Дома на сваях проекты фото: Дом на сваях: 14 проектов домов на сваях, их плюсы и минусы

Проекты и строительство дома на винтовых и буронабивных сваях своими руками

Любое строительство частного дома начинается с проекта. Перед постройкой жилого дома, дачи или веранды на сваях также необходимо составить их проект и сделать расчет всех необходимых материалов.

При этом нужно ориентироваться не только на свои материальные возможности, но и на особенности местности, характеристики грунта и специфику рельефа.

Проект включает в себя весь список и стоимость строительных материалов, их необходимое количество, инженерно-технические характеристики, конструкторские и архитектурные особенности. Поэтому предварительно нужно оценить стоимость того или иного материала, послушать отзывы соседей, живущих в данной местности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Виды фундаментов для возведения дома
• 2 Когда используется свайный фундамент
• 3 Технология строительства
• 4 Преимущества свайного фундамента
• 5 Недостатки свайного фундамента
• 6 Монтаж свайного фундамента
• 7 Утепление фундамента
• 8 Сооружение отмостки
• 9 Подъем старого дома на сваи

Виды фундаментов для возведения дома

Проект и строительство дома, как правило, начинают с его фундамента. Как известно, цена возведения фундамента часто составляет половину стоимости самого дома.

Фундамент – часть конструкции, передающая нагрузку от его надземной части на основание. Закладывается фундамент ниже точки промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы при выпучивании грунта не происходило деформации конструкции в зимнее время.

Фундаменты условно можно разделить на шесть групп:

• плитный;
• ленточный;
• свайный;
• свайно-ростверковый;
• столбчатый;
• континуальный.

При выборе того или иного вида фундамента необходимо учитывать особенности грунта и способность его к пучению. К пучинистым грунтам относятся глинистые почвы: глины, суглинки, супеси, ведь такие почвы хорошо удерживают влагу. При замерзании, из-за образования льда, происходит поднятие почвы, ее начинает пучить.

В пучинистых почвах, при значительной глубине промерзания особенно эффективна установка столбчатых фундаментов. В горизонтально подвижных грунтах использование столбчатых фундаментов может привести к выталкиванию его из грунта, поднятию и опрокидыванию всей конструкции.

В случае если местность, на которой устанавливается постройка, имеет неровную поверхность, во избежание ее бокового сдвига, обязательным условием является устройство жесткой железобетонной подушки между опорами.

Самым распространенным и надежным является ленточный фундамент. При строительстве частного дома стоит прислушаться к отзывам специалистов, ведь ленточный фундамент не всегда может быть применим.

Если твердый пласт находится слишком глубоко от поверхности земли, и нет возможности установки ленточного фундамента, на выручку придут винтовые сваи.

Свайный фундамент позволит создать крепкую конструкцию, независимую от движения поверхностных вод.

Какой именно вид фундамента применим для данной местности, расчет его глубины, а также подбор необходимых строительных материалов помогут сделать опытные специалисты.

Вернуться к оглавлению

Когда используется свайный фундамент

Изначально, когда возникала необходимость, сваи применялись для построек в труднодоступных местах, таких как причалы, маяки, трапы, сооруженные на воде, где нет возможности проведения бетонных работ. Также свайные фундаменты использовались, когда нужно было быстро возвести какое-нибудь временное сооружение и также легко демонтировать его в дальнейшем.

Свайные фундаменты хорошо используются в условиях вечной мерзлоты, так как в таких местностях нет возможности для установки обычного заливного фундамента и его просушки.

Винтовые сваи под дом могут быть также использованы, если ваше жилище очень маленькое, и вы решили сделать к нему пристрой или веранду. Если вам захотелось построить во дворе летнюю кухню или другую легкую постройку, в таком случае свайный фундамент ваш вариант.

По отзывам опытных специалистов, винтовые сваи не могут быть использованы, если конструкция достаточно тяжеловесна и предполагается построить, например, каменный дом, размером 6х6 или добротный дом из профилированного бруса. Со временем в результате сильного давления на плечи, сваи у основания земли могут прогнуться и деформироваться.

Сваи также применимы на холмистой местности. Для выравнивания конструкции в этом случае применяются сваи с большим плечом.

Вернуться к оглавлению

Технология строительства

При строительстве свайных или свайно-ростверковых фундаментов в качестве основы используются винтовые сваи. Такой фундамент состоит из отдельно стоящих столбов (свай), расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Расчет необходимого количества свай, оптимальное расстояние между ними необходимо производить с учетом массы будущего строения.

Цена свай различна и зависит от материала изготовления. Различают винтовые, буронабивные, железобетонные, трубобетонные, шпунтовые, деревянные сваи.

Иногда целесообразно применение деревянных свай. В основном их используют в слабых грунтах при незначительной давящей нагрузке.

Нижний конец бревна заостряют и, обернув листовым металлом, погружают в грунт. Бревно устанавливают с помощью вибропогружателя или различных молотов.

Если длина бревна недостаточна, его вполне можно нарастить другими сваями.

Винтовая свая – это труба, на конце которой имеется заостренный наконечник, вкручивающийся в землю и лопасти на другом конце.

