установка не вызывает растрескивания бетона. В этих случаях анкерный болт механического типа очень эффективен, если он правильно установлен в соответствии со спецификациями производителя.
Фото: Анкерный болт механического типа с квадратной шайбой

Фундаментные болты с эпоксидной смолой

Фундаментные болты с эпоксидной смолой

работают лучше, чем механические анкерные болты, в старых домах, где бетон может быть слабее, чем в новом доме. Они также работают лучше, когда ожидается, что сила землетрясения вызовет подъем — ситуация, когда движение вытягивает болт вверх и из бетона. Кроме того, эпоксидные анкеры могут быть длиннее и поэтому вставляться глубже в бетон. Это особенно важно, если между стойками каленой стены добавлен дополнительный базовый каркас (блокировка) для анкеровки конструкционной фанеры жесткой стены (раскосы каленой стены).

Тарельчатые шайбы

Недавно были обновлены требования к зажимным шайбам, устанавливаемым с модифицированными анкерными болтами.Теперь под гайку анкерного болта необходимо использовать горячеоцинкованные квадратные пластинчатые шайбы размером 3″ x 3″ x ¼». Это позволяет более надежно закрепить грязевой порог на фундаменте.

Использование этой большой зажимной шайбы имеет важное значение, поскольку во время недавних землетрясений было замечено, что круглые шайбы старого типа, которые обычно использовались в домах, построенных до середины 1990-х годов, иногда протягивались через осадок, потому что они были недостаточно большими, чтобы обеспечить достаточная удерживающая сила.

Фундаментные плиты

Кронштейн стены

В большинстве домов есть короткая стена с деревянным каркасом в подпространстве. Эта стена может иметь высоту от нескольких дюймов до нескольких футов и подниматься вверх от вершины бетонного фундамента до нижней части основного этажа. На строительном языке это называется каленой стеной. Обрушение стены калеки является основным источником разрушения, связанного с землетрясением.Обрушение этой стены часто приводит к тому, что основной этаж падает на землю. Дом сводчатым в сторону от фундамента, так как шаткая стена просто выкатывается из-под него.

Усиление или укрепление повреждённой стены, чтобы она не обрушилась во время сейсмического движения, является очень важной частью модернизации сейсмостойкости. Крепление осуществляется путем плотного прикрепления конструкционной фанеры к каркасу стены. На инженерном языке эта прочная или усиленная стена называется стеной сдвига.

Эффект жесткости достигается в продольном направлении фанеры, что означает, что фанера вдоль боковых стен дома будет скреплять его в направлении спереди назад, а фанера вдоль передней и задней стен будет скреплять дом в направлении из стороны в сторону. Соответственно, важно скрепить все стороны дома для лучшей сейсмической защиты.

Обычно нет необходимости, а может быть и нежелательно закреплять каленые стены по всей длине.Чрезмерное крепление означает ненужную работу и затраты, и многие инженеры считают важным поддерживать некоторую пластичность в подзонах дома.

Прижимные кронштейны для фундамента

В некоторых домах также требуются дополнительные прижимные скобы для крепления стен жесткости. Углубления представляют собой специально сконструированные прямоугольные кронштейны, соединяющие каленый каркас стены с фундаментом. Как следует из названия кронштейна, они предназначены для сопротивления подъему или качению стены сдвига, которые также могут возникать во время сейсмической активности. Как правило, потребность в удерживающих элементах зависит от высоты и ширины конфигурации стены сдвига.

Дома без каленых стен

Не во всех домах шаткие стены. Во многих новых домах и в некоторых старых домах каркас пола (балка) опирается непосредственно на подоконник. По сравнению с домами с шаткими стенами дома, построенные таким образом, считаются несколько менее уязвимыми к смещению с фундамента. Однако все еще существует значительный риск.Соединение между каркасом пола и фундаментом состоит из ряда «гвоздей на ногах», которые часто слишком слабы, чтобы выдерживать сильное сейсмическое движение, и дом может соскользнуть с фундамента. Даже проскальзывание на несколько дюймов может нанести серьезный ущерб дому, позволив его частям провиснуть и вызвать структурные повреждения или разорвать инженерные коммуникации, такие как газ, вода, канализация и электричество, которые проходят от земли к дому.

