Этапы постройки дома: Этапы строительства частного дома — пошаговая инструкция

Этапы строительства дома: от проекта до дизайна.

Строительство любого загородного дома выполняется в несколько этапов. Каждый из них подробно прописывается в технической документации – проекте дома. Точное следование технической инструкции позволяет избежать многих ошибок, превышения сметы и срывов сроков строительства.

К сожалению, многие забывают, что дизайн-проект интерьера, несмотря на то, что необходим на последних этапах строительства, должен быть подготовлен задолго до начала работ и положен в основу строительной техдокументации. Сегодня студия «Интерьерком» расскажет об особенностях возведения коттеджа с учетом будущего дизайна.

Заливка фундамента дома:

Фундамент на сваях, ленточный или монолитный – вариантов много. Какой выбрать – зависит от материала, из которого будет строиться дом, его этажности, а также типа инженерных коммуникаций. Дизайн-проект уже на этом этапе может пригодиться: к примеру, классическое шале из оцилиндровки или готический каменный особняк — потребуют разные типы фундаментов.

Также на этапе заливки фундамента учитывается расположение основных помещений. Это могут быть как комнаты, так и более масштабные зоны, например, бассейн или сауна, гараж, цокольный этаж, каминная, бойлерная или котельная, веранда или терраса. В некоторых случаях отдельного фундамента может потребовать камин, печь или лестница.

Созданный заранее дизайн-проект существенно упростит строительные работы и работы по отделке уже готового объекта.

Важно понимать, что в некоторых случаях реализовать задумки владельцев загородной недвижимости при наличии уже возведенной коробки бывает очень сложно или невозможно.

Несущие стены и перегородки:

После фундамента собирается «коробка». Тип фундамента отчасти влияет и на то, какой материал будет выбран для стен. Это могут быть бетонные, кирпичные, шлакоблочные, монолитные стены, также из бруса или бревна, либо построенные по каркасной или каркасно-щитовой технологии.

Немного о том из чего можно построить дом мы писали здесь.

Рабочие чертежи сразу определяют тип и очередность возводимых конструкций. В подавляющем большинстве случаев сначала выставляются несущие стены и перегородки. На этом же этапе выполняется монтаж межэтажных перекрытий.

Дизайн-проект здесь также необходим еще до начала строительных работ. В том случае, если вы хотите получить дом со вторым светом, с мансардой, с панорамными окнами, эркерами, балконами и другими изысками – все это должно быть известно строителям! После сборки и монтажа глухих стен первого этажа со стандартными проемами, установить обзорные окна в пол в гостиной будет очень сложно.

Кроме того на этом же этапе или сразу после выполняются черновые строительные работы по заливке чаши бассейна в помещении, заливке бетонного основания межэтажной лестницы и т.д.

Читайте также: Лестница в частном доме.

Монтаж кровли:

Стропильная система делается из дерева, кровля выбирается по вкусу. Это может быть натуральная или мягкая черепица, металлочерепица или профилированный лист. Крыша может быть односкатной или двускатной, под мансардный этаж или чердак, вальмовая или полувальмовая, шатровая или многошипцовая, бывают также сложные комбинированные крыши.

Если дизайн-проект спальной или детской комнаты, расположенной на втором этаже предполагает наличие мансардных окон — это необходимо учесть при монтаже кровли. Наличие камина также может внести свои коррективы. Если он не декоративный, а настоящий, то на крышу необходимо выводить трубу, ее местоположение должно быть известно заранее, как и место камина. Без готовой планировки и дизайна удачно расположить его очень сложно.

Еще статьи по теме: Мансардный этаж.

Инженерные коммуникации:

Водопровод и канализация, электрика и освещение, отопление и теплые полы, вентиляция и кондиционирование – все это инженерные коммуникации, основа комфортабельного загородного проживания. Монтаж всех сетей происходит после заведения коробки под крышу.