Разновидности свай:

• одно, двух и более лопастные;
• с повышенной несущей способностью;
• для вечной мерзлоты;
• специальные, для очень плотного грунта, в виде шурупов;
• со сварными или литыми наконечниками и лопастями.

Диаметры свай: 57 мм, 76 мм, 89 мм, 108 мм, 133 мм, 159 мм, 219 мм, 325 мм.

Двухэтажный особняк или кирпичный дом на винтовых сваях построить не получиться, так как это очень тяжеловесное сооружение и свайная конструкция может не выдержать большой нагрузки.

Для этого типа фундамента хорошо подойдут каркасные и щитовые дома, ведь они не бояться колебаний грунта и подстраиваются под них. Но срок службы каркасного дома относительно большой. А вот сваи, находящиеся под землей, за это время придут в негодность, и дом окажется стоящим просто на земле.

Конечно, при начавшейся деформации фундамента сваи можно убрать и установить новые или заменить деформированную их часть. Но это влечет за собой новые денежные затраты, поиск необходимой техники и потребует времени и внимания.

Вернуться к оглавлению

Преимущества свайного фундамента

1. Цена свай не слишком высокая, поэтому свайно-винтовые фундаменты характеризуются самой низкой стоимостью из всего перечня фундаментов.
2. Свайный фундамент под небольшую постройку может использоваться практически при любом типе грунта.
3. Огромным положительным моментом применения таких опор является высокая скорость возведения фундамента и постройки дома. Ведь при этом такие этапы работ, как рытье котлована, заливка фундамента и ожидание его полного высыхания, будут пропущены. Фундамент из свай будет полностью готов в течение 1- 2 дней. При этом нет необходимости задействовать большое количество специальной техники и наемных рабочих для выполнения земляных работ.
4. В отличие от буронабивных свай, винтовые вкручиваются в грунт как шуруп, и все может быть установлено усилиями нескольких человек.

   Схема монтажа буронабивных свай

5. После установки буронабивных и винтовых свай можно сразу же приступить к возведению самого дома или иного помещения, а не ждать несколько месяцев до полного высыхания, как это происходит, если фундамент ленточный.
6. Строительные работы могут быть произведены в любое время, независимо от погодных явлений и условий местности.

Особенно актуально строительство дома или любой другой постройки с применением винтовых свай на болотистых и подвижных грунтах, на торфяниках, песчаниках.

Вернуться к оглавлению

Недостатки свайного фундамента

1. Свайно-винтовые фундаменты применимы только для легких построек, например, дачного дома.
2. Несмотря на защитное цинковое покрытие, винтовые сваи, даже обработанные антикоррозийными защитными средствами, легко поддаются коррозии. Особенно быстро это происходит в местах сварки, а также в подземной части свай. Поэтому при выборе свай необходимо отдать предпочтение цельным сваям без сварных швов. Эта мелочь значительно продлит срок службы свай.
3. Недостатком винтового свайного фундамента является и достаточно высокая конечная цена дома. Да, можно недорого приобрести металлические сваи. Не так дорого обойдутся и установочные работы. Но если строится добротный дом, то такой фундамент влечет за собой дополнительные затраты на создание и утепление подвального помещения и внешней отделки цоколя, ведь в нашем случае его просто нет. А это грозит в условиях наших зимних морозов тем, что пол в доме постоянно будет очень холодным. То же самое и с коммуникациями. В не утепленном помещении вода в трубах будет постоянно замерзать и лишь хорошо организованное утепление позволит устранить эту проблему. Пример отделки свайного фундамента
   Канализация в зимнее время также не сможет нормально функционировать.

4. Без утепления будет очень сильно промерзать также грунт под домом и, таким образом, теряется возможность использования подпольного помещения для хранения выращенных на своем подворье овощей.
5. Дом на сваях имеет одну отличительную особенность. Он не садится, как это происходит при разрушении обычного ленточного фундамента, а, наоборот, поднимается. Ведь грунт выталкивает неправильно установленные сваи из земли.

Вернуться к оглавлению

Монтаж свайного фундамента

Перед установкой буронабивных и винтовых свай необходимо изучить рельефные особенности грунта и узнать нижнюю точку его промерзания в данной местности.

Сваи необходимо устанавливать ниже точки промерзания грунта.

Это придаст конструкции крепости и в результате вспучивания почвы в зимнее время не произойдет сдвигов постройки, она будет плотно и устойчиво укреплена.

Именно поэтому сваи можно устанавливать независимо от времени года и погодных условий. Если не соблюдать технологию строительства, то во время таяния скопившегося льда в верхних частях грунта, винтовые сваи будут болтаться в земле, а не сидеть в ней плотно, как это должно быть.

Во всех случаях желательно применять промышленные сваи из толстой прочной стали, имеющей диаметр лопастей от 500 мм и выше, но стоимость таких свай очень высокая. Поэтому при строительстве дач и домов используются сваи диаметром около 100 мм, ведь их цена небольшая.

