Дренаж под домом: Дренаж вокруг дома своими руками, как сделать правильно
Поверхностный дренаж: способы устройства и оформления
Устройство систем дренажа — одна из составляющих работ по благоустройству участка. В некоторых случаях — очень важная составляющая. Даже если владелец и не планировал масштабных работ по осушению территории, то хотя бы поверхностные дренажные канавы, отмостка и водостоки всё равно устраиваются.
Водоотводящий лоток по краю дорожки
В предыдущей статье Дренажные системы на дачном участке я рассмотрела причины подтопления участка и основные принципы дренажа. В этой публикации хочу более подробно остановиться на способах устранения лишней воды на участке и декоративных возможностях оформления приспособлений для отвода влаги.
Ведь вода на участке — это не только стихийное бедствие, это ещё и огромные возможности и отличный инструмент для ландшафтного дизайнера.
Декоративное оформление водотоков в ландшафте участка
Проект дренажной системы на участке

Дренажные конструкции потому и называются системой, что подземный дренаж и отмостка, водосточные трубы и поверхностные канавки, даже пруд — всё это единый комплекс, искусственное воссоздание на небольшом участке естественного круговорота воды в природе.
Выпадающая с осадками влага частично поглощается грунтом, частично стекает в водоёмы по естественным уклонам. Вода, которая инфильтровалась в почву, становится грунтовой и так же, по уклонам водоупорных слоёв, стекает в сторону водоёмов, расположенных в низинах.
Устройство системы дренажа фундамента уже построенного дома
Собираясь делать дренажную систему, нужно постараться воссоздать натуральные условия существования воды в природе с помощью искусственных устройств. Крайне желательно рассчитать систему так, чтобы она работала максимально самостоятельно, без использования принуждения в виде дренажных насосов.
Нужно постараться продумать проект водоотведения так, чтобы не было нужды заставлять воду двигаться туда, куда она сама не течёт. Принцип действия дренажной системы должен быть основан на самотёке: поверхностную воду собираем в канавы и позволяем ей утекать с территории участка; слабопроницаемую для влаги глинистую почву при помощи дрен и дренажных подушек делаем легко впитывающей воду.
Лесной ручей
Так, дренажные канавы и лотки имитируют реки, подземные дрены — текущие грунтовые воды, места сбора отведённой воды — озёра и моря: всё как в природе. Тогда функционирование системы дренажа будет наиболее надёжным, независимым от перебоев с электричеством. А ещё такую систему будет легче вписать в ландшафт. Планируя дренаж, необходимо учесть уровень грунтовых вод, естественные уклоны рельефа, глубину залегания фундамента, расположение строений и высоких деревьев на участке.
Поверхностный дренаж
Так как основная водяная нагрузка приходится на тёплое время года, то для отвода воды не во всех случаях требуется зарываться ниже глубины промерзания. Поверхностный дренаж вполне эффективен, особенно если участок расположен на небольшом склоне.
Канавы и канавки
Самый простой и доступный вариант отвести воду — устроить поверхностные дренажные канавки. Дренажные канавы справляются с отводом воды при больших ливнях или во время таяния снега. Обычно их располагают по периметру участка, соблюдая уклоны для самотёка воды.
Кроме канав по границам при необходимости применяют устройство поверхностных водоотводов и по территории самого участка.
Уличная канава
Дно и стенки канав делают просто грунтовыми или облицованными каким-либо материалом, к примеру, камнем или плитами из бетона. При обустройстве каналов нужно различать сточную
Сточная канава принимает в себя потоки воды, уже собранные ранее, или воду, поступающую сверху — например, во время дождя. Поэтому её стенки могут быть водонепроницаемыми. Такой канал оформляют в виде бетонных или пластиковых лотков. Дренажная же канава вбирает лишнюю влагу из почвы, поэтому её стенки должны быть проницаемы для воды.
Поверхностные дренажные канавы могут быть устроены над трубами глубинного дренажа, расположенными в почве, в качестве дополнительной меры.
Пластиковые дренажные лотки
Не стоит смущаться тем, что на вашем участке появятся траншеи. Существует несколько способов их декорирования, способных превратить утилитарную дренажную конструкцию в элемент ландшафтного дизайна.
Канал для стока воды с использованием готовых лотков оформляют декоративными решётками — пластиковыми или металлическими.
Декоративные решётки канавы и люк дренажного колодца
В качестве материала для отделки стенок канавы можно использовать натуральный камень, только не забывайте, что если для фиксирования камня используется раствор, то такой способ подойдёт для сточной канавы. Дренажную канаву нужно отделывать камнями большого размера, используя метод «сухой кладки» — тогда стенки останутся водопроницаемыми.
Декоративно оформленная сточная канава
На фото ниже вы видите дренажную канаву, выложенную натуральным камнем по технологии «сухой кладки» — функциональную составную часть дренажной системы и декоративный элемент ландшафта.
