Дома на сваях на склоне: Как сделать фундамент на склоне при большом перепаде высот

Фундамент на склоне при помощи винтовых свай

Строительство зданий, отвечающих современным стандартам, на склонах, пригорках и берегах водоёмов имеет свои особенности. Поэтому, чтобы фундамент на склоне не доставлял проблем при эксплуатации здания, нужно соблюдать определённые правила.

Виды нарушений устойчивости грунта

Грунт на склонах теряет свою устойчивость по следующим причинам:

• из-за повышенной влажности происходит разжижение грунта;
• устойчивость грунта нарушается из-за разной скорости сползания в различных слоях почвы;
• из-за большого уклона верхний слой грунта сползает по породе под собственной тяжестью;
• разрушается основание откоса, что приводит к раскалыванию грунта.

Преодолеть эти и другие нарушения устойчивости грунта можно, построив свайный фундамент на склоне. Он подходит для строительства домов на труднодоступных участках, способен успешно противостоять слабым грунтам на откосах и высокому уровню грунтовых вод.

Преимущества свайно-винтового фундамента

• сваи завинчиваются в грунт до достижения плотного слоя, обретая при этом повышенную устойчивость к боковым и вертикальным нагрузкам, сезонным деформациям грунта;
• на вопрос, какой фундамент лучше на склоне, ответ однозначен – с применением свай, т. к. любой рельеф местности им по зубам;
• установку свай делают без применения тяжёлой техники;
• очень быстрый монтаж (в большинстве случаев за 1-2 дня).

Устройство фyндaмeнта на склоне

Винтовые основания на склонах делают для придания каркасу жёсткости с усиленной обвязкой. Выделим следующие особенности устройства фундамента на склоне:

1. Монтаж креплений и обвязку свай начинают с верхнего и нижнего пояса, отступив на 15-20 см от грунта. Верхний пояс делают горизонтально, а нижний – параллельно уровню грунта.
2. Элементы креплений свайно-винтового фундамента стыкуются на стволах свай. На углах конструкции обвязку приваривают после окончательного соединения обвязочного материала.
3. Раскосы выполняют по диагонали, исходя из степени уклона грунта. Нижнюю часть раскоса приваривают к менее выступающей по отношению к грунту свае. Верхнюю – к следующей свае по оси фундамента, усиливая жёсткость конструкции.

Применение на склонах других несущих конструкций

Дома на склонах строили всегда, применяя до появления свай столбы. Такие конструкции используют и сейчас, часто возводя столбчатый фундамент самостоятельно. Трудностей в строительстве такого основания нет за исключением трудоёмких земляных работ, т. к. под каждый столб надо рыть отдельную яму.

Стоимость работ по строительству свайного фундамента намного меньше по сравнению с ленточным фундаментом или плитным фундаментом аналогичным по площади.

Часто на склоне возводят свайно-ростверковый фундамент с обсадными трубами, которые используют не только, как отличное средство гидроизоляции свай, но и как опалубку для свай-колонн над уровнем земли.

При перепадах высот в области застройки более 3 м создают ступенчатый фундамент. Многоступенчатость позволяет снизить затраты на возведение фундамента, улучшая, при этом, его конструктивную прочность.

Свайный фундамент дома на склоне

     Новые технологии не просто внедряются в строительную сферу, а они ее полностью заполняют. Когда вы начинаете строить здание, а конкретно дом в горах, то первым делом, приходится задумываться о том на каком фундаменте он будет располагаться. А основа для нас – это гарант качества и надежности здания. Стоит остановить свой выбор на варианте дома на сваях, ведь этот фундамент способен выдержать любые нагрузки, а для горной местности, он вообще бесценен.

Что собой представляет свайный фундамент?

     Вы сможете без труда разобраться в данном вопросе. Необходимо лишь представить, как выглядят саморезы. По сути, сваи, это большие саморезы, которые погружают в грунт, и сделаны они не из древесины, а из бетона. Благодаря этому фундамент надежно крепится в земле. Если почва не отличается качественной несущей способностью, то «резьба» используется по всей сваи.

Сваи делят на три группы:

1. Литые. «Резьба» обладает сильной надежностью, так что, устанавливая ее беспокоиться вам не придется.

2. Комбинированные. Название такое получили из-за соединения конуса и лопасти. Максимальная нагрузка – 45 т.

3. Сварные. Их производят плазменной резкой.

     Никто не сможет поспорить, что основа под дом имеет достоинства и недостатки, и фундамент на сваях не является исключением. Чтобы определиться, нужен вам такой дом в горах на сваях или нет, придется разобрать все его характеристики.