Самое главное условие при строительстве свайного фундамента, найти хорошо зарекомендовавшего себя производителя винтовых свай, поэтому, прежде чем купить сваи у того или иного поставщика, необходимо заранее послушать отзывы о нем.

Вкручивать сваи в землю можно используя специальную технику. Но стоимость их услуг достаточно высокая, поэтому вполне можно установить сваи и самостоятельно, вручную. При вкручивании сваи вручную, необходимо лишь следить за вертикальным уровнем.

Вручную, как правило, вкручивают сваи до 108 мм., для более толстых свай всё же придется применить специальную технику.

При использовании свай предусмотрено еще и бетонирование всей конструкции.

Возведение фундамента необходимо производить в соответствии с нормами и устанавливать винтовые сваи на расстоянии не более трех метров друг от друга.

Готовый свайный фундамент допустимо использовать под такие постройки, как:

• каркасный дом на винтовых сваях;
• щитовые дома на винтовых сваях;
• легкий дачный деревянный дом на винтовых сваях;
• винтовые сваи под старый дом совместно с другим видом фундамента;
• если в доме предполагается печное отопление, то в качестве фундамента под печь вполне могут быть использованы сваи.

Вернуться к оглавлению

Утепление фундамента

После установки как буронабивных, так и винтовых свай, необходимо сделать хорошее утепление открытого пространства между полом и грунтом, и обустроить там подвальное помещение.

Ведь при свайном фундаменте пол остается открытым пространством и если его хорошо не утеплить, то в зимнее время года пол будет не просто холодным, а ледяным. Нужно быть готовым к тому, что стоимость утепления обойдется значительно дороже покупки и установки самих свай.

В первую очередь производят гидроизоляцию ростверка. По всему периметру дома в качестве основания для чернового пола необходимо уложить брус.

Для экономии средств черновой пол может быть сделан из ровной не обрезной доски, ведь цена ее незначительна.

Черновой пол укладывают на лаги. Пространство между лагами необходимо заполнить утеплителем, по отзывам специалистов и пользователей, этот слой не может быть меньше 150 мм.

Более тонкий слой утеплителя не сможет в полной мере обеспечить сохранность тепла в будущем помещении. Доски желательно обработать антисептиком, защищающим пол от влаги и образования плесени.

Снизу на брус, как правило, набивают подшивку из досок или фанеры, закрепляют гидроизоляционный слой, несколько слоев пенопласта или другого утеплителя. Затем укладывают черновой пол и сверху монтируют фанеру или ДСП.

Цоколь можно выложить из камня, кирпича или бетона. Цоколь может быть:

• западающий;
• выступающий;
• слитный.

Цоколь также нуждается в утеплении и потребует дополнительных затрат, ведь подвальное помещение будет необходимо не просто зашить брусом, а сделать надежное сооружение, способное выдержать и потоки воды в результате таяния вод весной и мокрое лето, когда беспрестанно идут ливневые дожди.

И последний этап косметический. Цоколь потребует и наружной отделки. Это можно сделать фасадными панелями, профнастилом или любым другим прочным материалом.

Вернуться к оглавлению

Сооружение отмостки

Для защиты дома от проникновения влаги необходима установка отмостки. Отмостка, как правило, заливается из бетона по всему периметру дома.

Отмостка формируется с уклоном от стен фундамента. Отмостка заливается в зависимости от специфики грунта и выступа карнизов. По отзывам профессионалов и рекомендациям СНИПов, отмостка не может быть уже одного метра. Глубина отмостки составляет около 25 см.

Для заливки отмостки необходимо произвести нехитрый расчет и выяснить нужную ее ширину. Для этого к крайней точке выступающего карниза необходимо прибавить как минимум 30 см.

На глубину около 25 см по всему периметру дома необходимо выкопать траншею, затем поднять опалубку, сделать песчаную подушку.

Расчет необходимого количества песка прост: L отмостки х B отмостки х 0,1 м (высота насыпанного слоя песка).

Далее засыпаем слой щебня. Для того, чтобы определить, сколько нужно щебня для установки отмостки, произведем расчет: L отмостки х B отмостки х 0,05 м (высота слоя из щебня).

Сверху необходимо уложить армированную сетку. Полученную конструкцию заливаем бетоном с необходимой высотой уклона.

Для приобретения необходимого количества сначала определим, сколько нужно бетона, используя следующий расчет: L отмостки х B отмостка х 0,1 м (высота слоя из бетона).

По отзывам специалистов, сваи при соблюдении всех технологических процессов строительства могут простоять достаточно длительное время. Но периодически необходимо производить осмотр состояния свай, для того, чтобы вовремя среагировать на начинающуюся деформацию и заменить их, не допуская преждевременного опрокидывания конструкции.

Вернуться к оглавлению

Подъем старого дома на сваи

В случае если у старого дома произошло частичное разрушение фундамента и есть необходимость в ремонте или устройстве более высокого, для подъема дома и дополнительного укрепляющего фундамента могут быть использованы винтовые сваи.

Подъем дома на винтовые сваи происходит с использованием домкратов, которые устанавливаются по краям дома. После монтажа винтовых свай, можно спокойно приступать к ремонту старого фундамента или поднять новый на необходимую высоту.

