Дома из пеноблоков срок службы: Срок службы каменного дома

Содержание

Дом из пеноблоков – как построить фундамент, стены, крышу и провести утепление и отделку?

На строительном рынке представлено множество вариантов материалов, пригодных для возведения стен жилища. Дом из пеноблоков считается относительно новым явлением, который, однако, хорошо зарекомендовал себя по таким параметрам, как прочность, экономичность и надежность.

Дом из пеноблоков – характеристики

В 30-х годах XX века был изобретен новый строительный материал – пеноблок, который относится к классу ячеистых бетонов. Для его производства используется цемент, песок, вода и специальные пенообразователи, которые бывают двух видов:

  • натуральные на белковой основе, стоимость которых высока, однако они абсолютно экологически-чистые;
  • синтетические, имеющие 4 класс опасности. Цена таких добавок ниже, чем натуральных, однако процесс производства считается токсичным. На выходе готовые блоки считаются абсолютно безопасными, ведь процентная доля опасных добавок в них ничтожно мала.

Готовый раствор заливается в специальные формы стандартного размера либо застывает большим монолитом, который в последствии нарезают на блоки. Готовые дома строятся из пеноблоков, отличающихся следующими характеристиками:

  1. Размерами. Длина и высота всегда стандартны – 60 и 30 см. Ширина бывает от 10 до 30 см.
  2. Прочностью. Этот параметр маркируется буквой «В» из измеряется в цифровом диапазоне от 0,5 до 60 кг/см². Чем показатель выше, тем больший вес способен удерживать на себе один блок. Это важно учитывать, выбирая материал для домов с несколькими этажами.
  3. Средней плотностью, маскирующейся буквой «D» и измеряющейся от 300 до 120 мПа. Параметр важен при выборе материалов для несущих стен и перегородок.
  4. Морозостойкость тоже стоит учитывать при сооружении наружных и внутренних стен блока.

За сколько можно построить дом из пеноблоков?

Большим преимущество дома из пеноблоков является высокая скорость его постройки. На 1 м² стены уйдет примерно 7 блоков самого большого размера и около 17 самого маленького, поэтому строительство домов из пеноблоков производится в рекордно короткие сроки. Важно не только стремиться к быстроте возведения, но и обращать внимание на качество постройки. Опытный мастер с достаточным уровнем квалификации без труда учтет как важность скорости работы, так и ее качество.

Срок службы дома из пеноблоков

Отличительной особенностью раствора, используемого для изготовления блоков, является увеличение плотности по прошествии определенного времени. Научно доказанным фактом является то, что дачный дом из пеноблоков, возраст которого 30-40 лет, в три раза прочнее нового сооружения. Считается, что стандартный пеноблочный дом имеет срок службы не менее 150 лет. На этот показатель влияет множество параметров, таких как качество строительного материала, его пожаробезопасность и соблюдение всех норм и технологий при постройке.

Какой пеноблок выбрать для строительства?

Чтобы качественно построить дом из пеноблоков, важно не только определиться с размерами, плотностью и морозоустойчивостью требуемых блоков, но и выбрать качественный материал у проверенного производителя.

Проверить нужно сертификаты и другую документацию и рассмотреть один из блоков:

  1. На месте разлома должна быть видна четкая однородная структура. Воздушные пузырьки должны быть примерно одинакового размера и не связаны между собой.
  2. Чем больше размер пузырьков и их количество, тем меньшей теплопроводностью и лучшей звукоизоляцией обладает блок. Однако от этого страдает его прочность.
  3. Цвет материала должен быть однородным и схожим с обычным бетоном. Более светлый оттенок говорит о низком качестве используемого сырья.
  4. Вес и размеры каждого блока должны быть примерно идентичны. На взгляд это можно оценить, поставив один на другой.

Какой дом лучше из бруса или пеноблоков?

Выбирая натуральные материалы для строительства жилища, многие хозяева не могут определиться между пеноблоком и брусом. Сравнивая их, можно сделать вывод:

  1. Что оба материала относятся к относительно экологически чистым, так как в бетонную смесь добавляются синтетики и сруб необходимо обрабатывать специальными пропитками.
  2. Постройка дома из пеноблоков производится за короткие сроки и его плюсом является то, что мастер может работать в одиночку. Из сруба жилище тоже можно быстро возвести – буквально за несколько недель, но работать придется в команде.
  3. Оба материала обладают примерно одинаково хорошей тепло- и звукоизоляцией.
  4. Брус имеет низкую влагостойкость, тогда как у блоков она на высоте.
  5. Важным параметром является пожаробезопасность и способность противостоять огню. Здесь бетон является неизменным лидером в сравнении с деревом.
  6. Дом из пеноблоков с мансардой имеет минимальную усадку, поэтому к внешней и внутренней отделке можно будет приступать уже через несколько месяцев после строительства, тогда как у деревянного дома этот процесс может растянуться на несколько лет.