Плюсы дома на сваях

1. Быстрый монтаж. Хотите быстро построить дом в горах, тогда останавливайте выбор на свайном фундаменте. Он устанавливается очень быстро и без трудностей. Да и после его установки не нужно ждать длительное время на ожидание его усадки, все происходит быстро и качественно.

2. Цокольная часть с небольшим проветриванием. Только представьте себе – обыкновенный ленточный фундамент обладает одним главным минусом – напольное покрытие не проветривается, а соответственно, очень быстро сгнивает и покрывается плесенью. Такая среда негативна не только для полов, но и для всех жителей этого дома. Дом на сваях исключает данную проблему, так как цокольный этаж прекрасно вентилируемый, а значит, никаких грибков у вас дома не будет.

3. Монтирование на любом грунте. Пожалуй, не стоит говорить, что дом в горах требует к себе особого внимания, ведь необходимо учитывать не только уровень наклона или что-то в этом роде, но состояние, и качество грунта. А сваи можно устанавливать на любой почве. В этот список входят даже слабые грунты. Не придется вам боятся, что сваи поплывут и фундамент разрушится.

4. Намного легче к дому на сваях пристроить сооружение любого типа. Особенно это важно тем, кто мечтает об архитектурном сложении здания, то есть, что в нем были все необходимые помещения. А к свайному фундаменту пристроить дополнение не так уж и сложно.

5. Монтаж в любое время года. Устанавливать свайный фундамент можно зимой, летом, осенью или весной. Не имеет огромного значения период этого действия, в любое время года фундамент устанавливают, и он простоит долгие годы.

Минусы свайного фундамента:

1. Наличие защитного слоя. Каждую сваю защищает краска, и ее должно быть предостаточно. Если ее количество намного меньше нормы, то на сваях начнет появляться коррозия, а в будущем времени этот процесс окажет сильнейшее негативное влияние на общее состояние здания.

2. Наличие в почве мощных камней, что довольно-таки характерно для почвенного состава в горах. Ввернуть в грунт сваи просто невозможно, поэтому вам придется искать новое место для возведения дома в горах, либо же отдавать предпочтение иному фундаменту.

3. Соседство с иными домами. Если вы решили возвести дом рядом с другими строениями, то это будет проблематично. Ведь никто не захочет перестраивать дом ради вашего, да и само строение установить не всегда получается, поэтому выбирайте максимально пустые места, где вы без проблем расположите свой дом в горах.

4. Отсутствие теплого подвала. В доме на сваях не получится обустроить теплый и большой подвал. Если же у вас все-таки проснется такое желание, то стоимость его будет равносильна стоимости самого основания на сваях.

     В статье мы рассмотрели плюсы и минусы основы дома, теперь следует обратить внимание на сам материал. Чем хороши свай? И в чем их слабость?

Плюсы свай:

1. Невысокая стоимость. За винтовые сваи вы отдадите намного меньше денежных средств, чем за монтаж бетонной или каменной ленты. Особенно за установку ее по всему периметру здания.

2. Придется нанимать специалистов. Естественно, вы можете сделать всё самостоятельно, но лучше нанять профессионалов, все-таки фундамент – это вам не шутки.

3. Возможность установки свай поблизости инженерных коммуникаций. Да и при правильном их монтаже, данный строительный материал прослужит вам не меньше 100 лет.

4. Высокая несущая способность. Когда в грунт вворачивают сваи, он не просто теряет свою структуру, но и уплотняется.

Минусы свай:

1. Качество. Это самый первый и главный недостаток. Они все сделаны из металла, и, причем не всегда из качественного. Поэтому коррозия – это основной вопрос.

     Как вы успели заметить, преимуществ фундамента на сваях гораздо больше, чем недостатков, поэтому не стоит отказываться от такого варианта фундамента. Постройте свой дом на сваях в горах, который превосходно прослужит вам более 100 лет.

Фундамент для участка на склоне на жб сваях

Закажите фундамент на склоне для участка с уклоном

Фундамент для участка на склоне на ж/б сваях

При строительстве фундамента на склоне или на берегу водоема могут возникнуть определенные трудности из-за возможных оползней и большого угла склона и оврага. Строительство фундамента на склонах связано с определенными правилами, которые заключаются в обеспечении необходимой жесткости всей конструкции фундамента.

Строительство фундамента на откосах и слабых грунтах характеризуется рядом специфических особенностей, требующих обязательного соблюдения важных правил, позволяющих получить максимально надежную конструкцию фундамента. Чем круче склон, тем больше вероятность того, что грунт обрушится. Если уклон на участке до 10%, то грунт является более устойчивым.