Итак, винтовые сваи часто приходят на помощь, когда нет возможности использовать ленточный фундамент, и вполне справляются с поставленной перед ними задачей.

Проект дома на сваях. Этапы строительства дома на сваях

Содержание

1. Проект дома на сваях. Этапы строительства дома на сваях
2. Проект одноэтажного дома на сваях. Почему нельзя строить дом на сваях
3. Проекты домов на свайном фундаменте. Под какие конструкции можно использовать сваи
4. Дома на сваях зачем. Что такое сваи и зачем они нужны
5. Дом на сваях на воде. Проблемы свайно-винтового фундамента
6. Дом на сваях недостатки. Дом на сваях – фантазия или реальность?
7. Видео проекты домов на винтовых сваях

Проект дома на сваях.

От правильно выбранного и построенного фундамента зависит надежность конструкции дома в целом. Одним из самых долговечных считается свайный фундамент , срок эксплуатации более чем 100 лет, а стоимость в два раза меньше, нежели себестоимость ленточного основания.

Поэтапный алгоритм строительства дома на свайном фундаменте

• Создание проекта и разработка документации;
• Полный анализ грунта;
• Выбор вида свай ;
• Разметка на местности расположения свай;
• Установка свай ;
• Завинчивание стержней;
• Обрез по одному уровню;
• Приваривание оголовков;
• Установка ростверки на оголовки;
• Строительство дома.

Самое сложное при строительстве дома на свайном фундаменте – это создание проекта. Здесь необходимо провести инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания. Требуется производить выкапывание исследовательского шурфа, этот процесс рекомендуется делать весной, когда уровень грунтовых вод находится на максимуме. При проектировании также требуется определиться с количеством свай и их видом.

Для проектирования понадобятся следующие данные:

• Генеральный план в масштабе 1 к 2000 с контурами строящего здания, здесь должны быть отмечено расположение пробуренных шурфов и расстояние до ближайшего объекта;
• Расположение всех строений;
• Площадь и параметры подвала и цоколя;
• Нагрузки, оказываемые на фундамент;
• Расположение всех коммуникаций: канализации, водопровода, линий связи.

Проект дома на сваях:

После проведенного анализа выбирается необходимый тип свай, которые различаются по нескольким характеристикам.

Проект одноэтажного дома на сваях. Почему нельзя строить дом на сваях

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).
Почему так? Давайте разбираться!
Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).
Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.
Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).
Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.
По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).
Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.
Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.
Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь .

Проекты домов на свайном фундаменте. Под какие конструкции можно использовать сваи

Чтобы разобраться в тонкостях свайного фундамента, и под какие конструкции они подойдут, нужно изучить два важных фактора.

Коттедж на свайном фундаменте сооруженный на холме

Первый состоит в конструкции дома или коттеджа, которые на них будут стоять. Сразу нужно отметить, что свайный фундамент не подойдет для сооружений, которые имеют тяжелый вес.

Поэтому специалисты рекомендуют использовать свайный фундамент для домов, сооруженных из не тяжелых строительных материалов.

Сюда можно отнести дома из пеноблоков, газосиликата, из дерева, а также других легких материалов. Некоторые используют такое основание при строительстве коттеджа, но опять-таки следует не забывать, что он также должен быть сделан из пеноблоков или иных легких материалов.

Второй момент касается сложности участка, где будет происходить строительство.

На участке может быть сложный рельеф (наличие неровностей, либо он может быть вообще наклонным). Помимо этого почвенный состав может быть нестабильным и пучинистым. Все это необходимо учитывать.

Исходя из этого, можно сделать следующие выводы:

• проект фундамента оборудованного сваями должен быть разработан под сооружения из пеноблоков, газосиликата и других легких строительных материалов, а также коттеджа;
• также проект должен разрабатываться под любой тип грунта, за исключением скального, с любой глубиной промерзания и пучинистости;
• проект свайного основания необходимо просчитывать таким образом, чтобы можно было сделать ремонт некоторых элементов основания, либо отдельных блоков.

Особенно подходит свайный фундамент для дома из газобетона.

Дома на сваях зачем. Что такое сваи и зачем они нужны

Сваи представляют собой железобетонные стержни с острым концом. Эти компоненты фундамента нужны для того, чтобы делать сооружение устойчивее. ПГП Пешелань забиваются в грунт с помощью мощных молотков, работающих на дизельном топливе. Бывает также, что для этих целей используют гидравлические молоты или же копровые установки.

Виды свай и способы их установки

Сваи бывают нескольких видов, а классифицируются они в зависимости от способа установки. Так, например, свая может быть забивной, которая состоит из элементов круглой и квадратной формы. Такая свая забивается возле или на месте возводимых зданий с помощью мощного дизельного молота.

Бывает еще вдавливаемый вид свай, они устанавливаются примерно так, как и забивающиеся, только здесь для этих целей используется мощный гидравлический пресс. Из менее известных типов свай можно выделить буросекущие, бурозавинчивающиеся, буронабивные и буроинъекционные.

