Дома по канадской технологии минусы и плюсы: Дома по канадской технологии : плюсы и минусы

Канадская технология строительства домов: плюсы и минусы

Строительство домов по канадской технологии в отечественных условиях постепенно «набирает обороты». В Подмосковье и вокруг других мегаполисов загородное строительство коттеджей по этой технологии становится все более популярным. И это при том, что впервые эта технология появилась еще в Советском Союзе в середине прошлого века.

Широкому распространению таких домов раньше (более полувека они активно строятся как в Северной Америка, так и в Европе) являются слабое их продвижение на отечественном рынке и мифологизированные заблуждения. Основные необоснованные мотивы сомнений – слабая «устойчивость» дома к нашим погодным условиям, недостаточная механическая прочность, плохая «экология» материалов. Если не углубляться в аргументацию, то эти утверждения не имеют ничего общего с реальностью.

Как строится «канадский дом»

Основной особенностью строительства дома по канадской технологии является использования для возведения стен уникального материала – SIP-панелей в виде больших щитов.

Материал: между двумя листами ориентированной стружечной плиты (OSB) располагается вспененный пенополистирол, выступающий сверхлегким и отличным теплоизолятором с высокой адгезией к наружным плитам.

Уникальность технологии в том, что нормальный по размерам стандартный одно- двухэтажный коттедж сможет построить практически любой мужчина с одним-двумя помощниками. Без специальной тяжелой техники, в самые короткие сроки, в любое время года. Сначала из купленного домокомплекта строится каркас. После чего начинается его обшивка композитными панелями по прилагаемой инструкции.

Таким образом, основными моментами при строительстве «канадского» дома являются выработка котлована (если предусмотрен подвал), сооружение облегченного фундамента и обустройство кровли. Сборка собственно каркаса и его зашивка панелями не представляет особой трудности и возможна при минимальном уровне подготовки.

Канадская технология: достоинства

Объективные достоинства домов из SIP-панелей следующие:

• нет необходимости строительства полноценного «тяжелого» фундамента, так как дом в разы легче каменного, кирпичного, блочного;
• строительство «деревянного» дома по скорости вне конкуренции в сравнении с любым альтернативным способом возведения дома;
• строительство не имеет ограничений по сезону;
• построенный дом по сути представляет собой настоящий «термос» — его легко протопить/охладить, он прекрасно держит
• безотходность канадской технологии. При производстве домокомплектов в заводских условиях раскрой стандартных сэндвич-листов оптимизируется компьютером. Основные объемы зашивки выполняются цельными листами вообще без малейшей их обрезки. При доработке по месту достаточно простой «ножовки»;
• вопреки кажущейся хрупкости, каркасно-щитовой дом имеет повышенную жесткость и прочность, он не может разрушиться ни при землетрясении, ни при урагане. Даже при попытке намеренного разрушения такого дома понадобится гораздо больше усилий;
• прокладка систем жизнеобеспечения в виде инженерных коммуникаций не требует особых усилий и реализуется очень легко;
• лицевые поверхности SIP-панелей идеально подходят для финишного декорирования любым из современных способов без необходимости предварительной подготовки;
• материал панелей, хотя и является в принципе горючим, но сам по себе горения не поддерживает. Пожарная безопасность дома по канадской технологии гораздо выше, чем у деревянного сруба.

О прочности сэндвич-панели: поперечная нагрузка на квадратный метр – до 2 тонн, продольная – до 10 тонн (для самых мощных панелей, используемых для перекрытий).

Недостатки канадской технологии строительства домов из сип-панелей — недостатки домов из сип панелей, канадские дома отзывы, строительство домов по канадской технологии в орле, дом из панелей сип, каркасные дома орел

К сожалению идеальных технологий в строительстве не существует. Рассмотрим некоторые