Можно выделить следующие виды нарушений устойчивости грунта:

• Разжижение грунта в результате повышенной влажности.
• Сползание по породе грунта, который находится под давлением собственного слоя.
• Сползание грунта по кривой траектории.
• Сползание со склона верхних слоев грунта идет с меньшей скоростью, чем у слоев, расположенных ниже.
• Раскалывание грунта в результате разрушения основания откоса.

Фундамент на забивных жби сваях позволит справиться со слабым грунтом и увеличением уровня грунтовых вод на труднодоступных участках.

Для участка с перепадом высот свайный фундамент на забивных ж/б сваях является наиболее оптимальным для реализации вариантом.

Обеспечить горизонтальную плоскость фундамента на участке с уклоном можно лишь одним способом: плавным изменением его высоты. Для участка, на котором присутствует значительный уклон и проблемные почвы единственным правильным вариантом станет свайный фундамент на забивных железобетонных сваях.

Под проблемным грунтом здесь понимаются почвы, склонные сезонному пучению, перенасыщенные влагой или отличающиеся большой глубиной промерзания. Железобетонные сваи, изготовленные по ГОСТу, погружаются в грунт ударным методом сваебойной установкой «Стройматик» и с минимальными трудозатратами достигают прочных слоев почвы, чтобы обеспечить требуемый уровень прочности фундамента на склоне.

Фундамент на сваях участка со склоном может быть дополнительно усилен железобетонным ростверком. Главное достоинство свайного фундамента «Стройматик» — возможность физически развязать пол в доме и грунт. Особенно это важно, когда почва перенасыщена влагой.

Преимущества фундамента на забивных ж/б сваях для участка со склоном

Возведение фундамента на ж/б сваях на участке с уклоном возможно из-за уникальных преимуществ установки «Стойматик»:

• Изменяемый угол наклона стрелы — возможна забивка свай под углом.
• Благодаря увеличенному ходу аутригеров установка может быть выставлена в горизонтальное положение на большом уклоне в продольном и поперечном направлении.
• Композитные болотоходные траки, не повреждающие грунт, позволяют установке подняться на нужный склон.
• Компактные размеры и небольшой вес установки позволяют ей легко добираться до участков любой сложности.

Несомненным преимуществом фундамента на жб сваях для дома на склоне является экономия на земельных работах, т.к. не потребуется снимать грунт для возведения фундамента.

Применение фундамента на ж/б сваях на участках с уклоном

• Деревянные, каркасные, каменные, железобетонные, металлические постройки
• Частные городские и загородные дома и коттеджи
• Дачные дома, бани, гаражи, надворные постройки
• Опорные стенки, причалы
• Берегоукрепления и пирсы
• Для укрепления существующего фундамента
• Фундамент для заборов

Закажите фундамент на склоне

Проблема обустройства фундамента под дом на участке даже со значительным перепадом высот не так серьезна, как может показаться на первый взгляд, если для решения выбрать фундамент на забивных ж/б сваях «Стройматик». Закажите у нас фундамент для участка с уклоном, и вы получите надежную и качественную основу вашего дома или бани, которая сможет простоять больше 100 лет.

Фундамент на склоне горы свайный винтовой

Наши преимущества

Типы и способы установки

• Первый и наиболее простой, который может установить своими руками как опытный так и начинающий монтажник-это фундамент свайно-винтовой без оголовков, соединенный швеллером. Металлический швеллер позволяет беспрепятственно передвигаться по верхней части и производить сварочные работы без установки строительных лесов.
• Второй технологически допустимый, снижающий переменные нагрузки в большей степени диагональный сварной каркас из уголка и металлических пластин требует наличия дополнительного материала удобен для строительства, в дальнейшем, как тяжелых брусовых, бревенчатых домов, так и быстро-возводимых, облегченных щитовых и каркасных строений на насыпях и холмах.
• Тритий типичный способ сварки каркаса из профильной трубы, но при этом должны быть установлены специальные стальные пластины и болтовые соединения.
• И наконец самы сложный тип установки фундамента требующий привлечения специализированной техники для монтажа способ с дополнительными опорными сваями закрученными под углом в 45 градусов, сваренные между собой в пучек.

Фотографии

Видео

Вам может быть интересно

Замена фундамента

Реконструкция старого дома

Перемещение по участку

Рекомендуем посмотреть

Рассчитать стоимость фундамента на склоне

как его сделать своими руками

Идеально ровные площадки для строительства домов встречаются довольно редко, новый участок, отданный под застройку, может быть отмечен ямами, косогорами, перепадами высот. Но если относительно незначительные погрешности можно выровнять и подсыпать небольшим трудом и затратами, то на участке с большим уклоном возведение дома требует усилий посерьёзнее.

