Дренаж под домом: 6 видов + как сделать своими руками

Нужен ли дренаж фундаменту и зачем его делают?

Владельцы загородных домов, коттеджей и отдыхающих комплексов знают, как важно создать надёжную защиту от подтоплений при постройке дома. Идеальным вариантом для решения данной проблемы станет использование качественного дренажа. Дренажная система является инженерным сооружением, которое предназначено для понижения уровня грунтовых вод и отвода талой, ливневой, сточной воды от сооружений. Вы ещё задаётесь вопросом, нужен ли дренаж при строительстве дома? Безусловно, ответ положительный, ведь это позволит вам защитить свой дом от возникновения проблем при эксплуатации постройки или ландшафта вокруг объекта.

Для чего нужен дренаж на участке?

Использование дренажа для защиты дома от грунтовых вод – эффективное решение проблемы подтапливания помещения. Зачем ставят дренаж во время постройки дома загородом? Это инженерное решение одновременно справляется с несколькими проблемами:

• создаёт надёжную защиту любой постройке от агрессивного воздействия воды в грунте;
• положительно влияет на внешний вид самого участка;
• помогает придерживаться баланса при уходе за участком вокруг дома;
• защищает ландшафт от переувлажнения, подтапливания и заболачивания.

Нужен ли дренаж вокруг дома?

Эта система обеспечит вам максимальный комфорт и защитит ваш дом от подтоплений. Дренирование приведёт грунтовые воды к проектному уровню, а поверхностные – направит на безопасное расстояние от помещения. Установив дренажную систему на своём участке, вы сможете защитить свой дом и прилагающий участок от заболачивания и подтоплений.

Если вы всё ещё сомневаетесь, нужен ли дренаж на вашем участке, тогда вам нужно ознакомиться с перечнем случаев, в которых дренажная система необходима при строительстве объекта:

1. Ваше помещение расположено ниже уровня залегания воды в грунте.
2. Жилое помещение заглубляется в грунт из глины и суглинка.
3. Если в зону капиллярного увлажнения попадают конструкции с особенным влажно-температурным режимом.
4. Отметка чистого пола выше уровня грунтовых ода не более, чем на 0,5 миллиметров.
5. Фундамент вашего дома размещён вблизи к водоёму.

Иными словами, установка дренажной системы необходима на тех участках, которые страдают от избыточной воды. Отсутствие такого инженерного решения на данных территориях может привести к подтапливанию дома и разрушению ландшафта возле жилого помещения.

Нужен ли дренаж для рассады и ландшафта территории

Хотите воплотить в жизнь мечту об идеальном саде, зелёном газоне и красивой клумбе возле дома? В таком случае вам нужно обработать участок дренажом. Переувлажнённая среда не подходит для растений и не позволяет им расти. Дренаж нужен для роста рассады, розы, петунии, яблони и множества других разновидностей флоры. Если устранить проблему чрезмерной влажности грунта – вы сможете создать сад своей мечты возле дома.

Если на траве вашего газона застаивается вода и долго не уходит в почву – тогда вам нужно осуществить дренаж территории около дома. Это создаст все условия для роста флоры, позволит вам иметь прекрасный сад и не беспокоится о том, что цветы или деревья не приживаются на территории возле вашего дома.

Составляющие дренажной системы

Дренажная система представляет собой техническое сооружение в виде разветвлённой структуры труб (дренажей) и дренажных колодцев, расположенных по всему участку вашей территории. При помощи данного приспособления вам удастся регулировать водный баланс почвы и создавать благоприятные условия для строительства помещений и роста флоры.

Данная конструкция состоит из отдельных элементов, каждый из которых выполняет конкретную задачу:

1. Дренажные трубы – основной элемент системы, который обладает фильтрующими свойствами. Трубы пропускают только воду и препятствуют попаданию вовнутрь почвы.
2. Дренажные колоды – расположены в местах поворотов труб, чтобы задать направление стекающей воде.
3. Дренажные насосы – нужны для откачки воды, когда нет возможности устранить скопившиеся сточные воды из дренажной системы естественным путём.

Когда и как нужно делать дренаж?

Осуществлять дренажные работы необходимо непосредственно перед строительством дома.

Геологические исследования особенностей грунта проходят в несколько этапов:

• Производство буровых работ на территории;
• Измерительные работы, которые помогут узнать уровень грунтовых вод;
• Забор грунтовых и водяных проб;
• Комплекс лабораторных исследований, который поможет узнать все характеристики грунта на вашем участке.

Установка дренажной системы по итогам геологических исследований обеспечит оптимальные условия для роста флоры и постройки крепкого дома. Таким образом, вы сможете предотвратить переувлажнение на вашей территории и обеспечить эффективную защиту подземных конструкций вашего дома.