• Горючесть материалов. Действительно, SIP-панель может воспламениться. Но таким же образом воспламеняются и деревянные брёвна, и обычный брус. Специалисты говорят о том, что при пожарах в домах чаще всего загораются не стены, а обои, занавески, и другие элементы интерьера. Поэтому пожары бывают и в кирпичных и каменных домах. Однако это же не заставляет нас отказываться от текстиля и отделки. Кстати, утеплитель, который используется сейчас в панелях, относят к группе самозатухающих материалов, так что горит он даже хуже дерева и при сгорании выделяет только углекислый газ.
• Проблемы вредителей. Предполагается, что грызуны и термиты могут разрушать дома из панелей. Однако современные технологии позволяют легко снять эту проблему, благодаря использованию специальной защиты (например, мелкой металлической сетки внутри стены или на полу, специальной пропитки и т.д.). Да и вообще, грызуны заводятся даже в кирпичных зданиях. В этом смысле и высотки в мегаполисах от них не застрахованы.
• Экология. Многие полагают, что канадская технология неэкологична, т.к. в качестве утеплителя в SIP-панелях используется пенополистирол, а в качестве облицовки — плиты OSB-3, которые якобы вредны. В интернете написано много статей, одни из которых подтверждают данную информацию, другие опровергают. Следует сказать, что канадская технология пришла к нам из Европы и Северной Америки, где приняты самые жесткие экологические нормы. К экологичности SIP-панелей у цивилизованных европейцев и североамериканцев нет никаких вопросов, а у нас в стране этот вопрос активно обсуждается. В действительности страсти накаляют лица, незаинтересованные в столь стремительном развитии перспективной канадской технологии. Ведь странно, что не обсуждается вопрос о вредности материалов, используемых во внутренней отделке помещений, мебели или техники (всевозможные лаки, эмульсии, пластики, резины, фанеры и т.д.).

Все объекты

Спецпредложения

Новости

• 25 марта 2019

  Строительство таунхауса «под ключ» в с.Тросна

• 22 марта 2019

  Строительство таунхауса «под ключ» в пгт. Шаблыкино

• 22 марта 2019

  Строительство дома в городе Орле

• 18 марта 2019

  Строительство дома в городе Орле

• 14 марта 2019

  Строительство таунхауса «под ключ» в с.Тросна

• 11 марта 2019

  Строительство таунхауса «под ключ» в пгт. Шаблыкино

• 06 марта 2019

  Строительство дома в городе Орле

Это крошечный, но новаторский проект: первый в Канаде жилой проект, напечатанный на 3D-принтере

Habitat for Humanity Windsor-Essex (HHWE) готовится построить первый в Канаде жилой проект, напечатанный на 3D-принтере, который будет состоять из четырех автономных крошечных домов площадью 500 кв. ноги в одной конструкции.

Новаторская сборка осуществляется в Лимингтоне, Онтарио, в партнерстве с Виндзорским университетом и Invest WindsorEssex (IWE), которые создали моделирование виртуальной реальности для помощи в процессе планирования.

Компания IWE считает, что новая технология 3D-печати может изменить правила игры в жилищном кризисе за счет повышения эффективности, повышения плотности и сокращения затрат, связанных со строительством.

«Цель этого проекта — углубить наше понимание новых строительных технологий, которые со временем могут повысить эффективность предоставления решений доступного жилья быстрее и дешевле», — объясняет генеральный директор HHWE Фиона Кафлин. «Habitat WE получит пользу от обучения здесь, и эти знания могут иметь далеко идущие последствия для Habitat и для строительной отрасли в целом».

Квартиры будут составлять четырехэтажный комплекс, доступный, готовый к нулевому расчету и соответствующий местным нормам планирования и строительства.

Они строятся как часть более крупного комплекса, принадлежащего Молодежному ресурсному центру «Бридж». По завершении они будут переданы в центр и сданы в аренду нуждающимся в жилье.

Команда IWE, возглавляемая специалистом по цифровым близнецам Брайаном Холмсом, создала компьютерную модель проекта (САПР) и с помощью передового аппаратного и программного обеспечения оживила дом в пещере виртуальной реальности (VR). .

Процесс определил, как в конечном итоге будет выглядеть проект, и позволил строителям провести виртуальный аудит отдельных домов, чтобы убедиться, что они полностью доступны до начала строительства.

Холмс говорит, что чертежи CAD были загружены в Unity, платформу, которая в основном используется для разработки видеоигр и симуляций для компьютеров, консолей и мобильных устройств. Оттуда была создана виртуальная версия проекта, чтобы определить, есть ли какие-либо проблемы с доступностью в дизайне.

«Они передали нам несколько чертежей САПР, и мы быстро построили на их основе здание, — говорит он. «Модель была построена в цифровом виде, а на стены и интерьер были добавлены текстуры, чтобы увидеть, как они будут выглядеть».

