Дренаж дом: 6 видов + как сделать своими руками

Дренаж дома Устройство дренажа на садовом участке

Чтобы защитить гидроизоляцию фундамента дома от механических воздействий, от движения грунтовых вод, щелочной почвенной среды, прорастающих корней деревьев необходимо сделать дренаж дома.

Чтобы защитить подземную часть здания, необходимо сделать надёжную гидроизоляцию фундамента жидкой резиной. Необходимо предусмотреть дренаж дома, а также защиту и утепление гидроизоляции, а также устройство теплой отмостки.

Только такой комплексный подход защитит дом и от воды (и грунтовой, и капилярной и верховодки) и от химического воздействия вредных веществ, растворенных в воде и от морозного пучения.

Поэтому, если строить дом правильно, то о дренаже дома следует позаботиться на этапе строительства. И тогда, как правило, дренаж фундамента сводится к устройству пристенного дренажа.

В этом случае защита гидроизоляции и пристенный дренаж выполняются специальными профилированными фундаментными пленками. В компании Технопрок представлен широкий выбор таких защитных дренажных мембран под торговой маркой «TECHNOPROK GEO», которые специально для ООО Технопрок производятся в Германии на заводе Eurosystem. Схематично пристенный дренаж показан на рисунке.

Прочитать подробнее о профмембранах, используемых, чтобы сделать дренаж дома или фундамента можно на странице сайта technoprok.ru Мембрана профилированная.

Но как быть, если дом построен, пристенный дренаж выполнен не был, прошло пару лет  и стало понятно, что необходим дренаж дома?

Можно, конечно, откопать фундамент по периметру на всю глубину, отчистить гидроизоляцию, уложить на нее профмембрану, по дну вдоль стен проложить дренажную трубу, установить дренажные колодцы и т.д. Словом выполнить всё то, что полагается при устройстве дренажа фундамента, но о чем забыли на этапе строительства.

И когда владелец дома посчитает, во сколько ему это обойдется (переделывать всегда дороже, чем делать с нуля), плюс к тому же испорченный ландшафт, загубленные цветы и кустарники у дома, да и просто  —  грязь и стройплощадка там, где хочется уюта и покоя, то…

Вобщем, не каждый хозяин решится сделать пристенный дренаж, когда дом на садовом участке уже обжит. И решением данной проблемы может быть траншейный дренаж дома.

В этом случае дренаж дома располагается не «впритык» к стенам фундамента, а на расстоянии нескольких метров. Особенно это хорошо, если при строительстве дома мало того, что забыли сделать пристенный дренаж, так еще и грунт обратной засыпки — глинистый.

Вспомним, что при устройстве дренажа в качестве грунта следует использовать материалы, легко проводящие и не удерживающие воду. Это песок, галька, гравий. Но, если вместо таких материалов пристенное пространство засыпать глинистой почвой (ну, например, дом построен на глинистом участке и что было под рукой, тем и засыпали), то:

• с одной стороны, — это плохой грунт, т.к. удерживает влагу и именно такая почва особенно подвержена морозному пучению.
• но, с другой стороны, через пару-тройку лет такой грунт осядет и сформирует то, что называется «глиняный замок» — отличная «природная» защита фундамента от воды.

Но «глиняному замку» необходимо помочь, по возможности, отрезав от него воду на участке.  Это выполняется посредством траншейного устройства дренаж на садовом участке.

Устройство дренажа и гидроизоляция на участке

Устройство дренажа на участке позволит организовать дренажную систему и защиту подземной гидроизоляции в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Это может быть не только садовый участок, но и территория, прилегающая, например, к подземным гаражам и сооружениям.

Итак, по периметру дома, на расстоянии 1-2 метров от отмостки роем траншею. Отмостку мы не трогаем, а соответственно и не трогаем «слежавшийся» грунт вокруг дома, который в идеале превратился в «глинянный замок».

Правда, имеется скользский момент. Дело в том, что на формирование «глинянного замка» нужно несколько лет. И всё это время грунт оседает. Иными словами, если грунт обратной засыпки глинистый, то отмостка тоже со временем и просядет и потрескается и ее потребуется ремонтировать. Но — это уже другая задача и к дренажу дома или устройству дренажа участка, посредством прокладки траншеи, не относится.