Дренажная канва, отделанная натуральным камнем
Другой способ отделать и одновременно укрепить от осыпания стенки — использование так называемых матрацев Рено.
Дренажная канава и склон берега пруда, укреплённые матрацами Рено. Фото с сайта sitkazahid.com
Использование матрацев Рено — это не только способ дренировать грунт, но и возможность укрепить его на склонах дренажных канав, а также оврагов и водоёмов, если они есть на вашем участке. Укрепление грунта на склонах таким приёмом в дизайне участка можно скомбинировать с габионами в качестве подпорных стенок или ограждений.
Помимо собственно канавы (неглубокого и неширокого рва), поверхностный дренаж можно оформить в виде:
- Природного ручья
Дренажная канава не обязательно должна быть прямолинейной. Немного извилистая форма не снизит эффективность дренажа, но будет выглядеть более естественной и лучше впишется в дизайн. Канаву следует выкапывать с наклонными стенками (угол наклона — около 20°), чтобы избежать осыпания грунта. Стенки укрепляются дёрном или камнем, и высаживаются декоративные влаголюбивые растения.
Дренажная канава в виде ручья
- «Французской» канавы
Французская канава представляет собой довольно глубокую траншею, полностью засыпанную щебнем. Этот вариант не только прекрасно справляется с функцией отведения лишней воды, но и является стильным украшением участка. Кроме того, он лишен недостатков обычной открытой канавы: здесь не скапливается растительный мусор, и вода не зацветает.
Французская канава
- «Сухого» ручья
«Сухое русло» в ландшафтном дизайне применяется в качестве самостоятельного декоративного элемента. А ещё сухие ручьи — это великолепный способ замаскировать дренаж. По своему устройству они аналогичны французской канаве, траншея засыпается щебнем доверху. Отличие во внешнем виде.
Сухой ручей — маскировка для дренажной канавы
Французские канавы прямолинейны, они впервые появились в регулярных парках, популярных во Франции в эпоху барокко. Сухие русла имитируют путь высохшей природной реки или ручья или курум — каменную реку.
- Дорожек
Правильно устроенные садовые дорожки с засыпкой хорошо фильтрующими воду материалами (щебень, песок) в основании, уложенные с уклоном к краям, способны и сами эффективно дренировать территорию участка. Они также могут маскировать дренажные канавы при поверхностном засыпном дренаже.
Садовые дорожки — часть дренажной системы
При устройстве таких дорожек не забывайте, что их поверхность должна быть водопроницаема. В качестве материала используйте мелкий гравий, гранитную крошку, брусчатку, уложенную без раствора, в песок. Дополнительно дорожки в саду по наружным сторонам могут снабжаться водоотводящими лотками, направленным в общую систему дренажа.
Садовые водоёмы как элементы дренажной системы
По канавам различной конструкции и внешнего вида вода стекает в водоприёмник, одним из вариантов которого может быть водоём — природный или искусственный. Поверхностный дренаж — отличный повод для устройства пруда на даче. Он послужит водоприёмником дренажной системы открытого типа, а по совместительству — центром ландшафтной композиции участка.
Пруд на участке
Пруд, если он устроен не с помощью готовой пластиковой ёмкости, а имеет естественное дно, сам по себе является дренажом. Если он располагается в нижней точке участка, лишняя грунтовая и поверхностная вода будет стекать в него, осушая территорию. В простых случаях подтопления территории пруд, выкопанный в нужном месте, может быть единственным и достаточным элементом дренажной системы.
Поверхностный лоток для отвода воды в природный водоём
Если места для садового дренажного водоёма на участке нет, но зато поблизости имеется естественный пруд, озеро или река, то можно отвести собранную воду туда. Конечно, если целесообразность такого мероприятия адекватна трудозатратам по производству земляных работ. Отвести воду можно поверхностным способом, всё той же канавой (лотком), или проложив подземную трубу.
Труба дренажной системы, направляющая сток в естественный водоём
Нужно только заранее убедиться в том, что уровень водоёма всегда ниже трубы, даже в весенний паводок. Иначе весной вы получите обратный эффект: вместо отвода лишней воды с участка к вам по трубе притечёт и часть водоёма. Или труба должна быть оборудована обратным клапаном.
Не забудьте, что в естественный водоём нельзя сливать сильно загрязнённые воды, например из системы фильтрации септика.
Поверхностное водоотведение от зданий
Стоку воды в сторону дренажных канав должна способствовать и грамотно устроенная вертикальная планировка участка при разработке проекта строительства дома и других зданий. Такая планировка — одна из составляющих устройства общей дренажной системы. Создание насыпи под домом при строительстве улучшает условия отведения дождевой и талой воды от фундамента строений.