Следующий шаг — загрузить чертежи на большой 3D-принтер на рабочем месте.

«Их принтер работает так же, как 3D-принтер, — говорит Холмс. «Некоторое количество материала, в данном случае дробленого гравия с некоторым связующим, загружается в принтер, и принтер перемещается туда и обратно по строительной площадке, просто укладывая тонкие слои такого рода бетонной смеси, которая очень быстро сохнет. Слой за слоем весь дом строится с нуля. Это как обычный 3D-принтер, который вы купите себе домой».

Портал принтера намного больше, чем у типичной домашней модели.

Перед тем, как принтер начнет работать, будет выполнена некоторая начальная работа. Должна быть построена бетонная площадка.

«Принтер, который они сейчас используют, печатает только наружную стену, — говорит Холмс.

«Сначала они строят бетонную площадку, потому что вам нужно установить все это на что-то, и как только бетонная дорожка будет залита, они ставят свои стойки, а затем принтер обходит все это и строит внешние стены».

Строительство здания будет происходить в течение следующих нескольких месяцев с целью завершения строительства летом.

Холмс говорит, что 3D-печать — это путь в будущее, поскольку здание можно настроить и создать в соответствии с определенными потребностями.

«Сообщество вокруг 3D-печати огромно, а отходов меньше. Вы можете купить одну катушку материала или, в данном случае, целую воронку, и этот универсальный материал сделает его. Таким образом, ваши расходы на доставку снижаются, ваши материальные затраты снижаются. 3D-печать точно не исчезнет. Это жизнеспособная альтернатива».

Холмс говорит, что благодаря 3D-печати рабочие места стали чище и на них меньше материалов.

«Благодаря этому процессу экструзии гравия вам не нужно повсюду перевозить огромные партии пиломатериалов. В грузовик можно положить гораздо больше гравия, чем дерева.

«Вы также можете перерабатывать больше материала. В случае с гравийным щебнем, если он не подходит для дома, или если есть опечатка или что-то пойдет не так, они могут вырезать этот участок и просто перемолоть его, добавить еще вяжущего вещества и бросить обратно. Так что траты нет.

Стивен Маккензи, президент и главный исполнительный директор IWE, говорит, что нынешний жилищный кризис представляет собой сложную проблему, требующую творческих и инновационных решений, а использование возможностей VR Cave для имитации проектирования и строительства домов, напечатанных на 3D-принтере, предлагает уникальный Виндзорский дом. Эссексское решение национальной проблемы.

«Использование возможностей виртуальной реальности и моделирования позволит ускорить проектирование и согласование, а будущие владельцы смогут испытать свой новый дом до того, как он будет построен».

Строительство частично финансируется через Инновационный фонд Канадской ипотечной и жилищной корпорации.

Предыдущий

Следующий

Плюсы и минусы мобильных домов Канада – New Canadian Life

Мобильные дома, также известные как промышленные дома, становятся популярным вариантом для многих канадцев. Эти дома имеют свой уникальный набор преимуществ и недостатков, которые следует учитывать, прежде чем принимать решение. В этом сообщении блога мы рассмотрим плюсы и минусы мобильных домов в Канаде.

Плюсы:

Доступное жилье: Одним из самых больших плюсов мобильных домов является то, что они являются доступным вариантом жилья. В Канаде, где цены на жилье общеизвестно высоки, мобильные дома — отличный вариант для людей с ограниченным бюджетом. Как правило, цены на мобильные дома ниже, чем на традиционные дома, что делает их приемлемым вариантом для многих канадцев.

Индивидуализация. Еще одним большим преимуществом мобильных домов является возможность персонализировать их в соответствии с вашими конкретными потребностями. Покупатели могут выбирать из множества планов этажей и выбирать отделку по своему вкусу, что позволяет им создать дом, уникально подходящий для их образа жизни.

Низкие затраты на обслуживание: Мобильные дома обычно имеют более низкие затраты на обслуживание, чем традиционные дома. Это связано с тем, что материалы, используемые в мобильных домах, обычно более долговечны и требуют меньше обслуживания. Кроме того, меньший размер мобильных домов означает, что они требуют меньше обслуживания с точки зрения уборки, озеленения и ремонта.