Глубина траншеи должна быть ниже уровня основания фундамента на 0,5…0,7м. Это позволит «собирать» воду не только вокруг дома, но и из под дома. Даже, если дом построен на монолитной плите. Уж, как правило, песчанную подушку под тощим бетоном монолитной плиты делают все. Непосредственно под домом грунт не промерзает, т.к. здание «греет» почву.

Это важный момент, что можно собрать воду из под дома. Если даже грунт под домом не пучит, но избыток влаги может привести к размыванию грунта под зданием, а если воды много, то и механически воздействовать на подземную часть дома. Например, осенью, в сезон дождей или весной, при таянии снега. В этот период особенно важно не подпускать воду к фундаменту.

Про то, что подвал тогда будет сухим даже не говорим, — это само собой. Кстати, на сайте technoprok.ru можно подробно узнать, как и чем выполнить гидроизоляцию подвала и погреба.

Траншею следует выкопать так, чтобы обеспечить уклон 1градус на 1п.м. Лучше ориентировать уклон по направлению естественного уклона на участке. Самый простой способ — понаблюдать, в какую сторону течет вода после дождя. Будет неразумно соревноваться с природой, ориентируя потоки воды в обратную сторону.

Проверить уклон можно с помощью лазерного нивелира, расставив вешки по длине всех 4-ех траншей. Затем по этим вешкам подсыпать крупного песка, чтобы добиться нужного уклона.

Геотекстиль для устройства дренажа на садовом участке

Затем по выровненному уклону растилается геотекстиль. Полотно должно лечь не только на дно траншеи, но его должно хватить и на стены. Конечно, если траншея глубиной 2м, то геотекстиль по стенкам не на всю глубину. Геотекстиль нужен затем, чтобы внахлест обернуть трубу. Поэтому языки геотекстильного полотна должны подниматься по бокам на высоту, равную 1,5 ширины основания траншеи.

В компании Технопрок Вы также можете приобрести для устройства дренажа участка геотекстиль.

Лучше для этих целей использовать относительно неплотный геотекстиль, т.к. тот, что используется при строительстве дорог плохо пропускает влагу. Основная «ходовая» марка геотекстиля, предлагаемого компанией Технопрок, это «плотность 100». Это нетканное полотно отлично годится и для устройства дренажа на участке и для армирования жидкой резины для гидроизоляции.

Чтобы было лучше понятно, скажем, что для устройства тротуаров используется геотекстиль плотности 200, при строительстве дорог с интенсивным движением транспорта, в т.ч. грузового, нужен геотекстиль плотности 350, для ВПП аэропортов применяется геотекстиль плотности 400, а при строительстве танкодромов и фундаментов ГЭС нужен геотекстиль плотности 500 и выше.

Дренаж дома и садового участка, обустройство траншеи

Поверх геотекстиля, по дну траншеи отсыпается промытый гравий, но так, чтобы сохранить уклон.

Затем по середине полосы из гравия укладывается дренажная труба, которая потом засыпается гравием.

Вместо гравия можно использовать и другой сыпучий материал, хорошо пропускающий воду, например, мелкие камни, щебень, даже бой кирпича или бетона (но кто такое захочет для своего дома?) или просто крупный песок. Раньше, когда в Советские времена со стройматериалами, тем более для частного домостроения было плоховато и народ делал дренаж дома по принципу, что удалось отхватить или, что есть под рукой, то использовали, например, вязанки из прутьев, веток.

Таким образом, дренажная труба в траншее оказывается со всех сторон окружена гравием. Толщина гравия под трубой и над трубой должна составлять 50…100мм. Общая высота гравийной засыпки, внутри которой проходит труба, примерно, 500мм.

После этого свободными краями геотекстиля, внахлест, сверху укрывается гравий. И поверх засыпаем траншею песком, т.е. также материалом, хорошо проводящим воду.

Это — общий принцип прокладки траншей для дренажа. Такие траншеи обеспечат и дренаж дома, если в свое время не был сделан пристенный дренаж, и дренаж садового участка. Также на эту тему читайте на сайте technoprok  про то, как выполнить устройство дренажа вокруг дома.