Существует несколько методов улучшения соединения каркаса с фундаментом, если в доме нет шатких стен. Выбор того, какая система подключения является наиболее практичной для данного дома, сводится к множеству переменных и, в конечном счете, включает оценку экономической эффективности. Старые дома сильно различаются по условиям доступа, размеру каркаса и конфигурации фундамента и т. д., и обычно не существует «единственного» правильного способа улучшить эту связь.

Модифицированные соединители Simpson Strong-Tie

Один из методов заключается в установке анкерных пластин Simpson UFP10 для бортового борта в сочетании с зажимами Simpson L70/L90, соединяющими бортовой борт с краевой балкой.Расстояние зависит от размера и веса дома. Второй метод заключается в креплении системы перекрытий непосредственно к фундаменту с помощью анкеров Simpson FJA.

Угловые железные стойки и фундаментные болты

Пользовательское обновление соединения заключается в использовании угловых железных распорок, которые соединяют балки перекрытия непосредственно с фундаментом аналогично анкерам Simpson FJA. Сейсмобезопасность разработала соединение угловой железной стойки в начале 80-х годов при участии нескольких коллег, которые были инженерами-строителями.Они обеспечивают значительное увеличение прочности соединения и для многих проектов обеспечивают наиболее экономичную модернизацию, доступную для существующих условий. Расчетная прочность уголка выше, чем у анкеров Simpson FJA. Это не безрецептурные соединители, они должны изготавливаться на заказ у производителя стали.

Угловые железные стойки устанавливаются таким образом, чтобы обеспечивать как вертикальное (сопротивляющее подъему), так и боковое (сопротивляющее скольжению) анкерное крепление дома.Стойки усиливают любую слабость в исходных болтах подоконника и более полно удлиняют анкер в платформу основного пола дома.

Мягкие сюжетные ситуации

Еще одно состояние, встречающееся во многих домах, особенно с пристроенными гаражами, называется мягкой историей. Это ситуация, когда жилое пространство дома, например, спальня, построено над большим проемом, таким как ворота гаража. Такое отверстие имеет небольшую жесткость или прочность на сдвиг или не имеет такой жесткости.Таким образом, возникает термин «мягкая история», означающий историю дома, построенного на участке стены, который является «мягким» в своем сопротивлении боковому движению.

Состояние мягкого этажа иногда можно улучшить, установив фанерные распорки на стене рядом с проемом и на одной линии с ним. Если конфигурация дома не подходит для этого решения, можно использовать каркас из инженерной стали.

Что такое фундамент из столбов и пирсов

Фундамент из столбов и столбов, также иногда называемый фундаментом из столбов и балок, является одним из двух основных типов фундаментов домов.Другой тип известен как плитный фундамент или плитный фундамент. Как следует из названия, фундамент из столбов и пирсов состоит из бетонных опор, которые устанавливаются глубоко в землю, чтобы выдерживать вес конструкции. От бетонных опор отходят бетонные или деревянные столбы, а вдоль вершин столбов проходят горизонтальные деревянные балки, которые обеспечивают основу, на которой будет построена конструкция.

В отличие от плитного фундамента, в котором слой бетона заливается непосредственно на почвенный субстрат, столбчатый фундамент не опирается непосредственно на землю, а обычно приподнимается примерно на 18 дюймов, создавая под домом пространство для ползания.Одним из лучших преимуществ столбчатого и опорного фундамента является то, что пространство для обхода обеспечивает легкий доступ к нижней части дома, если необходимо выполнить ремонт сантехнических и электрических узлов или самого фундамента.

Домашние строители часто предпочитают использовать фундаменты из столбов и столбов, потому что их легко построить и они менее дороги, чем другие варианты. Тем не менее, этот тип фундамента лучше всего подходит для небольших зданий. Поскольку фундаменты из столбов и столбов не заглубляются глубоко в землю, этот тип фундамента менее идеален для домов, построенных в районах, где распространены землетрясения или ураганы.Кроме того, из-за того, как устроены фундаменты из столбов и опор, дома, которые стоят на них, более подвержены провисанию и скрипу полов.