Содержание материала

Особенности закладки фундамента на склоне

Первые значительные затруднения возникают на стадии закладки фундамента. Постамент для крепкого и надёжного дома должен тоже быть основательным, не разрушиться под воздействием грунтовых вод и не подвергнуться осыпанию грунта. Эти проблемы значительно усложняют укрепление подстенка именно на склонах.

Тем не менее, если правильно рассчитать свои материальные возможности, технические характеристики, вид почвы и выбрать правильный вид основания, то дом, красиво пристроенный на уклоне холма, порадует хозяев своими преимуществами: красивыми пейзажами из окон; возможностью оборудовать в одном помещении и дом, и гараж, и баню; чудесным природным ландшафтом.

Для укрепления постройки на уклоне чаще всего применяют следующие разновидности фундамента:

• ленточный прямой;
• ленточный ступенчатый;
• свайный;
• столбчатый.

Устройство любого из этих разновидностей постамента имеет ряд своих преимуществ и недостатков, поэтому однозначного совета, какой именно выбрать быть не может. Всё зависит от конкретного места и возможностей владельца территории.

Плиточный фундамент на участке с уклоном не используется, так как требует очень большого масштаба земляных и укрепительных работ по выравниванию площадки.

На этом видео можете посмотреть пошаговую инструкцию строительства фундамента на склоне.

Ленточный фундамент на склоне

Ленточный фундамент – самая привычная разновидность возводимых оснований при строительстве зданий, который сооружают самостоятельно. Его можно залить и на уклоне, но необходимо учесть следующий нюанс: высота цоколя в самой низкой его точке не должна превышать четырёх значений его ширины. Чем уклон круче, тем выше будет основание, тем оно должно быть шире, и тем больше затрат на опалубку и бетонирование.

Относительную простоту сооружения этого вида подстенка можно отнести к преимуществам. С небольшими затратами такой вид основания можно соорудить на участке с небольшим уклоном, под гараж или фундамент для бани. При значительном крутом склоне такое устройство будет связано со значительными трудностями.

• большие затраты на опалубку и заливку: уже метровая высота основания для дома приведёт к удорожанию строительства почти вдвое;
• значительный объём земляных работ;
• мелкозаглубленные конструкции использовать очень затруднительно, а порой просто невозможно.

Оправдывают себя эти затраты, если высокие стены заливки планируется использоваться для того, чтобы в подвальном помещении оборудовать мастерскую, гараж, баню. В этом случае экономится место и средства для сооружения этих или других подсобных помещений.

Особенности возведения ленточного прямого фундамента под уклоном:

1. Часть склона для верха подстенка срезается ровно под прямым углом и обустраивается подпорная стенка, которая будет верхней частью периметра будущего цоколя.
2. Обычным способом монтируется опалубка, нижняя часть которой разницей в высоте горизонтально уравнивается с подпорной стенкой.
3. Закладка арматуры, заливка бетоном не отличается от аналогичного процесса на ровной местности.
4. Для полного застывания и усадки фундамента отводится примерно месяц, после по уклону под нижней стенкой сооружают опорную насыпь для выравнивания разницы высот.

Ступенчатый фундамент на склоне

Для построек на склонах со значительным градусом проще и экономичнее использовать ступенчатый ленточный фундамент.
Ступенчатый фундамент, в отличие от прямого, не имеет ровного периметра, а располагается уступами в некоторых вариациях:

• Верхняя часть прямая, ступени находятся в нижней части, у основания холма;
• Ступенчатой монтируется верхняя часть, соответственно и стены, а нижняя часть заливается как простой ленточный фундамент;
• Ступени располагаются по всей длине, ступенчатыми будут и стены дома.

Если первый способ является самым простым вариантом, и возможен для самостоятельной заливки, то второй и третий имеют сложное устройство конструкций опалубки, и требуют определённых инженерных знаний и навыков.

Размещать хозяйственные постройки в подвальном помещении при такой разновидности конструкции также возможно, но только на нижних секторах. Верхняя часть дома больше используется для жилых помещений.

Свайный фундамент

Если размещать баню и прочие подсобные помещения под одной крышей с домом не является существенным, следует обратить внимание на свайный фундамент. Эта разновидность – самый удачный вариант для участков с уклоном.

1. Трудоёмкие и затратные земляные работы сводятся к минимуму.

   Земляные работы по подготовке к заливке фундамента на склоне

2. Предотвращается угроза разрушения здания при осыпании верхних слоёв грунта – сваи достигают глубинных слоёв почвы.
3. Постройке также не будут угрожать ливневые и грунтовые воды – проблема всех территорий на склонах.
4. В местности с тяжёлыми видами грунтов, большим промерзанием почвы свайный фундамент остаётся единственным правильным решением для сооружения надёжных и долговечных конструкций.
5. Свайный фундамент может быть использован под любые виды построек – от лёгких дачных деревянных домиков до тяжёлых и высоких сооружений.