Дом из пеноблоков – плюсы и минусы

Рассмотрев основные характеристики домов и коттеджей из пеноблоков, стоит отдельно упомянуть обо всех достоинствах и недостатках строительного материала. Его несомненными плюсами являются:

  • высокий уровень тепло- и шумоизоляции;
  • малый вес, что позволяет снизить затраты при строительстве фундамента;
  • низкая гигроскопичность;
  • долгий срок службы;
  • высокий уровень пожаробезопасности;
  • экологичность используемых материалов;
  • быстрые темпы строительных работ;
  • сравнительно низкая цена как материалов, так и работы.

Основными недостатками дома из пеноблоков являются:

  1. Наличие небольшого процента усадки, порядка 2-3 мм на 1 м.
  2. Из-за пористой структуры в такие стены стоит использовать специальные крепления.
  3. Необходимость обязательного армирования
  4. Внутренняя отделка проводится только специальными штукатурками и красками.
  5. Риск приобретения некачественного материала.
  6. Не эстетичный внешний вид, который очень часто не устраивает хозяев, диктует необходимость наружной отделки.

Дом из пеноблоков своими руками

Решившись на строительство дома из пеноблоков своими руками, стоит изучить все нюансы и тонкости работ, ведь цена ошибки будет слишком высока.

Основные этапы работ:

  1. Проектировка здания или выбор из готовых вариантов. На этом этапе можно самостоятельно спланировать будущий дом и узаконить проект или доверить работу профессиональному архитектору.
  2. Проведение всех необходимых строительных расчетов.
  3. Земляные работы и закладка фундамента.
  4. Укладка стен.
  5. Проектирование и строительство перекрытий.
  6. Монтаж кровли.
  7. Выполнение работ по утеплению дома.
  8. Внутренняя отделка.
  9. Наружная отделка стен.

Фундамент для дома из пеноблоков

Расчет того, какой фундамент нужен для дома из пеноблоков, напрямую зависит от проекта самого строения. Чем выше дом, тем прочнее должен быть фундамент. Этапы его сооружения следующие:

  • расчет глубины и ширины опалубочной системы;
  • строительство траншеи;
  • укладка подушки из песка глубиной не менее 30 см;
  • установка опалубки и закрепление полос рубероида;
  • крепление пояса из арматуры;;
  • заливка фундамента и уплотнение бетонного раствора;
  • высыхание фундамента, которое длится не менее месяца;
  • монтаж влагоизоляционного слоя;
  • конструирование отмостки.

Возведение стен из пеноблока

Укладка стеновых блоков является несложным процессом, с которым можно справиться в одиночку. В процессе работ стоит учитывать все строительные нормы и требования:

  1. Следить с помощью специального уровня за ровностью стен.
  2. Верно выкладывать углы.
  3. Использовать специальное армирование для строительства проемов
  4. Самостоятельно вполне можно построить одноэтажный дом из пеноблоков всего за несколько месяцев. Сроки будут зависеть от продолжительности рабочего дня и сложности архитектурной составляющей жилища.

Монтаж крыши дома из пеноблоков

Верно соблюдая основные этапы строительства дома из пеноблоков, после возведения стен можно переходить к монтажу кровли. Для таких строений она делается максимально легкой, чтобы снизить нагрузку на сами блоки. Этого можно добиться с помощью следующих хитростей:

  1. Использование легких решетчатых форм.
  2. Покупка полых деревянных ригелей.
  3. Самыми подходящими кровельными материалами считаются металлочерепица, профнастил и листовая медь.
  4. Тяжелые кровельные материалы, такие как шифер и натуральную черепицу выдержит лишь дом из пеноблока, дополнительно армированный железными прутьями.

Утепление дома из пеноблока

Как правило, утепление пеноблочных домов требуется лишь тогда, когда на этапе проектировки были выполнены неверные расчеты и выбрана недостаточная толщина стен для комфортного проживания в холодное время в той или иной местности. Если все расчеты были верны, то жилище не нуждается в дополнительном утеплении. При неточностях в расчетах придется выбирать, чем утеплить дом из пеноблоков снаружи, чтобы в итоге сэкономить на оплате коммунальных счетов.

Специалисты советуют выбирать теплоизоляционный материал и монтировать его совместно с декоративной отделкой. Самые популярные – это:

  • минеральная вата;
  • пенополистирол;
  • базальтовое волокно;
  • пенополиуретан.

Наружная отделка дома из пеноблоков

Специальной уличной отделки сооружение из пеноблоков не требуют. Материал устойчив к воздействиям окружающей среды. Жильцы задумываются о том, чем обшить дом из пеноблоков снаружи, только исходя из своих эстетических вкусов. Многие говорят о том, что без отделки такое строение выглядит не эстетично. В зависимости от финансовых возможностей можно приобрести:

  • кирпич;
  • натуральный камень;
  • декоративную плитку;
  • специальную фасадную штукатурку и декоративную краску;
  • профнастил;
  • фасадные кассеты;
  • виниловый сайдинг;
  • фиброцементные плиты.