Винтовые (буровые) сваи применяют в основном при сложных условиях строительства, то есть при ненадежном грунте. Такая свая устроена по принципу шурупа, то есть при забивании она автоматически закручивается в землю.

Ее достоинством является то, что после установки ее вытянуть уже практически невозможно, она сидит в грунте наглухо. Так обеспечивается отличная опора для сооружений в затруднительных местах стройки.

Наиболее часто можно встреть при строительстве забиваемые сваи, так как их проще всего устанавливать. Здесь используется механический молот, который работает по принципу гигантского поршня и цилиндра. То есть сначала происходит сжатие дизельного топлива, затем оно воспламеняется, а ударная волна затем загоняет сваю в грунт.

Назначение свай

Сваи являются важнейшим элементом в строительстве больших сооружений. Благодаря сваям в значительной степени сохраняется фундамент здания, они предохраняют его от образования трещин и дальнейшего разрушения. Чаще всего сваи используют в тех местах, где необходимо строить сооружение на неустойчивой почве. Сюда можно отнести песчаные почвы, болота и так далее. Помимо этого сваи могут использоваться в тех местах, где грунт содержит слишком много влаги и глины.

Благодаря сваям высотные дома не падают при дуновении ветра, эти элементы представляют для них что-то наподобие якоря. Также сваи удерживают здание при вибрациях, они препятствуют его подмыванию.

Дом на сваях на воде. Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

Omissa Участница FORUMHOUSE

У меня каркасный дом высотой в 2 этажа. Размеры строения 8500х9000 мм. Под дом вкрутили 26 винтовых свай диаметром 108 мм. Сваи вкрутили машиной на глубину 1500-2000 мм. Стволы забетонировали, а оголовки просто надели на сваи без сварки. Участок с уклоном. Сваи подрезаны на высоту от 400 до 750 мм и обвязаны брусом 15х15 см. Так вот, когда кто-то ходит по второму этажу, ощущение, что дом, шатается. Как это исправить?

Пользователи портала дали Omissa советы:

1. Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
2. Приварить оголовки к сваям.
3. Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Omissa

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена . Идём дальше.

Artriot Пользователь FORUMHOUSE

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

Олег 52 Пользователь FORUMHOUSE

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва . В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Олег 52

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

Airstats Пользователь FORUMHOUSE

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо — сделай САМ!».

Дом на сваях недостатки. Дом на сваях – фантазия или реальность?

Следует сразу отметить, что некоторые специалисты в области строительства предпочитают более тяжелые плитные, ленточные или столбчатые фундаменты. Винтовые сваи, по их мнению, уместны лишь при возведении небольших легких построек, хозяйственного или «сезонного» использования – дач, к примеру.

В то же время, целые населенные пункты существуют «на сваях», и срок эксплуатации этих жилых объектов насчитывает десятилетия. При этом речь идет не о дачных домиках, а о весьма крупных постройках. Выходит, проверку временем такие фундаменты уже прошли.

Да, строить на винтовых сваях каменный двухэтажный дом, с тяжелой крышей, хотя и возможно, но не целесообразно – для него лучше взять более прочный фундамент. А вот деревянные и популярные в наше время каркасные дома с облегченной кровлей будут неплохо чувствовать себя на основании из свай.

Свайно-винтовой фундамент практически вне конкуренции, в тех случаях, когда строить дом планируется на пересеченной местности или участке, подверженном весенним паводкам.

Аналогичные конструкции применялись не одно столетие. Разница лишь в том, что в качестве свай использовали особо обработанные бревна. Опоры укрепляли в грунте, вбивая их. На заре XIX века началось внедрение технологии ввинчивания опор.

Новый виток популярности свайных фундаментов пришелся на век двадцатый – появились новые строительные машины, способные обеспечить быстрое точное позиционирование и вбивание свай. А в 50-х годах повсеместно стали применять оборудование для ввинчивания – это способствовало росту числа свайных фундаментов, как промышленного, так и индивидуально-жилищного назначения.

Еще одним несомненным аргументом в пользу винтовых свай следует считать широчайшее их применение в строительстве военных объектов – там фундаменты зарекомендовали себя, как надежные и долговечные, способные эксплуатироваться в условиях вечной мерзлоты, на влажных и склонных к вспучиванию почвах.

Видео проекты домов на винтовых сваях

HELILT HOUSE — Bilder und stockfotos

Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Видео

Durchstöbern Sie 5.411

Durchstöbern Sie 5.411

. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.

Sortieren nach:

Am beliebtesten

sonnenuntergang am bodensee (bodensee) в Европе. — дом на сваях фото и изображения

Sonnenuntergang am Bodensee (Боденское озеро) в Европе.

панорамный снимок на Аттерзее-ам-Морген. Оберостеррайх. — дом на сваях фото и фотографии

Panoramablick auf den Attersee am Morgen. Оберёстеррайх.