Свайные конструкции различаются по различным параметрам: по способу погружения, по несущим нагрузкам, по форме сечения, по разновидности основания.

В зависимости от потребности укрепления свайный фундамент бывает нескольких видов:

1. Свайный фундамент по периметру дома, совмещённый с ленточным, представляет собой протяжённую конструкцию по всей длине периметра.

   Схема устройства свайного фундамента на участке с уклоном

2. Одиночные сваи применяются для поддержания отдельных элементов, например, колонн.
3. Свайный куст – сваи сконцентрированы для укрепления одного, самого трудного участка. К примеру, дом вписывается в склон тремя углами, а четвёртый необходимо поддержать подпоркой.
4. На участке с уклоном наиболее распространено применение свайного поля, когда конструкции располагаются под всей площадью будущей постройки.

Необходимым элементом возведения основания с применением свай является ростверк. Это конструкции, которые объединяют сваи. Бывают монолитными или сборными.

В зависимости от вида почвы и необходимой степени укрепления сваи могут укладываться одним из нескольких способов:

Устройство основы под дом на сваях сводится к следующим этапам:

1. Первые элементы свайного фундамента ввинчиваются, забиваются или заливаются в самой высокой точке будущего основания. Глубина из вхождения в грунт будет самой большой, и надземная часть равняется наименьшей высоте цоколя.
2. Следующей монтируют ту часть, которая будет самой высокой. Между низким и высоким краем протягивают верёвку, и с помощью уровня они выравниваются строго по горизонтальным линиям.
3. Последующие сваи вбиваются в необходимых местах между краеугольными с выравниванием по необходимому горизонтальному уровню.

   Готовый проект двухэтажного дома из бруса на свайном фундаменте

4. Последний этап – это заливка монолитного ростверка или монтирование сборной его конструкции.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой опоры из столбов, обустроенные в специальных шурфах, углублённых до устойчивого грунта. Верхняя и нижняя части цоколя являются своеобразной опорной стенкой. Сооружение такого подстенка целесообразно под сооружения на уже готовых террасах или на участке между двумя склонами.

Столбчатый и свайный фундамент отличает то, что столбы, залитые в углубления, выдерживают значительно меньшие нагрузки, чем вбитые сваи. После выравнивания и укрепления площадки с помощью столбчатого фундамента, дальнейший монтаж аналогичен работам на ровной поверхности.

Укрепление склона под фундамент

Общие требования к любому виду цоколя на территории с уклоном, это надёжное закрепление грунта. Основные угрозы составляют: во-первых, потоки дождевой и талой воды, которые подмывают почву вокруг дома и скапливаются в верхней части фундамента, постепенно разрушая его; во-вторых, возможные осыпания и смещения грунта.

Для безопасности строений на таком своеобразном участке необходимо обязательное проведение ряда мероприятий:

Свайно-винтовой фундамент на склоне | СВ-Фундамент

Строительство дома на склоне и выбор типа фундамента под него – актуальная задача для любого региона России.

Если ваш участок под застройку оказался на склоне, то выбор варианта для фундамента сводится к трем – ленточный, свайный и ступенчатый.

Определяющие факторы при выборе – это угол наклона, состав грунта и высота залегания грунтовых вод. Здесь стоит особо тщательно проработать проектный план и контролировать все процессы. Когда вы будете знать все параметры, только тогда вы сможете принять решение.

Особо пристальное внимание стоит обратить при строительстве дома на берегу водоема, овраге и пригорке.

Что следует учесть при строительстве фундамента под дом на склоне?

Любому современному строителю известно, что для того, чтобы построить фундамент на склоне необходимо сначала укрепить грунт откосов:

• установить специальную систему, чтобы избавить грунт от влаги (система дренажа).
• вокруг места, где планируется поставить фундамент необходимо выстроить систему закрепления грунта на склоне, дабы фундамент не скользил и не сползал по склону.

Если уклон менее 3%, то такая местность считает условно ровной и наиболее выгодна для строительства при наименьших затратах, малый уклон – если от 3% до 8% (подойдет для строительства зданий без подвалов), средний уклон – до 20% и все, что больше – считается уже крутой поверхностью. Довольно устойчивым грунт остается на уклонах до 10%. Часто, с уклоном более 20% используют террасную проектировку, выстраивают на террасах места для отдыха, беседки и детские площадки, что позволяет перевести недостатки участка в его достоинства.

В чем трудности в построении дома на слоне – это борьба с оползнями и необходимость укрепления склона. Но благодаря современным методам эти проблемы можно решить. Свайно-винтовой фундамент на склоне может быть построен при любом его наклоне и вне зависимости от грунта (кроме скальных пород), даже при высоком залегании грунтовых вод. Наиболее часто такой фундамент используют для возведения деревянных и каркасных домов.