Внутренняя отделка дома из пеноблоков

Технология строительства пеноблочных домов предполагает выполнение внутренней отделки с учетом таких правил:

  1. Работы лучше проводить в теплое время года.
  2. Все стены стоит обязательно грунтовать специальной грунтовкой.
  3. Все швы между блоками зашпаклевываются.
  4. Перед штукатуркой к стене крепят стекловолоконную сетку.
  5. Штукатурные составы выбираются специальные, пригодные для пенобетонных покрытий.
  6. Финишная отделка может быть любая на усмотрение хозяина дома.

 

Срок службы дома из газобетона

Строительство — бурно развивающаяся отрасль. Появление новых материалов уже привычно. Строительный рынок пополняется с каждым днем более новыми и усовершенствованными строительными материалами. Кирпичи, железобетонные блоки, дерево имеют свои положительные и отрицательные свойства.

Кроме этого, давно уже не редкость дома из такого материала,как  газобетон, срок службы которых намного превосходит этот показатель у кирпичных или бетонных.  Но на смену им приходят более современные и удобные в применении, недорогие стройматериалы.

Дом из газобетона сохраняет тепло, а также устойчив к воздействию влаги.

В число таких материалов входят газобетон и пенобетон. Газобетон — это разновидность ячеистого бетона. Изготавливается методом смешивания природных компонентов — кварцевого песка, воды, извести, портландцемента и особой активной присадки. Поры создает газообразующая добавка алюминиевой пудры, которая, окисляясь, выделяет водород, пузырьки его придают материалу большинство его положительных качеств. В результате производства по всей поверхности материала образуются поры диаметром в 1,3 мм.

Пенобетон — вспененные природные вещества, в итоге производства образующие искусственный камень, который имеет пористую поверхность. Он состоит из цемента, песка, воды и пенообразователя. Дома, построенные из газобетона и пенобетона, отличаются долговечностью, экономичностью, повышенной теплоизоляцией и пожаробезопасностью.

Газобетонные блоки

Дома из газобетона — давно не новинка. На улицах многих городов можно встретить великолепные образцы газобетонных построек. Газобетон — это универсальный материал, обладающий рядом положительных качеств, таких как:

Характеристики газобетона.

  • экологичность — создан с применением натуральных чистых материалов;
  • низкая цена;
  • легкость — несмотря на массивность, материал имеет достаточно легкий вес, такое качество ускоряет процесс постройки здания в 5 раз по сравнению с кирпичом;
  • долговечность газобетона в 3 раза превышает срок службы кирпича и в 5 раз дерева.
  • газобетон, морозостойкая субстанция, он не разрушается при температуре — 40 С.

Дома из газобетона, могут иметь высоту, не превышающую трех этажей. Такие дома целиком построены с помощью этого материала. Несущие стены и перекрытия целиком из специального армированного газобетона. Благодаря наличию усиливающей арматуры плита из такого материала обладает повышенной прочностью.

Срок службы домов из газобетона зависит от ухода за ними. Средний срок службы газобетона составляет 80-100 лет, но если производить регулярные работы по уходу за зданием, этот показатель значительно увеличивается. Достаточно лишь раз в 3 года подкрашивать газобетон и пропитывать его особыми составами, улучшающими его гидроизоляционные свойства. Домам, построенным с применением газобетонных блоков, не страшны тепловые воздействия, обильные осадки и атмосферные воздействия. Благодаря своей структуре блок из газобетона выдерживает до 100 циклов полной заморозки/разморозки без потери изначальных свойств.

Вернуться к оглавлению

Дома из пенобетона

Дома из пеноблоков являются экологически чистыми и имеют высокую огнеупорность.

Пенобетон — это сравнительно молодой стройматериал, ему около 100 лет. В Европе существуют дома, построенные с использованием пенобетона в 60-х годах прошлого века. Даже сейчас строения лишены трещин, признаков обветшания и разрушения. Учитывая то, что кирпич известен более 3000 лет, пенобетон очень быстро распространился и сильно потеснил кирпич.

Это обусловливается в первую очередь большой прочностью материала, его экологичностью и эстетическими качествами. Пенобетону присущи все качества газобетона. Он легко держится на плаву, так как это достаточно легкий материал. Пенобетонные блоки поддаются резке, сверлению и другим манипуляциям. Их можно использовать в довольно сложных конструкциях без потери устойчивости и прочности.

Срок службы пенобетона составляет до 100 лет и более. Он более дешев, чем другие стройматериалы. В домах, построенных из пенобетона, несущие стены возводят из цельных армированных пеноблоков. Они обладают наиболее низкими коэффициентами усадки и водопоглощения. При строительстве с использованием этого материала большие требования применяются к фундаменту здания. Существует отдельный вид фундамента — ленточный, созданный специально для строений из пеноблоков. Не стоит забывать и о выдающихся теплоизоляционных свойствах блоков из вспененного бетона. Используя специальные пропитки и покрытия, можно во много раз увеличить и без того отличные гидроизоляционные свойства материала. Отделка внутренних помещений ничем не отличается от отделки в строениях из кирпича.

Дома на основе вспененного бетона обладают великолепными эстетическими характеристиками.

