Дома на маленьких участках: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Компактные дома для маленьких и узких участков: выбираем вместе

Автор: Алексей Алексеев

Узкие нестандартные земельные участки приносят много хлопот с обустройством как их владельцам, там специалистам по планировке загородного деревянного дома. Однако эту проблему можно решить, достаточно правильно выбрать типовой проект или составить индивидуальный. Поговорим о том, как выбрать проект и построить дом, если у вас узкий участок.

1. Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка
2. Как расположить дома на узком участке?
3. Проекты домов под узкий участок

Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка

Владелец небольшого и узкого участка при планировании строительства часто сталкивается с некоторыми проблемами. Рассмотрим подробнее некоторые из них.

Фасад деревянного дома

Участок подобного плана предполагает такое расположение жилого строения, чтобы оно выходило самой узкой частью по направлению к улице. Если основной в ход в помещения находится с фасадной части дома, то планировка должна предусматривать наличие довольно длинного коридора. Еще одна проблема – ограничение этажности и уровней. Дом в два или более этажей на маленьком и нешироком участке будет смотреться неэстетично, и портить всю композицию.

Стены без окон

Расположение дома на такой территории предполагает отказ от обустройства окон в одной или двух боковых стенах. Такое решение будет затруднять ориентацию, которая касается правильного определения сторон света. Помимо этого, существует вероятность ограничения естественного освещения комнат или же его полного отсутствия.

Тесное соседство

Даже если учитывать то, что между участками соблюдается необходимая дистанция в один метр, небольшой ширины участок не сможет гарантировать достаточного свободного пространства. Кроме этого, при расположении соседних домов близко к границе есть вероятность, что рядом проживающие люди будут заглядывать в ваши окна.

Еще одним недостатком может быть высота рядом находящегося строения. Высокий соседний двухэтажный дом будет заслонять комнаты от солнечного света.

Обустройство гаража

При небольшой ширине территории довольно сложно определиться с местом для размещения гаража. Боковое расположение увеличит занимаемую площадь (а это не всегда удобно), а размещение в фасадной части значительно уменьшит размер жилых помещений.

Самым оптимальным решением будет обустройство навеса для автомобилей около жилого строения. Это особенно удобно в том случае, если сама постройка находится не с краю территории, а в глубине. При достаточной длине организовать навес можно в конце территории, правда, добираться до него будет проблематично.

Как расположить дома на узком участке?

Как правильно разместить компактные дома для маленьких и узких участков? Поговорим подробнее о некоторых нюансах.

• Современные проекты домов предполагают наличие мансардного или полноценного этажа. Это можно объяснить тем, что многие владельцы предпочитают комфортное проживание, соответствующее всем требованиям и нормам строительства.
• Проектировщики чаще всего стараются составить план строения таким образом, чтобы сгладить неудобство узкого дома удачным расположением комнат. Чем тщательней будет продумана планировка, тем меньше проблем будет у владельцев при дальнейшей эксплуатации жилого деревянного строения.
• Подобные варианты нередко предполагают наличие балконов, эркеров, веранд (закрытого или открытого типа), террас, цокольных этажей и тому подобное.
• Обычные деревянные дома часто располагают таким образом, чтобы фронтон выходил на улицу. В нашем случае разумно разместить строение в глубине земельного участка. Так обеспечивается максимальное естественное освещение, а кроме этого и рациональное размещение технических и жилых помещений.
• Стена, которая ближе всего к соседней территории, чаще делается глухой, без оконных проемов. Это позволит жильцам чувствовать себя более комфортно, обезопасить свое личное пространство от посторонних взглядов.

Планы домов с узкими участками и планы этажей

• Дома
• План дома
• Узкий план дома

Форма поиска

Планы домов с узким участком стали предпочтительным дизайном для многих в сегодняшнем экономическом климате. Иногда называемые домами с нулевой линией, планами домов с дробовиком, проектами участков с патио или домами с патио, планы домов с узкими участками обычно встречаются в новых районах с высокой плотностью застройки, а также на засыпных участках старых сообществ. Большинство планов домов с узкими участками имеют ширину от 20 до 40 футов, но вы можете уточнить свой поиск для точной ширины в окне уточнения поиска прямо справа на этой странице.
Эти тонкие планировки имеют комнаты, расположенные в линейной планировке, часто с основными жилыми зонами спереди и спальнями сзади. В других версиях спальни размещаются на втором уровне для уединения. Окна в передней и задней части дома обеспечивают достаточно света и позволяют наслаждаться живописными видами.