Отмостка вокруг дома
Для отвода воды отмостка по периметру дома, площадка и дорожки перед строением делаются с наклоном в сторону общего водоотведения. В направлении сточных и дренажных канав или конструкций подземного дренажа должны быть сориентированы и водоотводящие лотки, принимающие воду из водосточных труб на строениях.
Водосточная труба, направленная в отверстие ливневой канализации
Устраивая приёмники воды под водостоками, следует учесть количество поступающей воды. Так, если в прогнозе погоды сказано, что выпало 6 мм осадков (а это средненький такой дождь), это значит, что на каждый квадратный метр кровли дома упало 6 литров влаги. То есть, при площади крыши в 100 квадратных метров, вы должны обеспечить отток воды объёмом в 600 литров.
Засыпной дренаж вокруг дома — мягкая отмостка
Вокруг дома (по периметру) можно организовать засыпной дренаж. Принцип его устройства такой же, как и в описанных выше «французских» канавах: траншея, засыпанная щебнем и гравием. Верхний слой засыпки может быть декоративным, например, из цветной гальки.
Засыпной дренаж — замена или дополнение отмостки с твёрдым покрытием. Возможно, он лучше подойдёт к дизайну вашего участка. Есть несколько вариантов конечного покрытия мягкой отмостки:
- декоративные щебень или галька;
- газонная трава;
- декоративные растения.
Дренаж вокруг террасы
Засыпной дренаж хорошо использовать не только по периметру зданий, но и вокруг открытой террасы и бассейна — это сделает площадку более аккуратной.
Создать систему поверхностного дренажа не слишком сложно. Конечно, придётся прорыть канавы и облагородить их, если в этом существует необходимость. Но в целом работы можно провести самостоятельно, вооружившись только лопатой и тачкой.
Главное, правильно распланировать направления канав: так, чтобы и вода лишняя ушла, и посадки, особенно деревья и кустарники, без влаги не остались. Также важно соблюсти уклоны для обеспечения самотёка.
Дренаж участка. Фото сайта vashakanalizaciya.ru
Если условия на участке с точки зрения лишней воды более суровые, грунтовые воды расположены высоко, то поверхностным дренажом не обойтись. Потребуется «тяжёлая артиллерия» — глубинный дренаж. Тут уже лопатой не справиться, потребуются масштабные земляные работы и инженерный расчёт.
Читайте также:
- Дренаж дачного участка
- Практика водоотвода: поверхностный и глубинный дренаж
- Дренажные системы на дачном участке: глубинный дренаж
- Правильная отмостка — не мелочь: подготовительные земляные работы и дренаж
- Куда течет вода? Водосливные системы для дачного дома
Дренажная система
ЗАКАЗАТЬ ДРЕНАЖНУЮ СИСТЕМУ, НЕ ЧИТАЯ
Конечно, хочется здоровый, сухой дом — на века. А еще роскошные клумбы, безупречный газон и всегда аккуратные дорожки. Но участок достался у подножия склона, в низине, на глинистой почве.
Это вовсе не повод отказываться от мечты, просто надо знать один секрет. Тот, который мы сейчас расскажем.
А НУ ЕГО В БОЛОТО
ДРЕНАЖНЫЕ СИСТЕМЫ
ДРЕНАЖ ≠ ЛИВНЕВКА
Если ливневая канализация существует, чтобы — ПЕРИОДИЧЕСКИ удалять с участка талую и дождевую воду, то система подземного дренажа — ПОСТОЯННО понижает уровень грунтовых вод.
ДРЕНАЖ УЧАСТКА
АБСОЛЮТНО НЕОБХОДИМ, ЕСЛИ
Ваш приусадебный участок находится возле естественных водоемов или расположен в низине.
Грунтовые воды находятся менее чем в 2,5 метрах от поверхности участка
ДРЕНАЖ УЧАСТКА
НУЖЕН, ЧТОБЫ
Фундамент вашего дома не разрушался и не гнил под воздействием влаги
Стены и канализация не «пошли» трещинами сразу после постройки
Не шлепать по скользким дорожкам и вечным лужам на участке
Не пришлось вести постоянную борьбу с плесенью в доме
ДРЕНАЖ УЧАСТКА
НЕ БУДЕТ ЛИШНИМ, ЕСЛИ
Вы хотите чтобы у вас на участке росли и хорошо себя чувствовали даже самые привередливые цветы, кусты и деревья. Ведь лишняя влага в земле промерзает зимой, а значит страдают корни растений.
Дренажная система — это комплекс перфорированных труб, охватывающий фундамент дома или же полностью весь участок. Попадая в трубы, вода самотеком перетекает в емкость заранее подготовленного дренажного колодца.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
ЧТОБЫ ДОМ НЕ БОЛЕЛ
ВИДЫ ДРЕНАЖНЫХ СИСТЕМ
Этот вариант используется если дом строится на глинистом грунте. Он идет по периметру дома, а по углам устанавливаются смотровые колодцы.