Светло-серый, почти белый пенобетон может сразу после постройки придать зданию законченный привлекательный вид.

Дома из пеноблоков до 150 кв.м

Время чтения: 3 минуты

Согласно исследованиям коттеджи площадью 100-150 кв.м являются лучшими решение для семьи из 4-5 человек. Для того чтобы улучшить эксплуатационные характеристики такого строения, нужно ответственно подойти к выбору стройматериалов. Еще лучше – обращайтесь в компанию «СВОД-СТРОЙ», в каталоге которой представлен большой выбор проектов домов из пеноблоков до 150 кв.м.

Особенности строительства домов из пеноблоков площадью до 150 кв. м

Независимо от этажности, в коттедже площадью 100-150 кв.м можно разместить:

  • несколько спален
  • гостиная,
  • кухня,
  • технические и санитарно-технические помещения,
  • терраса.

Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 кв. м предусматривают наличие парадного, бокового или подземного гаража, что экономит площадь участка. Чаще всего они имеют несколько этажей или мансарду, поэтому выглядят компактно и занимают минимум места. Отдав предпочтение строительству двухэтажного коттеджа, заказчик получает возможность разбить на оставшейся территории сад или зону отдыха.

Преимущества домов из пеноблоков до 150 кв.

м

Пеноблок относительно недавно появился на отечественном строительном рынке, но уже пользуется заслуженной популярностью. Это связано с тем, что этот материал имеет множество преимуществ. Среди них:

  • Экологическая безопасность,
  • отличная звукоизоляция,
  • высокая огнестойкость
  • высокие теплосберегающие свойства,
  • легкость,
  • устойчивость к внешним воздействиям,
  • долгий срок службы.

Благодаря устойчивости к внешним воздействиям этот материал легко адаптируется к любому району строительства. Именно поэтому перед началом проекта наши архитекторы изучают особенности почвы земельного участка и климатические условия. Также не забывают, что дом должен быть в первую очередь функциональным и удобным для всех членов семьи.

Обратившись в компанию «СВОД-СТРОЙ», вы сможете изучить множество интересных проектов домов различной площади и дизайна. У вас также есть возможность вносить изменения в планировку, но только под руководством архитекторов и дизайнеров. В нашем каталоге вы обязательно найдете архитектурное решение, которое точно будет соответствовать вашим потребностям и запланированному бюджету.

  • Создание проектной документации. Он включает в себя все основные параметры и характеристики будущего здания. Глядя на него, строители будут знать, каких размеров дом, где он будет располагаться, сколько в нем будет комнат, где пройдут коммуникации. Это значительно упрощает работу и предотвращает ошибки. Документы могут быть стандартными или индивидуальными. Дома по типовым проектам стоят дешевле и продаются в готовом виде. Индивидуальные изготавливаются на заказ.
  • Строительство фундамента. Пенобетон – легкий материал, поэтому проекты двухэтажных домов из пеноблоков площадью до 150 кв м чаще всего предусматривают фундамент ленточного типа, заглубленный на 1,5 м. Важно помнить, что фундамент требует армирования, для этого используется металлический стержень толщиной 1-1,2 см.
  • Стена. После того, как фундамент набрал прочность, начинается возведение стен. Очень важно правильно разместить первый ряд блоков. От этого будет зависеть правильность всей кладки. Проекты домов и коттеджей предусматривают перекрытия из железобетона или дерева. В первом случае потребуется задействовать спецтехнику, во втором можно обойтись ручной лебедкой.
  • Строительство лестницы. Расположение лестницы должно быть заранее определено проектной документацией. Главное, чтобы он не мешал и органично вписывался в интерьер. Обычно лестницу оборудуют двумя маршами, но при наличии места можно установить и одномаршевую конструкцию. При недостатке площади проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м снабжают винтовой лестницей.
  • Балконное здание. Также обговаривается заранее. При устройстве пола необходимо будет отодвинуть пол на определенное расстояние.
  • Кровельные конструкции. Кровельный материал должен соответствовать отделке дома.
  • Утепление. Наружное утепление обычно выполняется пенопластом, внутреннее – пенопластом.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м: преимущества

  • Материал отлично сочетается с подавляющим большинством материалов, используемых в строительстве. Поэтому его можно с успехом использовать в комбинированных постройках.
  • Пенобетон является воздухопроницаемым материалом и хорошо сохраняет тепло.
  • Обладает отличными звукоизоляционными свойствами.
  • Блоки не горят.
  • Блоки легкие и простые в обработке, что в несколько раз упрощает процесс строительства дома.
  • Компактный дом проще разместить в пределах участка.
  • Небольшая площадь жилого помещения позволяет существенно экономить на электроэнергии, отоплении и вентиляции.
  • При компактных размерах проекты двухэтажных домов из пеноблоков площадью до 150 кв м позволяют комфортно разместить 3-4 человека в доме из 3-5 комнат.
  • Индивидуальный проект домов предусматривает строительство зданий с мансардой и подвалом, гаражом и котельной. Их можно использовать как в качестве загородных домов, так и в качестве домов для постоянного проживания.