Выбор свайного фундамента на слоне решит проблему с труднодоступными участками для доставки техники, так как в данном случае она вам не понадобится, сократит бюджет, по сравнению с другими типами фундамента, не потребует выравнивая участков.

Фундамент на винтовых сваях на склоне может быть установлен всего за несколько дней. Сваи вкручиваются в грунт профессиональными рабочими вручную или с помощью легкой техники. При этом работы могут проводиться в любое время года.

Свайно-винтовой фундамент на склоне от «СВ-Фундамент»:

Свайно-винтовой фундамент на склоне в 1м от «СВ-Фундамент»:

типы и их особенности, отвод воды, инструкция по возведению и ремонту

Дом, расположенный на склоне не самый идеальный вариант для строительства, но иногда выбирать не приходится. Поэтому в этом случае целесообразно заняться решением вопроса о том, как возводить фундамент дома на склоне. Несмотря на, казалось бы, сплошные минусы такой постройки, дом, расположенный на склоне имеет и свои плюсы. Главный из них заключается в том, что в такой постройке полностью исключено подтапливание весной или осенью, а также на таком участке конструкция значительна, устойчива к воздействию ветров.

Но и сложности при возведении постройки тоже есть, например, при устройстве основания главной задачей является полностью исключить возможность осыпания земли и сползание грунта.

Перспективные фундаменты

Разумеется, чтобы жилой дом был прочным и простоял много-много лет необходимо построить надежное и крепкое основание для конструкции. Для таких условий применимы только три типа фундамента:

Устройство фундамента на склоне

1. ленточное основание;
2. свайное основание;
3. ступенчатое основание.

Всех их можно охарактеризовать собственными конструктивными характеристиками, но для участка на склоне у них всех есть одно большое преимущество – большая устойчивость.

Если место, где будет возводиться постройка, имеет не ярко выраженный угол наклона, то целесообразно использовать ленточный фундамент на склоне. Если изыскания грунта, проведенные на участке, не выявят никаких проблемных почв то можно устроить основание и неглубокого заложения.

Если же участок наоборот обладает склоном с сильным уклоном, и производить работы по выравниванию почвы нерационально, то стоит обратить внимание на ступенчатое основание, которое возводят с постепенным наращиванием высоты самих ступеней. Благодаря этому фундамент сможет выдержать большую нагрузку именно со стороны склона.

Если на участке помимо крутого склона выявлены и проблемные почвы, склонные к пучению имеющие большую глубину промерзания и повышенную влажность, то здесь целесообразнее заняться устройством свайного типа основания.

Дом на склоне

Важные моменты

Учитывая особую характеристику участка, необходимо не только знать, как сделать фундамент на склоне, но и учитывать важные аспекты самой местности.

• Выбор типа основания зависит непосредственно от угла уклона участка.
• Глубина заложения основания определяется составом почвы и ее характеристиками.
• Немаловажным фактором является и глубина, на которой расположены подземные воды. От этого также зависит, на какую величину необходимо заложить фундамент, а также способ гидроизоляции.

Система отвода воды

Фундамент дома на склоне естественно не может выполняться аналогично основаниям, которые возводятся на относительно ровных участках. Основа всего дома подвергается самой большой опасности именно со стороны осадков и воды, поступающей сверху и размывающей основание.

Вода, стекающая вниз, постепенно начинает подмывать основу всей конструкции. Постепенно она вымывает почву у самого основания, что приводит к понижению устойчивости дома. Разумеется, и повышенная влажность не будет положительным фактором в пользу долговечных показателей прочности и эксплуатации. И еще неблагоприятный фактор: вода, стекающая по участку, может вызвать изменения в рельефе местности.

Дом, “вырасший” на холмах и склонах

Как правило, для того, чтобы устранить осыпание почвы, приходится непосредственно укреплять саму ее основу. Существует два простых способа, проверенных годами:

• механический способ, когда устанавливают металлические распорки, вкапывая их по всей поверхности склона.
• посадка деревьев и кустарников, которые имеют сильную корневую систему. Это, пожалуй, один из самых эффективных способов в борьбе с осыпанием грунта, который к тому может статьи неплохим решением в плане благоустройства самого ландшафтного дизайна.

Особенности ленточного основания

Ленточное основание применяется там, где почва не имеет большой глубины промерзания, поскольку данная основа не может противостоять суровым морозам. Сначала определяют точку самого основания почвы, отмечают уровень, до которого промерзает почва, и прибавляют 50 см для слоя подошвы под фундамент, состоящей из гравия и песка.