4802 Планы

План этажа 2 3

План 80523

988 Отапливаемый кв.фут

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 81310

1196 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 55’6 Г

Сравнить

План 56937

1300 Кв.фут с подогревом

28’8 Ш x 60’2 Г

Сравнить

План 56721

1257 Кв.фут с подогревом

35’0 Ш x 48’6 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 81318

1373 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 59’0 Г

Сравнить

План 73931

384 Кв. фут с подогревом

16’0 Ш x 24’0 Г

Сравнить

План 40823

650 Кв.фут с подогревом

23’0 Ш x 28’3 Г

Кровати: 9003 6 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 30040

746 Кв.фут с подогревом

28’4 Ш x 26’4 Г

Сравнить

План 52011

793 С подогревом, кв.фут

28’0 Ш x 39’0 Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 60112

872 Кв.фут с подогревом

32’8 Ш x 36’0 Г

Сравнить

Video Tour

План 80518

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 80519

1037 Кв. фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 80854

1064 Кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 48’0 Г

Сравнить

Видео тур

План 45503

1208 Кв.фут с подогревом

40′ Ш x 35′ D

Кровати: 3 — Баня: 2

Сравнить

План 81328

1427 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 58’0 Г

Сравнить

План 85372

1901 Кв.фут с подогревом

30′ Ш x 44′ Г

Сравнить

План 59039

600 кв.фут с подогревом

30′ Ш x 32′ Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

Видеотур

План 96700

736 Кв. фут с подогревом

27’0 Ш x 35’0 D

Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 85129

1176 Кв.фут с подогревом

36’0 Ш x 42’0 Г

Сравнить

План 43048

1274 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 56’0 Г

Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

: 800-482-0464

Номер страницы результатов

15 узких домов, которые максимально эффективно используют узкие участки

Хотя наиболее распространенной причиной строительства вверх является сжатый участок, некоторые высокие и стройные дома, также известные как узкие дома, спроектированы так, чтобы использовать преимущества впечатляющих видов или противостоять крутые или наклонные участки. Здесь мы собрали несколько очень тонких домов, которые все еще могут казаться довольно просторными.

Дом архитектора занимает крошечный участок в Сеуле

Дом Сероро архитектора Минвука Чоя, что в переводе с корейского означает «вертикальный», состоит из пяти компактных этажей, возвышающихся на участке площадью 355 квадратных футов в Сеуле, Южная Корея. «Это место долгое время было заброшено», — говорит Минвук из Smaller Architects. «Люди думали, что земля слишком мала, чтобы что-то строить, поэтому цена стала разумной».

Облицованное белой акриловой лепниной стройное строение с окнами на южном и западном фасадах, открывающими вид на пышный склон холма.

Этот изящный мини-дом занимает меньше земли, чем две машины

Архитектор Ана Роча спроектировала микродом Slim Fit площадью 538 квадратных футов, который впишется в узкие участки в городах Нидерландов. «Площадь Micro House Slim Fit составляет 172 квадратных фута, что позволяет дому разместиться практически в любом месте города — даже между автомобилями», — говорит архитектор.

Трехуровневый дом с кухней, столовой и кладовой/техническим помещением на первом этаже; жилая площадь на втором уровне; и спальня, ванная комната и туалет на третьем этаже. Кухня отделана панелями из светлой березы, покрытыми смоляным лаком.

Архитектор строит дом шириной 14 футов в Атланте за 332 тысячи долларов

Архитектор Алекс Ву построил этот дом на участке размером 20 на 75 футов в районе Old Fourth Ward в Атланте. Во-первых, Ву нужно было получить дисперсию, чтобы увеличить допустимый размер дома и уменьшить отступы, что в конечном итоге расширило площадь основания с шести футов до дома шириной 14 футов. «С точки зрения дизайна любой узкий дом сложно превратить в функциональное пространство», — говорит архитектор.