Таблица предполагаемого срока службы во Флориде

Таблица предполагаемого срока службы InterNACHI для домов во Флориде

На следующей диаграмме показан предполагаемый срок службы приборов, продуктов, материалов, систем и компонентов для домов в штате Флорида. (Это также может быть применимо к штатам в близлежащем прибрежном регионе с аналогичными климатическими и погодными условиями на типичной основе.) Хотя ожидаемый срок службы многих компонентов и систем в домах, расположенных во Флориде и ее окрестностях, сопоставим с ожидаемым сроком службы где-либо еще. в США те предметы, которые регулярно подвергаются воздействию элементов, включая соленую воду, ветер, солнце и жару, особенно подвержены преждевременному выходу из строя по сравнению с предметами, установленными в домах, расположенных в других местах. Эти рекомендации пытаются устранить эти различия.

Кроме того, инспекторы штата Флорида обязаны сообщать о недостатках в зависимости от ожидаемого срока службы:

468.8323 Отчет о проверке дома. По завершении каждой проверки дома для получения компенсации домашний инспектор должен предоставить письменный отчет, подготовленный для клиента.

(1) Домашний инспектор должен сообщить:

(a) о тех системах и компонентах, которые, по профессиональному мнению инспектора,

имеют существенные недостатки или

подходят к концу срока службы;

(b) если не является самоочевидной, причина, по которой система или компонент, указанные

в соответствии с параграфом (a), имеют значительные недостатки или подходят к концу своего

срока службы.

(Для сравнения ожидаемого срока службы в других регионах США см. Таблицу предполагаемого срока службы домов InterNACHI.) испытания, основанные на регулярном рекомендуемом техническом обслуживании и условиях нормального износа, а не экстремальных погодных (или других) условиях, небрежного обращения, чрезмерного использования или неправильного обращения. Поэтому их следует использовать только в качестве рекомендаций, а не в качестве гарантий или гарантий.

 

Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски. Ультрафиолетовые (УФ) лучи могут сократить продолжительность жизни, особенно в прибрежных районах, где много солнечного света и жары, а также дожди с ветром. Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на улице могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует обслуживать сезонно.

КЛЕИ, ШАМПЫ И КРАСКИ ЛЕТ
Шпаклевка (внутренняя) от 5 до 8
Шпаклевка (внешняя) от 1 до 3
Строительный клей 10+
Краска (внешняя) 5
Краска (внутренняя) от 8 до 12
Кровельные клеи/цемент 8+
Герметики 5
Пятна от 2 до 6

 

Ожидаемый срок службы устройства в значительной степени зависит от его использования. Кроме того, потребители часто заменяют приборы задолго до того, как они изнашиваются из-за изменений в стиле, технологиях и потребительских предпочтениях.

ПРИБОРЫ ЛЕТ
Кондиционер (портативный/оконный) от 5 до 7
Компакторы (мусор) 6
Осушитель 8
Посудомоечная машина 9
Утилизация (пищевые отходы) 12
Вентиляционное отверстие осушителя (пластик) 5
Вентиляционное отверстие осушителя (сталь) 20
Сушилка (для одежды) 13
Вытяжные вентиляторы 10
Морозильник от 10 до 20
Газовая духовка от 10 до 18
Сушилка для рук от 10 до 12
Увлажнитель (портативный) 8
Микроволновая печь 9
Плита/вытяжка 14
Электрическая плита от 13 до 15
Газовая плита от 15 до 17
Холодильник 9-13
Болотный охладитель от 5 до 15
Стиральная машина от 5 до 15
Вакуумная система для всего дома 20

 

 

 

Современные кухни больше и сложнее, и вместе с семейной комнатой современные кухни теперь образуют «большую комнату».

ШКАФЫ И ХРАНЕНИЕ ЛЕТ
Тумбы для ванной 50+
Полки в шкафу 100+
Развлекательный центр/домашний офис 10
Шкафы для гаража/прачечной 70+
Кухонные шкафы 50
Аптечка 25+
Модульный (стандартный) 50

 

Стены и потолки служат в течение всего срока службы дома.

ПОТОЛКИ И СТЕНЫ ЛЕТ
Потолочная акустическая плитка 40+ (25 лет и старше могут содержать асбест)
Керамическая плитка 70+
Бетон 75+
Гипс 75
Деревянные панели от 20 до 50
Подвесной потолок 25+

 

Столешницы из натурального камня, которые дешевле, чем всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь. Однако столешницы из искусственного мрамора имеют более короткий срок службы.

СТОЛЕШНИЦЫ ЛЕТ
Бетон 50
Искусственный мрамор 20
Натуральный камень 100+
Ламинат от 20 до 30
Смола 10+
Плитка 100+
Дерево 100+

 

Палубы подвергаются воздействию самых разных условий в различных климатических условиях: от ветра и града в одних районах до относительно стабильной сухой погоды в других. См. раздел «КРЕПЕЖ И СТАЛЬ» для получения информации о крепежных элементах.