Строительство фундамента на склоне данного типа имеет большую стоимость. В процессе возведения расходуется много бетонного раствора и прутков арматуры. В некоторых случаях высота такого основания может доходить до 2,5 метров, а это помимо затрат прибавляет и трудоемкость самому процессу.

При устройстве фундамента данного типа, следует учитывать факт того, что верхняя поверхность основы должна находиться строго по одной линии (на одном уровне).

Особенности ступенчатого фундамента

Данное основание обычно сооружается в тех случаях, когда крайние точки отличаются по высоте на 1 метр. Большой плюс такого основания в том, что он позволяет соорудить фундамент на склоне с подвалом или гаражом, стенами, для которых станут непосредственно стены самого основания.

Такая постройка отличается тем, что основание напоминает вид ступенек, имеющих разную высоту, но одинаковую глубину залегания. Верхние уровни плоскости такого основания должны соответствовать углу самого уклона на местности.

Особенности свайных фундаментов

Свайный фундамент на склоне возводится с применением свай с лопастями. Правда здесь потребуется использовать специализированную технику для устройства и установки свай. Свайное основание может быть выполнено как с ростверком, так и железобетонными плитами перекрытия, расположенными на сваях.

Одним из главных преимуществ такой основы является отличная вентиляция нижних этажей постройки. Их целесообразнее устраивать в местах повышенной влажности почвы или при близком расположении грунтовых вод.

Столбчатое основание для дома на склоне

Особенности столбчатого основания

Столбчатый фундамент на склоне устраивают либо непосредственно под горой, либо между холмами, с небольшим уклоном участка под строительство.

Учитывая, что технология возведения основания данного типа практически не отличается от его строительства на ровном месте, то нужно обязательно принять во внимание тот факт, что большая поперечная нагрузка для столбов просо недопустима. Здесь используют строительство ровной площадки, на которую впоследствии устанавливают столбы.

Укрепление основания

После того, как вы выбрали тип основания и произвели работы по его закладке, то необходимо позаботиться и об укреплении. Строительство фундамента на склоне обязательно должно сопровождаться такими работами. Наибольшее внимание следует уделить нижнему краю основания.

При уклоне участка больше 10% монтируют шпунтовый ряд. Для столбовых опор и свай монтируют дополнительные сваи, которые обязательно должны располагаться под прямым углом, относительно склона.

Такие меры позволяют минимизировать сползание почвы, но сваи должны быть заглублены в почву намного ниже имеющегося уровня грунтовых вод.

Комбинированный фундамент

В некоторых случаях на участках с выраженным рельефом целесообразно устраивать комбинированные основания. Это бывает востребовано не только индивидуальными пожеланиями клиентов, но и порой просто необходимостью. Например, если необходимо выполнить пристройку к дому. Или строение выстраивается постепенно в несколько этапов.

Здесь следует учесть непосредственные характеристики самой почвы. В местах с сильным пучением почвы основание не должно иметь слишком жесткого соединения относительно друг друга, а вот если почва не обладает выраженной пучинистостью. то соединение стен между собой наоборот можно выполнить более жестко.

Заделывать швы между постройками можно лишь тогда, когда строение полностью возведено оно отстоялось и просело. Обычно для этого почву под ней сильно увлажняют или ждут весеннего сезона.

Жесткое соединение швов обычно выполняю примерно через год после того как строительство будет завершено. Таким образом возведение основания на склоне процесс хоть и трудоемкий, но достаточно выполнимый, для того чтобы постройка имела прочное основание, которое позволит ей простоять много лет. В первую очередь необходимо провести все изыскательные работы и укрепить грунт. Даже, если вы считаете, что в этом нет особой надобности и почва достаточно плотная и не пучинистая лучше все-таки перестраховаться и посадить, к примеру, деревья. Речь идет о вашем будущем доме.

Строительство дома на склоне

• 25 октября 2018 г.
• Блог
• Legal Eagle Contractors

Покрытый травой склон холма создает живописное место для дома вашей мечты, но процесс воплощения этой картины в жизнь более сложен, чем для обычного дома. Строительство дома на наклонном участке сопряжено с уникальными проблемами, о которых вам нужно знать, чтобы вознаграждение за вас стоило дополнительных затрат и более длительного времени строительства.

Как строить на наклонном участке?

Есть два способа построить дом на наклонном участке: с помощью метода «вырезать и засыпать» или с помощью свай.

Вырезать и засыпать относится к процессу выравнивания грунта для фундамента путем добавления грунта, его удаления или и того, и другого. Грунт может быть внесен, чтобы «заполнить» участок и выровнять его, или его можно выкопать («вырезать») со склона и либо вывезти на грузовике, либо использовать для укрепления подпорных стен дома.В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и насыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на ровной площадке.

