Дома на крыше: 80 фото основных видов, форм и покрытий. Особенности различных конструкций и их применение

Посмотрите на дома с мастерскими художников на крыше — Strelka Mag

Архитектор, исследователь и тьютор образовательной программы «Стрелки» 2011–2015 годов Куба Снопек объявил краудсорсинг фотографий модернистских домов с мастерскими для художников на верхних этажах. Публикуем фотографии, которые прислали читатели его канала Urban Paradoxes из разных городов посткоммунистических стран.

Берлин. Мастерская-студия в доме на площади Объединённых Наций. Фото: Куба Снопек

Меня всегда вдохновляли города с бурлящей культурной жизнью. Я вырос в Польше 1990-х, где художники и художницы буквально захватывали городское пространство инсталляциями. Потом прожил несколько лет в быстро меняющейся Москве 2010-х. В её повседневной жизни культура и искусство тоже играли важную роль. Большинство моих коллег архитекторов и урбанистов обращает внимание на другие элементы городской ткани: чистый и быстрый общественный транспорт, визуальную гармонию, удобные пешеходные зоны. Это важно, но в своих проектах и исследованиях я постоянно возвращаюсь к теме города и искусства.

В прошлом году я проводил большое исследование методов поддержки городского искусства в США. Я исследовал, как организовано искусство в Сан-Франциско: где живут художники, какие работы делают, кто за них платит и где они выставляются. Когда проводишь подобное исследование, возникает желание сравнить: «А как это устроено в Восточной Европе?». В личном разговоре на эту тему Костя Бударин (исследователь, друг и автор канала less is bore) сразу упомянул мастерские на крышах, как отличительную черту бывших социалистических стран.

Как я мог не подумать об этом раньше, ведь сам целый год прожил в мастерской в Берлине. Быт в такой квартире организован совсем иначе за счёт двух этажей: жилого и рабочего. Постоянно приходилось бегать за зарядкой или кофе на первый этаж. С верхнего этажа открывался великолепный вид на Берлин.

Я написал в своём телеграм-канале пост с просьбой к подписчикам: напишите мне, есть ли такие мастерские на крышах домов в ваших городах?

На этот пост откликнулись десятки людей из многих городов и нескольких стран, после чего некоторые вещи стали очевидными. Во-первых, квартир с мастерскими действительно много. Нашлись примеры от Бреста и Караганды до Хабаровска. Во-вторых, их можно найти в стилистически разных зданиях: от конструктивизма, сталинок, хрущёвок и до брежневок. Но, кажется, после распада СССР таких квартир больше не строили.

​Пост про мастерские вызвал также некоторое количество негативных комментариев: например, о том, что квартиры получали только избранные государством художники, что мастерских надо было долго ждать, что из-за остекления они дико нагревались и, наконец, что я идеализирую СССР, не прожив в этой стране ни одного дня своей жизни.

Все эти аргументы справедливы. К ним можно добавить ещё один: само появление пространств для искусства никак не гарантирует, что в этом районе начнёт кипеть культурная жизнь. Иногда бывало ровно наоборот. Исследование московского микрорайона Беляево показало, что богатая культурная жизнь появлялась в СССР вопреки политике, а не благодаря ей. Неформальное концептуальное искусство создавалось, как правило, вне государственных институтов.

Мастерские на верхних этажах в Северном Чертанове (Москва)

Жилой дом с мастерскими «Шанхай» (Самара)

Мастерские в доме на площади Ленина (Берлин)

Дом с мастерскими на площади Молодёжи (Вроцлав)

Польско-британский исследователь Михал Муравски в книге The Palace Complex обратил внимание на интересный парадокс: дома культуры, созданные при коммунизме, смогли полностью раскрыть свой потенциал, только когда исчезли коммунистические диктатуры, а вместе с ними — цензура и ручное управление культурой.

У современных архитекторов и планировщиков есть ряд инструментов для того, чтобы создавать условия для появления культурной жизни в городе. В зависимости от страны это могут быть городские программы, дополнительные налоги для девелоперов, сети государственных или муниципальных институтов, поддержка НКО и так далее. Инструмент, которым сегодня пользуются реже всего, — это создание специальных пространств для художников, и именно на него я бы хотел обратить внимание.

В этой статье собраны примеры мастерских на крышах, которые нашли читатели канала Urban Paradoxes. Благодарю всех, кто присылал материалы. Краудсорсинг выявил, насколько мастерские разнообразны. Самый старший пример — комплекс домов на московской Масловке. Самые новые — в домах конца 1980-х. Дом с мастерскими в Перми скоро собираются сносить. На некоторых домах находятся мемориальные доски с именами художников, которые там работали. А в Туле нашёлся самый интересный тип дома: на последних этажах — мастерские, на первом — выставочное пространство.

Мастерские на крышах характерны для бывших социалистических городов. Такие пространства появляются в Голландии или Франции, но их там меньше, и строились они в середине ХХ века, когда у власти были социалисты.

Петербург

Больше всего мастерских нашлось в Петербурге. Возможно, потому что это культурная столица; возможно, потому что читателей из Петербурга больше. Особо популярны дома на Московском проспекте.

Жилой дом. Универмаг «Московский»

​Московский проспект, 205 и Московский проспект, 220​

Фото: Галя Войтенко

Этот дом построен в 1963–1965 годах. Ведущий архитектор Петербурга второй половины двадцатого века Сергей Борисович Сперанский был руководителем проекта, дом также проектировали архитекторы Е. Ф. Владимирова, В. В. Исаева. На первом этаже дома размещался универмаг «Московский». На двух последних встроены большие бетонные блоки, за их большими окнами — просторные мастерские. Больше информации об этом доме можно найти в статье на CityWalls, в ЖЖ, в документальном фильме на Youtube и в статье в «Википедии».