Такой дренаж применяется в случае, если на участке нет подземных вод, и нужно просто отводить осадки.
АБСОЛЮТНЫЙ MUST HAVE — ПРИСТЕННЫЙ ДРЕНАЖ
Такая система применяется для строительства на грунтах, в которых есть подземные воды и/или в вашем доме будут подвальные помещения. Обязательным условием такого дренажа — глубина его должна быть не менее, чем уровень пола в подвале.
ДОМ НА ВЕКА — КОЛЬЦЕВОЙ ДРЕНАЖ
ЧТОБЫ УЧАСТОК НЕ УПЛЫЛ
Самый простой в исполнении. Эта дренажная система расположена на небольшой глубине, поэтому обойдется дешевле. Но имейте в виду, что поверхностный дренаж справляется только с осадками, перед грунтовыми водами он бессилен.
ПОВЕРХНОСТНОЕ РЕШЕНИЕ — ОТКРЫТЫЙ ДРЕНАЖ
Это наиболее совершенный тип дренажной системы. Он состоит из перфорированных труб, уложенных в вырытые траншеи, а также смотровых и водосборного колодцев. И именно эта система заставит отступить грунтовые воды с участка.
БЕСКОМПРОМИССНОЕ РЕШЕНИЕ — ЗАКРЫТЫЙ ДРЕНАЖ
Позвонить или приехать к нам.
И продолжать заниматься своими повседневными делами.
Узнать уровень грунтовых вод, тип грунта и другие особенности вашего земельного участка.
Определить, где будет находиться точка сброса поверхностных и грунтовых вод.
Сделать гидравлический расчет на пропускную способность дренажных систем.
Определить нагрузку, которую должны выдерживать дренажные системы.
Правильно подобрать элементы дренажной системы и подыскать надежную и знающую бригаду
Какая или какие дренажные системы будут защищать ваш дом и ваш участок — решать вам. Однако имейте ввиду, что у вас есть…
Вам будет необходимо:
Вам будет достаточно:
ДВА ПУТИ
К ИДЕАЛЬНОЙ СИСТЕМЕ ДРЕНАЖА
У нас есть самый полный ассортимент дренажных труб, компонентов и колодцев от финской Uponor для всех типов фундаментов и зданий.
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
Uponor — это Финляндия, страна, которую называют — Страной тысячи озёр.
Болот там, наверное, еще больше.
А еще там десятки тысяч надежных частных домов, в которых живут хорошо чувствующие себя люди и столько же ухоженных приусадебных лужаек.
Угадайте с одного раза, какой дренаж выбирают эти счастливые финны?
ПОЧЕМУ UPONOR
Но многому у них научились, поэтому можем гарантировать
что рассчитаем и спроектируем надежную дренажную систему
что точно в оговоренные сроки доставим все комплектующие и смонтируем дренаж на вашем участке.
что будем поддерживать вашу дренажную систему в великолепной рабочей форме.
А еще, вместе с финнами, мы — гарантируем, что благодаря «родственной» совместимости всех компонентов Uponor, готовая система будет работать как одно единое целое.
МЫ, КОНЕЧНО, НЕ ФИННЫ…
Важно позаботиться о дренаже еще на этапе проекта.
Продумывая, где будут размещены дом и подсобные помещения, разбиты клумбы, проложены дорожки и обустроены площадки, нужно сразу же предусмотреть и систему водоотвода с этих участков.
СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ
Дренажная система — это скромница, которая заметна только тогда, когда её нет!
ХОЧУ ЗАКАЗАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМИ ДЕЛАМИ
стоячая вода под домом? Сделай это.
Знаете ли вы, что, по данным The Balance, стоимость устранения ущерба, нанесенного чистой водой, может достигать 3,75 доллара за квадратный фут? Если это вызвано серой водой, эта стоимость составляет около 4,50 долларов за квадратный фут, а ущерб от черной воды — около 7 долларов за квадратный фут.
Если у вас под домом есть стоячая вода, вы можете получить повреждения, устранение которых потребует больших затрат. Это также может иметь серьезные негативные последствия для фундамента вашего дома, мебели, стен и многого другого.
К счастью, зная причины стоячей воды под вашим домом, ее последствия и наши решения, вы сможете решить эту проблему.
В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать о стоячей воде в вашем доме.
Наконец-то вы можете получить необходимый вам ремонт, обеспечив безопасность вашего дома и вашей семьи. Читайте дальше, чтобы узнать больше.
Возможные причины стоячей воды под вашим домом
Причины, по которым у вас может быть стоячая вода под вашим домом, включают забитый слив в нижней точке, протекающие трубы, трещины в фундаменте вашего дома, проблемы с вентиляционными отверстиями в фундаменте, и влаги из земли. Давайте рассмотрим их подробно сейчас.