Трехэтажный дом площадью 1650 квадратных футов включает в себя две спальни, две с половиной ванные комнаты и дополнительный офис. Двухуровневые потолки увеличивают ощущение пространства в гостиной. Кленовая фанера покрывает кухонные шкафы и потолок, а также акцентную стену.

Этот изящный дом в Сеуле имеет по одной комнате на каждом из четырех уровней

Архитектор ТэБён Йим спроектировал этот дом площадью 570 квадратных футов в Сеуле, Корея, для Джэхуна Хана, адъюнкт-профессора и бывшего финансового директора, который стремился построить второй дом с пространством для учебы и развлечений. «Ему нужно было место, где он мог бы сосредоточиться на писательстве и исследованиях, но он также хотел элегантный дом, который могли бы посетить друзья и семья», — говорит архитектор.

Компактный дом с кухней и столовой на первом этаже, домашним офисом на втором уровне и гостиной на третьем этаже со спальной зоной в стиле лофта прямо над ней. На третьем и четвертом уровнях стеклянные двери открываются на террасы и наполняют помещения естественным светом.

Реконструкция этого узкого минималистского дома обошлась в 20 тысяч долларов

Архитектурная студия dua из Джакарты и Бандунга работала на участке площадью 602 кв. семья в Бандунге, Индонезия. Дом выделяется своей квадратной белой формой, но по-прежнему соответствует двухэтажной норме соседства. Окна разных размеров придают зданию скульптурный вид, а также помогают впустить в дом прохладный ветерок.

Двухэтажный дом площадью чуть менее 484 квадратных футов включает в себя спальню, ванную комнату и небольшой уголок для чтения, а также гостиную открытой планировки, кухню и столовую. На верхнем уровне спальня соединяется с небольшим открытым балконом. Открытые лестницы соединяют разные этажи.

Высокое дерево растет в самом центре этого сверхтонкого дома в Ханое

В центре шумного Ханоя, Вьетнам, компания ODDO Architects спроектировала дом CH для семьи из шести человек, представляющей три поколения под одной крышей. Узкий, вытянутый участок дал архитекторам достаточно места, чтобы построить дом размером чуть менее 14 футов в ширину и 114 футов в глубину.

Архитекторы черпали вдохновение в традиционных ханойских домах с внутренними двориками, высотой этажей и потолков на пяти уровнях. Объемы увенчаны секциями прозрачной кровли, которые позволяют свету каскадом проникать в дом. «Этот дизайн дает неожиданное ощущение простора, несмотря на ограниченную ширину дома», — объясняют архитекторы.

Высокий, тонкий дом максимально эффективно использует узкий участок в Портленде, штат Орегон. Портланд, штат Орегон. Структура шириной 15 футов и длиной 50 футов получила награду за дизайн от отделения Американского института архитекторов в Портленде.

В задней части дома уединенный дворик, расположенный между отдельным гаражом и соседним складом, образует внешнее продолжение столовой.

«Самый тощий дом в Лондоне» выставлен на продажу по цене 950 тысяч фунтов стерлингов

Этот скромный дом, зажатый между двумя витринами в оживленном лондонском районе Шепердс Буш, имеет ширину всего шесть футов. Дом расположен на пяти этажах, предлагая удивительную жилую площадь в 1034 квадратных фута.

Застекленная обеденная зона, расположенная в задней части дома, имеет двойные стеклянные двери в черной раме, которые ведут в частный внутренний дворик с садом.

Тонкий зеленый дом во Вьетнаме растет из бетона, как отросток

Расположенный на участке площадью 366 квадратных футов и шириной всего около 13 футов, дом 3T2 был спроектирован Khuon Studio и Phan Khắc Tùng для молодого семья в Хошимине, Вьетнам.