Дом Художников

​Песочная набережная, 16​

Дом художников построен в 1961–1963 годах архитектором А. И. Лапировым. Дом принадлежал Ленинградской организации художественного фонда РСФСР. Подразумевалось, что художники будут тут жить и работать.

В центральной части дома расположены 90 мастерских площадью по 37–50 квадратных метров и высотой 6 метров. На первом и втором этажах работали скульпторы, на верхних — живописцы и графики. По бокам здания выстроено два семиэтажных флигеля, в которых расположено 56 квартир. Подробнее о Доме художников можно узнать здесь.

Жилой дом на Петровской набережной

​Петровская набережная, 4​

Этот дом построен в 1964–1966 годах. Архитекторы — В. Ф. Белов, А. А. Лейман и А. В. Говорковский. Здания с нейтральным фасадом отличают росписи по кафелю на первом этаже, стилизованные в духе петровской эпохи. В этом доме среди прочих известных деятелей искусства жил Георгий Александрович Товстоногов, главный режиссёр БДТ, который сейчас носит его имя. Больше об этом доме в статье на CityWalls.

Дома в Приморском районе

​Кораблестроителей, 23, корпус 1​

В этом здании 1969 года располагалась мастерская института «Ленпроект». Архитекторы пытались решить проблему однообразия четырёх длинных домов, которые должны были встать друг за другом на улице Кораблестроителей. Они использовали секции двух типов и впервые в высотном строительстве применили эркеры, ставшие главным архитектурным элементом зданий. Подробнее о серии домов можно узнать тут.

Другие дома в Петербурге

​Набережная Чёрной речки, 12​

​Канал Грибоедова, 124​

Фото: citywalls / С. Васильев

​Большой проспект, 64​

Фото: «Все дома России»

В этом доме располагалась мозаичная мастерская, во дворе на фасадах сохранились мозаики. Больше информации в статье на CityWalls.

Дом на Проспекте Кима

​Проспект КИМа, 30​

Москва

Городок художников

​Верхняя Масловка​

Изображение: wiki.commons

Архитектурный комплекс для художников в районе Аэропорт строился по инициативе Максима Горького и художника Игоря Грабаря. Спроектированный в виде огромного «корабля искусств», он должен был стать сосредоточением московской художественной среды, создать бытовые условия для графиков, скульпторов, живописцев. Строительство комплекса началось в 1929 году и длилось около тридцати лет. В 2008-м Городку присвоили статус объекта культурного наследия. Подробнее о Городке художников можно прочитать здесь. Комплексу посвящена группа в фейсбуке, где регулярно рассказывают о его истории. Также можно посмотреть фильм телеканала «Россия — Культура». Или прочитать статью про Масловку из старого журнала «Творчество».

многоэтажка на углу Вавилова и Гарибальди

​Вавилова, 65а​

Так дом выглядит изнутри:

Дом на Брянской улице, 2​

Фото: Google Street View

ещё больше мастерских

минск

​Проспект Независимости, 78​

​Сурганова, 44​

Два дома на улице Сурганова были построены для минских художников в 1970-х. Под мастерские здесь оборудованы не только мансарды, но и отдельная секция домов. Здесь по сей день располагаются мастерские. Посмотреть на них можно в фоторепортаже местного журнала Сity Dog.

киев

​Антоновича, 100​

Фото: Google Street View / Лев Шевченко

бишкек: Жилой комплекс «Южные ворота»

​Октябрьский р-н, 10-й мкр.​

«Южные ворота» построили на южном въезде в Бишкек в 1978 году. Поводом стало столетие Фрунзе. Архитекторы: Р. Мухамадиев, В. Кузнецов, А. Солтобаев, Ю. Тагиров. Художники мозаичного панно: А. Каменский, А. Бекджанян.

Два кирпичных 125-квартирных дома оформлены оригинальными лоджиями, козырьками над входами, широкими гранитными лестницами, декоративными вставками, цоколь отделан цветным камнем.

На первых этажах обоих зданий были размещены столовая и магазины, кафе-мороженое, киоски «Союзпечати» и даже телеграф с междугородными телефонами. На крыше одного из домов когда-то располагался солярий, пространство которого использовали как сушильные комнаты. В шестиэтажных блоках на последних этажах — двухуровневые квартиры, на кровле — студии и мастерские художников. Больше информации о доме — в этой статье.

самара: Самый длинный дом города

​Проспект Ленина, 3​

Фото: «Другой город»

Этот дом построили в 1980 году. По словам читателей, в краеведческой литературе он носит название жилого Дома партийных работников. Кроме того, тут располагались мастерские многих местных художников, в частности Валентина Пурыгина и Рудольфа Баранова. Подробнее узнать о доме можно здесь.

иркутск: Дом Художника

​Фридриха Энгельса, 4​

караганда

​Проспект Нуркена Абдирова, 15​

уфа

​Проспект Мира, 80к1​

Тула

​Красноармейский проспект, 16​

Хабаровск

​Муравьёва-Амурского, 13​

Белгород

​Проспект Славы, 5​

Фото: Google Street View

Пущино: Дом Аспирантов и Стажёров

​Пущино, 35​

Фото: Саша Карелина

Город Пущино проектировали как место для научной работы в сферах биофизики, математических проблем биологии и биоорганической химии. Решение о его создании было принято Академией наук СССР в 1956 году. Общим руководством по строительству занималась главная фигура советской научной архитектуры Юрий Платонов (Президиум РАН, Институт биоорганической химии, Институт космических исследований).