Забит нижний слив
Если вы заметили стоячую воду в подполье под вашим домом, это может быть связано с тем, что у вас засорился нижний слив в подполье. При исправной работе вода в этих водостоках проходит по трубе и выливается на улицу.
Однако, если он не был установлен с фильтром, этот слив может легко забиться. В результате он начинает просачиваться в ваше пространство для сканирования.
Если вы проверили нижний слив и обнаружили, что он погружен под воду, скорее всего, он забит и является причиной стоячей воды.
Протекающие трубы
Если вы заметили стоячую воду под запахом дома, возможно, в вашем подполье есть протекающие трубы. Чтобы проверить, не в этом ли проблема, включите воду и посмотрите на трубы. Если вы заметили утечку, пришло время вызвать мастера для замены или ремонта трубы.
Трещины в фундаменте
Другой возможной причиной стоячей воды являются трещины в фундаменте. Когда он треснет, вода легко просочится снаружи вашего дома. Взгляните на свой фундамент, ищите любые трещины. Если вы видите, что вода проходит через них, это причина.
Вентиляционные отверстия в фундаменте
Иногда вода может попасть через вентиляционные отверстия в фундаменте вашего дома. Если вы заметили, что ваш дом наклонен к вентиляционному отверстию, вероятно, это может быть причиной. Посмотрите на вентиляционный экран. Если он влажный, вода может попасть в ваш дом через вентиляционное отверстие.
Влага от земли
Если вы заметили открытую грязь в подполье, это тревожный сигнал. Когда у вас есть грязь в этой области, влага может подняться через нее и попасть в ваш дом. Это часто бывает, если дренаж или озеленение вокруг вашего дома не были выполнены должным образом.
В частности, если ваш пароизоляционный слой был установлен неправильно или поврежден, это часто позволяет влаге из земли проникать в ваш дом.
Последствия стоячей воды под вашим домом
Ремонт стоячей воды под вашим домом так важен, потому что это может иметь негативные последствия. К ним относятся проблемы со здоровьем, которые могут возникнуть у вас и вашей семьи, дорогостоящий ущерб вашему дому и привлечение нежелательных вредителей.
Возможные проблемы со здоровьем
Влажность дома может привести к распространению плесени и грибка. Если вы чувствительны к плесени, у вас могут появиться такие симптомы, как покраснение или зуд кожи или глаз, хрипы или заложенность носа.
Если у кого-то из членов вашей семьи астма, это может вызвать тяжелые реакции. К ним относятся одышка и лихорадка, а также кашель и инфекции дыхательных путей.
Дорогостоящий ущерб вашему дому
Если стоячая вода захватит ваш дом, особенно подполье, это может привести к разрушению и гниению, ослаблению структурных частей вашего дома и поставит вас в положение, когда вам придется делать дорогостоящий капитальный ремонт дома.
Приняв меры, необходимые для удаления стоячей воды из-под дома, вы сэкономите деньги в долгосрочной перспективе.
Нежелательные вредители
Наконец, стоячая вода под вашим домом может привлечь насекомых, таких как муравьи-древоточцы и термиты, в ваш дом. Они могут повредить ваш дом еще больше, чем он уже был поврежден водой, что приведет к еще большему увеличению затрат на ремонт.
Другие животные, которых может привлечь вода в вашем доме, включают енотов и крыс. От этих вредителей трудно избавиться, и они могут сделать жизнь в вашем доме неприятной.
Наши решения для стоячей воды под вашим домом
К счастью, мы предлагаем решения для стоячей воды под вашим домом, так что просушить под вашим домом несложно. Эти решения включают французские дренажи, дренажные насосы, осушители, пароизоляцию и герметизацию. Мы рассмотрим их сейчас.
Французский водосток
Французский водосток — это решение, которое мы устанавливаем за пределами вашего дома. На участке вокруг вашего дома создаем канаву, в которую укладываем перфорированную трубу. Затем засыпаем гравием. Это перенаправляет воду, например, во время ливня, от вашего дома.
Вместо того, чтобы попасть в подполье или затопить фундамент, вода попадает в эту канализацию, после чего сбрасывается далеко от вашего дома.
Если причиной вашего затопления являются сильные дожди или ваш подвал находится слишком близко к месту скопления воды, французская канализация может стать решением, которое защитит ваш дом от наводнения в будущем.
Дренажные насосы
Чтобы удалить стоячую воду из дома, вам понадобится устройство, которое будет всасывать воду и отводить ее в другое место. Это то, что делает дренажный насос. Существует два типа насосов: стационарные и погружные.
В дополнение к удалению стоячей воды, которая сейчас находится под вашим домом, дренажные насосы предназначены для того, чтобы оставаться там, где они есть, поэтому они активируются каждый раз, когда уровень воды в этом районе становится слишком высоким.