ПАЛУБЫ ЛЕТ
Палубные доски 10
Композитный от 8 до 15
Конструкционная древесина от 5 до 20

 

 

Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева прослужат столько же, сколько и дом, а двери из винила и сетки имеют более короткий срок службы. Прокладки/уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5–8 лет.

ДВЕРИ ЛЕТ
Шкаф (внутренний) 100+
Стекловолокно (внешнее) 100+
Огнестойкая сталь (снаружи) 10+
Французский (внутренний) от 30 до 50
Экран (внешний) 10
Раздвижное стекло/патио (снаружи) 10 (для ремонта/замены катка/гусеницы)
Винил (снаружи) 10
Дерево (снаружи) 30+
Дерево (пустотное внутреннее пространство) 20-30
Дерево (сплошной внутренний слой от 30 до 100+

 

Ожидается, что проводка с медным покрытием, алюминий с медным покрытием и проводка из неизолированной меди прослужат всю жизнь, тогда как электрические аксессуары и средства управления освещением, такие как диммеры, могут нуждаться в замене через 10 лет. GFCI могут прослужить 30 лет, но гораздо меньше, если их регулярно отключать. Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и при необходимости ремонтировать или обновлять.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ЛЕТ
Аксессуары 10+
Дуговые прерыватели цепи (AFCI) 30
Чистая медь 10+
Лампы (компактные люминесцентные) от 8 000 до 10 000+ часов
Лампы (галогенные) от 4000 до 8000+ часов
Лампы (накаливания) от 1000 до 2000+ часов
Лампы (светодиодные) От 30 000 до 50 000+ часов
Алюминий, плакированный медью 100+
С медным покрытием 100+
Крепления 40
Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI) До 30
Элементы управления освещением 30+
Бытовой резервный пропановый генератор 12
Сервисная панель 60
Солнечные панели от 20 до 30
Батареи солнечной системы от 3 до 12
Ветряной генератор 20

 

 

 

 

Фермы перекрытий и крыш, а также клееные древесные пиломатериалы являются прочными бытовыми элементами, а инженерная отделка может прослужить 30 лет.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ПИЛОМАТЕРИАЛЫ ЛЕТ
Инженерные балки 80+
Пиломатериал из клееного бруса 100+
Ламинированный брус из шпона 80+
Фермы 100+

 

Производители крепежных изделий не указывают срок службы своей продукции, потому что они слишком сильно различаются в зависимости от места установки крепежных изделий в доме, материалов, в которых они установлены, а также местного климата и окружающей среды. Тем не менее, инспекторы могут использовать приведенные ниже рекомендации для влажной и прибрежной среды, чтобы делать обоснованные суждения о проверяемых ими материалах.

КРЕПЕЖ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ ЛЕТ
Регулируемые стальные колонны 50+
Крепеж (светлый) от 25 до 40
Крепеж (медь) от 50 до 65
Крепеж (электрооцинкованный) от 10 до 30
Крепеж (горячеоцинкованный) от 15 до 60
Крепеж (нержавеющая сталь) 100
Стальные балки от 50 до 100+
Стальные колонны 100+
Стальные пластины от 35 до 75

 

Срок службы напольного покрытия зависит от технического обслуживания и интенсивности пешеходного движения, которому подвергается пол.

ПОЛ ЛЕТ
Все деревянные полы 100+
Бамбук 100+
Кирпичная брусчатка 100+
Ковер от 8 до 10
Бетон 50+
Инженерная древесина 50+
Экзотическая древесина 100+
Гранит 100+
Ламинат от 15 до 25
Линолеум 25
Мрамор 100+
Прочая местная древесина 100+
Шифер 100
Терраццо 75+
Плитка от 75 до 100
Винил 25

 

Бетонные и моноблочные фундаменты и фундаменты прослужат всю жизнь, если они были построены должным образом. Гидроизоляция с битумным покрытием служит 10 лет, но если трескается, то сразу повреждается.

ФУНДАМЕНТ ЛЕТ
Система гидроизоляции плинтуса 30
Битумная гидроизоляция 6
Бетонный блок 75+
Изолированные бетонные формы (ICF) 80
Пост и пирс от 15 до 45
Стойка и натянутая плита на уровне 80+
Фундамент и фундамент из литого бетона 80+
Плита на грунте (бетон) 75
Деревянный фундамент от 5 до 20
Постоянный деревянный фундамент (PWF; обработанный) от 50 до 75

 

Каркасные и структурные системы имеют увеличенный срок службы; системы из литого бетона, деревянные каркасные дома и конструкционные изолированные панели прослужат вам всю жизнь.

РАМКА ЛЕТ
Журнал 75+
Системы заливки бетона 80+
Сталь 75+
Структурные изолированные панели (SIP) 75+
Деревянная рама 80+

 

Качество и частота использования влияют на срок службы гаражных ворот и приводов.