Сперва предполагалось, что учёные Пущина будут жить в спроектированных для них зданиях. Но в итоге жилой фонд составили типовые 5–9-этажные дома. Здание ДАС (Дом аспирантов и стажёров) получило надстройку в виде кубических объёмов студий для художников с гигантскими круглыми окнами и двухуровневую эксплуатируемую кровлю.

Подробнее архитектурную историю Пущина рассказывало издательство TATLIN. Посмотреть на город можно на странице в инстаграме.

Брест

Пермь

​Попова, 25​

Тамбов

​Интернациональная, 36​

Фото: Google Street View

Фото: vsedomarossii. ru

В сборе материала участвовали: Костя Бударин (less is bore), Святослав Паршиков, Галя Войтенко, Раушанна Саркеева («Городские инициативы»), VlIvYur, Кирилл Дятлов, Philipp Pyshny, Aleksandr Ratasep, Бейлин Илья, Грета, Данил Амиров, Полина Начкина, Олег Дроздов, Лев Шевченко, Ник Макфлай (invert error), Bakursky (sexydesign), Всеволод Золотов («Стена в грунте»), Максим, Артур из Уфы, Евгений, Саша Кондрашёв (pensieri notturni), Сергей Ковальчук, Геннадий Гребенников, Sergey Yavorskiy, Алексей Зановский, Михаил Никоненко, Анастасия Никитина, Octoberserk, Александр Сотников, Anna Kvitkina, Саша Паис (drawwithme), Поля Литвиненко (pushino.modernism), Олег Константинов («Масловка. Городок художников»), Николай Медведенко, Екатерина Положенцева, Борислава Мунирова.

Если у вас есть больше информации о мастерских, пишите @kubasnopek.

выбор конструкции и 100 фото готовых решений

Содержание:

1. Конструктивные особенности
2. Чердачные и бесчердачные скатные крыши
3. Крыша загородного дома: выбор формы

Наверное, каждый из нас мечтает об уютном загородном доме, где можно отвлечься от работы и городской суеты, провести время с близкими людьми, насладившись природой. Те, кто уже стали счастливыми обладателями земельного участка, имеют возможность построить дом мечты, учитывая пожелания будущих домочадцев. Крыша загородного дома – важный конструктивный элемент современного жилища, который не только защищает внутреннее пространство от солнца и осадков, но и архитектурное продолжение дома, формирующее его внешний вид. Для создания красивого загородного дома важно, чтобы конструкция была красивой и надежной. Какие бывают крыши, и какую выбрать для своего жилья? Узнайте в нашем материале.

Конструктивные особенности

Если говорить о крышах загородных домов в целом, то исходя из их конструктивных особенностей, они делятся на плоские и скатные крыши. Конечно, каждый вариант имеет, как положительные стороны, так и недостатки. Плоская крыша – интересная и оригинальная идея, дополняющая загородный дом, выполненный в современном стиле.

В то же время такую конструкцию стараются использовать крайне редко, так как уклон поверхности составляет не более 3 градусов, в результате чего на поверхности скапливаются атмосферные осадки (снег и дождь). Следовательно, эта крыша нуждается в постоянном уходе и немного уступает по своей надежности скатным конструкциям. Кроме того, эта крыша менее привлекательна в дизайнерском плане, ее лучше всего использовать в случае, если на поверхности будет расположено дополнительное пространство (оранжерея, бассейн или терраса).

Что касается скатной крыши, то она практичнее и имеет ряд достоинств в сравнении с плоской конструкцией. Наклон крыши позволяет ей самостоятельно очищаться от осадков, да и в целом такая конструкция более надежна и практична. Под крышей можно обустроить чердак или же превратить его в уютную жилую мансарду, что позволит увеличить полезную площадь жилья. Недостатки у конструкции тоже есть, ведь она дороже, а для ремонта потребуется привлечение профессионалов, имеющих специальные приспособления и строительные навыки.

Чердачные и бесчердачные скатные крыши

Говоря о скатных конструкциях стоит отметить, что владелец будущего загородного дома может выбирать любую форму, но прежде ему нужно определить технические особенности крыши, выбрав крышу чердачного или бесчердачного (мансардную) типа.

Крыша чердачного типа проще в сооружении, поэтому выполнить ее можно своими силами. Угол наклона скатов зависит не от предпочтений домовладельца, а от кровельных материалов. Прежде, чем начать обустройство крыши важно создать чертеж, учесть нагрузку, которую должна выдержать конструкция и составить примерную смету. Данный тип крыши удобен тем, что при повреждении кровельного покрытия или самой конструкции не нужно заменять крышу, достаточно провести точечный ремонт, заменив поврежденный материал (участок). Что касается верхнего перекрытия (деревянного или железобетонного), то его выбор зависит от того, будет чердак эксплуатироваться во время проживания или нет.

Альтернативный вариант – бесчердачная (мансардная) крыша. В данном случае наружными стенами мансардного помещения будут служить скаты крыши – оригинальное и привлекательное решение. Конечно, рабочая площадь помещения небольшая, так как стены скошены, но этого вполне достаточно для обустройства комфортной спальной или детской комнаты. Если говорить о недостатках, то выполнить такую крышу самостоятельно крайне трудно, поэтому лучше заручиться поддержкой опытных строителей.