Они работают либо с помощью рычага активатора поплавка, либо с помощью датчика давления. Каждый раз, когда высокий уровень воды приводит к срабатыванию одного из них, насос начинает качать, удаляя лишнюю воду.
Поскольку его можно использовать независимо от причины затопления, дренажный насос может быть полезен, если у вас проблемы с трубой, проливной дождь или любая другая причина, вызывающая стоячую воду в вашем доме.
Однако, если затопление вызвано протекающей трубой или засором, не забудьте устранить и это. В противном случае вы решите проблему только наполовину.
Осушители
Важным способом защиты от влаги в месте затопления является установка осушителя. Таким образом, даже если внутрь просочится небольшое количество воды, у вас не будет более незаметных, но опасных проблем, таких как рост плесени.
Установив осушитель, вы защитите себя и свою семью от образования плесени.
Это также облегчит дыхание в подполье или подвале и защитит вашу мебель, стены и ковры от роста плесени или грибка.
Пароизоляция
Пароизоляция — еще одно решение, которое предотвратит проникновение воды в ваш дом снаружи. Это также называется «гидроизоляцией» в промышленности. Убедитесь, что вы устанавливаете эти барьеры как внутри, так и снаружи вашего дома, чтобы вода не затопила ваш дом.
Это превентивная мера, которую можно использовать для предотвращения затопления в будущем.
Инкапсуляция
При установке системы инкапсуляции в вашем доме ваше пространство для обхода будет иметь барьеры между ним и землей и землей вокруг него. Даже если будут сильные дожди, вам не придется беспокоиться о том, что стоячая вода снова захватит ваш дом.
Как и пароизоляция, это профилактическая мера. Если вы в настоящее время испытываете большой уровень воды, вам также следует поручить профессионалам очистить территорию, прежде чем устанавливать систему инкапсуляции.
Нужна дополнительная информация?
Теперь, когда вы узнали о причинах, следствиях и решениях проблемы стоячей воды под вашим домом, вам может понадобиться дополнительная информация. Может быть, вы хотите, чтобы кто-то пришел и рассказал вам, какой ущерб уже произошел.
Или, может быть, вам нужен совет специалиста, какое решение лучше для вас.
Какая бы информация вам ни понадобилась, мы можем помочь. В Crawl Space Medic мы являемся экспертами, когда дело доходит до удаления стоячей воды из-под вашего дома. Мы также предлагаем услуги, описанные в этой статье.
Чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь, запланируйте осмотр прямо сейчас.
Поделиться:
Следуйте за нами
Facebook-f YouTube Инстаграм
Самые популярные
Наши услуги
Похожие сообщения
Нужен ли моему Crawlspace осушитель?
Лето подходит к концу, и мы все можем быть благодарны спасению от жары и влажности. Те, у кого есть инкапсулированное пространство для обхода, даже
Как распознать и устранить плесень в подвальном помещении
Подвал обычно последнее место, о котором вы думаете, когда дело доходит до вашего дома. Чем меньше времени у вас есть, чтобы смотреть на
Пример гидроизоляции подвала
Вас интересуют системы гидроизоляции подвалов? Вот пример работы, выполненной нашей командой в Ричмонде! Шаг 1. Удалите и очистите путь вдоль
Как предотвратить замерзание труб в пространстве для обхода
Примерно 1 из 50 застрахованных домов ежегодно предъявляет претензии в связи с повреждением водой или замерзанием. Почти во всех домах есть несколько труб. Различные системы включают
Как починить сломанную трубу под домом
- Статьи, Жилые помещения
Вы когда-нибудь задумывались, как определить, может ли быть протечка воды под вашим домом, и какие первоначальные шаги нужно предпринять, если вы обнаружите такую протечку, и как ее устранить?
Узнайте о наших услугах по ремонту труб
По данным поставщиков энергетических услуг и Австралийского статистического бюро, средний австралиец может переехать 13 раз в течение своей жизни.
Переезды в сдаваемую в аренду недвижимость и обратно составляют большую часть переездов, при этом в среднем от четырех до шести переездов происходит в результате покупки нового дома. И хотя предпродажная проверка на наличие вредителей и строительная инспекция являются обычным явлением, мало кто задумывается о проверке трубопроводной сети, часто проложенной под бетонной плитой, поддерживающей их новый дом.
Даже если вы прожили в доме много лет, жизненно важная сеть водопроводных и дренажных труб, поддерживающих работу вашего замка, со временем может засориться или сломаться и начать протекать. Последствия разрыва водопроводной трубы под домом могут быть невероятно разрушительными для фундамента и структурной целостности здания, если ремонт не будет проведен быстро.
В этой статье будут описаны способы определения возможности утечки воды под вашим домом, начальные шаги, которые необходимо предпринять, если вы обнаружите такую утечку, а также подробные сведения о наиболее распространенных стратегиях ремонта.