Минусы:

Ограниченная стоимость при перепродаже: Одним из основных недостатков мобильных домов является то, что они не сохраняют свою ценность так же, как традиционные дома. Это связано с тем, что они считаются личной собственностью, а не недвижимостью, и со временем они обычно обесцениваются. В результате, если вы решите продать свой мобильный дом в будущем, вы, возможно, не сможете окупить свои инвестиции.

Ограничения: Еще одним недостатком мобильных домов является то, что на них обычно распространяется ряд ограничений. Например, в некоторых муниципалитетах есть правила, определяющие, где можно размещать мобильные дома и как они могут располагаться на участке. Кроме того, могут быть правила о ремонте, пристройках и озеленении.

Проблемы с финансированием: Получение финансирования для мобильного дома также может быть проблемой. Поскольку мобильные дома считаются личной собственностью, а не недвижимостью, они часто не подходят для традиционных ипотечных кредитов. Это означает, что покупателям, возможно, придется искать специализированные варианты финансирования, которые могут иметь более высокие процентные ставки и менее выгодные условия.

В заключение, передвижные дома — это жизнеспособный вариант жилья для тех, кто ищет доступное и индивидуальное решение для жизни. Тем не менее, те, кто рассматривают мобильный дом, должны тщательно взвесить все за и против, прежде чем принимать окончательное решение.

Быстрая навигация

Каковы основные преимущества жизни в мобильном доме в Канаде?

Мобильные дома, также известные как промышленные дома, стали популярным вариантом для канадцев, которые ищут доступное жилье, которое является гибким и может перемещаться вместе с ними. Одним из основных преимуществ жизни в мобильном доме является фактор доступности. Мобильные дома намного доступнее, чем традиционные дома, что позволяет домовладельцам экономить деньги на выплатах по ипотеке или аренде.

Еще одним преимуществом проживания в мобильном доме в Канаде является его гибкость. Возможность перемещать дом из одного места в другое обеспечивает уровень свободы, невозможный в традиционных домах. Это может быть особенно привлекательно для тех, кто работает в отраслях, требующих частого перемещения, или для тех, кто любит свободу передвижения. Более того, мобильные дома бывают самых разных стилей и размеров, что позволяет домовладельцам выбирать место, соответствующее их образу жизни и предпочтениям.

Наконец, передвижные дома часто энергоэффективны, что позволяет значительно сэкономить на коммунальных услугах. Производители мобильных домов внедряют технологии для минимизации потерь тепла и снижения энергопотребления, что делает их экологически безопасными и экономичными. Учитывая эти преимущества, неудивительно, что все больше канадцев рассматривают мобильные дома в качестве варианта жилья. Хотя есть некоторые недостатки, которые следует учитывать, такие как ограниченное пространство и ограничения на количество земли, которой можно владеть, преимущества значительны и, вероятно, по-прежнему будут привлекать домовладельцев к этому варианту.

Чем мобильные дома в Канаде отличаются от традиционных домов с точки зрения доступности и стоимости обслуживания?

Мобильные дома в Канаде, как правило, более доступны по цене, чем традиционные дома, что делает их привлекательным вариантом для людей с ограниченным бюджетом. Фактически, мобильные дома могут быть до 50% дешевле, чем традиционные дома аналогичного размера в некоторых регионах. Кроме того, мобильные дома, как правило, проще по дизайну и конструкции, а это означает, что они требуют меньше обслуживания и меньших текущих затрат. Многие мобильные дома также оснащены энергосберегающими функциями, которые могут привести к значительной долгосрочной экономии на счетах за коммунальные услуги.

Однако, несмотря на то, что мобильные дома могут быть более доступными, они часто требуют более частого ремонта и обслуживания по сравнению с традиционными домами. Это связано с тем, что их компоненты и материалы могут быть не такими прочными, как те, что используются в традиционном доме. Кроме того, мобильные дома могут потребовать модернизации или модификации для соответствия стандартам строительных норм, что может увеличить общие расходы на техническое обслуживание. Несмотря на это, при надлежащем уходе и содержании мобильные дома в Канаде являются жизнеспособным и экономичным вариантом жилья для многих людей и семей.

В целом, сравнивая мобильные дома и традиционные дома в Канаде, важно учитывать как первоначальные затраты, так и текущие расходы на техническое обслуживание и ремонт. Хотя мобильные дома могут быть более доступным вариантом, со временем они могут потребовать большего обслуживания и ремонта. Тщательно взвесив все «за» и «против» каждого типа жилья, отдельные лица и семьи могут принять обоснованное решение о том, какой вариант лучше всего подходит для их потребностей и бюджета.