Крыша загородного дома: выбор формы

В целом все скатные конструкции можно поделить на несколько групп, исходя их формы крыши. На данный момент для создания уютного, надежного и красивого загородного дома используются следующие типы крыш:

• Односкатная.
• Двускатная.
• Вальмовая или полувальмовая.
• Шатровая.
• Многощипцовая.
• Ломаная (мансардная).
• Купольная или коническая.
• Комбинированная конструкция.

Односкатная крыша

Самый простой и дешевый вариант – односкатная крыша. Конструкция представляет собой скат, который опирается на стены с разной высотой, в результате чего образуется наклон крыши. Конечно, такой тип крыши чаще используется при обустройстве хозяйственных построек, но при грамотном подходе она может сделать загородный дом более выразительным и привлекательным.

Двускатная и мансардная крыша

Популярная конструкция для небольших загородных домов, в основе которой два ската, соединенные друг с другом в верхней точке с помощью «конька». Крыша может быть симметричной или ассиметричной, под ней можно оборудовать чердак или мансарду, но вряд ли там будет достаточно места для комфортного проживания. Альтернативный вариант – ломаная (мансардная крыша) у которой скаты имеют угол излома, позволяющий более полно использовать внутреннее пространство мансарды.

Вальмовая, полувальмовая и шатровая крыша

Если вместо фронтонов двускатной крыши добавить два ската треугольной формы, то получится вальмовая конструкция. Сооружение такой конструкции более сложное и дорогое, но внешний вид постройки оправдывает затраты. Загородный дом с вальмовой крышей выглядит солидно и роскошно, но выполнить задачу по сборке конструкции могут только профессиональные строители.

Полувальмовая крыша – промежуточное звену между двускатной и вальмовой крышами, ведь здесь торцевые фронтоны выполнены в виде трапеции, а их верх накрыт полувальмами. Конечно, обустройство такой конструкции также требует привлечения специалистов, но такая крыша представляет большой интерес для дизайнеров, ведь выглядит красиво и оригинально.

Еще одна разновидность вальмовой конструкции – шатровая крыша. В данном случае конструкция представляет собой 3 и более скатов, сходящихся вверху в одной точке. Такая крыша не имеет конька, а симметричность скатов относительно друг друга поражает. Конечно, такая крыша подходит только для загородных домов правильной формы, но ее эксплуатационные характеристики и внешний вид полностью оправдывают все затраты на строительство.

Другие типы крыш

Многощипцовая – сложная крыша с непростой системой стропил, выполнить которую не только сложно, но и крайне дорого. В то же время, такая конструкция имеет удивительный внешний вид и идеально подчеркнет изысканный вкус домовладельца, способного превратить жилье в настоящий замок. Что касается купольных и конических крыш, то они встречаются крайне редко и используются для создания декоративных башенок.

Комбинированная конструкция – самый сложный и интересный вариант, ведь здесь сочетается несколько типов крыш, что позволяет создать идеальную по своему внешнему виду конструкцию. Дополнить крышу загородного дома можно балконами и верандами, слуховыми окнами и другими декоративными элементами, подчеркивающими элегантный экстерьер загородного дома или коттеджа.

Крыша дома. Виды крыш, их плюсы и минусы.

Что такое крыша здания и ее функции

  Крыша, в полном смысле, – это крытая, стропильная конструкция верхней части здания, выполняющая защитные и конструктивные функции. Роль надежной крыши в любом проекте является значительной, потому стоимость данной конструкции часто превосходит все рассчитываемые ожидания. Одна только завершенная крыша может составлять третью часть расходов на возведение всего капитального задания. И такие затраты обоснованы сложностью конструкции, немалой ценой кровельного материала и стоимостью работ. Удешевить конструкцию можно путем выбора менее затратного конструктива, то есть вида крыши, а также использовав более бюджетный кровельный материал. Заметную наценку на работу оказывает и сложность самой кровли, ведь трудоемкость по возведению двухскатной или четырех скатной крыши сильно отличаются. В настоящей статье подробней рассмотрим достоинства и недостатки наиболее популярных видов крыш.

монтаж стропильной системы крыши

 Существуют два распространенных названий верхней части конструкции дома, которые часто путают — это « крыша» и «кровля». Различия заключаются в том, что кровля — это верхняя, составная часть крыши, которая состоит из верхних настилочных материалов и деревянной обрешетки, на которую крепятся данные материалы. А крыша это цельная и фундаментальная конструкция, верхняя часть коробки дома.

  Чтобы понимать всю важность кровли в проекте здания, разберемся какие же функции выполняет эта часть здания.

Крыша и ее элементы , в состав которых входит и кровля

Функции крыши

 Прежде всего, кровля предназначена для защиты стен дома и верхней его части от разрушительного воздействия осадков, ветровой и снеговой нагрузки, в случае использования огнестойких кровельных материалов, крыша может выполнят еще и огнезащитную функцию.

крыша защищает дом

  Как известно, основные теплопотери в доме происходят через окна и крышу. Потому качественно сконструированная и утепленная с соблюдением технологий и ГОСТов крыша, значительно сократит или совсем предотвратит потери тепла в верхней части здания. Что позволит снизить расходы на отопление и сделать комфортным проживание в доме в любое время года.