Устройство дренажа дома профессионалами компании Деметра

Заказать оценку работ подробные цены

Обеспечьте Ваш загородный участок надёжной дренажной системой! Для более точного планирования водостоков и дренажа возможен выезд специалистов на объект. Звоните (812) 490-67-80.

Цены

Материалы

Песок крупнозернистый с доставкой	для закладки труб и щебеночных колодцев (куб. м.)
Щебень фр. 20/40 с доставкой	для закладки труб и щебеночных колодцев (куб.м.)
Цемент М400	для бетонирования (шт.)
Труба ДГТ ПНД 110 — 093 без перфорации	ливневая d =110мм/ для соединения (м.п.)
Труба ДГТ ПНД 110 — 093 в геотекстиле	дренажная d =110мм/ для соединения (м.п.)
Геотекстиль	F 320 гр/м 2*1 ширина (кв.м.)
Тройники	90х90х90, d =110мм (шт.)
Муфта соединительная	для всех соединений, d =110мм (шт.)
Дождеприемник Hauraton	для двойной установки (шт. )
Решетка чугунная к дождеприемнику Hauraton	с чугунной звездчатой решеткой (шт.)
Каналы 135 Hauraton RECYFIX STANDARD 100	из полиэтилена высокой плотности (шт.)
Пескоуловители Hauraton RECYFIX STANDARD 100	из полиэтилена высокой плотности (шт.)
Решетка чугунная Hauraton класс нагрузки С	щелевая черная 2шт/1мп (шт.)
Заглушка Hauraton	пластик (шт.)
Защелка Hauraton	к лоткам (шт.)
Колодец дренажный ПП 368/315 1,5м б/п 3 отв.110	ревизионный колодец (шт.)
Расходные материалы	общие
Транспортные расходы за весь период	общие

Производство работ

Устройство ливневой трубы в щебне и геотекстиле	для соединения с общей системой от 0,5м (м. п.)
Устройство дренажной трубы в щебне и геотекстиле	устройство системы дренажа от 0,7м (м.п.)
Устройство поля фильтрации	20*1,5*1,5 (куб.м.)
Установка соединительных муфт и тройников	общее количество (шт.)
Монтаж пластиковых колодцев	ревизионный колодец (шт.)
Монтаж лотков с решеткой	установка, соединение, бетонирование (шт.)
Монтаж пескоуловителей с решеткой	установка, соединение, бетонирование (шт.)
Монтаж дождеприемников	установка, соединение, бетонирование (шт.)
Монтаж заглушки для лотков	конечная у лотков (шт. )
Монтаж защелок для решеток	лотки и пескоуловители (шт.)

Возникли вопросы?

Перезвоним и проясним ситуацию

Работаем по всей Ленинградской области

БокситогорскВолосовоВолховВсеволожскВыборгВысоцкГатчинаИвангородКаменногорскКингисеппКиришиКировскКоммунарЛодейноеПолеЛугаЛюбаньНикольскоеНоваяЛадогаОтрадноеПикалёвоПодпорожьеПриморскПриозерскСветогорскСертоловоСланцыСосновыйБорСясьстройТихвинТосно

Хотите сэкономить на стройке?

Просто прикрепите готовую смету и наш специалист расчитает стоимость работ и материалов по оптовым ценам

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о наличии, видах, характеристиках и стоимости домов обращайтесь в офис продаж.

Красные флажки проблем с дренажем под домом

Остерегайтесь красных флажков проблем с дренажем под домом

Проблемы с дренажом под домом могут быть тревожным сигналом для строительного инспектора при оценке нового имущества для покупки.

Любые проблемы с канализацией в доме могут потребовать тщательного изучения. Они также могут понести значительные расходы на исправление. Если они не будут устранены в ближайшее время, проблемы с канализацией под домом могут привести к структурным повреждениям имущества.

В нашем полном руководстве по инспекциям дней открытых дверей вы найдете несколько советов о том, на что обращать внимание при первом осмотре. После проведения инспекции перед покупкой строитель сможет оценить, когда дренаж на месте может потребовать дальнейшего исследования.

Распространенные проблемы с канализацией под домом строительные инспекторы см.

Что касается канализации под домом, проверка перед покупкой может выявить следующие распространенные проблемы: 

• Необычный запах канализации или канализации в помещении 
• Водяные пятна, пятна и гниль под полом, если они видны или доступны под полом  
• Влажные участки или участки с более зеленой травой перед домом и/или на заднем дворе — индикатор проблем с отводом ливневых стоков.

Строительный инспектор не имеет права диагностировать причину проблемы с канализацией, если таковая имеется на участке. Они порекомендуют провести осмотр сантехники для дальнейшего изучения проблем с канализацией в доме, которые могут быть сигналом тревоги для серьезных проблем в собственности.

Когда организовывать проверку дренажа

Проверка дренажа будет проводиться лицензированным сантехником, у которого есть оборудование для установки дренажной камеры в основную канализационную линию объекта.