Attersee im Salzkammergut в Австрии. Schöner Naturstrand mit Schilf und Pfahlhütten. Оберёстеррайх, Европа.

haufen wohnungen von unteruhldingen — stilt house stock-fotos und bilder

Haufen Wohnungen von Unteruhldingen

Unteruhldingen, Deutschland — 14. Mai 2014: Das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen ist ein archäologisches Freilichtmuseum am Bodensee mit einem Museumsgebäude in der Stadt Uhldingen-Mühlhofen im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, das archäologische Funde und Rekonstruktionen von Pfahldörfern aus der Stein- und Bronzezeit präsentiert. 1922 войны es das Gründungsjahr, 6.000 Besucher. Heute gibt es bis zu 290.000 Besucher pro Jahr, wie auf dem Foto zu sehen ist, darunter mehr als 100.000 Studenten, damit ist es eines der größten Freilichtmuseen Europas.

sonnenuntergang am strand im dezember 2021 — дом на сваях стоковые фотографии и фото дом на сваях стоковые фото и изображения

Sonnenuntergang an der Nordsee в Германии

über dem wasser des haufen unterkunft в унтерульдингенском Боденском озере — дом на сваях сток-фотографии и фотографии

Über dem Wasser des Haufen Unterkunft в озере Унтерульдинген. .. -Гольштейн — дом на сваях стоковые фото и фото

Strandfotografie bei Ebbe in Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstei

Öffentliches Pfahlbau mit Seebrücke im Nationalpark Wattenmeer

Panoramablick auf Sankt Peter Ording mit pfahlbauten und wattenmeer, norfriescholstei, nordsee, nordsee , Германия. — дом на сваях фото и изображения

Panoramablick auf Sankt Peter Ording mit Pfahlbauten und…

pfahlwohnungen am strand — дом на сваях, фото и фотографии

Pfahlwohnungen am Strand

Pfahlbauten am Strand von Sankt Peter Ording, Schleswig-Holstein, Deutschland village 900lubdrombods kampongs плавучий фюзеляж — Дом на сваях, фото и изображения

Kampong Phluk Floating Village Kambodscha Drohnenblick

haufen puye stadt am Боденское озеро Унтерульдинген — Дом на сваях, фото и изображения

Haufen Puye Stadt am Боденское озеро Унтерульдинген

historische siedlung — stilt house stock-fotos und bilder Hurrikan Ike erodierte Strandsand von diesem verlassenen Haus am. ..

Hurrikan Ike erodierte Strandsand aus diesem verlassenen Haus am Golf von Mexiko, Bolivar-Halbinsel, Texas

holzhütte — дом на сваях фото и фото

Holzhütte

haufen wohnungen von unteruhldingen — дом на сваях стоковые фото и изображения

Haufen Wohnungen von Unteruhldingen

strand in sankt peter-ording — дом на сваях stock-fotos und bilder

Strand in Санкт-Петер-Ording

пункт назначения путешествия: sankt в земле Шлезвиг-Гольштейн / Германия — дом на сваях стоковые фото и изображения

Место назначения: Санкт-Петер-Ординг в земле Шлезвиг-Гольштейн /…

stelzenhäuser am strand von st. Peter-Ording — дом на сваях стоковые фото и изображения

Stelzenhäuser am Strand von St. Peter-Ording

St. Peter-Ording, Deutschland — 16 сентября 2019 г.: Pfahlbauten am Strand von St. Peter-Ording в Северной Фризии в Германии

nordsee st. peter-ording strand wattenmeer deutschland — дом на сваях stock-fotos und bilder

Nordsee St. Санкт-Петер-Ординг, Северная Фризия, Северная Германия, Германия.

прядь фон ул. peter-ording, stelzenhäuser im Hintergrund — дом на сваях, фото и фотографии

Strand von St. Peter-Ording, Stelzenhäuser im Hintergrund

Strand mit Pfahlbauten im Hintergrund, St. Peter-Ording in Nordfriesland в Германии

mit dem schiff zur insel Майнау, Бодензее, Баден-Вюртемберг — дом на сваях сток-фото и фотография

Mit dem Schiff zur Insel Майнау, Бодензее, Баден-Вюртемберг

0016 Tirol Karwendel zwischen Kufstein und Innsbruck Österreich -…

Вуд-штадт-ам-Боденское озеро Unteruhldingen küstenblick Sommer — Дом на сваях сток-фотографии и изображения fotos und bilder

Gartenstühle vor einem bunten roten Haus

frau mit regenmantel am strand von st. peter-ording — дом на сваях стоковые фото и изображения

Frau mit Regenmantel am Strand von St. Peter-Ording

Strand an der Nordsee, Sankt Peter Ording — дом на сваях, фото и фотографии

Strand an der Nordsee, Sankt Peter Ording

St. Peter Ording ist bekannt für seine Strandhäuser auf Stelzen und seinen breiten und langen Sandstrand. Es legt an der Nordsee, Германия.

bodenseehäuser unteruhldingen mit birnaukirche im Hintergrund — стоковые фото и фотографии домов на сваях0016 Moderner bunter Spielturm mit Tunnelrutsche auf einem öffentlichen

Silhouette pfahlbauten von Sankt Peter-Ording am Nordseestrand — дом на сваях stock-fotos und bilder