• Препятствует парниковому эффекту

  В жаркое время крыша, как прослойка между прямыми лучами солнца и жилым помещением создает некоторое буферное пространство, которое не дает сильно нагреваться воздуху внутри дома и таким образом, сохраняет комфортную температуру. Температура нагрева поверхности крыши еще зависит от материала, который использовался для настила кровли. Так например обычный шифер, будет значительно меньше создавать парниковый эффект и меньше нагреваться в отличие от таких материалов как поликарбонат или кровельный профнастил

• Укрепление верхней части коробки дома

  Такие элементы крыши как мауэрлат, а так же армопояс который заливается в верхней части стен, связывают стены в единую цельную конструкцию, и придает им дополнительную. Затем эта жесткость усиливается и деревянным, суцельным конструктивом стропил и обрешетки.

армопояс мауэрлат укрепляют верхнюю часть стен

Виды крыш

  Выбор того или иного вида крыши зависит от тех задач которые на нее будут возложены, в связи с климатическими условиями местности и особенностями дома. Чтобы остановиться на правильном, в Вашем случае, типе крыши, не нужно глубоко разбираться в мелочах конструкции, достаточно знать ключевые особенности имеющихся разновидностей.

 Все виды крыш можно разделить по трем основным характеристикам:

• по конструкции: с чердачным пространством и бесчердачные
• по скатности: скатный и плоские крыши

  Каждая из классификаций еще имеет свои разновидности и подвиды, в зависимости от многих критериев, в которые могут быть интересны уже мастерам данной сферы деятельности, и не нужны для выбора крыши рядовому застройщику.

Крыши по количеству скатов

  Скат –это одна наклонная плоскость крыши. В зависимости от их количества различают: односкатные, двухскатные, трех, четырех и многоскатные крыши. Рассмотрим функциональность плюсы и минусы каждой из разновидностей.

Односкатная крыша

Достоинства односкатной крыши:

• Бюджетность. Одно из основных достоинств «односкатки» – это необходимость использования значительно меньшего количества материала на ее обустройство. Практически в два раза сокращаются расходы на такую крышу в сравнении даже с двускатной кровлей.
• Простота конструкции и монтажа. Простота устройства относительная, конечно возведение любой крыши требует определенных навыков, опыта работы и мастерства. Однако в сравнении многоскатными кровельными конструкциями, монтаж «односкатки» значительно упрощен и быстро выполним. За два-три дня можно полностью перекрыть крышу практически любого частного домовладения.

односкатная крыша

• Ветроустойчивость. Односкатная крыша обычно возводится с учетом ориентации на самую ветреную сторону здания, таким образом, практически пропадает парусность при шквальном ветре.
• Сниженная нагрузка на здание. Уменьшенные объемы конструкции, предполагают снижение объемов используемого материала и как следствие уменьшение весовой нагрузки на стены и фундамент дома. В результате можно снизить массивность фундамента и затраты на него.

Недостатки односкатной крыши:

•  Маленькая полезная площадь на чердаке. Объем пространства под кровей, которое можно использовать напрямую зависит от угла наклона ската по отношению к горизонту. Чем выше угол наклона, тем большую площадь чердака можно получить между потолочным перекрытием и кровлей.
• Необходимость усиленного утепления. В связи с тем, что высота чердачного пространства односкатной крыши минимальное в сравнении с другими разновидностями, то и воздушный теплоизоляционный слой между потолочным перекрытием и кровлей значительно меньше. Потому рекомендуется утеплять поверхность крыши материалами с большей толщиной.
• Необходимость очищение от снега. Чистить крышу от снежных осадков придется только если угол наклона ската менее 45 Градусов. В данном случае снег не может под воздействием силы тяжести, без посторонней помощи, ссыпаться с крыши.

односкатную крышу придется чистить от снега

• Сомнительная эстетика. Односкатная крыша не всегда гармонично дополняет внешний вид дома, ее неграмотное сочетание в проекте, может испортить внешний вид жилого строения и сделать его похожим на помещение хозяйственного назначения. Однако, существует множество проектов, где «односкатка» только украшает дом и иной тип кровли был бы в данном случае неуместен. Потому не для каждого домостроения подойдет такая разновидность крыши.

 Как видно из вышеперечисленных пунктов, достоинств у односкатной конструкции крыши значительно больше, чем недостатков и это наиболее оптимальный, долговечный и рабочий вид крыши в условиях экономии.

дом с односкатной крышей

Двухскатная крыша

  Двухскатная крыша – самый популярный вид крыш, потому как объединяет в себе максимальное количество достоинств других видов, при этом эстетично дополняет дизайн дома, практична и имеет доступную стоимость устройства для большинства частных застройщиков.

  Подробно, о разновидностях, достоинствах и недостатках двухскатных крыш можно прочитать в нашей статье: « Двускатная крыша, плюсы и минусы. Виды двухскатных крыш »

дом с двускатной крышей

  Конструкция такой крыши немного сложней, в отличие от предыдущего вида односкатных крыш и так же требует хорошего опыта, навыков работы для грамотного устройства. Состоит из двух скатов, которые опираются друг на друга, в верхней части дома, а другими параллельными сторонами опираются на стены дома.

  Устраивается двускатная крыша для покрытия большинства строений: в малоэтажном частном строительстве, для многоэтажных зданий, для хозяйственных построек, складских помещений и гаражей, часто можно увидеть двускатную конструкцию на летних беседках и павильонах.

Четырехскатная крыша

  Четырехскатная или вальмовая крыша – не менее популярный, но более затратный вид крыши, который имеет свои разновидности и вариации в проектировании и монтаже.

 Первая разновидность называется состоящая только из равнобедренных треугольников называется шатровой крышей, вторая разновидность полувальмовой крышей.