Сливную камеру также можно поставить в ливневую канализацию. Не все проблемы с канализацией связаны с канализацией. Дренажная камера может обнаружить корни деревьев в трубах, засоры и даже трещины, которые могут вызвать проблемы с дренажом в доме.

Хотя отдельный осмотр сантехником может показаться дополнительным расходом, знать, какие исправления могут потребоваться в собственности, если вы станете новым владельцем, может дать душевное спокойствие.

Прежде чем думать о собственности с известными проблемами с канализацией, лучше всего диагностировать проблему с помощью осмотра специалистом по канализации.

Наиболее распространенными причинами проблем с канализацией являются: 

• Засоры – будь то корни деревьев или посторонние предметы в канализационных или ливневых линиях.
• Разорванные трубы – через которые в трубопровод могут попасть корни деревьев и мусор.
• Изогнутые или смещенные трубы — если в трубопроводе имеется прогиб или он сместился из-за оседания грунта или движения грунта, для ремонта может потребоваться полная выемка грунта и установка новой дренажной системы.
• Проверка сантехники может также обнаружить незаконные соединения сантехники.

Проблемы с канализацией под домом могут означать дефекты, которые вызывают большие головные боли и затраты на устранение владельцами.

Важно всегда заказывать инспекцию здания, чтобы выявить любые красные флажки повреждения водой, которые затем можно направить сантехнику для дальнейшего расследования.

Если вы покупаете новый семейный дом, всегда заказывайте осмотр здания перед покупкой у опытного инспектора по строительству в Брисбене. Это, безусловно, может помочь в выявлении красных флажков, которые могли быть пропущены во время вашей собственной проверки.

Устранение проблем с канализацией под домом и многое другое

Вода в подполье может нанести ущерб дому. Что с этим делать

istockphoto.com

A: Вода может просачиваться в подполье из различных источников, включая активные утечки из труб или сантехнических приборов, слив воды из желобов и водосточных желобов или даже просачивание грунтовых вод в подполье. Если у вас есть вода в подполье, она может оставаться там месяцами или годами. Эта стоячая вода может разрушить фундамент дома, сгнить деревянные балки и балки, а также создать проблемы с плесенью и грибком, которые влияют на качество воздуха в доме.

Вам нужно будет изучить все возможные источники, чтобы выяснить, откуда поступает вода, чтобы вы могли принять соответствующие меры для предотвращения будущих наводнений. Некоторые решения включают установку дренажного насоса, добавление пароизоляции и исправление планировки вокруг вашего дома, чтобы вода стекала с него.

СВЯЗАННЫЕ: В чем разница? Плитный фундамент против подвального пространства

Первое, что вам нужно сделать, когда вы обнаружите, что вода просачивается в подполье, это определить источник(и) воды. Существует несколько возможных источников затопления, в том числе поверхностные воды, грунтовые воды, активные проблемы с водопроводом и серьезные проблемы с влажностью. Найдя источник проблемы, вы можете решить, как предотвратить попадание воды в пространство для обхода с помощью эффективных исправлений.

Места для ползания могут таить в себе множество опасностей, особенно если они затоплены. Прежде чем бороться с водой в подвале после сильного дождя или протечки, убедитесь, что в воде нет проводов или электрических розеток. Кроме того, наденьте плотные перчатки, наколенники, длинные брюки, рубашку или пальто с длинными рукавами и обувь с закрытыми носками, чтобы защитить себя от камней, стекла, гвоздей и любого другого острого или опасного мусора, который может находиться в помещении. Имейте в виду, что тяжелые, невидимые газы могут также находиться в низинах, таких как подполье. Если возможно, перед входом проветрите подполье одним или несколькими вентиляторами.

istockphoto.com

Поверхностная вода обычно не представляет проблемы, поскольку дом, оборудованный водосточными желобами и водосточными желобами, обычно отводит воду от подполья. Однако, если ваши желоба полны мусора, вода может течь по бокам и скапливаться вокруг фундамента вашего дома. Кроме того, если водосточная труба погнута, сломана или просто направлена ​​в неправильном направлении, в подполье может попасть дождевая и талая вода со снега и льда.

Подземные воды — одна из самых сложных проблем, потому что вода просачивается в подполье из окружающей почвы. Эта проблема особенно актуальна в сезон дождей и может усугубляться таянием снега и льда.

Проблемы с сантехникой может показаться наихудшим источником затопления подполья, но активная утечка, как правило, является одной из самых простых проблем для устранения. Найти и устранить протекающую трубу относительно просто, но проблемы с сантехникой могут также включать утечки из посудомоечной машины, стиральной машины или даже водопровода холодильника, поэтому обязательно тщательно осмотрите подполье.