Использование свай. — это альтернатива вырубке склона, которая включает использование крана для подъема дома на опорные деревянные или стальные колонны. Это может быть гораздо более рентабельным методом, чем резка и насыпка, а также может открыть целый ряд возможностей для размещения дома, например, застройки над деревьями или водой.

Зачем строить на наклонной площадке?

Неслучайно одни из самых желанных домов в мире построены на склонах. Вот почему:

• Просмотры . Вы можете наслаждаться потрясающими видами зеленых долин или лесистых лесов внизу, чистым небом вверху и в некоторых случаях непрерывным обзором на многие мили.
  
• Благоустройство . Для многих главная привлекательность дома на склоне холма — это поразительная эстетика, которую он представляет, включая возможность захватывающего дух озеленения.
• Помещение . Участки с крутыми склонами позволяют выделить дополнительное пространство в подвале, который служит вторым этажом дома.
• Естественное освещение . Планируя дом, не забывайте об эркерах! Дома, расположенные на склоне холма, часто идеально расположены для максимального использования естественного света — ценной особенности, которая несет в себе массу преимуществ для здоровья, таких как лучшее настроение, лучший сон и более высокая производительность.
• Уединение .Для тех, кто уделяет особое внимание конфиденциальности, строительство на склоне позволяет выбрать место вдали от проторенных дорог.

Каковы основные проблемы строительства на склонах?

Самые большие препятствия сводятся к двум основным факторам: крутизну склона и то, идет ли участок вверх или вниз по склону.

Вы можете получить приблизительное представление о том, насколько сложным будет развитие конкретного сайта, по его рейтингу градиента. Уклон менее 10% считается небольшим, и его легче всего использовать, а 11-20% — умеренным.Все, что выше 20%, считается крутым. При превышении примерно 15% затраты начинают значительно увеличиваться по мере того, как возрастают риски и усложняется работа.

Участок с подъемом на склоне (где то, что будет перед домом, поднимается вверх к задней), также более сложен, чем участок с уклоном вниз. На таких участках обычно требуется некоторое количество рубок или даже взрывных работ, а также транспортировка и утилизация камней и почвы.

Дополнительные фундаментные работы — время и стоимость

Нередко бывает, что дома строятся с уклоном до 50%; однако стоимость сложных фундаментных систем, необходимых для таких домов, часто превышает стоимость всего дома на ровной поверхности.

Но даже для участков с умеренным уклоном обычно требуется больше бетона, более глубокая выемка грунта с помощью специального оборудования для земляных работ или взрывных работ, подпорных стен или террас и специализированных решений для дренажных и септических систем. Все эти дополнительные трудозатраты и материалы, необходимые для обеспечения того, чтобы дом соответствовал нормам и был безопасным для проживания, означают более высокие затраты и более длительное время строительства.

Вода — дренаж и канализация

Если вы когда-нибудь видели кадры последствий оползней, вы поймете, почему надлежащее внимание к дренажу — как поверхностных, так и подземных вод — абсолютно необходимо при строительстве на склоне.

Дождевой сток должен быть отведен от фундамента вашего дома, не подвергая опасности соседние владения потоками воды и не затопляя дороги общего пользования. Подпорные стены должны быть «зарезервированы» (гидроизолированы) и осушены, чтобы в них не скапливалась вода. Отводы и водопропускные трубы обычно могут использоваться для отвода стоков в ливневые стоки или водосборники (ямы, вырытые в земле и заполненные щебнем, которые позволяют поверхностным водам просачиваться обратно в землю).

Если в вашем доме будет полноценный подвал, расположенный ниже уровня сезонного высокого уровня грунтовых вод, просачивание подземной воды может стать проблемой.Временные решения варьируются от элегантных (французские водостоки и / или щебень под фундаментом) до функциональных (отстойник в подвале в сезон дождей).

Наконец, очистка сточных вод может быть сложной задачей в зависимости от того, где находится ваш дом по отношению к канализационной линии. Если линия идет в гору, вам может потребоваться установить насос, а если она идет под гору, вам, возможно, придется установить переключаемые отсеки, чтобы замедлить поток до разумной скорости.

Хранение насыпного грунта и складских площадок

Если на вашем участке требуется срезка, образовавшуюся лишнюю почву придется либо вывозить, либо хранить где-нибудь поблизости, если она будет использоваться для засыпки.Даже если вы не режете, вам понадобится плацдарм для транспортных средств, оборудования и грузов. Если вы только засыпаете грунт, вам придется перевезти грунт на участок, а это дорогостоящие расходы, которые сильно зависят от географического положения, поэтому мы настоятельно рекомендуем получить оценку.