Материалы Технопрок для гидроизоляции и устройства дренажа дома

Если Вы хотите своими руками создать надёжную защиту гидроизоляции фундамента, сделать качественный пристенный дренаж или выполнить устройство дренажа участка, то в компании Технопрок можно не только купить необходимые материалы, но и получить профессиональные рекомендации.

ООО Технопрок — это современные строительные материалы европейского качества по низкой цене, чтобы сделать гидроизоляцию и дренаж дома правильно.

Нужен ли дренаж дома на сваях?

Свайные фундаменты чаще всего обустраивают на проблемных почвах. С их помощью обеспечивается равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. В процессе эксплуатации постройки возле фундамента будет скапливаться вода в больших объемах, особенно в регионах с неблагоприятными климатическими условиями. В такой ситуации с проблемой справится дренаж дома на сваях, посредством которого будет своевременно отводиться лишняя влага. Коммуникация состоит из труб, которые прокладывают ниже несущей конструкции. Дренажная система должна находиться под уклоном, чтобы скапливающаяся вокруг столбов жидкость самостоятельно вытекала.

Почему нужно устанавливать коммуникацию

Талая и дождевая вода естественным образом проникает в почву. При обильном выпадении атмосферных осадков происходит застой жидкости возле свайных столбов. Ввиду того, что еще в процессе установки несущих колонн нарушается естественная циркуляция влаги в почве, фундамент выполняет функции плотины, став на пути подземных потоков. Из-за происходящих изменений гидрологического режима поднимается уровень грунтовых вод. Это в свою очередь приводит к негативным и порой необратимым последствиям:

• подтопление фундамента;
• развитие плесени;
• просадка несущей конструкции;
• снижение плотности почвы;
• разрушение свайных столбов;
• смещение колон, на фоне чего на стенах постройки появляются трещины;
• обвал постройки.

Помимо того, что дренаж для дома на сваях выполняет функции водоотведения, он существенно продлевает его срок полезного использования.

Когда необходим

Дренаж дома на сваях необходим в случае его строительства на проблемной почве. Если в составе грунта будет присутствовать большой процент глины, то при сильных дождях, весенней оттепели она не будет пропускать влагу. В результате из-за большого скопления жидкости почва начнет разжижаться. Это приведет к существенной усадке постройки, а после и к ее разрушению.

Обратите внимание, что если здание возводилось на склоне, то при выпадении атмосферных осадков будет происходить их сток к несущей конструкции. В такой ситуации необходим дренаж для дома на сваях, который предотвратит неприятные последствия.

Разновидности

Существует несколько видов дренажей для домов на сваях. Для каждого типа постройки коммуникация подбирается в индивидуальном порядке:

1. Пристенная. Отличается от других коммуникаций максимально близким расположением к основанию постройки. Конструкция идеально подходит для проблемных грунтов: слоистых, суглинистых, глинистых. Обеспечивает надежную защиту погребов, цокольных этажей от пагубного воздействия влаги, сезонных подтоплений. Благодаря близкому прилежанию к строению коммуникация снимает механическое, гидростатическое давление с основания. Она монтируется в процессе возведения здания – вокруг фундамента прокладывают трубы, которые имеют выход в смотровой колодец. Инспекционный резервуар предназначен для получения быстрого доступа к системе для технического обслуживания, ремонта. Атмосферные осадки проникают в трубопровод и по нему перенаправляются в специальный резервуар, размещенный в самой нижней точке коммуникации. Из него жидкость отводится за пределы участка.
2. Кольцевая. Такой вид предназначен для эксплуатации в песчаных почвах. Он располагается на удалении от здания, примерно на расстоянии 1,5м-3м. Трубопровод подводится к смотровому, потом к сборному колодцам. Вывод жидкости также возможен в общую ливневку.
3. Траншейная (поверхностная). Инженерная коммуникация представлена системой. Состоит из нескольких траншей, которые направляются в сторону приемника жидкости.
4. Вертикальная. Предназначена для понижения уровня грунтовых вод. Система отличается надежностью, функциональностью. Состоит из насосов, скважин, проводящей воду сети. Устанавливается вертикально, панель оснащается фильтрующим элементом (располагается в водоносном пласте почвы). Обеспечивает защиту фундаментных стен от переувлажнения.

Как провести монтаж

Чтобы обустроить водоотводящую конструкцию необходимо изначально провести ряд исследований. Полученная информация позволит провести правильные расчеты. Крайне важно учитывать не только химический состав грунтовых вод, но и глубину его залегания. Следует принять к сведению, что присутствие в его составе агрессивных химических веществ, а также близкое расположение к фундаменту, приведет к стремительному разрушению опор. Именно поэтому эксперты рекомендуют в таких ситуациях обустраивать дренаж дома на сваях.

Такая система состоит из труб, которые имеют название – дрены. Для их изготовления используют материал, способный выдерживать нагрузки, переносить негативное воздействие агрессивных сред. При подборе дренов следует учитывать прочностные характеристики, глубину заложения, состояние подземной среды. В большинстве случаев для этих целей применяют трубы, выполненные из полиэтилена низкого давления. Они, в отличие от аналогов, очень устойчивы к агрессивным средам, очень легки в монтаже, просты в техническом обслуживании.

Для дренажа дома на сваях рекомендуется использовать трубы диаметром от 160мм. При соединении фрагментов нужно следить за наличием уклона – на 1м от 2мм.

Смотровой колодец

Трубопровод выводится в инспекционный колодец, который располагается ниже уровня дренов на 0,5м. Для этих целей можно задействовать пластиковые емкости, либо соорудить резервуар из железобетонных колец. Именно последний вид колодцев чаще всего применяется при создании водоотводящей системы. Такая популярность обусловлена:

• максимально длительным сроком полезного использования;
• устойчивостью к внешнему воздействию, химическим средам;
• способностью переносить пагубное воздействие грунтовых вод, температурные колебания.

Чтобы установить резервуар необходимо подготовить котлован. На дно ямы насыпают песок, утрамбовывают, после чего засыпают щебнем. Часто песчано-щебневая подушка заливается цементным раствором. После того, как в котлован были установлены железобетонные кольца, надежно скреплены друг с другом, все образовавшиеся за колодцем пустоты нужно засыпать землей. Вместо нее можно использовать любой вид обсыпки, способный выполнять термозащитные, фильтрующие функции.

Технологии, которые необходимо соблюдать

При монтаже пристеночной и кольцевой инженерной коммуникации задействуется один принцип. Разница в ходе обустройства заключается в нескольких моментах. Пристеночная конструкция монтируется при соблюдении следующих условий:

1. Подготавливаются траншеи вокруг фундамента (шире дренов на 20см). На дно засыпается щебень и глина, послойно. Благодаря смешиванию этих компонентов удается плотно утрамбовать подушку. Поверх прослойки укладывают трубопровод.
2. Чтобы обеспечить необходимый уклон дренам задействуют песок. Если проигнорировать это условие, то в процессе эксплуатации дренажной системы придется сталкиваться с появлением луж в траншеях. Это в свою очередь приведет к утрате функциональности коммуникацией.
3. Если работы проводятся в глинистой, суглинистой земле, то перед засыпанием щебня нужно дно застелить геотекстилем. Этот материал в процессе эксплуатации конструкции предотвратит заиливание дренов. Поверх геотекстиля насыпают щебенку, а на нее выкладывают трубы.
4. Поверхность дренов должна быть закрытой. Для этих целей подходит среднефракционный щебень, засыпаемый слоем минимум 30см. Он обладает хорошей пропускной способностью и обеспечит быстрое проникновение в систему атмосферных осадков.
5. Все конструкционные элементы подключаются к резервуарам, расположенным на расстоянии от фундамента примерно в 10м-15м.

Владельцы загородных домов могут обратиться в компанию Тайм-Свай и заказать обустройство фундамента. Бригада мастеров быстро установит свайные столбы на участке клиента, причем параллельно можно будет обустраивать дренажную систему. На все работы предоставляется гарантия, предусматривающая техническое обслуживание и ремонт конструкций

Положительный дренаж сохраняет дом сухим

Спросите строителя

Вторичная навигация

Вопросы и ответы / сообщите об этом объявлении

Почему в домах есть водостоки?

Пожалуйста, включите JavaScript

Почему в домах есть водосточные желоба?

Брызговики не очень хорошо отводят воду от фундамента.

Положительный дренаж сохраняет дом сухим

ДОРОГОЙ ТИМ: Я скоро строю новый дом и не хочу никаких проблем с водоотведением в моем дворе. Мой существующий дом построен на плите, и после дождя вокруг дома часто стоит вода. В моем новом доме будет подвал. Можно ли построить дом с сухим подвалом или он со временем протечет и станет сырым, затхлым и бесполезным? Конечно, должен быть способ устранить все проблемы с водой вокруг дома. Amy C., Dubuque, IA

ДОРОГАЯ ЭМИ! Держу пари, проблемы с водой в обычном доме можно устранить. Хорошая новость заключается в том, что многие вещи, необходимые для получения сухого, хорошо дренированного участка, очень экономичны. Самые большие расходы будут связаны с гидроизоляцией вашего нового фундамента. Это разовые расходы, и если вы используете одну из лучших систем, ваш подвал, как и мой, будет сухим на долгие годы.

Земля имеет правильный уклон. Вода уходит от фундамента дома.

Первое, что должен сделать строитель, это убедиться, что верхняя часть фундамента или плиты достаточно высоко выступает из земли. Слишком часто строители слишком глубоко вкапывают дома в землю. Когда это происходит, строителю почти невозможно создать пологие уклоны, которые направляют воду от дома к самой низкой точке участка, где вода могла бы стекать естественным путем до того, как дом был построен.

Типовые строительные нормы очень специфичны в отношении дренажа фундамента, и многие утверждают, что земля должна иметь наклон не менее шести дюймов вниз на первых десяти футах от дома. Если ваш дом построен близко к линии участка, необходимо построить канаву, обеспечивающую аналогичный естественный дренаж.

Обратите внимание на то, как земля уклоняется от дома со всех сторон.

Вода, стекающая с крыши, может вызвать всевозможные проблемы, если ее не собирать и не отводить по трубам от дома. Площадь крыши среднего одноэтажного дома может составлять около 2400 квадратных футов. Когда во время шторма выпадает один дюйм дождя, количество воды, стекающей с крыши на землю, составляет почти 1500 галлонов! Позволить этой воде просто собираться возле дома или стекать из водосточных желобов на простые брызговики у основания фундамента — значит навлекать на себя неприятности.

Лучшее решение — отвести эту воду подальше от дома. Многие муниципалитеты в настоящее время требуют, чтобы эти ливневые воды собирались и направлялись в удерживающие пруды, прежде чем им будет позволено попасть в естественные дренажные системы, такие как ручьи и ручьи. Выпускные трубы внутреннего водоотливного насоса также должны быть соединены с этими водосточными трубами. Разрешить слив воды из поддона рядом с фундаментом — это безумие. Вода, которую вы только что заплатили за перекачку, обычно снова попадает в отстойник в течение нескольких часов.

Вы можете видеть черный прорезиненный асфальт, который делает фундамент водонепроницаемым. Розовый – это жесткое стекловолокно, защищающее гидроизоляционный материал.

Убедитесь, что ваш строитель делает гидроизоляцию вашего фундамента. Не путайте настоящие гидроизоляционные системы с тонким напыляемым асфальтом, который укладывают многие строители. Тонкие асфальтовые покрытия являются влагонепроницаемыми и соответствуют минимальным нормативным требованиям для незавершенных подвальных помещений. Мой подвал действительно гидроизолирован. Я использовал густую модифицированную асфальтовую смесь, которая на самом деле содержит каучук. Резина позволяет материалу перекрывать небольшие трещины, которые могут появиться позже. Затем толстое покрытие было покрыто жесткой изоляцией из стекловолокна, которая сохраняет тепло стен моего подвала и помогает направлять воду прямо в дренажную плитку в основании моего фундамента.

Существуют и другие высококачественные гидроизоляционные системы. Некоторые из них на самом деле представляют собой синтетические каучуки, обладающие невероятными эластичными свойствами. В других системах используется натуральная глина, которая набухает при намокании. Вы даже можете приобрести специальные уретаны, которые сделают фундамент водонепроницаемым. Наконец, есть несколько инновационных пластиковых оберток для фундамента, которые, как утверждается, обеспечивают гидроизоляцию фундамента. Эти пластиковые изделия выпускаются в больших рулонах и выглядят как формы для кексов. Выступы на пластике создают путь для воды, которая легко стекает по бокам фундамента к дренажной плитке.

Ключом к сухости подвала и участка является сотрудничество с матерью-природой. Одним из ее правил является гравитация. Используйте это в своих интересах. Убедитесь, что вы используете гравитацию для отвода поверхностных и подземных вод от вашего дома как можно быстрее. Сделайте это, и вы станете самым сухим человеком в своем квартале.

Эта популярная колонка была Magic Secret Link in opens in a new window3 июля 2015 г. Информационный бюллетень AsktheBuilder.

Колонка 339

СПОНСОРЫ /

Перед покупкой дома проверьте состояние канализации

Поиск

Дом Газон и сад Перед покупкой дома проверьте состояние дренажной системы

Четыре проблемы с канализацией, которые необходимо проверить перед покупкой дома

Самая крупная инвестиция большинства из нас — это покупка дома. Более того, существует меньше вещей, которые заставят покупателя дома отказаться от потенциальной покупки быстрее, чем проблемы с водой.

Большинство домовладельцев и, к сожалению, многие строители не до конца разбираются в правильном дренаже. Ключ к хорошему дренажу прост: вода течет вниз по склону. Когда он собирается на большой площади или течет на большое расстояние, он может создать серьезные проблемы.

Сырая, плохо выровненная земля – верная гибель для газонов, кустарников и растений. Плохо отведенные стоки с крыш могут попасть в ваш подвал или проникнуть внутрь вашего дома через фундаментные трещины или протечки, где они могут деформировать половицы и превратить отделанные комнаты в заплесневелый беспорядок.

Поскольку весенний сезон охоты за домом начнется всерьез в течение следующих нескольких недель, потенциальные покупатели жилья должны проверить четыре вопроса, связанные с канализацией, прежде чем ставить подпись под пунктирной линией:

Обойдите дом по периметру. Обязательно проверьте и убедитесь, что земля, прилегающая к фундаменту, не отклоняется от дома. Если участок имеет уклон в сторону дома, это может привести к образованию сырых или мокрых подвалов, структурным повреждениям и токсичной плесени.

Найдите водосточные желоба. Они стекают прямо на землю? Не создала ли вода углубление для сбора воды рядом с домом? Если это так, есть большая вероятность, что где-то есть проникновение воды. Посмотрите на поток воды через водосточные трубы, чтобы убедиться, что вода свободно уходит от дома, особенно от фундамента. Кроме того, убедитесь, что водосточные желоба несут воду на расстоянии не менее 10 футов от дома.

Ищите трещины в наружных стенах и фундаменте. Если четвертак может проскользнуть в трещину фундамента, это признак того, что есть проблемы с урегулированием. Основными виновниками крупных трещин являются водосточные желоба и водосточные трубы, которые не смогли отвести сточные воды достаточно далеко от фундамента.

При покупке нового спросите о плане дренажа. Большинство проблем с новыми домами связаны с проблемами канализации. Если вы покупаете недавно построенный дом, убедитесь, что вы понимаете, как дренирует недвижимость, прежде чем покупать. Если есть возможность, во время сильного дождя посетите участок и понаблюдайте, как течет вода. Затем вы сможете обсудить любые проблемы с дренажем со строителем и получить его план решения потенциальных проблем.

Важной частью покупки любого дома является изучение потенциальных проблем и опасностей. Игнорирование потенциальных проблемных мест дренажа вполне может означать сотни, если не тысячи долларов на неожиданный ремонт позже.

Удачной охоты за домом!

Райан Ларсен, NDS, Inc.
[email protected]
@dr_drainage

Райан Ларсен — инженер-строитель в NDS, Inc. У него почти десятилетний опыт работы в области гражданского строительства и землеустройства и строительные материалы и строительная промышленность, а также является авторитетом в вопросах и решениях, связанных с дренажем для домовладельцев и предприятий. Он также известен как

в качестве ведущего серии образовательных видеороликов NDS на YouTube о дренажных системах и управлении ливневыми стоками.