Есть ли недостатки у проживания в передвижном доме в Канаде, например, ограниченное пространство или ограничения на настройку?

Жизнь в мобильном доме в Канаде, как и в любой другой форме жилья, имеет свои плюсы и минусы. Одним из основных недостатков жизни в мобильном доме является ограниченное пространство, которое они предлагают. Как правило, мобильные дома строятся меньше, чем традиционные дома, и часто имеют ограниченное пространство для хранения или жилой площади. Это может быть непросто, особенно для тех, у кого большие семьи или тех, кто любит развлекать гостей.

Еще одним потенциальным недостатком мобильных домов являются ограничения на настройку. Мобильные дома предназначены для перемещения, а это означает, что необходимо соблюдать строгие строительные нормы и правила. Это может привести к ограничениям на структурные изменения или другие параметры настройки, такие как добавление террасы или патио. Кроме того, многие парки мобильных домов имеют строгие правила и положения, которые необходимо соблюдать, что может ограничивать такие вещи, как внешняя окраска или варианты ландшафтного дизайна.

Несмотря на эти потенциальные недостатки, многие люди считают передвижные дома отличным вариантом для недорогого и комфортного проживания. В связи с ростом стоимости традиционного жилья в Канаде мобильные дома могут стать привлекательной альтернативой для людей с ограниченным бюджетом. Тем не менее, важно тщательно рассмотреть потенциальные ограничения, прежде чем принимать решение.

Какие юридические аспекты должны знать владельцы мобильных домов в Канаде, например правила зонирования и договоры аренды?

Владельцы мобильных домов в Канаде должны знать о ряде юридических соображений, включая правила зонирования и договоры аренды. Правила зонирования варьируются от провинции к провинции и часто определяют, где можно разместить мобильные дома и условия, при которых они могут быть заселены. Например, в некоторых провинциях мобильные дома должны располагаться в специально отведенных парках или жилых районах для мобильных домов, а в других провинциях они могут располагаться на частной земле. Кроме того, в некоторых провинциях действуют ограничения по возрасту и состоянию мобильных домов, которые можно размещать на определенной территории.

Договоры аренды также являются важным фактором для владельцев мобильных домов в Канаде. В этих соглашениях обычно указывается ряд важных условий, таких как продолжительность аренды, размер арендной платы и обязанности как арендодателя, так и арендатора. Владельцам мобильных домов важно тщательно изучить эти соглашения перед их подписанием, поскольку они могут существенно повлиять на их права и обязанности как арендаторов. Например, некоторые договоры аренды могут предусматривать, что владельцы мобильных домов несут ответственность за содержание своей собственности или оплату ремонта, в то время как другие могут возлагать эти обязанности на арендодателя.

Другие юридические соображения, о которых должны знать владельцы мобильных домов в Канаде, включают их права на неприкосновенность частной жизни, свободу от дискриминации и доступ к основным коммунальным услугам, таким как вода и электричество. Владельцам мобильных домов важно ознакомиться с законами и нормативными актами своей провинции, регулирующими эти вопросы, чтобы они могли защищать свои права и интересы как собственников и арендаторов. Получая информацию о своих законных правах и обязанностях, владельцы мобильных домов могут принимать обоснованные решения о вариантах жилья и избегать потенциальных юридических проблем в будущем.

Чем сообщества мобильных домов в Канаде отличаются друг от друга и какие факторы следует учитывать потенциальным покупателям при выборе сообщества?

Сообщества мобильных домов в Канаде могут различаться по нескольким аспектам, включая возраст домов и самого сообщества, правила и положения сообщества, предлагаемые удобства и местоположение. Некоторые сообщества мобильных домов обслуживают пенсионеров и пожилых людей, в то время как другие могут быть предназначены для семей с детьми. Есть также сообщества, предназначенные для тех, кто предпочитает тишину и покой общественной деятельности и мероприятиям.

При выборе мобильного дома в Канаде потенциальные покупатели должны учитывать несколько факторов. Следует учитывать расстояние от работы, школ и других основных служб, а также стоимость домов и ежемесячную плату за обслуживание.