ГАРАЖИ ЛЕТ
Гаражные ворота от 10 до 30
Устройство открывания гаражных ворот от 10 до 15

 

Бытовые технологические системы имеют разный срок службы и могут нуждаться в обновлении в связи с развитием технологий.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ЛЕТ
Встроенная аудиосистема 20
Детекторы угарного газа* 5
Дверные звонки 35
Система домашней автоматизации от 5 до 20
Домофоны 20
Система безопасности от 5 до 20
Детекторы дыма/тепла* Менее 10
Беспроводные домашние сети 5 до ?
*Батарейки следует менять не реже одного раза в год.

 

Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до выхода из строя из-за технологических усовершенствований.

ОВКВ ЛЕТ
Кондиционер (центральный) от 5 до 12
Воздухообменник 15
Чердачный вентилятор от 15 до 25
Котел 40 (если установлен)
Горелка 10+
Потолочный вентилятор от 5 до 10
Конденсатор 5–7 (для прибрежных районов или 15–20 внутри страны)
Амортизаторы 20+
Осушитель 8
Диффузоры, решетки и регистры 25
Воздуховоды от 60 до 100
Электрический лучистый нагрев 40
Охладитель испарителя от 15 до 25
Печь от 15 до 25 (если установлено)
Газовый камин от 15 до 25
Катушка манипулятора от 1 до 3
Теплообменник от 10 до 15
Тепловой насос от 10 до 15
Вентилятор с рекуперацией тепла 20
Водогрейные и паровые радиационные котлы 40
Увлажнители 12
Индукционные блоки и фанкойлы от 10 до 15
Колпак дымохода (бетон) 50+
Заглушка дымохода (металлическая) от 8 до 10
Заглушка дымохода (раствор) 10+
Плитка дымохода 20+
Термостаты 35
Вентилятор 7

 

Пока они не проколоты, не порезаны и не сожжены, а также хранятся в сухом месте и вдали от ультрафиолетовых лучей, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат вам всю жизнь. Это верно независимо от того, были ли они установлены в качестве наполнителя, домашней упаковки или войлока/рулонов.

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ ЛЕТ
Баты/рулоны 100+
Черная бумага (фетровая бумага) от 15 до 30
Целлюлоза 100+
Стекловолокно 100+
Пенопласт 100+
Домашняя пленка 80+
Жидкая мембрана 50
Рассыпной 100+
Минеральная вата 100+
Оберточная лента 80+

 

Кирпичная кладка является одним из самых прочных элементов домашнего обихода. Камины, дымоходы и кирпичная облицовка могут служить в течение всего срока службы дома.

КЛАДКА И БЕТОН ЛЕТ
Кирпич 75+
Бетонные опалубки (гибридные блоки) 75+
Бетонные блоки 75+
Искусственный камень 15
Герметик для кладки от 2 до 10
Камень 75+
Штукатурка/EIFS 25+
Шпон 75+

 

Нестандартные столярные изделия и детали лестниц прослужат вам всю жизнь, и обычно их модернизируют только по эстетическим соображениям.

ПРОФИЛЬ, СТАНОК И ОТДЕЛКА ЛЕТ
Чердачная лестница (раздвижная) 50
Столярные изделия на заказ 100+
Готовые лестницы 100+
Лестничные детали (внутренние) 100+
Лестница (внутренняя) 100+

 

Срок службы любого изделия из дерева для интерьера в значительной степени зависит от проникновения влаги.

ПАНЕЛИ ЛЕТ
Подложка для пола 25
ДВП 40
ДСП 60
Фанера 100
Мягкая древесина 30
Ориентированно-стружечная плита (OSB) 60
Стеновые панели 100+

 

Качество сантехники сильно разнится. Содержание минералов в воде может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадку для душа. Кроме того, некоторые отделки могут потребовать специального ухода с использованием чистящих средств, одобренных производителями, чтобы продлить ожидаемый срок службы.

САНТЕХНИКА, ПРИБОРЫ И КРАНЫ ЛЕТ
Сливная труба из АБС и ПВХ от 50 до 80
Ручки Accessible/ADA 100+
Акриловая кухонная мойка 50
Чугунная ванна 100
Чугунная канализационная труба (надземная) 40
Чугунная канализационная труба (под землей от 50 до 60
Бетонная канализационная труба 100+
Медные водопроводные линии 70
Кухонная мойка из эмалированной стали от 5 до 10
Смесители и распылительные шланги от 15 до 20
Ванна и душ из стекловолокна 20
Газопроводы (черная сталь) 75
Газопроводы (гибкие) 30
Манжета для шланга от 20 до 30
Мгновенный (по требованию) водонагреватель 10
РЕХ 40
Пластиковые водопроводные трубы 75
Сауны/парилки от 15 до 20
Насос для измельчения канализации 10
Душевой уголок/модуль 50
Душевые двери 20
Насадки для душа 100+ (если не засорены минеральными/другими отложениями)
Кухонная мойка из мыльного камня 100+
Дренажный насос 7
Компоненты туалетного бачка 5
Унитазы, биде и писсуары 100+ (если не взломан)
Вытяжной вентилятор (потолочный) от 5 до 10
Раковина для посуды (камень, стекло, фарфор, медь) от 5 до 20+
Водонагреватель (обычный) от 6 до 12
Водопровод (медь) 50
Водопровод (пластик 50
Скважинный насос 15
Умягчитель воды 20
Гидромассажная ванна от 20 до 50

 

Радоновые системы имеют только одну подвижную часть: радоновый вентилятор.