Влажность вряд ли приведет к образованию больших луж в подполье, но серьезные проблемы с влажностью могут вызвать значительный рост плесени и грибка. Эти загрязняющие вещества могут снизить качество воздуха в вашем доме, а также являются признаком того, что влага в подполье может быть связана с гниющим полом, опорными балками и любой другой открытой древесиной.

istockphoto.com

Проверьте водосточные трубы вокруг вашего дома и убедитесь, что они не повреждены, не болтаются и не направляют воду в сторону дома. Сделайте необходимый ремонт и исправьте направление потока, чтобы водосточные трубы не способствовали затоплению.

Теперь взгляните на свои водосточные желоба. Если их не чистить регулярно, трава, листья, грязь и другой мусор могут попасть в ловушку и создать засор. Когда это происходит, дождевой воде некуда деваться, поэтому она скапливается в желобе, пока не переливается через край. Затем вода на земле может скапливаться вокруг фундамента дома и просачиваться в подполье. Чтобы предотвратить засорение желобов, рассмотрите возможность установки защитного ограждения желоба и регулярно проверяйте желоба, чтобы поддерживать их в чистоте.

istockphoto.com

Выяснение того, как слить воду из-под дома, обычно требует использования насоса, пылесоса для влажной/сухой уборки, нескольких вентиляторов и осушителя. Если у вас есть доступ к погружному насосу, это лучший способ быстро осушить затопленное подполье; однако в этом нет необходимости, если подполье только влажное или в нем есть несколько луж. При небольших наводнениях воспользуйтесь пылесосом для влажной/сухой уборки, чтобы быстро справиться с лужами.

После того, как лужи будут очищены, установите один или несколько вентиляторов в подполье, чтобы они обдували влажные участки комнаты. Осушитель также может помочь вытянуть влагу из воздуха. Убедитесь, что доступ к подполью открыт, чтобы улучшить вентиляцию и ускорить процесс сушки.

istockphoto.com

Другим фактором, который может привести к затоплению подполья, является уклон вокруг дома. Если земля наклонена к вашему дому, дождевая и талая вода естественным образом скапливается вокруг фундамента. Это скопление воды может оставаться за пределами фундамента, но во многих случаях оно постепенно просачивается в подвал или в подполье, где продолжает скапливаться.

Незначительные проблемы с профилированием можно исправить с помощью ландшафтного дизайна «сделай сам», чтобы уклонить двор от фундамента вашего дома, но серьезные проблемы должны решаться профессиональным подрядчиком. Они будут знать, как гидроизолировать фундамент и создать надлежащие дренажные каналы, чтобы вода могла оттекать от дома. Основываясь на своей оценке на месте, некоторые компании также могут дать совет о том, как удалить воду из подполья и не допустить ее попадания.

СВЯЗАННЫЕ С: Как выбрать лучшие водосточные желоба для вашего дома

Легко обнаруживаемый источник затопления — это активная утечка, которую относительно просто устранить. Во-первых, найдите утечку, будь то в водосточной трубе, линии горячей или холодной воды, водопроводе или в бытовом приборе, который использует воду, например, в посудомоечной или стиральной машине.

Если утечка происходит из водопровода или прибора, закройте ближайший запорный клапан (если таковой имеется) или выключите главный запорный клапан, чтобы остановить поток воды. Мастера, имеющие опыт работы с сантехникой, могут справиться с ремонтом самостоятельно, но в большинстве случаев вы можете нанять профессионального сантехника, чтобы устранить утечку.

Один из лучших шагов, которые вы можете предпринять, чтобы справиться с подпольем, которое регулярно затапливает, — это установить дренажный насос или поручить установку дренажного насоса профессионалу. Эти устройства особенно полезны в районах, подверженных наводнениям, которые подвержены затоплению грунтовыми водами в сезон дождей.

Дренажный насос устанавливается внутри ямы и предотвращает скопление воды, откачивая лишнюю воду из подполья. Если уровень воды достигает заданной точки в яме, включается дренажный насос и автоматически откачивает воду до того, как может произойти затопление.

istockphoto.com

Несмотря на то, что дренажный насос является отличным средством борьбы с периодическими затоплениями в подполье, важно также бороться с переносимой по воздуху влагой, которая прилипает к открытым поверхностям и вызывает гниение или рост плесени и грибка. Чтобы защитить пол, фундамент, опорные балки и стены вашего дома, необходимо установить пароизоляцию. Этот барьер предотвратит попадание переносимой по воздуху влаги к конструкции дома, вместо этого удерживая ее внутри подполья.

Кроме того, вы можете установить осушитель воздуха, чтобы удалить воду из воздуха и существенно снизить влажность в подполье. Просто имейте в виду, что подойдет не любой осушитель — вам понадобится устройство, достаточно мощное для помещения, и было бы лучше инвестировать в продукт, который активируется сам по себе, когда влажность превышает указанный порог.