шатровая четырехскатная конструкция крыши

полувальмовая крыша

Достоинства четырехскатной крыши

• Устойчивость и надежность . Является самой надежной конструкцией крыши, которая равномерно опирается на все четыре или более стен дома. Наиболее устойчива к ветровым и снеговым нагрузкам.
• Долговечность. Прочность конструкции и устойчивость к негативным проявлениям сезонных изменений, к осадкам и ветрам, значительно увеличивают срок службы вальмовой крыши.
• Позволяет обустроить полноценный мансардный этаж. Правильная форма чердачного пространства, при условии оптимальной высоты верхней балки, позволяет увеличить полезную площадь в доме и получить дополнительную комнату.
• Высокий уровень теплоизоляции. Равномерная форма четырехскатного пространства хорошо обеспечивает теплозащитное пространство между кровлей и потолочным перекрытием. Уро

245+ (Фото) Видов. Какая лучше?

Крыша считается также важной в строении дома, как основа и стены. Относится к числу несущих конструкций поэтому должна отвечать ряду требований: быть прочной, надежной, долговечной, хорошо утепленной, иметь хорошую тепло- и звукоизоляцию. Какие крыши домов выбирать – прерогатива бедующего домовладельца. Здесь главное не ошибиться в выборе. Крыша также должна соответствовать, по типу форм, быть пожаробезопасной.

Чтобы эти требования было легче выполнить перед созданием проекта дома нужно заранее выбрать форму, рассчитать высоту, подобрать соответствующие материалы для ее сооружения.

Какие формы бывают?

Форм кровли существует несколько видов. Выбор должен основываться на конструктивных особенностях:

Нестандартная и сложная форма крыши

• Односкатная. Одна кровельная плоскость, опирающаяся на две наружные стенки неодинаковой высоты. Применяется для подсобных помещений (сарай) и на гаражах.
• Двускатная. Имеет 2 плоскости, которые, также, как и в первом случае, опираются на 2 наружные конструкции стен, но одинаковой высоты. Плоскости проектируются под определенным углом по отношению друг к другу.
• Вальмовая. Имеет скаты с торцовой стороны в форме треугольника. Боковые стенки также похожи на треугольник только усеченный или на трапецию.
• Полувальмовая. Состоит из 2 скатов. Поверхности с торцевой стороны имеют форму треугольника.
• Ломанная. Очень сложная модель крыши. Внизу скаты треугольные, вверху они соединяются, причем обязательно под тупым углом.
• Шатровая. Тоже не лишена сложностей. Это четырехугольная конструкция с 4 скатами одинаковой величины.
• Крестообразная. Используется, когда дом имеет сложную форму. Делать расчеты и проект в таком типе должен инженер- проектировщик. Это поясняется тем, что крестообразная форма кровли предусматривает расчет и монтаж разжелобок. Важно правильно их разместить в конструкции. Иначе протеканий не избежать.

Разнообразие данных конструкций

Форм крыш существует много. Здесь нужно научиться не только выбирать форму, а и грамотно рассчитать конструкцию кровли. Только тогда крыша будет выполнять функции, которые на нее возложены.

Зачем нужно рассчитывать высоту и как это делать правильно?

Кровля – это та часть дома, которая чаще других подвергается воздействию атмосферных явлений. При неправильно подобранном угле наклона, а соответственно и высоту, риски того, вследствие воздействия сильных ветров и осадков, ее целостность будет нарушена. Придется осуществлять ремонт крыши для устранения проблем – это в лучшем случае. В худшем – придется возводить ее с нуля.

Сделает ваш дом неповторимым

Роль показателей высоты

Нельзя пренебрегать нормативами при создании проекта. От этого зависит надежность конструкции и здоровье тех, кто там будет жить. Ниже приводится ряд аргументов, которые могут стопроцентно подтвердить правильность вышесказанного и значимость правильного расчета высоты крыши для конструкции дома:

• Надежность и долговечность. Правильно высчитанная и выбранная высота позволит крыше быть устойчивой к воздействию внешних, погодных влияний, устойчивости к повышенным нагрузкам, например, кровельного покрытия, утеплителя.
• Эстетика. Внешний вид играет немаловажную роль. Если ее высота не будет соответствовать конструкции дома, то такая крыша будет смотреться не эстетично.
• Удобство. При правильной высоте можно соорудить чердак.

Эта часть дома не менее важна

Самая верхняя точка называется коньком. Это та точка, где соединяются все наклонные плоскости кровли. Если его высота выбрана неверно, то существует риск того, что крыша не прослужит того срока, на который был поставлен расчет хозяина дома. Параметры высоты конька должны строго соответствовать технологическому процессу.

От чего зависит высота конька?

Важным параметром при расчете считается угол уклона. Есть перечень факторов, на которых он базируется в основном на атмосферные влияния:

• ветра, если в регионе они буйствуют часто, то угол уклона должен быть 10-20 градусов;
• осадки в местностях, где они выпадают обильно выше 45 градусов;
• снег – при очень снежных зимах угол наклона может быть аналогичен предыдущему пункту.

Сочетание одного цвета

Более подробные нормативные данные можно брать из требований СНиП 2301-99.

Выбор высоты по типу кровли

Здесь расчеты высоты осуществляются с учетом вида покрытия:

• Если в материалах для крыш имеется много штучных элементов, угол наклона следует выбирать по возможности больше.
• Если кровельная конструкция невысокая, стыки нужно свести к минимуму.
• Для очень тяжелых масс кровельного покрытия выбирается самый большой показатель угла наклона, чтобы вес равномерно мог быть распределен по всей поверхности.

Параметры расчета с учетом ширины строения

Здесь поперечное сечение конструкции представляется в виде равностороннего треугольника. Где параметр высоты выступает катет. Далее расчет производится так:

• определяется тангенс в отношении выбранного угла ската;
• зная ширину коробки дома и одну из сторон, прилегающую к углу, вычисляется значение методом деления показателя на 2;
• получившийся результат подставляют в формулу расчета a=tg a×b.

По этой формуле можно рассчитать высоту конька без погрешностей. Только обязательно включать в расчет ширину дома. Чем больше она будет, тем выше нужно делать угол ската.

Кровельные материалы. На что делать уклон при выборе?

Профессионалы выделяют такие критерии:

• цвет;
• формы;
• удельный вес;
• стоимость;
• цена работ по монтажу;
• надежность и крепость.

Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается

Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто открывают бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти обещают высадить деревья и кусты.

Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.

Как легализовать крышу: инструкция

Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

«Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».

«В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».

Иногда жильцы верхних этажей самовольно разбивают на крышах домов огороды — это незаконно (Фото: ТАСС/ Роман Сапоньков)

Проголосовать за легализацию крыши должны все собственники квартир — в данном случае правило двух третей голосов не действует, отметили Старинский и Аптекина. С протоколом, в котором отражено абсолютное согласие всех соседей, можно идти в Росреестр, где крышу признают собственностью дома, советуют юристы.

На этом процесс будет завершен на 50%: следующим шагом является второе собрание собственников жилья. Здесь основным вопросом должен стать конкретный вид использования крыши. Решить два этих вопроса одномоментно нельзя, так как голосовать за или против обустройства бассейна или зоны для шашлыков на крыше запрещено до тех пор, пока крыша официально не перешла в распоряжение жильцов, указали юристы.

Все затраты на обустройство и переоборудование легализованной крыши несут владельцы квартир. Кто сколько должен платить, решается на собрании собственников. «Есть нюанс: деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно», — уточнила Виктория Аптекина.

«На втором собрании уже достаточно двух третей голосов для выбора цели реконструкции, — утверждает Аптекина. — Затем постановление второго собрания направляют в институт жилищного проектирования для подготовки проекта реконструкции. Далее готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен дом. Только после этого можно приступать к реконструкции».

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут снести любую постройку за свой счет, предупредили в Европейской юридической службе. «Если жильца призвать к ответственности не удалось (например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире), то «бульдозером» поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было», — заключила Аптекина.

Реальный опыт

Облагораживание территории кровли способно увеличить стоимость квартир до 8% в случае общего доступа, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость» по просьбе редакции. «Цифра увеличится до 15–20% для квартир при частном использовании — в таком случае указывается, что квартира располагает террасой», — заявила Елена Мищенко.

Встретить реальные примеры эксплуатируемой кровли можно в единичных случаях. Большая часть таких объектов находится в центре Москвы, констатировали риелторы. «Это привилегия дорогих домов бизнес-класса и выше. Данный формат также могут предложить выведенные из жилого фонда малоэтажные особняки», — считают в «НДВ-Недвижимости».

Владельцы квартир массового сегмента не в силах сделать крышу эксплуатируемой, так как не могут пройти все процедуры, необходимые для согласования, передали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Мегаполис-Сервис». «К примеру, в Мытищах простор для творчества есть у обладателей двухуровневых квартир в некоторых новых домах, недавно сданных в эксплуатацию, — рассказала директор мытищинского подразделения компании «Мегаполис-Сервис» Вера Ларионова. — Выход на крышу у них можно осуществить через так называемую веранду, около которой столбиками огорожена территория, де-факто принадлежащая собственникам той или иной двухуровневой квартиры».

В 2013 году житель Пекина построил на крыше многоквартирного дома виллу. Из-за жалоб жильцов на протечки воды и угрозы обрушения несущих конструкций, виллу пришлось снести (Фото: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

«Многие из жильцов поспешили воспользоваться ситуацией, пытаясь обустроить зимний сад, комнату отдыха или что-то подобное, — продолжила Ларионова. — Владельцы квартир возвели дополнительные стены из прозрачных или легких конструкций. Все постройки были приведены в полное соответствие с архитектурным стилем комплекса, однако на практике все это узаконить не удалось. Со стороны риелторского сообщества я даже входила в состав комиссии, которая занималась данным вопросом, однако соглашаясь, что де-факто жильцы таких домов имеют право на обустройство принадлежащей им территории на крыше дома, оформить это правильно с юридической стороны не удается до сих пор».

Узаконивать эксплуатируемую кровлю не умеют не только жильцы, но и застройщики, следует из опыта риелторов. По сведениям компании «Мегаполис-Сервис», в поселке городского типа Свердловский Щелковского района Подмосковья девелопер нового жилого комплекса, недавно сданного в эксплуатацию, в проморолике обещал жильцам обустроить на крышах двух многоэтажек зоны отдыха с шезлонгами — и сделать это официально. В итоге у застройщика ничего не получилось, а все попытки подобных действий расценивались властями как самострой, заключила Ларионова.

Своя специфика проявляется на юге России, где теплый климат способствует более активному желанию жителей использовать собственную крышу. «Казалось бы, в Анапе вопрос с обустройством зон отдыха на крышах домов давно должен быть решен. Однако ничего подобного у нас не происходит. Да, есть отдельные примеры того, когда жители современных новостроек-многоэтажек пытаются создать своими руками какое-то подобие зон отдыха на крыше здания, однако такие случаи, во-первых, единичны и не носят массового характера, а во-вторых, узаконить изменения никто даже и не пытается», — рассказал генеральный директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе Виталий Диденко.