Haufen Wohnungen von Unteruhldingen

Unteruhldingen, Deutschland — 14. Mai 2014: Das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen ist ein archäologisches Freilichtmuseum am Bodensee mit einem Museumsgebäude in der Stadt Uhldingen-Mühlhofen im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, das archäologische Funde und Rekonstruktionen von Pfahldörfern aus der Stein- und Bronzezeit präsentiert. 1922 войны es das Gründungsjahr, 6.000 Besucher. Heute gibt es bis zu 290.000 Besucher pro Jahr, wie auf dem Foto zu sehen ist, darunter mehr als 100.000 Studenten, damit ist es eines der größten Freilichtmuseen Europas.

pfahlbauten на ул. peter-ording — дом на сваях фото и фотографии

Pfahlbauten в Санкт-Петер-Ording

pfahlhaus am strand в ул. peter-ording an der nordsee — дом на сваях стоковые фото и изображения

Pfahlhaus am Strand in St. Peter-Ording an der Nordsee

pfahlhaus am strand an der nordsee — дом на сваях стоковые фото и изображения

Pfahlhaus am Strand an der Nordsee

pfahlhaus am Strand an der nordsee bei sonnenuntergang — дом на сваях фото и фотографии фотографии и фотографии

Haufen Puye Stadt на Боденском озере Sommer Блик на Брюке

бунгало на холмах. Тропические бунгало в Вассере. ein ort für abgeschiedene entspannung. Линиенвектор-иллюстрация. — Сток-графика дома на сваях, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Бунгало на Хольцтельцене. Tropische Bungalows auf dem Wasser….

Традиционные башенки с палафитами в городе на фоне кастро ауф хилое инзель — дом на сваях фото и изображения

Традиционные башенки с палатками в палафитах в дер Штадте фон. ..

als Palafitos in der Stadt Castro auf der Insel Chiloe im Süden Chiles

einer der beiden berühmten cabanes tchanquées des bassin d’arcachon — дом на сваях стоковые фотографии и изображения

Einer der beiden berühmten Cabanes Tchanquées des Bassin d’Arcacho

Die Fischerhäuser auf Stelzen des Arcachon-Beckens werden Cabanes Tchanquées genannt. Weltberühmt sind sie die Ikonen der Region. Auf der Informationstafel der Name Cabane Tchanquée und der Name der Stadt La Teste de Buch.

Пфальбаутен, залив Гумбольдта, Папуа-Новая Гвинея, хромолитография, veröffentlicht 1899 — дом на сваях, графика, клипарт, мультфильмы и символы0003 nordseeküste bei cuxhaven mit schlick am zaun — дом на сваях фото и фото

Nordseeküste bei Cuxhaven mit Schlick am Zaun

Strand an der Nordsee

sank peter ording — дом на сваях stock-fotos und bilder

Seek3 0001 Peter Ording 9000 Schwimmkörper in Sankt Peter Ording, Beliebt wegen seiner Pfahlbauten und der Breite des Strandes.

entenwerder vor den elbbrücken hamburg — дом на сваях фото и фотографии

entenwerder vor den elbbrücken гамбург

Elbelandschaft im Frühling

Haufen Puye stadt am Боденское озеро Unteruhldingen Sommer — дом на сваях сток-фотографии и изображения символ

tropischer Resort-Hintergrund

Bungalows am Meer, расположенный в тропиках Pflanzen. Зюдзееландшафт. Векторхинтергрунд. Флач Дизайн.

bunte pfahlbauten am wolletzsee — дом на сваях, фото и фотографии

Bunte Pfahlbauten am Wolletzsee

Panorama aus 5 Bildern – Standort: Grumsin, Grumsiner Forst, Wolletz – Namen: Orange Beech Leaf, Oranges Buchenblatt — zusätzliche Spezifikationen: Naherholung

periode der pfahlbauten auf der insel — stilt house stock-part , -cartoons und -symbole

Periode der Pfahlbauten auf der Insel

Illustration aus dem 19. Jahrhundert.

Panoramablick auf das wattenmeer bei Sankt Peter Ording mit pfahlbauten im Hintergrund im Winter, nordsee, nordfriesland, schleswig-holstein, deutschland. — дом на сваях фото и изображения

Panoramablick auf das Wattenmeer bei Sankt Peter Ording mit…

бродил по северному берегу зимой. Винтерстрандспазиерганг. Panoramablick auf das wattenmeer bei Sankt Peter Ording mit pfahlbauten im winter, nordsee, nordfriesland, schleswig-holstein, deutschland. — дом на сваях, фото и фотографии

Wandern an der Nordseeküste im Winter. Winterstrandspaziergang….

stadtansicht von bregenz und constans lake-bodensee. — дом на сваях фото и фотографии

Stadtansicht von Bregenz und Боденское озеро Бодензее.

hous’on säbelschnäbler auf sonnenuntergang am bodensee (бодензее). — дом на сваях фото и фотографии

Hous’on Säbelschnäbler auf Sonnenuntergang am Bodensee (Бодензее).

Зонненунтерганг-ам-Бодензее в Европе.