Итак, следуйте этому руководству о том, как починить сломанную трубу под вашим домом.
Что такое протечка плиты?
Утечка в перекрытии — это отраслевой термин, обозначающий утечку в трубопроводе водопровода под бетонным полом дома, и она может возникать в домах и зданиях любого возраста. Сломанные водопроводные трубы под вашим домом могут нанести непоправимый ущерб фундаменту, а ремонт обойдется в десятки тысяч долларов. Степень повреждения может усугубляться некоторыми типами грунтов (экспансивными грунтами), которые поглощают большее количество воды и расширяются, что часто приводит к поднятию и растрескиванию плит (см. .
Чем быстрее будет обнаружена и устранена протечка подземных вод или канализации, тем ниже, вероятно, будет окончательная стоимость, поэтому знание первых признаков протечки плиты может уберечь домовладельцев от потенциально разрушительных последствий.
9 Признаки протечки воды под домом
Хотя протечки воды под плитами дома, как известно, хорошо скрыты от неопытного глаза, знание того, на что обращать внимание, и регулярная проверка могут помочь вам справиться с проблемами раньше, чем они это сделают. много повреждений.
Ранние и общие признаки протечки плиты:
Ранние и общие признаки протечки плиты:
- Влажные участки травы у наружных стен дома
- Влажные или влажные участки ковра или влаги на внутреннем полу
- Плесень или плесень под коврами, ковриками или у основания портьер
- Затхлый запах в некоторых комнатах
- Звук бегущей или журчащей воды даже при выключенных всех розетках (возможно, для того, чтобы услышать такую протечку, вам придется опуститься и приложить ухо к полу, что свидетельствует о протечке труб, входящих в дом)
- Теплые пятна на полу (ходить без обуви и носков по полу от системы горячего водоснабжения до соответствующих розеток, так как это может указывать на протечку в трубе горячего водоснабжения)
- Необъяснимое увеличение счета за воду
- Низкое давление воды
- Влага, поднимающаяся по стенам, когда не было сильного дождя
Если явных признаков нет, но вы все еще подозреваете, что под вашей плитой сломаны или протекает водопроводная труба, вы можете просто перекрыть все выпуски воды (включая стиральные машины, посудомоечные машины, туалеты и краны), а затем измерить уровень вашей воды. метр (обычно находится на передней границе вашей собственности).
После 15 минут неиспользования снова проверьте счетчик. Если число увеличилось, вода потребляется и протекает из ваших труб, поэтому вы теряете (платите за) воду, которую не используете.
Более серьезные признаки структурного повреждения из-за протечек воды под плитами
Утечки из канализационных труб обнаружить немного сложнее, но они могут быть столь же разрушительными, особенно в районах с обширным грунтом. Экспансивные почвы содержат минералы, которые поглощают воду (например, глинистые почвы), которые могут увеличить объем почвы до десяти процентов, поэтому протечки канализационных труб под плитами могут быть такими серьезными.
Если плиты протекают в течение некоторого времени или ваша собственность находится на обширной почве, некоторые из наиболее зловещих признаков, на которые следует обращать внимание, следующие:
- трещины в стенах, ведущие от пола трещины в плитке или бетонном полу
- приподнятые (куполообразные) участки пола
- доски криволинейные деревянные.
Эти признаки указывают на то, что фундаменту дома был нанесен значительный ущерб, и вам следует обратиться за советом к профессиональному строителю или инженеру, прежде чем приступать к ремонту.
Что делать, если у вас под домом течет труба
Если вы уверены, что протечка есть, необходимо предпринять несколько простых шагов.
1. Установите место утечки
Первым шагом является определение места утечки. Если вы видите или слышите воду в одном конкретном участке вашего пола, вы можете сделать обоснованное предположение, но нет никакой гарантии, что неисправная труба будет расположена прямо под мокрым пятном, которое вы заметили на своем ковре. Вода печально известна тем, что скапливается в пустых или низменных полостях, поэтому фактический разрыв или трещина могут быть на некотором расстоянии. Вы не станете популярным, если уверите свою жену, что можете сами починить трубу и разрезать бетон на полу в ее новой ванной, только чтобы обнаружить, что вода течет из протекающего соединения в двух метрах вдоль линии.
Чтобы найти точное местонахождение протекающих труб под плитой дома, обычно требуется помощь профессионала со специальными подслушивающими устройствами, камерами видеонаблюдения и другим оборудованием для обнаружения утечек. Для обнаружения утечек в небольших трубах, которые подают воду под давлением в ваш дом, воду часто отключают, а в линии нагнетают воздух, чтобы вытеснить оставшуюся воду. Это позволяет сантехнику прослушивать выход воздуха из поврежденной трубы.