Сады на крышах домов

В городах все меньше и меньше остается места для садов, парков и скверов, где можно погулять и подышать свежим воздухом, полюбоваться прекрасными растениями.

В Европе, в особенности в Германии, Англии, Франции, Италии стали распространены сады на крышах домов.

В настоящее время в Германии проект практически каждого нового здания внесен сад на крыше. А ведь это не только удачный вид кровли, но и перенесенная в поднебесную частичка экосистемы.

Сад на крыше дома имеет массу преимуществ, но его единственным недостатком является трудность в организации, поскольку придется задействовать настоящих специалистов своего дела – самостоятельно такое не создать. Тем не менее, озеленить можно любую крышу.

Плюсы садов на крышах домов

1.Очищение воздуха растениями крыш.

Считается, что «зеленая» крыша способна задерживать огромную часть углекислого газа из воздуха.

2. Компенсация природе.

Зелень, которая была уничтожена при строительстве дома, будет восстановлена, только немного выше — на крыше.

3. Повышение звукоизоляции из-за сада на крыше. Звуки больших городов не будут так сильно врываться в жилые помещения.

Кроме того, такой сад регулирует и температуру внутри помещения, задерживая тепло зимой, и не пропуская жару летом.

4. Считается также, что кровля с растениями проливает срок службы самой кровли, так как уровень воздействия на нее становится несколько ниже. При нормальном уходе такая кровля будет цела и невредима 20 лет и более.

5. Во время дождя такой сад задерживает часть воды, которая бы стекала огромным потоком на тротуары и дороги. В результате поток воды уменьшается, зелень впитывает влагу, конечно, если в городе такой сад представлен не единственным экземпляром.

6. Отличное место отдыха.

7. Дома с садом на крыше смотрятся красиво, какой высоты бы они не были. Правда, газон на небоскребе можно рассмотреть разве что с более высокого небоскреба, или с самолета.

Виды озеленения

1. Экстенсивное озеленение

Слой грунта тут небольшой – 5-15 см, вследствие чего все озеленение будет не очень тяжелым и не потребует дополнительного укрепления крыши, так как будет весить не более 20 кг на каждый квадратный метр. Как правило, такое озеленение не имеет каких-либо мест отдыха, это сплошной газон, где также могут расти вечнозеленые растения, которым не требуется особый регулярный уход. Такие сады находят место и на крышах многоэтажных домов, но чаще всего они применяются на крышах гаражей, небольших домиков, беседок и т.д.

2. Интенсивное озеленение

Это настоящий сад, только на крыше. Тут, кроме продуманно высаженных растений, есть и дорожки, и беседки, и зона для пикников, и иногда даже водоемы. Но такое место требует от здания соответствующих характеристик: так, несущие стены и основа дома должны быть достаточно крепкими, чтобы вынести груз метрового и более слоя грунта и всех растений и объектов, расположенных на нем. Ведь суммарная нагрузка может достигать и 700 кг на каждый квадратный метр. Соответствующие решение после анализа здания выносит специальная комиссия.

Ветрозащитные экраны – барьеры для ветра

Для того, чтобы уменьшить влияние ветров на сад, расположенный на крыше, можно использовать ветрозащитные экраны. Желательно, чтобы это были не сплошные заборы, а проницаемые для воздуха конструкции, например, трельяжи, увитые лианами. Роль ветрозащитных экранов могут выполнить плотные кроны кустарников, установленных в ветреных зонах сада. Подобные барьеры значительно снижают активность ветровых потоков и позволяют высаживать на крыше практически любые декоративные растения.

LH Rooftop — Бар на крыше в Чикаго

LH Rooftop — это фантастический трехуровневый бар на крыше , расположенный на крыше превосходного отеля Hilton LondonHouse Chicago, прямо у моста на Мичиган-авеню и реки Чикаго.

Трехуровневая обстановка начинается с крытого салона, который называется LH по номеру 21 . На один этаж выше вы найдете главную и самую большую террасу, расположенную на 22-м этаже, поэтому набирайте номер LH по телефону 22 .Это определенно один из лучших баров на крыше в Чикаго, с абсолютно великолепным видом на городские небоскребы, на озеро Мичиган и реку Чикаго.

Затем на 23-м этаже трехуровневую обстановку дополняет Cupola , меньшее пространство, где вы можете заказать уединенный обед в роскошной обстановке. Это также делает LondonHouse одним из лучших ресторанов на крыше в Чикаго, которые можно найти здесь.

При этом, это LH на 22 и главная терраса, которую обычно называют баром на крыше LH. Терраса роскошна и современна, с множеством сидячих мест — как удобной мебелью для отдыха, так и барными стульями. В баре на крыше вы можете заказать очень вкусные коктейли и отличную еду.

Атмосфера на крыше London House обычно яркая и веселая , с модной толпой, собирающейся на послеобеденный чай, коктейли после работы или праздники на выходных.Очень популярная крыша, поэтому настоятельно рекомендуется резервировать ее. Как и принести солнцезащитный крем в жаркие летние дни, поскольку эта терраса — настоящая ловушка для солнца.

Итог: LondonHouse Chicago — это , которое обязательно нужно посетить , если вы хотите получить незабываемые впечатления от бара на крыше.

Последнее обновление: 5 мая 2020 г.

Лучшие бары на крыше в Гонконге, где можно выпить на открытом воздухе с красивым видом