Sonnenuntergang im wattenmeer mit stimmungsvollem Himmel — дом на сваях фото и фотографии

Sonnenuntergang im Wattenmeer mit stimmungsvollem Himmel

Sonnenuntergang im Wattenmeer bei Ebbe und launenhaftem Himmel. Holzstelzenhaus im Vordergrund. Санкт-Петер-Ординг, Шлезвиг-Гольштейн, Германия, Европа.

Санкт-Петер-Ординг — дом на сваях фото и фотографии

Санкт-Петер-Ординг

утра на берегу ул. peter-ording in deutschland — дом на сваях, стоковые фотографии и фотографии

Am Strand von St. Peter-Ording in Deutschland

typisches stelzenhaus im wattenmeer nationalnpark — дом на сваях, стоковые фотографии и изображения

Typisches Stelzenhaus im Wattenmeer NationalnPark

Malerischer Blick auf das Meer vor bewölktem Himmel

stelzenhäuser am ohridsee in ohrid, mazedonien — дом на сваях стоковые фотографии и изображения

Stelzenhäuser am Ohridsee в Охриде, Mazedonien

alte historische badehütte in rorschach am bodensee — дом на сваях, фото и фотографии am Holzpfahl

Plastikbecher auf dem Förderband

pfahlbauten am strand an der nordsee — дом на сваях стоковые фото и изображения

Pfahlbauten am Strand an der Nordsee

viverone see — дом на сваях стоковые фото и изображения

Viverone See

Der Viverone-See ist nach dem Lago Maggiore und dem Ortasee der drittgrößte See im Piemont. Die archäologische Stätte des Viverone-Sees ist Teil der prähistorischen Pfahlbaustätten der UNESCO-Alpen geworden und es ist möglich, eine kleine наводит на размышления Rekonstruktion zu sehen.

Bunt, bunt pfahlbauten im See tonle sap in der nähe von siem reap in kambodscha — дом на сваях stock-fotos und bilder1

Stilt House Stock-Fotos und Bilder

• CREATIVE
• EDITORIAL
• VIDEOS

Beste Übereinstimmung

Neuestes

Ältestes

Am beliebtesten

Alle Zeiträume24 Stunden48 Stunden72 Stunden7 Tage30 Tage12 MonateAngepasster Zeitraum

Lizenzfrei

Lizenzpflichtig

RF und RM

Durchstöbern Sie 7.658

дом на сваях Stock-Photografie und Bilder. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken. wood stadt am Боденское озеро Unteruhldingen küstenblick sommer — дом на сваях сток-фото и бильдерхауфен wohnungen von unteruhldingen — дом на сваях сток-фото и мостик через озеро к домам на сваях, унтерульдинген, баден-вюртемберг, германия — дом на сваях сток-фото и озеро бильдеринле , поселок няунгшве, округ таунджи, мьянма (бирма). бунгало плавучего курорта Shwe Inn Tha. — дом на сваях сток-фото и фотоподводное приключение по строительству свай в озере Аттер — дом на сваях сток-фото и фото дом на сваях в санкт-петер-ординге. Германия. — Дом на сваях сток-фото и фотографии плавучей деревни kambodscha drohnenblick — Дом на сваях сток-фото и фототурист наблюдает за домом на сваях в Ваттовом море, Германия. — дом на сваях сток-фото и бильдерхауфен wohnungen von unteruhldingen — дом на сваях сток-фото и бильдерхауфен puye hauser в унтерульдингене Боденское озеро дач мит блик ауф — дом на сваях сток-фото и бильдерхауфен пляжные стулья на песчаном пляже со свайными жилищами, ул. петер-ординг, шлезвиг-гольштейн национальный парк ватт, шлезвиг-гольштейн, германия -fotos und bilderbungalow auf weißemhintergrund — дом на сваях сток-график, -клипарт, -мультфильмы и -символы на море против ясного голубого неба — дом на сваях сток-фотографии и дом на сваях в озере в сумерках — Дом на сваях stock-fotos und bilderhaufen wohnungen von unteruhldingen — Дом на сваях Stock-fotos und Bilderhaufen wohnungen von Unteruhldingen — Дом на сваях Stock-fotos und Bilderhaufen wohnungen von Unteruhldingen — Дом на сваях Stock-fotos und Bilderhaufen wohnungen von Unteruhldingen — Дом на сваях Stock-fotos und bilderhaufen wohnungen von unteruhldingen — дом на сваях сток-фото и bilderhaufen wohnungen von unteruhldingen — дом на сваях сток-фото и лодочный домик на озере — дом на сваях сток-фото и бунгало над водой в лагуне бора-бора — дом на сваях сток-фото и бильдерсценический вид на море на фоне оранжевого неба — дом на сваях сток-фото и домик на сваях в деревне Ньяунгшве — сток дома на сваях -fotos und bildertourist на пристани у воды в хамной, лофотенские острова, норвегия — дом на сваях сток-фото и фотографии хижины и сада на сваях — дом на сваях сток-фото и бильдерлангхаус дер асмат, западная папуа-новая гвинея — дом на сваях сток-фото и дома на сваях в плавучей деревне — фото дома на сваях и домик на красивом озере.