«Клиенты предоставили нам полную свободу с точки зрения эстетики, но когда дело дошло до практичности, они попросили, чтобы два верхних этажа были полностью частными, чтобы они могли их арендовать», — говорит Тонг. В новом четырехэтажном доме сохраняется разделение между двумя нижними этажами, которые составляют семейную резиденцию площадью 645 квадратных футов, и верхними этажами, площадь каждого из которых составляет 322 квадратных фута.

Рядный дом шириной 11 футов в Бруклине вырос, чтобы освободить место для молодой семьи

Архитектор Аникет Шахейн из Управления архитектуры отремонтировал рядный бруклинский дом площадью 1000 квадратных футов, в котором он жил восемь лет. со своей женой, дизайнером ювелирных украшений Бланкой Монрос Гомес, чтобы освободить место для двух растущих детей пары. Имея для работы всего 11 футов ширины, архитектор выкопал подвал, чтобы освободить место для двух дополнительных уровней.

Новая четырехуровневая планировка включает в себя цокольный этаж и пристройку на верхнем этаже с главной спальней и ванной, а также террасу на крыше. Первый этаж дома представляет собой открытое пространство с обеденной зоной, кухней и гостиной.

В Торонто появляется узкий дом в стиле модерн

Карен Уайт и Дэвид Макнотан построили новый дом для себя и двух своих сыновей на крошечном участке в зеленом районе Ронсесваллес в Торонто. «Я был удивлен, что эти ребята выбрали этот дом», — говорит дизайнер дома Дональд Чонг. Когда он впервые увидел это место, там находился ветхий коттедж площадью 800 квадратных футов, который был самым старым и ветхим зданием на улице.

Учитывая требования к отступу в три фута с одной стороны дома и строительным нормам, исключающим окна по периметру, Чонг задумал дом площадью 2100 квадратных футов, который использует преимущество участка. Объем 32 на 62 фута включает в себя ряд комнат двойной высоты на трех уровнях, а также включает достаточно места на заднем дворе для сада и обеденной зоны на открытом воздухе.

Тонкий коттедж 1950-х годов, оборудованный геотермальными системами в Лондоне

На участке шириной восемь футов, первоначально занимаемом заброшенным коттеджем 1950-х годов в лондонском районе Ноттинг-Хилл, архитектор Люк Тозер из Pitman Tozer Architects втиснулся в четырехэтажный дом. дом оборудован системой сбора дождевой воды и геотермальной системой. Большинство жилых помещений расположено в задней части участка, и только часть фасада выходит на улицу.

Стеклянная стена, разделяющая основные места для собраний и сад во внутреннем дворе, раскрывается гармошкой, создавая безбарьерный переход между внутренней и внешней зонами.

Сверхтонкий рядный дом в Бруклине преображается в просторный лофт

Художественный советник и куратор Присцилла Колдуэлл купила этот таунхаус шириной 14 футов в бруклинском районе Коббл-Хилл, в котором жила одна и та же семья в течение поколений — и быстро призвал архитектора Нейта Макбрайда завершить капитальный ремонт. Переместив существующую лестницу в заднюю часть дома, архитектор создал новую планировку, которая превращает каждый этаж в собственное пространство размером 14 на 23 фута. «Думайте о них как о трех штабелированных мини-лофтах», — говорит Макбрайд.

Кухня и столовая находятся на одном уровне с гостиной, где новая синяя сердцевина обеспечивает дополнительное место для хранения и скрывает кухонную технику. Макбрайд установил полы «елочкой», чтобы пространство выглядело больше. «Все, что мы делали, было попыткой сделать комнаты более просторными и открытыми», — говорит Макбрайд. Окна простираются до потолка высотой девять с половиной футов, где команда обнаружила оригинальные балки и оставила их открытыми.

Каскадные уровни приносят свет и воздух в узкий дом во Вьетнаме

Архитекторы Huynh Anh Tuan, Ngo Quang Hau и Le Dinh Tan из Khuon Studio спроектировали дом с двойной крышей на участке площадью 44 на 183 фута в Хошимине, Вьетнам, для семьи, которая ведет свой небольшой бизнес.