Свяжитесь с ESOG, чтобы узнать больше

По всем вопросам, связанным с фундаментом, обращайтесь к экспертам компании Engineered Solutions of Georgia. Если вам нужен ремонт существующего фундамента или вы планируете построить дом и вам нужен фундамент, наша высококвалифицированная команда инженеров-строителей и специалистов-геотехников будет рада протянуть руку помощи.Мы находимся в Атланте и с гордостью обслуживаем домовладельцев во всех близлежащих районах. Свяжитесь с нами сегодня!

Сколько времени занимает ремонт фундамента дома?

Первоначально опубликовано 24 июня 2019 г., отредактировано Келли Катер 27 августа 2020 г.

Ремонт фундамента не является универсальным типом ситуации. Каждый ремонт уникален для дома, в котором он проводится. При планировании ремонта необходимо учитывать широкий спектр переменных: в чем заключается проблема, какой тип ремонта необходимо выполнить, где расположены инженерные коммуникации, если требуются земляные работы и т. д.Планирование этих ремонтов может быть сложным и требует некоторой гибкости.

Компания Acculevel занимается ремонтом фундаментов с момента своего основания в 1996 году. Мы понимаем, что время очень ценно: как для нас, так и для наших клиентов. Многим домовладельцам приходится просить отгулы и корректировать свой распорядок дня, чтобы включить ремонт дома в свои графики. Мы признаем доверие, которое подразумевает работа над чьим-то домом, и берем на себя эту ответственность с максимальной осторожностью.

В этой статье мы рассмотрим различные виды ремонта фундамента, их приблизительное время ремонта, а также рассмотрим потенциальные неудачи, которые могут возникнуть.

 

Сколько времени занимает ремонт трещины в фундаменте?

Самым быстрым ремонтом обычно является простое заполнение трещины. Acculevel использует эпоксидную заливку, которая обладает сильными адгезионными свойствами, поэтому она остается на месте. Эпоксидная смола также обладает некоторой гибкостью, что позволяет ей перемещаться вместе с основой, поскольку она расширяется и сжимается при изменении температуры.

Если трещины тонкие и видны только изнутри фундамента, ремонт обычно завершается в течение нескольких часов.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время предварительной консультации. Микротрещина расширяется и позволяет воде просачиваться внутрь.  

Что может увеличить время ремонта?

Если трещина видна с обеих сторон фундамента, необходимо произвести ремонт как внутри, так и снаружи. Это может занять день или два, в зависимости от того, насколько сложно выкопать землю вокруг фундамента, чтобы обнажить и заделать трещину снаружи.

Для получения более подробной информации, мы обсуждаем методы и стоимость ремонта трещин здесь.

 

Сколько времени занимает ремонт прогибающейся стены?

Если у вас прогибается или выпирает стена подвала, нужно действовать незамедлительно. Ваш дом зависит от устойчивости вашего фундамента, а движущаяся стена теряет устойчивость. В среднем на ремонт одной изгибающейся стены уходит 1-3 дня. Обратите внимание, что если изгибается более одной стены, продолжительность увеличивается.Необходимый метод ремонта обычно определяется тем, насколько далеко движется стена.

Если ваша стена прогибается менее чем на 2 дюйма, это можно исправить с помощью ремней из углеродного волокна. Подробнее о них можно узнать здесь. Ремни можно установить полностью из подвала, и обычно они устанавливаются быстрее всего.

Но если ваша стена сильно прогнулась, вам потребуются либо настенные анкеры, либо винтовые стяжки. Их установка занимает больше времени, потому что они больше и предназначены для укрепления более поврежденной конструкции.

Это иллюстрация анкеров для стен

Что может увеличить время ремонта?

Раскопки замедлят установку. Стеновые анкеры и выравнивание стен — это методы ремонта, требующие копания подрядчиком. Это, очевидно, замедлит процесс установки, особенно если земля промерзла.

Если вы хотите узнать больше о методах ремонта и стоимости прогиба стен, у нас есть статья, которая более подробно объясняет, здесь.

 

Сколько времени занимает ремонт оседающего фундамента?

Неравномерная осадка фундамента вызывает напряжение во всей конструкции. Это приводит к растрескиванию фундамента, залипанию дверей и окон и появлению трещин в гипсокартоне. Лучшим методом устранения проблем с осадкой является использование винтовых свай.

Пирсы требуют земляных работ машинным или ручным способом. В зависимости от количества опор, необходимых вашему дому, и метода земляных работ, установка опоры может занять несколько дней (до недели).В среднем бригады Acculevel могут установить 4-6 пирсов в день.

Целью установки сваи является закрепление сваи достаточно глубоко в ненарушенном грунте, чтобы она прочно держалась. Как только это будет достигнуто (измерено с помощью манометра, предназначенного для этой цели), пирс прикрепляется к вашему фундаменту для обеспечения устойчивости.

Это иллюстрация винтовых свай

Что может увеличить время ремонта?

Стандартная длина пирса составляет 21 фут. Если ваш дом расположен в районе с более мягкой почвой, почвой со значительным количеством органических веществ или вы живете в районе с естественным высоким уровнем грунтовых вод, этого может быть недостаточно.Доступны опоры дополнительной глубины, но они стоят дороже и требуют больше времени для установки.

Если вы хотите узнать больше о винтовых сваях и их стоимости, у нас есть статья, которая более подробно объясняет здесь.

Не уверены, что у вас проблемы с укладкой или провисание пола? Оба имеют некоторые перекрывающиеся симптомы. Эта статья дополнительно исследует этот вопрос.

 

Сколько времени занимает починка фундамента?

Как мы уже показали, время ремонта зависит от типа ремонта и индивидуальных особенностей вашего дома.Ремонт трещины может быть выполнен в течение нескольких часов, для прогиба стен требуется несколько дней, а для прокладки опор может потребоваться до недели, в зависимости от количества и глубины.

 

Если вам нужен ремонт фундамента

Если вы готовы приступить к ремонту фундамента, первым делом найдите опытную местную компанию по фундаменту и договоритесь о встрече. Ищете рекомендации? Поинтересуйтесь у соседей, делали ли они подобный ремонт, или узнайте у риэлтора, который помогал вам купить дом.Многие риелторские организации ведут список надежных подрядчиков, которых они используют для своих клиентов.

Если вы не знаете, какие вопросы задавать, или если у вас были трудности с ремонтом в прошлом, мы предлагаем бесплатно загружаемый справочник вопросов, который можно задать подрядчику.

Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, вы должны всегда убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel.Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов.

 

Новый плитный фундамент в 15 фотографиях

При проектировании фундамента проекта FHB House 2017 года в Уайлдере, штат Вермонт, учитывались несколько переменных: тепловые характеристики, контроль затрат и удовлетворение потребностей целевых клиентов. Вы можете прочитать о том, как Пол и Тим Бибель уравновешивают эти интересы здесь.

Это слайд-шоу дает представление о том, как Тим и его команда подготовили фундаментную плиту на уровне грунта для бетонного субподрядчика для заливки плиты.

Подпишитесь на электронные письма сегодня и получайте последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

После заливки фундамента шириной 20 дюймов и глубиной 10 дюймов заливается ледяная стена толщиной 8 дюймов и высотой 4 фута.Пенополистирол толщиной два дюйма приклеивается к внутренней стороне морозостойкой стены.

Идеальное время для того, чтобы позаботиться о снижении уровня радона, — до заливки плиты. Это делается путем запуска 4-в. перфорированная труба 1 фут внутри периметра стены фундамента. Эта система сбора радона соединена с вертикальной трубой, которая проходит по внутренней стене. После заливки плиты вертикальная перфорированная труба заменяется сплошной трубой и выносится на чердак.Если необходимо уменьшить количество радона, добавляется встроенный вентилятор, а труба выводится через крышу. (Это изображение первого дома, построенного в ходе разработки, поэтому на других фотографиях вертикальная вентиляция видна в другом месте.)

Балки класса

извлекаются и заполняются 4-дюймовым грунтом. из пены, чтобы был непрерывный тепловой барьер.

Тим держит под рукой грабли, пока Amvic Silverboard размещается, чтобы убедиться, что листы лежат ровно и полностью поддерживаются.

Вырезы в Amvic для монтажа над сантехническими стояками делаются с помощью ножовки.

Два слоя по 2 дюйма. толстый SilverBoard обеспечивает изоляцию R-20. Второй слой проходит под углом 90 градусов к первому слою, чтобы свести к минимуму совмещение швов через оба слоя изоляции.

Зазоры вокруг отверстий в жестком пенопласте заполнены многоцелевой пеной Titebond X-Treme.

Разрывы из жесткого пенопласта размером 2 дюйма на 2 дюйма вырезаются для изоляции края плиты.

Два куска пенопласта 2×2 укладываются горизонтально на морозоустойчивую стену, чтобы изолировать край плиты. Здесь Тим размещает первую часть. Они удерживаются на месте мазками строительного клея Titebond, потому что он быстро схватывается и не расширяется.

Когда бригада укладывает пароизоляцию толщиной 15 мил, вертикальная изоляция края плиты видна на одном уровне с верхом морозостойкой стены.

Все швы и проходы проклеены для создания непрерывной пароизоляции.

Подошва помогает удерживать горизонтальную кромку плиты из пенопласта на месте во время заливки и закрепляет пароизоляцию.Пароизоляционный слой укладывается вдоль краев. После того, как стены установлены и установлены, пароизоляция натягивается на внешнюю сторону стены и приклеивается к обшивке Zip System, чтобы создать непрерывный воздушный барьер.

Во время заливки бетонщики сбрасывают плиту порога. Бетон представляет собой фибробетон.

Затирка плиты после заливки.

Запустить слайд-шоу

шагов к строительству дома вашей мечты — фундамент и крыша

Вы наконец-то нашли идеальный участок для строительства дома своей мечты. Вы составили бюджет, составили проект и подали заявку, и у вас есть финансирование и планирует что-то сделать.

 Теперь начинается настоящая работа – строительство настоящего дома. Обычай сборка включает в себя множество движущихся частей, но вот основные шаги для получения установлен фундамент, каркас и крыша.

Закладка фундамента.

Долой старое, давай новое. Если на вашем много, то вам потребуется отдельное разрешение на снос и публичное уведомление о предлагаемая работа должна быть завершена. Как только любые существующие структуры будут очищены, земляные работы или подготовка земли, можно приступить к закладке фундамента для нового дома. В зависимости от состояния предыдущего фундамента, ваш строитель может построить на существующем фундаменте.

Когда строительство фундамента завершено, город проводит осмотр фундамента. или округ и название страховой компании — если речь идет о финансировании. Инспекция распространяется на все фонды, независимо от того, кто осуществляет фундаментные работы. Любой последующая работа не может продолжаться до тех пор, пока проверка не будет завершена, так как фундамент будет закрыт, поэтому осмотр будет трудный.

Обрамление «оболочки» дома.

После завершения фундамента начинается строительство каркаса. «оболочка» вашего нового дома. Когда кадрирование завершено, город или округ проводит еще одну проверку. Любая последующая работа не может продолжаться без завершен осмотр.

Добавление стен.

Обшивка стен из фанеры или других ламинатов или древесноволокнистых плит к оболочке и каркасу нового дома.

Поднять крышу.

Конструкция крыши соответствует каркасу дома. лежащий в основе опора и уклон кровли будут зависеть от типа кровельных материалов использовал. Уклон – это угол, под которым крыша поднимается от самого низкого до наивысшая точка. Немного кровли материал (камень, бетон и т.) требует большей структурной поддержки, чем состав или рубероид из кедровой тряски. Шаг и тип материала частично зависит от стиля, стоимости и практических соображений, таких как количество дождя или снегопадов.

Кровельные материалы наносятся поверх пароизоляции или подстилающего слоя и каркас крыши.

Заканчивай.

Внешний каркас дома обернут синтетическим материалом, используемым для защищать здания. Внешняя обертка действует как барьер для сопротивления ненастную погоду и предотвращает попадание дождя в стеновой узел, при этом все еще допуская водяной пар перейти к экстерьеру.Если влага с любого направления может накапливаться внутри шпилек или полых стен могут появиться плесень и гниль, а стекловолокно или внутренняя изоляция потеряет свою теплопроводность из-за скопления влаги.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.