На этом этапе выполняются черновые работы, делается разводка, прокладываются трубы и короба, устанавливаются закладные под оборудование, например, газовые колонки, котлы, бойлеры, при необходимости устанавливаются насосные агрегаты. В частном доме под эти цели выделяется отдельное помещение – котельная, бойлерная, цокольный этаж. В коттеджах техническое помещение нередко совмещают с хозяйственным, устанавливая туда стиральные машины, сушилки для белья, гладильную доску и другие необходимые приспособления.

Чтобы правильно сделать подводы для водоснабжения, верно расположить вентиляцию, водопровод и канализацию, необходимо точно знать, где будут находиться ванная комната, душевая, санузел, кухня, какой конфигурации они планируются. Как и где будет стоять техника, сколько нужно розеток, какие будут приборы. С ответами на эти вопросы серьезно поможет дизайн-проект будущего дома.

Смотрите статью: Дизайн ванной комнаты в частном доме.

Остекление и черновая отделка:

Остекление и установка входных дверей может осуществляться параллельно с прокладкой инженерных коммуникаций. А вот черновой отделкой можно заниматься только после того, как коробка будет полностью изолирована от воздействия осадков.

На этом этапе проводится внутренняя тепло- и гидроизоляция помещений, подготовка пола и стен к финишной отделке, установка внутренних ненесущих перегородок, оформление ниш и арок, завершение внутренней планировки. Сейчас готовый дизайн-проект становится практически настольной книгой строителей. Это подготовка основного поля деятельности для дизайнера интерьера.

Далее дом полностью будет готов к чистовой отделке, меблировке и декорированию. Некоторые только на этом этапе вспоминают про дизайнеров, но, как мы выяснили выше, сотрудничество надо начинать гораздо раньше.

Примеры наших проектов частных домов и коттеджей — в данном разделе.

Полный перечень этапов строительства частного дома

Компания ALFA Project подготовила для Вас полный список этапов строительства частного дома, что должно помочь Вам составить полную картинку рабочего процесса и определиться в своих приоритетах. Итак, начнем! 

• Проектирование дома – составление плана строительства в соблюдении стадийности проектирования и учетом оценки грунта на местности, рельефа, уровня грунтовых вод и предпочтений будущего домовладельца;
• Получение разрешения на строительство дома в бюро строительства и архитектуры;
• Заключение договора подряда с строительной фирмой;
• Транспортировка и проверка стройматериалов;
• Подготовка площади строительства, очертание ее периметра, выкопка траншей;
• Подготовка каналов сетевых коммуникаций.

Ключевые этапы строительства жилого дома

• Укладка фундамента будущего дома в соответствии с массой будущей конструкции и дома в целом на 1м2. На сегодняшний день наиболее популярна технология ленточного фундамента дома для домов и коттеджей;
• Строительство коробки дома. Наиболее популярное решение в Украине, в частности Киеве и киевской области это строительство дома из газобетона;
• Установка балок перекрытия и сборка конструкции крыши;
• Кровля крыши выбранным материалом, строительство дымаря, стоков, конька, фронтона и т.д.;
• Проводка отопления, воды, канализации;
• Коррекция дверных и оконных проемов, пока что без монтажа;
• Отделка стен и потолка;
• Установка дверей, окон и системы вентиляции;
• Постилка напольного покрытия;
• Монтаж сантехники.

Правильный порядок строительства жилого дома

Наша компания выполняет индивидуальное проектирование и полный пакет ремонтно-строительных работ уже более 10 лет. Этот опыт дал нам множество полезных знаний и навыков, которыми мы с удовольствием делимся с гостями нашего сайта в разделе «Новости и статьи».

Пройдите через 6 этапов процесса строительства нашего дома

В Perry Homes вы можете доверить нашей команде создание дома вашей мечты с помощью бесшовного шестиэтапного процесса строительства дома. Мы тщательно планируем каждый шаг к строительству дома, чтобы ваша новая собственность соответствовала вашему стилю жизни, от фундамента до последних штрихов.

После того, как вы выбрали план этажа и начали процесс финансирования, пришло время построить свой дом! Благодаря тщательной подготовке, исключительному мастерству и изысканному дизайну ваш новый дом будет стильным и функциональным долгие годы. Изучите наши шесть этапов процесса строительства дома ниже.

Подготовка участка для строительства дома

Прежде чем мы начнем строительство, наша команда должна пройти несколько юридических и логистических этапов. Это включает в себя:

• Получение надлежащих разрешений и одобрений от местных строительных властей.
• Определение положения и ориентации вашего дома на основе технических требований.
• Очистка земли от препятствий.

Фундамент

После этого закладываем основу для прочного фундамента. Фундамент охватывает все, от сантехники и электрики до бетона и кабелей. Мы нанимаем лицензированных профессиональных инженеров для проектирования фундамента вашего дома, прежде чем технический представитель проверит его для дальнейшего обеспечения качества.

Каркас

Следующий шаг в строительстве дома – это каркас. В течение этого одно-двухнедельного процесса наши строители устанавливают деревянные балки, стропила, стойки пола и многое другое, чтобы создать скелетную конструкцию. Здесь также оживает основание для наружных стен, внутренних стен и крыши.

Внешняя отделка и крыша

Теперь пришло время установить сайдинг. В Perry Homes мы используем прочный цементоподобный материал под названием Cemplank, который не подвержен гниению, деформации и термитам. На этот прочный сайдинг также распространяется 25-летняя гарантия производителя.

Механическая черновая обработка и изоляция

Ни один процесс строительства дома не может быть завершен без надлежащей изоляции и механики. Хотя вы можете этого не видеть, между вашими стенами происходит много важной работы. На этом этапе наши строители устанавливают проводку и кабели, такие как телефонные и водопроводные линии, а также устанавливают воздуховоды ОВК по всему дому. Затем изоляция Polycel добавляется к внешним углам, дверям, окнам и стенам и тщательно проверяется.

Гипсокартон

На четвертом этапе дом наконец начинает выглядеть как дом. Это когда мы устанавливаем гипсокартон или гипсокартон и добавляем текстуру к стенам.

Внутренняя отделка

Столярные детали превращают пустые пространства в функциональные помещения. Наша команда устанавливает необходимые предметы домашнего обихода, такие как:

• Ванные и кухонные шкафы
• Молдинги и плинтуса
• Межкомнатные двери
• Отделка лестницы

Покраска

Краска премиум-класса Perry Homes разработана, чтобы выдерживать влажность Техаса, поскольку она придает цвет и индивидуальность вашему дому. На этом этапе приступаем к внутренней покраске, шпаклевке и окрашиванию. Затем строители наносят на отделку высококачественной эмалью и красят снаружи.

Механическая отделка

Теперь пришло время добавить механические детали, такие как сантехника, электрооборудование, компрессоры HVAC и термостаты, для максимальной эффективности. На этом этапе также устанавливаются клавиатуры сигнализации, панели управления и другие функции умного дома, включенные в ваш дом в рамках нашего обещания Smart Comes Standard.

Полы

На пятом этапе последние штрихи, такие как пол, оживляют ваш дом. Выбирайте из множества современных материалов, предназначенных для любого образа жизни, в том числе:

• Инженерная древесина
• Роскошная виниловая доска (LVP/LVT)
• Плитка (керамика, фарфор, натуральный камень)
• Ковер

Молдинг

Молдинги – это декоративные элементы отделки, которые окружают двери и окна и проходят по низу и верху стен. Эти детали обычно служат переходом между элементами здания и завершают процесс внутренней отделки дома.

Пейзаж

На этом этапе наша команда устанавливает тротуары, подъездные пути, внутренние дворики и ограждения, чтобы придать вашему готовому дому исключительную привлекательность.

Демонстрация нового дома

Добро пожаловать домой! Теперь пришло время провести вас через ваш план этажа и собрать любые отзывы в последнюю минуту. Несмотря на то, что вы будете активно участвовать в процессе строительства дома от начала до конца, это послужит «большим открытием» для вас, чтобы вы все поняли, прежде чем сделать шаг.

Теперь, когда вы знаете, как построить дом, пришло время построить дом своей мечты вместе с Perry Homes! Исследуйте доступные участки в некоторых из самых привлекательных районов Техаса сегодня.

10 этапов строительства дома Австралия

10 этапов строительства дома

Строить или не строить — это даже не вопрос. Строительство собственного дома является одним из самых полезных проектов в любой жизни. Создать дом и пространство, которые являются уникальными для вас, — это нечто особенное. Однако, как и Рим, он не будет построен за один день.

Процесс строительства дома разбит на полуформальный стандартный набор этапов. Эта статья является приглашением для тех, кто думает о строительстве, ознакомиться с этими хорошо известными вехами.

Для домовладельца эти этапы предлагают визуальное представление прогресса относительно графика. Как и в любом сложном деле, разделение процесса на удобоваримые части облегчает понимание и поддерживает связь с каждым шагом.

В приведенном ниже списке представлены все этапы с кратким объяснением того, что следует ожидать на каждом этапе. Знакомство с этими терминами и этапами строительства сейчас облегчит задачу, когда придет время обсудить сборку с выбранным вами строителем. Прежде чем мы перейдем к вехам, мы начнем с краткого слова о финансах для новой сборки.

Заметка о финансах

Прежде чем мы подробно рассмотрим этапы, давайте для целей этой статьи предположим, что у вас уже есть финансы. Понимание сложностей финансирования новой постройки требует отдельной статьи. Заявки на финансирование нового строительства немного более нюансированы по сравнению с финансированием покупки существующего дома. Есть особенности новостроек, которые нелегко объяснить в такой короткой статье, как эта.

По сравнению с приведенной ниже хронологией, финансовая стадия находится в самом начале временной шкалы. В идеале у вас будет представление о вашем бюджете и доступе к финансированию, необходимому для покрытия вашего бюджета, включая разумные непредвиденные расходы. За принятием решения о строительстве может последовать встреча с вашим финансистом.

Маловероятно, что финансирование будет предоставлено до тех пор, пока ваш банк не просмотрит все проекты, не проверит застройщика и не поймет график платежей, требуемый выбранным вами застройщиком.

Традиционно оплата за новостройку поэтапная. Обычно это формальная договоренность между вами, застройщиком и вашим банком. Каждый из этапов, перечисленных ниже, потребует процентной оплаты после завершения этапа. Для большинства проектных домов эти механизмы довольно общие и простые.

Для уникальных домов, изготовленных по индивидуальному заказу, этапы оплаты могут отличаться от этапов оплаты проектного дома, и банк может быть гораздо более заинтересован в оценке завершения этапов, прежде чем выделять средства для оплаты застройщику.

Как было сказано ранее, эта статья не предназначена для глубокого погружения в финансы нового дома. Тем не менее, мы надеемся, что приведенная выше информация сделает вас немного более информированным.

Финансы в сторону, давайте перейдем к основным этапам строительства вашего нового дома.

1. Решение о строительстве

2. Приобретение земли

3. Выбор архитектора или строителя

4. Этап расчистки и подготовки площадки

5.

6. Обрамление

7. Блокировка

8. Ремонт

9. Окончательная сборка или практическая доработка

10. Окончательная проверка и передача

1. Решение о строительстве

Решение о строительстве часто упускается из виду как отдельный этап процесса строительства. Этого не должно быть. Именно с этого момента начинается то, что станет для многих действительно важным моментом среди переломных событий всей жизни.

Когда мы строим дом, мечты и волнения сливаются воедино. Это важно. Именно это слияние зарядит нас энергией в очень сложном приключении, полном драмы, острых ощущений, ужаса и безмерной радости. Это одно из самых важных решений, которое вы примете в своей жизни, и многие из вас испытают эмоциональные американские горки.

Этого следовало ожидать, и это неотъемлемая часть процесса строительства. Строительство дома с нуля — один из кульминационных моментов жизни и главных достижений. Великие вещи не даются легко. Но награда огромна: новый дом — это наследие, которое останется на многие поколения.

2. Получение земли

Земля и ее окрестности во многом определяют то, что вы испытаете во время строительства. Семья, строящая проект дома на многоквартирном доме в новом районе, чаще всего защищена от многих потенциальных драм. Тем не менее, те, кто строит на удаленном, резко наклонном участке земли в глуши, предлагают гораздо больший потенциал для строительных задач. Эти испытания могут проверить вашу смелость. В этих случаях только плавное планирование и/или денежное дерево смягчит повышенные моменты беспокойства.

Земля, которую вы выбираете, зависит от выбранного вами образа жизни. Что немаловажно, он также будет властно обращаться к архитекторам и дизайнерам. Именно архитекторам и дизайнерам, а также строителям в этом отношении поручено создать идеальное сочетание вашего образа жизни, вкусов и эстетических и практических требований земли, которую вы выбрали.

От скромного коттеджа до грандиозного здания, мы несем ответственность за землю, на которой будем строить. Новое здание может сливаться с участком земли или преобразовывать его. В любом случае, если задуманная нами структура не будет гармонировать с окружающей средой, мы столкнемся с принижением самой природы земли, которая привлекла нас в первую очередь. Важно, чтобы мы выбрали землю, которая будет способствовать эстетическому союзу между структурой и ее фоном. Он также должен соответствовать тому, как мы хотим жить.

Земля и ее расположение требуют нескольких практических соображений. Вот некоторые из них:

• Доступ к припасам и рабочей силе. Часто логистически сложны в удаленных сборках
• Качество почвы. Качество почвы, на которой вы строите (фундамент), часто определяет то, что вы можете построить, а также цену строительства
.
• Возможно, вам придется очистить землю от деревьев и густого подлеска. Также могут быть существующие предостережения относительно того, что вам разрешено очищать
.
• Наклонные блоки создают большие сложности при строительстве. Чем больше наклон, тем сложнее конструкция.
• Вы строите, чтобы полюбоваться видом? Возможно ли, что это представление может быть построено в будущем?
• Вы строите в густо заросшей лесом местности? Готовы ли вы разработать проект для смягчения последствий лесных пожаров?

Важное примечание

Если земля, которую вы приобрели или планируете приобрести, не имеет геотехнической оценки, было бы разумно провести оценку земли, прежде чем двигаться дальше. Это связано с тем, что качество грунта, на котором вы будете строить, сильно посоветует, какие типы сооружений вы можете построить, а также его стоимость. Если вы хотите плоский одноэтажный дом, построенный на бетонной плите, то нет смысла покупать участок земли, который не будет поддерживать такое строительство.

3. Выбор Архитектора или Строителя

Важно помнить, что этот этап можно разделить. Часто архитектора выбирают раньше строителя, иногда сначала выбирают строителя. Во многих случаях вы, возможно, уже выбрали строителя и/или архитектора до того, как купили землю. Эти шаги довольно гибки с точки зрения временной шкалы.

Обычно это исследовательский проект, в котором вы ищете строителя и команду дизайнеров с успешным послужным списком в стиле дома, который вы хотите. Это включает в себя местный опыт, послужной список в размере проекта, который вы предпринимаете, и опыт работы с типом земли, на которой вы строите.

Если вы ищете строителя с нуля, без идеи, лучше не торопиться. Процесс может быть довольно долгим, а также будет зависеть от того, насколько глубоко вы будете искать и насколько тщательно вы оцениваете потенциальные строительные команды.

У некоторых людей уже есть твердые убеждения в отношении строителя и команды дизайнеров, поскольку они следят за их работой и ценят ее или получают ее по дельному совету. Это, безусловно, может ускорить процесс. Однако, даже если вы хорошо знакомы с некоторыми операторами, все равно очень важно проявить должную осмотрительность и оценить выбранные или включенные в короткий список строительные бригады.

Имейте в виду, что многие строительные компании имеют портфолио проектов домов, которые можно настроить в соответствии с вашим образом жизни. У них также есть команда дизайнеров, чтобы удовлетворить потребности тех, кто ищет уникальный дизайн.

После того, как вы выбрали своего строителя и проект запущен, ожидайте, что вам придется заплатить 5% депозита. Если вы выберете независимого архитектора для оригинального дизайна, вам, вероятно, придется заплатить за дизайн заранее. На протяжении всего проекта будет взиматься дополнительная плата за посещение объекта, консультации и надзор. Эти сборы обычно раскрываются до участия. Большинство архитекторов смогут указать общий счет. Редизайн в середине сборки, вероятно, повлечет за собой значительную плату.

4. Этап расчистки и подготовки участка

На этом этапе ваш блок готовится к строительству. Убираются деревья, мусор и существующие постройки. На этом этапе будут завершены геотехнические обследования (если они еще не завершены).

По геотехническим данным земля будет сформирована в рамках подготовки к началу фундаментных работ. Это может включать перенаправление естественных водотоков и стабилизацию земель. После этапа расчистки строители, по сути, будут готовы приступить к строительству.

Имейте в виду, что в разных местах предъявляются разные требования. В подразделении подготовка площадки обычно требует относительно минимальной работы. Однако участки со значительным уклоном, непригодные или сложные почвы, густая растительность и существующие водотоки могут представлять значительные требования.

На самом деле, при строительстве многих сложных участков земляные работы, восстановление участка, расчистка и подготовка могут составлять значительную часть строительного бюджета. В этих случаях, как правило, будет существенный авансовый платеж, намного превышающий первоначальный депозит.

На этом этапе вы можете увидеть, как строители начинают устанавливать свою промежуточную площадку. Вы можете ожидать прибытия заводского оборудования и материалов, готовых к развертыванию.

5. Плита / Основание / Фундаменты

В зависимости от конструкции вашего дома это может показаться важным моментом. Для домов на пирсе, возможно, не так уж и много чего можно увидеть, кроме нескольких ничем не примечательных оснований. Стойки не будут устанавливаться до тех пор, пока фундамент полностью не затвердеет.

Для конструкций на основе плит, когда выкапываются фундаменты, формируются и заливаются плиты. Любые услуги, которые скрыты внутри плиты, такие как сантехника и электрика, также будут завершены.

В этом месте часто устанавливаются средства управления ливневыми стоками и инфраструктура, а также барьеры от термитов и защита от влаги.

На данном этапе участок вполне может быть подключен к городским коммуникациям, таким как канализация, вода и электричество. Имейте в виду, что на этом этапе электричества не будет, если, конечно, ваш застройщик не организовал временное снабжение и не заставил электриков построить временный счетчик. Застройщик часто быстро организует электроснабжение, чтобы избежать необходимости в генераторах.

Для домов на основе плит теперь будет задержка в неделю, пока плита затвердевает до точки, где она будет поддерживать каркасы и рабочих. Плите может потребоваться до месяца, чтобы затвердеть на 100%. В зависимости от типа строительного оборудования, используемых материалов и нагрузок, ожидаемых на новую плиту, строители могут подождать неделю или около того, чтобы начать возведение каркасов.

Как правило, на этом этапе требуется оплата до 10% от общей суммы строительства.

6. Каркас

На этапе каркаса вам потребуется оплатить около 15% от общей суммы строительства. Пока погода и задержки не мешают, именно тогда вы действительно начнете видеть, как все развивается. На этапе каркаса будут построены все внутренние и внешние каркасы. Теперь вы увидите взводы рабочих, деловито трудящихся по всему зданию. Электрики и сантехники также будут прокладывать трубы, кабелепроводы и кабели. К настоящему времени вы начинаете видеть форму дома своей мечты.

Это может быть очень неприятным периодом, если погода неблагоприятная. Без крыши вся работа зависит от погоды. Дождь может затормозить любое строительство, и это, безусловно, самая распространенная причина задержек строительства.

После завершения каркаса стен добавляются каркасы крыши. С каркасом крыши всегда будет уровень срочности, чтобы его одеть. С крышей теперь есть сильный уровень защиты от непогоды. Поэтому завершение кровли является ответственным моментом. Строительство теперь может продолжаться независимо от погоды.

Внешние покрытия установлены на место, а также двери и окна. Поскольку дом частично закрыт от непогоды, теперь цель состоит в том, чтобы защитить интерьер от любого потенциального проникновения непогоды.

После того, как дождь прекратился, штукатурка теперь может начать облицовывать стены, если скрытая сантехника и электрика завершены. Чем раньше штукатуры нанесут финишные покрытия, тем раньше маляры смогут присоединиться к бригаде.

7. Блокировка

Увлекательный период в вашем путешествии по строительству. Этап блокировки — это когда конструкция защищена от непогоды, потолки готовы, а стены оштукатурены. Структурная целостность была установлена, и собственность может быть защищена замками.

Этот этап является скорее классической крупной вехой, чем периодом строительства. Думайте об этом как о первой главной цели строительства. Как только блокировка будет достигнута, можно будет приступить к львиной части внутреннего ремонта.

Вы будете получать дополнительные 35% по мере завершения блокировки.

8. Ремонт

На этапе ремонта вы увидите, как пустая оболочка превращается в функциональное жилое пространство. Сантехники, электрики и «отделочные плотники» будут делать свое дело.

Бригада по облицовке стен и штукатурке уже некоторое время находится на месте. Они работают с тех пор, как интерьер был защищен от непогоды.

Специалисты по гидроизоляции установили гидроизоляцию в ванных комнатах, и плиточники внимательно следят за ними, заканчивая керамическую плитку. Во время ремонта также будут установлены полки, шкафы, юбки, наличники и откосы. Исправление, скорее всего, потребует оплаты в размере 25% от общей стоимости сборки. К настоящему времени вы начинаете видеть пригодный для жизни дом.

9. Окончательная сборка или практическое завершение

К настоящему времени финансы иссякают, но ваш дом почти готов. Ожидайте 10% оплаты при окончательной сборке. Во многих отношениях может показаться, что нужно сделать много последних штрихов, и может быть довольно много беспорядка.

Маляры будут усердно работать над последним рывком, стараясь не мешать укладчикам ковров и плиточникам. Плиточники будут работать над последними декоративными работами.

Сейчас электрики и сантехники устанавливают краны, такие приборы, как печи, системы горячего водоснабжения и кондиционеры. Вы увидите установку розеток и выключателей света, а также стандартное освещение.

Любые напольные покрытия, которые не были завершены в исправлении, теперь будут завершены. Теперь будет установлено функциональное освещение и другие декоративные элементы.

В зависимости от требований безопасности может быть установлена ​​более дорогая фурнитура, например, люстры и другие элементы освещения или технологические элементы.

Когда все это будет завершено, следует большая уборка. Часто выполняемые профессиональными уборщиками, они подготовят дом к презентации.

Некоторые напольные покрытия и другие детали, такие как декоративные балюстрады, могут иметь защитное покрытие. Они будут удалены для подготовки к презентации и передаче.

10. Окончательная проверка и передача

В это время владельцы проводят практическую проверку завершения строительства вместе со строителем. Это сейчас, когда вы должны умерить свое волнение (как бы трудно это ни было) и пройтись по каждой комнате, арматуре и приспособлению гребешком с мелкими зубьями.

Если все в порядке, вы можете расписаться, а строители могут передать ключи. Может быть список вещей, которые нужно убрать, мелкий ремонт и т.