2. Вооружитесь многочисленными цитатами и информацией
После подтверждения наличия и места утечки следующим шагом является ремонт. Если утечка находится за пределами периметра плиты или рядом с краем, и вы немного разбираетесь в базовой сантехнике своими руками, возможно, вам повезет, и вы сможете добраться и отремонтировать ее самостоятельно без особых проблем.
Но если протечка находится глубоко под плитой вашего дома, вам лучше всего подумать о профессиональном ремонте, чтобы гарантировать целостность конструкции и страховое покрытие вашего дома. Вы должны получить ряд предложений от различных типов ремонтников труб, и вы должны задать каждому из них как можно больше вопросов, чтобы они могли посоветовать плюсы и минусы их конкретной стратегии ремонта по отношению к вашей конкретной работе.
Так же, как и врачи, хотя все сантехники знают основы, они не все являются экспертами во всех сантехнических вопросах. Одни специализируются на новостройках, другие на системах водоснабжения, третьи специализируются на газовой арматуре или кровельных работах, третьи занимаются механическими услугами. Поэтому, если вам нужно отремонтировать водосточные трубы под плитой дома, вам нужно больше, чем просто повседневный универсальный сантехник, который может справляться с подобными протечками под плитой всего несколько раз в год. Вам необходимо убедиться, что вы имеете дело с торговцами с устоявшейся репутацией экспертов в таких вещах, как замена труб, дренаж и очистка труб под плитами.
Когда вы разговариваете с каждым из людей, цитирующих работу, подумайте о возможных вариантах. Например, если цитирующий торговец является специалистом по методам замены футеровки CIPP, спросите его, может ли традиционная выемка и замена работать лучше для вас, и если нет, то почему. Таким образом, вы сможете услышать все потенциальные недостатки каждой стратегии, что поможет вам лучше задавать вопросы и принимать более взвешенное окончательное решение. Когда у вас есть вся информация и варианты, вы готовы рассмотреть, какая стратегия ремонта лучше всего подходит для вас.
3. Определите наилучшую стратегию ремонта для вашей ситуации
Не существует универсального и наилучшего варианта ремонта труб под плитой. Если у вас есть загородный дом на пляже, в котором вы можете провести месяц, например, или если вы уже подумывали о полной перестройке кухни и ванной комнаты, то раскопки и замена всех ваших водопроводных и канализационных труб могут оказаться нецелесообразными. быть такой плохой вещью. Внимательно обдумайте все, что вы узнали, принимая во внимание все дополнительные расходы на такие вещи, как временное жилье, которое вам может понадобиться, необходимость покупать еду на вынос в течение двух недель или перекладка новой дорогой напольной плитки, которую, вероятно, выберет ваша жена. И не забудьте учесть менее осязаемые элементы, например, радость от жизни со свекровью в течение месяца. Таким образом, вы избежите неприятных сюрпризов при суммировании общих затрат после выполнения работы.
В следующем разделе мы описываем наиболее часто используемые стратегии ремонта сломанных труб под домом.
Основные методы ремонта прорванных труб под плитами дома
Существует три основных подхода к ремонту протекающих водостоков под плитами дома. Вы должны убедиться, что вы получили инспекцию / предложение по крайней мере от одного специалиста из каждой области.
Техники Nuflow проводят видеонаблюдение за сломанной дренажной трубой под домом.
Эти подходы:
- замена сломанных труб путем разрезания плиты, удаления грязи и поврежденных труб, установки новых труб и соединений, а затем восстановления бетонной плиты и пола
- перенаправление вашей сантехники за пределы плиты дома
- для перефутеровки сломанных труб с помощью передовых композитных смол и волокнистых компаундов CIPP, которые затвердевают, образуя прочную, новую, устойчивую к растрескиванию трубу внутри старой трубы без необходимости земляных работ.
Выбор правильной стратегии ремонта трубопровода для вашей ситуации потенциально может сэкономить вам тысячи долларов в долгосрочной перспективе. В зависимости от ваших конкретных обстоятельств, некоторые из этих альтернатив могут быть удивительно доступными и могут избавить владельцев недвижимости от стресса, сбоев и неудобств.
Полное объяснение преимуществ и недостатков каждой из этих стратегий можно найти в нашей сопутствующей статье «Наилучшие способы ремонта канализационных труб и обрушившихся водостоков под плитами».
Сколько стоит устранение течи плиты?
Ремонт водостоков под плитой дома недешев. Какой бы вариант вы ни выбрали, маловероятно, что вы получите какие-либо изменения от 1000 долларов и, в зависимости от степени ущерба, могут составить от 6000 до 8000 долларов, поэтому жизненно важно ходить по магазинам и быть как можно более информированными.
Проверка канализации перед покупкой нового дома может помочь избежать затрат и душевных страданий, связанных с поиском обрушившейся канализации под плитой через несколько месяцев.