СИСТЕМЫ РАДОН ЛЕТ
Воздухообменник 15
Барометрический обратный клапан/заборник свежего воздуха 20
Шпаклевка от 5 до 10
Маркировка 25
Манометр 15
Трубопровод 50+
Радоновый вентилятор от 5 до 8

 

 

 

Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и конструкции, качества материалов и надлежащего обслуживания. Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и/или ураганы, также могут иметь более короткий, чем обычно, срок службы или могут иметь отдельные повреждения, которые требуют ремонта, чтобы обеспечить срок службы окружающих кровельных материалов.

КРОВЛЯ ЛЕТ
Алюминиевое покрытие от 2 до 6
Встряхивания асбеста от 30 до 50+
Битумная черепица (3 вкладки) от 10 до 12
Битумная черепица (архитектурная) от 15 до 20
БУР (наплавляемая кровля) от 5 до 15
Глиняная/бетонная плитка 80+
Уголь и гудрон 18
Медь 50+
EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер) Каучук от 10 до 15
Фиброцемент 18
Зеленый (покрытый растительностью) от 5 до 20
Металл от 17 до 20
Модифицированный битум 10
Имитация сланца от 10 до 25
Шифер 50+
ТПО от 10 до 12
Дерево 25

 

Материалы для наружной обшивки обычно служат в течение всего срока службы. Для некоторых внешних компонентов может потребоваться защита с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярное техническое обслуживание. Кроме того, хотя хорошо обслуживаемые и неповрежденные оклады могут прослужить долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и техническое обслуживание.

ФАЙЛИНГ, ОБЛИЦОВКА И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЛЕТ
Алюминиевый сайдинг от 20 до 35
Алюминиевые желоба, водосточные трубы, потолки и фасция от 15 до 35+
Асбестовая черепица 20
Кирпич 80+
Вяжущие 80+
Медные водосточные трубы 80
Медные желоба 40+
Инженерная древесина 80+
Фиброцемент 75+
Водосточные желоба из оцинкованной стали 15
Искусственный камень 80+
Камень 80+
Штукатурка/EIFS 25+
Отделка 18
Виниловый сайдинг 50
Виниловые желоба и водосточные трубы 20+
Деревянные/внешние жалюзи 15

 

Срок службы элементов участка и ландшафта сильно различается.

ПЛОЩАДКА И ЛАНДШАФТ ЛЕТ
Американская красная глина 75+
Асфальтовая дорога от 10 до 15
Кирпичный и бетонный патио от 8 до 18
Глиняная брусчатка 75+
Бетонные дорожки 30+
Контроллеры 12
Гравийные дорожки от 4 до 6
Мульча от 1 до 2
Поливиниловое ограждение 75+
Разбрызгиватели от 8 до 12
Подземные трубы из ПВХ 50+
Клапаны от 12 до 165
Древесная щепа от 1 до 5
Деревянное ограждение 10

 

Плавательные бассейны состоят из множества систем и компонентов, срок службы которых зависит от климатических и погодных условий. Кроме того, ключевое значение имеет правильный уход, особенно в отношении химического баланса воды в бассейне.

БАССЕЙНЫ ЛЕТ
Генератор хлора (соленая вода) 5
Крышка от 3 до 5
Отделка палубы (акрил) 5
Трамплин для прыжков от 8 до 10
Газовый обогреватель от 3 до 5
Фильтр (песок) от 5 до 10 (песок необходимо заменять каждые 3 года)
Фильтр (картридж) 2
Сетка фильтра (DE) 5
Тепловой насос от 5 до 8
Внутренняя отделка от 10 до 20
Двигатель* от 5 до 8
Виниловый лайнер от 8 до 10
Светильники для бассейнов (оптоволоконные) от 3 до 5
Светильники для бассейнов (лампы накаливания) 3
Светильники для бассейнов (светодиодные) от 5 до 7
Водонагреватель для бассейна 5
Шаровой кран из ПВХ До 2
Корпус (бетон) 20+
Корпус (стекловолокно) 20+
Солнечный нагреватель от 10 до 20
Плитка ватерлинии 10+
*Заменяемые двигатели, как правило, служат половину срока службы своих оригинальных аналогов.

 

Ожидается, что алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет, а деревянные – почти 30 лет.

ОКНА ЛЕТ
Алюминий/алюминий с плакировкой от 10 до 15
Двойное стекло от 5 до 15
Мансардные окна от 5 до 15
Жалюзи от 30 до 40
Остекление окон 8+
Окна из винила/стекловолокна от 10 до 30
Дерево 15+

 

Примечание. Ожидаемый срок службы зависит от использования, погодных условий, установки, технического обслуживания и качества материалов. Этот список следует использовать только в качестве общего руководства, а не в качестве гарантии или гарантии в отношении производительности или ожидаемого срока службы любого устройства, продукта, системы или компонента.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *